民用建筑项目工程总承包的招标多数采用20篇

发包方： (以下简称甲方)

承包方： 身份证号： (以下简称乙方) 家庭地址：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条 工程概况

第三条 承包方式和范围

3.1 承包工程范围：

3.2 承包方式:施工范围内劳务承包、易耗品、电动工具、手动工具、所有材料水平搬运、班

第四条 承包单价

甲方根据本工程施工工艺和质量标准及施工进度要求情况，特与乙方制订承包单价：详见后附清单

第五条、工期要求：

5.1开工日期： 年 月 日

完工期限： 年 月 日

第六条 工程质量

6.1 工程质量标准为:按照设计及行业标准。

6.2 工程验收以国家颁布的施工验收规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等为依据。

6.3 乙方应对工程质量负责。 因乙方原因造成工程质量不合格而返工，则由乙方承担一切损失与责任，因甲方原因造成返工，甲方除支付相应人工费外，工期相应顺延。

6.4 甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担一切损失。 实际施工过程中，若发现图纸、交底与实际情况不符时，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可继续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

6.5 质量检查程序: 乙方必须保证其施工质量达到甲方和规范的要求。每道工序开始前，必须对上道工序进行检查和验收。如上道工序有质量问题，乙方应及时向甲方提出，如未经整改，擅自

第七条 结算办法

7.1 结算前提: 是乙方必须按时按质完成双方签定的施工内容。

7.2 工程完毕后,乙方根据实际完成工程量向甲方提交结算资料(工程量计算书、质量检测记录、本合同、甲方下发的各项奖罚单具),按项目部结算程序进行审核, 经专业工长、生产主管、安全员、质量员、仓库保管员、预算员、项目经理、上级管理部门相关人员签字后生效。

第八条 付款办法

8.1 付款标准：劳务工资以现金或支票支付。每月 25 日前乙方将当月完成工程量上报项目部，项目部人员核实后由项目负责人及技术负责人签字。甲方结算完毕后于次月 5 日内向乙方支付结算金额的80%劳务工资。

8.2 乙方职工工资表由乙方编制,甲方进行审核整理,由乙方职工和乙方负责人签字,甲方按名单进行发放工资,职工工资发放完毕后,乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方负责人所有。

8.3 竣工验收格及甲乙双方结算合同后，一个星期内按照完成工程量的95%支付工程款。

8.4 5%尾款在一年内付清。

第九条 施工组织管理

9.1 乙方按甲方划分的施工部位和施工工期自行组织熟练的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。残疾、疾病和高度近视人员不得使用。如有违反必须乙方承担全部责任，甲方有权进一步追究乙方责任。

9.2 乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。

9.3 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，如有违反现场管理的行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

9.4 乙方作业人员要保障相对稳定(稳定率在90%以上)。

9.5 乙方应根据劳动法的有关规定，在本项目所在地为职工办理相应安全生产保险，其费用由乙方承担。

9.6 乙方在工地所派的代表为： 同志，履行乙方的权利和义务。 施工期间必须全天侯在工地。如有外出必须向甲方请假。

第十条 安全生产

10.1 乙方进场时与甲方签订安全施工生产协议书(作为合同的补充件)，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全教育，监督乙方施工人员在施工中必须遵守现行操作规程。

10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

10.3 乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生事故，由乙方自行按国家有关规定对

10.4 、在日常安全生产检查中，因乙方责任受到上级主管部门的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

10.5、 对乙方在施工场地以外及现场内违规产生的安全事故甲方不负任何责任。

10.6、 乙方所自备的所有机械设备、照明设施必须符合现行的安全生产要求，违者勒令停工，工期不予顺延，相应处罚按第七条有关条款执行。

10.7 、乙方人员进场必须佩带项目部统一发放的安全帽、胸卡等，在领用安全帽和胸卡时，每顶安全帽折价10元卖与乙方。

10.8 、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

10.9 、乙方承诺同意，由于乙方人员违章指挥或操作、违反消防条例等所发生的安全事故,甲方将按事故所造成的经济损失以同样的金额向乙方作出罚款。并追加法律责任。

第十一条 文明施工

11.1 甲乙双方均应严格遵守北京市对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互密切配合、合理安排，保证工程的顺利进行。

11.2 在施工过程中,乙方必须严格执行甲方有关现场文明施工管理的有关规定,每日完工后,工完场清,现场施工垃圾、施工废料堆放到甲方指定的现场某地,如不按此执行,项目部将对施工组进行处罚。

11.3 在日常文明工地检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

11.4 在生产和生活过程不得和项目部管理人员或其他施工班组发生打架斗殴的的情况,如发生类似情况,项目部将对乙方按每次500元的处罚,群架罚乙方1000元，并承担一切损失和经济支出。

11.5 乙方人员必须遵守甲方所制订的安全文明施工管理条例,如有违反,甲方将按相应的规定给予处罚.

11.6 在工地期间吸烟者罚款200元，在乙方施工现场范围内发现烟头每个扣除工程款50元;喝酒违者罚款100元;随地大便违者罚款100元。

11.7 工地现场生产材料及生产垃圾如发现乱堆乱放或不按指定地点堆放的，每次罚款500元。 第十二条 材料管理

12.1 乙方必须注意节约材料,掌握好施工工序，合理化利用材料。

12.2 乙方向甲方借用的所有设备、设施、材料，必须有返还计划时间，如不按时返还，将收取每天的租赁计算，如不返还按价赔偿，并收取租赁费用。

12.3、属项目部提供的材料项目部将按合理用料发放给乙方,超额部分由乙方负责。

12.4、 甲方向乙方所发放的材料，乙方必须严格的妥善的保管，如发生丢失、被偷、损坏、失效、变质等现象，乙方将承担全部损失。

12.5 甲方所发放的任何材料(包括废料)和机械，乙方人员不得以任何理由带出工地或做为非工程所用，如发生此类现象，甲方将按偷盗对乙方进行处理。

第十三条 双方责任与权限

13.1 甲方的责任和权限：

13.1.1 为乙方创造良好的施工条件，满足施工和生活的需要。

13.1.2 对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。

13.1.3 组织对工程的竣工验收工作进行督促。

13.1.4 如乙方在施工过程中，有不按甲方要求或规范要求进行施工，或不服从甲方的其它合理要求的情况，甲方有权根据实际情况按相关规定对乙方进行经济处罚甚至令乙方停工退场，乙方必须无条件接受，不得有异议。因乙方不服从管理，造成严重损失时，乙方负责赔偿。

13.1.5 甲方应根据进度计划提供材料。

13.1.6 甲方负责提供现场的临时施工用水和施工用电，并负责作好其管理工作。

13.1.7 甲方应负责做好各专业工种间的施工穿插及协调管理工作。

13.1.8 负责乙方在施工期间的材料使用、施工质量、施工工期的监理工作。

13.2 乙方的责任和权限：

13.2.1 积极做好分部、分项施工技术、安全、质量交底工作。严格按施工图、说明、技术交底进行施工，确保工程质量、按甲方的计划完成分部、分项工程的施工。

13.2.2 积极做好工程竣工验收的各项数据准备工作。

13.2.3 做好料、具、周转材料的保管工作。

13.2.4 保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定。

13.2.5 服从甲方管理人员的管理和安排。

13.2.6 乙方对甲方的指令应予执行(指令以书面形式通知乙方，情况紧急时，可发出口头指令，但口头指令发出2天内，必须补写书面指令，无故违反指令造成后果，乙方自负)。

13.2.7 负责好本施工范围内的清理工作，所用材料按甲方要求堆放整齐。

13.2.8 遵纪守法，严格教育施工人员遵守社会公德。

13.2.9乙方在施工前必须熟悉和理解各项施工规范和甲方的技术交底资料，严格按施工规范和技术交底资料施工。对有疑义的地方及时向甲方提出，不得随意施工，如未得到甲方同意，随意施工所造成的返工，材料及人工均由乙方承担。如乙方在施工工艺上有合理的建议可以向甲方提出,经甲方采纳同意后方可施工.

13.2.10乙方必须根据其施工内容和施工工期，自行组织足够的操作人员进场施工，以保证按质按期完成任务。

13.2.11乙方必须合理使用和节约其领用的施工工具和施工材料，否则甲方有权视情况对乙方进行处罚。

13.2.12乙方必须遵守所有的国家法律，负责承担所属人员的保险、福利、安全等，并遵守当地的规章管理制度以及业主、甲方的所有的现场施工管理制度。

13.2.13 乙方必须保证其所属人员身体健康无疾病、技术熟练、能胜任本职工作。

13.2.14乙方承担其下属人员的安全、保险及各项福利待遇。(在劳务单价中已包含了)

13.2.15乙方必须提供班组职工身份证复印件一套及编制成册的花名册一份，不提供按违约执行。

第十四条 合同生效与终止

14.1 本合同自订立之日起生效。

14.2 完成合同约定的全部内容并付清劳务工资价款、交付竣工工程后，本合同即告终止。

14.3 本合同共二份，甲方一份，乙方一份具有同等法律效力。;

14.4 未尽事宜，双方经友好协商后另补充条款。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同签订时间：

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条、工程概况

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按x米计算。

第二条、施工方案

护坡

(1)基底宽x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度为x米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。

(2)拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

(3)完工后做围墙10米左右。

(4)墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

第三条、合同工期

1、经双方协商确定,工程期为x日，暂定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条、价格及付款方式

1、工程总承包价为 元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第五条、甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条、乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条、施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条、验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条、违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条、其它

本合同于x年xx月xx日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，一式x份，上方各执一份，上交x份。

发包单位(甲方)(盖章)

承包人(签字或盖章)： 联系电话：

x年xx月xx日

总承包方： (以下简称甲方)

分包方： (以下简称乙方)

建设方决定将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：

第一条 工程项目

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程范围和内容：根据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。

4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。

第二条 工程期限

1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。

2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2) 因 变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。

第三条 承包方式

第四条 施工准备中甲乙双方的义务

1. 甲方义务

明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。

2. 乙方义务

(1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。

(2) 保护工建周围的环境卫生及文明施工。

(3) 保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

(4) 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。

(5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。

(6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。

(7) 竣工之后交付完整的竣工资料。

(8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。

(9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。

(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。

(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。

(12)严格执行安全操作规范。

(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。

第五条 安全生产

乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。

第六条 工程价款的结算及支付方式

1. 合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。

2. 工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。

3. 乙方按总造价 %支付项目部配合费。

第七条 工程质量及甲方对工程质量的要求

1. 达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。

2. 具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

第八条 甲乙双方驻工地代表

甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：

第九条 施工及设计变更

1. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。

2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。

3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。

第十条 隐蔽工程及中间验收

1. 乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。

2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。

第十一条 竣工验收及工程交付

1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。

2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理。

3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增减变更文件及其它洽谈记录;

(2) 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

(3) 工程竣工图;

(4) 工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。

4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。

第十二条 保修条款

1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的 %，且为总工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。

4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。

第十三条 违约责任

1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额 %的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。

2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的 %)及赔偿经济损失：

(1)方迟延竣工达 天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常显然无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真保护自己及他人施工的成品;

(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。

第十四条 纠纷解决

发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。

第十五条 其他约定

1. 乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。

2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。

第十六条 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。

2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)

年 月 日 年 月 日

发 包 方：___________________________________________

地 址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：__________________

职务：__________________

承 包 方：___________________________________________

地 址：____________

邮码：____________

电话：____________

法定代表人：__________________

职务：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：____________

二、工程地点：____________

三、工程项目批准单位：____________批准文号________________（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：____________

四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积________（平方米）；其他：____________

五、工程造价____ （万元），其中土建：________（万元），安装：________（万元）

第二条 施工准备

一、发包方：

1.____月____日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修。

2.____月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。

3.本合同签订后____天内提交建筑许可证。

4.合同签订后____天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）____份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在____天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。

一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

发包方(甲方)

承包方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。

第一条：工程项目

1.1 工程名称： 项目消防工程

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：

1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程

2) 消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统

3) 喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统

4) 自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备

5) 消防广播、电话系统设备及控制线路;消防广播兼做背景音乐。

6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。

7) 消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。

8) 移动灭火器设备配置。

9) 风机、防火卷帘设备及控制线路;双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。

10)切断非消防电源线路。

11)消防水池水位报警系统、线路等。

12)消防设备的监控及反馈系统。

13)气体灭火的设计、施工。

上述消防设计图纸，由乙方负责报送 消防局审核批准后，才能进行消防工程施工;如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。

