篇1:场地租赁承租合同
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条 场地信息
1。1乙方承租甲方位于_____________的场地,场地建筑面积________平方米。
1。2上款所称场地包括甲方出租给乙方使用的场地其配套设施。
风险告知:要对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况,这两部分是非常重要的,一定要做到严格且认真。
第二条 租赁期限
2。1租赁期限:_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,该期间不收取租金。)
2。2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续 ,逾期告知视为放弃。
2。3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条 租金及支付方式
3。1每年租金额为:_____元人民币(¥_____元)。
3。2付款方式:自年起,每年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条 履约保证金
4。1乙方应于本合同签订同时缴纳_____元履约保证金。
4。2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象 (包括但不限于: 水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等) ,甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
4。3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条 甲乙双方租赁该场地的相关规定
5。1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租场地的供暖费用。
5。2乙方负责出租场地内财产设施的保管和保险。
5。3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条 场地的装修和维护保养
6。1甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6。2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。
第七条 违约责任
7。1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
7。2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的场地租金级履约保证金将不予返还。
7。3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额_______%的违约金。
风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能出现的所有违约情形,并在合同中规定相应的惩罚措施,通过明确违约时需要承担的违约责任,来督促各方真正的履行应当承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第八条 合同解除或终止后的处理
8。1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该场地,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条 适用法律及争端解决
9。1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向___________人民法院起诉。
第十条 其他
10。1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
10。2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式_____份,甲乙双方各执______份。
甲方:______________ 乙方:______________
______年______月_____日 ______年______月_____日
篇2:房屋租赁合同承租方
出租人:
承租人:
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街号房号的房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按结算,由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金.
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方乙方
法定代表人:法定代表人:
证件号码:证件号码:
委托代理人:委托代理人:
证件号码:证件号码:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
年月日
篇3:房屋租赁合同承租方
甲方(出租方)__________身份证号码__________
乙方(承租方)__________身份证号码__________
丙方(中介方)___________身份证号码__________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋坐落________________,面积___________平方米,装修设施_________________,设备___________________。
二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前_______个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件,乙方自负后果。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期____天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)__________
联系电话:__________
签约日期:______年_____月_____日
乙方:(签字盖章)__________
联系电话:__________
签约日期:______年_____月_____日
丙方:(签字盖章)__________
联系电话:__________
签约日期:______年_____月_____日
篇4:房屋租赁合同承租方
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。
简易的场地房屋租赁合同范本
甲方:集团有限公司
乙方:
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。
第一条:房屋位置和面积
1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦座六层,使用面积为2700平方米。
1.2具体的租赁区域详见附件1:房屋平面图。
第二条:租赁房屋的用途
所租房屋的用途为文化娱乐。除经甲方书面同意外,乙方不得擅自改变租赁用途。
第三条:租赁期限及免租金期限
3.1租赁期限为20年,自__年6月01日至20__年05月31日。
3.2免租金期限为自本合同签订之日起至__年02月28日。
第四条:租金和定金
4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中,第12年为人民币2元/平方米/天,月租金总额为162,000元,三个月租金总额为486,000元,年租金总额为1,944,000元。第3__年,每天每平方米2.7元,第1120年按经营情况租金另定。
上述一个月按30天,一年按360天计算。
上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。
4.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还如果甲方单方面提前解除本合同的,应双倍返还乙方定金。
4.3免租期结束后,定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时,乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。
4.4每3个月为一个租金支付周期,,除第一期租金按本条4.5执行外,以后每期的租金应提前30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。
4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。
第五条:续租优先权及转租
5.1合同期限届满后乙方需要续租的,乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租赁权。否则,期限届满后本合同自动终止。
5.2未经甲方书面同意,乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋。
第六条:其他费用
6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。
6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。
6.3甲方负责安装水、电、天然气表,但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行,空调费按实际使用电表数字计算。
6.4垃圾清运费由乙方自负。
6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通,有关开户和使用的费用由乙方自行承担。
6.6应由房屋产权方交纳的有关房屋本身的费用与土地使用费用、能源费等,以及房屋主体结构的维修费用由甲方承担由于乙方工程改造引起的房屋主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。
以上约定由乙方承担的各种税费,除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外,甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。
第七条:所租房屋的交付
7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时,须经设计单位认可。
7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套,经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。
7.3甲方已于__年4月29日前将房屋交给乙方进行装修、改造。
第八条:所租房屋的使用
8.1乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房屋的使用权,在合同规定期限内,乙方保证:
8.1.1所租房屋的用途为文化娱乐。
8.1.2应遵守大厦的有关规定,爱护房屋及其附属设备设施,防止损害。
8.1.3不得擅自改变所租房屋的主体结构。确需改变时,必须征得甲方的书面同意,并须经有关部门批准,甲方给予配合,费用由乙方自行承担。
8.1.4乙方应负责在所租房屋区域内自行安装的设备设施的维护、保养。
