合作开发框架协议（通用20篇）

甲方：

乙方：

甲方因企业经营发展需要，以及乙方对甲方企业产品目录手册及其相关传媒制品等宣传业务的综合能力承诺，双方本着平等协商，互利双赢、优势互补的原则，就双方结成长期合作伙伴共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：

一、基本原则

1、甲乙双方均承诺在长期合作中，相互理解、尊重和支持合作方的企业理念、管理制度和运作模式，并予以遵守。

2、甲乙双方均认同对方为自己在上述业务上的长期战略合作伙伴关系，并可在彼此互联网站的显著位置优先标识合作方的企业标志或文字链接(至合作方的官方网站)，但在其他商业场合引用时应取得对方的同意。

3、甲乙双方均了解本合作方式没有排他性，双方在合作的同时，均有权与其他相应的合作伙伴进行合作。在同等条件下，合作方为第一优先合作方。

二、业务准则

1、甲乙双方均了解，业务合作期间，双方密切配合协作的重要性，以完成项目业务为第一目标，任何一方均不得以任何理由擅自终止已进行业务项目的继续进行至完成。因其中一方原因引起的业务项目终止或延期损失，应承担相应的责任和补偿。

2、甲乙双方均保证，必须尊重合作方的商业秘密、图文版权及知识产权等信息所有权。未经合作方同意，另一方均不得擅自将信息挪用于非授权业务合作场合;将信息用于其他非授权的盈利场合，或为第三方取得的行为将构成侵权，被侵害方有权单方面终止合作并要求对方承担损害赔偿。

3、甲乙双方均同意，对于不可调解的侵权行为，侵权方应赔偿被侵权方的损害赔偿金不低于叁万元人民币。实际损失或业务合同另有规定且高于此金额的，按高的金额方式执行。

4、甲乙双方均同意，乙方在制作过程中，对其形成的作品拥有所有权;当甲方支付合同约定的金额后，其所有权即全部转归甲方所有，且乙方确保甲方取得的所有权不受第三方侵权追责或追偿，如由此造成的第三方侵权责任和损失由乙方全部承担。

5、甲乙双方均确定，本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，且优于正式合同条款。

三、其他

1、本协议有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起到____________________年____________________月____________________日止，到期双方可协商续签。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

授权代表(签字)：授权代表(签字)：

签署日期：签署日期：

合同编号：_________

项目名称：_________项目

委 托 方：_________ (甲方)

承 接 方：_________(乙方)

为充分利用Internet商业效用，开展电子商务活动，_________(甲方)委托_________(以下简称乙方)设计开发_________工程，双方本着公平友好的原则，签订本合同，以兹信用。

第一条 合同内容和技术要求

1.合同内容：

(1)合同内容为_________项目。

(2)包括：网站规划、系统设计文档、网页设计、技术培训与支持。

2.技术要求：乙方应该采用目前流行和先进的技术设计开发整个_________项目，各项功能的实现程度和性能指标应该达到现阶段的先进水平，并具有安全性、规范性、灵活性及可扩展性。

第二条 合同价款与工期

1.合同价款：合同总价为 ：人民币_________元整(RMB)。

2.工程工期：

(1)工程开工之日起_________个工作日内，甲乙双方共同完成_________开发项目。

(2)网站建设完成后的_________个工作日内，在互联网上试运行，确认系统结构设计完成和内容无误后。甲方依本合同所规定的原则进行验收。

(3)工程验收后，在网络运行过程中，甲方若有新的需求，甲乙双方协商解决。

第三条 甲方责任

1.甲方需对网上内容提出具体要求，若在所规定的时间甲方不能够及时确认开发设计的内容，所造成的项目进度的延误，乙方不负任何责任。

2.甲方需要为乙方工作人员了解具体业务提供详细的文字、图片等资料。

3.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的费用，如甲方在没有合理的理由的情况下，延误或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。

第四条 乙方责任

1.根据甲方的要求，乙方成立该项目的专门工作队伍，承担甲方项目开发与运作。在技术上具有先进性、主流性，各项工作具有规范性。

2.乙方应严格按照双方确定的设计方案完成网站建设工作，并及时如实向甲方通报工程进度。乙方应在项目的进行中提供给甲方有关网站建设的所需资料，及准备工作所需的相关文档和必要的行业知识指导。

3.在方案实施过程中，甲方提出修改意见，双方友好协商解决后，对内容进行修改。

第五条 版权、源代码及商业机密

1.乙方为甲方开发的网站的原代码的所有权归甲方所有。

2.乙方必须为甲方严守商业机密，不得将该工程设计和数据转用于第三方。

3.乙方保留本合同涉及软件、数据库的使用权及修改权。

第六条 技术培训与售后服务

1.乙方有关人员针对网站建设的相关内容进行简单技术指导。

2.工程验收合格之日起提供售后技术支持与服务，期限为1年。

3.乙方的工作日内，若甲方的网站出现故障时，甲方需提供给乙方必要的管理授权，乙方确保在获得甲方管理授权后的24小时内解决问题。

第七条 工程验收

1.网站设计开发调试完成后，乙方向甲方提出验收申请，甲方组织有关人员验收。若有争议，双方友好协商解决。若由于甲方人员不齐或工作安排冲突等原因，使系统验收不能在3个工作日内完成，应视为验收合格。

2.验收过程中，若双方意见分歧，双方友好协商解决。

第八条 付款方式

1.合同签署之日，甲方向乙方支付网页开发预付费用，计人民币_________元整(RMB)。

2.项目验收之日，甲方向乙方支付网页开发尾款费用，计人民币_________元整(RMB)。

第九条 违约责任

1.在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为_________ 违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

2.甲方应按照合同规定及时足额向乙方支付相应的网站开发费用，逾期支付，每迟付一日，违约金为合同总价款的_________%。

3.乙方应保证按照合同规定的进度将系统通过验收并交付使用，若逾期交付，每迟交付一日的违约金为合同总价款的_________%。如延迟交付超过_________日，甲方有权单方解除合同。

第十条 合同所涉及的服务及款项(货币单位：RMB)

┌───────┬─────┬──────┬───────┐

│服务内容 │ 数 量 │ 金 额 │ 备 注 │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│ 首页 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│ 普通页 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│新闻发布系统 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│解决方案发布 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│产品发布系统?│ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│应用实例发布 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│论坛 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│页面加锁功能 │ │ │ │

├───────┼─────┼──────┼───────┤

│ 合计 │ │ │ │

└───────┴─────┴──────┴───────┘

第十一条 其他

1.在系统设计开发过程中若系统方案有任何变动，应以备忘录的形式由双方的主管人员或授权人员签字确认。

2.甲方明确承诺对本合同的价款保密。

3.对本合同第条未尽事宜，合同双方应本着友好合作原则，协商解决。

4.本合同自签定之日起生效。本合同一式贰份，双方各持壹份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

代表： 代表：

电话： 电话：

日期：_________年___月___日 日期：_________年___月___日

盖章： 盖章：

甲方：___________________

法定代表人：_______________

乙方：___________________

法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：

一、合作宗旨

促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。

二、合作范围

1、多媒体软件，硬件的开发。

2、it产品的市场营销。

3、网络工程。

4、网络营运。

三、合作方式及条件

1、甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。

2、甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。

3、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。

4、乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。

四、权力义务

1、属于甲，乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。

2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。

3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。

4、双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。

五、利益分配

1、属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的_____%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。

2、属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。

六、共同开发项目的成果归属与分享

1、一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。

2、合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。

3、开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。

4、一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利。

5、在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权，将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果，约定各自独立享有的权利。

七、保密条款

1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。

2、甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。

3、凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。

4、凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。

八、其它

1、甲乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关仲裁机构提请仲裁。

2、本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。

3、本协议一式两份，双方各执一份。

4、本协议经双方签章生效。

甲方：___________________

地址：___________________

法定代表：_______________

甲方代表：

乙方：

甲方“长冲”集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。

第一条：合作内容： 合作项目位于凯里市湾溪街道岩头河村三组“长冲”，项目名称“长冲填埋场”，具体位置以地形图所示。

第二条：合作方式

1、利润分配：甲方集体享有“长冲填埋场”项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。

2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。

3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。

4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。

5、修路中需填(大冲)集体田(原吴寿平承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(￥20xx.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴寿平所签时间为准。

6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。

7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。

8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。

第三条：合作管理及职责 甲乙双方共同派人员组成“合作管理”，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。

第四条：合同纠纷处理 当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。 本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。

甲方代表：

乙方：

年 月 日

本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国民法典的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

第一条项目名称_________。

第二条技术内容、范围和要求

1、技术内容：

(1)新技术;

(2)新产品;

(3)新工艺;

(4)新材料。

2、技术范围：_________

3、技术要求：_________。

第三条研究开发计划

本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

1、甲方：

(1)研究开发内容：_________

(2)工作进度：_________

(3)研究开发期限：_________

(4)研究开发地点：_________

2、

乙方：

(1)研究开发内容：_________

(2)工作进度：_________

(3)研究开发期限：_________

(4)研究开发地点：_________

第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式

(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

1、甲方：

(1)提供或支付方式：_________

(2)支付或折算为技术投资的金额：_________

(3)使用方式：_________

2、

乙方：

(1)提供或支付方式：_________

(2)支付或折算为技术投资的金额：_________

(3)使用方式：_________

(二)研究开发经费总额：_________元(大写：人民币)。

经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

(三)支付

支付方式为：_________

(1)一次总付：_________元，时间：_________

(2)分期支付：_________元，时间：_________

(3)按利润_________%提成，期限：_________

(4)按销售额_________%提成，期限：_________

(四)结算方式

经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。

并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。

双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

属于甲方的设备、器材、资料：_________

属于乙方的设备、器材、资料：_________

同属于双方的设备、器材、资料：_________

第六条履行的期限、地点、方式

1、履行期限

第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2、履行地点：_________

未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

3、履行方式：_________

第七条技术情报和资料的保密

1、甲方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

(2)涉密人员范围：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密责任：_________。

2、

乙方：

(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________;

