篇1:参加国际会议需注意的礼仪_个人礼仪_网
参加国际会议时,切忌不能迟到或过早入席,必须在会议规定时间前10分钟内抵达会场,并且坐在大会为你准备的座位。
会议期间要严格遵守议事规则,未经主持人允许不可主动发言。
不论到哪一国参加会议,一定要穿大会规定的服装。一般国际会议请帖的右下角,都会注明dress code,如果标明正式服装——formal,女士要穿裙摆拖地的礼服,男士要穿燕尾服、蕾丝缇花衬衫加小领结。
一般人通常没有正式服装,所以多数会议服装
都是非正式——informal,很多人常误以为非正式——informal就是指休闲服,穿牛仔裤就去了,结果闹出大笑话,因为正规场合所谓的“非正式”是男士穿西装、打领带,女士裙子须长过小腿中央。
小贴士:如果你无法确定服装,最好早点去现场观察大家都穿什么,免得贻笑大方。
虽然没有明文规定,但女士参加会议时穿着都不宜过于暴露。西方礼仪认为,女士在办公场所以及正规场合应做到肩膀、膝盖和脚趾三点不露,因为这些部位都带有性意味。而过于休闲的打扮,也会让人觉得你不专业、不够庄重。
篇2:出生婴儿证明范文_证明书_网
为出生的婴儿做一个证明,本文是第一范文网小编为大家整理的出生婴儿的证明范文,仅供参考。
出生婴儿证明范文一:
:
兹证明我单位 (性别:男;身份证号码: )与 (性别:女; 身份证号码: ),于 年 月 日登记结婚,于 年 月办理计划生育证明,于 年 月 日在 合法生育一 孩,已由我单位 年 月统计上报。
特此证明!
年 月 日
出生婴儿证明范文二:
1在本科室填写出生医学证明登记表
2凭孕产妇保健手册和诊断证明(加盖红章)和出生医学证明登记表去当地卫生院领回执单
3返回本医院(七楼办公室)即可办理
出生婴儿证明范文三:
总共要办的证件有:(1)出生医学证明;(2)入户户口本;(3)身份证;(4)独生子女证;
(5)社保卡。
一、 出生医学证明
出院前或出院当天交上填有宝宝大名的表格再过15天就可以拿(有的医院的5-7天就可以拿,所以可预先留个电话到时提前打听一下好了没有,出生医学证明是所有证件的第一关,无出生医学证明,后面证件都无法办理)。以下是一般流程:
1、住院期间医院会要求填写一份《出生登记表》,出院前完整填写后交责任护士(需同时交父母双方身份证、结婚证复印件)。交表后15个工作日后30天内携带父母身份证到医院防保科领取BB出生医学证明。
2、领取《出生医学证明》,需要携带父母双方的身份证及身份证复印件各一份,还要带上之前生产出院时付款结算的收据(主要是为了证明身份)。
特别提示:刚刚领到的《出生医学证明》右侧有个副栏,不要动,这个副栏到派出所上宝宝户口的时候,派出所人员会撕走。
二、入户户口本
所需材料:
1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份,验原件);
2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份,验原件);
3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份,跟原来给医院产检和接生分娩的那份差不多,上面添加了宝宝的名字与性别,还有用途写着“入户”/需先到社区工作站打印育龄妇女信息表,后到街道办领);
4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表(复印件1份,验原件);
5、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。 申请受理机关:申请人户口所在地公安派出所。
特别提示:第一胎新生婴儿,最好在1个月以内(最多拖到3个月)办理,否则比较麻烦。如果宝宝父母都是深户,但户口不在一起,且双方非集体户、非深圳原住村民的,派出所会要求宝宝父母先并户了再给宝宝入户(故《独生子女父母光荣证申请表》上的街道和社区意见4栏先别忙写,等夫妻并户完成后,定了派出所再去户口所在地的社区和街道办加意见,否则又得重来)。
三、身份证
在派出所办理入户程序的时候,可以顺便把宝宝身份证也办了,免得再跑一趟。前提是要带宝宝相片和身份证照片回执(提前一天去拍照)。交费20元——此项也可以以后办。
四、独生子女证
《独生子女父母光荣证》申领程序
发布时间:20xx-05-16
1、所需材料:计划生育服务证、全家户口簿(含小孩上完户口的户口页)、小孩一寸照片1
张(有的街道办不需要照片),收养的须提供《收养证》(全部需要复印件,验原件)。离异的应提供全家户口簿、离婚证、离婚判决书或协议书、前夫或前妻现居住地镇、街道计生机构出具的没有再生育证明。配偶死亡的应提供全家户口簿、配偶死亡证明。离异或配偶死亡的申请人为女方的还需提供计划生育服务证。
2、申请人到其户籍地村(居)委领取《独生子女父母光荣证申请表》一份(此3份空白表最好在前期办理入户计划生育证的时候顺便领了),填写后交双方单位加具意见。
3、申请人将《申请表》及1项规定材料交双方户籍地村(居)委(离异或丧偶的申请人将材料交本人户籍地村(居)委)。村(居)委对材料齐全的应即时进行初审。
4、申请人持审核过的《申请表》、材料原件及复印件各一套交女方或直接抚养子女的男方户籍地镇、街道计生机构,镇、街道在材料齐全时应于3个工作日内进行核准(一般的当场就办理出来了——笔者注)。
5、对经核准符合条件的,镇、街道计生机构应及时发放《独生子女父母光荣证》,并将材料原件退还申请人;对不符合条件的,镇、街道计生机构应书面告知当事人,并将材料原件退还当事人。(资料来源:《深圳市卫生和人口计划生育委员会》官网)
五、社保卡
很简单的,去你的户口所在地的街道办事处,把相关证件带着(主要为:母亲的身份证、婴儿出生证明、户口本、存折或者银行卡,均需要复印件、原件),银行存折/卡里面存够75元钱。街道办事处会给你办好的。(以上网友回答)
特别提示:新生儿须在出生后最好两个月内办理参保手续。
(少儿医疗保险个人网上申报系统)
少儿医保最简单的方法是自行网上申报,但前提是先要给宝宝照好相,并拿到社保或者身份证数码照片验证回执。社保局的网站:
“个人网上申报”-->“深圳市少儿医疗保险网上申报”-->“一、少儿医疗保险个人网上申报系统”-->“首次参保登记”。
登记信息时需要输入监护人的一个银行账号作为宝宝医保自动扣款的账号,这个账号最好是有存折的,因为要提交存折复印件给社保局。
打印首次参保登记表,并携带相关证件的原件和复印件去社保局办理。
准备以下材料复印件:
1)户口本首页 2)父母以及宝宝的户口本相应页的复印件 3)父母双方的身份证复印件 4) 父母双方的社保卡复印件 5) 宝宝的出生证复印件 6)银行存折复印件 7)计划生育服务证复印件 8)宝宝数码照片回执(可以是复印的)
连同登记表和全部的证件原件,直接去社保局交给“少儿医保缴费”窗口,验证后收下就OK了,大概要三个月,自己可以上网查询是否办理完毕然后去窗口领证(也可以在上网输入信息时选择快递送达方式,收费10元)。
有网友说——“其实复印件准备好了的话,也可以直接去社保局再输入信息并打印登记表,那里有电脑免费使用,很方便”。
(少儿医保卡办卡工本费20元,每个孩子一年的医保缴费是140元,全部都会从银行账户里自动扣款。好象这个医保卡是一直缴交到孩子高中毕业。)
经过网友研究总结,以上证件的办理,最科学的顺序是先做好以下几个准备,不然每一个都要你来回跑一次,据统计,先准备好以下3项可以让人少跑几趟路!!!!!
