篇1:库房购房补充协议
出卖人:_________________
买受人:_________________
一、本协议是备案号为____________《商品房买卖合同》的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款,作为对合同的修改和补充。
二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》,乙方已看到并理解上述文本,且无异议。
三、对合同第五条补充协议:
1、因设计变更造成面积差异,乙方不解除合同的,应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的,对出现的面积差异互不找补。
四、对合同第六条补充协议:
乙方选择以分期付款方式付款,甲方给予乙方元/平方米的优惠,即实际总房款为元;
1、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%,即____________元,大写:_________________人民币____________________________元整。
2、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%,即____________元,大写:_________________人民币____________________________元整。
3、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%,即____________元,大写:_________________人民币____________________________元整。
4、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%,即____________元,大写:_________________人民币____________________________元整。
1、乙方选择以按揭付款方式付款,甲方给予乙方____________元/平方米的优惠,即实际总房款为元,乙方须于_______年_______月_______日前付清首付房款即人民币____________元并签署购房合同。乙方未支付之剩余房价款,计人民币____________元整,由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的账户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料,并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料;否则,因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。
2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最后批复为准。
3、应乙方要求,甲方就乙方向银行的借款提供保证,经甲乙双方协商一致,就甲方保证期内有关事宜达成如下协议:
①、合同签订后,如因乙方原因导致不能签订《个人住房按揭贷款合同》时,造成乙方不能履行合同的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付总房价款的10%的违约金。
②、乙方应在与甲方签订购房合同当日内按贷款银行的规定备齐按揭的相关资料,并在合同签订之日起7个工作日内,到指定的地点办理完银行按揭手续,因按揭贷款而产生的公证费、保险费、手续费等由乙方自行支付。否则,视为乙方违约,每逾期一天则按乙方申请贷款总额的万分之三计算违约金。
③、甲方保证期内,乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息,导致银行从甲方在其开立的账户中扣款,乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项,并从甲方代还之日起至乙方还款日止,近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金,同时甲方还有权向乙方收取代还金额5%的违约金。乙方应当在30内归还甲方被扣划的保证金和支付相应的违约金,否则甲方有权单方解除合同,并向乙方收取总房价款10%的违约金。
④、在甲方保证期内,如因乙方原因导致银行从甲方开立的账户中扣款,乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项,并向甲方支付代还金额10%的违约金;若银行解除与乙方的抵押贷款协议,并要求甲方承担加带清偿责任的,甲方有权直接或会同银行依法处置乙方所抵押房产,所得款项除支付处理抵押房产的费用、甲方代还的所有款项及向甲方支付代还款项10%的违约金外,若有盈余归还乙方。如有不敷支付,甲方有权继续向乙方追偿,直至清偿为止。乙方采用公积金抵押贷款方式或公积金与银行组合抵押贷款方式购房的,参照上述约定执行。
五、对合同第九条的补充约定:
合同第九条中累计已付款是指乙方交纳的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、对合同第十条的补充约定:
合同所指的规划、设计变更不包括甲方根据合同订立后国家或四川省成都市新颁布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必须进行的规划、设计变更。
七、对合同第十一条补充约定:
1、在商品房达到交付使用条件后,除乙方未按合同约定支付房价款外,甲方应以合同记载的联络方式通知乙方办理房屋交付手续;乙方未接到通知的,乙方应在合同约定的交付期限的最后一天主动到甲方销售中心现场办理房屋交接手续。乙方委托其他人到场办理房屋交接手续的,须向甲方出示经过公证的授权委托书交将公证书留存于甲方。乙方如果购买的是现房,则应在合同约定的交付期限内自行向甲方领取房屋交付通知
2、乙方办理完毕房屋交接手续,商品房即交付于乙方;乙方未在本条第一款约定的期限内办理完毕房屋交接手续的,视为甲方已经按期交付。
