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调料购销合同范本(合集7篇)

发布于2023-12-11 16:13,全文约 26577 字

房屋建筑修缮及装修老外施工合同范本-发包方

篇1:成消费者不细看汽车购销合同_合同范本

七成消费者不细看汽车购销合同

在调查中,有75%的消费者表示不会细看汽车购销合同,不会留意到经销商有没有在合同上写明具体的交车日期,比例相当之高,相比之下,只有25%的消费者表示在买车时会认真地看汽车购销合同,并肯定会要求经销商在合同上写明具体的交车日期,比例并不高。

买车时你会仔细阅读和经销商签定的汽车购销合同吗?如果你购买的是紧俏车型需要等一段时间才能拿到新车,你会要求经销商在合同上写明具体的交车日期吗?上周,本报对消费者买车时会否认真留意汽车购销合同进行了调查,结果显示,超过七成的消费者在买车时不太留意汽车购销合同,不会特别留意合同上有无具体交车日期,也不太留意经销商违约后应承担什么责任。

在调查中,有75%的消费者表示不会细看汽车购销合同,不会留意到经销商有没有在合同上写明具体的交车日期,比例相当之高,相比之下,只有25%的消费者表示在买车时会认真地看汽车购销合同,并肯定会要求经销商在合同上写明具体的交车日期,比例并不高。

在消费者购买新车无现货时,关于交车日期消费者一般和经销商以哪种方式约定?问卷也对此进行了调查,结果显示:有54.2%的消费者会提出要求让经销上写在购车合同上,而有41.8%的消费者则表示是和经销商口头约定,这个结果也说明,消费者在购车时对如何维护自己的合法权益,意识并不高。

在目前汽车4s店提供的汽车购销合同样本上,大多都注明了消费者如果违约应该承担什么责任,但对经销商违约应该承担什么责任则只字不提,那么消费者在买车时,有多少人会要求在合同上写明如果经销商逾期不交车,应该赔偿自己经济损失呢?问卷同时也对此进行了调查,结果显示,有高达83.3%的消费者表示,不太留意合同上有没有写明经销商如果逾期不交车,应该赔偿自己什么经济损失,比例非常之高,只有16.7%的消费者表示,会要求经销商在合同上写明经销商的违约责任。

问卷最后还对“经销商如果逾期不交车,你会怎么处理”进行了调查,结果显示,只有不到一半的消费者(49.9%)会找4s店理赔,另外有33.3%的消费者则表示会找4s店理论,分别还有8.4%和4.2%的消费者表示会继续等下去或者加价购买。

篇2:酒类购销合同范本_合同范本

酒类购销合同范本

酒类购销合同范本

甲方:

乙方:

甲乙双方经协商,现依照《中华人民共和国合同法》和_____________________有限公司的有关规定,本着自愿、平等、互利和共谋发展的原则,就授权和经销______________________有限公司系列产品的有关事项达成一致,并签定如下合同条款:

第一条 双方签定本合同正本、补充文本及附则的说明:

〈一〉甲乙双方自愿主动依照本合同所签定的下列条款,遵守和履行双方的义务、责任及约定事项;

〈二〉甲方自愿遵守和履行本合同“补充文本1-2”所签定的细则与内容;(见“补充文本1-2”附件)

〈三〉〈二〉乙方自愿遵守和履行本合同“附则1-5”所签定的细则与内容;(见“附则1-5”附件)

〈四〉本合同文本的正副本、补充文本及附则适用于“产品开发、产品开发代理经销、经销(分销)以及授权地区专卖直营商” ;

第二条 双方签定的市场区域与范围:

1、本地: ______省内□ ______市内□

全市范围□ ______区范围□ ______镇、乡范围□

2、外地: ______全省范围□ ______市内范围□ ______区域范围□

______县范围□ ______镇、乡范围□

3、地区:____________________范围□;______县范围□

______镇、乡范围□

第三条 乙方签定的经销产品品种:

品种1:_____________________;规格:______________;

品种2:_____________________;规格:______________;

品种3:_____________________;规格:______________;

品种4:_____________________;规格:______________;

品种5:_____________________;规格:______________;

品种6:_____________________;规格:______________;

第四条 乙方签定的年度总销售任务和月度细划指标:

品种1:_______________;年度总任务:______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

品种2:_______________;年度总任务:______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

品种3:______________;年度总任务:_______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

品种4:_______________;年度总任务:______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

品种5:_______________;年度总任务:______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

品种6:______________;年度总任务:_______件;销售金额:_______元;

月度细划指标:

4月份:______件;5月份:______件;6月份:______件;

7月份:______件;8月份:______件;9月份:______件;

10月份:______件;11月份:______件;12月份:______件;

1月份:______件;2月份:______件;3月份:______件;

第五条 双方签定的甲方供货开票价格:

品种1:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

品种2:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

品种3:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

品种4:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

品种5:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

品种6:_________________,甲方供货开票价:_______元/件;

第六条 双方签定的首单提货数量:

品种1:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

品种2:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

品种3:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

品种4:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

品种5:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

品种6:_________________,首单提货:_______ 件;合计金额_______元;

首单开票提货总合计金额____________元;

第七条 双方签定的甲方对乙方的返利标准:(增加2-5%)

1、 乙方在年度内完成全年签定销售任务50%的,甲方的返利标准为乙方总销售额的10%;

2、 乙方在年度内完成全年签定销售任务51%---80%的,甲方的返利标准为乙方总销售额的15%;

