0

出轨保证书应该怎么写才有效(优秀20篇)

浏览

2993

范文

1000

安全责任保证书

范文类型:保证书,全文共 526 字

+ 加入清单

20xx年在吕总的正确领导下和开拓下及各部门大力帮助下,保安部基本上完成了各项工作任务。为了不断提高酒店的服务质量,进一步激励员工的积极性,公司决定在各部门开展进行先进个人的评选活动。经过保安部全体人员的评选,最终评选出为保安部20xx年度工作先进个人。再次向他表示祝贺。现将该员工在本年度的工作情况做一汇报。

20xx四月份进入本部门工作,在工作岗位上兢兢业业,认真学习岗位制度和各项工作流程,能够完成各项工作任务。特别是在车场指挥,不论严寒酷暑,都面带微笑对待每位来酒店的宾客,做到有礼有节,微笑服务,原则性强,严格遵守各项规章制度。在全年的工作中没有发生一起因操作失误而引发的事故。没有和客人发生一起不愉快事件。在车库值班时能认真登记外来人员,能认真检查每位下班人员的随身物品,防止酒店物品丢失。和同事们在一起,能积极帮助大家完成各项工作,从不计较个人得失。认真的带领新来员工,能仔细的讲和手把手的教。能够起到传、帮、带的作用。

今年是先进,是一种荣誉也是一种动力,期望他在今后的工作中继续发扬自己的长处,安心做好本职工作,再接再厉,能更好的服务客户。多学学专业知识,做好、做精。不要辜负领导和同事的期望。为酒店的发展添砖加瓦,尽一份自己的绵薄之力。

展开阅读全文

更多相似范文

篇1:大学生从事文秘工作应该要怎样写实习总结呢

范文类型:工作总结,适用行业岗位:大学,学生,文秘,全文共 3506 字

+ 加入清单

实习期间,我主要负责的工作内容是办公室文秘。在这一过程中,我采用了看、问、学等方式,初步了解了公司文秘工作中的具体业务知识,拓展了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础,从个人发展方面说,对我影响最大的应该是作为一个社会人工作作风以及在工作过程中专业知识对工作的重要作用,因为这些都是我在校学习中不曾接触过的方面,所以我将在报告中首先讲述我在实习期间积累的这方面的认识和经验。

一、较好的文秘的素质修养,是日常文书档案管理的重要基础条件

文字秘书作为领导的助手和参谋,一是记录和抄写;二是文稿起草。记录,有领导的口授记录,有接待来访者的记录,还有会议记录和电话记录等等;抄写,即对字迹潦草或因在起草过程中经反复推敲、多次修改和勾划的文稿进行誉写以便于继续修改或交付打印。帮助领导誉写稿件使之能腾出时间去做其它工作,这是文字秘书应尽的责任。起草文稿,是文字秘书工作的主要部分。

要达到上述目的,文秘人员就必须具备一定的素质。他除了具备一般工作人员的基本条件外,还应有自己特殊的知识修养、技能修养、品德修养、作风修养方面的要求。知识修养、技能修养好不好,是一个文字秘书称职不称职的问题;品德修养、作风修养好不好,是一个文字秘书合格不合格的问题。因此,文字秘书要自觉地、全面地加强这四个方面的修养,努力把自己造就成为德才兼备、既合格又称职的岗位上的工作人员,在自己的工作岗位上,不仅仅通过文字的抄写、记录和文稿起草做好领导的助手和参谋,同时,由其经手、处理的具有较高水平的文字材料,也为文书档案提供了准确的、丰富的、详实的具有较高价值的原始资料。因此,较好的文字秘书的素质修养,是日常文书档案管理的重要基础条件之一。

二、讲究秘书工作中的艺术性

一名好秘书,不仅仅要明确认识自己所处的位置,找准自己的坐标,要具备广博的科学知识,还要懂得一系列工作方法和工作艺术。其方法和艺术主要体现在chr(39)三服务chr(39)方面。那么,怎样表现秘书工作的艺术呢?

首先,尊重而不奉承吹捧。理顺与领导的关系,是秘书工作者事事碰到,需时时注意、处处谨慎的事情,也是表现工作艺术的地方。总的原则是以事业为重,从工作出发,从领导与被领导的地位出发,对正职和副职领导的工作、地位、人格等,要同等尊重、支持、配合、协助。在与多位领导相处时,一定要以事业为重,从工作出发,尽力维护领导班子的团结和威信,不能从感情出发、看人行事;不能表现出靠近谁、疏远谁,听从谁、不听从谁的行为;更不能当甲领导面吹捧乙领导,当乙领导面吹捧丙领导等。要始终与多位领导者保持经得起考验的革命同志式的纯洁、真诚的友谊。

其次,主动而不越位脱轨。秘书工作是以领导工作为轴心,要紧紧围绕这一轴心,进行上下、左右、前后同步运行的辅助性工作。辅助性决定了秘书工作的被动性。怎样变被动为主动,要看秘书的工作艺术。有四个方面:一是争取同领导者一样了解和掌握全局性工作;二是争取同领导者一样了解和掌握一个时期的中心工作,能够分清工作的轻重缓急,主动排除干扰中心工作的事项;三是研究领导工作的思路,分析领导的意图,并加以理解、完善和落实,四是积累和储存有关工作资料,该记住的要记熟,该保存的要保存。有了这四个方面的基础,工作中才能与领导者有一致的认识,才有共同情感和语言,商量工作时,补充和修正的意见,才能提到点子上。

