洽谈协议怎么写(精品4篇)

篇1：洽谈业务合作协议

技术及业务合作保密协议

编?号：

本协议书由以下双方于___年___月___日签署并生效。

（以下简称“甲方”）

经营地址为：

编码：

2.?___________（以下简称“乙方”）

经营地址为：

编码：

鉴于：

1.?甲方与乙方进行技术及业务合作事宜，双方将以书面或口头形式要求对方提供，并将拥有或已经拥有对方某些非公开的、保密的、专业的信息和数据；

2.?双方愿以本协议规定对本协议项下的保密信息承担保密义务。

为此，双方达成协议如下：

第一条?定义

保密信息：指提供方向接受方提供的，属于提供方或其股东及其他关联公司所有或专有的，或提供方负有保密义务的有关第三方的下列资料及所有在信息载体上明确标示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于：集成电路设计版图数据、业务记录和计划、贸易机密、技术资料、产品项目、产品设计信息、价格结构、成本等非公开的、保密的或专业的信息和数据。

第二条?保密信息不包括以下信息：

1.?在接受保密信息之时，接受方已经通过其他来源获悉的、无保密限制信息；

2.?一方通过合法行为获悉已经或即将公诸于众的信息；

3.?根据政府要求、命令和司法条例所披露的信息。

第三条?接受方在接受保密信息后，必须承担以下义务：

1.?对保密信息谨慎、妥善持有，并严格保密，没有提供方事先书面同意，不得向任何第三方披露；

2.?接受方仅可为双方合作之必需，将保密信息披露给其指定的第三方公司，并且该公司应首先以书面形式承诺保守该保密信息；

3.?接受方仅可为双方合作业务之必需，将保密信息披露给其直接或间接参与合作事项的管理人员、职员、顾问和其他雇员（统称“有关人员”），但应保证该类有关人员对保密信息严格保密；

5.?若接受方或有关人员违反本协议的保密义务，接受方须承担相应责任，并赔偿提供方由此造成的损失。

第四条?没有得到另一方的书面同意，任何一方不得将其在本协议书项下的权利和义务转让给第三方。

第五条?双方同意，本协议生效后，如国家颁布有关产权资料的出口、再出口的法律法规与管理条例，双方有义务遵守这些法律法规与管理条例。

第六条?本协议的各部分构成完整的保密协议，并取代双方此前任何有关本协议所述事项的理解或协议。未经他方书面同意，本协议不得变更或修改。

第七条?双方承认并同意，除提供方以书面形式明确表达外，提供方向接受方披露保密信息并不构成提供方向接受方转让或授予接受方享有提供方对其_____、专利、技术秘密或其他知识产权拥有的利益，亦不构成向接受方转让或其他知识产权等有关利益。

第八条?本协议接受中国法律管辖并按中国法律解释。对因本协议项下各方的权利和义务而发生的有关的任何争议，双方应首先协商解决，如无法通过协商解决，则应在苏州_____解决。

第九条?本保密协议自双方授权代表签署之日起生效，且在双方合作期间和合作结束完成之后_____年内持续有效。

第十条?本协议一式二份，具有同等效力，双方各持一份。

甲方：________________________________

________________________（授权代表）

乙方：________________________________

________________________（授权代表）

篇2：存量房委托洽谈合同

委托人：____________________________________（以下简称甲方）

[身份证][护照][营业执照号]：________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

受托人：____________________________________（以下简称乙方）

法定代表人：________________________________

营业执照号：________________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：

第一条?委托事项

甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。

（一）_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于________市________区________路（街＼巷）______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元（￥________元）

（二）[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：__________________________。

第二条?委托权限

甲方选择以下第_________项委托权限：

（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。

（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。

第三条?代理服务费结算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。

（二）甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：

（1）一次性付款：甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元（￥_________元）一次性支付给乙方；

（2）分期付款：甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元（￥_________元）给乙方，余款于______结清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四条?合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。

第五条?甲方应履行的义务

（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地产交易：

（1）司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；

（2）依法收回土地使用权的；

（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（4）权属有争议的；

（5）末依法登记领取权属证书的；

（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

（四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。

（五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。

第六条?乙方应履行的义务

（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。

（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。

（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。

（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。

（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。

第七条?违约责任

甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条?争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

（一）提交贵阳_____委员会_____；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十条?本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一条?甲、乙双方约定的其他事项

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件

1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。

2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4.本合同文本中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。

