土墙建造汇编20篇

甲方：_________________

乙方：_________________(身份证号码：_________________)

甲方因业务工作需要，现聘用乙方从事一级建造师(专业：_________________建筑工程)工作;经甲、乙双方友好协商且乙方同意考B证参与项目投标，达成一致意见;兹订立协议如下，以资甲、乙双方共同遵守执行：_________________

一、聘用期限：_________________

甲方聘用乙方的期限为贰年，自建造师通过中华人民共和国住房与城乡建设部网站公告之日算起。

二、聘用待遇：_________________

经双方商定，甲方同意乙方的聘用工资由代理方杭州朗泰建筑咨询有限公司来支付。甲方确认乙方注册材料(建造师资格证书、原单位解聘证明、毕业证书、照片均为原件，身份证为复印件)真实有效。注册成功后注册证书，B证，执业印章在协议期内由甲方保管，其他所有原件注册完毕3日内归还乙方保管(解聘证明注册时由建设主管部门收取，注册成功后不予退还)。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

甲 方： 乙 方：

联系电话： 身份证号：

地址 ： 联系住址：

为了更好地开展工程技术服务工作，甲方需聘用 。乙方持有 资格证书(资格证书号： )、资格证书(资格证书号： )，经甲、乙双方共同协商，甲方愿聘用乙方为 ，乙方亦愿接受甲方的聘用，达成如下聘用协议：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为 年，聘用期从注册成功之日起计，乙方不负责具体项目和日常上班工作，仅为甲方提供技术顾问服务。

二、乙方工资待遇

甲方聘用乙方期间，每年工资总额为税后：人民币 元整/年(大写：人民币 元整，其中 证为 元， 证为 元);在本协议签订时由甲方支付给乙方定金 元整(大写：人民币 元整)，两证齐全，注册成功后五日内甲方支付乙方尾款 元整(大写：人民币 元整)。

乙方具体开户行：

开户名： ;

帐号： 。

三、甲、乙双方权利和职责

1、在本协议签订时，乙方应向甲方提供以下证书及文件：

(1) 执业资格证原件、 资格证;(2)身份证复印件(提供扫描件);(3)毕业证复印件、职称证(提供扫描件);(4)一寸彩色相片八张(或证件照电子档)等相关资料，以及注册需要的其他资料;(5)乙方仅在甲方注册或报审、年检、检查时提供身份证、学历证原件;(6)注册所需的其他相关证件资料。

2、聘用期间，乙方有义务须参加继续教育学习并配合考安全员B证，继续教育学习及安全员报名考试等一切相关费用由甲方承担。乙方每年必需的继续教育和注册地业务培训报名费、资料费、交通费、食宿费均由甲方承担(食宿费标准以培训当地基本消费为基准)。若当地主管部门要求乙方参加社会保险，甲方应按当地公司同等工龄资历的建筑专业技术人员社保标准为乙方缴纳。

3、注册手续及申报资质完成后，乙方的 资格证及注册证书原件交由甲方保管(甲方保管期限为 年，合同到期终止后，甲方无条件将保留资料交还给乙方)，大学毕业证书等其它证书原件由甲方在注册中心受理注册资料后当日返还给乙方，甲方可留彩色扫描件使用。若甲方在以后资质审查需要原件核对的，须事先征得乙方同意，并提前三天通知乙方，甲方承担乙方的餐费、交通费、住宿费等。

4、乙方提供证书使用的范围仅用于甲方资质申报、年检、主管部门检查，若需参加投标龙岩市区范围内每次200元，参与县市投标补贴车旅费、吃、住等计500元。

5、在甲方办理资质增项、升级或年检、建设行政主管部门检查需要时，乙方须积极配合甲方及时提供有关证书、证件等的复印件或原件(视甲方需求)，如需乙方到场办理，则由甲方负担乙方的餐费、交通费、住宿费等费用。

6、甲方在注册当天为乙方出具协议期满时的解聘证明、职业道德证明等有关变更注册证明，方便乙方在合同期满后办理变更注册的手续。转注册的时候甲方要全力配合乙方办理好转出手续。

7、甲方承担注册手续过程中的基本费用(包括报名费、交通费、食宿费等)。如需乙方配合提供身份证和毕业证，乙方可亲自送去办事现场，也可以以邮寄方式寄送到甲方现场，办完事当天取回。甲方须提前一周时间通知乙方。

8、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

四、违约责任

1、如果由于甲方原因发生乙方的 证、注册证丢失或吊销和毕业证丢失的，甲方赔偿乙方相关损失;其相关损失计算方法如下：

(1)如因甲方过失至乙方学历证书丢失或损毁的，甲方赔付乙方人民币10000元(大写：壹万元整);

(2) 如因甲方原因造成乙方的 资格被吊销或失效的，甲方应赔付乙方人民币10000元(大写：壹万元整)。

(3) 如发生上述第(2)项情况，乙方有权单方解除合同，乙方已收津贴不予退还。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应在接到书面通知之日起5日内支付赔偿金。

2、对于非乙方原因造成的注册失败，甲方支付乙方的预付订金不予退还，甲方归还乙方在协议中留存甲方保管的注册证书等资料。

3、对于因为乙方原因造成的注册失败，乙方应予退还所有已收到的费用(包括预订金、交通费、食宿费等)，甲方归还乙方在协议中留存甲方保管的注册材料。

4、乙方应在本协议期满后才可以变更注册或注销，不得提前终止协议，如要提前终止协议，乙方需征得甲方同意，并退还甲方协议期内剩余时间的相应工资。

5、乙方必须向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，给甲方造成损失的责任由乙方承担，并退还所有已收到的费用(含交通费和食宿费)。

五、其它

1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2、本协议自双方签定之日起生效，聘用期满自动失效。聘用期满，双方有意签订续聘协议，应在本协议期满前三个月内甲、乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(聘用单位)

单位名称:单位性质：企业单位

单位地址：

法定代表人或委托人:

乙方(受聘人)

姓名:性别：民族：学历：

家庭地址：

身份证号：

邮政编码：户口所在地：

甲方公司因发展需要，就乙方拥有的建造师资格证书注册在甲方单位，本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成一致意见，签订本合同。

一、岗位名称

建造师资格兼职顾问，并将资格证书注册在甲方单位;需聘任乙方专业级执业资格建造师。

二、合同期限

合同期限：自________年____月____日起至________年____月____日止;为期年。

其中：________年____月____日至________年____月____日为初始或变更注册申请期，在此期内甲方不给付乙方兼职顾问报酬。

若注册成功网上公告之日早于________年____月____日，则以公告之日为准，往后推年。

三、岗位职责

乙方的岗位职责：承担甲方企业施工资质就位、升级、年检，任何情况下都不去甲方单位坐班、不参加考勤、不遵守甲方内部规章制度、不参与甲方的项目施工管理工作。

四、人事关系管理

乙方不纳入甲方企事业编制。乙方受聘兼职期间，人事关系由自行管理。任何情况下甲方不承担乙方的人事关系。

五、聘用兼职顾问工资及支付方式

1、经甲、乙双方商定，采取年度首月一次性全年预支付方式。如果产生银行手续费则由甲方承担。

2、甲方同意每年支付乙方兼职顾问工资元整(税后)。甲方确认乙方相关资格证书满足要求并签订合同后支付乙方元的聘用工资预付款。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于变更注册的，合同签订甲方接收到相关证件20天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于初始注册的，合同签订甲方接收到相关证件60天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。甲方属于非新申请企业资质的初始或变更注册成功公告后15个工作日内，支付给乙方首年度兼职顾问工资余款元人民币。

3、合同期限超过一年的则下一年度的兼职顾问工资支付时间为每年的月日。

六、甲方权利与义务

1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质就位、升级、年检。

2、免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

3、合同期间，甲方承担乙方每年的继续教育相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因,无法参加继续教育学习，在政府政策允许的情况下，甲方有义务请人代之学习。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师资格证书及其他证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，建造师执业印章应在下发后(10工作日内)及时交还乙方本人保管。甲方应根据合同约定，按时向乙方支付兼职顾问工资。

5、签定合同时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。

6、非乙方原因超过约定申请注册期限而最终未注册成功导致合同解除，甲方有义务支付兼职顾问工资为每月元人民币。

7、甲方办理资质年检及建设行政管理部门的检查时有权使用乙方相关证件，在使用结束后七日内归还乙方提供的证件。

七、乙方权利与义务

1、双方签定合同后，乙方应于________年____月____日前向甲方提供有关建造师注册所需要的相关材料【建造师执业资格合格证书原件、学历证书原件、身份证扫描件、一寸、二寸彩色相片等】。

2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、学历文凭等证明材料的。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。

3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。

4、乙方提供的证件必须合法有效，不提供虚假证件及资料、若乙方原因导致甲方注册不成功时;则应退还甲方支付的预付工资元人民币，如果已经全额收到兼职工资的，应全额退还甲方已支付的所有兼职工资。

5、及时提醒甲方支付聘用工资，及时提供银行帐号。

八、证书及印章的保管

完成注册后，乙方同意将《注册建造师注册证书》交由甲方管理，甲方应妥善加以保管。执业印章由乙方自己保管。

九、合同的变更、终止和解除

1.兼职顾问聘用合同依法签订后，甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。一方要求变更或解除时，需经双方协商一致。如双方未能协商一致，则原合同效力不变(协商期不得超过30天)。

