中外合资出资方式(精品20篇)

甲方：______ 身份证号：______

乙方：______ 身份证号：______

丙方：______ 身份证号：______

丁方：______ 身份证号：______

现有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)开办一家__________________，全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策。经四方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。

一、 出资的数额：

甲方出资________出资的形式________出资的时间__________

乙方出资________出资的形式________出资的时间__________

丙方出资________出资的形式________出资的时间__________

丁方出资________出资的形式________出资的时间__________

二、股权份额及股利分配：

四方约定甲方占有份额____%; 乙方占有份额____%;丙方占有份额____%;丁方占有份额____%;四方以上述占有份额比例享有分配利润，四方实际投入数额及比例不作为分配利润的依据。企业若产生利润后，甲乙丙丁可以提取可分得的利润，甲方可分得利润的____%，乙方可分得利润的____%，丙方可分得利润的____%，丁方可分得利润的____%，其余部分留作资本填充。如将利润投入企业作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经四方方同意，并由甲乙丙丁四方同时进行。

三、在合作期内的事项约定

1、合伙期限：

合伙期限为____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如企业正常经营，四方无意退了，则合同期限自动延续。

2、入伙、退伙，出资的转让

A入伙：①需承认本合同;②需经四方同意;③执行合同规定的权利义务。

B退伙：①企业正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经四方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按企业当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人

4、终止及终止后的事项。合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

5、人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

四、在成立企业后，全权委托________作为企业运作的总负责人(法人)，全权处理企业的所有事务，必须实现企业一元化领导，独立处理企业事务，如有以下重大难题和关系企业各方利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

1、单项费用支付超过________元;

2、新产品的引进;

3、重大的促销活动;

4、企业章程约定的其他重大事项。

五、企业今后如需增资，则甲乙丙丁四方共同出资，各占总投资额的25%、

六、企业正常运营后，生产所需原材料必须由____方单独供应。

七、本协议未尽事宜由四方共同协商，本协议一式5份，四方各执一份，见证方留存1份备案，自四方签字并经企业盖章确认后生效。

甲方(签名)：______ 乙方(签名)：______

丙方(签名)：______ 丁方(签名)：______

______年______ 月______ 日

企业盖章确认：______

企业负责人签字确认：______

中外合资经营企业合同（汽车制造）

目录

1.合同宗旨

2.合营公司的成立、名称和法定地址

3.合营公司的经营范围

4.车型范围、数量和生产能力

5.资本、投资比例和资金筹措

6.增资和资本转让

7.利润率

8.利润汇给和资本汇回

9.董事会和管理机构

10.技术和专有技术的转让

11.国产率

12.地址、基础设施和公用服务

13.进出口

14.外汇平衡和支付

15.关税

16.会计

17.报表和审计

18.职工管理

19._________公司派遣的雇员

20.保险

21.合同的生效和期限

22.清算和分配

23.部分失效

24.不可抗力

25.未行使权利

26.争议的解决

27.合同文字

28.通知

29.附件

附件一：技术转让协议

附件二：职责范围

本合营合同在_________年_________月_________日签订于中华人民共和国_________市，合同各方为：

_________以下简称（甲方），其法定地址在_________；

_________以下简称（乙方），其法定地址在_________；

_________以下简称（丙方），其法定地址在_________；

_________以下简称（丁方），其法定地址在_________；

上述四方按照平等互利原则，经过友好谈判，决定根据一九七九年七月八日颁布的《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资法》），在中国_________共同建立一个合资经营公司（以下简称合营公司）。建立这一合营公司的目的是：

采用甲方公司的最新技术，制造汽车和发动机；

采用现代化的管理方法经营合营公司，为中国汽车工业作出贡献。

为此，甲、乙、丙、丁四方现达成协议如下：

第一条 合同宗旨

1.规定合营公司的建立；

2.规定合营公司的法律地位和性质；

3.规定合营公司的经营范围；

4.规定合同各方与合营公司有关的权利和义务。

第二条 合营公司的成立、名称和法定地址

1.合同各方同意按《合资法》建立合营公司，根据《合资法》第四条，合营公司的形式为有限责任公司。

2.合营公司的名称为：

中文：_________

英文：_________

缩写为：_________。

3.合营公司的法定地址为_________。

4.合营公司应在中国对外经济贸易部（以下简称“经贸部”）批准本合同后的一个月内，向工商行政管理局办理登记。合营公司自营业执照签发之日起即告成立。

5.合营公司为中国法人，受中国法律的管辖和保护。

6.商标“_________”已由甲方在国际上向瑞士日内瓦世界工业产权组织国际局注册，注册号为_________，并单独在_________国家注册，在北京商标注册号为_________。甲方许可合营公司在本合同期限内有权使用这一商标作为合营公司名称的一个组成部分，但是“_________”这一商标在中国要继续得到注册，并且甲方应能继续按本合同、章程和技术转让协议的规定在合营公司中施加其影响，特别是对合营公司所制造汽车的质量施加影响。

在本合同终止时，合营公司应不经甲方提出要求立即改变公司名称、新的公司名称不得把“_________”这一商标或其任何缩写作为一个组成部分，也不得有任何其他类似于上述商标的组成部分。同样，如果甲方在合营公司资本中的份额不论由于何种原因而减少，致使甲方认为它将丧失按本合同、技术转让协议和合营公司章程的规定继续在合营公司充分施加影响的法律上的或实施上的可能性，特别是对于合营公司所制造汽车的质量充分施加影响，则经甲方提出书面要求，合营公司应立即以同样方式改变其公司名称。如合营公司未履行这一义务，则甲方根据本合同有权办理一切手续，以改变合营公司或其合法继承者的公司名称。

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幸福，一个让人听起来温暖、舒心的字眼;幸福，就像是一剂调味品，让生活多姿多彩;幸福的身影，藏在生活中，无处不在。只要用心去感受、去发现，幸福就是这么简单。

那是一个春天的清晨，我抬头向窗外看去，窗外的风景是那样诱人：阳光撒满大地，万物复苏，小草偷偷地从土里探出它可爱的小脑袋;柳树舒展开了黄绿嫩叶的枝条，在微风中轻轻摇曳;花坛里的花儿竞相开放，五颜六色，十分美丽。这动人的风景，让我陶醉其中，忍不住有了骑车春游的想法。于是，我把我的想法告诉了妈妈，我们一拍即合，随着家门“啪”的一声，我们出发了。

