住宅水电改造施工合同书
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
兹因甲方单位需要建筑水、电和其他附属工程壹项,依据《中华人民共和国民法典》和《建设安装工程承包合同条例》及有关法律、法规,经甲乙双方友好协商,在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上,甲方委托乙方负责的改造工程。为使工程顺利进行,明确双方在办理及施工过程中的权利、义务及经济责任,经双方协商,同意签订本协议。
1、工程地点:
2、工程范围:。
3、合同价(含税):工程预算价为(大写):。
4、工程日期:个工作日内完成。
5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰冻及法定假日而导致的停工,上述工程顺延。
6、该工程系包工包料方式进行施工,施工须符合设计要求及甲方提出的书面要求。对不符合设计要求和国家标准规定的,乙方必须无条件更换,返工。
7、保证质量,做到节约用料,如在施工过程中,遇到人力不能抵抗的自然灾害,造成损失,乙方不负其责。
8、工程施工时,双方须选工地负责人,以便取得联系,保证工程顺利进行完成。乙方应文明施工,符合施工安全规范,由乙方造成的安全事故乙方自行承担,甲方不承担任何责任。
9、工程决算:执行国家、省市造价部门计价办法,材料单价按同期信息价,没有信息价的按甲方确认的市场价;工程量经甲方及监理确认后按实计取。甲方收到乙方完整决算资料后送有资质的造价机构审核,审核成果经甲乙双方签认后作为决算定案依据。
10、付款办法:在合同签订后支付合同价的30%作为预付款,竣工验收合格后一次性付清工程款。保修期一年。
11、乙方按照合同规定时间完成技术施工,工程竣工后所有管道及设施均免费终身进行维护管理,人为损坏另行计价维修。
12、本协议书经双方签字盖章后生效,本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(章):乙方(章):
代表人签字:代表人签字:
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
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篇1:改造施工合同
发包方: (简称甲方)
承包方: (简称乙方)
甲乙双方为承建危房改造项目,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿和诚信的原则,结合工程具体情况,双方达成以下协议:
第一条、 工程概况及承包内容
1.1工程名称: 危房改造工程
1.2工程地址:正安县粮食车队门口上面周碧芬的老房后面处。
1.3承包内容:砌砖原定后壁已原有石坎子代墙,现因情况改变需另加一壁墙身,浇板、粉湖、包括所需用的材料及做工,下从地面起,上为浇板止, 两个门窗,门为钢模门、 (无基础工程,不包括钢化、水电安装等二次装修)。
1.4质量等级:合格
1.5承包方式:包工、包料
1.7合同价款:原定后壁已原有石坎子代墙,仪定价格为贰万柒仟贰佰元,现因情况改变,后壁另加一壁12墙身。 (场地现有旧砖不够的砖以及灰砂、水泥、工资)共加价捌佰元。以上承包内容现总价共、贰万捌仟元整 小写:28000元
第二条:甲方义务
2.1负责施工过程协调工作,保证水电供应。
2.2如果有关部门阻止修建不成功时,甲方承担所用去的材料和工资。
第三条:乙方义务
3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。
3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。
3.4做到文明施工,保持施工现场清洁。
第四条:工程款付款和结算办法
4.1签合同之后甲方预付材料款贰万元,主体浇板完工支付肆仟元,粉湖及门窗安装完后十个工作日内,付清全款
4.3本合同所约定的专用条款和通用条款,均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通用条款和专用条款的版本,并赋予他们相同的含义和词义。
4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工,并在质量保修期内承担保修责任。
第五条:安全施工
5.1乙方应对施工过程中的安全负责,应全面关照施工现场成员的安全, 以免发生人身安全事故。
第六条:合同的终止:工程变更后上次合同无效,本合同 签字之日起产生法律效力,工程竣工完成,付清款项后终止。
第七条:纠纷解决方法:
任何一方违约应赔偿对方经济损失,本合同规定,双方协商不成,按以下任一方式解决:
7.1向正安县人事劳动仲裁机关申请仲裁。
7.2向县人民法院起诉。
本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇2:城中村改造施工终止合同
按照《中华人民共和国建设道路施工合同管理方法》的原则,结合本工程的施工实际情况,经双方协商后签订本合同。
一、甲方的职责与责任和付款方式:
(1)机械进场后要向乙方付款:
(2)在施工过程中付款:
(3)施工完成后一次付清:
(4)甲方负责技术上的问题:定点、放线、标高和一切的技术上的问题,如出现技术的问题由甲方负责。
二、乙方:
(1)清废料;
(2)起方砖、铺路岩石、清表皮;
(3)上二灰要达到甲方的要求,厚度、压实度要达标;
(4)保证机械按时进场;
(5)摊铺要达到甲方所要求的质量、安全标准;
(6)摊铺沥青要平整、厚度、压实度要达到实际标准;
(7)乙方负责一切的机械、燃油、人工。
(8)以上所有的工程费用共计165元/平米。
三、本协议双方签字之日起生效,至该项目完成后、帐目清终止。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、本工程不含各种税票。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3:改造施工合同
建设方:_____________中学(下简称甲方)
承建方:______________(下简称乙方)
经上级部门批准,甲方兴建学生厕所(二层),现将新建厕所工程承包给乙方,为了能按时保质地完成建设任务,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程建设施工事项协商一致,达成如下协议:
一、建设项目:___________中学学生厕所
二、建筑地点:___________中学校内
三、承包方式:甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方,乙方不得另行转包给他人。
四、工程结构:半框架结构。
五、工程造价:按___________元/m2(含基础、水电安装)计算,建筑面积约188平方米(面积按照竣工验收实际面积计算)。
六、工程建筑要求:
1、乙方在施工过程中必须严格按设计图纸施工,图纸中未注明事项,由甲、乙双方会同设计单位协商解决。
2、所有建筑材料必须符合国家标准。
3、建筑质量必须达到合格以上。
4、窗户装好铝合金和防盗。
5、工期:本工程工期为90天(有效工期),开工日期为________年______月_____日,计划竣工日期为_______年_______月____日。
七、甲方权利与义务:
1、甲方做好三通工作,不影响乙方施工。
2、甲方要指定专人负责工程质量管理,并负责协调甲乙双方的相关工作。
3、甲方对乙方的建筑材料不合质量要求的,甲方有权责成乙方进行更换,对做得不满意的地方进行返工。
八、乙方责任:
1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例,提高安全责任感,排除不安全隐患,注意施工安全,乙方在施工中出现安全事故由乙方负责,与甲方不负任何责任。
2、乙方开工前必须砌好符合学校安全的围墙,严禁机动车辆放学时间运送材料,确保学生人生安全。
3、乙方必须有人24小时看守工地,注意用电安全,严禁学生进入工地。
4、乙方要处理邻里之间的关系,保证工程顺利竣工。
5、乙方要诚恳接受甲方的指导和监督,积极配合甲方做好学校的安全工作。
6、若因偷工减料或不按操作规范施工造成质量问题,乙方必须无条件返工,其返工费用由乙方负责。
九、其它约定:
1、该工程所有税费和施工的水电费由乙方承担。
2、工程竣工验收后开始进入保修期,保修期为一年。
3、凡是隐蔽工程,主体工程必须经甲方验收认可签字后进行下一道工序。
4、工程不按规定时间交付使用的,每推迟一天罚款200元。
十、付款方式:
工程竣工后,甲方组织验收,验收合格后甲方一次性付工程总造价的90%给乙方,其余10%工程款作为质量保证金,保修期满不出现质量问题,甲方一次性付清给乙方。
十一、未尽事宜,甲乙双方协商解决。
本协议一式三份,双方签字生效,甲乙双方各执一份、县教育局一份。
甲方签字(盖章):__________
乙方签字(盖章):_________
________年______月_____日
篇4:城中村改造施工终止合同
户 主(甲方): 身份证号:
承建方(乙方): 资质证书(或专业证书)号:
乙方法定代表人: 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,甲方委托乙方承建海南省大中型水库危房改造民房,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。
一、建筑项目 县(市) 镇(乡) 村委会 村 (户主)房屋 ㎡。
二、工程概况: 结构 , 层数:
工程形式:包工包料。
三、承建方式:甲方将其房屋建筑工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
四、甲方职责
1.甲方根据家庭人数,从《海南省农村危房改造农户住宅建筑方案图集》中选择相应的住宅方案建设。如需增加住宅面积,按每13㎡增加选择相应的住宅方案,增加的费用甲方自理。
2.甲方在乙方进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。
3.甲方必须维护设计文件,不得擅自修改,未经同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。
4.在施工中甲方有什么问题要及时给乙方人员说明并及时解决,过后乙方不再处理,增加费用部分由甲方自行负担。
