空调哪个牌子好（汇集20篇）

1.总则

1.1考勤是本商场管理工作的基础，是计发工资奖金、劳保福利等待遇的主要依据。

1.2商场的考勤管理由人事部负责，各部的考勤管理应指派专人负责，并报人事部备案。

1.3各部、处(班组)必须指派责任心强的人员担任考勤员，逐日认真记录考勤。

2.考勤员职责

2.1按规定及时、认真、准确地记录考勤情况;

2.2如实反映本单位考勤中存在的问题;

2.3妥善保管各种休假凭证;

2.4及时汇总考勤结果，并做出报告;

3.考勤记载符号

出勤：∨ 事假：×

病假：○ 旷工：◎

婚假：+ 丧假：±

产假、探亲假：□

工伤假、夜班、计划生育假、看病、倒休：△。

4.各部门应在28日前将当月考勤汇总报财务部门核算工资奖金，季初5日前将该季度考勤汇总报商场人事部。

5.事假

5.1员工遇事须于工作日亲自办理的，应该事先请假。如不能事先请假的，可用电报、电话、书信、口信等方式请假。如果假期不够应提前办理续假手续。

5.2一般员工请假4日内，由其直接主管审批，5日以上由部门主管审批，一般主管请假，由部门主管或总经理审批;部门主管请假，由商场总经理审批。事假期间不发工资。

5.3员工每季度累计事假不足4日者照发工资，同时带薪事假日数可累计使用，但不得提前或跨年度使用。带薪事假的日数假定：2月底前到商场工作者为11日，3月至5月底到商场工作者为8日;6月至9月底到商场工作者为5日;9月至11月底到商场工作者为2日;12月到商场工作者不享受带薪事假，全年事假日数不足应享受带薪事假日数者，不足的日数按加班处理。

6.病假

6.1因病或因公受伤，凭合同医院病休证明，准病假。非合同医院的病休证明经主管领导批准，也可给予病假。

6.2年累计病假超过半年，其工龄满9年的员工按75%计发工资;工龄满4年(合4年)的员工按70%计发工资;工龄不满4年的员工按65%计发工资。

6.3到医院看病，给假半日，记“看病”考勤，不影响工资，超过半日记事假考勤。

7.工伤

7.1因公负伤、因工致残，持医院诊断证明并经人事部确认，可按工伤假记考勤，工伤假期间工资照发。7.2因公负伤的职员，伤愈复发，经鉴定后，以工伤处理。

8.婚假

员工结婚持结婚证书，享受婚假4日。男女双方都到晚婚年龄(男26周岁、女24周岁)者增加另婚假6日;因对方在外地工作而需到外地结婚的酌情增加路程假。婚假期间工资照发。

9.丧假

员工配偶、子女、父母或养父母死亡，给丧假4日;祖父、外祖父、祖母、外祖母、公婆、岳父母死亡，给丧假3日;如在外地酌情计路程假，假期工资照发。

10.产假、计划生育假

10.1产假一般为57日，5个月内的早产产假为30日，双胞胎产假为70日，产假应产前产后连续计算，假期工资照发。

10.2符合晚育年龄(女24周岁)并领取独生子女证者产假为70日。女员工生育无人照顾者，经女方单位出具证明，可酌情给男方15日以内的假期，按计划生育假记录考勤。

10.3女员工计划外生育，其休息时间以事假论处。

10.4各种节育、绝育手术按医务部门的休假证明准假。

10.5配偶在本地工作，行绝育手术后需护理，可持绝育手术证明享受3日的计划生育假。

10.6员工如果1年内做两次人工流产，其中一次按事假记。

11.探亲假

11.1享受探亲假的条件如下：

11.1.1工作期满1年的正式员工，如果不能利用公休假日与其父母或配偶团聚且同父母或配偶异地分居者，可以享受探亲假待遇;

11.1.2员工丧偶已满1年且未重新结婚者，如有未成年(18周岁以下)的子女寄养在外省市，也可享受探亲假的待遇;

11.1.3自幼由养父、养母或抚养人抚养长大，现仍与其保持经济关系的员工，经养父母、抚养人所在单位或街道办事处开具证明，可享受探亲假待遇;

11.1.4领取结婚证书的员工，可在当年再享受最后一次探亲假的待遇;

11.1.5已婚职员父母均在外地居住者，每3年可享受一次探亲待遇。

11.2具有以下情况的员工不能享受探亲假待遇：

11.2.1各种学校毕业生，在试用期间不享受探亲待遇。试用期满，方可享受探亲待遇。

11.2.2员工在培训期内不享受探亲待遇，培训期满后，方可享受探亲待遇。

11.2.3丧偶、离婚的职工，当年不能享受每年一次探亲假的待遇。

11.2.4家居远郊区县，已按规定给予了交通补助费的员工，不再享受探亲待遇。

11.2.5员工与其父或母任何一方可利用公休日团聚连续满1个月，未婚员工当年与父母团聚连续满20日者，不享受探亲待遇。

11.3员工探亲假期

11.3.1员工探望配偶，每年给予一方探亲假一次，假期1个月。

11.3.2未婚员工探望父母，每年给假一次，假期为20日;自愿两年探亲一次的可两年给假一次，假期为45日。

11.3.3已婚员工探望父母者每4年给假一次，假期为20日。起始时间是结婚第二年;

11.3.4探亲假期是员工与亲人团聚的实际时间，员工探亲时商场根据实际情况给予路程假。探亲假期包括公休日，但不包括法定节日。

11.3.5探亲假期内工资照发。

11.3.6探亲假原则一次性使用。如有特殊情况，员工经批准也可分两次使用探亲假，但只给一次路程假，报销一次往返路费。

11.4探亲假管理

11.4.1员工探亲，须事前填写探亲申请表，经部门领导批准并报人事部审核，财务部凭人事部批准的探亲申请予以报销往返路费;

11.4.2各部门应根据工作的情况，有计划地安排员工探亲，员工本人应服从组织的安排。

12.加班倒休

12.1充分利用正常工作时间，提高工作效率，严格控制加班加点，确因工作需要而加班加点应经商场领导批准。

12.2主管人员平时加班3小时以上按实际加班时间存休，不足3小时的加班加点，不累计加班存休。

12.3员工平时加班按实际加班时间给予同等时间存休，确实不能倒休时按本人日平均工资的150%计发加班工资。

12.4商场员工在法定节日加班(元旦、五一、十一、春节)按本人日工资的200%计发加班工资。

12.5员工有特殊事务，可存休或倒休。但存休不能跨年度使用，同时各部门应加强存休的记录管理。

13.旷工

13.1凡下列情况均以旷工论处：

13.1.1采取不正当手段，涂改、骗取、伪造休假证明;

13.1.2未请假或请假未被批准，即不到岗;

13.1.3不服从工作调动，经教育仍不到岗;

13.1.4打架斗殴、违纪致伤造成无法上岗;

13.1.5其他违规违纪行为造成缺勤。

13.2旷工扣发相应工资。

14.本办法未尽事宜按商场有关规定执行。

15.本办法自发布之日起执行。

发包方： (简称甲方)

承包方： (简称乙方)

甲乙双方就1#楼 中央空调安装一事，本着互惠互利、友好合作的精神，经充分协商订立本协议，具体条款如下：

第一条 本工程总造价：￥ 元大写人民币 元整。(详见施工预算及设备价格表)

第二条：工程施工范围：1#楼 1-7 层中央空调、供、回水管风机盘管 、室内外机组、镀锌铁皮风管制作、安装及调试。

第三条：乙方对负责的期限和条件：乙方承诺严格执行12个月售后服务标准，对所到产品负责整机免费保修 12个月(自竣工验收完毕之日起计，人为因素及不可抗拒因素除外)。

第四条 工程要求：乙方按照向甲方提供的图纸及设计方案(甲方签字认可的)进行施工，如因甲方提出方案修改或因装修施工等因素需中央空调做局部调整或变更，甲方以书面变更核定单通知乙方，据实调整，经甲乙双方现场代表签字后方可施工。

第五条 工程验收标准：安装调试后，出厂合格产品，正常运转使用效果符合国家有关标准。

第六条 工程周期：

6.1本工程工期为_100天_，即年历____年___月___日至____年____月____日;本工程工期是在不受除乙方外各方面及不可抗拒因素影响的前提下完成。

6.2如遇下列问题，经甲乙双方现场代表共同签字确认后，工期可以作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限;

6.2.1甲方在本协议规定进场施工之日前3日、不能提供施工场地、进场道路、施工用水或电源未按规定接通而影响乙方进场施工;

6.2.2甲方负责提供相应的材料、设备、成品或半成品等的堆放库房;

6.2.3乙方在施工过程中因市政停水、停电连续影响8小时以上;

6.2.4甲方现场代表或工程监理无故拖延办理签字确认等手续而影响下一工序施工;

6.2.5因遇不可抗力的自然灾害(如：自然原因引起的地震荡、水灾、火灾、风灾、泥石流等)而影响工程进度;

6.2.6甲方未按本协议规定向乙方支付预付款、工程款、代购材料款而影响施工进度。

第七条 付款方式

7.1本协议签订之日，甲方向乙方支付本工程总造价 30%，作为本工程预付款。

7.2室内风机盘管安装完毕后甲方支付工程总造价的40%

7.3安装完毕、系统调试完毕后，经甲方验收交付使用，甲方支付工程款总造价的25%，剩余工程总造价的5%作为质保金，工程竣工验收后一年的第三个工作日内一次性付清。

7.4补充：

第八条 甲方的权利与责任

8.1中央空调设备到了指定地点后，甲方应派现场代表立即对中央空调设备办理签认手续。

8.2甲方提出任务需求，乙方做出施工组织方案，经甲乙双方代表签字认可后，形成最终执行方案，并制定验收标准，作为工程项目验收的依据。

8.3空调安装所需工作电源以及主机设备所需电源须由甲方提供并组织专业电工实施安装，乙方不负责工作电源安装等关联工作，甲方负责将工作电源安装到中央空调室内外机所指定的位置超出1.5米处。