(2)涉密人员范围：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密责任：_________。

3、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

4、保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

5、无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

第八条风险责任的承担

1、在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。

认定技术风险的基本条件是：

(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。

逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

2、认定风险责任标准为：

(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;

(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;

(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

3、风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________。

4、在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。

仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

第九条技术成果的归属与分享

合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

1、_________方享有申请专利的权利。

2、按技术秘密方式处理。

有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

(1)技术秘密的使用权：_________;

(2)技术秘密的转让权：_________;

(3)相关利益的分配办法：_________。

3、合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________。

4、专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________。

第十条验收的标准与方式

验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。

但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

1、验收标准：

项目名称：_________

标准号：_________

发布日期：_________

技术指标：_________

技术参数：_________

2、验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。

验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________。

第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

(一)甲方：

1、技术资料清单：_________;

2、提供时间和方式：_________;

3、其他协作事项：_________。

(二)

乙方：_________

1、技术资料清单：_________;

2、提供时间和方式：_________;

3、其他协作事项：_________。

本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________

第十三条合同变更

本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。

但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：

1、_________;

2、_________;

3、_________。

第十四条合同转让

未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。

但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

1、_________;

2、_________。

第十五条通知

在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。

逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

第十六条合作各方权利义务

(一)义务

1、合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;

2、合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;

3、合作各方应协作配合完成研究工作。

(二)权利

1、对研究开发工作提出合理化建议的权利;

2、有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利;

3、有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;

4、有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权;

5、合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权;

6、声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利;

7、共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

第十七条违约责任

1、合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

2、合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

3、对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

4、推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任、这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。

第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

(一)甲方：

1、违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

2、违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

(二)

乙方：

1、违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

2、违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

第十九条后续改进

合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。

由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(完成方、合作各方)方所有。

具体相关利益的分配办法如下：

1、在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方;

2、属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用;

3、于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用;

4、对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利;

5、双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有;

6、双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。

第二十条项目联系人

为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：_________。

一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第二十一条合同解除

双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

1、因发生不可抗力或技术风险;

2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

4、在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_________。

第二十二条争议处理

双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。

协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1、“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。

这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

2、“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

3、“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

4、“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。

(1)“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

(2)“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

(3)“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

(4)“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。

所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

4、“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

5、“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

1、技术背景资料：_________;

2、可行性论证报告：_________;

3、技术评价报告：_________;

4、技术标准和规范：_________;

5、原始设计和工艺文件：_________;

6、其他：_________。

第二十五条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十六条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

签订时间：_________ 签订时间：_________

甲方：市人民政府

乙方：公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在某市建立“某某产业园” 项目(以下简称“项目”)进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。

一、项目名称：某某产业园。

二、项目主要建设内容及规模：新能源区;汽车园区;文创园区;配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。

三、项目范围：初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划 亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。

四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。

五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。

六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。

七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。

八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展;乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。

九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。

十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。

十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。

十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

甲方(盖章)：市人民政府

法定代表人(签字)：

乙方(盖章)：公司

法定代表人(签字)：

20xx年二月 日

合同编号：

技术开发(合作)合同

项目名称：

甲方：

乙方：

中介方：

签订时间：

签订地点：

有效期限：

中华人民共和国科学技术部印制

填写说明

一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发(合作)合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。

三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。

四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。

技术开发(合作)合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

乙方：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

中介方：

住所地：

法定代表人：

项目联系人：

联系方式

通信地址：

电话：传真：

电子信箱：

本合同合作各方就共同参与研究开发

项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。

第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：

1.技术目标：

2.技术内容：

3.技术方法和路线：

第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

甲方：

1.研究开发内容：

2.工作进度：

3.研究开发期限：

4.研究开发地点：

乙方：

1.研究开发内容：

2.工作进度：

3.研究开发期限：

4.研究开发地点：

第三条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：

第四条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

甲方：

乙方：

本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：

第五条合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：

3.使用方式：

开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

地址：

帐号：

乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算为技术投资的金额：

3.使用方式：

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

地址：

帐号：

第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯

任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当

第七条本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出

变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在日内予以答复;

逾期未予答复的;视为同意：

1.

2.

3.

4.

第八条未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

1.

2.

3.

合作一或多方可以转让的具体内容包括：

第九条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以

克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：

1.

2.

3.

合作各方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：

1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的;应当就扩大的损失承担赔偿责任。

第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

第十一条合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

甲方：

1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：

2.涉密人员范围：

3.保密期限：

4.泄密责任：

乙方：

1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：

2.涉密人员范围：

3.保密期限：

4.泄密责任：

第十二条合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：

甲方：

1.研究开发成果交付的形式及数量：

2.研究开发成果交付的时间及地点：

乙方：

1.研究开发成果交付的形式及数量：

2.研究开发成果交付的时间及地点：

第十三条合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发成果进行验收：

甲方：

乙方：

第十四条合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：

第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：

1.(完成方、合作各方)方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：

2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

⑴技术秘密的使用权：

⑵技术秘密的转让权：

⑶相关利益的分配权：

合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：

第十六条合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第种方式处理：

1.方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：

2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

⑴技术秘密的使用权：

⑵技术秘密的转让权：

⑶相关利益的分配权：

合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：

第十七条合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成

果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此研究人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

第十八条合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归方所有。

第十九条合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

甲方：

1.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

2.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

3.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

乙方：

1.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

2.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

3.违反本合同第条约定，应当

(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

第二十条合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：

第二十一条为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人。乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：

1.

2.

3.

一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作各方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的;应承担相应的责任。

第二十二条合作各方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因发生不可抗力和技术风险;

2.

3.

10

第二十三条合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第种方式处理：

1.提交仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第二十四条合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五条与履行本合同有关的下列技术文件，经合作各方以

方式确定后，为本合同的组成部分：

1.技术背景资料：

2.可行性论证报告：

3.技术评价报告：

4.技术标准和规范：

5.原始设计和工艺文件：

6.其他：

第二十六条合作各方约定本合同其他相关事项为：

第二十七条本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十八条本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)

法定代表人/委托代理人：(签名)

年月日

乙方：(盖章)

法定代表人/委托代理人：(签名)

年月日

中介方：(盖章)

法定代表人/委托代理人：(签名)

年月日

印花税票粘贴处：

—————————————————————————————

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。

第一条：房地产项目概况

1。1 项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。

1。2项目使用性质： (住宅、商业)

1。3项目规划条件：

(1)占地面积： 平方米;

(2)规则容积率 ;

(3)限高：

(4)总建筑面积：平方米;

(5)地上面积： 平方米;

(6)地下面积： 平方米;

1。4规划指标：

1。5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。

1。6其他情况。

第二条 项目开发建设现状

由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。

第三条 项目法律手续

3。1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为;国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年;

3。2该项目的拆迁许可证号为 ;

3。3该项目的建设用地规划许可证号为 ;

3。4该项目的建设工程规划许可证号为 ;

3。5该项目的建设工程开工许可证号为 ;

3。6该项目的固定资产投资计划立项批准文为;

3。7该项目的商品房预售许可证号为 ;外销许可证号为;

3。8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》

3。9 ;等。

第四条 法律手续的转移

4。1项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。

4。2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按( )处理：

4。2。1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4。2。2处理;

4。2。2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿;

4。2。3 。4。3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：

4。3。1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

4。3。2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。

第五条 项目转让费及其支付

5。1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。

5。2付款方式：转账或以转账支票支付。

5。3 付款期限：

乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元;

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元;

乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。

第五条 项目转让的间接费用

5。1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。

5。2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。

第六条 项目转让后办理法律手续义务

乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

第六条 甲方关于项目工程建设的责任

6。1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定，如6。1。1)：

6。1。1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用;

6。1。2 ;

6。1。3 等。

第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)

7。1 ;

7。2 ;

7。3 。

第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理

8。1甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。

8。2 项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下(内容详见附件四) (依实际情况约定)

8。2。1《建设工程承包合同》;

8。2。2 《工程监理合同》;

8。2。3《商品房预售合同》，共 份 ;

8。2。4 。

8。3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。

8。3。1 若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。

8。3。2 若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。

8。4 上述8。3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。

范本 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

第一条、合作方式。 甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。

第二条、合作条件：

1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的`各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限________年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自________年月____日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第五条、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

第六条、违约责任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人：________年____月____日

甲方： 乙方：XX公司 为振兴本地经济，尽快把国家重点支持扶持的造福子孙后代、造福全人类优质项目落到实处，既达到绿色环保、节能减排目的，又能实现双方合作共赢，甲乙双方本着互利互惠诚信合作的原则，经友好协商达成以下合作协议条款：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方负责办理生产经营手续，甲方属于集团核心公司、紧密型公司、半紧密型公司、松散型公司或集团公司一般成员合作单位。

