离婚案怎么起诉书怎么写（汇编20篇）

原告：______________，女，_____________年_____________月_____________日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

被告：______________，男，_____________年_____________月_____________日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

诉讼请求：_________________

1.判令婚生女儿_______________由原告抚养；

2.被告每月支付小孩抚养费_____________元；

3.本诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

_____________年_____________月_____________日，原、被告婚生女儿_______________出生，女儿出生后，原告一直在娘家生活至今，被告没看望过女儿，从未支付过抚养费，未尽父亲责任。为小孩有一个健康、稳定的生活环境，特请求小孩由原告抚养，被告每月支付小孩生活费。恳请法院判准上列诉讼请求。

此致

__________县人民法院

具状人：______________

_____________年_____________月_____________日

签订时光：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：身份证号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为群众组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)：

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

201年月日

本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

原告：_________________，女，汉族，_____________年__________月__________日生，住________________号，身份证号码________________，联系电话：_____________。

被告：_________________李__________，男，汉族，_____________年__________月__________日生，住________________号，身份证号码________________，联系电话：_____________。诉讼请求：_________________

1、请求判决原告与被告离婚;

2、请求将双方婚生女李_____判归原告抚养，被告每月支付抚养费人民币_____________元整，直至女儿能独立生活为止;

3、请求本着照顾女方及无过错方的原则对共计价值_____________元夫妻共同财产依法进行分割;

4、请求判决被告给予原告精神损害赔偿_____________元;

5、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：_________________

原告与被告于_____________年初认识并确立恋爱关系，_____________年__________月__________日在__________民政局登记结婚，结婚证号为"________________"，随后双方在父母及亲友的操办下按民间习俗举行了婚礼，并于_____________年__________月__________日生育了女儿李_____。目前双方的共同财产包括房子、车子及共同存款共计_____________元，无共同债务。

原告与被告结婚以来，由于被告不关心原告甚至殴打原告，导致夫妻关系恶化。原告认为双方夫妻感情已经破裂，请求人民法院判决准予离婚。

此致

_______________人民法院

具状人：_________________

__________年__________月__________日

原告：_________________名称，住所地

法定代表人(或负责人)：_________________姓名，职务

被告：_________________名称，住所地

法定代表人(或负责人)：_________________姓名，职务

案由：_________________

诉讼请求：_________________

事实与理由：_________________

证据和证据来源，证人姓名和住址

此致

_________________人民法院

具状人：_________________

___________年___________月___________日

原告：_________有限公司，法定代表人：?_______，职务：________，联系方式：______________。

住所地：

被告：_________有限公司，法定代表人：?_______，职务：________，联系方式：______________。

住所地：

诉讼请求：

一、判决被告支付原告货款_________元，并按_________银行发布的同期同类贷款利率标准支付原告自_________年_________月_________日起至本案判决生效之日止的利息;

二、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

________年_________月________日，原告与被告签订了一份合同编号为_________(_________)________?(________)的《购销合同》，约定原告向被告供应合同总价格为_________元的_______、_______及_______等设备。

《_______合同》约定发生纠纷向_______方所在地人民法院提出起诉。

《_______合同》签订后，原告依约履行了合同义务，可是，被告只向原告支付_________元货款，尚欠原告货款_________元。

经原告多次向被告催讨，?_________年_________月_________日，被告及______________有限公司向原告作出《付款计划》，内容为“经过三方详细核对，由_______________有限公司及_______________有限公司欠_______公司的货款分别为_______元及_______元，经三方友好协商，现计划如下的还款计划，所有货款_______元于_______年_______月_______日前全部付清，分别为两月每月还款_______万元，最后一个月还款_______元”，可是，在《付款计划》作出后，被告仅向原告支付了_______元货款，到现在为止，被告仍欠原告货款_______元，而_______________有限公司并没有向原告支付过货款。

依据《_____》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”和《_____》第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”等法律之规定，原告特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法判决，判如所请。

此致

_______人民法院

原告：_________有限公司

法定代表人：_____________

______年______?月?_____日

原告：_________________

被告：_________________

案由：_________________离婚纠纷

诉讼请求：_________________

1.判令解除原被告婚姻关系

2.判令儿女_______________归原告方抚养，被告支付抚养费_______________元/月至成年(如有)

3.判令__________房产归原告所有，被告_____日内配合办理过户手续(如有、或其他财产)

4.本案诉讼费用由被告承担

事实和理由：_________________

主要围绕夫妻感情确已破裂、却无和好可能展开

此致

_______________人民法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日

原告：______________，性别，出生日期：______________年__________月__________日，证件号码：_____________，住址：________________。联系电话：_________________

