篇1:简装房屋租赁担保合同
出租人:
承租人:
担保人:
一、房屋概况:
租赁房屋位于。
二、租赁期限
本合同约定租赁期限为年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
租赁期满后如乙方续租的,须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租,乙方须提前一个月通知甲方,并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。
三、租金
本合同约定租金:年租金总额为人民币万仟元整。租金交付方式为上打租。乙方必须于________年________月________日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整。租赁期满后,如乙方无违约,无欠费,甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。
四、承租房屋用途:
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。
5.2承租期间,乙方违反本合同约定,甲方有权终止该租赁合同,收回房屋,扣除租赁抵押金,并要求乙方承担违约责任,赔偿损失。
5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后,乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施,逾期未交还,甲方有权强行收回。
5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务,承担房屋的采暖费用。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有在无违约的情况下,在合同约定权限内,独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力。
6.2租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。
6.3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。
6.4经甲方书面同意,乙方可将现有经营项目出兑,但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。
6.5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动,如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。
6.6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施,如因乙方不安全使用造成的一切损失,均由乙方负责赔偿。
6.7乙方需要对承租房屋进行装修时,不得破坏房屋的现有结构,事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后,附属的装修无偿归甲方所有,乙方不得将装修进行毁损。
七、丙方的义务:
7.1丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同,对该合同的全部内容完全明确、清楚,对该合同的全部内容理解完全一致,自愿以个人所有的全部财产,以无限连带责任的方式,向甲方提供担保,如乙方出现本合同中之任一违约情况时,丙方对乙方造成的违约后
7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满,乙方未履行或未完全履行义务的,甲方可以要求丙方代为履行,乙方造成甲方损失的,甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相应减少或者免除。
7.3丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。
八、违约责任
8.1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任,赔偿无过错方因此受到的经济损失。
8.2乙方违反本合同约定,出现下列违约事由时,甲方有权终止该租赁合同,收回房屋,扣除租赁抵押金,并要求乙方承担责任,赔偿损失,且有权要求丙方承担保证责任。
8.2.1未经甲方书面同意,乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。
8.2.2乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的
8.2.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的所有相关费用的。
8.2.5乙方未经甲方书面同意,单方擅自改变房屋用途或结构的。
8.2.6损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
8.2.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内,影响他人通行或使用的。
8.3违约金
8.3.1乙方未按约定按时足额支付租金,每延迟一日,需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日,甲方有权终止本合同,收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任。丙方承担保证责任的,亦适用以上约定。
8.3.2在租赁期内,乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的,应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的,亦适用以上约定。
8.4甲方违反本合同约定,乙方有权解除租赁合同,同时向甲方追回预交租金,预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算,并要求甲方承担责任,赔偿损失。
九、房屋出现需修缮事由,甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复,乙方可自行修复或完善,所需合理费用由甲方承担。
十、合同履行过程中,甲乙丙三方发生争议可协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜,经甲乙丙三方共同协商,可做出修改或补充规定,修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效:本合同一式三份,当事三方各执一份,自三方共同签字、盖章时起生效。
甲方:乙方:丙方:
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
篇2:简装房屋租赁担保合同
出租方:______
承租方:______
担保方:______
乙方因____________需要向甲方租赁钢管、扣件、套管,顶丝、经双方协商一致签订本合同:
1、租赁期从______至______,租赁数量钢管暂定______吨、扣件______万只、顶丝______个。
2、租金为钢管元/天.米、扣件元/天.只,价格每年调整一次。租期每满一年按11个月结算租费。
3、租赁物根据乙方的正常施工需要陆续出租,乙方应提前五天书面通知甲方所需的钢管扣件的规格数量,否则甲方不承担材料供应不及时的责任。