5.在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。
五、乙方职责
1.乙方必须按甲方指定的施工图纸施工,确保质量,服从甲方监督,施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明,有权令其返工。
2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
3.乙方在施工过程中存在有关的设计图纸问题,应由设计部门负责出具设计变更的意见书,不得善自变动。
六、市县大中型水库移民危房改造办公室和镇政府职责:负责推荐有资质的施工企业(或农村建筑工匠队伍)给农户,并将工程款根据本合同按时拨付给乙方。
七、县(市)建设工程质量安全监督站职责:负责监督施工企业资质和房屋建设工程质量安全。
八、县(市)建设工程建筑设计室(院)职责:负责监督选用合适的住宅设计方案和施工图纸。设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
九、建房工期
建房工期为 天,该工程由签订合同生效后10日之内动工。
十、承建工程价格及拨款方式
由市县大中型水库移民危房改造办公室或乡镇政府按工程进度拔付工程款给乙方(开工拔付30%,封顶拔付50%,竣工后20%或工程竣工后20个工作日内一次性结算清工程款),工程造价每平方米壹仟壹佰贰拾元(1120元/平方米)整。共计: (大写) 元(小写)。
十一、施工安全要求及质量问题责任
安全施工:甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工,乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
工程质量:应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后28日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续;逾期未办理验收,甲方又交后序施工的或投入使用的,视为符合合同要求,工程交工。如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
十二、工期延误
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延:
(一)自然灾害等不可抗力。
(二)设计变更和工程量增加。
(三)甲方未能按合同约定日期支付劳务费,致使施工不能正常进行。
(四)乙方以书面形式提出申请,但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等,致使施工不能正常进行。
(五)甲方同意给予顺延的其它情况。
十三、付款方式
本工程竣工验收后,20个工作日内,由市县大中型水库移民危房改造办公室或乡镇政府结算清工程款。
本合同自各方签字后生效,生效后各方必须共同遵守执行。此合同一式六份,甲乙双方各持壹份,并送市县市县大中型水库移民危房改造办公室、乡镇政府、市县质监站、市县设计室各壹份。
十四、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成可向大中型水库移民危房改造办公室申请调解。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇5:改造施工合同
甲方(业主):
乙方(水电施工): 本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议:
一、装修施工地点:
二、工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
三、工程造价:本项工程总费用 元人民币。
四、 材料供应及改造工程量的约定:
1甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如甲方提供的材料有质量问题或规格差异,由此造成工程损失,责任由甲方承担。如需乙方供应水电材料,应得到甲方同意。 2施工前由甲乙方现场确定需改造项目、尺寸、位置等,确定改造工程量
五、乙方承包内容:
1).水电开槽、布管、穿线
2).所有水电施工过程的垃圾整理装袋
3).开关面板安装
六、对乙方要求:
1).严格遵守规定的装饰装修施工时间,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2).施工过程严格按照行业标准。水电施工过程的垃圾整理装袋,不负责下楼。
3).工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4).由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工,乙方需要接到甲方通知后48小时内到场解决。
5).水电工程保修一年。
七、对甲方要求:
1).甲方需积极配合并保证乙方的正常施工条件如:协调物业停、供水电,水钻钻眼,装修材料运输等等。
2).甲方需及时向乙方提供合格的施工所需附属工具如:人字梯、马凳、铁锹及垃圾袋等等。
3).甲方在水电收尾安装时必须保证按乙方开具的后期购货清单提供准确的相关安装需要的物品。
4).甲方原因造成二次到现场施工,甲方需提前48小时通知乙方并承担相关费用每人次不低于100元。
八、工程竣工:甲方组织验收,并办理验收手续。由甲或乙方原因造成质量问题,其返工费用由各自方承担。
九、付款方式:
乙方布管、穿线、固定线盒水管结束后,甲方现场验收合格支付工钱的85%,水电完工后支付15%,
十、其它约定:
1).因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2).合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金。
十一、附则:
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(三)合同签订后甲方需支付乙方诚意定金
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
年 月 日 年 月 日
篇6:改造施工合同
发包人(全称):_____________(甲方)
承包人(全称):_____________(乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》与其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就以下建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
工程名称:_______________
工程地点:_______________
第二条发包方式、合同价款与承包围
2.1发包方式:全包
2.2合同价款:预估价(已扣除甲方提供的设备与配件)。
人民币大写:(¥__________元)
2.3承包围:/双层油罐安装回填、一、二次油气回收管道安装、渗漏检测仪、液位计、潜油泵的安装调试、防静电带的安装。
(卸油密闭箱体,集液井不在本预算)
第三条双方约定的工程量确认表等文件作为本合同附件,并具有法律效力。
第四条合同价款支付:双方约定,工程开工前支付合同总价款的30%,工程完工后甲方支付合同总价款的50%,在甲方向乙方交付相关经营资料(包括油气回收检测报告)的当天,乙方将剩余工程款一次性支付给甲方。
4.1付款采用银行转账或电汇。
(根据甲方实际情况确定)
第五条甲、乙双方责任和义务
5.2.1乙方必须拥有相应的资质,相关材料办理施工手续,发生的一切费用由乙方负责。
5.2.2负责地方关系与施工现场周边环境的协调,如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等,全部由乙方承当责任。
5.2.3乙方在施工过程中拆队的材料不得任意堆放,不得影响厂区交通和绿化景观,其建筑垃圾应集中堆放。
方可验收。
5.2.4乙方在施工期间未经甲方同意,不能随意更换现场代表。
5.2.5乙方必须给其所有人员配置明显的标识,乙方人员凭此标识进、出施工场地。
5.2.6在每个单位工程拆除前,乙方应提前4小时将拆除的措施、时间报甲方认可,未经甲方认可不得拆除。
。
5.2.7除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外,乙方应严格按合同规定执行,达到使甲方满意的程度。
乙方应严格遵守与执行甲方的指令,应服从甲方在施工现场的统一管理,按照甲方的部署进行拆除工作,不得野蛮施工。
5.2.8拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设与管线的隔离点,应采取专项防护隔离措施,并报甲方进行备案。
否则,因乙方责任造成的一切损失,乙方应负全额赔偿责任。
5.2.9施工时发现不明障碍物或者不明管线等,施工单位应当立即暂停施工,采取必要的应急措施,并与时向甲方报告,经甲方处置完毕后方可恢复施工。
否则,因乙方责任造成的甲方的损失,乙方应负全额赔偿责任。
第六条违约责任
6.1乙方未完全履行合同,乙方应无条件返工,由此造成的工料损失由乙方承当,或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为,乙方应承当违约责任。
6.2除非双方协议将合同终止或因一方违约合同无法履行,违约方承当违约责任后应继续履行合同。
6.3双方中某一方如不能按期付款应按银行同期货款利息向另一方支付违约金。
6.4因乙方施工、保管不善造成的自有与拆除的设备和材料的丢失、毁损,由乙方负全部责任。
6.5争议解决方法:甲乙双方履行合同时发生争议,双方应协商解决,如协商不成,任何一方均要可向法院提起诉讼。
第七条合同生效、变更、中止和终止
7.1本合同一经生效,合同双方均不得擅自对本合同的内容作任何单方的修改。
但任何一方均可以对合同容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。
该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。
7.2如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定,则按有关条款处理。