再来,服从而不盲从附和。秘书工作是上情下达、下情上报的枢纽,有调度、协调、综合加工的作用。秘书人员处在这样一个重要位置,就得和领导拉一套马车,按领导者的意图前进。但是,服从并不等于盲从和不加分析的附和。chr(39)分析chr(39)有两层意思:一是从分析中加深理解领导意图,增强执行的信心;二是从分析中拾遗补缺,起进一步完善的作用。按领导者的意见办事,也只能是执行正确的意见,对一些不正确的、违法乱纪、以权谋私的点子或行为,不仅不能办,还要坚决抵制和反对。

总之,秘书工作的艺术性,是要通过在技能与技巧的运用来不断获得提高的。

三、具备必要的专业知识,当好一名合格的办公室文秘人员

第一、 专与广。秘书工作没有盲区,只要领导工作有可能涉及的领域,秘书就不能说“不”。比如,作为一名分管工业经济的政府领导人的秘书,首先要具备作为秘书的一些基本素质,如语言文字表达能力、文电处理能力、会务接待能力等。其次要熟悉工业经济、市场经济以及从国家到地方相关政策法规、本地区经济运行状况等方面的知识,不能说出话来、写出文稿来处处是“雷区”、句句是“外行话”。再次要对除此以外的政治、历史等其他领导工作可能涉及的领域有所了解。因此,秘书必须是多面手,不仅要对其他相关方面的知识有所了解,做到广,只专不广或只广不专都难以胜任秘书工作。

第二、前与后。秘书是领导的参谋助手,其主要职责是为领导服务。为此,就要做到前与后的协调统一。所谓前,就是对与领导有关的工作要超前考虑、提前完成,留有一定的提前量。这其中包括两方面含义:一是领导布置的工作要赶在领导规定的时间之前完成,以给领导一个缓冲的时间;二是领导尚未布置但根据自己判断即将要开展的工作,要超前谋划,想在领导前面,走在领导前面。

最后,内与外。由于秘书往往跟领导走得很近,不仅在许多方面直接参与领导决策,而且还掌握着包括领导个人隐私在内的一些鲜为人知的秘密。所以,秘书在公共场合活动时要注意内外有别,把握分寸,对什么该说什么不该说必须心中有数,不能为了哗众取宠、一时兴趣而口无遮拦什么都往外说。这样,不仅会泄露一些工作秘密,而且还可能会损害领导者的形象,于工作、于己都不利。

四、秘书应当是一位非常出色的公关人员

知道秘书的职责是协助上司做好工作,在公司里,我们要始终保持精神饱满,以充沛的精力和自信去迎接各种挑战。犹豫不决和拖沓的工作作风是应该坚决反对的。即使是常规的机械的事务性工作,也应该一丝不苟、兢兢业业地做好。我们每天都要设法创造一种良好的形象,面带真诚的微笑,专心细致的工作。

无论在任何部门工作,人际关系都非常重要。秘书每天都要和上司、同事、来宾、下属等接触和打交道,因此必须乐业敬群,以优雅的举止谈吐和高素质的涵养创造良好的人际关系,增进公司内部的团结,提高公司外部的形象。从这个意义上说,秘书应当是一位非常出色的公关人员。

在一些公司里,秘书还兼做接待员。客户往往是通过秘书的接待获得公司的第一印象。因此其服饰、打扮、行为举止直接关系到公司的形象。即使不做接待员,秘书也不可避免地要同公司内外各种人接触,为此个人形象十分重要。衣着整洁、得体、切勿浓妆艳沫,衣服、鞋子必须干净,头发要梳理整齐,仪态要自然大方,态度和蔼,时时处处表现出文雅的谈吐和风度。

五、调整好心态,坦然面对文秘工作中的挫折

人生难免会遇到挫折,没有经历过失败的人生不是完整的人生。在秘书这个职位上,技术性的劳动并不多,大多是些琐碎重复的工作,因而秘书在工作中所会遇到的挫折主要可能发生在:[1]与上司沟通不好;[2]上司给的某份工作感觉吃力,难以胜任;[3]对琐碎重复的工作感到怨烦;[4]与上司发生争执;[5]情感方面。

针对秘书这个职位的特点,具体到挫折时,不妨从调整心态来舒解压力,面对挫折。古曰“天降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,增益其所不能。” 遇到挫折时应进行冷静分析,从客观、主观、目标、环境、条件等方面,找出受挫的原因,采取有效的补救措施。树立一个辩证的挫折观,经常保持自信和乐观的态度,要认识到正是挫折和教训才使我们变得聪明和成熟,正是失败本身才最终造就了成功。 学会自我宽慰,能容忍挫折,要心怀坦荡,情绪乐观,发奋图强。善于化压力为动力,改变内心的压抑状态,以求身心的轻松,重新争取成功,从而让目光面向未来。

