公司写字楼租赁合同
出租人__________
身份证号:________________
电话:____________________________
通讯地址:________________________
承租人__________
身份证号:________________
电话:____________________________
通讯地址:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:
1.出租物业
地点:________________________
面积:________________________
2.租金
2.1该房屋每月租金为人民币______元;大写:_____仟_____佰_____元整。
2.2租金每______个月付一次。具体付款日期:前支付,以甲方收到为准。
2.3乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。
2.4乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。
2.5租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。
3.押金
3.1签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
3.2在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4.租期
4.1乙方租用该房期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。
4.2在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。
4.3本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前________天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
4.4因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。
4.5在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5.租赁条件
5.1乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
5.2乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
5.3未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任。
5.4乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。
5.5因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏,由甲方承担有关费用。
5.6租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。
5.7租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
5.8乙方在付清押金,首期租金后即可入砖
5.9若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使之尽快得以恢复。
5.10乙方必须认真做好安全及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。
5.11乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。
5.12租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
5.13在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
6.其它条件
6.1甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
6.2本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。
6.3本合同自签订之日起生效。
6.4本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
甲方:_______________代理人:_____________
乙方:_______________代理人:_____________
见证方:_____________
___________年___________月_________日
更多相似范文
篇1:沈阳市房屋租赁服务合同
甲方(签字)
乙方(签字)
(一)甲方自愿将__市 号楼2单元 户面积平方租给乙方 ,租金为 元(大写 ),该房屋的租赁期共个月。自__年__月__日起至年 月日止。租金为一年支付一次,押金元。
(二)甲方将该房的有关权益同样也租给乙方,租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责,乙方必须保证按时交纳社区的物业费。
(三)甲乙双方签字生效后,如甲方违约,乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金,如乙方违约,甲方有权不退还租金和押金。
(四)本协议自甲乙双方签字之日起生效。
(五)本协议一式两份,其中甲乙方各留一份。
(六)甲方给乙方提供一台,如乙方损坏,需照价赔偿。
(七)退费走之前将电费水费天然气费物业费结清,押金退完。
(八)乙方退房之前,需提前一个月告知甲方。
(九)甲方联系方式乙方联系方式
甲方 (签字)
乙方(签字)
签字日期:
篇2:江苏省房屋租赁合同
合同编号:______________
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
甲乙双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。
第一条 租赁物业基本情况
1.本合约所指租赁的房屋是座落在___________市___________单位,上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为_______________平方米(以合法的产权证明文件为准)。
2.租赁该房屋的用途为______________________________________________________。
3.该房屋的室内装修标准及主要设备设施为:__________________________________。
第二条 租期及租金
1.经租赁双方协议,出租方同意将上述房屋出租给承租方使用,租赁期为__________,即从___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新签订新的租赁合约,承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。
2.双方共同约定租赁期内租金为每月________币_______元正(¥_________), 于承租方在签订本合约时,须交房租之按金为_______币_________元正(¥__________),以及首个月租金为_____币________元正(¥________), 合共______币________元正(¥_________),在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后,承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后,出租方_________日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。
3.租金和管理费支付方式: □支票□现金。支付地点:____________________________。
4.租金和管理费支付期限:承租方应在每月从起租日开始计算的________天内向出租方全额付清当月的租金;管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。
第三条 租赁房屋的装修及维护
1.自出租方交付该房屋之日起,承租方如因需要,在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下,可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。出租方须在________个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批,审批通过后承租方才能开始施工。
2.双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为:在租赁期间,房屋的一般性修缮,除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。
第四条 出租方责任
1.对承租方提交的房屋装修方案予以批复。
2.租赁期间,出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方,承租方无权干涉,但出租方应提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方,该第三方即成为本合约的出租方,享有原出租方的权利,承担原出租方的义务,本合约对承租方依然有效。