8.4室内机盘管回风口、出风口、检查口由乙方提供尺寸，甲方负责开口，乙方负责安装。中央空调室外机基础、室内检查口(注：每台室内机盘管、闸阀位置必须开检查口)由甲方负(责施)工开口，乙方负责安装。

8.5甲方根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，向乙方提供必要的电源、水源及临时施工场地、现场办公室、机具材料房等。

8.6乙方进场施工之日起(见本协议第六条6.1款)前1日内，甲方向乙方提供相关的技术资料。

8.7本工程施工现场，甲方负责向乙方提供必要的协调和帮助(如：乙方在施工过程中与装修、消防、物管等其他施工单位的协调工作)。

8.8乙方在本工程管道安装完毕后，管道开孔的修复和防水由甲方负责处理。

8.9甲方依据此协议对乙方的工作进行监督和检查。

8.10如乙方有履行协议不利或不符合同协议的情况，出现严重影响工程建设的施工进度或其他情况时，甲方有权要求乙方采取包括更换乙方主要人员在内的相应改进措施。

8.11涉及工程工期、质量、造价等较大问题变更时，应由甲乙双方共同确定可否变更和如何变更，并按国家有关程序办理。

8.12甲方应配备专业技术人员及管理人员协助乙方做好现场安装、调试、竣工验收等工作，按相关规定办理工程移交、协调项目实施工程中的有关问题。

8.13隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程请验单》通知甲方检查验收。甲方应在接到通知后到现场进行检验，甲方认可并在《隐蔽工程请验单》上签字后，方可进行下一工序施工;

8.14工程完毕后，由乙方向甲方发出《工程竣工通知书》，甲方在接到此通知后2日内进行竣工验收。未经验收的工程，甲方不得使用。

8.15甲方应按协议规定日期(见本协议第六条6.1款)配合乙方办好本工程的竣工验收及结算等工作，并及时办理工程财务和工程尾款。

第九条 乙方的权利与责任

9.1乙方必须按照本协议中的要求完成其全部责任。

9.2乙方在工作过程中，不得泄露甲方申明的秘密。

9.3本工程所需的施工工具由乙方自行负责。

9.4乙方负责设备的订购、运物及保险。乙方保证工程系统的完整性，保证整个系统在交付后安全、稳定、可靠的运行，如发生合同协议设备错定问题，乙方应免费补订或更换相应设备，保证系统在合同协议期限内安装、完毕，并交付甲方验收。

9.5 设备运抵甲方后，甲乙双方进行现在开箱验收，根据本工程验收清单，乙方应协同设备厂商向甲方提供设备完整的到货清单和随机资料，如有数量及质量问题，一切责任由乙方承担。设备的详细型号、规格、数量应与合同协议设备清单一致。

9.6本工程系统安装调试阶段，乙方应对甲方指派参与的技术人员进行现场培训及指导。在其过程中出现的技术问题，乙方负责解释并加以解决，保修期内及由于乙方原因造成的设备损坏，乙方负责免费修理、更换零部件或提供新品;由于甲方原因造成的设备损坏和保修期满的设备损坏，有乙方提供的更换部件只收取成本费。

9.7 乙方有权对影响空调正常安装的装修、消防等方面提出整改要求，由甲方负责协调工作。

9.8乙方完成所承担的任务后，需由甲方按照有关规范的验收标准进行测试和验收。

9.9 乙方在调试后，必须向甲方移交所有与本合同协议有关的系统软件、硬件及使用说明书、维修手册等有关技术文档。

9.10乙方与甲方共同确定方案，并进行施工督导及工程验收。

第十条，违约责任

10.1 除不可抗拒力因素外，(不可抗拒力指：天灾、重大事故等)若乙方未按照本协议执行构成违约，须按照本协议向工程向工程总造价的20%向甲方支付违约金，并承担甲方的一切律师费、诉讼费、差旅费及其他费用等。

10.2 若甲方付款未按照本协议第七款执行，或违反其它任意一条款均构成违约，则甲方须按照本协议向工程总造价的20%向乙方支付违约金，并承担乙方的一切律师费、诉讼费、差旅费及其他费用等。款未付清前，乙方保留对本工程中央空调设备及工程材料之所有权。

10.3 甲乙双方保证此协议的真实性，如有虚假内容，则承担一切责任。

第十一条 双方现场代表

甲方现场代表：

乙方现场代表：

在安装过程中，甲乙双方现场代表所签定的一切文字手续都具有法律效力，因此双方现场代表如有变动，变动方须提前三日以书面形式通知另一方，否则由此产生的一切责任及后果概由变动方承担。

第十三条 附加条款 工程 竣工交付甲方 七 日内付清甲方与乙方约定的工程款项。

第十四条 协议纠纷的解决方式：甲乙双方执行本协议发生纠纷应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地法院起诉。

第十五条： 附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)之日起生效。 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商签定补充协议，与同协议具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

暑期社会实践报告范文（美的空调销售员）

实践报告摘要 我的美的空调的暑期社会实践所有经过，给我带来苦与乐。我从卖不出空调到卖出空调过程中的成长

关键字 美的公司 卖空调

实习时间：-7-8----8-8

实习地点：鼓楼商厦

实习岗位：临时销售员

自从走进了大学，就业问题就似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正真正走入社会，能够适应国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题，我来到了乐清市岭底乡，开始了我这个假期的社会实践。实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实践，那么所学的就等于零。理论应该与实践相结合。另一方面，实践可为以后找工作打基础。通过这段时间的实习，学到一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样了。要学会从实践中学习，从学习中实践。

今年暑假我找到了一份临售工作。就是在美的公司卖空调。经过几天的培训，我被分配到鼓楼卖场。7月8号也就是我第一天上班。很紧张早上很早就起来了。开始精心的打理自己。想让人留下好的第一印象。我们九点上班。我八点半就到楼下了就等着开门。毕竟是第一次卖空调什么知识也不懂，很紧张。到了九点终于开们了。我上到五楼美的专柜。跟姐姐们打过招呼就开始等着顾客来了。不多一会就来了顾客。可是我不知道怎么介绍很是惭愧。于是一开始我都站在门口拉人。后来姐姐们介绍机子，我就认真听着，并且没人的时候我也认真的背空调资料。这样知道我卖出第一台机子非常的高兴。

我在工作过程中学到了不少东西。并且对美的公司也有一定的了解。美的创业于1968年，是一家以家电业为主的的大型综合性现代化企业集团， 1980年，美的正式进入家电业；1981年开始使用美的品牌。目前，美的集团员工近8万人，拥有美的、威灵等十余个品牌。美的集团主要产品有家用空调、商用空调、大型中央空调、冰箱、洗衣机、电饭煲、饮水机、微波炉、洗碗机、电磁炉、风扇、电暖器、热水器、灶具、吸油烟机、消毒柜、电火锅、电烤箱、吸尘器等家电产品和压缩机、电机、磁控管、变压器等家电配件产品，拥有中国最大最完整的空调产业链和微波炉产业链，拥有中国最大最完整的小家电产品群和厨房家电产品群。美的集团于1985年开始做空调，现在市场主要销售型号有天钻星ⅱ(w型)、梦静星(v2型)、天净星(p型)、超静星(k型)、清新完美星（i型)、健康净化星(g型) 、高效清爽星(f型)、吉祥星(a型)、如意星(b型)、超劲星(x型)、超劲星(h型)、高效冷静星(j型)、清润星(v1型)、清净星(n型)、高能效(v型)。美的空调的特点为制冷制热快一倍，内外超静音，节能省电。

一个人做任何事情都会遇到许多的疑问，但是在通过学习和实践后，解决问题，这也是一种收获。在销售过程中用一种心平气和的心态去面对顾客，以顾客至上的心态去服务，这样才能达成交易。在社会上，任何人都是一个从事服务行业的人，只不过是服务的人群不同，交往方式不同而已。通过做空调销售，我也从工作中学习到了人际交往和待人处事的技巧。在人与人的交往中，我能看到自身的价值。人往往是很执着的。可是如果你只问耕耘不问收获，那么你一定会交得到很多朋友。对待朋友，切不可斤斤计较，不可强求对方付出与你对等的真情，要知道给予比获得更令人开心。不论做是事情，都必须有主动性和积极性，对成功要有信心，要学会和周围的人沟通思想、关心别人、支持别人。打工的日子里，有喜有忧，有欢乐，也有苦累，也许这就是打工生活的全部吧。我不知道多少打工的人有过这种感觉，但总的来说，这次的打工生活是我人生中迈向社会的重要一步，是值得回忆的。现在看来，周六日的打工生活，我收获还是蛮大的。我所学到的生活的道理是我在学校里无法体会的，这也算是我的一分财富吧。现今，在人才招聘会上，面试的大学生很多，而在每个用人单位的招聘条件中，几乎都要求有工作经验。所以，大学生不仅仅要有理论知识，工作经验的积累对将来找工作也同样重要。事情很简单，同等学历去应聘一份工作，公司当然更看重个人的相关工作经验。就业环境的不容乐观，竞争形式的日趋激烈，面对忧虑和压力，于是就有了像我一样的在校大学生选择了暑期打工。暑期虽然时间不长但是在这段时间里，我们却可以体会一下工作的辛苦，锻炼一下意志品质，同时积累一些社会经验和工作经验。这些经验是一个大学生所拥有的“无形资产”，真正到了关键时刻，它们的作用就会显现出来。

