公司变更股东会决议模板（通用19篇）

最新设立1人公司的股东会决议的范本

根据《公司法》及本公司章程的规定，公司股东________于______年____月____日做出如下决定：

(l)成立_________公司，公司注册资本____万元，股东为_______，公司经营范围为：__________________。

(2)签署公司章程;

(3)任命(或：委派)________担任公司的执行董事，任期____年;聘任____为公司经理(或：成立公司董事会，任命[或：委派]____、____、___等人为董事，任期____年;)

(4)任命(或：委派)________担任公司的监事，任期____年;(或：成立公司监事会，任命[或：委派]____、____、____等人为监事，任期____年;)

(5)指定公司拟任员工________(或者：委托中介代理机构________)办理本公司设立登记事宜。

股东盖章(法人股东)或签名(自然人股东)：__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

根据《公司法》及本公司章程的规定，公司股东————于————年————月————日做出如下决定：

﹙1﹚ 成立——————公司，签署——————公司章程;

﹙2﹚ 任命﹙或：委派﹚———担任公司的执行董事，任期——年;

﹙或：成立公司董事会，任命〔或：委派〕——、——、——等——人为董事，任期——年;﹚

﹙3﹚ 任命﹙或：气派﹚————担任公司的监事，任期——年;

﹙或：成立公司监事会，任命〔或：委派〕——、——、——等——人为监事，任期——年;﹚

﹙4﹚ 指定公司拟任员工——﹙或：委托中介代理机构——﹚办理本公司设立登记事宜。

股东盖章﹙法人股东﹚或签名﹙自然人股东﹚：

年 月 日

一、会议基本情况

会议时间：_________________年________________月________________日

地点：_________________公司会议室

会议性质：_________________第_____________次股东会议

二、会议通知情况及到会股东情况

_____________年________________月________________日召开股东会会议，于会议召开15日前通知了全体股东，全体股东准时参加会议。无弃权情况。

三、会议主持情况

执行董事_____________召集主持会议。

四、参加人

全体股东，无迟到，缺席情况。

五、会议决议情况如下

股东会决定公司名称变更为________________有限公司。

六、会议讨论并通过了公司章程修正案。

七、会议决定委托_____________办理公司变更手续。

全体股东签字：_________________

_____________年________________月________________日

话题：_________________章程修正案范本会议记录董事会决议审计报告股东

_________________公司章程修正案范本根据本公司________________年________________月________________日第________________次股东会决议，本公司决定变更公司名称、经营范围，增加股东和注册资本，改变法定代表人、(________________)、(________________)，特对公司章程作如下修改：

一、章程第一章第二条原为：_________________“公司在________________工商局登记注册，注册名称为：_____________公司。”现改为：___________________。

二、章程第二章第五条原为：_________________“公司注册资本为________________万元。”现改为：___________________。

三、章程第三章第七条原为：_________________“公司股东共二人，分别为________________”。现改为：___________________

四、章程第二章第六条原为：_________________“________________”。现改为：________________。

全体股签字盖章：_________________

________________年_______________月_______________日

现有_____人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国________市共同投资成立有限责任公司，特订立本合同。

一、本合同的投资各方为

1、甲方：______;身份证号码：______;电话______。

2、乙方：______;身份证号码：______;电话______。

3、丙方：______;身份证号码：______;电话______。

二、公司的成立

1、按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在______建立有限责任公司。主要经营油漆，水性涂料。

2、公司的中文名称为：______。

3、法定地址：______。

4、通信地址：______。

5、公司的法律形式为有限责任公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

三、注册资本

公司的注册资本为______万元人民币。

四、投资各方的出资方式和出资额

投资各方出资最低限为____元人民币。投资各方在本合同签字生效3天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中：

