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江苏部分城市开学时间20篇

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江苏家政服务合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:服务,全文共 2217 字

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甲方(聘任方): 地址: 乙方(受聘方): 地址: 项目,引荐

提供项目贷款,并为该笔贷款提供融资服务事宜,达成如下协议:

1、融资服务内容

1.1甲乙双方协商一致,乙方为甲方项目提供融资服务,推荐资金方与 甲方开展合作,并促使甲方顺利完成项目融资。

1.2协助甲方与相关机构进行谈判;

1.3协助甲方设计和实施融资方案;

1.4为甲方融资相关事宜提供咨询建议;

1.5乙方为甲方提供融资资金总额为 2 亿元,资金约定使用期限________年,(以实际融资额度和资金约定使用期限为准)并使得甲方融资年综合成本不超过 18

%(包括但不限于资金方收益、乙方融资服务费及其他中间机构费用)。

2、甲方的权利和义务

2.1有权要求乙方按照本合同规定的要求来完成融资顾问工作。

2.2应向乙方及时如实地提供乙方从事融资顾问工作所必须的相关资 料,并对所提供资料的真实性、准确性、完整性负责;相关资料包括但不限于融资项目情况等。

2.3应按照本合同的约定向乙方及时支付融资服务费用。

2.4按照当期融资要求提供乙方所需相关文件。

3、乙方的权利和义务

3.1在甲方与乙方推荐的资金方融资成功,甲方收到资金之后,乙方有 1 甲、乙双方经友好协商,就乙方作为甲方融资的特聘顾问,为甲方旗下 权按照本协议约定收取融资服务费用。

3.2乙方有权要求甲方提供从事融资服务的工作便利。

3.3对甲方提供的保密资料负有保密义务。

4、融资服务费用及支付方式

4.1如乙方促成有出资意向的出资方与甲方签署融资合同,甲方应向乙 方支付融资服务费,融资服务费为实际融资额的

%。

4.2融资服务费的具体支付方式:乙方促成有出资意向的出资方与甲方 签署融资合同,该出资方资金到位后,甲方则在到达甲方指定账户后三个工作日内,甲方按实际到帐总额的 %向乙方支付融资服务费;如融资资金分批到达甲方指定账户的,甲方按资金实际到账日,三个工作日内分别向乙方支付实际到账资金 %融资服务费。

4.3 乙方收取融资服务费指定账户: 户 名:、 、 账 号: 、

(如有账户更改,乙方会以书面形式通知甲方)。

4.4 乙方收到款后,乙方应于五个工作日内向甲方开具符合财务规定的 正规合法发票。

5、合同的变更与解除

5.1 如在本协议生效后4个月内,乙方未能促成融资资金到达甲方指定 账户的,则本协议自动终止,且甲方不向乙方支付任何费用。

6、保密义务

6.1乙方承诺,乙方对其人员获悉的关于甲方的保密资料承担保密义务。

6.2保密义务不因本合同终止、解除或无效而终止。

7、违约责任

7.1如乙方推荐的资金方要求提供抵押担保的,则乙方需保证在抵押人 办理完毕抵押物抵押手续后4个月内促成相应融资资金全部到达甲方指定账户;否则甲方有权调整或相应解除抵押物。

7.2甲方逾期支付顾问费用,每逾期____日,应按应付金额的千分之三向 乙方支付逾期违约金。 2 开户银行:、 、

8、法律适用和争议解决

8.1对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应尽最大努力 通过友好协商解决;如协商不成,双方应向甲方所在地法院诉讼解决。

9、附则

9.1本合同经双方法定代表人或代理人签字并加盖单位公章后生效。

9.2 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方: 代理人: 乙方: 代理人:签约日期:________年____月日 建设工程居间协议 委托人或单位名称:以下简称甲方 居间人 :以下简称乙方 根据《民法典》第213章之规定,经过努力,居间人向甲方(委托 人或单位)如实提供了订立____市国际贸易城工程合同的媒介服务,促成甲方与总包方或建设方签订工程承包合同的成立,因此,经委托人或(单位)与居间人共同商定,按照合同约定的工程量,甲方从工程量总额中提取%作为报酬支付给乙方,因此双方特订立如下居间协议作为依据,具体条款如下:

1、支付方式:合同签订好后先付笔工程款时乙方,必须按总额的 %支付给乙方;甲方在收到建设方第二笔工程款时,必须按总额的

%支付给乙方;甲方在收到建设方第三笔工程款时必须将余额全部支付给乙方。

2、在居间服务期范围内,无论价格变化、合同名称变化、甚至在乙方不在场的情 况下,只要甲方与总包方或建设方工程施工合同成立,包括因工程而引起的其他工程续包合同,甲方都要支付相应的居间报酬。

3、在合同履行期间,甲乙双方法人代表变化或单位名称变更或合同转让,此居间 协议依然有效。

4、甲方不按时、按量支付居间报酬时,乙方有权通过总包方或发包方从该工程款 中直接扣留乙方所得的所有居间报酬。

5、甲方与总包方或发包方正式签订施工合同后,把合同书复印件两份加盖公章后 交给乙方保存。

6、在施工过程中甲乙双方由于经济问题发生争执时,双方协商解决,协商不成可 4 以向当地法律部门进行仲裁解决。

7、乙方居间报酬不支付税金,所有税金有甲方承担。

8、甲方与总包方签订合同后,乙方的任务就算完成,以后的事就由甲方与总包方 去联系。

9、此居间协议双方签字后与工程合同具有同等法律效力并生效。

10、纠纷的处理,在工程所在地仲裁或法院处理解决。 1

1、此居间协议一式五份,甲方一份、乙方各当事人各乙方,总包方一份作为证明 用 甲方签字盖章(或指模)

乙方签字(指模) 身份证号码:

身份证号码:

电话号码: 电话号码:________年____月____日

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篇1:关于珍惜时间的国旗下演讲稿

范文类型:演讲稿,全文共 357 字

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时间是多么宝贵!

吃饭的时候,时间从筷子上流过;弯腰捡起一片树叶时,时间从叶下滑过;发呆的时候,时间从迷茫的眼神中溜走……

是的,时间就如生命,就如金钱,就是你心灵的一部分。

时间的性格,你无法捉摸,无法挽留,只能珍惜

有人问我:“怎样珍惜时间”我只能回答:“你看看,此刻时间就在一分一秒的过去了。”

我曾想:对于时间,能放弃一丁点儿吗哪怕就多玩一个小时,多磨蹭一节课。可是,这是多么荒诞的想法!必须不能做。你想,时间能用dollar,RMB来换取吗如果能,世界上的每一个人都能够返老还童了!

“日月如梭、光阴似箭”,珍惜时间如同珍惜生命。如果不会利用时间,他的生活也好不到哪儿去。风华正茂的我们正值勤奋学习、锻炼本领的大好时期,做有志之士是不会放弃机会的,不要做迷茫之人。

朋友,路上春色正好,天色正晴,让我们挥鞭从此起程。

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篇2:开学典礼致辞2024九月

范文类型:演讲稿,全文共 613 字

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尊敬的各位老师,亲爱的同学们:

大家好!我是学生代表,很荣幸能够作为学生代表在这里发言。金秋时节硕果累累,我们又迎来了一批新同学,我相信你们的加入,将会让这美丽的校园更加生机盎然。欢迎你们加入哈尔滨理工大学荣成学院,欢迎你们成为这个温馨大家庭中的一员!同学们我曾经和你们一样,也走过高考的日子,那是我永远难忘的时光。当我背上重重的行囊,从千里之外的家乡来到学校,那时,我也怀着和你们现在一样的心情——激动、兴奋、好奇、紧张,但更多的是迷茫。我在想从紧张忙碌的高考日子走过来,我该如何规划自己的人生,充实地度过四年大学生活。

经过三年的学习生活,现在我可以自信的告诉同学们,我的新伙伴们,大学是学习知识的殿堂,哈理工荣成学院是读书学习的圣地,在这里有学识渊博的老师为你答疑解惑;在这里有藏书百万的图书馆供你查阅资料,在这里有好学勤思的同学和你一起探讨问题,在这里有五彩斑斓的校园文化生活,学生会、学生社团是你施展才华的天地。在这里我们有机会投身社会实践,充分锻炼提高我们的组织、协调和社会实践能力。同学们,天高任鸟飞,海阔凭鱼跃。我们将面临许多新的机遇和挑战,一种全新的生活正等待着你们来创造,一幅美好的蓝图正等待着你们来描绘。

在未来的四年里,我们要揽万卷文集,汲百代精华,认认真真学习、踏踏实实做人,不断提高分析问题,解决问题的能力,不断丰富实践经验,在以后更为激烈的竞争中乘风破浪,展现理工学子的真风采!

我的发言完毕,谢谢大家!

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篇3:2024年开学第一周国旗下讲话

范文类型:演讲稿,全文共 1294 字

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尊敬的领导、老师们,亲爱的同学们:早上好!