7.3在合同执行过程中,若因国家计划调整或不可抗力因素而引起本合同无常执行时,乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议,与之有关的事宜双方协商办理。
7.4本合同经双方签字盖章后开始生效。
第八条其它
8.1本合同所包括的补充协议都是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。
8.2本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。
任何一方不承当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。
8.3双方任何一方未取得另一方事先同意前,不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。
8.4本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,未尽事宜双方另行商议。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代理人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人:
日期: 日期:
篇7:水电维修改造施工合同
甲方:_____________公司
乙方:_____________公司
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律,经甲乙双方友好协商,一致同意按下列条款签订本合同:
第一条工程概况
1、工程名称:__________________________。
2、工程地点:__________________________。
3、承包方式:包工包料(甲方认质认价)
第二条工程期限、合同金额、付款方式
1、本合同工期为______天
2、工程总造价:____________元整,大写:__________________整。本合同签订生效后,乙方制作安装完工后,待甲方验收合格,无扣减事项后,______天内甲方以支票方式付全款,乙方需出具由税务局监制的有效发票。
第三条双方责任及义务
1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定,乙方负责无偿修理或返工,否则将赔偿甲方的一切损失。
2、乙方必须按双方约定的时间完工,如发生不可抗力因素,工期顺延。否则,视为违约,并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。
3、使用过程中,如出现质量问题,乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。
第四条违约责任
1、乙方采购的材料必须保证质量,且是符合设计要求的合格产品。否则,应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。
2、合同纠纷解决方式:法院起诉。
本合同正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等效力,本合同自签订之日起生效。
甲方:________________乙方:____________公司
______年_____月_____日______年_____月_____日
篇8:城中村改造施工终止合同
一、甲方聘用乙方从事食堂厨师工作,合同期限为一年,自签订之日起生效;每月25日发放上一个月工资,工资每月人民币2400元。
二、甲方为乙方提供相关岗位的劳动工具及工作场所,包食宿。
三、乙方应服从甲方管理安排,严格遵守国家的法律、法规及甲方制定的各项规章制度;严格遵守岗位的操作流程及规程,保证安全工作。
四、乙方责任:_________________
1、乙方承诺其身体健康,能够胜任食堂厨师工作,每半年常规体检一次。
2、乙方保证食品的清洁、卫生、新鲜、无腐烂。如果属乙方责任导致场内员工食物中毒,责任由乙方全部承担。
3、聘用期间如乙方患病或非因公负伤的,医疗费用由乙方自行承担,医疗期间甲方不支付乙方工资。
4、如乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度,或严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的,甲方可以随时解除本协议。
5、负责协助食堂的采购工作;保证每月不少于一次对冰柜、冰箱的清理,应确保冰冻食品的卫生和合理使用,杜绝食品长时间积压不用现象的发生。
6、掌握菜的份量,调配菜色的品种,保证及时供饭、供菜;洗菜时,蔬菜要去掉老叶、黄叶;瓜果要去皮洗净,不能留有沙、虫子其它杂质。
7、刀和砧板等工具用完后应洗净放回原位置,常用工具要定期沸水蒸煮消毒。
8、负责打扫厨房卫生,保持食堂餐具、调味台、地面清洁卫生,尽量做到餐厅内无苍蝇,蚊,蟑螂等,餐厅不能留有卫生死角和灰色地带。
9、尽量经常变换饭菜的花色品种,菜肴用料、配料要恰当,做到味道适口,一菜多做;工作时应注意个人卫生,接触食品前要洗手,操作时,严格掌握卫生要求。
10、保证养殖场职工能够准时开饭和场领导临时交办的工作。
六、甲方和乙方如因特殊原因解除劳动合同,应提前30日以书面或口头方式通知对方。
七、如有不尽事宜,由双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:_________________河北强园森养殖有限公司(盖章)
乙方:_________________
年月日
篇9:改造施工合同
发包方: (以下简称甲方) 施工方: (以下简称乙方) 法定代表人: (以下简称丙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及法律、法规,加强工程项目管理,落实工程质量、安全、进度生产责任制,明确双方的权利和义务,经甲、乙、丙三方共同协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条:工程项目
1、工程名称:百胜有限公司消防改造工程。
2、工程地点:**县工业园区。
3、工程施工范围:泵房外围管网安装,车间远程控制消防水炮安装,车间增补消防报警系统安装,车间防火门及防火涂料。
第二条:施工方式
1、包工包料包验收。
2、结算方式:按现场完成施工工程量据实结算,套用湖南省20xx年《湖南省建筑/安装工程消耗量定额及统一基价表》计算,按总价下浮10%结算;乙方每完成一项分部工程,必须报甲方申请工程量核对,否则将视为无效工程量。
3、本工程不允许转包。乙方若将工程转包给其他队伍,则甲方有权终止与乙方所签订合同。
第三条:承包工程造价
本合同价款为暂定价150万元(含税),如果工程总造价超过150万元,则按150万元支付价款,如果实际工程量低于150万元据实调整。
第四条:工程期限
注:以上工期均为自合同签订之日起计算,如乙方延期,按每天违约金人民币伍仟元计算,累计计算。
第五条:施工及变更
1、乙方在施工过程中必须严格按有关技术标准和验收规范施工。在确保验收通过的前提下,不得擅自作主增加不必要的项目,否则由此产生的一切责任均由乙方承担,并赔偿给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。
2、对于施工中出现的问题,乙方应及时与甲方解决,不得私自处理。如发现乙方私自处理,必须全部返工,按消防规范进行施工,应达到合格等级,造成的一切后果由乙方承担。
第六条:工程质量、安全要求
1、工程质量标准:合格。
2、乙方现场管理人员和特殊工种人员必须持证上岗,并对其在施工现场的工作人员进行安全教育;乙方不得违反安全生产的相关规定进行施工。
3、乙方必须安全生产,坚决杜绝伤亡事故,安全系数必须保证100%,乙方聘用的人员在生活、施工中发生的安全事故应采取紧急措施,负责处理并承担所有的费用,由此引起的一切法律后果和经济责任全部由乙方承担,甲方概不负责,并追究乙方由此给甲方造成的一切损失。
4、质量验收凡是有甲方认可的样品以封存的样品为准,所用的材料设备以甲方书面签认的材料规格、颜色、厂家、品牌质量为准。
5、乙方在工程竣工验收后十五天内完成工程资料归档备案手续取得黄冈市消防支队及西塘镇消防大队验收报告证明,并移交完整的二套工程档案资料给甲方,逾期应向甲方支付每天伍仟元的违约金。
第七条:工程款支付期限和方式
1、支付期限:工程施工到总量的一半时,凭丙方的书面通知书支付实际工程量的50%。
2、全部工程完毕,并通过市消防支队及西塘镇消防大队验收合格,取得消防验收证明许可证后,凭丙方书面通知书支付至工程合同总价的95%。
3、剩余的5%作为工程质量保证金,按国家相关法律条例执行。
4、乙方在每次申请工程进度款的支付时,必须先提供项目所在地税务部门正规发票给甲方,甲方在每次接到乙方申请工程进度款表和税务发票后七个工作日内支付给乙方,否则甲方有权拒付工程款。
第八条:三方责任
1、甲方责任:
(1)、提供施工场地及水电接口。
(2)、负责按合同组织工程的审查、拨款工作及办理竣工结算。
(3)、履约合同约定的义务。
2、乙方责任:
(1)、自行负责临建设施必须按当地政府城管要求必须配套的相关设置,之前必须自行解决办公场地、员工食宿场地及设备保管场地。
(2)、乙方在签订本协议之前已充分了解并接受该项目的场地现状,愿意接受现场现状安排施工。厂内动用明火前必须经甲方书面同意。
(3)、办理除甲方办理的手续外其它一切手续及费用。
(4)、负责缴交政府要求的农民工相关保险及办理施工许可证中乙方所需提供的一切手续及由此而产生的一切费用。
(5)、乙方必须做好厂内道路、设备以及所有水电管网、绿化等市政府管线和周边建筑物及构造物的保护;如有损坏设备及人员安全乙方将负一切经济、安全责任和法律责任,甲方概不负责。
(6)、向甲方提供二套竣工图(按西塘住建局档案馆的城建档案要求)。
3、丙方责任:
(1)、负责监督该工程的进度。
(2)、组织甲、乙方和消防部门共同参与消防工程验收。
(3)、在取得消防部门验收合格相关手续后,通知甲方按合同规定付款。
第九条:工程验收和交付
1、工程竣工后乙方按照规定给甲方发出竣工验收通知书,由丙方牵头组织消防部门参与对工程进行验收,如正式验收通过,则工程验收以场地清理完毕甲方签收之日为准。