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发包方（以下简称甲方）：_________________________________________________承包方（以下简称乙方）：_________________________________________________风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_____________________________项目_______安装工程协商一致，签订本合同，并遵照执行。

一、工程项目

1、工程名称：___________________________

2、工程地点：___________________________

3、工程编号：___________________________

4、工程范围：___________________________

5、工程造价：

（1）本工程施工图预算造价人民币_________元，（大写：____________________）

（2）如遇下列情况，合同总价作相应调整：

① 合同总价内经双方确认的暂估价变化；

② 设计发生重大变更；

③ 甲方或者建设单位其他要求。风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

6、质量要求：

二、工程期限

1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：本工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，总历时________天。风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

2、施工前各项准备工作，双方应协商确定，分别负责按照完成。

3、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：

（1）因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前_____天通知甲方者。

（2）重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。

（3）甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工______小时以上的时间段。

（4）施工中，图纸间断供应，造成乙方停工_____小时以上的时间段。

（5）在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过_____小时且当天无法调整造成乙方停工者。以上原因应有书面的文件资料，非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的_________%累计罚款，乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。第四条、工程款结算

1、全部工程造价的结算方式按下列第（_________）项规定办理。

（1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

（3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

（4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

（5）招标的工程，按中标的价款结算。

2、结算办法

（1）程款按_________方式支付，具体为：

①本工程无预付款；

②按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_____%；

③总工程款的_____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。第五条、施工与设计变更

1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。

2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

（1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。第六条、竣工验收与保修

1、乙方在工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另定验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日________%的逾期违约金。

2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日_______%的逾期违约金。风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

4、工程竣工验收后，乙方对工程质量负责保修________年（采暖工程在______暖期内）。在保修期内，确由建筑施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方不负责无偿修理

5、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第七条、违约责任

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价________%的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。

2、甲方不得借故拖欠工程款，如逾期不付，按工程施工时银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金或承担相应的法律责任。第八条、争议解决建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不成的，可向合同履行地人民法院起诉。第九条、合同份数及有效期限。

1、本合同一式_________份。甲乙双方各执_______份，具有同等的效力；

2、本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。第十条、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：住所：法定代表人：委托人:联系方式：________年____月____日乙方（盖章）：住所：法定代表人：委托人:联系方式：________年____月____日

甲方：______________公司二公司

乙方：______________维修服务部

经甲乙双方协商，甲方空调电器交与乙方维修，双方达成以下协议：

一、甲方本单位所有使用的空调交与乙方维修。甲方为乙方提供维修场地和维修器件。必要时，协调本单位人员，协助乙方按时完成维修任务。

二、乙方在为甲方维修空调的同时，应尽量保持甲方室内整洁，不翻动甲方室内财物，不经同意不允许使用甲方的任何设施，不得出现偷拿甲方室内物品或钱物。

三、乙方为甲方维修的空调，保修期限为一年。在一周期内(一周期为一年)空调出现同一故障，不出现重复维修。

四、乙方为甲方提供对______________帐号，便于甲方为乙方支付维修费用，甲方及时为乙方结算维修费用，结算方式为一个季度结算一次。

乙方开户行：__________________________，帐号：___________________________

五、甲方为乙方提供正确票据及本单位维修地点的电话，乙方维修完毕后向甲方负责人及时反馈维修信息。乙方维修完毕后须经甲方使用人员认可。

六、维修价格(就正常问题价格如下，非正常情况应告知甲方单位负责人)。

七、乙方在接到甲方通知后，应在_______小时内完成维修任务，特殊情况应告知乙方单位负责人，并提出延期申请。

八、乙方在保养维修中导致设备与配件损坏，由乙方负责。

九、乙方员工的安全问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。

一十、合同条款中末尽事宜，双方本着互惠互利的原则，协商解决。

一十一、本协议一式两份，双方各执一份。合同一经签约即受法律保护，双方不得违约。如一方违约需赔付对方合同价总额10%的违约金。

一十二、本合同有效期自____年____月______日至____年____月______日止。期满后双方合作满意可续签下一周期。

甲方：____________________公司二公司

乙方：______________维修服务部

供方：_________________(以下简称供方)

需方：_________________(以下简称需方)

一、产品名称、规格、数量、单价

中央空调水系统防冻液规格：_________________公斤/桶。数量：_________________公斤，单价：_________________元/公斤。冰点：_________________(-25℃)。乙二醇防冻液。

货款金额：_________________￥：_________________元(大写人民币：_________________元整)不含运费，只可开国税普票。

二、质量要求交售日期：

(一)防冻液各项指标均达到国家SH/T0521-1999标准。中央空调水系统正常使用质保期时间为3年。其他防冻液具体性能参数见说明书。

(二)交售日期：自合同签订双方盖章生效货款到户起，2天内发货。

三、包装要求：供方采用专用塑料桶包装。

四、交(提)货方式、验收和货款结算办法：

(一)供方采用物流快运方式，按需方指定地点。运费由需方支付。

(二)需方收到货后按照供方提供的技术说明书使用。

(三)货款需方全款预付。

五、供方的违约责任：

(一)供方必须按照双方约定的交付货物质量标准，否则，需方要求退货并全额退还货款。

(二)供方如不按合同规定的期限发货或交货，每天按合同价的万分之五支付赔偿金。

六、需方的违约责任：

(一)需方在合同执行中无正当理由退货的，供方收取往返运费的2倍作为赔偿。

(二)需方未按合同规定期限付款的，需方每天按合同价款的万分之五支付滞纳金。

(三)需方在合同规定的期限内未提出异议的，视为默认本批次产品质量符合合同规定。

七、传真件与本合同具有等同法律效力。

八、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院诉讼解决。本合同一式三份，供方执一份，需方执二份。

供方：_________________(章)需方：_________________(章)

_____________ 年 _____________ 月 _____________ 日 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日

合同编号：______________

出租人：_______________签订地点：_______________

承租人：_______________签订时间：_______________

第一条 租赁物(注：空格如不够用，可以另接)

租赁物名称

数量

质量

配套设施

用途

使用方法和性质

第二条 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)

第三条 租金及其支付方式与期限

租金(大写)：____________ ￥：________

支付方式与期限：________________________

第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________

第五条 租赁物的维修

出租人维修范围及时间：______________________

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担：_________________________________________

第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金延长租期)。

第七条 租赁物的改善或增设他物

出租人(是否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________

第八条 出租人(是否)允许承租人转租租赁物。

第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。

第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________

第十一条 出租人违约责任：________________

承租人违约责任：__________________________

第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(只能选择一种)

(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________________人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项：____________________

出 租 人

出租人(章)： 住所：

营业执照号码： 身份证号：

法定代表人： 委托代理人：

电话：传真：

开户银行：账号：

税号： 邮政编码：

承 租 人

承租人(章)： 住所：

营业执照号码： 身份证号：

法定代表人： 委托代理人：

电话：传真：

开户银行：账号：

税号： 邮政编码：

出租人：_______________

出租人(章)：_________住所：_________________

营业执照号码：_________身份证号：_____________

法定代表人：___________委托代理人：___________

电话：_________________传真：_________________

开户银行：_____________账号：_________________

税号：_________________邮政编码：_____________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根据_____年_____营运收支计划，甲方将_____沿线各_____站的宿舍楼、办公楼、监控室、财务室等所有站房、收费亭和机关办公大楼空调承包给乙方维修保养，经双方友好协商，签订本合同，以此共同遵守。

一、工程名称

_____全线空调维修保养。

二、维护管理的内容

1、各收费站现场按每年_____次，监控室中心、机关办公楼及设备间按每年_____次，对空调机进行清洗保养。非中央空调保养内容如下：

1.1内机项目：

1.1.1拆下内机的机壳，用高压水冲洗机壳。

1.1.2拆下内机滤网用高压水清洗。

1.1.3用高压水清洗内机蒸发器。

1.1.4拆下内机水盘，用清水及抹布清洗。

1.1.5内机线路板除尘。

1.1.6安装空调及将空调进行移位安装，组装复原及通电测试。

1.2外机项目：

1.2.1用高压水清洗外机冷凝器。

1.2.2用高压水清洗外机机壳。

1.2.3用高压水清洗外机风扇叶。

1.2.4用高压水清洗外机水盘。

1.3电气项目

1.3.1主机系统及管线每年做一次防腐处理。

1.3.2检查坚固接线线头、主电源、控制电源、压缩机、电动机、排风电动机、测量直流电阻、各种传感器、电加热器等电器原件。

2、中央空调保养内容如下：

2.1中央空调外机组的保养

2.1.1检查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。

2.1.2检查有无不正常的震动、声响及高温。

2.1.3检查冷凝器及冷凝器温度。

2.1.4检查各种阀门是否正常。

2.1.5检查润滑机组机油是否足够。

2.1.6检查电路上的接线端子是否松动。

2.2中央空调水循环管道部分的维护保养

2.2.1中央空调水泵维修，是否有阻碍、碰撞、卡死。

2.2.2中央空调调节阀门维修，是否泄露、灵活。

2.2.3中央空调整个循环水系统检查、清洗过滤网，拧紧固定螺丝。

2.2.4中央空调电动机维修，检查电机轴转动是否有阻碍，风叶有无擦壳，绝缘性是否良好。

2.3中央空调末端风柜部分保养

2.3.1每个季度清洁机盘外壳、冷凝水管路。

2.3.2每个季度清洗风机初效过滤器，排除盘管内空气。

2.3.3每个月清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。

2.3.4拧紧所有紧固件。

2.4中央空调其他项目保养

2.4.1清洁控制柜内外的灰尘、脏物。

2.4.2检查、禁锢所有接线头，对于烧蚀严重的接线头进行更换

3、乙方接到甲方的电话、传真、书面通知_____小时内到达现场负责维护。在一般情况下(非部件损坏)，_____天内恢复设备正常工作，收费现场和监控室空调不能当日修复，必须采用备用空调暂替代。