1, 先带宝宝去相馆拍相片,需要社保和身份证两个认证都是一张回执(可以复印),拿了认证后面有用——此一步不办,唯有等宝宝满月后再去照相办理。
2, 去所居在地社区居委会开个新的已婚适龄妇女生育情况信息卡(带上女方的计划生育服务证)。生宝宝之前办理计划生育服务证也是需要这个信息卡的。
3, 如果居在地居委会离家里近,可以先和居在地居委会拿三张独生子女父母光荣证申请表,然后先回夫妻双方单位盖公司章,不管是外企,私企还是国企。这个申请表拿了后就可以省去一次路程,很重要。
篇3:出生婴儿证明范文
总共要办的证件有:(1)出生医学证明;(2)入户户口本;(3)身份证;(4)独生子女证;
(5)社保卡。
一、 出生医学证明
出院前或出院当天交上填有宝宝大名的表格再过15天就可以拿(有的医院的5-7天就可以拿,所以可预先留个电话到时提前打听一下好了没有,出生医学证明是所有证件的第一关,无出生医学证明,后面证件都无法办理)。以下是一般流程:
1、住院期间医院会要求填写一份《出生登记表》,出院前完整填写后交责任护士(需同时交父母双方身份证、结婚证复印件)。交表后15个工作日后30天内携带父母身份证到医院防保科领取BB出生医学证明。
2、领取《出生医学证明》,需要携带父母双方的身份证及身份证复印件各一份,还要带上之前生产出院时付款结算的收据(主要是为了证明身份)。
特别提示:刚刚领到的《出生医学证明》右侧有个副栏,不要动,这个副栏到派出所上宝宝户口的时候,派出所人员会撕走。
二、入户户口本
所需材料:
1、婴儿《出生医学证明》(复印件1份,验原件);
2、父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份,验原件);
3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份,跟原来给医院产检和接生分娩的那份差不多,上面添加了宝宝的名字与性别,还有用途写着“入户”/需先到社区工作站打印育龄妇女信息表,后到街道办领);
4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表(复印件1份,验原件);
5、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。 申请受理机关:申请人户口所在地公安派出所。
特别提示:第一胎新生婴儿,最好在1个月以内(最多拖到3个月)办理,否则比较麻烦。如果宝宝父母都是深户,但户口不在一起,且双方非集体户、非深圳原住村民的,派出所会要求宝宝父母先并户了再给宝宝入户(故《独生子女父母光荣证申请表》上的街道和社区意见4栏先别忙写,等夫妻并户完成后,定了派出所再去户口所在地的社区和街道办加意见,否则又得重来)。
三、身份证
在派出所办理入户程序的时候,可以顺便把宝宝身份证也办了,免得再跑一趟。前提是要带宝宝相片和身份证照片回执(提前一天去拍照)。交费20元——此项也可以以后办。
四、独生子女证
《独生子女父母光荣证》申领程序
发布时间:20xx-05-16
1、所需材料:计划生育服务证、全家户口簿(含小孩上完户口的户口页)、小孩一寸照片1
张(有的街道办不需要照片),收养的须提供《收养证》(全部需要复印件,验原件)。离异的应提供全家户口簿、离婚证、离婚判决书或协议书、前夫或前妻现居住地镇、街道计生机构出具的没有再生育证明。配偶死亡的应提供全家户口簿、配偶死亡证明。离异或配偶死亡的申请人为女方的还需提供计划生育服务证。
2、申请人到其户籍地村(居)委领取《独生子女父母光荣证申请表》一份(此3份空白表最好在前期办理入户计划生育证的时候顺便领了),填写后交双方单位加具意见。
3、申请人将《申请表》及1项规定材料交双方户籍地村(居)委(离异或丧偶的申请人将材料交本人户籍地村(居)委)。村(居)委对材料齐全的应即时进行初审。
4、申请人持审核过的《申请表》、材料原件及复印件各一套交女方或直接抚养子女的男方户籍地镇、街道计生机构,镇、街道在材料齐全时应于3个工作日内进行核准(一般的当场就办理出来了——笔者注)。
5、对经核准符合条件的,镇、街道计生机构应及时发放《独生子女父母光荣证》,并将材料原件退还申请人;对不符合条件的,镇、街道计生机构应书面告知当事人,并将材料原件退还当事人。(资料来源:《深圳市卫生和人口计划生育委员会》官网)
五、社保卡
很简单的,去你的户口所在地的街道办事处,把相关证件带着(主要为:母亲的身份证、婴儿出生证明、户口本、存折或者银行卡,均需要复印件、原件),银行存折/卡里面存够75元钱。街道办事处会给你办好的。(以上网友回答)
特别提示:新生儿须在出生后最好两个月内办理参保手续。
(少儿医疗保险个人网上申报系统)
少儿医保最简单的方法是自行网上申报,但前提是先要给宝宝照好相,并拿到社保或者身份证数码照片验证回执。社保局的网站:
“个人网上申报”-->“深圳市少儿医疗保险网上申报”-->“一、少儿医疗保险个人网上申报系统”-->“首次参保登记”。
登记信息时需要输入监护人的一个银行账号作为宝宝医保自动扣款的账号,这个账号最好是有存折的,因为要提交存折复印件给社保局。
打印首次参保登记表,并携带相关证件的原件和复印件去社保局办理。
准备以下材料复印件:
1)户口本首页 2)父母以及宝宝的户口本相应页的复印件 3)父母双方的身份证复印件 4) 父母双方的社保卡复印件 5) 宝宝的出生证复印件 6)银行存折复印件 7)计划生育服务证复印件 8)宝宝数码照片回执(可以是复印的)
连同登记表和全部的证件原件,直接去社保局交给“少儿医保缴费”窗口,验证后收下就OK了,大概要三个月,自己可以上网查询是否办理完毕然后去窗口领证(也可以在上网输入信息时选择快递送达方式,收费10元)。
有网友说——“其实复印件准备好了的话,也可以直接去社保局再输入信息并打印登记表,那里有电脑免费使用,很方便”。
(少儿医保卡办卡工本费20元,每个孩子一年的医保缴费是140元,全部都会从银行账户里自动扣款。好象这个医保卡是一直缴交到孩子高中毕业。)
经过网友研究总结,以上证件的办理,最科学的顺序是先做好以下几个准备,不然每一个都要你来回跑一次,据统计,先准备好以下3项可以让人少跑几趟路!!!!!
