营业执照咋样年检合集20篇

营业执照转让合同范本3篇

转让协议根据转让的物不同，合同格式内容也会不一样。以下是第一范文网小编收集整理的：3篇营业执照转让合同范本，仅供大家阅读参考。

营业执照转让合同范本一

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

公司名称：

第一条 公司及股权的转让

1、 甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、 乙方同意接受上述转让的股权;

3、 甲方无偿将该公司转让给乙方;营业执照转让协议4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、 甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、 本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、 甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条 债权债务责任

1、 本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、 公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条 违约责任

1、 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、 任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条 适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条 协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：

签订日期： 年 月 日

营业执照转让合同范本二

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方(转让方)：

乙方(受让方)：公司名称：

第一条公司及股权的转让

1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、乙方同意接受上述转让的股权;

3、甲方无偿将该公司转让给乙方;

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。diyifanwen.com甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条债权债务责任

1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条违约责任

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

签订日期：年月日

营业执照转让合同范本三

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：

自 年 月 日起， 转让给 ，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间)， 在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格( 元)交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

此协议双方签字有效

附件：A

1， 营业执照正副本原件。

2， 税务正副本原件

3， 组织代码证正副本原件及IC卡。

4， 银行开户许可证原件营业执照转让协议5， 验资报告。房屋租赁协议。

6， 公司章程。

7， 公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

8， 发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。 以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件：B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，(以上资料由乙方在变更后交给甲方)

甲方：______________________

乙方： ______________________

交接时间：______________________

营业执照转让协议书范本3篇

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。以下第一范文网小编要与大家分享的：3篇营业执照转让协议书范本。欢迎阅读!

营业执照转让协议书范本一

转让方： (甲方)

身份证号码：

联系电话：

受让方： (乙方)

身份证号码：

联系电话：

经甲乙双方友好协商，本着公平的原则，就 (注：企业名称)转让协议，于 年 月 日订立如下协议：

第一条、转让的价格与付款方式

1、甲方同意将甲方名下的的法人大庆龙江中医院 (注：企业名称)以 万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按上述价格购买甲方的上述营业执照。营业执照转让协议2、乙方同意在本协议订立 日给甲方预定款：转让成功后即日将余款一次性付清第二条、保证

1、甲方保证所转让给乙方的 大庆龙江中医院 (注：企业名称)是甲方个人所拥有，甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的企业名称，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其财产后，其原享有的权利和应承担的义务，随企业名称转让而转由乙方享有与承担，乙方即拥有 大庆龙江中医院 (注：企业名称)的所有权。

3、甲方负责把市政医保办理完成给大庆龙江中医院。

第三条、转让费用分担 本合同的转让税费，由甲方承担。

第四条、争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第五条、合同生效的条件和日期

本合同经双方签字后生效。

第六条 本合同正本一式四份， 大庆龙江中医院 (注：企业名称)留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。

公司变更登记时甲方需将 大庆龙江中医院 (注：企业名称)以下文件资料提供给乙方。

附件：A

1， 营业执照正副本原件。医疗营业执照。

2， 国税正副本原件

3， 地税正副本原件

4， 组织代码证正副本原件及IC卡。

5， 增值税专用发票领购簿一本以及防伪税控IC卡一份

6， 银行开户许可证原件

7， 验资报告。房屋租赁协议。

8， 公司章程。

9， 公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

10， 发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。 以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件：B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，(以上资料由乙方在变更后交给甲方)

甲方签字： 乙方签字：

(注：个人独资企业名称，盖章)

投资人： (签名) 年 月 日

营业执照转让协议书范本二

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

公司名称：

第一条 公司及股权的转让

1、 甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、 乙方同意接受上述转让的股权;

3、 甲方无偿将该公司转让给乙方;营业执照转让协议4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、 甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、 本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、 甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条 债权债务责任

1、 本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、 公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条 违约责任

1、 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、 任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条 适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条 协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：

签订日期： 年 月 日

营业执照转让协议书范本三

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。甲方(转让方)：

乙方(受让方)：公司名称：

第一条公司及股权的转让

1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;

2、乙方同意接受上述转让的股权;

3、甲方无偿将该公司转让给乙方;

