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深圳住房合同(汇总四篇)

发布于2024-09-21 17:20,全文约 3881 字

篇1:深圳2024住房出租合同

出租人(甲方) :

承租人(乙方) :

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第一条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积 平方米。

第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

租 赁 期 限 月租金额(币种: ) 元

小 写 大 写

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

注:期限超过 20年的,超过部分无效。

第三条 租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金).

第五条 双方的主要职责:

1. 甲乙双方应当履行 《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《_省城镇房屋租赁条例》、《_市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的, 每逾期一日, 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任:

3. 租赁期间转让该房屋时, 须提前 个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的`权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任:

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决, 协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人: 法定代表人:

证件号码: 证件号码:

委托代理人: 委托代理人:

证件号码: 证件号码:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

篇2:深圳2024住房出租合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的`房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向__人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

甲方签章______________ 乙方签章________________

授权代表签字__________ 授权代表签字____________

_____年___月____日 ________年____月____日

篇3:深圳2024住房出租合同

甲方:

乙方:

为了加强安全工作,有效控制和减少各类事故的发生,按照“谁使用、谁负责”的原则签订本协议。

确认乙方安全、消防第一责任人的职责:

1、对本单位范围的安全、使用、防范(火灾、盗窃、用电、用水、人身等)事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的.各项手续及费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪活动。

2、制定安全规章制度,负责监督贯彻执行,认真做到安全工作与生产、经营活动同步进行。必须将安全责任到人。定期或不定期进行安全检查,对查出的不安全隐患和问题要及时整改。

3、加强消防安全管理工作,按规定配置消防器材,禁止各类易燃易爆剧毒物品的使用、储存。对所辖人员开展安全教育,设专人管理并负全责;对发生的安全事故(含人身)以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿。

4、其他事项按国家有关法律、法规、要求办理。

5、为保证楼道。走廊等公共场所的干净,整洁,要求乙方不能在上述公共场所张贴海报,宣传资料等。

6、一式二份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。责任期限与租房协议期限相同。

甲方:乙方:

__年月日

篇4:深圳2024住房出租合同

出租人: (以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、租赁物及其用途:

甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。

二、 租赁期限:

2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共__年。

2.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物:

(1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益;

(2)、乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。

2.3 合同期满,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。

2.4 合同期满,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。

三、 租金、费用及其支付方式:

3.1 本合同租赁物第一年租金为¥ 元/月,第二年租金为¥ 元/月,。合同总金额为¥ 元(人民币大写: 元整)。

3.2 租金 支付一次,乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的`15天内,支付当期租金。

3.3 水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。

3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。

四、 甲方的权利、义务:

4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。

4.2 甲方维修租赁物时,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。

4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。

4. 4甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方承担全部法律责任。

五、 乙方的权利、义务:

5.1 经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。

5.2 乙方应妥善保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。

5.3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。

5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。

六、 违约责任:

6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。

6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。

6.3 在本合同期限内,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。

6.4 乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。

6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。

七、 免责条件:

因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。

八、其他:

8. 1 本合同如有未尽事宜,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

8.3 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

甲方:(盖章)

代表签字:

签订日期: 年 月 日

乙方(盖章):

代表签字:

签订日期: 年 月 日