简单的有限合伙投资协议书范本【经典20篇】

转让方：

受让方：

鉴于：

1、某公司为经某部门批准成立的债权转股权公司;

2、根据________资产管理公司、中国________资产管理公司和原________局(后整体改制为某公司)于________年________月________日共同签署的《债权转股权协议》和于________年________月________日共同签署的《出资协议书》，原________局多种经营开发公司及其资产均已投入某公司;

一、本次转让

1、________公司同意向________公司出售、________公司同意向某公司购买某集团多种经营有限公司100%股权(以下简称“标的股权”)。

2、自转让交割日起，________公司享有标的股权及其项下的所有权益、权利，并承担标的股份项下的所有责任和义务。转让交割日指________集团多种经营有限公司完成股东变更的工商登记变更之日。

3、交割日前股权项下的所有未分配利润以及在该等股权下所有盈利或亏损，亦均由某公司享有或承担。

4、________公司保证截至转让交割日(含转让交割日当日)，不存在、也不会发生任何第三方对标的股权享有任何权利，标的股权且未设定也不存在任何质押、委托管理或其他第三方权利。截至转让交割日(含转让交割日当日)，不存在、也不会发生针对标的股权的任何查封、冻结、扣押或者强制执行等任何法律程序。

二、转让价款

双方同意本协议下标的股权的转让价款为零元。

三、工作安排和交割

双方将共同采取所有必要行动并签署所有必要文件、文书，以完成本次股权转让的工商变更登记等相关工作。

四、适用法律和争议的解决

本协议应适用中国法律并应根据中国法律解释。双方在履行本协议的过程中产生的任何争议，均应通过友好协商方式进行。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

五、保密

双方都应当，并应当促使其代表，对另一方的未公开信息和/或保密信息予以严格保密，未经一方书面同意，另一方不得将保密信息予以披露(包括但不限于通过接受采访、回答问题或调查、新闻发布、在指定媒体刊登公告或者其他方式)。

六、其他

1、本协议经双方法定代表人或其授权代表签署并加盖各自公章后生效;

2、本协议正本4份，由某公司和某公司各执一份，其他各份报主管机关审批运用或备案，每份正本具有同等法律效力 。

本协议由下列双方于本协议文首日期订立，以昭信守。(此页无正文，为股权转让协议的签署页)

转让方： ________________(集团)有限责任公司(盖章)

法定代表人或授权代表：________________

日期：________年________月________日

受让方： ________________有限责任公司(盖章)

法定代表人或授权代表：________________

日期：________年________月________日

风险投资担保合同范本

风险投资(venture capital)简称是vc在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资;狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。以下风险投资担保合同范本由应届毕业生合同范本网站为大家整理提供，供大家参考。

甲方： 公司

法定代表人：

住所地：

乙方： 公司

法定代表人：

住所地：

丙方： 公司

法定代表人：

住所地：

甲乙双方于 年 月 日签订了《合同或者协议书》(合同编号为 ，下称主合同)。按照该份主合同的约定，乙方应于 年 月 日支付给甲方款项计人民币 万元。

为保证上述主合同的履行，丙方自愿作为乙方的保证人。现各方达成本担保合同：

一、丙方的担保范围是乙方在主合同的全部合同义务和产生的全部合同责任，以及甲方为实现上述权利而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费等全部必要费用;

二、担保期限至 年 月 日止;

三、担保方式为连带责任的保证，即甲方届时有权选择向乙方或者丙方主张全部权利;

四、如届时乙方或者丙方未能履行义务的，各方同意甲方在不得已之下向西湖区人民法院诉讼主张权利的;

五、各方明确，为签署本合同，各自已经完成了议事程序和必须的授权，签署本合同是真实自愿的。

六、本合同经各方签章后生效。合同一式三份，各方一份。

甲方： 乙方： 丙方：

签约时间： 年 月 日

2019个人简单房屋租赁合同格式参考

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 房间。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 百元整。¥ 元。

该房屋押金为(人民币) 百元整。¥ 元。

第五条 租赁期间房价的调整

1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条 付款方式

1、乙方应每 仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条 违约责任)就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用;

2、煤气费用;

3、物业管理费用;

4、其他费用。

第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条 违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度;

(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

(二)甲方提供相应的说明及手册：

(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。

(三)甲方提供给乙方物品如下：

(1)入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把;

(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米×2.0米)一张、小床(1.2米×2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲 方(签章)： 乙方(签章)：

开户银行： 联系电话：

账 户： 地 址：

联系电话： 居住人联系电话：

签订时间： 20 年___月___日 20 年___月___日

篇二：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________

__________年____月____日 _________年____月____日

甲 方(用人单位) 名称：____________________________________

住 所：____________________________________

法定代表人(委托代表人)：________________________

重要认真人(委托代表人)：________________________

乙方(劳动者)姓名：____________________________________

性 别：________________

出生年代：________________________________

家庭住址：________________________________

住民身份证号码(或其他有效身份证件号码)：_______________________________

甲乙两边根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动条约法》等执法、规矩、规章的规定，在划一志愿、协商同等的底子上，同意订立本劳动条约，共同服从本条约所列条款。

一、条约限期和限期

第一条 甲、乙两边选择以下第________种情势确定本条约限期：

(一) 牢固限期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(二) 无牢固限期：自_____年_____月_____日起至法定的或本条约所约定的停止条件出现时止。

(三) 以完成肯定的事变任务为限期。自_____年_____月_____日起至__________事变任务完成时即行停止。

此中试用期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，限期为_____天。

二、事变内容和事变地点

第二条 根据甲方事变必要，乙方同意从事________ 岗亭(工种)事变。经甲、乙两边协商同意，可以变动事变岗亭(工种)。

第三条 乙方应根据甲方的要求，定时完成规定的事变数量，到达规定的质量标准。

第四条 乙方同意在甲方摆设的事变地点___________从事事变。根据甲方的事变必要，经甲乙两边协商同意，可以变动事变地点。

三、事变时间和苏息休假

第五条 乙方实行____________工时制。

(一)实行标准工局势情制的，甲方摆设乙方逐日事变时间不高出八小时，每周不高出四十小时。甲方由于事变必要，经与工会和乙方协商后可以延伸事变时间，一样平常逐日不得高出一小时，因特别缘故起因必要延伸事变时间的，在保障乙方身材康健的条件下延伸事变时间逐日不得高出三小时，每月不得高出三十六小时。

(二)实行综合盘算工局势情制的，均匀逐日事变时间不得高出8小时，均匀周事变时间不得高出40小时。

(三)实行不定局势情制的，事变时间和苏息休假乙方自行摆设。

第六条 甲方延伸乙方事变时间的，应依法摆设乙方划一时间补休或付出加班加点人为。

第七条 乙方在条约期内享受国度规定的各项苏息、休假的权利，甲方应包管乙方每周至少苏息一天。

四、劳动掩护和劳动条件

第八条 甲方应严格实行国度和地方有关劳动掩护执法、规矩和规章，为乙方提供须要的劳动条件和劳动东西，创建健全生产工艺流程，订定操纵规程、事变范例和劳动寂静卫生制度及其标准。

第九条 对乙方从事打仗职业病危害的作业的，甲方应按国度有关规定构造上岗前和离岗时的职业康健查抄，在条约期内应定期对乙方举行职业康健查抄。

第十条 甲方有任务认真对乙方举行政治头脑、职业道德、业务技能、劳动寂静卫生及有关规章制度的教诲和培训。

第十一条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理职员漠视乙方寂静康健的举动，有权提出品评并向有关部分检举控告。