3、房屋一经现场交付,则视为乙方验收合格。如商品房在质保期内出现瑕疵或为质保范围内的问题,乙方应具体详细地以书面形式向甲方提出。否则,视为乙方无异议。甲方依据《住宅质量保证书》,及时提供保修服务。
4、本条所称房屋交接单是指《房屋验收表》,本条所称拒绝交接是指拒绝收付使用。
5、对乙方提出超出质保范围内的质量问题,乙方应以具体、详细的书面形式向甲方提出,若有争议,由乙方委托成都市相关质检部门进行检测,该机构出具的工程质量评定意见作为处理争议的依据。
注:房屋交接验收按合同约定交接验收标准进行。
6、附件二配置标准中的安防及智能系统,在房屋产付后陆续开通。
八、对合同第十四条补充约定:
甲方承诺交房之日水、电达到正常使用标准,天然气、电话、光纤、网络等必备使用的居住条件由乙方自行申请开通。
九、对合同第十五条的补充约定:
1、办理房所有权的资料报产权登记机关备案后的180日内,协助乙方办理房屋所有权证。乙方委托甲方代为办理房屋所有权证,办证所发生的相关税费,依照国家规定,由买卖双方各自承担。
2、办理房所有权证的时间,从乙方向房产管理部门缴纳完毕专项维修资金及相关税费,提交所需资料并办理完相关手续之日起计算,如因乙方原因导致未在上述期限内向甲方支付上述费用并提交相关资料,使产权登记手续超过本条第一款约定期限延迟办理的,由乙方自行承担相应责任,同时,甲方有权按合同约定总价款的日万分之一要求乙方支付违约金。
3、甲方为乙方的按揭贷款提供担保的,乙方应在办理房屋交接手续的同时,缴齐办理产权证所需资料及费用,并且按规定向房产管理部门缴纳房屋专项维修资金。否则,甲方有权推迟为其办理房屋交接手续的时间,推迟交接期间,乙方须按按揭贷款合同约定支付银行月供款,因推迟交接房屋产生的后果由乙方承担。
4、他项权证的办理:甲方为乙方办理完毕房屋产权证后,乙方应在甲方通知确定的期限内前往指定地点办理本合同项下的四担保他项权利登记。如因乙方原因导致未在约定期限内办理上述手续,乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同约定总价款的万分之一作为违约金。
5、甲方已缴清合同第一条所述地块的土地出让金,并已取得《国有土地使用证》,根据国务院〔1998〕第248号令《城市房地产开发经营管理条例》规定,乙方应当办理土地使用权变更手续,甲方提供必要的协助。
十、对合同第十八条补充约定:
根据成都市人民政府第103号令《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定,乙方应当在办理房屋所有权分户登记前,将所购商品房的首次专项维修资金在交房时由甲方代收并缴存至专户管理银行。
十一、底层私家花园、二、三层露台、顶层屋顶花园,全体乙方均同意由购买该底层、二、三层或顶层房屋的业主享有其使用权。使用花园或露台的业主必须为公共维修提供方便并遵守物管的相关管理规定,并不得改变花园或露台的隔离方式和损坏花园或露台内设置的公共设施,使用顶层屋面不得侵占消防通道并保持其畅通,更不得侵占小区内的公用绿地。同时,乙方同意地面停车位的使用权归甲方所有。
十二、甲方对乙方所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修,需乙方协助时,乙方应无条件提供便利,如其维修对乙方造成了损害,应给予适当的补偿。乙方不能无理拒绝或提出过分的要求,否则对因延误维修而扩大的损失,由乙方承担。
十三、甲乙双方之间的一切权利义务以合同、本协议及附件为准。甲方的售楼书、售楼广告、沙盘、模型等宣传资料上所记载的内容和甲方的销售人员的口头承诺均不作为双方的约定和验收房屋的依据,如有变化,甲方不另行通知。甲方展示的样板房,仅为空间布局向导,装修装饰和家具摆放指引,不能作为房屋交付的标准或合同的样品。
十四、本商品房销售价格没有包括下列费用,乙方另行交纳:
1、天然气包干费为____________元。
2、电话开户费、宽带网接入开通费以及有线电视入网等。
十五、关于前期物业管理
乙方同意,在本小区业主大会聘任物业管理公司之前,由甲方通过相关合法程序招标的物管公司提供物业管理服务。乙方接受并遵守甲方依法制定的《业主临时公约》以及甲方与物业管理公司签订的《前期物业管理服务合同》。
十六、对合同第二十二条补充约定:
甲方将其所持合同原件交予产权登记机关一份用于备案;乙方采用抵押贷款方式付款的,应将其所持合同原件交予银行办理相关手续。
十七、双方在履行合同过程中如产生争议,应通过平等友好协商、解决或提请政府主管部门消费者委员会调解、直至向房产所在地人民法院提起诉讼。
十八、本协议所载明的乙方电话、传真、通讯地址等,乙方必须保证其提供情况和资料的真实性,若甲方按上述电话、传真、通讯地址等不能与乙方联络,其责任概由乙方承担。乙方联络方式如有变更,应在变更后五天内书面通知甲方,否则,由此而引起的一切后果均由乙方负责;由于乙方联络方式变更而导致甲方未能将有关通知送达乙方的,甲方通知发出之日视为已通知乙方。
十九、本协议生效后,任何一方均无权要求解除或终止本协议,除双方另行约定并签订协议外,任何单方解除或终止或拒不履行本协议的有关规定均应承担违约责任,并按合同房款总额的20%承担违约责任。
二十、双方约定:无论因何种原因导致合同解除的,合同解除后,双方当事人应当从解除之日起三日内一起到房产管理部门办理解除备案登记等相关手续,否则,守约方有权拒绝履行退房或退款义务,并要求违约方每日按照合同约定总房款千分之零点一支付违约金。买卖双方依据法律规定或者合同约定行使合同解除权,违约方不按约定到相关部门办理解除备案登记等相关手续的,守约方有权方面到成都市房产管理部门办理解除备案登记等相关手续。
二十一、本协议及附件均为合同不可分割的部分,本补充协议与合同内容如有冲突,以本协议条款为准。
二十二、甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________身份证号码:_________________
注册地址:_________________联系电话:_________________
通讯地址:_________________
邮编:_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
篇2:油漆施工合同
甲方:
乙方:
为了顺利完成商定的建筑工程,明确发包方和承包方的相互权利、义务关系,根据有关法律法规,结合本工程的实际情况,经甲乙双方多次协商,达成以下合同条款:
一、工程名称及地点:
工程地点:
工程名称:华新水泥(秭归)有限公司材料备件仓库屋面淘色、备件材料库围墙涂料、熟料运输皮带下墙面外墙涂料、水泥厂围墙外墙涂料、行政楼外墙涂料等。
二、工程劳务承包内容及范围:
承包内容:清理基层、外墙涂料、脚手架搭拆、清理现场等
三、承包方式及工程结算:包工包料
结算价格:乙方包工包料,外墙涂料16.5元/平方米(不含税)
四、工期要求:
乙方必须严格按照甲方合理的工程进度要求组织施工
五、工程质量:
使所承包的工程符合施工规范、建筑安装工程质量评定标准合格要求,每道工序搭接必须通过甲方技术人员或项目经理验收合格方可进入下道工序施工,施工后出现起皮、空鼓等现象应立即主动无条件返工、处理。
六、工程价款支付:
甲方按月进度支付乙方已完工程量70%的进度款,工程竣工验收合格一个月内,支付合同总结算款的95%;余款5%作质保金,验收合格之日起满壹年工程无质量问题,一次付清。(注:零星小工程不扣质保金)
七、双方义务:
(一)甲方负责:
1、施工所需的水电引入施工现场。
2、负责现场技术交底及质量跟踪检查,对存在的问题及时指出整改。
(二)乙方负责:
1、按甲方的质量要求、工期要求、技术要求施工。
2、按甲方的安全要求,文明施工。因乙方原因发生人为的质量、安全事故所发生的费用由乙方承担,甲方概不负责。
3、服从甲方领导和指挥,遵守甲方的有关规章制度。
八、违约责任:
1、若不按项目部施工进度计划时间完成,每延期一天按合同总价款的3‰进行罚款。
2、乙方若在场地内打架、偷盗、赌博,以上根据情节轻重,有其一者则罚款50—200元。
3、未经甲方同意,乙方将工程转包他人,甲方有权终止合同,并追究其民事责任。若因甲方原因造成的责任由甲方负责。
4、甲方已施工完毕的成品或半成品的保护,若因乙方人为原因造成的损坏,将视情节给与一定的罚款(100—10000元)。
5、若甲方无故损坏乙方的材料或成品,照价赔赏。
6、本工程完工后若交验达不到合格标准,乙方必须无条件返工并承担返工损失。
九、安全责任:
1、乙方随时接受甲方及厂内安全检查人员的监督检查,服从甲方领导安排,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、乙方必须在现场设专职安全员负责现场的施工安全,不得发生任何安全事故,如因乙方违反安全操作规程或自己麻痹、疏忽所造成的安全事故,由乙方自己负责。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决。竣工验收清算后,本合同失效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
经办人(签字):
年 月 日
篇3:油漆施工合同
发包单位:(以下简称甲方)
施工单位: (以下简称乙方)
经甲乙双方平等协商,甲方将下列工程任务委托乙方进行施工,为明确双方权利和义务,特制定本合同,共同遵守。
一、工程名称及建设地点:
1、 工程名称:x公司厂房钢结构油漆涂料涂装工程
2、 建设地点:经济开发区
二、工程范围:
所有钢结构厂房所含工程(钢柱、钢梁、檩条、拉条、套管、 柱间撑、屋面撑)。
三、工程总造价:
按图纸面积计算,每平方 元。
四、工期: 年 月 日至 年 月 日,共计 天 。
五、 承包方式:包工包料。
六、甲方委派 工地代表,对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定做好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
七、乙方负责完成的工作:
1. 保质、保量,按时完成所承包的工程项目,服从甲方现场人员及监理的指导。
1. 自觉遵守甲方和业主现场的有关规定,爱护公物,不损坏甲方设施。
2.负责施工人员保险的购买。
八、乙方必须严格按照设计施工图纸,施工技术规范进行施工。因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成的损失均由乙方负责。
九、工程验收:
1.工程竣工后,甲方根据双方确认工程预算,设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收,如有出入或施工质量问题,由乙方负责无偿返工,直到符合要求为止。
2. 工程竣工验收通过后,同时乙方将全部技术档案资料(产品合格证)移交给甲方。
3.如在质保期内出现质量问题,甲方立即通知乙方,由乙方在接到通知三天内派出人员进行处理。
十、 其他事项:
1. 在施工中,乙方应建立安全防护措施,安全施工、文明施工,否则,因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
2.乙方负责办理进出的一切手续,其他对外手续由甲乙方共同办理。
十一、本合同自签订之日起生效,到甲乙双方履行所有合同义务,竣工结算价款支付完毕乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告终止。
十二、本合同未尽事宜,共同协商解决,双方签订的其他条文同具法律效力。 本合同一式两份,双方各执一份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
代 表:代 表:
年月日
篇4:油漆施工合同
委托方(以下简称甲方):
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的油漆装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1.工程地址:
2.工程内容:
3.委托方式:采取甲方提供材料方式,乙方包人工的委托方式。人工
4.工程工期:
1、开工日期:,(以乙方工人开工算起)。
2、竣工日期:,(以按规定的验收标准验收合格的日期为准),如遇雨天则顺延。
五、工程总造价:(人民币)
六、甲方的权利和义务:
1.乙方负责自行采购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必须为合同上指定使用油漆.