今天我们全体师生在这里隆重集会,举行庄严的升旗仪式。面对冉冉升起的国旗,我们心潮澎湃,斗志昂扬。国旗,让我们重温祖国的繁荣与富强;国旗,再次激发我们爱国的雄心与壮志。作为莱州一中的莘莘学子,我们在爱国主义思想的指引下,迈着矫健的步伐,即将走进20xx年的春天。

春华秋实,夏耘冬藏。从传统意义上说,春天是一个播种的季节。同样,对于学生来说,春季也是一个绝好的储备知识的季节。稍低的气温可以使你拥有清醒的头脑,深邃的思维,敏锐的记忆力和探索知识高峰的勇气。我们何不利用20xx年这个春季,掀起一场蓬蓬勃勃的学习新高潮。今天,我要和高二一部的同学貌同探讨一下成功的秘诀。

一, 细节决定成败。

古人云:千里之堤,溃于蚁穴。假如有人关注到并重视蚁穴的存在,那么千里之堤又怎能毁于蚁穴这个小小的细节。因此,我们要从思想上对细节引起高度的重视。做学问,在细节上来不得半点虚假。想想平时,你又在多大程度上忽略了细节的存在。一个数学公式,机械记忆和理解记忆难道仅仅是记忆次数上的差异吗?当涉及到能力问题时,理解记忆的同学可以游刃有余地运用公式来解决问题;而机械记忆的同学则只能望题兴叹。英语中的优美段落,背过的同学可以培养良好的英语语感,关键时刻可以信手拈来地熟练使用;而没有背过的同学则只能发出“书到用时方恨少”的无谓感叹。一个细节,可以使你出类拔萃,走向成功的彼岸;也可以使你一败涂地,饱受失败的煎熬。每一件事情都是由无数个细小的环节组成的。一根铁链,最脆弱的一环决定其强度;一个木桶,最低的地方决定其容量;而一个人,最细小的地方决定其品质及其发展。“勿以善小而不为,勿以恶小而为之”,“泰山不拒细壤故能成其高,江海不择细流故能就其深”,摒弃那些影响自身发展的细节,培养铸就自己成功的习惯,做一个善于发现细节,把握细节的人,成为生活学习的强者。

二, 行动胜于言语。

我国南宋诗人陆游曾吟出“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行”的诗句。各种成功并不能凭空产生,只有在行动中才能逐渐养成。行动,是我们潜力的挖掘机。由于行动,你可以战胜怯懦,超越自我;由于行动,你可以摆脱消极情绪,以高昂的斗志迎接挑战;由于行动,你可以排除干扰,专注于对你至关重要的学习。唯有行动起来,你才能不断进步,不断成熟,一步一步将目标变成现实。然而,我们必须看到,还有许多人总是热衷于想象成功,谈论成功,而不愿意亲身去创造成功。因为一旦选择了为高考付出,为成功付出,就意味着要放弃消遣,克服懒惰,承受压力。可也正是由于行动,我们才能在知识的海洋里畅游,体会研究问题时那种“山穷水复疑无路,柳暗花明又一村”的豁然开朗,用行动和成就来证明自己的价值所在。同学们,仔细品读一下我们的校训吧:行胜于言!人生伟业不在于能知,而在于能行。行动是我们证明自我,超越自我的必由之路。古人云:与其临渊羡鱼,不如退而结网。同学们,如果目标已经确定,那就立即行动起来,让我们在20xx年轰轰烈烈的冬学中经受血与火的历练与考验,珍惜短暂的高中时光,用脚踏实地的行动,冲破重重阻力,塑造一个更加精彩更加优秀的自我。

谢谢大家!

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篇4:开学学生总结

范文类型:工作总结,适用行业岗位:学生,全文共 408 字

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开学了一个月,我已经在很努力的适应这个新班主任,我有对的地方,但也有错的地方,下面是我开学一个月的总结反思。

总结:开学一个月来,我认真完成作业,从来不空缺。我经常阅读课外读物和做课外练习。我经常上网搜索资料。我认真阅读同步读本,不但勾出了好词佳句,还做了旁批,后面的问题我也认真回答。我按时到校,从来不迟到。前几天进行了一次数学考和英语考,虽然不知成绩是多少,但我对自己很有信心。开学一个月来,我的字写得还可以,比原来有所提升。我偶尔在课上讲点小话。我上课时有时注意力不集中或不认真听讲。我对同桌不友善。我有时爱骂一下他。

反思:我应该努力学习,这样做才能给同学竖起一个好榜样。我不应该在课上讲小话,这样不仅影响别人,还影响自己,还会影响我们班的荣耀。我上课应该注意力集中,认真听老师讲课。我跟同桌应该互相帮助。我应该改掉爱唾骂他人的毛病。我课间休息可以多看一些有益的课外书。

以上是我的总结反思,我将努力改掉这些毛病。

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篇5:城市土地租赁协议书

范文类型:合同协议,全文共 1507 字

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出租方(以下简称甲方):星子县华林镇华林村黄垅林场 承租方(以下简称乙方):九江市龙源工程机械有限公司

鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地,并以获得政府的行政许可。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。

第一条 转让土地概况

转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场,该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约 亩(具体以实地测量为准,详见附页)。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。

第二条 转让期限

转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为: 年。

第三条 转让用途

乙方租甲方该宗土地设立生产基地,主要建设九江市信和道路工程有限公司。

第四条 转让价格

1、转让价格:荒山闲地基价为每亩每年 元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次,调整方式在基价上以,五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。

2、支付方式:以上转让金每5年支付一次,在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。

第五条 付款方式及时间

1、付款方式:荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

2、付款时间:在转让合同生效之日起柒个工作日,由甲方搞好分配方案(组内户主会议签字纪要为附件),并报星子县华林镇华林村黄垅林场,由乙方按照甲方方案提供的发放明细,一次性发放,同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间,具体日期为合同生效日期,以后依次类推。

第六条 甲、乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1、 甲方有按合同规定收取转让价款的权利。

2、 甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方

3、 转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾,不得影响乙方正常施工和生产经营,甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。

二、乙方的权利义务

1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。

2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。

3、乙方在转让期内,如遇特殊情况,本企业不能正常生产经营,有转租转让或办其他企业的权利。

第七条 续约、解约、终止合同

1、转让期满三个月前甲方通知乙方,转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。

2、转让期内,甲方无权解除合同,乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的,有权解除合同。

第八条 其他规定

1、转让期内若遇国家征收,租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方所有,其它构建物以及设备、补偿费归乙方所有。

2、财产处理

转让期满后,乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方所有,并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方所有。

第九条 违约责任

合同一经签订,甲乙双方必须共同守信,如有违约,则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失,并承担相应的法律责任。

第十条 特别规定

本合同约定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司(名称为九江市信和道路工程有限公司)承担。

第十一条 本合同未尽事宜,双方协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条 争议的解决

在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条 本合同壹式二份,甲、乙双方各执壹份,签字或盖章生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

组长(签字): 法定代表人(签字):

代表(签字):

户主(签字):

村民委员会(盖章)

年 月 日

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篇6:市城市房屋存量房买卖居间协议

范文类型:合同协议,全文共 3913 字

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出售人(卖方):_________________________________

买受人(买方):_________________________________

居间人(房地产经纪机构):_______________________

福?建?省?建?设?厅

监制

福建省工商行政管理

存量买卖居间服务合同说明

一、本合同文本为示范文本,主要用于福建省范围内,房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。

二、本合同所称存量房,也即二手房,是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

三、签订本合同前,房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。

四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务_____的相关规定,居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方_____合计),存量房买卖中介经纪服务_____允许上浮20%,下浮不限,具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。

五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定,“□”中选择内容以划“√”方式选定,对于实际情况未发生或委托双方不作约定时,应在空格部位打“_________”,以示删除。文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定,对不选择的内容,用横线将其划去。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。

存量房买卖居间服务合同

出售人(卖方):_________________

身份证:_______________________?联系电话:_____________________

通讯地址:_____________________?编码:_____________________

买受人(买方):_______________

身份证:_______________________?联系电话:_____________________

通讯地址:_____________________?编码:_____________________

居间人(居间方):_____________

备案证书号码:_________________?营业执照号码:_________________

通讯地址:_____________________?编码:_____________________

法定代表人:___________________?联系电话:_____________________

房地产经纪执业人:_____________?联系电话:_____________________

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜,达成如下协议:

第一条、委托居间事项

买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为:__________________________________________房产。

卖方委托事项:卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

买方委托事项:买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

第二条?居间方提供的居间服务范围

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息,陪同买方看房;

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方;

5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务;

6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);

7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务;

8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》;

9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;

10、__________________________________________

第三条?居间服务时间

居间服务时间按下列第_________种方式确定:

2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起,至________________________________________居间服务结束。

第四条?买卖双方权利义务

1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前,向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。

4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务,未经居间方同意不得擅自披露。

6、________________________________________

第五条?居间方权利义务

1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同,居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

3、居间方应按照买卖双方的委托,据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务,未经同意不得擅自向第三人披露。

第六条?佣金收取

居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时,向买方收取佣金为房产成交价格的_________%,即人民币:(大写)__________________(小写:¥_________元);向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%,即人民币:(大写)__________________(小写:¥_________元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的,该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的,居间人应退还佣金,并承担相应责任。

第七条?其他事项

居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户,按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为:?,账号为:?。

买卖双方约定,交易资金结算按以下第_________方式确定:

(1)买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。

(2)买卖双方商定自行结算,签订《交易结算自行划转声明》,供当地房地产交易管理部门备查。

第八条?违约责任

1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况,损害买方或卖方利益的,利益受损方有权解除合同,居间方应退还佣金,并向利益受损方承担损害赔偿责任。

2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外,还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

3、________________________________________

第九条?本合同与其他文件的冲突解决

三方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

第十条?合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

第十一条?法律适用与纠纷解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理,或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的,按下述第?种方式解决:

1、提交_______________________委员会_____;

2、依法向人民法院起诉。

第十二条?合同数量及持有

本合同一式_________份,一式_________页,由买卖双方及居间方各执?份,具有同等法律效力。

第十三条?合同生效

本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

本合同_____申请房屋权属转移登记的依据。

卖方:__________________________________?买方:__________________________________

代理人:________________________________?代理人:________________________________

代理人身份证号:________________________?代理人身份证号:________________________

居间方:________________________________

房地产经纪执业人姓名:__________________?身份证号码:____________________________

房地产经纪执业人注册号:________________

房地产经纪人协理姓名:__________________?身份证号码:____________________________

房地产经纪人协理资格证号:______________

签约地址:______________________________

签约时间:_________年________月_______日

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篇7:2024年开学第一课学习总结

范文类型:工作总结,全文共 953 字

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20__年的《开学第一课》迎着秋天凉爽的微风,再一次出现在我们的眼前,在20__年这么值得纪念的日子里,《开学第一课》也给我们带来一场难忘又值得回味的视觉盛宴,今年的开学第一课主题是:理想照亮未来。

理想是什么?母亲拉着牙牙学语,蹒跚学步的我,漫步在大街上。“昕冉,你有理想吗?”“理想是什么?能吃吗?”母亲嘴角流露了一丝微笑,便沉默不语了。

于是,一个硕大的问号常驻于我的脑海,直到那一天……

在我一年级刚迈入学校的大门时,坐在矮小的椅子上,聆听到悦耳的铃声。看到迷人的老师时,一颗种子便种在了我的心里:我长大后也要当老师!因为我喜欢春光明媚的校园;喜欢活泼可爱的孩子;喜欢那清脆的铃声!时光荏苒,我长大了,知道了自己的秉气心性,也不想局限在这狭小的地方,我要开创出新的天地。可是,我对老师的崇拜与向往是不可磨灭的,于是我便想到了:大学教授。

于是我兴高采烈地把这个理想告诉母亲,她不由得大吃一惊:平时学习成绩一般,如何向着梦想前行呢?于是妈妈语重心长地告诉我:“既然想好了,便努力吧!不要飞机上放炮——空想!”