2.有下列情况之一的，兼职顾问聘用合同自行终止：

(1)聘用兼职顾问合同期满;

(2)乙方原因申请注册不成功。且退还兼职顾问预付工资后。

(3)甲方原因申请注册不成功，且支付兼职顾问工资后。

依据上述条款自行解除聘用合同的，乙方应在____日内办妥终止聘用关系，甲方应退还乙方相关证件并办理调出所需的一切手续。

3.有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同：

(1)乙方在甲方申请注册期内不积极配合甲方注册的;

(2)乙方在甲方申请企业资质就位、升级、年检期内不积极配合甲方的;

(3)乙方提供的申请注册、资质就位、升级、年检所须学历、职称、资格证书、身份证明不符合要求经双方采取补救措施仍然不合格的;

(4)乙方以甲方名义私自承接施工项目，给甲方造成严重损失的;

(5)乙方不履行聘用合同约定的义务及岗位职责的。

甲方依据上述条款解除乙方聘用合同，应在____日内办妥终止聘用关系及调出所需的一切手续。

4.有下列情况之一的，甲方不得终止或者解除聘用合同：

(1)在国家规定的续期注册期间;应由甲方为乙方办理续期注册的

(2)乙方为甲方工作因工负伤，治疗终结后被确认丧失或部分丧失劳动能力(对部分丧失劳动能力的，如当事人协商一致，可以终止聘用合同)。

5.有下列情况之一的，乙方可以解除聘用合同，但应当提前____日以通知甲方：

(1)甲方不履行聘用合同约定承担义务，或违反国家有关政策规定，侵害乙方合法权益;

(2)甲方不按期支付乙方兼职顾问工资;不按期归还乙方相关证件及执业印章的;

(3)乙方被招聘或选调到国家机关工作。

乙方依据上述条款要求解除聘用合同，甲方应在接到书面要求之日起____日内给予答复，并对乙方办理解除聘用合同与变更调出手续。

十、违反和解除合同的责任

1、聘用合同一经签订即具有法律约束力，甲乙双方任何一方违反本合同规定导致本合同解除，都应承担违约责任，违约方应向非违约方支付违约金人民币五万元整。造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。

2、属下列情况之一解除聘用合同的，甲方应当根据乙方在本单位兼职工作时间，支付兼职顾问工资。

(1)经甲乙双方同意，由甲方提出解除聘用合同;

(2)经甲乙双方同意，由乙方提出解除聘用合同;

(3)甲方不按期支付兼职顾问工资，由乙方提出解除聘用合同，甲方还应支付违约金的。

支付兼职顾问工资的标准为：乙方在甲方单位的工作期限以连续在甲方受聘的时间计算，年兼职顾问工资除以12个月或者除以365天。

3、因甲方被撤销或解散而终止聘用合同，甲方在被撤销前按乙方在本单位兼职工作的期限支付兼职工资。还应在____日内办妥终止聘用关系及调出所需的一切手续。

4、在任何情况下，提前解除聘用合同;甲方应在____日内给乙方出具解聘证明、职业道德证明等有关变更注册证明手续，返还乙方留存在甲方处的所有证明文件及证书原件，方便乙方办理变更的手续，不得无故刁难。否则、甲方每延期一天支付给乙方壹仟元人民币补偿金，按累计天数计算。

5、其他违约责任

(1)、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前未完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注册，甲方应向乙方赔偿人民币伍万元整。

(2)、由于甲方原因造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

1)资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则、甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。

2)毕业文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方元整;

资格证吊销，甲方赔付乙方元整。

(3)、甲方在注册(变更)成功公告后不按合同约定支付报酬及交付建造师注册印章，视为违约。

十一、续聘

聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

十二、争议处理

甲、乙双方因履行本合同发生争议,应当协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向劳动人事部门人事争议调解委员会申请调解;任何一方对调解不服的,可以直接向有关机构申请仲裁,或依法向人民法院起诉。

十三、其他

本合同经甲、乙双方签字或盖章后正式生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

本合同签署日期以甲方最终签订的日期为准。

十四、附则

1.合同期间，甲方需要乙方注册证书参与工程项目投标和项目管理经营活动，应征得乙方同意，须另行签订相关协议。甲方将给予乙方一定的政策性责任工资补助。甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签订协议并支付相关责任报酬，乙方承担工程项目的相关责任。

2.乙方同时具有建设部颁发的其他证书的，乙方可以要求甲方免费为乙方证书办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，承担继续教育等相关费用，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，在国家规定的续期注册期间，应由甲方为乙方办理续期注册的，甲方不得终止或者解除聘用合同，同时执行前述六到十三项约定。

3.如甲方因建造师注册需要乙方至办事地点，乙方有义务配合甲方完成相关事项工作。其间的交通费由甲方给予实报实销。

甲方：(盖章)乙方:(签字)

法定代表人或委托代理人:(签字)代表：

联系电话：联系电话：

________年____月____日________年____月____日

一级建造师劳动合同范本

甲方根据公司业务发展的需要，经与乙方充分协商，决定聘请乙方为甲方的注册建造师，乙方同意应聘，为了明确双方权利义务，根据《合同法》、《劳动法》、《劳动合同法》及其他现行相关法律法规，达成如下条款，以兹共同遵行。

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为叁年。即自2019年2月28日起至2019年2月27日止。聘用期满，双方有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。

二、双方权利义务

(一)甲方

1、为乙方提供上岗机会;

2、为乙方保管一级建造师执业资格证书、注册证书、注册章。

3、甲方保证乙方一级建造师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证丢失，甲方负责为乙方补办资格证、注册证。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证吊销，甲方赔偿乙方相关损失。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

4、本合同未尽事宜发生时，甲方需及时通知乙方，保证乙方的知情权，并经过相互协商共同解决。

(二)乙方

1、应于合同签订后3日内向甲方提供其一、二寸彩色相片各10张、身份证复印件、建造师执业资格证及(或)考试合格证原件、毕业证原件、职称证书原件、其他执业资格证和注册证书及原项目经理证书和安全考核合格证原件(如有)、原注册单位的解聘证明原件等相关的证明材料、以及其它甲方注册过程中需要的一切材料;乙方对其提供的证书及材料负责。

2、配合甲方进行建造师上岗所应参加的各类培训;

3、有项目上岗的，若有要求建造师必须到场的需参加;

4、乙方不得在同行业中其他单位岗位任职。

三、工资待遇

聘用期间甲方支付乙方每年基本报酬为人民币壹万伍仟元整，每月付壹仟元整，年底结清。若有项目上岗，按照工程项目规模每月发放补贴，补贴标准结合市面价格面议。工资发放时间同甲方管理人员发放时间。

四、保密

乙方在聘用期内应保守甲方商业秘密，不得泄密，并自愿承担泄密而导致甲方名誉及经济的一切法律和经济损失。

五、合同的解除

1、协议到期后，合同自动解除。

2、协议解除后，甲方应对乙方办理注册变更手续提供便利条件。

3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

(1) 甲方不能按期支付工资;

(2)甲方有其它违约行为。

4、乙方违反本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正的甲方有权单方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方应返还甲方在初始注册时给予的10000元人名币的奖励(如有)，赔偿甲方为乙方支付的相关培训费用。

六、违约责任

除本合同另有约定以外，任何一方均不得单方终止合同。如有一方单方终止合同的，应向对方偿付违约金人民币壹万元。

七、合同生效及文本

本合同经甲、乙双方签署后生效，一式两份。甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方友好协商。

申请人：

甲方(全称)：______________________________

乙方(全称)：______________________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____________年____________月____________日签订施工合同编号为____________的《施工合同》(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。

鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于____________方。

2、因甲方原因导致车辆停工，每天补偿车辆误工费____________元。具体包括：

甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超____________小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方承担;

如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法安排乙方施工超____________小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;

节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过____________小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;

甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。

3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。

二、本协议生效后，即成为原施工合同不可分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

卖方：__________________ (以下简称甲方)

买方：___________________(以下简称乙方)

见证方：____________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为 ，结构为 ，建筑面积为 平方米，车库 号，建筑面积为 平方米。

第二条 甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条 乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条 出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为__________元。(大写：____________________元整)。

第五条 付款方式

1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代办产权费_____元，乙方代办产权费_____元、贷款手续费_____元。丙方实收佣金_____元(大写：_____________元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_____元。如发生违约，责任由违约方承担。

2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3、银行贷款

① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

② 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款的30% 首付存入__________银行。

③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

2、甲方应在_____年_____月_____日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3、 合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条 房屋交付：

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。

4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

5、 其它：

第八条 关于产权办理的约定甲、乙双方应在_____年_____月_____日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

第九条 附件附件：

相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份， 自签字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

_____年_____月_____日

甲方：

乙方： 身份证号码：

因发展需要，甲方需聘用一级注册 师，经过真诚协商，双方达成如下聘用条款：

一、 聘用期：甲方聘用乙方的期限为 周年。即从 年 月 日，到 年 月 日止。

二、双方签定合同后，乙方应于 年 月 日向甲方提供其一级注册 师报考单位的解聘证明、执业资格合格证或考试合格成绩单等相关的证明材料、大学文凭(原件)、身份证复印件、职称证书(原件)、乙方一寸彩色相片5张，以及其它甲方注册过程中需要的一切材料;甲方确认材料无误后，应在当日一次性支付给乙方 年的聘用工资，计人民币 元整。