被告：__________________，性别，_______________年__________月__________日，证件号码：_____________住址：_________________联系电话：_________________

诉讼请求：_________________

1、请求法院判决确认原告是_____________区_____________园__________号房屋(以下简称涉诉房屋)的唯一产权人。

2、请求法院判令被告履行《________________》内容，协助原告办理涉诉房屋的过户手续。

3、诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

原被告于_______________年_____月_____日在_____________签署《________________》，协议书约定涉诉房屋归原告所有，被告自行解决住房，并保证对此不再提出异议。

根据法律相关规定，该《________________》系原被告双方自愿签署，协议书内容合法并已生效，被告应当遵守并配合办理过户，但是，原告多次催促被告协助办理过户手续，被告总以种种理由推脱，拒不配合办理，故原告迫于无奈，提起诉讼，望判如所请。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

原告：贾振军，男，汉族，39岁，个体工商户，住郧县梅铺镇李家沟3组55号。联系电话：7

被告：茳林*，女，汉族，40岁，系东风公司41厂职工，住东风公司家属院28栋401。联系电话：

被告：王衍*，男，汉族，45岁，系东风公司41厂职工，住东风公司家属院28栋401。联系电话：

被告：贾太*，男，汉族，39岁，系东风公司41厂职工，住东风公司家属院菜市场出租房。联系电话：

诉讼请求：

1、判令叁被告偿还借款元，利息6000元，合计元。

2、判令叁被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

xx年1月13日，经被告人贾太*介绍，被告茳林*向原告贾振军

借款元，并约定利息为1毛，借期为4个月，被告贾太龙做为担保人。还款期限到期以后，原告向被告茳林*、贾太*多次催讨，但两人找种种借口推拖。被告王衍*与被告茳林系夫妻关系，依法承担共同债务。

故此，恳请人民法院依法维护原告的合法权

此致

十堰市张湾区人民法院

具状人：

20xx年x月x日

借条

借款人 ：姓名____，性别____，民族____，出生年月日______ 家庭住址:________________

身份证号码:______________

今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月. 于__年__月__日一次性还清.

此据

借款人:________

担保人:________

借款日期:__年__月__日

原告：_________________薛某，女，汉族，1977年*月*5日出生，住北京市丰台区马家堡嘉园三里乙*号楼*室。

联系电话：_________________、1370116**75

被告：_________________薛乙，女，汉族，1974年*月*日出生，住北京市丰台区马家堡*号院*室。

被告：_________________北京某房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区宠各庄镇工业西区号，法定代表人刘某。

联系电话：_________________010-6722**91

案由：_________________房屋买卖合同纠纷

诉讼请求

1、请求法院判令第一被告向原告支付首付及还贷购房款共计元人民币;

2、请求法院判令第一被告向原告支付上述购房款利息共计元人民币;

3、请求法院判令第一被告承担本案诉讼费用;

4、请求法院判令第二被告对上述费用承担连带责任。

事实与理由

原告薛某与被告薛乙系姐妹关系，一直以来，双方经济往来频繁，而且，基于姐妹真情及日常行为习惯，没有刻意对每一笔财务交割书写凭证，更没有专门签订书面合同。20__年5月30日，原告与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》(编号：_________________0819899)，购买位于北京市丰台区石榴园庄西街商品房一套，房屋单价1623000元人民币，原告首付1282700元人民币，余款在银行按揭贷款支付。20__年9月14日，原告办理入住手续，但尚未取得产权证。200年月日，被告薛乙声称自己非常喜欢原告所购买的该房屋，并要求原告将房屋转让给自己。原告基于亲情考虑，随即同意但表示需要开发商北京某房地产开发有限公司认可，200年月日，三方在签字，变更房屋购买方为被告薛乙。200年月日，被告薛乙办理了产权登记手续。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及还贷购房款，原告多次要求其支付均未收到效果，无奈之至，惟诉诸贵院，请求依法保护当事人的合法权益。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

原告：_____________，女， _____ 族

__________年 __________ 月 _____ 日生

住 _____ _________________________ ，

电话：____________________________

被告：_____________，男， _____ 族

__________年 __________ 月 _____ 日生

住______________________________

电话：____________________________

诉讼请求

一、判决原告与被告离婚;

二、婚生儿子___________由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告(从年月起至年月止，按每月元计);