我开始向着自己的梦想前进,每天上课专心致志,下课不耻下问,回家更是努力奋斗。虽然挑灯夜战的滋味不好受,但做题时却有了“行云流水,一泻千里”的速度。这滋味,是甜的!

不过,上帝似乎喜欢把困难当做礼物奖赏给我,让我措手不及。

在一次考试中,我的成绩对我来说简直是一落千丈。就当我认为我的努力于我如浮云时,就当我认为自己不是教授这块料时,就当我开始打退堂鼓时。母亲递给了我一张纸:

理想的实现历程

决定→坚定→努力→失败→困惑→重燃斗志→再次奋斗→成功,并语重心长地说:“你现在在困惑阶段,只有重燃斗志,再次奋斗,就会把理想变成现实!”母亲温柔的话语有如春雨般点醒了我,帮我明确了人生坐标。不惧失败,勇往直前,向着目标前进。

于是,在深夜,在万籁寂静时,在灯光的陪伴下孤身影只。但我并不孤单,因为这条路上有理想,努力和奋斗与我同行。

成长是一曲钢健的歌谣。走进田间地头,听拔节声声;走进森林旷野,听万籁和鸣;那么理想,便是这歌谣中不可或缺的音符。理想如同星星之火,可以燎原;理想如同春雨点点,滋润你的心田;理想如同深夜里的一盏灯,时时刻刻告诫着你,鞭策着你:要努力,要奋斗,要坚持,朝着理想前进,让理想变成永恒的现实!

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篇8:城市楼房买卖合同

范文类型:合同协议,全文共 1251 字

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内容如下:

出卖人:__________

买受人:__________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间,建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币__________万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币__________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附属文件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人:

甲方:____________

乙方:_____________

________年______月_____日订于________________市

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篇9:开学典礼活动总结

范文类型:工作总结,全文共 471 字

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2月-日,我校在大礼堂二楼隆重举行了新学期开学典礼暨表彰大会。

大会上,校党委书记赵--首先对上学期的工作做了总结,并制定了新学期的学习计划和目标任务。

会上,校领导对各位教师所做出的杰出贡献给予了充分的肯定,尤其是一些成绩显著的优秀教师、先进教研组、优秀备课组,给予了表彰鼓励。感谢你们孕育了--学子,--的栋梁,--的骄傲。

其次,学校对学习成绩优异的学生及行为品质高尚的三好学生,提出了表扬,鼓励他们再接再厉,继续发扬不怕苦不怕累的拼搏精神,并要以他们为榜样。如五七班优秀生谷清平、曹彬彬,六年级优秀生张继博、尚延涛、陈阳等,他们都是我们学习的榜样。在会上,优秀学生代表、教师代表分别发言,并具体详细的介绍了一些学习方法和基本的做题技巧,是同学们有了更好、更全面的学习经验,相信在榜样的号召下和老师的引领下,--学子会更加努力、更加勤奋,考出优异的成绩。

天为棋盘星为子,何人敢下我敢下。

地为琵琶路为弦,何人敢弹我敢弹。

我相信,在校领导的关怀下,在五中师生的共同努力下,五中学子会乘风破浪,奋力拼搏,不断前进,我们相信,--的明天将会更加辉煌。

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篇10:校园新学期开学广播稿_广播稿_网

范文类型:新闻广播,适用行业岗位:学校,全文共 1858 字

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校园新学期开学广播稿

新学期也有新气象,下面是小编为大家整理的两篇校园新学期开学的广播稿,欢迎阅读!

第一篇:

同学们、老师们:

今天,阳光灿烂,天气晴朗。满怀着喜悦的心情,同学们又迎来了新的学期,又回到了大家熟悉而美丽的校园。

同学们经过一个寒假的休整,个个精神抖擞,生气勃勃地背上书包,早早地来到学校,投身到新学期的紧张学习生活中来了,欢迎你们回到校园。同学们,新学期,我们每一位老师都怀着巨大的企盼期待着你们健康地成长希望你们长得更高、变得更懂事。而你们,也一定会用自己的言行,让老师们由衷地感到,重新出现在他们面前的学生更可爱了。 过去的一个学年里,在全体师生的共同努力下,学校取得了不少成绩,获得了不少荣誉。这些荣誉的取得是全校师生刻苦钻研、勤奋学习的结果,更是 老师们用心血和汗水为同学们铺垫成功之路的结果,它必将鼓舞我们满怀信 心地迎接新学期的开始。 俗话说:“良好的开端等于成功的一半。”新学期开学了,我们同学们一定会满怀信心走向成功。怎样争取有一个良好的开端呢?在这里,向同学们提议:

第一:树立一个信心,我能我行 自信心对我们的学习很重要。我们读书学习,需要有决心、有信心、有行动。

第二,创立一种学风:认真、勤奋、刻苦、求是。 凡事从“认真”开始,认认真真地读书,认认真真地上课,认认真真地做作业。学业成功的过程离不开勤奋和刻苦。“天才出于勤奋”,“书山有路勤 为劲,学海无涯苦作舟”,“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来”这些格言说的都是这个道理。

第三:培养一个习惯:自觉 学业进步,贵在自觉。我们要在老师的指引下,培养自己良好的行为习惯、学习习惯和生活习惯。国有国法,家有家规,我们学校同样有一些规矩和要求。同学们要自觉遵守小学生守则和学校的规章制度,自觉养成良好的学习习惯和生活习惯。 第四,创设一个环境:安全、稳定、文明、有序。 每个班级都是学校的缩影,每个学生都代表学校的形象,每寸校园都代表学校面貌,同学们要做到语言文明,行为文明,在校园内不乱丢杂物;不欺负 小同学;在校外遵守交通规则;不进网吧、游戏厅;在校门口不买零食;在 家尊重父母。在社会,做一个爱国爱民、遵纪守法、诚实守信、文明礼貌的 优秀小公民。 同学们,新学期你们的父母在关注着你们;我们的每一位教师都在祝福你们。今天我们要将新学期视为一个新的起点,以全新的精神面貌投入学习和生活 之中。遵守学校规章制度,尊敬老师,刻苦学习,热爱劳动,关心他人,善 于合作,以优异的成绩向你们的父母汇报。 播种一个信念,收获一个行动;播种一个行动,收获一个习惯;播种一个 习惯,收获一个性格;播种一个性格,收获一个命运。 同学们,好好播种,好好把握吧!

最后预祝同学们在新的学期学习进步、健康快乐的成长!祝全体老师在新的一年身体健康、工作愉快、家庭幸福!

第二篇:

“晴空一鹤排云上,便引诗情到碧霄”,在这个播种的季节里,大家带着“更快,更高,更强”的拼搏精神,带着一个充满期待,充满激情的求学梦,迎来了一个满怀憧憬的新学期!

松柏苍苍小草绿,师情脉脉含爱意。亲爱的老同学,新同学,我们欢迎你,欢迎你在这个春意盎然的季节又回到了大家熟悉而美丽的校园。

经过一个平安、愉快的寒假,我们满怀着新的希望迎来了2019年的。同学们,我们知道,春天是播种的季节,只有用辛勤的劳动播下希望的种子,到时候才会有满意的收获

回顾上个学期,我们播种过希望,我们曾有过收获,但是也有些遗憾、或有些失落。怎样发扬成绩,弥补过去的不足?这是摆在我们每位同学面前并且需要用实际行动来回答的又一个问题。

同学们,新的一年开启新的希望,新的空白承载新的梦想。为了让我们的梦想成为现实,在这里,我们代表学校给同学们提几点要求:

在行为礼仪方面,要严格按照《小学生日常行为规范》来要求自己,争做文明向上的好学把尊师爱校、团结同学真正落实到行动中。

在安全与纪律方面,一定要按学校的要求办,听从老师及管理人员指挥,上楼下楼、出操、课间活动都要把安全放在第一位,绝不开展危险性游戏。

在学习方面,人人都要弄清一个小学生的主要任务是什么,认真改掉学习中的一些不良习惯,不浪费课堂上的一分一秒,发扬刻苦钻研精神,在同学中开展比学赶帮活动,人人订出学习目标并向自己理想的目标奋斗。在这里要特别提醒我们那些在学习中有一定困难,以前留下了遗憾的同学,你们要吸取教训,加倍努力,力争缩小与其他同学在学习效果上的差距。

同学们,让我们在新的学期里发扬互帮互助、积极主动、探索创新的精神,取得各自满意的成绩。共同畅想美好的明天。

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篇11:2024开学第一课观后感学习心得_开学第一课观后感

范文类型:观后感,心得体会,全文共 1490 字

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时光荏苒,转眼间九月来临,又到了开学的时候。按照往常的惯例,我们期待的开学第一课也将在九月一号晚上准时播出。我也早早吃完饭,坐在电视机前,期待着节目的播出。

因为20__年是党的百岁华诞,所以今年的开学第一课主题是理想照亮未来,而节目组也邀请到张桂梅、李宏塔、杨利伟、聂海胜、刘伯明、汤洪波、巩立姣、杨倩、李亚中、彭洁等诸位嘉宾为我们带来关于理想照亮未来的故事。