8.1.5乙方对所租房屋及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除,以避免一切可能发生的隐患。
8.1.6乙方在租赁期间,因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。
第九条:消防安全责任
9.1甲方负责消防验收,所租房屋乙方在二次装修引起的消防系统变更,乙方自行完成消防报验手续,甲方给予配合,改造费用由乙方承担。
9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等,积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。
9.3乙方应在所租房屋内按有关规定自行配置灭火器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋的防火安全,乙方不得无理拒绝。
第十条:甲方权利与义务
10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外墙进行企业广告发布和企业宣传,位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。
10.3甲方保证所出租房屋的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范,质量完好,安全可靠,可以正常投入使用。
10.4乙方与大厦的物业管理公司发生工作矛盾时,由甲方负责协调和调解。
10.5乙方办理各项执照及许可证,需甲方协助时,甲方应提供方便和服务。
10.6甲方保留以下权利:
10.6.1在不影响乙方正常营业的情况下,甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋进行有关固定设备检查和维修。
10.6.2甲方有权在本合同到期前三个月内,带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋视察参观。
第十一条:乙方权利及义务
11.1乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件。
乙方应在营业前,申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续,承担相关的法律责任。
11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。
11.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《大厦物业管理委托合同》,并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。
11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规,遵守大厦的各项管理规章制度,严格执行商城有关安全和消防的规定,服从大厦的统一规划和管理。
11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动,按国家规定按时交纳经营的各项税费。
11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中,不破坏所租房屋的主体结构。不得将租赁房屋内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。
11.7负责所租房屋的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门的管理规定。
11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等,乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。
第十二条:退租
12.1双方解除或终止本合同时,乙方应在20日内完成撤场工作,并将所租房屋及其甲方原有的专用设备设施恢复原状后交付甲方。
12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。
12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋及其附属物的除外。
12.4双方解除或终止本合同时,乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后,甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。
12.5除上述约定外,退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。
第十三条:违约责任
13.1如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期,则所延误之时间应视为乙方免租期。
13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应,由于甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。
13.3如乙方欠付租金及相关费用,每延期1天,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额3作滞纳金。
13.4乙方有下列情形之一的,甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋,乙方履约保证金和预付租金不予退还,并有权要求乙方赔偿一切损失:
13.4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋的主体结构或改变所租房屋用途的
13.4.2拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的
13.4.3利用所租房屋进行违法活动的
13.4.4故意损坏所租房屋和设备设施,造成其他商户无法正常经营的
13.4.5违反安全、消防的有关规定,多次经_____、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生,造成损失的。
13.5无论什么原因,乙方车撤场时,若依据本合同约定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。
13.6甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时,不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利,除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。
13.7在合同有效期内,任何一方提出提前终止本合同,需提前6个月书面通知对方,经双方协商同意后签订终止合同,但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前,本合同仍有效。
13.8如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时,甲乙双方互不承担违约责任,由此造成的损失由双方自行承担。
第十四条:本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十五条:本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条:本合同在履行中发生争议,在甲、乙方双方协商解决。协商不成时,可向人民法院提起诉讼。
第十七条:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内,双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。
第十八条:本合同一式五份,甲乙双方各执二份,登记备案机关备案一份。
附件:房屋平面图
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:年月日
简易的场地房屋租赁合同范本
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、推广产品:________________________________________________
二、双方权利与义务
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求,甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求,乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约人:_______________签约人:_______________
代表:_________________代表:_________________
签约日期:_____________签约日期:_____________
篇5:房屋租赁合同承租方
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将座落于合肥市___区___路(巷)房屋___间,建筑面积______平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为___年零___个月,自___年___月___日至___年___月___日。
第四条甲方应于___年___月___日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条出租房屋每平方米每月租金______元,总建筑面积每月租金______元,租金总额______元。
第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取___个月租金数额的租赁保证金,计______元;合同期满退还乙方。
第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。
第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按______方式处理。
第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;
(二)政府决定拆除本出租房屋。
第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前___个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。
第十五条违约责任
(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金。
(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金___元。
(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金___元。
(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。
(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金___元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。
(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金___元。
