股权转让标准合同 转让合同怎么写精彩20篇

出让方：（甲方）

住址：

联系方式：

受让方：（乙方）

住址：

联系方式：

鉴于甲方在 公司（以下简称公司）合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 %股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权，即标的公司注册资本的 转让给乙方，乙方同意受让。

2、甲方同意出售而乙方同意购买股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

二、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以 元将其在公司拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列 方式将合同价款支付给甲方：

（1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付 元；

（2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款 元。

三、甲方保证

1、甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。

2、甲方保证对其所持公司的 的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。

3、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。

4、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。

5、公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。

6、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。

7、甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责任。

四、有关费用的负担

在本次股权转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由 承担。

五、违约责任

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

六、协议书的变更或解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经 公证处公证（合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准）。

七、争议解决方式

因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向 仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

本协议书一式 份，甲乙双方各执 份，公司、公证处各执 份，其余报有关部门。

确认并签署

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

转让方：

受让方：

受让方(姓名)系转让方员工，因工作业绩突出，为转让方作出了较大贡献，作为奖励，转让方将股的股份(占公司现有股份的%)转让给受让方。现双方就有关事宜约定如下：

第一条受让方受让股份后即成为转让方的股东。

第二条受让方只享有该股股份的收益权，不享有参与决策权、表决权等非财产权利。

第三条该股份所对应的权利是受让方的人身性专属权利，受让方不得为转让、赠与、继承等任何处分行为。

第四条受让方在持有该股份期间不得以所持股份为自己或为他人设定抵押、质押等担保。

第五条该股股份作为奖励无偿转让给受让方，受让方不支付对价。受让方在职期间无偿占有该股份，在受让方离职、退休或被辞退时，由转让方决定无偿收回或继续由受让方持有。

第六条受让方不享有查阅财务会计账薄的权利。

第七条受让方以其所持股份为限对公司承担义务。

第八条受让方持有该股份期间，如有违返公司章程及规定、损害转让方利益之行为，转让方有权决定无偿收回所转让的股份，并不给受让方任何补偿。给转让方及其他股东造成损失的，受让方承担损失赔偿责任;违反法律的，受让方独立承担相应的法律责任。

第九条受让方利用所持股份以转让方名义从事违法行为而使转让方承担法律责任的，转让方可无偿收回所转让股份，受让方除需赔偿转让方经济损失外还需返还其持有股份期间所获红利并向转让方支付转让方股本总额(受让方从事违法行为时的股本总额)1%的罚金。

第十条受让方对公司其他股东向股东以外的人转让的股份以及因特殊原因(如人民法院执行)而转让股权的，均不具有优先购买权。

第十一条转让方减少注册资本时，受让方所持股份按相应比例减少;增加资本时，受让方不具有优先认购权，其所持股份不随之增加，受让方如欲购买新增资本应取得转让方同意，并支付相应对价。

第十二条本协议在转让方分立、合并、公司形式转变时继续有效，如发生本协议条款与转让方新的规定或新公司情形不相适应时，由转让方(新公司)决定是否继续适用。

第十三条转让方变更公司形式时，受让方所持股份如何转换由转让方决定。

第十四条在发生转让方认为不能继续由受让方持有转让方股份时，转让方可不经受让方同意随时无偿收回所转让股份。

第十五条受让方放弃股份应取得转让方同意，其股东身份自转让方同意通知书发出之日起终止，转让方无偿收回所转让股份。

如受让方未经转让方同意无故放弃该部分股权，需向转让方支付人民币100万元的违约金。

第十六条受让方违反合同第三条规定，受让方所作的处分无效，转让方无偿收回其转让的股份，受让方应向转让方支付转让方股本总额1%的违约金。

因受让方违约给转让方造成的损失的，受让方应承担赔偿责任。

第十七条受让方违反本合同第四条约定，受让方将不再无偿持有转让方的股份，自违约之日起受让方所持股份即为有偿股份，受让方需向转让方支付其所持有股份相应的现金价值(股份价值以受让方违约时转让方股份现值计算)。如受让方拒不支付其所持股份的现金价值，转让方可依《中华人民共和国公司法》关于股东的规定追究其法律责任。

因受让方违约给转让方造成的损失的，受让方应承担赔偿责任。

此协议是双方真实意思表示。协议一式三份，甲乙双方各执一份，工商行政部门备案一份。

转让方：__________

________年____月____日

受让方：__________

________年____月____日

转让方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

受让方（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的______有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：

一、股权转让

1、甲方转让给______有限公司的______％股权，乙方同意接受。

2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。

二、股权转让的价格方式

1、甲方同意将持有______公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方（大写：______），乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立______日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

3、甲方转让其股份后，其在______公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

4、甲、乙双方之间的股份转让合同，经______公司股东会股东过半数股东表决通过后，甲方应当积极配合乙方完成股东名册变更及工商行政管理机关公司股东变更登记手续。

三、甲方的保证

（1）甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

（2）甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

（3）保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

（4）保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

（5）自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

四、乙方的保证

（1）乙方以出资额为限对公司承担责任；

（2）乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；

（3）乙方保证按本合同所规定的方式支付价款。

五、股权转让有关费用的负担

双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由______方承担。

六、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

七、协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

八、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

2、如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的______％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

九、争议解决

因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

十、生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

3、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

4、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

年 月 日

乙方（签字或盖章）：

年 月 日

甲方：

法定代表人： 职务：

住所地：

联系电话：

乙方：性别、出生年月、身份证号码、家庭住址、工作单位、 联系电话：

甲、乙双方经协商一致，就乙方将其持有新疆 有限公司的股权转让给甲方的事宜达成如下协议，以资共同遵循：

一 、新疆 有限公司(以下简称建业公司)系 月 日成立，注册资本为 万元人民币，法定代表人为 。公司共计三个股东，其中，甲方持股 万元，占注册资本的 ; 持股 万元，占注册资本的 ，于建立持股 万元，占注册资本的 。