“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。”初读此句时,我并没有特别的感觉。然而就在这不长的实习后,我不仅真正明白了它的意义,更深切体会到它的内涵。对我而言,社会和单位才是最好的大学,我发现自己在课本上学到的理论知识如果不与公司工作实践相结合就显得太有限,太浅薄。

我在实习的过程中,既有收获的喜悦,也有一些遗憾。也许是我实习日子较短和专业知识还不牢固的关系,对文秘有些工作的认识仅仅停留在表面,只是在看人做,听人讲如何做,未能够亲身感受、具体处理一些工作,所以未能领会其精髓。但时通过实习,加深了我对文秘基本知识的理解,丰富了我的实际管理知识,使我对日常文秘管理工作有了一定的感性和理性认识。认识到要做好日常企业文秘管理工作,既要注重管理理论知识的学习,更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。

展开阅读全文

篇2:工作保证书参考

范文类型:保证书,全文共 501 字

+ 加入清单

单位领导:您们好!

我在xx公司工作已有近两年的时间。在这期间我主要做工作,岗需要和客户接触的特点,让我懂得了客户服务的真正含义。现在我主要负责工作,需要每天给客户打电话清理以往的未决案件,和相比很少和客户直接接触,而是通过打电话沟通,这不仅需要有很好的沟通能力和技巧,还要有更强的服务意识与服务精神。20xx年,在公司大力开展“理赔服务年”活动之际,为了能更好的做好我的工作、更好的服务保户,对我今后的工作做以下保证:

第一,要尊重领导,团结同事,努力创造一个团结和睦的集体。

第二,要自觉学习业务,学习公司的有关精神,时刻不忘自己工作和思想上觉悟的提高。

第三,要时刻不忘自己的责任,要尽职尽责的做好工作,要做到在岗一分钟,做好六十秒。

第四,自愿遵守公司制订的各项规章制度。

第五,做到对于公司专业知识工作流程熟悉掌握,熟练操作。

第六,做好自己本职工作,管理好自己区域,积极完成各项上级分配下来的工作。

第七,对待保户要做到不说不尊重之语,不说不友好之语,不说不耐烦之语,不说不客气之语,保证做到零投诉。

第八,树立强烈的服务意识,富有进取和创新精神

各位领导,以上是我的保证书,希望各位领导监督我。

保证人:

日期:

展开阅读全文

篇3:2024节假日期间安全保证书

范文类型:保证书,全文共 420 字

+ 加入清单

根据集团及分公司对“两节”及春运期间文件精神和中铁北京分公司第57项目部的要求,为了促进社会的和-谐与稳定,家庭的幸福与安康, “两节”及春运期间,作为驾驶员我保证做到:

1、树立首都意识,增强法律观念。认真学习道路交通安全法及有关的法律法规,模范遵守各项有关规章制度,增强自我保护意识和自我的约束能力。

2、行车中做到中速行驶,安全礼让,不强行超车,不闯红灯,不酒后驾车,不开带病车辆上路,确保行车安全。

3、出行时带齐相关证件以备查验。

4、行人在出行时要注意交通安全,认真遵守交通法规,确保人身安全。

5、有私家车同志,出行前对车辆进行检查,确保车辆安全运行。

6、有私家车的同志也要遵守各项交通安全法律法规。

7、开车时系好安全带,并线时打转向灯,行车时注意礼让行人。

8、“两节”期间尽量减少车辆外出,未经领导批准的严禁私自动用车辆, 有事需要外出的须经领导批准后方可。

单 位:北中铁北京分公司第57项目部

驾驶员本人签字:

二○一二年十二月二十七日

展开阅读全文

篇4:给老师的保证书范文

范文类型:保证书,适用行业岗位:教师,全文共 426 字

+ 加入清单

敬爱的老师:

我不对,我有错,我辜负了父母的期望,老师的教诲,学校的培养。

本来上课应该注意听讲记好笔记,下课钻研问题的勤奋精神。 而我却谈恋爱真是让我感到惭愧!我对学习觉悟不深。在写检讨书的同时,我真正意识到了我的缺点,错误。再次,我这种行为还在学校同学间造成了及其坏的影响,破坏了学校的形象。同学之间本应该互相学习,互相促进,而我这种表现,给同学们带了一个坏头,不利于学校和院系的学风建设 老师是非常的关心我们,爱护我们,所以我今后要听老师的话,充分领会理解老师对我们的要求,并保证不会在有类似的事情发生。望老师给我改过自新的机会。老师是希望我们成为社会的栋梁,通过这件事情我深刻的感受到老师对我们那种恨铁不成钢的心情,使我心理感到非常的愧疚,我太感谢老师对我的这次深刻的教育。

我真诚地接受批评,并愿意接受处理。对于这一切我还将进一步深入总结,深刻反省,我保证以后认真学习,天天向上!恳请老师相信我能够记取教训、改正错误。

保证人:

20xx年xx月xx日

展开阅读全文

篇5:安全保证书教师_保证书_网

范文类型:保证书,适用行业岗位:教师,全文共 2675 字

+ 加入清单

安全保证书教师

为了切实落实上级关于加强学生安全教育的一系列指示,保证在校学生及学校财产的安全,消除各种安全隐患。下面是第一范文网小编给大家整理的一些关于安全保证书教师的模板,希望对大家有用。