上述1～13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。

1.4 承包方式：

承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。

第二条：工程造价(大包干价)

2.1 本工程大包干承包总价为(人民币)

大写：人民币 元整(￥ 元)

2.2 超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按 进行计价结算。增加工程造价总计在万元内的，不支付工程款，多于 万元部分按实支付。

第三条：工期

3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于 年 月 日前施工完毕， 年 月日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。

3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。

第四条：工程质量标准和保修期

4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到 合格 等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。

4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 贰年 时间。

第五条：材料设备供应

5.1工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)

5.2 所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

5.3 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

5.4 材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)

第六条：工程价款支付

6.1 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款;

6.2 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款;

6.3 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款;

6.4 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的 %作工程进度款;

6.5 工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的 %;

6.6 余款 %作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。

6.7乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

6.8 甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

第七条：现场签证与结算

7.1 现场签证

7.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后 五天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请(涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收)

7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单(如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章)《施工现场签证单》(必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书)现场验收计量的原始单据(甲方工程部人员、乙方、监理方签字)及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单;合同外现场签证项目还应包括《单项(或分部)工程验收证明书》。

7.1.3 以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理(不再另外计算其它任何费用)，到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。

7.2 结算

7.2.1 工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：

1)工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项(或分部)工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表;

2) 工程量计算书打印稿及电子文件一份;

3) 工程竣工设计资料(含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书)一套(原件、独立编号装订);

4) 现场签证单一份(原件、独立编号装订);

5) 合同书一份(复印件);

6) 施工组织设计或施工方案(经甲方确认)一份。

若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。

7.2.2本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。

7.2.3在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。

第八条：双方责任

8.1 甲方责任：

8.1.1开工前向乙方提供施工图纸 套。

8.1.2 开工前 天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。

8.1.3 对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理。

8.1.4 委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。

8.1.5 保证按第六条支付工程款的办法进行工程款项支付。

8.1.6如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。

8.1.7 协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。

8.1.8 在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

8.2 乙方责任：

8.2.1 收图后，在开工前 天内完成施工图会审，在开工前 天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。

8.2.2按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。

8.2.3 委派 为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

8.2.4 做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。

8.2.5 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

8.2.6 乙方负责办妥消防报建、验收手续(注：由于本合同范围外项目引致不合格的问题不属乙方责任)

8.2.7 对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题负责免费返修。

8.2.8 竣工验收后，施工单位人员必须在 天内清理场地并撤离施工现场。

8.2.9在施工中，甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监督站或广州市消防部门的验收，乙方要承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

第九条：工程验收

9.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。

9.2 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

9.3 单项工程竣工前 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。

9.4 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。

9.5自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。

9.6 属于甲方负责完善的消防工程项目(包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等)应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。

9.7 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料;工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。

9.8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

第十条：工程变更

10.1 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。

10.2在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同第二条第二款内容结算。

第十一条：违约责任

11.1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%.

11.2乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。

11.3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

11.4乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

11.5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：

11.5.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为;

11.5.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标(递交投标文件之前和之后)，以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。

11.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第十二条：其他约定条款

12.1 甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。

12.2工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。

12.3 施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。

12.4甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。

第十三条：争议解决方式

13.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

13.2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起诉讼。

第十四条：乙方联系方式

乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式(包括：通讯地址及联系电话等)为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。

乙方的联系方式为：

单位名称：

通信地址：

联系人：

联系电话：

传真号码：

E-mail：

第十五条：附则

15.1 本合同经双方签字盖章之日起生效。

15.2 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

15.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分：

14.3.1 《消防工程施工设计图纸》

14.3.2 《报价一览表及工程量清单》

甲方(公章) 乙方(公章)

签约代表： 签约代表：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

住所地：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

住所地：

根据《_____》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：__________________________________________________________。

二、工程地点：__________________________________________________________。

三、施工工期：__________________________________________________________。

四、工作内容

1、施工准备工作

根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。

2、土方清基及回填工作内容

（1）清基：配合土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承台的土方（包括机械开挖土方以外的其它土方开挖和回填工作）。

（2）垫层：垫层的平整、夯实。

（3）配合土方施工单位的土方回填，如采用人工回填时，另行协商费用。

（4）配合基础施工的其它部分工作。

3、工程工作内容：

（1）施工准备：熟悉施工图纸，根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具，做好施工前准备工作。本工程采用商品（少量零星构件采用现场自拌），输送泵。

（2）搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗等。若采用商品，免除该项目工作内容。

（3）振捣：的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等（甲方提供试验员）。工程提前30分钟做好准备工作。

（4）运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品场内外全部水平、垂直运输。采用商品时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽，搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等。无论采用何种方式，均包括一切配合用工。所有材料不计二次转运费。

（5）清理：浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查标高及轴线控制；浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的；清理或清洗振动器、_____、输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模及修补，处理缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

4、模板工程（含木制工程）工作内容

（1）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，领退料具，做好施工前准备工作。

（2）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。

（3）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

（4）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。

（5）再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。

（6）运输：包括场内全部模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

（7）清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷_____剂（每周转一次刷一次）；支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾；拆除最后一层结构模板后，要把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。

（8）对拉螺杆洗丝，扣件清理洗油。

（9）其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；浇捣过程中派专人看模、随时调整、加固模板。

5、钢筋工程工作内容

（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制钢筋配料表，并报甲方技术负责审核。提供准确的钢筋计划，领退料具，做好施工前的准备工作。

（2）制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

（3）绑扎：

a.清理模板内杂物，截断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。

b.捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。

c.搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。

d.钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时，由甲方另行指定专业施工队分包，费用由甲方负责。其它连接方式由乙方负责。

（4）运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

（5）清理：清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣过程中派专人看钢筋，并随时调整被移位的钢筋。

（6）其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌体工程工作内容（本合同不包括在内）

（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制砌体材料计划，报甲方技术负责审核。施工料具准备等砌体施工前的全部工作。

（2）材料准备：包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

（3）砌筑：各类砌体工程的施工全部工序，包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程。

（4）养护及验收：保证7天的湿润养护砌体验收配合（包括养护的覆盖物品等）。

7、脚手架工程工作内容

（1）场内材料搬运，搭设、拆除内外砌筑架、浇灌架、安全通道、材料运输道，改架、架料保养、挂安全网，拆除的材料分类堆放等全部操作过程。

（2）运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

（3）清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆放整齐至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

8、材料装卸、领用及保管

（1）所有到场材料的卸车，及出场材料的装车。

（2）乙方按甲方现场材料领用管理办法办理材料领用手续。

（3）甲方采购租赁的钢材、架管、扣件，应达到国家标准，材料进出场应由乙方负责人按实际数量现场签收认可。

（4）其他单位或个人使用需经乙方同意并办理手续。

（5）领用的材料由乙方负责保管。

五、承包方式

包工、包辅助材料（框架主体内）、包工期、包质量、包安全、包文明施工承包方式，其具体目标如下：

1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。

2、包辅助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、水泥、商品、黄砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采购，其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；损耗率除钢材为1%外，其余全按定额规定的损耗率）进行领用，超领用部分由乙方承担费用。

3、周转材料由甲方根据工程需要提供给乙方使用，乙方应按需下料，如发现乱裁、乱锯模板、木枋等，一次罚乙方款________元；发现偷盗钢管、扣件等物品，按原价的100倍罚乙方的款。

4、包设备及配电箱柜的维修保养费用：本工程根据工程需要配置机械设备及配电箱柜，除塔吊、施工电梯、搅拌机外的所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管，施工期间内的正常保养及维修全由乙方负责，乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配电柜只提供现场总配电柜、钢筋及木工棚的主配电柜、各楼层主配电柜，配件由甲方提供。

5、包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等。

6、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯给予乙方______元的处罚。

7、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失。

8、包安全文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生。

9、包质量目标：确保一次交验合格。

六、承包费用

1、甲方在签约前三天收取乙方______万元的履约保证金。

2、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。

（1）建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为____元。

（2）此包干价包括模板工程中的钉子、铁丝、密封胶带、海绵垫等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。模板对拉螺杆由甲方按施工组织设计定量供应，此价格中包括了对拉螺杆使用过程中所有工序的全部费用。

（3）此包干价包括钢筋制做绑扎过程中的钢筋设备、绑扎丝、粉笔等发生的全部费用。柱子的竖向钢筋连接费用另行计算。

（4）此包干价包括了除搅拌机、塔吊、施工电梯、泵车等机械外的工程施工过程中的全部机具及工具的费用。

（5）本包干价包括了脚手架工程中的铁丝、施工所用工具、用具及对讲机的费用。

（6）本包干价包括了现场安全、文明施工及CI配合用工费。

（7）合同规定整体清包部分不存在计时工。

（8）本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。

（9）本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。

（10）如甲方根据需要确定外脚手架采用升降脚手架时，应从包干价中扣除外分包部分脚手架费用。

七、结算及付款方式

1、结算：本工程劳务费用按形象进度结算。基础出±0.000（一层底板浇筑完）、1区完工结算一次；三层裙楼顶板完结算一次；塔楼部分每六层结算一次。每次结算按实际完成部分的建筑面积及合同约定的单价的70%计算。正负零结算后甲方退回乙方履约保证金50%，剩余保证金在最后一次结算后全额退回。按量提供申请单，由甲方施工员、质安员、材料员、综合办签订施工部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节约，符合要求后，再上报项目经理签字后，由项目合约部进行结算。（如施工方案有变，按施工进度情况酌情解决）

2、结算付款时，严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。

3、付款方式：每次结算完成后的__日内以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。在施工过程中最高付款比例不超过工程进度劳务款的__%，主体结构结束后____天内付款达到__%。余款在所干分部工程完毕并经质监站验收后无质量维修__个月内付清。乙方自身原因承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场，结算预留的工程款及履约保证金不予支付。

八、施工质量

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担，并罚款_____元/次。

2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录，或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款___元。

3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款_____元。如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。

4、试用期一个月，试用不合格甲方无条件清退乙方。

5、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收，要求所有分项工程必须达到国家规定标准。

九、施工安全

1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组_____安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、塔吊、钢筋木工加工设备、搅拌机操作人员必须是熟练工。

3、乙方必须定期做好班内安全教育，对人员逐一登记，填好安全教育表、试卷。使班组人员均有很强的安全意识，并作好教育记录。

4、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

5、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，施工期间，乙方人员发生的大小安全事故（除第三方原因）由乙方负全部责任，并承担所有由此而产生的全部费用，甲方不负任何责任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方协助乙方追究第三方责任。

6、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成，造成安全伤亡事故或造成他方人员伤亡事故，医疗费、补偿费用均由乙方承担。对于产生严重后果的，对肇事人交有关部门追究法律责任，并没收履约保证金。

十、文明施工

1、施工期间，应加强班组内部文明施工教育。

2、乙方须严格按照甲方企业CI形象要求保持生产、生活区域内的环境整洁每天派专人清理，并接受甲方检查。

3、乙方在作业层及施工现场、材料进场的材料堆放必须在甲方指定的地点，且整齐、井然有序。

4、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工从乙方结账单中扣出（按____元/工日扣除）。

5、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为（打架每人次罚款_____元，其他每人次罚款____元）。

十一、甲乙双方职责

甲方职责：

甲方指派________为现场负责人。

1、甲方为乙方提供生活和生产临建（只提供材料，搭设由乙方负责）。包括管理人员住房两间，办公室一间，工人住房若干，工人食堂一栋；生产临建包括钢筋棚及木工棚等。

2、乙方员工上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

3、甲方负责办理乙方人员有关证件，包括外来就业证、暂住证、项目出入证等，办证费用由乙方承担。

4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

5、甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械，如搅拌机，塔吊等。其余小型机具设备均由乙方自行负责。

6、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料，其中水接至各用水点；电接至钢筋棚及木工棚总闸，楼层用电接至各楼层总配电箱。

7、甲方按合同的约定及时给乙方结算及支付劳务费用。

8、负责配备安全防护设施（安全帽等劳保用品由乙方负责）。

乙方职责：

乙方指派_____为现场负责人，并配备项目技术工程师、安全员、质检员、测量员等管理人员____人以上。

1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。

2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划，并在使用前一周书面报甲方。

3、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

4、按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具，必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿

5、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值___倍罚款。

6、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，不准随意而行。

7、配合甲方做好隐蔽工程签证工作，做好施工日志及材料及工程试验记录。

8、负责控制轴线及标高以后的测量工作。并按甲方施工员的要求设置控制点。

9、承担因工伤事故所发生的所有费用（以本合同第九款5项为准）。

10、配合其它工种的工作，不得因乙方原因造成其它工种的返工。

十三、其它事项

1、签定劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件____份，照片___张，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在___天内向甲方提供变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册不符，每人罚款____元。乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇，不论原因，一切后果均由乙方负责，所发生的一切费用均由乙方承担。并按约定进行处罚。

2、施工生活区不得男女混住，不允许携带小孩进入施工生活区及生产区。违反本约定罚款____元/人次。

3、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假或未委托代理负责人，每出现一次罚款____元。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日）均不得擅自离开岗位，否则每发现一人次罚款____元。节假日乙方人员不得减少，每减少一人，罚款____元。

4、乙方施工过程中，应妥善安排施工进度计划，按本合同要求按期完成各分项工程。如总工期提前，每提前1天奖励现金____元，每拖延1天罚现金____元。施工过程中如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款______元。

5、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包。

6、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

7、乙方应该有较强的经济基础，甲方由于其它原因暂不能按时结账，乙方应自行保证施工人员2－3个月的生活费。

8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，没收履约保证金由乙方承担由此造成的损失。

9、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。

10、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂期它工作，经甲方确认后给予实际误工人员每人每天___元的生活费。

11、所有劳保费包含在包干价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品，安全帽、工作服（如果需要）由甲方统一规定、统一办理，费用乙方负责。

12、此合同单价包含各种税费，甲方不代扣乙方任何款项。

13、如乙方不履行合同条款，其余款作为支付甲方违约金。

14、如甲方不履行合同条款，按上款对等支付违约金给乙方。

15、因业主资金不到位或其它原因，致使工程停、缓建，甲方在确认后____天内及时给乙方办理结算，付清全部余款及退还乙方履约保证金。其结算依据为:（______），根据乙方所完成的工程量中的人工工日数量，按_____元/工日.乙方在结清款项后必须及时清退员工。

十四、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。协商不成或一方违约的可提请______________委员关于_____或_________法院裁决。

2、本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，_____份，均具有同等法律效力，双方签字画押后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

甲方(委托人)：________________________

乙方(施工方)：________________________

一、装饰施工地点：________________________

二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。

三、工程概况

1、工程总价：________________________

2、装修内容：________________________

四、关于工程付款方式的约定

1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币(_______%)即人民币________元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即________元整。质量保修_____年。

2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。

3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。

五、工程施工变更

1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。

2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。

3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。

4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。

六、违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。

2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的_____%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期_____天，按工程总价款的_____%支付违约金。

3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。

七、合同的终止

1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。

八、合同的生效

1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。

2、补充合同与本合同有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

九、解决合同纠纷方式

本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交当地法院裁决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

起诉单位：_________________(全称)：______________市_______________县_______________建筑公司

企业性质：_________________集体

经营范围：_________________工业与民用建筑.

流动资金：_________________169.5万元

何时经何部门批准开业：______________年_______________月份经_______________县基建局批准

地址：______________县_______________乡_______________电话：_____________

开户银行：______________工区历下办理处。帐号：_________________

法定代表人姓名：_________________职务：_________________

被告单位(全称)：______________市职工教育培训中心

地址：______________市________________-_______________路_____________号

事由：_________________建筑安装工程承包合同拖欠工程款纠纷

事实和理由：_________________

_______________年_______________月_______________日，_______________县建筑工程总公司_______________公司(原告，以下简称乙方)同_______________市职工教育培训中心(被告，以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》，标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。承包方式是“议标形式，也工包材料”。承包额为495125.74元。开工日期定为_______________年_______________月_______________日;竣工日期定为_______________年_______________月_______________日。合同签定后，乙方按时将设备机具等运进工地，但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好，直到_______________年_______________月_______________日乙方才正式开工。在长达一百七十七天之内，由于甲方的原因，造成乙方开进工地的70余名职工无活可干，机具设备长期双里无用，给乙方经济上造成损失达8059.73元。甲方虽然承担了25611.43元的误工费，但尚有57979.30元到今有承担赔偿损失的责任。

两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后：_________________，于_______________年_______________月_______________日，乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。教学楼工程于_______________年_______________月_______________日完工。三幢楼均经_______________市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。

工程结算书经甲、乙双方审定后，交_______________市建设银行校准定这杂，双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款21793.06元。

从_______________年元月开始，甲方要求乙方为其零建工程拖工。经多次协商达成协议，乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。但价值174551.87元的工租款至今不与乙方结算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工资长期不能支付，被迫于_______________年_______________月底撤离甲方工地。

此致

_____________人民法院

上诉人：____________

上诉日期_：____________

甲方：

乙方：

根据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称： 地点：

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、 付款方式

六、总工期要求 个工作日。

七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

代表: 代表：

日期：

国际土木建筑工程承包合同范本定义

工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。

国际土木建筑工程承包合同范本定义

定义，本合同(按下文所定义的)中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有本条所赋予的含义：

1.1 雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非承包商同意，不包括此当事人的任何受让人。本合同中的雇主为_________(填入名称)。

1.2 承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非雇主同意，不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为_________(填入名称)。

1.3 分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任何当事人，或由工程师同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人。

1.4 工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师，或由雇主随时指定并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。本合同中的工程师是指_________(填入名称)。

1.5 工程师代表是指由工程师根据本合同随时指定的人员。

1.6 合同是指合同条款及其附件，包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、合同协议书，以及其他明确列入中标函或合同协议书(如已完成)中的此类进一步的文件。

1.7 规范是指合同中包括工程规范，以及根据第95条规定的或由承包商提出并经工程师批准的对规范的任何修改或增补。

1.8 图纸是指工程师根据合同规定向承包商提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包商提供并经工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其他技术资料。

1.9 工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。

1.10 投标书是指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，向雇主提出并为中标函接受的报价书。

1.11 中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。

1.12 合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。

1.13 投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。

1.14 开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。

1.15 竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。

1.16 竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检验是由承包商在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。

1.17 移交证书是指依据第93条颁发的证书。

1.18 合同价格是指中标函中写明的按照合同规定，为了工程的实施、完成及其任何缺陷的修补应付给承包商的金额。

1.19 保留金是指雇主根据第92.2(a)规定留存的所有金额的总和。

1.20 工程是指永久工程和临时工程或视情况为二者之一。

1.21 永久工程是指根据合同将实施建造的永久工程包括工程设备。

1.22 临时工程是指在工程实施、完成和修补其任何缺陷时需要或有关的所有各种临时工程，但承包人的设备除外。

1.23 工程设备是指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。

1.24 承包商的设备是指在工程实施、完成及其缺陷修补中所需要的全部装置和任何性质的物品，但不包括预定构成或构成永久工程一部分的设备、材料或其他物品。

1.25 区段是指在合同中具体指定作为一个区段的工程的一部分。

1.26 现场是指由雇主提供的用于进行工程施工的场所以及在合同中可能明确指定为现场组成部分的任何其他场所。

1.27 费用是指在现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部费用，包括管理费和应合理分摊的其他费用，但不包括任何利润补贴。

1.28 日是指历法日。

1.29 外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。

1.30 书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯，包括电传、电报和传真。

合 同 编 号：

工 程 名 称：

发 包 方：

承 包 方：

建筑安装工程包工合同

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第1条:工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程建筑面积： / m2

1.4 工程结构形式：

第2条:承包范围、承包内容、承包方式

2.1承包范围及内容：设计施工图纸、设计变更及 。

2.2承包总价中已包含了以下费用：

2.2.1 劳务协议中规定了乙方承担的费用;各项管理费用。

2.2.2乙方在施工生产中使用的手头自备工具(详见附件)、劳保费、医疗费。

2.2.3 使用机械、生产工具所增加的费用。

2.2.4 冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用。

2.2.5 高层建筑超高(人、机) 降效窝工费用。

2.2.6 进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用。

2.2.7 模板组装、拆除、清理、维修、刷油、分类码放用工。

2.2.8施工中必须的安全防护用工费用。

2.2.9工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用。

2.2.10正常施工工序中的剔凿、凿毛处理用工费用。

2.2.11文明责任区(施工区、生活区、办公区)的清理打扫卫生用工。(如扫雪、洒水、迎接检查等)。

2.2.12必要的开会教育、学习和社会用工费用。

2.2.13电工、电焊工、信号工、放线工、试验工、架子工、材料工、搅拌机手、卷扬机手、打夯机手等特殊工种的用工费用及清理费用。

2.2.14距离建筑物500米范围内的材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码放，挂牌用工费用、二次倒运用工费用以及管理用工费用。

2.2.15现场至生活区施工及管理人员往返路途耗时降效费用。

2.2.16现场同一作业面多队施工，互相影响(人、材、机等)降效窝工费用。

2.2.17地区性停电停水(法定)、自然气候，政府性重大会议、活动等影响造成停工窝工费用。

2.2.18非乙方原因发生的连续三天以内(含三天)的停窝工费用。

2.2.19承包总价内已含工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用。

2.2.20承包期内国家和地区政策性人工单价浮动费用。

2.2.21承包总价内已含因现场临水、临电管线增加的用工费用。

2.3承包方式采取：包清工，包小型机具，包质量、包安全、包工期、包工完场清的承包方式。

2.4进场人数: 人。其中管理人员 人。

2.5不在上述约定范围内的其他任何费用，无论是否发生，均不包括在本工程范围内，双方对此不作任何结算。

第3条:合同价款

3.1计价方式：

合同金额：人民币(大写)：

(小写)：

3.2材料供应原则：甲方供应材料限额领料，具体以合同约定为准。

3.3固定综合总价为不含税总价，甲方在支付工程款及结算总价款时，甲方将按乙方开发票时所交的税金退税给乙方。

3.4上述条款确定的总价已考虑到了所有可能存在的调整因素，包括设计变更、政策、市场、物价及其他风险因素，因此不再作任何条件下的调整。

第4条:工期

4.1本工开工至竣工计日历天数 天。以现场甲方签认的施工进度计划为准。具体开工时间以甲方书面通知为准;以上工期包括法定节假日和人力不可抗拒的气候影响(业主书面同意顺延的工期除外)。

4.2 工期在过程控制中，严格按照甲方制定的阶段性工期或控制点(项目进度计划网络图)执行，若乙方不能在规定的计划时间内按质按期完成时(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元违约金。工期延误超过5天的，甲方有权终止此合同，劳务费结算总价按15%下浮进行结算，且乙方应向甲方承担本合同约定的责任。

4.3为确保工期，乙方必须配齐足够管理人员及持证上岗人员(管理人员及特殊工种)。如果乙方不能及时有效地组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、质量下降，甲方将在不受理延长工期和停工损失的前提下，指令乙方停工整顿。若整顿后无明显效果，甲方有权终止本合同，直至将乙方清退出场，另行组织安排施工，由此发生的一切损失费用，乙方同意无条件承担。

第5条:质量与验收

5.1 工程质量的检查和返工

乙方在施工期间应认真按照现行标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及监理工作人员的检查，为检查提供便利条件，并按照甲方代表及监理工作人员

的要求返工、修改，承担由于乙方自身原因导致返工、修改的费用，引起的经济支付由责任方承担。

5.2 在以上检查符合本合同约定的质量标准后，如又发现由乙方原因引起的质量问题，由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不允许顺延。

5.3 工程质量等级：符合国家施工质量标准《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210—20__，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20__的要求，且质量必需达到设计师及甲方根据合同提出的合理要求。质量标准为：合格。

5.4 达不到合同条款的质量部分，甲方代表一经发现，有权要求乙方返工，直到符合约定条件，乙方应承担由此产生的一切责任及费用并甲方有权给予相关处罚。

5.5 双方对工程质量有争议，按本合同相关条款的约定进行处理，发生的一切费用由败诉方承担(包括鉴定费、诉讼费、律师费用)。

5.6 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部位，隐蔽前乙方应先自检，验收合格后通知甲方代表及监理参加，但应提前48小时通知甲方代表及监理。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表及监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

5.7质量验收及竣工验收应遵照国家、省、市、建设方的规定，结合甲方企业管理条例进行验收，乙方违反以上条例，按企业质量管理办法进行处罚。

5.8业主及监理工作人员对工程质量的评定具有一票否决的权力，如施工过程中监理或业主代表对乙方施工的质量认定不合格，乙方同意无条件整改，直至符合要求，与之相关的费用由乙方承担。