三、聘用期间，乙方每年的继续教育、注册地业务培训、协会会议费用(含继续教育期间标准的差旅住宿费用)均由甲方负担，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因，无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。

四、乙方完成注册到甲方名下后，乙方同意将《注册 师注册证书》交由甲方保管。甲方有责任妥善保管其为乙方代为保管的注册证书。一级注册 师注册章及其它证书原件应及时交还乙方本人保管，但牵及公司年审须提供有关证书原件时，乙方有义务及时向甲方提供相关证件。甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸交由乙方审查，乙方同意后盖章。

五、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质申报及年检方面。除此之外，甲方在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册 注册证书》;否则，由此出现的任何责任均由甲方全部承担。

六、甲方保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。

七、 在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。甲方应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由甲方支付。

八、解聘：签定合同之后，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明，方便乙方办理转注的手续。在甲方注册成功后，与本合同第四条中应交还乙方的其它材料一同交予乙方。

九、 违约责任：甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注，甲方应向乙方赔偿伍千元整。如果由于甲方原因发生乙方的资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：资格证、注册证丢失，甲方赔付乙方伍千元整;由于大学文凭(原件)无法补办，如因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方 元整;资格证吊销，甲方赔付乙方叁拾万元整。1. 如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。2 乙方必须在甲方公司注册满 年后才可以转注，乙方要求提前解聘，则甲方不负责再教育学习费用，乙方退还甲方聘用工资 万元整，且赔付甲方违约金 元整。

十、 本协议条款货币形式均为人民币。

十一、 续聘：聘用期满，双方有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。

十二、 本合同一式两份。双方各执壹份，具同等效力。

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规规定，结合本次工程实际情况，经甲乙双方协商，达成一致意见，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：广场平整、砖、绿化施工工程。

2、工程地点：

3、工程范围：1)广场的平整、铺砖及所有基层做法等图纸范围内的所有工程(具体按甲方提供施工图及效果图施工);2)广场的绿化、园建工程(具体按甲方提供施工图及效果图施工)

4、承包方式：包工包料。

5、工程施工期间： 年 月 日至 年 月 日，共 天。

6、除不可抗力因素外工期不得顺延。

二、工程造价及付款方式

1、工程总价：人民币 元(大写： 整)。

2、付款方式：材料入场前，甲方给付乙方合同总价款的30%，剩余工程款在乙方全部工程施工完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在十个工作日以内无息付清。

三、 现场负责人

1、甲方代表为： ，职责为：监督合同执行情况，对工程进度、质量进行监督。

2、乙方代表为： ， 职责为：组织现场安全文明施工、保质保量按期完工。

四、双方权利及义务

(一)甲方权利及义务

1、清理工程施工范围内的财物。

2、指派 负责对施工工程全程跟进监督，协调工程施工过程的问题，确保工程顺利进行。

3、为乙方的施工提供电源，保证乙方的用电。

4、乙方人员的配置使用，甲方不得干涉。

5、提供满足施工需要的图纸。

6、按照合同约定拨付工程款。

7、及时发出相关指令，设计变更时应书面通知乙方。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方必须编制施工方案，报甲方备案，未经甲方同意不得私自变更，乙方必须严格按照施工方案进行施工。

2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质。

3、在施工中，必须按照国家颁发的施工规范和要求进行。

4、在施工中，乙方必须安全、文明施工，全权负责施工现场的一切安全责任，落实安全责任人员，加强施工人员的安全教育。制订安全管理制度，落实安全技术交底工作、消防和安全生产措施，设置安全防护标志，承担人身财产事故责任。因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负。

5、乙方独自承担施工期间的安全责任。乙方施工中发生人员伤亡或者财产损失，乙方独自承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

6、乙方人员进入现场必须配带安全帽，遵守安全操作规程。进入施工现场必须服从甲方管理人员统一调配及现场安全管理，并积极配合现场施工，如乙方违反国家、地区、行业、甲方现场安全管理规定造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

7、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护，因施工造成损坏，乙方负责赔偿。

8、因施工产生的所有费用由乙方自己负担，包括但不限于：电费、水费、税款、垃圾清理费等。

9、未经甲方许可，乙方不得将工程分包、转包，保证按时保质完工。

五、工程质量及技术要求

1、施工标准：合格

2、质量严格按照施工图纸及国家现行施工规范，确保工程达到合格要求。乙方采购的材料必须经甲方认可。冬季施工，乙方必须采取相应的冬季施工措施，以确保工程工期和工程质量。如果施工质量达不到国家规定的质量标准，乙方除承担返工的全部费用外，还应赔偿因此给甲方造成的损失。如果工程二次整改还达不到质量标准，甲方有权将乙方清除出场，另行安排队伍施工，乙方承担全部撤场费用并承担以此而引起的甲方损失。

六、工程验收

1、乙方必须严格按照图纸、说明文件、设计变更和国家颁布的规范进行施工，接受甲方监督检查及验收。

2、工程质量应当符合现行国家验收规范和验收规程的要求，符合合同要求。工程质量不符合要求的，乙方无条件拆除、重新施工和承担因此产生的费用并赔偿甲方所有损失。

3、工程竣工后，乙方应向甲方及监理提出竣工验收申请并按规定提供完整的竣工验收资料，资料不齐全的，甲方有权拒绝验收，乙方承担工程延期竣工的责任。工程经验收全部合格的日期为竣工日期。

七、结算

结算方式 ：按实际工程量以实结算 。

八、违约责任

1、除不可抗力原因外，双方应严格遵守本合同的约定，否则应当承担违约责任。

2、甲方不能按约支付工程款的，按应付未付款项活期存款利率支付利息。

3、乙方必须在规定的时间内完工，每逾期一日支付给甲方工程总价款1%的违约金，超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款30%的违约金。

4、乙方擅自对工程进行分包和转包的，甲方有权解除合同，乙方按照合同总价的20%承担违约责任。

5、一方依法解除合同的，应当向对方发出解除合同的通知，合同自通知送达之日解除。乙方应当在合同解除后 7 日内，向甲方移交工程撤离现场，并将场内非工程范围内的建筑、设施拆除，清理现场。

6、由于乙方的违约行为导致甲方遭受损失，但本合同约定的乙方应付违约金不足以弥补甲方损失的，对其差额部分，乙方仍应向甲方进行赔偿。

九、保密条款

1、未经合同他方同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户信息等)负有保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务除外。

2、任何一方泄密导致合同他方遭受损失的，泄密方应按本合同总价的20%向合同他方支付违约金，违约金不足以赔偿他方损失的，应按他方的实际损失赔偿。

3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或者解除的影响。

十、争议解决

在合同履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院管辖。

十一、其他

1、在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件，与本合同具有同等效力;

2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;

3、未尽事宜，以双方书面补充协议为准。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：杭州梵星装饰设计工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》和《湖北省室内装饰管理办法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：

二、工程期限

1、开工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、合同工期总日历数天

三、合同价款

本合同工程总造价为人民币￥ 元

四、施工图纸

1、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，各执一份。(详见装饰装修工程设计图纸)。

五、甲方工作

1、指派

2、为乙方提供规定和必要的施工条件。

3、监督按审查通过的施工组织设计，施工方案和进度计划。

4、协调与其他专业施工单位和装饰办、城管等各部门的关系及支付相关费用。

5、按合同约定，按时拨付工程款。

六、乙方工作

1、编制施工组织计划、施工方案和施工进度，交甲方审查认可。在施工过程中如施工图纸与现场不符时，乙方必须在两天内把补充图纸交付甲方使用。

2、严格按施工图及审定通过的施工组织设计、施工方案及进度计划组织施工。保证工程按合同规定的时间和质量等级如期完工及交付使用。

3、负责安全保卫工作，教育要求施工人员执行甲方的有关规章制度，对自身原因造成的损失和伤害负责。

4、接受甲方监理人员的检查和现场监督，并及时按其所提出的要求进行改正。

5、制定、执行完善的安全措施，保证安全文明施工。

6、负责已完工工程交工前的保管，如有损坏和丢失，确保修复和赔偿。

7、指派为本项目的项目经理，服从甲方的协调，负责本项目的内部协调、施工进度、工程质量及施工现场组织等所有与本项目有关的工作。

七、工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协调一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(详见装饰装修工程变更单)。

八、工期延误

对以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更;

2、不可抗力;

3、甲方未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款;

4、因停电停水每达8小时，按一天顺延;

5、甲方未按合同约定完成其应负责完成的工作，工期顺延;

6、材料未及时到施工现场;

7、甲方同意工期顺延的其他情况。

九、质量标准

1、双方约定本工程施工质量应达到国家的质量检验评定标准规定的合格条件。

2、双方对工程质量有争议，有双方同意的工程质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

十、工程质量

本工程所有施工内容都必须按施工图和国家的相关规范进行施工。

1、隐藏工程必须提前24小时通知甲方代表进行验收，合格后方可进行下道工序施工。如有违反，乙方承担全部责任和损失。

十一、工程款支付方式

1、合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：

2、乙方进场前，计(大写);