2、甲方无偿为乙方派驻人员提供临时办公场所、办公设施、办公用品、办公费用、食宿场所和食宿费用，待新办公楼建成后，取消临时办公场所。

3、凡属甲方能生产的零部件按图纸要求产品质量必须达标，产品出厂价不高于同类产品的出厂价格。

4、甲方负责制定产品售后服务条款，注明保修期限和正常寿命期限。

5、及时向乙方通报生产计划完成情况，便于乙方安排向客户供货和按排生产加工安装施工工作。

6、积极配合乙方委派的工作人员、工程技术人员和财务管理人员，做到甲乙双方工作的协调和互通情报。

7、甲方安排乙方派驻技术人员和协调工作人员与甲方相关人员配合对接，乙方派驻人员为2名工程师、3名副总经理、1名外部市场总指挥、4名财务主管。

二、乙方的39;权利和义务：

1、乙方为主甲乙配合，把双方共同的事业所需各种各类资金操作到位，充分利用各种方式和渠道尽最大努力满足双方共同事业的资金需求。

2、乙方负责组织联系项目技术专家提供各种配件生产过程中所需技术图纸和技术参数。

3、乙方负责组织联系项目技术专家教授，现场讲课培训甲方生产人员和技术人员。

4、乙方负责产品推广销售工作，负责在各地设立营销推广机构、安装施工机构，维修保养机构、培训指导机构。

5、乙方负责及时把销售订单报甲方，根据销售订单数量多少做出生产计划、供货日期。

6、乙方负责及时向甲方通报产品使用过程中出现的各种各类问题和产品技术改造意见，及时修改让用户满意。

7、乙方负责组织联系2 名项目技术专家、2名协调配合人员，1名财务监管人员，1名外部市场总指挥，1名市场拓展人员。

8、乙方负责策划运作过程中各种各类实施方案，长短期发展规划，经双方相关负责人审查后及时实施。

三、甲乙双方共同的责任和义务

1、甲乙双方全力协作配合，尽快把双方共同的事业做大、做强，双方求大同存小异相互谅解以大局为重。

2、甲乙双方委派专人成立生产领导班子和财务领导班子。遇事尽快协调协商，不许影响正常的生产和经营。

3、甲方把主要精力用在生产、研发、产品升级换代上，乙方把主要精力用在销售、推广、资金筹措和售后服务上。

四、股份分红和财务监管。

1、生产纯利润甲方占50%，乙方占25%，技术研发股25%。

2、销售纯利润由各地销售分支机构自主分配。

3、甲方委派2名财务总监，2名财务主管;乙方委派2名财务总监，2名财务主管;技术方委派1名财务总监，2名财务主管;财务账目日清月结，总监和主管监控帐目和项目资金。

五、甲乙双方及相关合作单位和个人均属集团一个大家庭，各自发挥各自的优势，形成优势互补合作共赢，各自的责任和义务自负盈亏，自我约束，各自的债权债务各自承担，无连带责任。合伙做的事业利益共享责任共担，必须立合伙协议规范合伙行为。

六、凡属成员单位独立操作、独自开办的业务，各自均有独自生产经营权，相互不干涉，风险收益各自承担。

七、凡属在生产经营过程中发生的新情况新问题及本协议未尽事宜，相关各方及时提出，经协商协调达成相关补充条款，另立协议共同执行，补充条款与原协议有同等法律效力。

八、甲乙双方发生重大分歧协商协调不成的，均可以通过当地司法机构出面解决。

九、出现违约现象，应按实际损失赔偿对方，不可抗因素除外。

十、本协议期限为________年，________年____月____日------________年____月____日。 十

一、本项目总投资 亿元人民币，分期分批到位。 十

二、本协议甲乙双方代表签字盖章生效。 甲方： 乙方：XX公司 主办人： 主办人：王 代表： 代表：张X

甲方：住所：法人代表：乙方：住所：法人代表：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方愿共同发起_______________基金。为明确双方的权利义务，本协议签约双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，遵循公平自愿的原则，在友好协商的基础上，签订本协议。风险提示：

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

第一条、合作方式由甲乙双方共同出资设立，持股比例为：甲方持股______%，乙方持股______%。

第二条、合作项目

1、基金名称：_____________________________。

2、基金规模：_____________________________。

3、基金结构：_____________________________。

4、基金存续期：_____________________________。

第三条、合作时间本协议有效期限等同于基金存续年限。如双方及其他投资者签署了基金《合伙协议》后，双方及其他投资者的权利义务以基金《合伙协议》为准。风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

第四条、合作分工

1、甲乙双方基于真实意思表示签署本协议并承诺具有完全民事权利能力和民事行为能力参与、订立及执行本协议，或具有签署与履行本协议所需的一切必要权力与授权。

2、乙方为保证本基金的成功发起设立，共提供相当于发起基金规模________%，即不低于人民币__________万元的资金作为种子基金，乙方出资种子基金_________万元，即占基金规模的______%，注入双方成立的合作企业，作为在日后具体投资基金中基金管理人种子基金出资，以便基金的募集、运作等工作，并以此在基金的未来收益中得到比其他合作人更高的分成收益。

3、由甲乙双方召开基金推介会，向社会定项招募_____名合作人，共同出资投资________项目。

4、甲乙双方应本着勤勉尽责、诚实信用的原则忠实履行各自的义务与职责，有效地整合各类资源和渠道以开展基金募集和管理工作，尽最大努力保证本基金运作成功。

5、乙方为本基金的成功发起，一次性提供基金成立前期筹备费用人民币______万元，在本协议签订的____个工作日内打入双方指定账户，此笔款项用于投资基金的策划、筹备等基金前期运作费用的支付，甲乙双方将对此笔资金进行共管，根据基金募集发起的需要进行有计划的使用。

6、甲乙双方认可彼此作为本基金设立的唯一合作方，不得再委托其他任何人或单位为其处理本基金募集和管理的相关事宜，一方不得跳过另一方与其推介的基金和投资者直接洽谈合作。

7、在基金存续期间，甲方依协议约定收取基金管理费、基金绩效费等费用。风险提示：

应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

第五条、保密

1、甲乙双方对在合作过程中获得的关于对方的经营信息、客户名单、管理技术及其他信息负有保密义务。任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到对方的商业秘密及其他机密资料和信息均应保守秘密；未经对方书面同意，任何一方不得向

第三方泄露、给予或转让该等保密信息。

2、除本协议规定之工作所需外，未经对方事先书面同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

3、本协议终止后，各方在本协议项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。

第六条、收益分配该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成______%，乙方占股权分成______%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次。风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

第七条、合作保障措施

1、甲方募资成功，乙方不得拒收本资金，否则甲方将没收乙方前期运作的策划、筹备费用。

2、由于一方的违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由违约方承担违约责任，违约方应当根据守约方的要求继续履行义务或及时采取补救措施以保证本协议的继续履行，一方的违约行为如给他方造成经济损失的，应根据其所造成损失的大小，予以赔偿。如双方均有违约，根据双方实际过错情况，分别承担相应的违约责任。

3、发生不可抗力，一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使另一方蒙受的损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的另一方损失，承担赔偿责任。

第八条、其他

1、由于本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商，协商不成，可以提请__________人民法院进行法律诉讼。

2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方：签约地点：签约日期：________年____月____日乙方：签约地点：签约日期：________年____月____日

本协议双方：

甲方：

乙方：

项目公司：

鉴于本协议双方经友善协定，双方同意在全国各地设立公司(如何设立，设立多少家见下文)作为运营平台，以_________项目为主营业务，经营基于____行业的_____产品及以及行业解决方案等。运营目标：________________。

第1条合作方式及运营方向

本协议合作双方同意，项目公司注册资本总额万元，公司的资金全部由甲方负责投入。

甲方投资设立项目公司，由乙方负责该公司的全盘经营，成立初期使项目公司取得___________产品在北京及周边地区的1级代理权。

乙方在经营过程中整合社会各高层资源，资金资源，厂商资源等其他资源，使之成为一支高效，团结，纪律严明的战斗团队，为项目公司的发展提供充分保障。

项目公司的其他科技产品乙方负责建立销售网络，整合各方资源，建立项目公司在代理领域的品牌文化，为在市场运作过程中取得其他引领行业的高科品牌产品的代理提供战略平台。

乙方实施以_______为核心行业整体的解决方案和运作。在条件成熟的情况下组建(其他方式)一支科研团队并领导该团队逐一完成___________产品在不同行业领域中的解决方案，为项目公司的____提供充分条件。

第2条本协议双方的职责

1、甲方委派_______人，乙方委派_______人组成项目公司董事会，董事长由甲方委派人担任。乙方在董事会确定的经营战略下自主经营，自行运营团队，并向董事会负责。

2、甲方须按经营计划或实际业务的需求确保(提供)充足的流动资金。乙方根据实际的经营需要提前一个月提交下月的资金计划书，甲方在收到计划书的10天内拨入指导帐户。乙方在第一阶段所有款项须通过甲方指定帐号(_______)进出。

3、乙方应遵守公司的经营管理制度和公司章程，每月向董事会提报经营总结、计划及财务报表等资料。乙方在经营期间必须按照公司章程和董事会计划书执行。

第3条项目公司的阶段划分及目标

项目公司的经营目标分为两个阶段：20_______年_______月_______日一20_______年_______月_______日为第一阶段，20_______年_______月_______日一20_______年_______月_______日为第二阶段。

第一阶段的工作目标：①、建立一支针对科技市场或者科技产品有敏锐判定力的稳定的经营队伍以及基本配套的营销、技术和行政管理团队。

②、建立规范的经营体系包括：行政(文件档案)管理、财务管理、技术(项目)管理、业务管理等公司管理体系。

③、实现项目公司营利_______万元。(具体以公司董事会的经营计划书及目标书为见：附件1)

④、至少建立家分公司，分公司须具有对_______个核心行业形成一定的技术引导力及特定行业的解决方案，具有确定的盈利模式。(具体以公司董事会的经营计划书及目标书为见：附件1)

第二阶段的工作目标：乙方引导科研团队逐一完成___________在不同行业中的解决方案，将目标公司及分公司运作上市做好充分准备。

第4条该项目公司的利益分配

项目公司所有的经营投资费用由甲方负责，乙方不承担第一阶段项目公司的投资风险。甲方持有该项目公司的%股权，乙方持有该项目公司的%股权。第一阶段项目公司净利润分配权甲方占%，乙方占%(乙方应得的利润分配应至少置留%用于第二阶段时的股权投资)。

第一阶段经营目标达成后，按照甲方%，乙方%的比率分配项目公司的股权，双方按照以上比例共同投资经营，共担投资风险。甲方同意在适当的时候降低持股比例，将部份股权转让给除乙方外的目标公司的其他高管。