4、乙方认可租赁物的质量符合工程要求。如有质量异议,应于租赁当日提出,否则,视为对质量无异议。施工前,乙方应检测甲方出租材料的性能,根据钢管扣件的性能制定脚手架的施工方案,并且乙方对脚手架工程所造成的一切安全事故承担责任。
5、租赁物的使用地点温州强丰农贸综合批发市场。乙方不得擅自改变租赁物的使用地点或转让第三人使用,否则甲方有权解除合同。
6、租金的计算及支付:钢管扣件套管的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日.租金及费用每月对帐,按一季度支付70%。乙方逾期付款的,甲方可以解除合同。如合同提前解除或终止,乙方应在2个月内付清全部租费。
7、租赁物出租由装车费由,运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。租赁物归还由乙方运到甲方仓库,运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。归还卸车整理费吊装费元/吨、扣件清理费元/只、扣件少螺丝元/套,由甲方承担。乙方在使用中不得锯断钢管,如锯断一处赔偿20元。归还数量与出租数量之差即为锯断数;钢管如弯曲,每处收调直费1元,由乙方承担,随租付一并支付。甲方出租的钢管为未油漆钢管,如工程需油漆,油漆工作及费用由乙方负担。
8、租赁物遗失、损坏,按赔偿时该租赁物的市场全新价格赔偿。
9、租赁期满,乙方应及时、完好地归还租赁物。
甲方可收回租赁物、
或者甲方可视为乙方继续不定期租赁、
或者甲方可要求乙方折价归还。无论甲方选择以上何种处理方法,乙方都应按本合同约定租金单价向甲方支付超期租金。
10、乙方应按时支付租金,逾期每日按付顺序为
违约金
本合同的其他费用
租金。乙方逾期付款超过一个月的,甲方有权解除合同。
11、本合同生效后,乙方由,乙方不再另签授权书,该代表的行为即乙方的行为。
12、双方应依法全面履行本协议,不得擅自变更或解除,因故需要签订补充协议的,依法另立协议,补充协议效力优先于本协议。
13、协议约定的其他事项:
租赁物承担,乙方不承担租赁物在运输途中及使用期间的损环及灭失等责任。
支模架的钢管可用10、20、30的套管。
钢管:扣件的比例不能低于1吨:150只,否则按此比例计算扣件的租金。
租期每满一年按11个月结算租费。
14、如因本合同履行产生纠纷,双方协商解处理;协商不成的,由乙方单位注册地人民法院管辖,并且催讨租赁物及租金产生的律师费由甲方承担。
15、担保方为承租方履行本协议的义务承担连带担保责任,担保期限为合同约定的租赁期限届满后两年。
16、本合同一式三份,三方各执壹份,签字后生效。
出租方:______
承租方:______
担保方:______
合同签订时间:______
篇3:简装房屋租赁担保合同
公司(出租人):
本人/本公司(以下简称“保证人”),身份证号码/营业执照注册号为:__________________,愿意为__________________个人/公司(身份证号码/营业执照注册号为:__________________)(即承租人,以下简称“被保证人”)向贵公司(出租人)提供不可撤销的连带责任保证。
一、保证范围
保证人同意就被保证人与出租人于____年____月____日签订的位于____________________________,____________广场/商场________号商铺/单元/铺位的(以下简称“该单元”)《________________租赁合同》和其《补充协议》及后续补充合同/协议(如有)(以下合称“租赁合同”)项下的全部责任和义务,包括但不限于每期租金及其他应付费用、逾期付款违约金和出租人为实现债权所发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等)、出租人因承租人的违约行为造成的其他损失,保证人在此无条件同意向出租人承担连带保证责任。
二、保证期间
本保证书项下的保证期间为自“租赁合同”签署之日起至“租赁
合同”终止或提前解除之日起____年。
三、保证人声明和保证
(1)保证人在此同意,保证期间内若被保证人经出租人同意向其他第三方转让“租赁合同”项下的全部或部分权利义务,则保证人对转让后该第三方履行“租赁合同”项下的责任和义务(或就转让后该第三方承租该单元所产生的全部责任和义务)向出租人承担连带保证责任。
出租人及被保证人无需就前述转让另行通知保证人。
(2)本保证书的效力独立于“租赁合同”,“租赁合同”无效并不影响本保证书的效力。
若本保证书部分条款无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
(3)保证人承诺按本保证书提供的担保已经过其公司董事会或股东会决议通过。
四、不可撤销
(1)本保证书项下的连带责任保证不因贵公司与被保证人所订立的“租赁合同”的内容发生任何变更、修改或补充而撤销或变更。
(2)贵公司与被保证人所订立的“租赁合同”的内容发生任何变更、修改或补充,贵公司无需另行通知保证人。
五、在履行本担保书的过程中产生任何争议,由双方协商解决,协商解决不成的,任何一方均有权向“该单元”所在地人民法院提起诉讼解决。
六、附件
1、保证人的《居民身份证》和《暂住证》/《企业法人营业执照》复印件;
2、被保证人《居民身份证》和《暂住证》/《企业法人营业执照》复印件。
保证人签名捺印/盖章: 被保证人签名捺印/盖章:
法定代表人/授权代表签字: 法定代表人/授权代表签字:
本保证书签订日期:____年____月____日
篇4:租赁房屋担保合同
出租方: (以下简称“甲方)身份证号:
承租方: (以下简称“乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租营业房坐落地点及设施情况:甲方位于楼下西侧第一、二营业房现将租给乙方使用,用途为手机销售,房屋建筑面积为190平方米左右,实际面积按房证为准。
二、 租赁期限:该营业房租赁期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止,共计三年。
三、 租金及支付方式:
1、该营业房每年租金为人民币贰拾万元整(¥20xx00.00元),支付时间为每隔一年支付一次,先付租金后使用。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。3、如租赁期间邮政楼下房租金高于本合同租金金额时,甲方有权按市场最高价提高该营业房租金。双方补充协议。
四、权利与义务:
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜
2、乙方不得在该营业房内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、乙方承担租赁期内管理费、房产税、水费、电费、电话费、清洁费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用,由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定。
4、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
5、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
五、合同终止:
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
六、违约的处理:租赁期间甲乙双方任何一方违约的,按实际直接造成和间接造成的损失来赔偿对方。
