购买导航仪【精选20篇】

需方：__________ 代表：____________ 电话：__________

供方：__________ 代表：____________ 电话：__________

经双方协商，签订本合同并严肃地履行。

品 名

规 格

单 位

数 量

单 价

金 额

备 注

货款共计人民币（大写）：

1.交货期限和地址：__________________________________________________

2.质量标准：________________________________________________________

3.包装及费用负担：__________________________________________________

4.交货方式及费用负担：______________________________________________

5.副次品率及处理：__________________________________________________

6.数量超差幅度：____________________________________________________

7.验收方式：________________________________________________________

8.结算方式：________________________________________________________

9.违约罚则：按《民法典》及其它相关规定执行。

10.争议解决办法：___________________________________________________

11.附则：___________________________________________________________

本合同另附件________张，本合同一式______份，双方各执正本一份。

有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

供方：

代表：

地址：

电话：

开户银行：

帐号：

需方：

代表：

地址：

电话：

开户银行：

帐号：

卖方： 身份证号：

地址：

买方： 身份证号：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】买卖双方交易的房地产位于 (以下简称该物业)。建筑面积： 平方，桂( )贺州市不动产权第( )。(上述均以不动产证或相关正式法律文书上的记载为准)。

第二条【转让价款】卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价人民币： 万元整(小写：￥ 元整)。(此房成交价包含房屋维修基金费,不含成交过户税费)。

第三条【交易定金】买方同意在本合同生效当日向卖方支付定金人民币 万元整(小写：￥ 元整)。在买方将定金打入卖方指定的帐号中以后，视为卖方本人已收讫定金，卖方应向买方出具定金收据，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金的生效。

第四条【付款方式】

A、经买卖双方协商一致，约定在年 月日之前买卖双方约定时间去不动产中心过户，买方须将除定金之外的第一笔房款人民币 万元整(小写：￥ 元整)支付至卖方指定的帐号中, 卖方应向买方出具收款收据。

C、剩余房款人民币 万元整(小写：￥ 元整)买方须在年 月 日前一次性支付给卖方。

第五条【过户时间】双方约定在年 月 日前去贺州市不动产中心办理过户手续，因一方原因致使双方未能如期办理过户手续的，则该方须按本合同第九条、第十条承担相应违约责任。在办理该物业过户变更登记时，买方有权指定过户到任何符合条件的人名下,卖方需无条件配合。

第六条【房地产产权现状】买卖双方均清楚该物业以现状出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证该物业其他所有权人同意买卖，且没有查封情况及一房多卖，如与实际情况不符则卖方应按本合同第十条承担违约责任。

第七条【税费承担】按政府及有关规定，经双方协商，买方自愿支付该物业办理过户所产生的所有税、费;如买方原因逾期未能交纳该物业所需税、费，则买方应按本合同第九条承担违约责任。

第八条【房地产交付】卖方应当于收到买方支付的所有款项当日内将该物业交付于买方，并履行下列手续：买卖双方共同对该物业及附属设施设备等具体情况进行验收，并办理交接手续，移交该房屋钥匙，卖方在交房前，应将附属于该物业交房之日前的物业管理服务费等费用结清，结清单据须交买方确认，如未结清的，买方有权要求卖方在叁个工作日内结清上述欠费，在卖方将该物业交付给买方后所产生的所有费用由买方承担。

第九条【买方违约的违约责任】如买方未按照合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价剩余未付房款为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过十日，卖方可解除合同并选择要求买方支付剩余未付房款百分之三十的违约金承担违约责任及没收买方已支付的定金，买方所有装饰装修费用卖方不予退回。

第十条【卖方违约的违约责任】如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以剩余未付房款为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过十日，买方可解除合同并选择要求卖方支付剩余未付房款百分之三十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。(注：如因政策原因造成该物业不能过户到买方名下的，不属于双方违约，在政策出台后两个月内卖方无息退还买方已交的全部房款，买方在收到卖方全部退款后当日内须将该物业交付给卖方)。

第十一条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向交易房产所在地人民法院起诉。

第十二条【合同数量及效力】本合同壹式叁份，买卖双方各执壹份，买卖双方指定的第三方保存壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方可协商签订《补充协议》，《补充协议》为本合同的附件，具有同等法律效力。

卖方： 买方：

联系电话： 联系电话：

合同当事人：

出卖人：(以下简称甲方)

买受人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容：

第一条 出卖人建设依据及商品房坐落位置

1、出卖人以出让方式取得位于

2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园D区。建设工程规划许可证证号为：号。

第二条 商品房销售特征

买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为9号楼 层 号房，该商品房的用途为住宅，框剪结构，层高为2.9米，建筑层数为 34层。买受人购买的商品房为期房。

第三条 商品房的面积

该商品房暂定的建筑面积为 平方米。

第四条 计价方式与价款

按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米 元，暂定总房款为￥ 元，(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

第五条 面积确认及面积差异处理 该商品房面积界定后 ，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。

第六条 付款方式及期限

买受人选择按下列第 种方式付款：买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行，帐户名称：

一、分期付款

1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的30%;

2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%;

3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的15%;

4、主体封顶后, 自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的38%;

5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。

二、按揭贷款

1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的30%;

2、工程施工至±0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%;若买受人选择公积金贷款的，在工程进度未达到公积金贷款的要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续，出卖人积极配合;若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。

3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。

4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的，按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人;买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同期银行贷款利息的1.5倍向买受人支付逾期利息。

第七条 交房时间

1、房屋的交付：出卖人收到首付款之日起30个月内向买受人交付本合同约定房屋。

2、房屋产权证的办理：出卖人应当在房屋交付之日起一年内统一负责完成办理产权登记手续，相应税金及收费按国家规定各自承担。

第八条 其他约定

1、出卖人在收取买受人30%购房款之日起90日内，开工建设#楼。

2、出卖人取得团购项目的房屋预售许可证后立即和买受人办理《商品房买卖合同》网签备案、纸签备案手续。

3、出卖人应当在房屋交付之日起一年内统一负责完成办理产权登记手续，相应税金及收费按国家规定各自承担。

4、出卖人保证在交房时该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，不存在土地使用权及房屋产权设定抵押权等问题。如交接后发生该房屋交接前即存在的债权债务纠纷，由出卖人承担全部责任。

第九条 工程质量及保修

1、出卖人应严格遵守《中华人民共和国建筑法》，不得将本工程发包给无资质或资质等级不符合法律规定的施工单位。

2、出卖人根据国家制定的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，并承担全部建筑质量及安全责任。

3、房屋交付后，出卖人按照《住宅质量保证书》的相关约定履行房屋的保修义务。保修期内，因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

4、买受人不得进行有损房屋结构及使用安全的改建或装修工程，买受人装修方案应遵守《物权法》、《室内装饰装修管理办法》，否则由此造成的安全事故和损失，概由买受人承担责任。

第十条 违约责任

1、出卖人应当按约定时间开工建设雁滩家园D区9#楼，出卖人迟延开工超过一天，每日应按支付购房款数额的0.5‰向买受人支付违约金。迟延超过三个月未建设的，买受人有权解除合同，出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的三个月违约金，并按同期银行贷款利率支付利息。

2、出卖人不按约定为买受人办理《商品房买卖合同》网签备案、纸签备案手续、产权登记的，每逾期1日，按已付房款的0.5‰向买受人支付违约金。

3、出卖人延期交房超过30天，每逾期1日，按已付房款的0.5‰向买受人支付违约金。迟延超过三个月的，买受人有权解除合同，出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的三个月违约金，并按同期银行贷款利率支付利息。

4、买受人应按本协议约定期限付款。买受人延迟付款超过30天，每逾期1日, 出卖人按同期银行贷款利率的1.5倍收取买受人逾期利息。逾期超过三个月的，出卖人按欠款总额的0.5‰向买受人收取违约金，同时交房期限相应顺延。

第十一条 保证

为切实保证出卖人按照本合同全面履行义务，保证人同意为出卖人的各项履约行为提供连带责任保证。保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第十二条 合同解除

1、各方协商一致可以解除本合同;

2、因不可抗力因素致使不能实现合同目的的。

第十三条 适用法律及争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受现行有效的法律法规的保护和管辖。

2.因履行本协议发生争议，各方应协商解决，协商不成时，任何一方可向买受人所在地人民法院起诉。

第十四条 附则

1.本协议一式肆份，出卖人执贰份，买受人执壹份，保证人执壹份，经各方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经各方另行协商后签订补充协议。补充协议、附件与本协议具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

购货单位：__________________牧业有限公司(以下简称甲方)

供货单位：_________________________________(以下简称乙方)

为了增强双方的责任感，明确双方权利和义务，确保双方各自的经济利益，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，经甲乙双方充分协商，甲方就购置乙方植物性饲料一事达成如下协议，以便共同遵守：