安全保证书教师篇一

为进一步明确学校的社会治安综合治理责任,切实落实“谁主管、谁负责”的原则,确保学校无安全事故。根据市教育局的指示,对学校各级要层层签订责任书的要求,在学校内形成综合治理、齐抓共管的局面,结合我校实际情况,北尚庄学校安全工作领导小组与你签订如下责任书:

一、为确保你所管理部位的安全,特向学校主管责任人签订本责任书。

二、责任人负责组织对本班所使用的设施、设备的管理,并对使用过程中造成的事故负责。

三、责任人负责在所管理的班级宣传国家有关法律、法规及规章制度和有关防火防盗、安全用电、食品卫生、交通安全等知识。

四、责任人应经常检查本班的电器线路,发现隐患立即整改,若自己不能整改的立即通知学校有关部门进行整改,凡本班有饮水机的,要对此引起的中毒等事故负责。

五、责任人要对本班学生所发生的一切可能避免的防火防盗、交通安全、食物中毒等事故负责。

六、责任人要认真组织、管理好本班参加的一切集体活动,并对此负责。

七、责任人要利用时间培养本班学生的安全意识、自我防范意识,并对本班所发生的安全事故及时处理、及时报告。

八、责任人要坚持报告制度,对所发现的问题要及时向学校领导报告,并对此引起和发生的安全事故负责。

九、以上各条必须遵守,若有违反造成损失的,由学校和有关部门视其情节和危害的轻重,对责任人和直接责任人进行追究。

校长签字:

班主任签字:

北苏小学

安全保证书教师篇二

为了全面贯彻落实安全责任制度,不断增强班主任的安全防范意识,坚决杜绝意外事故的发生,根据班主任岗位职责,学校特制定本责任书。

1、根据谁主管,谁负责的原则,班主任经常对学生进行自我保护教育,交通安全教育,法制消防教育等各项法律安全教育。

2、每周必须对学生进行一次管制刀具及危险品普查的收缴,平时认真观察,调查,发现学生有管制刀具及危险品及时报告,并做好记录。

小学教师安全责任书小学教师安全责任书3、班主任经过对本班每个学生要做到心中有数,学生没到校或中途离校,要及时与家长取得联系,学生集会,出操时,升国旗,打扫卫生等活动时,班主任必须在场维持秩序,维护安全。

4、班主任不许体罚、变相体罚,谩骂和驱赶学生,对学生要做到细心的思想工作,联系学生的行为,学生行为出现异常时,要及时询问,家访,教育,防止意外事故发生。

5、严格落实好点名制度,清校制度,做好缺课学生的登记工作,要每天提醒学生安全到校离校,时刻注意交通安全,严禁学生校内骑车,督促学生按指定位置规范停车,清校工作绝不允许出现学生没清完班主任先离校的情况,否则后果自负。

6、加强与家长的联系,平时要经常性和家长联系,发现问题及时与家长沟通,及时解决,共同教育学生。

7、班主任要认真落实学生安全值日,确保每日每一时段都无安全问题和隐患,班主任无论发生大事小事,必须在第一时间到场,及时做好处理工作,解决不了的问题,交年级解决,年级解决不了的问题应向学校有关领导报告。

8、坚持晨检制度,积极预防各种疾病,学生发病受到伤害需医治的,班主任应及时做好安全指导,病情或伤势严重的,应向学校报告,并及时告知家长,同时亲自陪同前往救治。不得推委延误。

9、加强学生的法制教育和安全教育,尤其是防火、防盗、防跌、防触电、防溺水、防敲诈、防食物中毒,离交通事故等方面的安全教育,同时教给学生应对突发事件的方法。

10、教育学生远离毒品,远离网吧、远离游戏机。

11、教育学生注意遵守实验教育,体育活动方面的操作规范及活动要求,防止意外事故的发生。

!12、经常性地进行安全隐患的排查,发现问题及时排除,排除不了的,要及时上报,防患于未然。

13、加强食品卫工作的管理,教育学生不吃“三无”食品。

14、对教育不力管理不善,玩忽职守,违反制度而造成事故的实行一票否决,对造成重大责任事故的班主任将追究责任。

15、年级组是大班,大班责任与班主任同等,凡出现一票否决的年级,将取消先进年级,先进班级的资格,其班级责任人和年级责任人的评先、评优资格一并取消。

本责任书一式两份,政教处与班(年)级各执一份。签字之日起生效。

政教处(签章)

班主任(签名):

年级组长(签名):

安全保证书教师篇三

为了营造一个稳定、安全、和谐的学校环境,切实保障学生的生命、财产安全,确保学校不出大的安全事故,杜绝责任事故,把安全工作真正落于实处,根据上级有关文件精神和相关法律法规要求,结合我校实际,特制定本责任书:

一、学生在校期间,班主任是本班学生安全的第一责任人,对班级安全工作负全面责任。

二、班主任要教育学生认真学习遵守《小学生守则》和《小学生日常行为规范》,学生无故旷课或不明原因早退,班主任要及时了解去向,并在10分钟内报告学校并及时通知家长。

三、教育学生课外活动(包括课间休息)不许追逐嬉闹、攀高下低或出校会客。保护自我,确保人身安全。

四、班主任应经常和家长沟通,了解学生表现、思想状况和身体状况,对有特异体质、特定疾病或者其它生理、心理状况异常的学生进行特殊照顾,防止在各项活动中出现问题。

五、密切关注学生的出勤状况,建立严格的班级点名制度,一旦发现学生缺勤(包括上课、食宿等),立即弄清原因并采取相应措施,确保学生不出问题。

六、本班学生在校内、放学、上学路上的安全管理,班上要有措施,有落实,尤其能确保本班学生不做诸如玩火等危险的事。

七、经常注意观察教室、卫生区、宿舍及所辖范围内的电路是否安全,有无安全隐患,设施是否存在安全隐患,发现隐患立即上报学校进行处理。

小学教师安全责任书保证书八、密切观察教室动向,若发现异常(如墙壁倾斜或出现裂痕,房基下陷等)立即上报学校处理。紧要关头要挺身而出,沉着冷静,果断处理突发事件,确保学生安全。

九、杜绝校外人员携带各种凶器、易燃易爆物品、有毒物品进入学校,非放学时间,没有家长带领或教师允许,不得让学生独自离开学校。

十、参加学校或者班级组织的活动,活动前必须对学生进行必要的安全教育,不能放任学生而不顾。

十一、班主任是班级学生安全工(用电安全责任书)作的第一责任人,如遇不安全事故发生,应采取措施进行处理并上报学校,若因班主任失职而有不安全事故发生,要追查原因,追究责任,严肃处理。

十二、本责任书一式两份,分别由校长和各班主任签字后生效。一份由学校存档,一份由班主任备查。

适用时间:20xx年2月21日至20xx年7月15日

校长:

班主任:

年月日

展开阅读全文

篇6:员工认真工作保证书_保证书_网

范文类型:保证书,适用行业岗位:职员,全文共 410 字

+ 加入清单

员工认真工作保证书

单位领导:

您们好!

我在x店外场工作有将近一年的时间了。现担任x店外场副组长。自从从事这项工作后,我学到了不少东西,为了今后的工作做的更好,能够及时的得到领导和同志们的帮助。我在今后的工作中保证做到以下几项。

第一,要自觉学习业务,学习上面的有关精神,时刻不忘自己工作和思想上觉悟的提高。

第二,要时刻不忘自己的责任,要尽职尽责的做好工作,要做到在岗一分钟,做好六十秒。

第四,要尊重领导,团结同事,努力创造一个团结和睦的集体。

第四,自愿遵守xx市xx区x有限公司制订的各项规章制度。

第五,做到对于公司专业知识工作流程熟悉掌握,熟悉操作。

第六,做好自己本职工作,管理好自己区域,积极完成各项上级分配下来的工作。

第七,对待顾客要求自己与员工做到不说不尊重之语 不说不友好之语 不说不耐烦之语 不说不客气之语。

第八,树立强烈的服务意识,富有进取和创新精神。

各位领导同事,以上是我的保证书,请大家监督我。

此致

保证人:

展开阅读全文

篇7:租房合同应该注意什么_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2367 字

+ 加入清单

租房合同应该注意什么

一、租房的手续

1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。

2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:

a.书面租赁合同。

b.房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。

c.当事人的合法证件。

d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;

e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

二、租房的重要法规

《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”

《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:“租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”

《合同法》第230条规定:“出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。”

最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”

《合同法》236条规定“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”

三、注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,

出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。

展开阅读全文

篇8:纪律保证书350字

范文类型:保证书,全文共 353 字

+ 加入清单

尊敬的__:

今天的__课上,我没有控制住自己的贪睡的个性,就不自觉地睡觉了,老师发现了我的这一严重错误,并及时地对我进行了指出和纠正。

现在想起我当时的行为,可真是千般懊恼,万番悔恨。我利用这宝贵的学习时间来睡觉,真是极其不该。这样的.行为,不但使对老师的不尊重,对我们这个集体的不负责,更是对自身的要求不严,约束不够。这不但使老师对我产生了极为不良的印象,同时也令老师对我们整个__这个集体留下了极坏的印象,使我们的集体在校园内丢了脸,掉了队。在校内进行“百日安全大检查”的时候,我竟犯了这样的错误,使我们的这个集体的形象受到极大损坏,究其根本,谈其关键,在于平日里我对自己放松要求,放低标准,从而导致了自己在不经意间再次犯错。我保证以后一定遵守课堂纪律,请老师相信我。

致此

敬礼!

__

____年__月__日

展开阅读全文

篇9:爱情保证书写给老婆

范文类型:保证书,全文共 408 字

+ 加入清单

老婆

我错了,请你原谅!我已经深刻意识到了我自身的问题,现保证做到以下几点:

1、 每天忙里偷闲的给老婆打个电话,不管多忙;

2、 不管多忙,每天回到家里就不要再谈工作,不要把自己的压力给老婆,一切压力都是自己扛。

3、 不管在外面生多大的气,发多大的火,都不能带回家里,不能让老婆担心,一切的不如意都是我自己去克服。

4、 每天工作或许很忙,但是要想着老婆,心里一直装着老婆,因为家里的老婆一直在想着你呢。

5、 没有事情做得时候,要尽量给老婆打电话,不能闲的没事就聊QQ瞥MM。绝不能再加别的MM为好友,类似微信的交友软件绝对不可以出现在手机内。

6、 每天要努力地工作,要赚好多的钱,给老婆一个富足的生活,不能让老婆跟着我受苦。

老婆,最后最重要的就是保证再也不打老婆了,发再大的火也要忍着,不能动手。我们走在一起缘分,我们要好好的珍惜。我要给你一个美满的家庭,让你过着幸福的生活……………….!