1, 先带宝宝去相馆拍相片,需要社保和身份证两个认证都是一张回执(可以复印),拿了认证后面有用——此一步不办,唯有等宝宝满月后再去照相办理。
2, 去所居在地社区居委会开个新的已婚适龄妇女生育情况信息卡(带上女方的计划生育服务证)。生宝宝之前办理计划生育服务证也是需要这个信息卡的。
3, 如果居在地居委会离家里近,可以先和居在地居委会拿三张独生子女父母光荣证申请表,然后先回夫妻双方单位盖公司章,不管是外企,私企还是国企。这个申请表拿了后就可以省去一次路程,很重要。
篇4:写借条的注意事项_借条范本_网
现代社会的民间借贷非常的多,大多数人都是想通过写借条的方式来明确之间的债权债务关系,但是有一些人不知道应该怎样写才可以使自己的借条有效,为了解答您心中的疑惑,下面第一范文网小编整理了相关知识,供你参考。
写借条的注意事项
1、借条的书写人一定要由借款人书写,而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认借条的有效性。
2、借条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言。比如:a借b一万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱,应当用“借给”而不是“借”,没有明确方向性。
3、不要书写借条的原因关系。比如:因为什么原因向你借钱,这个与借条本身无关,如果加入就可能产生附带条件的借贷民事行为,导致借款人引用该条件进行抗辩。
4、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。体现在借条中,这样可以避免不必要的确认借条当事人的过程。因为,有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的,如果借款人是用化名或小名和你交往和书写借条的,那么,该借条的签名就存在重大瑕疵。
5、最重要的是借款人的签名一定要亲眼所见。如果借款人利用他人之手来签署名字,就会导致借条失去证明力,因此,不要接受已经书写好的借条或事后书写的借条,必须要求借款人当面书写借条。
6、借条本身必须是一张完整的纸,不能是撕过或裁剪过的纸张。曾有一个真实的案例是:一个借款人分几次偿还借款,每次偿还就书写在借条的下部,最后,贷款人把下部撕去,否认借款人前面几笔还款的事实,将借款人告上法庭,要求其全额偿还。借款人以借条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳借款人,判决贷款人败诉。
因此,借条的完整性也非常重要,防止借款人以借条不具有完整性作为抗辩,因为法院并不了解撕去的部分是否有其他意思表示,而民事诉讼中,本着谁主张谁举证的原则,如果你作为原告主张撕去的是空白无用的废纸,是需要自己举证,如果举证不能就要承担败诉的结果。
7、诉讼时效的问题,2年的诉讼时效是从还款日开始起算,如果从还款日起两年内,你未向借款人主张债权就丧失胜诉权。虽然从法理上,你只要向借款人要求还款就中断诉讼时效,但是,你要证明自己某日确实向借款人主张过债权是非常困难的(这种情况下由贷款人证明),在实践中基本没有可操作性。
因此,为了防止超过诉讼时效,你可以用两种方式写借条
1、诉讼时效即将届满的之前,要求借款人重新打借条,如果借款人不肯就向借款人所在地人民法院提起民事诉讼。
2、根本不写还款日,因为,2年诉讼时效的起算是由还款日开始计算的,如果没有写还款日,就是债权人第一次向债务人主张债权开始起算。由于没有还款日的借条中,债权人随时可以向债务人要求还款,因此,债务人要证明债权人主张债权的时间也是非常困难的(这种情况下由借款人证明)。而无明确还款日的保护时效是20xx年,如果自借款之日20xx年内你还不主张债权,你完全丧失债权。
以上就是华律网小编为您总结的关于“怎样写借条,才可以使借条合法有效”的相关资料,在文中为您列举了8个主意事项,希望您通过仔细阅读,可以帮助您解决生活中的难题。本网站致力于打造优质的律师咨询服务,如果您还有任何疑问,欢迎进行律师咨询。
篇5:写借条的应注意事项_借条范本_网
一、打借条时故意写错名字
案例:王某父子向朋友张宗祥借款20万元,并打下借条,约定一年后归还欠款及利息。想不到王某父子在借条署名时玩了个花招,故意将“张宗祥”写成“张宗样”。张宗祥当时也没有注意。到还款期后,张宗祥找到二人催要借款,谁知二人却以借条名字不是张宗祥为由不愿归还。无奈之下,张宗祥将王氏父子告到法院。尽管法院支持了张的主张,但张也因在接借条时的不注意付出了很大代价。
二、是己借款,非己写条
案例:王某向张某借款10000元。在张某要求王某书写借条时,王某称到外面找纸和笔写借条,离开现场,不久返回,将借条交给张,张看借条数额无误,便将10000元交给王。后张向王索款时,王不认账。张无奈起诉法院,经法院委托有关部门鉴定笔迹,确认借条不是王所写。后经法院查证,王承认借款属实,借条是其找别人仿照自己笔迹所写。
三、利用歧义
案例1:李某借周某10000元,向周某出具借条一份。一年后李某归还5000元,遂要求周某把原借条撕毁,其重新为周某出具借条一份:“李某借周某现金10000元,现还欠款5000元”。这里的“还”字既可以理解为“归还”,又可以解释为“尚欠”。根据民事诉讼法相关规定“谁主张,谁举证 ”,周某不能举出其他证据证实李某仍欠其45000元,因而其权利不会得到保护。
案例2:张某向王某借现金3000元,向王某出具借条一张:“借到张某现金3000元,2005年8月17日”。后王某持该借条向人民法院起诉,张某当庭辩称此借条证实王某借其款3000元,要求王某归还现金 3000元。后经证实,张某在书写欠条时,把本应写在现金3000元后的借款人名字故意写在“借到”二字后面的空格处,致使欠条出现歧义,以达到不还借款的目的。
四、以“收”代“借”
案例:李某向孙某借款7000元,为孙某出具条据一张:“收条,今收到孙某7000元”。孙某在向法院起诉后,李某在答辩时称,为孙某所打收条是孙某欠其7000元,由于孙给其写的借据丢失,因此为孙某搭写收条。类似的还有,“凭条,今收到某某元”。
五、财物不分
案例:郑某给钱某代销芝麻油,在出具借据时,郑某写道:“今欠钱某芝麻油毛重800元。”这种偷“斤”换元的做法,使价值相差10倍有余。
六、自书借条
案例:丁某向周某借款20000元,周某自己将借条写好,丁某看借款金额无误,遂在借条上签了名字。后周某持丁某所签名欠条起诉丁某归还借款120000元。丁某欲辩无言。后查明,周某在20000前面留了适当空隙,在丁某签名后便在后加了“1”。
七、两用借条
案例:刘某向陈某借款18000元。出具借据一张:“借到现金18000元,刘某”。后刘某归还该款,陈某以借据丢失为由,为刘某出具收条一份。后第三人许某持刘某借条起诉要求偿还18000元。
八、借条不写息