2、场地清理验收,乙方必须无条件将施工现场的设备及施工人员及时退出,临时设施拆除并将建筑垃圾清运出场且将现场清理干净,将通过竣工验收的工程移交给甲方。
第十条:违约责任
上述合同中已规定的违约罚则双方均应遵守。
1、双方签订本合同后,若乙方单方终止本合同时,应向甲方支付人民币叁拾万元的违约金,且甲方有权要求乙方无条件退场,已完成的工程量不予计算付款。
2、乙方在综合验收通过后一个月内将本工程的结算资料交甲方审核,否则视为违约。
第十一条:附则:
1、本合同对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定另行议定,另行签订的条款也为本合同的有效组成部分。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
2、凡甲方人员所签字确认的文件资料必须经甲方盖章确认,否则无效。
3、本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。
4、争议:在履行合同过程中产生争议时,双方首先本着友好的态度协商解决。若协商不成的,双方均可以向合同工程所在地法院提起诉讼。
5、本合同一式六份。三方各执二份,每份均具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 丙方(盖章):
地址: 地址: 法定代表人:
法定代表人: 法定代表人: 电话:
电话: 电话:
篇10:城中村改造施工终止合同
甲方:__________________
乙方:__________________
根据互利公平的原则,达成以下施工协议:
1、土建改造施工由乙方施工操作,安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价
3、乙方在施工过程中,一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙 ,内藏隔音棉,封白木九层板打底,面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中,乙方提出任何一项加材加款,甲方有权回决,所有施工事物都由乙方自理安排处理,乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付:甲乙双方签定当日,甲方应先支付乙方施工改造 万元,待工程结束后,将余下尾款一次性付清,(附件验收合格)。
6、合同双方签定后,甲方将按工程总价支付乙方,乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同一旦签定,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇11:中石油加油站施工合同
承包方:_____________签约时间:_________________签约地点:_________________
为了保证_____________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规
,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程名称:________________
二、建筑面积(工程形式):________________
三、施工地点:_____________
四、工期:1、开工:_________________年_____月_____日;2、竣工:_________________年_____月_____日;3、合同工期总共历时__________天。
五、承包形式:______________
六、工程质量标准:______________
七、工程价款:_________________共计人民币元。
八、付款方式:_________________本合同生效后支付合同款项的_____%,计__________元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的_____%,计__________元;质保金______元,质保期满后支付。
九、质保期:_________________年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
发包方:_________________承包方:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
消防工程施工合同
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篇12:城中村改造施工终止合同
发包人(甲方):
住址:
承包人(乙方):
住址:
按照《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工,为明确双方在施工过程中的责任,结合本工程具体情况,订立如下协议。
一、工程概括
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式:
4、工程内容:图纸作为参考,以实际为准。
二、合同价款与付款方式
1、合同总造价:
2、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款______%,即____________万元。
3、该项目主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款______%,即____________万元。
4、乙方完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款______%,即____________万元。
5、本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金,保修期满后支付)。
三、施工日期
1、本工程预计______年______月______日开工, ______年______月______日完工,完工后五日内组织验收,总工期______天。
2、工期顺延
(1)如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延。
(2)因甲方支付工程款不到位,无法施工,协商后仍不能解决的。
(3)因连续______小时停电,导致无法正常施工的
若乙方无正当理由不开工,延误工期的,由乙方承担因懈怠造成的损失。
四、设备及材料供应方式
1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致,均由______方负责供应。
2、______方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由______方负责。
五、工程质量及验收交工
1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。
2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。
3、工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,甲方协助办理相关手续。
4、工程竣工交验后,保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期______年。
六、双方职责
(一)甲方职责
1、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。
2、根据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。
3、如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。
4、合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议,并及时向乙方提供施工图纸____套。
(二)乙方职责
1、施工前,及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续。
2、严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期。
3、已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作。及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否则不予结算。
4、在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方维修。
5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度,服从甲方的统一安排和指挥。安全作业,文明施工。
6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责,甲方不负任何责任。
七、争议解决
双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成,均可向工程所在地人民法院起诉。
八、附则
1、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
负责人
联系方式:
______年______月______日
乙方:
负责人
联系方式:
______年______月______日
篇13:城中村改造施工终止合同
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,结合工程的具体情况,签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、承包范围:
5、承包方式:
6、承包单价:
二、工程合同造价(含应纳税费):
三、工程工期施工工期为天,自年 月 日至年月 日。实际工期以甲方通知进 场的次日起计。
四、工程质量标准和保修期。工程质量标准:工程质量检测结果以市政建设工程质量安全监督检测报告为准。道路及检查井等的工程质量应符合市政道路验收标准的要求。。工程保修:保修期自验收合同格之日起起为期年/月,保修期内若需要维修(除甲方 原因造成,乙方负责及时维修,费用由甲方支付),乙方须在甲方要求时间内 免费维修完毕,否则甲方不予退还保修押金。