老 公

二〇XX年八月三十一日

展开阅读全文

篇10:收据应该怎么写

范文类型:收据,全文共 395 字

+ 加入清单

收据应该怎么写

收据应该怎么写(一)

收条:今收到________现金________元整,特此为证。收款人:__________________年________月________日

民间收条没有固定的格式,只要注明收款的金额、事由、日期、收款人等主要事项,就可以。

收据应该怎么写(二)

收条

今收到郭靖现金壹仟元整,特此为证。

收款人: 黄蓉

20__年5月26日

收据应该怎么写(三)

收条

今收到高山乡铁匠沟大队马胜田、牛兴旺二同志送来的棉花技术承包合同资金叁仟圆整。

湖南省农业科学研究所 经手人:张玉山 ×年×月×日

收据应该怎么写(四)

今收到

新桥大队王庄生产队养鸡专业户王学真同志夫妇共同损赠的办学经费伍佰圆整,生产白品种 鸡娃伍拾只。

长沙农业技术学校(盖章)

经手人:王国锐

×年×月×日

收据应该怎么写(五)

收到

3238钻井队送来×年第四季度会计报表叁份。

湘南矿区财务科(印)

经手人:何成 ×年×月×日

展开阅读全文

篇11:2024婚姻保证书

范文类型:保证书,全文共 291 字

+ 加入清单

亲爱的媳妇:

在最近几天的时间,我对亲爱的媳妇不是特别的关心和在乎。

犯了一个严重而不可饶恕的错误。

以致让媳妇的心灵受到了莫大的伤心。

对此,我感到十分的懊悔和痛心。

我辜负了媳妇对我感情以及媳妇对我爱。

犯了一个不仅仅是原则上的错误。

我没有考虑到媳妇的感受,没有站在媳妇的角度思考在乎这件事情。

在如今这个美好的社会里,在共产党领导下的美好日子里。

我犯了一个新五好青年都应该感到愤慨的错误。

所以,我决定。我决心改正我所犯的错误。

不再让媳妇感到伤心。感到失望。

我一定从德智体美劳五方面一起发展。

一是为了改正的所犯的错、二是为了成为一个新社会的五好青年儿努力。

媳妇,我错了,你能原谅我么?

此致敬礼

展开阅读全文

篇12:2024安全保证书格式

范文类型:保证书,全文共 694 字

+ 加入清单

为保证我本人在中考期间正常发挥水平,取得优异成绩,平安顺利地参加完毕业考试。特向学校、家长保证做到以下几点:

1、认真学习领会学校领导、老师的安全教育和各项纪律要求,做到“事事首先讲安全,一切行动听指挥”。

2、乘车:(1)服从学校带队教干教师的管理。去返乘坐同一辆车,统一在学校乘车到考点,考试结束再统一在考点乘车返回到学校。(2)服从带队老师指挥,做文明乘客,有序上下和落座,乘车时不要将身体的任何部位伸出车外,不做车辆管理人员不让做的事情,不允许中途上下车。(3)保管好自己的行李和物品。(4)遇有特殊情况事件及时联系带队老师协调处理,不擅做主张。

3、食宿:(1)统一服从带队老师安排,在考点学校就餐、休息。

(2)考生不准去买霉烂、变质、腐蚀食品,以免中毒;不准接受陌生人赠送的食品。

(3)考生不准外出喝酒、吸烟;去网吧、歌厅等娱乐场所。

4、考试:认真学习和领会有关考生守则内容,仔细检查考试所有用品和注意事项,诚信应考,坚决不做违反中考纪律的事,要轻轻松松进考场,认认真真答试卷。

5、遵守考点学校纪律要求,爱护考点学校一切公物。

6、文明交往。严禁打架斗殴,防止与陌生人发生冲突,有事及时找到带队老师解决。

7、严禁离开集体和考点学校单独行动。有事确需要办需要向带队老师请假,经带队教干和老师同意后方可结伴同行。

8、考试文具和贵重物品要自行保管好。

9、加强组织纪律性,服从带队人员的管理。记准带队老师手机号码,有事及时联系。

10、考生考试结束,集体返校解散后,必须立即回家,不准走家串户,不得搞聚会,不得下河洗澡。经家长同意后方可外出。

学生签名:九年级__班_______

家长签字:

时间:

展开阅读全文

篇13:2024学习保证书

范文类型:保证书,全文共 691 字

+ 加入清单

敬爱的老师:

我不对,我有错,我辜负了父母的期望,老师的教诲,学校的培养.本来要上课的时候就不应该出去买东西。而我对学习不认真的态度.得过且过让我感到惭愧!我对学习觉悟不深.在写保证的同时,我真正意识到了我的缺点和错误.再次,我这种行为还在学校同学间造成了及其坏的影响,破坏了学校的形象。同学之间本应该互相学习,互相促进,而我这种表现,给同学们带了一个坏头, 不利于学校的学风。 老师是非常的关心我们,爱护我们,所以我今后要听老师的话,充分领会理解老师对我们的要求,并保证不会在有类似的事情发生.望老师给我改过自新的机会.老师是希望我们成为社会的栋梁,通过这件事情我深刻的感受到老师对我们那种恨铁不成钢的心情,使我心理感到非常的愧疚,对于这一切我还将进一步深入总结,深刻反省。

对于我旷课的事情,所造成的严重后果如下:

1、让老师担心我的安全。本应按时出现的我未能按时出现,。而这样的担心很可能让老师整天工作分心,造成更为严重的后果。

2、 在同学们中间造成了不良的影响。由于我一个人的旷课,有可能造成别的同学的效仿,影响班级纪律性。

如今,大错既成,我深深懊悔不已。深刻检讨,认为在本人思想中的错误有以下几点:

1、 思想觉悟不高,对重要事项重视严重不足。就算是有认识,也没能在行动上真正实行起来。

2、 平时生活作风懒散。如果不是因为懒散、粗心大意、随随便便.时间观念差。

3、认识了不该认识的人。

据上,我决定有如下个人整改措施: 1、制定学习计划,认真克服生活懒散、粗心大意的缺点,努力将期考考好,以好成绩来弥补我的过错。

2、和同学们加强沟通。保证不再出现上述错误 。

3、不与不好的同学来往。

展开阅读全文

篇14:2024婚姻保证书

范文类型:保证书,全文共 698 字

+ 加入清单

婚姻保证书范本

为了营造甲乙双方美好的家庭未来、确保家庭安定团结,更好地哺育后代,经甲乙双方友好协商,达成如下协议以资双方共同遵守:

1.甲方与乙方结为夫妻,双方彼此要以尊重、宽容、平等的态度交往。

2.甲方应当关心乙方、保护乙方、疼爱乙方,适当送点小礼物或金钱。

3.禁止甲方对乙方采取暴-力、冷暴-力行为。

4.双方应履行家庭义务、夫妻义务,除特殊原因外,彼此应积极配合。

5.双方禁止赌博、吸毒、包二奶、重婚、嫖娼、有婚外性行为、暧眛的关系和其他违背婚姻法律、法规、道德的行为。

6.双方若有本协议第三、四、第五条规定情形之一的,无过错一方有权选择是否解除婚姻关系,并且无论作何选择,过错方应当同意。若无过方选择解除婚姻关系,过错方不得享有对婚生子(女)的监护权,所有财产归无过错方净身出户;若乙方选择维持婚姻关系,甲方按照本协议执行。

7.甲方必须经常和乙方进行多方面的沟通交流,促进家庭和-谐发展。

8.除出差、探亲,旅游外,双方不得夜不回家,不回家晚上应互通电话告知原因和互报平安!

9.双方有保持身体健康的义务,生病、住院应相互关心和扶助!

10.双方尊重孝顺公婆、岳父母、赡养父母,关心姐妹弟,父母生病要及时送医院救治。

11.双方财务公开,家庭的存折应妥善保管,重大款项借款或支出需经双方同意。

12.双方都有责任将下一代哺育好,培养高尚的人格和情操。

13.双方应在有时间的情况下多抽时间陪伴双方的父母,给下一代做个好榜样, 本协议如有未尽事宜,甲乙双方可达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

本协议一式肆份,甲乙双方各执一份,各自父母一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

展开阅读全文

篇15:安全保证书的范文

范文类型:保证书,全文共 279 字

+ 加入清单

我处现住有 :

我自愿担当以上________位学生在校生活、住宿期间的监护人,负责维持这些学生的休息秩序,保护他们的人身和财产安全,教育他们遵守纪律、团结同学、按时作息、以校为家、努力学习、不吸烟、不喝酒、不赌博、不玩手机、不打架斗殴、不私自外出、不上网吧,学生在校期间,我绝不离开学校。此间,我处所住学生如有任何意外事故发生,我愿承担一切责任。

有效期从201 年 月 日至201 年 月 日。 此保证书一式两份,学校和保证人各存一份。

学校监管负责人签字: 学生安全监护保证人签字:

___________ 201 年 月________日 学生安全监护保证书

展开阅读全文

篇16:2024出轨保证书

范文类型:保证书,全文共 359 字

+ 加入清单

为了维护良好的婚姻(恋爱)关系,(男)同志向(女)同志保证:

坚绝不和除之外的女人产生暧昧关系,思想上也绝不出轨,并愿意随时接受(女)同志的监督,现按(女)同志要求,保证以下两点:

1、无条件向(女)同志提供手机密码(如有多个号码全部提供)

2、如手机话单中出现业务及亲属外的女人号码,愿按(女)同志要求,向(女)同志做高额赔偿,具体标准按(女)同志要求为:向其它女人发一条短信,赔偿(女)同志20xx元,接一分钟电话,赔偿3000元,打一分钟电话赔偿5000元。