三、维护管理内安全与其他作业要求

1、甲方责任

1.1、为乙方出入空调维护工作提供方便。

1.2、提供完整的空调技术资料。

2、乙方责任：

2.1、维护管理内所有设备、车辆、安全、工具等均由乙方自行解决。乙方负责为维修人员及作业工具购买相关保险的责任。

2.2、维修人员必须持有效的电工操作证或者电工维修操作证、空调维修操作证，同时维修人员要具备相关的电气安全知识。

2.3、在收费亭空调维护时，维修人员要穿工作服及安全反光背心，并有所属单位的明显标志。

2.4、乙方必须为其员工购买人身安全保险和第三方责任险，并负责作业工具和反光衣等配置。

2.5、乙方必须高度重视维修维护的安全，要教育维修人员安全防护意识，严格按照《电气安全工作规程》、《_____施工作业安全管理规定》、《空调维修安全操作规范》工作。

四、检查验收标准

在维护管理期间，乙方必须遵守和自觉执行行业的准则和本协议对维修保养的各项要求。甲方对维护管理质量进行定期检查，若发现乙方的工作质量问题，甲方将责令乙方整改，严重时有权停止对乙方拨款直至改进为止，并有追究乙方相关责任的权利。

乙方应及时将维修更换的旧空调或空调部件交到甲方指定的仓库，并办理交接手续。手续不全，甲方不给予验收和结算。

五、合同有效期

_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日

六、合同金额及付款方式

合同总价金额：_______________整(即：__________元)由两部分组成：

1、年度维护费用：__________(即：__________元，详见附件1：《_____全线空调年度维护费用明细》)。

2、维护及修复过程中的材料费用按实计量，详见附表2：《空调维修材料价格清单》。

七、支付方式和结算时间

1、转帐支票支付：合同签订生效后，年度维护费在完成规定的日常保养工作量后，每季度结算一次。

2、在维修和修复过程中所需要的材料费用，乙方应先办理书面报批手续，在甲方审核同意并签订养护计量维修单(见附件3)后方可实施，修复完成，双方在现场验收合格后，按实计量。

更换的材料费用按市场价格确定(甲方不再另外支付安装、调试、人工、汽车、工具使用等费用)，每次计量费用以甲方批复金额为准，每季度结算一次。

八、其他

1、乙方应加强对作业人员的安全意识教育，加强安全措施。按《电气安全工作规程》和《_____施工作业安全管理规定》的要求严格执行，发生事故的损失由乙方全部负责，甲方不承担任何责任及费用。

2、如提前解除协议，应提前_____个月通知对方，并做好交接工作，结清维护费用。

3、维护期内因不可抗力导致的损失(如地震、台风、雷击、偷窃等)，材料费由甲方承担，维修费用由乙方承担。

4、合同一式_____份，其中甲方_____份，乙方_____份。双方合同具有同等法律效力。

5、合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：____________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

中央空调设备供货合同

购货单位：  (以下简称甲方)

供货单位：  (以下简称乙方)

根据《民法典》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商就甲方向乙方购买美的商用空调设备达成如下协议：

第一条产品名称、规格型号和数量：见附件

第二条产品质量、技术标准：

1、如果产品属于标准产品，则按照国家产品标准或企业产品标准执行;

2、如果产品属于非标准产品，必须以技术要求形式单独予以明确，作为合同的有效组成部分;无明确说明的，视为按标准产品处理。

第三条产品的交货方式：

乙方运输至甲方负责卸货;甲方人员签收货物并在工厂送货单上加盖甲方公章确认。

第四条验收方法及提出异议的期限：

由甲方依照合同按设备清单进行验收。

对货物的规格或数量或两者都有异议的，甲方应在签收前向乙方在场人员提出;对货物的质量有异议的，甲方应在收到货物后15天内以书面形式向乙方提出。

第五条合同款的结算方式及期限：

1、付款方式  ;

2、本合同总价款为人民币  ;

3、合同签订后，甲方提供最终供货清单，甲方向乙方按供货清单支付清单总价款的作为订金;发货前，甲方向乙方100%支付清单剩余价款余额。

第六条产品的交(提)货期限：

1、双方协商，以不耽误工期进展为原则，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同总价款后10天内将合同设备送至甲方指定地点;

2、如乙方因故不能按时交货，乙方应及时通知甲方，说明理由和延误时间，甲方如同意，可酌情延长交货时间。

甲方提出更改机型的，交货期限重新确定。

第七条产品质量责任和售后服务条款：

1、产品质量保证期：以安装验收合格之日起二年和乙方交货之日起36个月中先到期的时限为产品质量保证期。

2、在质量保证期内由于产品质量问题而造成产品损坏的，乙方负责免费维修，若损坏原因不属于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

质保期结束后，乙方为甲方提供终身有偿维护服务。

第八条违约责任：

1、甲方取消订货合同总价款

2、如果乙方延迟交货超过%的违约金。

第九条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第十条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争议，由双方友好协商解决。

协商不能解决的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

购货单位：

供货单位：

年月日：

买方：

卖方：

卖方与买方经协商一致，签订本合同。

一、买方订购以下产品：

货物一览表

单位：元

型号配置 数量 单位 保修期

七彩虹F4 9 块________年

AD 3000

9 个________年

金士顿512 DD 400 9 根________年

易拓80G7200 9 个________年

三星711显示器 6 台________年

多彩光电套件 9 套________年

后挂耳机 9 对________年

捷宝GF7100G 128 9 块________年

腾达16交换机 1 个________年

金达4机箱长城电源 9 个________年

合同金额(人民币大写)：

二、质量

卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

三、交货方式、时间、地点

卖方须在本合同签订后____日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场交货。

四、验收

货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

五、货款支付

买方首交订货款(大写)： 。在卖方交货完毕，买方验收合格后，买方一次性支付全部余额(大写)： 。

六、售后服务

本合同所指的货物自验收合格之日起，按一览表的保修执行保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，用户所在地在50公理内，上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及操作方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修。

七、违约责任

买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之十的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

八、争议解决

本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。

九、合同生效

本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效，

购买日期：________年____月____日。

十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。

买方：(签章) 卖方：(签章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

甲方(采购方)：

联系电话：

乙方(供货安装方)

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：

第一条 甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：

1、设备情况(详见报价表，设备型号以报价清单为准，安装材料以现场施工为准)：

2、 安装工程概况：本工程乙方承包范围

(1)工程地点：

(2)预计开工日期： 20xx 年 月 日;

(3)预计竣工日期：与装修同步

第二条 乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。

第三条 产品的安装、调试、验收：

1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。

第四条 付款方式：

1、本合同价款为双方合同工程款+洽商价款

2、本合同工程总价款为人民币￥ 元;(大写 );为不含税

3、合同签定后1个工作日内,甲方支付给乙方合同总价的30%为工程定金计人民币￥ 元;(大写： );乙方即进场开始施工.

4、乙方设备到达现场后，甲方验收合格后支付给乙方合同总价的40%为工程进度款，计人民币￥ 元，(大写： 圆整); 5,乙方将空调安装完毕后,室内机可以出冷或热风后,甲方付清全款, 计人民币￥ 元，(大写： 圆整)

6、以上价款不含物管费、不含外机高空吊装费、空调内外机系统电源、检修口及空调主机水泥基座费用、与空调相关的所有土建及装饰费用.

7、甲方未将全部货款付清以前，其采购产品的所有权归乙方所有，甲方将全部货款付清后，其所有权实时转移归甲方所有。

8、甲方未按期付清货款前，所采购产品的所有权归乙方，乙方有权通过各种形式将标定物进行合法拍卖、转让或以其它方式保留其所有权，因此造成的经济损失由甲方承担民事责任。如发生纠纷由乙方选择诉讼地点。

第五条 双方责任

一、乙方责任：

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;

2、 除洽商外，如乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的2%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。

3、 乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

二、甲方责任

1、工程现场甲方负责人 全面负责安装施工现场的协调配合工作;

2、甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。

3、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。

4、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的3‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，一个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

5、 甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

(1) 工程量变化或设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;

(4) 甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条 产品质量责任和售后服务条款

1. 自验收之日起,空调机器设备保修12个月，管线系统保修期为 12个月.在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

2. 质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。

第七条 因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条 由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十一条 本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

第十三条 合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条 其它约定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方： 身份证号码：

住所： 电话号码：

乙方： 身份证号码：

住所： 电话号码：

为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议，动产抵押借款合同范文。

一、借款金额人民币(大写)________ (小写:_________)

二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日

三、借款期不足____天的按_____天计息。

四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户_______________________。

五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号( )

抵押给甲方，合同范本《动产抵押借款合同范文》。抵押权利价值 ( )。

抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。

六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日：

1.1技术更新速度跟不上市场脚步。在传统产品领域，海尔公司一直存在着空调噪音过大，消费者不能在安静的条件下睡眠这一弊端。海尔经过不断的技术改造与升级之后，虽然从总体上解决了这个问题，但是噪音问题仍然存在着相当大的概率，因此成为阻碍消费者选择海尔空调的主要原因之一。在中央空调领域，由于模块机增长率基本保持不变，多联机和水地源热泵机增长率稳步提升，离心机和螺杆机增长率小幅下降，单元机增长率大幅下滑。而海尔公司没有针对市场变化在产品类型与技术方面做出灵活的调整，仍然强调个性化设计。在现实的市场中，真正懂得空调技术的消费者和用户寥若晨星，因此海尔这种产品策略具有一定的弊端。