3.出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共有人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件__________》所列项目相符:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
4.在租赁期内,出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由承租方负责。
5.出租方向承租方收取约定租金以外的费用,承租方有权拒付。
6.租赁期间,房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由出租方负担。
第五条 承租方责任
1.承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。
2.租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、物业管理费用,按供应单位之收费单,由承租方支付,承租方必须服从大厦的治安管理和业主住户公约。
3.承租方在迁出上述房屋时,必须把在租期内自置之全部家私搬走,如果承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬走,视为承租方对余下物品放弃权利,出租方有权不经有关部门同意,在证人见证的情况下将家私出售,出售所得款项归出租方所得。
4.承租方若要改变房屋间隔,须取得物业管理处批准及经出租方同意,并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时,承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除,以维持该房屋原有整齐,出租方对承租方不作任何补偿。如经出租方要求,承租方应负责拆除。
5.承租方应在每月从起租______日开始计算的天内向出租方全额付清当月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏,如房屋在使用期间,因为承租方使用不当而造成的损失,由承租方承担一切责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。
7.合约期满,该房屋出租方如继续出租,承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前___________个月与出租方协商。
8.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行承担。
第六条 合同解除的条件
1.如有下列情况发生,出租方有权终止本合约,收回所出租之房屋:
(1)承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用;
(2)承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动,损害公共利益;
(3)承租方拖欠租金超过_______天;
(4)承租方单方终止本合约。
2.如出租方有下列情况发生,承租方有权终止本合约:
(1)擅自变更租金的;
(2)房屋权属出现纠纷的;
(3)房屋主体结构损坏,不能再用于经营或居住的。
(4)迟交房屋超过________天的。
第七条 其他约定
1.租赁期内,双方不得提前退租。如承租方提前退租,出租方有权没收其______个月按金。如出租方提前收回物业,需赔偿双倍按金予承租方。合约期满,承租方应按期迁出,承租方逾期不迁出,出租方有权通过诉讼,直接向法院申请执行收回物业。
2.如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金,除继续有义务交纳该租金外,还应向出租方交纳滞纳金,每日滞纳金是每月租金数额的千分之______。承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。
3.按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日,需向承租方支付一个月租金千分之________的违约金。
4.基于中仁建设集团有限公司提供的服务,出租方同意支付_____币_________元,承租方同意支付_______币__________元给中仁建设集团有限公司作为中介佣金,并须于签署本合同时支付完毕。
5.如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续,或双方同意办理登记备案手续的,则由___________负责办理,由此产生的税费由________________承担。
6.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行承担。
7.___________________________________________________________________________。
第八条 合同争议的解决
在本合同的履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商后仍无法达成一致的,双方同意按以下第________种方式解决:
1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第九条 合同文本及生效条件
1.本合同自双方签字盖章后生效。
2.本协议一式_____份,双方各执_________份,效力相等。
出租方:_______________ 承租方:_______________
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
签约代表:_____________ 签约代表:_____________
地址:_________________ 地址:_________________
签约日期:___年__月__日 签约日期:___年__月__日
篇3:2024年挖机租赁合同
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
一、
根据《中华人民共和国民法典》有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方友好协商,签订以下合同条款。
二、租赁期限及使用地点:
甲方从__________年__________月__________日起将以上设备出租给乙方在乙方工地范围内使用至__________年__________月__________日止,暂订 __________月底收回。
三、租金计算及支付方法:
1、设备租赁每台每月租金按人民币(大写)__________元计算,(含司机工资及机械维修费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。
2、合同签订一个月后,乙方必须向甲方付足上月租金,以后依次顺延,直到租赁期满。
四、设备的运输及使用:
1、本合同生效后,乙方在甲方指定的地点组织运输自提,合同期满后由甲方负责自行运回,其来回运费由各方承担。合同期满后,由于乙方债务关系,使设备不能按时退场,由乙方负责协商解决。
2、设备使用每天工作8小时计算,由甲方派出1名驾驶员操作,工资由甲方负责,甲方驾驶员在本合同内必须服从乙方现场指定施工人员的工作安排。如遇司机请假或借款等情况,乙方必须通报甲方,否则甲方不承担一切经济损失。
3、租赁期间,设备所有权归甲方,乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押,也不得在合同规定的范围外使用,否则视为违约行为。
4、乙方在租用机械期间,机械的燃油由乙方提供,其费用由乙方承担。乙方应在工作地给甲方驾驶员或维修人员提供食宿条件,同时提供必要的联系电话。
5、设备保养、维修由甲方负责,保养维修期间为每月共计3天,如维修超出天数,而影响乙方方进度,甲方可按实际天数顺延合同租期。
五、设备的安全:
1、租赁期间,设备在工地停放安全由乙方负责。
2、在设备使用期间,乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则,出现周围环境恶劣或者不利于施工条件,甲方司机有权拒绝作业,乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工,否则所造成的一切损失由乙方负责。
3、设备租赁期间,由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同,由乙方负责协调解决。
六、违约处理
乙方未能按期付足租金,将被视为违约应按每天5%的台班费计付违约金(违约金从违约行为发生之日第五日计算)甲方除正常收取应收的租金外,随时有权停机或运走机械,由此而造成的一切损失由乙方承担责任。
七、其它条款
1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同,一切按本协议条款进行。
2、如发生合同纠纷,甲、乙双方应协商,协商不成,任何一方可向人民法院提起总的诉讼。
3、本合同款尽事宜按《民法典》有关规定协商补充,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均享有同等法律效力。
八、其他约定事项:
甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________
日期:__________年__________月____日
