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篇1：房屋建筑承包合同书
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：
一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)
1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
4、甲方将水、电安装到施工现场。
二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。
三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。
六、质量要求：
1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。
2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。
七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20_年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。
八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇2：房屋水电承包协议书
甲方：________________
乙方：________________
甲方在________建房屋一栋，建筑总面积约________平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等材料。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝，码钉及生产生活用具等。
二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米________元，建筑面积按双方议定方案________计算。包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式 完成
第一层砖砌并捣制好楼面付________元，完成第二层付款________元，完成第三层付款________元，工程全部完工，经验收合格后付到________元，半年后如房屋未出现问题全部付清。乙方承担房屋保修时间________年。
五、双方责任 甲方负责水电供给及部分原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求 主体工程工期为________个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年________月________日前完成主体工程，完工时间不能超过________天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方：(房屋方)________________ 乙方：(承包方)：________________
身份证号：________________ 身份证号：_______________
篇3：房屋土建工程承包合同
甲方:____________(建设单位)
乙方:____________(施工单位)
甲方将坐落在(地址)____________的(工程名称)____________土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:
第一条工程内容
______________________________。
第二条工程造价决算方式
1、工程造价计算公式:工程造价=(______定额直接费+材料差价)×(1+______%)。即按实际完成工程量，套用计算直接费，加上施工期间相对应的信息价计算出的材料差价，另外取______%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。
本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)____________结算。
2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。
第三条工程款支付
甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作 量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。
工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。
第四条工期
1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为______天。工期每延误一天处罚______元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。
2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚______元，不抵扣总工期处罚。
第五条施工组织治理
1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。
2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。
第六条工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。
出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;
3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;
未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。
第七条施工现场管理责任
乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。
第八条合同履约金及违约处罚
合同签订时乙方向甲方交履约金______万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。
乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以______元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。
第九条前期要求
乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交，，，。
第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。
第十一条本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):___________
合同签订日期:______________________________
合同签订地点:______________________________
篇4：房屋装修承包合同范本
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、 包干承包费用：人民币 整（小写 13800 元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、 支付方式：
1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整（小写￥ 元）；
2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整（小写￥ 元）；
3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整（小写￥ 元）。
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
时间： 时间：
房屋装修承包内容
（一） 客厅制作、油漆
1、进门门套；
2、鞋柜；
3、玄关；
4、酒柜；
5.电视柜；
6、厨房门套；
7、电视背景墙；
8、电视背景墙顶部吊顶；
10、客厅与阳台推拉门门套；
11、卫生间门口过道吊顶。
（二）主卧室
1、衣柜；
2、双面门套、门板；
3、过道吊顶。
（三）次卧制作
1、双面门套、门板；
2、衣柜。
（四）小孩房
1、两门双面门套、门板；
2、衣柜；
3、电脑桌及书架；
4、榻榻米床；
（六）卫生间
1、吊顶；
2改沉水湾。
4、铺地板砖、墙砖。
（七）厨房
1、贴地板砖、墙砖；
2、吊顶。
（八）两生活阳台
1、贴地板砖；
2、制作地、吊柜。
（九）客厅阳台
1、书桌、书柜；
（十）综合类
1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍；
2、厨房、卫生间水管加补、修改；
3、所有电路改造；
4、所有地面找平；
5、卫生间墙面防水处理；
6、衣柜、书柜防潮处理；
7、灯具、洁具安装；
8、飘窗铺设大理石；
9、卫生间、厨房门口铺设门槛石；
10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；
11、包所有下水管、油烟管道。
（十一）、其他：
1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）；