第5条本协议其他事项

本协议双方需对相关信息保密，不得向合作双方以外的第三方披露或泄漏，如有违反本条规定，给项目公司或合作双方的另一方造成损失等，泄密一方应承担全部的经济和法律责任。

本协议的附件为该协议的不可分割的组成部分，与本协议共同构成完整的协议内容。本协议的附件：

(公司的经营计划及目标)。附件如果与本协议的内容有冲突，以本协议的内容为准。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，由双方协商解决;可作为该协议的附件，以书面的形式经双方签字确认后生效。

本协议自双方签字后生效。

(完毕)

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

专利合作开发合同书 依据《民法典》的规定，合同双方就中小型企业反馈式能量增强型发电机组样机项目的技术开发，经协商一致，签订本合同。 项目名称：中小型企业反馈式能量增强型发电机组样机 出资方(甲方)：____________________________ 开发方(乙方)：____________________________

一、 标的技术的内容、形式： 本专利新能量发电机组样机设备，可供中小型企业生产用电，它可将现有电源反馈增强50100倍以上，比如，某企业每日生产用电1000元，通过原有电源能量增强，直接减少费用800元900元，如接入太阳能或水力、风力电能的配套装置，可完全省去该企业每日必须付出的全部生产用电费用。如以此形式生产大功率反馈式能量增强型发电机组与国家电网并网发电，可淘汰全国的火力发电站，进而解决各大中小____市民用和生产用电，社会效益及经济不可估量。

二、 合作开发计划、方式：

1，供中小型企业生产所用的反馈式能量增强型发电机组样机研发专项资金双方一至约定，甲方出资____________万元人民币;

2，甲乙双方在合同签订后进行公证，并在银行开设中小型企业反馈式能量增强型发电机组样机开发专项资金的共同账户，账户由甲乙双方共同管理，开发使用款项，须经甲乙双方共同签字有效;

3，合同签订后____日内甲方将开发专项资金准备用金30%即_________万元人民币打入甲乙双方共同开设的39;账户内，乙方随即公开90%专利技术供甲方专业人员审核，10个工作日内双方未提出疑义，所签合同自动产生法律效力;

4，开发专项资金的使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清单，签字后提交甲方审核，甲方审核无疑义后签字取款，费用由甲方负责按30%准备用金基数补齐;

5，合作进展过程中，如有更加理想的合作伙伴，经双方一至同意后，可转入下一轮合作;

三、风险责任的承担：

1，开发样机总费用超过____________万元人民币，甲方有权终止合作，乙方有权收购样机，收购费用不超过________万元人民币，实际费用以开发专项资金已经投入的比例计算;

2，如双方终止合作后，甲方所受损失自行承担，乙方不承担任何责任。

四、专利技术资料的保密：

1，乙方在开发样机过程中感觉到技术资料的保密须要，随时可向乙方提出技术保密的要求和措施，甲方应给予及时配合解决;

2，如双方终止合作后，甲方不得自行起动或变相起动该专利开发项目，时间从乙方公开90%专利技术供甲方专业技术人员审核日算起。

五、技术成果的市场拓展和分享：

1，样机研制出来后，经试车成功，甲乙双方即开始筹建合办新公司，公司名称为XX公司。该专利产品的市场拓展由新公司决策起动;

2，合办新公司的组织领导层由，________担任董事长;________担任副董事长;股权分配甲方拥有________%;乙方拥有________%;

3，反馈式能量增强型发电机组的专利权属乙方所有，乙方在其他领域有开发权支配权。 六，违约与争议的解决方法：

1，违反本合同约定，违约方应当按《民法典》规定承担违约任;

2，在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行解决。 七，履行的期限、地点和方式：

1，本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日止。本合同签约地绍兴，履行合同地绍兴;

2，本合同一式六份双方签字盖章后生效。 甲方：____________________ 乙方：____________________

________年____月____日 ________年____月

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

就甲方委托乙方提供工程设计服务事宜，双方在平等自愿的基础上，达成本合作框架协议条款，以期共同遵守。

一、设计依据

1、国家及地方现行的法律及行政法规、各项安全与技术标准、设计规范、服务目标以及协议的相关规定。

2、甲方提供的设计任务书、委托书、产品定位报告以及项目的各专业施工图。

3、甲方提交的基础资料及相关要求。

4、设计过程中双方往来的书面文件。

二、工作阶段、工期及成果

1、施工图设计阶段

（1）工期______日，自______年______月______日至______年______月______日；

（2）乙方根据中华人民共和国建设部《建设工程设计文件编制深度的规定》现行版本及甲方相关要求，进行与景观设计相关的全部专业施工图设计。

（3）配合甲方指定的各专业顾问公司进行施工图设计，根据各专业公司所需要的设计条件进行施工图优化，并对相关图纸做出相应设计修改。

（4）配合甲方委托的市政综合管线、小市政施工图的设计工作等，并根据其相关条件进行施工图设计工作等相关事宜。

（5）对甲方（或甲方聘请的第三方）提出的且双方认同的合理意见进行相应的修改。

（6）配合甲方完成本阶段所需的相关报批工作，并解答相关技术问题。

（7）设计中采用材料样板、设备等，应提供多种型号及参数，并提供参考意见供甲方确定。

（8）完成此阶段建设费用预算。

2、此阶段乙方提交甲方的设计成果必须包含且不限于以下内容：设计说明、图纸目录、各项设计统计表、总平面图、种植设计、硬质景观、户外家具物品、照明设计、景观施工图设计中其他必要的图纸。

3、成果交付形式：

各专业施工图审批用图按相关政府部门要求的形式提交：

（1）_____施工图设计图纸______套。

（2）施工图阶段景观建设费用预算书______套。

（3）全部工作成果电子文件______套。

三、设计服务费及支付方式

2、设计费支付

（1）协议签订后______个工作日支付暂定服务费总额的______%（即人民币大写______元）。

（2）提交设计成果并经甲方书面确认后支付暂定服务费总额的______%（即人民币大写______元）

（3）工程竣工验收后支付协议总服务费的剩余部分。

（5）在设计成果完成经甲方认可后，因甲方原因修改设计的，如无原则性修改，原则上不增加设计费。出现原则性修改的，双方另行协商。

（6）乙方以及他们的人员应按照协议适用法律缴纳税费。所有税费已包括在设计服务价格中。乙方应承担与自身履行本协议有关的一切税费，同时甲方有权依据相关法律或法规的规定履行代扣代缴义务。

（7）在协议生效后，若有关税费的适用法律变更，在本协议项下付给乙方的报酬不变。

（8）乙方的收款人员应向甲方的财务部门提交授权收款的授权委托书（加盖乙方公章且法定代表人签字）、收款人员本人身份证复印件和应付款等额合法发票，甲方将款项交付乙方授权的收款人员。乙方提供的资料不齐全的，甲方有权拒绝付款。

四、双方权利及义务

1、甲方权利及义务

（1）甲方应向乙方提供必须的设计原始资料供乙方参考。但所提供的原始资料仅指与本项目有关的审批图文、设计要求等文件。

（2）甲方应在一个合理的时间内就乙方以书面形式提交的文件予以回复。

（3）甲方应在其团队内选择有经验的工作组，密切配合乙方的工作。

（4）在乙方的服务开始前，甲方应提出设计要求、技术条件和信息，甲方亦可根据实际情况，分阶段提出设计要求，乙方不得因此而要求增加费用。

（5）为促进甲方营销工作的开展，为甲方项目营销提供支持服务，甲方有权无偿使用乙方公司的名称、相关背景、资料以及乙方相关人员的肖像、背景资料，乙方不得因此而要求增加费用。

（6）甲方有权指定任何第三方作为设计监理单位，乙方要积极配合并无条件地接受甲方指定设计监理单位的监督、检查和有关指示。

（7）甲方应严格按照本协议的约定向乙方支付服务费用。

2、乙方权利及义务

（1）乙方应尽一切努力，_____、高质量、经济地按该行业通常接受的技术、惯例、标准以及甲方与乙方共同确认的标准和深度履行协议的服务和义务。对于与本协议或服务有关的事宜，乙方应始终作为甲方的忠实顾问，在与第三方的交往中始终支持和维护甲方的合法权益。

（2）乙方不得指定唯一性产品用于工程中。任何产品的使用必须经过甲方的书面确认。

（3）甲方作为非专业人员对乙方提交的工程成果的确认不能免除乙方提供合理、合法、有行业竞争力服务的责任。

（4）乙方项目组成员至少包括项目负责人、设计负责人、项目联络人、总设计师、专业设计师等人员。设计组成员必须具备承担本协议设计任务的能力，设计资格也应满足甲方要求。所有设计项目组的人员简历将作为本协议附件。除非甲方另有书面许可，设计人员不得调整。如果由于非乙方能正常控制的原因而有必要替换重要设计人员，经甲方同意后，乙方应用甲方批准的同等或更好的人员替换，不能因人员调整影响设计进度，不得对因人员调动或替换而产生的费用提出要求。

（5）乙方在与本协议或服务有关的活动中，不得为私利而接受佣金、回扣或类似费用。乙方应尽一切努力确保其人员也不接受其它额外的报酬。

（6）乙方同意在本协议执行期间及协议终止后，乙方及其附属机构不得谋利于本项目，不得在与咨询服务有关的项目项下提供货物、工程或服务（本设计协议下的服务及延伸服务除外）。

（7）乙方有义务配合其它设计单位的工作，确保本协议项下工程顺利开发、建设。

（8）所有的设计变更通知，必须经过甲方的书面确认才有效力，乙方不应自行更改经甲方同意之设计文件，如擅自更改而未经甲方书面确认，所有的返工及损失由乙方负担。

（9）未经甲方书面同意，乙方不得对本协议项下的义务进行分包或转包，不得任意更换乙方设计人员名单中的人员。

（10）在本协议执行期间，乙方及其人员均不能直接或间接地从事与本协议项下义务相冲突的商业或职业活动。

（11）本协议履行期间内和在协议终止后，在未征得甲方的书面同意的情况下，乙方及其人员不得泄漏与本项目、本协议、本服务或甲方的业务活动有关的保密资料。否则，乙方应赔偿因此而给甲方造成的所有损失。