篇4:上海市办公室租赁合同书
出租方(甲方):_____________
身份证号码_____________
承租方(乙方):_____________
身份证号码_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小区_______________栋_______________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共_______________个月,甲方从_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前___________个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年____月____日
_______年____月____日
篇5:场地租赁合同书办公室
出租人:
承租人:
根据有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场之事宜,经协商达成协议如下:
第一条 租赁场地 乙方承租甲方的羽毛球场地位于 的羽毛球场馆。
第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。
每周租用乙方羽毛球场地两次,每次一个球场,具体时间为 。
第三条 租金及支付方式 本合同租金按年支付,租金标准为: 元/小时;
年租金合计 元整。
租金采用银行转帐方式支付,一次支付一年租金,甲方委托 公司收取租金。
在签订合同后,乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到 公司的账户。
甲方出具的税务发票须合法有效,租赁发票税由甲方支付。
第四条 甲方权利义务
1、甲方必须保证租赁场地权属清晰,并可用于本合同约定的租赁用途,否则,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活动。
第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按约定支付租金。
3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施。
第六条 廉政规定
1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业行风建设的纪律。
2、甲乙双方人员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则,不得损害国家和企业利益。
3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育,增强相关人员廉洁自律的意识。
第七条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,按下列第 2 种方式解决:
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第九条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方 乙方
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
电话: 电话:
签约日期: 签约日期:
篇6:小区个人车位租赁合同
出租方(甲方):__________ 身份证号:__________
承租方(乙方):__________ 身份证号:__________
甲、乙双方经充分协商,现将甲方位于私家车位租给乙方作为车辆(车牌号:__________ )停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金____________元整/年,支付方式为_签订合同后一次性支付__.乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_______年_____月_____日至______年_____月____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:__________
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,则甲方返还当年租金;如乙方提前退还车位,剩余费用不返还。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:__________
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负,如因乙方原因给甲方造成的损失,由乙方负责。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
合同附件:__________甲方的车位使用权购买协议复印件、乙方的身份证及停驶车辆行驶证复印件。
出租人:__________ 承租人:__________
电话:__________ 电话:__________
____年____月___日 ____年___月____日
篇7:乡镇园区厂房租赁合同书
出租方:(以下简称甲方)_________________
承租方:(以下简称乙方)_________________
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
一、甲方将________市________镇________村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年,即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_______年_____月_____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的`规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前____个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
篇8:厂房租赁合同书范本
出租方:___________(以下简称甲方)
授权代表:__________
承租方:___________(以下简称乙方)
授权代表:__________
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由? 承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行:_______________?帐号:_______________
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任 (也可以没有此条)
在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及___市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。
第十九条 适用法律
19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
20.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章):_________________
授权代表(签字):_______________
乙方(印章):_________________
授权代表(签字):_______________
签订时间:_____年__月__日
甲方(印章):_________________
授权代表(签字):_______________
乙方(印章):_________________
授权代表(签字):_______________
签订时间:_____年__月__日
篇9:租赁二手居民房合同
出租方:
承租方:
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:
一、甲方商业房屋基本情况:
甲方商业房屋坐落于;该房屋结构为结构共层,建筑面积约平方米;该商业房屋建筑平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为:,。
二、甲方对产权的承诺:
甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
三、租赁期限及装修期限:
租赁期为年,从 日至 日止。
1、在租赁期满后,除非甲方收回房产自用,如甲方继续出租此商业用房,乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁,则须提前6个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
1、甲方给予乙方装修期限月,从本合同签定起到年____月____日止。。
四、房屋租赁保证金支付及返还方式:
经甲乙双方协商本合同签定后;
乙方应向甲方缴付元整作为此合同租赁保证金。
返还方式:甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整即可}。
五、年租金总额及支付方式:
经甲乙双方协商:
此房屋每年租金总额为元整;第一年支付方式:
本意向合同签订后乙方支付元整;乙方进场装修时另支付元整;其它余款在乙方开业天内一次性付清,后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金,以此类推。