二、乙方自愿将其持有的对建业公司 的股权转让给甲方，甲方同意受让乙方所转让股权。

三、甲、乙双方共同确认乙方转让所持建业公司 的股权不另行委托评估或作价，由双方按本协议第四条进行转让。

四、本协议项下股权转让价款双方已另行约定以抵销方式处理完毕，就本协议项下的股权转让，甲方已不对乙方负有任何债务。

五、承诺与保证

5.1乙方承诺所持股份权利无瑕疵，即未在本合同项下的转让股权上设立任何质押等担保或被相关司法部门采取查封、扣押、保全等限制措施;

5.2 双方就股权转让事宜已形成有效股东会决议;

5.3 乙方承诺不对股权价格进行评估，并不对双方共同确认的股权转让方式提出任何异议;

5.4乙方保证按照甲方要求全面、及时协助办理建业公司相关工商变更登记手续;

5.5因股权转让产生的应缴税费由双方各自按照国家规定缴纳;

5.6乙方转让所持建业公司的全部股份后，对建业公司再无任何权利，乙方承诺签署本协议之前和之后没有实施也不会实施任何以建业公司或建业公司股东名义产生的所谓债务或造成损害之行为。

六、 其他

6.1 甲、乙双方就本协议履行中的各公函、通知的送达，应采取直接送达或以特快、挂号、电传等方式邮寄送达方式，送至各方在本协议首页载明的住所地。一方住所地变更的，应书面通知对方方产生变更的效力。

6.2 双方应本着诚实信用的原则履行本协议，有不同意见的应尽量协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3 本协议自甲、乙双方盖章之日生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

转让方：（甲方）

住所：

受让方：（乙方）

住所：

本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条?股权转让价格与付款方式

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

第二条?保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股权后，其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认_______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条?盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为_______有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条?费用负担

本次股权转让有关费用，由_______承担。

第五条?合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条?争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请_____或向人民法院起诉。或将争议提交___________委员会_____，按照提交_____时该会现行有效的_____规则进行_____。

第七条?合同生效的条件和日期

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

第八条?其他

本合同正本______式______份，甲、乙双方各执______份，报工商行政管理机关______份，______有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

年?月?日

乙方（签字或盖章）：

年?月?日

一、转让方(甲方)：1、金某某，女，汉族,公民身份证号：x.户籍地：吉林省佳万斯市x区x小区x组x号。

转让方(乙方)：2、王某某，男，汉族,公民身份证号：x，户籍地：吉林省佳万斯市x区x小区x组x号。

转让方(丙方):北京x酒店管理咨询有限公司(注册号20x11400175x),住所地:北京市x区x镇x区x路x号,法定代表人:金某某,女,董事长。

二、受让方(丁方)：王x，公民身份证号：x。

股权转让前提：

1、北京x酒店管理咨询有限公司(以下简称“目标公司”)系甲乙丙三方出资设立的有限公司，甲方占有目标公司30%的股权;乙方占有目标公司50%的股权;丙方占有目标公司的30%股权.

2、甲乙丙三方已经通过目标公司股东会决议和丙方股东会决议，各方放弃各自的股权优先受让权，一致同意对外向丁方转让股权;

3、甲方同意将其持有目标公司25%的股权转让给丁方，丁方同意受让;

4、乙方同意将其持有目标公司50%的股权转让给丁方,丁方同意受让;

5.丙方同意将其持有的目标公司10%的股权转让给丁方,丁方同意受让;

6、转让方和受让方均充分理解本次股权转让过程中各自的权利和义务，均同意进行本次股权转让和受让。丙方承诺其对外转让的股权已经经其股东会决议并取得认可和完全同意。

6、股权转让方承诺现经营用房已经由股权转让人征得房屋出租人及相关各方的同意，股权受让人可以按照原承租房屋协议履行，继续经营目标公司相关用房(包括但不限于原有租赁合同面积、租金等原租赁合同约定的一切权利义务)。

鉴于上述前提，转让方和受让方根据中华人民共和国有关法律法规规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本股权转让协议，以便双方共同遵守执行：

第一条、股权转让协议双方主体基本情况：(见上列陈述)

第二条、目标公司基本情况：

1、目标公司坐落在北京市x区x镇x路x号x幢，企业注册登记号为：x，证照编号：.企业标识：x0210005x，税务登记号为国地税沪字 x号。餐饮服务许可证：京餐证字第x。北京市特种行业许可证：京公特嘉字第 0x号。北京市公共场所卫生许可证(20x)经字第904030x号。

2、目标公司财产详见资产负债表及转让方所列财产等清单。

3、法定代表人：金某某，女，执行董事。

第三条、转让标的以及价款

1、甲方同意将其持有目标公司00%的股权转让给丁方，乙方同意将其持有目标公司60%的股权转让给丁方，丙方同意将其持有的目标公司00%的股权转让给丁方,丁方同意受让。股权转让后，甲方占目标公司的0%股权，丁方占目标公司95%的股权。

2、转让四方经协商一致确定，本次转让的股权为目标公司95%的股权，议定目标公司全部股权价值为人民币960万元(玖佰陆拾万元整)。甲方转让给丁方00%股权的转让对价为人民币00 万元;乙方转让给丁方00 %股权的转让对价为人民币876 万元;丙方转让给丁方20%股权的转让对价为人民币x万元。