我们一路走走停停，欣赏沿途美不胜收的风景：鸟儿在天空纵情歌唱，路边的野花散发着阵阵清香，我忍不住停下脚步、蹲下身子，细细的看着这些红的似火、白的像雪、粉的如霞的野花，我不禁感叹它那顽强的生命力，虽然它们生长在路边，经常理解风雨的洗礼，甚至有时惨遭踩踏，可是它们十分顽强，即使遇到这些困难也阻止不了他们享受自我简单的幸福——开出最美的花儿。

人未尝不是这样呢?人的一生不是一帆风顺的，要应对各种挑战。当身处逆境时，要克服自我的畏难思想，勇于战胜困难，无论成功与否，都会在过程中享受自我简单的幸福。

在这次春游中，我收获了美、悟出了一个道理、体验到了幸福。原先幸福就在我们身边，在于你究竟如何感受它。也许，一杯清茶、一篇佳作、一次尝试、一段经历就会让你感受到幸福，幸福无处不在，在于你能否发现它、捕捉它，幸福就是这么简单!

老师们、同学们：

在春光明媚的日子里，同学们也许会在周末或放学后自发地结伴踏青、春游，投入大自然的怀抱，到大自然中去呼吸一下新鲜空气，休闲走一走，与大自然亲密接触一回。但要注意森林防火。

森林防火是指森林、林木和林地火灾的预防和扑救，森林防火工作关系到森林资源安全和国土生态安全，关系到人民群众生命财产安全，早在八十年代，国家就出台了有关森林防火的法律法规，1985年1月1日开始施行的《中华人民共和国森林法》第二十条和第二十一条就对森林防火工作从法律的高度作了明确的规定，1988年1月16日国务院发布了《森林防火条例》这一专门针对森林防火的行政法规。

进入森林防火期，特别是到了春季防火期，三、四月份的晴天，往往具有五级的最高森林火险，很容易引发森林火灾。所以同学们在这个时期去林区的话，一定要做到以下三点：

1、在林区踏青、春游时，不点火做野炊、不玩火，也不要带火种进入林区;看到别人玩火、野炊，也应该加以劝阻。

2、清明前后随长辈到林区上坟祭祖时，要劝告你们的长辈应该移风易俗，改变以往点蜡烛、烧纸钱、放鞭炮等极易引发森林火灾的传统祭祖方式，而用献花、植树等有利生态环境的文明祭祖方式来代替。

3、如果真的因玩火引发森林火灾或者发现有森林火灾发生，那该怎么办呢?记住：千万不要自行救火，应该迅速撤离到安全的地方，告知身边的大人们并立即打电话报警，森林火警电话为119。

你们的参与就是对森林防火工作的贡献，让我们共同努力，为森林防火这一公益事业作出我们应有的贡献。

我的演讲完毕，谢谢大家!

设立有限责任公司出资协议书(样式一)

依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“__________有限公司”(以下简称公司)，并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营__________行业。公司住所拟设在 ________市_________区______路_______号______楼(房)。

三、公司股东共_______个，其中自然人______个，企业法人______个，社会团体法人_______个，事业法人________个，国家授权的部门_______个。分别为：

____________，现住________，身份证号码为____________。

________公司，住所在________，企业法人营业执照号码为__________。

_________学会(协会、联谊会等)，住所在_____________。

团体法人编号为__________________。

______________研究所(中心等)，住所在__________，审批文号为_________。

四、公司注册资本为人民币_______万元。各股东出资额和出资方式为：

_________出资________万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资________万元。

_________出资________万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资________万元。

五、公司名称预先核准登记后，应当在______天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。

六、用实物(或者工业产权、非专利技术、土地使用权)出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后_________天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

七、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为_________。

八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

九、全体股东同意指定________(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按__________办法承担。 股东签名、盖章：

签协议地点：

签协议时间：

依据，并经过各股东慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立公司，现就具体事项制定协议如下，供各方共同信守：

一、申请设立的公司名称为“公司”(以下简称公司)，公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营行业。

公司住所拟设在市区路号楼室。

公司的经营宗旨是，公司的经营期限以工商部门核准的为准。

三、公司股东共个，其中自然人个，法人个，分别为：，现住，身份证号码。

公司，住址为，企业营业执照号码：四、公司注册资本为人民币万元。各股东出资额和出资方式为：

1、出资万元，其中以货币方式出资万元。认缴出资时间为

2、出资万元,其中以货币方式出资万元。认缴出资时间为

3、出资万元,其中以货币方式出资万元。认缴出资时间为

4、出资万元,其中以货币方式出资万元。认缴出资时间为

五、公司的组织机构

1、公司设股东会、董事会并运行。

2、公司董事会由名董事组成，每届任期为3年。董事分别为、，董事长即法定代表人由担任。

3、公司设监事会(或监事)，由担任，每届任期为3年。

4、首任总经理1名，由担任，由公司董事会聘任。首届经理任期为3年，任期届满，可续聘连任或由公司董事会公开向社会招聘产生。

5、在公司成立后，按照公司章程有关的规定，组织机构行使其权利及义务。

六、各股东须按公司章程足额缴纳各自认缴的出资额。

七、股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司账户。股东以实物出资的，须提供评估证明文件，并依法办理财产权的转移手续。

股东各方均承诺《股东出资协议》项下的资产权属清楚，不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益，办理产权过户不存在法律障碍。

八、股东不按协议及公司章程缴纳认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

九、任何一方向第三方转让其部分或全部股权时，须经其他股东过半数同意，在同等条件下其他股东有优先购买权。

股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意转让的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。

违反上述规定的，其转让无效。

十、股东以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任;股东按实缴的出资比例分享利润和承担风险及损失。

十一、股东的权利为：

1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

2、分享公司利润。

3、公司事项的表决权：(注：股东按照出资比例行使表决权，但股东另有约定并记载于公司章程的除外。)