3、当木工材料进场后一至三天内付总工程款的，计 (大写)。

4当油漆材料进场后一至三天内付总工程款的，计(大写)。

5剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)

6工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

十二、合同生效

本协议一式两份，双方签字盖章后生效。

甲方：(章) 乙方：(章)

现场代表： 现场代表：

合同订立时间：__年__月__日

甲方： ，男，汉族， 住 。 身份正号：

乙方： ， ， ，住 。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证号： 经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的 亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：

一 承建标的物、面积

甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的 亩宅基地承包给乙方，规模为 层。

二 承建期限

自20xx年 月 日 至 年 月 日。

三 承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;

2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;

四 承包范围及质量

按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。 楼层高度：一层净高度为 米;二、三净高度为 米

放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以

预制板为主，出檐 厘米。

粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。

地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于 厘米的墙裙砖。

五 支付方式

承包总价款以每平方米/ 元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。

六 甲方的权利义务

1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。

2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。

3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。

五 乙方的权利义务

1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。

3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。

4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。

6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

六 违约责任

(1)、甲方违约

1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。

2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。

(2)、乙方违约

1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。

2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。

3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日

立买卖房屋契约：

买方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 卖方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室

建筑面积共＿＿＿＿＿平方米。

经双方设立条件如下：

第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：＿＿＿＿＿元。

第二条 本契约签订之日起＿＿＿＿＿内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

卖方：________________

姓名：________________

性别：________________

出生日期：________________

国籍：________________

住址：________________

电话：________________

身份证号码：________________

买方：________________

姓名：________________

性别：________________

出生日期：________________

国籍：________________

住址：________________

电话：________________

身份证号码：________________

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个________单元，坐落在________市第________座楼________单元，合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________元整(原楼价为________元整)。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：

1.向_____委员会申请_____;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：________________买方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部

乙方(权属人)： 身份证号码： 经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

一、 乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)： ，建筑面积 平方米、规格 、楼龄 ，发证日期： 发票价： ，土地权来源(□ 出让;□ 划拨)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 车房;□ 车位); 号□ 车房、□ 车位，(□ 有;□ 无)产权证;买卖双方过户费由地价由 ，交楼标准 。

二、 该物业现状：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□ 无)办理银行按揭，在 银行按揭。(□ 是;□ 否)已供满1年。尚欠供楼款 万元。

三、 乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□ 有;□ 无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

四、 代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

五、 乙方向甲方支付代理费的方式按下第【 】点执行：【(1)按销售总金额的_____%计提给甲方;(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。】乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

六、 该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

七、 该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

八、 乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

九、 在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

十、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。 补充内容：

甲方(盖章)：________________ 乙方(权属人)签名：________________ 经办人：_________________ 委托代理人：________________ 电话：________________ 电话：________________

日期：_________________ 日期：________________

甲方：____________________

乙方：____________________身份证号：____________________

因甲方公司发展需要，需聘用______________(建筑)专业______________(一)级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为__________年。即注册成功(即建设部门网上正式公告之日)起往后推__________年。

二、甲方权利与义务

1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签订协议并支付相关责任报酬(证件用于招投标时;需乙方出场时，甲方承担全部的差旅费及交通费，另每天给予乙方补助__________元整)，甲方工程项目乙方不担任项目经理的，乙方不承担工程项目的相关责任。

3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。

5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。

6、签定协议时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。

7、甲方应及时办理并申报注册(变更)手续，在政府规定的行政许可办事工作日内完成注册。

三、乙方权利与义务

1、双方签定协议后，乙方应于年月日向甲方提供有关建造师注册所需要的相关材料【建造师执业资格合格证书、学历证书、身份证、职称证书、一寸、二寸彩色相片等】。

2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等证明材料。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。

3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。

4、乙方提供的证件必须合法有效、若乙方原因导致甲方注册不成功时，及时退还甲方支付的预付工资元人民币。

5、及时提醒甲方支付聘用工资及提供银行帐号。

四、聘用工资及支付方式

1、经双方商定，甲方同意每年支付乙方元整聘用工资(税后)。甲方确认乙方证书和签订协议后支付乙方元的聘用工资预付款。注册成功公告后5个工作日内，支付给乙方第一年聘用工资余款人民币。甲方电汇到乙方指定的银行卡中，第二年付款日期与前一年日期一样。

2、如果注册过程中由于甲方的原因导致注册未成功，甲方应支付乙方从协议签订之日起到协议解聘日期间的聘用工资，每月__________元标准。

3、甲方，乙方签订协议之日至注册成功公告，非乙方原因超过约定期限时既开始计算聘用工资。

五、证书及印章的保管

完成注册后，乙方同意将《注册证书》交由甲方管理，甲方应妥善加以保管。执业印章由乙方自己保管。

六、解聘

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前一个月通知对方，以便另一方做好工作安排。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前30天给出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明，方便乙方办理转注手续，协议到期即返还乙方留存在甲方处的所有证明文件及证书原件，甲方负责乙方转注册时当地转出的手续办理，不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

(1)甲方不能按期支付工资;(2)注册不成功;(3)甲方有其它违约行为。

七、违约责任

1、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注册，甲方应向乙方赔偿人民币__________万元整。

2、由于甲方原因造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则、甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。大学文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方__________万元整;资格证吊销，甲方赔付乙方__________万元整。

3、因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

4、乙方必须在甲方公司注册满年,才可以转注，乙方要求提前解聘，则甲方不负责再教育学习费用，乙方退还甲方当年聘用工资，且赔付甲方违约金__________万元整。

5、甲方必须在注册满年,才可以解聘，如提前解聘，甲方赔付乙方违约金__________万元整。

6、甲方在注册(变更)成功公告后不按协议约定支付报酬及交付建造师注册印章，经乙方提醒仍不履约的视为提前解聘。

7、乙方若提供虚假的注册证件及相关文件，不积极配合甲方变更注册时视为提前解聘。

8、甲方、乙方签订协议之日至注册成功公告期限不能超过__________天。变更注册不能超过40天。

八、本协议条款货币形式均为人民币。

九、续聘

聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

十、本协议一式两份。双方各执壹份，具同等效力。

十一、本协议自双方签定之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。

十二、本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税情况，均由甲方承担，本协议为劳动合同的附件之一。

十三、未尽事宜，双方再协商解决。

十四、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由人民法院裁决。

十五、附则

对于甲方需要乙方注册证书参与工程项目投标和项目管理经营活动，应征得乙方同意，须另行签订相关协议。甲方将给予乙方一定的政策性责任工资补助。

甲方：____________________(签字盖章)乙方(签字)：____________________

法人代表：____________________

经办人：____________________代表：____________________

电话：____________________家庭电话：____________________

传真：____________________传真：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

卖方(以下简称甲方)：__________________身份证号码：______________________________

买方(以下简称乙方)：__________________身份证号码：______________________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________________________________的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积__________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币_______________元整(￥__________元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条 违约责任

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金__________元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金__________元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_____万元整(￥__________元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_____%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条 ：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条 ：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人;

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

第三条 ：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条 ：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条 ：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条 ：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条 ：违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条 ：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

发包人全称： (以下简称：甲方)

承包人全称： (以下简称：乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：永州市公路局办公新区项目水电安装工程 (以下简称：本工程);

工程地点：永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处;

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：

A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。

B、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留)，以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束，避雷带，避雷网的施工;施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿向甲方支付人民币壹仟元整(￥：1000.00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

① 建设强制性条文;

② 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-_;

④ 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-_;

⑤ 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥ 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦ 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：1000.00元)的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下：

①综合价：10.50元/㎡;

②计时工：普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8小时计)。

2、工程量的计量：

(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行，下同)。

(2)零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。

(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;

②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;

③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为：按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、施工管理规范

乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)。

2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。

4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。

5、永州市建设工程现场文明施工管理办法。

6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例)

7、永州市治安管理处罚条例。

八、合同生效：

1、本合同订立时间： 年 月 日。

2、订立地点：

3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保证金之日起生效。

房主人(甲方) 承建人(乙方) 根据《民法典》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：

三、承建方式及施工准备：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。 ⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋12，混凝土高度250，副钢筋8，间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或，水泥用常熟金猫425标准水泥。 ⑵地梁圈梁为底318，中间212，顶314，间距180-200，钢筋混凝土上面有400500的地梁。钢筋用标准沙钢或，水泥用常熟金猫425标准水泥。 ⑶圈梁：20，钢筋用标准沙钢或，水泥用常熟金猫425标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。 ⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网8;楼板承重梁：250600，钢筋2

5.钢筋用标准沙钢或，水泥用常熟金猫425标准水泥。 ⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条34，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用牌标准油毛毡，厚度3-

4. ⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。 ⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责;卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为150天。

五、承建工程价格及付款方式：

1.本住宅工程总造价为1

8.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。

2.付款方式： 开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，

第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，

第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工________年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

(2)直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。

十、其他。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字：____日期：________年____月

甲方(企业)：_______________

地址：_______________

联系人姓名：_______________

联系电话：_______________

编码：_______________

Email：_______________

乙方(执业资格持有者)姓名：_______________

身份证号码：_______________

家庭住址：________________

编码：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及国家其它有关法律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本协议。

第一条乙方同意将其本人一级(填写专业)建造师执业资格通过甲方在国家有关机构注册，注册期限为年，注册津贴标准为税后________元/________年(人民币大写：_______________/年)，自注册成功之________________日起计算，按年支付。