1、_______出资___元人民币，资金股占_____%;占总股份的_____%。

2、_______出资____元人民币，资金股占_____%;占总股份的_____%。

3、_______出资____元人民币，资金股占_____%;占总股份的_____%。

备注：以技术优先的原则，技术人员入股以现金加技术的形式入股，即50%现金，50%技术。如后期业务发展需要再注资，则按实际占股比例出资。

据公司法的规定，制定章程、组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容在章程中体现。

五、合资各方认为需要规定的其他事项

1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。

2、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

3、公司解散过程中最先解决资金股的退股问题，如低于起始资金时公司应全额退还入股金。如高于起始资金。则按照股份比例套算。

4、投资人离职及要求退股的，必须提交离职申请和退股申请书，经公司股东会批准后方可离职和退股。在离职期间，公司将分四次退还股份，在一年内退还所有股份，退股的时间为每年的下个季度的月初。根据《公司法》法律制度规定。

5、公司每年分配利润的80%。(注：扣除业务发展支出，现余本公司的净利润)

六、合同的修改、变更和终止

1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资。

2、对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同各方在书面协议上签字方能生效。须经全部共同投资人同意。

3、股东在合同期内如违背以下二点，则公司有权解除其在公司的一切职务及终止协议并有权没收其所有股金及红利款。

A、不得做贸易、贪污客户提成、做兼职。

B、公司的相关机密不得泄露。

七、争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交______仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其它

本合同投资各方各一份，共____份。自投资各方签字之日起生效。

甲方(盖章):

法人代表(签字):

______年____月____日

乙方(盖章)：

签约代表(签字)：

______年____月____日

丙方(盖章):

签约代表(签字):

______年____月____日

_________________有限公司于_____年_____月_____日在_____________________________召开股东会会议，本次会议是根据公司章程规定召开的临时会议，于召开会议前依法通知了全体股东,会议通知的时间、方式以及会议的召集和主持符合公司章程的规定，出席本次股东会会议的有股东_____、股东_____、股东_____，全体股东均已到会。

股东会会议一致通过并决议如下：

1、因上一届董事任期届满，由股东会选举产生新一届董事会成员。会议决定免去_____、_____的董事职务，补选_____、_____为董事;继续选举原董事会成员_____担任新一届董事;新一届董事会成员是：_____、_____、_____。

2、鉴于_____已不再担任公司董事，因此，公司董事长将由董事会重新选举产生。

3、根据公司章程规定，董事长为公司法定代表人。

4、会议决定委托到工商行政管理局办理本公司工商变更登记手续。

同意本次决议的股东签名：

股东(签章)：___________________

股东(签章)：___________________

股东(签章)：___________________

____年____月____日

本公司股东于__________年_____月_____日在_____________召开了股东会议。本次会议应到股东_____人，实到股东_____人，符合《公司法》及公司章程的有关规定，会议合法有效。本次会议经讨论一致通过如下决议：

_____________(身份证号：________________)为我公司

_________________(经营实际控制人、股东)，向_________________申请个人经营贷款_____________万元，期限_____月，用于________________。公司同意如下第_____种方式为_________________所享有的债权提供担保：_________________

1、公司合法拥有的(财产或权利名称)_____________抵(质)押予_________________;

2、公司作为保证人，担保________________对_________________所欠债务的清偿，保证方式为连带保证责任担保。

本公司股东会授权本公司法定代表人________________或被委托人_____________代表本公司办理上述贷款事宜签署相关合同及文件。

各股东签字：_________________

公司签章：_________________

决议会时间：_________________

公司法法人变更股东会决议三者间的关系

一、变更法人的股东会决议内容

根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：

1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时)

2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式;到会股东情况，股东弃权情况。召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。

3、会议主持情况：首次会议由出资最多的股东召集和主持;一般情况由董事会召集，董事长主持;董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或其他董事主持(应附董事长因故不能履行职务指定副董事长或董事主持的委派书)。

4、会议决议情况：股东会由股东按出资比例行使表决权;股东会对修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。股东会会议的具体表决结果，持赞同意见股东所代表的股份数，占出席股东大会的股东所持股份总数的比例。持反对或弃权意见的股东情况。

5、签署：_________________有限责任公司股东会决议由股东盖章或签字(自然人股东).