一、供货名称、价格以及数量：

1、货物名称：植物性饲料

2、货物价格：签订合同时，植物性饲料价格为________元/吨(注：以上报价均为到门价，乙方负责找车送到甲方指定地点)。

3、供货数量：_____________吨左右。

二、植物性饲料草质量标准：质量标准：水份≤20%，杂草≤10%，蛋白≥16%，感官新鲜，无霉变，无泥沙。

三、交货地点、运输方式及联系人：

1、交货地点：__________________

2、运输方式：汽运3、接货单位联系人：_____________

五、交接货期限：_____________年___月_____日至___________年______月______日。

六、验收方式及计算方式：饲草料到达甲方交货地点后，由甲方组织工作人员按标准验收，验收合格后，开据验收合格单，进行过秤称重。

计算方式：经甲乙双方协商，乙方将饲草料运到甲方指定地点，在甲方场内进行过称按实际净重计算重量。

在合同执行期间，甲方在收到一批货物计量后，必须及时与乙方核对重量。

七、付款方式：

1、每月对帐一次，对帐无误的，乙方开具正规发票，将发票与盖章确认的对帐单一同送到甲方，票到验收合格后，7个工作日内付清上月货款。

2、最后结算付款时间：乙方提供剩余饲草料的正规发票，甲方在10个工作日内结清剩余饲草料款。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。

甲方：_____________乙方：____________

法人代表(签字)：__________法人代表(签字)：_______________

联系电话;_____________联系电话：_________________

_____________年___月_____日___________年______月______日

甲方： 乙方： 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜， 达成如下，双方共同遵守：

第一条：合作范围

甲方向乙方租用________以作甲方所属项目“____________”会务现场布置之用。 乙方同时配合甲方上述租用物之现场布置摆放。

第二条：合作期限

合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天

第三条：收费标准、结算方式

1、收费标准：以上物品租用连现场布置服务费用总额为人民币_______元整(开票加收8%)

2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的70%为定金，进场验收后付30%，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方 。

第四条：甲乙双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务

1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。

(二) 乙方的权利和义务

1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方 的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并 根据协商结果作相应调整。

4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。

5、本次活动基本设施的验收日期为____年____月____日

第五条：违约责任

1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行。

2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5%滞纳金。

3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

第六条：其它

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

或指定授权人： 或指定授权人：

甲方：_________________

乙方：______________

经双方商议同意，甲方的食堂所需用的蛋制品，由乙方及时供给，具体事项如下：

第一条双方同意，乙方向甲方销售蛋制品的时间，从__________年____月___日起至本期期末。

第二条蛋制品购销的价格原则上随行就市，具体价格以双方协商价格为准，甲方不再承担蛋制品价以外的任何费用。

第三条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1、甲方对乙方销售的蛋糕、面包、饼干，有权严格验收。

如发现蛋糕、面包、饼干霉变、砂粒甚至有毒的，甲方一律拒收，不承担由此所发生的任何费用，并终止本协议。

2、甲方有权督促乙方办好有关蛋糕、面包、饼干销售的全部经营手续和证照，发现乙方证照不全或经营手续不清，甲方可随时终止本协议。

3、甲方有权随时抽查蛋制品的市场零售价格，发现乙方有降级抬价销售蛋糕、面包、饼干的行为，从发现之日起，有权终止本协议，并对已验收购进的蛋糕、面包、饼干不予结帐付款，同时追索已购进蛋糕、面包、饼干高出零售价的款额。

4、甲方对乙方销售的蛋制品价款，不得随意拖欠结帐付款，从结帐之日起，无特殊原因付款时间不得超过十五日为限。

5、甲方从乙方购进蛋糕、面包、饼干，必须提前将所需的数量、品种、等级和时间报送给乙方。

对乙方不按要求送售的蛋糕、面包、饼干可以拒收。

6、甲方食堂停办伙食时，提前告之乙方停送蛋糕、面包、饼干。

乙方的权利和义务

1、乙方必须办理好经营糕点的有关手续和证照，守法经营，照章纳税。

2、乙方销给甲方的蛋糕、面包、饼干，有权按照本协议第三条第一项第四款的内容，要求甲方及时结帐付款。

3、乙方向甲方销售蛋糕、面包、饼干，必须严格按甲方的要货计划，在甲方食堂开办伙食期间，定时定量定品种及时送售给甲方，不再收取蛋糕、面包、饼干价以外的任何费用。

如因乙方贻误送售蛋糕、面包、饼干而给甲方造成的损失，由乙方向甲方予以赔偿。

4、乙方销给甲方的蛋糕、面包、饼干原材料，必须是合法厂商处购进的，每月必须向甲方提供所送售糕点原材料厂商的有效证明或出厂证、合格证由甲方查验。

如果所送糕点使用了过期原料，有损甲方师生健康，乙方必须承担由此面发生的一切经济责任和法律责任。

5、乙方必须按照本协议第三条第一项第三款的内容向甲方销售蛋糕、面包、饼干。

否则，由乙方承担相应的责任。

6、乙方接到甲方停止送售蛋糕、面包、饼干的通知后不再送售。

否则，由乙方负担相应的责任。

7、防疫部门抽样检验费由供货方负责。

第四条违约责任一方违约，违约方支付对方违约金贰仟元整。

第五条本协议双方共同遵守，未尽事宜协商解决，本协议一式三份，签字生效。

甲方(盖章)：___________________

乙方(盖章)：______________

代表(签字)：__________________

_________年______月_____日

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方为搞好环境绿化需向乙方定购花木苗，具体品种、规格、单价、数量和金额详见附件《花木供应清单》，花木款总计为人民币_______元整。为了切实搞好花木供销工作，经甲、乙双方充分协商同意签订本合同，具体事项如下：

一、付款方式、供苗时间

甲方应将所需花木的花木款总金额汇到乙方的银行账户(开户银行：______________，户名：_____________________，银行账号：_______)内，才用电话通知乙方起苗，并在约定的时间内派车到乙方指定地点验收、装运花木苗。供苗时间从_______年_____月_____日至_____月_____日止，具体时间由甲、乙双方用电话约定。

二、供苗方式、地点

甲方应选派代表到乙方的花木繁育基地(即_______________)验收所定购的花木苗。乙方应按照定购合同规定的品种、规格、数量向甲方提供优质花木苗并负责装车，运费由甲方自负。

三、乙方应按约定的时间内向甲方提供优质花木苗，否则应赔偿甲方延误时间造成的一切经济损失。

四、甲方应按约定的时间内派车到乙方指定的地点验收、装运花木苗，否则推迟2天甲方即应支付乙方保护花木苗的一切费用给乙方。

五、本合同未尽事宜甲、乙双方可另行商定，签订补充合同。本合同甲、乙双方签字盖章后，甲方应支付定金(保证金)为定购花木款的_____%给乙方本合同才生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表(签名)：_______ 代表(签名)：_______

电话：_______________ 电话：_______________

_____年_____月_____日

_____________公司(以下简称“股权认购人”)与住所地在北京的______股份有限公司(以下简称“股权出让人”)于 年 月 日签订此股份购买协议(以下简称“协议”)

概述

股权出让人与股权认购人就股权出让人正在发行的外资股股份的部分股份(以下简称“股份”)经协商一致缔结本协议。

协议

双方依法达成下述协议：

1. 定义

本协议中，下列述语意为：

股权出让人：该公司及其予公司。指 _______股份有限公司及其分公司。

调整额：见本协议2.5节定义。

适用合同：指任何下列合同：

(1)股权出让人据以获得利益的合同;

(2)股权出让人据以履胜地义务和承担责任的合同;

(3)股权出让人或其拥有、使用的任何资产具有约束力的合同。

负债表：见本协议3.4节定义。

尽最大努力：为确保尽可能迅速高效地取得某项结果而在类似的条件下作出的努力。[然而，义务人在履行此义务时，无须采取将导致对协议中义务人的利益和完整交易在物质上带来不利影响的行动。][…]中的内容均为选择项。

违背：如果将要出现或已经出现下述情况，则视为对陈述、保证、承诺、义务或协议中规定的条款或根据协议移交的文件的违背行为已经出现：

(1)陈述、保证、契约、义务或其他条款的不准确或对其违背、未能执行或遵守;

(2)出现与这些陈述、保证、承诺、义务或其他规定相悖的情况或(任何一方)提出与这些陈述、保证、承诺、义务或其他规定相悖的索赔主张。

股权认购人：见本协议第一段中的定义。

交割：交割实际发生的日期和时间。

交割日：交割实际发生的日期和时间。

公司：见本协议概述中的定义。

同意：任何批准、同意、认可、默认或授权(包括任何政府授权)。

完整交易：本协议涉及的所有交易，它包括：

(1)出售股份;

(2)本票、雇用协议、非竞争协议、卖方免除和代管协议的制作、转交;

(3)对本协议中双方各自的承诺和义务的履行;

(4)股权认购人对所购股份的拥有、对股权出让人行使股东权利的活动。

合同：任何具有法律约束力的协议、合同、义务、许诺(无论是口头的还是书面的，无论是明示的还是默示的)。

损失：本协议10.2节定义。

信息备忘录：附于本协议的信息备忘录。

雇用协议：见本协议2.4节(a)(iii)的定义。

债权：任何费用、公共财产利益、条件、置留权、选择权、抵押权、股息、优先权、或任何形式的限制(包括对收入的使用、表决和权利转移的限制或对行使所有权其他属性的限制)。

财产：股权出让人现在或过去拥有或使用的不动产、租凭物和其他财产及任何房屋、设备(包括机动车、运输车和其他所有车辆)。

CAAP：被普通接受的美国会计原则，强调与3.4节(b)中所述的负债表和其他会计报表的基本依据保持一致性。

政府授权：任何从政府或依据法律得到的批准、同意、许可证、许可和默许以及由政府机构或依据法律颁布、同意、给予或使之得到的其他授权。

政府机构：任何下述机构：

(1)国家、省(市)或其他性质的政府机构;

