民房租赁协议（汇集4篇）

篇1：普通民房租赁合同书

出租方：___________(以下简称甲方)

身份证：__________

承租方：___________(以下简称乙方)

身份证：__________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：__________，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共___________月。自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止。

2、房屋租金：每月___________元，按月付款，每______月_____日前付款。另付房租押金___________元，水电押金___________元，共计押金____________元。(大写：__________万_____仟_____佰_____拾___________元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，)

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

________年 ______月______日

篇2：普通民房租赁合同书

出租人(以下简称甲方)：___________________

承租人(以下简称乙方)：___________________

本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：______________________，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下合同协议：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为_____年，租赁时间为______________年______________月_______日至_____________年_______________月_________日止。每______月租金为人民币________________元整(_______________元整)。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。

2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常费用。租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、(卡号)水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用______年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。

4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。

5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施(配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片)并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规政策，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果

6、合同解除条件：______________________

(1)乙方自愿提出退租房屋。(必须提前告知甲方)

(2)乙方未按约定支付租金达一个______月以上时。.

(3)乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。

(4)甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。

7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。

甲方：______________________乙方：______________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

居民身份证号：_____________

签订日期：_________________

篇3：普通民房租赁合同书

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

甲方将座落于的房屋，出租给乙方使用，经双方同意后，协议如下：

一、承租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为人民币：￥____________元整，大写：______________元整。另交人民币____________元做为承租保证金。

二、付款方式：房租一次性付清。

三、承租人在承租期间所发生的一切费用，均由乙方负责承担。

四、乙方若要在室内装修时，不允许改变主体结构并必须提前征得甲方同意。

五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时，由乙方承担全部责任，并负责将室内恢复原样(不可抗力除外)。

六、乙方在承租期内不允许转租他人。

七、无论乙方到期是否续租，必须提前______个月通知甲方(续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议);甲方若想收回房屋，也必须提前______个月通知乙方。

八、现所出租房屋室内设施一切完好，到期时乙方应保证其完好无损;若有损坏，由乙方按价赔偿。

九、承租期满时，若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好，甲方须将保证金如数返还乙方。

十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：___________

______年______月______日

篇4：普通民房租赁合同书

甲方：_______________

乙方：________________

证明人：

因工程建设需要，租借在民房包括院子。经双方充分协商，签立如下协议：

1、甲方租借乙方上述房屋一处，月租金____

元人民币，租借时间暂定为年__月__日至年__月__日。在房屋租用期内，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租;如果因工程原因需要延长租用时间，本协议继续生效。

2、保证自签订协议起三日内提供适住房。

3、三相电由乙方负责接入户，所发生的所有费用由乙方负责。乙方负责生活用电及三相电单独装电表，并保证电价等同于当地民用电价。

4、因乙方原因对甲方办公生活环境造成的任何形式的干扰，由乙方负责，并赔偿甲方由此造成的损失。

5、在甲方租住的范围内不得堆放任何物品。

6、未经甲方同意乙方不得进入甲方租住的楼房内。

7、租住期间乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加条件

8、乙方负责协调甲方租住房屋门前停车问题，由此产生的费用由乙方负责。

9、甲方不承担因由乙方承担的第三方收费，乙方不得借故干扰甲方正常办公生活。乙方负责甲方的有线电视、宽带、电话等的安装，费用由甲方支付。甲方支付在其使用期内发生的有线电视、宽带、电话、电等费用。

10、甲方在租借期间内应自觉维护乙方权益，甲方正常装修改造房屋，乙方不得因此要求甲方补偿，此外乙方对房屋的自然老化、破损和非人为因素的破坏，不得要求甲方予以补偿。

11、乙方应负责房屋的完整性，如屋顶漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，应由乙方负责维修。

12、付款方式：房租费在协议生效后从年__月__日起开始计算，甲方每年支付一次，年房租共计人民币_元整;不足一年，按实际租住的天数支付，乙方应提供发票或收据;

13、如一方违约，应承担对方由此造成的损失。

本协议一式两份，经甲乙双方签字后即日生效，未尽事宜由双方协商解决。

乙方签字：

甲方签字：

日期：