3、上述股权转让行为均为不含税价格，股权转让时各方依法承担的所有税金，规费等均由各方各自自行承担。

4、转让方保证其向受让方转让的股权享有完全的独立权益，转让方保证目标公司原债权债务(转让方提供书面清单并书面声明)概由转让方承担。除书面申明的债务外没有其他任何债务。转让方保证目标公司未向任何单位或个人提供任何担保，目标公司也不涉及书面声明外的其他任何争议或诉讼。如目标公司涉及其它任何转让方现没有书面声明的债务及诉讼或争议或担保(包括但不限于劳动工资、报酬、劳动权益等一切的诉讼和争议)，由转让方三方承担全部的连带的经济责任。同时视为转让方违约并需要承担违约责任同时赔偿受让方经济损失。

第四条、转让款的支付

1、股权转让款分 3 期支付：在本协议签订日前受让方已经向转让方(由甲方代收)支付定金人民币壹佰万元整(人民币1000000元整)，(此定金在尾款中折抵股权转让款)。第二期于20x年12月 日前支付人民币 万元整，第三期 万元整于20x 年 8月 1 日前支付。 余款 万元于 年 月 日前付清。

第五条、股权转让变更登记手续的办理

1、 20x年8 月 日前转让方和受让方共同至公司登记管理机关办理目标公司股权转让、股东变更登记手续;

2、上述转让变更登记手续应当于北京市工商行政管理部门规定的工作期限内办理完毕。

第六条、转让方的权利和义务

1、转让方有权按本协议约定收取股权转让款;

2、转让方有权督促受让方办理股权变更登记手续;

3、转让方负责办理有关目标公司经营所需全部批文、证照变更登记等法律手续;

4、转让方对涉及股权转让的全部事宜和目标公司经营的有关内容负有对外保密义务;

5、 20x年12月1日前，转让方应当将目标公司的财产清单，各类账务报表，对外负债表(包括但不限于以券、票等形式的对外负债)，经营用全部执照、批文，经营用场地四至界限方位图，房屋租赁协议，房屋业主同意转让书面承诺书等经营用所需全部原件移交给受让方。如有遗漏，转让方须于股权变更登记后8个工作日内补交给受让方。

6、转让方须于20x年于12月1日前向受让方移交目标公司经营用房、及本股权转让协议约定的全部物品和证照。

7、自股权变更登记办理完毕之日起，转让方即不再享有目标公司的任何经济权利(除甲方保留目标公司5%股权所对应的权利和义务)。

8、上述款项支付及各种证照、财产等的移交按照需要分别出具相应的收据。

第七条、受让方的权利和义务

1、受让方按本协议约定取得目标公司95%股权。股权登记变更完毕后，即取得目标公司95%完全排他的股权，独立开展目标公司经营管理活动;

2、受让方有义务按本协议约定，及时、足额向转让方支付股权转让款;

3、受让方应当按协议约定，按时办理结束目标公司股权变更登记手续;

4、受让方对涉及转让事宜有对外保密义务;

5、受让方对股权转让方移交的财产、证照、资料有及时接受和妥善保管义务。

第八条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方除应当向对方赔偿经济损失外，还应当按股权转让款的20%承担违约责任。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第九条、协议的变更和解除

1、本协议的变更，必须经转让双方共同协商，并订立书面协议。如协商不能达成同意意见，本协议继续有效。如因工商登记等政府部门办理有关证照、批件转移登记手续而订立和本股权转让不一致合同文本，如发生争议，转让方和受让方均同意以本股权转让协议条款为准且最后执行条款。

2、双方经协商一致同意终止本协议时，必须订立书面协议，否则视为不同意解除，本协议继续履行。

第十条、争议解决办法

本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成，任何一方均可向受让方住所地人民法院诉讼解决。

第十一条、协议的生效及其他

1、本协议经双方当事人共同签字后生效，至完全履行后终止。

2、本协议如果有条款与国家法律法规相抵触的无效，按国家法律法规规定办理，其他条款继续有效。

3、本协议所涉及的各项事宜办理完毕后，受让方按规定刻制目标公司所需要的印鉴，并由受让方保管和承担责任。目标公司原印按照申请遗失办理重新刻制手续，但可仍由转让方保管并承担责任，以便有关部门办理印鉴以旧换新手续之用。

4、为保证履行本转让协议，转让方和受让方一致同意目标公司财产作为双方履行本协议的保证财产，双方同意此保证为连带责任保证。

5、本协议一式五份，转让方执三份，受让方持二份,协议自双方签章后生效执行。如办理工商登记，公安特种经营证照等转移手续所需文本另行签订。

立协议人：

转让方(签章)：

受让方(签章)：

签订日期：20x/6/30

甲方：国电新疆电力有限公司 住所：乌鲁木齐市西虹东路358号

法定代表人: 张成龙

乙方：中铁十三局集团第三工程有限公司

住所：辽宁省盘锦市双台子区卫工街2号

法定代表人: 周长斌

丙方：中国安能建设总公司

住所：北京市丰台区莲花池南里11号

法定代表人: 李光强

丁方：新疆赛里木现代农业股份有限公司

住所：博乐市红星路158号

法定代表人：武宪章

鉴于：国电新疆艾比湖流域开发有限公司(以下简称“标的公司”)系一家根据中华人民共和国法律成立并有效存续的有限责任公司，其法定地址为：精河县城镇乌伊路南，法定代表人：张成龙，营业执照注册号是：。甲、乙、丙三方共持有标的公司100%的股权。