(2)行使或授权行使行政管理、执行、司法、立法、警察、控制或税收权利的部门或行使其他权利的机构。

有害行为：对财产或财产的部分施加的对人和财物的危险或无谓风险的行为，或可能影响财产价值或股权出让人的价值的行为。

知识产权：见本协议3.2节定义。

期中负债表：见本协议3.4节定义。

消息：某自然人被视为具有对某一特定事实或事物的消息，如果该自然人：

(1)知晓这一事实或事物;

(2)在对该事实或事物的存在性进行合理的综合调查过程中，可以发现或知晓该事实或事物。

如果某自然人现任或曾经出任某法人团体的董事、官员、合伙人、执行人或授权人，且该自然人具有对某事实或事物的消息，则该法人(不是自然人)被视为具有对该事实或事物的消息。

法律规定：任何国家立法机关、行政机关、地方立法机关及国际、跨国组织或其他机构制定的法律、法规、规章或条约。

非竞争协议：见本协方2.4节(a)(iv)定义。

裁决：任何法院、行政机构、其他政府部门和仲裁机构提出、发布、制作和执行的判定、决定、判决、裁定、传票或裁决。

普通业务程序：法人进行某一活动时，该活动被认为采用了普通业务程序，如果：

(1)该活动与该法人在进行同类活动时所采用的程序相一致，而且该程序已经成为该法人在进行同类活动时的日常工作程序;

(2)该法人该 活动无须得到该法人董事会的授权(或由任何法人或法人集团进行该授权)[也无须由其母公司(如果有的话)进行特别授权];

(3)该活动与传统的活动在规模上相类似，它无须董事会的任何授权(或由任何法人或法人团体进行类似授权)，并且是同行其他法人进行日常运作的变通业务程序。

组织文件：

(1)公司的章程、执照及具体规定;

(2)发起人协议;

(3)上述文件的修正文件。

法人：股份有限公司、有限责任公司、合资企业、协会、组织、工会、其他单位或政府部门。

计划：见本协议3.13节定义。

诉讼：由任何中国法院受理及审理的案件(包括民事、行政、诉争)。

代表：某个特定的法人董事、官员、雇员、代理人、咨询人员、顾问或其他代表人，包括法律顾问、会计、财务顾问。

股权出让人：见本协议第一段定义。

卖方免除：见本协议2.4节(a)(ii)定义。

报税单：应当向负责税务的确定、估算、汇总和上缴的政府部门或税收管理、招待和强制机关上报，或根据上述部门的要求或法律规定应提交的任何申报单(包括信息情况申报单)、报告、说明、计划、通知和其他文件。

冲突征兆：任何要求、声明(口头或书面的)或给出的通知(口头或书面的)或其他发生的事件或存在的情况如果会使人认为一项索偿、诉讼、争议将要发生、或将被提出、将被坚持，或在将来被提起，则视这些要求、声明、通知、事件或情况为主张、诉讼、争议的冲突征兆。

2. 股份的认购和交割

2.1 认购数额

根据本协议的条款和条件，股权出上人将其正在发行的________亿股外资股中的_______股出售给股权认购人。

2.2 购买价格

股份的认购(简称“认购价格”)等于：_________美元加调整额。

2.3 交割

本协议中约定的认购活动(交割)在卖方位于中国北京的公司总部进行，时间为：

(a) 年 月 日;或

(b)双方约定的其他地点、日期和时间。

如果本协议中的交割未能按本节规定的时间、地点和期限履行，将不导致本协议的终止，亦不意味着一协议规定的任何一方的责任和义务的免除。

2.4 交割义务

在交割日：

(a)股权出让人将向股权认购人移交：

(Ⅰ)正式的股权证明文件;

(Ⅱ)股权出让人向股权认购人开具的保证其所作的陈述和保证准确无误的证明书。

(b)买方将向卖方移交;

(Ⅰ)为本次人购而开具的数额分别为_______美元的银行本票和保付支票，或将该数额的美元电汇至股权出让人指定的账户;

(Ⅱ)股权认购人制作的关于(除保证书特别指出外)其所作陈述和保证准确无误的效力的证明书。

3. 组织和良好形象

(a)《信息备忘录》中包含了股权出让人名称、组成范围、授权经营范围和资本构成情况(包含每一股东的身份及其持股量)。股权出让人组织健全、依法续存、在经营范围内良好运作，在从事业务经营、拥有和使用它声称有权拥有和使用的财产和履行适用合同中规定的权利和义务方面具有完全的授权和能力。股权出让人具备了作为外国公司应的素质水平，而这种素质水平是财产的拥有和使用者行使其财产权所必需的，也是它所进行的商业活动的性质所应具备的。

(b)股权出让人已向股权认购人提供了每一被股权出让人现行的公司组织文件的复印件。

3.2 授权，无抵触、冲突和违背。

(a)本协议规定了股权出让人合法的、有效的和有约束力的责任和义务，协议条款对股权出让人有强制力。股权出让人在制作和移交本协议以及发行本协议文件规定的责任义务方面具有绝对的和不受限制的权利、能力和授权。

(b)无论是协议的制作用履行，都不会直接或间接地(无论是否有通知或时限)：

(Ⅰ)与(A)股权出让人组织文件中的任何规定;或(B)股权同让人董事会或股东会议通过的任何决议相抵触，相冲突和相违背;

(Ⅱ)与完整交易相抵触、相冲突和相违背，或赋予政府机构或其他法人以威胁完整交易的权利，或授权使其可以根据适用于股权出让人或任何发行所拥有和使用的财产的法律规定和裁决对完整交易进行修改、解除;

(Ⅲ)与股权出让人所享有政府授权、或与关于股权出让人的经营或股权出让人所拥有的资产的规定条款相抵触、相冲突和相违背，或给予政府机构对其进行撤销、收回、延迟、取缔、终止或修改的权利;

(Ⅳ)使买方或股权出让人承担任何税务上的责任;

(Ⅴ)引起税务部门或其他政府机构对股权出让人拥有的资产进行再评估和再收税;

(Ⅵ)导致对于或关于股权出让人所拥有和使用的资产的税收或债权。

股权出让人无须就本协议的制作和履行通知任何人或求得任何法人的同意。

(c)为卖方开具的收款人账号应为股权出让人自己的账户账号。

3.3 股本构成

公司现有的股本总额_____亿股普通股，每股价值_______美元。它们同正在发行的股票共同构成所有股权。股权出让人对正在出售的股份和其他的发行完全符合公司法和其他法律规定。

3.4 财务报表

股权出让人已向买方移交：

年至 年每年的[未经审计的]合并资产负债表以及相应的每一会计年度的收入、股东股本变化和流动资金的(未经审计的)合并表报[附有独立职业会计师的报告]。

3.5 财产权

《信息备忘录》中股权出让人所拥有的财产是它声明其所拥有的财产是它声明其所拥有的财产，包括所有反映在负债表或期中的财产资产。在负债表中列出的被收购公司自负债表日期起按变通业务程序购买或取得的财产和资产，除用作库存或作为短期投资的以外，都不含债务。

3.6 税务

股权出让人的所有税务申报单是真实、无误和完整的。

3.7 无重大不利变化

从负债表日期起，股权出让人的业务，运作、财产、发展、资产或商誉没有任何重大不利变化，也没有导致这种重大不利变化发生的事件出现或环境存在。

3.8 遵守法律规定和政府授权

(a)除《信息备忘录》所阐述的以外：

(Ⅰ)股权出让人自 年 月起严格遵守适用于其业务运作或其对资产的拥有和使用的法律规定。

(Ⅱ)没有下述事件出现或环境存在：

(A)构成或导致公司对法律规定的违背或部分违背;

(B)引起公司的责任或需公司承担部分或全部费用或采取任何性质的补救行动。

(Ⅲ)股权出让人自 年 月起没有收到任何政府部门或其他法人关于下述方面的通知或其他材料(无论是口头的还是书面的)：

(A)任何实际的、被指称的、可能析、或潜在的对法律规定的未遵守或违背;

(B)股权出让人对任何性质的补救措施费用的全部或部分所应承担的任何实际的、被指称的、可能的、潜在的义务。

(b)《信息备忘录》包括股权出让人业务或其拥有和使用的资产的政府授权。每一项被列入或被要求列入的政府授权都是合法的和具有完全效力的。

3.9诉讼、裁决

(a)股权出让人没有下述具有约束力的诉讼：

(Ⅰ)由股权出让人提起的或对股权出让人提起的或关于股权出让人的业务或其拥有和使用的资产的或对该业务或资产具有影响的诉讼;

(Ⅱ)对完整交易构成挑战或对其具有阻止、推迟、使其非法或干涉作用的诉讼。

3.10不存在某些变化和事件

股权出让人自负债表日期起，只以普通业务程序进行其业务，没有下述情况：

(a)股权出让人股本总额及结构的变化，对股权出让人的任何股权的购买、赎回、分期偿付或其他形式的获取;

(b)对股权出让人的资产或财产的出售、出租或出让或在被收购公司的重大财产或资产年设置抵押、典当或引入租赁或其他债务，包括对知识产权的出售、出租或出让;