二、变更法人的股东会决议范本

有限责任公司股东会决议

时间：_________________

地点：_________________

参加人：_________________

决议事项：_________________

公司第_____次股东会于_____________年_____月__________日，在公司会议室召开。本次会议召开的时间和地点，已于13日以前以电话方式通知了全体股东。代表公司表决权100%的股东参加了会议。

会议由执行董事__________召集主持，经代表公司表决权的100%股东同意，会议审议并通过了以下事项：

1、同意原股东__________将持有_______________有限责任公司的5%股权全额转让给__________;

2、股东变更后，由__________、__________组成新的股东会，各股东出资方式和出资额如下.

3、免去__________的法定代表人、执行董事兼经理职务，选举__________为公司的法定代表人、执行董事兼经理。

以上决议事项，符合法定程序，同意根据决议内容修改公司章程中相关条款。全体股东通过章程修正案。

全体股东签字：_________________

综上可知，公司法人变更股东会决议上必须写明会议通知情况及到会股东情况，以及会议的主持决议结果，并且需要全体股东盖章或签字，需要注意的是，申请登记需要在决议作出的三十天内进行

股东变更股东会决议范本

时间：_________________

地点：_________________

参加人：_________________

决议事项：_________________

公司第_____次股东会于________年________月________日，在公司会议室召开。本次会议召开的时间和地点，已于13日以前以电话方式通知了全体股东。代表公司表决权100%的股东参加了会议。

会议由执行董事________召集主持，经代表公司表决权的100%股东同意，会议审议并通过了以下事项：

1、同意原股东________将持有________有限责任公司的5%股权全额转让给________________;

2、股东变更后，由__________、__________组成新的股东会，各股东出资方式和出资额如下.

3、免去________的法定代表人、执行董事兼经理职务，选举________为公司的法定代表人、执行董事兼经理。

以上决议事项，符合法定程序，同意根据决议内容修改公司章程中相关条款。全体股东通过章程修正案。

全体股东签字：_________________

根据《公司法》及本公司章程的有关规定，本公司于_______年_______月_______日召开了公司股东会，会议由代表_______%表决权的股东参加，经代表_______%表决权的股东通过，作出如下决议：会议由执行董事召集并主持，会议决定对公司章程的部分内容作出修改，具体条款如下：

一、章程原为：“公司在?工商局登记注册，注册名称为：_______公司。?”现改为：_______。

二、章程原为：“公司注册资本为_______万元。”现改为：_______万元。

三、章程原为：“公司股东共二人，分别是_______。”?现改为：_______。

以上事项表决结果：同意_______万股，占总股数_______%。

不同意_______万股，占总股数_______%。

弃权_______万股，占总股数_______%。

全体股签字盖章：

_______年_______月_______日

企业法人变更股东会决议的模板

时间：_________________

地点：_________________

参加人：_________________

决议事项：关于任免法人代表的事项

公司第________次股东会于________年________月________日，在公司会议室召开。本次会议召开的时间和地点，已于________日以前以电话方式通知了全体股东。代表公司表决权100%的股东参加了会议。

会议由执行董事________召集主持，经代表公司表决权的100%股东同意，会议审议并通过了以下事项：

1、同意原股东________将持有________有限责任公司的5%股权全额转让给__________;

2、股东变更后，由__________、__________组成新的股东会，各股东出资方式和出资额如下.