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。

6、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。diyifanwen.com甲方不再享受相应的股东权利和义务。

7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条债权债务责任

1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、公司登记相关手续变更完成之日起，所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条违约责任

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第四条适用法律及争议解决

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即：办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

签订日期：年月日

营业执照转让协议

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：

自 年 月 日起， 转让给 ，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间)， 在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格( 元)交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

此协议双方签字有效

附件：A

1， 营业执照正副本原件。

2， 税务正副本原件

3， 组织代码证正副本原件及IC卡。

4， 银行开户许可证原件营业执照转让协议5， 验资报告。房屋租赁协议。

6， 公司章程。

7， 公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

8， 发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。 以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件：B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，(以上资料由乙方在变更后交给甲方)

甲方：______________________

乙方： ______________________

交接时间：______________________

乙方：_________________________________

经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：

自 年 月 日起， 转让给 ，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间)， 在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格( 元)交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

此协议双方签字有效

1， 营业执照正副本原件。

2， 税务正副本原件

3， 组织代码证正副本原件及IC卡。

4， 银行开户许可证原件

5， 验资报告。房屋租赁协议。

6， 公司章程。

7， 公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

8， 发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。 以上资料是甲方需提供给乙方的。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

____________工商局：_________________

本人____________、性别_____、身份证号码____________、身份证住址____________，因本人在__________处有何事情，不能自己前来办理营业执照，现全权委托__________、性别_____、身份证号码_______________前来办理营业执照。由此引起的所有法律责任，由我自己承担。

_______年____月____日

指定代表或者共同委托代理人的证明

申请人：_________________

指定代表或者委托代理人：_________________

委托事项：

指定代表或委托代理人更正有关材料的权限：

1、同意□不同意□修改任何材料;

2、同意□不同意□修改企业自备文件的文字错误;

3、同意□不同意□修改有关表格的填写错误;

4、其他有权更正的事项：_________________

指定或者委托的有效期限：自_______年____月____日至_______年____月____日

指定代表或委托代理人联系电话固定电话：_________________

移动电话：_________________

(指定代表或委托代理人身份证明复印件粘贴处)

_______年____月____日

(申请人盖章或签字)

申请人：_________________律师事务所_____________律师。通讯地址或联系方法：_____________

申请事项：

对犯罪嫌疑人（或被告人）________________申请取保候审。

申请理由：

犯罪嫌疑人（或被告人）_________________因涉嫌_________________一案，于_____________年_____________月_________________日经_____________人民检察院批准（或决定）逮捕羁押。根据_____________案的犯罪嫌疑人（或被告人）________________（或其法定代理人、近亲属________________）的要求，本人为犯罪嫌疑人提出申请取保候审。其保证人是_____________（或保证金为_________________）。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条、第九十六条的规定，特为其提出申请，请予批准。

此致

_________________公安

申请人：_________________（签名）

_____年_____月_____日

尊敬的领导：

你好！

很遗憾在这个时候再次向您提出辞职申请，辜负了领导的期望，深感惭愧。

感谢八年来对我的信任和关照，但是由于个人及家庭方面的原因，本人已经无法胜任此工作。正是考虑到这些因素，我郑重向学校提出辞职，希望领导能够批准，另外我会认真做好现有的工作，把未完成的工作做一下整理，以期在一周之内顺利地完成工作交接。

我真心的感谢学校领导一直以来对我的关爱，也感谢身边同事对我的关心和帮助，由于自身能力及性格等到方面的原因，我对自己所做工作已感到力不从心。没能给领导当好助手，心里很是过意不去，加之工作无规律性，对家人关心不够，也让自己倍感压抑。就在上学期当我产生辞职的念头时，已对这份工作失去应有的热情，希望领导理解我的苦衷，准许我的申请，同时也相信学校许多有能力的年轻人更能胜任此项工作。

本人考虑再三，决意辞去会计工作，恳请领导批准我的申请。

谢谢！

辞职人：

时间：

营业执照转让协议合同

甲方：

乙方：

经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：

自年月日起，转让给，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月（根据变更内容适当调整时间），在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格（元）交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