(c)对股权出让人超过_______美元的索赔或其他权利的取消或放弃;

(d)股权出让人所用的会计方法的重大变化。

3.11合同，无违约

(a)《信息备忘录》已将股权出让人的有关合同复印件已移交给买方：

(Ⅰ)关于由一家或多家股权出让人提供服务的涉及金额超过__________的适用合同;

(Ⅱ)关于向一家或多家股权出让人提供服务的涉及金额超过__________的适用合同;

(Ⅲ)资本支出超过_______美元的适用合同。

(b)股权出让人上述合同具有完全的效力，并且其条款是合法和有强制力的;

(c)股权出让人：

(Ⅰ)股权出让人自 年 月至今一直遵守规定其责任和义务或约束其拥有和使用的财产合同中的适用条款和要求;

(Ⅱ)自 年 月至今，其他法人一直遵守与对股权出让人签订的合同中的相应条款要求;

(Ⅲ)没有可能与合同相抵触、冲突或导致违反或违背适用合同或股权出让人或其他法人有权声明不履行合同或要求进行赔偿、或使适用合同提前到期或对其取消、终止或个性的事件出现或环境存在。

3.12保险

(a)股权出让人已向股权认购人提交了：

(Ⅰ)股权出让人为签约方的保险单，或在本协议日期____年内股权出让人应当或曾经投保的保险单的真实而完整的复印件;

(Ⅱ)关于保险支付的真实和完整记录的复印件。

(b)上述投保的所有保险单均满足下述条件：

(Ⅰ)有效、有强制力;

(Ⅱ)由财政信誉良好的保险人发行;

(Ⅲ)在总体上，对股权出让人的财产和经营提供了充足的保险险种;

(Ⅳ)本协议完成后仍继续具有完全效力。

3.13劳动关系，履约

自 年 月起，没有未决的、现存的有冲突征兆的下述事件：

(a)罢工、怠工、设置警戒、停工或员工因不满而诉讼;

(b)被指称违反有关劳动关系、雇用事宜，公司活动的法律规定的诉讼。

3.14知识产权

股权出让人拥有包括但不限于厂商名称、装潢作品、商标和商业机密在内的知识产权。

股权出让人是其商标权益的所有者。没有设在商标上的质押、债务或其他不利的利益主张。

所有已在中国商标局注册的商标都符合此前的法律规定，商标有效、有强制力，商标未涉及任何投诉、无效或取消。

股权出让人的商标没有对第三方的商业名称、商标、服务标志造成侵权。

商业机密：

(Ⅰ)股权出让人已经采取了所有合理的方式保护商业机密的保密性和价值;

(Ⅱ)股权出让人有完全的资格和绝对的权利使用商业机密。

3.15披露

股权出让人在本协议中的陈述和保证及在《信息备忘录》中的陈述都没有遗漏和不实陈述。

4. 股权认购人的陈述和保证

股权认购人向股权出让人作出如下陈述和保证：

4.1组织和良好形象

股权认购人是按照______国法律依法设立、依法续存、形象良好的公司。

4.2授权、无冲突

(a)本协议规定了股权认购人合法的和具有约束力的法律义务。股权认购人有绝对的、不受限制的权利和授权履行本协议。

(b)股权认购人承诺，下述内容不会造成本协议签订和招待受到阻止、延迟或干涉：

(Ⅰ)股权认购人组织文件中的规定;

(Ⅱ)股权认购人股东大会或董事会通过的决议;

(Ⅲ)约束股权认购人的法律规定或裁决;

(Ⅳ)股权认购人为其一方或受其约束的合同。

4.3诉讼

股权认购人不存在对本协议的签订和履行具有阻碍、延期、使其非法或具有其他干涉影响或挑战的已开始的和潜在的诉讼。

5. 交割日前股权出让人的承诺

5.1准入和调查

从本协议签约到交割日期间，股权出让人：

(a)准许股权认购人自由地了解股权出让人的人事、财产、合同、账本和记录及其他文件、数据;

(b)尽最大努力保持当前业务组织的完整性，保证有官员、雇员和代理人的有效服务，保持与供应商、客户、地产所有者、债权、雇用者、代理人和其他有业务交往的人的良好关系。

(c)向股权认购人及其顾问提供股权认购人合理要求的额外财务、经营数据和其他数据及信息。

5.2股权出让人经营

从本协议签约到交割日期间，股权出让人将：

(a)仅以普通业务程序从事业务;

(b)尽最大努力保持当前业务组织的完整性，保证官员、雇员和代理人的有效服务，保持与供应商、客户、地产所有者、债权人、雇用者、代理人和其他有业务交往的人的良好关系。

6.交割日前股权认购人承诺

6.1政府部门批准

本协议生效后，立即依照法律规定完成所有文件的准备、申请或批准。

7.股权认购人履行交割义务的前提条件

7.1陈述的准确性

股权出让人在本协议中的所有陈述和保证和每一陈述在所有实质性方面在本协议交割日之前必须是准确的。如果陈述和保证是在交割日做出，在所有实质性方面必须也是准确的，不得对披露信息增补产生影响。

7.2股权出让人履约

本协议必须在所有实质性方面得到全面的履行和遵守。

7.3不违反有关法律、裁决

8.股权出让人履行交割义务的前提条件

股权出让人发行股份和履行其他相应义务是以在交割日前下述条件得以满足为前提条件：

8.1陈述的准确性

股权认购人在本协议中的所有陈述和和每一陈述和保证在本协议签订日内直至交割日在实质性事实方面都必须是准确的。

8.2股权认购人履约

(a)股权认购人在协议中的所有承诺必须已在实质性方面得到履行和遵守;

(b)根据规定应移交的文件必须已经移交，认购资金必须足额支付。

8.3同意

已经取得具有完全效力的同意。

8.4无禁令

没有关于下述的生效法律规定或禁令或决议：

(a)禁止股权出让人向股权认购人发行股份;

(b)自本协议生效后关于前述的通过的或发布的有效的法律或其他裁决。

9.终止

终止协议的权利独立于本协议中的其他权利，行使终止权并不意味着进行补偿。如果本协议根据9.1节终止，则本协议中各方的进一步义务也随之终止，但如果一方对协议的终止是由于另一方违约使终止协议方履行义务的一项或多项条件得不到满足，终止方的求偿权将继续完全有效。

10.赔偿、补偿

10.1股权出让人赔偿

股权出让人应对直接或间接地由于下述原因所造成的损失、债权、求偿要求、破坏、支出或贬值进行赔偿：

(a)股权出让人对其在本协议、信息备忘录及其增补或对其在根据本协议由股权出让人移交的其他文件中所做的陈述和保证的违背行为;

(b)对股权出让人在交割日对本协议的陈述和保证的违背;

(c)股权出让人对本协议中规定的义务和承诺的违背。

10.2股权认购人的赔偿

股权认购人应使股权出让人免受损失，并应对其因直接或间接由于下述原因所造成的损失进行赔偿。

(a)股权认购人对本协议及根据本协议移交的任何证明的违背;

(b)股权认购人对在本协议中的承诺和义务的违背。

10.3时限

如果交割实现，除非股权认购人在 ________(日期)或该日期之前向股权出让人发出了包括就股权认购人所知尽可能详细的事实根据的索赔通知，股权出让人将不再对交割日之前向股权认购人发出了包括就股权出让人所知尽可能详细的索赔要求，股权认购人将不再承担交割日前关于其陈述、保证和承诺或义务的履行和遵守的(赔偿等)义务。

10.4股权出让人承担责任的数额

股权出让人在交割日前未能履行或遵守的范围不再承担责任，除非该事项涉及金额超过_________美元数额的责任。

10.5股权认购人承担责任的数额

股权认购人对事项不再承担责任，除非该事项涉及金额超过______美元，在这种情况下，股权认购人只承担超过_______美元数额的责任。

11.总则

11.1支出

除在本协议中明确规定的以外，本协议各方应各自支付与本协议的准备、制作和旅行费用、包括代理、代表、律师和财务顾问费用。在本协议终止的情况下，各方应根据本协议中规定的对对方违约所享有的权利履行支付义务。

11.2机密

在本协议生效到交割日期间，股权认购人和股权出让人应当并责成股权认购人的董事、官员、雇员、代理人和顾问及被收购公司对任何信息履行保密责任。除非：

(a)该信息已为它方或因一方无过错的披露而为其他不承担保密义务的他人所知;

(b)该信息的使用在完整交易所需的制作、申请、争取同意和批准中是必须的和适当的;

(c)信息的提供或使用是法律程序中规定的。

如果完整交易未能完成，每一方都应按对方的要求返还或销毁对方的书面信息。

11.3通知

所有的通知、同意、放弃权利和其他材料都应是书面的，并在下述情况下视为已经发出：

(a)亲自递交(有书面收到回执);

(b)由传真机发出(有传真发出记录)，并将其复印件由挂号信发出;

(c)由全国承认的24小时递送服务系统发出，受信人已收到。在每种情况下，都应记有如下地址和传真机号码：

股权出让人：__________________

收件人：______________________

传真机号码：__________________

抄送：________________________

收件人：______________________

传真机号码：__________________

股权认购人：__________________

收件人：______________________

传真机号码：__________________

抄送：________________________

收件人：______________________

传真机号码：__________________

11.4争议的解决

(a)本协议的订立、生效、解释和履行适用中华人民共和国现行的有关法律、法规。

(b)本协议下发生的任何纠纷，各方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，各方应将争议提交中国对外经济贸易仲裁委员会，并按照其仲裁规则仲裁。