七、合同的效力及纠纷解决:
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式两份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
甲方(签字):
乙方(签字): 年 月 日
篇5:租赁房屋担保合同
甲方(出租方): 身份证号码:乙方(承租方): 地址:
身份证号码:
地址:
根据中华人民共和国法邻有关规定,甲、乙双方承诺遵守有关房屋租赁条赁,经双方友好协商。
签定本合同
一、房屋租赁地址:
二、期限:
1、租期为 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期满,甲方如果将房屋再出租,在同等条件下,乙方有优先权。
3、乙方未能满合同期退租,甲方有权没收乙方的所有押金及收回房屋,并追收尽心尽力所有一切款项,乙方不得有异。
4、此房屋可以转让,甲方不得收取任何费用。
三、租金:
1、甲、乙双方议定:从 年 月 日到 年 月 日止房屋租金定为 元/月,从 年 月 日至 年 月 日止房屋租金定为 元/月,房屋租金不包括电话费、水费、电费这些费用由乙方负责。
2、按先付后用原则,乙方预交第一个月租金。
3、乙方租房前预付三个月租金人民币 元作为押金,押金到租房结束时,乙方付清有关费用后,甲方把押金退还给乙方。
4、甲方在房屋租赁期间,不得以任何理由增加租金,也不得中途以任何理由收回房屋的使用权,否则甲方退回乙方押金,另赔偿乙方一切经济损失。
四、甲、乙双方的权利和责任:
1、甲方交付房到时,水、电必须到房屋内。
2、甲方在租房给乙方以前的一切争议与乙方无关。
3、乙方在租用期间,水、电、必须到房屋内;
4、房屋因不可抗拒的力量导致损毁,互不承担责任。
5、房屋二楼以上,安全以外的事与甲方无关。
6、如遇上政府拆迁,甲方不负责乙方任何损失。
五、争议解决方式:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协议不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民币法院起诉。
本合同双方签字后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名: 乙方签字:
年 月 日
篇6:黄冈市房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方就房屋租赁事宜经平等协商达成一致,于 年 月 日签订本合同,以兹共同遵守。
1、 房屋坐落、面积、质量:
1.1甲方将其合法拥有所有权的坐落于 的房屋出租给乙方使用。
1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米,以该房屋产权证所载面积为准。
1.3房屋质量:合格
2、 租赁用途:乙方居住使用
3、 租赁期限:
该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、 租金、其他费用及支付方式
4.1租金:
4.2其他费用:包括乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、供暖、物业及 等费用,计算或分摊办法为: 。
4.3支付方式及期限:
5、 房屋维修:按照国家相关法律及规定划分权责;
6、 房屋配套设施及维修权责:
7、 在租期内有下列情况之一的,一方有权单方解除本合同:
7.1因出现非甲方能及的情况,使该房屋的设施的正常使用或水、电、煤气等正常供应中断,且中断期一次超过7天,或一个月内累计超过15天,乙方认为严重影响其正常使用房屋的;
7.2因一方违反本合同约定,且经另一方书面提出后15天内一方未予纠正的;
7.3因不可抗力因素致使该房屋机器、附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
7.4因房屋质量问题、隐蔽工程致乙方不能正常地安全地依本合同约定用途使用房屋的;
7.5在租期内,该房屋经有关部门批准动迁,或经司法行政机关依法限制房产权利的,或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。
7.6乙方及其当地的分支机构因解散、被撤消、经营亏损等原因无法继续经营时,得提前 个月以书面通知甲方解除合同,乙方无须支付任何违约或赔偿金。
8、 违约责任
8.1甲方未按合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的 %向乙方偿付违约金,逾期 天则视为甲方不履行本合同,甲方应赔偿乙方的损失 。
8.2未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租谋利的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿违约金,违约金以不高于 月租金为限。
8.3在租期内,乙方因故不再继续租用该房屋的,可以提前同,除本合同7.6项外,甲方有权要求乙方赔偿损失,赔偿金额以不高于 月租金为限。
8.4在租期内,出现7.1-7.5条款约定的情况,需要提前解除合同的,甲方退还乙方剩余租金,不得克扣乙方剩余租金,不得克扣乙方违约金,并赔偿乙方因提前搬家造成的损失。.
8.5乙方未按照约定的时间内交纳下一季度租金的,甲方有权利在约定交纳租金的次日将房屋转租,并有权要求甲方进行违约赔偿,赔偿金额以不高于 月租金为限。
9、争议的解决
因本合同发生争议,双方应友好协商;协商不成,一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、其他补充:
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
篇7:个人委托房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷11号3单元1号的房屋出租给乙方使用。
2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧室甲方自用)。
3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺租赁,该房屋仅作为住宅使用。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为10个月,自20xx年8 月 20日起,至20xx年6 月 20 日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为捌佰元整。如果该房屋再有第三人租住,则该房屋租金为每月玖佰元整。
2.租金按三个月(季)为壹期交付,第一期租金应于20xx年 8月 20日前付清,以后的租金按季支付,应于上一季的最后一周内付清,先付后住。
3.租金以现金方式支付,活动期为三天,三天后,每逾期一天,则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金,如超过15天,则视为乙方违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、保证金
1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。
2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。