案例:李某与孙某商量借款10000元,约定利息为年息2%。在出具借据时李某写到:今借到孙某现金10000元。孙某考虑双方都是熟人,也没有坚持要求把利息写到借据上。后孙某以李某出具的借条起诉要求还本付息,人民法院审理后以合同法第211条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的,视为不支付利息”的规定,驳回了孙某关于利息的诉讼请求。
借条是凭证,打条收条应谨慎
借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中,借条也会被一些别有用心,见钱眼开的人,用来作为欺诈钱财的手段,从而使你遭受救济损失。此外,还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意:
一是借款时如果明知对方将用于非法活动,不要借款给对方。依据我国法律规定,该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。
二是对约定有还款期限的借条,要在还款期限届满之后两年内主张权利,即向人民法院起诉。根据我国法律规定,当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为两年,如果借款人在借款到期两年后向人民法院起诉,却没有诉讼时效中止,中断,延长情形的,就会丧失胜诉权
篇6:学生活动公物借还注意事项_借条范本_网
1、借用单位应当按照《公共管理学院学生活动公物借用规定》的有关规定借还、使用所借公物。
2、借用单位应当与纪保部商定借用期限。借用期限原则上不超过一周。
3、借用公物时须按《公物押金表》交付押金。
4、纪保部办公地点:公共管理学院14号楼101室。
5、纪保部办公时间:
周一、二、四上午:9:00-11:30;
周三、五上午:10:00-12:00;
周一、二下午:2:30-4:00;
周三、四、五下午:3:00-5:00。
周一至周五的其他时间、节假日原则上不办公,如有特殊情况,请提前与纪保部联系。
6、借还流程:了解借用程序→填写借条→纪保部审查→学院辅导员审批→交付押金→领取物品→归还物品及领取收条→领回押金。
篇7:老人出借钱款的注意事项_借条范本_网
生活中,有不少老人在晚年时积攒了不少积蓄,也就有不少人会打老年人积蓄的主意,而向老年人借钱。其中,有些借款人是抱着不还钱的心思向老人借钱的。此时,老人出借钱款时要注意什么呢?借钱时最怕的便是借钱人借钱不还。对于出借人来说,应该如何预防他人借钱不还?下面第一范文网小编整理了老人出借钱款的注意事项,供你参考。
老人出借钱款的注意事项
个人之间、个人与单位之间的借贷,是一种周转资金、解决暂时困难的方式,它体现人与人之间的互助精神。但是这种借贷的形式,极易引起纠纷。特别是老年出借人,往往由于其生理、心理和不了解有关法律的特点,容易成为借贷纠纷的受害人,权益受到损害却无法得到有效保护。因此,老年人在出借钱款时应具有一定的防患意识。
1、忌碍于情面
民间借贷,大多发生在亲朋好友之间或父母与子女之间。于是不少老年人碍于情面,不好意思让借款人出具借条及让借款人寻找担保人;或者轻信对方不会赖帐而拒收借条。即使收到借条,有的无出借人的姓名、借款人无签章等,一旦形成诉讼,就可能因提供不出明确的证据而致败诉。有的老人明知对方无还贷能力,但不好意思回绝。这样,即使有法院胜诉,也可能因债务人无力还款而使自己的权益得不到保护。
2、忌不懂法律
有的老年人一是缺乏时效的概念。我国《民法通则》规定此类纠纷向人民法院请求保护权利的诉讼时效期间为二年,即自约定的还款日期第二日起满两年后,债权人失去胜诉权(如未约定还款期,则债权人随时可向债务要求还贷,时效从催讨之日起计算)。有的老人面对“千年赖万年不还”的债务人,只知上门催讨,而致过了诉讼时效;或过了时效后才想起催讨、诉讼,以致失去法律的保护;二是缺乏公证意识。一般来说,经公证过的合同效力高于未经公证的合同,而且公证书本身就是个有力的证据。因此,对借贷数额较大的借贷合同,与第三人签定的借款担保合同(包括财产抵押担保合同)等,最好到公证处办理公证。有些老人就是因缺乏公证意识,以致所签合同意思不明而使权益受到损害。
3、忌贪图高利
有的老人为贪高利,做出违法行为,如私自约定高利息;将利息直接作为本金定入借据。从贷款中先行扣利息;以旬或周为周期计算复利;明知对方借贷用于走私、投机倒把、行贿、赌博等违法犯罪活动而贷款。这些都是法律所禁止的。在诉讼中法院查明出借人有上述行为的,将认定为非法借贷,对债权人可采取收缴部分甚至全部本金及利息;构成犯罪的,可依法追究刑事责任。另外,单位向个人借贷的情况也有所增加。有的老人轻信利息的许诺而借贷,结果却事与愿违。
如何预防他人借钱不还
1、一定要有比较规范的借条,写明某人于某年某月某日借得某人*元,利息从某日至某日按年利%计算,定于某年某月某日归还。逾期不归还的,从某日起利息按年利率%计算至全部偿还清为止。后面署名与借款时间。如果可能的话,在场人以见证人的身份签名。
2、必须留下借款人的身份证复印件,并由他在复印件上写明与原件一致。
3、最好由与借款人熟悉的人提供担保,由其保证借款人按时还款,可以直接在借条上写明并签字。
4、如果用房屋等抵押必须要到房产局办理登记手续。
上文中为您详细介绍了有关“老人出借钱款时要注意什么”以及“如何预防他人借钱不还”等问题的具体内容,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。实践中,如果有人找您借钱,那么您最好是与其签订借款协议,比如打借条。此外,为了避免对方不还钱,您还可以要求对方提供担保或抵押等。如果对方向您借的款项较大时,您则要考虑清楚,做好各项防范措施,以保护您的合法债权。在此过程中,若您有任何疑问,要及时咨询债权债务方面的专家律师。
篇8:写借条的注意事项是什么_借条范本_网
写借条的时候需要注意借“入”、借“出”不分的情况;注意此“还”,非彼“还”;无约定还款时间的借款,可在二十年内的任何时候向债务人主张权利,一旦主张权利,便即使起算两年的诉讼时效。下面是小编为大家整理的写借条的注意事项,希望对大家有帮助。
一、偷龙转凤
这种情况通常发生在一些别有用心的债务人和粗心的债权人之间。如张某借现金给李某,李某在收到现金后向张某出具此前已经起草并写有李某姓名的借条(该借条是李某让第三人书写并签署李某姓名的),之后李某矢口否认借款事实。鉴于借条并非李某本人签署,即使张某起诉至法院,由于现金借贷,张某没有留有银行转帐等其他辅助证据,也没有其他相关的证据可以证明借款事实,同时李某也无惧于笔迹鉴定,因此,张某将无法得到法院的支持。
二、“借”、“贷”不分
有些人在对“借”和“贷”的概念模糊不清的情况下胡乱书写借条,导致债权人和债务人主体身份产生颠倒而混淆,从而引起争议。如张某借钱给李某,李某在书写借条落款时写“贷款人:李某”。
《中华人民共和国合同法》第十二章第一百九十六条之规定“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同”。根据上述规定,在借款合同中,贷款人是指借出款项、之后成为债权人的一方,而借款人是指借入款项、之后成为债务人的一方。