5.9无论是否基于双方约定或发包人另行指示，凡承包人经手采购的原材料、半成品、成品、构配件、器具和设备等材料，应向发包人提供完整、详细的质保书、合格证书、生产商或销售商的营业执照复印件，以使工程所用材料在出现质量问题时，可及时追诉有关各方的责任。承包人确保其所采购材料的品牌、质量、性能等基本情况，符合国家质量标准、双方的约定或发包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒伪劣产品、不得谎瞒所采购材料的真实情况。承包人违反上述约定的，每发现一次，承包人向发包人支付违约金20__元。同时发包人有权拒绝使用该材料，因此造成的工期延误、工程质量等违约责任、赔偿责任均由承包人承担。对于已经使用该类材料的，该部分工程款不予结算，且承包人应根据发包人的要求，迅速采取补救或返工等措施，由此产生的费用和责任，均由承包人无条件承担。

5.10凡涉及安全、功能的有关产品，承包人应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并根据复验结果向发包人、监理及时、准确的提供书面复验报告;

承包人违反上述约定的，每发现一次，应向发包人支付违约金20__元。并按照本条约定和发包人要求的期限，进行复验、提交三书面复验报告。由此造成的一切责任由承包人承担。

5.11承包人对进入工程施工现场用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的检查验收义务。无论工程材料是由承包人自行采购供应或是由发包人指定的材料供应商供应，均不解除承包人对承包工程所有进场材料进行质量检测验收的责任。

基于上述约定，无论发包人、承包人在签订本补充协议之前如何口头或书面约定，承包人都应在材料进入工程施工现场后的2日内，向发包人、监理提供书面检查验收报告。报告中应详细阐述材料的各项质量、技术、性能等指标，发包人可根据现场及材料的实际情况，另行要求承包人增加或减少检查验收的标准或范围。

承包人违反上述约定的，每发生一次，承包人向发包人支付违约金5000元。并依据本补充协议约定和发包人的要求，对材料进行检查验收，提供符合发包人要求的材料检查验收报告。

承包人拒不验收，或隐瞒验收实际情况，或出具虚假检查验收报告的，发承包双方在工程款结算时，该部分工程款不予结算。

5.12承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制，采取可靠技术措施，努力消除质量通病，保证施工质量。当工程存在质量问题时，除非承包人有确切的证据证明该质量问题完全是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、监理有权随时对承包人的质量保障体系和质量问题追诉机制，进行监督检查。承包人对工程质量应承担责任的，应承担修理、重新施工、补偿或赔偿责任。

承包人造成同一质量缺陷超过三次的，其后每发现一次，承包人向发包人支付违约金5000元;工程质量发生严重缺陷或影响使用功能，发包人有权选择中止、终止或继续履行合同，由承包人向发包人支付5000-20000元的违约金，对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的;该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50%以上结算或不予结算，且承担给发包人带来的各种直接间接损失。

工程质量问题与承包人无直接关系的，承包人应积极协助发包人、监理及相关责任方，努力使工程质量问题得到迅速解决，以确保工程质量符合相关标准。

承包人应承担责任的工程质量问题没有得到彻底解决之前，承包人的工程款不予结算，待工程质量问题彻底解决后，发包人在扣除因质量问题造成的损失、承包人依据双方约定承担的违约金、罚款、赔偿等费用后，发承包双方再行结算给承包人。

5.13承包人应严格按双方合同约定和设计要求，进行工程施工并确保工程的质量符合相关要求，施工中不得弄虚作假、偷工减料。承包人违反上述约定的，每发现一次，承包人必须整改直至符合要求，并向发包人支付违约金20__—5000元，同时应根据所造成的后果，承担补救或返工责任，产生的费用由承包人无条件承担。对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的;该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50%以上结算或不予结算。该后果没有得到彻底有效解决前，发承包方工程款不予结算。

5.14承包人有义务陪同发包人或其总部人员(在发包人认为需要的时候)对工程进行检查，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认;若承包人因故不能陪同或拒不陪同检查，则检查成果记录可在监理在场的情况下，经发包人或其总部人员和监理签字确认后即视为承包人认可

5.15承包人应全面遵守国家、行业及地方政府颁发的关于安全管理方面的规范、规定。工程施工现场，承包人是安全文明施工的第一责任人，对于工程施工过程中出现的任何安全事故，除非承包人能够有确切的证据证明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否则承包人负有不可推卸的义务。

工程施工过程中出现安全事故造成人员伤亡而导致停工，发包人将暂停付款直至承包人整改完毕，造成工程停工的，承包人应按合同约定向发包人支付违约金，工期不顺延。

5.16工期延误如给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人损失。该损失包括发包人自身造成的损失和因工期延误发包人向第三方承担的违约或赔偿责任。

5.17承包人有对认为有质量疑问的材料拒绝使用的权利，如承包人擅自使用，承包人将对使用材料的质量有推卸不了的责任，并承担相关责任同时无条件接受甲方不少于20__元人民币的罚款。

第6条：文明安全施工

6.1 甲方有向乙方宣传、讲解国家有关安全生产的方针、政策、法规和法令的权利和义务。

6.2甲方有向乙方所有参加施工的人员进行入场教育的权利和义务，乙方任何人不得以任何理由拒绝。乙方应负责作业人员日常的安全教育，安全基础教育和安全技术教育。

6.3 乙方对所负责施工区域内的安全生产负全过程责任，如果发生安全事故一切责任由乙方自负。

6.4 乙方进场后，应及时建立安全保证体系，建立与施工相适应的安全机构和专(兼)职主管人员，并接受甲方各级主管安全机构的管理和监督。

6.5 乙方必须无条件执行甲方有关安全生产的各种规章制度。甲方主管部门有权对乙方“三违”作业情况依据甲方奖罚条例有关款项进行处罚，乙方应无条件接受。

6.6 在存在安全隐患的情况下，甲方主管部门有权先令乙方停工整改，乙方必须在整改完毕经检查合格后，方可继续施工。

6.7 甲方有权组织督促乙方落实防护措施，开展安全达标活动。乙方应无条件执行。

6.8乙方负责人和专(兼)职安全员要积极参加甲方召开的、与安全生产有关的会议，配合甲方落实安全生产的规章制度和条例。

6.9乙方所有进入现场的人员劳动保护用品要佩带齐全，实行强制性佩带，不佩带者，甲方有权给予罚款。乙方的特种作业人员一定要持证上岗，凡无安全操作合格证的特种作业人员一经查出，甲

方将对乙方进行重罚，乙方无条件接受。

6.10 乙方如在施工中发生伤亡事故，并由乙方承担安全事故上报指标和费用及相关损失。

6.11 乙方必须建立班前五分钟安全交底、检查等安全活动制度并按时填写安全活动记录。

6.12 在我公司长期稳定的乙方施工队伍中的特种作业人员，在其自愿的情况下，可委托甲方经过地方劳动局进行培训、考核发证，其费用由乙方承担。

6.13 甲方如发现乙方在施工现场有违反安全条例者，甲方安全部门有权进行劝阻，如不听，可进行罚款处理，再不听劝阻者，直至追加刑事责任。

6.14本合同所有手头工具及劳保用品、工具、小型机具、附料部分，必须使用合格产品，同时还需满足甲方管理要求，因此发生的如安全事故、机械事故等一切后果乙方自负。

第7条：工期、质量、文明安全施工挂钩指标

乙方达到甲方要求的工期、质量、文明安全施工各项指标则按合同中承包单价结算，达不到即未能如期、按质达到合同约定的指标，则实行按劳务费结算总价向下浮动的原则结算，即：文明安全施工达不到合同要求，劳务费结算总价再下浮 2%结算。

第8条：材料管理

1、在施工生产中，甲方按照《 装饰装修工程定额》实行限额领料制度，双方建立领退料手续。

2、乙方在施工中超定额用料、浪费材料，其超出部分材料以实际采购价加2%的采购保管费计取从乙方工程款中扣除。

3、为严格执行材料管理制度，乙方从甲方领用的材料，必须当天办理完成出入库手续，如有未履行该手续的违约行为，乙方须每次支付人民币5000元的违约金给予甲方。

4、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。如因保管不善或使用不当发生丢失、损坏，乙方应按照重新购置全新被丢失、损坏材料、设备所需价款的数额向甲方赔偿(甲方认可乙方提供的替代品或认可乙方对被损坏材料、设备修复成果的除外);同时乙方承担因此造成的工期延误等一切经济损失。

第9条：施工保证金

本工程无施工保证金。

第10条：遇特殊情况的结算

10.1因乙方原因，将其承包范围的项目甩项时，按照其甩项量按合同单价的130%从乙方承包价中扣除。

10.2因乙方施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，甲方有权将乙方承包范围进行调整，按照调整的项量按合同单价的150%从乙方承包价中扣除。

10.3因乙方施工队伍素质差或管理不善，给工程进度或工程质量带来一定问题，乙方未采取有效的改进措施的，甲方有权终止合同并辞退乙方，乙方同意无条件在甲方指定日期内退场。甲方已支付的预付款视为乙方最终结算款。给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。

10.4乙方在施工中，因施工质量差造成偏差并造成装修时剔凿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承担因此而造成的劳务费外，还应赔偿材料费、机械费和由此造成的一切损失。

10.5由于甲方或其他客观原因导致工程无法施工的，甲方可以单方面中止或终止本合同，且无需向乙方承担任何责任

10.6乙方在工程施工中出现的安全、质量、消防行政等事故，甲方有权立即予以清退乙方，乙方并承担因此而造成的一切经济损失及经济处罚。

第11条：环境保护和环境卫生

11.1乙方要求认真贯彻执行环保条例，结构施工中做到白天噪音控制在70dB以下，夜间施工噪音控制在55dB以下;装修及水电施工做到白天噪音控制在65dB以下，夜间施工控制在55dB以下;打桩机械白天噪音在85dB以下，夜间禁止施工;土石方机械白天施工噪音控制在75dB以下，夜间施工噪音控制在55dB以下，禁止人为噪音。

11.2机械设备维修的废油、废水、废件、废物单独存放，项目部定期回收。

11.3对油漆、油料、稀料、氧气、乙炔、保温材料、防水材料、木料及化学品要设置易燃、易爆及化学品专库，专放、专管，有明显标识和专人负责。室内通风良好，地面要硬化。库区内应配备足够的消防器材，并按规定检查更换。上述场地和物品由甲方提供，乙方负责管理、使用、回收。

11.4进行有毒品施工，对人体有害时，施工作业人员要戴好防毒面具。

11.5使用易燃、易爆品及化学材料施工时，施工现场配备足够的消防器材。

11.6在搬运和使用易燃、易爆及化学品时，采取措施，避免泼洒，如泼洒应及时清理干净。

11.7对当日使用后剩余易燃、易爆及化学品和盛装容器工具及时退存到专用库房。

11.8乙方要节约使用能源，对水、电按项目部的管理规定进行用水、用电。

11.9对废弃物乙方要求按项目部的规定进行分类，按施工废物、生活废物、可回收废物、有害废物进行分拣，送往垃圾站，由项目部进行统一处理。

第12条：职业病

乙方应依据《中华人民共和国职业病防治法》中相关规定，保护劳动者健康。为保护广大劳动者身体健康，落实职业病防止措施，预防职业病的发生。

12.1在施工工程中存在的职业危害因素，应及时如实地向工程所在辖区的卫生局卫生监督所进行申报，并将申报表复印件报甲方行政保卫部备案。

12.2乙方对有从事职业病危害的劳动者(如：电气焊、油漆防水、粉尘、噪声作业等)，应当进行上岗前防护知识的培训。并配备有效的个人防护用品(电气焊——应佩戴防护面罩、防护眼镜等油漆防水作业——应佩戴防毒护具等、粉尘工——应佩戴防尘口罩、噪声作业——应佩戴护耳器)。

12.3从事职业病危害的劳动者，应当进行上岗前、在岗期间、离岗时的职业健康检查。必须到南京市职业病诊断机构进行体检，并将体检结果上报甲方行政保卫部备案。

12.4本条款所发生的一切费用均有乙方自理。

第13条：甲方责任与义务

13.1 负责对乙方进场人员进行进场前的安全、质量、法律等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面的管理，负责现场材料、构件的协调，负责安排乙方工作场地，尽量提供较好的施工条件。