第二条乙方同意在本协议签订时向甲方提供以下证书及证明文件：

1、一级建造师注册证书(原件)、执业资格证书(原件)、印章原件(变更注册)、职称证书(原件)和身份证(原件)。

2、变更注册需要提供原单位的解聘证明。

3、其他注册所需的资料(毕业证书/职业道德证明/继续教育证明等);

4、一寸、二寸彩色相片各5张。

第三条甲方收到乙方相关原件资料，经审验后，甲方向乙方预付押金________元(人民币大写：_______________整)，如因乙方原因未注册成功，此款由乙方全额无条件直接退还给甲方;如注册成功，甲方支付的预付押金转为注册津贴。执业资格在甲方注册成功后的10________________日前，甲方支付给乙方当年注册津贴余款________元(人民币大写：_______________________元)。注册满__________年后的当________月___日前支付第_________年全年注册津贴。甲方向乙方支付注册津贴，按乙方提供的下列银行帐户予以支付：

开户名：_______________

开户银行：_______________

银行卡号：_______________

第四条注册成功后________个工作日内，甲方应将乙方的学历证书原件、职称证书原件、身份证原件、注册印章交还给乙方。如甲方无故拖延的，每拖延____________月，应额外支付乙方人民币每月_____元(人民币大写：___________________元整/月)，超过15天不足一个月按_________月计算。协议期间，乙方的一级建造师资格证书、注册证书原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的一级建造师证仅限于本公司的资质保级、升级、________年审等用途。在甲方保管乙方证书期间，甲方对外使用乙方证书所产生的一切责任由甲方承担。如有证书遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为证书的遗失而给乙方带来的全部损失。

第五条协议期间甲方有维护乙方注册证书继续有效的义务，乙方注册证书管理维护费用(包括注册费、继续教育费、延续注册费以及继续教育期间往返的差旅住宿费用等)均由甲方负担;乙方应积极参加再教育学习,若确因工作原因无法参加的,由甲方代为学习;因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力;如因乙方原因导致证书失效，甲方概不负责。

第六条甲方、乙方的承诺：

1)乙方保证所提供给甲方的各种证件、资料真实、合法、有效，并保证在协议有效期内甲方是唯一注册单位。

2)在甲方办理企业资质升级、资质年检及建设行政主管部门检查审查时，乙方需配合甲方及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等相关材料，甲方应至少提前15天以本协议乙方预留的电话或E--mail地址通知乙方，乙方接到通知必须无条件及时为甲方提供，甲方承担由此产生的费用。

3)甲方按时支付给乙方注册津贴，甲方无故拖延的，每拖延_______月，应额外支付乙方人民币每月____________元(人民币大写：__________________元整/月)，超过15天不足______月按__________月计算，乙方不配合甲方工作的，甲方有权扣、减乙方注册津贴。

4)乙方应遵守国家法律、法规和相应执业资格管理办法规定，按时参加相关的继续教育培训。

5)甲乙双方不存在劳动关系，双方不得以劳动关系为由向对方主张任何权利。

6)甲方需办理社会保险时，乙方需配合甲方办理，费用甲方承担。

第七条根据甲方要求，乙方到甲方办理相关事宜及参加继续教育期间发生的往返交通费、食宿费(标准由双方协商确定)由甲方支付。甲方并补偿给乙方误工费用_________元/天(人民币大写：___________________圆/天)，时间由乙方出发________________日(火车班次________________日期)算起。

第八条如本协议到期不再续约，双方均应提前_________月书面通知对方。甲方需协助乙方办理注册转出相关手续。甲方应返还乙方资格证书、注册证书原件及其他甲方保管的乙方相关证书。还应积极配合乙方办理变更注册事宜(盖章同意转出并出具利于变更注册的相关证明文件)，否则如因甲方的不配合导致乙方不能及时变更注册，甲方支付乙方延误期的工资(工资标准视同合同有效期工资待遇)，因乙方原因造成的变更注册失败除外。

第九条违约责任

1、因乙方所提供的各种证件、资料不真实、不合法、无效，或因乙方原因耽误甲方使用证书(原件)，给甲方造成损失的，甲方保留追究乙方责任的权力。

2、本协议期间内，甲、乙双方不得无故解除协议。确因特殊原因需解除协议的，双方均需提前一个________月书面通知对方，并按以下条款承担违约责任：

(1)如乙方无正当理由擅自解除协议的，乙方必须退还给甲方当________年的注册津贴以及为其支出的注册费、印章费、延续注册费、继续教育培训费等，且赔付给甲方违约金_________元整(人民币大写：__________________元整)。

(2)如甲方无正当理由擅自解除协议的，甲方必须支付乙方合同期的聘用工资____________元整，且赔付乙方违约金_____________元整。(人民币大写：__________________元整)。

(3)由于甲方原因发生乙方的资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。大学文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方伍万________元整;资格证吊销，甲方赔付乙方________元整。

第十条双方约定的其他条款

乙方的一级建造师证书只用在甲方办理企业资质升级、资质年检方面，不得用到甲方具体工程项目，乙方也不参予甲方所有具体工程项目的一切事务。甲方将乙方一级建造师证书用到甲方具体工程项目，该协议自动终止，且因此造成的一切法律责任均由甲方承担，且甲方赔付给乙方违约金________元(人民币大写：_____________元整)，并将乙方一切证件(书)原件在甲方违约后____个工作日内退还乙方。

第十一条附则

1、本协议自签订之日起生效，乙方证书注册不成功，本协议自动终止。注册失败后____个工作日内，甲方应将乙方的一切证书原件交还给乙方。

2、如因不可抗力造成协议无法继续履行，本协议自动终止。

3、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

4、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份，具有同等效力。

甲方：_______________(盖章)乙方：_______________(签字)

法定代表人或委托人：_______________(签章)

挂靠合同协议

甲方(聘用单位)

单位名称: 单位性质：企业单位

单位地址：

法定代表人或委托人:

乙方 (受聘人)

姓 名: 性别： 民族： 学 历：

家庭地址：

身份证号：

邮政编码： 户口所在地：

甲方公司因发展需要，就乙方拥有的建造师资格证书注册在甲方单位，本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成一致意见，签订本合同。

一、岗位名称

建造师资格兼职顾问，并将资格证书注册在甲方单位;需聘任乙方 专业 级执业资格建造师。

二、合同期限

合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止;为期 年。

其中： 年 月 日至 年 月 日为初始或变更注册申请期，在此期内甲方不给付乙方兼职顾问报酬。

若注册成功网上公告之日早于 年 月 日，则以公告之日为准，往后推 年。

三、岗位职责

乙方的岗位职责：承担甲方企业施工资质就位、升级、年检，任何情况下都不去甲方单位坐班、不参加考勤、不遵守甲方内部规章制度、不参与甲方的项目施工管理工作。

四、人事关系管理

乙方不纳入甲方企事业编制。乙方受聘兼职期间，人事关系由自行管理。任何情况下甲方不承担乙方的人事关系。

五、聘用兼职顾问工资及支付方式

1、经甲、乙双方商定，采取年度首月一次性全年预支付方式。如果产生银行手续费则由甲方承担。

2、甲方同意每年支付乙方兼职顾问工资 元整(税后)。甲方确认乙方相关资格证书满足要求并签订合同后支付乙方 元的聘用工资预付款。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于变更注册的，合同签订甲方接收到相关证件20天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款 元人民币。甲方属于初次新申请企业资质的，乙方属于初始注册的，合同签订甲方接收到相关证件60天内支付给乙方首年度兼职顾问工资余款 元人民币。甲方属于非新申请企业资质的初始或变更注册成功公告后15个工作日内，支付给乙方首年度兼职顾问工资余款 元人民币。

3、合同期限超过一年的则下一年度的兼职顾问工资支付时间为每年的 月 日。

六、 甲方权利与义务

1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质就位、升级、年检。

2、免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

3、合同期间，甲方承担乙方每年的继续教育相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因,无法参加继续教育学习，在政府政策允许的情况下，甲方有义务请人代之学习。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师资格证书及其他证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，建造师执业印章应在下发后(10工作日内)及时交还乙方本人保管。甲方应根据合同约定，按时向乙方支付兼职顾问工资。

5、签定合同时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。

6、非乙方原因超过约定申请注册期限而最终未注册成功导致合同解除，甲方有义务支付兼职顾问工资为每月 元人民币。

7、甲方办理资质年检及建设行政管理部门的检查时有权使用乙方相关证件，在使用结束后七日内归还乙方提供的证件。

七、 乙方权利与义务

1、双方签定合同后，乙方应于 年 月 日前向甲方提供有关建造师注册所需要的相关材料【建造师执业资格合格证书原件、学历证书原件、身份证扫描件、一寸、二寸彩色相片等】。

2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、学历文凭等证明材料的。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。

3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。

4、乙方提供的证件必须合法有效，不提供虚假证件及资料、若乙方原因导致甲方注册不成功时;则应退还甲方支付的预付工资 元人民币，如果已经全额收到兼职工资的，应全额退还甲方已支付的所有兼职工资。

