房屋修建承包合同怎样写(优秀八篇)

篇1：房屋修建承包合同

甲方：

乙方：

甲方根据国家移民搬迁政策，在街上新建一楼一底砖混结构房屋一幢，乙方自愿承包此工程，经甲乙双方协商，特定如下合同：

一、甲方责任

1、负责房屋修建所需一切材料。

2、将修建材料运到施工现场(50米之内)。

3、按每平方米90元的价格付给乙方工资，以滴水为界，按实际面积计算。

4、负责修建期间的生活和施工所用的水电。

二、乙方责任

1、负责砖工和木工施工所用的一切工具。

2、在甲方的要求下进行施工，并接受甲方的质量监督。

3、负责房屋室内外粉刷和室外粘贴(注：顶、梁、前后挑不粉)。

4、负责圈梁、橡胶支模、脱模(混凝土由甲方负责).

5、负责施工期间的工人安全和过路行人的安全。如因安全措施不力而导致的不安全事故，均由乙方负责。

6、所砌墙体端正，梁、挑如有缝隙或者不平必须搞粉水。

三、其它事项

1、未进事宜由甲乙双方协商解决(如卫生间、楼梯等)。

2、付款方式，每次橡胶打完后按实际面积的50%支付工资，其余的在工程完工后一次付清。

四、此合同一式二份，甲乙双方各一份，从签字之日起生效。

甲方：乙方：二0 年 月 日

篇2：房屋修建承包合同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：

一、工程坐落位臵

甲方拥有 土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。

乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式承包给乙方。

三、工程承包价款

工程总建筑面积约 平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米 人民币元(大写人民币 元整)。天盖、基础各算半层。

工程所需的一切用具由乙方负责(含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等)。

四、工期时间

合同签订后 年 月 日至 年 月 日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。

五、付款方式

后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整);

后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整)。

六、安全责任

乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。

七、质量要求房屋设施

1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 米，二层三层其余楼层高度为 米，见图纸。天面四平头 公分内。

2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重

3、基础的孔桩按 元/m计价付给乙方。

4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。

5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。

6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; ⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;

⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

⑺屋顶漏水、浸水。

7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

八、双方的权利和义务

㈠甲方的权利和义务

1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。

2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。

3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。

4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。

5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

㈡乙方的权利和义务

1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。

3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设臵、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。

4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。

5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。

6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期(不可抗力因素除外)。

7、乙方自愿提供工程总造价 %的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

九、违约责任

本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 元整。

乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

篇3：房屋修建承包合同

房主人：(甲方)

承建人：(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人建设工程

二、建设地点：

三、承建方式及施工准备：

甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

甲方应及时提供工程所需全部材料。

乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：20xx年4月30日前完工。

五、建房工程价格及付款方式：

1、整体建筑包工费(不计材料)，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 ㎡，包工费191.5元/㎡(包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料)。

2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙(东面墙)、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。

3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。

4、付款方式：按工程进度付款：

由于前期基础建设，甲方于20xx年8月10日以借款方式已付乙方肆万元整(40000.00元)，待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。另扣质保金20xx元，此款一年后无质量问题付清。

六、施工安全要求

乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确

乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险(乙方出资)。

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。若有此类情况出现，责任与甲方无关。

七、工程质量。

乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后方可再进行施工。

工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体要做到平整、光滑，墙砖地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。房屋平整度正负不得超过1公分。

因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重做，并承担导致返工、修改和重做等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

八 、违约责任和争议的解决办法

甲方如未按乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均由甲方负责赔偿损失。

乙方承揽建设工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工、修理和重做。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请罗江县劳动仲裁委员会进行仲裁。

九 、合同的生效与终止。

本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，公证处一份。

本合同自签订之日起生效。

在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方，甲方预留维修费20xx.00元外，全部付清。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具

如有增减工程共同协商另计。 另附施工安全协议。

甲方签字(手印)：

身份证号：

乙方签字(手印)：身份证号：

篇4：农村房屋承包修建合同书

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数一层(长米、宽米)，由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包

乙方购买材料包括：红砖、河砂、碎石、石灰、砂浆、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具(包括木板、支架)，及生产生活的一切用具等。

二、承建项目：

乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建。

三、承包价格

按照滴水面积计算，每平方米______元(大写：______元整)，

四、付款方式

先预付______%工程款，完工后一次性付清尾款(余下的______%)。

五、双方责任

甲方负责乙方用电供应。

乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求施工，不合格由乙方负责返工，返工由乙方负责。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、后期维修

阳沟台阶______公分及水沟另付款。

化粪池进口高于出口合理，因地理情况，出口管道太深，与乙方无关。

九、其它

如楼面不支雨棚，墙体漏水乙方不负责任。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

_年_月_日

篇5：房屋修建承包合同

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：

一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米124元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。