五、材料设备供应
1、工程所需材料:由负责采购至施工现场施工。
2、工程材料要求:
3、工程材料和设备差价处理:
4、设计变更与工程材料:
六、工程款支付和结算
1、工程款支付形式:甲方将工程款按以下方式划入乙方帐户: 收款银行: 收款单位:银行帐号:
2、结算方式:
七、双方责任
1、甲方责任: 按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。
2、乙方责任:
(1) 收图后,在开工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进场;
(2) 按施工规范做好施工质量、安全管理,指定安全防火责任人;凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责,并报告甲方及有关部门;
(3) 做好施工原始记录,按甲方要求报施工计划和完工报表;
(4) 委派为项目经理为现场代表负责施工期间的施工质量、进度、安全问题;
(5) 施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承担;
(6) 施工中如发现设计与现场施工实际情况不符时,应立即通知甲方和设计单位到现场进行处理;
(7) 工程竣工天内完成场地清理,保质保量、按时交付甲方。
八、工程验收
1、 凡隐蔽工程,乙方必须填制记录表,持表通知甲方检查验收,甲方接通知后天内到现场验收,经检验合格并符合设计要求,双方签字后方可进行下一道工序施工,未经验收合格,乙方不得擅自进行隐蔽,否则一切责任及返工费用由乙方负责。
2、 验收依据:
3、 验收方法:
4、 施工图修改:
九、违约责任
1、 甲方未按照合同规定履行,出现以下情形的工期顺延,实际工期以甲方确认为准。
(1) 不按期交出施工场地、接通水、电源;
(2) 因图纸或设计变更未及时送达乙方;
(3) 逾期组织验收;
(4) 其他甲方原因造成的。
2、 乙方违约责任
(1) 乙方提供的用料与约定不符的,乙方必须无条件更换为与约定相符的用料,且工期不顺延。
(2) 乙方逾期完工的,每逾期一天,须向甲方支付合同总造价 赔偿金。%的
(3) 保证施工质量符合有关施工规范的要求,如因乙方责任造成甲方经济损失,按 甲方经济损失的 %赔偿并无偿返工。
十、其它约定条款:
1、 乙方必须按图施工,如施工图发生变更,甲方应以书面形式通知乙方。
2、 在施工期间乙方必须教育好工人,搞好防火安全、文明施工及卫生工作。在施工期间乙方做好安全措施,一切安全责任由乙方负责。
3、 甲方提供施工及生活用水源、电源,由乙方自行安装分表计费,施工及生活水电费由乙方支付。
十一、争议解决办法:
本合同发生纠纷时,双方协商解决,协商不成的,双方同意按以下第 式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、 向甲方所在地人民法院起诉。
十二、合同期限及生效
本合同经双方盖章签字生效,至工程竣工验收付完款后止。本合同正本份,双方各执份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇14:维修改造工程发包施工合同
发包单位: (简称甲方)
分包单位:(简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,双方本着互惠互利的原则,为明确各方的权利和义务,经友好协商签订本合同,合同条款如下:
一、工程概况
l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程
2、工程地点:
3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工,直至工程开通、合格。
4、承包方式:总承包
5、工程造价: 大写 捌万 元整(小写:80000.00元整);
二、双方责任和义务
(一)甲方
1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项,甲方应及时解决,并做好施工交叉部分的协凋工作。
(二)乙方
1、乙方必须按有关规定、规范进行施工,并接受甲方单位的监督。
2、乙方必须紧密配合施工,不得拖后腿。
3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。
三、结算与付款方式
l、付款方式:
签订合同后甲方预付工程款: 贰万 元整(¥20000.00)给乙方,管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款: 叁万 元整(¥30000.00)给乙方,工程余款待工程结束后一次性付清工程款: 叁万 元整(¥30000.00)。
四、工程质量
本工程质量等级为合格,按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复,直至合格。
五、违约责任
本合同经双方代表签字盖章生效后,除不可抗拒原因外不得单方面中止合同,否则即为违约,
违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。
六、其它
l、乙方施工人员进大楼施工,必须遵守大楼各项规章制度。
2、乙方在施工期间,必须做好安全防范工作,甲方协助乙方解决困难,甲方制定出施工期间安全防范措施的制度,乙方人员必须无条件严格执行。
3、本合同未尽事宜,协商解决,协商条款与本合同一并实施,并具有同等法律效力。
4、本合同经双方代表签字盖章后生效,工程完工结算付清全部工程款后终止。
5、本合同壹式贰份,甲、乙、双方各执壹份。
甲方(盖章):
代表(签字):
签订日期: 年 月 日
乙方(盖章):代表(签字):
签订日期: 年 月 日
篇15:城中村改造施工终止合同
发包方:_________________
承包方:_________________
本工程项目由甲、乙双方共同协商,为保证工程施工顺利实施,保质保量,安全文明按期竣工,双方达成墙面粉刷施工合同,望共同信守。
一、工程项目名称:_________________县食品药品监督管理局办公楼外墙涂刷工程。
二、工程施工工期:_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,工期为11天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。
三、承包方式:_________________由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米元,一次性包断。
四、工程质量:_________________严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20__)标准验收。
五、工程拨款方式:_________________
该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的80%,其余工程款竣工后一年内付清。
六、施工方法和维护:_________________
1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍,用高级外墙乳胶面漆封两遍,刷三遍为合格标准;
2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;
3.保修期为年,在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象,由乙方负责维修或重新刷漆,直至甲方满意为止。
七、安全文明竣工要求:_________________
1.乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;
2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关;
4.乙方在施工竣工后,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。
八、违约责任:_________________
甲方:_________________
1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;
2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
乙方:_________________
1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关;
2.如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误等损失,由乙方承担;
3.如乙方人为的工期延误,每拖延一日,按工程总造价的5%进行罚款,并承担相应的违约金。
九、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
篇16:酒店电梯改造施工合同
发包方(甲方):———————————
承包方(乙方):———————————
按照《中华人民共和国民法典》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。
2、工程内容:酒店两台电梯改造及检修
3、承包范围:两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式:包工包料
5、工 期: 年—月—日----- 年—月—日
第一条、 工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第四条:双方的责任
1、甲方责任:
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任:
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。
第五条:竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。
第六条:争议的处理
双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条:未尽事宜及补充条款如下:
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与X酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。
2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第八条:本合同一式两份,自签订之日起生效。
发包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话: 电 话:
电 挂: 电 挂:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
邮 政 编 码: 邮 政 编 码:
篇17:城中村改造施工终止合同
甲方: ___________
乙方: ___________
一、 甲方危房改造面积为620平方米,每平方米按300元计算,总投资为18.6万元。
二、 甲方为了巩固普九成果将原有即将坍塌的配套平房改造为两层楼的配套用房。要求乙方保证质量,不得偷工减料,如40年有质量问题,由乙方承担一切责任。
三、 二楼前后出阳台,靠街道阳台为封闭型,配铝合金窗,院内阳台不封闭,每两家工艺楼梯,楼梯顶各设水箱一个,屋面盖红瓦,用夹板材料打吊顶。
四、 外墙全部粉刷渣子,内墙以涂料为主,卫生墙和门窗刷油漆。保证电通水通。(电线必须是铜芯线,门窗必须带纱门)
五、 甲方不负责乙方在建房中的一切事故,(包括社会上来人扯皮打架闹事等,)所有大小事故乙方负全部责任。
六、 签字之日后半个月动工,3个月完工。动工时预付资金3万元,交房时再付3万元,其余欠款由承包人垫资,学校分四年平均付清。
七、 甲乙双方必须信守合同,合约从签字之日生效,合约一式两份,甲乙双方各持一份。口说无凭,立约为据。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇18:城中村改造施工终止合同
甲方:_________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
甲方将本公司鱼塘改造工程承包给乙方施工。经双方协商签订以下鱼塘改造施工合同条款,以资共同信守。
一、施工时间:_________________年月日—年月日
二、施工内容:_________________
1、把7亩以上的鱼塘在中间筑挡水基,基面约1米-1.5米,需要筑挡水基的鱼塘约有38个,共计面积亩。其中有部分塘是三角形的需分成三个,用于放养鱼苗
1、2、对部分鱼塘进行清淤(改塘底),所清出的淤泥用于塘基的加固和护坡,其中需要清淤的鱼塘约有31个,共计面积亩。
三、工程款计算和支付方式:_________________
1、工程款按台班计算,一台班8小时,由当班司机和甲方现场代表在当天停机后共同签单确认(台班价钱由甲乙双方根据施工机械共同商定)。
2、乙方施工完毕后,经甲方验收合格,甲方需在七天内统计并支付全部工程款。
四、违约
1、甲方如不能在验收合格后七天内付清乙方工程款,须赔偿违约金100000(拾万元)及该工程款所产生的利息(利息按银行
同期利率计算)
2、如乙方不能在合同约定限期内完成该工程,须赔偿甲方违约金200000(贰拾万元)及由此给甲方造成的损失,并不得收取该合同定义之工程款。
五、该合同一式二份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
年_____年 _____月____ 日
篇19:消防改造施工合同
发包人(全称):宾馆 以下简称【甲方】
承包人(全称):北京消防工程有限公司 以下简称【乙方】
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称:消防改造工程
2、工程地点:北京市丰台区
3、 建筑面积:暂估建筑面积:4000 m2
第二条 承包范围及承包方式
1. 分包工作内容及范围:
本次承包范围包括宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。具体包括但不限于安装消防喷淋系统,增加喷淋泵;安装消火栓系统;安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。
特别约定:
其他涉及消防工程的内容:除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围,工程量清单内未明确列出的施工项目,乙方自愿承担该施工风险,如发生超出清单中所列内容的施工项目,双方一致同意该费用已包含在合同总价内。
2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作,包括进度管理、质量管理、安全生产管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务,也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运,资料整理归档等工作。
3.乙方工程量清单说明:
3.1所有消防改造工程材料均有乙方供应。
3.2清单中所列工程量为图纸净工程量,损耗及预留部分含在清单综合单价内。
3.3相同清单项单价应一致。
3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。
3.5清单综合单价为完税单价,任何情况下不再发生变化。
3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中,不再另行取费。
3.7工程量清单作为本合同附件,其内容及解释如与本合同发生冲突,应以本合同为准。
4.承包方式:包工包料
第三条 作业人员
乙方根据工程需要向甲方提供作业人员共 名。
第四条 合同价款
1.本合同采用固定总价(一次性包死价):498065 元(人民币)
大写: 肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整 (人民币)
2.合同价款的确定原则:本合同价款由承、发包双方协商一致,本合同价款为固定总价合同(一次性包死),甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险,双方一致同意本合同价款不做调整。
2.1如在施工过程中的确需要增加或减少本合同价款的,须经甲乙双方书面确认并签署补充协议,其他形式导致的价款增加或减少均无效。
3.对合同价款内容的明确:
3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业安全健康等)、包料(详见材料、设备供应表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用,如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费(指由乙方自身原因引起的扰民或民扰)、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费(乙方自身施工范围及生活区)、临时设施(除甲方提供之外的临时设施)、安全文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费、现场管理费、配合费、利润及各项保险费、税金等。乙方应承诺,不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。此报价的清单总价包含税金(即含营业税、教育附加、城市建设维护税、印花税、企业所得税、个人所得税及地方性税费等一切税费)。
3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;合同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工支付保证金费用。
3.3所有合同外零工禁止发生,如发生由乙方自行负责及承担。
3.4任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的成本的增减,均属于承包方自身经营风险,视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。
第五条 工程款的支付
1.预付款:
本合同生效后3日内支付乙方合同价款的10%(49806.5元)作为预付款。
2.工程进度款支付:
乙方每月25日上午将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方,经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。依据当月确认工程量,于次月10日前支付确认工程量的50%的工程款,消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项)付至合同额的95%(473161.75元),剩余5% (24903.25元)作为保修金,保修金待本工程整体工程保修期2年期满后,扣除相应扣款后一次性无息支付,保修期为项目整体竣工验收后2年。
3.合同价款调整方式:
本合同总价不予调整。
4.合同价款的支付必须以支票的形式办理,付款时甲方不得以现金方式向乙方支付工程款。
5.办理支付的手续为:乙方应向甲方出据(符合工程所在地地税局规定的工程专用发票)作为收款凭证。并加盖财务专用章或者发票专用章,甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票或汇票支付给乙方指定的人员。
第六条 合同工期、质量、安全文明、技术要求
1.工期:
开工日期:20__年3月 日(实际时间以甲方通知为准,需获得消防部门的施工许可为前提)
竣工日期:20__年 月 日(工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间)
总工期: 日历天
为确保工期的顺利完成,乙方应向甲方出具施工进度计划书一份,明确每个时间节点应当完成的工程进度,并确保按期完成。
上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素;
2.工期延误:
2.1非乙方原因造成的工期延误,乙方应及时与甲方沟通,应获得甲方书面许可,工期可顺延,但费用不予补偿。
2.2乙方原因造成的工期延误,均由乙方承担相关责任,合同工期不予顺延。