3、 乙方在年度内完成全年签定销售任务81%---100%的,甲方的返利标准为乙方总销售额的20%;

4、 乙方在年度内完成全年签定销售任务100%以上的,甲方在按100%标准享有返利外,另获得至少在总销售额的2-5%以上的董事长嘉勉(模糊)奖红包;

第八条 返利兑现方式:(按月、季、年三次进行)

月返:

1、乙方在月度内完成月度细划指标签定销售任务50%的,甲方的返利标准为乙方月度总销售额的5%;

2、乙方在月度内完成月度细划指标签定销售任务51%-80%的,甲方的返利标准为乙方月度总销售额的10%;

3、乙方在月度内完成月度细划指标签定销售任务81%-100%的,甲方的返利标准为乙方月度总销售额的15%;

季返:

1、乙方在季度内完成季度细划指标签定销售任务50%的,甲方的返利标准为乙方季度总销售额的8%;

2、乙方在季度内完成季度细划指标签定销售任务51%-80%的,甲方的返利标准为乙方季度总销售额的12%;

3、 乙方在季度内完成季度细划指标签定销售任务81%-100%的,甲方的返利标准为乙方季度总销售额的18%;

年返:

⑴按照“第七条‘双方签定的甲方对乙方的返利标准’”一次性返给余额的全部;

绩效嘉勉(模糊)奖:

乙方在年度内超额完成全年度签定销售任务100%指标的,

另获得至少在总销售额5%以上的绩效嘉勉(模糊)奖(董事长红包);

第九条 双方签定的奖罚事项与办法:

奖励

1、在签定的经销区域内,承担维护市场和产品价格体系达标,无窜、倒货和抛货行为的;奖励本合同外企业另行专门投入的促销政策支持;

2、协同杜绝市场有关假冒伪劣产品的现象发生、维护企业和产品品牌形象的,奖励本合同外企业专门投入的宣传政策支持;

3、全年度无赊销行为的;奖励本合同外企业专门设立的“企业董事会2类嘉勉奖”;

4、全年度完善履行“全年定期下单,提前1月打款到甲方指定帐户”的,奖励本合同外企业专门设立的“企业董事会1类嘉勉奖”;

5、 在本年度内唯一推广销售甲方产品的,优先享受新产品开发经销权及其一切优惠政策;兼营其他产品而主动限量或清库直至放弃的,享受本合同外企业专门设立的“企业董事会1类嘉勉奖”;

6、推荐本地其他(含其他地区)经销商加盟经销甲方产品的,享受本合同外企业专门设立的“企业董事会1级嘉勉奖”;

处罚

1、查倨窜、倒货的(单品种10件以上),代受害方处以窜、倒货市场价总金额3-10倍罚款;

2、查倨发现假冒伪劣产品知情不报的,取消“第十条 双方签定的优惠政策”内的一切优待;隐匿或参与制造假冒伪劣产品的,取消本合同的继续执行、追偿损失并对当事人提起司法诉讼;

3、有赊销帐款逾期不能销帐的,处以停止供货和追缴货款处罚;

4、

5、

6、

第十条 双方签定的优惠政策;

〈一〉货款的赊欠:

在乙方提交书面申请的前提下,通过甲方销售主管部门同意和财务主管部门审核,批准后,以下列两种方式实施:

1、在实际产生的经销品种销量总返额度内,挂帐限定在55天内;

2、以借款方式特批发生的,限定在55天内挂帐,并在第二月的25号前销帐;

〈二〉促销费用的支持:(增加10%)

1、乙方在季度内完成签定销售任务细划指标的,甲方投入标准为乙方季度总销售额的10%;

2、乙方在年度内完成全年签定销售任务90%---100%的,甲方投入标准为乙方年度总销售额的12%;

注:⑴享受全部优待政策的条件是“甲方的兼销品种”须占乙方全部销售总额的20%;

⑵甲方投入的促销费用支持不重复;(完成全年签定销售任务的按年度标准核算)

⑶甲方投入的促销费用中已经包含对乙方的一次性宣传广告费用的投入;

第十一条 双方签定的发货方式和交货地点:

1、 甲方发货方式:款到发货。

2、 甲方交货地点:乙方仓库。

注:⑴甲方货物的运输工具,省内为汽运,省外为铁运;

?⑵甲方货物到库破损的调换及内外包装物的领用等参照甲方的“《物流管理》和《企业包装物管理条例》相关规定”实行;

第十二条 双方签定的助销规定:

1、乙方需要甲方派驻业务人员协同开拓市场或到岗推广助销的,乙方需按_____元/件提取业务员工资、销售综合费用等给甲方;

2、市场销售政策、价格“参照甲方统一执行的供货价格”、 “市场销售政策有关规定”实施;(见“企业产品价格目录”和“市场销售政策有关规定”)

实施和执行;

第十三条 双方签定的应交纳年度保证金;

1、开发品种年度保证金:__________元;

2、兼销品种年度保证金:__________元;

第十四条 合同争议的解决方式:

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同文本说明:

本合同一式 份,甲、乙双方各执正本一份、副本 份;签(公)证机关正本一份;随订附则或补充文本附于本合同之内,其在法律上与本合同享有同等效力。

甲方(章): 乙方(章):

住所: 住所:

法定代表人 法定代表人

(章或签字): (章或签字):

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行:

账号: 账号:

邮政编码: 邮政编码:

签(公)证机关(章)

住所:

经办人:

(章或签字):

电话:

篇3:关于最新的购销合同范本

甲方(购买方):

乙方(供应方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方本着自愿平等、诚信互利的原则,就甲方自乙方处购买五粮液年份酒、飞天茅台、茅台年份酒、进口红酒、进口威士忌等相关产品(详见:产品报价清单),协商一致签订本协议。

第一条、合同标的物名称、价格

1、乙方根据本协议约定价格向甲方提供下列产品:(详见:产品报价清单)

2、协议中订购产品为实时报价,乙方有义务将最新的价格调整、促销活动等信息第一时间通知甲方。

第二条、产品质量

1、乙方有义务保证所提供的产品质量应符合国家及行业相关标准。

2、乙方提供产品如出现假冒,承诺以三倍金额赔偿甲方。

3、甲方对产品质量的任何异议应在收货之日起72内向乙方提出,乙方负责予以调换。

4、非因产品本身的质量原因(如甲方储运不善等)产生的问题,乙方不予调换,也不承担任何责任。

第三条、产品包装

1、产品的包装应符合国家规定和甲乙双方约定,并且达到产品的安全和卫生条件。

2、产品的包装符合国家对条码、标签的有关规定。

第四条、产品的交付

1、乙方或乙方委托的货运代理人将产品运至双方指定地点时,甲方或甲方指定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等情况进行检验,如有任何异议,应在24小时内以书面形式通知乙方,否则视为验收合格。验收完毕后,甲方或甲方指定的收货人应在送货单上签字盖章。

2、甲方需将计划用量逐月提交乙方,乙方将按照甲方的计划进行每月备货,不能备齐的货品应在乙方提出计划的24小时内反馈。甲方临时需要货物(月计划内),乙方应在2小时内送至甲方营业地点、4小时内送至成都市区3环内指定地点。月计划外的产品使用,甲方需提前5天向乙方确定,以便于乙方临时备货。

3、对于甲方自提的产品,乙方在其门店将产品交付提货人时,即为产品交付完成。

4、除因产品不符合本协议约定质量标准外,甲方不得拒收。5、乙方产品的所有权在产品交付时转移至甲方,货物风险随之转移。

6、产品交付后,如发生包装物破损,甲方需要委托乙方采购新包装物的,甲方应在发货前向乙方全额支付包装物货款。

第五条、货款的结算

1、甲乙双方约定付款方式为货到付款。甲方应在收到货物的5日内,将货款汇入乙方指定账户。

2、无论任何费用,甲方均不得在应支付货款中自行扣除。

第六条、知识产权及保密条款

1、乙方是“华致”、“华致酒行”等相关知识产权的合法所有人,未经乙方书面许可,

甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关的文字和图片资料。

2、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所获悉的对方情况、产品信息、客户资料、营销计划、管理方式等任何信息均负有保密义务;未经对方事先书面同意,不得以任何方式向第三方透露。

3、甲乙双方应保证其雇员、管理人员、代理人等接受本保密条款约束。

4、本协议因任何原因终止或解除后,本保密条款持续有效。

第七条、违约责任

1、本协议签订后,双方应遵循平等诚信的原则,全面履行各自在本协议项下的义务,任何一方不履行本协议或者履行本协议所约定的义务不符合约定,应当承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议约定而给第三方造成损失时,违约方应自行向第三方承担全部法律责任。

3、因不可抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下义务的,遇到不可抗力的一方应及时通知对方,并出具权威部门出具的书面证明;则在不可抗力影响的范围内,可免除责任或延期履行本协议项下义务。

第八条、协议的解除

1、甲乙双方协商一致,可以解除本协议。

2、发生下列情况之一的,守约方有权通知违约方解除协议,并要求违约方赔偿其因此遭受的全部经济损失:

(1)一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议约定的主要义务;

(2)一方违反本协议项下约定的义务,并在接到对方书面通知后10日内仍不纠正其违约行为的;

(3)一方严重违反本协议项下义务,导致本协议目的无法实现的。

第九条、争议的解决

凡因本协议引起的一切争议,双方应通过友好协商解决,如不能协商一致,任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

第十条、附则

1、本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。

2、本协议一式贰份,甲方乙方各执壹份,经双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇4:酒类购销合同范本_合同范本

酒类购销合同范本

甲方(供货方):

乙方(购货方):

甲乙双方本着共同发展,诚实守信,互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成协议如下:

一、 双方责任

甲方:

1、甲方提供的所有产品质量必须符合国家有关部门的质量要求,否则一切后果由甲方负责。如果出现质量问题假一赔十,并承担给乙方和顾客造成的危害和法律责任,乙方有权终止协议。

2、在乙方订货后,甲方必须在1—3小时内到货,特殊情况甲乙双方另行约定。

3、如甲方擅自涨价,乙方有权终止协议,甲方并承担一切后果。

4、 甲方给乙方的产品价格(具体见报价单)发商(如有高出同行,月底结算时扣除),如有调整(调升),甲方须提前一周向乙方声明。乙方有权决定是否同意,如乙方不同意则有权要求继续履行或终止本协议,乙方选择终止本协议的,甲方应承担违约责任。

5、甲方负责送货到乙方指定的地点(指明: 变更,乙方需书面通知甲方),由甲方承担运输费用。

乙方:

1、乙方应配合把甲方所有的产品摆在吧台上作为展示。

2、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况,并及时向甲方业务反应。

3、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。

4、乙方购进的产品如果销售不畅,任何品牌的酒水,随时可调换别的产品或原价办理退货。

二、 结算方式

1、按照甲乙双方认可的报价单价格订货后,第一批货到乙方指定的地点,并经乙方指定人员凭甲方出库单对账入库后,先付给甲方总货款的80%,余额作为质量保证金待合同解除时结清,甲方根据首批进货量的10%,分别作为四大节日(五一、十一、元旦、春节)和开业庆典的优惠赠送。

2、双方协商的结算方式:实销实结(不包括首批进货),每月5号结清货款。乙方如有拖欠甲方货款,逾期超过两个月,甲方有权终止协议,并收回所有进店支持,特殊情况双方协商解决。

3、甲乙双方在规定的对账期内对账,其对账依据由甲方每次送货出具的销售单据,该销售单据上必须有乙方指定人员的签收凭证。

4、甲方与乙方签定合同之日起,乙方不得销售其他任何公司提供的与甲方报价单内相同的产品,否则甲方有权停止供货及要求乙方付清以前所有货款及进店支持费用,甲方没有经营的品牌,乙方可自行选购。 三、损耗残次品处理

1、甲方送货到乙方指定地点,乙方应及时以甲方开出的出库单为凭据对账,如出现破损,由甲方负责调换。

2、甲方应在饮料过保质期前的半个月内办理退货。

四、合同期限

本协议有效期限 年 月 日至 年 月 日止,协议期满壹个月内,甲乙双方协商是否续约,本合同期内,甲乙双方有特殊情况不能履约,须提前壹周以书面形式通知对方,并承担相应的法律责任及经济损失。

五、违约责任

1、 未经甲乙双方同意,任何一方无权中途终止协议,如有违约,履约方有权向违约方索赔损失,赔偿损失不得低于乙方年销售额(如有特殊情况,一方不能履行合同,应提前联系,但并不免除其违约责任。)

六、甲乙双方互利

1、甲方给乙方免费提供: ,以上赠品在首批进货后8日之内必须到位,在规定期限内未到,甲方赔偿乙方由此带来的损失(不低于首批进货额 或指定品牌型号),合同期满后以上赠品归乙方所有,甲方无权干涉。

2、甲方给乙方进店费 万元,在正式签订合同后七日内现金一次性付清,如规定期限未到,甲方按每日5%的滞纳金赔偿乙方。

3、每月结算时甲方按 %作乙方的返利,并现金兑现瓶盖费。

4、乙方有产品需求须提前3—5小时之内与甲方业务联系,以免影响正常使用,否则出现其它后果,甲方概不负责。

七、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商,本协议壹式两份,经双方代表签字盖章生效,甲乙双方各执壹份。

备注:

甲方(公章): 乙方(公章):

法人: 法人:

篇5:酒类购销合同_合同范本

酒类购销合同

酒类购销合同一:

合同编号:______________

甲方:_________________________ 乙方:__________________

地址:_________________________ 地址:__________________

电话:_________________________ 电话:__________________

传真:_________________________ 传真:__________________

投诉电话:_____________________

签定地点:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。

一、合同期限

1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日,其中前____个月为试销期。

2.合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。

二、经销产品及区域

1.甲方授权乙方经销甲方 _________产品。

2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。

三、产品价格

1.价格按全国统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。

2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。

3.甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前______天通知乙方。

四、结算方式

1.经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。

2.如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。

3.在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。

五、合作保证

1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。

2.甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳______万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。

六、市场操作要求

1.乙方应建立起本区域完整的销售网络,保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到:商超_________ 家,酒店______家,酒楼______家 ( 附终端明细目录 ) ,产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______% ,第二个月以后保持在_____%以上,每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上,经甲方确认。

2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算),其中首批回款____________万元,月度销售比例及任务如下:

(单位:万元)

┌——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┐

│月份│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │合计│

├——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┤

│比例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┤

│任务│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┘

3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务 ,按合同约定完成终端铺货,建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务,或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量,甲方有权取消经销商资格

酒类经销合同

来源: 作者:

合同编号:______________

甲方:_________________________ 乙方:__________________

地址:_________________________ 地址:__________________

电话:_________________________ 电话:__________________

传真:_________________________ 传真:__________________

投诉电话:_____________________

签定地点:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。

一、合同期限

1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日,其中前____个月为试销期。

2.合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。

二、经销产品及区域

1.甲方授权乙方经销甲方 _________产品。

2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。

三、产品价格

1.价格按全国统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。

2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。

3.甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前______天通知乙方。

四、结算方式

1.经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。

2.如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。

3.在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。

五、合作保证

1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。

2.甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳______万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。

六、市场操作要求

1.乙方应建立起本区域完整的销售网络,保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到:商超_________ 家,酒店______家,酒楼______家 ( 附终端明细目录 ) ,产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______% ,第二个月以后保持在_____%以上,每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上,经甲方确认。

2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算),其中首批回款____________万元,月度销售比例及任务如下:

(单位:万元)

┌——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┬——┐

│月份│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │合计│

├——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┤

│比例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┼——┤

│任务│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┴——┘

3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务 ,按合同约定完成终端铺货,建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务,或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量,甲方有权取消经销商资格

4.在试销期内, 乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量,则转为正式经销商,甲方发经销商确认通知函

5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售,如窜区域销售,甲方不予兑现销售奖励,并根据数量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的违约金,或甲方有权取消经销商资格。