甲、乙、丙三方意愿转让其在标的公司拥有的25%的股权(甲方

意愿转让其持有的标的公司20.79%的股权;乙方意愿转让其持有的标的公司3.74%的股权，丙方意愿转让其持有的标的公司0.47%的

股权)，因此，四方表达由丁方向甲、乙、丙三方购买其对标的公司的股权(股权转让)的共同意向如下：

一、主要意向

甲、乙、丙、丁各方为加快股权转让进度，为了确定、跟进和同

意有关股权转让的所有事宜，并为了以正式协议的形式签订该等事宜。

二、初步协议

2.1股权转让

甲、乙、丙三方应与丁方签署正式的股权转让协议，按照第2.2

条规定的价格，丁方购买甲、乙、丙三方在其在标的公司拥有的25%的股权(甲方持有的标的公司20.79%的股权;乙方持有的标的公司

3.74%的股权，丙方持有的标的公司0.47%的股权)。

2.2转让价格

各方初步同意，依据由四方共同寻找四方认可的第三方机构(有

证券从业资格的会计事务所和评估机构)出具评估报告的结果，由各方进一步协议决定。

2.3审计评估

甲、乙、丙、丁各方同意，在签署本承诺书后，甲、乙、丙、丁

四方共同寻找四方认可的第三方机构(有证券从业资格的会计事务所和评估机构)对甲、乙、丙三方持有标的公司的股权进行审计评估。相应的审计评估费用由四方均摊。

2.4股权转让批准

甲、乙、丙三方应负责从有关政府机构获取所有中华人民共和国

法律和法规就股权转让要求的必要批准。并且得到甲、乙、丙三方自有权力机构出具的决议或批准。

三、在正式股权协议签订前各方的工作

本承诺书签定后，各方应本着以上原则，开展各项工作，包括

1、甲、乙、丙、丁四方共同寻找四方认可的第三方机构(有证

券从业资格的会计事务所和评估机构)进驻标的公司进行审计和资产评估工作。标的公司、甲方、乙方、丙方、丁方承诺给予最大可能的配合，保证审计和资产评估的可信性。

2、各自报经甲、乙、丙、丁各方董事会或决策机构批准。

3、履行相应的股权转让审批手续。

4、各方履行相应的国有资产转让审批手续。

以及其它需要办理的审批手续，以上审批手续完成后，各方签署正式股权转让协议书。

四、独家性

甲、乙、丙、丁四方在此同意，四方之间关于股权转让的谈判是独家的，且不会对任何股权转让已经表示或可能表示兴趣的其他方联系、谈判或与其他方达成协议。

五、保密条款

甲、乙、丙、丁四方应接收并对本承诺书以及所有在提供的当时已标明归另一方所有的或机密的信息保密，对它们的使用应仅限于有关股权转让，且未经另一方书面同意，不得公开有关股权转让的信息。

六、本承诺书应为各方今后订立股权转让的正式合同以及其它法律文件的基础，本承诺书在各方签订正式的项目股权转让法律文件后失效。

七、本承诺书自各方法定代表人或授权代表签署并加盖各方印章之日起生效。

八、本承诺书未尽事宜由各方协商解决，并可签订补充协议或在正式的转让合同中约定。

九、本承诺书一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方：国电新疆电力有限公司 法定代表人或授权代表:

乙方：中铁十三局集团第三工程有限公司

法定代表人或授权代表:

丙方：中国安能建设总公司

法定代表人或授权代表:

丁方：新疆赛里木现代农业股份有限公司

转让方：（甲方）

联系方式：

受让方：（乙方）

联系方式：

鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权，即标的公司注册资本的转让给乙方，乙方同意受让。

二、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：

（1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；

（2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元。

三、甲方保证与声明

1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

4、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

5、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或_____由出让方承担。

四、乙方声明

1、乙方以出资额为限对公司承担责任；

2、乙方承认并履行公司修改后的章程；

3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

五、股权转让有关费用的负担

双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。

六、变更股权手续的办理

本协议生效后，由甲乙双方协助标的公司办理有关股权变更的工商登记等手续。

七、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

八、违约责任

1、本协议生效后，任何一方不能按本协议的规定履行其义务，则被视为违约。违约方应赔偿因其违约而造成另一方的一切实际损失，并承担由于其违约而引起的一切经济、行政或法律责任。

2、任何一方因违反本协议的规定而应承担的违约责任不因本次股权转让的转让手续的结束而解除。

九、合同的变更、解除和终止

1、甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同；

2、合同解除后，双方按照约定办理合同解除事宜，没有约定又不能协商一致的，按照法律规定办理。

十、争议解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼或者提交_____委员会_____。

十一、其他

本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，公司存份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

年月日

乙方（盖章）：

年月日

房地产借款合同范本一

甲方(贷款方)

乙方(借款方)

证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目【 】的房屋 号楼 单元 楼 号，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

一、 借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买【 】的房屋 号楼 单元 楼 号之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、 借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

三、 借款期限及方式

借款期限自 年 月 日止，乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、 保证条款

(一) 乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

(二) 乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

(三) 乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋交付乙方，由此所产生的后果由乙方承担。

五、 借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、 违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。

七、 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。

八、 本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。

甲方(贷款人) 乙方(借款人)

日期： 年 月 日

房地产借款合同范本二

借款人：________________________

贷款人：________________________

借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。

第一条 定义与解释

1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

1.1.2 “信息日”指每季最后一个月的20日。

1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施账户监管的银行。

1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

1.1.8 “项目”指_______.