在上述案例中,如果李某作为借入方,在借贷法律关系中的主体身份应为借款人而非贷款人,如按上述写法则容易造成借贷法律关系主体颠倒,如果再遇到借条内容书写不规范及李某人品不好的情况时,则容易引起纠纷。
三、借“入”、借“出”不分
有些人在对借“入”和借“出”没有写清楚,同样会导致债权人和债务人主体身份产生颠倒而混淆,从而引起争议。
如张某借钱给李某,李某在书写借条时写“今张某借李某人民币1000元”(类似的还有“今张某向李某借款人民币1000元”),之后借条一式两份,双方各执一份,双方均在借条上签字。此时,问题出现了,是张某借钱给李某还是李某借钱给张某呢?由于我国传统文化的博大精深,按照上面的文字表达,可以同时被理解为两种不同的意思,纠纷一触即发。
四、此“还”,非彼“还”
有些人在还款的时候没有写清楚,同样容易引发争议。
如张某借1000元给李某,李某向张某出具借条,之后李某归还了300元,双方将此前借条作废,由李某重新出具借条“李某借到张某1000元,现还欠款300元”。此时,问题再次出现,300元是已经归还了的款项还是目前尚欠的款项,歧义仍然存在。
五、无约定还款时间的借款,可在二十年内的任何时候向债务人主张权利,一旦主张权利,便即使起算两年的诉讼时效 。
有些人认为,如果即使借款没有约定还款时间,只要拖延超过两年不还,债权人亦无向其主张权利或无证据证明曾向其主张权利,就一定可以不还;也有对“无约定还款时间的借款不适用两年的诉讼时效”规定略知一二的人认为,只要是没有约定还款时间,就一定无条件适用二十年的保护时效。但根据我国相关法律的规定,上面的两种认识都是不全面的。
如20xx年1月1日,张某借钱给李某,李某于同日出具没有约定还款时间的借条。20xx年6月6日,张某去函向李某主张还款,因李某认为已经超过两年的诉讼时效,未果。之后,张某得知无约定还款时间不适用两年时效的法律规定,便于20xx年起诉至法院。
在上述案例中,涉及两个阶段的诉讼时效的问题。
第一,《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百二十一条规定:“公民之间的借贷,双方对返还期限有约定的,一般应按约定处理;没有约定的,出借人随时可以请求返还,借方应当根据出借人的请求及时返还”;《中华人民共和国合同法》第六十二条第四款规定:“履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间”和第二百零六条之规定:“对借款期限没有约定或者约定不明确的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”;《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定“诉讼时效是从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。”
第二、《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定:“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。”
根据上述法律规定,一旦20xx年6月6日张某去函向李某主张权利时,就不再适用二十年的保护时效了,而是从主张权利之日起开始计算两年的诉讼时效,诉讼时效截止至20xx年6月5日,当20xx年张某起诉至法院时,因已经超过法律规定的两年诉讼时效而丧失胜诉权。当然,根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十八条之规定“超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制”,如果李某自愿履行还款义务,则张某当然有权接受。
六、数额书写不清留后患
有些人在书写借条时只写小写,没有同时写上金额大写,由于借条通常只写一份并由债权人保管,如果借条上金额只写有小写,则容易被别有用心的债权人修改。这也是为什么银行票据上的票面金额通常会要求同时注明大小写的原因。
七、高额利息不受法律保护
有些人容易被高额利息诱惑而放贷,其实高额利息是不受法律保护的。根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条之规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护”,因此,超过银行同期同类贷款利率四倍以外的利息是不受法律保护的。
八、利息约定不明
有些人习惯将利息连同本金一并计算并按一个数额写入借条,这种写法属于利息约定不明,容易导致债务人的权利受损。
九、利息约定不明之二
有些人在借款时碍于亲戚朋友之间的关系,没有书面约定利息,导致最终无法主张利息。如张某借钱给李某,口头约定了利息,但在出具借条时碍于情面没有要求注明利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条之规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的,视为不支付利息”,张某将无权向李某主张归还利息。
十、赌债等非法债务不受法律保护
我国法律规定,合法的债务受法律的保护,违法的债务则不受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定“违反法律或者公共利益的民事行为无效,无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。”。
法律快车编辑温馨提示:
1、除了借款数额、借还款时间、地点、借出借入关系等与借还款相关的信息需要写明外,双方当事人的身份证号码、身份证住址也需注明,并最好要求债务人留下身份证复印件,有备无患;
2、要求债务人当面签字;
3、有条件的借款可通过银行由出借人名下的帐户转入借入人名下的帐户;
4、上述所列情况仅限于通常情况下民间小额借贷,如涉及大额、非个人、涉及抵押、质押等较为复杂的情况,建议咨询专业律师。
借条范文
兹因________近来手头不便,而向________借金额,共得款项人民币______元整。
预计在____年____月____日前如期归还。
期间每个月利息人民币______元整,需於每个月初支付不得有误。
以上唯恐口说无凭,特立此借条为证。
立据出借人:_______身分证字号:___________ 连系地址:___________电话:________
立据借款人:_______身分证字号:___________ 连系地址:___________电话:________
见证人:_______身分证字号:________ 连系地址:__________电话:__________
保证人:_______ 身分证字号:________ 连系地址:__________电话:_________
20xx年xx月xx日
篇9:青少年注意卫生的倡议书