2.材料由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
3.施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。
4.甲方应配合乙(转载自亿库网,请保留此标记。)方施工人员的工作。
七、乙方的权利和义务:
1.乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
2.乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。
3.按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
4.乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误,应与甲方商议解决。
八、付款方式:
工程竣工验收合格后7天内,甲方应付清工程款,即(人民币)
九、饰后保修承诺:
1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任,保修期间自工程竣工验收之日起,为期年。
2.保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责(需双包)。
3.保修内容均采用修复形式。
4.在保修期内,乙方应在接到通知5个工作日内派人修复。
十、违约责任:
1.合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
2.乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。
十一、争议解决:双方友好协商,协商无效,可由乙方所在地人民法院公诉裁决。
十二、合同效力:本合同一式两份,
双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
盖章:代表:
联系方式:联系方式:
签订日期:签订日期:
篇5:油漆施工合同
(以下简称甲方) 身份证号码:
(以下简称乙方) 身份证号码:
按照[中华人民共和国合同法]和[建筑安装工程承包合同条理]的规定,结合本工程情况,经双方协商,订立本合同:
第一条 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
4、 承包方式: 1、包轻工 ; 2、包工包料。
5、 工程价款: 元。
6、 工程期限:本工程工期为 。
第二条 甲方义务
1、开工前1天,向乙方提供经确认的施工要求或做法说明 1份,并向乙方进行交底;
2、指派 为甲方驻工地代表,负责合同的履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收等事宜;
3、协调施工现场的有关事宜。
第三条 乙方的义务
1、 参加甲方组织的施工要求或做法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划,交甲方审定;
2、 施工队长为乙方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行安全监督检
查;按要求组织施工,保质、保量按工期完成任务,解决有乙方负责的各项事宜;
3、 乙方在工程施工期间,应遵守甲方的有关规定,有义务及责任维护甲方的信誉及利益,不做有损甲方的事情;
第四条 工程质量及验收
1、 工程质量:如同铁西康和丽舍对面底商对比
第五条 付款方式
从开工日记起每 天付总工程款30%,完工后只压 元作为维修金(许打欠条), 天内被必须付清。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,由仲裁委员会仲裁,或人民法院裁决。
第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效,甲乙双方各持一份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
篇6:油漆施工合同
委托方(以下简称甲方):
施工方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的油漆涂料装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:
1. 工程地址:____________________________________
2. 工程内容:详见合同附件一。
3. 委托方式:采取甲方提供材料,乙方包清工的委托方式。
4. 工程工期:
5. 开工日期: 年 月 日,(以乙方实际工人开工算起)。
6. 竣工日期: 年 月 日,(以按规定的验收标准验收合格的日期为准)。
第二条、工程总造价: 元。
第三条、甲方的权利和义务:
1、甲方负责自行采购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必须在协定店铺采购。
2、甲方采购后材料经乙方负责保管。由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
3、甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的脚手架。
4、施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。
5、甲方应配合乙方施工人员的工作。
第四条、乙方的权利和义务:
1、乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
2、乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。
3、按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
4、乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误,应与甲方商议解决。
第五条、基层检查:
乙方在工程现场对基层状况进行检查时,若发现可能影响涂饰效果的因素时,要及时提出整改意见,由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过
涂饰仍无法改变的,双方应事先做好记录并予以确认。
第六条、工程施工及验收标准:(见附件二)
第七条、付款方式:
1、甲方每月统计乙方完成施工工程量,每月预支人工工资,工程验收合格后按实际完成施工工程量进行结算,支付总价款75%,余款在年终付清(除留5%质量保修金满2年后结清)。
2、乙方必须按上报甲方施工人员名单,如数支付人工工资
第八条、饰后保修承诺:
1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任,保修期间自工程竣工验收之日起,为期2年。
2、保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。
3、保修内容均采用修复形式。而且只对涂饰质量负责,不承担其他连带责任。
4、在保修期内,乙方应在接到通知后确认是保修范围内的,5个工作日内派人修复。
5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构沉降、温差收缩、碳化收缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的,则维修的材料和人工费均由甲方负责。
第九条、违约责任:
1、合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。