三、某市某区某路某号某房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。

事实和理由

___________________

此致

___________市___________区人民法院

具状人：_____________

__________年_____月_____日

起 诉 状

原告：张，女，198X年X月X日生，汉族，住XX省XX市XX区，联系电话：

被告：王，女，198X年X月X日生，汉族，住XX省XX市XX街道号，联系电话：

请求事项

1、请求判令被告立即偿还原告借款X元，并按银行同期贷款利率标准支付上述借款自xx年1月1日起至实际清偿之日止的逾期利息;

2、被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

原、被告系同学关系，xx年11月20日，被告王向原告借款X元用于其经营服装店所需，此款双方约定于xx年12月底前偿还。借款到期后，原告多次向被告催要上述借款，被告均以种种理由进行推托。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉讼请求。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：

年 月 日

授权委托书

XX市XX区人民法院：

关于贵院受理的原告张与被告王民间借贷纠纷一案，依照法律规定，特委托(身份信息X)作为原告张诉讼代理人。

委托事项和权限如下(特别授权)：代为参加开庭、承认、变更、放弃诉讼请求，代为和解、代签法律文书，代为领取执行款项。

委 托 人：

被委托人：

年 月 日

1、立案需去法院立案庭，可本人去。也可委托他人去，本人去的，需携带：本人身份证原件、身份证复印件二份、诉状二份(需本人签名)、证据材料复印件二份。委托代理人去的，需携带本人身份证及起诉人的身份证复印件、授权委托书原件一份、其他材料同上。

2、民间借贷案件，原告需证明以下两个事实：一是双方间存在借贷合意，二是借款已经实际交付。本案虽然没有书面借条，但双方间有关于商讨借款、还款的电子证据，足以证明双方间存在借贷合意;有银行汇款证据，足以证明你方的借款已经实际交付，故胜诉应无疑义。

3、你需要将你们之间关于借款、汇款、要款的所有的短信、QQ、网银信息进行截屏拍照，一式二份提交法院，开庭时需提供原始载体。

4、如是手机短信，有必要给被告的手机充值10元，索取发票，以证明对方手机使用人

原告_______________，女，_____________年_____月_____日出生，身份证号码__________________，_____族，住__________省__________市__________区__________路__________号。电话：________________。

被告_______________，男，_____________年_____月_____日出生，身份证号码__________________，_____族，户籍地：_________________省__________市__________区__________路__________号，现住__________省__________市__________区__________路__________号。电话：________________。

诉讼请求：_________________

1、请求判令被告归还借款人民币_____________元及银行同期存款利息_______________元。

2、判被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：_________________

原、被告系朋友关系，__________年_____月_____日被告以资金紧缺为由向原告借款_____________元，有被告出具的借条为凭。原告于_____年_____月间多次向被告催讨借款，被告均以各种理由推拖，至今尚欠原告借款_____________元。为了维护自身的合法权益，根据《民事诉讼法》第108条向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。

此致

_______________人民法院

原告：________，性别______，___岁，汉族，无业，住_______________________________，联系电话：_______________。

被告：________，性别______，___岁，汉族，住_______________________________，联系电话：_______________。

被告：________，性别______，___岁，汉族，住_______________________________，联系电话：_______________。

诉讼请求：

一、请求判令依法分割被继承人_________遗产。

二、被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

此致

_________人民法院

具状人：________

_______年___月___日

原告：_________________，女，汉族，1966年7月7日出生，住北京市丰台区号，电话：_________________(略)。

被告：_________________，男，汉族，1956年11月17日出生，住北京市丰台区号，电话：_________________(略)。

被告：_________________，女，汉族，1985年9月4日出生，住北京市丰台区号，电话：_________________(略)。

被告：_________________，女，汉族，1926年4月9日出生，住北京市丰台区号，电话：_________________(略)。

案由：_________________分家析产纠纷

诉讼请求

1、

2、

事实与理由

此致

北京市丰台区人民法院

附：_________________本状副本三份

原告：_________________

_____年_____月_____日

原告：______________，女，汉族，无业，住_____________，身份证号码_____________.

被告：______________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编101100)，注册号________________，联系电话________________.