6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象,同时负责做好产品包装物的回收处理工作。

7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则,甲方视乙方违约,终止与乙方的合作。

七、甲方责任

1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生,以确保乙方在销售区域内的合法权益。

2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜,乙方应提出计划方案,经甲方审核同意后,乙方即可安排实施。

3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。

4.保证提供乙方所需的货源,负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。

5.及时兑现合同约定的政策支持。

6.负责将产品运至乙方市场,运费由甲方承担。

八、产品验货约定

甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量,由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效,运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损,乙方应在货运回执单上注明。否则,出现的一切损失由乙方负责。

九、奖励政策

参与公司经销商级别评定,兑现奖励。

十、产品调剂约定

本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂,调剂产品的来回运费,运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担,乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象,不影响二次销售,否则不予退换。

十一、双方合作前特别约定

1.乙方严格遵守国家工商、税务等有关政策、法令、法规进行商业活动,如有违反,属乙方个人行为,概与甲方无关,因此衍生的一切后果,由乙方负责。

2.乙方向甲方汇报每月库存、销货情况及下期要货计划、市场信息,乙方每次上货金额应在______________万元以上。

3.甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_____日。

4.乙方必须向甲方提供完整、准确、真实的终端明细目录,由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象,经甲方核实后,乙方支付甲方_____元/家的违约金。

5.属甲方投入进店费的终端网点,进店所有权应归甲方。

十二、解约手续

1.在合同生效期,如乙方未能达到双方合同约定条款其中一条,甲方有权单方终止合同,以甲方经销商确认通知函为准。

2.在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接管。

3.若双方解约,乙方市场完好无损仍有销售价值的产品,甲方按乙方进货价________%的价格回收,与甲方有关并由甲方提供的资料,乙方应无条件交回甲方。

4.解约手续办理完毕,甲方退还乙方合同保证金。

十三、本合同未尽事宜由双方协议补充,出现争议双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院裁决。

十四、其它

甲方附:

1.《经销商级别评定标准》

2.《经销商调查表》

乙方附:

1.酒类营业执照、税务登记证、卫生许可证复印件。(乙方签章)

2.法人授权委托书

3.终端明细目录

┌———————————————————┬———————————————————┐

│甲 方: │乙 方:

├———————————————————┼———————————————————┤

│代 表人: │代 表人: │

├———————————————————┼———————————————————┤

│签约时间: │签约时间: │

└———————————————————┴———————————————————┘

┌———————————————————————————————————————┐

│ 酒经销商准入条件 │

└———————————————————————————————————————┘

1.经销商在当地具有合法酒类经营资格、独立的法人资格,提供酒类营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证件原件和复印件。

2.经销商具有较强的经济实力和健全的终端销售网络,有两年以上酒类经营的成功经验,具备良好的商业信誉。

3.经销商提供市场完整、准确、真实的终端明细目录,经销商签字并加盖公章,供本公司考察、确认。

4.具有固定的营业场所及办公地点,具有较强的储备、配货能力。

5.拥有一支长期稳定的促销、销售队伍,并提供详细名单,供本公司考察、确认。

6.经销商认可本公司操作市场的营销理念,具备市场开拓管理能力。

7.厂商达成协议或签订合同时,经销商应先交纳 ________ - ______元的合同保证金,以保证合同的有效执行。

┌———————————————————————————————————————┐

│ 经销商调查表编号:QG/XS(销售)007 │

└———————————————————————————————————————┘

┌—————┬——————┬—————┬————————┬—————————————┐

│ 市 场 │姓 名 │性 别 │年 龄 │文 化 程 度 │

├—————┼——————┼—————┼————————┼—————————————┤

│ │ │ │ │ │

├—————┼——————┴—————┴————————┴—————————————┤

│资 金 实 │ │

│力 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│信 誉 程 │ │

│度 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│配 送 能 │ │

│力 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│市 场 关 │ │系 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│经营产品范│ │

│围、状况 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│酒类产品经│ │

│营状况 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│可投入资金│ │

│人力资源 │ │

├—————┼———————————————————————————————————┤

│终 端 网 │ │

│络 │ │

├—————┴———————————————————————————————————┤

│时间: │

│调查人: │

└—————————————————————————————————————————┘

酒类购销合同二:

供方: 合同编号:

需方: 签定地点:

为确保供需双方的利益,特制定如下销售政策:

一、瓶装啤酒的产品名称、规格、价格、数量:

1、产品名称:

2、产品规格:瓶装啤酒有精装塑包(1*9)和彩箱包装(1*12)。

3、产品价格:普通型暂定8度塑包型小环标9.90元/包;塑包大环标10.60元/包,精制大环标12.80元/包,普通彩箱16.00元/箱,高档彩箱18.00元/箱。根据原材料及馐物的市场价格浮动,由供方给需方价格,如有价格变动,供方需要3日内通知需方。

4、销售数量:需方全年销售普通型啤酒30万/瓶一组,按月计划销售供货,三个月完不成计划,供方有权解除合同。

单位:万瓶

月份

1月份

2月份

3月份

4月份

5月份

6月份

7月份

8月份

9月份

10月份

11月份

12月份

数量

5、12月底完成任务将保证金退还给需方,如完不成任务供不付保证金,超额完成达到100万瓶送长安之星面包车一辆,完成200万瓶送桑塔纳一辆。

二、产品选题:

系列啤酒产品质量符合国标,保持期内符合产品运输,避光常温0-25度以下储存及正常销售条件下,如出现质量问题,由供方负责,但需方发现批量产品存有质量问题,必须在货到十日内以书面形式通知供方,否则,需方即确认本产品合格,出现任何问题概不负责。

三、交(提)货方式:

供方指定仓库,当场提货,当场验收。因商标造成本合同条款不能履行(包装外观、文字的修改)时,乙方同意给予谅解和支持。

4、运输方式及费用:

供方代办运输,所有产生费用由需方承担,或需方自提均可,汽车造成的损失由乙方直接向承运方索赔,铁路运输失盗或造成损失向保险保价部门索赔。

五、销售范围:

系列啤酒指定 (市、区)一家总代理,未经供方许可,需方不得自行转让买卖合同,否则则视合同无效。需方在合同约定的县、市、地区内销售,不得冲击其它县、市市场。在所销售区域内销售价格必须统一,不得降价销售,否则供方有权单方终止合同或采取惩罚措施,扣留全年返利和保证金。

六、返利结算:

销售供方啤酒按销量不定期执行返利政策、不重复返利办法;需方销售20万瓶,每瓶返利2分;销售40万瓶,每瓶返利5分;销售60万瓶,每瓶返利8分;返利金额只能按现行价格提洒,可顶下年销售任务额。

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七、空瓶加收及验收标准:

供方回收本标的空瓶,普瓶0。45元/个,600异型瓶0。45元/个计算,只顶酒款,不付现金。

八、结算方式:

现金(汇票)结算,款到发货。

九、违约责任:

双方按照经济合同法承担责任,需方违约不退保证金,供方违约双倍退还保证金。

十、解决合同纠纷方式:

双方如有纠纷,首先协商解决,协商不成,由供方所在地人民法院管辖受理。

合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。

本合同自双方签定之日需方向供方交合同保证金全任元后方可生效。

本合同最终解释权归本系列产品公司所有。

篇6:不锈钢板材购销合同范本_合同范本

不锈钢板材购销合同范本4篇

不锈钢板材购销合同范本一

供货方:(以下简称甲方)

购买方:(以下简称乙方)

甲乙双方就不锈钢板材的买卖,经友好协商订立如下购销合同:

一、品名、规格、包装要求、数量、单价、金额:按乙方订货清单要求,单价经双方协商后确定。

二、供方对质量负责的条件和期限:甲方保证供货质量,对商品使用中非人为因素而坏损的,三个月内包退换。

三、交(提)货方式及地点:由承运商运至乙方车站(港口);或乙方自带车辆到甲方仓库提货。

四、运输方式到达站(港)及收货单位:汽车或轮船运至某某站(港),某某公司收。

五、运输费用负担:运至乙方车站(港口)的费用由甲方承担,到站(港)后,费用由乙方承担。

六、合理损耗计算及负担:在总重量的0.5%以内的运输损耗由乙方承担;超出部分由双方均摊。

七、包装费用负担:由甲方承担。

八、验收方法及提出异议的期限:货物到站(港)后,由承运商和乙方共同验收,如有异议,乙方应在货到当日内向甲方提出。

九、结算方式及期限:乙方订货后,现金支付一半货款,货物到站(港)验收后付清所剩货款 。

十、违约责任:乙方订货后,十日之内如不提货,甲方有权在订货所交50%货款中扣除一半作违约金;乙方订货后,甲方发货延至十日后,乙方有权少付20%货款。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方:(签字)

乙方:(签字)

签订日期:

不锈钢板材购销合同范本二

供方:(以下简称甲方)大纪不锈钢加工部

需方:(以下简称乙方)####厂

乙方因加工的需要,向甲方购买不锈钢板材,为明确双方的权利义务,经 双方平等友好协商,订立以下条款。

1.乙方加工所需的不锈钢板材全部从甲方购买。 未经甲方书面同意,乙方不 得从其他渠道购买不锈钢板材,否则,乙方应向甲方支付违约金人民币20万元 整,同时甲方有权单方解除合同。

2.乙方加工进度需要,分期分批向甲方购进所需不锈钢板材,乙方每次需货时, 应提前三天通知甲方所需板材的规格、型号、数量、生产产地,经甲方确认后, 甲方应在30日内将该板材送到乙方加工厂地。如果甲方逾期货的价款的千分 之三支付违约金。

3.由于不锈钢板材市场价格变动频繁,每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考,由双方友好协商确定 。

4.板材接收验收方式:乙方收到货物后应先进行检测,合格后方可使用,如 有质量问题应在收到货物之日起5_日内书面通知甲方,并提出相关的检测 报告,否则该批板材的质量视为完全合格。 经双方确认钢材质量确实不合格 后,甲方应将质量不合格的板材运回,并承担运回所发生的运费,但甲方不承 担其他责任,同时甲方在10日内换送合格板材。

5.付款方式:本合同项下板材款项按以下方式支付:甲方板材送到乙方加工厂当日,乙方必须支付该批板材总价款的80 % 如果乙方没有按时如数支付任何一 期的板材款,则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。

6.双方应严格遵守本合同,如果双方有争议应先协商解决,协商不成的,提交 方所在地人民法院裁决。

7.本合同双方签字盖章后生效。 8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

甲方代表: 乙方代表:

合同签订日期: 年 月 日

不锈钢板材购销合同范本三

供方:(以下简称甲方)太生利用有限公司

需方:(以下简称乙方)念品有限公司

乙方因加工的需要,向甲方购买不锈钢板材,为明确双方的权利义务,经 双方平等友好协商,订立以下条款。

1.乙方加工所需的不锈钢板材全部从甲方购买。 未经甲方书面同意,乙方不 得从其他渠道购买不锈钢板材,否则,乙方应向甲方支付违约金人民币50万元 整,同时甲方有权单方解除合同。

2.乙方加工进度需要,分期分批向甲方购进所需不锈钢板材,乙方每次需货时, 应提前三天通知甲方所需板材的规格、型号、数量、生产产地,经甲方确认后, 甲方应在150日内将该板材送到乙方加工厂地。如果甲方逾期货的价款的千分 之三支付违约金。

3.由于不锈钢板材市场价格变动频繁,每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考,由双方友好协商确定 。

4.板材接收验收方式:乙方收到货物后应先进行检测,合格后方可使用,如 有质量问题应在收到货物之日起_5_日内书面通知甲方,并提出相关的检测 报告,否则该批板材的质量视为完全合格。 经双方确认钢材质量确实不合格 后,甲方应将质量不合格的板材运回,并承担运回所发生的运费,但甲方不承 担其他责任,同时甲方在10日内换送合格板材。

5.付款方式:本合同项下板材款项按以下方式支付:甲方板材送到乙方加工厂当日,乙方必须支付该批板材总价款的80 % 如果乙方没有按时如数支付任何一 期的板材款,则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。

6.双方应严格遵守本合同,如果双方有争议应先协商解决,协商不成的,提交 方所在地人民法院裁决。

7.本合同双方签字盖章后生效。

8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

甲方代表: 乙方代表:

合同签订日期: 年 月 日

不锈钢板材购销合同范本四

需方: (以下简称甲方)

供方: (以下简称乙方)

双方就 五金产品订货等事项达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同。

甲方采购产品清单汇总: (见附件)

产品名称产品型号产地单价数量小计

总价:元

备注:乙方提供样品作为合同附件。

合同暂估总价为人民币:(大写) 元整,所有产品乙方免费提供的技术支持

合同总价结算:

3.1、 数量:数量以交货前甲方或甲方委托的单位书面通知计算确定,以甲方的签收回单为最终确认实收凭证。甲方有权利增减数量,甲方有权选择其他品牌。

3.2、 价格:产品的单价为固定价格;如甲方要求增加产品型号报价,以双方确认的补充报价书为准;

4. 产品的包装标准:

4.1 产品必须由乙方妥善包装,适合运输。

产品所有包装物以及所产生的包装费由乙方提供及承担。

5. 货物的技术标准和质量保证:

5.1 五金产品生产质量标准,既有国际标准,又有国内标准的或行业标准的,以高者为准。

5.2 乙方应提供同产品检测报告、产品合格证。

5.3 乙方保证所提供的产品符合本合同约定的质量要求,在质量保证期内出现的质量问题,由乙方承担维修或更换,费用由乙方承担。

5.4 在质量保证期内,因甲方使用不当而造成的产品损坏,乙方不承担保修责任,但乙方应按甲方要求对其进行维修,维修造成的材料、设备、人工费用均由甲方承担。

6. 货物的运输及交货:

6.1 合同签定后,根据施工进度按甲方要求的时间将合同规定的产品送抵到甲方指定的工地现场并负责卸货。

6.3 送货地点为: 。

6.4 甲方须指派专人对乙方所供之产品进行到货验收,并签收乙方提供的送货签收单。产品的到货验收应包括产品的品牌、数量,型号,外观及完好情况;收到货后,甲方随即向乙方签发由乙方出具的“送货签收单”。

乙方向甲方工地的运输途中以及卸货过程中出现的损坏等情况均有乙方承担。

6.6甲方指定验收接货人为 ,或凭甲方盖章签收。(以甲方书面通知为准)

7. 付款方式:

7.1 甲方选择以 分批次支付 方式支付乙方所有款项。

7.2 合同签订后:付款按批次付款。每批次要货前10天甲方书面通知乙方,货物到达现场并经甲方验收通过后甲方在7日内支付该批货物价额的70%,工程验收通过后甲方支付至货额95%的货款予乙方,5%的余款作为质保金,质保期为一年,保修期满后十日内无息支付。甲方付款前乙方应提供相应正规发票。

8. 合同条款的补充或修改:

8.1 乙方按照双方商定的价格交货给甲方,不得自行随意更改价格。如任何一方要作价格调整,均须提前提出,并经双方协商达成一致后方可实施。

8.2 甲、乙任何一方如果要注销合同,必须提出充分的理由,双方协商。

8.3 如甲方有新增的产品超出本合同范围,应及时与乙方协商,以便双方制订新合同或增补合同。8.4 凡甲方要求在本项目增加购买乙方其他规格型号的五金产品时,乙方需要据此合同附件相同的下浮比例按全国统一批发价格同比例下浮优惠后进行价格调整供货。

8.5 乙方保证所供产品均为广东雅洁五金有限公司产品。如发现不是雅洁品牌等冒充行为将扣除乙方该批货款的20%的违约款,如给甲方造成其他损失,乙方负全责。

售后服务:

9.1 乙方有义务在合同生效后提供甲方现场技术安装指导。

9.2 所有五金及配件提供一年保修,并在保修期结束后提供有偿终身维修服务。

9.3 产品安装时,乙方免费提供技术支持,甲方可随时通知乙方安排技术人员赴工地现场协助甲方进行产品的安装及调试工作。甲方通知发出后,2个工作日乙方技术人员必须到达施工现场。