五、劳动报酬

第十二条 乙方试用期的人为标准为_________元/月。(试用期的人为不得低于本单位雷同岗亭最低档人为大概本条约第十三条约定人为的80%，并不得低于用人单位地点地的最低人为标准)。

第十三条 乙方试用期满后，甲方应根据本单位的人为制度，确定乙方实行以下第____种人为情势：

(一) 计时人为。由以下几部分构成：_______、_______、_______、_______;其标准分别为_______元/月、_______元/月、_______元/月、_______元/月。如甲方的人为制度产生变革或乙方事变岗亭变动，按新的人为标正确定。

(二) 计件人为。甲方应订定科学公道的劳动定额标准，计件单价约定为_______元。

(三) 其他人为情势。具体约定在本条约第四十四条中明白。

第十四条 甲方应以法定货币情势按月付出乙方人为，发薪日为每月_______日，不得剥削或无端拖欠。甲方付出乙方的人为，应不违背国度有关最低人为的规定。

第十五条甲方摆设乙方延伸日事变时间，应付出不低于乙方人为150%的人为报酬;摆设乙方在苏息日事变又不能摆设补休的，应付出不低于乙方人为200%的人为报酬;摆设乙方在法定休沐日事变的，应付出不低于乙方人为300%的人为报酬。

第十六条非因乙方缘故起因造成甲方歇工、停产、停业，未高出一个月的，甲方应按本条约约定的人为标准付出乙方人为;高出一个月，未摆设乙方事变的，甲方应按不低于本地赋闲保险标准付出乙方歇工生存费。

第十七条甲方摆设乙方逐日22时到越日6局势情的，每个事变日夜班补贴为______元。

第十八条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等期间，甲方应按国度和地方有关规定标准，或劳动条约约定的标准，付出乙方人为。

六、社会保险和福利报酬

第十九条 甲方应按国度和地方有关社会保险的执法、规矩和政策规定为乙方缴纳根本养老、根本医疗、赋闲、工伤、生养保险用度;社会保险费小我私家缴纳部分，甲方可从乙方人为代扣代缴。

甲乙两边打扫、停止劳动条约时，甲方应按有关规定为乙方管理社会保险相干手续。

第二十条 乙方抱病或非因工负伤的医疗报酬根据国度和地方有关政策规定实行。

第二十一条 乙方工伤报酬按国度和地方有关政策规矩规定实行。

第二十二条 乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项报酬，根据国度和地方有关生养保险政策规定实行。

第二十三条 甲方为乙方提供以下福利报酬：

1._____________________________________________

2. _____________________________________________

3. _____________________________________________

七、劳动规律和规章制度

第二十四条 甲方依规矩定的各项规章制度应向乙方公示。

第二十五条 乙方应严格服从甲方订定的规章制度，完成劳动任务，进步职业技能，实行劳动寂静卫生规程，服从劳动规律和职业道德。

第二十六条 乙方违背劳动规律，甲方可依据本单位规章制度，赐与相应的行政处理惩罚，行政处分、经济处罚等，直至打扫本条约。

八、劳动条约的变动、打扫、停止、续订

第二十七条 订立本条约所依据的客观环境产生庞大变革，致使本条约无法推行的，经甲乙两边协商同意，可以变动本条约相干内容。

第二十八条 经甲乙两边协商同等，本条约可以打扫。

第二十九条 乙方有下列情况之一，甲方可以打扫本条约：

1.在试用期间，被证明不切合任命条件的;

任命条件为：①____________________________________

②____________________________________

③____________________________________

2.严峻违背劳动规律或甲方规章制度的;

3.严峻失职、假公济私，对甲方长处造成庞大侵害的;

4.同时与其他用人单位创建劳动干系，对完成甲方事变任务造成严峻影响，大概经甲方提出，拒不改正的;

5.以诓骗、胁迫的本领大概趁火打劫，使甲方在违背真实意思的环境下订立大概变动劳动条约的;

6.被依法追究刑事责任的。

第三十条 下列情况之一，甲方可以打扫本条约，但应提前三十日以书面情势关照乙方：

1.乙方抱病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原事变也不能从事甲方另行摆设的事变的;

2.乙方不能胜任事变，颠末培训大概调解事变岗亭，仍不能胜任事变的;

3.两边不能依据本条约第二十七条规定就变动条约告竣协议的。

第三十一条 甲方濒临停业举行法定整理期间大概生产策划产生严峻困难(地方当局规定的困难企业标准)，经向工会大概全体职工阐明环境，听取工会大概职工的意见，并向劳动保障行政部分陈诉后，可以打扫本条约。

第三十二条 乙方有下列情况之一，甲方不得依据本条约第三十条、第三十一条停止、打扫本条约：

1.从事打仗职业病危害作业未举行离岗前职业康健查抄大概疑似职业病人在诊断大概医学观察期间的;

2.患职业病或因工负伤到达国度规定不得停止、打扫劳动条约品级的;

3.抱病或非因公负伤，在规定的医疗期内的;

4.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

5.复员退伍任务兵和建立征地农转工职员初次参加事变未满三年的;

6.任务服兵役期间的;

7.在甲方连续事变满十五年，且距法定退休年龄不敷五年的;

8.单位团体协商代表在推行代表职责的;

9.切合执法规矩、规定其他环境的。

第三十三条 有下列情况之一，乙方可以随时关照甲方打扫本条约，甲方应当付出乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险。

1.用人单位未根据劳动条约约定提供劳动掩护大概劳动条件的;

2.用人单位未及时足额付出劳动报酬的;

3.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的;

4.用人单位的规章制度违背执法、规矩的规定，侵害劳动者权益的;

5.用人单位因《中华人民共和国劳动条约法》第二十六规定的情况致使劳动条约无效的;

6.执法、行政规矩规定劳动者可以打扫劳动条约的其他情况。

第三十四条 乙方打扫劳动条约，应当提前三十日以书面情势关照甲方。

第三十五条 本条约期到期，劳动条约即行停止。甲乙两边经协商同意，可以续订劳动条约。

第三十六条 本条约期满后，两边仍存在劳动干系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动条约，两边就条约限期协商不同等时，补签或续订的条约限期应从具名之日起不得少于____月。乙方切合续订无牢固限期劳动条约条件的，甲方应与其签订无牢固限期劳动条约。

第三十七条 订立无牢固限期劳动条约的，出现法定停止条件或甲乙两边约定的下列停止条件出现，本条约停止。

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

九、经济补偿与补偿

第三十八条 甲方违背劳动条约的，应按下列标准付出乙方经济补偿金：

1.甲方未根据劳动条约的约定大概国度规定及时足额付出劳动者劳动报酬的，以及摆设加班不付出加班费的，除在规定的时间内全额付出乙方人为报酬外，还需根据应付金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付补偿金。

2.甲方付出乙方的人为报酬低于本地最低人为标准的，要在补足低于标准部分的同时，还需根据应付金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付补偿金。

第三十九条 甲方打扫乙方劳动条约，除本条约第二十九条规定情况外，甲方应根据《中华人民共和国劳动条约法》第四十七条的规定和地方有关规定付出乙方经济补偿金。

第四十条 乙方抱病大概因非公负伤，经劳动本领判定委员会确认不能从事原事变，也不能从事甲方另行摆设的事变而打扫本条约的，甲方除按本条约第三十九条实行外，还应发给乙方不低于六个月人为的医疗补贴费。患重病和绝症的还应增长医疗补贴费，患重病的增长部分不低于医疗补贴费的百分之五十，患绝症的增长部分不低于医疗补贴费的百分之一百。