在开学第一课播出的两个多小时中,让我见识到了中国地大物博幅员辽阔的大好河山,以及中华民族源远流长的文明史,彰显中国的文化底蕴。同时,也见识到许多爱国人士,明白了祖国如今的繁荣昌盛是离不开这些爱国英雄的无私奉献,正是他们的前赴后继、不畏艰险,才有如今的我们;他们身上的大无畏的革命精神以及爱国主义精神,是值得我们学习和弘扬的。

通过这次开学第一课的学习,我明白了爱国不单单是一句口号,是需要付出实际行动的;因此身为新生代少年的我们,更应该勤奋努力的学习,丰富自身的知识储备,为祖国的伟大建设做出贡献。

开学第一课观后感18

时间的离去,转眼间就是假期的结束,还记得假期生活多姿多彩,给同学们留下了很多美好的回忆。开学前的时候都会给我们安排一个代表性的节目。那就是《开学第一课》。开学第一课就是根据每一年时下特殊事件,进而一个化为具有教育意义的的公益节目,让更多的学生和家长了解祖国的强大。

今年的《开学第一课》主题是理想照亮未来,我们荣幸地请来了聂海胜、张桂梅、杨利伟、汤洪波、来参加这次节目,无私的党自始至终都在陪伴祖国的成长,祖国之所以能够有今天的繁荣,背后多多少少离不开党的努力。党用自己的双手一步一步将祖国培养起来。

英雄航天员跟我们说到中国航天站将成为全人类在外太空共同的家。20__年是中国航天大年,我国航天事业已经进入了“空间站时代”。今年《开学第一课》把课堂搬到了中国人自己的空间站,通过“天地连线”的方式,请天和核心舱中的三位航天员聂海胜、刘伯明、汤洪波为同学们带来一堂别开生面的“太空授课”,并饶有兴致地示范了一套“巡天太极”。这堂课不仅是为了激发孩子们探索宇宙奥秘的兴趣,更是希望培养他们不畏艰险、勇于攀登的优良品质。

在看完《开学第一课》有不少的感想,深刻的意识到身为祖国未来的接班人,不应在风华正茂的青春虚度光阴,应该的去努力学习,不断去发展自身,提高知识储备,进一步去为自己的理想奋斗。

开学第一课观后感19

仿佛眨眼间,暑假就这么过去了,我们又迎来新的一个月,九月一号这个开学日。作为一名学生,告别暑假无疑是一件难以接受的事情,但面对新一学期的开学,还是要重整旗鼓,将心思放在今后的学习之上。在九月一日这天,20__年《开学第一课》也正式播出了,作为特殊的一个年份,今年的《开学第一课》主题是理想照亮未来。

看完20__年《开学第一课》给我们讲述的感人故事与事迹,我深感收获良多,作为祖国新时代的少年,我的理想就是通过努力学习,去掌握一门令家人老师骄傲的本领,从而为祖国发展贡献出自己的一份力量;为我们敬爱的祖国贡献出自己的学识与本领,这样才不会辜负党和祖国对我的关爱与培养,实现我们中华民族所有人共同的中国梦。

祖国发展建设至今,能够给我们带来这么和谐美好的幸福生活,是无数默默在背后付出的英雄们努力才得来的,如果没有他们,我们可能还没有现如今这个令全世界瞩目的新中国。就犹如20__年东京奥运会赛场上拼搏的健儿们一样,他们能够为祖国获取这么多金牌,离不开他们日以继夜不知辛苦的训练努力得来。身为中小学生的我们,也许现在可做的贡献不大,但只要我们愿意努力,那么最终,也能在祖国需要我们的时候,展现出自己的才能。

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篇12:城市毛坯房购买合同

范文类型:合同协议,全文共 3217 字

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出卖人:;

【本人】【法定代表人】:;

【户籍所在地】【住所】:;

证件类型:【居民身份证】【营业执照】,证号:;

通讯地址:;

邮政编码联系电话:;

电子邮箱:;【委托】【法定】代理人:;

【户籍所在地】【住所】:;

证件类型:【居民身份证】【营业执照】,证号:;通讯地址:;邮政编码:联系电话:;电子邮箱:;

(出卖人为多人时,可相应增加)

买受人:;

【本人】【法定代表人】:;

【户籍所在地】【住所】:;

证件类型:【居民身份证】【营业执照】,证号:;

通讯地址:;

邮政编码联系电话:;

电子邮箱:;【委托】【法定】代理人:;

【户籍所在地】【住所】:;

证件类型:【居民身份证】【营业执照】,证号:;通讯地址:;邮政编码:联系电话:;电子邮箱:;

(买受人为多人时,可相应增加)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规,出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则,就房屋买卖相关内容协商达成一致意见,签订本二手房买卖合同。

第一条房屋状况

(一)房屋基本情况

1.所售房屋(以下简称“该房屋”)登记坐落为:。该房屋为【楼房】【平房】【其他:】。该房屋所在楼栋建筑总层数为:层,所在楼层为第层,建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,土地使用期限。

共同出卖的附属房屋:。

随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。

2.该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他:】。

(二)房屋权属情况

1.房屋所有权人:,房屋所有权证号(不动产权证)证号:。

2.共同出卖的附属房屋单独登记的,所有权人及房屋所有权(不动产权证)证号如下:

(以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号)

(三)该房屋的抵押情况为下列第种情况。

1.该房屋未设定抵押;

2.该房屋已经抵押,抵押权人为:,抵押金额为:元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。

(四)该房屋的租赁情况为下列第种情况。

1.出卖人未将该房屋出租。

2.出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人,出卖人承诺:承租人已放弃优先购买权。租赁期限:年月日—年月日

3.出卖人与买受人经协商一致,自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

4.其他约定:。

(五)出卖人对房屋权利状况承诺

出卖人保证对该房屋享有合法的处置权,出卖意愿真实,保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。买卖双方约定如下:

第二条房款支付

(一)房屋价款

买卖双方约定该房屋(含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品)成交价款为人民币¥元(大写:元整)。签订本合同时,买受人向出卖人支付定金人民币¥元(大写元整),该定金于【交付首付款】时抵作房屋价款。

(二)房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。具体付款方式及期限的约定见附件二。

买卖双方选择资金监管交割房款的,经纪机构协助买卖双方自本合同签订之日起日内,与资金监管机构签订《二手房交易资金监管协议》。

(三)关于贷款的约定

买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式,申请个人住房抵押贷款,总额为人民币¥元(大写元整),其中,【公积金贷款】元(大写元整),【商业贷款】元(大写元整),由买受人于年月日前,向银行申请办理贷款手续,买卖双方应当于年月前,提供办理贷款手续所需的资料。

1.如银行未批准买受人的贷款申请,买卖双方同意按照下列第种方式处理:

(1)买受人于(约定时间或条件)前,以现金方式支付。

(2)解除合同,终止交易,买受人支付的房价款(含定金)应如数返还,买卖双方互不承担违约责任,在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。

(3)。

2.如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额,买卖双方同意按照如下约定处理:。

第三条房屋交付及有关事项

(一)买卖双方定于(约定时间或约定条件),正式交付该房屋。出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。买卖双方在交房当天一起到场查验房屋。查验情况符合双方约定的,出卖人将该房屋钥匙移交给买受人,即视为房屋交付使用。

(二)该房屋若建立了房屋专项维修资金,其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让,出卖人同意本房屋专项维修资金过户、变更至买受人名下,买卖双方不再另行结算。

(三)在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用,如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。

(四)为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行,买卖双方约定如下:。

第四条买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下:。

第五条自本合同签订之日起日内,买卖双方到当地房产交易场所(或通过有网络端口的房地产经纪机构)办理二手房买卖合同网上备案手续;自办理完成合同备案手续之日起日内,买卖双方持办理房屋所有权转移登记手续所需资料,到房屋登记机构(不动产登记经办机构)办理该房屋房所有权转移登记手续。

第六条违约责任

签约当事人违约的,应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的,依法部分或全部免除责任。

(一)逾期付款的违约责任

除不可抗力外,买受人未按照约定时间付款的,双方同意按照下列第种方式处理。

1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。逾期超过日仍未支付的,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,自出卖人解除合同通知书到达之日起日内,买受人按照全部房价款的%向出卖人支付违约金,同时,出卖人退还买受人已付全部房价款(含定金)。

(二)逾期房屋(不动产)登记的违约责任

除不可抗力外,在(约定时间或约定条件)未能完成房屋权属转移登记的,责任方应当承担违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承担赔偿责任。

1.属于出卖人责任的,买卖双方同意按照下列第种方式处理:

(1)出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,自买受人解除合同通知书到达之日起日内,出卖人应退还买受人已付全部价款(含定金),并自买受人付款之日起,按照利率给付利息;同时,出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

2.属于买受人责任的,买卖双方约定如下:。

(三)逾期交房的违约责任

除不可抗力外,买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的,责任方应当承担违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承担赔偿责任。

1.属于出卖人责任的,买卖双方同意按照下列第种方式处理:

(1)出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,自买受人解除合同通知书到达之日起日内,出卖人应退还买受人已付全部价款(含定金),并自买受人付款之日起,按照利率给付利息;同时,出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

2.属于买受人责任的,买卖双方约定如下:。

(四)其他违约责任

第七条本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决。协商不成的,按照下列第种方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条本合同自买卖方签字或盖章后,办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

对本合同中未约定或约定不明的内容,当事人可根据具体情况签订书面补充协议。(补充协议见附件三)

合同附件与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同及附件共页,一式份;出卖人份、买受人份、房地产经纪机构份、。

出卖人(签字或盖章):

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(签字或盖章):

签订时间:年月日

买受人(签字或盖章):

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(签字或盖章):

签订时间:年月日

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篇13:有关于开学典礼的活动总结

范文类型:工作总结,全文共 469 字

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X月x日中午,朝邑镇中心小学的学生们迎来了他们本学期开学典礼。此次开学典礼是为活跃校园气氛,给孩子们创造新学期开始的气氛,创造良好的校园环境,是孩子们新学期的开始。

这个中午阳光明媚,学生早早来到了校园中院等候。随着开学典礼开始时刻的慢慢接近,学生们纷纷聚在了一起,并在班主任的安排下有秩序地在指定位置坐下。学生们显得异常地兴奋,特别是一年级的小同学们。

本次开学典礼由王景辉副校长主持,在开学典礼上首先进行了本学期第一次升国旗仪式,在雄壮的国歌声中,五星红旗冉冉升起,开学典礼也正式拉开了序幕。

紧接着,王勤学校长讲话,饱含对学生的深切关爱与谆谆教诲,在安全、行为礼仪等方面提出了具体要求,并要求班主任在开学的入学教育上要把这两个方面作为重点跟学生讨论,为创造一个平安温馨的校园环境而努力。教导主任张涛宣读了上学期获奖教师及三好学生名单。德育处佀丹主任提出了新学期对同学们的新要求,全体少先队员都在心里默默的确定本学期的目标。教师张迎波学生代表谢怡分别发言。

在这次开学典礼上,我看到同学们长大了,也让我对孩子们充满了希望,我会一直坚持下去的!