1.2价格策略不够灵活，定价不尴不尬。海尔公司将自己的空调产品定位为高端产品，不走价格战的路线，虽然维护了海尔的品牌形象，但是市场份额实实在在的降低了。究其主要原因就是在消费水平相对不高的时代，价格的变化是最吸引消费者注意力的办法。对于商用空调，海尔公司现在采用项目报价制度，根据项目大小报价，这样可以做到良好的冲击样板工程、合理开发市场，但并不适合目前较成熟的市场阶段。

1.3努力开拓的新的渠道模式管理难度和成本上升。海尔基本上在全国每个省都建立了自己的销售分公司———海尔工贸公司。海尔工贸公司直接向零售商供货并提供相应支持，还将许多零售商改成了海尔专卖店。海尔也使用一些批发商，但是它的分销网络的重点不在批发商，而是尽量直接与零售商交易，构建一个属于自己的零售分销体系。在海尔的分销网络中，电器连锁商店和直营店是其主要的分销力量，海尔工贸公司就相当于总代理商，批发商的作用很小。海尔的销售政策偏向于零售商，不但向他们提供很多服务和支持，而且保证零售商可以获得较高的毛利率。海尔的这种营销渠道模式，需要在建设初期耗费大量的资源，这对海尔是一笔巨大的成本负担。另外，技术进步带来的不确定性导致这种渠道模式风险比较大，管理难度和管理成本急剧上升。

1.4采用价值促销令消费者感觉优惠不够力度。海尔空调每年都要举办大规模的促销活动，与其他品牌的促销活动相比，海尔的促销活动规模更大、宣传更到位、影响力更强、活动氛围更加热烈、人员配置和商品配置更加齐全、准备更加充分，而且海尔空调的促销活动从来就不是大幅度降价促销活动，而是真正意义上的以提升自身品牌形象、提高市场销量和增加市场份额为目标的营销活动，这种促销方式得到了业界的肯定。在促销印象中，广大消费者对促销活动等同于价格优惠。这种根深蒂固的观点尚未改变之际，海尔空调的促销活动计划虽然天衣无缝，但是缺乏价格优惠力度，难以真正满足消费者的需求。

2改进建议

2.1加大科研投入、加快技术革新的速度。在家用空调市场中，海尔空调最大的弊端和短板就是噪音。因此海尔公司必须通过技术研发人员的努力工作，彻底解决噪音过大的问题。在品牌形象方面，应该加强现有品牌的宣传，并根据市场定位确定受众群体。针对个性化定制产品方面，应该增加与消费者之间的互动，征求消费者对于定制产品的个性需求方案，培育高端市场用户。在商用空调领域，海尔公司有必要增加一条变频多联机生产线，以满足日益增长的市场需求。在大型机组方面，建议海尔公司引进1500冷吨离心机，加大对磁悬浮离心机的推广。对于其他产品，海尔公司也要加大研发力度，丰富每个产品线的规格和种类，给客户更多的选择。海尔空调的产品营销策略方面，可以凭借其强大的技术创新能力，每年推出一种新型技术或者技术概念，通过自己的概念营销实现产品扩张的能力。事实上，海尔公司通过光催化技术、星级无尘服务到氧吧空调，在产品营销领域成为业界典范。

2.2面对竞争提高定价的灵活性。海尔空调一直坚持高附加值的产品定价策略，在空调行业利润普遍大幅下滑的今日，海尔空调的平均单价仍在3千元左右，而众多的二三线平均单价在1500———2500元之间徘徊；海尔应该提高定价的灵活性，面对其他品牌空调降价之际，海尔也要灵活应对。比如商用空调领域，用户买到的设备必须经过有机电设备安装资质的单位安装之后才能投入使用，海尔公司定价体系应该分为工程公司价格、经销商价格、客户价格这三个部分。经销商一般是长期与海尔公司合作的单位，互相都比较了解而且比较信任，大多数具有安装资质，针对它们的价格应该是3个价格体系中最低的。

2.3加强对终端的控制力度。是激烈的市场竞争中，谁掌握了销售渠道，谁就掌握了克敌制胜的法宝。海尔空调在沈阳地区的渠道管理是以自身的工贸公司为主，通过自己的品牌专卖店以及各大商场进行销售。由于长期以来依赖于各大商场的销售量，海尔公司不敢完全由自己控制销售渠道；如果大量的签约经销商，海尔又怕空调陷入价格战的陷阱，损害品牌形象。正式左右为难的现实，导致海尔的渠道营销左右摇摆。从海尔的市场定位与长远发展来看，海尔公司希望走高端产品路线，在这样的背景下，在短期内应该逐渐加强对各大卖场和经销商的控制，提高公司在销售渠道方面的话语权。与此同时，积极开拓电子商务模式，增加在线销售的支持力度和客户服务，适应互联网发展的时代要求。

2.4价值促销和价格促销相结合。在促销方面，海尔空调应该注重树立良好的品牌形象，以赢取消费者的长期信任。在广告宣传方面，以技术引领品牌，提高海尔空调的核心竞争力。在营业推广方面，按照海尔公司的合作标准寻找经销商，并达成双向合作意向。对于不符合经销条件的销售商，坚决不能降低合作标准。对于行业客户与大客户，应该缩短营销渠道，降低销售价格，让利于客户。如果说促销手段是市场营销中最灵活的手段，那么海尔空调在运用促销策略的时候，完全可以根据格力、美的等竞争对手的促销手段做出灵活的反应，比如可以设置组团促销奖励，凡是三人或者五人同时购买某种产品，给予一定的价格折扣或者赠送礼品等。

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条总则

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程承包范围和内容：

1、空调设备安装。

2、中央空调系统安装、调试协助、工程维护。

3、材料品牌按甲方要求，保证质量。

4、与各施工单位的相互配合工作，本工程竣工验收后的运行和维护等售后服务工作。

5、整个施工过程的临时设施、安全防护措施的施工，施工现场的保安工作等。

6、中央空调工程技术资料的整理和移交。

四、工程承包方式：

1、本工程由乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收的总价包干方式。

2、乙方对合同中所要求的设备、材料生产厂家、规格、型号及材质要求等不得私自做出修改或变更。

3、本工程为交钥匙工程。

五、工期：

1、室内工程工期为自乙方进场之日起天，乙方同时配合装修公司进度。

2、由于不可抗力、或因重大设计变更导致工程量的较大增减、装修装饰工程的延迟以及甲方同意的其他原因，工期才可相应顺延。

3、本项目竣工日期是指工程验收合格之日。

六、工程总造价：本项目合同采用总包干方式，总价为人民币(大写):元整;小写(￥：.00元)。

第二条施工准备

一、甲方在开工前协调好各安装方相互配合的关系;解决施工临时占用区域(包括材料、设备的堆放和中转场地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;提供5的临时施工用电。保证施工用水电接口离施工现场不超过30米。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。乙方在施工过程中应服从施工现场的统一管理，遵守施工现场的各项规章制度。

三、施工用水、用电费用结算：按乙方实际用电量计量，用电单价以电力局规定的施工电价加损耗计价计算电费;按实际用水量计量，用水单价以自来水公司规定的施工水价加损耗计价计算水费。上述水电费由甲方直接交与供电的土建总包方或装修公司。

第三条工程结算

本合同全部工程合同价款结算按下列方式办理：

1、合同签订后甲方即付乙方合同总额的%(即￥元)，乙方进场施工。

2、工程完成一半时甲方再付乙方合同总额的%(即￥元)。

3、按设计要求所有工程安装完毕，管道试压保温完毕，甲方再付乙方合同总额的%(即￥元)。

4、竣工验收交付使用后三天内，办理完工程结算，付款至工程总造价的%(即￥元)。

5、本工程保修期为整个系统自竣工日期起

第四条施工管理

一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到甲方验收合格标准;

二、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知业主或甲方共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方与监理方未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予以承认。

三、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

四、乙方施工过程中负责整个工程的安全问题，如果发生人员伤亡事故，概由乙方自行负责，甲方出面协调处理。

五、乙方施工质量由甲方项目技术负责人监督管理，并填写《小机施工过程质量跟踪确认单》，乙方凭此单才能到甲方财务部办理工程结算。

第五条、安装质量及竣工验收标准

一、空调安装工程质量要求

1、在施工中所采用的工艺、材料及组件均应符合中华人民共和国国家和行业标准及如下规范：《通风与空调工程施工质量验收规范》(50243—20______);《建筑工程施工质量验收统一标准》(50300—20______);《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(50242—20______);《建筑电器工程施工质量验收规范》(50303—20______);《施工现场临时用电安全技术规范》(46—88)。

2、对须送检的材料或设备应先检后用，检测费和试验费由乙方承担。不合格材料和设备不准进入工地，甲方指定品牌或生产厂家的材料必须按本合同执行，未经甲方书面同意，不准变更。

3、甲方和监理方在施工质量监督和管理过程中所发现的不符合工程质量标准和要求的部分，乙方应无条件立即返工，对不合格的部位必须按甲方、监理单位和设计单位的要求整改，直至达到设计要求。

二、本工程空调验收效果：参照舒适性空调国家标准验收。

三、材料验收：进场材料由公司施工管理人员认真核对材质证明文件，共同检查是否与合同承诺的一致，对检查不合格的材料应拒收。对已安装的材料如与品牌不符合应返工，费用由施工方负责。

四、安装监督：工程安装按设计师的技术交底安装，如果现场情况与图纸设计不符合的变更必须由设计师签字认可后方可施工。由于单方面变更引起的不良后果全部由施工方负责。

五、压力试验：如果为水系统，管道试验压力为0.8，1小时后压降≤0.02，12小时后管道系统无渗漏为合格。如果为一拖一或一拖多氟系统，铜管试验压力为2.3，观察压力是否下降，若无下降即为合格，但温度变化压力也会变化，每变化1℃，压力会有0.1/2的变化，应予修正。检查有无泄漏可采用手感、听感、肥皂水检查。