（12）乙方应为与本协议执行有关的乙方人员投保并为本设计项目进行专项投保，由此发生的投保费用已包含在协议总价中。

五、违约责任

1、乙方应按照协议条款对甲方履行服务的责任，并对在履行协议过程中因其过失或延误造成甲方的损失负责。

2、无论在协议期内还是协议到期后，乙方均应对由于其自身、或他们的人员或代理的错误行为、疏忽或违约（包括但不限于设计疏漏、功能缺陷、侵犯知识产权而给甲方或任何第三者造成的损失、损害、死亡、费用、诉讼、要求和索赔），给甲方进行充分有效的补偿。

3、如果甲方发现乙方项目人员犯了严重错误或被指控犯罪或有适当的理由对某个人员履行的服务不满意，则乙方应在甲方提出书面要求说明理由后在甲方要求的期限内用资格和经验可为甲方接受的人员替换，直至甲方满意，否则乙方按人民币10000元/人/月向甲方承担违约责任。

6、在乙方未有违约责任并已具备协议约定付款条件的情况下，由于甲方未能按时支付设计服务费用，每延续一天，甲方应向乙方支付逾期付款部分设计服务费用的______%作为违约金。

六、设计内容变更

2、如乙方认为设计应进行调整，应向甲方递交书面变更申请，甲方接到乙方的设计变更申请，应于______个工作日内做出书面答复。如甲方未书面签认，乙方不应展开工作，如自行修改方案设计及图纸，所有的设计返工及损失，应由乙方负责。

3、因乙方设计文件不符合协议约定及甲方要求或国家、有关规定，或者违反行业标准而导致的设计修改，甲方不承担任何费用，乙方要在甲方要求的期限内修改直至符合本协议所规定及甲方的要求为止，因此造成甲方及第三方损失的，由乙方赔偿。

七、协议结算

1、项目取得整体竣工验收备案表后______日内，乙方一次性向甲方报齐验收所有结算资料，甲方在收到乙方提交的符合协议约定的竣工结算资料后______日内审核完毕。乙方少报、漏报或者后报结算资料的，甲方不予认可，乙方不得以此为由拒绝甲方确认的结算结果。

2、完整的结算资料包括以下内容：

（1）乙方对结算人员的授权委托书。

（2）协议文件及其补充文件，及与协议结算相关的备忘录。

（3）经双方确认的每阶段工作成果报告。

（4）设计变更实施记录。

（5）其它与结算相关的资料。

3、结算总价=协议总价+依据本协议的增加项目-依据本协议的减少项目-违约金和（或）损失赔偿额。

八、知识产权

1、在甲方支付给乙方相应的设计费后，乙方提交的所有计划、图纸、说明书、设计、报告和其它文件、软件应为甲方的财产，乙方应在交付设计文件的同时连同详细文件清单提交给甲方。甲方有权通过各种形式无偿使用乙方之设计成果及文件。未经甲方事先书面同意，乙方不得将这些文件和软件用于与本协议无关的目的，否则，乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。

2、乙方应保证向甲方提交的相关设计成果和文件不侵犯第三人的合法权利，否则，在赔偿甲方的损失外，乙方还需向甲方支付暂定服务费总额的______%作为违约金。

九、协议解除

1、甲乙双方协商一致，可以解除协议。

2、因不可抗力致使协议无法履行的，甲乙双方可以解除协议。

3、本协议不允许进行转包或再分包。乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或再分包的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付暂定服务费总额的______%作为违约金。

4、如果一方按本条的规定，通知另一方解除协议的，一方应在寄出或收到该通知后立即采取所有的必要措施，迅速而有条理地结束服务，结清相关费用。

5、如果因甲方原因解除协议的，甲方应向乙方支付下列费用：

（1）在协议解除前，甲方根据乙方已圆满完成并经甲方书面认可的设计工作支付设计费用。

（2）甲方向乙方已经支付的阶段设计款项，乙方可不退回，但需完成相对应的设计工作。

6、如果因乙方原因解除协议的，乙方应在甲方通知的期限内向甲方偿还并支付下列费用：

（1）如因乙方之违约行为，致使前期甲方已支付设计费用的设计成果无法继续使用或实施的，乙方应退还甲方该部分设计费用并按暂定服务费总额的______%向甲方支付违约金。

（2）乙方按照本协议约定应承担之违约及赔偿金额。

十、不可抗力

1、本协议项下的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水、战争、瘟疫、特殊政治事件。

2、只要不能履约是处于不可抗力事件、且遭受不可抗力影响的一方为履行协议的义务采取了所有小心合理的补救措施，并在事件发生后及时通知另一方并出具不可抗力发生地相关_____出具的不可抗力发生之书面证明，则该方未完成协议项下相应部分的义务不应视为协议违约。

3、受不可抗力影响，协议规定的需完成任务的时间应相应延长，所延长的时间应与不可抗力影响该方不能履行义务的时间相同。

十一、争议的解决

甲乙双方在履行协议时发生争议的，应协商解决或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向______方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、本协议适用中国内地现行的法律、法规。

2、在协议履行过程中，甲乙双方往来的书面文件是协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

4、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

甲方：

住所：

联系电话：

乙方：

住所：

联系电话：

为大力推广天然气这一清洁能源的综合利用，甲乙双方本着诚信、合作的态度，经友好协商，就________项目合作事宜达成如下协议。

一、合作原则及范围

1、合作原则。

按照“资源共享，优势互补，互惠双赢，共同发展”的原则，建立以股权为纽带，以双赢为目标的合资经营关系。发挥双方在气源、技术、土地和市场等方面的优势，开展以_________为主的天然气综合利用业务，促进天然气利用业务上下游一体化经营。

2、合作范围。

甲乙双方拟在________市合作开发_________等天然气综合利用项目。

二、合作方式

1、关于成立合资公司。

双方均以现金形式入股，在_______市成立合资公司，注册资金根据项目需要及当地政府要求另行确定，甲乙双方股权比例为甲方控股_______%，乙方参股_______%。

2、关于合资公司人员聘任。

合资公司设立董事会（董事_______名），其中甲方_______名，乙方_______名。董事长为公司的法定代表人。董事长、总经理、财务总监由甲方推荐，常务副总经理、副董事长由乙方推荐。合资公司不设立监事会，由甲乙双方各自委派_______名监事行使职权。监事人员可列席公司董事会。

3、关于合资公司成立前相关费用的认可。

合资公司成立所需相关手续的办理由乙方负责。合资公司挂牌前，因项目市场开发、立项审批及合资公司成立挂牌所发生的一切费用支出，由乙方先期垫付，待合资公司成立后，经审计确认，董事会批准后由合资公司承担。

以乙方名义获得或签署的有关规划指标、土地协议、销售合同等，在合资公司成立后，即变更主体后转入合资公司。

4、合资公司的管理原则。

合资公司应遵循《中华人民共和国公司法》、《劳动法》和中国*油天然气股*有限公司相关规定进行人事劳动管理。遵循《中华人民共和国企业会计制度》、《中国*油天然气股*有限公司会计手册》进行财务核算与管理，须执行中国*油天然气股*有限公司资金收支两条线等财务管理制度。遵循中国*油相关人事管理规定。

三、双方权利和义务

1、甲方根据中国*油股份公司的相关规定和程序，负责保障落实合资公司气源单列计划指标以及在相关中*油输气管道分输站的开口对接。

2、甲方负责利用中国*油的整体优势，积极为合资公司提供相关政策支持。

3、甲方负责项目工程的工程设计及技术指导。

4、乙方负责利用在目标城市的市场经验和政府资源优势，积极协助办理项目的规划、立项、选址及市场拓展等工作。特别是获得项目立项、规划选址、土地、消防、安监、技术监督等手续的批复。

5、乙方负责办理合资公司登记开办过程中的申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜。

6、甲乙双方应按照协议规定的合作范围开发市场，避免影响各自原有市场及固有市场开发规划。

7、合资公司成立后双方的权利与义务，以合资公司章程规定内容为准。

四、其他

1、未尽事宜，双方约定另行协商解决。

2、乙方在本框架协议生效_______年内无法取得目标市场政府部门批复手续，本协议自动解除。

3、本协议一式_______份，双方各执_______份，自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

签约地点：_________________ 签约地点：_________________

鉴于甲方拥有 ________________技术，鉴于乙方对甲方__________技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。

一、甲方所提供技术的内容、要求和工业化开发程度：

__________________________________________________。

二、甲方所提供技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围：

________________________________________。

三、技术秘密的范围和保护期限：

____________________________________________________________。

四、技术指导的内容：

____________________________________________________________。

五、技术指导的人员由甲方派出，差旅费、咨询服务费有乙方承担，具体费用标准，甲乙双方另行订立协议进一步明确。

六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式：

__________________________________________________。

七、验收的标准和方法： __________________________________________________。

八、技术使用费及支付方法：

(1)按利润分成，甲、乙 ：____ 的比例分;

(2)销售额提成 __________% 。

九、合作方式：甲方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由乙方或甲、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。

十、合作期限：__________ 。

十一、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权归乙方所有，但双方在合作期限内有权继续使用。

十二、其他约定：甲方在与乙方就该技术进行合作时，并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。

十三、违约责任：__________________________________________________。

十四、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意提交技术提供方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式二份，双方各执一份。

十六、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：__________

签章：__________ 签章：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________

房地产合作开发合同主要条款与格式范本

房地产合作开发合同主要条款

1. 合作的基本原则

2. 合作的目的

3. 合作的方式

4. 供地方的权利与义务

5. 非供地方的权利与义务

6. 风险分担方式

7. 利益分配方式

8. 房屋销售

9. 物业管理

10. 违约责任

11. 本协议的变更和终止

12. 其他必要内容

合作开发合同格式范本

合作开发合同

合作人：X公司(以下简称甲方)

合作人： (以下简称乙方)