六、租金递增方式:
经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整,后至年租金在原有基础上递增%{即元整;再后至年在原有基础上递增%{即元整。
七、甲方交房使用规范:
甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收,并手续齐全,方可交付乙方使用。
八、双方的权利和义务:
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权、债务及民事责任等。
2、在经营活动中,乙方应接受甲方的相关管理,。
3、甲方同意,若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时,可以在本合同期内转租转让他人。
4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。。
5、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切维修费用。
6、乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除,其费用由乙方承担,合同终止时,该装潢部分能够拆除的部分,乙方可以拆除,不能够拆除的部分,归甲方所有。
7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担,如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的,乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任及损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、合同的解除及赔偿:
1、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自拆改承租房屋主体结构的;
1、拖欠租金累计达六个月;
1、利用承租房屋进行违法活动的;
2、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并清算因此造成的损失,由甲方负责全额赔偿:
1、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的;
1、甲方故意阻挠乙方正常营业的;
1、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的。
十、争议解决方式:
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由地方法院裁决。
十一、补充条款:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
篇10:乡镇园区厂房租赁合同书
甲方(业主):
乙方(租客):
为促进经济发展,甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下:
一、 甲方将位于 之物业,建筑面积 平方米租给乙方使用。
二、 租赁期限
租赁期限 年。装修期从 年 月 日起至 年 月 日止,装修期内不计租金,租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。
三、 租金与租金支付方式
1、 乙方租用甲方厂房每月租金为人民币 为了树立甲乙双方的信心及确保双方的利益,签订本合同同时,乙方需缴交两个月租金作为押金人民币 元整及第一个月租金人民币 元整给甲方。在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。
2、 乙方必须在每月1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。
四、 双方的责任与权益
a) 甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。 b) 甲方提供正常的电线路,并将线拉到配电房。
c) 租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。
d) 乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。
e) 在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给
乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
五、 其它
a) 租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。
b) 本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。 c) 双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。
六、 合同一式三份,每份各2页,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,见证
方一份,希望双方遵守执行。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
日期: 日期:
见证方: 电话:
篇11:羽毛球场地租赁合同书
甲方:_______________ 乙方:________________
甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_____达成本合同。
第一条 租赁物租赁物为________________,面积_________平方米。
第二条 租赁物用途用于________________泳场。
第三条 租金及交纳期限租金标准为________年_________元人民币,签合同____日内乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第四条 租赁期限及续租租赁期共________年,自本合同签订之日起计算。
租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。
第五条 押金乙方在本合同签订后____日内向甲方交纳人民币_________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后____日内,甲方无息退还乙方。
第六条 甲方责任
1、租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;
2、甲方负责将水、电接通到_________;
3、甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条 乙方责任
1、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;
2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;
3、乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。
第八条 违约责任
1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;
2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;
3、若乙方连续________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条 不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。
第十条 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
第十一条 本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方(盖章):____________ 乙方(盖章):____________
授权代表(签字):_______ 授权代表(签字):_______
________年____月____日 ________年____月____日
篇12:房东房屋租赁协议书
出租方(甲方):
身份证号:
联系电话:
承租方(乙方):
身份证号:
联系电话:
风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。
风险提示:明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
风险提示: 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第四条 租金
(一)租金标准:_________元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条 合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋的交付及返还
(一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
风险提示: 明确转租程序
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
第八条 转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用.