六、冷凝水试验：全部管道做充水试验，冷凝水均能顺利排放为合格。如果采用给水管支吊架间距不得超过1.5。

七、隐蔽工程验收：管道保温密实，胶水涂到位，保温层外包塑料薄膜，防止冷桥。空调安装工程在装修吊顶封板前必须由项目技术负责人签字验收。

八、系统调试验收：试车时必须由厂家售后服务工程师进行，整个工程验收由业主方、甲方负责人、施工方共同进行，并由三方签字认可。

第六条违约责任

一、合同签订生效后，甲方无故不执行合同，如给乙方造成损失，由甲方承担违约责任，并对乙方以不低于合同的3%进行经济补偿。

二、合同签订生效后，乙方不按合同约定时间施工、无故延长工期、中途退场等原因造成的损失全部由乙方负责。

三、保修期内，如若因工程质量问题造成的直接经济损失全部由乙方负责。

四、若发现乙方在工程施工中偷工减料、以次充好等现象，除返工重做外，甲方视乙方情节、态度每次处违约金200至1000元。

五、如发现质量问题和质量缺陷，乙方应在接到甲方电话或书面通知后的2小时内派员进行维修。

第七条奖励、惩罚与仲裁

甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下方式处理：

(1)、申请长沙市经济仲裁委员会仲裁;

(2)向长沙市人民法院起诉。

第八条合同份数及有效期

一、本合同一式贰份，双方各持一份，具同等法律效力。

二、本合同自双方签订之日起生效。

第九条附则

本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方----------------------

乙方-----------------------

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，本着平等自愿的原则，经双方协商签订如下合同：

第一条。甲方同意乙方购买甲方大酒店的【废旧中央空调，双良溴化锂制冷机组二台}及电机水泵7台}。

转让价格为人民币-------------，￥-------------。

支付方式，合同签订后------个工作日内乙方应支付合同总价款。

付款信息-------，甲方单位名称------------

开户银行----------账号-----------

第二条，乙方设备拆除范围，，设备拆除范围，中央空调机组房内双良溴化锂制冷机组二台，一台，100万大卡，一台80万大卡，及水泵电机7台，

如甲方一旦发现乙方拆除合同款以外的设备所造成的后果由乙方全权负责，并作出相应等价值的设备赔偿款。

第三条，设备拆除时间，考虑到乙方在拆除设备之前，甲方应做好相应的有关工作，开工时间由甲方定，【但必须在------日期内给乙方一个明确时间开工】

甲方负责在乙方拆除旧设备之前应做好拆除之前的一切相应工作，如，断电，断水，断蒸汽。

乙方只负责这次合同款上的设备拆除回收工作，不负责拆除后的修缮问题。 乙方拆除设备所需工具及拆除设备所产生的费用由乙方自行负责。

乙方在拆除设备期间内，如造成人员安全问题由乙方自行负责，甲方无任何责任【另附安全协议】

注：如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商解决不成，应将争议提交卖方所在地的人们法院 裁决

本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方-------乙方----------

年月日

一 活动主题

“情系仟吉爱在长沙”

二 活动目标

1、 通过此活动增加糕点销售利润并增加其销售额。

2、 通过活动感染客户提升企业形象。

3、 为顾客提供实惠吸引更多的顾客群。

4、 为顾客传达情感。

5、 增加企业竞争手段做出差异。

三 时间地点

时间20--年9月25日~20--年10月2日 地点长沙步行街、黄兴广场、五一广场、烈士公园、各大小区等人流量密集的地点.

四 选择对象

1长沙本土企业和事业单位节日福利:以团购为主主要购买月饼、礼盒、礼篮及购物卡 。送礼以品牌做工精致包装精美为主。

2 追求时尚和潮流的年轻人 家庭自我消费以购买散装口感较好的蛋糕面包为主。

3处于恋爱中情侣情侣互赠送给双方父母或亲朋好

五 活动方式

1“双节献爱心西饼义卖” 活动时间20--年9月25日——10月2日 活动内容“买一盒西饼献一元爱心”活动现场进行西饼义卖活动。中秋节前后每天拿出一定的件数所卖款项将捐赠给希望工程。

2“中秋节商品打折促销” (1)、 限时抢购 活动时间20--年9月25日——10月2日 活动内容 每天定时部分仟吉食品买二送一限时抢购每次抢购时间限定一个小时。 (2)、打折促销 活动时间20--年9月25日——10月2日 活动内容 “双节购物赠大礼欢乐假期全家乐”即仟吉食品全场8.88折起。 注 要求厂商参加打折活动特殊商品不参加的要报总经理批准。

六 活动安排

由于此次活动涉及众多部门事先对各个部门进行了动员协调会进行了详尽的分工分工明确责任到人。企划部负责整个活动的行和跟踪确定活动范围、人员安排、活动时间地点选择对外宣传、海报的设计、人员的培训、管理商场堆头布置、海报粘贴活动现场管理等储运部负责检查库存确保及时补货销售部负责维持好现场秩序。

七 广告配合

1报纸广告 提前在当地报纸进行促销活动广告宣传让消费者知道仟吉西饼正在开展大型促销活动。

2宣传车 提前3天租用2-3辆宣传车装上“大型促销活动”喷绘在主要人口密集的地方进行游街宣传届时配上大喇叭进行广告

造势宣传。

3海报 在活动进行的前一个星期将海报粘贴出去以此让大家知道我们的这次促销活动

4传单 提前2天聘用学生大型超市门口、步行街、黄兴广场、五一广场、烈士公园主要居民小区门口、小区信箱进行散发传单。

八 费用预算

九 风险评测

本次促销活动在应注意天气及政府方面的因素以及人员的调动避免一切导致活动不能正常开展的情况本次活动无论是活动主题、方式还是宣传上都做了大量的工作预计能为打造中国驰名品牌进入国际市场都有一定的好处并且能充分提高在湖南市场的占有率与消费者心目中的知名度与美誉度提升企业品牌形象。

编号：

卖方：

买方：

签订地点：

一.根据《民法典》，经买卖双方协商，签订本合同。

二.供应设备：

三. 质量与检验

1、卖方须准时提供全新的、包装完美无破损的、备件齐全的、完全符合国家的有关质量标准的设备。

2、设备验收包括：数量、外观质量、备件备品、装箱单、技术参数资料(中文)、设备安装调试运行良好。

3、设备应钉有铭牌(包括：制造商、设备名称、型号规格、出厂日期等)并附有产品质量检验合格标志。

四.交货及验收

1、合同签订后，卖方免费送货至买方的使用单位(名称：地址：电话：)。

2、在货到后3天内，卖方免费完成设备安装调试工作。

3、设备验收：使用单位按国家规定的标准或厂方出厂标准验收，使用确认设备运行良好，并在验收报告上签字盖章

4、设备出现质量问题，卖方负责免费“三包”，7天包退、15天包换和不少于 年的保修。如果每件设备一年内出现三次质量故障，同类设备总货量一年内出现质量故障超过15%的，应包换。

五、付款方式

1、卖方提交合同、验收报告、发票复印件(加盖采购单位公章)和拨款凭证复印件给广州市海珠区政府采购中心。

2、 广州市海珠区国库支付中心15天内用转帐方式支付货款。

六、售后服务

1、卖方提供的免费上门保修服务，自验收报告签字之日起计算。

2、保修期内设备出现故障，属于产品质量问题，由卖方负责维修，不再收取费用。属于人为造成的，卖方提供服务，但须收取材料费。

3、故障报修的响应时间：工作时间8:00～18:00期间为4小时，非工作时间为16小时(保修电话： 地址： )。

4、设备故障在检修8小时后仍无法排除，卖方应在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备使用，直至故障修复。

5、保修服务方式，即由卖方免费派员到使用单位现场维修。

七、培训

1、卖方免费向使用单位提供设备的基本使用的培训。

2、培训时间由使用单位安排进行1—2次集中的培训。

八、违约责任

1、买方无正当理由拒收设备、拒付设备款的，向卖方赔付货款总值的百分之五违约金。

2、买方逾期支付设备款的，向卖方赔付欠款百分之五。

3、卖方所交的设备品种、型号、规格不符合合同规定的，买方有权拒收设备，卖方赔付货款总值百分之五的违约金。

4、卖方不能交付设备的，向买方赔付货款总值百分之五的违约金。

5、卖方逾期交付设备，向买方赔付逾期交货部分货款总额的百分之五。逾期交付超过十天，买方有权终止合同。

九、争议及仲裁

1、因设备的质量问题发生争议，由广州市技术监督局或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费由买方承担。设备不符合质量标准的，鉴定费由卖方承担。

2、因本合同引起的争议，双方应协商解决，也可以向合同签订所在地人民法院提出诉讼。

十、本合同一式三份，买卖双方和海珠区政府采购中心各1份，自双方签字盖章之日起生效。

卖方： 买方：

地址： 地址：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮政编码： 邮政编码：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。

第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在__________________，建筑面积___平方米，类型 ___ ，结构等级 ___，完损等级_____，主要装修设备____，出租给乙方作_____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从____年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月___日收回。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

第三条、房屋租金

房屋租金每月为：￥______元(大写：________)。 年租金为￥______元。(大写：____________)。

第四条、租金交付方式

承租方在合同签订 之日，交付租房押金￥______元。(大写：____________)，同时交付房租____个月租金￥______元。(大写：__________ )。并于租金到期前___日交付下_____个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

第五条：其它费用约定

1、 出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。

2、 合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。

3、 物业于每年的________________________月份的______号收取___个月物业费，其中______月份收取当期采暖季的暖气费，乙方于___月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。(物业联系电话：_________，物业维修电话____________)，乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。