2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站；
3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责
篇5：房屋建筑工程质量承包合同
发包人(全称)：____________________________________________________________________承包人(全称)：____________________________________________________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;⒊装修工程为____________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;⒎其他项目保修期限约定如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项_____________________________________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
篇6：建筑工程施工承包合同农村私人修建房屋
甲方： 乙方：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
年月日
篇7：2024房屋建筑工程承包合同
发包人：
承包人：
签订日期：
一、协议书
发包人(全称)：
承包人(全称)： (以下称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建筑工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 具体详见招标文件、招标答疑文件等补充文件。 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围
体详见招标文件、招标答疑文件等补充文件。 三、合同工期：
开工日期：
竣工时间： 合同工期总日历天数： 四、质量标准
工程质量标准： 符合《工程施工质量验收规范》 五、合同价款
本工程为总价包干合同，完成招标范围规定的所有工程内容，中标价为合同价(除合同专款另有约定外);经相关部门审定的工程结算价为最终工程价。设计变更和现场签证按照合同约定方式结算。
合同价为：金额(大写) ￥ ： 六、组成合同的文件 组成合同的文件包括：
(1)本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同(协议)或修正文件
(2)合同协议书 (3)中标通知书 (4)专用合同条款 (5)通用合同价款
(6)招标文件(含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等)
(7)投标书及其附件(含投标文件澄清等) (8)技术标准和要求 (9)图纸
(10)其他合同文件
(11)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点：
本合同约定双方法定代表人或委托代理人(需经法定代表人书面授权委托)签字并加盖公章或合同专用章并提供履约保函后正式生效，至本工程竣工结算完毕且保修期满，同时双方的责任、义务履行完毕时终止。
发包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真：
开户银行：
账 号：
邮政编码：
建设行政主管部门
审查意见：
年 月 日
传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 工商行政管理部门鉴证意见 年 月 日
篇8：农村自建房屋承包施工合同
甲方：
乙方：
甲方在______市______镇____村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、违约
十一、其它未尽事宜，双方协商解决。
十二、双方如有违约按《中华人民共和国民法典》严格执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
篇9：房屋基建承包合同
发包方：殷正仕等六位 (以下简称甲方)
承包方：罗红胜 (以下简称乙方)
经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。
一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。
二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。
三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。
四、开竣工日期：本工程定于20xx年4月1日开工至20xx年8月1日竣工，日历工期120天。
五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。
六、双方责任
(一)甲方责任
1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。
2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。
3、负责好社队、四邻关系。
4、有权监督工程进度和质量。
5、提供扎丝和屋面铁钉。
(二)乙方责任
1、原则上按设计图纸施工(除甲方允许变更部分)。
2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。
3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。
4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。
5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等)等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。
6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。
7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。
8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。
七、未经甲方同意，工程不得转包他人。
未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方： 乙方：
20xx年3月22日
篇10：房屋建筑承包合同书
甲方：
乙方：
经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;
顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。
工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;
屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
时间：
篇11：2024房屋建筑工程承包合同
合同签订时间：
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条、工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按x米计算。
第二条、施工方案
护坡
(1)基底宽x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度为x米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。
(2)拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
(3)完工后做围墙10米左右。
(4)墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
第三条、合同工期
1、经双方协商确定,工程期为x日，暂定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第四条、价格及付款方式
1、工程总承包价为 元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
第五条、甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条、乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
第七条、施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
第八条、验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
第九条、违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
第十条、其它
本合同于x年xx月xx日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，一式x份，上方各执一份，上交x份。
发包单位(甲方)(盖章)
承包人(签字或盖章)： 联系电话：
x年xx月xx日