第九条 合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
风险提示: 明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
第十条 违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
(三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
证照号码:
电话:
签约时间:_________年____月____日
承租方(乙方)签章:
证照号码:
电话:
签约时间:_________年____月____日
篇13:工商注册地址无偿使用租赁合同
甲方(委托人)
委托人地址:
乙方(受委托):
受委托人地址:
电话: 传真:
甲乙双方经平等协商,现就甲方委托乙方代为办理公司注册申请等到有关事项达成如下
第一条 委托范围:乙方指导甲方提供申请设立公司所需要的相关证明、证件及政府部
第二条 乙方应按照甲方的指示处理委托事务。甲方拟申请设立的公司基本情况如下:
1、公司名称为:
甲方在乙方领取《企业名称预先核准通知书》后又要求乙方代办更改公司名称的,每次需另
2、公司法定代表人为3、公司预定经营范围为(以登记机关最终核守为准,对需要取得行政许可的经营内容
第三条 乙方应确保代办效率,并保证在本协议生效后 15 日内从工商登记机关领取
第四条 甲方按下列方式以现金支付前条约定的费用:
1、委托事项所发生的行政费用或其他费用(如:验资费、评估费、询证费等)由甲方
2、委托代理费用为人民币 元(包括注册地址费用);
第五条 乙方在领取到本协议第三条约定的证照等正式材料后____个工作日内与甲方结
第六条 甲方收到乙方关于营业执照已经办理完毕的通知后,由乙方自行前往公司登记机关领取。
第七条 违约责任
乙方由于自身原因无法按照本协议的约定完成委托事务的,应及时通知甲方取消委托并按已向甲方收取费用全额双倍返还甲方;协议履行期间,凡因甲方单方取消委托或提供的相关证明、证件及其他文件存在瑕疵、未能及时提供相关资料或者甲方人员失去联系等原因,而导致乙方无法完成委托事务的,致使乙方服务工作无法继续进行,乙方有权利终止履行义务。给乙方造成损失的,应赔偿乙方损失。但是由于乙方未尽说明通知等义务导致甲方未能及时提供有关文件或者提供的文件存在瑕疵不适用本项款规定。
甲方故意隐瞒公司法定代表人有关情况导致无法申请工商登记或税务登记的,由此增加的变更登记费用由甲方承担。
若甲方在乙方办齐证件后超过3个月内仍未付清款项的,乙方有权解除合同。
第八条 本合同经甲乙双方盖章后生效。本合同壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇14:场地租赁合同书办公室
甲方:___
乙方:_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就乙方租赁大学生俱乐部_____________场地进行_____________________活动相关事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
(一) 双方权利与义务:
1.协议期间甲方负责为乙方提供活动期间场地的清洁及保安工作,甲方还
为乙方提供水电、电源线及接线设备等服务。
2.活动期间,乙方严格按照甲方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
3.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,
4.合同一经签署,如因乙方原因向甲方提出撤销活动之要求(除恶劣天气
5.甲方因为学校或者上级机关临时使用相关场所,乙方需要配合,甲方在
(二)费用和支付:
1. 乙方总共应支付人民币__________元整(RMB_______________);
2. 除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用.
