过户声明书怎么写(热门20篇)

转让方：

受让方：

经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条房屋转让的基本情况

转让房屋位于_____四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米，并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为￥_______整，大写:圆整。

第三条付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房元;剩余房款元，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

转让方：受让方：

工作单位:工作单位:

住址：住址:

身份证号：身份证号:

联系电话：联系电话：

声明人：吴××，男，一九××年××月××日出生，身份证号：××××××××××××××，现住址：济南市××××××××××;

我(吴××)的父亲吴××死亡后遗留有坐落在济南市历下区××××××(房屋所有权证号：济房权证×字第××××号，建筑面积：××××平方米，共有分摊面积：××××平方米)房屋一套，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋的一半为父亲吴××的遗产，我是父亲吴××上述遗产的法定继承人之一，现我声明放弃对上述遗产的继承权，永不反悔。

声明人：

二零 年 月 日

声明人姓名：------------------- 曾用名： ---------------- 性别： -------- 出生 --------- 年 --------- 月 ------- 日 -------- 工作单位： ----------------------------------- 住址：----------------------- 我是被继承人 --------------------- 的 --------------------- ,被继承人于------------- 年 --------- 月-------- 日-------------在 ------------ 死亡。被继承人死后遗有财产：----------------------------------------------------------------------------- 对上述遗产，我自愿无条件的放弃继承权，特此声明。

声明人：----------------------------- 声明地点：---------------------------- ---------- 年 ---------- 月 ---------- 日 证 明

以上声明书是声明人 ------------------------ 在 ---------------------- 所作，声明人亲自在该声明书上签名。

在场证人：---------------------------- 证明单位：------------------------- -------------- 年 ------------- 月 ------------------ 日

声明人：甲(男，一九XX年X月X日出生，身份证号码：，住址：身份证上的详细地址)

声明人：乙(女，一九XX年X月X日出生，身份证号码：，住址：身份证上的详细地址、系夫妻关系)

声明内容:

声明人自愿将属于夫妻共同所有的位于XX市XX小区号楼(X区X段)，房屋所有权证：号房产抵押于XX市XX银行，用于丙(男，一九XX年X月X日出生，身份证号码：，住址：身份证上的详细地址)在该银行办理抵押贷款,丙持本声明书公证书可在相关部门自行办理房产评估、抵押登记等手续。声明人愿意承担丙不能偿还银行到期借款的连带责任。

特此声明。

声明人:

年 月 日

本人姓名：________________性别：____国籍：_______

出生日期：_____年___月___日 民族：______职业：______

文化程度：_______ 身份证件号：_______________________

常住户口所在地：_____________________________________

婚姻状况：_______(未婚/离婚/丧偶)

对方姓名：________________性别：____国籍：_______

出生日期：_____年___月___日 民族：______职业：______

文化程度：_______ 身份证件号：_______________________

常住户口所在地：_____________________________________

婚姻状况：_______(未婚/离婚/丧偶)

本人与对方均无配偶，没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系,了解对方的身体健康状况。现依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，自愿结为夫妻。

本人上述声明完全真实，如有虚假，愿承担法律责任。

声明人：____________ 监誓人：____________

_____年____月____日 _____年____月____日

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本网站浏览者使用本网站即表示同意本网站所载的声明、条款及政策。