3.租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住所产生的费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,(其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一)。
2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。
七、甲方的义务
1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方使用。家俱设备清单与本合同有同等效力。
2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的家俱、厨房设备等(详见家俱清单),其所有权归甲方所有。
八、乙方的义务
1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。
2.乙方应按合同的规定,按时交付租金及其他各项费用。
3.未经甲方同意,乙方不得改变租赁房屋的结构,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋及设备,如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
4.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
5.乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内的各种电器设备,如因使用不当造成电器损坏,应由乙方负责维修;如因使用不当造成经济损失,由乙方承担。
九、合同终止及解除规定
1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同,甲、乙双方任何一方提前终止合同,均构成违约。
2.租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,可任凭甲方处置。
十、违约处理
1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约,违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任。
十一、其他条款
1.甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
2.乙方在签合同前,应将身份证交给甲方查验,并交身份证复印件一份给甲方。
3.本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
4.本合同连同家俱设备清单共有肆页,壹式贰份,其中:甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
联络地址: 联络地址:
电话: 电话:
签约日期:年 月 日
签约地点:
家俱清单
客厅:全牛皮沙发一套,电视柜一个,分体式空调一台,微波炉一台,
电视(黄河牌)一台,电话机一个,大折叠椅一把;
主卧:大床一张,三门组合柜一套,二门组合柜一套,书柜(两门)
一个,书柜(推拉玻璃)一个,写字台一张,床头柜两个,电话机一个,大折叠椅一把;
次卧:大床一张,双门柜(镜面)一个,五斗柜一个,写字台一张; 次卧:小床一张,双门组合柜一套,衣架一个,高低柜一个,窗式空
调一台;
厨房:冰箱一台,燃气灶一台,燃气灶柜一台,热水器一台,双缸洗
衣机一台,方便凳十个,麻将桌一张,电水壶一个。
篇8:贷款房屋租赁合同
穗租备号
第一条 合同当事人
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在______区 路_______街(巷、里)______号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作 用途使用,建筑(或使用)面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过__________年的,超过部分无效。
租金按 (______月、季、______年)结算,由乙方在每 (______月、______年)的第____日前按_____付款方式缴付次______月租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( 人民币)____________元保证金(可以收取不超过_______月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)
第五条 双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:_____
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按______月租金额的 %向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任
3.租赁期间转让该房屋时,须提前______月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金_______月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房
屋,应提前__________日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违
有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份, 甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案
第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_________仲裁委员会申请仲裁
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
委托代理人:___________ 委托代理人:___________
地址:_________________ 地址:_________________
联系电话:___________ 联系电话:___________
篇9:贷款房屋租赁合同
出租方:_________ 身份证号码 :_________ (以下简称甲方)
根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________, 建筑面积_____方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月 _____日至_______ 年_____月_____日止,计_____个月。
二、本房屋租金为人民币__________元整 /年(¥__________元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币__________元整(¥__________元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。
六、维修养护责任:
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1.出租方为已提供物品:双人木床一个,单人铁床三个。
2.有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_________ 乙方签字:_________