十二、股东的义务为：

1、按协议及公司章程足额缴纳出资。

2、分担公司经营风险及损失。

3、遵守法律、法规和公司章程，依法行使股东权利，不得损害公司或其他股东的合法利益。

十三、本协议未约定的事项，参照公司章程中的规定执行。

十四、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东认缴出资比例承担。

十五、违约责任

1、有下列行为之一的，属违约：1)不按本协议约定及公司章程出资;2)股东出资后中途抽回出资;3)因股东过错造成本协议不能履行或不能完全履行的;4)任何股东有实质性内容未予披露或披露不实，或违反承诺和保证，或违反本协议规定的，均被视作违约。

2、守约方有权通知违约方限期予以修正或补救，同时有权要求违约方赔偿因其违约而造成守约方的一切经济损失。

十六、争议的解决

1、友好协商在本协议履行过程中引起的任何争议、争辩或索赔，各股东首先应以友好协商的方式予以解决。

2、诉讼1)未能通过友好协商解决的，任何一方可向本协议签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。2)在诉讼过程中，出争议部分外，本协议其余条款应继续履行。

十七、上述协议与工商局备案的公司章程相冲突的，以公司章程为准。

十八、本协议经全体股东签字后生效，每位股东各执一份，公司执一份。

具有同等法律效力。

全体股东(签章)：_____________________

年月日

股东转让出资协议/股权转让协议

转让方：

受让方：

根据《中华人民共和国公司法》第七十二条的有关规定和股东会决议，现就转让方在 有限公司的出资转让事宜订立如下协议：

一、 股东将原出资 元(占公司注册资本的 %)全部转让给 ，转让金为 元;受让方应在 年 月 日前将转让金全部付给转让方。

二、至 年 月 日止，本公司债权债务已核算清楚，无隐瞒，双方均已认可。从 年 月 日起 、 、 成为本公司的股东，承认修改后的本公司章程，享有股东权益，并按《中华人民共和国公司法》第三条规定承担责任。

三、 股东自转让之日起，不再是公司股东，也不得以公司的名义对外从事任何公司活动。

四、合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时向 人民法院起诉。

五、本合同一式 份，交公司登记机关一份，双方各持一份，公司存档一份，均具有法律效力。

六、本合同自转让方和受让方签字之日起生效。

(以下无正文)

转让方： 年 月 日

受让方： 年 月 日

有限责任公司股东出资合同

依据《中华人民共和国公司法》，经各股东研究决定，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定本合同。

第一条申请设立有限责任公司名称拟定为“___有限责任公司（以下简称公司）”，并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

第二条公司主要经营_____行业。公司住所拟设在___市___区___路___号。

第三条公司股东共___个，其中自然人___个，企业法人___个。分别为：

_____，现住___________，身份证号码为_________。

______公司，住所在_________，企业法人营业执照号码为_________。

第四条公司注册资本为人民币___万元。各股东出资额和出资方式为：

_____出资___万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资___万元。

_____出资___万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资___万元。

第五条公司名称预先核准登记后，应当在___天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后___天内，将货币出资足额存入公司临时账户。（注：按《公司法》第26条规定，亦可分期出资。）

第六条用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有相应资质的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后___天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

第七条股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担责任。

第八条股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以

其全部资产对公司的债务承担责任。

第九条全体股东指定____（某位股东）为代表或者共同委托的代理人____作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记，申请人应当保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

第十条因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意思时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按出资比例承担。

第十一条有下列情形之一的，公司可以不予设立：

1、公司设立申请未获得批准；

2、股东一致决议不设立公司；

3、股东违反出资义务，导致公司不能设立的；

4、因不可抗力事件致使公司不能设立的。

公司不能设立时，股东已经出资的，应予以返还。对公司不能设立负有责任的股东，必须承担相应法律责任后，才能获得返还的出资。

第十二条违约责任：

1、股东未按合同第五条、第六条的规定按期如数缴纳出资额，但公司已成立时，每逾期一日，违约方应向守约方支付出资额的__%作为违约金，如逾期__个月仍未缴纳的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2、股东不按规定缴纳出资导致公司不能成立的，按其应出资额的__%向其他股东承担违约责任。

3、由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行的，由过错方承担其行为给公司造成的损失。

第十三条不可抗力：由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，影响合同的履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况以书面通知其他股东，并应在__日内提供不可抗力的详情及合同不能履行，或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的相关证明文件。按照

事故对履行合同影响的程度，全体股东协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或延期履行合同。

第十四条本合同执行过程中出现的一切争议，由各方协商解决，经协商仍不能达成协议的，提交___仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的对各方均有约束力。

第十五条本合同经全体股东签字、盖章后生效。

第十六条本合同经全体股东协商一致，可以签订书面合同进行变更。

第十七条本合同未尽事宜，由全体股东共同协商解决。

第十八条本合同一式__份，每位股东各执__份，交_____备案___份。

签约地点：      省（市）   市   县（区）

股东签名、盖章：

日期：

文献综述与开题报告审查方式

1、成立文献综述、开题报告论证小组，小组中至少包括三名以上熟悉本研究方向的具有 副教授及其以上专业技术职称的专家，并由其中一名任组长。

2、研究生写出文献综述、开题报告，经导师审阅同意后，在教研室安排下，由硕士研究 生向论证小组做报告。论证小组对报告内容讨论的最后意见应填入表中的“论证意见”一栏，经论证小组组长签字后按审批程序，报研究生部备案存档。

3、若论证小组对研究生的文献综述、开题报告，提出异议或修改意见，研究生应重新开题或进行适当修改，然后按上述程序再次进行开题报告，论证小组认为可行，则按程序审批备案。

4、若研究生第二次论证会仍未通过，则不再另行开题，毕业时仅发给结业证书。

5、在第四学期前两周，各教研室、系(部)应有计划地对研究生进行文献综述和开题报告 的审查。

如不能按期完成，则从第四学期开始，硕士生停止硕士论文工作，导师不计指导工作量。硕士研究生的《沈阳体育学院硕士学位论文开题报告》一式四份，研究生部、指导教师、教研室、研究生本人各一份，最迟应于第四学期开学后四周内交研究生部。

