厂房租赁诉讼合同书
原告:,住所地
法定代表人:,公司总经理。
被告:,住所地
法定代表人:,公司总经理。
诉讼请求:
二、判令被告立即腾退租赁房屋;
三、判令被告支付原告租金 元(第一年租金元、第二年租金元,暂计至年月 日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息元(第一年租金利息元、第二年租金利息 元,暂计至年月 日,实际要求计算至被告腾退房屋之日);
四、判令被告支付迟延支付租金的违约金 元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至年月 日,实际要求计算至被告履行之日);
五、诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
年月 日,原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》,合同约定“租赁期限从年月 日起至年月日止”;“年租金为元,第三年起租金递增 0%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在 0%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次
性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金 元,即第一年的租金尚有元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分别在年月 日、月 日和月日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。
综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。
此致
杭州市余杭区人民法院
具状人:___
年月日
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篇1:拖欠工程款民事起诉书
起诉单位:(全称):______市______县______建筑公司
企业性质:集体
经营范围:工业与民用建筑。
流动资金:______________元
何时经何部门批准开业:______年______月份经______县基建局批准
地址:______县______乡______电话:______________________
开户银行:______工区历下办理处。帐号:__________________
法定代表人姓名:_________职务:_________
被告单位(全称): ______市职工教育培训中心
地址:________市_______ -______路________号
事实和理由:
______年______月______日, ______县建筑工程总公司______公司(原告,以下简称乙方)同______市职工教育培训中心(被告,以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》,标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。承包方式是“议标形式,也工包材料”。承包额为_____________________元。开工日期定为______年______月______日;竣工日期定为______年______月______日。合同签定后,乙方按时将设备机具等运进工地,但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好,直到______年______月______日乙方才正式开工。在长达一百七十七天之内,由于甲方的原因,造成乙方开进工地的70余名职工无活可干,机具设备长期双里无用,给乙方经济上造成损失达______________元。甲方虽然承担了______________元的误工费,但尚有______________元到今有承担赔偿损失的责任。
两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后:,于______年______月______日,乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。教学楼工程于______年______月______日完工。三幢楼均经 ______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。
工程结算书经甲、乙双方审定后,交______市建设银行校准定这杂,双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款21793.06元。
从______年元月开始,甲方要求乙方为其零建工程拖工。经多次协商达成协议,乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。但价值174551. 87元的工租款至今不与乙方结算。因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工资长期不能支付,被迫于______年______月底撤离甲方工地。
为了收回甲方拖欠的工程款,乙方组织专人多次与甲方交涉。开始,甲方以工程资料不全为由予以推拖,乙方只得将自己的全部资料复印交给甲方。后来,甲方又以有关建材差价不合理为由拒绝支付原宿舍楼、教学楼所拖欠的工程款,并推而广之,拒绝审核乙方后期施工的全部零建工程的结算。
综上所述,甲方违反合同书的约定,单方面地推翻合同书规定的有关条款,无理拖欠乙方工程款 给乙方造成了很大的经济损失。
诉讼请求:
责令甲方偿付工程款和赔楼乙方经济损失:
(一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款______________元;
(二) 结算零建工程款:______________元减去甲方垫付的材料款______________元,应付给乙方工程款______________元;
(三)赔偿乙方的经济损失:______年至______年度拖欠款的滞纳金_____________________元;______年______月至______月设备闲置费______________元
以上三项合计,共______________元。
此致
______市______区人民法院
起诉单位:______县建筑工程总公司
__________公司(盖章)
_________年_________月________日
篇2:工伤民事赔偿和解协议
甲方:__________ ,身份证号:__________
乙方:__________ ,身份证号:__________
