店铺租用合同（汇总20篇）

甲方：_________房地产开发公司法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________

鉴于：

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。

2.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：

第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：_________.第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：_________.第三条出租金额应按月计算，而每月_________日定为交租日期，租金为每月_________元人民币，交租期限不得超于每月的_________日。

第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。

第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。

第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。

第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。

第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。

第九条水电费由乙方自理。

第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_________

乙方(盖章)：_______________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：___________________签订地点：___________________

甲方：

乙方：

甲、乙双方就车辆租用事宜达成如下协议：

1、本合同为长期合同，在本合同有效期内甲乙双方可就租车事宜达成多个具体租车协议。甲方租用乙方车辆时，应提前以书面形式向乙方订车，并详细写明各项用车要求，包括用车数量、时间、路线、价格、结算方式、确认期限要求等在附属文件中规定。

2、当乙方接到甲方订车通知后，应根据甲方要求，以书面形式通知甲方确认或不确认。一经双方确认，双方必须按照要求认真履行各自的责任。

3、乙方向甲方提供的车辆应经公安等部门检验年审合格并符合行业标准或合同约定标准，车辆驾驶员应是公安等部门登记在册的并有丰富驾驶经验及技能的人员，足额办理了乘员险、第三者责任险等保险手续，符合交通部门认定的旅游目的地经营范围的旅游客车。

4、乙方应在车辆使用前向甲方提供如下使用车辆及驾驶员的相关资料：

机动车驾驶证;机动车辆保险单;车辆购置税完税证明;道路运输证;道路运输规费缴讫证;山东省营运车辆驾驶人员上岗证书;其它有关资质证明。

5、乙方在出车前，要认真检查车辆性能，确保车况良好，保持车辆内外清洁卫生。驾驶员应有良好的服务态度、礼节礼貌和仪容仪表。

6、司乘、导游等人员要密切协作，共同搞好行车安全工作。不得搭乘无关人员。驾驶员要严格按照交通法规驾驶车辆，在行车过程中要严格遵守有关规定。对单程行程400公里以上的客运车辆，乙方必须配备两名驾驶员，每名驾驶员连续驾车不得超过3小时，24小时内驾驶时间累计不得超过8小时。在高速公路上行车时要严格遵守小型客车最高时速不超过110公里，大型客车、货运汽车不得超过90公里的限速规定。

7、因乙方的原因发生安全事故、抛锚、漏接、车辆被查扣等造成的经济损失，由乙方负责赔偿。

8、租车费用价格，一经双方确认后即作为甲方向乙方付款的依据，每结算一次，并开具发票。乙方在结算时应向甲方提供订车单复印件和结算单。

9、违约责任

乙方如不能按照约定时间提供车辆，应提前日书面通知甲方，并支付约定车费%违约金。乙方如不能按照约定时间提供车辆，又不及时通知甲方的，应当支付约定车费%违约金。乙方如不能按照约定数量提供车辆，缺少的车辆视为不能按约定时间提供，乙方负有本项规定的通知义务，并应承担相应违约金。乙方如不能按照约定时间、数量提供车辆，给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿经济损失。

甲方如不能按照约定时间使用车辆，应提前日通知乙方，并支付约定车费%违约定金;甲方如不能按照约定时间使用车辆，又不及时通知乙方的，应当支付约定车费%违约金;甲方如不能按照约定数量使用车辆，不使用的车辆视为不能按照约定时间使用，甲方负有本项规定的通知义务，并应承担相应违约责任。因甲方不能按照约定时间、数量使用车辆，给乙方造成损失的，甲方还应当赔偿经济损失。

由于乙方原因造成旅游团延误行程或误机的，乙方应支付约定车费%违约金;给甲方造成经济损失的.，还应赔偿经济损失。

由于甲方原因造成延误行程，超出约定租车期限的，甲方应当支付超时部分的租车费用，费用标准由双方协商确定;给乙方造成经济损失的，还应赔偿经济损失。

乙方应当对运输过程中游客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意、重大过失造成的除外。乙方过错造成游客随车物品损坏的，乙方应当赔偿实际损失。游客中途离开车辆时，导游应当告知游客随身携带贵重物品。因驾驶员过错造成车内物品丢失的，乙方应当承担赔偿责任。

10、免除或减轻责任情况

甲、乙双方因不可抗力不能履行协议的，不承担违约责任，但应当提前3日通知对方，并提供不能履约的充分证据;如不可抗力是在该时限之后发生的，则应当在不可抗力发生后12小时内通知对方，并提供不能履约的充分证据。