合伙合同

合伙人 甲：姓名：        ，姓别：     ，现住址：

合伙人 乙：姓名：        ，姓别：     ，现住址：

合伙人 丙：姓名：        ，姓别：     ，现住址：

经三方考查认定在      街合伙开设     店，在平等，自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议：

第一条甲乙丙三方自愿合伙经营        店，总投资为     万元，

甲：姓名：          身份证号码：                     出资金额：     元联系方式：                  占投资总额的    %

乙：姓名：          身份证号码：                     出资金额：     元联系方式：                  占投资总额的    %

丙：姓名：          身份证号码：                     出资金额：     元联系方式：                  占投资总额的    %

本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

第二条入伙、退伙，出资的转让

1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

2.退伙：①需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第三条合伙负责人及其他合伙人的权利

1.____________为合伙负责人。其权限是：①决定经营管理方针，对合伙事业进行日常管理;②购进常用货物;③，支付合伙债务;④____________。

2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。

第四条每月    日为分红日，同时召开股东会议。每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以    年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后分红。

第五条合伙三方共同经营、共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在    日内向对方清偿自己负担的部分。本合伙企业经营期限为   年。如果需要延长期限的，在期满前   个月办理有关手续。

第六条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第七条合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满; (二)合伙三方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成; (四)其他法律规定的情况。

如有任何一方不履行协议，应承担总投资   %的违约金。

第八条各股东决不允许私自动用店里的营业额.

第九条以上合同若有修正，按甲、乙丙三方同意后更正之。本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十条本协议一式    份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人甲：签字或盖章：          身份证号码：                    日期：

合伙人乙：签字或盖章：          身份证号码：                    日期：

合伙人丙：签字或盖章：          身份证号码：                    日期：

设立有限责任公司出资合同（一）

合同编号：__________

甲方：_______________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

委托代理人：_________________________

身份证号码：_________________________

通讯地址：___________________________

邮政编码：___________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

传真：_______________________________

帐号：_______________________________

电子信箱：___________________________

乙方：_______________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

委托代理人：_________________________

身份证号码：_________________________

通讯地址：___________________________

邮政编码：___________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

传真：_______________________________

帐号：_______________________________

电子信箱：___________________________

丙方：_______________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

委托代理人：_________________________

身份证号码：_________________________

通讯地址：___________________________

邮政编码：___________________________

联系人：_____________________________

电话：_______________________________

电挂：_______________________________

传真：_______________________________

帐号：_______________________________

电子信箱：___________________________

为寻求合作发展，合作各方经充分协商，一致同意共同出资设立_________有限公司（以下简称“本公司”），各方依据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规，签订如下协议，作为各方发起行为的规范，以资共同遵守。

第一条 公司概况

申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________有限公司”（以下简称公司），并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼（房）。

本公司的组织形式为：有限责任公司。

责任承担：甲、乙、丙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

第二条 公司宗旨与经营范围

本公司的经营宗旨为：_____________________________________________。

本公司的经营范围为：主营__________________，兼营_________________。

第三条 注册资本

本公司的注册资本为人民币________元整，出资为________（货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等）形式，其中

共6页，当前第1页123456

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

十、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数：_______吨 电表底数_______度

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

甲方：________________ 乙方：_____

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守：

第一条甲方于年月日前将位于__喀什市天南南路 16 号民心超市 7 号 20 平方米)转让给乙方使用。

第二条 店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归超市所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划 分按租赁合同执行) 。

第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费 (转让费) 共计人民币大写________元整 (￥________ 元) ，上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，

第五条 相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 _________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15% 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店 铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 赔还装修损失_________元， 并支付转让费的 15% 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政 建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余 租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外) 。或甲方在 每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解 除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的 15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字) ：_________ _________年____月____日

乙方(签字) ：_________ _________年____月____日

丙方(签字) ：_________ _________年____月____日

根据《中华人民共和国民法典》(年修订)以及相关法律、法规(以下统称“相关法律”)，本着平等互利原则，经友好协商，_________、_________等二名自然人同意在天津共同设立一家有限合伙企业，即天津_______中心有限合伙企业(以下简称“企业”)，特订立本合伙协议(以下简称“本协议”)。

合伙人

本协议由以下各方于________(地区)正式签署：

合伙人：________，一名中国国籍并具有完全缔约能力的自然人，其住所为。

(以下简称“甲方”)

合伙人：________，一名中国国籍并具有完全缔约能力的自然人，其住所为。

(以下简称“乙方”)

甲方和乙方在下文单称为“合伙人”，合称为“全体合伙人”。

甲方为企业的有限合伙人，乙方为企业的普通合伙人。

甲方不执行事务，乙方担任执行事务合伙人。

合伙企业

企业名称：________有限合伙企业。

经营场所：________。

组织形式：有限合伙。

合伙目的：实现合伙人投资的保值增值。

经营范围：________

上述企业名称、经营范围等均以登记机关核准的内容为准。

出资

合伙人的出资方式、数额和缴付期限：

全体合伙人出资总额为________元人民币(￥________,000);

甲方以附件一所列货币和实物出资________万元人民币(￥________)，占出资总额的________(________%)。

甲方应于________年__月___日前，缴付出资完毕;

乙方以第4.03条所列劳务出资________元人民币(￥________,000)，占出资总额的百分之________(____%)。

乙方应于企业成立之日起三年内分期缴付。

甲方缴付出资时，应将货币划入企业的帐户，将实物资产交付乙方，乙方作为执行事务合伙人代表企业向甲方出具收据，作为出资证明文件。

乙方以其在企业的三年劳务(企业成立之日起)作为出资，经全体合伙人协商确定：乙方在企业的一年劳务作价为________元人民币(￥________)，三年劳务作价为________元人民币(￥________)。

合伙人的出资，以企业名义取得的收益和依法取得的其他财产，均为企业的财产。

合伙人在企业清算前，不得请求分割企业的财产。

企业成立后，增加或减少对企业的出资，应当由全体合伙人决定。

有限合伙人可以向合伙人以外的人转让其在企业的财产份额，但应当提前三十(30)日通知其他合伙人。

普通合伙人向合伙人以外的人转让其在企业的财产份额，须经其他合伙人同意。

合伙人向合伙人以外的人转让其在企业的财产份额，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。

有限合伙人可以将其在企业的财产份额出质。

普通合伙人以其在企业的财产份额出质的，须经其他合伙人同意。

利润分配和亏损分担

企业年度或一定时期的利润和亏损按照以下方式分配和分担：

利润全部分配给甲方，亏损全部由甲方承担;

如企业分配给甲方的利润累计达到________元人民币(￥________,000)，则此后不再采取以上方式，而应按照甲方百分之五十一(51%)和乙方百分之四十九(49%)的比例分配利润和分担亏损。

上述利润分配和亏损承担，应在企业年底分红、合伙人财产份额退还或被执行、企业清算时实施。

执行事务合伙人

执行事务合伙人对外代表企业，根据本协议的约定或全体合伙人的授权执行企业的合伙事务。

执行事务合伙人的选任条件和程序：

有限合伙人不得担任执行事务合伙人;

企业有一名普通合伙人的，应当由该普通合伙人担任;

企业有数名普通合伙人的，按照全体合伙人的决定委托一名或数名普通合伙人担任。

执行事务合伙人的职权：

决定企业的经营计划和投资方案;