5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。

6.在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。

篇3：存量房委托洽谈合同

福建省建设厅

福建省工商行政管理局

存量房委托洽谈合同说明

1.本合同文本是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》以及《房地产经纪执业规则》等法规及行业规范制定，供当事人签约使用的示范文本。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。对合同条款及专业用词理解不一致的，以双方协商一致的内容为准。

2.在福建省范围内，买卖当事人委托房地产经纪机构进行存量房买卖适用本合同。本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

3.对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“_________”，以示删除。

4.合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。?存量房委托洽谈合同

委托人：______________（系房屋买受人□、出售人□）

身份证号（或营业执照编号）：______________________

住所：____________________________________________

联系电话：________________________________________

受托人：______________________（系房地产经纪机构）

法定代表人（负责人）：____________________________

营业执照注册号：__________________________________

房地产管理部门备案号：____________________________

办公地址：________________________________________

联系电话：________________________________________

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律规定，委托人和受托人本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条?委托事项：

委托人为购买□、出售□《出售房屋信息》(见本合同附件一)□、《房屋需求信息》（见本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三条约定的服务。

其余委托事项：_______________________________________________________________________________?。

受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房地产经纪人，为本合同委托事项的房地产经纪执业人，执行委托事项。

房地产经纪执业人姓名：________________________

身份证号码：__________________________________

房地产经纪人注册号：__________________________

房地产经纪执业人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本合同委托事项的协理，协助房地产经纪执业人执行委托事项。

房地产经纪人协理姓名：________________________

身份证号码：__________________________________

房地产经纪人协理资格证号：____________________

第二条?出售房屋信息或房屋需求信息

签订本合同时，受托人应根据委托人的购买□、出售□意向，与委托人共同如实填写《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息为合同的重要组成部分。

第三条?服务内容

委托人委托受托人提供下列第____________项服务（可多选）：

1.提供与意愿购买□、出售□房屋相关的法律、法规、政策、市场行情咨询；

2.寻找意愿购买□、出售□房屋人；

3.对符合委托人购买□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验；

4.协助委托人与买受人□、出售人□达成《存量房买卖合同》；

5.其他：______________________________________________。

第四条?委托期限与方式：

（一）委托期限按照下列第____________方式确定（只可选一项）

1.自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，期限届满本合同自行终止。

2.自本合同签订之日起，至委托人与购买人□、出售人□签订房屋交易合同之日止。

3.其他：________________________________________________________________。

（二）委托人承诺□、不承诺□在委托期限内本合同约定的委托事项为独家委托。

第五条?委托购买□出售□价格

委托人委托购买□、出售□的房屋底价不高于□、不低于□人民币：（大写）________________________元（￥____________）。

第六条?服务费用

1.委托期内受托人完成本合同约定委托事务，促成委托人委托的房产买卖成交，则委托人应在签订买卖合同的同时与受托人签订《存量房买卖居间合同》，委托人同意按房产成交价____________％的比例，由买受人□、出售人□支付中介服务佣金给受托人。

2.在委托期限内，非因受托人原因，委托人委托的房产没有成交，则由有过错委托人支付受托人必要的支出费用，共计人民币大写：________________________元（￥____________）。

受托人收取的相关费用，应向委托人开具正式发票。

第七条?服务费用支付的特别约定

在委托期限内，若委托人要撤销委托，则应以书面形式通知受托人。本合同终止____________天内，若委托人利用受托人所提供信息、条件、机会等，私下达成交易自行成交的，且房产买受人□、出售人□系受托人在本委托期内介绍察看过的购买□、出售□房屋意向人，委托人应向受托人支付本合同约定的佣金。

第八条?违约责任

（一）委托人违约责任

1.委托人故意提供虚假的标的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有权单方解除本合同，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任。

2.委托人泄露由受托人提供的交易资料，给受托人、利害关系人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任。

（二）受托人违约责任

1.受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，委托人有权要求赔偿。

2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本合同，要求退还已支付的相关款项外，受托人应向委托人支付人民币（大写）________________________违约金。

第九条?合同的生效、变更与解除

（一）合同的生效、变更

本合同经委托人及受托人双方签字或盖章后生效。在房屋交易过程中若有本合同未规定之事宜，经双方协商一致，可签订补充协议作为本合同附件。

（二）合同解除

1.委托人有证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为，且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本合同，受托人应在收到通知之日起____________日内将预收的费用退还委托人。