第六条：租赁双方的责任和义务

(一) 出租方责任

1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能正常受用。

3、 提供水、电、气能正常使用，并协助安装电话宽带等设施的接入。

(二) 承租方责任

1、 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。

2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。

3、 对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、 如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决，承租方不得擅自处理。

5、 在租赁期内应征得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如合同期满承租方不再续租，已完成的室内装修应无偿予以保留。

6、 应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。

7、 承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。

8、 承租人不得承租房屋进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益

9、 承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查，大声喧闹，不得影响他人休息;

10、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。

第七条：违约责任

1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房租作为违约金。

2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

3、 承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

4、 承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

5、 承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

6、 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滞纳金。

7、 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用(如倾斜、倒塌等)，则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。

8、 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时，则双方互不追究责任。

第八条：其它特殊约定：

1、 甲乙双方应提供真实有效的证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，应由甲方负责修缮，费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。

4、 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必须提前两个月通知出租方，并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租，也必须提前两个月通知承租方，并且支付1个月的房租作为违约金。因第六条原因导致乙方不能承租，甲方可在1周内收回房屋，并且不再支付违约金。

5、 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征得甲方同意的情况下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。

6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用

姓名：

身份证号码：

姓名：

身份证号码：

姓名：

身份证号码：

第九条：争议的解决方式：

在合同履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可向当地法院起诉。

第十条：合同数量：

本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页

第十一条：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签字)：乙方：(签字)： 身份证：

联系电话：

签约日期： 年 月身份证： 联系电话：

项目名称：?省妇幼供应市_____空调

项目地点：?长沙市XX53号

合同

甲方：湖南XX公司

乙方：_____

根据《_____》及其他有关法律、行政法规，结合本项目的实际情况,经甲、乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、承包范围和内容

1?乙方应严格按照甲方认可的设计及以后的设计修改变更、甲方指令组织安装。

2?项目具体内容包括：风机盘管，主机安装、配合调试(不含主机吊装，主机基础，机械开孔及主电源部分)。

二、承包方式

本项目合同采用总包工包料（标准配件均为市场常用品牌）方式，盘管安装单价为20_________元每台

（含风管风口三速控制开关），模块主机安装单价为20_________元每台，按实结算（不含税，）。

三、工期和保修

1本合同签订并按合同要求款到乙方帐户后，乙方开始进行室内安装。

2甲方提前通知乙方进行室内安装,室内工程工期为自乙方进场之日起?7?天,整个系统调试完

毕时间,乙方配合装修公司进度。

3由于不可抗力、或因重大设计变更导致工程量的较大增减、或甲方同意的其他原因，工期可

相应顺延。

4本项目保修期为系统自竣工日期起系统壹年。保修期内，如发现安装质量问题和安装质量缺

四、质量标准及竣工验收

1?本项目空调验收效果：参照舒适性空调国家标准验收。

2甲方验收签字或乙方提出验收三日内甲方未提出异议，视为验收合格。

五、付款方式

1合同签订后，甲方向乙方支工程款?壹万元整，乙方按甲方要求安排施工。

2余款工程完工一次性支付。

六、双方责任

1?甲方责任：

1.1提供乙方施工所需场地。

1.2严格按合同规定的付款方式支付合同款项，如有违反，所造成的一切损失由甲方承担。

1.3提供系统正常运转的且能供乙方施工调试系统的水电条件。

1.4甲方或委托施工现场协调人员?负责协调物业管理公司、装修公司及乙方相关事宜。

1.5如甲方要求穿梁施工、结构承重防水及与物业公司的接洽由甲方负责。

1.6对确认后的施工图纸、变更图纸及变更单签字。

1.7如甲方需设计变更，在不影响空调效果前提下，经双方协商一致，形成正式书面协议，作为合同补充部分并相应调整工程款，造价以预算书单价为准。

2?乙方责任：

2.1接受甲方的监督与管理。

2.2建立健全防火和施工安全等制度和措施，遵守并执行国家及市有关施工噪音、环境保护、安全施工、文明施工和夜间施工等规定。

2.3工程竣工后清理场地，拆除临时设施，打扫室内外卫生。

七、违约责任

1合同签订并生效后，甲方无故不执行合同，如给乙方造成备货备料方面的损失，由甲方承担。?2本合同签订生效后,甲方不按合同约定时间付款,乙方工期可相应顺延。

3保修期内，如若因工程质量问题造成的直接经济损失由乙方负责。

3如若乙方使用材料品牌与合同附件不符，甲方有权要求更换成附件中指定品牌。

4如发现安装质量问题和安装质量缺陷，乙方必须在接到甲方电话或书面通知后的8小时内派

员进行维修。

八、其它

1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；并安装完毕经甲方验收合格；保修期届满，本合

同终止。

2本合同一式二份，双方各持一份。

甲方:?乙方：

日期:?日期:

授权经营空调协议

甲方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：

乙方：法定代表人：地址：统一社会信用代码：

甲﹑乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下约定：

第一条 甲方将自身生产、经销、代销产品(以下统称产品)的区域经销权授予乙方。

乙方按甲方要求在商定区域内自行开设门店经营

产品，该门店的规模、设施、设备等应符合甲方要求，在指定范围内进行经营活动，经销产品，为一定区域范围内的消费者及业务人员服务。

第二条 授权经销的期限为年，自年月日至年月日。

第三条 乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。

乙方应依法经营。

第四条 授权经销商的地址为省(市)县(市、区)。

如需变更经营地址，应事先征得甲方同意，并在甲方备案。

乙方只能在授权店内进行

产品的销售活动，并严格按甲方的有关规定为提供相关服务。

第五条 甲方的权利与义务：

1、甲方有权要求乙方按甲方形象方案要求进行店面的装饰、装修，费用由乙方负担。

2、甲方有权要求乙方按甲方要求改进日常经营活动，学习、执行甲方制定的有关服务规范等制度。

3、甲方有权对乙方的日常经营活动进行监督、检查，并纠正乙方不符合甲方要求的问题，乙方应全力配合。

4、甲方有权要求乙方执行甲方制定的全国范围内的统一零售价格，乙方不得私自打折销售，对乙方私自打折销售的行为甲方有权制止、扣除保证金，直至取消乙方经销商资格。

5、甲方有权要求乙方参与、执行甲方举办的全国范围内或区域范围内的各种销售活动，乙方未经甲方同意不得拒绝参与、执行甲方的统一活动。

6、甲方有权要求乙方执行甲方规定的订货时间与手续，对乙方违反甲方规定的订货行为甲方有权拒绝，由此造成的损失由乙方承担。

7、在未与乙方解除合同或未与乙方协商一致的情况下，甲方将不在该区域内授权其他经销商，以保护乙方的收益权。

8、甲方有权根据经营状况调整乙方待遇。

9、甲方有义务通知乙方甲方新近增加的产品，在甲方可以满足乙方订货的前提下，甲方不得拒绝乙方的订货要求。

10、甲方有义务对乙方进行新产品知识的培训，除交纳培训必需的费用外，不得额外收取费用。

第六条 乙方的权利与义务：

1、乙方有权要求甲方保持乙方在约定区域内的经销店独自经营权，即在约定区域内没有第二家授权经销店。

2、乙方在与其他授权经销店同等条件下，有权利享受同等待遇。

3、乙方有权要求参与甲方在全国或授权经销店所在区域组织的涉及授权经销店的各种促销活动。

4、乙方有权要求甲方按双方商定的日期、数量等供应产品。

5、乙方有权要求甲方组织各种经营与产品知识培训。

6、乙方有义务执行甲方制定的产品销售价格，不得擅自更改销售价格。

7、乙方不得转让授权经销资格。

8、乙方有义务执行甲方制定的销售政策;有义务按甲方的销售规则进行产品销售;有义务为甲方的优惠顾客按甲方的有关规定提供服务。

第七条 甲方向乙方提供授权经销店的CI形象方案及《

公司授权经销店运营手册》。

乙方应严格按照甲方的要求，开展营业活动，对甲方开展的销售活动涉及乙方的，乙方有义务无条件配合。

第八条 甲方指导乙方做好开店准备。

甲方认为必要时，向乙方提供教导和培训，乙方应积极配合甲方的工作，参与教导及培训工作，认真学习相关销售技巧及相关商品知识等内容。

第九条 为确保授权经销店的正规性和服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行指导和监督。

乙方应接受甲方的指导和监督。

乙方应完全执行甲方提供的《

公司授权经销店运营手册》。

第十条 乙方必须按照甲方的正确要求宣传甲方的公司形象、营运政策和产品。

乙方不得擅自印刷、出版任何含有甲方内容的资料。

乙方不得擅自在公共媒体做有关甲方内容的宣传。

第十一条 乙方不得经销对甲方构成竞争力的其他公司的产品及其他非甲方提供的产品。

第十二条 在授权期内，甲方交付乙方使用的所有设备和技术，乙方无权另行转让。

乙方擅自处理甲方资产造成的损失，由乙方负责赔偿。

第十三条 在授权期内，乙方违反甲方管理规定，侵犯甲方利益，甲方有权随时取消乙方的经销资格。

由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。

第十四条 在授权期内，对甲方提供给乙方的任何资料、文件等，乙方有义务为甲方保密，未经甲方允许，乙方不得向任何第三方提供。

在合作结束时，乙方应将甲方提供给乙方的资料、文件等返还给甲方。

第十五条 本合同有效期为年，自年月日至年月日。

第十六条 合同有效期内任何一方违反本合同的任何条款均为违约，必须承担违约责任，给对方造成经济损失的负全部赔偿责任。

第十七条 合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应协商解决。

协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

第十九条 本合同壹式份，乙方持份，甲方持份(总部、分公司各持份)。

甲方：乙方：

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

委托代理人：(签章)电话：

委托代理人：(签章)电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

你好，根据多年的实践经验，中央空调承包合同可以这样写：_________________

发包方(以下简称甲方)：_____________合同编号：_____________

承包方(以下简称乙方)：_____________签订地点：_____________

鉴于甲、乙双方己经过充分协商，双方约定：_________________甲方委托乙方采购中央空调产品(具体明细见附件《________________》),并由乙方承包甲方之中央空调安装工程。为确保工程质量及工期的顺利完成,本着双方诚实守信的原则签定本安装施工合同。经甲乙双方协商达成以下条款：_________________