“没有想到政府的反拐力度如此之强,没有想到政府的反拐决心如此之大,也没有想到政府的反拐措施如此之细。”6月1日的北京游乐园,一名来自安徽的游客认真阅读完一份《中国反拐工作概况》宣传册后感慨不已,一连说了三个“没有想到”。他告诉记者,以后将会更加关注反拐工作,回去后要在亲戚朋友中宣传反对拐卖的常识。
1日是一年一度的“六一”国际儿童节,国务院反拐行动工作部际联席会议办公室、公安部联合国务院妇儿工委办公室、全国妇联、北京市公安局等单位在北京游乐园里开展了一场以“关爱儿童、反对拐卖”为主题的宣传活动。
公安部刑事侦查局局长杜航伟介绍说,这次宣传活动的目的就是为了营造一个良好的反拐氛围,让每一个孩子能安全、幸福地成长。通过发放宣传资料等形式向群众介绍我国反拐工作概况和防拐常识,动员全社会积极参与反拐工作,增强社会各界防范拐卖犯罪、尤其是防范拐卖儿童犯罪的意识。
宣传活动从上午10时开始,到下午3时结束。整个过程中,展板宣传、文字宣传、现场讲解等各项活动都吸引了大量游客驻足观看。不少热心的游客还主动带着孩子加入到发放宣传资料的队伍中来。一位参与发放资料的游客说:“我从报纸、电视上有关打击拐卖儿童、妇女的新闻里看到,一些地方的人甚至不认为收买被拐儿童是违法行为,所以我觉得这种宣传确实很必要。”
“孩子是家庭的希望,每一个孩子的失踪,都会给其家人带来无法承受的痛苦。”“儿童辨别是非的能力尚未形成,极易成为拐卖犯罪侵害的对象。”“没时间照顾孩子时,不要把孩子交给陌生人看管,要把孩子交给可信赖的亲朋好友。”……在五个小时的活动中,工作人员不厌其烦地对过往游客讲授反拐常识,对游客提出的问题耐心细致地一一解答。
一名小学六年级的北京孩子是在父母陪伴下来游乐园过节的,刚从过山车上下来,他们一家人就被一旁的反拐宣传展板吸引了过来。他对记者说:“今天我在游乐园里玩得很开心,还学到了不少防止被拐卖的知识,我觉得这个儿童节过得很有意义。”
近年来,我国公安机关一直积极打击拐卖儿童犯罪,破获了一批大案,成功解救了一批被拐卖的儿童。记者从公安部打击拐卖儿童、妇女专项行动办公室了解到,自4月9日开展此次专项活动以来,截至5月25日,全国公安机关共破获拐卖儿童案件360起,解救被拐卖儿童447人,遣返外籍儿童10名。
“打拐主要是公安机关的事,但反拐应该是全社会的事。要达到有效预防、严厉打击拐卖儿童犯罪的目的,光靠打击是不够的,还要形成全社会的反拐氛围。”杜航伟表示,培养全社会的反拐意识是公安机关十分重视的工作,因此,对于反拐宣传将会常抓不懈。各地既应注重打击、解救工作,也应注重宣传教育工作。
据统计,这次活动共发放了包括我国反拐工作概况、全国打拐专项行动概况、典型案例和防拐知识的宣传资料3000份,发放印有反拐标识的环保布折叠袋3000个、儿童微型风扇1800个、文具盒套装3000个。
这个儿童节,北京游乐园不仅是孩子们欢乐的海洋,而且成为了孩子和家长们了解防拐知识、提高防拐意识、学习防拐技能的大课堂。
篇10:青少年注意卫生的倡议书
21世纪是电子信息快速发展的时代,互联网以其丰富的内容、开阔的眼界、快捷的方式,呈现给了我们一个美丽而精彩的世界,使人足不出户就可以在第一时间了解国内外大事,学习各种文化知识。然而,互联网却又是一把双刃剑一边是浩如烟海的知识,一边
又是危及青少年思想健康的不良信息;一边是电脑和网络的迅速普及,一边又是因“网”而引发的悲剧层出不穷;一边是家庭父母的殷殷期盼,一边又是违规网吧和网络游戏的诱-惑。一边是执法者的坚决打击,一边又是非法经营者的在居民房内的隐身经营。一些自控力较差的学生,难以抵制有害信息的侵蚀,沉溺于网吧,沉迷于网聊、网恋、网络游戏大战中,有的荒废了学习,有的意志消沉,思想误入了歧途,有的甚至走上了违法犯罪的道路。这不仅青少年的成长带来不利,而且给家庭、学校和社会带来了不稳定因素。
近年来,工商、公安、文化等职能部门对无照经营或其他违法经营活动的网吧进行了“零距离”监管,查处和取缔了一批黑网吧。但在利益的驱使下,黑网吧经营者化整为零,隐身于居民住宅内经营,与职能部门打起了巷战,其隐蔽性较强,有的还利用本地人作耳目,有的甚至于雇用了社会上的一些打手,威吓和暴-力抗法经常出现。
为了有效地打击黑网吧,为青少年创造一个安全放心的学习环境,我们倡议如下:
一、职能部门要齐抓共管,把关心下一代的工作作为政治任务来抓,增强危机感和责任感。形成执法合力,联合起来对黑网吧进行毫不留情的打击和取缔。对有证照的网吧要依法进行规范管理,一旦发现未成年人在营业性网吧上网,将对网吧业主严厉处罚。
二、新闻媒体要加大对职能部门查处黑网吧行动进行有力的宣传和报道,营造良好的执法环境和社会舆-论氛围。
三、要动员全体社会力量,积极检举非法黑网吧的动向。我们将把淼泉网吧义务监督员的做法给予推广,充分发挥群众监督力量。老师、家长和学生要积极为有关部门提供网吧管理的相关信息。
四、学校、家庭要进一步加强对青少年的法制、爱国主义、政治理想教育,使青少年提高自我约束、自我保护能力,正确引导学生自觉抵制黑网吧,把思想道德建设纳入到对学生的重要教学日程中。
五、有关部门要与学校联合开展设立法制和德育教育的基地,经常性地为学生提供社会实践和健康的教育阵地,使关心下一代工作真正从源头抓起,做到打防结合、以防为主。
六、相关执法人员要做到忠于职守、秉公办事、廉洁高效。对在执法中徇私舞弊、通风报信、执-法-犯-法的,一经发现将给予党纪、政纪处理,情节严重的,将移交司法机关严肃查处。
同志们,让我们共同携起手来,以真爱来关怀学生、用真情肩负起重任,出一份力,挥一把汗,在思想上作好对黑网吧长期斗争的准备,共同筑好抵制黑网吧这一道防线,给青少年的健康成长营造一个和-谐、安全的学习环境。
倡议人:
日期:20xx年XX月XX日
篇11:青少年注意卫生的倡议书
为进一步提升儿童和家长的防骗、防拐意识,在国际“六一”儿童节来临之际,藤县公安局组织刑侦大队、宣传办深入学校开展“关爱儿童,反对拐卖”专题宣传活动。
活动现场,刑侦大队民警通过讲解防拐知识、发放防拐资料等形式告诫孩子们不要随便跟陌生人走,不要随便吃陌生人给的食物,不要随便相信陌生人的话等等,教育孩子们懂得如何预防被拐卖。同时也向来学校接送学生的家长们宣传反拐常识、国家反拐新政、如何救助乞讨儿童、遇到紧急情况如何让自救、如何与拐卖犯罪分子斗智斗勇等小常识和小技巧,向过往学生、家长发放防拐宣传资料,得到了师生、家长的热烈欢迎。
“听到民警介绍后,我知道了如何反拐,回家以后将学到的知识讲给孩子听”家长张女士在听了民警的介绍后说道。
家长黄某表示“现在的家庭以独生子女居多,家长把孩子当成宝贝,娇生惯养情况普遍,而家长缺乏防范意识,希望公安机关能多开展类似的防拐防骗宣传,让大家了解跟多的防拐常识和反防拐技巧。”
为了更好的宣传防拐常识及办法,达到预期宣传效果,藤县公安局精心印制宣传资料10000多份,展报20多幅,在全县17个乡镇,19个派出所辖区间,利用“六一儿童节”到来之际,在辖区人员密集,流动性大的地方开展主题宣传活动,切实提高全民防拐意识,切实保障妇女儿童权益,维护社会稳定。
篇12:青少年注意卫生的倡议书
全体同学们:
大家好!