甲、乙双方就此前双方打架导致的赔偿事宜,本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:__________
一、甲方愿于本协议生效之日起当日一次性赔偿乙方治疗费用、手术费用(如有)、精神抚慰金、营养费、护理费等合计 _____元(大写:__________ )。
二、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利义务。此后本次赔偿事故的结果和因此事衍生的结果由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
三、本协议为双方平等、自愿协商的结果,是双方真实意思表示,不存在受有欺诈胁迫等情形,且双方一致认为协议内容公平合理。
四、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字生效。
(以下无正文)
甲方(签字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
乙方(签字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
篇3:工伤民事赔偿和解协议
甲方:_________________死者家属
乙方:_________________肇事者(亲属)
案情部分。
一、乙方自愿代肇事者一次性赔偿甲方各项损害赔偿全部赔偿款_______万元。该款项由乙方于本合同签订之日即给付甲方_____万元。余款_______万元由肇事者所驾车辆交强险赔付金给付。交强险赔付金多出部分归乙方所有,系乙方此前交纳的死者抢救费用。______万元的履行期限按交强险赔付程序执行办理。
二、甲方在签署本协议后,放弃对乙方的其他一切权利,不再要求乙方进行任何形式的赔偿,同时不承担其他任何责任。若甲方及甲方的其他利害关系人再向乙方提任何要求,由甲方负责。
三、基于肇事者亲属的积极赔付行为,甲方对肇事者的肇事行为表示谅解,请求法院从轻处罚。
四、甲方死者的父母不能本人到场签字,肇事者儿子的授权真实性由其子女共同承担保证责任。
五、双方在签署此协议时,不存在欺诈、胁迫、重大误解的情况,此民事补偿协议完全是经双方充分考虑、自愿协商一致达成。
六、本协议一式份,自双方签字后生效,甲乙双方当事人各执一份,提交法院一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月____日
篇4:工伤民事赔偿和解协议
甲方:_______________有限公司
乙方:_______________,身份证号_____________________
_________年_________月_________日乙方和甲方签订劳动合同并开始工作,_________年_________月_________日_________:_________左右在车间油罐内进行喷漆时因着火烧伤,_________年_________月_________日_________市人力资源和社会保障局认定为工伤,_________年_________月_________日_________劳动能力鉴定委员会鉴定为伤残八级、无生活自理障碍。就此工伤双方达成以下协议:
1、甲方垫付乙方因工伤医疗费共计_______________元,_________市工伤保险基金报销的医疗费_______________元偿还甲方为乙方垫付的医疗费,甲方为乙方垫付的剩余医疗费_______________元不再有乙方偿还。
2、甲方共计给付乙方人民币__________________元包括伙食补助费、护理费、停工留薪期工资、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残补助金、工伤保险基金支付的一次性伤残补助金_______________元等各项费用;
3、自工伤发生至今乙方未再来甲方上班,双方同意并认可劳动合同关系已解除。
4、甲、乙双方签订本协议后,乙方无权向甲方提出任何其他经济要求;
5、甲、乙双方均已了解协议的法律含义,双方为完全自愿的情况下签定本协议。
6、本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
篇5:民事赔偿协议书意外死亡
协议双方:
甲方:,______年____月____日出生,
身份证编号:。
乙方:,______年____月____日出生,
身份证编号:
乙方系妻儿。(系甲方雇工)于______年____月____日在为甲方(系
甲、乙双方经协商一致,达成以下协议:
一、因家属来沪料理后事的车旅费、住宿费以及在处理死者火
化前的生活费,由甲方承担。
二、发生在上海期间的丧葬费由甲方承担。
三、以上第一、二条款项由甲方按乙方提供的支付凭证,按实结算。
四、甲方一次性向乙方支付因死亡的赔偿金,计人民币×万元。
五、以上第四条款的赔偿金,由甲方最迟于______年____月____日存于在
银行开立的存款账户内。在甲方向名下存款账户存人该赔偿款时,乙方应
向甲方出具收款收据。
六、双方约定,在甲方履行了上述全部款项赔付义务后,乙方不再以其他任
何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。
七、本协议一式三份,甲、乙方各持一份。上海市公证处备查一份。本
协议自双方签字之日起成立。
八、本协议在履行期间发生争议,自行不能协商解决的,由上海市人
民法院管辖。
协议人:
甲方:乙方:
签订日期:______年____月____日
签订地点:
篇6:民事赔偿协议书意外死亡
甲方:
乙方:
乙方系___的妻儿。___(系甲方雇工)于________年____月____日在为甲方(系___生前雇主)劳动时,因电击死亡。
为解决因___死亡的善后赔偿事宜,甲、乙双方经协商一致,达成以下协议:
一、因___家属来沪料理___后事的车旅费、住宿费以及在处理死者火化前的生活费,由甲方承担。
二、发生在上海期间的___的丧葬费由甲方承担。
三、以上第
一、二条款项由甲方按乙方提供的支付凭证,按实结算。
四、甲方一次性向乙方支付因___死亡的赔偿金,计人民币___万元。
五、以上第四条款的赔偿金,由甲方最迟于________年____月____日存于在银行开立的存款账户内。
在甲方向名下存款账户存人该赔偿款时,乙方应向甲方出具收款收据。
六、双方约定,在甲方履行了上述全部款项赔付义务后,乙方不再以其他任何理由向甲方再行赔偿和补偿要求。
七、本协议一式三份,甲、乙方各持一份。
上海市公证处备查一份。
本协议自双方签字之日起成立。
八、本协议在履行期间发生争议,自行不能协商解决的,由上海市人民法院管辖。
甲方:________
乙方:_______
_签订日期:________年____月____日
签订地点:
篇7:民事赔偿协议书意外死亡
甲方:_____
住所:_____
法定代表人:_____