11.5完整协议及其修改

本协议取代所有双方以前就该事项所作的协议，并构成对该事项双方达成的条款的完整和排他的陈述。除非根据某一书面协议由负责个性的一方所进行的修改外，不得对本协议进行任何修改。

11.6权利转让

未经双方同意，任何一方不得转让其在协议中的任何权利。

11.7部分有效

如果本协议的任何部分被法院认定为无效或不具有强制力，本协议的其他部分应继续保持其全部效力。

甲方：(土地出让者)

乙方：(土地受让者)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于定边县安边镇安寺村五里大墩东八里河西2亩荒地 转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括： 1永久使用权，无年期限制;

2在该土地范围内建筑房屋;

3国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益); 4继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

该土地转让费共计 8000 元(大写： 捌仟元正 )人民币。乙方在双方签订合同之日当面付清所有款项。

第四条、双方权益、义务

1、甲方一次性收取人民币 8000 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。

3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

2.本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。

3.该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。

第七条，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出卖人：;

【本人】【法定代表人】：;

【户籍所在地】【住所】：;

证件类型：【居民身份证】【营业执照】，证号：;

通讯地址：;

邮政编码联系电话：;

电子邮箱：;【委托】【法定】代理人：;

【户籍所在地】【住所】：;

证件类型：【居民身份证】【营业执照】，证号：;通讯地址：;邮政编码：联系电话：;电子邮箱：;

(出卖人为多人时，可相应增加)

买受人：;

【本人】【法定代表人】：;

【户籍所在地】【住所】：;

证件类型：【居民身份证】【营业执照】，证号：;

通讯地址：;

邮政编码联系电话：;

电子邮箱：;【委托】【法定】代理人：;

【户籍所在地】【住所】：;

证件类型：【居民身份证】【营业执照】，证号：;通讯地址：;邮政编码：联系电话：;电子邮箱：;

(买受人为多人时，可相应增加)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

第一条房屋状况

(一)房屋基本情况

1.所售房屋(以下简称“该房屋”)登记坐落为：。该房屋为【楼房】【平房】【其他：】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，土地使用期限。

共同出卖的附属房屋：。

随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。

2.该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。

(二)房屋权属情况

1.房屋所有权人：，房屋所有权证号(不动产权证)证号：。

2.共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权(不动产权证)证号如下：

(以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号)

(三)该房屋的抵押情况为下列第种情况。

1.该房屋未设定抵押;

2.该房屋已经抵押，抵押权人为：，抵押金额为：元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。

(四)该房屋的租赁情况为下列第种情况。

1.出卖人未将该房屋出租。

2.出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。租赁期限：年月日—年月日

3.出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

4.其他约定：。

(五)出卖人对房屋权利状况承诺

出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。买卖双方约定如下：

第二条房款支付

(一)房屋价款

买卖双方约定该房屋(含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品)成交价款为人民币￥元(大写：元整)。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥元(大写元整)，该定金于【交付首付款】时抵作房屋价款。

(二)房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。具体付款方式及期限的约定见附件二。

买卖双方选择资金监管交割房款的，经纪机构协助买卖双方自本合同签订之日起日内，与资金监管机构签订《二手房交易资金监管协议》。

(三)关于贷款的约定

买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥元(大写元整)，其中，【公积金贷款】元(大写元整)，【商业贷款】元(大写元整)，由买受人于年月日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于年月前，提供办理贷款手续所需的资料。

1.如银行未批准买受人的贷款申请，买卖双方同意按照下列第种方式处理：

(1)买受人于(约定时间或条件)前，以现金方式支付。

(2)解除合同，终止交易，买受人支付的房价款(含定金)应如数返还，买卖双方互不承担违约责任，在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。

(3)。

2.如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，买卖双方同意按照如下约定处理：。

第三条房屋交付及有关事项

(一)买卖双方定于(约定时间或约定条件)，正式交付该房屋。出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。买卖双方在交房当天一起到场查验房屋。查验情况符合双方约定的，出卖人将该房屋钥匙移交给买受人，即视为房屋交付使用。

(二)该房屋若建立了房屋专项维修资金，其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让，出卖人同意本房屋专项维修资金过户、变更至买受人名下，买卖双方不再另行结算。

(三)在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。

(四)为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：。

第四条买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：。

第五条自本合同签订之日起日内，买卖双方到当地房产交易场所(或通过有网络端口的房地产经纪机构)办理二手房买卖合同网上备案手续;自办理完成合同备案手续之日起日内，买卖双方持办理房屋所有权转移登记手续所需资料，到房屋登记机构(不动产登记经办机构)办理该房屋房所有权转移登记手续。

第六条违约责任

签约当事人违约的，应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。

(一)逾期付款的违约责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理。

1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。逾期超过日仍未支付的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起日内，买受人按照全部房价款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款(含定金)。

(二)逾期房屋(不动产)登记的违约责任

除不可抗力外，在(约定时间或约定条件)未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当承担违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

1.属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：

(1)出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款(含定金)，并自买受人付款之日起，按照利率给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

2.属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。

(三)逾期交房的违约责任

除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

1.属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：

(1)出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款(含定金)，并自买受人付款之日起，按照利率给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

2.属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。

(四)其他违约责任



第七条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，按照下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条本合同自买卖方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。(补充协议见附件三)

合同附件与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同及附件共页，一式份;出卖人份、买受人份、房地产经纪机构份、。

出卖人(签字或盖章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(签字或盖章)：

签订时间：年月日

买受人(签字或盖章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(签字或盖章)：

签订时间：年月日

合同编号:

行纪人：

签订地点：

委托人：

签订时间：年 月 日

第一条委托人委托行纪人买入(卖出)的货物、数量、价格：货物名称商标或品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价金额质量标准包装要求合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)

第二条委托人将委托卖出的货物交付行纪人的时间、地点、方式及费用负担

第三条行纪人将买入的货物交付给委托人的时间、地点、方式及费用负担

第四条委托人与行纪人结算货款的方式、地点及期限

第五条报酬的计算方式及支付期限

第六条行纪人以高于委托人指定的价格卖出货物时，报酬的计算方法：行纪人以低于委托人指定的价格买入货物时，报酬的计算方法

第七条委托人委托行纪人处理委托事务的期限为

第八条本合同删除的条件

第九条委托人未向行纪人支付报酬或货物的，行纪人(是/否)可以留置货物。

第十条违约责任：

第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;

(一)提交仲裁委员会仲裁

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

委托人委托人(章);

住所：

法定代表人：

居民身份证号码：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：

行纪人行纪人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份证号码：

委托代理人：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编号：

鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)经办人：

年 月 日

网站应用系统购买合同

甲方：_________________

联系人：_______________

地址邮编：_____________

联系电话：_____________

传真：_________________

电子邮箱：_____________

网站名称：_____________

用户名：_______________

域名：_________________

乙方：_________________

地址邮编：_____________

邮编：_________________

联系电话：_____________

图文传真：_____________

光明在线：_____________

甲方为树立自身形象，扩大对外宣传，拓宽销售渠道，愿意购买和使用乙方的网站应用系统。为明确双方责任，根据相关法规，经协商，甲、乙双方就甲方使用乙方网站应用系统一事达成如下协议并承诺共同遵守。

第一条  双方的基本权利和基本义务甲方的权利和义务

1.甲方通过乙方提供的网站应用系统服务自主经营和维护。

2.甲方必须同意独立承担使用乙方提供的服务所进行的完全行为责任。

3.如在乙方租用空间者，需妥善保管和保密乙方提供的用户名及密码，否则，造成的不良后果，由甲方自行承担。

4.甲方所购买的系统只有使用权，没有该系统的所有权。甲方不得以任何形式销售或转让本系统，也不得以任何形式宣传和泄露本系统的源代码等有关技术秘密。否则乙方有权追究甲方的经济责任和法律责任，并可以要求甲方赔偿本合同额的五倍以上的经济损失。

5.在使用乙方提供的服务时，对乙方的服务有不满的或有异议的，有权随时提出并要求乙方改进。

6.按本合同的约定支付费用。不得以任何理由拒绝履行本合同规定的条款。

乙方的权利和义务

1.甲方款到15天内，乙方全面负责安装、调试甲方所购买的应用系统，并对甲方的技术问题进行解答和解决，直至甲方验收满意为止。

2.乙方只是网站应用系统软件的提供者，不对甲方经营该系统行为的合法性负责，3.乙方今后不负责对甲方购买的本系统进行改进或升级。

4.不得将甲方在乙方申请的用户名及密码告诉给其它人或其他单位，5.本应用系统的知识产权归乙方所有。

6.按本合同约定收取费用。不得以任何理由拒绝履行本合同规定的条款。

第二条  购买系统及其收费标准_________________________________________________________________

第三条 合同的履行与解除

1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同。任何违反本合同，给对方造成损失的，应当赔偿损失，最高赔偿额不超过本合同第二条约定的费用，并不包括对任何一方的惩罚性赔偿。在本合同其它条款对违约有具体约定时，从其约定。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还第二条约定的费用；乙方无故解除合同的，应全额返还第二条约定的费用。本合同其它条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