损失是由一方自己过错造成的，对方不承担责任。

一方违约的，对方应积极采取适当措施阻止损失扩大，否则不得就扩大部分的损失要求赔偿;违约方应当承担对方为阻止损失扩大而支付的合理费用，但以损失可能扩大的数额为限。

11、甲、乙双方在执行本合同时如发生纠纷，应本着友好合作的态度协商解决，如不能协商解决，可向东营市仲裁委员会提出仲裁，也可向人民法院提出诉讼。

12、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

13、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日。

甲方：乙方

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

日期：日期 ：

你好，你咨询的装饰装修合同的反诉状是怎么样的，

反诉人;李，，，男，年月日生，汉族，住南京市区

被反诉人：_________________南京装饰工程有限公司

地址：_________________南京市珠江路39号

反诉请求：

1、依法判决被反诉人支付反诉人整改费用_______元;

2、因工程延误工期，请求依法判决被反诉人支付反诉人违约金元_______元(80元/天_____145天);

3、反诉费用由被反诉人承担。

事实与理由：

20__年12月，反诉人与被反诉人签订了家庭装修施工合同。工程施工地点位于江宁区宏运国际村B16。合同约定工程期限66天，竣工日期20__年2月5日;工程实行工程监理;工程竣工后，被反诉人应通知反诉人验收，经验收合格后，双方进行工程结算;由于被反诉人延误工期的，每延误一天应支付违约金80元。20__年4月经监理方阶段验收并提出多处整改意见。但被反诉人未依该意见进行整改。无奈，后反诉人另找他人部分整改，并支付费用2497元。

另，被反诉人直至20__年6月30日木工工程部分才全部结束，已延误工期145天。

综上所述，为了依法维护反诉人的合法权益，今特向贵院提起反诉，请求依法判决。

此致

南京市江宁区人民法院

反诉人：_________________

_____年_____月_____日

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年 人民币，大写 。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 。第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

(2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨 ，电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

证件号： 证件号：

出租方甲方：

住址：

身份证号：

承租方乙方：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、 甲方同意将地址为：

面积为____ 平方米包括：_________ 的门面租赁给乙方作为营业用房。

二、租赁期限为10年，自__年 月 日起至__年 月 日止。

三、该门面前三年即__年6月1日至__年5月31日的租金为____元/年;第二个三年即__年6月1日至__年5月31日的租金为____元/年;后四年即__年6月1日至__年5月31日的租金为_____元/年。

四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。

六、本协议门店的转让费为____万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。

七、甲方的权利义务：

1、有权向乙方及时收取租金;

2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任;

3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担;甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿;

4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金;

5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。

八、乙方的权利义务：

1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100，000.00;合同到期或中止时，有权收回保证金。

2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。

3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。

4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。

九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。

十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。

十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决;协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

联系地址： 联系地址：

年 月 日

转让方(甲方)：__________ 身份证号码：__________________

顶让方(乙方)：__________ 身份证号码：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整(大写：人民币 _______________元整 )

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方(签章)： 乙 方(签章)：

联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：

日期： 日期：

转让方(甲方)：__________________

顶让方(乙方)：__________________

甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于______转让给乙方使用，建筑面积______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方已签订了租赁合同，原租期为：20--年--月--日至20--年--月--日止。乙方正式接手日期为20--年--月--日至20--年--月--日止，月租金为______元(大写：____________)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有。

四、乙方在20--年--月--日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元(大写：____________)，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营，在没有公开与______公司正式签订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与______公司的一切事务，此协议有效。

六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关，合同生效起乙方承担原甲方全部责任。

七、保证金归乙方所有，保证金______元整。除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后，乙方再把______元保证金返还甲方(甲方应把保证金______元收条暂有乙方保管，如没有保证金收条扣押______元现金)。

八、本合同一式三份，双方各执一份，本协议自签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

20--年--月--日

停车场租用合同

合同编号：_________

甲方：_________房地产开发公司

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。

2.根据《_____》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：

第一条?租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：_________。

第二条?交租方式由银行办理转账入户，账户为：_________。

第三条?出租金额应按月计算，而每月_________日定为交租日期，租金为每月_________元人民币，交租期限不得超于每月的_________日。

第四条?租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。

第五条?乙方对其_____自己行使保管责任。

第六条?乙方除了停放其车队的_____外，还有权对外经营_____保管业务。

第七条?乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。

第八条?乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。

第九条?水电费由乙方自理。

第十条?租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

出租方：

合同编号：

签订地点：

承租方：

签订时间：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。

第二条租赁期限：租赁期共年零月，出租方从____ 年____ 月 ____日起移交付承租方使用，至____年 ____月____ 日收回。

第三条租金和租金的交纳期限：

第四条租赁期间租赁财产的维修保养：

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

第六条违约责任：

第七条争议的解决方式：

第八条其他约定事项：

第九条本合同在规定的租赁期届满前 ____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同双方各执;合同副本 份，送单位备案。