3. 乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。
(三) 违约责任:
1. 当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时,或任何一方在本
2. 违反本协议的一方应赔偿对方的经济损失。
(四)附加安全协议书
甲方责任:
1.维护活动现场秩序,活动期间设置志愿者进行安全巡视。
2.遇突发事件能够及时进行处理。
3.活动期间,甲方为乙方提供相关技术保障和人员协助。
乙方责任:
1. 活动期间,乙方要妥善保管自己携带的物品及设备。
2.活动期间,乙方按照房间使用要求,在房间外面换鞋,保证房间地面完好干净。
3.活动期间,乙方要妥善保管和使用租赁甲方的物品,服从甲方统一管理。
4.活动期间,乙方要保证现场不得造成哄抢、拥挤等情况发生,以免造成人员伤害。
5. 如乙方违反上述规定所造成的损失,一切后果由乙方承担。活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇15:商铺租赁合同协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于 ,出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从 年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金为每年 元(大写: 元整)不变,其中 年 月 日乙方支付该年度租金 元,大写 元整。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签之日起立即生效。
甲方签: 乙方签
(代理人签): (代理人签):
手机号码: 手机号码:
年 月 日
篇16:小产权房房屋租赁合同
甲方(出租方):(以下简称甲方) 乙方(承租方):(以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____路(街、巷)____号 单元____楼附____号建筑面积____(使用面积)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方,作____使用。
二、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。房屋租金为(人民币大写):____元月。租金按(月、季、年)结算,乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。
(一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。 其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。 如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。
(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:
(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。
(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。
(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。
(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。
七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。
八、合同争议解决方式: 本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第种争议方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项:
十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。 十
一、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。 甲方(签章):____乙方(签章):____ 法定代表人:____法定代表人:____ 委托代理人:____委托代理人:____ 身份证号码:____身份证号码:____ 联系电话:____联系电话:____ ________年____月____日至________年____月____日
篇17:建筑房屋租赁合同
出租方:__徐栋梁___,以下简称甲方。
承租方:___贺小方___,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在____,建筑面积_平方米,租给乙方使用。装修及设备情况:_物品详见__年签订的出租合同__。
第二条 租赁期限
租赁期共__个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定季租金___元,计人民币(大写)参仟陆佰元整,交纳方式为_一季度一_付,。由乙方在__年__月__日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前_15_天支付。
第四条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第六条 甲方收乙方押金___元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金___元。
第七条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):徐栋梁 乙方(签字盖章):贺小方
身份证号码:身份证号码:联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
篇18:舞蹈教师租赁协议
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》在平等、自愿、互利的基础上,经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款,以供双方共同遵守。
第一条租赁物业
1、甲方同意将座落于的一部分出租给乙方,作水疗沐足使用。
2、租赁物业面积共______平方米,其中一楼出租面积约______平方米,二楼出租面积约______平方米,三楼出租面积约______平方米,四楼出租面积约______平方米。
3、乙方对该出租物业已作充分了解,同意按现状承租。
第二条租赁期限
第三条租金和物业管理费
1、一楼租金每平方米____________元,物业管理费每平方米____________元二至四楼租金每平方米____________元,物业管理费每平方米____________元以上每______月租金总额为____________元,每______月物业管理费总额为____________元。
2、租金每5______年递增一次,每次递增10%。具体租金如下:________________
3、乙方应在每______月5号前支付当______月租金和物业管理费,以现金方式支付。
4、以上租金和物业管理费均不含税,租赁税费由乙方承担。
第四条其他费用
1、乙方应于每月______日前缴交上月水电费。甲方协助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表水、电费由乙方按水、电表使用度数准时到供水、电局缴交在未开设独立用水、电户之前,乙方所用的水、电费按照读表数由乙方向甲方交纳,甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。
2、甲方按乙方的实际需求提供足够的配电给乙方使用,即提供千瓦的电力变压器给乙方使用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。
3、甲方提供负一楼给乙方作停车场使用,租赁的物业和设备及提供使用的停车场由乙方负责清洁、保养、维修、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。
第五条履约保证金
1、乙方应向甲方支付相等于______月租金即____________元作为定金,并预付人民币万______元作为用电保证金。
2、以上定金和用电保证金共计____________元,乙方于本合同签订后3日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清所有费用后无息返还给乙方。
第六条广告位约定
租赁物的外立面广告位的分配如下:________________
第七条房屋装修