3、免去__________的法定代表人、执行董事兼经理职务，选举__________为公司的法定代表人、执行董事兼经理。

以上决议事项，符合法定程序，同意根据决议内容修改公司章程中相关条款。全体股东通过章程修正案。

全体股东签字：_________________

________年________月________日

出席会议股东：______________、_______________、_______________、_______________、_______________、根据《民法典》及公司章程，________实业股份有限公司于________

年________月________日在________本公司会议室召开股东会，出席本次会议的股东共5人，代表公司股东100%的表决权，所作出决议经公司股东表决权的100%通过，决议事项如下：

1、同意变更公司经营范围为：_________________.............(法律、行政法规规定禁止的项目除外;法律、行政法规规定限制的项目须取得许可后方可经营)。

2、同意委托________作为本公司变更登记注册手续具体经办人。

3、同意就上述变更事项修改公司章程相关条款。

全体董事签名：_________________________实业股份有限公司

________

年________月________日

_______________有限公司股东决议会议

时间：____________________

地点：_________________________

会议性质：临时股东会会议

参加会议人员：股东__________、__________、_______________、__________，__________、全体股东均己到会。

会议议题：协商表决本公司企业法人变更、办公地址、公司章程修正等事宜。

根据《中华人民共和国公司法》和公司章程，本次股东会由公司董事长__________和召集和主持会议。经与会股东协商，一致通过如下决议：

一、公司地址由_________________________变更为_________________________

二、同意就上述变更事项修改公司章程相关条款，附同意通过__________年__________月__________日修订的公司《章程修正案》自本决议之日起生效。

股东签字：_______________

_________________________有限公司

__________年__________月__________日

根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程的有关规定，__________有限公司临时股东会会议于20__年_____月_____日，在_____召开。

本次会议由_____提议召开，执行董事于会议召开15日以前以_____方式通知全体股东，应到会股东_____人，实际到会股东_____，代表_____表决权。

会议由执行董事主持，形成决议如下：

一、变更股东为：______________

二、修改公司章程第第_____章第_____条内容为：______________

三、公司于本决议作出后30日内向公司登记机关申请公司经营范围变更登记。

如涉及法律、法规和有关规定应先报经审批的项目的，公司将于有关部门批准之日起30日内向公司登记机关申请公司变更登记。

股东(签字、盖章)

__________有限公司

二0_____年_____月_____日

扩展资料：_________________

适用于换届变更并由董事会决定

_________有限公司于_________年_________月_________日在_________召开股东会会议，本次会议是根据公司章程规定召开的临时会议，于召开会议前依法通知了全体股东,?会议通知的时间、方式以及会议的召集和主持符合公司章程的规定，出席本次股东会会议的有股东_________、股东_________、股东_________，全体股东均已到会。

股东会会议一致通过并决议如下：

1、因上一届董事_____届满，由股东会选举产生新一届董事会成员。会议决定免去_________、_________的董事职务，补选_________、_________为董事；继续选举原董事会成员_________担任新一届董事；新一届董事会成员是：_________、_________、_________。

2、鉴于_________已不再担任公司董事，因此，公司董事长将由董事会重新选举产生。

3、根据公司章程规定，董事长为公司法定代表人。

4、会议决定委托_________到_________工商行政管理局办理本公司工商变更登记手续。

同意本次决议的股东签名：

股东（签章）：_________

股东（签章）：_________

股东（签章）：_________

_________年_________月_________日

企业股改股东会决议范文

××有限公司

股东会决议

本次会议已于15日前通知全体股东，会议召开程序符合《公司法》等有关规定。

时间：××年××月××日

地点：

股东会成员：××有限公司、××有限公司

其中出席会议股东：股东××有限公司、珠××有限公司共代表100%的表决权

缺席会议股东：无

会议议题：有限公司改股份公司相关事项

经公司股东会议商定，一致通过如下决议：

一、企业类型由“有限责任公司”变更为“股份有限公司”。

二、企业名称由“××有限公司”变更为“股份有限公司”(以下简称“股份公司”)。

三、根据会计师事务所出具的号《审计报告》，以截至××年××月××日经审计的公司净资产××元按照1：比例折合的股本人民币××元，折合股份的每股面值为人民币1元作为变更后的股份公司的注册资本;净资产折股后剩余部分××元计入资本公积。公司变更设立时的股份总数是股，均为每股面值人民币1元的普通股;公司变更设立时发行的股份由发起人全部认购。