第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档。
第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。
甲方(签章)
法定代表人:_________
委托代理人:_________
开户行:_________
账号:_________
地址:_________
电话:_________
乙方(簦章)
法定代表人:_________
委托代理人:_________
开户行:_________
账号:_________
地址:_________
电话:_________
篇6:房屋租赁合同承租方
出租方(甲方):
身份证号:
电话:
承租方(乙方):
身份证号:
电话:
根据《民法典》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米,房屋用途为____,房屋类型为____,结构为____。该房屋的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示:
(1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号:______]。
(2)[预租]预售许可证[许可证编号:_______]。
1.2甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于____年___月___日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年___月___日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写:___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的___%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下:
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为___个月的租金,即(___币)____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。
5.3__(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间: __________。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前___日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七)_____________________________________。
十、违约责任
10.1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起____日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10.3 租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
10.4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)
10.6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11.1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11.2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一起责任。 本合同自_________(签字/登记备案)生效。
11.3 本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11.4 甲、以双方在签署本和同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11.5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种):
(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
11.6本合同连同附件一式_________ 份。其中:甲、以双方各执一份,(上海市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及__________ 各一份,均具有同等效力。
补充条款
一、预租有关事宜
1.1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人民币____ 元)预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。
1.2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证后方可交付;
1.3 甲、乙双方约定,甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
1.4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
1.5 甲、乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:
1、甲方逾期交付房屋的;
2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________;
1.6 在预租期内,乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。
甲方签字:
_____年____月____日
乙方签字:
_____年____月____日
篇7:房屋租赁合同承租方
甲方:______身份证号:____________
乙方:______身份证号:____________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自__年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民币,保证金
五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□
六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用2、室内外正常维修由甲方负责3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找律师网上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金
九、补充条款:水表读数_____度,电表总读数_____度,门钥匙1把,
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:乙方签名:
电话:电话:
简易版的房屋租赁合同范本
出租方:____
承租方:____
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。
甲方:____
乙方:____
年____月____日
篇8:会议场地承租租赁合同
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条 会议时间
布场时间:_____年_____月_____日
会议时间:_____年_____月_____日
第二条 承租房屋位置、面积与用途
1、乙方承租甲方位于_______________的场地,场地面积________平方米。
2、该场地用途为___________,除双方另有约定外,乙方不得任意改变场地用途。
风险告知:要对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本情况,这两部分是非常重要的,一定要做到严格且认真。
第三条 租赁期限
(一)场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第四条 租金及保证金
(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月)。
(二)收取场地使用保证金(_____个月,_____¥元)。
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
(三)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_______日前支付。
第五条 其它费用
1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。
第六条 场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权 。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将场地租给第三人的。
第九条 违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能出现的所有违约情形,并在合同中规定相应的惩罚措施,通过明确违约时需要承担的违约责任,来督促各方真正的履行应当承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向________人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
1、本合同经双方签字后生效,本合同一式_____份,其中甲方执____份,乙方执_____份。
2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:_________________ 乙方:_________________
______年______月_____日 ______年______月_____日
篇9:会议场地承租租赁合同
甲方:××公司
乙方:
wancon视频会议租赁的收费标准:
包周-100元/每会议点;包月-400元/每会议点;包年-4800元/每会议点并赠送客户端logo定制。
甲方每分会场申请者自备条件:
电脑1台(含声卡加装windows操作系统);usb摄像头1只;耳麦1付(或麦克音箱各一套);宽带接入互连网(adsl小区宽带不限)
乙方租赁给每一个分会场的服务:
客户端软件1-套永久使用简体繁体英文版不限;多点服务会议室1个-同时在线容量与租用的分会场总数相同/会议时间与租赁时间相同;中国网通北京中心的互联网骨干中心宽带支持。
服务细节如下:
数目收费标准
会议室1
每分会场网络带宽384k
分会场数目×个
时间长短×周/月/年
服务起始日期×年×月×日当此日期晚于乙方收到甲方的合同全部款项日时有效
总金额会议室数×分会场数×时间长度×单位收费标准
结算及服务提供:
总金额×元。双方需签订合同,乙方收到甲方的合同全部款项后,1个工作日内设置完成会议室,并通知甲方会议密码、用户名和服务器地址,通知甲方视频软件下载位置。3个工作日乙方将发票寄出。
其他:
未尽事宜和双方争议按民法典操作。
甲方:××公司
甲方联系人:
甲方联系电话:
甲方通信地址:
日期:
乙方:
乙方联系人:
乙方联系电话:
乙方通信地址:
日期:
篇10:会议场地承租租赁合同
甲方:签订地点:
乙方:签订时间:
经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同。
第一条租赁物概况
名称:会议室。
位置:.