二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光)，内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。

三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资1200元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。

七、工程期限：乙方不能待工，必须在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。

八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。

九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元(￥8000.00元)，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。

十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。

十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。

十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

篇6：房屋修建承包合同

修建方： (以下简称甲方)。

承包方： (以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿平等的前提下友好协商，共同签定本合同。

一、工程说明

甲方拟修建的私人房屋，框架结构，面积大约250m左右，三层按照包工不包料的方式承包给乙方。

二、乙方要求

1、根据实际新建面积计算施工价格，m/180元。

2、基础工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。

3、楼梯间按实际平面双倍计算。

4、工程场地三通一平。

5、处理好邻里间交界问题。

6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。

7、基础多余土方，保坎填方甲方负责。

8、每完工一层后，按该层板面积工价 m/180.00元付给 222

乙方60%的工资。

9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。

10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付 清全部余款。

11、完工时间20xx年古历8月15日。

三、甲方要求

1、乙方必须按甲方要求保质保量完成工程。

2、整个工程的基础项目由乙方完成。

3、乙方自带建筑所需的一切工具。

4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。

5、柱子规格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。

6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除 邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。

7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。

8、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。

9、楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间 瓷砖高度1.8m。

10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。

11、乙方必须重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好 各种安全隐患排查，消除安全隐患，确保施工人员的安 全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。

此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必须共同遵守。

甲方签字：

乙方签字：

中证人签字：

年月日：

篇7：房屋修建承包合同

本合同为个人修建住宅协议书(住宅者为甲方，施工者为乙方)，

甲方： 电话： 乙方： 电话： 结合本住宅修建工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅修建工程期间的权利和义务，经双方协商，同意条款如下：

一、承包责任：

经甲乙双方商定：甲方以建筑面积每平方米包给乙方，实际面积楼梯和檐子都以建筑面积计算：新添活量就以活大小计算。

二、施工责任：

1、施工所需设备由乙方负责提供，甲方负责看管，乙方所有设备如有丢失、均由甲方负责赔偿。甲方负责供料，甲方若不按照乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料所引起的损失，均由甲方负责赔偿。

2、水、电均由甲方提供，水、电流畅，道路要通。

三、工程质量：

1、工程质量应达到以下条件：建房后房屋主体砌砖垂直，墙体门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖地砖

做到平整，杜绝空鼓，符合相关建设标准。

四、付款方式：

订金付 ，主体完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。

五、乙方不负责水、暖、电及照明增白及安装费用，施工及修建以质量第一为标准，按甲方要求进行施工，在修建期间，乙方应注意节约用料，不得浪费材料，若有浪费就以经济处罚。

六、双方责任：

甲方负责材料，水、电流畅，若因甲方盖房手续或修建问题，造成城管查封或改造停工、没收乙方设备，一切责任由甲方负责，甲方不能拖欠乙方工资(一个星期之内)。

七、本工程工期自 年 月 日开工，至 日竣工。

以上协议，双方必须共同遵守，如有未尽事宜，经双方协商，续签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇8：房屋修建承包合同

房屋修建方： (以下简称甲方)

房屋施工方： (以下简称乙方)

甲方将兴仁县荷路住宅(暂定为五层楼)水电及泥工部分分项工程以单包工的形式发包给乙方施工，双方经过协商达成如下协议：

1内容：包括砖砌体工程、砼工程、钢筋工程(含焊接)、墙面粉刷工程、楼地面地板砖工程、屋面工程、水电、避雷安装工程、模板、钉子、铁丝、扎丝、内外墙脚手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墙漆由甲方自己定色，乙方负责水泥清光)

2方米(215.00元/m2)。

3行机械维修及承担相应费用。

4元(15000.00元)，然后每浇筑完一层板后甲方付给乙方贰万元(20xx0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工验收合格后付清。

5工前认真阅读图纸，对施工图纸有疑问或发现有模糊不清的地方，需及时向甲方提出，协商一致后才能施工。

6操作规程规定，发生的一切安全事故一律由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

7理施工现场施工场地事宜，及时提供施工所需材料，甲方一次性付给乙方扎丝款壹仟贰佰元整(1200.00元)

乙方职责：

(1 (2(3)施工缺陷整改及验收阶段卫生清理。

(4)施工期间必须配合其他施工班组施工。施工用水用完后必须关闭，照明用电白天及晚上休息后必须断开。

(5)施工中必须注意监督协调保护各方的施工成果(如浇砼时不要踩踏钢筋等)。

(6)按图施工，水电一至三层水是暗管，电是明线，四、五暗线暗管。金叁佰元，以此类推罚金。

8负责一切损失。 本合民一式贰份，甲乙双方各执壹份，该合同至签字之日起生效，工程结束验收合格工程款付清后自动失效。

补充：

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

地 址： 地 址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月日