6、文献综述和开题报告是硕士生取得答辩资格的必备材料。

甲方________(以下简称甲方)身份证号码：________________________

乙方：_________ (以下简称乙方) 身份证号码：_________________________

鉴于，以上各方共同出资人经友好协商，根据中华人民共和国民法典律、民法典、民法典规等规定，就各方共同出资借款发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 共同出资借款人约定

该借款协议是借款合同的补充协议为双方共同真实意愿表示与主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的补充协议合同，主借款合同债权人为甲方实际债权为甲方与乙方共同出资拥有，甲方债权为1600W,乙方债权为400W。每月利息按主借款合同约定收取再按所出资借款比例分配。甲方与乙方对债权具有同等法律效力。

第二条 共同出资借款额

共同出资借款人的出资总额为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;

第三条 利润分享和亏损分担

共同出资借款人按其出资额占出资总额的比例分享借款利润，分担共同借款所产生的风险与亏损。

共同出资借款人各自以其出资额为限对共同出资借款承担责任，共同出资借款人以其出资总额为限对 ———-借款合同承担责任。

共同出资借款人可按出资借款比例实现债权，可依法对所出资额等值抵押物进行起诉申请资产保全维护债权人权益。

甲方：

乙方：

年月日

出租人： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商同意，甲方将租赁的宝鼎路福临家园对过的双旗汽修厂厂房及西侧办公室四间租给乙方经营汽车修理使用，经确定协议如下：

一、租赁自日期至年月日 止，租期为 年。

二、自签合同起，预交信誉金 元，合同期满或双方终止合同时，乙方在全面履行合同中的各项条款并无违约的情况下，甲方将信誉金退还给乙方。

三、办公室及院落每年租金 元，每 年交费一次。交费时间提前半月预交下一年度租赁费。因乙方原因未按时交纳的，过期五天甲方有权收回房屋的使用权。

四、乙方在经营中，水费、电费必须按规定及时交纳。

五、乙方要爱护室内设施，不准私自改造建筑结构。乙方不得将营业房私自转租、转让;不得以甲方名义从事经营活动，如有上述行为，信誉金不予退回及一切责任自负。

六、因不可抗拒的因素发生，导致合同双方一方损失，双方互不承担责任，但双方应努力合作以减轻损失，由于不可抗力的原因，则本合同自动作废，甲方退还乙方剩余租金。

七、乙方在自觉维护环境卫生，搞好团结，有义务接收上级布置的治安、消防等方面的检查和管理。

八、严格执行和落实上级规定的安全及用电责任书。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章) ：年 日 月

会议时间：______________年__________月__________日

会议地点：_________________在__________市__________区__________路__________号(__________会议室)

会议性质：_________________临时(或者定期)股东会议

参加会议人员：

1、原(全体)股东(或者股东代表)：______________、_______________、_______________。

2、新增股东(或股东代表)：______________、_______________。(无新股东的，删除该项)

(可以补充说明：_________________会议通知情况及到会股东情况)

会议议题：_________________协商表决本公司事宜。

根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本次股东会由公司董事会召集，董事长_______________主持会议。经与会股东协商，(一致)通过如下决议：

一、同意公司原股东将所持有公司__________%股权出资额为__________万元人民币以__________万元人民币的价格转让给(新)股东。(若转让给新股东且原股东未全部到会，应注明：_________________原股东_______________、_______________放弃优先受让权。)

股权转让后，现有股东出资情况如下：

1、股东__________，认缴注册资本__________万元人民币，占注册资本__________%;实缴注册资本__________万元人民币。

2、股东__________，认缴注册资本__________万元人民币，占注册资本__________%;实缴注册资本__________万元人民币。

3、股东__________，认缴注册资本__________万元人民币，占注册资本__________%;实缴注册资本__________万元人民币。

二、同意将公司名称变更为_____________有限公司。

三、同意将公司住所由变更为_____________________________________________。

四、同意将公司经营范围由变更为___________________________(以上经营范围以登记机关核发的营业执照记载项目为准;涉及许可审批的经营范围及期限以许可审批机关审批的为准)。

五、公司董事、监事(、经理)的任免决定：

1、因上一届董事、监事、法定代表人任期届满，股东会重新选举新一届的董事、监事、法定代表人。同意免去_______________、_______________、_______________的董事职务，同意免去_______________、_______________的监事职务;选举_______________、_______________、_______________为新董事，继续选举原董事会成员_______________、_______________担任新一届董事会董事，公司新一届董事会成员由_______________、_______________、_______________、_______________、_______________组成;选举_______________、_______________为新监事，继续选举原监事会成员_______________担任新一届监事会的监事，公司新一届监事会成员由_______________、_______________、_______________和职工代表出任的监事_______________、_______________组成。(注：_________________本项内容供设董事会、监事会且任期届满的有限公司使用)

2、因上一届董事、监事、经理任期届满，股东会重新选举新一届的董事、监事、经理。同意免去_______________的执行董事职务，同意免去_______________的监事职务，同意免去_______________的经理职务;本公司由_______________、_______________、_______________组成新股东会，选举(或聘任)_______________为执行董事，选举(或聘任)_______________为监事，选举(或聘任)_______________为本公司经理。(注：_________________本项供设执行董事、监事且任期届满的有限公司使用)

3、同意免去_______________、_______________董事职务，增补_______________、_______________为公司董事;免去_______________、_______________监事职务，增补_______________、_______________为公司监事。(注：_________________本项内容供设董事会、监事会但任职期限未满的有限公司)

4、同意免去_______________执行董事职务，重新选举_______________为公司执行董事;免去_______________监事职务，重新选举_______________为公司监事;免去_______________经理职务，重新聘用_______________为公司经理。(注：_________________本项内容供设执行董事、监事但任职期限未满的有限公司)

六、同意公司的注册资本由_________万元人民币增加(减少)至_________万元人民币。本次增加(减少)的注册资本_________万元人民币，其中由原股东A增加(减少)出资_________万元人民币，原股东B增加(减少)出资_________万元人民币，新股东C出资_________万元人民币。本次增加(减少)注册资本后公司各股东出资及出资比例如下：

1、股东__________________出资额__________________万元人民币，占注册资本_________%;

