仓库的租赁合同(汇集三篇)
发布于2023-12-13 05:41,全文约 5410 字
篇1:私有仓库租赁合同书
出租方(以下简称甲方): 身份证号:
承租方(以下简称乙方): 身份证号:
经甲乙双方协商同意,在自愿公平原则下,特制定以下合同:
一、甲方将 出租给乙方作仓库使用。
二、租金交纳方式及租期
1、租期为 年,自 年 月 日至 年 月
日止。
2、租金为人民币 元整(¥: 元,先交 元,从签定合同之日起20天后付清 元)。
3、租期满后,乙方若需继续租用,提前半年告知甲方,租金可根据市场行情双方协商决定,在同等条件下甲方优先租给乙方。如乙方继续租赁,第二年租金在第一年合同期满十五天前支付清。
三、乙方向甲方支付人民币 ,作为租房保证金,财产损坏等情况。
四、乙方在租房后所产生的一切税费(如工商管理费、各种税收、卫生费、电视安装收视费、电话安装及电话费、网络安装及网络费等),均由乙方负责,甲方概不负任何责任。
五、租赁期内,乙方必须保证甲方房屋内设施完好无损。租赁期满后,如发现房屋内设施煅烧及破损,乙方必须无条件照价赔偿或修复。
六、乙方在租赁过程中,要保持室内卫生清洁,出入要锁好门,注意安全,甲方必须确保乙方的电通。
七、乙方在租赁过程中,不得将房屋转租或退租。
八、乙方在经营过程中,必须经营国家允许的物品,严禁赌博、打架、斗殴,否则发生一切后果由乙方承担,与甲方无任何责任。
九、只能作仓库使用(堆放货物)。不能住宿,煮饭,如用卷帘门、开卷帘门的电费。
十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份均具有同等法力效力。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
篇2:私有仓库租赁合同书
合同双方:
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 地址: 地址:
电话: 电话:
为保护签约双方的合法权益,本着平等互利,协商一致的原则,维护社会经济秩序,根据国家经济合同法规的相关规定,经双方协商,签订本合同,以资共同信守执行:
第一条:位置: ,该仓库面积约为 平方米,物业状况良好。
第二条:管理权转让期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条:车位使用功能要求:仅作为仓库使用,不得住人 。
第四条:管理权转让款项和付款方式:
1、从月日至年
2、管理费每月按/平方米计收。
3、全年管理费合计为
4、合同期内电费单独计算,按照政府规定的商业用电标准,由乙方按月向甲方缴纳。
5、电费于每月25日前缴纳,乙方逾期15天未缴纳者,甲方有权停止乙方的用电供应,由此所造成的一切损失由乙方全部承担。
6、管理费按年度缴纳,本合同签订之日交清第一年度的管理费。
7、乙方必须按照甲方要求对地仓库进行封闭、装修——确保外立面颜色、款式、材质与地下车库其他墙体一致。
8、本合同一经签署,乙方交纳的保证金。合同终止,乙方交清管理费及电等相关费用及钥匙后,甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同,视为违约,保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害,甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用。
第五条:甲方的权利和义务
1、 甲方应按照合同载明的规格,为乙方提供地仓库场地。
2、 甲方按合同规定向乙方收取管理费及代收电费。
3、 甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督,但不得干扰或妨碍乙方正常、合理使用。
4、 负责物业公共区域卫生。
5、 合同到期,乙方如需继续使用,应提前三个月以书面形式通知甲方,双方另签订契约。如不续用,乙方应在合同期满时,在到期日前将车位内属于自己的物品搬出。否则,视为放弃该场地内全部财产的所有权,由甲方处理。乙方在合同期满后,如续租,在同等条件下,享有优先权。
第六条:乙方的权利和义务
1、 乙方应将个人身份证(或营业执照)提供给甲方检验,甲方留存乙方个人身份证(或营业执照)的复印件。
2、 合同期间,乙方仅将该场地作为仓库使用,不得住人,不得擅自改变该场地的结构及用途。乙方若需对场地进行装修或增改设备时,必须征甲方书面同意。合同期满退约时,乙方除制冷设备、库存设施等大件物品外场地内装修部分不得拆除。乙方造成使用场地及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用由乙方保证金中扣除。
3、 乙方应按规定日期及时足额缴纳管理费及甲方代收的电费。逾期甲方向乙方每天加收总应交额的5%的滞纳金,逾期超过5天,向乙方收取应交额50%的违约金,乙方逾期5天不交管理费或者应承担的违约金,甲方有权扣押场地内乙方的一切物品。甲方有权阻止或禁止乙方继续使用该合同场地。
4、 乙方将在合同期满时把该车位完好无损、适用的情况下交还甲方,甲方退还乙方缴纳的保证金。乙方持车位钥匙全部交还甲方,甲方退还乙方押金。
5、 租赁期间乙方未经甲方同意中止使用车位的,乙方应继续承担支付管理费的义务。如乙方确需终止合同,必须提前三个月书面通知甲方,征得甲方同意后,以书面形式解除合同,同时乙方应付给甲方违约赔偿金,违约赔偿金以剩余期间内应交管理费总额的50%计算。
6、 乙方使用场地内在合同期间的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责,并承担其全部责任和费用(包括场地内卫生)。
7、 乙方不得在使用场地内放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火灾的,乙方应承担全部赔偿责任,凡因其他原因造成火灾给乙方造成损失的,乙方有权要求造成火灾方赔偿。
第七条:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同
1、 利用该场地进行非法活动的。
2、 擅自改变该场地结构和约定用途的。
3、 擅自将该场地转租他人的。
4、 乙方逾期5天不交管理费的。
5、 电费逾期超过1个月以上的。
乙方出现上述行为之一的,视为当天解除租赁合同,场地内所有财产充抵合同有效期 的全部期限的管理费。
第八条:甲方有下列行为的,乙方有权解除合同
1、 场地设施出现因甲方责任引起的重大问题,甲方不及时修缮的。
2、 甲方不按时接收乙方管理费的。
3、 甲方违反本合同规定,按合同规定应当解除合同的。
甲方出现上述行为之一的,乙方有权单方解除合同,因此造成的经济损失,乙方须以书面形式要求甲方在十五日内全部赔偿,超过十五日视为放弃索赔权。
第九条:合同期内,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能履行合同,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意该场地因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将押金及预付管理费无息退还乙方。
第十条:本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 第十一条:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