出租方(章)____承租方(章)____

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

日期：____日期：____

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条：店铺基本情况

甲方店铺坐落于新余市青年路纳尔商城2-11号。

第二条：店铺经营范围：

经营范围为：玻璃专卖。

第三条：租赁期限

本全同租赁期限自20__年11月26日至20__年9月25日止。

租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。

第四条：租金

该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。

第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。

第六条：甲方的权利、义务

1、按期向乙方收取租金。

2、交给乙方店铺时应保证通电、通水玻璃门、窗完好无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。

3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。

第七条：乙方的权利、义务

必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。

第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

地址：

身份证号码：

电话：

手机签约地点：

签订时间：

乙方：

地址：

身份证号码：

电话：

签约地点：

一、合同双方

出租方(下称甲方)________________

承租方(下称乙方)________________

根据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

甲方网络店铺详情：

店铺名称：_________________________

店铺域名：_________________________

经营项目：_________________________

会员账号：_________________________

创建时间：_________________________

乙方对其网店已经有充分了解。

二、租赁期限和费用

(一)租赁期限

本合同租赁期为_____个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。如需延长租赁期限，双方须于提前____日提前续签合同。

(二)租金及支付方式

1、先付后用：付_____押一，每月前支付。

2、一次性缴纳____月总计____元

甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利与义务

1、甲方所提供的一切网店资料必须属实(包括：账号、密码、身份资料等信息)，保证其真实性，且来源合法。

2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。

3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。

4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。

5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。

4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。

5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料)

6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权

7、租赁期满，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营。

四、店铺押金标准、数额、支付方式

乙方须一次性补齐网店年押金______%，合计_______元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_________元，并协助乙方结清租赁期满后延续30天的支付宝到账余款。

五、合同的变更和解除

(一)本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同

(二)本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

1、乙方未按约定期限交付租金，超过______天以上的

2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的

3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的

4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的

(三)本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。

2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。

3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。

4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。

(四)本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。

六、违约责任

甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任

七、订立合同数量

本合同共三页(含封面)，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以下为签署项，无附加正文

甲方姓名：_____________________

身份证号/营业执照号码：____________________________________

住址：___________________________

联系电话：_____________________

个人/单位(签名/盖章)_____________________

签署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份证号/营业执照号码：____________________________________

住址：___________________________

联系电话：_____________________

个人/单位(签名/盖章)_____________________

签署日期：_____________________

转让方(甲方)： 身份证号码：

受让方(乙方)： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。

一、甲方将自己位于贵州省县社区内(栋单位号门面)的中通速递公司转让给乙方。

二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：__________元(大写：)。

三、转让物权有：

1、贵州省县中通速递公司经营权;

2、位于贵州省县社区内的中通速递公司门面资产：门面装修、门面租金(到期时间为20--年6月日)、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、凯里公司押金20000.00元(大写：贰万元)、门面内的电脑、视频监控和快递工具等。

四、付款方式：乙方先付定金元(大写： )，甲乙双方至公司签属转让协议后，当日付转让费尾款元(大写 )，乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为违约。

五、本协议甲乙双方到中通公司签属转让后生效。

六、转让生效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应及时解答，并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。

七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。

八、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

20--年 月 日 20--年 月 日

(一)概述

提单是用以说明海上运输合同的订立和货物已由承运人或装船，并由承运人保证据以交付货物的单据。提单的分类有许多种，按运输方式可分为海运直达、海上联运、海陆海空多式联运提单，按货物是否装船划分为已装船提单和收货待运提单，按提单上所到收货人又可分为记名提单、不记名提单和指示提单，另外，按提单是否有批注，可分为清洁提单和不清洁提单。此外，还有其他的分类。

提单多是由国际海运公司制订，其格式、内容不尽相同。本书所运用的提单格式是我国现行通用的海运提单，它是由中国远洋运输公司(简称中远)制订的。

提单分为正反两面。正面主要记载船名、航次、承运人、托运人、收货人、起运地、目的地、货名及货物外表状况等，是有关本批货物运输的事项;背面主要规定承运人与托运人双方的权利义务。以中远公司提单条款为例，简单介绍一下提单条款(以背面为主)主要内容。

(二)承运人与托运人

这是提单正面的主要内容。在中远公司的提单条款中，承运人就是中远公司，而托运人则是运输合同的另一当事人，必须在提单上注明，而对于按不记名的指示交付的提单，意味着按托运人的指示交付。

(三)管辖权(以后均为提单背面内容)

指处理提单纠纷的法院。提单一般都规定此项条款，规定一切由提单引起的纠纷由船东所在地国家法院行使管辖权以保护本国利益。中远公司提单也采取这种做法(参见本书所列的提单格式)