第一条工程名称：_________________中央空调设备采购及安装工程(前述空调安装工程，本合同未作特殊说明的，以下简称“本工程”)。

第二条工程地址：________________

第三条工程范围：________________

第四条施工要求：乙方按照乙方向甲方提供且甲方签字认可之设计方案与预算进场施工。如因甲方提出本方案修改或因装修施工等原因需要中央空调施工作出局部调整(或变更),调整后增减工程量及产生费用由双方现场代表在《工程变更核定单》上确认签字后即可生效。

第五条工程验收：按照国家的相关规范标准执行。

第六条工程周期：

6-1本工程工期为______天，即自______年______月______日至______年______月______日;其中室内工程主体部分工期为______天，即自______年______月______日至______年______月______日。(前述“本工程工期”在本合同中未作特殊说明的，仅指进场施工之日起至交付甲方验收之日止。)

6-2如遇下列情况，经甲乙双方现场代表共同签字确认后，工期可以作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限：

6-2-1甲方在本合同规定进场施工之日前3日，不能提供施工场地、进场道路、施工用水或电源未按规定接通而影响乙方进场施工;

6-2-2明确由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等，未能按本合同规定的日期进场,或向乙方交验时发现有缺陷,需要修、配、改、代、换而耽误施工进度;

6-2-3重大设计变更、实际操作与设计规定不符等原因而增加工程量;

6-2-4乙方在施工过程中因市政停水、停电连续影响8小时以上;

6-2-5甲方现场代表或工程师无故拖延办理签字等确认手续而影响下一工序施工;

6-2-6因遇不可抗力的自然灾害(如：自然原因引起的地震、水灾、火灾、风灾、泥石流等)而影响工程进度;

6-2-7甲方未按本合同规定向乙方支付预付款、工程款、代购材料价款而影响施工进度。

第七条承包金额及付款方式：

本空调安装工程采用包工包料的承包方式。本工程总承包价为人民币(大写)：_____________元整(￥：_________________)。

7-1本合同签定之日,甲方向乙方支付本工程总承包价的______%,即人民币(大写)：_____________元整(￥)作为本合同定金。

7-2乙方中央空调主机设备到达甲方施工现场，甲方向乙方支付本工程总承包价的__________%,即人民币(大写)：_____________元整(￥)。

7-3本工程安装、调试完毕后交付甲方使用，支付余下工程款￥______元(大写______元整)。

第八条甲方权利与责任：

8-1甲方提出任务需求，乙方作出施工组织方案，经甲乙双方代表签字(盖章)认可后，形成最终执行方案，并制定验收标准，作为工程项目验收的依据。

8-2空调所需电源须由专业电工实施安装，乙方不负责电源安装等关联工作，甲方负责主机电源(含电缆线、空气开关等工程材料)到空调机组所需之指定位置。

8-3甲方根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，向乙方提供必要的电源、水源及临时施工场地、现场办公室、机具材料库房等。

8-4乙方进场施工之日起(见本合同第六条6-1款)前1日内，甲方须向乙方提供完整的技术资料。

8-5在本工程施工现场，甲方负责向乙方提供必要的协调和帮助(如：乙方在施工过程中与装修、消防等其他施工单位的协调工作等)。

8-6甲方依据此合同对乙方的工作进行监督和检查。

8-7如乙方有履行合同不利或不符合合同的情况，出现严重影响工程建设的施工进度或其他情况时，甲方有权要求乙方采取包括更换乙方主要人员等在内的相应改进措施。

8-8涉及工程工期、质量、造价等较大问题变更时，应由甲乙双方共同确定可否变更和如何变更，并按国家有关程序办理。

8-9严格按本合同书中第七条款的规定支付项目所需款项。

8-10甲方应配备专业技术人员及管理人员协助乙方做好现场安装、调试、竣工验收等工作,按相关规定办理工程移交、协调项目实施过程中的有关问题，按时向乙方提供资金及必要的工作条件。

8-11对于非乙方原因造成的工程量增加,经甲乙双方均认可的情况下，甲方须在5日内向乙方支付相应的由工程量增加而引起的费用(该费用由甲乙双方共同协商而定)。

8-12对因甲方原因造成工期延误，导致乙方未能按本合同第六条6-1款“本工程工期”内的时间交付甲方验收，甲方必须对乙方作出相应误工补偿。补偿标准由双方另行协商后签订《补充协议》。

8-13隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知甲方检查验收。甲方应在接到通知后24小时汇到现场进行检验，甲方认可并在《隐蔽工程验收单》上签字后，方可进行下一工序施工;若甲方在接到通知后24小时内未到现场进行检验，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续且承担质量检查部门的检验费用。如甲方提出异议，可再次进行复检，合格者，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成的工期损失由责任方负责。

8-14工程完工后，由乙方向甲方发出《工程竣工通知书》，甲方在接到此通知书后10日内进行竣工验收，如超过10日而甲方仍未组织验收工作，则视为己验收合格。未经验收的工程，甲方不得使用，否则，由甲方自行承担质量责任，并视为己验收合格。

8-15甲方应按合同规定日期(见本合同第六条6-1款)配合乙方办好本工程的竣工验收及决算等工作，并及时办理工程财务和工程尾款。8-16甲方不得泄露乙方申明的秘密。

8-17甲方在附件条款中双方约定的期限内，对由乙方提交给甲方决策的报告、文件等作出决定。

第九条乙方权利与责任：

9-1乙方必须按照本合同中的要求完成其全部职责。

9-2乙方在工作过程中，不得泄露甲方申明的秘密。

9-3本工程所需的施工工具由乙方自行负责。

9-4乙方应按本合同及本方案进行设备购买、安装，凡本合同工程图纸未约定、说明的，按国家有关规范进行。所有的安装工作均由乙方自行独立完成。

9-5乙方负责设备的订购、运输及保险。乙方保证工程系统的完整性，保证整个系统在交付后安全、稳定、可靠的运行，如发生合同设备的漏订或错订问题，乙方应免费补订或更换相应设备，保证系统在合同期限内安装、调试完毕，并交付甲方验收。

9-6设备运抵甲方现场后，甲乙双方进行现场开箱验收，根据本工程验收清单，乙方应协同设备厂商向甲方提供设备完整的到货清单和随机资料，如有数量及质量问题，一切责任由乙方承担。设备的详细型号、规格、数量应与合同设备清单一致。

9-7本工程系统安装及调试阶段，乙方应对甲方指派参与的技术人员进行现场培训及指导。在其过程中出现的技术问题，乙方负责解释并加以解决，保修期内及由于乙方原因所造成的设备损坏，乙方负责免费修理、更换零部件或提供新品;由于甲方原因所造成的设备损坏和保修期满后的设备损坏，由乙方提供的更换部件只收取成本费。

9-8乙方有权对影响空调正常安装的装修、消防等方面提出整改要求，由甲方负责协调工作。

9-9乙方完成所承担的任务后，须由甲方按照国家有关规范的验收标准进行测试和验收。

9-10乙方应保证提供给甲方的设备及其零部件、技术等的购买和使用不侵犯任何他人的有关权利，任何由此而引起的第三方对甲方提出的索赔和起诉均应由乙方负责处理，乙方须承担由此产生的一切后果及费用。

9-11乙方提供货物的包装，应适应长途运输和气候变化并可防潮、防雨、

防碎。因包装不当或没有采取足够的保护措施而发生货物损坏、变质其责任和发生的费用由乙方承。

9-12乙方在施工过程中应注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方承担。

9-13乙方与甲方共同确认本方案，并进行施工督导及工程验收。

9-14若因甲方付款未严格按照本合同第七条款执行或因本工程施工现场装修影响、电源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延误，概由甲方负责。乙方保留对本工程所需中央空调设备及工程材料之所有权。

第十条其它事项：

10-1若因甲方原因造成工期延误15日以上(不包括15日。起算时间以本合同第六条6-1款约定的交付甲方验收之日起算)，则甲方须对乙方作出补偿(补偿金额=本合同总金额_____0.5%/天)。

10-2若因乙方原因(除不可抗力因素外。不可抗力指：自然原因引起的地震、水灾、火灾、风灾、泥石流等)造成施工工期延误15日以上(不包括15日。起算时间以本合同第六条6-1款约定的交付甲方验收之日起算),则乙方须对甲方作出补偿(补偿金额=本合同总金额_____0.5%/天)。

第十一条双方的现场代表：

甲方现场代表：________________。

乙方现场代表：________________。

甲、乙双方的现场代表如有变动，则变动方须提前3日以书面形式通知另一方;否则，由此产生的一切责任及后果概由发生变动的一方承担。

第十二条其它约定：

甲、乙双方均保证本合同全部条款真实无虚假并严格遵照执行，任何一方违反任一条款均构成违约，违约方按本合同标的的20%向对方支付违约金。

第十三条合同纠纷：_________________

合同纠纷的解决方式：由乙方所在地法院管辖。

第十四条附则：

本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，双方签定时生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

单位地址：_________________单位地址：_________________

联系方式：_________________联系方式：_________________