第十二条:本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,按国家现行《合同法》执行。
第十三条:本合同经过双方代表签章后生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方: 乙方
法定代表人盖章: 法定代表人盖章:
年 月 日 年 月 日
篇3:私有仓库租赁合同书
承租方(甲方):________________
出租方(乙方):________________
根据国家法律法规的有关规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁物信息
1、乙方将下列仓库出租给甲方使用:________________
地址:________________
面积:________________
范围:________________
包括下列范围:________________
不包括下列范围:________________
(上述仓库、设施、配套服务统称“租赁物”)
2、乙方应为租赁物配套提供以下条件或服务,该条件或服务费用包含在租赁费用中:________________
(1)停车位:________________
(2)交通便利条件:________________
(3)保安服务:________________
(4)仓库管理软件:________________
(5)其它:________________
3、乙方应为租赁物提供以下维修服务:________________
保证租赁物的正常使用。
如乙方未能及时提供维修服务,甲方有权自行或安排第三方维修、维护,相关费用由乙方承担。
第二条租赁物用途
1、甲方可将租赁物用于下列第项用途:________________
(1)货物存储、进出、中转。
(2)工作人员的住宿。
(3)车辆停放。
(4)提供给甲方关联公司下属机构/关联机构用于仓储。
2、甲方有权对租赁物作以下处理:________________
(1)添置必要的设备、设施;
(2)下列范围的装修:________________
第三条租赁费用
1、租金标准:_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。
租金标准的调整:________________无
2、押金标准:________________等于一个______月租金。
租赁期满或合同解除后,房屋押金抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
3、支付时间:________________
______年______月______日前支付首期租金与押金共计___________元,对应租期为:年______月______日至______年______月______日
______年______月______日前支付第二期租金共计,对应租期为:年______月______日至______年______月______日。
以后依此类推。
4、租金支付方式:________________现金或指定收款帐号
甲方指定帐号:________________
开户行:________________
户名:________________
5、发票:采取下列第____种方式:
(1)甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方承担;
(2)如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为:开具发票之前。
第四条其他费用
1、租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、燃气费等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的,根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
特别是下列费用由甲方承担:物业管理费、供暖费
第五条转租
关于转租,双方同意按以下第种方式处理:
(1)除甲乙双方另有约定以外,甲方需事先征得乙方书面同意,方可在租赁期内将租赁物部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)。
接受转租方对该租赁物造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。
(2)甲方可以视需要全部或部分转租给第三方。
(3)甲方可以转租给如下单位或个人:
第六条提前解约
1、甲方有违约情形导致乙方解除合同的,租金应正常结算至解除退还租赁物之______日止,除此之外甲方应按______月租金的200_______%向乙方支付违约金。乙方可从押金中抵扣,不足部分,甲方仍应支付。
2、乙方有违约情形导致甲方解除合同的,租金应正常结算至解除退还租赁物之______日止,除此之外乙方应按______月租金的200_______%向甲方支付违约金。
3、根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的,甲方通知乙方办理退还交接之______日,乙方拒绝的,仍视为已经退还租赁物。
4、甲方的任意解除权按如下第种方式处理:________________
(1)甲方不得无故提前解除本合同;
(2)甲方如需要提前解除租赁,应至少提前3个______月通知乙方,并向乙方承担相当于2个______月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
5、乙方的任意解除权按如下第种方式处理:________________
(1)乙方不得无故提前解除本合同;
(2)乙方如需要提前解除租赁,应至少提前3个______月通知甲方,并向甲方承担相当于2个______月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
第七条反商业贿赂
双方均不得向对方的员工、代理人等提供任何本合同约定以外的回扣、财物或其它利益(包括但不限于购物卡、旅游、不正当的宴请等),否则将视为严重违约,应按相当于十个______月租金的金额向对方支付违约金,同时赔偿给对方造成的损失。
第八条联系人
甲方:________________
邮寄地址:________________
联系人:________________
电子邮箱:________________
电话:________________
乙方:________________
邮寄地址:________________
联系人:________________
电子邮箱:________________
电话:________________
第九条其它
1、本协议与双方签订的其它租赁合同或文件有不一致的,以本协议为准。
2、本协议自双方签订后生效。
3、本协议签订日期:______年______月______日
以下无正文
甲方(章):________________
授权代表(签字):________________
乙方(章):________________
授权代表(签字):________________