13.2 负责提供施工图纸，技术交底等有关施工方面的技术配套资料。

13.3 负责协调与业主、监理公司的工作关系以及与地方的公共关系。

13.4 协助乙方办理地方有关暂住治安等手续，实际发生费用由乙方负责。

13.5 负责提供、协调大型施工机具，将施工用水、电接到专用部位。

13.6 指导、监督、检查乙方对工期、质量、安全、限额领料、文明施工等方面的工作(乙方应给予支持和配合)。对于监督、检查过程中达不到规定要求的，提出限期整改，督促至完善为止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有权对乙方给予每项每次500元的罚款。

13.7执行劳务合同的有关条款，当签定本劳务合同以外的其它补充协议或文件中的有关条款与本合同有关条款相抵触时，以本合同为准。

第14条：乙方责任与义务

14.1 按照甲方要求组织人员进场，根据施工需要随时调整劳动力，如乙方进场人员的综合素质不能令甲方满意或给甲方在施工方面造成了经济损失或企业社会信誉损害，乙方承担由此所造成的一切经济损失，并承担违约责任。违约金按按劳务费结算总价的10%赔偿甲方，严重者清退队伍。

14.2 乙方应确保所施工的项目按国家和地方政府的质量标准等级和技术要求进行自检、互检、交接检，按照竣工要求做好原始记录，随时接受业主、监理和甲方的检查、监督和指导。

14.3 如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方、业主、监理要求整改，乙方应在规定时间内无条件进行整改完，若逾期未整改完，甲方有权委托其他分包商进行修整，所发生的一切费用由乙方承担。

14.4 自觉遵守甲方的各项规章制度，做到遵纪守法、安全生产、文明施工，工完场清，共创“标准化工地”、 “施工文明工地”等。

14.5 在进入危险操作区时应向甲方递交完整有力的安全防护措施，经甲方有关专业人员批准后实施，如不按审批后的方案实施，所发生的一切损失和连带损失，均由乙方承担(甲方造成的原因除外)。

14.6 服从甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒绝执行。如实际发生不执行时，按1000元/次罚款处理。

14.7由于甲乙双方在本合同中为承揽合同关系，而非雇佣合同关系 ，因此在任何时间，任何地

点乙方不得以任何理由超越甲乙双方的工作职责关系，不得代理超越甲方同业主、监理公司的工作关系。凡未经过甲方同意，乙方私自从业主、监理办理的相关工程工序验收、签证等资料，甲方有权予以否认。

14.8 对于专业性较强的管理工作，乙方必须指定专业人员与甲方有关部门对接，并将有关业务职能资料报送甲方存档。

14.9施工期间，凡属应该由甲方颁发的技术性质文件资料，甲方提前三天发放，乙方领取后未形成事实前，乙方有义务根据技术规范和现场施工情况进行复检工作，发现问题及时与甲方专业部门书面联系解决。若乙方发现问题或知情不报所造成的损失和费用由乙方承担。

14.10为建立健全材料统一计划和领用管理，乙方必须明确专职材料负责人一名，以便统一负责材料计划和办理领(退)料具手续，大宗材料须提前二十天书面申请计划报甲方平衡筹备。除此外甲方有权拒绝乙方任何人办理领(退)料具，若造成实际工期延误和经济损失均由乙方自行承担。

14.11乙方施工过程中，各道工序必须有专业负责人和总负责人跟班作业，以便现场总协调管理，若实际不能够满足，每发现一次时，甲方有权对乙方处以1000元罚款。

14.12 乙方人员签订承包合同后，中途不得随意退场，如发生随意退场，乙方所干的工程甲方不予结算。

14.13不得以任何理由克扣工人工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起员工投诉，甲方有权从应付乙方工程款中直接扣付，且乙方须无条件接受甲方对此的经济处罚，承担事件处理的全部费用。

14.14 乙方必须每月办理月结算，以作为每月付款的依据，若乙方不上报当月结算，甲方不支付当月工程进度款;预算外工程签证，当月发生的应当月办理结算(与每月工程进度款结算一道上报甲方审核)，不按时上报者，示为放弃，不再予以办理结算。

14.15执行劳务合同的有关条款，当签定本合同以外协议和约定中的有关条款与本合同有关条款相抵触时，以本合同为准。

14.16 工程竣工后，乙方应及时清理并撤离现场。听从甲方的竣工验收安排，不得以工程款未付，工程未验收等未确定理由，阻挠甲方对现场的管理使用。如有违反，不但乙方工程决算款下浮50%支付，并承担由此对甲方造成的一切损失。

14.17工程个人意外伤害险费用交纳与特殊工种上岗证的办理

14.17.1乙方必须为其所有管理人员及工人办理个人意外伤害险(个人意外伤害险的费用已包含在本合同价款中)，乙方须在施工人员进场前提供保险单，否则，甲方有权拒绝施工人员进场，因此发生的一切后果与责任由乙方承担。乙方应对其本工程所有相关人员在本合同履行期间受到的意外伤害负责，现场管理人员及工人发生意外伤害所产生的费用以及对甲方造成的损失均由乙方承担全部责任。

14.17.2 乙方的所有特殊工种(司索工、卷扬机司机、电焊工、搅拌机司机等)应持有有效上岗证方能上岗作业，如果乙方工人不具备相应的上岗证，则甲方代其委托相关部门培训取证，所发生的费用从乙方工程款中扣除。

第15条：廉政建设

为了加强甲、乙双方的廉政建设，增强我公司与兄弟单位各级人员的反腐倡廉意识和廉洁自律的自觉性，在维护社会主义市场经济公平竞争原则的基础上，做到相互制约、相互监督，以“工程优质、干部优秀”为目标，树立企业新形象。

15.1 甲乙双方必须遵守党和政府各项法令、法规、规章制度及有关自律的规定，真正做到公平竞争合法经营，凭自己过硬技术、产(商)品质量和业务管理素质与市场竞争，不准使用其他不正当竞争手段参与竞争。

15.2 甲、乙双方要严格执行各类经济合同，不准在规定之外搞各种形式的口头协议或回扣。

15.3 甲方职责

15.3.1 甲方在签订协议中应向乙方宣传本企业有关规定和廉政自律守则。

15.3.2 甲方人员在施工管理和购销业务工作中，不准私自收受乙方赠送的钱物等一切物质或非物质性利益，或借故刁难向乙方索要好处。

15.4 乙方职责

15.4.1 乙方不准借甲方领导干部或管理人员在婚丧、生病、乔迁新居、节假日和平时慰问之机赠送钱物等一切物质或非物质性利益等。

15.4.2 乙方不准以任何理由借钱物给甲方人员个人使用，不准为甲方人员个人家庭或亲友购买各种食品、物品，更不准为其报销发票或支付现金。

15.4.3 乙方不准邀请甲方人员参与吃喝、游玩、赌博和高档娱乐活动，确属必要的联谊活动，须事先由甲方的主要领导批准。

15.5 其他条款

乙方如果违反协议规定，甲方视情节轻重，有权给乙方处以合同总价额1~5%的罚款，并提出警告直至将其清退。甲方如果违反协议规定，乙方有权利和义务向甲方法人委托人或纪检监察部门反映举报，提供有关证据，以便严肃处理。

第16条：劳务费的支付与结算

16.1该工程没有预付款，进场后不支付劳务费。每月按已完合格工程量的60%支付劳务费(同时乙方必须提供正式的工程劳务专用发票，否则，甲方有权暂停付款)。工程竣工交验符合质量要求后进行总结算，不论预结算、总结算均要求由各主管部门签定会签单，评出工期、质量、安全事故频率、文明施工，作为结算依据。工程全部竣工交验符合质量要求后再进行工程总结算，预结算与总结算不符时以总结算为准，对此乙方不得存在异议。

16.2本工程全部施工工序全部完工验收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同时乙方必须提供正式的工程劳务专用发票)，工程完工验收后一个月内交结算资料并办理劳务费总结算手续，同时交甲方公司审核;未在规定时间报齐结算资料办理结算的停止支付劳务费。甲方在收到完整的结算资料后56天审核完毕，在工程结算完成后，乙方在必须提供正式的全额工程劳务专用发票后，付至结算总价的95%(含以前支付的进度款)。

16.3结算款扣留 5% 作为质量保修金，质保金在质保期到期后无质量问题一周内无息支付，质保期从竣工验收合格并经甲方签字确认之日起计算，如因乙方施工原因出现返工，甲方将视为发生费用情况扣除质保金。对质保金仍不能满足时，从来年或施工的其他项目欠付的劳务费中抵扣。

16.4甲乙双方所有的合同协议及补充、变更、终止等合同协议应有甲方项目经理及施工员签字并加盖项目部专用章方为有效并作为结算依据，未经公司审核并盖章的任何有关涉及结算内容调整的协议、说明等均不能作为结算依据。

16.5甲乙双方的结算文件(含结算书、结算会签单等)应由甲方项目经理、预算员及相关人员据实填写并签字，同时经甲方公司相关部门审核且加盖公章后才能生效。

16.6非因乙方原因连续停工超过三天的(不可抗力除外)，乙方应书面报告甲方，说明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可视为停工;如乙方没有提出书面报告甲方，要求另行安排工作的，均不视为停工;甲方安排了乙方工作，或对乙方劳动力调剂时，乙方以各种理由不接受，不工作的，也不视为停工。停(窝)工及社会用工等合同外项目，发生时由甲方项目经理、以书面形式共同签认，报甲方公司主管领导审批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不视为停工，损失和责任由乙方承担。

16.7乙方应清楚了解所有合同文件的内容，任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条文或规范的责任，因此产生的额外开支亦不获考虑。

16.8本工程计时工日(点工)单价定为 元/每工日，仅计取税金;

风险费用的计算方法：已包含在合同固定总价中，合同签订后，任何政策性文件、通货膨胀、物价上涨等因素的变化一概不予调整。

16.9经监理和发包人书面授权委托人的签字认可的工程设计变更及签证(且需加盖发包人公章方为有效，未加盖公章的，视为无效，不得作为结算依据)，由承包人按照《 装饰装修工程定额》定额，人工按 元/工日进行计价，经发包方签字并加盖公章确认后方可执行。施工过程中少量根据发包人指示施工的项目，按签证计价的方式承包，需经工程部及监理确认;当月发生的签证必须当月办理结算，当月不报，则下月不得再结算，结算造价并入当月工程进度款总价作为当月进度款支付的依据。

第17条：争议

17.1甲乙双方发生争议时，首先由双方协商调解，调解不成时双方共同约定到工程所在地人民法院诉讼。

17.2乙方必须全面履行合同，同时应当保护和保障甲方免于承担由于其自身原因而引起的一切索赔和诉讼，并应该保护和保障甲方免于承担由此导致或与此有关的一切损害索赔费、诉讼费和其他费用。

第18条：其他

18.1 在施工区域内，如发生打架、斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象，不论何种原因，每发生一起，甲方对乙方处以500~1000元罚款，由此而引起的一切费用(包括外部罚款)及造成的法律刑事责任由乙方承担。

18.2 未经甲方同意，乙方严禁在生活区私自敷设电线、插座，起用电炉、电饭煲等电器用品，每发生一起，除收缴物品外，给予乙方500元罚款。

第19条：合同生效与终止

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

19.2双方履行完本合同规定的权利义务或出现本合同约定的事项时即告终止。

19.3承包人发生下列情况之一的，发包人有权解除合同并要求其退场，承包人应在接到发包人通知后应在10日内退出施工现场，并承担甲方因此而遭受的损失;如承包人未能按要求退场，应参照所在地的标准支付场地租金，并承担甲方因此而遭受的损失：

19.3.1承包人未能有效履行发承包双方达成的有关协议;

19.3.2因承包人原因造成的实际进度滞后于合同进度5日(含节点进度);

19.3.3承包人不能按照合同约定或国家有关规定有效履行本合同，导致发包人权益已受到重大侵害时，经发包人书面通知仍无法确保发包人的权益或在3天内仍无实质性改进的，发包人有权单方面终止合同;

19.3.4在分部、分项工程验收过程中，发生2次以上质量不合格的;

19.3.5在合同履行过程中，承包人的人员发生聚众斗殴或有对发包人工作人员进行人身攻击等干扰正常秩序的行为时，发包人有权要求其退场，同时承包人向发包人支付伍万元违约金每次，并赔偿发包人由此造成的损失;