2、无正当理由,甲方在应付款日期不付款,给乙方催讨时仍不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。
3、甲方未按合同规定付款,或甲方原因而造成延迟完工,每逾期一天,按本合同工程价款的 1‰支付给乙方。
4、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求,乙方必须返工修理,因返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。
十、争议解决:双方友好协商,协商无效,可由湖州市人民法院公诉裁决。
十一、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 身份证号码: 联系方式: 联系方式:
签订日期: 签订日期:
篇7:油漆施工合同
发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方)
甲方承包了县中医院门诊楼总体外墙装饰工程,包工包料给乙方施工,经双方协商,特订如下协议:
一、工程概况承发包范围
甲方把县中医院门诊楼,所有外墙、天沟、雨板、门厅柱的瓷砖缝及洗砂石采用白水泥补平底面,再做一底两面外墙漆,窗户铁条油漆,吊蓝的租用费等。
二、工程质量标准
外墙油漆与放射楼栏板色彩相符,平整光滑,窗户油漆外为兰色,内为白色。窗铁条为银灰色都有要刷一底两面。质量必须达到验收标准。
三、施工安全
乙方在施工过程中必须时时注意安全,做到安全生产,文明施工。在施工过程中,不论发生大小安全事故,由乙方自负,甲方不负任何责任。
四、工程款支付
该工程不支付预付款,完工达到验收标准后,待业主付款时按相应比例支付工程款95%,余款5%待保修期满后付清。
五、合同价款
1、外墙漆包括瓷砖补缝、洗砂石补平、表面刷面漆一底两面,定价按实际每平方米21元计算;
2、窗户油漆包括窗元条卫生清扫,钢筋除锈等工作按实际窗户每平方米31元计算;
3、雨板底面及天沟底底面做防瓷涂料一底两面定价每平方米按6元计算。
六、合同工期及其他
1、本工程于20xx年06月01日开工至20xx年06月底完工;
2、该合同签字后生效,结清工程款失效;
3、本合一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
年月日:
篇8:库房房屋短期租赁合同书
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:__________
乙方:__________
经甲、乙双方平等协商,就位于_________市_________区__________________小区_________栋_________区_________号商铺租给乙方从事,现就相关事项协商如下:
一、租期为自协议签订之日起至_________年_________月_________号止,租金每月
元,合计整(人民币元整)。在协议订立之日付,并注计水电的底数,接下由乙方自付水电及管理费到甲方收店面之日止。
二、在租赁期间,乙方不得随便损坏甲方原有的装修,如乙方确有需要修改装修结构,需经得甲方许可的情况下才能更改,如在甲方不知情的情况下而损坏甲方原有的装修,处_________倍赔偿。
三、在租赁期内乙方有自主经营权,甲方不得随意关涉,也不得在承租期内叫乙方提前搬出。如是因为乙方自己需要提前搬出,租金也不退。乙方也不得再另行转租,或要求减免租金。
四、在协议签订之日,乙方就交付给甲方押金元整(人民币元整),在租期结束或因承租人提前结束租赁之日交还给乙方(注:不得计息)。
五、本协议自签订之日起生效,双方不得反悔或违约。本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份。
甲方签名:__________
乙方签名:__________
_________年_________月_________日
篇9:库房房屋短期租赁合同书
房屋短期租赁合同范本 出租方:_______________________ 电话:_______________ 承租方:_______________________ 电话:_______________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 该房屋坐落于_______,面积_______,房型为_______室_______厅。
第二条租赁期限 租赁期共____月,出租方自________年____月____日起将出租房屋交付承租方_______使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的`规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)
第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_______元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_______元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_______元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。 出租方(盖章)___________________ 承租方(盖章)___________________ 签约地点:_______________________ 签约时间:________年____月____日 有效日期至________年____月____日
篇10:库房房屋短期租赁合同书
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自___年___月_____日起至___年___月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为____元
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,装修部分不得拆除。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金,超过15天以上的。
在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方:乙方:
签订日期:
篇11:库房房屋短期租赁合同书
甲方:_____
乙方:_____
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期______年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的______%为_________元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元人民币。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金__________元人民币。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用______年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.渡假村别墅暂行管理办法
甲方:_____乙方:_____
代表:_____代表:_____
地址及电话:_____地址及电话:_____
开户银行及帐号:_____开户银行及帐号:_____
日期:______年______月______日
篇12:库房房屋短期租赁合同书
甲方:公司
乙方:公司
根据《民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议:
一、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库球场晒坝等,用于储藏卷烟及分拣卷烟。
二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自年____月____日起;租赁9号仓库时间自年____月____日起;租赁球场晒坝时间自年____月____日起,所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至年____月____日。
三、租赁费用标准及支付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元;9号仓库月租金为8000元;球场晒坝按10元平方米,计7000元月。租赁费用按月交纳,不足____月的按____月计算。乙方在每月____日前向甲方支付仓库、球场晒坝租金,逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。
四、双方权利和义务
在租用期间,甲方应确保仓库及场地附着设施安全。
在乙方租用期间,甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。
在租赁期间,乙方人员在租赁场所作业,应佩带工作证,乙方工作车辆应规范停放,不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行,不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。
乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时,需经甲方同意,乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。
乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费,甲方按电业部门计价标准,据实核收。
乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作,由乙方自行负责,安全工作由乙方自行聘请保安负责,如有损失,均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的,乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。
乙方租赁期间,甲方应保证库房房顶无漏水,若有漏水现象,甲方应及时处理,保证乙方卷烟安全。
仓库租用期间,甲方不得随意停水、停电,应保障乙方正常生产经营活动。
乙方租用期间,甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定,不得擅自参观、进入仓库和分拣车间,不得干扰乙方经营生产。
五、合同的解除及续签
乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。
甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,须提前____日书面通知对方。
甲方:
乙方:
年月日
篇13:库房房屋短期租赁合同书
出租方:承租人:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条:甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。
第二条:乙方租用房屋时间即自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
第三条:该出租房的租金为每月人民币仟佰元整,签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所有,如乙方违约或致甲方经济损失,甲方有权从押金中扣除,租约期满结算后余额退回给乙方。
第四条:交租方式为每月一次,即人民币仟佰元整。每次交纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金,如有拖欠,按加收滞纳金。
第五条:1、租赁期间,每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达5天的。
2、租赁期满,乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年,月租金依市场行情另行商议,其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。
3、租赁期满或终止,乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满三天,乙方家俬仍未搬走,则甲方有权自行处理。乙方迁出时,必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。
4、租期未满,甲乙双方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未满时解除合同,当事人必须提前三十天,通知对方并协商解决。
第六条:乙方租赁房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改变房屋功能。
第七条:乙方使用房屋时,必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定,严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作,如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损,应负责修茸恢复原状,赔偿经济损失。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
第七条:如发生不可抗力,政府或上级部门征用房屋或土地等情况,本合同自动解除。由此造成乙方损失时,甲方概不负责。
第九条:本合同所列及未列各项费用,均不含税,也不能提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生,全部由乙方负责。
第十条:若乙方违反合同所约束的条款,甲方有权立即收回房屋使用权。
第十一条:本合同一式两份,由双方代表签字,甲乙双方各执一份,以签字之日起生效用,均具有法律效力。
第十二条:附室内主要附属设施、表底及其他:
1、电器:空调_2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;
2、家俱:衣柜_2、床_2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;
3、表底及其他:水、煤气/月、
有线电视/月,电话网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙把、门禁卡张。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
篇14:库房房屋短期租赁合同书
甲方:
乙方:
甲方因工程需要,租赁乙方吨吊车一部,具体事项如下:
1、租赁时间年月日至年月日,
汽车吊租赁合同。
2、施工地点及内容:
注:合同期满后,若甲方需要继续租用,并且双方无异议,此合同自动延续生效。
3、工作台班单价元/台班,闲置台班元/台班。
4、每日以一个台班起算,工作时间在8小时以内按一个台班计算,以驾驶员进出场时间为准,超过一台班的按国家标准,4小时以内为半个台班,8小时以内为一个台班。,非人为因素未能施工,按闲置台班计算,吊车使用签单,签单人姓名.