制订企业融资、担保、重大资产处置、设立分支机构的方案;

制订企业员工的工资标准方案;

决定企业员工的奖金发放方案;

决定企业内部管理机构的设置;

决定企业的基本管理制度;

提请聘任或解聘企业的经理和财务负责人;

本协议约定和全体合伙人授予的其他职权。

除非全体合伙人另行聘任，执行事务合伙人兼任企业的经理，按照第8.01条行使职权。

执行事务合伙人不得有下列行为：

超越职权执行事务;

利用职务上的便利，索取或者收受贿赂;

利用职务或者工作上的便利侵占企业财产;

挪用企业的资金归个人使用或者借贷给他人;

擅自将企业资金以个人名义或以他人名义开立帐户储存;

擅自以企业财产提供担保;

擅自将企业知识产权或其他财产权利转让给他人使用;

泄露企业的商业秘密;

本协议和相关法律禁止的其他行为。

不执行事务合伙人

不执行事务合伙人不执行合伙事务，也不对外代表企业。

不执行事务合伙人享有以下权利，但不视为执行合伙事务：

监督执行事务合伙人，检查其执行合伙事务的情况;

了解企业的经营状况，对企业的经营管理提出建议;

了解企业的财务状况，获取财务报告，查阅会计帐簿等财务资料;

按照第7.03条规定，参与企业重大事项的决定;

本协议约定的其他权利。

企业的以下事项，应由全体合伙人一致同意：

经营方针和投资计划;

员工的工资标准;

利润分配和弥补亏损的方案;

选择承办审计业务的会计师事务所;

聘任或解聘企业的经理、财务负责人;

改变企业名称、经营范围、经营场所;

借款、担保、设立分支机构;

企业重大资产(不动产、知识产权和其他财产权利等)处置;

本协议约定的其他事项。

经理

企业设经理，经理对全体合伙人负责，行使下列职权：

主持企业的生产经营管理工作;

组织实施全体合伙人或执行事务合伙人的决定;

组织实施企业年度经营计划和投资方案;

拟订企业内部管理机构设置方案;

拟订企业的基本管理制度;

拟订企业的奖金发放方案;

制定企业的具体规章;

决定录用或辞退应由全体合伙人决定聘任或解聘以外的员工;

本协议或全体合伙人授予的其他职权。

经理应参照执行事务合伙人、普通合伙人遵守第6.05条、第9.01条、第9.02条约定的相关规则。

同业禁止和交易限制

普通合伙人不得自营或同他人合作经营与企业相竞争的业务。

除经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同企业进行交易。

财务会计

企业应当依照法律、行政法规的规定建立企业财务、会计制度。

企业应当配备必要的专职或兼职会计人员。

企业财务报告，包括月报、半年报、年报，应及时送交合伙人。

特别约定

甲方可以向企业拆借资金，对使用期限在7日以内的，甲方不收取利息，对使用期限超过7日的，甲方按照月息率百分之一(1%)收取利息。

乙方提请聘任的财务负责人，应由甲方推荐，此项不视为甲方执行事务。

如企业当月有纯利润，可以发放奖金，但奖金总额不得超过以下标准：

不超过企业当月纯利润的百分之十五(15%);

企业进入执行第5.01(2)条的阶段，不超过企业当月纯利润的百分之十(10%)。

根据乙方提供劳务的情况，乙方可以按照相应的工资标准和奖金发放方案从企业取得报酬。

企业筹备期间的乙方报酬，甲乙双方另行协商。

乙方应当促使企业在每月最后一日上报给甲方一份财务报表，包括但不限于本月销售、本月库存、占压资金、费用支出、本月毛利润、本月纯利润、奖金方法情况。

入伙和退伙

合伙人以外的人入伙，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。

在企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

经全体合伙人一致同意;

发生合伙人难以继续参加合伙的事由;

其他合伙人严重违反本协议约定的义务;

执行事务合伙人、经理违反第6.05条约定的义务。

合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

未履行出资义务;

因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;

执行合伙事务时有不正当行为;

发生合伙协议约定的事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。

被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。

合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。

退伙时应当先对企业财产进行利润和亏损的分配和分担。

退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。

退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。

普通合伙人转变为有限合伙人，或者有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意。

解散及清算

合伙期限：15年，自企业成立之日起计算。

企业有下列情形之一的，应当解散：

合伙期限届满，全体合伙人决定不再经营;

企业连续二(2)年亏损或未分配利润;

全体合伙人决定解散;

合伙人已不具备法定人数满三十(30)天;

合伙目的已经实现或者无法实现;

企业被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;

相关法律规定的其他原因。

企业解散，应当由清算人依法进行清算，清算人由全体合伙人担任。

违约责任

合伙人违反本协议，应当按照本协议和相关法律承担违约责任。

合伙人、经理等经营管理人员违反本协议有关约定，应当立即纠正违约行为，其违约行为取得的利益归企业所有，给企业或者其他合伙人造成损失的，应当承担赔偿责任。

争议解决

与本协议订立、效力、解释或执行有关的任何争议，全体合伙人应首先通过友好协商解决。

如合伙人向其他合伙人发出有关开始该等协商的书面通知后三十(30)天内，争议仍未能以协商方式解决，则合伙人可将争议提交甲方所在地法院进行诉讼。

附则

本协议对全体合伙人、企业及其经营管理人员具有约束力。

本协议提及的和附于本协议的附件是本协议的组成部分。

附件如下：

附件一：甲方的出资清单;

附件二：合伙人身份证复印件。

除非另有说明，本协议提及的条款和附件，指本协议的条款和附件。

对本协议及其附件的修改和补充，必须经全体合伙人签署书面协议。

本协议正本一式二份，全体合伙人各执一份，副本若干。

本协议自全体合伙人签署后，于________

年________月________日正式生效。

(合同签字页)

本协议于年月日由全体合伙人正式签署，以资信守。

甲方：________(签字)

签署：

乙方：________(签字)

签署：

合同编号：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条 20__年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。

(期限超过20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条 20__年北京市房屋租赁合同租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 20__年北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：____)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条 20__年北京市房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 20__年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 20__年北京市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条 20__年北京市房屋租赁合同中所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条 20__年北京市房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：_________。

第十五条 20__年北京市房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

(八)其他：_________。

第十六条 20__年北京市房屋租赁合同的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条 20__年北京市房屋租赁合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(盖章)：_________ 承租方(乙方)(盖章)：_________

住所：_________ 住所：_________

证照号码：_________ 证照号码：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

出租方代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

电话：_________ 电话：_________

住所：_________ 住所：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

简单的渣土运输合同5篇

根据《中华人民共和国合同法》第十七章的相关规定，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。运输合同包括：客运合同、货运合同、多式联运合同。下面是小编收集整理的简单的渣土运输合同5篇范文，欢迎借鉴参考。

简单的渣土运输合同5篇(一)

发包人(全称)： X有限公司 (以下简称甲方)

承包人(全称)： 运输有限公司 (以下简称乙方)

甲方因 工程项目而产生的建筑渣土需要外运，甲方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款， 以资共同信守执行：

一、工程地址：

二、工程量的核定及单价：

合同签署前，由双方代表根据甲方提供有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量为 立方米，运输完毕后按实际发生量结算。