附属及配套设施:
第二条租赁期限及用途
租赁期限:自________年____月____日时起至________年____月____日时止。
租赁用途:用于举办会议。
第三条费用
租金共元整会议超出双方约定时间,按《新华贸商务会议室使用收费标准》另行计取费用。
押金共元整合同履行过程实际发生其他的费用。
第四条费用支付期限
乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全额租金及押金。
超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应该在乙方离开会议室之时全部结清。
第五条租赁物的交付
甲方于乙方租赁期间前天/时,将租赁物交付乙方,对租赁物及其附属于配套设施的注意事项告知乙方,乙方书面予以确认。
租赁物交付乙方后,乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置会场
租赁物交付乙方后,租赁物发生意外的风险由乙方负担,但不可抗力除外。
第六条租赁物的返还
乙方租用会议室使用完毕后,应当组织人员及时将会议室清理干净,返还甲方。租赁物返还甲方后风险由甲方承担。
甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物是否完好,有无损坏。双方工作人员共同签字确认检查结果,检查结果一式两份,作为结算依据。
根据合同约定双方结算完毕后,乙方离场。
第七条甲方义务
在双方议定的时间内向乙方提供场地,并提供照明、电梯音响、麦克风、投影等使用必备条件。
乙方要求提供约定外的服务,甲方应视具体情况予以协助,但有权收取相关费用。
甲方在乙方使用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票。
指派专人负责租赁物的交付与检查,及时配合乙方结算。依照合同约定返押金。
第八条乙方义务
按本合同约定向甲方支付租金与押金及其他费用,否则甲方有权拒绝提供租赁物。
使用租赁物前如实向甲方告知会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动。一经发现,甲方有权不经通知单方解除本合同,并做报警处理。
租赁物使用过程中乙方:
1.不影响甲方以及新华贸写字楼内所有业户的正常办公,遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度。
2.保持使用场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架。
3.不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等,如有损坏由乙方照价赔偿乙方同意甲方结算时直接在押金中扣除,押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未经甲方书面同意,不得使用会议室其他的设备、设施,如有损坏由乙方照价赔偿,经甲方书面允许的除外。
5.保持会议室内的空气清新,严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟。6.自行保管放置在甲方管辖范围内的物品,甲方无保管义务。
7.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务,如有违反,由乙方承担相应责任。
租赁物使用完毕后积极履行租赁物返还及相关义务。
本合同履行过程中,非甲方原因导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。
第九条违约责任
甲方未按照合同约定向乙方提供租赁物的,甲方应当返还乙方已收全部款项,并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。
合同签订后乙方延付租金及押金____日以内的,除向甲方支付租金及押金外,还应当按日向甲方违约金¥;乙方延付超过____日或乙方明确表示拒付租金及押金的,甲方有权通知乙方解除合同,乙方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失。
因乙方违反本合同第八条第二款约定甲方解除合同的,已收款项甲方不退。
本合同履行过程中因乙方原因致使租赁物出现出现损坏的,参照本合同第八条第三款第3项执行。
任何一方如需更改使用地点及使用日期,均须提前三天通知对方,否则,违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金。
甲方未按合同约定返还押金的,除须继续履行外,还应按中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金,直至付清为止。
第十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议的,双方当事人可协商解决,也可以由有关部门调解;协商或调解不成,双方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉解决。
第十一条其他
合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。本合同及补充协议无约定的,参照中国现行法律执行。