篇12：房屋装修承包合同范本
甲方（房主）：
一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：________________________。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。
二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。
三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。
甲方：
乙方：
见证人：
____年___月___日
篇13：房屋承包合同
出包方：济南市天桥区黄河河务局
承包方：济南市天桥区艺民饭庄
第一条：承包期限：承包期二年。自 日止。
第二条：承包费：月承包费为 元，年承包费为 __年进行一次租金结算。
第三条：乙方要于每年的6月30日、月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各 元人民币。
第四条：水、电费的交纳
1、乙方使用不超过__年更换一次，一切费用由乙方自负。
4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、电费。若迟交，甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费。
第五条：双方责任
甲方责任条款
1、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。
2、合同期间，如甲方确需收回房屋，必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.%计算。
3、若乙方拖欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。
乙方责任条款
1、乙方必须合法经营，不得对环境造成污染;否则，责任自负。
2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出租、转包，有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则，一切损失由乙方自负。
3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负，与甲方无关。
4、如乙方想提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.%计算。
5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房屋，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应无条件服从。
6、合同终止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情予以赔偿。
7、合同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。合同终止时退回。
第六条：免除责任条款：承包期内，如不可抗拒的自然灾害，造成房屋及经营损失，甲、乙双方均不负任何责任。
第七条：争议的解决方式：双方协商解决;若协商不成，由当地经济合同仲裁机关裁决。
第八条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同一式四份，甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
出包方：日期：
承包方：日期：
篇14：房屋修建承包合同
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：
一、工程坐落位臵
甲方拥有 土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。
乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。
二、承包方式
甲方以包工不包料的方式承包给乙方。
三、工程承包价款
工程总建筑面积约 平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米 人民币元(大写人民币 元整)。天盖、基础各算半层。
工程所需的一切用具由乙方负责(含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等)。
四、工期时间
合同签订后 年 月 日至 年 月 日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。
五、付款方式
后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整);
后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整)。
六、安全责任
乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
七、质量要求房屋设施
1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 米，二层三层其余楼层高度为 米，见图纸。天面四平头 公分内。
2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重
3、基础的孔桩按 元/m计价付给乙方。
4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。
5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。
6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; ⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;
⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
⑺屋顶漏水、浸水。
7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
八、双方的权利和义务
㈠甲方的权利和义务
1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。
2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。
3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。
4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。
5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
㈡乙方的权利和义务
1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。
3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设臵、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。
4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。
5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。
6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期(不可抗力因素除外)。
7、乙方自愿提供工程总造价 %的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。
九、违约责任
本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 元整。
乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。
十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
篇15：房屋装修承包合同范本
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经双方现场测算装修工程量，现就 的有关事宜，达成如下协议：
第一条：甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明。
乙方：向甲方提供工程设计图纸及工程装饰施工及工程报价。
第二条：工程总造价 万元。
第三条：乙方应在保证质量的前提下，于年月工， 年 月 日全部完工。
第四条：付款方式
1、施工队入场付20%
2、工程结束，经甲方验收合格后，付清全部剩余工程款。
第五条：乙方应保证施工及人员安全并承担施工安全责任。若出现安全事故，甲方概不负责。
第六条：乙方应按照设施图纸装修，若因其装修作业不当造成的任何返工费用，由乙方承担，若在施工过程中，乙方擅自更改设计造成与原设计内容差异较大，甲方无法认可的，乙方应当重新按照图纸设计装修，造成的返工及材料损失由乙方承担，若无法恢复，甲方就此向设计不予支付装修款，并有乙方最大程度进行修缮，否则，甲方有权终止装修合同。
第七条：乙方在装修施工过程中，不得擅自更换甲方规定的装修材料，如经发现，乙方需按照甲方所停工的材料重新给予返修，由此造成的所有支出由乙方承担。