1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。

1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。

1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。

第二条 借款人陈述与保证

2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;

2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;

2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;

2.4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;

2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;

2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)

2.7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;

2.8 目前无重大经济纠纷发生。

第三条 贷款

3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;

3.2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;

3.3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。

第四条 利率和利息

4.1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______.在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。

4.2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。

第五条 提款前提条件

5.1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：

5.1.1 贷款证交由贷款人审核;

5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;

5.1.3 生效的建设承包合同;

5.1.4 生效的原材料供应合同;

5.1.5 项目财产保险单;

5.1.6 所有依法生效的担保性文件;

5.2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：

5.2.1 担保合同合法有效;

5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;

5.2.3 未发生本合同规定的违约事件;

5.2.4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;

5.2.5 按本合同规定向贷款人办理提款手续;

5.2.6 已按第7.3条的规定开立账户。

第六条 提款和还款

6.1 本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。

6.2 本合同项下贷款分_____次提取;

6.3 贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;

6.4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;

6.5 本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______

6.6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________

6.7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。

6.8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。

第七条 账户监管

7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。

7.2 账户监管包括：

7.2.1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。

7.2.2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项。

7.2.3 有权以偿债基金账户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。

7.3 借款人应在下述机构开立并保持下述账户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;

7.3.1 开立于_____的项目资金专用账户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该账户，账户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该账户提取的款项只能转至基本结算账户;

7.4 贷款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。

第八条 担保

8.1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：

8.1.1 在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)

8.1.2 当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。

8.1.3 贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。

8.1.4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)

第九条 借款人承诺

9.1 所作的陈述与保证真实无误;

9.2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;

9.3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;

9.4 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;

9.5 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还;

9.6 借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。

第十条 贷款人承诺

10.1 按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;

10.2 对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。

第十一条 变更、解除与转让 ________________________________________

第十二条 保险 ___________________________________________________

第十三条 违约责任

13.1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金;

13.2 借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利;

13.3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息;

13.4 借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。

第十四条 争议解决 ________________________________________________

第十五条 通讯 ____________________________________________________

第十六条 其他 ___________________________________________________

借款人：(签章)__________________

贷款人：(签章)__________________

签约时间：________________________

签约地点：________________________

合伙企业股权转让协议书

转让方：___________________________

受让方：___________________________

经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议：

一、转让方将其在__________________公司（以下简称公司）_______%的股份（人民币_________元）依法转让给受让方。

二、受让方同意接受该转让的股份。

三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式（或其它形式）支付给转让方。

四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。

五、本协议一式肆份，经双方签字（或盖章）后生效。

转让方（盖章）：_______代表（签字）：_________

_________年____月____日签订地点：_____________

受让方（盖章）：_______代表（签字）：_________

_________年____月____日签订地点：_____________

转让方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：风险提示：

为了防止股东资格丧失的法律风险，受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中，必须审查：公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据，请咨询专业律师。甲方系_______公司创办人，出资额为_______元整（_______万元），拥有公司100%股权（以下简称协议股权），甲方自愿将其100%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《民法典》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、协议股权的转让及价格甲方同意将协议股权转让给乙方。乙方承诺以现金受让部分协议股权。经甲、乙双方协商，协议股权100%股份，股权总价款为_______万元整（_______万元），现甲方将其占_______公司_______%的股权以_______万元整（_______万元）转让给乙方。

二、付款期限自本协议签署之日起，于________年____月____日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。

三、交割期风险提示：

由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒，在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。实践中，一方反悔的情况非常多，反悔出现的时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务。甲、乙双确定，本协议自签署之日起____日内为交割期。在交割期内，双方依据本协议及有关法律法规的规定办理股权工商变更手续。

四、甲方保证风险提示：

股权转让协议受让人受让股权，目的可能是为了取得目标公司的控制权，但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。

股权的价值与公司的负债（银行债务、商业债务等）、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此，受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险，完善违约救济措施。

因此，当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时，受让方有权依据《民法典》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意！甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处理权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

五、有关合营盈亏（含债券债务）的分担

1、本协议生效后，乙方按受让股权的比例分享利润，分担相应的风险和亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

六、协议生效本协议自甲乙双方认可并签字后生效通过。

七、违约责任一方违约，致使本协议不能履行，应当向守约方支付协议总价款_______%的违约金。

八、争议的解决由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，提交_______公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

九、其他

1、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

2、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

转让方：（以下称?“?甲方”）

身份证号码：

住所：

受让方：（以下简称?“?乙方”）

身份证号码：

住所：

本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。

依据《_____》、《中华人民共和国公司法》、《_____》及相关法律、法规和政策文件的规定，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议，以兹共同遵照执行。

第一条、_______有限公司的简况及股权结构

1、公司简况：

_______有限公司是_______年___月___日在依法成立的。

法定代表人为：

注册号为：

注册资金：_______元人民币；

经营范围为：

2、股权结构

_______有限公司共有_______个法人股东。分别是：_______公司，持_______％的股份；_______公司，持有_______％的股份。

第二条、转让方的告知义务

甲方应提供股东会决议（同意股东股权转让并同意办理变更登记手续），并如实告知或如实提供_______有限公司相关情况。

第三条、股权转让的份额、转让价款、支付方式

_______（甲方）自愿将其在_______有限公司中所持有的_______％股权以_______万美元（或_______万元人民币的价款转让给_______（乙方））。

第四条、股东身份的取得

本协议项下转让的股权和其所附的权利，自_______有限公司全体股东（原股东）表决通过本协议项下股权转让之日起转让予乙方，同时获得_______有限公司股东身份，按照《中华人民共和国公司法》及_______有限公司公司《章程》的相关规定行使股东权利、享受股东权利、并承担相应股东义务。相应地，自_______有限公司全体股东表决通过本协议项下股权转让之日起：