1、我同意和自愿签署此《自行车比赛声明书》，本人自愿参加此次比赛。

2、在此我谨声明我自己身体健康，适合参加本次活动，身体没有损伤、病痛、心脏病、高血压、心脑血管疾病、

突发病历或其它疾病;我理解并通过以下措

施来减少我的风险：注意环境，注意我的身体和精神状况，注意所有与安全相关的衣物和装备的适用状况，

我只参加那些自己精神和身体

能力之内的活动;我清楚知道，我的安全是我个人的责任，并取决于

我的警惕和良好的判断;我同意和保证，如果任何时候我认为是不安全的，那么我会立刻中断比赛的进行。

如我在活动中发生各种疾病或伤害，甚至死亡，

我同意接受承办方购买的保额范围内的赔偿并不再

向此次活动组委会和承办人主张任何赔偿或追究其它责任。

3、我同意承担所有的个人受到伤害的风险，包括瘫痪和死亡，

这些风险是可能发生在往返参加骑行比赛活动的途中，

或者是在参加活动的时候。

我清楚知道我已经被提供了自由选择的权利，

可以选择往返活动地点的交通方式。

我同意承担由于我选择了自己的交通方式

往返比赛地点而引起的相关的风险和责任。

4、我知道承办方购买保险的意义，以防任何的伤害。

5、我知道如果由于我的行为和我的参加而直接导致了第三方的

财产损失或个人伤害，我应当依法承担相关赔偿责任。

6、我同意对由于我参加活动而导致的我个人的意外事故，病痛

和财产损失，组委会和承办方不承担法律责任。

7、我参加活动前，已经事先与我的家属沟通，取得家属的理解

和支持，同时知道并同意该免责声明。

8、本人所提供的相关身份证件系本人真实且现行有效的证件。

9、本声明传真件有效。

声明人签字：

年 月 日

附：参赛声明人员身份证复印件一份。

1、凡是报名者，均为自愿参加本次活动.了解户外运动存在的危险性，并必须接受本免责条款;

2、因不可抗拒因素、天气情况或者其他因素，领队有权利对行程进行适当调整或取消;

3、途中如遇堵车、恶劣天气等导致无法到达目的地，请勿抱怨;

4、活动中听从指挥，发扬团队协作精神，倡导自助与互助相结合的户外理念;

5、注意安全，遵守团队纪律，须服从领队的安排，绝对不能擅离队伍;

6、报名人员视同默认户外活动规则，活动中个人如有意外，组织者不承担任何责任;

7、严禁有心脏病、脑血管、精神病、 高血压、个性极端等疾病或心态的人士参加;

8、谢绝任何理由乱扔垃圾者参加，你可以不捡垃圾，但是不要扔垃圾，不要因为一个人让整个队伍受到广大驴友的谴责;

9、领队不是导游，只是活动召集者，不提供导游级服务;

10、领队选择队员以报名顺序及是否具备户外经验为主要参考条件。

11、本活动为自救助，但如果造成了不可逆转的损害，团队的其他成员不负担任何责任;

12、团队的任何一名队员都应本着：“尽力救助，风险自担”的原则参加这次活动，活动发起者和组织者亦不承担任何法律和经济责任;

13、凡报名参加者均视为具有完全民事行为能力的人，如在活动中发生人身损害后果，团队的发起者和同行者不承担赔偿责任，由被损害人依据法律规定和本声明依法解决，凡报名者均视为接受本声明;

14、代他人报名者，被代者如在活动中遭受人身损害，领队同样不承担任何赔偿责任;

15、我们参加活动前，必须事先与 自己的家属沟通，取得家属的理解和支持，同时知道并同意该免责声明。参加人签名后视作其家属也已知情并同意，否则后果有参加者自负;

16、如是自驾车活动，一旦发生交通意外，同车搭乘者认可只在该车已投保的保险范围内接受赔偿，不再另行向该车主人或司机索赔;

17、在参加涉水的活动时，参加者必须事先明确申明自己能否游泳，让组织者和同行人知道;不会游泳者必须自行携带救生工具并不得单独在水边游玩，如无申明者视作能游泳责任自负;

18、如恶意侵犯他人或其它涉及犯罪行为，则不在此免责范围内，必须承担相应的法律责任;户外活动免责声明书

19、我了解本次活动是一次自助结伴户外活动;

20、我了解本次活动具有一定的危险性，在整个活动期间，我将对自己的安全负责;

21、我保证在本次活动中遵守团队纪律，服从领队，遵守有关环境保护方面的约定，不做破坏生态环境的事;

22、整个活动期间，我保证携带合适的装备、足够的食品、饮水，并对自己的一切行为负责;

23、我自愿参加本次活动并同意以上声明!

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一、商品保证及说明

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三、配送及物流

本商城可以按客户的要求代办相关运输手续，但我们的责任义务仅限于按时发货，遇到物流(邮政)意外时协助买方查询，不承担任何物流(邮政)提供给顾客之外的赔偿，一切查询索赔事宜均按照物流(邮政)的规定办理。在物流(邮政)全程查询期限未满之前，买方不得要求赔偿。提醒买方一定核实好收货详细地址和收货人电话，以免耽误投递