第一条 甲、乙双方为增加友谊、改善环境，在风险共担、利益共享的基础上，订立本合同。

第二条 合伙经营项目和范围

甲方有名下的北侧临街 平方米土地。双方在此土地上建造二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。

第三条 合伙期限

合作期限为自 年 月 日起至 年 月日止。

第四条 出资额及出资方式、期限

第五条 利润分配及债务承担

第六条 合伙人的权利

1、甲方权利：

2、乙方权利：

第七条 合伙人的义务

1、甲方义务：

2、乙方义务

第八条 合伙的终止

合伙因以下事由之一终止：合伙期满。

第九条 违约责任

第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商讨论补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同正本一式 份，合伙人各执 份。

立协议当事人：

甲 方：重庆桦x物业有限责任公司 工商注册号：5001x10000x9

法定代表人 何-桦x 职务 董事长 住所地重庆市xx区双x路

房地产开发叁级资质，资质证号：

乙 方：刘，身份证号：x9

住垫x县xx街道办事处北环二路中段x号，

乙方系甲方职工，职务项目部经理。

丙 方：万x钦，身份证号：x12

住

丁 方：李，身份证号

住

协议签订时间：20__ 年2月 28日

协议签订地点：

目 录

前言

第一章 合作方式

第二章 项目基本情况

第三章 出资方式、金额、时间及利益分配

第四章 项目管理模式

第五章 项目前期工作

第六章 工程建设

第七章 房屋销售

第八章 合同的变更、解除、终止

第九章 违约责任

第十章 其他约定事项

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》《民法典》等法律法规的有关规定，本着“平等、互利、诚信”的原则，就合作开发“仁和民居”项目，经各方协商达成如下协议,签订本合同，共同遵守。

第一章 合作方式

1.1 经甲方股东会(董事会)20__年2月28日会议决议，对重庆市垫x县xx街道办事处三星8社37.5亩土地进行投资开发，成立“仁和民居” 项目经理部(申请工商登记为重庆桦林物业有限*任公司*棠分公司，以下简称海棠*公司)。

1.2 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司项目经理部总经理，全权处理与之有关的一切事宜。乙方对内对公司负责，对外代表公司行使职权。

1.3 甲方与丙、丁方共同合作开发“仁和民居”项目，甲方利用土地使用权作价出资和现金出资，丙、丁方利用现金出资。在海棠*公司项目经理部中甲方与丙、丁方按出资比例对内共同经营，共担风险，共享利润，对外共同互负连带责任。

1.4 海棠*公司在建设银行设立独立银行账户，甲方与海棠*公司项目经理部之间，实行内部独立核算、自负盈亏。非经乙、丙、丁方一致书面同意，甲方不得以任何形式对海棠*公司项目经理部之财产设定抵押、对外提供担保。甲方在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不得涉及丙、丁方，概由甲方自行负责，由此而造成丙、丁方利益损害的，在该项目产生的甲方收益中偿还。

1.5 如由于任何一方原因导致海棠*公司项目经理部受第三方追索使海棠*公司项目经理部受到经济损失的，所有损失由该方承担。

1.6 海棠*公司所有的对外合同、报建、竣工验收、房屋产权证等等手续的办理均以甲方名义进行，由海棠*公司项目经理部统一实施。

1.7 在房屋销售完成之前，“仁和民居”项目不发生土地权属的变更，但丙、丁方有权依照本协议的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物按出资比例享有收益权。

第二章 项目基本情况

2.1 项目名称：仁和民居

2.2 项目地址：重庆市垫x县xx街道办事处三星8社(现人武部对面)。

2.3 占地面积：37.5亩。37.5亩土地的构成为本条第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。

2.31 地块名称：20__第2号 使用权人： ，面积10亩，证号： 使用期限： 使用权性质：

2.32 地块名称：20__第08023号使用权人： ，面积 25.25亩，证号：使用期限： 使用权性质：

2.33 地块名称： 使用权人： 面积2.25亩，已取得 号批文，使用权证书正在办理之中;使用期限： 使用权性质：

2.4 土地用途：商住，拟打造垫x县城一流居家住宅小区。

2.5 容积率: 3.0; 绿地率: %。

2.6 建设周期: 暂定3年。

2.7 项目现状：已取得的批文有

第三章 出资方式、金额、时间及利益分配

3.1 “仁和民居”项目总投资约 万元。甲、乙、丙、丁同意在建设银行设立海棠*公司基本账户。

3.21 经 评估机构以 号评估报告书评估，“仁和民居” 项目37.5亩土地使用权价值6000万，甲方首期以37.5亩土地使用权作价6000万出资。在20__年 月 日前交付海棠*公司使用，并且于20__年 月 日前完善37.5亩地的国有土地使用权证手续，办证和办证之前的所有税、费由甲方承担。

3.22 丙、丁方首期出资3000万，在签定合同后10日内全额支付到建设银行海棠*公司首期出资结算账户。

3.23 未按本协议第3.21款、第3.22款履行义务的违约方,每逾期1日,按应交金额的 %向守约方支付违约金。

3.24 甲方保证“仁和民居”项目的37.5亩土地在本协议签订前不存在用于抵押、担保等任何权利瑕疵。否则，甲方向丙丁方支付违约金 万元或赔偿损失 万元。

3.25甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》前，甲、丙、丁方在海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后，甲方可以通过减少出资或乙方通过增加出资的方式，变更海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方50%，丙丁方50%。

3.26 “仁和民居”项目的后续资金渠道一：从办理建设工程规划许可证开始，以海棠*公司项目经理部名义向银行贷款，该项债务按甲方50%、丙丁方50%比例分担。

3.27 “仁和民居”项目的后续资金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在约定期限内自行出资;未在约定期限内履行出资义务的一方应按守约方本条款出资金额的 %进行赔偿。如逾期超过60 日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益，其已投入资金的 %作为违约金，并向守约方赔偿由此造成的损失。

3.28 本协议第3.26款、第3.27款的后续资金存入建设银行海棠*公司专项资金结算账户中。

3.29 甲、乙、丙、丁方不得以任何理由从建设银行海棠*公司专项资金结算账户中提取资金用于与项目无关的事项或要求退出合作提取资金。

3.3 成本核算和利润分配

3.31 本项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。

3.32 海棠*公司项目经理部利润分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;债务按甲方50%、丙丁方50%比例承担。

第四章 项目管理模式

4.1 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，海棠*公司项目经理部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。

4.2海棠*公司项目经理部机构设置：

4.21设总经理1名，由乙方担任，月工资___________元，乙方的行为视为甲方的行为。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。

4.22 设副总经理2名，由丙、丁方担任，月工资分别为 、 元。

4.23 海棠*公司项目经理部下设行政部、工程部、销售部、财务部等部。

4.24 财务部会计1名，由乙方委派，出纳1名，由丁方委派，被委派人出现问题的，由委派人承担连带责任。

4.25 其他部相应人员由乙、丙、丁方协商委派适当人员担任，工资大家协定。

4.3 海棠*公司项目经理部议事规则：

4.31海棠*公司项目经理部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。海棠*公司项目经理部例会由总经理主持，总经理因故不能参加的，由副总经理主持。

4.32 海棠*公司项目经理部召开会议时，由行政部专职记录人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由行政部专职记录人员负责保管。行政部专职记录人员由本协议当事人协商后确定。

4.33 合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，以 方式予以表决。

4.4 海棠*公司项目经理部财务规则：

4.41 支票预留乙方、丙方、丁方三人的印章。该项目实施过程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同签字方可支出，5000元以内的支出由乙方、丙方二人共同签字就可支付。

4.42财务人员未经同意擅自支付费用的，由委派方按实际支付费用的2倍承担违约责任。

4.43 财务部应每60日以书面的方式公布费用支出情况。

4.44乙、丙、丁方有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

4.5 海棠*公司项目经理部合同规则：

4.51 合作项目所涉及的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

4.52 合同的洽谈根据合同所涉内容，由总经理牵头，根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。资金额超过10万元的合同须经乙、丙、丁方或其委派人书面指示后实施。

4.53 本项目所涉及合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

4.54 行政部门在合同签订前，负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等，审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

4.55合同履行过程中发生的纠纷，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.56土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台账等资料均是合作的重要原始资料，应由行政部专职人员定期按项目、合同分类建立详细的台账，及时归挡保存。

4.6 项目部制度

4.601 岗位责任制度

4.6021总经理岗位职责

4.603副总经理岗位职责

4.604财务总监岗位职责

4.605各专业岗位岗位职责

4.606各部门岗位职责

4.607 财务制度。

4.608合同管理制度

4.609印章管理制度

4.610其他管理制度

第五章 项目前期工作

5.1 本项目启动前应向垫x县国土资源和房屋管理局缴纳的税、费由海棠*公司项目经理部负责缴纳。

5.2 项目前期工作由海棠*公司项目经理部具体负责实施，乙、丙、丁三方共同决策。

5.3 海棠*公司项目经理部的工作包括但不限于下列事项：

5.301 报批建设项目的立项和可性研究报告

5.302 建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;

5.303 确定规划设计单位，签订《规划设计合同》;

5.304 规划方案设计和规划方案的报批;

5.305 申领《建设用地规划许可证》;

5.306 确定建筑设计单位，签订《建筑设计合同》;

5.307 方案设计和施工图的审批;

5.308 申领《建设工程规划许可证》;

5.309 施工单位招标，签订〈〈建设工程施工合同〉〉;

5.310 监理单位招标，签订〈〈工程监理合同〉〉;

5.311 委托质检工作;

5.312申办《施工许可证》;