篇10:贷款房屋租赁合同
根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
出租方_________
承租方_________
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施:
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年人民币,大写.第一次需支付________年租金,一次性支付元,大写.第________年开始租金提前一个月每________年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同
未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:
该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
十
一、其他约定
租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后,甲方退还给乙方。
出租方_________承租方_________
联系地址:__________________联系地址:__________________
电话:______________________电话:_______________________
证件号:____________________证件号:_____________________
产权证号:__________________公司印章:____________________
签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日
篇11:简易装修居民房屋租赁合同
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为___)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报xx部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方: 求租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
居民房屋租赁合同范本2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
一、房屋座落地点: 面积: 附属物:
二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交纳时间:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次类推。
四、租房押金: 元,到期结算后归还。
五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项:
、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电 度,水 度,煤气 立方。
0、补充。
七、本协议一式 份,甲乙双方各执一份, 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字): 乙方(签字);
身份证号码: 身份证号码:
联系地址: 联系地址:
联系电话: 联系电话:
日 期: 日 期:
居民房屋租赁合同范本3
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月季度年结算。每月___月初每季___季初每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
居民房屋租赁合同范本4
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
.甲方出租给乙方的房屋位于 省 县 乡(镇) 街 小区 号房 ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
( )不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
( )未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。
0.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
2.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
( )未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计 个月以上的。。
(5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
(6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
(8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
3.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
4. 本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
地址: 地址:
房产证号:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
篇12:上海居住房屋租赁合同书
甲方(出租方)_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________
乙方(承租方)_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________
中介方:__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于____市_________区(县)_________. 该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积 _________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.
第三条 房屋用途 该房屋用途为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。
(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_________个月。(期限超过________年的,超过部分无效。)
(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日(□书面 □口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准:_________元(□月□季 □半年□年),租金总计:_________元(大写:_________元)该房屋租金_________(□年□月)不变,自第 _________(□年□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:_________,_________,_________,_________,_________.