乙方:_____ 性别:_____ 民族:_____
住址:_____ 身份证号码:_____
鉴于甲、乙双方于 ______年 ______月______日签订《经销合同书》,为解决乙方经销甲方产品期间所产生的市场遗留问题,现依照《民法典》及相关法律法规的规定,遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则,经过充分协商,就乙方经销甲方产品期间所产生市场遗留问题偿事宜达成如下协议,并承诺共同遵守。
一、经甲、乙双方经协商一致,乙方自愿放弃 ______年 ______月______日至______年 ______月______日经销甲方产品期间因履行《经销合同书》所享有所有的权利。
二、在互谅互让的基础上,由甲方给予乙方社保一次性经济补偿,共计人民币____________元(¥____________元)。
三、经济补偿金在本协议签订后______日内由甲方一次性支付给乙方。乙方领取上述各项费用后,乙双方在 ______年 ______月______日至______年 ______月______日经销甲方产品期间所产生市场遗留问题全部予以解决,乙方不再要求甲方承担任何有关市场遗留及《经销合同书》所约定的义务和责任。乙方自愿放弃法律所赋予的的相关权利。
四、乙方在收到上述款项后,双方就乙双方在 ______年 ______月______日至______年 ______月______日经销甲方产品期间所产生市场遗留问题全部予以解决,乙方自愿放弃就该关市场遗留及履行《经销合同书》所享有的仲裁、诉讼权利,乙方不再就该市场遗留及履行《经销合同书》申请劳动争议仲裁、诉讼。
五、甲、乙双方应遵守本协议之约定,否则由违约方向守约方支付相当于补偿金数额的违约金。
六、本协议一式两份,甲乙方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力。
七、本协议经甲、乙双方签字或者盖章后即生效。
甲方:_____ 乙方签字:_____ 法定代表人:_____
委托代理人:_____
______年 ______月______日日
篇8:民事赔偿协议书意外死亡
甲方:_____
乙方:_____
甲方于____________年______月______日上午第______节课上课期间,因乙方的儿子______与学生______打架而去劝架,在此期间因______被拉开后又去打______,甲方为了让学生不再打架而去拦在中间,因学生______的手要打在甲方身上,甲方无意识的情况下就打了______脸上一下,造成______的______受伤.柏______受伤后在______医院治疗,现经过治疗______的伤已痊愈。经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、精神抚慰金等合计人民币______元整(____________元)。乙方须签写收条。之后甲方不再负有任何其他经济或法律责任。乙方同意放弃其他任何权利主张。
二、付款时间及办法(含有关条件:乙方与甲方于____________年______月______日上午______时到______取钱结清)。
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
九、其它:_____
甲方:_____ 乙方:_____ 见证人:_____
______年 ______月______日
篇9:民事赔偿协议书意外死亡
甲方:___________________________,女,(__________配偶)
乙方:___________________________,男,(__________父亲),__________,女,(__________母亲)
因__________与__________斗殴致__________受伤经送医院抢救无效死亡,__________因此被刑事拘留。现经_________家属__________与受害人家属__________、__________协商,双方就民事赔偿以及刑事和解等事宜达成以下协议:
一、甲方__________同意代__________赔偿乙方__________、__________的所有损失__________元(¥__________元)(包括但不限于__________的丧葬费、死亡赔偿金、医疗费以及__________、__________的抚养费等)。
二、甲方第一期赔__________元(¥__________元)给乙方,付款期限________年____月____日。
三、甲方第二期赔__________元(¥__________元)给乙方,付款期限:被人民法院作出的刑事判决书生效之日付清__________元给乙方。
四、乙方收到甲方赔偿款__________元后,不得再追究__________的任何民事赔偿责任,不再向法院提起刑事附带民事诉讼或另行提起民事诉讼要求__________的承担民事赔偿责任。
五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议生效后,乙方同意谅解、理解__________在该故意伤害案中的行为,同意不再追究__________的刑事责任。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年____月____日
篇10:民事财产赔偿协议
甲方:____________(赔偿人姓名)
乙方:____________(受偿人姓名)
甲乙双方就发生于______年______月______日的高空坠物一事,达成以下协议:
1、就此事,甲向乙赔偿人民币______元(大写),其中包括:
医疗费:______元,误工费:______元,护理费:______元,住院伙食补助费:______元,交通费:______元,伤残赔偿金:______元,被扶养人生活费:______元,后续治疗费:______元。
2、以上赔偿,定于______年______月______日前,由甲方一次性支付给乙方。
3、甲方付清以上赔偿款项后,乙方不再就此问题向法院提起刑事附带民事诉讼。
4、本协议书自双方当事人签字后生效。如果甲方到时不能付清此赔偿款项,则本协议作废。
5、本协议书一项两份,甲乙双方各执一份。
甲方;(签字)____________
甲乙;(签字)____________
______年______月______日
篇11:民事财产赔偿协议
一、解聘赔偿协议怎么写
甲方: 有限公司
乙方: ,身份证号码:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,经甲方与乙方协商一致,双方同意解除劳动合同。达成协议如下:
1.甲乙双方于 年 月 日签订了合同期限从 年 月 日至 年 月 日的劳动合同,解除劳动合同日期为 年 月 日,双方的劳动关系随之终止;