皇皇华夏,集聚五十六个民族,孕育内涵丰富的人文资源;泱泱中华,谱写五千多年历史,创造出举世瞩目的文明成果。作为新时代的中专生,传承中华文明是我们神圣的历史使命,实现民族复兴是我们光荣的历史责任。
为进一步加强校园安全管理,防止校园内各类安全事故的发生,维护良好的校园秩序,推动安全和谐校园建设,提高学生的法制和安全防范意识以及运用法律武器保护自己切身利益的能力,倡导大家一起学习法制和安全知识。阿勒泰地区卫生学校团委特别筹划了“法制安全”主题教育活动。现面向全体同学发出以下倡议:
一、尊敬师长,按时上课,不迟到早退,不旷课,保证良好的课堂秩序;
二、爱护环境,讲究卫生,不随地吐痰和口香糖,不乱扔垃圾,不毁坏绿色植物;
三、诚实守信,以健康的心态对待作业、考试,让抄袭舞弊现象远离校园;
四、科学上网,不痴迷网络。合理利用时间,争做网络道德模范、文明使者和安全卫士。
五、遵规守纪,严格要求自己。不吸烟、喝酒;不进网吧、酒吧、舞厅等营业性娱乐场所;不携带管制刀具等危险器材;不带手机进校园;不结交不良朋友;远离黄赌毒和邪教。
六、保持心理健康。平时有什么不顺心的事经常向父母、老师以及知心朋友交流倾诉;与同学和睦相处,不欺负小同学,坚决避免以打架、斗殴等违法手段解决矛盾纠纷的做法。
七、举止文明。待人接物有礼貌,不讲脏话;校园内和公共场所不你追我赶、大声喧哗;爱护公共设施,不损坏公物,不在公共设施和公共场所乱涂乱画。
八、讲究饮食卫生。不到流动摊点购买零食,不吃卫生无保障的食品。就餐有秩序,不浪费粮食。
九、注意交通安全。放学后不逗留,有序乘车;不乘坐无牌无证车辆、超载车辆;不闯红灯;不在马路上玩耍追逐。
同学们,细节决定成败,习惯决定未来。让我们做遵纪守法的模范,自觉维护社会法制环境,为建设和谐校园,法治校园,担负起我们的责任与使命,把安全、诚信、有序写进青春的旗帜,让公平、正义、和谐构成校园文明的强音;让法治的火种,点燃我们成长的信念。让我们携手同行,从我做起,从现在做起,从生活中的一点一滴做起,把安全法制要求内化为自身成长的需要,让法律长留我心,让安全常伴你我。
篇13:青少年注意卫生的倡议书
同学们,青年朋友们:
卫生是健康的保障,文明是进步的标志。创建国家卫生城市全国文明城市,是省委对于_“率先跨越发展,做大做强做美_,建设宜居宜业宜游魅力新_”的基本要求,是优化投资环境、提升城市品位、增强城市竞争力的重要途径,创卫创文工作不仅关系到_市的荣誉和形象,更是关系到每个_人切身利益的大事。
_年,_市将迎来国家卫生城市和全国文明城市测评,市委、市政府确定了建成国家卫生城市、力争达到全国文明城市的目标。“创卫创文”工作是全市人民的共同期盼,更是市委、市政府对全市人民的庄严承诺。在兰高校学子作为城市的一员、优秀青年的代表,更应胸怀感恩之心,积极投身创卫创文工作,为建设幸福、美好新_贡献力量。为此,我们向在兰各大高校学子发出如下倡议:
一、增强行动自觉 共建美好家园
_是我们共同的家园,每一位市民都应当树立“建设_、爱护家园”的责任感,增强行动自觉,用自己的一言一行创造保持洁净优美的卫生环境,以实际行动支持全市人民的创卫创文工作。保持校园、教室、宿舍的环境卫生,不乱扔垃圾,不乱贴乱画,保持校容整洁优美,共同创建一个卫生、舒适、优雅的高校环境。
二、倡导先进理念 树立_形象
广大市民对于创卫创文相关知识的知晓程度是创卫创文测评中一项重要的考量标准,高校学子代表着先进的知识水平和良好的个人素养,应当利用自身优势,发挥个人特长学习、了解创卫创文相关知识,充分利用微博、微信等互联网新媒体扩大宣传,积极传播健康文化理念,引领健康生活潮流,普及健康教育知识,践行健康生活方式。
三、共树文明新风 营造创建氛围
讲卫生,讲文明,积极主动参加创卫创文活动,从“我”做起,从身边的小事做起,鼓励动员自己的同学亲友共同关注创卫创文工作,努力改善身边的学习、生活环境,保持校园卫生清洁、校容优美,共同营造创卫创文浓厚工作氛围。
四、遵守社会公德 提高个人素养
以文明市民的标准要求自己,自觉规范自己的言行举止,说文明话,办文明事,做文明人,争做“道德模范”和“文明市民”,努力提高自身文明素养,培养树立懂礼貌、知礼仪、重礼节、讲道德的良好风尚,知行合一践行社会主义核心价值观。
同学们,青年朋友们,创建国家卫生城市全国文明城市是全市人民的共同愿景,是青年学子的时代担当,希望大家积极行动起来,为建设卫生整洁、环境优美、文明友善的美丽_贡献力量!