(三) 租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方:____________
乙方:____________
签约日期:______
篇13:上海居住房屋租赁合同书
甲方:__________
乙方:__________
甲方将位于门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
二、合同签定后,乙方中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,甲方将扣除全部押金,并对新承租户主提高房屋租金,重新签订租赁协议。
三、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,租金应一次性付满月,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
五、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、等费用一律自理。
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。
八、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从,合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
九、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
篇14:小区房屋租赁合同2024年格式
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲方将自己位于--市白云区大坝幸福家园9栋 的住房出租给乙方使用,双方在自愿协商的基础上,就租赁事项达成如下协议:
一、租赁期限为:租赁时间为一年,即 --年8月3日至--年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次,租金为每月人民币捌佰元整(800.00元)。
三、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。
四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整(000.00元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用,致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失,乙方应负责赔偿损失。租赁期满,没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况,甲方应返还乙方全部押金。
五、乙方应按时支付租金,如延迟 5天未支付租金,视为提前退租房屋,适用第七条约定。
六、在租赁期内,甲方不得给房租加价,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约,甲方支付乙方-元赔偿金。
七、乙方不得提前退租房屋,不得将房屋转租、转让。如违约,应支付甲方-元赔偿金。
八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。
九、本合同一式两份,经双方签字后生效。其他未尽事宜,由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单:衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
时间:
篇15:重庆市房屋租赁合同官方版
出租人(以下简称甲方)_____________________
【法定代表人】【负责人】:_____________国籍:_____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:_____________】:_____________
通讯地址:_____________
邮政编码:_____________联系电话:_____________(手机);
【代理人】:_____________国籍:_____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:_____________】:_____________
通讯地址:_____________
邮政编码:_____________联系电话:_____________(手机);
承租人(以下简称乙方)
【法定代表人】【负责人】:_____________国籍:_____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:_____________】:_____________
通讯地址:_____________
邮政编码:_____________联系电话:_____________(手机);
【代理人】:_____________国籍:_____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他:_____________】:_____________
通讯地址:_____________
邮政编码:_____________联系电话:_____________(手机);
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。
一、出租房屋基本情况
(一)房屋坐落:__________________________
(以下简称“该房屋”)
(二)该房屋权属证明名称:_____________
编号:__________________________________
(三)该房屋建筑面积:_____________平方米,套内建筑面积:_____________平方米。
(四)该房屋权属证明记载用途:_____________
(五)该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
(一)该房屋租赁期限共_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)该房屋租金为:_____________元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为:_____________元。(大写:_____________)
(二)该房屋租金支付方式:
四、押金及其他费用的约定
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元(大写:_____________)甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。
(三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
(四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
(五)其他约定:
五、成交方式
甲乙双方系通过以下第种方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为:_____________,备案证书号为:_____________
通讯地址:_____________
邮政编码:_____________
联系电话:_____________
提供服务的房地产经纪人员职业资格为
注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
(一)未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。
(二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
(一)甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)甲方延迟交房超日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的%支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按约定时间支付租金超_______日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。
九、其他约定
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。
(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前,乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。
(四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
(五)租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。
(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。
(七)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
(八)关于租赁期间房屋被征收的约定:
十、登记备案
甲乙双方自本合同签订之日起三十日内,由□甲乙双方共同□甲方□乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。
租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的,甲乙双方应当在十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。
租赁期满房屋续租或者租赁终止的,由□甲乙双方共同□甲方□乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。
十一、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉□向______________仲裁委员会申请仲裁。
十二、补充约定
十三、附则
(一)本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。
(二)本合同一式份,甲、乙双方各执份,、和登记机构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
出租人:_____________承租人:_____________
法定代表人(负责人)_______法定代表人(负责人)_______
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
签约时间:_____________年月日签约时间:_____________
签约地点:_____________签约地点:____________________
篇16:重庆市房屋租赁合同官方版
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
1、有关税法____镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除
3、由乙方负责维修
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方承担
所有权属______方。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租__实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1、___________________________
2、___________________________
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:__________
承租方:__________
合同有效期限至________年____月____日
篇17:重庆市房屋租赁合同官方版
____市房屋租赁合同范本 出租人(以下简称甲方) 法定代表人: 负责人: 国籍: 身份证: 护照: 营业执照注册号: 其他: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 代理人: 国籍: 身份证:护照:营业执照:注册号 其他: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 承租人(以下简称乙方) 【法定代表人】【负责人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 【代理人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。
一、出租房屋基本情况
(一)房屋坐落:
(二)该房屋权属证明名称: 编号:
(三)该房屋建筑面积: 平方米,套内建筑面积: 平方米。
(四)该房屋权属证明记载用途: .