2.受托人有证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本合同，已_____用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。

第十条?本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交_________________委员会_____；

2.依法向人民法院起诉。

第十一条?本合同自双方签订之日起生效。本合同一式____________份，委托人____________份，受托人____________份，具有同等法律效力。

第十二条?本合同未尽事项，可由当事人双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：一、《出售房屋信息》

二、《房屋需求信息》

委托人（签章）：____________?受托人（签章）：_______________________

承办经纪人（签章）：________?经纪人协理（签章）：___________________

签订地点：__________________?签订日期：二OO_____年_______月_______日

附件一：出售房屋信息

委托人：______________________________________

房屋所有权证号：______________________________

国有□、集体□土地使用权证号：________________

房屋坐落：____________________________________

建筑面积：____________________________平方米。

房型结构：____________________________________

所在楼层：____________________________________

建筑朝向：____________________________________

建成年份：____________________________________

房屋性质：____________________________________

出售底价：____________________________________

装修情况：____________________________________

房屋概况及情形说明：__________________________

联系方式：____________________________________

发布日期：___________年__________月_________日

附件二：房屋需求信息

委托人：______________________________________

坐落要求：____________________________________

面积要求：____________________________平方米。

结构要求：____________________________________

楼层要求：____________________________________

朝向要求：____________________________________

价格要求：____________________________________

联系方式：____________________________________

发布日期：___________年__________月_________日

篇4：存量房委托洽谈合同

贵州省存量房委托交易合同

贵?州?省?建?设?厅?监制

贵州省工商行政管理局

说明

1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地

房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085X2717）咨询。

2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4.本合同文本[?]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。

5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。

对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。

6.在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。

存量房委托交易合同

委托人：____________________________________________________________________以下简称甲方）

[身份证][护照）[营业执照号]_______________________________________________________________

地址：_______________________________________联系电话：__________________________________

受托人：___________________________________________________________________（以下简称乙方）.

法定代表人：________________________营业执照号：___________________________________________

地址：_______________________________________联系电话：___________________________________?根据《_____》、?《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：

第一条?委托事项

（一）甲方委托乙方提供存量房________________项代理服务：

1.出售?2.出租?3.置换?4.求购?5.求租

（1）________________________[出售][出租][置换]房地产基本情况：

房屋座落于________市________区________路（街＼巷）________号________栋________单元________层________号，建筑面积________平方米，________结构，用途为________，房屋权属证书号为________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为________________，使用面积为________________平方米，土地使用年限自________至________止，委托________[售出][租出]单价为人民币________________________，总价款为人民币大写__________________元（￥_________________元）。

（2）?[求租][求购][求换]房地产基本要求：

房屋区位为_________________，建筑面积为_________________平方米，楼层为_________________层，______________[房价][租金]为人民币_________________，其他要求为：__________________________________。

第二条?委托权限

甲方选择以下第_______项委托权限：

（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。

（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。

第三条?代理服务费结算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________________%，或按_________________计算。

（二）甲方应按以下第_________________种方式与乙方结算代理服务费：

1.一次性付款：甲方应于_________________时将代理服务费人民币大写______________元（￥_________元）一次性支付给乙方；

2.分期付款：甲方应于_________________时预付代理服务费人民币大写___________元（￥________元）给乙方，余款于_________________结清；

3、其他方式：_________________。

第四条?合同履行期限

本合同履行期限自?____________年_____________?月____________日至?____________年____________月?日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方____________[同意][不同意]合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至____________?年____________月____________日。

第五条?甲方应履行的义务

（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。

（二）甲方不得委托代理下列房地产交易：

（1）司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；

（2）依法收回土地使用权的；

（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（4）权属有争议的；

（5）末依法登记领取权属证书的；

（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；

（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

（四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_______________元。

（五）甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。

第六条?乙方应履行的义务

（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。

（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。

（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。

（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。

（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。

第七条?违约责任

甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照____________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条?争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

（一）提交贵阳_____委员会_____；

（二）___________________________________________________________________________________；

（三）___________________________________________________________________________________。

第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十条?本合同一式__________份，甲方__________份，乙方-__________份。

第十一条?甲、乙双方约定的其他事项：

（-）?__________________________________________________________________________________；

（二）?__________________________________________________________________________________；

（三）?__________________________________________________________________________________。

甲方（签章）乙方（签章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

____________年_______月________日____________年_______月________日

签于_____________________________签于_____________________________