2.乙方应于本协议签订之日起 日内按照甲方的要求归还属于甲方所有的文件、资料、办公用品、电子文档以及其他一切物品,并按甲方要求妥善办理工作业务移交手续。
3.甲方根据《中华人民共和国劳动民法典》的有关规定,在乙方办理完本协议第2条所述事项并经甲方确认后,甲方支付乙方经济补偿金。
4.乙方在甲方的最后工作日至 年 月 日止,甲方支付给乙方的报酬也结算亦至 年 月 日止,社会保险金、公积金于次月缴交。
5.甲方根据相关规定,向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。
6.乙方保证对于甲方的商业秘密及其他信息,乙方不会以任何形式进行复制、保留或带离甲方经营场所。离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7.除上述所列事项外,在各自履行完相应义务后,甲乙双方不再存有任何劳动和经济纠纷。
8.本协议书壹式叁份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份,另外壹份用于办理退工手续。
9.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 有限公司 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
篇12:民事财产赔偿协议
甲方:______________________
身份证号码:______________________
住址:______________________
联系电话:______________________
乙方:______________________
身份证号:______________________
住址:______________________
联系电话:______________________
经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方愿一次性赔偿乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费、精神抚慰金等合计 元。
二、付款时间及办法:
三、上述费用支付给乙方后,由乙方内部自行安排分配和处理处分,其分配处理处分的方式及后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿或者补偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利和义务。以后因此次赔偿事故的结果和因此事衍生的结果亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议签订后,双方当事人应以此为据,全面切实履行本协议,不得以任何理由纠缠。如违约的,除由违约方赔偿另一方因此造成的损失外,还应承担违约金 元。
七、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平合理。
八、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及的法律后果,甲乙双方对此协议处理结算完全满意。
九、本协议为一次性终结处理协议。
十、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。
甲方(签字):______________________ 乙方(签字):______________________ 见证人(签字):______________________
年 月 日
篇13:民事起诉状范本民间借贷
原告:________________,______(性别),________________年___________月出生;
住址:_________________
联系电话:_________________
被告:________________,______(性别),________________年___________月出生;
住址:_________________
联系电话:_________________
诉讼请求:_________________
综上,为维护原告的合法权益,特具状诉至贵院,诚望判如所请。
此致
_______________人民法院
具状人(签字):_________________
_______________年_______________月_______________日
篇14:民事诉状房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于 甘肃 省 清水 县 上邽 花园小区 4号 楼3 单元 601室、建筑面积 90.17 平方米(以产权证登记面积为准)的房产一套,包括双方协商留下的12.45平方米地下室及部分家具。
第二条:付款方式
1. 双方议定上述所有房产出售价格为 335000.00 元(小写), 叁拾叁万伍仟元整(大写)。
2. 合同签订之日,乙方先预付甲方定金人民币 10000.00 元,并约定在甲方两证办齐之日乙方一次性付清其余325000.00元房款,甲方将土地使用证、房产证、房门钥匙及地下室钥匙全部交予乙方,房产即归乙方所有。
第三条:房屋过户
经双方协商办理房产过户手续所需缴纳的一切费用由乙方承担,甲方配合提供所需资料,但不承担任何过户费用。
第四条:双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在交房当日结清之前所用一切费用(包括水费、电费,物业管理费、暖气费等),交接后发生的费用由乙方承担。
第五条、违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,乙方之前所付的购房定金10000.00元归甲方所有;若甲方中途违约,应书面通知乙方,并在退还乙方10000.00元定金的基础上,另付给乙方违约金10000.00元整。
第六条、本合同一式三份。甲乙双方各执一份,见证人存留一份。
第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
篇15:民事诉状房屋买卖合同
卖方:_______________________
买方:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:
第一条房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于_____________________的房屋,该房产的产权证号_______,建筑面积为_______平方米,小房建筑面积为_______平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权,土地使用证号为______________。