2、股东__________________出资额__________________万元人民币，占注册资本_________%;

3、股东__________________出资额__________________万元人民币，占注册资本_________%。

七、同意公司实收资本由_________万元人民币增加(减少)至_________万元人民币。本次增加(减少)的实收资本_________万元人民币，其中由原股东_________增加(减少)出资_________万元人民币，原股东_________增加(减少)出资_________万元人民币，新股东_________出资_________万元人民币。

八、同意公司类型由变更为___________________________。

九、同意公司股东(_______________)的名称(或者姓名)变更为(_______________)。

十、同意公司营业期限延长至_________年_________月_________日。

十一、同意公司因营业期限届满(或合并、分立，或其他原因)，拟予以解散，并成立清算组，其成员由_______________、_______________、_______________、_______________组成，其中由(_______________)担任组长、由(_______________)担任副组长。(注：_________________本条款仅限于公司拟解散终止生产或经营活动而制定)

全体股东签名：__________________、__________________、__________________

日期：__________________

6.1 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

6.1.1 甲方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

6.1.2 乙方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

6.2 双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。

6.3 双方确认上述联系方式同时作为有效司法送达地址。

6.4 一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则应承担由此而引起的相关责任。

让渡方：____________________________________

受让方：____________________________________

目的公司：__________________________________

鉴于 让渡方与________________(注： 目的公司的 另外一股东)在_____年 合伙组建了_______________( 如下简称_________公司)。

经 商议 分歧， 单方就 让渡 标的目的受让方 让渡__________公司%的出资额( 如下称为本次出资额 让渡) 告竣 以下 和谈( 如下称为本 和谈)，以 配合 依照 实行。

1、出资额 让渡

1.1 让渡方和受让方 按照本 和谈 划定的 前提和 方法由 让渡方一次性向受让方 让渡_________公司的_________%出资额( 如下简称“ 让渡出资额”)。

此项 让渡 曾经 得到_________公司 其余出资人 抛却优先 购置权的 赞成。

1.2 让渡 标的目的受让方 让渡出资额的同时，其 具有的 按照 无关 法令、 法例及_________公司 合伙 条约(出资 和谈) 和章程 划定的 从属于出资额的 别的 权利将一并 让渡。

2、 让渡 价钱

2.1 本次出资额 让渡的 根据( 若有)为：___________________________(经 管帐师 事件 一切限公司审计第______号审计 陈述，基准日为_____年_____月_____日)确认_________公司 局部出资额 代价为_________元。

2.2 本次出资额 让渡的总金额为 群众币_________元( 如下简称“受让价款”)。

3、 付出和交割

3.1 受让方应在本 和谈 见效 当前的三 旬日内一次性向 让渡方 付出受让价款。

3.2 在受让方 完整 实行上述 金钱 付出 任务 当前，由 单方 延聘中国注册 管帐师出具 考证 陈述，该 陈述出具 当前， 让渡出资额 立刻交割。

3.3 让渡出资额交割 从前，_________公司 积累利润中与 让渡出资额 绝对应的股东应享有 盈余的 分派权归 让渡方 一切。

4、 申明与 包管

4.1 单方对各自的主体 资历 申明与 包管 如下各项：

4.1.1 具备中国国籍的、有 完整的民事 举动 才能和民事 权益 才能的中国 百姓;

4.1.2 具备并能 具有 须要的 权益和 受权 签订本 和谈，并 实行本 和谈订明的 任务;

4.1.3 无任何其 本身的 缘故原由 障碍本 和谈自 见效日起 见效并对其 发生 束缚力;

4.1.4 实行本 和谈及与本 和谈 相干之文件订明之 任务，不会 违背中 法律王法公法律、 法例和其作为 条约一方的或对其有 束缚力的任何 其余 条约;

4.1.5 在本次出资额 让渡 过程当中，应 相互 充实 商议、 严密 共同、 主动 撑持。

4.2 让渡方进一步 申明与 包管，本次 让渡之出资额为其 正当持有的、且 完好 形态、并未设定任何 典质质押、留置、 包管或 别的 圈外人 权利。

4.3 受让方进一步 申明与 包管，受让出资额的资金 滥觞 正当，且有 充实的资金 实行其在本 和谈下的 任务。

5、 让渡方 任务

让渡方还 答允担 如下 任务：

5.1 让渡方有 完整的 权利、 权益和 才能 签订本 和谈并将其对公司 具有的 统统 权益及 任务 根据本 和谈 让渡给受让方;

5.2 让渡方 无关 部分 卖力促使公司 采纳 统统 须要的 动作及 实行 统统 必须的 法式以确保受让方 得到本 和谈项下 让渡的出资额;

5.3 供给的 无关资产与 营业的文件和 材料是 实在、 精确、 正当 有用的。

6、受让方 任务

受让方还 答允担 如下 任务：

6.1 本 和谈 签订时向 让渡方提交 按照其章程的 无关 划定，其 外部作出和出具的与本次出资额 让渡 无关的 有用 决定和 受权书(下划线 部门为受让方为法人时需提交的文件)。

6.2 包管 根据本 和谈第3.1条的 划定 付出出资额 让渡 金钱。

7、 失密

除非 按照 无关 法令、 法例的 划定应向 无关 当局主管 部分或 单方 下级主管 部分 打点 无关 核准、 存案的手续，或为 实行在本 和谈下的 任务或 申明与 包管需向第三人 表露， 单方 赞成并促使其 无关知 恋人对本 和谈的 一切 条目及本次出资额 让渡 无关的 事变 严厉 失密。

8、 不成抗力

8.1 任何一方 因为 不成抗力 临时身无 不对 酿成的 不克不及 实行或 部门 不克不及 实行本 和谈的 任务将不视为 守约，但应在 前提 许可下 采纳 统统 须要的 布施 步伐，以 削减因 不成抗力 酿成的 丧失。

8.2 遇有 不成抗力的一方，应尽快将 变乱的 状况以书面 情势 告诉 其余各方，并在 变乱 发作后十五日内，向 其余各方提交 不克不及 实行或 部门 不克不及 实行本 和谈 任务 和 需求延期 实行的 来由的 陈述。