土方外运(包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费)，按车计算，每车单价为 元。

四、工期：

1、乙方必须按照甲方的施工进度计划，安排土方运输的施工顺序，工期按甲方施工进度确定。

2、因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应应延期：

①、相关职能部门因管理需要，要求停运或停止施工。

②、甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。

③、大雨等恶劣气候或其它不可抗力因素。

④、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。

五、付款方式：

1、在合同签署生效后，乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业，乙方完成总工程量后的一个月内，办理该项工程款的结算手续。

2、工程完工，甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量，按有关约定在30天内办理结算。

六、甲方工作范围及承担责任：

1、及时向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计，协助乙方考察现场。

2、在乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。

3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。

4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。

5、工程进度将出现较大幅度凋整时，应及时通知乙方。

6、负责解决工地周边有关事宜。

七、乙方工作范围及承担的责任

1、外运消纳场由乙方自理。

2、办理有关土方方开挖外运的一切手续，费用由乙方承担。

3、因乙方人为原因，对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。

4、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输安全等问题所

发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并承担因纠纷产生的所有相关费用。

5、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排，

6、乙方所有的施工机具及人员由乙方自行安排。

八、其它约定：

九、本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定协商解决。

十、补充条款：

乙方(公章) 甲方(公章)

代表(签字) 代表(签字)

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

简单的渣土运输合同5篇(二)

发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)

甲方因 项目而产生的渣土需要运输，甲方将该运输工程承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款：

一、 工程地址

二、 工程量的核定及单价：

运输费用：土方每车三公里之内每车 元，每超过一公里 加 元，以上运输税金由乙方负责，运输完毕后按实际发生量结算。

三、 工期

甲方制定合理进度计划，乙方按照甲方进度计划安排渣土运输车数量。

四、 付款方式

施工过程中按完成工程量百分之五十付款，运输费用达到 万元开始付款; 年付运输费的 %;剩余运输费 年付清。

五、 甲方工作范围及承担责任

1、乙方进场前甲方代表向乙方技术交底，协助乙方考察现场。

2、乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。

3、甲方负责施工作业场地硬化和围栏。

4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。

5、负责和乙方理清运输变更价格，以背以后结账的依据。

六、 乙方工作范围及承担的责任

1、乙方运输车必须证件、保险齐全，具备营运资格，认真完成甲方交给的运输任务包括施工期间的零星土方运输任务。

2、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排。

3、乙方必须配备运输车辆维修保养人员，保证甲方不间断运输作业。

4、乙方安排现场负责人保持和甲方现场施工单位负责人员协调，甲方需要加班时必须无条件加班，加班时间内运输单价不变，不能影响甲方的施工进度。

5、乙方负责并解决工地周边有关事宜(包括交警部门、渣土办、路政大队等相关部门的协调、罚款)。

6、乙方运输车辆必须遵守交通安全法，不超限、不超载、否则一切后果由乙方负责。

七、 其它约定：

八、 本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定协商解决，本合同随工程完工而失效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人或 法定代表人或

委托代表人签字： 委托代表人签字：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日

简单的渣土运输合同5篇(三)

发包人(全称)： X有限公司 (以下简称甲方)

承包人(全称)： 运输有限公司 (以下简称乙方)

甲方因 工程项目而产生的建筑渣土需要外运，甲方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺利进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款， 以资共同信守执行：

一、工程地址：

二、工程量的核定及单价：

合同签署前，由双方代表根据甲方提供有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量为 立方米，运输完毕后按实际发生量结算。

三、土方外运(包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费)，按车计算，每车单价为 元。

四、工期：

(一)乙方必须按照甲方的施工进度计划，安排土方运输的施工顺序，工期按甲方施工进度确定。

(二)因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应应延期：

1、相关职能部门因管理需要，要求停运或停止施工。

2、甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。

3、大雨等恶劣气候或其它不可抗力因素。

4、经甲方代表同意工期顺延的其他情况。

五、付款方式：

1、在合同签署生效后，乙方根据甲方的要求安排车辆进场作业，乙方完成总工程量后的一个月内，办理该项工程款的结算手续。

2、工程完工，甲方和乙方根据现场发放的渣土票核定工程量，按有关约定在30天内办理结算。

六、甲方工作范围及承担责任：

1、及时向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计，协助乙方考察现场。

2、在乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、提供夜间施工的照明设备。

3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。

4、现场配备专业管理人员配合乙方施工并协调工地工作。

5、工程进度将出现较大幅度凋整时，应及时通知乙方。

6、负责解决工地周边有关事宜。

七、乙方工作范围及承担的责任

1、外运消纳场由乙方自理。

2、办理有关土方方开挖外运的一切手续，费用由乙方承担。

3、因乙方人为原因，对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。

4、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输安全等问题所

发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并承担因纠纷产生的所有相关费用。

5、乙方必须配合甲方现场施工人员的合理安排，

6、乙方所有的施工机具及人员由乙方自行安排。

八、其它约定：

九、本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定协商解决。

十、补充条款：

乙方(公章) 甲方(公章)

代表(签字) 代表(签字)

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

简单的渣土运输合同5篇(四)

甲方： 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，甲方将 地下室土方工程委托给乙方施工。为明确双方的责、权、利，加强施工管理，提高经济效益，确保工程质量和工期，结合本工程的具体情况，经双方协商达成以下合同，共同信守。 第一条

工程概况：

1、 工程项目名称： 地下室土方工程 2、 工程地点：南江滨

3、 工程量：约 万立方米 第二条

工程承包范围和内容 1、 工程范围： 地下室 2、 工作内容：

A、 基坑开挖、外运土方、承台基础梁砖模砌筑后回填 B、 土方施工所需的临时道路 第三条

施工工期：

1、地下室土方工程施工总工期 个日历天，以甲方下达的开工令为开工日期。具体分解性工期以甲方书面通知为准。因支护桩、降水或甲方原因造成的延误，经甲方现场签证工期顺延。 第四条 质量要求：

工程质量必须符合设计、国家现行施工验收规范，质量等级必须达到合格。 第五条 甲方工作

1、提供土方施工图纸及有关小区平面等图纸及其他技术资料各一套。负责提供施工范围内及周边地下管线分布图，如有影响，甲方负责处理。

2、施工进场前，应将工地建筑的定位，水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方使用。负责轴线、承台、地梁的放样和标高测定。

3、应及时缴纳按建筑面积计算的城市建筑垃圾处置费，并提供必要的证明

材料，以便乙方办理建筑渣土外运手续。

4、工地出口要按政府有关部门规定做好洗车台及配备冲洗汽车设备。 5、负责前期做好地下水降水工程，为地下室土方开挖提供施工条件。 6、协调各施工方班组在交叉施工中遇到的问题。

7、甲方现场代表为 ， 为本工程施工监理方。 8、负责必要的现场签证，所有签证资料应在甲方签收后7个工作日内会签盖章完妥交乙方签收。若有需要测量处，及时派员测量会签。 第六条 乙方工作

1、乙方在施工期间应安排足够的劳力及施工机械设备，确保工期。 2、乙方对工程施工所需的工人，必须按有关部门的规定，办好有关证件如：务工证、身份证、婚育证等手续，并做好该项管理工作。

3、乙方必须按批准的施工方案组织施工。乙方在土石方工程中的施工顺序、部位、方法、工艺要求及工期等均应按支护工程施工工艺要求的进度和技术要求分区、分层同步进行开挖。

4、乙方在土方开挖等相关工程施工中必须随时听从总包方、分包工程方及甲方现场管理人员的协调指挥。基坑的土方开挖包括承台和地梁部分开挖过程应配合支护工程、总包方土建班组的施工进度和要求。