5、及时提醒甲方支付聘用工资，及时提供银行帐号。

八、 证书及印章的保管

完成注册后，乙方同意将《注册建造师注册证书》交由甲方管理，甲方应妥善加以保管。执业印章由乙方自己保管。

九、合同的变更、终止和解除

1.兼职顾问聘用合同依法签订后，甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。一方要求变更或解除时，需经双方协商一致。如双方未能协商一致，则原合同效力不变(协商期不得超过30天)。

2.有下列情况之一的，兼职顾问聘用合同自行终止：

(1)聘用兼职顾问合同期满;

(2)乙方原因申请注册不成功。且退还兼职顾问预付工资后。

(3)甲方原因申请注册不成功，且支付兼职顾问工资后。

依据上述条款自行解除聘用合同的，乙方应在20日内办妥终止聘用关系，甲方应退还乙方相关证件并办理调出所需的一切手续。

3.有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同：

(1)乙方在甲方申请注册期内不积极配合甲方注册的;

(2)乙方在甲方申请企业资质就位、升级、年检期内不积极配合甲方的;

(3)乙方提供的申请注册、资质就位、升级、年检所须学历、职称、资格证书、身份证明不符合要求经双方采取补救措施仍然不合格的;

(4)乙方以甲方名义私自承接施工项目，给甲方造成严重损失的;

(5)乙方不履行聘用合同约定的义务及岗位职责的。

甲方依据上述条款解除乙方聘用合同，应在30日内办妥终止聘用关系及调出所需的一切手续。

4.有下列情况之一的，甲方不得终止或者解除聘用合同：

(1)在国家规定的续期注册期间;应由甲方为乙方办理续期注册的

(2)乙方为甲方工作因工负伤，治疗终结后被确认丧失或部分丧失劳动能力(对部分丧失劳动能力的，如当事人协商一致，可以终止聘用合同)。

5.有下列情况之一的，乙方可以解除聘用合同，但应当提前30日以通知甲方：

(1)甲方不履行聘用合同约定承担义务，或违反国家有关政策规定，侵害乙方合法权益;

(2)甲方不按期支付乙方兼职顾问工资;不按期归还乙方相关证件及执业印章的;

(3)乙方被招聘或选调到国家机关工作。

乙方依据上述条款要求解除聘用合同，甲方应在接到书面要求之日起15日内给予答复，并对乙方办理解除聘用合同与变更调出手续。

十、违反和解除合同的责任

1、聘用合同一经签订即具有法律约束力，甲乙双方任何一方违反本合同规定导致本合同解除，都应承担违约责任，违约方应向非违约方支付违约金人民币五万元整。造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。

2、属下列情况之一解除聘用合同的，甲方应当根据乙方在本单位兼职工作时间，支付兼职顾问工资。

(1)经甲乙双方同意，由甲方提出解除聘用合同;

(2)经甲乙双方同意，由乙方提出解除聘用合同;

(3)甲方不按期支付兼职顾问工资，由乙方提出解除聘用合同，甲方还应支付违约金的。

支付兼职顾问工资的标准为：乙方在甲方单位的工作期限以连续在甲方受聘的时间计算，年兼职顾问工资除以12个月或者除以365天。

3、因甲方被撤销或解散而终止聘用合同，甲方在被撤销前按乙方在本单位兼职工作的期限支付兼职工资。还应在20日内办妥终止聘用关系及调出所需的一切手续。

4、在任何情况下，提前解除聘用合同;甲方应在20日内给乙方出具解聘证明、职业道德证明等有关变更注册证明手续，返还乙方留存在甲方处的所有证明文件及证书原件，方便乙方办理变更的手续，不得无故刁难。否则、甲方每延期一天支付给乙方壹仟元人民币补偿金，按累计天数计算。

5、其他违约责任

(1)、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前未完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注册，甲方应向乙方赔偿人民币 伍万元整。

(2)、由于甲方原因造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

1)资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则、甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。

2)毕业文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方 元整;

资格证吊销，甲方赔付乙方 元整。

(3)、甲方在注册(变更)成功公告后不按合同约定支付报酬及交付建造师注册印章，视为违约。

十一、 续聘

聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

十二、争议处理

甲、乙双方因履行本合同发生争议,应当协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向劳动人事部门人事争议调解委员会申请调解;任何一方对调解不服的,可以直接向有关机构申请仲裁,或依法向人民法院起诉。

十三、其他

本合同经甲、乙双方签字或盖章后正式生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

本合同签署日期以甲方最终签订的日期为准。

十四、附则

1.合同期间，甲方需要乙方注册证书参与工程项目投标和项目管理经营活动，应征得乙方同意，须另行签订相关协议。甲方将给予乙方一定的政策性责任工资补助。 甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签订协议并支付相关责任报酬，乙方承担工程项目的相关责任。

2.乙方同时具有建设部颁发的其他证书的，乙方可以要求甲方免费为乙方证书办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，承担继续教育等相关费用，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，在国家规定的续期注册期间，应由甲方为乙方办理续期注册的，甲方不得终止或者解除聘用合同，同时执行前述六到十三项约定。

3.如甲方因建造师注册需要乙方至办事地点，乙方有义务配合甲方完成相关事项工作。其间的交通费由甲方给予实报实销。

甲方：(盖章) 乙方:(签字)

法定代表人或委托代理人:(签字) 代表：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

本合同由_____________________(船东单位全称)(以下简称甲方)和_____________________(承造船厂全称)(以下简称乙方)就建造______________(船舶名称)(以下简称本船)_______艘，于 _______年_____月_____日在_________省_______市签订。

第一条 工程内容、建造数量及依据

1.1 工程内容

1.2 建造数量：_____艘

1.3 建造依据

本船由甲方委托______进行设计，技术设计经送CCS审查认可，由______负责施工设计。

下列文件作为本船建造依据，并成为本合同不可分割的组成部分：

(1)技术规格书 (图号：__________________)

(2)全船说明书 (图号：__________________)

(3)船体结构说明书 (图号：__________________)

(4)舾装说明书 (图号：__________________)

(5)轮机说明书 (图号：__________________)

(6)空调说明书 (图号：__________________)

(7)机械说明书 (图号：__________________)

(8)电气说明书 (图号：__________________)

(9)总布置图 (图号：__________________)

(10)舯横剖面图 (图号：__________________)

(11)机舱布置图 (图号：__________________)

(12)轮机国内设备订货明细表 (图号：__________________)

(13)轮机进口设备订货明细表 (图号：__________________)

(14)电气国内设备订货明细表 (图号：__________________)

(15)电气进口设备订货明细表 (图号：__________________)

(16)甲板机械订货明细表 (图号：__________________)

(17)舱室设备订货明细表 (图号：__________________)

(18)主要舾装设备订货明细表 (图号：__________________)

(19)工程机械设备订货明细表 (图号：__________________)

注：

①凡造价在500万元以上的船舶应给出上述可能的全部图号，500万元以下的船舶应给出(1)、(2)、(5)、(8)、(9)、(11)和主要订货明细表图号;

②有与本合同不可分割的附件应列入此款中，如：本船供图协议、由设计单位提供的并经甲、乙双方共同认可的厂商表、由甲方委托乙方办理的进口设备的明细表以及有关文件的文号等;

③如图纸与全船说明书不一致时，以全船说明书为准;

④如全船说明书与本合同不一致时，则以本合同为准。

1.4 工程编号(指工厂的生产工程编号)

乙方必须以自己的设备、技术和劳力，完成本船的建造工作，未经甲方同意，不得把承造的船舶转让给第三方，包括乙方自办的第三产业。

1.5 乙方承担甲方提出的有关技术方面的保密义务。

第二条 概述与船级

2.1 概述

2.1.1 用途

2.1.2 船型

2.1.3 航区

2.1.4 船舶主尺度

总长____________(m)

垂线间长____________(m)

型宽 ____________(m)

型深 ____________(m)

设计吃水____________(m)

2.1.5 船舶主要工程技术指标

(1)系柱拖力：最大系柱拖力为______KN。专指拖船

(2)吊重：(给出何种限制条件下的起吊重量)专指起重船

(3)挖深及其他工程作业指标：(给出何种限制条件下的挖深及其工程指标要求)专指挖泥船

2.1.6 动力装置

主机生产厂 主机型号 主机台数

最大持续功率(KW) 转速

齿轮箱生产厂及型号 速比

发电机组：原动机型号 功率(KW ) 转速 台数

发电机型号 功率(KW ) 生产厂

2.1.7 航速、主机燃油消耗率和自持力

(1)试航速度：

船舶在试航压载状态，吃水______米，船体无污底，风力小于蒲氏风力3级，深静水，主力功率为______KW，航速不小于______公里(或节)。

(2)主机燃油消耗率

主机在其制造厂车间台架上试验，在ISO标准工况下，其合同最大持续功率(KW)_____，转速为_____转/分，燃油消耗率为______克/千瓦小时+3%。

(3)自持力：

本船主机在常用功率(85%MCR)，油水舱柜装满，续航力不小于______公里(或海里)，自持力不小于______天。

2.1.7 建造工艺

本船建造工艺按乙方的造船工艺和惯例进行。

2.2 船级和规范

2.2.1 本船的建造、入级，应满足本船建造合同签字之日已公布实施的、必须满足本船说明书中规定的规范、规则及有关国际公约的规定。由中国船级社代表中国政府对船舶进行法定和船级检验，按中国船级社的规范和规则进行设计、建造和检验，并取得下列船级符号：