2.3工期延误违约处理: 工期每延误一天工期罚款10000元/天。(包括施工进度计划书中每个时间节点的延误,该时间节点延误的,甲方有权视情况单独解除本协议,在施工现场张贴解除通知即可)。
3.质量:
3.1本工程质量等级为:合格,达到国家及行业相关标准要求,以通过政府相关部门验收为准。乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中,不再增加任何费用。
3.2如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以标准较高者为准;
4.安全文明:
4.1.安全施工:甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。
4.2.重大伤亡及其他安全事故处理:
4.2.1发生重大伤亡及其他安全事故,承包方应自行承担并采取紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须做出书面记录或拍照。
4.3.对本工程的安全生产标准,双方约定如下:按《建筑施工总分包安全管理协议书通用条款》及《职业安全健康与环境管理协议书》相应条款执行。
5.技术要求:
5.1.材料、设备供应:
设备、材料一无
分包方供应设备、材料1
金属波纹管3
水炮、消火栓箱及附件5
广播系统7
电缆、控制电缆9
其它由乙方供应未列明材料说明:
2、施工过程中甲方不得无故更改分包材料采购范围和品牌,确有更改必要时,甲方有权更改。
3、所有进场材料,应向甲方报送生产厂家资质及产品合格证明,获得甲方书面确认及许可后方可使用。
第七条 工程质量、验收与保修
1.工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,乙方应在取得甲方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。
2.乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的,由甲方予以经济补偿,因乙方原因造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由乙方承担。
3.分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续。
4.技术及质量资料:乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、向甲方提供与乙方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。
5.隐蔽工程的检查:隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位,乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参加,通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容(资料)。验收不合格的,乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收,达到设计要求、规范标准,报甲方及政府相关部门验收签字后,乙方方可进行下道工序施工。
6.在工程竣工交付使用后,乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任依据国家相关规定执行,保修期为2年,自甲方整个工程完成竣工验收之日起算。保修服务期满后,并不免除乙方施工质量责任。
7.保修:甲方因特殊原因不能及时支付工程款时,不得因甲方不能及时支付工程款而延误保修,并且如乙方保修不及时,甲方有权利将需保修项由他方施工,其工程量及价格视为乙方已确认,并同意在保修金中扣除,不足部分甲方有权向乙方追偿。
第八条 工期延误
1.对于以下原因造成完工日期推迟的,经甲方施工代表确认,工期相应顺延。
●因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;
●甲方同意工期顺延的其他情况。
2.乙方应在上述情况发生后7日内,就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告,甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利。
第九条 驻工地代表及职责
1.甲方驻工地代表姓名:
2.甲方驻工地代表职责:按分包合同约定及时提供施工指令,履行合同规定的各项权利与义务。
3.乙方驻工地代表姓名:
4.乙方驻工地代表职责:按甲方批准的施工计划/施工组织设计/方案/工期控制计划/质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令、要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务。
第十条 文明施工
1.甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”,加强科学管理,坚持文明施工。
第十一条 材料机具供应
本工程所需材料机具均有乙方自行提供,在采购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方承担。
第十二条 甲方工作与职责
1.负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
2.负责于20__年 2月 日提供施工图纸 1 套,提供必要技术资料和办理施工洽商。
3.负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。
4.负责本工程中各工种,工序间的协调与配合,乙方在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改意见,督促乙方进行整改。
5.本工程甲方施工代表为 ,负责日常施工的管理、协调工作,人事如有变动,应提前3日通知乙方。
6.按时足额支付工程款。
第十三条 乙方工作与职责
1.乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。
2.乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码),作为本合同附件。
3.在施工生产过程中,乙方必须保证人员相对稳定,不得随意变更备案人员,人员变动率小于 2 %,服从甲方的统筹安排,统一调动。
4.当甲方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整人员应向甲方出具书面通知并办理变更手续。
5.乙方必须按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得甲方同意,并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方的机械设备及其工具。
6.乙方应对作业工人进行安全生产、食品工程、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育,自觉遵守现场管理规定,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。
7.乙方确认 为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理、协调工作。
8.乙方须于本合同签定之日起7日内,将计划用于本工程的劳务用工人员姓名和身份证复印件编制成完整、真实的花名册报甲方备案。本工程开工后,实际劳务用工人员必须是在甲方备案的花名册以内的人员。乙方应保证及时足额发放农民工工资,如乙方拖欠农民工工资或有其他事由导致甲方支付农民工款项或被政府相关部门罚款的,甲方有权在应付乙方合同价款中扣除,不足部分有权向乙方追偿,乙方应予赔偿甲方损失且甲方有权单方解除本合同。
9.乙方项目经理易人,乙方应提前7日内书面通知甲方,并征得甲方书面同意,乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。
10.乙方应派出管理人员按时参加甲方组织的会议并及时传达会议精神,执行会议决定。
11.在本分包工程的履约过程中,甲方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的乙方任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场,乙方须重新派遣合格的人员接替被替换人员,以达到甲方代表满意为准,乙方不得为此而向甲方提出任何费用上及工期方面的要求。
12.乙方应按照分包合同的约定,以应有的精心和努力对分包工程进行设计(如分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。乙方在审阅分包合同时,或在分包合同的施工中,如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知甲方。
13.乙方应按照甲方的要求向甲方提交一份详细的分包工程施工进度计划书,在甲方批准后,乙方予以执行。如乙方不能按甲方批准的进度计划施工时,应根据甲方的要求调整或修订进度计划,以保证分包工程如期竣工。乙方须在甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划;
14.本工程正常的扰民协调工作由甲方负责。乙方承担因其自身施工不当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成甲方、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失(包括调解民扰的费用支出),确保甲方免负由乙方引致的所有责任和损失;
15.对其他分包商及供应商(包括甲方的其他分包商、供应商)的配合照管工作:包括现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等,其费用已含在合同总价中,且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。