5、付款方式:乙方吊车进出费元,乙方吊车进厂甲方预付现金元,每工作个台班付款一次,乙方吊车退厂前结清全部吊装费。
6、甲、乙双方须严格按照安全技术操作规程施工,执行“十不吊”原则,甲方应配备合格的起重指挥,乙方吊车司机应有操作证方能施工,乙方吊车司机有权拒绝超出作业范围的作业,。由于对施工场地、地下设施情况申报不清而造成的事故,甲方承担责任。
7、责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任,吊钩以下事故甲方承担责任。
8、如果甲方不按合同付款,乙方有权停止吊车作业,误工损失由甲方负责,拖欠租赁费、逾期,每日按所欠款的2‰支付违约金。
9、吊车在工地上停置时,甲方负责保管,如因保管不善所造成的损失由甲方承担。
10、甲方负责乙方工作人员吃饭、住宿。
11、乙方吊车如发生机械故障,乙方应积极组织技术人员抢修,因修车误工,可扣除台班时间,但乙方不承担相应的赔偿责任。
备注:
甲方:乙方:
年月日
篇15:库房房屋短期租赁合同书
甲方:永安镇——小学
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲乙双方的权利与义务关系,就乙方向甲方提供车辆出租服务,作为永安镇小尹小学接送学生的专用车辆,本着自愿、公平、互利的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
一、双方责任,
甲方责任:
1、甲方按照双方约定的付款方式,准时支付合同期限内所租车辆费用给乙方(每学期结束结算一次费用)。
2、甲方不因租赁车辆而需承担乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通安全责任。
乙方责任:
1、保证本专线运行方式的正常化和合理性。保证租赁车辆证件齐全,车况良好,保证租赁车辆的安全准点,如无特殊原因,不得迟到、早退,如迟到、早退,甲方有权扣除本月租车费用人民币30元/次。
2、乙方不得在甲方用车期间无故停开,否则,停车一次甲方有权扣除本月租车费用人民币500元 (不可抗力的因素除外)。
3、乙方独立承担负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、维修、燃料、税金、运管费、管理费等费用。
4、文明、安全行驶,保持车辆的干净整洁,要求参与运行的司机在运行期间态度和蔼,礼貌待客。
5、在合同履行过程中,乙方负责车辆行驶安全及相关责任,包括乘车安全。如在车辆行驶过程中有任何意外或事故发生,造成车辆和人员安全事故,乙方负完全责任。
二、租金、结算周期、结算方式:
1、租赁车辆租金标准为: 元/天。
2、结算周期按实际接送天数计算,甲方在每学期结束时必须付清本学期用车费用。
3、租赁期限:从20 年月 日至 年月日止。
三、违约责任:
1、乙方接送线路、时间趟次、司机服务态度等不符合约定,经查属实,甲方须通知乙方,并给予5天期限改正,仍然未能改正,甲方有权终止合同,并有权不支付相关租车费用。
2、乙方在正常情况下延误1小时以上发车,扣除该辆车当天费用,若没有合理的原因逾期超过两天不出车,甲方有权终止合同,乙方应支付租车金额三倍的违约金。
四、其它约定:
1、如双方有任何一方在合同有效期内单方面无故解除本合同,必须提前15天通知对方,并赔偿合同两个月(以30天为准)的租赁费用总金额给对方。
2、如由于政府和交通部门明文禁止使用租赁车辆接送顾客或因不可抗因素造成本合同不能履行时,取得有关证明之后,双方友好终止本合同,互不追究责任。
五、合同生效条件:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字之日起生效。本合同如有未尽事宜,经双方友好协商签订的补充条款及协议,与合同具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
篇16:油漆施工合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的要求,结合本工程的具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就内墙油漆施工事宜达成如下协议:
一、承包方式和承包范围
1、承包方式:包工包料
2、承包范围:_____________楼内、外墙、楼梯公共部分。
3、乙方需要的所有工具及工具维修费用由乙方自理。
4、乙方食宿处理。
二、验收标准及施工要求
1、工程所有油漆工程符合施工图纸以及规范要求,并通过验收合格,如因乙方材料以及安装不合格造成的直接损失及间接损失由乙方负责。
2、提供厂家合格证、厂家检测报告并且提供现场取样通过有资质单位检测合格报告,检测费用由乙方承担。
3、工程竣工验收后,乙方负责该项目的保修期内的维修责任,否则甲方将从乙方保修金中扣除维修的相关费用。
4、乙方进入现场施工人员不得饮酒,所有进入工地人员需按实上报项目部身份证件,并甲乙双方签字。
如违反以上造成所有责任事故均由乙方负责。
5、如甲?讲话凑招橹Ц豆こ炭睿斐傻墓て谘游螅磺泻蠊杉追匠械!?
6、甲方负责给予乙方协调现场施工。
三、计算方式及单价
1、外墙墙面______元2;
2、内墙墙面______元2;
3、按实际面积计算。
四、付款方式
腻子批齐一遍,付工程总款的30%,批齐二遍付工程总款的30%,涂料上齐,付工程总款的20%,竣工验收合格后,一个月内,再付工程总款的15%,余款5%春节前一次性付清。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:乙方:
年月日
篇17:油漆涂料承包合同
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方承建的油漆涂料单项工程,于_________年_____月_____日,由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、承包内容:
二、承包方式:
三、承包单价及付款方式:
1、承包单价:按/m2,提角找平每一层按400元补贴计算,共计六层。
2、付款方式,头灰刮完,角提一半,支付总额20%基层全部处理完毕达到上面料要求再支付30%,竣工验收后十五日内再支付30%;余额在工程竣工后三个月内全部付清。
四、质量要求:
乙方进场施工时,必须严格按照国家现行施工质量验收规范、甲方提供的技术交底及现场管理人员对质量的具体要求进行施工,工程质量必须达到合格标准,若因乙方原因造成质量不合格及返工造成的直接、间接损失由乙方加倍赔偿给甲方。
五、工期要求:
因本工程工期紧张,乙方必须严格按照甲方制定的工期计划,组织充足的施工人员,在不影响其他班组的前提下,按计划或提前完成施工任务。如非甲方原因,乙方不得以任何理由拖延甲方计划的工期,如无故拖延工期,甲方将对乙方实行经济处罚,延期一天处罚金1000.00元。
六、安全及文明施工:
a)乙方进场后,必须认真学习并执行甲方制定的各项安全规程,积极参加甲方组织的各种安全教育及安全活动,努力提高本班组工人的安全意识。严格按照安全技术交底的各项内容组织施工,杜绝安全事故的发生。乙方必须对本班组的安全生产负责,对本班组所有工人的安全负责。对新进场的工人要积极组织参加“三级”教育,并如实填写“三级”教育卡,同时上交身份证复印件或户籍所在地派出所证明,如无证件者一律不准进入施工现场。如果发生安全事故,查明原因确系乙方违反安全生产操作规程所造成的,视其造成的影响及其后果,轻者项目内部对其进行处罚,3000元以内的费用由乙方承担;重者追究其法律责任,其解决事故所产生的一切费用由乙方自行承担。
b)文明施工:
1、严禁在施工现场打架斗殴,一经发现,不论原因,先处罚金20xx元,再追究其责任,造成严重后果的,送公安机关处理。