5.313办理规划验线，开发项目开工。

第六章 工程建设

6.1项目工程施工单位的选择，乙、丙、丁三方协商一致后，由海棠*公司项目经理部通过公开招标的方式进行选择。

6.2 项目工程监理单位的选择，通过招标或其他乙、丙、丁三方协商一致的方式确定。

6.3 《建设工程施工合同》的结算原则采用《重庆市99定额》基价下浮2%(人工费不调整)。

6.4工程的签证、隐蔽记录等工程资料由行政部专职人员保存，乙、丙、丁三方有权随时查阅。

第七章 房屋销售

7.1 海棠*公司项目经理部房屋以甲方名义与购房业主签订商品房买卖合同，收取的购房款全部进入海棠*公司项目经理部的预售资金专项账户。

7.2 竣工决算前预售房屋的销售收入，未经乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用销售款项。

7.3 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问及专业人员负责。

7.4 由丙方选定专业营销公司进行策划和销售，营销公司销售提成(含策划费用)不得超过总销售额的1.5%。

7.5 经乙、丙、丁三方统一定价后，任何一方不能随意调价及办理打折业务，如为办理某项工作而必须打折的须经三方同意，否则折扣部分由提出方单独承担。

7.6 如房屋未销售完毕，由甲、丙、丁三方按投资比例分配尾房，各自完善相关手续，所发生的费用各自承担。

第八章 合同的变更、解除、终止

8.1未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务向第三人转让，任何一方亦不得要求退出合作。

8.2 本协议未尽事宜，由各方协商解决并签订补充协议。履行本协议过程中的有关补充协议、各方签字的会议记录等材料作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

8.3 经本协议当事人协商一致，可以变更或终止本协议。

8.4 因不可抗力致本协议不能继续履行时，本协议自动终止。

8.5本项目在合作过程中如出现原则性问题并且各方无法协商时，按 处理。

8.6 本项目不能继续履行，各方投入的资金处理办法：

第九章 违约责任

9.1甲方未经丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方在三方解除协议或违约10日内支付丙、丁方违约金 万元。

9.2 各方在合作期间应加强沟通，友好协商，以大局为重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不统一等抽象的概念为由要求终止合同，如果以此为由单方终止合同视为违约，违约方必须向守约方赔偿出资金额2倍的违约金。

9.3 “仁和民居”项目所属37.5亩土地不管将来市场价上涨或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改变合同内容，更不得单方终止合同，否则视为违约，违约方必须向另外的合作方赔偿合作方出资金额2倍的违约金。

9.4 任何一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后5日内仍未就纠正其违约行为的，则违约方应支付给守约方违约金 万元，并赔偿另一方的损失。

9.5 因协议一方的原因导致项目进展延迟障碍的，应对就此产生的损失向另一方承担赔偿责任。

第十章 其他约定事项

10.1 合作项目完成后，海棠*公司项目经理部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品协商处理，协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按出资比例分配。

10.2各方的通讯以本协议载明的住所、电话、传真等为准。在本协议签订后，各方因住所、电话、传真等通讯联系方式发生变化的，应在变更后五日内以书面方式告知对方，否则一方按此住所、电话、传真通知即视为已经进行了通知并送达，另一方应自行承担由此产生的不能及时收悉通知的全部法律责任。

10.3 甲方涉及法定代表人变更、股东变更、资产重组或其它可能影响丙、丁方权益等重大事项时，应在5日内书面通知丙、丁方。

10.4 乙、丙、丁方共同预留签章、签字文件于甲方和海棠*公司项目经理部存档，甲方作为合作方在有关文件上签署确认时，首先应由乙方在有关文件或者该文件的副本上签章，以表明乙方保证该文件的真实性和合法性。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。

10.5 本协议自各方法定代表人或者授权代表签字或加盖单位公章(合同专用章)之日起生效，有效期至本协议履行完毕。

10.6 凡由本协议引起的或与解释或执行本协议有关的任何争议，各方协商解决，协商不成，向重庆市仲裁委员会申请仲裁。

10.7 本协议正文为清洁打印文本，如各方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。协议正文中任何非打印的文字或者图形或涂改部分，除非经各方确认同意，不产生约束力。

10.8本协议生效后，无论各方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，各方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本协议项下之相关义务。

10.9 本协议共 页(加盖骑缝章)，一式捌份，每方各执贰份，具有同等法律效力。

10.10 本协议附件

10.101 甲方营业执照复印件(加盖公司鲜章)

10.102 甲方房地产开发资质证书复印件(加盖公司鲜章)

10.103 甲方法人身份证复印件(加盖公司鲜章)

10.104 甲方股东会(董事会)决议

10.105 甲方委任乙方出任海棠*公司项目经理部总经理文件

10.106 三地块土地使用权证书复印件(加盖公司鲜章)

10.107 三地块土地使用权资产评估报告

10.108 “仁和民居”项目批文

10.109 乙、丙、丁方身份证复印件

10.11以下为签名项，无正文

甲方(签章)：重庆桦林物业有限*任公司

法定代表人(签字并捺印)：

联系电话： 传真：

住址：

乙方(签字并捺印)： 身份证字号：

联系电话： 传真：

住址：

丙方(签字并捺印)： 身份证字号：

联系电话： 传真：

住址：

丁方(签字并捺印)： 身份证字号：

联系电话： 传真：

住址：

甲方：-----食品有限公司

乙方：

拓宽市场领域，提高企业知名度，充分发挥FengNong品牌效应，有效地提高了经济效益，经销商甲、乙双方友好协商，但分布，甲方合作协议产品事项如下：

一、乙方的权利和义务：

1，乙方的权利：

(一)享受甲方的范围内从事这个范围的奖品的免赔额。乙方可以充分发挥自身优势，建立完善的销售网络，进行法律有效和不损害他人利益广告推广活动，加强产品推广销售工作。

(二)乙方享受甲方统一出厂价JinHuoQuan个人产品(包括优惠优惠)。乙方在分配合作期间，每月的销售任务完成任务的人民币，100%以上(含100%)，享有3%的奖励;完成这项任务的150%以上(含150%)，享受5%加值。每月统计，前5月奖金结算的商品到达。

(3)分布期满，乙方应享有平等的优先权的条件下的合同。

二、乙方的义务：

(1)以达到甲方产品之前，乙方必须进行特许经营，充分了解甲方的企业发展方向、经营方式、充分体会到甲方产品，充分了解产品的销售餐饮合作协议书，使分布区域，并向甲方提交详细的营销计划，市场营业执照、具有法人资格的证明，并在签订本协议的一方月支付定金，进货10000元，一个月，或在进货乙方违约，定金不予退还给乙方，甲方有权取消特许经营店。

(2)广泛发育分布区域产品推广，建立和完善的销售网络，在一个月。应该建立代销商销售管理工作的有序发展的经销网点。

(3)严格执行甲方提供的规定，保障流动在地震的强度超过了20%工厂一方不得低于一个确定的零售价格工厂销售产品。

(4)不应盲目进货，积压产品必须坚持的原则，第一批产品的销售。根据产品的质量管理需要良好的护理产品。

(5)及时反馈市场信息和产品销售，并提出了合理的动态的意见。

(6)熊分布区域的一切销售费用

(7)由甲乙双方同意甲方支付分配。

(8)一方有责任来接受良好的国外客户，并及时反馈给甲方的接触。

三、甲方的权利和义务。

1、甲方，甲方的权利：

(1)根据乙方的分布实施的方案经考核后确定由乙方如果销售的免赔额。贫穷，未能完成销售任务给乙方，甲方有权取消特许经营店。

(2)乙方的分配行为，若发现追踪乙方跨区配送属于乙方的产品(各地客户海外连锁商店除外)、违反甲方的价格规定，甲方有权取消的产品销售给乙方的免赔额。

(3)及时货款回收。为乙方未按时付款，甲方有权收回产品，取消乙方的免赔额。

(4)确定产品的生产加工开发，更换产品包装、内容和价格，并及时通知乙方在15天前做出调整。

(5)对乙方的销售问题整改意见、建议。

2、甲方，甲方的义务：

(1)向乙方提供质量合格的产品。

(2)向乙方提供相关法律文件产品销售和宣传材料。

(3)订单及时按乙方脚，而这个组织发送产品。

(4)根据乙方的推广计划，送去给乙方销售区域，协助乙方做更大的产品推广活动，并向乙方提供促销期间，10%的宣传材料。

(5)由乙方提供的建议做整改和服务。

(6)努力使产品开发，及时推出符合规定要求乙方的新产品。

四、付款方式：

乙方将发货，现金的照片。

五、质量问题和销售职责：

1、在保质期内，产品质量问题，显得内，由甲方负责甲方，乙方应立即回来，于是发生了什么)运费，由甲方承担。

2、由乙方保管不当或没能及时跟踪服务，超过期满，乙方应毁灭或退还甲方变质的产品，它摧毁损坏由乙方承担。

六、乙方订单的产品无质量问题，不退还。

3、乙方应随时跟踪访问销售客户，熊在销售过程中支付担保责任。

4、如果个人产品，乙方不适合乙方销售区域需要调换，必须改变两个月里，和工厂需要承担10%的损失费用。如果乙方在保质期内非产品质量问题需要授权工厂需按每一个月扣10%的损失费用等等。

七、乙方停止销售产品，由甲方QianHuoKuan向甲方应在每月与其家庭财产损失)。乙方作为担保。

一、分销合作期限：

1本协议，完全履行一年来，分布，递给从双方签字的效果;合作期满，乙方可以优先取得资格，但是重新考虑合同签订经销协议。

二、乙方，乙方在甲方经销商的分布或其他分布区域，然后卖掉产品直接关系到乙方应引入客户。原来的推荐，由乙方提供零售商的销售任务都列在，但乙方必须履行销售服务。如果乙方未能积极开展销售业务或者停止一个月向甲方股票或者不作某种产品销售的，甲方可以另一集合的经销商们看看。