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篇14:开学典礼活动总结

范文类型:工作总结,全文共 675 字

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炎炎夏日已经落下了帷幕,丰硕的秋季已来到人间,新的学期又与我们如期相逢,新的征程又开始了。回首过去,展望未来,挑战重重,让我们再次抖擞精神勇往直前!在这美丽的日子里,我们全体师生欢聚在美丽的校园,举行这学期第一次盛大集会—开学典礼

1、本次开学典礼的主题是“成长进步未来”。活泼的主题带给学生愉悦而又亲切的心情。在愉快的音乐声中全校所有师生一同参加了本次活动。开学典礼在雄壮的国歌声中开始,鲜艳的红旗在老师和同学们的肃目下冉冉升起。这是新学期的第一次升旗,老师们和同学们显得格外庄重,升旗也是对学生进行爱国主义教育最直接的方式。

2、在开学典礼仪式上,首先对上学年取得优异成绩的同学进行了颁奖。学生代表、家长代表相继发言庆祝新学期的开始,也分别提出了新学期自己的发展规划与发展方向。最后黄校长代表中全体师生对七年级新生的到来表示热烈的欢迎,并希望他们的到来能给__带来新的活力与希望。从新生的表情中也可以看出,他们对新的校园有着无比的欣喜与憧憬。

3、最后黄校长又针对安全教育方面做了温馨提示,这是非常重要,也是非常必要的一个环节,特别是刚入学的新生,脱离了小学教师全方位呵护的学习生活环境,进入一个需要自立、独立的高一阶段的学习生活环境,必要的自我保护是必须掌握的。此次活动教育意义却是非凡的。暑意未休,但老师和同学们听得却非常认真。通过此次活动,教师们有了新的动力,定会以更充沛的精力投入到新学期的教育教学中。同学们也通过此次活动更清楚认识到作为学生应该达到的目标。特别是七年级新生已经初步意识到作为中学生应尽的的责任,也初步开始有了自我保护的意识。

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篇15:关于珍惜时间的国旗下演讲稿

范文类型:演讲稿,全文共 747 字

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尊敬的各位老师,亲爱的同学们:

大家早上好!今天我国旗下讲话的题目是《珍惜时间》。

世界上最快而又最慢,最长而又最短,最平凡而又最珍贵,最容易被忽视而又最令人后悔的是什么?那就是时间。

在不知不觉中,从开学至今,100多个日日夜夜已从我们手中溜走,永不复返。亲爱的同学,你有什么收获?

新的一天开始了,有的同学争分夺秒,早早到学校;有的同学却把时间送给路旁的小吃店。有的同学在教室里大声背诵,朗读;有同学却在校园中留下闲逛、游荡的脚步。有的同学在课堂上专心致志;有的同学却忙于聊天,摆弄桌底下的玩物。有的同学放学后,早早回家,写作业,复习中,书写自己的刻苦;有的同学却迷失在那总也看不完的电视节目 时间老人是公平,慷慨的,每人每天都是24小时。可时间老人却又是不公和吝啬的:只给勤奋、刻苦的同学带去智慧,力量和喜悦;却给懒惰、散漫的同学留下遗憾、悔恨和痛苦。亲爱的同学,让我们和时间赛跑,珍惜拥有的分分秒秒,让时间老人放慢他匆匆的脚步! 人的一生只有三天:昨天,今天和明天。昨天已留给记忆,明天将交给梦想,你所能把握的,就只有今天!让我们好好珍惜今天这美好时光吧!“莫等闲,白了少年头,空悲切”。当熟悉的铃声又在耳畔响起、琅琅读书声又响遍校园的时候,同学们,珍惜时间,辛勤的耕耘吧!努力学习一定会给你带来成功!我忠心地预祝同学们在这两周的时间里珍惜时间、刻苦学习!期末考试取得令人满意的成绩!

六月也是一个离别的季节,再过一个多星期,我们六年级的同学们就要毕业了,即将离开这美丽的校园。在这分别之际,我真心的希望我们六年级的每一位同学都能把优良的学习作风,优秀的学习成绩,良好的学习方法,以及自我管理的能力,留给在校的每一位学弟学妹们,愿你们今天为母校添光彩,明天母校以你们而骄傲

我的讲话完毕,谢谢大家!

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篇16:小学开学典礼国旗下讲话稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:小学,全文共 1802 字

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尊敬的老师们、亲爱的同学们:

大家下午好!

我们告别了愉快的暑假生活,松驰的神经又要绷紧了,学校的铃声又将在清晨奏响,我们很清楚,无论目前你的学习状况如何,我们都应带着对新学期的向往,坚定不移,脚踏实地的走下去!

今天,我们全体师生,一起迎来了新学期的第一次隆重聚会。沉静了 40 多天的校园,因为有了我们的返校又变得生机勃勃,充满朝气。 回顾上个学期,我们播种过希望,也曾有过收获,同学们在各项活动中取得了不错的成绩。值此机会,我先向一直在辛勤工作的全体老师们表示崇高的敬意和衷心的感谢 !再向努力学习并取得进步的全体同学们表示真诚的祝贺!同时也衷心祝愿我们的学校、老师和同学们在新的一年里取得新的成功,获得更大的发展。

新学期,新目标,新希望,在此我也对同学们在学习上提几点希望:

一、同学们要明确学习目标,树立远大的理想。

作为一名学生,同学们最主要的任务就是学习。同学们既要有长远目标,又要有近期目标,要将目标落实到平时的行动上。具体来说就是要制订好学习计划,合理地分配好学习时间,将目标落实为平时一点一滴的积累。我相信同学们只要确立了目标,并不断努力为之奋斗,就一定能够实现自己的理想,成为一个对社会、对家庭有用的人。

二、同学们一定要有正确的学习态度。

态度决定一切。上学期期末考试,我们学校成绩在原有的基础上有了新的提高。成绩的取得,一是靠我们的老师爱岗敬业、精心育人,二是靠同学们发扬勤奋学习、刻苦钻研的精神。同学们在学习上一定要实实在在,扎扎实实,千万不能心浮气躁。在我们同学当中也有一部分同学,他们不能主动学习,上课时爱讲话,搞小动作,不爱做练习,家庭作业要么不做、要么照抄别人的,要知道,这些做法是错误的,是害人的。

三、学习要讲求学习方法,提高学习效率。

学习除了刻苦之外,方法同样重要。方法得当,会事半功倍。

1、课堂是我们学习的主阵地,我们要向40分钟要效益。课堂上必须专心听讲,按老师的教学步骤去做。课上认真听讲的同学,必将会取得优异的成绩,如果说你目前的学习不太好,那你更应在课堂里静下心来好好上课,那样你每节课都会有些收获。

2、遇到不明白的问题要多问。现在,同学们在学习上有一个最大的缺点就是不爱思考问题,不爱问问题,不爱问为什么,会的不问,不会的也不问,还没有养成勤思多问的良好习惯。因此,我希望从现在开始,在班里、办公室里能见到同学们向同学、 向老师请教的情景,能见到同学们埋头苦学、刻苦钻研的身影。

3、在学习方法上,同学们要做到“三先三后” 。

这“三先三后”就是:先预习后听课;先复习后做作业;先独立思考后请教别人。采用“三先三后”的学习方法,能极大地培养我们的自学能力、独立思考和解决问题的能力。这种能力一旦形成,学习的被动局面就会改变,学习成绩也就会上升。

4、我们要善于总结经验教训。

对于考试,我们首先要摆正心态,要考出自己的真实成绩,对自己前一段时间的学习情况做出真实的反馈,以便更好的调整自己的学习方法。考后不要只注重试卷的分数,要认真分析自己的错题是因为什么错的,是掌握不扎实,是粗心,还是别的什么原因, 而且还应想到今后如何避免类似错误发生。同样的错误不犯第二次,如果你这样做你一定会取得进步。

最后,我要对毕业班的同学们特别说几句,这个学期你们进入了一个非常关键的学习阶段。我希望每位同学都能有一个明确的升学目标,努力学好各门功课。要知道,你们是南小的希望,社会、学校、家长都对你们寄予很高的期望,希望你们能找准方向,增强信心,在老师的指导下,自主、自觉地学习,明年能够以最优异的成绩、用稳健的步伐迈向理想的学校。

同学们,生命不打草稿,人生没有彩排,生活不需要旁观者,我们要用坚实的脚步去丈量自己的学习之路。也许,你曾经是个失败者,站在学习的跑道上,你已落后,时间无情地流逝了。你后悔,无奈,你想逃避,甚至想放弃。那么,我要大声地告诉你,过去不重要,关键在于现在你是否愿意搏一搏。还没有到达终点,你还可以跑起来,前方的跑道上你并不孤单,有老师的倾心帮助,同学的友好帮扶, 还有一大群的前行者都在为了理想而奋力奔跑,不管结果如何, 能在人生的第一个旅程中播撒拼搏的汗水,也是一大快事,至少, 回忆起这段日子时,你可以微笑着说:我拼搏过,我青春无悔。

最后衷心的祝愿:南小的全体老师们,身体健康、工作顺利、万事如意。同时也祝愿:亲爱的同学们,茁壮成长、学习进步,梦想成真。

谢 谢!