2、严禁从楼上向下乱扔工具、废渣等,如有违反,处罚金200~500元/次;
3、严禁在楼上随地大小便,如有违反,处罚金100元/次;
4、严禁私拉乱接电线及使用电热设备,一经发现立即没收,并处罚金200~500元/次,如造成安全事故的,其后果由乙方全部负责;
5、严禁赌博、嫖娼、酗酒滋事闹事、传阅淫秽书刊,如有违反处罚金500元/次,情节严重者,移交公安机关处理;
6、必须作到“工完场清”,如分项工程完工或当天下班后场地未清理干净,由项目部安排人员清理,所发生的费用全部从乙方工资中扣除;如造成浪费,除赔偿损失外并将对其处以相应罚款。
七、其他:
乙方进场后,必须服从甲方施工人员的统一安排,施工过程中必须严格控制施工质量,严格按照施工程序进行操作,如果质量、进度、材料节约、安全、文明施工等达不到甲方要求的,扣以相应的承包单价:质量1.00元/m2, 进度1.00元/m2,安全1.00元/m2,材料浪费0.50元/m2,文明施工0.50元/m2,并且甲方有权终止施工合同,造成的损失由乙方承担。
本合同未尽事宜,双方另行协商解决。甲方对以上各条款负有解释权。
本合同一式四份,甲方执三份、乙方执一份,均具有同等效力,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包款时失效。
甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)
甲方代表:(签字) 乙方代表:(签字)
年 月 日 年 月 日
篇18:库房购房补充协议
甲方(转让方):
乙方(受让方):
甲方 市 区 街 弄 房 转让给乙方 为业。双方就上述购房事项于 年 月 日签订一份《协议》,为明确双方权利义务,现就相关事项达成如下补充协议。
一、甲方已于 年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于 年 月 日向甲方支付购房款 万元整(人民币壹拾伍万元整), 年初甲方交付房产证时乙方支付房价款 万元整(人民币壹万伍仟元整),乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币 万元整(人民币壹拾陆万伍仟元整)。
二、因甲方原因,目前上述房产无法办理权属变更手续。双方约定,上述房产所有权(含占有、使用、收益、处分等权利)归乙方所有。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收 ,相应的补偿全部由乙方享有。在国家政策允许房产更名时,双方应及时 无条件 将上述房产的产权证书更名为乙方,乙方已缴更名地税款 元,如果将来更名时地税款高于8673.74元,则高出的部分地税款由甲方承担。
三如因甲方原因造成政府对该房产个人征收,而且给予的补偿(归乙方所有)低于当时同地段相应年份,相应层数,相当面积房产的市场价的话,甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生时的前半年内其它房产交易的平均价计算,如没有发生交易,可按双方咨询房子中介机构定价?
四在房产未更名之前,如果政府对所有房产全面积征收房产税,则该税款由乙方承担;如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产税,从而导致该房产需缴纳房产税的,该房产税由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并经双方协商一致,否则甲方没权强行收回该房产。
六、甲乙双方及其继承人都必须遵守本协议。
七、本协议一式三份,具有同等法律效力。双方及证人各持一份,自三方签字后生效。
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
证人: 身份证:
签约时间:二 0 年 月 日
篇19:开发区库房租用协议书
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为__年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条仓库租赁费用及相关事项
3.1租金
租金第1年为人民币元正;第2至第3年为人民币元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。
3.2供电,供水,排污及其他
为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷50以上三相电供生产使用。
2.有水井水供生产使用
3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
第四条仓库费用的支付
第一年支付为在月日支付前半年租金,月日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。
第五条租赁物的转让
5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条场所的维修,建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
第七条租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
第十条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条其它条款
11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
11.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
第十二条合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方:_________________
授权代表:_______________
地址:____________
电话:_______
乙方:_________________
授权代表:_______________
地址:____________
电话:______
签订时间:__年_月_日
篇20:库房出租合同
出租方(甲方):姓名 电话
承租方(乙方):姓名 电话
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规,为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商,自愿订立如下合同,共同遵守。
一、甲方自愿将其合法拥有的座落于 __________________________库房出租给乙方。该库房面积共________平方米。
二、租赁期限,从 年 月 日至 年 月 日止。
三、乙方于 年 月 日前向甲方按甲、乙双方商定的第一年 元的租金标准,交清 个月的房租费用 元(大写: 元整)第二年租金根据当年市场价格的涨跌经双方协商约定。
四、如房屋出现重大险情或自然灾害、不可抗拒因素等,乙方应及时通知甲方,以便得到及时妥善的处理,否则,造成人员、财产损失,后果由乙方自负。
五、乙方不得在租用该库房内堆放超负荷的物品。否则,造成房屋构件损坏,后果由乙方负责。
六、乙方不按合同如期交清租金,甲方有权将该商业用房(门面房)收回,令乙方搬出并交清所欠租金,水、电费用。
七、乙方在租用期内,必须按相关部门的要求,按时结清水、电等费用,并于租用期结束前一个月告知甲方是否续租。
八、本合同经双方签字盖章后生效,租用期满,双方交接清楚自然失效。本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本《合同书》系甲乙双方自愿协商签订,与任何第三者无任何经济与法律关系。
出租方签字(盖章): 承租方签字(盖章):
年 月 日