2.2.2 本船交船时，应取得中国船级社的证书。申请船舶建造检验和入级由乙方办理，费用包括在合同价格内，由乙方支付。

第三条 材料和设备

3.1 本船所需的材料和设备(包括进口的)，除按本船说明书或另有协议应由甲方供应外，均按本合同的第一条第三款双方认定的厂商表，由乙方负责订购。甲方有权参加双方商定的船舶主要设备的验收及厂商表中规定的主要设备、材料的技术谈判。

3.2 按照规定，由乙方供应的从国外进口的设备、材料和税金等，均已列入本合同价内，由乙方支付。进口设备开箱时，乙方应通知甲方驻厂代表参加。

3.3 乙方对甲方提供的设备、仪器和材料，应及时检验，发现不符合合同规定时，应立即通知甲方调换或者补充。

3.4 乙方隐瞒原材料与设备的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料与设备而影响船舶质量时，甲方有权要求更换、修理和减少船价。

3.5 乙方对甲方提供的设备、仪器和材料必须按要求妥善保管。由于保管不善，致使甲方提供的设备、仪器和材料损坏的，乙方应负责赔偿。

3.6 乙方由于原材料、设备、备品、供应品订货困难等原因影响建造进度时，征得甲方或甲方驻厂首席代表同意后，可采用符合船检要求的代用品。凡涉及船舶性能及验船规范的，还应征得船检部门的同意。

3.7 机电设备及辅助机械系统的备品、备件、工具，文件及说明书，乙方应按规范要求和制造厂的标准随机备件清单(或按双方议定的清单)在交船时交给甲方。如有欠交部分，应征得甲方同意，在双方议定的日期补交或作减帐处理。上述清单应编入完工资料中。

第四条 合同价格及付款方法

4.1 合同价格

4.1.1 本船合同价格以人民币(RMB)____________为货币单位计价、结算及支付。

4.1.2 本船每艘的合同价格为人民币(RMB)____________万元整(￥____________)

4.1.3 上述合同价格包括甲方委托乙方办理的进口设备和材料的费用，暂按______万美元计，汇率暂按______元人民币/美元，折算人民币__________(大写与小写)元整，进口部分价格按对外商务合同和实际支付日汇率进行调整。

4.1.4 上述合同价格包括施工设计、船检审图等费用，包括由甲方支配的监造费、接船费及该船的技术评估费___________万元整(￥______)。

4.1.5 上述合同的价格包括进口设备的关税、增值税，手续费、监管费等，总计为进口设备的______%。

4.1.6 本合同在执行过程中，因甲方提出正式书面意见发生的项目变更或修改而引起的加减帐工程费用，在交船时同本条款4.2款规定的最后一期付款一起结算。

4.1.7 上述价格为无条件的最终封闭价。

4.2 国内部分付款方法

4.2.1 乙方应在船舶建造前将该船的建造计划书面通知甲方，除第一期款外，其余各期付款应在一个月前书面通知当期的进度付款要求，以使甲方及时准备款额。

4.2.2 第一期付款

(1)合同经甲方上级主管机关批准后，甲方即向乙方支付合同价格的百分之二十(20%)中的50%的款额，即人民币____________万元整(￥______)。以电汇发出的日期为____________(下同)。

(2)合同生效后30个工作日内，甲方即向乙方支付合同价格的百分之二十(20%)中的50%的款额即人民币________________万元整(￥______)。

4.2.3 第二期付款

甲方在收到经甲方驻厂首席代表签认的本船开工报告及付款通知单后7个工作日内(以邮局邮戳日期为准，下同)，向乙方支付合同价格的百分之二十(20%)的款额，即人民币____________万元整(￥____________)。最迟不超过十五(15)个工作日(下同)。

4.2.4 第三期付款

甲方在收到经甲方驻厂首席代表签认的本船大合拢报告及付款通知单后7个工作日内，向乙方支付合同价格的百分之二十五(25%)的款额，即人民币____________万元整(￥____________)。

4.2.5 第四期付款

甲方在收到经甲方驻厂首席代表签认的本船下水报告及付款通知单后7个工作日内，向乙方支付合同价格的百分之二十五(25%)的款额，即人民币____________万元整(￥____________)。

4.2.6 第五期付款

在甲、乙双方签订《交接船议定书》后十五(15)个工作日内，甲方即向乙方支付合同价格的百分之十(10%)的款额即人民币____________万元整(￥____________)，并与按本合同有关条款的规定经双方认可的加减帐、赔偿金、罚金等项目一起结算。

乙方同意甲方暂留船价的______% 万元人民币作为质量保证金，如在质量保证期内本船未发生质量问题，则保证期满后由甲方退还乙方。

4.3 进口部分付款要求

4.3.1 进口设备的对外商务合同生效后15个工作日内，甲方即向乙方支付该商务合同价格的______%款额。

4.3.2 根据乙方书面通知，在开具进口设备信用证前至少45天内，甲方即向乙方支付本合同价格的______%款额。

4.3.3 以上是常规付款约定，如进口设备商务合同的付款要求有变化，则甲乙双方可另签补充协议，并以补充协议为准。

4.4 逾期补偿

如甲方未按本条款规定的日期付款，则甲方除付清价款以外，还应支付合同规定付款日的次日算起一直到向乙方实际付款日止应付金额的利息和违约金，利息以同期建设银行规定的流动资金贷款发生利率计算。乙方不能因此影响船舶的正常日期。

第五条 合同价格的调整

5.1 交船期

5.1.1 本船交船日期不超过本合同第九条第9.1.1款规定的交船日期(有与本合同不可分割的补充协议“允许的延误”除外，下同)的当天午夜12时，本船的合同价格不作调整(如有加减帐除外)。

5.1.2 本船从超过本合同第九条第9.1.1款规定的交船日期，即______年______月______日午夜12时起，每天从本船合同价中扣除______%，计人民币 元整(￥____________)，并以120天为限。如在合同规定的交船期后的120天尚不能交船，甲方有权拒收该船，或另行商定交船日期并减少船价。如甲方拒绝接船，则乙方除退还甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和设备的价款)和同期建设银行规定的流动资金贷款利率的利息外，还应赔偿由此给甲方造成的经济损失。

5.1.3 如果甲方要求提前交船并与乙方达成协议，则甲方应付给乙方赶工费，从本合同第九条第9.1.1款规定的本船交船日期前当天午夜12时开始，每提前一天，在本船合同价的基础上增加赶工费人民币 元整(￥____________)。

5.1.4 本船在建造中，如甲方提出要求乙方延期开船，超过本合同第九条第9.1.1款规定的本船交船日期后十五(15)天时，必须征得乙方同意，并双方签订修改交船日期、赔偿金等协议，该协议为本合同不可分割的组成部分。

5.2 航速

如有因建造厂施工方面的原因而引起的实际试航航速未达到设计要求，如航速低于设计航速零点三至零点五(0.3-0.5)节(不含零点三节)，则应扣除本船合同价的千分之五(5‰);如航速低于设计航速零点五至零点七(0.5-0.7)节，则应扣除本船合同价的百分之一(1%);如航速低于设计航速零点八(0.8)节以上，甲方有权拒绝接船或降价接船，如甲方拒绝接船，则乙方除退还甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和设备的价款)和同期建设银行规定的流动资金贷款利率的利息外，还应赔偿由此给甲方造成的经济损失。

5.3 其它应要求的技术保证指标和违约责任(如拖船系柱拖力、工程作业的起吊重量、挖泥船的挖深、排距指标等)。

第六条 监造

6.1 图纸审查和认可

6.1.1 施工设计图纸审查按双方议定的审查目录，由乙方一式二套，分期分批送甲方审查认可。甲方在收到图纸后20天内，以书面形式提出审查意见，并将一套标注审查意见的图纸退回乙方。如甲方到时未提出意见，则表示甲方已对原图认可，乙方对甲方的书面意见应在7天内予以书面答复。如乙方未按时答复，则认为乙方已接受甲方所提的意见。如果图纸和信函邮寄，则收退图纸和信函日期以邮戳日期为准。

6.1.2 乙方应分别给甲方和甲方驻厂代表提供二套施工图纸，同时，把建造过程中由乙方发出的“修改通知单”送甲方驻厂代表一份。

6.2 甲方代表

6.2.1 甲方代表在船舶进度达到(接船厂书面通知)时进厂监造，甲方应确定首席代表。

6.2.2 为甲方代表工作方便，乙方应免费提供甲方驻厂代表的通讯、办公室、办公设备用品和劳动保护用品，并给予住宿、伙食及交通的方便(其费用由甲方自理)。

6.2.3 为使甲方代表检验方便，乙方应为甲方及时提供施工建造进度报告。

6.3 甲方代表的权力

6.3.1 甲方代表有权进入本厂与本船建造有关的各工作场所。

6.3.2 如果甲方代表需到各设备协作厂进行检查验收，乙方应疏通渠道，但交通等费用由甲方自理。

6.3.3 本船在整个建造期间规定的一般验收和试验项目，由乙方提前一个工作日书面通知甲方代表参加试验和检查项目的时间和地点，甲方代表应及时书面确认。乙方不通知甲方代表参加而进行的检验是无效的。如甲方代表接到通知后，未按时参加试验、验收及检查，又未事前提出异议，则认为甲方代表自动弃权，乙方在船厂检验部门和船级社验船师参加下的试验、检验结果对双方均为有效。