此协议双方签字有效

附件：A

1，营业执照正副本原件。

2，税务正副本原件

3，组织代码证正副本原件及IC卡。

4，银行开户许可证原件

5，验资报告。房屋租赁协议。

6，公司章程。

7，公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

8，发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。

以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件：B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，（以上资料由乙方在变更后交给甲方）

甲方：

乙方：交接时间：

第3章第5条为：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动修改为：组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告；企业策划；机械设备租赁。（以工商局核定为准）（未取得行政许可的项目除外

第2章第4条为：北京市海淀区白塔庵汉荣家园1号楼201室修改为：北京市海淀区丰慧中路7

法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动

电影、电视剧拍摄、制作、发行。销售医疗器械、建筑材料、代售酒类。

转让方： (甲方)

身份证号码：

联系电话：

受让方： (乙方)

身份证号码：

联系电话：

经甲乙双方友好协商，本着公平的原则，就(注：企业名称)转让协议，于 年 月 日订立如下协议：

第一条、转让的价格与付款方式

1、甲方同意将甲方投资经营的 (注：企业名称)的全部财产，以万元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按上述价格购买甲方的上述财产。

2、乙方同意在本协议订立 日内以形式 支付给甲方转让款。

第二条、保证

1、甲方保证所转让给乙方的(注：企业名称)全部财产，是甲方个人独立投资，财产为甲方个人所有，甲方合法拥有完全的所有权及处分权。甲方保证对所转让的财产，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其财产后，其原享有的权利和应承担的义务，随财产转让而转由乙方享有与承担，乙方即拥有 (注：企业名称)的所有权。

第三条、转让费用分担

本合同的转让税费，由 方承担。

第四条、争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第五条、合同生效的条件和日期

本合同经双方签字后生效。

第六条 本合同正本一式四份， (注：企业名称)留存一份，甲乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

经双方友好协商，本着公平交易的原则，达成一致协议如下：

自_______年 _______月_______日起，将__________转让给__________ ，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间)， 在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格___________(元)交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________年__________月___________日

营业执照转让协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：

自年月日起，转让给，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月（根据变更内容适当调整时间），在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格（元）交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。

此协议双方签字有效

附件：A

1，营业执照正副本原件。

2，税务正副本原件

3，组织代码证正副本原件及IC卡。

4，银行开户许可证原件

5，验资报告。房屋租赁协议。

6，公司章程。

7，公章、财务章、合同章、发票专用章。人名章

8，发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。

以上资料是甲方需提供给乙方的。

附件：B

营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，（以上资料由乙方在变更后交给甲方）

甲方：

乙方：交接时间：

第3章第5条为：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动修改为：组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告；企业策划；机械设备租赁。（以工商局核定为准）（未取得行政许可的项目除外

第2章第4条为：北京市海淀区白塔庵汉荣家园1号楼201室修改为：北京市海淀区丰慧中路7

法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动

电影、电视剧拍摄、制作、发行。销售医疗器械、建筑材料、代售酒类。

转让方： (甲方)

住所：

受让方： (乙方)

住所：

本合同由甲方与乙方就广东 有限公司的股东转让出资事宜，于 年 月 日在广州市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有广东 有限公司 %的股份共 元出资额，以 万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

第二条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东 有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在广东 有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认广东 有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条 盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为广东 有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条 费用负担

本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由(双方)承担。

第五条 合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条 争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条 合同生效的条件和日期

本合同经广东 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。

第八条 本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，广东 有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(签名)： 乙方(签名)：

年 月 日

注：

1. 本范本适用于有限公司的股东之间和股东向股东以外的人转让出资，申请办理股东变更或股东出资比例变更备案的，应提交《股份转让协议》;

2. 股东为自然人的，由其签名;股东为法人的，由其法定人代表人签名，并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替，签名应当用签字笔或墨水笔，不得与正文脱离单独另用纸签名;

3. 本合同如需公证或鉴证，应在条款中定明;

4. 凡有下划线的，应当进行填写;下划线上文字有括号的，应按规定作选择填写，正式行文时应将下划线及括号去除;

5. 要求用a4纸、字体较小(如四号或小四)的字打印，页数多的可双面打印，涂改无效，复印件无效。

转让方(甲方)：____________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：____________________________

甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向店面房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。