2.因不可抗力或者其它意外事件，使得本合同履行终止，任一方均可以解除本合同。本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对另一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

第四条 其它事项

1.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意向乙方所在地的人民法院起诉。

2.本合同经双方授权代表签字并盖章，自乙方收到甲方服务费之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同的传真件具有同等法律效力。

甲方：（盖章）_________

乙方：（盖章）_________

代表签字：_____________

代表签字：_____________

签订日期：_____________

甲方:

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规的规定，甲乙双方经自愿、平等协商，签订以下合同条款：

1、安装设备规格、数量、价格具体见分部分项工程清单;

2、设备购买、安装调试费用标的额：

2.1本合同购买、安装调试费用总金额为人民币，本金额已包括税款、运输费及安装人工费及维护费等(大写： 人民币 万元整)。

2.2 设备购买、安装及调试费的支付方式：

2.2.1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付合同标的额的30%，设备安装、调试完毕，并通过甲方或甲方委托的安全或质量技术检验部门验收合格后7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 65%。余下5%的合同款，作为乙方向甲方履行设备购买、安装、调试以及维护的质保金，该质保金的返还方式，按本合同第6条约定。

2.2.2 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票，且发票专用章应与签订合同公章一致。

3、设备购买、安装调试施工期：

本工程开工日期应根据工程进度需要和甲方要求确定，开工日期确定后，乙方购买、安装调试完成时间最迟不得超过 年 月 日，经乙方完工通知，甲方或甲方委托的安全或质量技术检验部门应及时验收。

4、甲乙双方权利义务：

4.1、甲方义务：

4.1.1 协助提供在安装作业附近有足够面积的材料、零件、工具的操作场地。

4.1.2 协助处理乙方与其它土建施工单位交叉作业。

4.1.3 配合乙方向甲方或甲方委托的安全或质量技术检验部门及时交付验收。

4.1.4 本合同约定的由乙方购买、安装调试的设备未经完工验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的损失由甲方承担。

4.1.5 甲方应指派一至两名人员代表甲方对乙方设备的采购、安装调试等进行监理、协助。

4.2、乙方义务：

4.2.1 本协议约定安装调试时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务，在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。

4.2.2 负责安装、调试、运行直至通过甲方或甲方委托的安全或质量技术检验部门验收合格。

4.2.3设备的拆箱清点、起吊和卸车(甲方可派上述代表进行配合)。

4.2.4 在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。

4.2.5 按照国家产品质量法及其他特别或单行法规及质量规范标准完成设备的购买、安装调试工作。

4.2.6 乙方应当自行提供安装所需辅助材料设备等。

4.2.7 乙方有义务为施工人员解决食、宿费用、购买劳动保险和人身保险。

4.2.8 负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

4.2.9 保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。

4.2.10 安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 2 名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。

4.2.11乙方承诺并实际具备隧道配水配电安装、维修保养的相应资质，否则，甲方有权因乙方不合资质而解除本合同，乙方应当按本合同第7条的规定支付违约金。

4.2.12乙方到甲方安装前装货、运输、卸货、安装过程等给己方或第三方造成的损害，由乙方自行承担责任。

4.2.13乙方在甲方工地安装，调试设备过程中，应当按照甲方关于质量、安全等要求施工，否则，给甲方或者第三方造成的损失应给予赔偿，并自行承担自身损失。

4.2.14乙方施工过程中发生严重违反甲方作业规章制度，如有严重安全隐患、质量严重不达标等情形，甲方有权要求乙方整改，整改仍不符合要求的，甲方有权随时终止合同。在合同终止的情况下，乙方有义务在接到甲方退场通知书后三日内撤离，乙方不得因此拖延撤离影响工程正常施工。否则，甲方有权强行清场，所造成的损失由乙方自己承担。

5、安装验收：

5.1 乙方应于安装、调试工作完工前3天，通知甲方组织甲方人员或甲方委托的安全或质量技术检验部门根据本合同规定，依据相关技术数据、施工图纸、业主要求以及国家产品质量法及其他特别或单行法规及质量规范标准进行验收，验收费由 (甲方/乙方/甲乙共同)负担。

5.2 乙方负有对安装调试完毕的设备申请验收并承担费用的责任，甲方应积极配合。

5.3甲方应及时验收，通过验收的，验收合格日为乙方安装调试合同竣工之日，否则，乙方返工至设备通过验收合格之日为竣工之日，违约责任按本合同第7条规定执行。

5.4 如工程中途因甲方原因停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，经有关部门审定后赔偿由此造成乙方的停工、窝工、返工、倒运损失，由甲乙双方根据乙方实际损失协商解决赔偿方案，验收竣工日期由双方另行商定。

6、安装质量的保证：

6.1 安装调试完毕并经甲方验收合格的设备，自甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证设备在两年内在正常运行条件下的安装质量。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：

6.1.1 在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期按前款规定重新起算。

6.1.2 无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方继续使用维持成品正常运转，且临时代用部件应与送修部件版本相同。

6.1.3 在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均由乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证12小时内到现场维修，确保设备正常使用。

6.1.4乙方违反本条保修维护义务的，甲方有权视情节轻重扣除部分质保金，因乙方违反本条保修义务给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方损失。

6.1.5保修期满，乙方未发生上列条款事项的，甲方在保修期满七日内返还乙方5%合同款的质保金。

6.2 在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：

6.2.1 未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障;

6.2.2 未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障;

6.2.3 因甲方的过错而造成的损坏。

7、违约责任：

7.1 若因乙方原因未能按时竣工交付使用，从合同到期日次日起，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款万分之五的违约金;延期超过 10 天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款 5 %的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失，违约金不折抵乙方应赔损失额。

7.2 若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款 5 %的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失，违约金不折抵乙方应赔损失额。

7.3 乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，总额不超过合同价款的5%。

8、附加条款：

8.1 不可抗力：甲乙双方任何一方由于诸如战争、地震、水灾、旱灾，政府禁令、罢工等不可抗力事故的影响而无法履行合同、或继续履行合同显失公平的，发生不可抗力一方应及时通知对方，可以解除本合同而不需承担违约责任。

8.2本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。

8.3本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。

8.4未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。

8.5合同争议的解决：在履行本合同过程中发生任何争议，甲乙双方应本着友好协商的态度解决，如协商解决不成，任何一方均可向甲方企业法人住所地的铁路运输法院提起诉讼。

8.6本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。

8.7 本合同正本一式肆份，双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

卖方：____________________________________________

姓名：_______________________ 国籍/地区：_______

身份证/护照号码：___________ 联系电话：_________

通讯地址：___________________ 邮政编码___________

公司或机构名称：__________________________________

营业执照号码：_______________ 所占份额：_________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

法定代表人：_________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

代理人：_____________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

共有权人：___________________ 姓名：_____________

国籍/地区：_________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

所占份额：________________________________________

公司或机构名称：__________________________________

营业执照号码：_______________ 所占份额：_________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

法定代表人：_________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

买方：____________________________________________

姓名：_______________________ 国籍/地区：_______

身份证/护照号码：___________ 政编码：___________

通讯地址：___________________ 联系电话：_________

所占份额：________________________________________

公司或机构名称：__________________________________

营业执照号码：_______________ 所占份额：_________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

法定代表人：_________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

代理人：_____________________ 联系电话：_________

身份证/护照号码：________________________________

通讯地址：___________________ 邮政编码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条 转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。

房地产证号为：________________________。

房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：____________平方米。

套内建筑面积为：____________平方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

该房地产于_______年_______月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

第二条 房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1.该房地产没有租约;

2.该房地产之上存有租约。

租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。

买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。

卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条 附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第五条 转让价款

该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

该转让价款不含税费。

第六条 交易定金

该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。

买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。

定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条 交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。

此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。

此交房保证金的处理方法为下列第____种：

1.交由居间方托管;

2.其它：____________________________。

第八条 付款方式

买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

1.一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2.买方向银行抵押付款

(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

○2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

3.买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条 买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。

第十条 税费承担

按有关规定，卖方需付税费：

(1)营业税;

(2)城市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易服务费;

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息;

(10)提前还款罚息。

买方需付税费：(11)印花税;

(12)契税;

(13)产权登记费;

(14)房地产交易服务费;

(15)《房地产证》贴花;

(16)抵押登记费;

(17)借款(抵押)合同公证费;

(18)授权委托公证费。

其他费用：(19)权籍调查费;

(20)房地产买卖合同公证费;

(21)评估费;

(22)律师费;

(23)保险费;

(24)其他(以实际发生的税费为准)。

经双方协商，其中：____________

上述________________________项由卖方支付。

上述________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2.买卖双方同意由方缴纳。

3.其他：买方支付：_______%;

卖方支付：______%。

以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十一条 房地产交付

卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

2.交付该房地产钥匙;

3.________________________。

第十二条 延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第十三条 附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条 产权转移登记

买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。

在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

该房地产证由买方领取。

买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

第十五条 其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十七条 本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十八条 合同附件

本合同共有附件________份。

合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十九条 法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。

协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3.向____________人民法院起诉。

第二十条 合同数量及持有

本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十一条 送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条 合同生效

本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(签章)：

_______________ 买方(签章)：

_______________

卖方代理人(签章)：

_________ 买方代理人(签章)：

_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日

附件一

双方其他约定：_________________________

公司领导：

我部门于20xx年8月份搬进冲一车间二楼办公室(原技术部办公室)，搬进时办公室共有隔间办公桌14格桌边柜10个。截止20xx年2月质量部技术管理人员已增加至15人，并随着公司产能不断扩张技术人员还将增加，由于没有桌边柜，而技术员用工艺文件、生产资料以及发往顾客的回复报告较多，现没有位置存放，只能堆放在办公桌上，造成办公环境非常凌乱。现申请配齐桌边柜(4个)用以改善办公环境，提高员工满意度!