本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,三份效力相同。
本合同自双方签字盖章后生效,自双方款项结清后自动终止。
甲方盖章:乙方盖章:
经办人:经办人:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
篇11:会议场地承租租赁合同
签订地点:
签订时间:________年____月____日
甲方:
乙方:
经双方协商一致,就使用场地事宜达成以下协议。
一、租用地点
甲方为乙方提供位于酒店院内,给乙方举行会议/活动。
二、使用期限
________年____月____日时至________年____月____日时止。
三、使用服务费用共仟佰拾元整会议超出双方约定时间,按《锦都酒店会议室使用收费标准》另行计取费用。
四、使用费用支付期限
乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用。
五、乙方责任
1、不影响甲方及锦都酒店宾客的正常业务活动,遵守甲方制定的锦都酒店管理制度。
2、保持会议中安静,严禁在会议室内及公共场所大声喧哗,嘻戏打闹。
3、保持使用场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾,未经甲方同意不能在使用场地内搭设棚架。
4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等,如有损坏照价赔偿。
5、乙方参加人员未经甲方准许,不得使用会议室其它的设备、设施。否则因此造成损坏的,照价赔偿。
6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用,否则此协议无效。
7、需提供会议/活动方案、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理。
8、保持会议室的空气清新,严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。
9、请于使用前如实提供会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动,如经发现即停止服务并做报警处理。
六、甲方责任
1、甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地,并提供照明等使用必备条件。
2、乙方要求提供其他特别服务,甲方视具体情况尽力予以协助,并收取相关费用。
3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品,甲方一律不承担保管责任。
4、参加乙方会议或活动人员的人身安全由乙方全权负责。
七、违约责任
1、任何一方如需更改使用地点及使用日期,均须提前一天书面通知对方,否则,违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金。
2、签订协议后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交费用。
3、如因乙方违法行为造成甲方损失,全部由乙方承担责任。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可以由有关部门调解;协商或调解不成,按___方式解决。
九、双方应严格执行协议,如有异议或未尽事宜双方协商解决。本协议书未作规定的按照《民法典》规定执行。
十、本协议一式二份,具有同等法律效力,自双方盖章签字之日起生效。
十一、甲方提供设施:
甲方签章:乙方签章:
经办人:经办人:
日期:日期:
篇12:会议场地承租租赁合同
一、租用期限 租期为 年,自双方签定合同之日起 日内,甲方将盐业局 商务楼交付乙方。此后 18 个月为乙方改建、装修酒店的时限, 不计入租用期限,租用期从改建,装修时限届满时计算。
二、租金及其支付方式 租用期内前 5 年乙方每年向甲方支付租金 80 万元,第 6 年到 第 10 年,乙方每年支付甲方租金 120 万元,第 11 年到第 15 年,乙方每年支付甲方租金 130 万元。
每年的租金分二次付清, 交纳时间定于当年 12 月 31 日前付清。
三、债权债务: 合同签定前,酒店的债权、债务(包括各种税费等)由甲方负责。
乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲 方不承担任何经济责任。
四、经营方式: 乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。
在法律规定的行业范 围内享有经营自主权。在租用经营期间,甲方应派代表协助乙 方协调酒店对外的相关事宜。
五、优惠政策: 政府优惠政策归酒店享有。
甲方需协助乙方极力争取。
六、会议室的使用 甲方的会议室应归乙方管理共同使用。
七、因甲方的过错,造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方 定金,并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。
八、租用期届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。租用 期届满后,如双方未达成续租协议的,乙方在酒店投入的大型 设备、家具(如厨具等) .