二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为______月，均由乙方支付给店面房东。转让费为_______元(大写：_______)，包括门面所有设施设备、及商品。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。

五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_______)，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。

六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。

七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。

八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关系。

九、甲方转让门面给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

福州市企业营业执照抵押合同

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：_____________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：_____________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________

地址：________________

邮政编码：_____________联系编码：_____________

委托代理人：_____________国籍：_____________电话：_____________

地址：_____________邮政编码：_____________

承租方(以下简称乙方)：_____________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：_____________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________

地址：________________

邮政编码：_____________联系编码：_____________

委托代理人：_____________国籍：_____________电话：_____________

地址：_____________邮政编码：_____________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共___________(套)(间)，房屋结构为___________，建筑面积___________平方米(其中实际建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为___________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为___________。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(______币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第___________个月的___________日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起___________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔___________(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：_________________

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5._____________;

6._____________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达___________个月;

5.无正当理由闲置达___________个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的;

8.________________;

9.________________;

10._____________。

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起___________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___________申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___________%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由___________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条本合同连同附表共___________页，一式___________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

甲方代理人(签章)：_________________乙方代理人(签章)：_____________

________年________月________日于________年________月________日于______

附件一：房屋平面图(略)

附件二：房屋附着设施(略)

企业名称：

注 册 号：

登记机关：

填报日期：

负责人签字：

企业公章：

中华人民共和国国家工商行政管理总局制

//

填 写 说 明

一、本报告书适用于外商投资企业的分支机构、在中国境内从事生产经营活动的外国(地区)企业，以及其他非法人外商投资企业。

二、本报告书需用钢笔或签字笔填写，字迹应清晰工整。

三、年检材料报送时间为当年3月1日至6月30日。企业应如实填写年检报告书，并按期报送年检部门。报告书中基本情况按年检时的实际情况填写，生产经营情况按报告年度情况填写。

四、外商投资企业的分支机构填写外商投资企业分支机构基本情况表；在中国境内从事生产经营活动的外国(地区)企业填写来华从事经营活动的外国（地区）企业基本情况表；其他非法人外商投资企业填写其他企业基本情况表。

五、表中所有填写的数据小数点后保留两位。其中要求以美元填写的，如与原始币种不同，则一律按实际发生时或合同规定的国家外汇牌价折合成“美元”，其余涉及金额的数据以人民币为单位。

六、指标说明：

1、年度：指填报时间的上一年度，即年检报告书的报告期为上年1月1日至12月31日。如填报时间为“_________年_________月_________日”，年度应填写“_________年”。

2、国别（地区）一栏填写外国公司或境外投资者所属国别（地区）。

3、资金数额是指外国企业在中国境内从事生产经营活动的总费用，如承包工程的承包合同额、承包或受委托经营管理外商投资企业的外国企业在管理期限内的累计管理费用，从事开发石油所需的勘探、开发和生产费，外国银行分行等企业的营运资金。

4、企业类型：企业类型应相应填写“矿产资源勘探开发”或者“承包工程”、“银行”、“_____”、“证券”、“承包经营管理”、“受托经营管理”、“从事其他生产经营管理”等。

5、净利润：指利润总额减去所得税后的金额，亏损用“-”表示。按企业当年审计报告中“损益表”所披露的净利润科目发生额填写。

6、营业收入：指企业在销售商品、提供劳务、服务收入及让渡资产使用权等日常主要经营活动中所形成的经济利益的总流入，按企业当年审计报告中“损益表”所披露的主要业务收入科目发生额填写。