注:如让男友而非老公写,则可附加一条,如,(男)同志向(女)同志支付的赔偿金额累计达到50000元时,请,(男)同志主动向(女)同志提出放弃这份感情的请求,以使(女)同志彻底伤心,彻底死心,并祝她幸福,找到不像(男)同志一样花心的男人。

保证人:

X年XX月XX日

展开阅读全文

篇17:爱情保证书写给老婆

范文类型:保证书,全文共 502 字

+ 加入清单

无论发生任何事情,不管谁对谁错,都不能做出对不起老婆你的事情。。。

不管任何情况下,发生任何事情,双方都不能以冷战的方式解决问题,而我永远会主动承认错误,然后哄着你,直到你开心为止,如果老婆你还生气,那我。。。暂时没想到,到时候再说。。

保证在老婆你生气训我的时候,我即使有脾气也不发,就是忍着,等你说完了我在说。。。

保证在你生气的时候绝对不会扭头离你而去,而是好好的呆在你身边陪着你跟你说话,直到你开心为止。。。

如果你生气了跑了,我保证会去追你,我要不追我就是猪。。。

保证不做出让你感觉幼稚的事情,时刻学会稳重。。。

在任何时刻记着你,有好的事情一定先想着你,做到有福同享,有难我当的原则。。。

当你有困难,在危险的时刻,我发誓我会奋不顾身,挺身而出,随时做出牺牲一切的准备。。。。

当然,目前最重要的保证就是我会把我所有的坏习惯统统改掉,当然你也应该给我时间。。。。我不会令你失望的。。。

最后,我发誓在我俩都两鬓斑白,弯腰驼背的时候,我依然会手拉着手叫你宝贝,说我爱你!吼吼~~~

保证此书解释权利是你说的算,我不做任何辩解,听从照做。。有什么不完整的地方老婆你可以再补充。。。。。。。。。

此致

敬礼

保证人:

日期:

展开阅读全文

篇18:2024设计服务质量保证书

范文类型:保证书,适用行业岗位:设计,服务,全文共 388 字

+ 加入清单

保证书在7个方面要求驾驶员对社会做出保证:

1、出租车驾驶员在营运中礼貌热情、服务规范,坚持使用文明用语,不拒载、不绕道、不途中甩客。

2、驾驶员着装整洁规范、举止文明、亮证服务,不在车内吸烟、开车时不使用手机。

3、出租车车容车貌整洁,车内无异味、无杂物、坐垫套整洁清洁,服务标志齐全。

4、自觉遵守交通法规,不急停猛拐,不闯红灯,在禁鸣路段不鸣号,保持车况良好、确保乘客安全。

5、驾驶员在营运中不打表记价、不按章收费、不主动给票的,乘客可以拒付车资。

6、服从公司管理,积极参加公司组织的各项活动,按时参加公司组织的安全学习会议和培训教育,不得无故缺席和委托他人参加。

7、自觉维护行业稳定,不利用出租车进行扰乱社会公共秩序、妨碍出租车正常营运的活动,不利用出租车从事犯罪活动或协助他人从事犯罪活动,服从政府和管理部门的应急调度管理。

签名:diyifanwen.com

日期:年 月 日

展开阅读全文

篇19:学习保证书200字

范文类型:保证书,全文共 225 字

+ 加入清单

尊敬的老师你好,当我提笔在这洁白的纸上向你表达我的惭愧时,我真是感觉得无地自容,为自己的不懂事和白白浪费掉人生短暂的光阴而难过。

我在暑假期间看见那些因为没有文化而去做苦力的人,和因为没有知识就没有追求整天无所事事的人的时候,我看到了如果我再不专心学习的未来我的样子,所以我决定从今以后一定要好好学习科学知识,为自己我国家做出我力所能及的贡献。

尊敬的老师,请你相信我,你将会看见不一样的我。

签名:diyifanwen.com

时间:20xx年**月**日

展开阅读全文

篇20:最新爱情保证书

范文类型:保证书,全文共 437 字

+ 加入清单

以后基本不抽烟,少喝酒。认真工作不偷懒,工资悉数交公,不得藏私房钱,得到零花钱时要感激涕零。以后不得欺负老婆,不骂她不打她,不得与她争吵不休。老婆说的对的就是对的,说的不对的就是我错了。

以后每天必须回家睡觉,不在半夜乱晃,0点后不出现在休闲娱乐活动场所。以后不得单独与除了亲人外的女性出外闲逛,不得多看亲人外的女性,不能多看两眼,不得花言巧语,打情骂俏。以后老婆上菜的时候要赞不绝口,多吃几碗。睡觉的时候要炎夏扇风,寒冬暖被。生病的时候要亲侍汤药,废寝忘食。烦恼的时候要温柔安抚,分忧解劳。打扮的时候要耐心等待,真心夸奖。训话的时候要认真作记录,分析中心思想。以后不管去哪,都要和老婆联系汇报,不许撒谎不许隐瞒。得到老婆首肯的时候才可以实行。以后不得逃避家务,积极洗碗做饭收拾屋子,彻底改掉懒惰邋遢的旧风俗旧习惯。以后要记得所有纪念日期,尤其老婆生日,不得遗忘,否则罚抄本保证书1万次。

本保证书仅为最初版本,最终解释权与修改权皆归老婆大人所有。

保证人:

20xx年xx月xx日

展开阅读全文