1、甲方丧失其根据_______有限公司公司的股权而享有的权利，乙方将作为_______有限公司公司的新股东承担相应的责任。

2、甲方不可再对外声称自己为_______有限公司公司法定代表人、执行董事、监事、总经理、经理、或雇员。

3、甲方不可使用_______有限公司公司的任何无形资产，包括但不限于名称、商号、标记、专利、_____、商业秘密等。

第五条、工商变更登记手续办理

1、甲方承诺在本协议签署之日起_______个工作日内向_______有限公司所在地的工商管理机关申请办理此次股权转让的变更登记。承诺他们将根据本协议，尽其全力完成此次股权转让在_______有限公司所在地的工商管理机关获得合法的登记。为此目的，乙方承诺签署和/或提供与股权转让有关的所有必须的文件，同时保证这些文件的真实性和有效性。

2、如果登记机关要求各方对本协议或对与股权转让有关的其他文件进行修改，则各方应当在不违反本协议的目的的前提下，根据登记机关的要求对有关的文件进行修改。甲方、乙方应积极及时提供办理变更登记所需要的一切文件资料，并相互给与积极配合或协助。

3、本协议签署的同时甲方应同时签署委托律师办理股权转让变更登记等事项的授权委托书，甲方收到股权转让价款后该授权委托书即刻生效。

第七条、保密义务

甲方和乙方在本协议的谈判、签署、履行等过程中知悉的双方的一切事项以及_______有限公司的相关情况包括但不限于本协议的内容，双方均有保密义务。

第八条、违约责任

乙方若未按本协议约定的期限如数缴付股权转让价款时，应支付违约金，每逾期一天，违约金按照应付款项的_______计算，如逾期_______个月仍未缴付的，除向甲方缴付违约金之外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条、争议解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果_______日内协商不能解决，任何一方有权向公司注册地人民法院起诉或将争议提交____________委员会_____。

第十条、各方签署本协议后，本协议项下股权和其所附的权利的转让为不可撤销的转让。

第十一条、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

第十二条、费用承担

与此次股权转让有关的所有合理费用应当由股权转让后的_______承担。

第十三条、陈述和保证

1、甲方保证其合法拥有本协议项下所转让的_______有限公司的股权以及具有合法的资格和权利向乙方转让该股权。

2、甲方保证在转让的股权上无任何的留置、抵押、质押和其他第三人可能主张的权利。

第十四条、公司在终止、解散或破产后的资产分配

在本协议生效后，无论因何种原因导致公司终止、解散或被破产清算，_______有限公在清算后的剩余的财产应当均无一例外的分配予乙方。

第十五条、本协议的生效

协议自各方签署之日起生效。

第十六条、通知

任何一方在执行本协议的过程中，向对方发出的正式的通知，要求或其他信息应当以书面形式，送达至对方以下的地址或传真至以下的传真号：

甲方地址：

传真号：

乙方地址：

传真号：

第十七条、其他

1、如本协议的任一条款被法院或_____机构认定为不合法、无效或不可强制执行，本协议其他条款的合法性、有效性和可强制执行性不应因此受到影响。

2、本协议一经签订，则应取代在本协议签订前各方就股权转让而达成的任何书面或口头的协议、备忘录、意向书或其他文件。

3、本合同_______式_______份，甲乙双方各持_______份，报工商行政管理机关_______份，_______有限公司存_______份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）

_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）

_______年_______月_______日

转让方（甲方）:

住址：

联系方式：

受让方（乙方）：

住址：

联系方式：

___________公司，于______年______月______日成立，由甲方与________合资经营，注册资金为________万元，投资总额________万元，实际已投资________万元。甲方愿将其占合营公司________％的股权转让给乙方；经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

____________公司，于______年______月______日成立，由甲方与________经营，注册资金为________万元，投资总额________万元，实际已投资________万元。甲方愿将其占公司________％的股权转让给乙方；经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司________％的股权，根据原公司合同书规定，甲方应投资________万元。现甲方将其占公司________％的股权以________万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起________天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分________次付清给甲方。

二、保证

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在________公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。

2、甲方转让其股权后,其在________公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认________公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。

三、盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为________公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

四、违约责任

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之________的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。

六、争议解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：

1、向__________人民法院起诉；

2、提请_____委员会_____。

七、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由__________方承担。

八、生效条件

本协议经甲乙双方签订，经__________公证处公证后，报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：

______年______月______日

受让方：

______年______月______日

转让方：_________________(甲方)

住所：_________________

受让方：_________________(乙方)

住所：_________________

本合同由甲方与乙方就_____公司的股份转让事宜，于年月日在_____市订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有_____公司_____%的股份共_____元出资额，以_____万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立_____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

第二条保证

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在_____公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在_____公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认_____公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_____公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条费用负担

本公司规定的股份转让有关费用，包括：_________________全部费用，由(双方)承担。

第五条合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

第六条争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条合同生效的条件和日期

本合同经_____公司股东会同意并由各方签字后生效。

第八条本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，_____公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(签名)：_________________乙方(签名)：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国公司法》第七十二条的有关规定和股东会决议，现就转让方和受让方在广州市加兴日用品有限公司的出资转让事宜订立如下协议：

一、李伟股东将占公司注册资本的_______%共_______万元的出资转让给吴文锋、肖任荣，转让金_______万元;刘玉清股东将占公司注册资本的_______%共_______万元的出资转让给伍尚清、楼立军，转让金35.5万元。

二、股权转让完成后吴文锋出资200万元，占公司股本40%;伍尚清出资150万元，占公司股本30%;肖任荣出资75万元，占公司股本15%;楼立军出资75万元，占公司股本15%。