第八条：因乙方自己的原因所造成不能按时装修完毕，每延迟一天乙方需支付合同总价款3%的违约金。
第九条：甲、乙双方当事人中的任何一方因未履行协议约定，给对方造成损失的均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
此合同一式两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇16：房屋装修承包合同范本
依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条
工程概况
1.1 工程地点：___________________。
1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条
工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条
施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条
发包人义务
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条
承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条
工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条
材料的提供
7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条
工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条
质量标准
双方约定本工程施工质量标准：____________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条
工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条
款项支付方式
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
工程进度过半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条
合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条
几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条
其他约定事项
_______________________________________________________________。
第十六条
附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
发包人(签字)： 承包人(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
篇17：房屋水电承包协议书
甲方：（发包方）
乙方：（承包方）
本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条工程概况
1、装修施工地点：_____________________________________________
2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3、本项工程预计费用元人民币。
第二条材料供应的约定
1、甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20__及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20__并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
1、工程款付款方式：
布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2、乙方承包内容：
1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽
2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）
3）、水电施工的穿墙、打孔、切割
4）、开关面板安装
5）、小五金、马桶、的安装
6）、后期灯具的安装
3、工程结算方式：
按实结算：
总价结算：20元/平米（套内面积）
第六条违约责任：
1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。
第七条纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第九条、其它约定：
1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。
在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则
（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
（二）本合同签订后工程不得转包。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
（四）合同有效期至____________。
（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字：乙方签字（盖章）：
年月日年月日
水电承包合同（二）
甲方：
乙方：
质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：
一承包方法：
1承包形式：单包，即包工不包料。
2工作量：工程上的水电安装；临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。
五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。
六文明卫生
1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用；厕所、水沟等要经常用水冲洗；地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点；剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内；不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，遵守进出时间；语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
七罚款制度
施工不带安全帽罚款50元/人次；帽带不扣罚款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次；悬空抛物罚款100元/人次；井字架吊篮乘人罚款100元/人次；宿舍内私拉电线罚款50元/次；烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收；点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理；乱倒剩余饭菜罚款20元；在新建楼内大便罚款100元；不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
九由甲方负责一定的用电费用（30度/月），超过规定用电量，由乙方自己负责。
十付款方式
平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。
十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
甲方：
乙方：
日期：年月日
篇18：房屋承包经营特色酒店合同
发包方：庆远镇xx街(以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方在xx街号住宅三层钢筋水泥结构楼房完成50%工程量(扣除三层楼房工程款元)的基础上，给乙方承包三、四层及前五层楼房建设工程，为明确双方责任，保证工程建设质量，按时完成施工，按照国家建筑承包合同法，在平等自愿的原则下，双方特签订本合同书。
一、工程名称：xx街28号住宅升层建设工程。
二、工程量：共计二层半，实际建筑面积(包括上五层楼房天面、楼梯的面积) 平方米。
三、工程质量：按国家住宅建设标准建设。
四、承包方式：包工不包料。
五、工程承包费：
六、双方责任：
1、甲方职责：
(1)提供设计图纸。可根据门、窗框购买的实际情况要求乙方按甲方要求临时变更门、窗框施工，不另付人工费。
(2)提供门前施工防护网、工程建设用水、220V电、火砖、钢材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并运到xx街28号门前，由乙方自行上料，费用由乙方自理。
2、乙方职责：
(1)负责建设过程中所有的模板顶筒及一切施工工具和辅助材料;施工门前、门面天井上搭建好防护楼，防止建筑材料掉落打伤人或打坏物品，便于今后批烫和建筑垃圾的清理。
(2)认真看好图纸，按图纸说明施工，有疑问的地方应和甲方商量清楚后再施工，保证工程建设有条不紊的进行。
(3)建设过程中用到的建筑材料，应提前3天通知甲方，以便提前准备，避免延误工期。