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篇17:开学安全副校长在国旗下讲话发言

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:校长,全文共 1912 字

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“关爱生命、安全第一、预防为主”是我们安全工作的宗旨。下面是小编整理的小学开学安全第一课讲话稿,欢迎阅读!

经过了一个平安、愉快的暑假,我们满怀着新的希望迎来了新学期的第一天,我们带着对暑假生活的美好记忆、怀着对新学期的向往,又走到了一起。

今天是正式开学的第一天,根据上级精神以及学校工作安排,我们利用国旗下讲话这个机会,围绕“安全”这个主题,给全体学生上安全教育第一课。

“关爱生命、安全第一、预防为主”是我们安全工作的宗旨。安全不仅关系我们个人、更关系到我们身后的家庭、学校、整个社会、和整个国家。珍爱生命,增强安全意识,让快乐与幸福伴随我们的童年。这是全社会共同的期望。下面,我与同学们一起交流几个方面的安全问题。

一、交通安全

1.要遵守交通法规,基本常识有:行人靠右行,到市区不闯红灯,不跨越护栏,横穿马路时要做到“一停二靠三通过”。

2.十二周岁以下的学生不准骑自行车,放学后不在马路上玩耍逗留。

3.严禁乘坐超员车辆、非法营运车辆和农用车辆。乘车时不向窗外招手探头,乘车须抓紧扶手,车停稳后再下车,下车后不要从车前车后横过马路。

4.注意上学和放学安全,在上学和放学时要抓紧时间,不要在路上玩耍;更不要在马路上乱穿,不要在马路中间行走,要走马路两旁,还要注意来往车辆。

二、校园安全

同学要遵守《中小学生日常行为规范》,从小养成良好的生活行为习惯,具体而言:

1.禁止携带管制刀具、危险玩具和能伤害他人的一切工具进入校园,水果刀也不准带进校园。

2.禁止携带火种进入校园。如打火机,鞭炮等。

3. 禁止攀爬校墙和树木以及危险物。

4.与同学和睦相处,不能因小事,引发矛盾。

三、食品卫生安全

现在是秋季,是多种疾病高发期,食物容易变质,要注意食品卫生安全。

1.讲究个人卫生,常洗手、常洗头、常洗衣服、常剪指甲,被褥要整洁并要勤洗、常晒。

2.加强体育锻炼,按时做好三操,增强身体免疫能力。

3.购买袋装食品要看清楚生产日期、保质期、生产厂家及地址,不购买“三无”食品;不在街头流动摊点购买零食,防止误食不卫生食品、过期变质食品,造成食物中毒。不提倡吃零食,更不要吃不卫生的食品,以防因吃不卫生的食品而引发疾病。要养成勤俭节约的好习惯。

4.要讲究环境卫生,不随地吐痰,不随地扔包装袋、废纸等杂物。负责的值日生每天保证室内整洁卫生,每天开门开窗,保证室内通风。

四、用电安全

1.不能接近、触摸电源和电器。

2.不要用湿手,湿布触摸、擦拭电器外壳,更不能在电线上晾衣服或悬挂物体,或将电线直接挂在铁钉上。

3.发现损坏的电线、灯头、开头、插座要及时报告家长及老师,请电工检修,切勿乱动。

4.同学们不得在变压器周围逗留,更不能攀爬变压器,不得把其他物体抛向变压器,不得乱动电气设备。

五、课间活动安全

1.禁止在校园、教室追逐、打闹、嬉戏和做危险游戏。

2.不摸、不动教室电视电脑及校内各种开关。

3.在学校各种劳动中注意安全,如扫地,擦窗户,搬桌子等,预防意外事故。

4.禁止学生家长的车辆进入校园。

5.下午放学后,禁止在学校和路上逗留。禁止学生私自离校。

六、疾病安全

生病或受伤要及时报告老师,给你请假,以便及早治疗。

七、防震安全

1.发生地震时,应用较软的东西,如书包先保护自己的头部,再弓着背在老师的指挥下以最快的速度逃离教室,跑到空阔的地方,如操场。

2.来不及逃离教室的时候,应躲藏在课桌下或墙角,不得靠近窗户,以防被玻璃割伤。

八、居家安全

在家活动要注意安全。特别是父母不在的时候。

1.活动要远离建筑工地、道路等存在安全隐患的场所。

2.不到水渠、施工重地等不安全的地方玩耍;不玩火,不燃放烟花爆竹,防止意外伤害。

3.出门一定要告知父母长辈知道,告诉他们你和谁在什么地方玩,要注意时间,不要很晚到家,以免父母担心。双休日,不要到学校玩耍。

4.在家不要自己随意使用一些家用电器。煤气灶、卫生浴具等要在家长指导下正确使用。家里的电器及设备发生故障时不要擅自去动。

6.不跟随陌生人外出游玩,不吃陌生人给的东西,不让陌生人随便出入家门。不随便向陌生人透露自己的真实身份、家庭住址和电话号码。

九、防溺水

严禁学生私自下河、下沟、下塘洗澡。严禁学生私自在河边、水沟边、池塘边玩耍、追赶,以防滑入水中。严禁学生私自外出钓鱼、抓蝌蚪,因为钓鱼蹲在水边,水边的泥土、沙石长期被水浸泡,而变很松散,有些水边长年累月被水浸泡还长了一层苔藓,一踩上去就滑入水中,即使不滑入水中都有被摔伤的危险。

同学们: 一人安全,全家幸福;生命至上,安全为天;安全第一,预防为主。在安全的问题上,我们必须要防范在先、警惕在前,无论做什么事,都要记着安全第一。最后,祝各位同学在新的学期里快乐成长,学习进步!

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篇18:城市合租房屋出租合同

范文类型:合同协议,全文共 1805 字

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出租方(甲方)___________________________

承租方(乙方)___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.

第二条租赁期限

租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)

第九条合租注意事项

以上概述均对合租双方有效;

合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;

合租双方自行选定签约人进行签约;

合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。

第十条保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件

1.本协议附件包括但不限于:

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。

第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)_________乙方(签字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

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篇19:城市门脸房屋租赁合同书

范文类型:合同协议,全文共 1343 字

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甲方: ___________

乙方: ___________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

二、该房屋租赁期自 年 月__日起至 年 月__日止。租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金 元( )人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间,乙方不得发生下列行为:转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担。

九、租赁期间,房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可终止合约,甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分。

不应在本建筑物内发生下列行为:

(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2)给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;

(4)室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收,若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租,对房内物品不承担任何责任。

(1)租金及其他债务超过半个月以上未付;

(2)违反本合同的有关规定的;

(3)给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;

(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下:空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

十五、入住时水电表读数:电 度;水 方。

甲方: ___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

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篇20:开学工作会议讲话稿

范文类型:会议相关,演讲稿,全文共 8784 字

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同志们:

刚才,各位副局长对20xx年春季开学工作进行了详细的安排,我完全赞同,请大家认真抓好落实。下面,我就全市教育工作会议的主要内容和做好今年工作讲几点意见。

一、全市教育工作会议主要内容

2月13日,市政府组织召开全市教育工作视频会议,会议主要有以下几项内容:一是全面深化教育领域综合改革。进一步扩大学校办学自主权,建立依法办学、自主管理、民主监督、社会参与的现代学校制度,推进学校治理体系和治理能力现代化。深入推进城镇优质学校捆绑式对口帮扶农牧区学校和薄弱学校、选派优秀教师和大学生到农牧区支教任教等工作。二是提升各类教育协调发展。出台《第二期学前教育三年行动计划实施方案》。制定《城乡幼儿园对口帮扶的意见》。加强民办幼儿园监管,清理整顿不合格幼儿园。全面落实《义务教育均衡发展行动计划(20xx-20xx年》年度任务,20xx年全市完成50所义务教育学校标准化建设。深入推进高中新课程和有效教学改革,召开高中新课程改革研讨会和研究性学习培训会。把减负增效、现代信息技术的运用以及强化“备课、讲课”作为提高教育质量新的增长点。开展普通高中学校优质特色多样化发展专项评估。落实《巴彦淖尔市民族教育发展水平提升工程实施方案》。加强“双语”教学。深入开展民族团结教育。举办首届蒙古族学生传统体育竞技运动会。拓展与蒙古国教育的深度交流合作。贯彻《特殊教育提升计划(20xx-20xx年)实施方案》。成立县级特殊教育研究指导中心,在残疾儿童随班就读较多的普通学校建立资源教室,提高随班就读和送教上门质量。三是提升素质教育实施水平。召开全市德育工作现场会。开展各类主题教育活动。加强学生心理健康教育。开展校园特色文化建设。组织大课间操活动,保证阳光锻炼一小时。开展体卫艺“三化三高”工程专项督导。制定《巴彦淖尔市青少年足球三年规划(20xx-20xx年)》,组织高中、初中、小学、幼儿园等足球联赛。加强教科研队伍建设。继续落实教科研量化方案。推广成熟的教改经验。督促广大教师在“备课、讲课”上下苦功夫,着力打造有效教学、高效课堂。全面推进校本教研、联片教研、联盟教研,推动区域间、校际间共同提高。加强语言文字工作。夯实各中小学写字教学。举办中小学语文教师书法培训。组织师生“书写经典、诵读经典”活动、汉字、蒙字听写大会。四是做好教育惠民工作。出台《关于对非低保家庭经济困难学生实施普通高校新生入学资助政策的意见》。多渠道筹集资金,确保不让一个孩子因贫辍学。完善学校安全“党政同责、一岗双责”制度。实行“阳光分班”,严格控制班容量,坚决遏制“择校”“择班”现象。加强学籍管理,严禁空挂学籍,严防高考移民。加强对学校超市、食堂、宿舍的监管力度。五是规范中小学管理和收费。坚决落实《巴彦淖尔市进一步规范普通中小学幼儿园办学行为的规定》,严格落实各中小学早上开门时间、学生在校时间、每日作业量、考试次数、教辅材料使用等要求。推进“阳光财务”。大力加强教育信息化建设。加快“三通两平台一能力”建设。用好教育资源公共服务平台和管理公共服务平台。启动中小学教师信息技术能力提升工程。六是提升师资队伍建设水平。完善县域内校长、教师交流轮岗机制。加强师德师风教育,严查在职教师乱办班、乱补课、乱订复习资料等违规行为。进一步完善教师培养体系。七是加强党的建及党风廉政工作。