19.3.6因承包人原因受到媒体曝光，对于发包人的声誉造成不良影响;

19.3.7因承包人原因受到行政机关处罚;

19.3.8在合同履行过程中，承包人发生重大安全事故;

19.3.9承包人有单独或与他人共同舞弊、欺瞒发包人的

19.3.10承包人存在挂靠行为或者现象的。即存在挂靠别人，或被别人挂靠的。

19.3.11承包人不具备相应资质的。

第20条：合同份数

20.1本合同正本 叁 份，副本 壹 份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致时，以正本为准。甲方执 叁 份，乙方执 壹 份。

第21条：补充约定

此处空白

发包方(章)：

地 址：

法定代表人：

委托代表人：

电 话：

开 户 银 行：

帐 号：

邮 政 编 码：

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

承包方(章)：

地 址：

法定代表人：

委托代表人：

电 话：

开 户 银 行：

帐 号：

邮 政 编 码：

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

签订时间： 年 月 日 签订地点：

附件一：

工程质量保修书

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为保证 (工程全称)在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围 所承包的项目 等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

二、质量保修期

质量保修期从工程竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、屋面防水工程为 / 年;

2、电气管线、上下水管线安装工程为 / 年;

3、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年;

4、室内装饰工程为 贰 年;

5、除上述规定外，应符合中华人民共和国建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》关于保修期的规定

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人维修。承包人不在约定期限内派人维修，发包人可委托其他人员维修，维修费用从质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

4、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金为合同结算款的 5% 。

质量保修金银行利率为 无 。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后无质量问题，在30天内，收到承包人书面申请7日内将剩余保修金无息返还承包人。

六、其他

本工程质量保修书作为施工劳务合同附件，由发包人、承包人双方共同签署。

此处空白

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

年 月 日 年 月 日

附件二：

承 诺 书

：

本人承诺所承接的 ，该项目工程质量、安全生产、施工人员工资等相关责任与产生的费用，均由本人负责承担。

为了在本工程施工过程中保持诚信、廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和地方有关规定，我方作为贵公司的施工单位，现承诺如下：

1、不给予贵公司工作人员回扣、佣金或任何变相的物质(如购物打折)及精神利益。

2、不赠送贵公司工作人员礼金、有价证券、物品等，不为贵公司工作人员报销任何个人支付的费用(如餐饮费、交通费)。

3、不为贵公司工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

4、不为贵公司离职的工作人员提供任何的工作机会。

5、不以洽谈工作、签订合同为借口，邀请贵公司工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所(包括餐饮)。

6、不为贵公司工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。

7、不借款给贵公司的工作人员，不为贵公司的工作人员代购任何物品。

8、不通过任何直接或间接的关系获得签订本合同的机会。

我方如果违反上述任一条款的承诺，愿意无条件接受向贵公司支付结算总金额50%的违约金，且贵公司有权从工程进度款中扣除此违约金;另外，由此给贵公司造成的损失均由我方承担。本承诺书不影响我方按合同其它条款承担相关责任。

本承诺书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

承诺人(盖章)：

年 月 日

附件三：

安全文明施工协议书

发包人(甲方)：

承包方(乙方)：

安全文明施工生产管理制度是实施工程项目的重要保证，双方应通过加强管理、督促检查，不断提高现场施工人员的安全文明意识，从而创造一个安全、整洁、文明的施工现场环境，实现工程项目的顺利完成。以下各项规章制度乙方所有施工人员必须严格遵守。

一、安全施工管理制度：

A、 劳动纪律，遵守安全操作规程采取的措施：

1、乙方要严格执行甲方制定的《施工安全管理手册》中的各项制度，按照要求对进行三级安全教育，对教育合格的施工人员编制施工人员名册，报项目经理审批。乙方施工人员应填写三级安全教育记录卡后方可上岗，记录卡作为施工人员安全档案。

2、加强规范化管理，进行各项安全技术交底、安全教育和安全宣传，严格执行各项安全技术方案。

3、乙方每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、安全操作要求和应注意的安全文明事项，并要求施工人员严格执行安全操作规程。

4、乙方定期检查和维护施工现场的各种施工器具和劳动保护用品，确保其安全有效。

B、 甲方安全检查措施：

1、项目经理经常检查各级管理制度的实施情况。

2、专兼职安全员对项目安全工作实施动态管理和日常检查。

3、对乙方实施定期不定时安全检查。认真处理检查发现的问题，属严重违章的进行处罚。

C、 乙方施工作业标准化、规范化及防火措施;

1、根据安全技术交底的要求和安全操作规程进行施工作业，强化职工的安全施工意识。电工、电焊工无证不得上岗。

2、遵守各项安全防火规章制度。保护好消防设施，落实专人负责管理。

3、施工现场严禁明火作业，因施工需要明火作业的，按照动火管理制度的要求，履行申报、批准、监督手续。

4、木制作、油漆施工作业面上必须布置足够的灭火器材。

5、施工现场应严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》，《建筑施工安全检查标准》，《建设工程安全生产管理条例》等规定，如发现违规，违章，甲方有权给于200-3000元不等的罚款;情节严重并造成不良影响和严重后果的将给予重罚。

二 、文明施工管理制度：

A、 甲乙双方应执行甲方的《安全生产文明施工管理规定》并做到：

1、乙方必须按施工平面布置图安置各项临时设施和消防器材，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内安全通道、进出通道和安全防护设施。

2、施工季节器具进场必须进行安全检查，须检查合格后方能使用，机械器具操作人员必须执行安全责任制，并且按有关规定持证上岗。

3、严格按照临时用电方案架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电;用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。

4、夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求;危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的相关规定。

5、现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安全规范和要求的导线、电气设备及器具。

B、 乙方对文明施工标准化现场的场容场貌应采取的措施：

1、依照审批后的施工人员名册到仓库领取甲方同意的安全帽和工作服(已有甲方统一的安全帽和工作服除外)，并按照甲方的规定在施工作业时正确穿戴。乙方应支付甲方安全帽和工作服成本价的50%。

2、在车辆行人通行的地方施工乙方必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的施工标志。

3、堆放在露天的材料必须按规定堆放整齐并标有标识。在施工现场的乙方施工人员要做到工完料清，经常清理建筑垃圾，以保持场容场貌的整洁、干净、卫生。

4、施工现场的工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作生活设施，要符合卫生、通风、照明要求。职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求。特别注意解决施工现场的厕所卫生条件问题和建筑垃圾的清理问题。

C、 对遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施;

1、严禁在施工现场焚烧建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。

2、妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。

3、采取有效措施施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。

4、禁止对有毒有害废弃物乱摊乱放，防止污染。

5、对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声污染。

三、文明施工生产纪律：

1、 乙方应遵守各项安全生产规章制度及甲方制定的《安全生产文明施工管理规定》。

2、加强安全学习，树立安全意识，提高自我保护能力，自觉抵制违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。

3、乙方班组长对工人每周必须进行安全教育、安全宣传及安全讲评，每月必须提交进行安全教育的交底记录给安全员，严格执行安全技术交底方案。

4、正确穿戴劳动保护用品。施工操作中，不得无故脱下安全帽。

5、乙方应定期由专人检查和维护施工现场的各种安全设施和器具，保证安全有效。在施工过程中，不得无故随意动用消防器材和其他设备。

6、现场使用临时配电箱和用电器必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级的专用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电器设备和器具。

7、高空作业人员必须系好安全带，严禁从高处抛掷任何物品材料。

8、上班前或工作时间不得饮酒，严禁酒后作业。施工现场内禁止吸烟。

9、乙方未经甲方批准不得擅自破坏或拆除施工现场的安全设施。

四、乙方应按照国家相关的规定给予佣工人员办理意外伤害保险。

甲方将派专或兼职安全员对所有乙方施工人员进行安全督促与检查，在安全员发现问题向当事人指出后，当事人仍不改正的，安全员有权对当事人按照甲方的规定给予处罚;若仍不改正造成严重后果的将对乙方处以1000以上的罚款;若因此影响工程评定或造成恶劣影响，将由乙方承担一切经济与法律责任。

乙方郑重承诺：凡因乙方人员违反上述规章制度及生产纪律，而发生自身或他人人身伤害事故、财产损失事故、火灾事故或其他责任事故由乙方承担全部经济、法律责任。

此处空白

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________建设集团有限公司(以下简称甲方)

乙方：__________(以下简称乙方)

为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投(议邀)标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部，为了________工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的，双方达成如下协议：

第一条 工程名称及工程地点：

1、工程名称：________________有限公司

2、工程地点：________________

3、合同造价：大约________亿元人民币〈建筑面积________平方米。〉

第二条 承包指标：

1、工期指标：工期以甲方与业主签订的合同工期为准。

2、质量指标：质量以甲方与业主签订的合同质量为准。

3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给甲方1%(不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金)。

4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在0.5‰以内。

5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻CI标准，争创文明工地。

第三条 费用交纳办法：甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的1%(其中暂扣税金(按国家税率定________%、履约保证金(按业主要求定________%)(该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。)、

第四条 双方的责任：

一、甲方的责任：

1、负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

2、审核乙方编制的施工方案和预结算。

3、组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。

4、负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

5、负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

6、甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月________元∕月。

7、报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担(属工程施工时的差旅费+出场费不超过1000元∕次)。

二、乙方的责任：

1、负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

2、严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

3、负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

4、乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款________万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

5、服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

第五条 奖罚

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之一。

2、无重大安全事故发生，如发生重大安全事故，除政府和上级有关部门的罚款由乙方自理外，再罚总造价的万分之五。

3、质量无重大事故，合格率100%，工程质量达到甲方与业主签订的质量要求;如有不合格项目，出现重大质量事故影响单位名誉，乙方除负责因返工造成的一切经济损失外，另罚总造价的万分之一。

4、在工程质量、施工安全发生重大事故、工程严重拖延、工程成本发生亏损、保修期间造成的损失应由乙方承担，并追究主要负责人的行政和经济责任。

第六条 其他：

1、本责任书自签字之日起生效，工程保修期满结清尾款后失效。

2、本责任书一式两份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，复印件分送各自有关部门。

3、本责任书中未尽事宜，在实施过程甲乙双方协商解决。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

_______年_______月_______日

合同编号：__________

委托方：______________________________(以下简称甲方)

服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方)

项目名称：____________________________________________

乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程地址：______________________________

施工单位：______________________________

施工单位项目负责人：____________________

联系电话：______________________________

检测报告提交对象：______________________

联系电话：______________________________

报建面积：____________________(平方米)

二、检测服务范围及时间

见证取样检测：1、水泥物理力学性能检测;2、钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测;3、建筑用砂常规检测;4、建筑用卵石、碎石常规检测;5、砼强度检验;6、砂浆强度检验;7、简易土工试验;8、掺和料(粉煤灰)检验;9、沥青检验;10、防水卷材检验;11、墙体材料(强度)检测

主体结构检测：1、回弹法检测混凝土抗压强度检测;2、砼保护层厚度(钢筋扫描)检测;3、砼楼板厚度检测;4、砌体基本力学性能检测

说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。

三、合同单价

1、本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算;

2、本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。

四、付款方式

1、甲方需在检测前预付总检测费用的____%-____%预付金为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。

2、其他的付款方式如下

主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。

五、相关权利和义务

甲方义务

1、工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

2、定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。

甲方权利

1、对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。

2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。

乙方义务

1、根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。

2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。

3、做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。

4、提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。

乙方权利

根据相应服务内容收取检测费用。

六、检测标准

1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。

2、甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。

3、各类标准执行优先等级：国家标准>行业标准>企业标准。

八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：____________________(签字盖章) 乙方：_____________________(签字盖章)

法定代表人：__________________________ 法定代表人：___________________________

联系电话：____________________________ 联系电话：_____________________________

传真：________________________________ 传真：_________________________________

地址：________________________________ 地址：_________________________________

甲方：玉树________水务局

乙方：青海省________限责任公司

玉树州水务局将玉树县0.4～10线路工程承包给青海省水利水电工程局有限责任公司施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。