1、乙方装修房屋,装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必须提交甲方审批和备案。
2、装修不得影响建筑物主体结构安全。因装修而造成的任何损害责任均由乙方承担。
3、合同期满后,房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方所有。
第八条房屋维护和维修
1、租赁期间,租赁房屋的日常维护和维修及其费用,均由乙方负责。但租赁物不可归责于乙方的建筑结构问题由甲方负责维修。
2、租赁期内,乙方应当谨慎检查房屋安全状况,发现建筑结构安全隐患应当及时通知甲方。
第九条房屋使用
1、乙方必须领取营业执照,不得无照经营必须守法经营,不得从事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方协助的,甲方给予协助,费用由乙方承担。
2、乙方不得拖欠工人工资。乙方应于每月______日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购买工伤保险,所有员工的人生安全责任由乙方负责,与甲方无关。
3、未经甲方同意,乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借给他人使用,不得设定租赁权抵押。
4、乙方租赁使用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均由乙方自行承担,与甲方无关。
第十条物业管理
乙方必须遵守法律法规和大厦物业管理处有关物业管理的各项制度和规定,服从物业管理处的管理,配合管理处的工作,做好治安防范、防火安全、清洁卫生等工作,否则须由乙方负完全的法律责任。
第十一条消防安全
1、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施,并负责办理消防验收。
2、乙方必须配齐消防器材,严格遵守消防安全法规和相关管理规定,签订并严格执行《消防安全责任保证书》,确保消防安全。
3、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格,一切责任由乙方承担。第十二条保险条款
1、在租赁期内,乙方负责按照租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险,受益人为甲方。
2、乙方负责购买租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险,受益人为乙方。
3、乙方如未足额购买上述保险,由此造成的甲方、乙方或第三人的所有损失均由乙方承担及赔偿。
第十三条合同变更和终止
1、合同期内,任何一方均不得单方要求变更或解除合同。
2、租赁期内,如因不可抗力的自然灾害或战争造成的损失,或政府有关部门征用该房地产时,双方均不存在赔偿责任。
3、租赁期满乙方如需续租,应提前______月书面向甲方提出。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
4、双方租赁关系终止后,乙方应当及时将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏,乙方应当负责维修或赔偿。乙方如迟延清退租赁房屋,自延迟之日起加倍计收租金,乙方并同意甲方不经诉讼程序直接收回租赁房物乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃所有权,甲方有权对其进行处理。
第十四条违约责任
1、乙方如逾期支付租金或管理费、水电费等费用,每日加付欠费金额5‰的滞纳金如拖欠租金超过一个______月,甲方有权解除合同。
2、乙方如有擅自变更租赁物用途,或擅自转租,或拖欠工人工资等行为之一,或有任何其他违约行为,经甲方催告仍不改正的,甲方有权解除合同。
3、因乙方违约致合同解除,或乙方要求提前退租的,甲方收回租赁房屋,乙方所付定金归甲方所有,甲方并有权要求乙方补交十个______月免租期的租金,并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。
4、甲方如因特殊情况须收回租赁物的,必须双倍退回定金给乙方,还需赔偿3个______月租金给乙方。
第十五条其他
1、本合同未尽事宜,或因本合同发生的任何争议,由双方本着诚实信用的原则友好协商解决。协商不成的,可向法院起诉。
2、本合同书一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。
甲方:_________________乙方:___________________
法定代表人:___________法定代表人:____________
____________年________月____日__________年________月____日
篇19:小区个人车位租赁合同
甲方:__房地产开发有限公司
协议编号:
乙方:
乙方在充分理解、认可《__一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对__一期地下车位现状有充分了解的基础上,在__一期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:
一、乙方向甲方租赁__一期地下室号车位,租赁期从年月日起至年月日止。因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方。
二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。
三、该车位由__物业服务有限公司(以下简称"物业公司")统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、本合同自双方签字之日起生效。
车辆车型:
车牌号码:
车身颜色:
甲方:__房地产开发有限公司
乙方:
代表:身份证号码:
地址:__区__路__号
电话:
电话:____住宅房号:幢房
签订日期:20年月
篇20:小产权公寓长期房屋租赁合同书
出租人:_______________________
承租人:______________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁物名称、数量、质量与用途
第二条租赁物的交付与验收
1.租赁物由甲方运交乙方所指定的地点,向承租人交货。
2.收到租赁物后,乙方应在___________天内检查租赁物件,并将验收收据交付甲方。
3.如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同验收收据已经成付。
4.如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时,乙方应在接货后_______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方确认后,予以更换,并负责赔偿由此而产生的一切损失。
第三条租赁物的使用、维修和保养
第四条租赁期限
第五条租金及其支付日期,支付方式
第六条当事人的权利义务
第七条违约责任
第八条争议的解决办法
第十条本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同自__________年_____月_____日生效。
本合同一式_____份,合同双方各执_____;合同副本_____份,送____________________单位备案。
出租人:_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
委托代理人:_________________________
电话:_______________________________
电挂:_______________________________
开户银行:___________________________
帐号:_______________________________
邮政编码:___________________________
承租人:_____________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
委托代理人:_________________________
电话:_______________________________
电挂:_______________________________
开户银行:___________________________
帐号:_______________________________
邮政编码:___________________________
签约时间:__________年_____月_____日
签约地点:___________________________