落实好党委(党组)书记抓党建的责任。深入开展党员党性评议和民主评议工作。坚决落实党风廉政建设党委(党组)主体责任,纪检监督责任。坚持党风廉政建设和反腐败斗争无禁区、全覆盖、零容忍,做到思想不松、力度不减、标准不降。全力支持纪检查案办案,从严从快处理违规违纪问题,全面落实“一案双查”。严格执行“三重一大”集体决策制度,建立权力运行制约和监督机制。切实严肃财经纪律,严禁设立“小金库”。

二、20xx年工作回顾

(一)学校办学条件明显改善。一中宿舍楼投入使用,德岭山教师周转房、乌加河学校幼儿园教学综合楼完成主体框架,一完小塑胶操场完成基础工程,甘其毛都学校教师周转房完成室内装修。投资489.3万元为所有学校更换、维修了多媒体设备,为部分学校配备了录播教室、音体美卫器材等。

(二)学校精细化管理水平明显加强。全旗各学校以打造精品大课间操为切入点,从文明礼仪习惯、学习生活习惯、卫生安全行为等方面,开展了十大养成教育。组建了185个社团,5180余名学生参与。安全工作责任到人,开展了火灾、地震、传染病等各类安全演练。制定了《乌中旗星级学校目标管理实施办法(试行)》,完善学校考核评价机制。

(三)校园文化建设及办学特色明显增强。全旗各校(园)按照教育局校园文化建设方案和特色学校创建工作安排,创设了文化长廊、楼道文化、班级文化等,营造了健康文明、积极奋进的育人环境。各校的校徽、校旗、校歌各具特色,并组织了校歌视频赛。特色学校创建工作进展顺利。如:旗蒙幼蒙元文化特色、旗幼手工制作特色、口岸学校军旅文化特色等。

(四)教师整体素质及结构明显优化。开展了各级教师培训1800多人次。面向全国为旗第一中学招聘9名高中名师,16名缺科教师,为幼儿园购买了20个公益性岗位,选聘了6名大学毕业生到基层任教。评选出77名旗校两级名师,并从名优教师、兼职教研员中选拔人员组建了名师工作室,开展专题讲座、上示范课、经验交流等教研教学活动。开展“一师一优课、一课一名师活动”,参与人数达400多人次。

(五)义务教育均衡发展工作有明显进展。召开了义务教育均衡发展工作会议15次,深入各校完成5次均衡发展专项督查,组织相关人员赴宁夏、鄂尔多斯、陕西太白学习先进经验。对教育经费三个增长不达标,培训经费拨付不足,薄改资金不到位,校长、教师交流、生均辅助用房面积及教学仪器等义务教育均衡发展问题得到有效解决。旗政府组织人社、财政、编制等部门深入旗直学校完成均衡发展调研工作。二中宿舍楼、甘其毛都学校塑胶操场等教育十大工程得到明确敲定。

(六)生源数量及中高考成绩有明显提升。去年,我旗小升初毕业生697人,在我旗就读的达到628人,较20xx年提高2个百分点,高一新生招生额达到566人,旗外考生招回144人,而且招生质量较往年明显提高,招满分生2人,实现了零的突破。一中高考本科升学率达到35.8%,蒙校本科升学率达到85.7%(包括特长生)。

在肯定成绩的同时,还存在一些亟待解决的问题。如:学前教育基础比较薄弱,学前教育不能实现“全覆盖”;城乡义务教育均衡发展水平不高,与达标有较大差距;普通高中教育质量需进一步提高;部分学校粗放式管理还普遍存在,依法治教治校能力还不强;部分学校办学仍然存在不规范行为;教师队伍整体素质需进一步提高,教师年龄、学科结构不合理,校长、教师交流还需加大力度并建立有效的运行机制;民族教育生源不足,特色办学推进不快;校园安全及周边环境不容乐观等等,对我们办好教育提出了非常高的要求,面临前所未有的挑战。

三、20xx年教育工作总体思路和重点任务

20xx年,全旗教育工作要深入学习贯彻党的xx届三中、四中全会精神,系列重要讲话精神,全国、全区及全市教育工作会议精神,认识新常态,适应新常态,引领新常态,全面贯彻党的教育方针,以“办人民满意教育”为目标,以实施“全民兴教工程”为主线,以义务教育均衡发展为抓手。重点做好以下几项工作:

(一)以义务教育均衡发展迎检工作为目标,推进均衡发展各项工程。

义务教育均衡发展被称之为“国字号”工程,与1999年的“两基”验收相比,任务更重、指标更硬、要求更严、时间更紧、难度更大。今年是攻坚之年,我们就是脱皮掉肉、加班加点,甚至砸锅买铁也要完成义务教育均衡发展验收工作。

1.全力推进均衡发展工作调度。尽管我们去年做了大量的工作,因我旗起步较晚,导致推进力度还不够明显。各学校领导小组对义务教育均衡发展实行月报制,每月初将均衡发展进展情况及存在的问题报教育局督导室,督导室组织相关股室每两周要深入各校进行督查指导。各相关股室和各学校负责人必须明确义务教育均衡发展各项指标,做到入心入脑,了如指掌。对推进义务教育均衡发展措施要得力,做到边查边改。在座的各位校长是本校义务教育均衡发展第一责任人,亲自抓,负总责,分管领导具体抓。要对照义务教育均衡发展中关于入学机会、保障机制、教师队伍、质量与管理4个一级指标,21个二级指标,明确具体责任人,抓好整改落实,确保圆满完成国家义务教育均衡发展验收工作。

2.保质保量完成义务教育均衡发展各项工程。旗政府今年将投资6067万元重点实施义务教育均衡发展十项教育工程,分别是新建甘其毛都学校塑胶操场、配建甘其毛都学校教师周转房、新建宏丰幼儿园教学楼、新建二中实验综合楼、新建德岭山学校三合土操场、新建乌加河学校三合土操场、新建牧羊海学校综合楼及配套工程、新建一完小附属幼儿园、新建蒙古族学校水冲式厕所、购置义务教育均衡发展仪器设备。同时要保质保量完成一完小塑胶操场、乌加河幼儿园综合楼、德岭山教师周转宿舍等在建工程。以上工程是旗委、政府交到我们教育系统的一份责任和考验,我们一定要严格履行工程招投标手续,及早办理各项工程前期手续,需要学校配合的要义不容辞,需要教育局出面办理的手续要争分夺秒,争取早日开工建设。在建设过程中,首先要保证工程质量。学校校长是工程质量第一责任人,要经常深入工地查验工程质量问题,发现问题要求承建商及时整改,教育局相关领导也将适时深入各工程项目地进行调研指导。其次要加快工程进度。时间不等人,这些工程都要在解冻后开工,9月底前投用,手续繁杂,我们一定要做好协调配合,齐心协力加快工程进度,力争向旗委、政府交上一份满意的答卷。最后要保证工程安全。这些工程都在校园内部承建,也正值学生上下学期间,大家一定要把安全生产放到重要位置,绝不能因我们的疏忽大意而造成不必要的麻烦,教育局安全股、项目办及各学校分管安全的校长一定要高度重视,做好安排。

3.加强义务教育均衡发展资料整理和宣传工作。教育局各股室及各学校负责人,要在前几次督导的基础上,认真对自治区制定的《办学条件标准》,进行自查自纠,完善各种档案资料,提高图书仪器的使用率,进一步规范各种数据,做到无缝对接,争取今年3月底顺利完成旗县自评,5月底通过市政府教育督导委员会复核申报。同时,各校尽快通过版报、校报、微信等新型媒体做好义务教育均衡发展宣传工作,做到家长认可,学生认可,社会满意,并且实现公共满意度测评率85%以上,将来哪个学校不达标就追究哪个校长的第一责任。各校要配合教育局开展好义务教育均衡发展宣传片和全民兴教宣传片制作工作,通过旗电视台循环播放让社会了解教育,支持教育。

(二)以实施全民兴教工程为主线,有效推进七大工程。

全民兴教是旗委、政府为我们教育事业定的战略目标,我们一定要认清形势,准确把握当前教育事业发展的机遇和挑战,以昂扬的斗志、务实的作风,继续打造全民兴教工程升级版,重点在民族教育提升工程、强校工程、强师工程、重教工程、学前教育惠民工程、家校共建工程、教育保障工程七个方面下功夫。

1.优先重点发展民族教育,实施好民族教育提升工程。我们要将优先重点发展民族教育看作一项重要的政治任务来抓。近期要出台《中旗民族教育发展水平提升工程实施方案》,加强民族学校“双语”教学。深入开展民族团结教育。要全面落实民族教育各项优惠政策,落实各项专项资金,优先改善民族学校办学条件,积极推进民族教育教师队伍建设。要发挥青少年校外活动中心的功能和作用,开展绘画、书法、舞蹈、搏克、射箭等各种实践技能培养活动和具有民族特色的传统竞技活动。继续推行民族学校学前“一免一补”政策。支持甘其毛都学校和蒙古族学校办好留学生班。