7、纳税额：指企业根据税收法律法规、关税税则规定向税务机关和海关缴纳的各种税款的总和。

外商投资企业分支机构基本情况表

名 称

营业场所

编码

负 责 人

成立日期

年 月 日

经营范围

隶 属 企 业 情 况

企业名称

住 所

注 册 号

联系电话

传 真

电子邮箱

生 产 经 营 情 况

本年度营业收入

元人民币

净利润

元人民币

本年度纳税额

元人民币

本表适用于：外商投资企业分支机构。

来华从事经营活动的外国（地区）企业基本情况表

名 称

国别（地区）

地 址

编码

负 责 人

资金数额

万美元

企业类型

成立日期

年 月 日

经营期限

自 年 月 日 至 年 月 日

经营范围

生 产 经 营 情 况

本年度营业收入

元人民币

净利润

元人民币

本年度纳税额

元人民币

本表适用于：在中国境内从事矿产资源勘探开发、承包工程、承包经营管理的外国（地区）企业，以及外国银行分行、_____公司分公司等企业。

其他企业基本情况表

企业名称

营业场所

编码

投

资

者

名

称

中方1

中方2

中方3

外方1

国别（地区）

外方2

国别（地区）

外方3

国别（地区）

经

营

范

围

负 责 人

成立日期

年 月 日

经营期限

自 年 月 日

至 年 月 日

生 产 经 营 情 况

本年度营业收入

元人民币

净利润

元人民币

本年度纳税额

元人民币

本表适用于：不具备法人资格的中外合作企业及其他企业。

年检机关审查表

审

查

人

意

见

签字： 年 月 日

报送日期

报送人

电 话

受理日期

受理人

执照副本

个

领照人签名

年 月 日

附件：

工 商 登 记 联 络 员 信 息

姓 名

部 门

联系电话

固定：

移动：

电子邮箱

联系地址

编码

境外股东（发起人）的境内法律文件送达接受人

名称（姓名）

地 址

编码

联 系 人

联系电话

固定：

移动：

电子邮箱

出租人： (简称甲方)

承租人： (简称乙方)

经甲、乙双方协商，达成以下承租合同，并相互遵守，不得违反。

1、甲方将

2、乙方租用时间为年，从年月日至年月日止。

3、租金为每年元整(￥，一年租金一次性付清。

4、乙方在租用期间所产生的工商、税务、水电维修费由乙方负责。

5、乙方在租用期间不得随意改变房屋主体结构，到期还房时要保证房屋的完好、清洁。

6、违约责任：如果任何一方违约，按出租金额全额赔偿给对方。

7、租赁合同期满，承租人必须完好无损地归还，如有损坏，照价赔偿。如房屋结构自然损坏，由双方共同协商解决。

8、承租人经营期间的消防安全，法律责任由承租人负责。

9、合同期满，在同等条件下，甲方优先给乙方续租。如乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

10、承租期内，如乙方需要转让店面，必须告知甲方，并征得甲方同意方能转让，否则转让无效。

11、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

出租人签字： 承租人签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 出租方将坐落在 房屋， 间 平方米，租给承租方 使用。

第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日前交付。房屋租赁税由承租方承担。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决条件

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。

第一条：租赁房屋的位置面积

甲方同意将______________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。

甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

第二条：租赁

1、 本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

第三条：租金和租金的交纳方式

1、 本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：_______________________元整。

2、 本合同同租金按__________交纳。

3、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

4、 本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

5、 如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

第四条：乙方的权利和义务

1、 房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。

3、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。

4、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。

5、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。

第五条：甲方的权利与义务

1、 租赁期间，甲方不得无故收回房屋。

2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。

3、 乙方承担房产税和印花税。

第六条：租赁期满相关事宜

1、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。

2、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

3、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

4、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。

第七条：争议的解决

本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。

第八条：不可抗力

因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条：附件

《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将___________________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

1、 本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。

如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

1、 本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金 _______________________元整。

2、 本合同同租金按_________交纳。

3、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

4、 本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。

5、 如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

1、 房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。

3、 乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。

4、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。

5、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。

1、 租赁期间，甲方不得无故收回房屋。

2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。

3、 乙方承担房产税和印花税。

1、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。

2、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

3、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

4、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。

本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。 因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

在20xx年“春检”工作中，锅炉检修本体班认真按照公司、分场要求，扎扎实实开展“春检”各阶段具体工作，达到了进一步提高全员的安全生产意识、强化班组安全生产机制、促进安全生产责任制的落实、保证品种工器具的完好之目的，为即将展开的各炉组大、小修工作夯下了坚实的基础。“春检”工作在分场领导的精心安排和领导下，以及在我们全体班员的共同努力下，即将顺利地步入收尾工作。