5、土方基坑开挖、土方外运、处理等施工全过程的安全责任及经济支出和一切与土方挖运有关不得外围关系均由乙方自行负责、承担。

6、由于主体工程的防水垫层。承台。底板、砍桩等施工需要在土方施工过程中临时穿插进行，乙方应与甲方和土建施工方密切配合，服从甲方和土建施工方的施工进度安排，乙方施工应注意工程桩、降水井、围护桩等不受损坏

7、如果支护系统出现险情，乙方应服从甲方的抢险工作安排，具体费用按甲方签证结算。

8、乙方必须做到安全施工， 采取有效的安全措施，土方施工现场的一切安全事故责任全部由乙方承担(包含第三方人员伤害、财产损失等)。乙方要服从施工现场的安全统一管理，对甲方和土建施工方提出的安全隐患及时整改。

第七条 承包形式和单价内容

1、工程采取单价包干形式，具体如下：

土方挖运(含外运)：由此所连带发生的除城市垃圾处置费外其余一切费用包括在内按 元/立方米计算。遇到不可抗拒的因素和政府政策的变化影响土

方施工，双方应进行协商。

2、土方工程量按经甲方确认的设计施工图纸计算(其中原地面标高经双方现场测量并确认)，参阅基坑开挖隐蔽验收图(如果有的话)，但承台、地梁、电梯井基坑、基槽边按留出的砖模宽度240mm及200mm的工作面计算工程量和施工规范规定办理结算，深度>1.2米的按1:0.5放坡计算工程量。 第八条 工程进度和结算的审核和付款方法：

1、工程结算的审核：甲方收到乙方报送的完整的结算资料后安排审核，并在10日内出具工程结算审核征求意见书，乙方确认后甲方5个工作日内出工程结算审核核定书。若甲方在20天内未出具工程结算审核核定书，视为确认乙方报送结算金额。

2、工程款的支付：土方工程完工后并经甲方验收合格后，且双方办理完成工程结算，待甲方全部地下室施工至±0.00后一个月内，付款80%工程款给乙方，余款20%于甲方全部施工至地上六层是一次付清。 第九条 违约责任：

1、双方应信守本合同，不得违约。乙方违约，应赔付另一方的经济损失。 2、若甲方逾期付款，未付部分按银行同期贷款利息的5倍支付违约金。 第十条 本合同书履行中所产生的纠纷由各方友好协商解决，若协商不成，各方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同书未尽事宜，另行商议。本合同书双方签字盖章后即日生效，合同履约完毕并付清款项后自行终止。 第十二条 本合同书一式肆份，双方各执贰份。

甲 方： 乙 方：

代 表： 代 表：

联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：

签订日期：20xx年 月 日 签订日期：20xx年 月 日

简单的渣土运输合同5篇(五)

甲方： 乙方：

为更好地搞好项目建渣垃圾清运管理，经甲、乙双方友好协商，甲方就项目建渣清垃圾委托乙方清运事宜，达成如下一致意见：

一、委托事项：甲方将所管辖项目(新希望国际、新希望大厦、中鼎国际、塔子山壹号、西区国际、锦官秀城、锦官丽城、堤亚纳河谷、红南港、望津山大院)的建渣清运事项委托给你乙方;

二、协议期限为 年：即从 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。

三、清运费用及费用支付方式：

1、清运单价： 元/m³(包含但不仅限于税金、运费、到场等);

2、根据合同单价及建渣清运立方数按月度进行结算;甲方在每次付款前，乙方须开具等额、合法有效的税点为【 %】增值税专用发票，甲方在收到乙方发票并确认无误后以银行公对公转账方式结算上月建渣费用。

四、甲方的权利、义务：

1、乙方在清运垃圾过程中，甲方应提供必要的协助，现场核实清运方量且签字确认;

2、有权对乙方的垃圾清运工作提出质疑和建议，并根据实际情况要求乙方予以改正;

3、在清运过程中，若乙方违规违纪或不遵守甲方管理制度，造成垃圾清运不及时，业主或环卫所投诉、被政府环卫部门罚款等，经查属实，甲方有权要求乙方赔偿甲方损失(包括业主/住户因此而欠交物业服务费等);

4、若乙方垃圾清运不及时、不尽职或者没在规定时间内清运完毕，则构成乙方违约。

五、乙方的权利、义务：

1、必须配合甲方整个物业管理区域内的物业服务工作;

2、必须按时清运，应在接到甲方要求清运垃圾的通知后48小时内清运完毕;不得有因清运不及时而造成垃圾堆积、溢满等现象存在;

3、应按成都市关于垃圾清运及市容环境管理的规定进行清运，否则由乙方承担全部法律责任和行政性罚款;

4、应当文明施工、安全作业，对清运过程中的人身安全及财物安全承担全部责任，因清运垃圾造成本小区及小区外的人身及财产损害均由乙方承担赔偿责任，与甲方无关;

5、在清运过程中必须不得损坏甲方的物品及设施，否则乙方应照价赔偿;

6、乙方垃圾清运人员必须严格遵守甲方的各项规章制度，不得与小区业主发生纠纷且不得发生盗窃等违法乱纪行为，如乙方违反，甲方有权对其作出处理，并追究其责任;

7、乙方自行寻找垃圾的堆放场地，并承担相应的费用。

六、违约责任：

1、合同期内，乙方不得以任何理由拒绝执行合同，否则甲方有权终止合同，并扣除乙方的违约保证金，由此，给甲方造成的损失由乙方全额赔偿。

2、未挣得甲方同意，乙方不得以任何理由延迟建渣清运的时间或者拒绝到场，否则，甲方有权请第三方履行合同，所需费用由乙方承担，如果此类情况出现2次以上(含2次)，甲方有权与乙方解除合同，并扣除乙方的违约保证金;

七、协议有效期内，乙方不得以任何理由要求甲方提高承包费用或擅自变更协议内容。

八、未尽事宜，由双方协商解决。协商一致后应签定书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。

九、因本合同履行而发生的一切争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提请诉讼。

十、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章之日起生效。

出租方(以下简称甲方)____________

联系方式：_________________________

承租方(以下简称乙方)____________

联系方式：________________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

_________.

第二条 租赁期限

租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其它约定事项

_________.

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合作合同：合伙合作协议

合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号

合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项，合伙终止：

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人：×××(签字或盖章)

合伙人：×××(签字或盖章)

×年×月×日

证券投资基金基金合同（一）

基金收益：指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券差价、银行存款利息以及基金的其它合法收入；

基金资产总值：指基金所购买的各类证券价值、银行存款本息和基金应收的申购款项和其他应收款项以及其它投资所形成资产的价值总和；

基金资产净值：指基金资产总值减去基金负债后的价值；

基金份额净值：基金份额净值是按照每个开放日闭市后，基金资产净值除以当日基金份额的余额数量计算，基金份额净值的计算，精确到0.0001元，小数点后第五位四舍五入，国家另有规定的，从其规定；

基金资产估值：指计算评估基金资产和负债的价值，以确定该基金资产净值和基金份额净值的过程；

指定媒体：指中国证监会指定的用以进行信息披露的报纸、互联网网站或其它媒体；

法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、行政规章、地方法规、地方规章及规范性文件；

不可抗力：指基金合同当事人无法预见、无法克服、无法避免且在基金合同由基金托管人、基金管理人签署之日后发生的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其它自然灾害、战争、骚乱、火灾、政府征用、没收、法律变化、突发停电、电脑系统或数据传输系统非正常停止或其它突发事件、证券交易场所非正常暂停或停止交易等；