如属可拆卸、可移动,由相关机构 进行评估后由甲方补偿给乙方。
九、停车场 甲方需规划出给乙方做为停车场的区位,并以红线图标出具体 的位置,并将该区域交付乙方使用,如有变动需与乙方协商, 如果未经乙方同意,私自变更停车场或是没有符合红线图的实 际车场,乙方有权提前解除合同,甲方必须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。
十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中,在不破坏建筑结 构的情况下,对部分内样布局进行改造,使之合乎经营需要。
十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供,或者从租金中 扣除。
十二、未尽事宜、双方可另行协商。
甲方(盖章)_____________ 乙方(盖章)____________
代表(签字)_____________ 代表(签字)____________
联系地址:_________________ 联系地址:________________
邮政编码:_________________ 邮政编码:________________
联系电话:_________________ 联系电话:________________
电传:_____________________ 电传:____________________
开户银行:_________________ 开户银行:________________
账户名称: ________________ 账户名称:________________
帐号:_____________________ 帐号:____________________
篇13:会议场地承租租赁合同
协议编号:
签订地点:
签订时间:________年____月____日
甲方:
乙方:
经双方协商一致,就使用场地事宜达成以下协议。
一、租用地点
甲方为乙方提供位于酒店院内,给乙方举行会议/活动。
二、使用期限
________年____月____日时至________年____月____日时止。
三、使用服务费用共仟佰拾元整(¥元)会议超出双方约定时间,按《锦都酒店会议室使用收费标准》另行计取费用。
四、使用费用支付期限
乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用。
五、乙方责任
1、不影响甲方及锦都酒店宾客的正常业务活动,遵守甲方制定的锦都酒店管理制度。
2、保持会议中安静,严禁在会议室内及公共场所大声喧哗,嘻戏打闹。
3、保持使用场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾,未经甲方同意不能在使用场地内搭设棚架。
4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等,如有损坏照价赔偿。
5、乙方参加人员未经甲方准许,不得使用会议室其它的设备、设施。否则因此造成损坏的,照价赔偿。
6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用,否则此协议无效。
7、需提供会议/活动方案、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理。
8、保持会议室的空气清新,严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。
9、请于使用前如实提供会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动,如经发现即停止服务并做报警处理。
六、甲方责任
1、甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地,并提供照明等使用必备条件。
2、乙方要求提供其他特别服务,甲方视具体情况尽力予以协助,并收取相关费用。
3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品,甲方一律不承担保管责任。
4、参加乙方会议或活动人员的人身安全(特别是老年人)由乙方全权负责。
七、违约责任
1、任何一方如需更改使用地点及使用日期,均须提前一天书面通知对方,否则,违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金。
2、签订协议后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交费用。
3、如因乙方违法行为造成甲方损失,全部由乙方承担责任。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可以由有关部门调解;协商或调解不成,按___方式解决。
九、双方应严格执行协议,如有异议或未尽事宜双方协商解决。本协议书未作规定的按照《民法典》规定执行。
十、本协议一式二份,具有同等法律效力,自双方盖章签字之日起生效。
十一、甲方提供设施:
甲方签章:乙方签章:
经办人:经办人:
日期:日期:
篇14:房屋租赁合同承租方
出租人(甲方): 联系电话:
承租人(乙方): 联系电话:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区育 小区 号楼 门 室,建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁居住。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
房屋租赁期自20__年 月 日至20__ 年 月 日止,共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。
第四条 租金。
(一)本次优惠租金: 元/月。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 付款。
(一)付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。
(二)具体支付:201 年 月签订合同时,乙方将首次支付租金 元(含 个月房租 元和押金 元);201 年 月 日前,乙方支付甲方 元(6个月房租)。
第六条 交付房屋期限。
本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费
2、燃气费
3、有线电视费
4、物业管理费及卫生费
5、电话费及上网使用费
在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第十二条 违约责任。
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;
2、乙方将该房屋擅自调换使用的;
3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;
4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
5、乙方无故拖欠房屋租金达 1个月;
6、有损害甲方声誉的行为。
乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
20__年 月 日 20__年 月 日
附件一 房 屋 交 割 清 单
甲方原有主要设施及物品清单
名称备注
附件二:租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明
电表字数:
电费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有的未使用的度数;之后的使用,由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。
水表字数:
水费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有的未使用的度数;之后的使用,由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。
有线电视费支付方式:由甲方代为缴纳,乙方承担承租期内的费用。
交房确认对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收。
交房日期: 年 月 日
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明:
。
退房日期: 年 月 日
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
篇15:房屋租赁合同承租方
篇,欢迎阅读参考!