春检伊始，在主任和班长的主持下，我们进行了春检动员大会。动员中认真实效，克服了形式主义，并且突出了高、严、细、实的工作态度。切实深入到班组每名职工。动员率达xx0%，4月下旬班组结合分场及班组的实际情况，学习历年来发生的不安全事例，如#4炉漏油、烧伤烫伤及轻伤的事故案例，举一反三查漏洞，制定了防范措施，班组还认真开展了“忆事故、谈教训、查隐患、定措施”的活动，学习讨论都与实际相结合，做了详细的记录，还先后学习了厂部下发的有关安全生产简报、《安规》等，使同志们从内心中提高安全意识。

进入“春检”检查、整改阶段，结合班组、分场情况参照安全性评价方法，依据厂“春检”工作通知中的六查内容进行落实了详细查找、对号查找，并且边查边改的方法，内容细、具体化，有针对性、实际性和可操作性，不留死角，有计划、有组织、有目的。现将班组“春检”工作总结如下:

一、周密计划、认真布署，严格落实“春检”各阶段工作。

班组根据上级20xx年度“春检”工作的具体要求，从生产实际出发，结合同时展开的安全性评价工作，编制班组“春检”暨安全性评价工作计划并注重计划的指导性、针对性和实效性，通过宣传和组织学习，使班组每名成员都了解和掌握“春检”工作的具体布署和自己在“春检”工作中应该怎样做、应该承担什么责任，统一思想和步调于“春检”各阶段具体工作之中。班组充分利用班前会、班后会、安全活动“春检”期间延长1小时，认真学习“春检”计划和《安规》等相关规章制度，对全部工器具进行一次彻底的安全大检查;针对事故教训，举一反三吸取教训，对照自身查找不足，从而提高了班组安全生产的整体素质。

二、存在不足和下一步工作打算。

个别人对安全生产工作抱有盲目乐观思想，侥幸心理，不注重自身安全生产责任的落实;安全工器具破损未能及时更换;值班纪律仍待进一步加强等问题的存在，说明安全生产工作任重道远。下一步，班组要做好以下工作:

1、保证节假日期间的安全生产;

2、合理安排人员，保证分场和班组各项工作的开展和顺利进行;

3、狠抓值班纪律，包括劳动纪律和“两票三制”落实情况。

班组将坚定不移地贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，大力推进班组安全建设，为实现安全生产的长治久安而不懈努力。

针对六查我们做到了以下几个方面:

一查:查领导、查思想。对照安全性评价表逐条进行，查出的内容做出详细记录，提交给分场安全员，并且针对部分工作人员的安全防范意识不牢，如:人身伤害思想不牢固、进入现场不戴安全帽、检查转机时袖口没有扣好、执行“两票三制”不严格，进行了一针见血地指出，不顾忌个人的面子问题。直至全体班组工作人员能够吸取教训。

二查:查管理中，我们依照春检小组计划，对照安全性评价表。进行针对现场的安全性管理工作中的漏洞等，详实查找对工作中的存在违章、违纪现象，执行“两票三制”不严格等问题进行当面指出。并且制定了可靠、有效的措施。

三查:查设备、作业环境，把大家所发现的问题、所存在的客观问题一一指出，并且人人都能指出一、两条来，查找的气氛异常火热，对班组人员提出的问题应做好记录并及时提交到分场。

四查:查规章制度是否健全。根据“春检”计划内容，对班组是否严格执行“两票四制”各项规章制度是否健全;在作业操作前是否认真分析存在的危险点，并编制有效可行的安全防范措施。对照安全性评价表进行详、实、细、查，对查找的问题进行针对指出、查找后制定了安全措施。

六查中查找出一系列的问题。我们坚决做到:

1、能够自行解决的问题，马上组织人员进行整改。如夜班劳动纪律，夜班交接班制，工作票等方面的问题。

2、需要有关领导解决的问题，写成材料，进行提交。

3、可以加以改进的问题集思广益，向上级提出改进的建议，力争我们厂安全工作更上一层楼。

整个“春检”过程中，我们以“六查”为中心，仔细、扎实，不走过场，进行大量的细致的查找。发现了不少问题也解决了不少问题，但是我们也深深的知道，安全问题任重而道远，来不得半点马虎。相信我们锅炉检修本体班在今后的安全工作中，会更加努力，为我公司的安全工作做出最大的贡献。