8.3 不成抗力指任何一方 没法 预感的，且 不成 制止的 各类 天然 灾祸、市场 危险、政治 变乱等。

9、 和谈 见效

本 和谈经 单方或 受权代表 具名后 见效。

10、 守约 义务

10.1 本 和谈 见效后，除本 和谈第八条之 情况外，任何一方 呈现 违背上述 条目的 举动， 以致本 和谈 没法 实行时， 必需向 另外一方 付出 相称于出资额 让渡总金额的4%的 守约金。

10.2 假如受让方 过期十个 事情日仍不 付出 让渡 金钱，则 让渡方有权 片面 停止本 和谈，受让方 答允担 守约 义务，向 让渡方 付出 相称于出资额 让渡总金额的4%的 守约金。

11、 合用 法令和争议 处理

11.1 本 和谈的订立、 见效、 注释和 实行 合用中国现行 宣布的 无关 法令、 法例。

11.2 本 和谈下 发作的任何 纠葛， 单方应 起首 经由过程 友爱 商议 方法 处理。

如 商议 不可， 单方应将争议提交有 统领权的法院 判决。

12、 弥补、 修正和 让渡

12.1 本 和谈的任何 弥补或 修正 必需经 单方作成书面 和谈方能 见效。

12.2 本 和谈 单方不得将其在本 和谈下的 权益和 任务 让渡给第三方。

十 3、税收和 用度

单方应各自 负担因本 和谈的 签订和 实行而 发生的应由其 交纳和 付出的税收和 用度。

十 4、附则

14.1 本 和谈中 利用的 题目仅用 对着干内容的 提醒而不作为对 条目的 注释。

14.2 单方 赞成本 和谈 替换 一切 本来 单方的 行动 许诺而成为一份 完好 反应 单方 共鸣的 和谈。

14.3 本 和谈一式份， 单方各执份， 一样 有用， 其他供审批之用。

让渡方( 盖印)：

_________ 受让方( 盖印)：

_________

受权代表( 具名)：

_______ 受权代表( 具名)：

_______

_________年____月______日 _________年____月______日

在人生这条漫长而漆黑的征途中，总会有那么几句名言，无意中作为了你的引路明灯;在人生这片浩瀚而茫然的大海上，总会有那么几句名言，偶然变成了载你行向成功彼岸的小舟;在人生这片广袤而死寂的沙漠里，总会有那么几句名言，不细心蜕变为能让你走出荒漠的水滴。

而在我的成长道路上，也有那么几句名言，像一群形影不离的朋友，一向紧紧的跟随于我。而在这几句屈指可数的名言中，有一句话，使我终身受益。那是在一个夏日的清晨，旭日东升，阳光照耀着林荫道的两排大树，鸟儿已睁开了睡眼，伸展着翅膀。经过了“长途跋涉”，最终回到了课室前的长廊，因为门还没开，我便漫不轻心地四处张望，正当我朝前上方一看，一句名言突如其来地印入了我的眼帘，这句话便是——污染破坏一朝易，治理恢复十年难。

一见到这句话，人们总会通俗地以为它是一句告诫人类保护好大自然的话，也许我是与众不一样的吧，当我一看到这句话时，联想到的并不是大自然，而是电视屏幕上经常播放的一个关于珍爱生命，远离的广告。晏某，因吸毒而得病，虽然白袍天使尽力想将他从死神的手里拉扯回来，但始终，还是离开了这个人世……晏某以往是幸福的，他拥有着爱他的父母，童年时也是优秀的，可是，也许因为好奇心的诱惑，让一个原本年轻有为的青年，走上了一条的不归路……想到这，总会使人觉得万分惋惜。可是，这既然是他所自我选择的，我们也无法改变这命运。这句名言与这则广告的“双剑合璧”，让我明白，我们正处于豆蔻年华的阶段，多数少年仅因好奇心，而像晏某一样，选择了一条漆黑的无归路。所以，我们要珍爱生命远离，不要因为一时的好奇，而毁了自我一生的幸福。因为，人生是无法任意回放的。

人生就是如此，它有无数个分岔路口，仅有能意志坚强的人才能走到这条路的尽头，迎接幸福的到来。这句名言，将会作为我的座右铭，它会是我人生征途上的一盏引路明灯;它会是我的人生汪洋里的一条小舟;它会是我人生沙漠中的几颗水滴。它会让我终身受益。

老师们，同学们：

早上好!

很高兴今天有机会和大家一起交流。今天，我和大家交流的题目是《阅读与思考》。联合国教科文组织国际二十一世纪教育委员会报告《教育：财富蕴藏其中》提出了教育的四大支柱：学会求知、学会做事、学会共同生活、学会生存。同学们，你们知道该如何学会求知吗?

对于你们小学生而言，学会求知，不仅包括学会很多知识，还包含着一系列掌握知识有关的能力，如：阅读能力、书写能力、观察能力、思考能力、表达能力，等等。而这些能力就好比是工具，没有这些工具，要掌握知识是不可能的。《教育：财富蕴藏其中》在“学会求知”中也提到：这种学习更多的是为了掌握认识的手段，而不是获得经过分类的系统化知识。

而很多学生把学习仅仅归结为不断地积累知识、训练记忆和死记硬背。所以就出现了这样的现象：有些学生在小学低年级的时候勤学好问，聪明伶俐，理解力也很强，而到了中高年级就对变得对知识很冷漠，头脑也不再灵活了。在中高年级的课堂上经常是老师与极少数的学生的对话交流，其他学生成为了课堂冷漠的旁观者。就都是因为你们在学习中不会思考。而那些在课堂上善于思考，积极参与教师提问的学生，在家庭作业上下的功夫也不大，但他们的学业成绩却不差。

学生到了中年级和高年级能不能顺利地学习，首先就取决于他会不会有理解地阅读：在阅读的同时能够思考，在思考的同时能够阅读。

在脑科学理论上，缺乏阅读能力，将会阻碍和抑制脑的极其细微的连接性纤维的可塑性，使它们不能顺利地保证神经元之间的联系。谁不善于阅读，他就不善于思维。课外阅读，用形象的话来说，既是思考的大船借以航行的帆，也是鼓帆前进的风。没有阅读，就既没有帆，也没有风。阅读就是独立地在知识的海洋里航行。对于学习越困难的学生，似乎在学习上遇到的无法克服的困难越多，就应该更多的阅读。阅读能教给你思考，思考会变成一种激发智力的刺激。而机械的记忆只能会让你变得更加迟钝。