(五)该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
(一)该房屋租赁期限共 个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)该房屋租金为: 元(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为: 元。(大写: )
(二)该房屋租金支付方式:
四、押金及其他费用的约定
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写: )甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。
(三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
(四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
(五)其他约定:
五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为: 备案证书号为: 通讯地址: 编码: 联系电话: 提供服务的.房地产经纪人员职业资格为 注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
(一)未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。
(二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前____日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
(一)甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)甲方延迟交房超____日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按约定时间支付租金超____日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。
九、其他约定
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。
(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前,乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。
(四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
(五)租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。
(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。
(七)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
(八)关于租赁期间房屋被征收的约定:
十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起____日内,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的,甲乙双方应当在____日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后____日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。 十
一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十
二、补充约定 十
三、附则
(一)本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。
(二)本合同一式 份,甲、乙双方各执 份, 、和登记机构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人: 承租人: 法定代表人(负责人) 法定代表人(负责人) 委托代理人: 委托代理人: 签约时间:________年____月____日 签约时间:________年____月____日 签约地点: 签约地点:【____市房屋租赁合同范本
篇18:重庆市房屋租赁合同官方版
甲方(出租房): 乙方(承租方):
一、 总则
甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致,签订本合同。
二、 基本状况
三、 租赁期限、租金数额及交付方式
1、租赁期限:自年年
2、租金数额:每月租金为人民币大写: 3、交付方式:租金按结算,由乙方在半年租赁期满前支付下一结算期的租金,以现金或转帐方式交付给甲方。
四、 双方的权利及义务
(一)租赁期内甲方保证并承担的责任 1、上述房屋符合甲方合法产权房。
2、甲方如需出售上述房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
(二)租赁期内乙方保证并承担的责任
1、甲方交与乙方的房屋为清水房,其装修费用全部由乙方承担。 2、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或修复。
3、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
4、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,必须征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
5、乙方在租赁期满如需继续承租该房,应提前达成协议时,双方另签租赁合同。 五、 违约责任
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定,另一方有权提前解除本合同,嗦造成的损失由违约责任方承担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的 %向乙方支付违约金。 3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的 %向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。
六、 本合同在履行中如发生争议,双方应采取协商的办法解决;协商不成时
双方选择一下第( )中方式解决: 1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁 2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。 七、 其他约定事项:
1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》,服从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责,乙方租赁期满且不再续租时,应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租,应在同等条件下享受优先承租权。
4、甲方租金随每年递增,具体递增方案由甲、乙双方自行协商。 八、 附则
1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满,该合同自然终止。 2、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。 3、附件:
甲方: 乙方: 身份证号码: 电话:
年 月 日
篇19:重庆市房屋租赁合同官方版
____市房屋租赁合同范本 房屋租赁合同不会写怎么办那就看下b小编为大家整理的____市房屋租赁合同吧。 ____市房屋租赁合同
(一) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一,房屋的座落面积 1-
1,甲方将其合法拥有的座落于____市 的房屋出租给乙方使用。 1-
2,甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 1-
3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二,租赁用途
2-
1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。
2-
2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三,租赁期限
3-
1,该房屋租赁期为 个月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
3-
2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。 四,租金及支付方式
4-
1,该房屋的月租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元整,租金以 方式支付。
4-
2,双方议定首期付 个月租金,押 个月押金,以后按每 个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具 予乙方。 五,其他费用
5-
1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及 等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
5-
2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六,甲方的义务
6-
1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-
2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
6-
3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 6-
4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。 6-
5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。 七,乙方的义务 7-
1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。 7-
2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。 7-