法定代表人_______________，系公司董事长。

案由：_________________商品房预售合同纠纷

诉讼请求：

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自20__年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至20__年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

__________人民法院

起诉人(签字)：_________________

20__________年_____月__________日

原告人：××市××区××公司

地址：××市××区××路×号

法人代表：×××，系公司经理

被告人：××市××区××公司

地址：××市××区××大街×号

法人代表：×姓名×，××××××(担任职务) 案由：追索货款，赔偿损失

诉讼请求：

1.责令被告偿还原告货款×万元。

2.责令被告赔偿拖欠原告货款X个月的利息损失。

3.责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费，律师费等。

诉讼事实和理由：

此处写明被告公司或被告法定代表人(法定代表人后加括号注明)与公司之间的贷款详细情况，并写明多次追索请收贷款未果，并可写明被告人拒绝或拖欠还款的详细表现。(如将催款人员拒之门外，不接催款电话等。)

根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。

证据和证据来源：

此处注明签署的贷款合同，欠款合同的签订时间地点等。 附：合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

原告：_________________张_____珍，男，_______________年_____年_____日出生，__________市__________区人，现住__________市__________区__________路__________号，电话：______________，手机：_____________。

原告：_________________张_____超，男，_______________年_____年_____日出生，__________市__________区人，现住__________市__________区__________路__________号，电话：______________，手机：_____________。

被告告：_________________张_____健，男，_______________年_____年_____日出生，__________市__________区人，现住__________市__________区__________路__________号，电话：______________，手机：_____________。

诉讼请求：_________________

1、判令被告与两原告共同继承张_____华下列遗产：_________________坐落于__________市__________区__________路__________号房产(价值约__________元)，存款__________元。继承份额为每人各占1/3。

2、诉讼费由被告承担。

事实与理由：_________________

我们与被告均乃张_____华的子女。我们的母亲刘_____于_____________年_____月_____日死亡，当时没有遗留任何遗产。后父亲张_____华购买了坐落于__________市__________区__________路__________号房产。_____________年_____月_____日，父亲死亡，死亡前没有立遗嘱。除上述房产外，父亲还留下存款__________元。上述遗产全部由被告掌管，我们要求继承，被告不同意。我们认为我们和被告同样尽了赡养父亲的义务，并且都没有依法被剥夺继承权的情形，有权继承父亲的遗产。因此，我们起诉到法院，请求法院支持我们的诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人：_________________签名捺印)

_____________年_____月_____日

原告：_________________姓名、性别_______________、出生_______________年_______________月、_______________民族、工作单位_______________、职业、_______________住址、_______________联系方式_______________

被告：_________________姓名、_______________性别、_______________出生_______________年_______________月、民族、_______________工作单位、_______________职业、_______________住址、_______________联系方式_______________

请求事项：_________________(写明向法院起诉所要达到的目的)。

事实和理由：_________________(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和a证人姓名及联系地址)。

此致

_____________人民法院

原告人：_________________(签名或盖章)

_____________年_____月_____日

附：_________________1.本诉状副本_____份(按被告人数确定);

2.证据__________份;

3.其他材料__________份。

原告：________________________

住址：________________________

被告：________________________

住址：________________________

诉讼请求：

一、判决离婚

二、财产分割

三、小孩抚养归原告(也可以被告，看你情况)

四、诉讼费由被告承担(自己承担也可以)

事实与理由：____________________________________________________________________________________

具状人：______

________年____月____日

原告：_________________，男，_____________年5月11日，汉族，身份证号，住，电话

被告：_________________，女，汉族，_______________年9月13日，身份证号，住某某市成华区二环路北四段_____号_____栋_____单元_____楼_____号，电话：_________________

(一)案由：_________________租赁合同纠纷

(二)诉讼请求：

1.判令被告立即返还房屋押金租金______元;

2.判令被告支付违约金 ______ 元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

(三)事实与理由：

原被告双方于*年*月*日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。

此致

___人民法院

起诉人：_________________

___年___月___日

以上就是我给你找的一份租赁合同纠纷起诉状的内容。

出售方(甲方)：____________ 代理方(乙方)：____________

地址：____________________ 地址：____________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条 委托代理项目

甲方将拥有产权(或处置权)的______市的___________房产(即：____________)全权委托乙方代理出售。该房建筑面积______㎡，非住宅面积______㎡。

第二条 委托出售价格

人民币______元，大写______佰______拾______万______仟______佰______拾 ______元。并附送a、固定装修; b、;家私 ;c、家电; d、______。

第三条 房款结算

甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。

第四条 甲方承诺如下事项

1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。

2、同意承购方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。

3、同意交易税费(同意打“√”)：a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税

4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。

5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。

第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。

第六条 委托期限：自签定合同日起______个月，即至______年______月______日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。

第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。

第八条 产权权属变更及房款给付：

第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续;

乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。

第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予______市房地产登记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的______%，余款在取得承购方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的______% (以银行批准贷款须交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。

第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方______元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。

第九条 违约责任：

1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的______%支付违约金给甲方。

2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任，由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的______%的违约金给乙方。

3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。

第十条 房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。

第十一条 佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。

第十二条 委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的______%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。

第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款：

甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：__________________

代 理 人：__________________ 经 办 人：__________________