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农村宅基地及房屋买卖合同通用3篇

发布于2024-07-11 22:05,全文约 2903 字

WF21-2024-小型建筑安装工程承包合同

篇1:农村农田租赁合同范本_农村农田租赁合同格式

出租方:___________(以下简称甲方) 身份证号码:___________

承租方:___________(以下简称乙方) 身份证号码:___________

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将个人经营的农用耕地租给乙方,用于农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:

第一条 农田基本情况及经营用途

1、农田基本情况

甲方将其合法拥有的位于 的农田出租给乙方使用,面积共 亩。

2、经营用途

乙方租赁甲方农田用于 。

第二条 租赁期

租赁期为 ,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

第四条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

第五条 违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

第六条 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日生效,具有相同法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

见证人:

年 月 日

篇2:农村修路承包合同

甲方:

乙方:

为了明确工程内容及双方责任,经双方协商达成如下条款:

一、 工程内容、范围。

1、 施工路段:库尔勒掐故乡至托克逊

2、 全段中有牧民水管及排水沟(需修桥)与上述工程合并结束。

3、 简易路面,路基宽6米,长175公里,高度根据路面具体情

况施工,路基两边设置排水沟。

二、 工程及费用。

根据以上工程数量和双方协商,本合同预算价为4250万元,乙方支付给甲方300万元作为工程保证金,乙方可用设备抵作工程保证金。

三、 施工工艺

严格遵守甲方规定的施工规范和技术标准。

四、 双方责任

1、 甲方责任:

(1) 甲方负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配

料用料的指挥监督与管理。

(2) 甲方负责提供给乙方施工技术人员、施工进度表、施工

图纸。

2、 乙方责任:

(1)尊重和服从业主,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。乙方必须对所施工的工程进行保密,不得向他人或无关人员告知工程内容和工程地点。

(2)乙方保证按照甲方提供的施工图纸及质量要求进行施工。强化本施工队的安全生产教育,严格按操作规范施工,不乱搭乱接电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则乙方承担此产生的全部责任。

(3)乙方给甲方提供所有机械设备的详细资料一套,资料内容必须和施工过程中所使用的设备相符。工人进入施工现场必须做到文明、安全施工、工程完毕清场。

(4)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工,工程质量等问题均由乙方承担。

(5)乙方应保障甲方不承担任何人身伤亡或财产损失所发生的一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之公诉、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行验收规范。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。如因乙方只求进度不按操作规范施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

六、 后期养护

工程竣工并经甲方和监督方共同验收合格后,乙方需负责本工程竣工后养护维修等发生的一切工作费用,甲方不在承担一切费用。养护期限为竣工后18个月。

七、 付款方法

协议签订后,甲方先支付乙方合同总金额的10%作为工程预付款,后期按照工程进度实际测量的工程量每月支付给乙方75%的工程款,剩余15%余款待工程验收完工、养护期限到期后甲方在20个月内全额支付给乙方。

八、 本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律

效力。本合同不得作为任何形式的抵押或进行与工程无关的行为,如有违反,所造成的任何经济损失及法律责任均由乙方负责。该协议书自双方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

甲方:(盖章)

乙方:(盖章)

年 月  日

篇3:农村农田租赁合同范本_农村农田租赁合同格式

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济。经甲乙双方协定,甲方同意将 地段农田计面积 五 亩,租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益,协议如下:

一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田,自主进行种植、经营,甲方不得以任何借口进行干涉、干预,否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。

二、年限

租赁农田期限为 年,(从 年 月至 年 月止)。

三、土地租金事项

租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元,租金的交纳采取按每年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。

四、甲方的权利与义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。

3、甲方应保证在承租期内提供完善合法的耕地使用权。

4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

五、乙方权利与义务。

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同。

1、双方协商解除;

2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用,或其它原因造成乙方无法正常生产的;

3、如因国家政策调整或其它不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受);

七、违约责任

1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、此协议一式两份,甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效,具有法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日