第二条抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺利办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_______元/平方米,单价为人民币_______元/平方米,单价为人民币_______元/平方米,以上合计总价款为_______人民币
第四条定金条款
乙方于_______年_______月_______日已向甲方支付的定金_______元人民币,在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《_______市存量房交易资金托管协议》,本合同签订后日内,乙方将首付款_______万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款,由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款,乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成,确认乙方可以领取房产证后,再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务,乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款,逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过_______天,甲方有权单方面解除合同,并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过天,乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用,按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担,应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金,双方约定,该费用由□甲方承担□乙方承担。
如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费,另一方可在垫付后向对方追偿,并由违约方承担元的违约金。
第七条房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户日内,甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续,把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记,乙方有权单方面解除合同,并由甲方双倍返还定金。
第八条房屋交付
甲方于_______年_______月_______日将该房屋腾空交付乙方入住,并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方,甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金。
第九条户口迁出
甲方应在_______年_______月_______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的,每逾期一天,按总房价款的万分之_______支付违约金。
第十条装修及设施设备等情况清单
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后,若乙方中途毁约,应书面通知甲方,乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。
2、若甲方中途毁约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。
第十二条本合同一式份,由双方签字后生效。
卖方:_____________________买方:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
篇16:拖欠工程款民事起诉书
起诉单位:(全称):______市______县______建筑公司
企业性质:集体
经营范围:工业与民用建筑。
流动资金: ___________万元
何时经何部门批准开业:______年______月份经______县基建局批准
地址:______县______乡______电话:______________________
开户银行:______工区历下办理处。帐号:__________________
法定代表人姓名:_________职务:_________
被告单位(全称): ______市职工教育培训中心
地址:________市______ ______路________号
事实和理由:
______年______月______日, ______县建筑工程总公司______公司(原告,以下简称乙方)同______市职工教育培训中心(被告,以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》,标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。承包方式是“议标形式,也工包材料”。承包额为_______________元。开工日期定为______年______月______日;竣工日期定为______年______月______日。合同签定后,乙方按时将设备机具等运进工地,但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好,直到______年______月______日乙方才正式开工。在长达一百七十七天之内,由于甲方的原因,造成乙方开进工地的70余名职工无活可干,机具设备长期双里无用,给乙方经济上造成损失达_______________元。甲方虽然承担了__________元的误工费,但尚有__________元到今有承担赔偿损失的责任。
两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后:,于______年______月______日,乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。教学楼工程于______年______月______日完工。三幢楼均经 ______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。
工程结算书经甲、乙双方审定后,交______市建设银行校准定这杂,双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款__________元。