望批准!

质量部

X年XX月XX日

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，乙方购买甲方的___________游戏账号，特订立此买卖合同。

一、合同内容游戏账号：___________之电磁记录的所有权和使用权，于公元________年____月____日乙方支付约定的购买费用给甲方之后，由乙方全权负责此账号的费用、民事及刑事责任，甲方对此账号不再负责费用、民事及刑事责任，不在拥有所有权和使用权。

二、甲方向乙方收取账号购买费用为人民币：___________元整(大写：___________元整)，当面付清并另立收据。

三、此账号购买之时，甲方必须告知乙方此账号的所有相关资料，包括：注册账号之时填写的身份证号、注册电子邮箱、密码保护提示问题及答案、游戏账号以及当前密码，便于乙方查询以及修改这些资料。

四、甲方签订此合同之后，即签署日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向___________公司索回此游戏账号密码等相关电磁记录。

甲方如有违约，故意将此账号收回，乙方将保留法律手段追溯权力，向___________法院提起诉讼;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币：___________元整(大写：___________元整)，作为庭外调解之费用。

五、本合同自甲乙双方签字之后立即生效，甲方收取转让费后需另立收据给乙方。

六、本合同一式___________份，甲、乙双方各保留___________份。

本合同如需修改，需双方协商补充修改在本合同背面另立条目。

七、甲方必须向乙方提供以下账号相关资料，并向乙方提供游戏账号注册身份证的复印件一张：游戏账号：___________。

账号密码：___________。

注册姓名：___________。

注册身份证号码：___________。

注册邮箱：___________。

密码保护提示问题1：___________。

密码保护提示答案1：___________。

密码保护提示问题2：___________。

密码保护提示答案2：___________。

甲方(签字)：身份证号：联系电话：联系地址：签署时间：________年____月____日

乙方(签字)：身份证号：联系电话：联系地址：签署时间：________年____月____日

甲方(卖方)武汉XX公司 签订地点： 乙方(买方)： 签订时间：________年____月____日

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方协商签订如下合同：

第一章 合同标的

第一条 合同标的要求：

1、设备名称、品牌、型号： 。

2、产地、生产厂家、生产日期： 。

3、质量标准：

按原厂质量标准，即以说明书为准。说明书所载明的质量标准应当符合国家标准、行业标准、通常标准或者符合合同目的的特定标准。

第二章 合同价款及支付方式

第二条 合同价款：

1、本合同所列 设备 台的合同总价款为人民币： 。

2、该合同价格包括：设备主机价(含200米管件)。

第三条 支付方式：

1、

第一期付款：合同签订后 20 个工作日内支付合同总价款的 100 %。

第三章 设备验收

第四条 设备的验收程序：

1、设备进场后，在20个工作日内使用正常，乙方付清全部款项。

2、设备进场后，在20个工作日内由于各种原因，使用不正常，乙方按2.3万每月付甲方一个月租金，设备进场费由乙方负责，设备出场费由甲方负责。

第四章 其他

第五条 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

第六条 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(卖方)： 乙方(买方)： 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系人：

电话：

传X：

开户银行：

联系人： 电话： 传X： 开户银行

一、购机前，请消费者知晓或确认如下事项：

1.移动电话机商品实行谁销售谁负责的原则。

2.移动电话机包装盒上的商标和机型是否是您所需要购买的。

3.包装盒条形码串号（IMEI）是否完整。如果是GSM手机，请在移动电话机上按“＊＃06＃”，然后将所显示的15位移动电话机串号与移动电话机盒上的串号核对是否一致。

4.移动电话机外形是否有磨损、裂痕等其他损坏情况。机身上的螺丝是否有被拧过的痕迹。

5.移动电话机配置是否齐全，与销售商承诺的是否一致，并在以下合同条款中予以确认。

6.查看移动电话机累计通话时间，如显示时间低于10分钟，属正常范围。

7.移动电话机保修卡是否是原厂保修卡。

二、购机中，请消费者确认如下事项：

8.消费者购买_________品牌_________型号移动电话机，串号_________；该部移动电话机还包括下列配置：原装电池板_________块，序号_________，非原装电池板_________块；原装座充电器_________部，原装便充电器_________座；非原装座充电器_________座，非原装便充电器_________座；原装耳机_________副，非原装耳机_________副；其他_________。

9.销售商承诺所提供商品是符合国家法律规定准予流通且质量符合国家法定标准的产品。

10.消费者支付购机款_________元（人民币），如消费者购买的移动电话机属分期付款或享受套餐服务的，还需同时遵守其他相关约定。

11.销售商须向消费者提供加盖销售商公章的原厂保修卡、原厂提供的保修条例或规则等有关单证和资料，并指导、协助消费者填写三包凭证上须填写的内容。

12.销售商须向消费者开具加盖公章的销售发票，销售发票上须填写该移动电话机机身串号、出厂序号（批号），配件、产品商标和型号、价格、销售日期等内容。

三、购机后，请消费者注意如下事项：

13.消费者购买移动电话机后还可查看所购买的移动电话机是否有进网许可证，消费者可登录国家信息产业部网站或通过电话真伪进行查询。

14.消费者须妥善保管购机发票、合同、保修卡和销售商、生产商提供的其他单证。

15.消费者在三包期限内使用移动电话机出现质量问题，务必前往有授权的特约维修部门报修，否则将有可能失去国家“三包”规定对消费者的保护。

16.请消费者特别注意下列条款：

A.自售出之日起7日内，移动电话机主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择退货、换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机。消费者要求退货时，销售商应当负责免费为消费者退货，并按发票价格一次退清货款。

B.自售出之日起第8日至第15日内，移动电话机主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机主机。

C.在三包有效期内，移动电话机主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障，经两次修理（不论是否相同故障）仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售商负责为消费者免费更换同型号同规格的移动电话机主机。（请消费者注意：每一次修理务必要求修理方正确填写修理记录）

移动电话机商品性能故障表（网络因素造成的故障除外）

名 称

性 能 故 障

主 机

（三包有效期1年）

说明书所列功能失效

屏幕无显示/错字/漏划

无法开机、不能正常登录或通信

无振铃

拨号错误

非正常关机

SIM卡接触不良

按键控制失效

无声响、单向无声或音量不正常

因结构或材料因素造成的外壳裂损

充电器

（三包有效期1年）

不工作或工作不正常、

使用指定充电器无法正常充电

电 池

（三包有效期6个月）

充电后移动电话机仍不能正常工作。

判断依据为电池容量不小于80%

移动终端卡

（三包有效期1年）

不能正常工作

外接有线耳机

（三包有效期3个月）

不能正常送受话

数据接口卡

（三包有效期1年）

不能正常工作

17.签约本合同的销售商承诺：符合换货条件，并且销售商有同型号同规格移动电话机商品，消费者不愿意调换而要求退货的，销售商应当予以退货，但对于使用过的商品应当按《移动电话机商品修理更换退货责任规定》中《实施三包的移动电话机商品目录》收取折旧费，但折旧费率以0.25%计。

在三包有效期内，移动电话机主机出现《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障，经两次修理，仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售商负责在15天内为消费者免费更换同型号同规格的移动电话机主机，销售商逾期未能更换的，销售商以“（移动电话机价款×0.25%）/天”向消费者提供补偿。

18.补充条款（买卖双方可就上述条款未尽事宜进行补充约定）_______

19.本合同是本次交易活动双方当事人意思表示，本合同未尽事宜，按国家有关规定执行。

销售商（盖章）：________ 消费者（签字）：______________

地址：__________________ 联系地址：__________（可选填）

联系电话：______________ 公民身份号码：______（可选填）

合同签订日期____________ 联系电话：__________（可选填）

公司增资扩股协议

甲方（原股东）：

身份证号：

联系方式：

乙方（原股东）：

身份证号：

联系方式：

丙方（新增股东）：

身份证号：

联系方式：

鉴于：

1、武汉X有限公司（以下简称公司） 系依法登记成立，注册资金为XX万元的有限责任公司，公司的注册资金已经全部缴纳完毕。公司愿意通过增资的方式引进资金，扩大经营规模，其股东会在   年    月   日对本次增资形成了决议并得到批准。