第一条工程概况：0.4～10线路工程、变台安装及下户线路安装

一、工程名称：玉树县禅古新社区水利配套基础设施(供电)工程

二、工程内容：0.4～10线路工程、变台安装及下户线路安装工程

三、工程地点：玉树县

四、设计单位：青海省

五、工期：年月日至年月日

五、质量标准：按电力行业优质工程执行，符合设计及规范标准

六、合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定

(￥)万元人民币，工程竣工后以工程竣工决算为准，甲方需要增加的项目部分以设计变更为准。

第二条合同使用的语言文字、标准和适用法律

一、合同语言：汉语

二、适用法律：国家法律、法规以及工程所在地地方法规。

三适应标准、规范：建筑工程质量评定验收标准及国家电力工程质量验评标准。

第三条甲乙方驻工地代表

一、甲方项目负责人：

二、乙方项目负责人：

三、工程甲方代表：负责施工全过程工程质量检查。

四、监理工程师代表：

第四条甲方工作

一、施工场地具备开工条件和完成相应土地政策性划拨，给施工单位提供施工的便利条件。

二、甲方负责组织相关部门，对工程实施监督，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。

三、开、竣工时间由甲方确定。

四、负责向乙方提供工程施工图及施工变更单，组织设计部门及乙方对工程施工图进行施工前会审，技术交底。

五、甲方可向施工项目部在本地区提供生活费和材料及机械使用费。

第五条乙方工作

一按照国家电力工程质量验评标准，担负玉树县结古镇禅古新村建设0.4～10线路工程、变台安装及下户线路安装施工任务。

二与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。

三在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。

四对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。

五提供施工的工程进度计划。

六遵守地方政府及有关部门对施工场地交通管理规定和其它施工单位的相互配合。

七已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。

八做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。

九保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求。

十积极配合甲方的工作，承担相应的重建保电工作。

第六条工程质量

一、工程质量等级：按电力行业优质工程执行。乙方如达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合约定条件，因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，乙方承担违约责任。

二、质量评定部门：由甲方确定。

第七条验收和重新检验

一甲方根据乙方的申请，组织青海玉树电力公司生技部、供电所对工程进行竣工验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方承担因自身原因导致返工、修改等费用，处理合格后甲方重新组织人员验收，直至符合质量要求。

二检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的施工指令，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，并承担由此发生的相关费用，甲方实施检查检验不得影响乙方正常的施工进行。

第八条工程预付款

本工程开工前预付工程款造价的30℅。

第九条工程款支付

一工程款支付方式：转账或支票

二工程款支付金额和时间：按工程进度支付工程款。

第十条竣工决算

一竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

二乙方在工程竣工验收合格后向甲方提交决算报告。

第十一条保修条款

一保修内容、范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量证明文件。

二保修期限：一年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。

第十一条争议

因执行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成，有玉树州仲裁委员会仲裁。

第十二条安全施工

在工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，因乙方原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任，甲方概不负责;由于乙方施工原因造成他人财产、人身损害的由乙方承担赔偿责任。

第十三条合同的生效和份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式六份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，由双方各自分送相关部门。

第十五条附加条款

合同条款中未尽事宜，双方协商解决。

甲方：__________水务局乙方:青海省________工程局

有限责任公司

负责人：负责人：

法人代表：法人代表：

开户行：

账号：

年月日年月日

发包人(全称)：( 甲方)

承包人(全称)：(乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《国家农业综合开发资金和项目管理办法》及其他有关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实原则，为了明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方配合协作，按时、保质、保量完成上级下达的计划任务，经甲乙双方充分协商，特签订本施工合同，以便共同遵守。

一、工程概况

工程名称：___年上林县白圩镇市级农业综合开发中低产田改造项目Ⅱ标段

工程地点：上林县白圩镇

工程内容：农田渠道和机耕路工程施工图纸及工程量清单包括的所有内容。

工程立项批准文号：南财农综[20__]21号

资金来源：财政拨款

二、工程承包形式、建设内容及规模

(一)工程承包形式：甲方以包工、包料、包管理的形式将工程承包给乙方施工。

(二)工程建设内容及规模: 工程施工图纸及工程量清单范围内所有工程

三、合同价款

金额(大写) 整(人民币)

￥： 元

四、结算办法

(一)合同价款的支付方式

1、乙方在签订合同后五个工作日内将3%的合同款作为工程质量保修金转入财政专户,甲方在签订合同后十个工作日内拨付30%的工程启动款。

2、工程顺利开工至竣工前甲方应根据监理审核的工程进度，分批拨付乙方合同造价工程款至70%。

3、乙方工程竣工验收合格，并提交工程竣工结算材料后，工程款按合同拨付至合同造价的80%。

4、经审计部门核算工程量后，甲方按审定的工程造价支付至本项目结算总造价的100%，工程质量保修金待工程质量保修期满并且工程质量通过保证后，甲方在七个工作日内无息全额退还工程质量保修金给乙方。

五、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 日历天

如因人力不可抗拒因素，经双方及监理方共同协商签字同意延期的，工期相应顺延。

六、质量标准

工程质量标准：合格

七、甲方负责的工作

(一)提供标高控制点。

(二)提供施工设计图纸及与之有关的技术资料。

(三)做好施工场地占用耕地的群众思想工作。

八、乙方负责的工作

(一)负责搭建所需的临时建筑。

(二)修通施工道路及占用耕地复耕。

(三)施工场地占用耕地复耕赔偿。

(四)组织施工机械和施工队伍进场施工。

九、工程质量和安全施工

(一)乙方必须严格按设计图纸、国家施工验收规范要求进行施工。

(二)为确保工程质量，甲方派技术人员和监理负责处理日常施工中的图纸解析和修改设计核定，现场签证工作等。在施工过程中如图纸与实地有出入，需修改工程设计某部位的，要事先报监理审核，并征得甲方同意后，才能变更，否则甲方有权拒签该部位资料且拒绝支付由此产生的一些费用，且由此造成的损失由乙方自行负责。

砌石(砖)要求紧密嵌实、错缝、平整美观;抹灰要求表面光滑平整，不分离(层);砼要求按设计要求的标号进行配比拌合，振捣要密实，不出现蜂窝现象;泥结石路面要求石料紧密路面平整。

甲方有权对施工质量和工程进展进行检查督促，乙方在施工过程中必须做到文明施工，保证工程质量，力争优质工程，如甲方发现乙方在施工过程中与设计图纸、国家规范要求不符的，乙方必须整改返工，返工所造成的一切损失均由乙方负责。

(三)在合同期限内的施工过程中，如乙方无故中途退场、停工，乙方需赔偿合同造价的30%给甲方。

(四)乙方必须按设计图纸结合现场施工条件制定施工组织设计、施工方案，做好进场人员的安全及技术培训，合理安排项目施工进度。杜绝工程事故发生，如造成工程安全事故的，后果均由乙方负责。

(五)乙方在施工过程中对监理提出合理的意见及要求必须服从管理。因监理在施工过程中发现乙方施工成果与设计图纸及国家规范不符的部位提出整改的，乙方必须无条件整改。现场各道施工工序的验收、资料报审及工程联系单要及时报至监理核查，必须经过监理同意后方可进行下道工序施工，否则由此产生的一些损失及后果由乙方负责。

十、工程验收

(一)隐蔽工程：

1、工程隐蔽前乙方应以书面形式通知现场监理进行初验，初验合格后由监理组织相关参建方进行验收。验收合格后必须经监理、设计、甲方在隐蔽记录上签字，才能进行下一道工序施工，并作为工程竣工验收的依据。

2、工程隐蔽前，乙方应提前两天通知监理由监理组织验收，如甲方不能按时参验，则由监理负责验收相关事宜。

3、如乙方未通知监理、甲方检查验收而继续施工，由此造成的所有后果，由乙方自行承担。

4、工程验收以施工图纸、施工规范及国家相关建设法规为准。如工程验收不合格，需返工、整改造成的一切费用及后果由乙方负责。

(二)增加项目签证：

1、在项目施工中，项目增加工程量或由于现场实际地况与设计不符需进行变更设计或签证的，乙方必须及时通知监理核查，监理核查属实后，乙方需于15个工作日内以书面形式报至甲方，经甲方同意后，由设计单位出具施工图纸才能进行施工。增加项目的费用按照新的施工图纸计算工程造价。如乙方未在规定的时限内以书面形式报经甲方同意的情况下擅自进行施工，由此增加的相关费用由乙方自行承担。

(三)竣工工程

1、工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2、甲方收到乙方竣工验收报告后10日内组织有关单位进行验收，并提出验收结论及整改意见。

十一、工期延误

对以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

①、每日白天(8：00-18：00)下4小时影响施工的雨，工期顺延一天; ②、当地政府部门要求停工时。

十二、韦约责任

(一)乙方必须在合同工期内按时完工，如无特殊原因未能按期完工的，乙方每延误一日按合同价款0.4‰甲方支付违约金，此项违约金限额为合同价款的20%。误期时间从规定竣工日期(含顺延工期)起，直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的日数(不足一日的按一日计算)，甲方可从应向乙方支付的款项中扣除此项违约金或以其他方式收回此款。此项违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。

(二)乙方如违反了以下情况之一者，甲方有权解除合同，并没收其全部履约保证金。

(1)乙方无正当理由不按开工通知的要求及时进点组织施工和不按签订协议书时商订的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误。

(2)乙方违反规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或私自将工程或工程的一部分分包出去。

(3)未经监理人批准，乙方私自将已按竞标书承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程或材料撤离工地。

(4)由于乙方原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，造成工期延误。

(5)乙方否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务。

(三)乙方违约有以下情况之一者，甲方有权扣除乙方的违约金。违约金金额均在乙方的履约保证金及计量支付款内扣除。监理工程师预先下发含有罚款意向的指令，如乙方不及时采取措施纠正，则在指令下达后十五天下发罚款通知书(不再陈述罚款理由)。乙方履约保证金被罚款后由甲方从最后一次计量支付时扣相应金额补足履约保证金。乙方在合同期内，完成合同规定的全部工程，且质量合格(本工程施工，竣工验收后十五天内可以申请返还全部或部分罚款，返还金额由监理工程师审核，甲方批准。罚款金额返还时不包括银行利息。

(1)乙方必须按照竞标文件的承诺派出符合和满足工程建设要求的项目管理人员。乙方未经甲方批准擅自调换工程管理人员或因管理人员不称职，甲方要求调换而未及时调换的，视为乙方违约，必须向甲方交纳处罚金，处罚标准为：项目经理1.5万元/人·次(人民币);总工程师1万元/人·次;专业工程师则0.5万元/人·次。

(2)甲方有权检查乙方的人员到岗情况，如发现未经甲方同意或正当理由，项目经理擅自离岗的，视为乙方违约，甲方有权处违约金1万元/人·次，未经甲方同意，技术负责人(总工程师)擅自离岗的，视为乙方违约，甲方有权处违约金0.8万元/人·次，未经甲方同意专业工程师擅自离岗的，视为乙方违约，甲方有权处违约金0.5万元/人·次。

(3)未经监理工程师审查批准，施工期内自行调走主要施工机械，经发现不及时调回的，视为乙方违约，甲方有权处违约金为履约保证金金额的10-50%(视情节严重而定)。

(四)工程竣工验收合格后，乙方必须在十五个工作日内向甲方提交完整的工程结算材料，否则，按工程造价的1%予以罚款。

十三、质量保修

工程竣工后，保修期为一年，保修期内属于乙方施工造成的质量问题，由乙方负责维修。

在本年度施工中，受到处罚的施工单位不能参加甲方下年度农业综合开发项目的投标。

十四、担保：

(一)甲方向乙方提供履约担保，担保方式为：无。

(二)乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：中标金额的2%，在完成工程竣工验收后的28日之内，在扣减乙方赔偿金和其他应从乙方扣回的款项后，一次性向乙方返还剩余部分的履约保证金(无息)。

(三)双方约定的其他担保事项：乙方在签订合同后7个工作日内，按当地政府有关文件规定将农民工工资保障金(合同款的2%)存入有关部门指定的账户。

十五、附则

(一)乙方必须对本工程负责，合同签订后不能将工程项目转包或分包给其他单位或个人。

(二)本合同未尽事项，双方本着实事求是互惠平等的原则，协商解决。

(三)双方约定合同份数：正本贰份，副本肆份，甲方执正本壹份，副本叁份;乙方执正本壹份，副本壹份。

十六、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：南宁市上林县

本合同双方约定：双方法定代表人或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章后生效至结算完毕，工程保修期满付完款后失效。

发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人： 授权代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户名: 开户名:

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

邮政编码： 邮政编码：

建筑安装工程承包合同协议条款

订立合同双方：

建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称发包方）

施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称承包方）

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：建筑面积：

第四条：工程价款及付款方法：

第五条：工程期限（开工、竣工时间）

第六条：工程质量标准

第七条：承包形式及材料设备供应

第八条：发包方义务：

1.开工前＿＿＿天，甲方给乙方施工图一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；

办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）

2.按协议分工，开工前＿＿＿天甲方办好材料供应并交乙方签认。

3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，

负责监督工程质量。

4.按协议负责按期拨款。

5.……

第九条：承包方义务

乙方负责：

1.按协议分工负责材料供应。

2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。

3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

6.……

第十条：违约责任及奖励条款

第十一条：其他协助条款。

第十二条：本合同正本＿＿＿份，承包方、发包方各一份，报送＿＿＿＿＿、

＿＿＿＿＿＿各一份。

第十三条：合同有效期及合同争议解决。

第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。

发包方：（盖章）

承包方：（盖章）

法定代表人：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

开户银行：＿＿＿＿＿＿

开户银行：＿＿＿＿＿＿＿

帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿

帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

尊敬的公司领导：

20xx年度，在公司领导的正确指导及公司各职能部门同仁的配合下，我工程项目部的全体员工坚持与时俱进、开拓进取的精神，认真开展工程项目管理的各项工作，并取得了一定的成绩。现将20xx年的工作情况作一个述职报告如下：

一、工程进展情况及产值完成情况

1.1工程进展情况

工程土建结构部分已基本完成，钢构部分构建制作也已完成，目前调配吊装中；四期工程基桩工程已完成，目前土建结构部分施工中。

1.2各工程产值完成情况

截至目前xx厂2972.9万元，四期900万元，预计年底完成产值共约4500万元。

二、项目部人员情况

项目部现有管理人员5人：项目经理，安全员，质量员，安全员施工员。

三、安全、质量、进度及文明施工控制

项目部积极配合建设单位、监理单位及质安站等部门来推动施工现场的安全、质量等工作，经过我们一年的努力，在项目部所有管理人员的努力下，协调各种关系，处理各种问题，保证工程安全及质量。目前没有出现重大的质量及安全事故，在进度控制及文明施工控制上所有项目都做的较好。

四、积极配合公司经营部门做好市场开拓工作

干一项工程，树一座丰碑，交一方朋友，开拓一片市场，这是项目部的经营理念，干好在建工程，赢得业主的信任，这是承揽后续工程的关键。项目部全体员工在干好在建工程的基础上，在外协队伍的努力协助下，积极配合市场经营部开拓市场，配合跟踪潜在中标项目。

五、20xx年目标

20xx年，在项目部全体员工集体努力下，克服困难，并取得了不错的成绩，圆满地完成了本年度工作。

展望20xx年，项目部全体员工充满信心，决心为公司的进一步发展贡献一点力量，同时为使工程管理水平能够更上一个台阶，为使我项目部营销指标能够更上一层楼，我项目部力争在20xx年做好以下几方面工作：

1、抓好安全、文明施工工作

在20xx年项目部对于所涉及工程首先制定更高的目标，这样可以做到管理有的放矢。建立以专职的岗位安全管理为核心，以各专业工程师为骨干，班组长及工人全员参与的安全管理体系，加强安全交底工作，特别是对协作队伍的交底，使总包与协作队伍安全管理体系形成连动，将生产与安全的紧密结合，同时依靠公司管理力量，切实做好安全、文明施工工作，确保实现工程安全管理目标。

2、切实做好质量控制工作

在20xx年度，为更好的控制质量，建立各级质量责任制，坚持把质量放在施工生产的首位，全员抓质量，把责任落实到每个管理岗位上，特别是要落实到外协队管理人员身上，加强对外协队伍质量意识教育，教育面要达到100%。

加强质量专检，项目部设立专门质量检查人员，每天进行工程质量检查，充分抓好预防和把关作用，争取不发生任何质量事故。

3、做好管理与沟通工作

积极做好项目管理工作，通过交流、培训，提高外协队伍的管理水平，积极与业主、监理及其他项目参建单位沟通交流，提升项目部的形象。

4、积极开拓市场

一如既往积极配合公司经营部门做好市场开拓工作，准确及时提供市场信息，争取为公司在经营规模上做大做强作出更大的贡献。

5、加强后备人才的培养

大力培养后备人才，将一些青年学生推至一线进行实践锻炼，充分发挥青年学生的优势，提升项目的管理水平。

甲方：_________ 乙方：_________ 双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 总则

一、井位

1.钻井施工地点：_________；

2.地形图：_________；

3.井位设计图：_________；

4.地层构造图：_________。

二、国家、部、局对钻进工程施工的批准投资计划、工程项目，设计任务书等文件号及影印件。

三、井别：_________。

四、钻井口数：_________。

五、井深结构：_________。

六、质量：

1.井身质量合格率_________，

2.固井质量合格率_________。

七、价格

1.调整井单价_________元米，合计金额_________元

2.开发井单价_________元米，合计金额_________元

第二条 工程期限本合同钻井工程自________年____月____日开钻至________年____月____日全部钻完。在组织钻井工程施工中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限；

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出变更计划或更变施工图而不能继续施工者；

三、因甲方不能按期提供技术文件、技术图纸和钻井施工条件，被迫停工或不能继续施工者。

第三条 钻前准备

一、甲方在开钻前应办妥征地拆迁和井场道路的垫方；清除施工场地及进出道路范围内影响施工的原有建筑物、构筑物、管线、树木、青苗等阻碍物。解决施工用的水、电和钻机安装搬运的道路。

二、甲方按时向乙方交付井位设计、完钻井深、层位和完井要求，负责钻井区块的断层分布图；断层数据；小层平面图；构造图和邻井图压力资料数据，并向乙方进行地质和工程技术要求交底。

三、乙方在开钻前应组织有关技术人员学习和熟悉各种设计图纸，参加地质设计交底，编好施工图预算，负责安排钻机运行计划，施工方案，做好一切施工准备。

第四条 工程款结算

一、按不同的机型、井别、井深、另加风险金，确定承包费用。对承包范围以外的费用，按规定结算。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程费用总额_________元的百分之_________一次拨给乙方，作为乙方备料及施工费。

第五条 施工与设计变更

一、乙方在组织施工中，必须为油田开发着想，严格按照部、局颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工。

二、在钻井施工中，乙方必须坚持按技术要求施工，甲方派员监督。任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方井喷、卡钻等事故和费用增加，应由甲方负担；

1.钻井施工设计有错误或甲方提供的技术资料与实际不符造成的事故由甲方负责。如乙方及时发现并通知甲方，甲方接到通知后立即（当天）提出修改或变更设计，经双方同意后方可改变施工计划，由此而引起的费用增加，由甲方承担，并由甲方赔偿乙方的经济损失。

2.钻井施工中如有设计变更，超出原设计标准或加大钻井难度时，需经上级有关部门审批同意，甲乙双方办理有关增加的生产费用手续后方可施工，费用由甲方承担。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工。

3.甲方未尽协助义务给乙方造成损失。

三、在钻井施工中，由乙方本身原因造成的损失自理。

四、钻井是隐蔽工程，乙方在施工中必须按标准操作，做好每一道工序的记录，接受甲方的监督、检查、验收。

五、甲方遇到特殊情况，要求乙提前完____区块钻井任务的，由双方协商解决。乙方因此增加的费用由甲方负担。

第六条 完井验收、结算与保修

一、乙方在完井前____日，应及时通知甲方，如甲方不能按期验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。但甲方必须承认乙方的完井时间。甲方推迟验收，其间发生的管理费、车辆费由甲方负担。

二、施工完毕的井要以部、局的统一质量验收标准为依据，甲方不准提高验收标准。

三、经检验合格的井，从验收即日起为移交完毕。移交后发生井口套管头损坏、晃动或井口帽子丢失、井下落物，乙方概不负责。

四、由于甲方提供的资料、数据不准确或其他原因，造成钻井质量不合格，由甲方负责。需乙方修井的甲方还要承担修井费用和乙方的窝工费，窝工费按每小时_________元计算。

五、因乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承担。

六、施工完毕并已验收合格交给甲方的井，甲方在未射孔之前，若出现管内外冒油、水、气现象，乙方负责保修，保修期为六个月，超过保修发生管内外喷冒气油、水，乙方不予负责。

第七条 奖励、惩罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下，提前完成钻井任务，为甲方提前投产创造了条件，增加了效益，甲方应按总施工费用的_________给乙方奖励。

二、甲方不能随意借故拖欠或拒付乙方施工完毕、并已验收合格的井，如逾期不付，甲方应增付未付款项的利息。

三、合同纠纷的解决方式。

第八条 工伤事故 乙方有责任教育工人，严格执行操作规程，文明生产、安全施工、防火防盗。在施工中发生伤亡事故和乙方管理不善造成的其它经济损失，均由乙方自负，不得因此影响工程进度。

第九条 附则

一、本合同条款如对特别情况尚有未说尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定拟定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同的组成部分，具有合同效力。

二、本合同订立之前，双方签订的工程协议书，在签订本合同后可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十条 合同附件（略）

一、钻井施工图纸；

二、地形图；

三、井位设计图；

四、地层构造图；

五、国家、部、局对钻井工程施工的批准投资计划、工程项目、设计任务书等文件影印件_________份。 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

________年____月____日________年____月____日

返

发包方：_________(以下简称甲方)

承包方：_________(以下简称乙方)

签订时间：_________年_________月_________日

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：_________

二、工程地点：_________

三、工程项目批准单位：_________批准文号_________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：_________

四、承包范围和内容：_________(详见工程项目一览表);工程建筑面积_________(平方米);其它：_________

五、工程造价：_________(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：_________(万元)。

第二条 施工准备

一、发包方：

1._________月_________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2._________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3.本合同签订后_________天内提交建筑许可证。

4.合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)_________份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：_________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：_________

第六条 工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后_________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币_________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_________%计人民币_________万元，安装工程按人工费的_________%计人民币_________万元;材料设备差价_________万元，分_________次支付，每次支付时间、金额_________

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：_________

七、承包方在单项工程竣工验收后_________天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条 施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条 工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第九条 违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条 纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第_________项方式解决：

一、向仲裁机关申请仲裁;

二、向人民法院起诉。

第十一条 附 则

一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同编号：___________________

委托人（全称）：

代理人（全称）：

根据《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就________________________招标代理事项协商一致，签订本合同，于_______年___月___日在______达成如下协议：

一、工程建设项目概况

1、招标人名称：

2、项目名称：

3、建设地点：

4、招标范围：

5、招标规模：

6、招标方式：

7、指定联系人（姓名）：_______职务：__________技术职称：______________________。

二、代理人概况

1、代理机构名称：

2、资格等级：

3、证书编号：________________________________________________4、拟派专职人员：

（1）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

（2）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

（3）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

三、委托人委托代理人为_____________________工程建设项目的招标代理人，承担本工程的________________________招标工作。

四、委托范围

委托范围如下口中划√者：

口起草招标公告

口代拟投标邀请书

口编制资格预审文件

口协助招标人评审投标资格预审文件

口编制和发售招标文件

口编制工程量清单或标底

口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要

口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会

口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会

口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书

口编制招标报告

口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续

口代拟合同

口其他事项__________________________________________________

五、报酬及支付方式

1、_____标准：

（1）招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为￥__________元，大写：___________________________________________；

（2）工程量清单编制费：以招标规模计算为￥__________元，大写：___________________________________________；

（3）标底（或招标控制价）编制费：以招标规模计算合同价、以标底（或招标控制价）计算结算价，合同价为￥__________元，大写：___________________________________________。

2、支付方式

（1）招标代理服务费，在合同签订后_____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后日内按中标金额结算，余款一次付清。

（2）工程量清单编制费，在合同签定后_____日内预付_____％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。

（3）标底（或招标控制价）编制费，在合同签定后_____日内预付______％，余款在标底（或招标控制价）公布后______日内按标底（或招标控制价）结算，余款一次付清。

六、委托人的权利和义务

1、委托人的权利：

（1）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约____平方米，二层约____平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：____元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付____%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到____%，完成第二层以及屋顶付到____%付款____元，工程全部完工，交验完毕付到____%，预留____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为____(天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_____年_____月_____日 前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：____

乙方签字(章)：____

日期：____