从______年_____月开始,甲方要求乙方为其零建工程拖工。经多次协商达成协议,乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。但价值__________元的工租款至今不与乙方结算。因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工资长期不能支付,被迫于______年______月底撤离甲方工地。
为了收回甲方拖欠的工程款,乙方组织专人多次与甲方交涉。开始,甲方以工程资料不全为由予以推拖,乙方只得将自己的全部资料复印交给甲方。后来,甲方又以有关建材差价不合理为由拒绝支付原宿舍楼、教学楼所拖欠的工程款,并推而广之,拒绝审核乙方后期施工的全部零建工程的结算。
综上所述,甲方违反合同书的约定,单方面地推翻合同书规定的有关条款,无理拖欠乙方工程款 给乙方造成了很大的经济损失。
诉讼请求:
责令甲方偿付工程款和赔楼乙方经济损失:
(一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款__________元;
(二) 结算零建工程款:__________元减去甲方垫付的材料款__________元,应付给乙方工程款__________元;
(三)赔偿乙方的经济损失:______年至______年度拖欠款的滞纳金_______________元;______年______月至______月设备闲置费__________元
以上三项合计,共_______________元。
此致
______市______区人民法院
起诉单位:______县建筑工程总公司
__________公司(盖章)
_________年_________月________日
附:1.本状副本1份;
2.书证28件。
篇17:拖欠工程款民事起诉书
原告:_______________有限公司
法定代表人:_____;电话:_________________________;地址:_____________________________________________
被告:_____市_____建筑工程公司
法定代表人:_____;电话:_________________________;地址:_____________________________________________
诉讼请求:
1、请求判决被告向原告支付拖欠的工程款_______________元。
2、判决被告按银行同期利率计算支付从__________年_____月_____日至款项清偿之日的利息。
3、诉讼费由被告承担。
事实和理由:
原告于__________年_____月_____日与_____市_____建筑工程公司签订了一份《__________工程施工合同》,约定工作由原告组织包工队进行承包施工,另约定工程全部竣工验收合格后,一月内付总工程款的90%,剩余10%工程款待质保期结束且无质量问题,一次性付清余款。
截止__________年_____月_____日,原告已按照双方约定完成全部工程施工,双方于当日进行了工程量的结算,工程验收合格,合同内结算总价为__________元,合同外完成工程结算总额为__________元,原告完成工程量最终结算总价为__________元。现本案项目已交付业主使用半年之久,_____市_____建筑工程公司在断断续续支付了部分款项后,对剩余的__________元工程款拒不向原告支付,经原告多次催要无果。
现为维护原告合法权益,根据《民法典》、《公司法》的相关规定特依法向贵院提起诉讼,恳请依法予以受理。
此致
_____市_____区人民法院
具状人:
__________年_____月_____日
篇18:建筑工程增加仲裁请求申请书
申请人:________________,男,汉族, ________________ 年 ________________ 月 ________________ 日出生,身份证号码:_________________,职业:_________________科员,工作单位:_________________,住址 ________________ ,电话:_______________
被申请人:_________________,法定代表人:_________________,职务:_________________行长,地址:_________________,电话:_________________。
请求事项:
请求依法裁决被申请人补发申请人被迫辞职期间单位发放的年终奖金_________________ 元,及工贸购物卡_________________元。
事实和理由:
申请人与被申请人的劳动纠纷贵劳动仲裁部门已经受理,案号 _________________ 劳人仲受字( _________________ )第_________________ 号。申请人于 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日因在被申请人有关领导的欺骗且施加压力的情况下申请人被迫签订了解除劳动合同协议,而后被申请人也无故克扣了申请人被迫辞职期间单位发放的年终奖金 _________________ 元,及工贸购物卡 _________________ 元。为维护申请人的合法利益,故申请人增加上述仲裁请求。
此致
_________________ 县劳动人事争议仲裁委员会
申请人:_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
篇19:租赁合同民事反诉状违约金
立合同人(以下简称甲方),
(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:_________________
一、甲方愿贷与乙方____________人民币(大写),于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据。
二、借贷期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、利息(月息),乙应于每月____________日给付甲方,不得拖欠。
四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
五、本契约书的债权,甲方得自由让与他人,乙方不得异议。
六、乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
甲方:_________________
乙方:_________________
连带保证人:_________________
____________年____________月____________日