(4)要严格按照国家建筑施工标准和规范进行施工，倒柱要求笔直、不得歪斜，砌砖要砖路平整、灰浆满缝、不得歪斜，搭架装模要平整牢固，扎龙布尺寸要均匀、每一格都要绑牢，倒模用的石渣、水泥、沙浆要按标准配方、准确下料、搅拌均匀，灌浆倒模要均匀饱满、振动平整，每层倒天面后至少保养7天后才能上料砌砖，至少保养22天后才能拆模板，以保证质量。
(5)负责主体室内、楼梯间及三层楼房后面房间留下来的墙基全批烫，要求结实平整，过2cm压尺;做好厨房案板、洗池、卫生间及便池的安装;做好厨房、卫生间排污管、天面排水管、门和窗框等的安装和预埋;做好四层和五层楼房天面四周压墙并批烫;做好天面防水围。
(6)隐藏工程必须经甲方检查合格后，方可进行下一道工序。
(7)每倒置一层天面的当天，乙方必须要安排好时间，倒置当天要一次性倒置完毕，不得隔日倒置，倒置完毕后要及时过面，施工场地要及时清理干净。工程完工后，要清理室内垃圾，清除地板上干结的灰浆，把垃圾搬放到底层楼门前指定地点。
(8)乙方应具有资质，在承包主体工程项目的同时必须承担主体工程外的项目，按标准合理收取人工费，倒柱等包焊接钢筋每个烫每平米元;天面天井四周砌围墙，不搭架砌砖，每 块元;门前镶瓷砖每平米元。在工程建设中，乙方应为甲方着想，从节约的角度出发，在保证质量的前提下，计划好、用好建筑材料，避免浪费。
(9)本工程建设必须是签约乙方来完成，不得转让或者卖，甲方不承认第三方。倒置天面的当天，甲方应按实到上工人数发给乙方招待费，中餐每人元。
(10)凡因不按甲方要求或不按施工标准，造成工程质量不合格，乙方要承担所有责任。
(11)在施工中，要确保安全，杜绝安全事故的发生，工程期间的安全责任由乙方全部负责。
(12)在施工过程中，如果出现工程质量、安全等方面的问题，甲方有权要求乙方停工整改，若因此影响到工程进度或者造成经济损失由乙方承担。
七、工程款的结标，按工程进度支付，主体每层完成合格后付给乙方每层工程款的70%，工程全部完工后，五天内经验收合格后付清余款。
八、施工期限：20xx年5月28日上午8时开工至20xx年月
九、工程验收合格后，半年内出现质量问题，乙方有责任免费修理，如需要返工的，乙方承担所有费用。
十、本合同书中其他未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，双方履行完合同义务后失效。
甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)： 联系电话： 联系电话：
20xx年5月 20xx年5月日
篇19：房屋修建承包合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：
一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米124元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。
二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光)，内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。
三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。
四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资1200元，地圈梁高度30公分，宽25公分。
五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。
六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。
七、工程期限：乙方不能待工，必须在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。
八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。
九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元(￥8000.00元)，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。
十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。
十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。
十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
篇20：房屋水电承包协议书
在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。以下是小编为大家精心准备的：水电承包标准合同范本篇，欢迎参考阅读! 水电承包合同范本一 发包方：____市东兴建筑公司世纪外滩3楼项目部(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 东兴建筑公司中标承建的世纪外滩3楼工程给排水、电器安装、避雷分部分项工程，经甲、乙双方共同协商，该公项工程由甲方发给乙方施工，为了明确双方的权利和义务关系，特对承包方中的一些事项订立如下合同条款：
第一条承包范围：世纪外滩3楼设计图纸所设计的所有给排水、消防、强电、弱电、避雷的安装施工，办公楼土建施工中的临时用水用电。
第二条承包形式：包工不包料。
第三条承包价款：按世纪外滩3楼建筑面积每平方米元。
第三条付款办法：
第五条：工程质量：必须严格按照设计图纸及施工验收规范施工，服从建设单位及甲方人员的管理，精心施工，严格各工序的施工程序和施工质量，每道工序完成后，该试验的要进行试验，该检测的要进行检测;建筑电器工程竣工后，按建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-标准验收，质量必须达到合格。 建筑给排水工程按建筑给排水施工质量验收规范GB50242-验收，质量必须达到合格。 避雷扣消防工程必须经质量检测部门验收合格。 若有质量不合格的生，乙方必须及时返工，其人工费、材料费由乙方承担自理。 若在竣工交付使用后，在保修期限内发生质量问题，乙方必须及时自费修理，或因乙方违规施工造成使用中短路、烧坏电器等问题，由乙方承担责任和损失。
第六条施工安全：乙方搞好安全生产教育，必须严格执行国家安全生产法律法规和企业安全生产制度，重视安全生产，若乙方违章指挥违章作业发生安全事故及质量引起的事故一切后果由乙方承担。
第七条施工工期： 土建施工阶段，水电预埋、安装进度必须满足总体施工进度，若耽误工期，引响施工进度，按项目部制订的工期奖惩进行奖惩。
第八条材料供应有关事项 乙方根据设计图纸，提前计划出各种材料的用量交甲方负责人，并配合甲方材料员采购，以避免材料供应不及时影响工期。 后购材料的材质必须符合质量要求，保留好产品出厂合格证，不合格的材料不得采购进场，更不得使用于工程中。
第九条文明施工：
1、乙方必须搞好施工现场文明施工，所有材料必须堆放整齐，存放在指定的位置，随用随收，工完料净，若因乙方管理不当造成材料浪费、材料丢失，由乙方赔偿。
2、要搞好食堂卫生和职工生活;若有乱倒饭菜、乱解大小便等不卫生行为，一次给予20元及其以上罚款。
3、若乙方人员在现场打架，一次给予100元及其以上罚款。
4、搞好各工种之间的配合，搞好洞口预留、埋件预埋。
第十条：特约事项
1、甲方在土建、安装施工过程中使用临时用水用电，由乙方派人跟随服务，若不跟随服务，甲方可从乙方承包费中扣除服务费。
2、乙方必须搞好流动人口计划生育管理，人人持计划生育有关证明进场，杜绝违背国家计划生育现象的发生，若在各级领导检查中查出违规行为，一切责任由乙方承担。
3、乙方承包期间发生的一切债权，债务均由乙方自行处理，甲方不负责任，乙方不得拖欠民工工资。
4、由乙方引起的甲方被批评，造成荣誉损失，根据轻重程度乙方赔甲方名誉损失费。在乙方支工程款中扣除。
6、本合同自双方签字之日起生效，合同条款执行完毕失效。
7、本合同一式四份，双方各持两份。 甲方：代表： 乙方：代表：________年____月____日 水电承包合同范本二 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同： 一承包方法： 1承包形式：单包，即包工不包料。 2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 三质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。 四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。 五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 六文明卫生 1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七罚款制度 施工不带安全帽罚款50元人次;帽带不扣罚款20元人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元人次;悬空抛物罚款100元人次;井 字架吊篮乘人罚款100元人次;宿舍内私拉电线罚款50元次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 九由甲方负责一定的用电费用(30度月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。 十付款方式 平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后________年内付清。 十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方： 乙方：____日期：________年____月____日 水电承包合同范本三 甲方(发包人)：____镇市____县新奕园项目部