2.进一步提高学校办学质量,实施好强校工程。要切实增强“质量立教”、“质量强校”、“质量为先”的意识,把提高质量作为中心工作,在破解制约质量提高、调动广大教师积极性、激发学校办学活力上下功夫。要规范学校的办学行为,坚决落实《巴彦淖尔市进一步规范普通中小学幼儿园办学行为的规定》中的各项措施,形成家长、学生、社会和教育监管部门共同监管机制。要开展体卫艺“三化三高”工程。印发《乌中旗推进校园足球活动指导性方案》,建设2所足球特色学校,组织开展好校园足球联赛。加强体育课和课外锻炼,保障学生阳光体育活动1小时。要因地、因校制宜,继续开展特色教学和社团活动,提高学生审美情趣和人文素养。要继续实行校长聘任制,推行校长城乡交流制,年内城乡间拟交流3名校长。要加强教育信息化建设水平,重点实施好班班通、校校通和人人通工程,实现城乡教育教学资源共享。旗一中、蒙古族学校要从应对高考改革、优化资源配置、加大教育投入等方面着手,制定我旗高中学校优质化、多样化、特色化实施方案。做好高三学生高考模拟工作,重点在提升高考生应届本科升学率、民族特长生本科升学率、重点院校上线数量三个方面求突破。要继续做好校园普通话推广,迎接国家三类城市汉语言文字评估验收工作。

3.进一步加强教师队伍建设,实施好强师工程。教育大计,教师为本,没有好的老师,就没有好的教育。今年,我们继续按照教育部6条禁令和市教育局10条规范,严查在职教师乱办班、乱补课、乱订复习资料等违规行为,发现一起,查处一起,决不姑息,决不手软。进一步完善教师培养体系,通过培训、竞赛、交流等形式,提升教师队伍整体素质,年内完成20xx人次以上的培训任务。按照《内蒙古自治区关于开展旗县范围内义务教育学校教师交流工程的指导意见》,出台《中旗城乡教师交流实施方案》,年内要完成38名教师的交流工作,旗直学校交流到基层学校的教师每人每月享受1500元津贴,交流到城镇学校的农牧区中小学在职教师每人每月发放津贴500元,交流期暂定为一年。要进一步提高教师待遇,旗财政每年安排近1000万元专项资金单列财政预算,我们要保证全部用于一线教师和教育教学、科研管理上。要强化中小学教师队伍的稳定工作,必须根据岗位需要和空编情况方可进行调整。

4.进一步提升全社会对教育的关心支持力度,实施好重教工程。要全力推进重教工程,进一步完善旗直单位、驻旗企业、乡镇联系帮扶学校的制度和方案,并形成长效机制。今年春季开学,各学校要拿出切实可行的帮扶措施和帮扶计划,与帮扶单位进行对接,一年解决两至三问题,久久为功,我想,我们的重教氛围必将会更浓厚,重教效果必将更明显。同时,各校要将尊师重教工作单位的帮扶资金和物品优先用在家长反映强烈、学校反映强烈、师生反映强烈的问题上。如:学校的校园文化建设、特色学校创建、优秀教师的岗位补助等等。要拓宽旗人民教育基金会筹资渠道,主动联系旗红十字会、民政、总工会、团委、妇联等部门,争取扶贫协会及有关慈善机构的资金,扩大基金总量,帮助一大批品学兼优、家庭贫困的孩子和生活困难的教师。要坚持正确舆论导向,加强教育工作的宣传力度,提高教师在我旗的社会地位,形成全社会对教育工作鼓励、支持的局面。

5.推进第二个学前三年行动计划。学前教育是人民群众最关心、最直接、最现实的重大民生问题。我们要紧紧抓住国家推进第二个学前教育发展规划的有利时机,研究制定《中旗学前教育三年行动计划实施方案》,新建、改扩建幼儿园2所。规范办园行为,防止和纠正“小学化”倾向。遵循幼儿身心发展规律,完善幼儿园工作制度和管理办法,坚持科学的保教方法,寓教于乐,促进幼儿健康发展。要加强幼儿教师队伍专业化建设。要做好幼儿园安全卫生、疾病的防控、营养餐改善等工作,保证我旗幼儿有一个良好的学习、生活、成长环境。

6.进一步提升家教育人指数,实施好家校共建工程。各学校要发挥好家长委员会的作用,建立家校互动联系制度,定期举办家长学校、家长开放日等活动,征求家长的意见、建议,让家长主动进校园参与学校管理与建设。要开展“百名好家长”评选活动,提升家教的育人指数。要整合教育资源、建立家庭网络,普及各年龄段家庭教育知识,推广家庭教育中的成功经验和科研成果,提高家长科学教育子女的能力。各校要通过网络、报刊、传单等方式宣传家校共建工程,提升家长在学校的育人指数。各学校要根据我旗家长教育孩子的困惑、焦虑、不知所措、期望过高、管制过严、娇惯孩子等问题,有针对性的开展家长培训工作。学校在不影响正常工作和学习的情况下向家长居民免费开放,将各类文化体育设施向社会开放,增进社会对学校教育教学的了解,形成全社会共同关心教育发展的良好氛围。

7.切实将教育优先的理念落到实处,实施好教育保障工程。依法落实教育经费“三个增长”。推进“阳光财务”,实现教育经费科学化、精细化管理。要积极争取国家和自治区项目资金,进一步改善各校的办学条件。要完善校财局管制度,确保中小学、幼儿园取暖费、生均公用经费等各种资金及时足额划拨到位,保证各校正常运转。建立普通高中家庭经济困难学生、中小学生在校贫困学生资助制度,确保每一名孩子顺利完成学业。特别对农村家庭经济困难和城镇低保家庭子女接受学前教育予以适当资助。

(三)以教育惠民为中心,提升人民群众对教育的满意度

1.维护校园及周边安全稳定。联合旗直相关职能单位开展校园周边及校车安全工作大检查2次。以校园“十五防”为抓手,做到人防、物防、技防全到位。推进安全常识教育进学校和学校安全应急演练常态化。加大学校安保人员和食堂管理人员培训力度。积极探索推行旗直学校公交车接送学生上下学改革。重点做好学生安全免费乘车、春季疾病防控、校园保安管理等工作,开学前各校(园)必须提前对校园内部的水、电、暖及各种器材进行全面排查。

2.推进招生考试和学籍管理。全面落实招生考试的各项要求,确保中高考及其它考试安全顺利。加强电子学籍管理,严格转入学手续,特别要加强高中学籍管理,坚决防止外地考生不符合条件在我旗参加高考,挤占本旗高考指标。

3.提升学校后勤服务管理水平。加强对学校超市、食堂、宿舍的监管力度。继续开展“放心食堂”、“文明宿舍”创建活动。要建立食品留样制度,严把食品采购进货关,规范使用食品添加剂,确保学生用餐安全、可靠。坚持自愿原则,实行市场准入,抓好作业本、饮用水、校服、学生宿舍床上用品、学生保险等教育服务工作。做好中小学社会实践活动及高一新生军训工作。

(三)以新时期党风廉政建设为载体,提升教育服务水平

1.全面落实从严治党的新要求。严格落实从严治党八项要求,深入思考和统筹教育系统党建工作,做到党建工作与业务工作有效结合。对全旗教育系统党建工作时刻抓在手上,做到与业务工作同重视、同部署、同落实、同考评。年内要开展一次旗直单位党支部书记党建工作述职评议,健全党建考核体系。认真执行基层党支部“三会一课”制度,加强学习型、服务型、效能型、廉洁型基层党组织建设。选好配强党支部书记和党务干部。丰富党建活动载体。严把党员质量关,做好党员发展工作,建立不合格党员退出机制。严肃党内政治生活,年内开展好各支部民主生活会和组织生活会。深入开展党员党性评议和民主评议工作。完善各校(园)党组织活动室、荣誉室等阵地建设。 2.全面落实党风廉政一岗双责。巩固扩大第二批党的群众路线教育实践活动的成果,保持整治“四风”高压态势,实现作风建设永远在路上。抓好校风、教风、学风建设。继续推进廉政文化进机关、进校园活动。严肃财经纪律,严禁设立“小金库”,严禁“吃空饷”,凡发现吃空饷问题视贪污腐败移交纪检部门处理。坚持有举必查,有查必果,从严、从快处理违规违纪问题。全面落实“两个责任”,全力支持纪检部门查案办案。加强教育内部审计,实现教育内部审计工作常态化、全覆盖。

3.进一步优化政风行风建设。深入推进政务、校务、党务公开工作。严格执行《内蒙古自治区中小学校服务性收费和代收费管理规定》的通知,按标准规范收费,做到公开、公平,坚决惩处违规收费行为。做好教育系统政风行风迎评工作,政风行风不达标的学校年终实行一票否决制。畅通群众诉求渠道。坚决杜绝职工无故迟到早退、擅离职守、无故旷工等现象。实现校级领导干部深入教学一线常态化,落实听课、参与教研等任务。坚决反对奢侈浪费,坚持节俭办学,压缩“三公经费”。

(四)以开门红为契机,认真做好近期各项工作

按照上级要求,教师2月28日报到,学生3月1日报到,3月2日正式上课。各校要认真做好开学前的相关工作,一要召开教职工大会,传达学习春季开学工作会议精神,做好开学工作部署,收心聚神,进入状态,做到各项工作早布置、早准备、早落实。二要做好各项保障工作。要做好新学期教科书、教学用书、教学用具的准备工作,及时将教科书分发到任课教师和学生手中,要及时制订学校、班级学年、学期工作计划和教学计划,把各项工作目标和任务落实到人,确保新学期教育教学工作顺利开展。三要完成并上报教师千万激励机制的征求意见。通过多种方式向环节干部、一线教师、广大党员、教职工代表再次征求意见,进一步完善激励方案。四要完成并上报全民兴教各方案的讨论反馈意见,争取为全旗教育工作会议做好充足的准备。五要做好徐书记3月中旬拟调研教育工作的各项前期准备工作。六要坚决贯彻上级各项一票否决有关规定。如:计划生育一票否决制,重大安全事故一票否决制,严重违规违纪收费、补课一票否决制。如出现以上问题各校(园)长负第一责任。七要进一步摸清教师底数,合理配置各学科教师。

同志们:新春新气象,新年新跨越。旗委、旗政府坚定不移把教育放在优先发展的位置,并将在3月中旬拟召开全旗教育工作会议,出台一系列方针政策,对我们教育人来说是极大的鼓舞和激励,在座的各位一定要牢记使命,继续发扬默默耕耘、不畏艰辛、开拓创新的奉献精神,同心同德,扎实工作,为推进我旗教育工作再上新台阶做出新的更大的贡献!

谢谢大家!

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