基金信息披露义务人： 指基金管理人、基金托管人、召集基金份额持有人大会的基金份额持有人等法律、行政法规和中国证监会规定的自然人、法人和其他组织。

三、基金合同当事人

（一）基金管理人

名称：____________________________

注册地址：________________________

办公地址：________________________

法定代表人：______________________

总经理：__________________________

成立日期： _____年_____月_____日

批准设立机关及批准设立文号：中国证监会证监基字[ ] 号

经营范围：基金管理业务、发起设立基金以及经中国证监会批准的其他业务。

组织形式：有限责任公司

实缴注册资本：_____万元

存续期间：持续经营

（二）基金托管人

名称：____________________________

注册地址：________________________

办公地址：________________________

法定代表人：______________________

成立日期：_____年_____月_____日

基金托管业务批准文号：中国证监会证监基字[ ] 号

经营范围：吸收人民币存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑付；国际结算；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；结汇、售汇；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；自营外汇买卖；代客外汇买卖；外汇信用卡的发行；代理国外信用卡的发行及付款；资信调查、咨询、见证业务；经中国人民银行批准的委托代理业务及其他业务（包括工程造价咨询业务）。

组织形式：国有独资企业

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甲方：

法定代表人：

注册地址：

乙方：

法定代表人：

注册地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：

第一条 投资开发主体

甲乙双方同意，以双方注册成立的____________有限公司作为房地产开发投资主体。

第二条 出资比例及支付

1、____________有限公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。

2、______有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的账户支付资金。甲方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户；乙方应______年___月___日前将人民币______万元支付至公司账户。

3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。

4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。

第三条 公司经营范围

房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。

第四条 管理机构设置

1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。

2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。

3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。

4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。

第六条 利润的分配

1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。

2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。

第七条 双方权利与义务

甲方的权利和义务：

1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含注册资金）。

2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。

3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。

4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

5、及时交付相关公司资料及印信。

乙方的权利和义务：

1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金（含注册资金）。

2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。

3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。

4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。

第八条 违约责任

1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的______％向守约方承担违约责任。

2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。

3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。

4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。

第九条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁。

第十条 终止协议的约定

1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。

2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。

3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。

第十一条 不可抗力因素

如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。

第十二条 其他

1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。

4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。

5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

甲方（盖章）：

法定代表人：

授权代表：

签约日期：______年___月___日

乙方（盖章）：

法定代表人：

授权代表：

签约日期：______年___月___日

村自建房购买合同样本

甲方：

乙方：

根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄

2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ：

乙方(房屋承租方) ：

一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为 年 月 平方米。

年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市场价征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。

四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。

五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约 金 20190 元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。

六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。

七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年 月 日

第一条共同投资人的姓名及住所

甲方：_________住所：_________

乙方：_________住所：_________

甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权，并作为发起人参与_________公司的发起设立事宜，达成如下协议。

第二条共同投资人的投资额和投资方式

共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；双方一致同意甲方用出资总额_________的股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。

第三条利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条事务执行

1。共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；

2。其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况；

3。甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

4。甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

5。共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同决定；

6。共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份对外出质；

(3)更换事务执行人。

第五条投资的转让

1。共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意；

2。共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

3。共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第六条其他权利和义务

1。甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2。共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3。股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4。股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第七条违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第八条其他

1。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

合伙合作合同范本

订立协议各合伙人：

姓名： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

姓名： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

姓名： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

第一条合伙宗旨：双方共同经营，共同发展

第二条 合伙企业名称：

第三条 合伙企业经营项目和范围：机械加工

第四条合伙期限五年，自 年 月 日起，至 年 月 日止，合伙企业的成立时间以工商部门核发的营业执照为准。

第五条出资金额、方式、期限。

(一)合伙人 以现金方式出资，计人民币 万元。

(二)合伙人 以现金方式出资，计人民币 万元。

(三)合伙人 以现金方式出资，计人民币 万元。

(四)各合伙人的出资，于 年 月 日以前交齐。

(五)本合伙出资共计人民币 万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

(一)盈余分配：以出资额为依据，按比例分配。

(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资额为依据，按比例承担。

(特别提示：债务承担部份，各合伙人任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

第七条 入伙、退伙、出资的转让。

(一)入伙。

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2、新合伙人承认并签署本合伙协议;

3.、除合伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙。

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①、合伙协议约定的退伙事由出现;

②、经全体合伙人同意退伙;

③、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日书面通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。

2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

(三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条 合伙负责人及合伙事务执行。

(一)、全体合伙人共同执行合伙企业事务。全体合伙人决定，推举江永承为合伙负责人，管理合伙企业日常事务，具体分工如下：

江永承负责拓展业务，与客户订立合同

陈远志负责车床加工等技术问题

潘进明负责洗床加工等技术问题

第九条 合伙人的权利和义务。

(一)合伙人的权利：

1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，下列事项需经全体合伙人一致同意：

a、处理合伙企业不动产或重大机器设备的。

b、改变合伙企业名称或向工商局办理变更登记手续的。

c、以合伙企业名义为他人提供担保的。

d、聘任合伙人以外的人对合伙企业进行管理的。

e、处理流动资金壹万元以上的

2、合伙人享有合伙利益的分配权;

3、合伙人分配合伙利益应按出资额的比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4、合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2、分担合伙的经营损失的债务;

3、为合伙债务承担连带责任。

第十条 禁止行为。

(一)、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企业名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成合伙企业损失的，按实际损失进行赔偿。(二)、禁止合伙人参与经营与本合伙企业相竞争的业务;

(三)、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条 合伙企业营业的继续。

(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

第十二条 合伙的终止和清算。

(一) 合伙因下列情形解散：

1、合伙期限届满;

2、全体合伙人同意终止合伙关系;

3、已不具备法定合伙人数;

4、合伙事务完成或不能完成;

5、被依法撤销;

6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(二)、合伙的清算：

1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙企业所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙企业所欠税款;合伙企业的债务;返还合伙人的出资。

4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 第十三条 违约责任。

(一)、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期壹年仍未缴足出资，按退伙处理。

(二)、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

(三)、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

(四)、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律、法规的规定而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

(五)、合伙人违反第九、十条规定，应按合伙企业实际损失赔偿，对劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第十四条 合同争议解决方式。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交所在地人民法院处理。

第十五条 其他。

(一)、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

(二)、本协议书一式四份，合伙人各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

(三)、本协议书经全体合伙人签名后生效。

全体合伙人签名：

签约时间： 年 月 日

财产份额转让协议书（合伙企业）

转让方（甲方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

受让方（乙方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

______________________企业（以下简称“企业”）于________年____月____日在______市设立，由甲方与______共同出资，合伙经营。甲方出资额为_____币______万元，占企业全部财产的_____%。甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让财产份额事宜，达成如下协议：

一、转让价格及转让款的支付期限和方式

1.甲方以___币________万元的价格将其占“企业”的财产份额的___%转让给乙方。

2.乙方应于本协议书生效之日起______日内以银行转帐（或现金支付）的方式分_____次（或一次）将上述款项支付给甲方。

二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权，保证在财产份额上未设定抵押、质押，保证财产份额未被查封，保证财产份额不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、转让的效力

自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对上述受让的“企业”财产享有所有权及相关的权益，并与其他合伙人共同对“企业”债务承担无限连带责任。