违约责任:

10.1 双方签订合同后,任何一方未能按合同条款履行各自应尽义务的,一律视为违约。(双方另有约定的除外)

10.2 甲方逾期付款,经双方协商仍未能解决的,每逾期 1 天,应向乙方支付逾期付款金额的千分之 1 的违约金。若逾期超过 30 天,乙方有权单方面解除合同并要求甲方支付合同总价的 25%作为对乙方一切损失的赔偿。

10.3 乙方逾期供货,经双方协商仍未能解决的,每逾期 1 天,应向甲方支付本次定货产品金额的千分之 1 的违约金。若逾期超过 30 天,甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付合同总价的 25%作为对甲方一切损失的赔偿。

10.4 存在质量问题的产品乙方将无条件在两日内更换,在乙方更换符合合同约定的合格产品之前,甲方有权拒付该批次产品该批次中存在质量问题产品的货款。经甲方催告后乙方仍未更换的,则视为乙方根本性违约,应承担该批货款总价20%的违约金。

纠纷解决方式:

11.1 有关本合同或执行过程中发生的一切争执的异议,应通过友好协商解决,若不能妥善解决时,双方约定在项目所在履行地提起诉讼,最后结果以法院的判决为准。

其他:

12.1 任何一方遇到“不可抗力”,如地震、台风、水灾、战争、政府介入、自然灾害、禁运和其他不可预测或避免的事故等风险而无法履行合约或延误时间的,应以书面形式通知对方并提乙有效证明,双方应根据事故的合同的影响程度统一协商,以决定完全或部分取消本合同,或是延长合同履行期限,对方对此做出一个明确的、合理的决定。

12.2 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

12.3 与本合同有关的所有正式文本,如招标书、投标书、产品报价单等,均可作为本合同的附件,以供双方核查、参考。

12.4双方在合同上所注明的通信地址、联系方法为双方履行通知等义务的指定方式。任何一方通信地址或联系方法发生变更应及时以书面形式通知对方,否则必须承担由此而产生的一切后果。合同所提供的联系地址是双方寄发函件的依据,必须真实准备。任何一方提供的通信地址错误或拒不接收对方的函件,则发函方以挂号信或特快专递方式发出函件的,自寄出的次日起满三天即视为对方已经收到。

12.5合同执行期内,乙甲双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

12.6本合同自双方签字、签章之日起生效,壹式肆份,双方各执贰份。

附件

13.1 附件一: 。

需 方:

地 址:

法定代表人:

委托代理人:

联系电话:

邮 编:

开户银行:

帐 号:

供 方:

地 址:

法定代表人:

委托代理人:

联系电话:

邮 编:

开户银行:

篇7:商品房购销合同范本_合同范本

商品房购销合同范本

商品房购销合同范本

甲方(卖方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

乙方(买方):____________________________________

地址:____________邮码:____________电话:____________

法定代表人:____________职务:____________

姓名:________性别:________年龄:________

地址:____________________邮码:________电话:________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________,编号为________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。

划拨土地使用权转让批准文件号为________。

土地使用权证号为________,土地面积为________,地块规划用途为____,土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)________,主体建筑物的性质为____,属____结构,建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准。)

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:

第________(幢)(座)____层____号房,

第________(幢 )(座)____层____号房,

第________(幢)(座)____层____号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为________,商品房预售许可证号为________。

该商品房为(内销)(外销)商品房。

外销商品房批准机关为________,外销商品房许可证号为________。

第四条价格与费用。

该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元,总金额为(____币)________元。

除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

1.代收______________,计(____币)__________________元;

2.代收______________,计(____币)__________________元;

3.代收______________,计(____币)__________________元。

上述代收税费合计(____币)______________________元。

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时,________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时,上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理:

1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________________________________。

第六条价格与费用调整的特殊约定 该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。

3.________________________________________________________。

第七条付款优惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的,甲方给予乙方占付款金额____%的优惠,即实际付款额为(____币)__________元。

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称:________,帐号:________):

1.____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。

2.____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。

3.____年__月__日前支付全部房价款的____%,计(____币)______元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%,计(____币)___________元,其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按________计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任:

1.终止合同,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。

3.________________________________________。

第十一条交付期限。

甲方须于____年 月__日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:

1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十二条甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起,月利息则按____利率计算。逾期超过____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任:

1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,合同继续履行。

3.________________________________________________。

第十三条设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。

第十四条交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、 署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:

1.________________;

2.________________;

3.________________。

第十九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定。

该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的

物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定______________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担;

1.墙面________保修____月;

2.地面________保修____月;

3.顶棚________保修____月;

4.门窗________保修____月;

5.上水________保修____月;

6.下水________保修____月;

7.暖气________保修____月;

8.煤气________保修____月;

9.电路________保修____月;

10._________ ______保修____月;

11.________________保修____月。

保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方购买的房屋作________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第二十四条自该商品房交付之日起,(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

第二十六条本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。

第二十九条本合同(经甲、乙双方签字)(经________公证(指外销商品房))之日起生效。

第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的____%赔偿对方损失。

第三十一条本合同自生效之日起____天,由甲方向________申请登记备案。

第三十二条本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,______各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):________________________

代表人:__ ____________________年____月____日

乙方(签章):________________________

代表人:________________________年____月____日