(一)
出租方(甲方):_____________身份证号码:_______________________________
承租方(乙方):_____________身份证号码:_______________________________
根据《中华人民共和国 合同法》及其他相关法律、法规 规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______________市______________街道______________小区__________栋__________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共____,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币____________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
电话:_____________________________电话:_____________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同简单版范本
(二)
出租方(甲方):_____________身份证号码:_______________________________
承租方(乙方):_____________身份证号码:_______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________市__________街道______小区______号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计___个月。
二、本 房屋____月租金为人民币___________元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋 设施 恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 ______________元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民仲裁。
八、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
电话:_____________________________电话:_____________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同简单版范本
(三)
出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:_______________区_______________号_____________室;房型规格______________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用 ________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月________________元人民币;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何
第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施
a :电器:_________________________________;
b :家俱:_________________________________39;
c:水表底数:________________;
d:电表底数:________________;
e:煤气表底数:______________;
其它:_______________________;
本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,签字后即行生效。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
联系电话:____________________联系电话:______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同简单版范本
(四)
出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:______________路______________弄___________号__________室;房型规格____________;居住面积平方____________米;
2.室内附属设施:
A:电器:_______________________________________;
B:家俱:_______________________________________;
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月_________________元人民币;
3.付款方式:按_______________支付,另付 押金 ____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续_不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何
第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份,签字后即行生效。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
联系电话:____________________联系电话:______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同简单版范本
(五)
出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金为________元,缴租为________支付一次,人民币(大写)_______________元(______元),以后应提前_______天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________;
四、本合同一式________份,自双方签字之日起生效。另水;_______吨气;______立方电;_____度
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
联系电话:____________________联系电话:______________________
________年____月____日________年____月____日
篇16:场地租赁承租合同
甲方(出租方)________________身份证号码:________________
乙方(承租方)________________身份证号码:________________
出租之房屋(店面)座落于__________市_______________区________________.建筑面积_______________平方米。室内设备包括_____________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为________________之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:_________________暂定_______________年,从___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止,每月租金为人民币_________________元整。(_________________元)
三、付款方式:_________________乙方每___________应向甲方缴纳租金人民币_____________元整,每次租金必须提前___________天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_____________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守__________的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:_________________□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为_______________,水表底数为_______________,煤气表底数为_______________.
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)________________
签订日期:_____________
篇17:场地租赁承租合同
甲方(出租方):
法定代表人:
身份证号:
学校位置:
乙方(承租方):
法定代表人:
身份证号:
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
一、承租房屋位置、面积与用途
(一)乙方承租甲方位于_______________学校的_______________场地,场地建筑面积_______________平方米。
(二)上款所称_______________场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
二、租赁期限
(一)租赁期限:年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为_______年____月____日至_______年____月____日,该期间不收取租金。)
(二)承租期满前____个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
(三)在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
三、租金及支付方式
(一)每年租金额为:_______元人民币。
(二)付款方式:自_______年____月____日起,每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。
四、履约保证金
(一)乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
(二)在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后____天内,无息返还乙方履约保证金。
(三)如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
五、甲乙双方租赁该房屋的相关规定
(一)在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
(二)乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
(三)因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
六、房屋的装修和维护保养
(一)甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
(二)乙方在足额支付第____年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
七、违约责任
(一)合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过____天,甲方有权解除合同。
(二)因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
(三)双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额____%的违约金。
八、合同解除或终止后的处理
在本合同解除或终止时,乙方应____日内交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
九、适用法律及争端解决
双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向____________人民法院起诉。
十、其它
(一)合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
甲方(签字盖章):
电话:
签署时间:_______年____月____日
乙方(签字盖章):
电话:
签署时间:_______年____月____日
篇18:场地租赁承租合同
出租人:_________________(以下简称甲方)
承租人:_________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下:
第一条 场地租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用于_________。
第二条 场地租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 续租
本合同续租适用以下第_________种方式:________________________
1.乙方有意在场地租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2.场地租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权,如乙方无意续租的,应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共_________元,实行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 保险
1.甲方负责投保的范围为:________________________公共责任险、火灾险、_________。
2.乙方自行投保的范围为:_________________________________。
第七条 甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5._________。
第八条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.场地租赁期间,乙方不得改变场地租赁物的用途。
9._________。
第九条 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:
1.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
7._________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除场地租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第十条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4._________。
第十一条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十二条 专用设施、场地的维修、保养
1.乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