2、公司的原股东及持股比例分别为：甲方出资额XX万元，占注册资本%；乙方出资额XX万元，占注册资本%。

3、丙方系在公司依法登记成立的“新增股东”，因项目合作有意向公司投资，并参与公司的经营管理。

4、为了公司发展和增强公司实力需要，公司原股东拟对公司进行增资扩股，并同意引入丙方向公司增资，扩大公司注册资本至人民币X万元。

5、公司原股东同意并且确认部分放弃对新增注册资本认缴出资的优先权。

为此，本着平等互利的原则，经过友好协商，各方就公司增资事宜达成如下协议条款：

第一条  增资扩股

1、各方在此同意以本协议的条款及条件增资扩股：

（1）根据公司股东会决议，决定将公司的注册资本由人民币X万元增加到X万元，其中新增注册资本人民币X万元。

（2）甲方用现金认购新增注册资本X万元，乙方用现金认购新增注册资本X万元，丙方用现金认购新增注册资本X万元。

2、公司按照第1条增资扩股后，注册资本增加至人民币X万元，公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续，各股东的持股比例如下：

股东名称

出资形式

出资金额（万元）

出资比例

货币

%

货币

%

货币

%

3、出资时间

（1）甲方、乙方应在本协议签订之日起   X年  内、丙方应在本协议签订之日起 X日 内将本协议约定的认购总价足额存入公司指定的银行账户，逾期按应付金额日万分之五向守约方支付违约金。逾期X日后，守约方有权单方面解除本协议，并有权追究违约方的违约责任。

第二条  公司增资后的经营范围

1、继承和发展公司目前经营的全部业务：

2、大力发展新业务：

3、公司最终的经营范围由公司股东会决定，经工商行政管理部门核准后确定。

第三条  新增资金的投向和使用及后续发展

1、本次新增资金用于公司的全面发展。

2、公司资金具体使用权限由经过工商变更登记之后的公司股东会授权董事会或董事会授权经理班子依照公司章程等相关制度执行。

3、因合作项目开发需求，三方约定甲方和乙方签订本协议后一年内，分别向公司出借借款X万元、X万元，丙方签订本协议后3日内向公司出借借款X万元，三方共计向公司出借借款X万元。

第四条 公司的组织机构安排

1、股东会

（1）增资后，原股东与丙方平等成为公司的股东，所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。

（2）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出决定。

2、执行董事和管理人员

（1）增资后公司公司不设董事会，由公司股东按章程规定和协议约定进行选派1名执行董事。

（2）增资后财务总监由丙方指派，其他高级经营管理人员可由原股东推荐，执行董事聘用。

3、监事

增资后，公司不设监事会，由公司股东推举1名监事，由股东会选聘和解聘。

第五条  债权债务及其他权益

1、本协议签署日前公司书面告之丙方的债务由增资后的公司承担。公司向丙方提供的《审计报告》、《资产负债表》、《财产清单》等视为书面告之文件，协议签署后发生的债务由增资后的公司承担。

2、本协议签署日前公司未告丙方的负债由公司的原股东自行承担。公司在履行了该部分债务之后，有权要求公司原股东赔偿由此所产生的全部经济损失。

3、在《审计报告》、《资产负债表》、《财产清单》等书面文件中未批露的或有债务和其他法律纠纷由公司的原股东承担。公司在履行了该部分债务之后，有权要求公司原股东赔偿由此所产生的全部经济损失。

4、公司增资扩股前的既得及预期收益由公司原股东享有。

第六条 公司章程

增资各方依照本协议第七条约定缴足出资后，10日内召开股东会，修改公司章程，经修订的章程将替代公司原章程。

第七条  公司注册登记的变更

公司召开股东会，作出相应决议后5日内由公司董事会向工商行政管理主管部门申请工商变更登记。公司各股东应全力协助、配合公司完成工商变更登记。

第八条  有关费用的负担

1、在本次增资扩股事宜中所发生的一切相关费用（包括但不限于验资费、审计费、评估费、律师费、工商登记变更费等）由变更后的公司承担（当该项费用应由各方共同或公司缴纳时）。

2、若本次增资未能完成，则所发生的一切相关费用由公司承担。

第九条  保密

1、本协议任何一方（“接受方”）对从其它方（“披露方”）获得的有关该方业务、财务状况及其它保密事项与专有资料（以下简称“保密资料”）应当予以保密；除对履行其工作职责而需知道上述保密资料的本方雇员外，不得向任何人或实体透露保密资料。

2、上述第九条第一款的规定不适用于下述资料：

（1）能够证明在披露方作为保密资料向接受方披露前已为接受方所知的资料；

（2）非因接受方违反本协议而为公众所知悉的资料；

（3）接受方从对该资料不承担任何保密义务的第三方获得的资料。

3、各方均将制定规章制度，以使其本身及其关联公司的董事、高级职员和其它雇员同样遵守本条所述的保密义务。

4、本条的规定不适用于：

（1）把资料透露给任何关联公司、贷款人或财务筹资代理机构、双方可能聘请的雇员和顾问或一方预期向之转让其在公司全部或部分股权的任何第三方；但在这种情况下，只应向有合理的业务需要知道该等资料的人或实体透露该等资料，并且这些人或实体应首先以书面形式承诺保守该等资料的保密性。

（2）在法律有明确要求的情况下，把资料透露给任何政府或任何有关机构或部门。但是，被要求作出上述透露的一方应在进行上述透露前把该要求及其条款通知其它方。

第十条  违约责任

1、任何签约方违反本协议的任何约定，应承担违约责任。如果不止一方违约，则由各违约方分别承担各自违约所引起的责任。违约赔偿责任的范围限定在法律允许的、相当于因违约而给其它方所造成的全部实际损失。

2、尽管有以上规定，任何一方均不因本协议而就任何间接损失或损害对其它方承担赔偿责任。

第十一条  争议的解决

1、诉讼

凡因履行本协议而发生的一切争议，各方首先应争取通过友好协商的方式加以解决。如果该项争议在开始协商后六十（60）日内未能解决，则任何一方均可向公司住所地人民法院提起诉讼。

2、继续有效的权利和义务

在对争议进行诉讼时，除争议事项外，各方应继续行使各自在本协议项下的其它权利，并应继续履行各自在本协议项下的其它义务。

第十二条  其它规定

1、生效

本协议自各方盖章及其授权代表签字之日起生效。

2、修改

本协议经各方签署书面文件方可修改。

3、可分性

本协议任何条款的无效不影响本协议任何其它条款的有效性。

4、文本

本协议一式  7   份，甲方、乙方、丙方各自保存  1   份，公司存档份  1  份， 3 份用于办理与本协议有关的报批和工商变更手续。

（以下无正文，为本协议签署页）

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

丙方（签字或盖章）：

日期：

甲方： (买方) 乙方： (卖方)

甲、乙双方秉着平等、互利的原则，经友好协商，乙方将位于 约 亩的苗圃卖给甲方，具体事宜如下：

1、乙方以 元(大写： 元)的总价，将该苗圃卖给甲方，包括苗圃内现有的所有苗木、苗圃的现有经营权及苗圃现有土地租用权。

2、乙方必须保证该苗圃的产权归乙方所有，且已与该苗圃的其他股东协商好，自愿卖出该苗圃，若由此在后期发生纠纷，视作乙方违约，将赔偿甲方的相关损失并承担相关违约金。

3、自本合同签定日起，该苗圃原有的所有债务、债权关系由乙方自行承担，与甲方无关;合同签定以后，该苗圃新发生的债务、债权关系由甲方承担，与乙方无关。

4、合同签定后，乙方有义务帮甲方将该苗圃的所有租地合同以甲方的名义重新签定;乙方有义务帮甲方协调该苗圃后期事务(如：甲方在苗圃内修一些临时建筑、土地硬化等)。

5、合同签定后，该苗圃内所有苗木的成活与乙方无关。

6、付款方式：甲、乙双方签定合同后2个工作日内，甲方先付 万(大写： )给乙方，余下 万(大写： 元)，甲方在 年 月 号之前付清。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，任何一方违约，将赔偿由此给对方造成的所有损失，并承担 万(大写： 元)的违约金。

甲方：

(签章)

乙方：身份证号： 签定日期：

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确甲方(单位名称 )、乙方(单位名称)在合作中的职责和义务，供双方在合作过程中国共产党同遵守执行。

第二条 服务站类型

一类服务站：服务站、服务站

二类服务站：服务站

第三条 服务标准

(一)一类公路服务站。

服务、值班人员设6人，全天24小时对外服务。能为过往司机和行人提供停车、喝水、休息、卫生间、盥洗、简单车辆修理工具、静态地图、修车台、路况查询、小药箱

、手机充电等服务。

(二)二类公路服务站。

服务、值班人员设5人，全天24小时对外服务。能为过往司机和行人提供停车、休息、卫生间、路况查询等服务。

第四条 支付费用

甲方向乙方支付公路服务站运行维护费人民币(大写)：

其中一类服务站运维资金 元，二类服务站运维资金元。

第五条 合同期限

合同限期为 至 。甲方如需续费，需在合同到期前1

个月内通知乙方。

第六条 其他

1. 甲、乙双方若因履行本合同或因本合同任何条款的解释与适用而发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，

可向当地人民法院提起诉讼。

2. 若因第三方原因或不可抗力(本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观

事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及

社会事件如战争、动乱、政府行为等)等因素引起服务站不能正

常使用的，甲方的服务有效期可以做相应的延长，但甲方不得以

不能正常使用为由向乙方要求其它任何形式的赔偿。

3.本合同一式四份。甲乙双方各二份。

甲方:_____ 乙方： _____

授权代表：_____授权代表：_____

日期： _____日期：_____