①提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工;
②服从甲方协调安装于现场的所有机械设备,供其他分包商合理使用。
16.已竣工工程未交付甲方之前,乙方应对已完分包工程进行保护。该期间发生损坏,乙方自行予以修复。
18.乙方必须为从事危险作业的自有职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产、运至施工场内用于分包工程的材料和待安装设备以及施工机械设备办理保险,支付保险费用。包括:
18.1应对其自身在分包工程现场的全部雇员的人身安全及自有机械设备等财产办理保险;
18.2乙方应保持保单的有效性,对于偿付上述分包工程的所有雇员及其它人员的损失或补偿费,乙方负完全责任。在乙方雇员的任何人员为分包工程工作的整段时间内,乙方应延续此保险。乙方应按照甲方的要求,在本分包合同履约期间,应妥善保存此保单及保险费付款收据;
18.3如果乙方未能投保并保持上述保险,甲方可以拒绝其到现场施工或代替乙方投保并维持此保险的有效性,由此产生的费用甲方将从乙方的任何款项中扣除。所发生的任何意外伤害均有乙方自行承担及解决。
19.工程通过验收后,向甲方提供竣工图纸 套
第十四条 违约
1.甲方违约责任
1.1由于甲方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商,方作为支付依据。
1.2甲方超过约定的支付时间不支付合同价款的,乙方可向甲方发出要求付款通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,可与乙方协商签订延期付款协议,经乙方同意后可延期支付;甲方不按合同约定支付合同价款,双方又未达成延期付款协议,乙方有权书面告知甲方理由,撤走其人员,并依法追索拖欠款及损失赔偿费。
2.乙方违约责任
2.1因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时;甲方可以单方终止合同(在施工现场张贴终止合同的通知即可,下同),并要求乙方在3日内退出施工现场,乙方应当退出施工现场,并应承担甲方因此而遭受的损失(包括改造费用的增加)。
2.2乙方未按甲方备案的施工人员进场,甲方有权要求乙方进行更换、调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负),满3日时甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿相应损失。
2.3因乙方责任造成质量事故和延误工期,其损失概由乙方承担。
2.4乙方施工质量未达到合同约定标准,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建,直至达到合同约定的质量标准,经验收合格为止。甲方因此遭受的损失由乙方承担,且工期不予顺延。如连续两次验收无法通过,视为乙方根本违约,未支付工程乙方无权要求支付,甲方可另行组织分包施工,由此而受损失(包括但不限于增加的施工费用)由乙方承担赔偿责任。
2.5乙方未按本合同约定的时间完成工期阶段目标及总目标,乙方向甲方支付工期延误违约金的额度为:每延期一天按10000元支付违约金。
2.6合同中约定的乙方项目负责人每周不少于六天(每日相当至少八小时)在施工现场,如未保证每周在施工现场时间,则将视为乙方违约,甲方将从任何乙方应得的款项中处以每天人民币5000元的违约金。
2.7为满足工期、质量要求,乙方须投入足量的设备、机具、辅材、安全设施及人员,若乙方无力或不愿投入上述资源,甲方将自行投入该等资源,并按该等资源实际投入值从乙方合同价款中扣除其费用。情况严重者,甲方有权单方终止本协议并要求乙方承担相应损失。
2.8若乙方工作不能满足工期、质量、安全文明等方面要求,甲方有权将本分包工程范围中的任何工作内容另行分包给第三方,由于另行发包产生的费用,甲方将从乙方工程款中扣除。
2.9乙方须在进场前自行办理完进当地地区施工手续,并交纳当地政府规定的有关费用,如因未办完或未办理进当地地区施工手续而导致的损失由乙方自行承担,并赔偿甲方因此而发生的损失。
2.10乙方应按照本协议约定组织隐蔽验收,否则,每违约一次甲方将给予乙方5000元的违约金,并保留其它索赔的权力。
2.11乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方,不得自行处理,如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的,甚至未经甲方允许自行处理的,每次乙方向甲方每次 5000 元的违约金,并保留其它索赔的权利;
2.12乙方必须按时向其所有工人支付劳务费用,如因乙方未按时支付劳务费而造成的任何经济责任及法律责任均由乙方承担,由此造成的甲方的各种损失由乙方承担。
2.13乙方应采取适当的成品保护措施,如因乙方管理上的失误,成品保护工作不及时、不完善,造成的损失由乙方自负;乙方对其他专业的成品造成破坏的,造成的损失由乙方承担;乙方还须承担由此引致的甲方的损失。
2.14安全罚则:如施工现场发生重大安全质量事故的,甲方将从任何乙方应得的款项中扣除以人民币10万元/次的违约金。甲方可视情节终止本协议并要求乙方承担相应损失。 2.15 当发生以下情况时,甲方可以在通知乙方后,立即终止对乙方的雇佣:
1乙方无正当理由,未能按分包合同约定开工或实施分包工程;
2在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修补有缺陷的工作的指示后,乙方拒绝执行或忽视此类指示;
3乙方无视甲方的事先书面警告,反而固执地或公然的忽视履行分包合同所规定的其任何义务;
4根据分包合同的组成文件的要求,乙方未能完成必要的登记或从有关机构获得必要的认可;
5在完工之前没有合理的原因中止完成分包工程;
6乙方将本分包工程进行转包或再分包。
如果根据上述情况终止合同,甲方可占有乙方带至现场的所有材料、乙方的设备或其它物品,并由甲方或甲方同意的其它分包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任何缺陷。如果甲方认为适当,可以将上述物品全部或部分出售,并将所得收入用于补偿乙方应支付甲方的款额。上述占有或扣押并不影响甲方采取其它维护其利益的权利。
在上述条件下合同终止日期的当期应付款项,甲方将不予付给。对于因终止雇佣而导致的甲方的所有损失将由乙方来承担,包括甲方必须重新雇佣其它分包商而发生的额外费用。
3.本合同项下所有债权债务,甲方方与分包方任何一方不得单独转让,单独转让无效且转让方将无条件承担因此给对方造成的一切损失。
第十五条 乙方的撤场
1.乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。
2.本分包合同提前终止后,乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场,并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程,对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施,如果甲方要求拆除,乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。
3.如果乙方拖延撤场,甲方有权暂停支付工程款,乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达3天,甲方将强制乙方撤出施工现场,由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。
第十六条 保修
1.保修责任
保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提出要求,乙方必须在24小时内给予书面答复并指派人员到现场解决问题,费用由乙方承担。
2.保修期
本分包工程保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》,保修期为整体工程竣工验收合格后2年。
3.乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求,甲方可以自行解决并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响,并保留进一步索赔的权利。
4.维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。
第十七条 争议与裁决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成,可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可向工程所在地北京市丰台区 人民法院起诉。
第十八条 合同解除
1.甲乙双方协商一致的,可以解除本分包合同。
2.如在乙方没有完全履行本合同义务之前,甲方与业主的承包合同解除的,甲方应通知乙方解除本合同。
3.如因不可抗力致使本合同无法履行,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以解除合同。
4.如因乙方在工程质量、安全与工期等方面无法达到要求时,甲方可以向乙方发出通知解除合同或在施工现场张贴解除通知。乙方接到通知或应当获悉通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场,给甲方造成经济损失的由乙方承担。
第十九条 合同生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后成立,在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效。本合同在完成分包工作内容、结清工程款后,即宣告终止。
第二十条 合同份数
本合同正本—式贰份,具有同等法律效力,双方各执一份。
第二十一条 未尽事宜
本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项,其他事项与正文具有同等效力。本合同在执行中若有未尽事宜,双方友好协商解决。
本页无正文。
甲方(章) 乙方(章)
法定代表人 法定代表人
或委托代理人(签字) 或委托代理人(签字)
合同订立时间:20__年 月 日