风险提示：_________________召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东;但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。

一、会议基本情况

会议时间：_________________年________________月________________日

地点：_________________公司会议室

会议性质：_________________第_____________次股东会议

二、会议通知情况及到会股东情况

_____________年________________月________________日召开股东会会议，于会议召开15日前通知了全体股东，全体股东准时参加会议。无弃权情况。

三、会议主持情况

执行董事_____________召集主持会议。

四、参加人

全体股东，无迟到，缺席情况。

五、会议决议情况如下

股东会决定公司名称变更为________________有限公司。

六、会议讨论并通过了公司章程修正案。

七、会议决定委托_____________办理公司变更手续。

全体股东签字：_________________

_____________年________________月________________日

依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

一、申请设立的有限责任公司名称为“_________________有限公司”，并有不同字号的被选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营___________________行业。公司住所拟设在________市________区________路________号_______楼。

三、公司股东共______个，其中自然人________个，企业法人________个，社会团体________个，事业法人________个，国家授权的部门_____________个。分别为：

，现住________________________，身份证号码_________________。

公司，住所在__________________，企业法人营业执照号为。

学会，住所在_____________________________。

团体法人编号为_____________________________________________。

研究所，住所在___________________________________。

四、公司注册资本为人民币_____________万元。各股东出资额和出资方式为：

出资万元，其中以货币方式出资___________万元。

出资万元，其中以货币方式出资___________万元。

五、公司名称预先核准登记后，应当在_____天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后____天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

六、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为_______________________。

七、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

八、全体股东同意指定_____________为代表或者共同委托的代理人作为申请人，向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按__________________________办法承担。

股东签名盖章：__________________________

签订协议地点：__________________________

签订协议时间：__________________________

时间：20xx年6月29日

地点：XX公司会议室

XX公司(以下简称公司)股东于20xx年6月6日在本公司会议室召开了第2次股东会全体味议cc。本次股东会会议于20xx年6月1日以电话方式通知全体股东到会参加会议，符合《公司法》及公司章程的有关规定。本次股东会会议已按《公司法》及公司章程的有关规定通知全体股东到会参加会议。

会议由主持

本次股东会会议的招集取召开程序、出席会议人员资格及表决程序符合《公司法》及公司章程的有关规定。

会议以举手表决>的方式一致同意如下决议：

决定在重庆成立分公司

全体股东签字(盖章)

年6月6日

甲方(委托方)：___________业主管理委员会

乙方(受委托方)：___________物业管理公司

为加强___________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据___________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容

1.甲方将位于___________区___________路的___________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

2.管理事项包括：

(1)房屋的使用、维修、养护;

(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;

(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

(4)公共生活秩序;

(5)文娱活动场所;

(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;

(7)车辆行使及停泊;

(8)物业档案管理;

(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

委托管理期限为___________年，自______年______月______日起到______年______月______日止。

第四条双方权利、义务

1.甲方权利、义务：

(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;

(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_____%)_____平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续;

(4)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用;

(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;

(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;

(11)政策规定由甲方承担的其他责任。

2.乙方责任、权利、义务：

(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;

(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;

(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;

(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;

(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;

(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第五条物业管理目标和经济指标

1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后______年内达到______标准。

2.确保年完成各项收费指标_____万元，合理支出_____万元，乙方可提成所收取管理费的______%作为经营收入。

第六条风险抵押

1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币______元，作为风险抵押金。

2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

第七条奖罚措施

1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额___________%奖励乙方。

2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币___________元(全国)、___________元(省)、___________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币___________至___________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

第八条合同更改、补充与终止

1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第九条其他事项

1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

2.本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、___________、___________为合同的有效组成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。

4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

5._____________.

6._____________.

甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________

代表(签名)：___________代表(签名)：___________

时间：___________年______月______日

附：

1.《______住宅区物业情况一览表》(略)

2.《______住宅区物业年收支测算表》(略)