三、如果乙方终止协议，不能销售的产品需按销售，或由原价退还甲方加工厂下降50%，但是退货必须有三分之二的保证。

四、乙方分配期间，允许按甲方要求甲方驻外办事处形式对外联系业务。然而，乙方应自觉维护合法权益，聚会，因此给信用，否则党一切造成的损失后，乙方应负责赔偿。

五、乙方不得销售分布期间，甲方或产品的同类产品。否则，甲方有权取消乙方的免赔额。

六、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，进一步讨论。

七、若有争讼经双方协商不下，可向甲方当地人民法院处理。

八、甲方和乙方发货清单与合同条款与储蓄存款收据。

甲方：

乙方：

电话：身份证号码：

银行家：-----食品有限公司。电话：

FuLinDi帐户：

农业银行帐户：

信用合作社帐户：

签署日期

甲方：__________________

乙方：__________________

为共同开发证券市场巨大的市场潜能，甲方自愿拿出多年的研究成果与乙方合作，本着平等自愿分工合作，利益共享的原则，双方签定如下协议：

一、甲方责任

1.甲方应充分发挥在证券研究领域的独特优势，本着专业专心的服务风格和严谨认真的服务态度，全力作好客户资产的避险，增值工作。

2.甲方应动用力所能及的资源，协助乙方作好客户开发，服务方面的工作。

3.甲方应适时地组织各种营销培训，不断提高乙方的营销技能，帮助乙方实现又赚钱又自由的美好人生。

4.甲方应及时地兑现对乙方的各种承诺。

二、乙方责任

1.遵守国家法律法规和团队的各项规章制度，自觉维护团队的形象和声誉，不得作出有损团队利益的事情。

2.积极认真地学习甲方组织的各种营销培训，充分利用甲方在证券市场独一无二的优势，高效地运用各种营销手段，努力扩大市场份额，让更多的客户和券商加入到这个多赢的行列中来。

3.专心热情地满足客户的合理要求，配合甲方做好客服工作。

4.完全负责券商按时按量地执行佣差协议。

5.乙方对客户不得有任何风险承诺，不得接受客户的全权委托，甲方不为乙方的个人行为承担任何风险和责任。

三、甲方认定乙方开发的新客户有两种

1.乙方带领客户在甲方指定的证券营业部开户。

2.乙方代表甲方与甲方认可的券商签定合作关系的证券营业部自己经手的新增客户归乙方。凡由乙方代表甲方签定的证券营业部均加入到本网站的券商加盟表中，其联系人电话为乙方，乙方应认真负责地接待新客户的咨询和开户。

四、甲方的权利

1.甲方有权针对乙方的工作表现做出相应的经济奖励或处罚。

2.当乙方有下列情况时，甲方有权单方面强制解除合作协议，并终止给乙方的佣差提成。

a.违法乱纪受到法律制裁。

b.身在其位不谋其事或确实无法胜任者。

c.有威胁损害甲方或客户利益的行为。

3.因乙方不遵守相关规则，而使甲方或第三方遭受损失，甲方保留追究乙方相应责任的权利，其一切损失费用及法律责任由乙方自己承担。

五、乙方的权益

1.只要券商执行承诺，凡由乙方经手的客户的佣差的____%永远归乙方所有，甲方收到券商的佣差后应及时汇到乙方账户。

2.对于表现特别优异者，有权得到甲方的奖励。

3.对具备专业、专长的实干型人才，甲方将高薪聘请加入到管理团队。

六、乙方收入均按国家有关规定缴纳个人所得税，甲方有权代扣代缴。

七、本协议最终解释权在甲方。

甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国知识产权法》等法律法规、地方规章条例及行业规章之规定，甲乙双方为了建立长期的合作伙伴关系，明确双方责任，在软件开发合作过程中，本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议，以便共同遵守：风险提示：

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

第一条、合同标的

1、软件项目名称：

2、内容及要求：

（1）开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成_______________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：

a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。

b、内部交流系统开发出包含（学习，考试，交流，意见箱功能）。

c、A系统，C系统开发出系统。

（2）该软件的主要功能：_。

3、合作开发时间：

（1）启动日期：自________年____月____日开始启动。

（2）完成期限：自项目正式启动之日起，在________年____月____日前完成。

4、维护时间：自产品验收合格之日起________年内。

第二条、合作方式双方采取由乙方向甲方提供符合合同约定的软件开发专业技术人员，由甲方进行统一软件开发管理并支付乙方合作费用的合作模式进行。风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

第三条、双方的权利义务

1、甲方的权利义务

（1）甲方应当提供专人与乙方联络并对乙方的开发进度及质量进行监督。

（2）甲方应当提供软件开发所需要的所有数据交给乙方，并保证数据的正确性。

（3）甲方应当及时支付软件合作开发费用，保证软件合作开发费用及时到位。

（4）甲方应当依合同约定，及时检验、测试所开发的软件。

（5）甲方在软件符合约定时，依合同约定接受软件。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方应当提供专人与甲方联络并及时向甲方说明开发进度及情况。

（2）乙方应当制定＜软件开发研究计划＞，经甲方确认后，按照＜软件开发研究计划＞的约定及时、正确的完成系统的开发。

（3）乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容。

（4）在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致系统的非主要框架的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务为甲方修改变更内容。

（5）乙方有义务自行准备软件开发所需的硬设备、开发数据。

（6）乙方在其开发的范围内有为甲方提供培训及维护的义务。

（7）乙方不得将本合同标的委托或外包给他人完成。

（8）乙方对本软件的开发及在开发过程中所获得的所有数据负有保密的义务。

（9）乙方不得在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞。

（10）乙方在开发出符合合同约定的产品后有权要求甲方依合同约定支付报酬。

第四条、合作软件的交付

1、乙方应当在整个开发周期内将软件产品交付甲方；

2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：

（1）完成甲方功能要求的可执行软件。

（2）软件的开发计划文件。

（3）软件的设计文件。

（4）软件的模拟环境。

（5）软件的质量保证计划。

（6）软件的确认测试计划。

（7）软件的源代码。

（8）软件的使用说明书。

（9）软件开发过程中产生的其它文档。

3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。

4、软件产品的交付形式应当为电子档并刻录光盘的形势，光盘为三份以作备档。

第五条、验收条款

1、开发阶段的验收：甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。

2、产品交付的验收：

（1）验收标准为：

a.程序正常运行。

b.方案中提到的功能全部实现。

c.项目按时完成。

d.文档和源代码齐全。

将系统架设到甲方指定的服务器上。

（2）验收期限为30天时间。

第六条、付款方式本协议采用付款方式为_______________付款。软件开发总费用人民币______________元，（大写：人民币_________________元整）。

第七条、培训及维护

1、乙方应对甲方进行开发系统的实施及维护的培训，以确保甲方能正确使用该软件。

2、乙方必须派专业人员对甲方进行软件安装和调试的培训；

3、乙方应通过电话、EA、现场服务等方式协助甲方的系统维护，乙方有义务及时响应并认真服务，努力确保甲方所委托开发系统的正常使用。风险提示：

应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

第八条、保密条款

1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何

第三方泄漏。

2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何

第三方泄漏。

3、乙方有责任对本协议的内容进行保密。

4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向

第三方泄露。

5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何

第三方透露或泄露。

第九条、知识产权归属

1、因本协议产生的开发成果（含源代码，系统技术文文件，软件，数据等）由甲方享有知识产权。

2、乙方承诺使用合法的、正版的开发工具。

3、乙方保证其开发过程、开发完成的软件及相关产品不侵犯任何

第三方的知识产权。

4、甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后继改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。

5、乙方在未得到甲方书面授权，不得在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项目研究开发成果进行后续改进。如乙方擅自改进操作的由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，仍归甲方享有。风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

第十条、违约责任

1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方按照合同总金额的_____________%作为赔偿违约金。

2、任何一方违反合同约定，迟延履行合同，以使本合同标的失去市场价值时，另一方有权解除合同并要求对方按照合同总金额的____________%作为赔偿违约金。

3、乙方如未按开发研究计划按时阶段完成软件开发时，甲方有权按__________元日向乙方收取违约金，超过____日的甲方享受合同解除的权利，违约金仍按约定执行。

4、乙方在开发软件过程侵犯他人知识产权的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的损失，同时甲方有权要求对方按照合同总金额的_________%作为赔偿违约金。

5、乙方违反合同保密条款之规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，同时甲方还有权向乙方收取软件开发总费用__________%的违约金。

6、乙方如在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞，甲方有权要求乙方完善软件并且赔偿损失，同时甲方有权要求对方按照合同总金额的___________%作为赔偿违约金。

7、乙方如将该软件工程再次外包或委托他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，并按软件开发总费用的____________%收取违约金。

8、乙方未按合同约定及时履行培训及维护义务时，乙方应按按软件开发总费用的_________%向甲方支付违约金，乙方支付违约金的同时，仍有义务对甲方进行培训及对软件维护。

9、乙方同意在未持有甲方出具的有效授权委托书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）的情况下，也不得在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该项目开发成果进行业务交易行为，利用该项目研究开发成果进行后续改进。如出现乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的所有损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。

10、乙方承诺不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给

第三人。如出现乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的所有损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。1

1、甲方未按合同约定进行验收，导致系统无法依约定完成的，甲方应当承担开发延期的不利后果。1

2、甲方未按合同约定支付软件开发总费用的，乙方有权要求甲方支付软件开发应支付而未支付费用的___________%的收取违约金。

第十一条、合同终止及解除

1、因不可抗力或意外事故导致本外包合同所指向的软件开发无法继续时，该合同终止。

2、在现有水平和条件以难以克服的技术困难，导致软件开发全部失败时，该合同自动终止。

3、在甲、乙任何一方有严重违约行为时，另一方有权单方解除合同。

4、经甲乙双方协商一致，可以解除。

第十二条、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，在不能达成一致意见时，双方均有权向甲方住所地法院提起诉讼。

第十三条、其它条款

1、如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其它所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

2、软件合作开发计划、乙方营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（均加盖鲜章）作为本合之附件与合同具有同等效力。

3、本合同经双方授权代表签字盖章，自签订日起生效。

4、本合同一式______________份，甲方____________份，乙方___________份，均具有同等法律效力。甲方：签约日期：________年____月____日乙方：签约日期：________年____月____日