四、争议处理

如果客户与网站之间发生任何争议，可依据当时双方所认定的协议或相关法律来解决

本人，黄，现就网上及个别医疗机构所发布的不实信息及虚假谣言发表此声明：

本人现在长期固定在x医院和x医院出门诊，做手术。其他任何利用我的名义做宣传的消息都是虚假的。

其次，所有来院治疗的患者均是我本人亲自看诊并进行手术。本人身体状况良好，今后也会一直坚持在临床治疗中帮助更多患者。如再发现有居心叵测之人无端乱传谣言，必将追究其法律责任!望广大社会朋友们勿听信虚假消息，谨防上当受骗。

另外，本人已经离开xx医院很长一段时间了。目前与x教授合作，联手x医院，打造专而精的乳腺专科医院，致力于浆乳、肉芽肿、乳腺癌等乳腺疾病的临床治疗与研究。有找我看病的患者可直接前往x医院或x医院预约诊治。

特此声明!望广大社会朋友相互告知，谢谢!

声明人：黄

x年12月30日

本人自愿与春绿饮料厂解除劳动合同关系，已于签署之日前正式解除、终止。 在现单位的工作期间与原工作单位发生的任何劳动纠纷、经济纠纷所引起的一切后果，由本人自行承担，均与先工作单位无关，该单位不承担任何法律责任。

本人声明：截止至签署声明之日，本人已经与春绿所有账务工资已经结清，应由本人负责的应收款项，本人愿意继续承担责任。

本人承诺：保守春绿单位商业机密，否则愿意承担法律责任，并在声明签署之日起不从事其他有损春绿利益的活动。

声明人签名：

年 月 日

甲方：______________有限公司

乙方：______________

身份证号码：_______________

甲方_____________与乙方_____________于________年________月________日签订了《________》，原合同/协议有效期至________年________月________日，现因_____________原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：_______________

1、原《________》自________年________月________日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止;

2、甲方应将乙方已交纳未发生的_____________费_______________元于本解除合同协议书生效时退还乙方;

3、甲方应将乙方已交纳的_______________元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方;

4、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《________》解除，双方互不承担违约责任;

本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《________》解除，______方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向______方支付______元违约金。

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

合同编号：

甲方：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：

乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;甲方于年月日至年月日委托乙方出售于的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议：第一条房地产基本情况1.房地产地址：;房地产权证号码：。2.房屋使用性质3.建筑时间：。4平方米。5.拟售价格：￥元以上。6.同意买房的付款方式】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。8.房屋办理了土地出让手续】缴清土地出让金。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。10.房屋【占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。第二条中介服务事项甲方委托乙方】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情，介绍客源;3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房源;8.其他：第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。

1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。

第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。2.甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份第

甲方：乙方：

委托代理人：

经纪人及执业证号：

日期：日期：

编号：

卖方： 身份证/护照号码：

共有权人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

买方： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

经纪方： 电话：

填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容以“√”表示选择，不选择的内容以“×”表示删除，本合约空白部分三方不作约定时，应以“×”表示删除。

第一部分 买卖关系

第一条买卖双方经协商以下列条款委托经纪方出售及购入位于

(以下简称“该物业”)之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号： 。

第二条 该物业之之成交价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见《附件》，买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条 该物业建筑面积为 平方米套内建筑面积为 平方米(以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准)，建筑结构以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，则由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与发展商进行多退少补。如需由发展商出具同意转让证明，相关费用由【买方】【卖方】支付。

第四条 买卖双方税费缴付方式：【按税务部门规定各付各税】【买方承担】【卖方承担】，买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式： 。

第五条 该物业的产权情况为 (只可选择其中一种)买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由拒绝履行合约义务。

1、 该物业无任何抵押情形;

2、 该物业是抵押状态，卖方应于签署本合约后 个工作日内申请办理解除抵押手续，并将房地产证原件，商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。

第六条 该物业以现状售于买方，而买方或其授权代表已检查并同意以现状购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指：

1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器，则卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。

2、【不带】【带】租约。带租约出售，卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购买该物业的声明，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约。

第七条 买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为： 。

第八条 在签署本合约之同时，卖方同意交人民币￥ 元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等)，待结清相关杂费后，由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、物业管理、电话机有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖方，相关转名费用则由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。

第九条 卖方须保证对上述物业享有完整所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等，卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。

第十条 买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承担违约责任。

第十一条 买卖双方保证及时提供与该物业有关的完整资料，且真实、合法、及时签署相关文件，办理相关手续，缴交该次交易所须支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕为止。买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法，导致本次交易不能完成，则视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。