三、_______年_______月_______日前，受让方需将转让金全部付给转让方。

四、至_______年_______月_______日止，本公司债权债务已核算清楚，无隐瞒，双方均已认可。

五、公司红利的收益按本合同签订之日计算，转让方享有转让前的红利，受让方享有转让后的红利。

六、李伟、刘玉清股东自转让之日起，不再是公司股东，不得以公司的名义对外从事任何活动。

七、合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定条款：

九、本合同一式8份，交公司登记机关一份，股东各持一份，公司存档一份均具有同等法律效力。

十、本合同自转让方和受让方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

原公司股东：

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的岳阳____宾馆有限公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守。

1. 转让方(甲方)转让给受让方(乙方)岳阳_____宾馆有限公司有限公司的50%股权，受让方同意接受，原公司股东同意该转让事项。

2. 股权转让价格为人民币八十万元。转让款在本协议签订的第二天以现金方式一次性支付。

3. 本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。

4. 乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。

5. 受让方受让上述股权后，由新股东对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。

6. 甲方及原公司股东应保证股权转让前公司的债权债务已了结。如未了结的，或因转让前的事由使公司产生债务或其它纠纷的，转让人及原公司股东承担相应的连带责任，乙方不承担任何责任。

7. 股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失。

8. 本协议自三方签字之日起生效。本协议签订后，如甲方或乙方违约，需向守约方支付违约金人民币八万元。

9. 在履行本协议书中，如发生争议，应尽协商解决。协商解决不成的，任何一方可向本协议签署地法院提起诉讼。

10. 本协议正本一式五份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。

转让方：

受让方：

原公司股东：

协议签订时间：

协议签订地点：

股权转让协议(样式三)

转让方：（甲方）受让方：（丙方）

地址： 地址：

身份证号码：身份证号码：

转让方：（乙方） 受让方：（丁方）

地址： 地址：

身份证号码：身份证号码：

深圳市实业发展有限公司（以下简称公司），于 年 月 日成立，由甲、乙方合资经营，注册资金 万元人民币。投资总人民币 万元，实际投资人民币 万元。甲方占 %的股权，已投资人民币 万元。乙方占 %的股权，已投资人民币 万元。现甲、乙方愿将其占有限公司 %的股权转让给丙、丁双方，经公司股东会会议通过，并征得股东的同意，现甲、乙、丙、丁四方协商，就股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲、乙方占有限公司 %的股权，根据原有限公司章程规定，甲、乙方共投资人民币 万元。现甲方将其出资 %的股权以人民币 万元转让给丙方，乙方将其出资 %的股权以人民币 万元转让给丙方，乙方将其出资 %的股权以人民币 万元转让给丁方。

2、丙、丁双方已经于本协议生效之日按第一款第一条的价格以现金方式一次性付清给甲、乙方。

二、甲、乙方保证对其以拟转让给丙、丁双方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，对外没有债权债务，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则应由甲、乙方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏（含债权债务）的分担。

本协议生效后，甲、乙方享有和分担转让前该公司所有的债权债务。丙、丁双方按股份比例分享转让后该公司的利润和分担风险及亏损。

四、违约责任

1、本合同一经生效，四方必须自觉履行，如果任何一方未按合同规定，适当地全面履行义务，应当承担损害赔偿责任。

2、如丙、丁双方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款万分之三的逾期违约金。如因违约给甲、乙方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、纠纷的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决，如协商不成：向深圳市人民法院起诉。

六、协议的变更或解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，当事人签订的变更或解除协议书，经深圳高新技术产权交易所见证，并报审批机关同意变更登记后生效：

1、因不可抗力，造成本合同无法履行；

2、因情况发生变化，当事人四方经过协商同意。

七、 有关费用的负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如见证、审计、工商变更等），由丙、丁方承担。

八、生效条件

本协议经四方签订，深圳高新技术产权交易所见证并报工商行政管理机关完成变更登记后生效，四方应于见证书出具之日起六十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议一式六份，甲、乙、丙、丁四方各执一份、公司、见证处各执一份，其余报有关部门 。

转让方： 受让方：

年××月××日

合同双方：_________________

出让方：_________________

注册地址：_________________

法定代表人：_________________

职务：_________________

受让方：_________________

1、有限责任公司于年月曰在江苏淮安合法注册成立并有效存续的有限责任公司。

注册号为：_________________

经营范围为：_________________

法定代表人为：_________________

注册资本金为：_________________

2、出让方在鉴定合同之日为的合法唯一出资股东，出资额为万元。

3、现在出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿的基础上，一致同意出让出让方所拥有的100%股份与受让方。

4、出让方保证，本合同签署之后任何时候，不得保留公司任何有法律

意义的文件，印鉴，账簿，空白合同等文件、资料，但不限于以上文件、资料。

5、本合同签署之后的任何时候，出让方不得再保有公司印章、印章复制品、署有公司印章的空白文档，亦不得擅自使用以上印鉴、文档等与第三人签署任何形式的法律文书，否则，一切法律责任由出让人承担。

6、本合同签署之后的任何时候，出让方保证不会与任何第三方签署任何形式的法律文书，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同的标的的全部或部分进行任何方式的处置，处置包括但不限于转让、质押、抵押等。

7、出让方保证，在出让方与受让方正式交接股权前，其所拥有的对其正常开展业务的重要政府许可，批准，授权，工商、税务缴纳的持续有效性，并应保证股权转让前并未存在可能导致政府许可、批准、授权失效和导致公司被解散，吊销营业执照等潜在情形。

8、股权变更登记与法人变更登记：_________________双方已经在协商一致的基础上完成了有限责任公司的股权和法人代表变更登记，公司股权转让后的股权结构和法人代表以登记变更后工商登记所载内容为准。