3.乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物,因乙方使用不当造成场地租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4.在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5.如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条 场地租赁场地的交还
场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的场地及甲方提供的配套设施以________________________
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条 争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:________________________
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第二十条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(盖章):_____________________ 乙方(盖章):___________________
授权代表人(签字):______________ 授权代表人(签字):_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_______________ 签订地点:_______________
篇19:场地租赁承租合同
甲方__________________(出租方)
乙方__________________(承租方)
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:承租房屋位置、面积与用途
1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积______平方米。
2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条:租赁期限
1、租赁期限:年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为______年______月______日至______年______月______日,该期间不收取租金。)
2、承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
3、在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
1每年租金额为:______元人民币(¥______元)
2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条:履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定
1、在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
2、乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
3、因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条:房屋的装修和维护保养
1、甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)
2、乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条:违约责任
1、合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
2、因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
3、双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条:合同解除或终止后的处理
在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:适用法律及争端解决
双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条:通则
1、合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
篇20:场地租赁承租合同
出租人(以下简称甲方):________________
承租人(以下简称乙方):________________
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。
一、租赁物情况
1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于_____________省_____________市_____________一横路,用地面积_____________平方米,整栋建筑总计_____________层(除东部一、二层_____________平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(_____________)_____________法执申诉字第_____________号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。
1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积_____________平方米,下同。
1、3租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。
二、租赁用途
乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。
三、租赁期限
3、1租赁期共_____________年,自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止。
3、2甲方应于_____________年_____________月_____________日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方_____________个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。
3、3租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。
3、4租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。
四、租金及支付
4、1双方约定租赁期内前三年租金为¥_____________万元,自第四年始每三年递增_____________%,具体数额为:________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金为¥_____________万元整(大写:______________________________万元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金为¥_____________万元整(大写:______________________________万元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金为¥_____________万元整(大写:______________________________元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:______________________________有限公司,开户行为:________________帐号为:________________);
4、2乙方应于_____________年_____________月_____________日前支付第一个半年租金和押金人民币_____________元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;
4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具税票,税费则有乙方承担。
五、保证条款
5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失;
5、2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;
5、3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件;
5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;
5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;
5、6甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。
六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求
6、1乙方应对租赁物进行定期维修,以保证自身安全使用,并自行承担相应维修费用;
6、2除改变房屋主体结构外,乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。
6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的,应由乙方负责,相应费用由乙方自行承担;
6、4租赁期间,乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定,租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮,并自行承担相应费用及按时交纳;
6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备,在合同终止返还租赁物时,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租赁物附属物不得拆除。
七、返还租赁物
7、1合同终止后,甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可,并相互结清各自应当承担的费用。
7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的,视为租赁物返还符合约定。
八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押
在不影响本租赁合同履行的情况下,乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的,其收益归乙方,但乙方在本合同中的权利义务保持不变。
九、合同变更、终止
9、1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的,可以变更合同内容。
9、2有下列情形或本合同约定其他情形,本合同终止:_________________
(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;
(2)乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前3个月书面通知甲方,经甲方确认同意后;
(3)有下列情形之一的,守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:_________________
a、甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;
b、租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;
c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的;
(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;
属于上述第(1)(2)(4)项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任;另外,出现(4)项情形时,按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。
十、违约责任
10、1甲方违约责任:_________________
10、1、1租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起15日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超出的天数折算并减少租金;
10、1、2若甲方违反本合同第五条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿;
10、2乙方违约责任:_________________10、2、1乙方迟延支付租金,经甲方催告后在五日内仍未支付,每迟延一天,按当期迟延支付金额_____________‰向甲方计算支付滞纳金,但是逾期不得超过30天;
10、2、2租赁期届满乙方应及时返还租赁物,逾期30天内,每逾期一日,乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日,租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;
10、2、3租赁期间内,乙方可以在租赁场地修建建筑物,但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担,合同期满乙方不能拆除归甲方所有,不作任何补偿;
10、2、4租赁期间内,乙方应遵章守法,否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担,且不影响租金的交纳;
10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时,应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用,甲方按无息退还乙方押金;
10、2、6租赁物自交付之日起,其安全事项由乙方负责,由此带来的一切风险均有乙方自行承担。
十一、争议解决方式
双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十二、其他事项
12、1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自双方签字盖章之日起生效,合同连同附件一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效力。
双方签字盖章:_________________
甲方:_________________(盖章)乙方:_________________(盖章)
法定代表人(负责人):________________法定代表人(负责人):________________
签章日期:________________签章日期:________________