第十二条 本合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释，合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。

第十三条 在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。

第十四条 本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否则一经投递则视为送达。

第十五条 本合约连同附件共肆页，一式三份，自签订之日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具有同等法律效力。

第十六条 以上条款经经纪方予以协助、指引，如因非经纪方原因导致该交易不能正常进行或者交易取消的，经纪方不承担任何法律责任。

第十七条 三方约定其他事项：

第二部分 居间关系

第一条 经纪方就该物业为买卖双方提供中介服务，并促成买卖双方签署本合约，非经买卖双方同意，经纪

方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促成本合约成立，经纪方之居间义务已完成，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费，其中：

卖方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。

第二条 如买卖双方任一方违约，违约方应向经纪方赔偿中介代理费。

1、 如买卖双方分别或共同出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即视为违约，买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介服务费。

2、 签署本合约后，如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方，并共同连带向经纪方支付上述中介服务费。

附件 (付款方式)：

填写说明：下列条款中带“口”的内容供填写时选择使用，请打“√”选择;每一条款中有数个选项的，只能选择一项。

□一、物业无抵押登记情况使用

A、 一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)，买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

4、买卖双方应在签署存量房合同后 年 月 日前配合经纪方完成本次交易的过户递件手续;

5、楼价余款：人民币 元整(￥ 元)买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。

B、银行按揭付款 申请贷款种类：□商业贷款 □公积金贷款 □担保贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、 买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

7、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

□二、物业有抵押登记情况适用

C、涂销抵押后一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付给卖方。买卖双方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、买卖双方同意在成功办妥该物业的涂销抵押及领取房产证交予经纪方后 个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

4、□(一)买方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫支赎契(卖方垫支代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

5、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)买方应在房管部门办理该房屋产权交易过户当天直接支付给卖方。

6、卖方须承担提前还贷及涂销抵押所产生的一切手续和费用。

D、涂销抵押后按揭贷款 申请贷款种类： □商业贷款 □公积金贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月

日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用。并在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、□(一)卖方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷申请之日起 个工作日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)银行经审批同意贷款后，首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方同意在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意在收到银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款余额人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

客户须知：

一、 阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。

二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺，而未加盖公司印章的，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切法律责任。

三、本合约为签约实用范本，签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容，对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。

四、为体现合约各方的自愿原则，本合约文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款进行修改、增补或删除，合约签订生效后，未被修改的文本打印文字视为各方同意内容，本文本涉及到的选择、填写内容以 项为优选。

【重要提示：无论买卖双方任何一方拒绝网签报税，均应按照本合同的约定承担相应的法律责任】

卖方： 买方： 经纪方：

三方签约于 年 月 日

9.1 甲方的声明和保证

9.1.1 签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权。

9.1.2 诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权，除本协议第八条约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让贷款债权后权利行使的单方行动。

9.2 乙方的声明和保证

9.2.1 签约和履约资格保证：乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属 于《财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题的通知》（财金【20__】74 号）所明示的不得购买或变相购买不良资产的国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员及其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体控制的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其控制的实体转让贷款债权。

9.2.2 非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确 和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。

9.2.3 审慎调查和独立判断保证：乙方确认在签署本协议前已经认真审阅了资产文件，对贷款债权的现状进行了审慎的调查，完全知悉并自愿接受贷款债权的所有风险、瑕疵。乙方进一步确认并保证，基于贷款债权的特殊性及现状出售的性质，甲方未就本协议项下贷款债权的诉讼时效、担保效力、可回收性或乙方受让贷款债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证，乙方是在独立判断贷款债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价，并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险。

9.2.4 乙方特别承诺：

（1）鉴于甲方在受让贷款债权时，已承诺不向贷款债权的前手权利人追究任何法律责任，为此，乙方同意并保证，如果贷款债权项下存在该等能够追究甲方的前手权利人及甲方任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部放弃该等权利，乙方及其后手不以任何方式向前手权利人及甲方主张本条项下已放弃的全部权利，或要求前手权利人或甲方承担与此有关的任何法律责任。

（2）乙方确认，本协议一经签署，乙方即放弃以重大误解、显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议效力的其他任何权利。主张救济或要求甲方承担任何法律责任。

9.2.5 依法行使权利保证：乙方保证在贷款债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定，主张和行使贷款债权项下的任何权利。