6.3.4 在检查与试验验收中，如果甲方代表发现本船建造中使用的材料、设备与设计不符或存在施工质量问题，则应将上述情况及时书面通知乙方，乙方接到通知后应迅速处理。如乙方不同意甲方的书面意见，可书面通知甲方代表，阐明理由。在双方意见不一致的情况下，则应相互协商解决。如还有分歧，则应按本合同第十二条的规定来解决。如经裁决，乙方并无不当，甲方应承担由此争议引起工程延期的责任和赔偿乙方停工的损失。但甲乙双方均不得擅自停止与该分歧无关的建造项目，或拒绝验收与该分歧无关的项目。

6.3.5甲方代表在工厂或工地执行公务时，应遵守工厂的规章制度。如非因厂方或其工作人员在工作上的过错而造成的人身伤害时，乙方不承担责任。反之，乙方应承担医疗及善后责任。

第七条 工程变更及修改

7.1 本合同生效后，甲乙双方均应严格遵照执行。如甲乙双方中的任何一方提出解除、停止执行合同，因此而给对方造成的经济损失，由提出方负责赔偿。

7.2 在本船建造合同履行期内，任何一方提出修改变更合同内容，需经双方的认可并签订修改变更的补充协议，该协议为本合同不可分割的组成部分。修改变更引起合同交船期的变动、价格的调整及其他问题均以双方签订的补充协议为准。

7.3 本合同签订后，由于船舶规范、规则修改并要求本船遵守时，由此修改而引起费用增加，应调整本船合同价格。如引起交船期延长，应视为允许的延长。价格的调整和交船期的延长均以双方签订的补充协议为准。

7.4 若甲乙双方就本合同的变更或修改达不成协议，应按本合同第十二条规定办理。

第八条 试航(工程作业与验收)

8.1 通知

乙方应在十五(15)天前以电报或传真方式通知甲方关于本船的下水和试航(工程作业)时间。在七(7)天前以电报或传真方式将确定的时间通知甲方。甲方在收到通知后，应在三(3)天内以传真或电报回复乙方已收到该通知，并按时派员参加本船的试航(工程作业)。如甲方未能提出异议又不能按时派人参加试航(工程作业)，则认为甲方已放弃参加本船试航(工程作业)的权利，乙方可在中国船级社验船师参加下进行试航(工程作业)。经验船师签认的试航、试验纪录报告，应视作甲方已认可。

8.2 实施办法

8.2.1 在系泊试验前60天，乙方提出“试车试航(工程作业)大纲”送甲方及船检部门认可。

8.2.2 乙方应在消除系泊试验时发现的缺陷后进行正式试航(工程作业)，试航(工程作业)时发现的缺陷应在交船前消除。

8.2.3 本船试航(工程作业)由乙方负责。试航(工程作业)内容按双方认可的“试车试航(工程作业)大纲”进行。甲方应根据安全航行的要求提供必要的人员。试航(工程作业)期间因气候突变不能继续进行时，双方可协商暂时中止试航(工程作业)，未完成的项目推迟到其后的第一个气候良好的日子继续进行。试航(工程作业)因气候不良而推迟，应视为不可抗力事件，这种延误应视为允许的延误。

8.2.4 本船试航(工程作业)所需的燃油、滑油、滑油脂的供应及费用均由乙方负责。(工程作业)后所剩余的各种油料，甲方按双方签字认可的数量，以结算日油料市场价格结算，作加减帐处理。

8.3 验收

8.3.1 本船试航(工程作业)结束时，乙方与甲方参加试航(工程作业)的代表应就本船试航(工程作业)结果进行协商并签署相应的试航(工程作业)文件。

8.3.2 如试航(工程作业)结果有不符合全船说明书及试验大纲的要求时，乙方应会同甲方代表调查其原因，并采取有效措施加以补救，必要时组织再试航(工程作业)。

8.3.3 甲方和乙方对本船试航(工程作业)或再试航(工程作业)的结果发生争议时，应尽快协商解决。如通过协商仍达不成一致意见时，应按照本合同第十二条的规定办理。

第九条 交船

9.1 交船日期和地点

9.1.1 本合同交船日期为不迟于______年______月______日，优惠期______天(或本合同交船期为合同生效后______月)。

9.1.2 交船地点：中华人民共和国______省______市______码头。

9.2 交接船

9.2.1 具体交船日期应由乙方提前十五(15)天书面通知甲方，提前五(5)天向甲方确报。

9.2.2 当本船试车、试航(工程作业)发现的缺陷已经消除，收尾工程项目全部完成，所有设备均能正常运转，所有的备品、备件、工具及规定的证件、图纸、技术文件均已点请完毕，本船的技术性能符合本合同和全船说明书的要求，乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知后，并确信本船经验船师检验合格，应按时接船。接船时，由甲方双方委派的代表签署《交接船议定书》。《交接船议定书》签字之日为正式交接船日期。

9.3 交接船证件

交船时，乙方应提交下列证件及有关文件：

9.3.1 《交接船议定书》及倾斜试验报告一式陆(6)份，甲、乙双方各执三(3)份。

9.3.2 按2.2.2款规定的中国船级社(CCS)颁发的证书(正副本各一份)。

9.3.3 乙方质量检查部门的《质量证书》一式肆(4)份。码头试验、航行试验(工程作业)报告一式贰(2)份。

9.3.4 外购设备的随机技术文件、合同证及说明书一式叁(3)份。

9.3.5 备件清单、属具清单一式叁(3)份。

9.3.6 造船厂《建造证书》。

9.3.7 《商业发票》

9.3.8 完工图纸叁套，按双方商定的时间提交。

9.3.9 乙方按本合同第二条第2.2.2.款规定的证书提交甲方。如果证书在交船时未能得到，乙方负责提供认可和签定的临时证书，以供甲方使用，并在交船后十(10)天内补交。

9.4 所有权和风险转移

在建造期内本船所有权归乙方所有，其风险由乙方承担。《交接船议定书》一经甲乙双方签署，本船所有权转移归甲方，其风险同时转移归甲方。

9.5 本船的移离

甲方应在本船交接签字后十五(15)日内，将本船移离交船码头，如逾期不移离，甲方应向乙方支付本船的停泊费。

第十条 不可抗力

10.1 在合同规定的履行期(即交船期)内，因受到地震、海啸、台风、飓风、暴风、水灾、瘟疫等不可抗力的客观因素影响或由于材料设备供应厂发生类似原因造成船舶进度延期应视为允许的延误。

10.2 乙方应在不可抗力事件发生后二十(20)天内书面通知甲方，并附有当地法定部门证明。不可抗力事件停止后，乙方应以同样方式通知甲方。

第十一条 质量保证

11.1 缺陷的责任及范围

自双方代表签署本船《交接船议定书》之日起十二个月内为本船保修期，在此期间凡属乙方施工、工艺以及材料、设备质量而引起的缺陷、故障和损坏，由乙方负责免费修理或更换。

凡属甲方操作或保养使用不当造成的损坏、故障和缺陷以及易损零件的正常磨损，由乙方负责修复，甲方承担费用。

11.2 缺陷的通知

甲方在保修期内发现属于保修范围内的任何缺陷应迅速以传真或其他书面形式通知乙方，并说明损坏和缺陷的性质及程度。该通知的最后有效期为本船保修期满后7天(若以信函形式发出则以邮戳为准)。

11.3 缺陷的处理

11.3.1 本船的保修原则上应由乙方安排进厂修理。

11.3.2 如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中发生属于保修范围内的质量问题，船舶不能等待返回乙方解决时，甲方应及时通知乙方，乙方应及时派人前往确认处理。如乙方不能派人，应在收到甲方电报后五(5)天内电告甲方，甲方可在就近船厂或维修站进行修理或更换机件。如修理或更换项目确属乙方保修范围，由甲方提供有关验船机构的检验证明和修理厂发票，其费用由乙方承担。更换下的零部件，所有权属于乙方，由甲方随船带给乙方。

11.3.3 本船在保修期届满前，甲方提出保修时，应由乙方按照本条款第11.1款的规定安排本船的保修。若甲方提出水线下的保修工程，需要进坞检查确定，则船进坞后如经核实，水线以下确有由于乙方建造质量引起的缺陷的损坏，则进坞费和缺陷修理费用由乙方承担，如水线以下无上述缺陷则进坞费用由甲方承担。

第十二条 争议和仲裁

12.1 甲、乙双方在执行本合同时所发生的一切争执和争议，都应及时协商解决;若协商不成，双方应将本争议提交中国海事仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，都双方均有约束力。

第十三条 合同签署与生效

13.1 本合同的甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代表在本合同正本上签字并加盖单位印章，在甲方得到其上级主管部门批准并在乙方收到甲方第一期应付款额的百分之五十(50%)后立即生效。

13.2 合同签订后，不因法定代表人或法定代表人授权的代表的变动、变更或解除;甲乙双方任何一方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

13.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，副本甲方________份，乙方________份，副本及合同附件具有同等效力。

甲方：____________________ 乙方：______________________

法定代表人签字：__________ 法定代表人签字：____________

日期：____________________ 日期：______________________