5、6楼项目部 乙方(承包人)： 因工程建设需要，乙方承包____镇市____县新奕园项目部
5、6楼项目部(高层、含人防)水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：____县新
5、6楼
2、工地地点：____县新奕园
二、承包内容： 承包范围：基础工程、结构主体工程、附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、给排水工程所包含的图纸内容。 ⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口(如落水管、空调管落水、厨房、厕所等)。⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装。
三、结算单价及付款方式
1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工)。
2、承包工程的计价方式：暂按总建筑面积计价，总施工建筑面积暂按平方米计。具体面积按实际施工面积为准。
3、承包单价：按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施 工合同。
4、合同价款：本工程进场支付甲方作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额 以收条为准。。
5、付款方式： 根据甲方与建设单位签订的承包合同内的付款方式----------------按水电完成内容比例付款。 中途不付款，每月施工人员生活费由乙方自行解决。
四、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。
3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。
4、按照合同约定及时发放工程款。
5、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。
五、乙方责任
(一)质量责任
1、工程质量等级要求：一次性验收合格。
2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到约定的要求。
3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。
4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下工施工。下工施工的质量不得低于样板的质量标准。
5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，(不能做的除外)，经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。
(二)工期责任：
1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期，确保甲方的关键工序，关键工作，和突出性的检查、验收提出的工作。
2、在下列情况下，工期可顺延(经签证)，不可抗力的自然灾害，叁个工作日以上的停电，停水、待料。
(三)安全生产、施工责任：
1、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。
2、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。
3、乙方在现场班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，，确保职工生产安全。
4、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。
5、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生以上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。
6、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱堆乱放每次罚款200元。以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。
7、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区，卫生及良好秩序，执行甲方的相关规定。
8、禁止打架，骂人等不文明现象。如果发生上述行为，每人每次罚款200元-500元，造成后果的乙方必须承担一切责任。
9、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工。
(四)其它责任：
1、乙方任何人不得以任何理由顶撞，辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。
2、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员，质量员、安全员、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。
五、甲方代表人
1、本工程的甲方代表人为负责现场的质量、安全、进度及全面管理工作。
2、甲方代表的职权：
A、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。
B、对工地上各施工班组工程款支付的审核决定权。
C、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力;
D、在不违合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。
E、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。
F、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。
G、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。
六、乙方代表人
1、乙方代表：为本工程劳务分包责任人，负责履行本合同中乙方所承担的权利和义务。并派现场负责人施工员资料员。
2、有对乙方职工行使充分管理的权力;有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。
七、违约责任 ⑴当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付劳务作业工程款、或未按约定支付劳务作业工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。
2、甲方未履行本合同
第三条
1，
2，
3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。 ⑵当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误____日，应向甲方支付500元的违约金。
2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。
3、乙方如管理不善，材料损耗超出合同约定(或定额)标准，超出损耗标准的材料及相关费用由乙方承担，同时乙方要向甲方支付损耗金额两倍的违约金。
4、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。
5、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完工程量结算款60%的分包工程款。
6、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。
八、其它约定
1、甲方提供乙方临时办公场所设施，乙方如有损坏必须按购买价赔偿。
2、乙方代表，乙方各班组负责人有事离开工地现场应向甲方代表或其他管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗。
4、乙方代表的通信工具必须确保24小时畅通，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。
5、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改(或单方面修改)无效。
九、有关事宜
1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订时，乙方的签字(责任人)人必须出示身份证并将复印件贴于合同背面。
3、本合同一式四份，甲方四份，乙方两份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。 甲方(章)：乙方(章)： 甲方代表(签名)：乙方代表(签名)： 甲方法人代表或授权人(签名) 乙方法人或授权人(签名) 地址：地址： 电话：电话：________年____月____日________年____月____日
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