中共_市委宣传部
共青团_市委员会
_市学生联合会
_年8月7日
篇14:房地产公司销售经理的岗位职责及注意事项
1、公司采用合伙人制。熟知互联网技术应用。
2、制定本部门的组织架构、岗位说明书、重新制定三个品牌的运营标准、运营流程等手册;
3、制定公司的服务品质标准、管理检查制度,服务流程、物品配置标准与品质标准,通过营运标准管理 系统提升酒店品牌价值,提升服务质量;
4、建立培训体系、质检体系,保持酒店的服务品质、提升客户满意度;
5、负责运营酒店的经营督导和品质把控,评估酒店管理及经营情况,对存在的问题进行系统的处理,确 保公司标准有效执行;
6、随时关注、搜集同行业竞争对手信息,分析酒店及客源市场发展趋势,编制可行性分析报告,为公司 科学决策提供依据;
7、参与酒店前期规划工作,根据酒店定位、市场发展趋势和后期营运需求,提出优化建议;
8、对筹备酒店的运行进行统筹和督导;
9、各开业门店的经营指导、店总的培训督导、开业城市的筹建运营。
篇15:房地产公司销售经理的岗位职责及注意事项
1、跟进公司分配的客户资源,并建立目标客户关系,达成销售目标(目标客户为能源、电力行业,包括但不限于发电、电网、售电公司等);
2、整合内外部资源完成销售任务,响应和引导客户问题处理,维护客户满意度;
3、收集并掌握销售区域内的相关销售信息,进行商务拜访,促进销售进度;
4、按照管理要求提交日常销售报告报表。
篇二
负责掌握市场和竞争对手信息,设定销售目标;
掌握和了解各种业务数据,制定销售策略和销售计划;
负责按照公司指导价格销售公司所有产品;
负责保温行业终端、中间客户开发、维护工作;
负责拟定拜访路线,开发、拜访、跟踪重点客户,记录销售日记;
熟悉产品的市场认可度,及时将具有普遍性的市场意见反馈回公司;
负责客户和订单跟踪、服务、回款;
负责上级领导安排的其他工作。
篇16:房地产公司销售经理的岗位职责及注意事项
1、收集市场信息,包括客户及友商信息,分析区域内客户及整个行业的现有概况。
2、负责水质分析仪器及微生物类检测设备福建、广东等区域的销售,把自己的销售目标进行分解,出差拜访客户。
3、与潜在客户建立良好的关系,开拓新客户与经销商,进行日常的商务跟踪,并进行商务谈判以及最终的签约,达成销售业绩。
4、维护新老客户,挖掘客户与市场的潜在需求,推进公司开发新品,从而继续引导行业市场潮流。
5、具有工业品相关行业项目销售经历,熟悉项目销售流程,能独立的挖掘、获取项目信息,推进项目的签订进度,追踪已签产品及项目的后续回款、及时反馈并处理客户的商务需求。
篇17:房地产公司销售经理的岗位职责及注意事项
1、对销售指标合理统筹、平衡和分析,确保所辖项目的良性运作
2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整
3、负责销售案场的日常管理工作及项目员工的管理、指导、培训及评估工作,根据实际工作需要,落实销售部人员安排及调动
4、在职责范围内有效处理、控制案场突发事件,维护开发商声誉和利益
5、制作完成案场各类报表,确保相关数据的及时性和准确性,制定项目营销体系和销售价格策略
6、根据项目目标调查和分析,对项目的持续操作提供可靠的市场分析
篇18:房地产公司销售经理的岗位职责及注意事项
1、 新员工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘车东奔西走,因为我们的商圈与门店在一起】
2、 在店内与客户电话沟通;【不知如何开口?不必担心,有详细的文字资料教给您】;
3、 积累客户与房源资源;【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息,助您完成前期积累】;
4、 详细了解客户的需求,做好信息的合理匹配;
5、 根据客户意向,带客户看房并进行周边环境介绍;
6、 进行商务谈判,促成房产经纪买卖和租赁业务成交;【从带看到成交,师傅一对一帮扶,带您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身学习力和修养;【面对的都是高端客户,完善的培训助您提升自我】
8、为客户提供良好的客户服务;【服务客户为第一要旨,源源不断的老客户介绍也将接踵而来】
篇19:离职证明标准格式注意事项_证明书_网
离职证明标准格式注意事项有什么呢?下面小编带来了相关资料,欢迎大家阅读!
1.证明格式。
2.必有信息:单位名称(注册全称),离职者姓名,离职者曾任职务,在职时间,证明开具日期,开具日期处加盖公章(“骑年压月”)。另外,一般写明身份证号,因为那才是唯一的。
3.有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的,建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。
4.页眉打印有公司LOGO——宣传公司形象。可以选择是否添加公司联系方式。
5.一般用A4纸打印(档案管理标准),现实中也有些公司采取一式两份中间分割处盖骑缝章的方式。
6.无错别字,不允许篡改,若填写证明时出错建议重新开具。
7.现在的证明一般是在留存的空白版本基础上添加变动信息后打印,看上去整洁,美观,便于存档。不建议使用便笺手写。
【范本一】
离职证明
先生/女士/小姐(身份证号为 )自20xx年XX月XX日入职我公司担任人力资源 部 人力资源助理 职务,至20xx年XX月XX日因 个人 原因申请离职,在职期间无不良表现,经协商一致,已办理离职手续。
因未签订相关保密协议,遵从择业自由。
特此证明。
公司名称(加盖公章)
20xx年XX月XX日
【范本二】
离职证明
甲方:(单位名称)
乙方: 身份证号:
乙方原为甲方________(部门)的_______(职务),于20xx年XX月XX日经双方协商一致解除劳动合同。甲乙双方确认终止劳动关系。
双方现已就经济补偿金及劳动关系存续期间的所有问题达成一致,并已一次性结清。同时,甲方已为乙方办妥离职手续。
特此证明。
甲方(签章): 乙方签字:
篇20:寒假放假注意事项通知书
20x-20x学年度第一学期即将结束,现将x市中小学、幼儿园20x年放寒假有关事项通知如下:
一、寒假时间
x市中小学、幼儿园20x年放寒假时间为x月x日(腊月x)至x月x日(x月x)。x市中小学、幼儿园x月1日(星期x)开学报名,x月x日(星期一)正式上课。
二、认真安排假期工作
1.做好离校前安全教育工作。放假前各学校要对全体师生进行一次安全知识教育,加强遵纪守法、文明上网、防欺诈、交通安全、食品安全、卫生防疫、防火、防煤气中毒等安全教育,进一步增强广大师生的安全防范意识和自护自救能力。要与学生家长签订学生寒假安全责任书,引导学生家长加强对子女的安全教育,切实履行监护责任。
2.严格遵守规范办学各项规定。各学校可根据学生学习实际,适量布置寒假作业,严禁学校和教师利用假期组织学生补课,更不得收费上课、有偿补课,确保师生正常休假时间。
3.积极开展有益的假期活动。各学校要指导学生合理安排假期生活,认真完成寒假作业,多读健康有益的课外读物。提倡各学校根据学生年龄特点和身心发展规律,布置形式多样的综合实践活动,积极参加社区服务、公益活动和社会实践活动。要引导师生积极开展对农村留守儿童、农民工随迁子女、残疾儿童、贫困家庭子女及困难教师等特殊群体“送温暖”活动。要利用假期扎实做好控流保学工作,落实责任,严格控制学生流失。
4.做好安全保卫和假期值班工作。各学校要对校内各类设施设备进行一次安全检查,及时消除安全隐患和事故苗头,严防事故发生。要严格执行假期值班制度,遇有重大情况要及时妥善处理并立即向上级主管部门报告。
5.做好本学期工作总结和新学期工作计划。各校要切实做好学期工作总结和期末质量检测分析,要客观公正评价教师、学生,建立教师学期考核业务档案,及时向学生发放有激励性评价的通知书,及时结算账目并进行公示。各县区教育局、各学校在新学期开学前,要提前制订新学期教学计划,统筹安排好新学期的各项工作。要做好本单位的师资调配、基础设施、教学仪器及教学用书等各项准备工作,尤其要科学规范制定学生作息时间,落实国家课程标准,切实开齐开足课程,确保体育、音乐、美术和信息技术等课程的课时达标。
有关中专学校、职业学校结合各校实际,参照此通知执行。上述各项工作将作为下学期开学工作检查的重要内容。
市直各学校寒假值班工作安排务必于x月x日前以纸质和电子版两种形式报市政府教育督导委员会办公室。