四、违约责任

1.本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2.如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3.如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之___向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经_____市公证处公证。

六、有关费用的负担

在本次财产份额转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由__________承担。

七、争议解决方式

因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”）：□ 向____仲裁委员会申请仲裁；□ 向中国国际经济贸易仲裁委员会____分会申请仲裁；□ 向有管辖权的人民法院起诉。

八、生效条件

本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式____份，甲乙双方、_______市公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方（甲方）：_______________________

受让方（乙方）：_______________________

日期：__________年_________月________日

根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规的规定及房产公司《职员手册》和其它依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，同意签订本合同。双方共同信守本合同所列条款，并确认本合同为双方解决争议时的依据。

一.工作岗位

甲方根据工作需要，聘用乙方从事________工作。因工作情况变化，甲方有权调整乙方岗位，乙方应服从安排;如乙方认为难以适应甲方调整听岗位，可陈述理由，要求培训、调整或申请辞职。

二、合同期限

甲乙双方选择以下和第--种形式确定本合同期限。

(一)固定期限_____年，合同期从______年____月____日起至______年___月___日止。其中试用期--个月。

(二)无固定期限，合同期从_______年___月___日起至法定退休日期______年___月___日止。

三、权利保证

甲方尊重和保护乙方依《劳动法》和《职员手册》所享有的各项权利。

四、工作时间

乙方每日工作不超过作小时，平均每周工作时间不超过四十四小时。

甲方应当保证乙方每周至少休息一日。

若因生产经营需处长工作时间，须由主管经理签署意见，并按〈劳动法〉规定执行。

五、工资和福利待遇

(一)工资

乙方工资待遇按甲方依法确定的工资分配制度、方攻标准执行，签订本合同时，甲方有责任向乙方作出明确说明。但甲方支付给巳方的工资不得低于当地政府公布的当年度最低工资标准。

甲方每月___日为发薪日，若发薪日适逢周日、公众假日或公司统一假期，则于下一个工作日内支付。超过此日期的，甲方从第六日起每日另按拖欠工资总额的1%赔偿乙方。

(二)假期

乙方在合同期内的各种节目、假日均按国家用甲方有关规定执行;

乙方因工负伤及女职员孕期、产期、哺乳期待遇按国家规定执行。

(三)补贴

乙方在合同期内各种补贴、福利费，按甲方依法制定的有关规定执行。

(四)住房

乙方试用期满，甲、乙双方视其具体情况商定解决乙方住房问题，乙方入隹需遵守〈公司住房管理规定〉

六、劳动保护和劳动条件

甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和工作场地。

七、社会保险

甲方必须按公司所在地政府的有关政策规定，为乙方办理社会保险按规定交纳社会保险费。

八、劳动纪律

乙方在合同期内必须做到：

(一)严格遵守国这朋关法律、法规，遵守甲方制订的符合国家有关规定的各项规章制度，维护甲方的集体荣誉和对外信誉，严守甲方机密，具备良好的责任感和职业道德;

(二)忠于职守、熟悉业务、高效率地完成本职工作;

(三)公私分明，不利用甲方资源谋取私利;

(四)团结协作，维护良好的人际关系。

九、合同的变更、解除、重新订立和违约责任

(一)变更

甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。变更后的合同文本或合同条款经双方盖章或签字后生效。

(二)有下列情形之一的，甲方可以即时解除劳动合同，辞退乙方，无需事先通知和提供任何补偿：

1.乙方在试用期被证明不符合录用条件的;

2.乙方严重违反甲方管理制度和规定的;

3.乙方严重违反职业道德的;

4.乙方以欺诈等手段，使甲方在违反真实意思的情况下订立劳动合同的;

5.乙方被依法追究刑事责任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可参征询职委会意见后解除劳动合同，但应提前三十日书面通知乙方本人，或即时辞退并发一个月工资做为代通知金：

1.甲方因机构调整无知修理工作安排的;

2.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不胜任甲方工作要求的;

3.乙方经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

4.本合同计立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就劳动合同达成协议的。

(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方即时解除劳动合同：

1.在试用期内的;

2.甲方未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

3.甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

4.甲方以欺诈、胁迫等手段，使乙方在违反真实意思的情况下订立劳动合同的;

(五)有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除劳动合同，但应提前30天递交书面报告：

1.乙方考取中等以上专业学校，需脱产学习的;

2.到香港、澳门=中国台湾地区或国外留学、定居的;

3.乙方有其它个人原因要求辞职的。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得在合同期内解除劳动合同：

1.患有职业病或因工负伤的;

2.患病(不含职业病)或非因工负伤在医疗期(医疗期最长不得超过一年)内的;

3.已婚女职员在孕期、产假期和哺乳期内的(乙方违反计划生育规定的除外);

4.劳动合同有效期内，甲方不得因法定代表人的变更解除劳动合同。

(七)有下列情形之一的，本合同处行解除：

1.甲方依法宣告破产，依法解散或被撤销时;

2.乙方死亡的。

(八)解除劳动合同时，甲、乙双方应按有关程序办理解除合同手续。

(九)合同期满，甲、乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。

(十)补助费

符合下列情形之一的，甲方应发给乙方补助费

1.双方协商一致同意解除合同的;

2.符合本合同第九条(三)款和(四)款2。3。4项解除劳动合同的;

3.甲方依法解散或者依法被撤销的;

补助费标准按乙方在甲方工作的工龄计算，每满一年，发给乙方一个月的工资(乙方解除合同三个月的月平均工资)。满半年不满一年的，按一年计发;不满半年，发给半个月的月工资。但最多不超过12个月。

(十一)医疗补助费：

符合本合同第九条(三)款第2项解除劳动合同的，甲方按国家有关规定发给乙方一次性的医疗补助费。

(十二)在合同期满或未满，因各种原因解除或终止合同时，乙方必须遵守以下规定：

1.必须如数交回甲方财物，办理人事、财务、行政等清手续，并做好工作移交。否则，甲方有权依法索回被乙方占用的财物。

2.隹甲方宿舍的，必须按与甲方有关部门所签定的"住房契约"规定执行。

3.在解除合同之次月底前，应将社会保险转离甲方。若一时确难转出，甲方为其保留六个月，期间所发生的保险费用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方预交半年保险金和档案管理费(按每月伍佰元计)。对保留半年尚不能转出者，甲方作除名处理，并停止为其缴纳各种社会保险。

4.乙方参加学习、进修，由甲方支付学习费用的，须向甲方退还学习费用。具体归还数额，按乙方学习、进修结束后在甲方工作每满一年减少应归还总额的25%计算(如学习、进修与公司签订了其它协议，按具体协议执行)。

(十三)违约责任

1.甲方违反《劳动法》第91、95、97、98、99条其一的，应当承担赔偿责任;

2.乙方抉择法律法规规定的条件解除劳动合同或者抉择劳动合同中约定的保密事项，对甲方造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。

十、争议处理

双方发生劳动争议后，应友好协商解决，经协商无效的，可提请有关部门调解或促裁。

十一、双方认为需要约定的其他事项：

十二、房产公司《职员手册》及共修正文件和《全员合同制管理实施细则》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。

十三、本合同未尽事宜，有规定的按政府及甲方有关规定执行，没有规定的由双方协商解决。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十五、本合同甲、乙双方签字盖章后生效，涂改或代签无效。

甲方：房产有限公司(印章)乙方：

代表人：

双方签订合同时间：________年___月____日

鉴证机关盖章：

时间：_______年___月___日