9、公司股权变更协议生效前公司如有或有负债由公司出让方承担，受让方对此不承担责任。

10、公司股权变更协议生效前的公司对外担保所产生的债务由出让方承担，受让方对此不承担责任。

11、受让方不接受公司股权转让时公司的如下财产：_________________电脑，传真机，

复印机。

12、房租，水电费，工人工资公司经营相关的各项费用自股权转让协议生效之日起由受让方承担。

13、自公司股权协议生效之日起，公司经营所发生的相关债权债务由受让力承担。

14、受让方在股权转让协议生效后，应当保管好出让方在股权转让协议生效前所作业务的客户资料及相关文档，同时应当做好上述资料、文档的保密工作。否则，受让方要承拉相关法律责任。

15、合同生效，本合同自双方签署后，本合同文本首文所载的日期，即为合同成立并生效日期。

16、争议解决，双方首先应协商解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能协商解决则双方同意提交由有管辖权的人民法院解决。

17、本合同有关术语的解释：_________________

(1)股权：_________________出让方因缴纳公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的法律所赋予的任何和所有的股东权利。

(2)合同生效日：_________________合同发生法律效力并在出让方和受让方之间产生约束力的日期。

(3)注册资本：_________________在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

(4)合同标的：_________________出让方出让的公司全部股权。

18、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

19、本合同文本计十九条，共四页。

出让方：_________________

受让方：_________________

年         月         日

转让方(甲方)： 受让方(乙方)：

法定代表人： 身份证号码：

地址： 地址：

根据我国《公司法》、《合同法》等有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经友好协商，就甲方向乙方转让分红股权的事宜达成如下一致意见：

一、转让比例

1、为了回馈乙方对甲方发展所做出的贡献，甲方(拥有100%股份)将其持有的 公司百分之 股份的分红权转让给乙方，自本协议签订之日起至甲方清算结业为止，乙方均享受相应的分红权益。

2、甲方持有 公司(100 %)的股权，出资额计 元人民币。

3、甲方拟将所持有的 公司百分之 股权分红权转让给乙方，乙同意受让前述股权分红权。

4、本次股权转让完成后，乙方享有 公司 股份分红权的权利。

二、 合同双方的权利及义务

1、甲方应当按照合同约定，在公司章程确定的利润分配日期后 日内将相关的分红支付给乙方。

2、增加乙方作为 公司副总经理，负责公司日常事务，对公司各个部门均有权管辖以及对公司的发展有权提出建议。

3、 公司因增资扩股乙方相应的股份比例降低时相应的分红比例也降低。

4、甲方应当按照约定按时发放商议好的工资、福利及报销、每年出局第三方核算的年度盈亏报表。

5、本次股份分红权转让过程中，所涉一切税费由各方按照有关法律规定承担。

三、保证及承诺

1、甲方保证和承诺：

(1)其签署并履行本协议均在其权限之内，并已采取了必要的行为进行适当授权且未违反任何对其有约束力或有影响的法律或合同的限制;

(2)甲方受让的 公司的该部分股权分红权相应的股份不存在任何质押、保证或其他形式的担保;

(3)乙方不得擅自在合同约定的分红期限内转让该股份，除非股份购买方书面承诺在相应的期限内将相应分红给乙方。乙方对该股份的优先购买权。

2、乙方保证和承诺：

(1)乙方对本协议的履行不会与乙方承担的其他协议义务相冲突;

(2)其应根据本次股权分红权转让的需要，提供相关的个人身份材料等以到 公司备案。

四、保密条款

甲乙双方均有义务在本次协议签订及履行过程中所获得的他方的商业秘密、个人信息等进行保密，未经保密事项相关方书面同意不得透露给第三方，以下情况除外：

1、为取得有关政府部门审批或核准而向该有关机构报送相关材料;

2、为完成本次股权分红权转让而向律师等中介机构提供相关资料;

五、违约责任

1、本协议生效后，双方均应积极全面履行本协议约定的义务，任何一方对任何条款的违反均构成违约。甲方如未按本协议积极履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的乙方的损失并向乙方支付该损失金额 倍的违约金，因甲方违约导致乙方为实现权利而支出的各项费用，包括但不限于差旅费、诉讼费、仲裁费、律师费等由甲方承担。如乙方违反本协议给对方造成经济损失的，也应对对方给予相应赔偿。

六、 其他

1、本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、因履行本协议发生的纠纷由双方协商解决，协商不成任何一方均有权向 所在地的人民法院提起诉讼。

3、本协议一式三份，双方各执一份， 公司留存一份，每份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

转让方：__________________

受让方：__________________

____________________________________公司，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币_________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏的分担。

1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损。

2、股权转让前，聘请在中国注册的会计师对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外的合营公司的债务，由乙方按股权比例代为承担，但应由甲方负责偿还。股权转让生效后，乙方取得股东地位，并按股份比例享有其股东权利和承担义务。

3、股权转让前，聘请在中国注册的会计师对公司进行审计，甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益，甲方应分担的债权债务，应在其股权款中扣除。本协议生效后，尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务，均由乙方按股权比例享有和承担。

四、违约责任

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、纠纷的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：

1、向_______人民法院起诉;

2、提请仲裁委员会仲裁;

六、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用，由方承担。

七、生效条件

本协议经甲乙双方签订，经______________公证处公证后，报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

八、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：__________________

受让方：__________________

订于：______年____月_____日

房产转让协议书格式一

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

附1、土地四至图(略)

2、抵押合同(略)

甲方乙方

合同签定地：

合同签定时间：

房产转让协议书格式二

卖方：

买方：

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，

均具同等效力。

卖方：买方：

年月日