苏霍姆林斯基说过：如果一个人没有在童年时期就体验过面对书籍进行深思的激动人心的欢乐，那就很难设想会有完整地教育。同学们，你体验到阅读带给你的快乐吗?如果你从没感受到阅读带给你的快乐，那我们更应该珍惜童年的时光走进书籍的王国。苏霍姆林斯基还说过：一个人到学校里来上学不仅是为了取得一份知识的行囊，而主要的还是为了变得更加聪明。因此，他的主要的智慧努力就不应当用到记忆上，而应当用到思考上去。

同学们，让我们一起在阅读中学会思考，在思考中学会阅读，在思考和阅读中拥有自己的思想和理想吧!

我的国旗下讲话倒吸结束，谢谢大家!

甲方： ____________

身份证号：____________

乙方： ____________

身份证号：____________

丙方： ____________

身份证号：____________

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于______套，面积______㎡。该房产总价共______元，甲方出资______元，乙方出资______元，丙方出资______元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______ %，丙方______%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为______元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。

4、其他：____________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：

甲方继承人：____________

乙方继承人：____________

丙方继承人：____________

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：______

______年______月______日

乙方：_______

_____年___月______日

丙方：______

______年______月______日

尊敬的老师们、亲爱的同学们：

大家早上好!

伴着清晨的第一缕阳光，我们迎来了新的一天，下周一我们将迎来各科的期末考试。时光如梭，转瞬间一个学期就要结束了。我们应该怎样更好的迎

接考试呢?我们想应该做到以下五点。

1、抓紧时间，认真复习好每一门功课。

期末考试是对一个学期来各科所学内容的全面考查，它所复盖的知识点多，能力要求也更高更全面。这就需要我们花更多的时间来复习和记忆，还要及时做好查缺补漏的工作。

2、遵守纪律，创造良好的学习环境。

纪律是学习的保证，没有一个好的学习环境，我们就不可能正常地进行复习，复习的效率就不会高。所以我们在期末更要严格遵守学校纪律，特别是课堂纪律。

3、劳逸结合，以最佳心态对待期末考。

期末考是一次重要的考试，适度的紧张是正常的也是必要的，但我们不能太紧张，过度的紧张会造成复习效率低下，要想提高学习成绩，要注意劳逸结合。

4、严守考试纪律，以真实的成绩向老师家长汇报。

期末考我们需要好的成绩，但我们不需要假的好成绩，假的成绩一时能欺骗老师、同学、家长，但最终的结果只能骗自己、害自己。

5、沉着应试，正常发挥你的能力水平。

考试时，首先要合理地分配时间，先易后难，不要因为某一个题目浪费太多的时间;其次要认真地读题，分析题目的意思，找出关键的词、句和已知条件，排除一些干扰因素，正确答题;第三要认真地检查，不提前交卷。

期末考试就要到来，我们每一位同学都应该认真复习、认真总结，养成良好的行为习惯，做文明之人、行有益之事，以最佳的精神状态来迎接考试。

最后，预祝同学们在即将到来的期末考试中取得满意的成绩!

谢谢大家!

商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，那么购买商铺合同是怎样的呢以下是在小编为大家整理的购买商铺合同范X，感谢您的欣赏。

购买商铺合同范X一

出卖方：(甲方)姓名： 。(法定代表人)。

身份证： 。

地址： 。

联系电话： 。

委托代理人： 。电话： 。

买受方：(乙方)姓名： 。(法定代表人)

身份证： 。

地址： 。

联系电话： 。

根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。

第一条 转让商铺的基本情况甲方自愿将坐落于 ;位于

第 层，共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为 ，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，公摊面积 平方米。

第二条 商铺面积的特殊约定

本合同

第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0.5%(包括0.5%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条 土地使用权性质

该商铺相应的土地使用权取得方式为 ;土地使用权年限自________年____月____日 至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该商铺买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格

按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米 元(大写)_______元，总房款金额为( 币)______元(大写) 拾 万___千___百___拾___元整。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金( 币)__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条、双方权利与义务

1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。

2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_ 元(大写) 元，作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于

第三方。

3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。

6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。

第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第八条、双方约定的其它事项：

甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：

联系电话： 联系电话：

________年____月____日 ________年____月____日

中间人：(签名或盖章)：

联系电话： ________年____月____日

购买商铺合同范X二

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《____市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于

的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：

一号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为砖混;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

二号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

三号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

四号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

五号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

六号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

七号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

八号商铺：

(1)产权证号为，土地使用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;

(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述八个商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延____日元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述8个商铺转让包干价款共计人民币万元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后日内将

一、

二、

三、

四、

五、六号商铺的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：

万元万元借款)

甲方应在

一、

二、

三、

四、

五、六号商铺的抵押解除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(注意：价款为付足六个商铺的款项)。

如因甲方原因导致

一、

二、

三、

四、

五、六号商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

甲方应在合同生效后年日内将

七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥

七、八号商铺过户手续的当日将余款元一并付清。(注意：至此万元付清)

第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

第五条甲方于商铺过户至乙方后____日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

第六条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、八号商铺，上述八个商铺对乙方而言缺一不可，否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此，甲方完全知晓并认可。

如因甲方原因导致

七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金1000万元。

如因乙方原因导致

七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。

第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。

第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

________年____月____日________年____月____日

购买商铺合同范X三

甲方：

乙方：

甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《____市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 装修商铺

本合同装修场地位于____区商业街2号楼凤翔商厦内之 层

号商铺。

第二条 装修期限

装修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条 装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期____日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《____市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或

第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和

第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以00元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以00元罚款。

1

1.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

联系电话： 联系电话：

________年____月____日________年____月____日

履行合同的担保方式解读

篇一：履行合同的担保方式包括( )。 A.投标保证B.留置C.动产抵押D.定

整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。

1.回归教材，注重基础

试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2.适当设置题目难度与区分度

选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3.布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。