3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-
4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。 八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):
1,电话
2,淋浴器
3,空调
4,彩电
5,冰箱
6,洗衣机
7,家具
8,其他 。 水,电,煤气表现数字:水表 ,电表 ,煤气表 。 九,押金及违约金
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1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。
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2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
9-
3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。 十,其他条款 10-
1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 10-
2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 10-
3,本合同连补充条款及附件共 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方: 联系地址: 联系地址: 联系地址: 电话: 电话: 电话: 证件号: 证件号: 产权证号: 代表人代理人: 经办人: 签约日期: 签约日期: 签约日期: ____市房屋租赁合同
(二) 出租人(以下简称甲方): 【法定代表人】【负责人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 【代理人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 承租人(以下简称乙方): 【法定代表人】【负责人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 【代理人】: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他: 】: 通讯地址: 编码: 联系电话: (手机) ; 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。
一、出租房屋基本情况
(一)房屋坐落:
(二)该房屋权属证明名称: 编号: 。
(三)该房屋建筑面积: 平方米,套内建筑面积: 平方米。
(四)该房屋权属证明记载用途: 。
(五)该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列X。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
(一)该房屋租赁期限共 个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)该房屋租金为: 元(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为: 元。(大写: )
(二)该房屋租金支付方式:
四、押金及其他费用的约定
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写: )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。
(三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
(四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
(五)其他约定: 。
五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为: ,备案证书号为: 通讯地址: 编码: 联系电话: 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
(一)未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。
(二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前____日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
(一)甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)甲方延迟交房超____日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按约定时间支付租金超____日,甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。
九、其他约定
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的.状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。
(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前,乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。
(四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金,属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
(五)租赁到期或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方,乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。
(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况,出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。
(七)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
(八)关于租赁期间房屋被征收的约定:
十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起____日内,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更的,甲乙双方应当在____日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的,由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后____日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。 十
一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法选择:□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十
二、补充约定 十
三、附则
(一)本合同所列地址为各方准确联系地址,相关文书送达到该地址,即视为送达给其本人。任何一方地址变更,应及时书面通知相关方,否则自行承担相关责任。
(二)本合同一式 份,甲、乙双方各执 份, 、和登记机构各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人: 承租人: 法定代表人(负责人): 法定代表人(负责人): 委托代理人: 委托代理人: 签约时间:________年____月____日 签约时间:________年____月____日 签约地点: 签约地点:【____市房屋租赁合同范本
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承租人:(甲方)
出租人:(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方将房屋出租给甲方使用,甲方承租乙方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 提示条款:当事人签订本合同时,出租人应出具身份证及复印件、房产证及复印件;若无房产证,应出具相关产权证明;若转租,应出具房产所有人同意转租证明,且出租人保证出租房屋符合国家相关法律规定。
第二条 租赁房屋坐落在 , 间数 ,建筑面积 ㎡,附属设施 。
第三条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。
第四条 租金及支付期限:租金数额(大写) 元/月;房屋租金每三个月支付一次,乙方收取房屋租金时,应出具税务部门认可发票。
第五条 租赁房屋用途: 。
第六条 乙方负责租赁房屋的维修并承担相应费用,保证租赁房屋的正常使用。乙方需承诺该租赁房产未设定抵押,也不存在任何其他限制所有权的权利。同时,该租赁房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准。
第七条 负责支付租赁房屋水电费、取暖费等使用性费用; 负责支付物业管理费、卫生费等管理性费用;乙方负责支付房屋租赁产生的税金。
第八条 合同租赁期满后,若乙方同意续租,在同等条件下,甲方享有优先承租权。
第九条 合同解除条件:具有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
1.乙方延迟交付出租房屋____日以上;
2.乙方违反约定不承担维修责任,使甲方无法正常使用出租房屋;
3.甲方提前 日通知乙方;
4.其他情形:_________________________________________ 。
第十条 违约责任:
1、乙方未按时或未按要求维修出租房屋造成甲方人身受到伤害或财务受到损毁的,负责赔偿损失;
2、乙方未按约定交付出租房屋的,每日支付逾期违约金为月租金的30%。
第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力;本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 因履行本合同发生的纠纷,由双方协商解决;协商不成的,依法向莱芜市仲裁委申请仲裁。
第十三条 其他约定事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日