中外合资合同

第一章 总 则

中国__________公司和__________国__________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

第二章 合 资 双 方

第一条 合资合同双方

合同双方如下：

1.1.“中国__________公司”（以下简称甲方）是一个按中华人民共和国（以下简称“中国”）法律组织和存在的企业法人，在中国注册，持有编号为__________的营业执照。

法定地址：

法人代表：

1.2.“__________公司”（以下简称乙方）是一个按__________国法律组织和存在的企业法人，在__________注册，持有编号为__________的营业执照。

法定地址：

法人代表：

1.3.各方均表明自己是按中国法律或__________国法律合法成立的有效法人，具有缔结本合资合同并履行本合同义务所需的全部法人权限。

第三章 合资公司的成立

第二条 按照中国的合资企业法和其它有关法律和法规，合同双方同意在中国境内__________省__________市建立合资公司。

第三条 合资公司的中文名称为______________

合资公司的英文名称为______________

法定地址：______________

第四条 合资公司为中国法人，受中国的法律、法规和有关规章制度（以下简称“中国法律”）的管辖和保护，在遵守中国法律的前提下，从事其一切活动。

第五条

合资公司的法律形式为有限责任公司，合资公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。合资公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。

第四章 生产和经营的目的范围和规模

第六条 目的

合资双方希望加强经济合作和技术交流，从事第七条所规定的经营活动，……（根据具体情况写），为投资双方带来满意的经济利益。

第七条 合资公司生产和经营范围（略）

第八条 合资公司生产规模（略）

第五章 投资总额与注册资本 ·外贸合同样本 ·维修合同样本 ·购房合同样本 ·合资合同样本

第九条 总投资

合资公司的总投资额为________________人民币。

第十条 注册资本

合资公司的注册资本为__________人民币，其中：

甲方__________元，占__________％；

乙方__________元，占__________％。（如乙方以外币出资，按照缴款当日的中国国家外汇管理局公布的外汇牌价折算成人民币）

第十一条 双方将以下列作为出资：

11.1.甲方：现金__________元

机械设备__________元

厂房__________元

工地使用费__________元

工业产权__________元

其它__________元 共__________元

11.2.乙方：现金__________元

机械设备__________元

工业产权__________元

其它__________元 共__________元

第十二条 合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分__________期缴付，每期缴付的数额如下：（略）

第十三条 贷款

总投资和注册资本之间的差额向银行贷款。可首先考虑向合资公司所在的国内银行或其它渠道借贷。甲、乙方按在合资公司注册资本的比例各自负责贷款担保。

如果合资公司董事会认为，除了第十一条规定的双方投资额和上述贷款外，合资公司的经营需要流动资金和其它资金，双方应按各自在合资公司注册资本的比例为上述借款作担保。

如果不能按上述方式获得借款，董事会将按合同双方各自在合资公司中的资本比例向合同双方另外征集资金。除非合同双方另以书面形式明确表示同意，任何一方都没有义务再增加注册资本成为第三方借贷给合资公司的款项作担保。但是，如果合资公司的经营、利润状况良好，合同双方原则上同意再适当增加注册资本，即按经营发展状况和稳妥的股本筹措原则使用积累的储备基金。

第十四条 资本转让

除非得到另一方的同意并经审批机关批准，合同任何一方都不得将其认缴的资本股份全部或部份转让给第三方。

如果一方将其认缴的资本股份全部或部分转让给第三方，则另一方具有优先受让的权利，受让的条件不得苛刻于转让给第三方的条件。另一方特此表示，如果自己不行使优先受让权，即为同意上述转让。

第十五条 抵押和担保

未经董事会一致同意，任何一方都不得将其认缴的资本股份全部或部分用作抵押，也不得用作担保。

第六章 合资双方的责任

第十六条 甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：

16.1 甲方责任（根据具体情况写，主要有：）

按第五章规定出资并协助安排资金筹措；

办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；

向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；

协助合资公司组织合资公司厂房和其它工程设施的设计、施工；

协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输；

协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施；

协助合资公司申请所有可能享受的关税和税务减免以及其它利益或优惠待遇；

协助合资公司招聘中方管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；

协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等；

负责办理合资公司委托的其它事宜。

16.2 乙方责任：

按第五章规定出资并协助安排资金筹措；

办理合资公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；

提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；

培训合资公司的技术人员和工人；

如乙方同时又是技术转让方，则应负责合资公司在规定期限内按设计能力稳定地生产合格产品；

负责办理合资公司委托的其它事宜。

第七章 技 术 转 让

第十七条 许可与技术引进协议

合资公司和____公司的“许可与技术引进协议”应与本合同同时草签。

第八章 商标的使用及产品的销售

第十八条 合资公司和____公司就使用____公司的商标签订“商标使用许可协议”，所有同商标有关的事宜均应按照“商标使用许可协议”的规定办理。

或 合资公司的产品使用商标为________________。

第十九条 合资公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占__________％，内销部分占__________％。

第二十条 合资公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由中国外贸公司包销的占__________％。

第二十一条 产品可由下述渠道向国外销售：

由合资公司直接向中国境外销售的占__________％。由合资公司与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占__________％。由合资公司委托乙方销售的占__________％。

第九章 董 事 会

第二十二条 合资公司注册登记之日，为合资公司董事会成立之日。

第二十三条 董事会由__________名董事组成，其中甲方委派__________名，乙方委派__________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事、董事长和副董事长任期4年，经委派方继续委派可以连任。

第二十四条 董事会是合资公司的最高权力机构，决定合资公司的一切重大事宜：

1.修改合资公司的章程；

2.终止或解散合资公司；

3.与其它经济组织合并；

4.合资公司注册资本的增加；

5.采纳、更改或终止集体劳动合同、职工工资制度和集体福利计划等；

6.分红；

7.批准年度财务报表，……（略）

第二十五条 董事会的所有决议均需全体董事的多数表决方能通过，但第二十四条__________款所列事项需全体董事一致同意后方能通过。

第二十六条 董事长是合资公司的法定代表。如果董事长不能行使其职责，应书面授权副董事长代理。