(四)首要条款

又称为法律适用条款，即在提单中表明该提单运用某一国家的法律，或适用有关的国际公约，如海牙规则、维斯比规则等。一般来说，这一条款是受到尊重的，但是有的国家法律规定这一条款无约束力。如美国1936年海上货物运输法规定，运往美国或从美国运出的货物的提单上尽管有首要条款，但仍要遵守该法规定。遇有这种情况时，提单的当事人各方一定要加以注意。

(五)承运人责任

中远公司提单规定有关承运人责任运用海牙规则。而我国海商法对承运人责任有独特的规定，它适当加重了承运人的责任，这样既承认《海牙规则》和《维斯比规则》占主导地位的现实，又充分吸收了《汉堡规则》的一些改进，符合国际海运发展的趋势。如果提单在其首要条款中规定适用本国法律，若中远提单做此规定，就可以运用我国海商法对承运人责任的规定。

(六)责任期间

这一条款规定承运人的责任期间从何时开始至何时为止。中远提单规定的责任期间从装上船到卸离船即站到站或船航到船航条款，这与海牙规则一致。

(七)装货、订货和交货

这一条款一般规定货方应以船舶所能装卸的速度尽快昼夜无间断地提供或提取货物。货方应对违反这一规定所引起的包括滞期费在内的所有损失承担赔偿责任。这是一条关于班轮运输的滞期货的规定，值得予以注意。

(八)赔偿责任限额

提单这一条款规定承运人对货物的损失或损坏的赔偿责任的每件或每计费单位的限额，但如果承运人接受货物前，托运人书面申报的货价高于限额并已填入提单并按规定提取运费时，应按申报价值计算。值得注意的是，如果提单在其法律运用条款中规定适用某一国家的法律或者规定运用国际公约时，则按此国内法或国际公约适用限额。

(九)索赔通知及时效条款

索赔通知是收货人在接收货物时，就货物短少或残损状况向承运人提出的通知，是索赔的程序，中远提单增强负面11条对不同状况索赔通知的时间做了规定。诉讼时效是按运输合同就货物运输的损害赔偿提出诉讼的期限。中远提单规定的时效为一年。这些都与海牙规则一致。

(十)共同海损和新杰逊条款

一般提单均规定共同海损按1974年约克安特卫普共同海损理算规则办理，我国提单则根据1975年中国贸促会共同海损理算规则进行理算。

新杰逊条款是针对同一航运公司的两艘船舶之间的救助费用而言的，条款规定救助费用应视为救助工作是由第三者的船舶所救的一样应由被救船舶全额支付。具体内容参见中远提单条款。

(十一)双方有责碰撞条款

这一条款主要是为了保护承运人的利益，规定货方应从取得的赔偿款中将按碰撞者责任应分摊的本船所载货物损失的余额，退还给载货船东，以符合货运合同的规定。

(十二)提单的修改

1992年我国颁布了《海商法》，对我国海洋航运事业影响深远，在提单方面也不例外。因此法律条文的一些不同规定使提单必须做出修改，如赔偿限额的提高、关于货物交付损坏的通知时间等，因此，在对提单条款格式进行修改的基础上签发提单之时，一定要注意到是否符合《海商法》的规定。

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：

第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_______日内应无条件退租搬出，不得拖延。

第二条租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。

第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。

第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

第八条乙方租用在签订协议时先交纳______个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构按样无损的退还保证金。否则将不退保证金。

第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

第十条从签字之日起租用期必须有______年时间，否则不退押金。如果______年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。

第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方_________乙方_________

代表人_______代表人_______

日期：日期：

甲方：________________

地点：________________ 邮政编码：____________

德律风：________________ 传真：________________

联络人：______________ 电子邮件：____________

网站：________________

乙方：________________

地点：________________ 邮政编码：____________

德律风：________________ 传真：________________

联络人：______________ 电子邮件：____________

网站：________________

第一条 条约 名目与 界说

1-1 效劳器租用是指甲方租用属于乙方 一切的 效劳器，该 效劳器置于乙方 收集 情况，从而为Internet 上的用户 供给信息 效劳。乙方 卖力该 效劳器的 根本 设置和 效劳器硬件 毛病的 解除。

1-2 除非 明白 说明，本 条约所 触及的 效劳器租用 如下统称“ 效劳器”。

1-3 本 条约中“ 单方”仅指本 条约的缔约方，即上述甲方和乙方。

第二条 单方的 权益和 任务

2-1 甲方的 权益和 任务

2-1-1 甲方有 权益用 效劳器 停止以WWW为主的信息 效劳，同时 能够 设置和 利用Email、FTP、Telnet等Internet 功用和数据库， 能够 装置甲方 需求的软件。若甲方 操纵 效劳器 停止以非WWW为主的 效劳，甲方应 事前向乙方 阐明，由 单方 签订 相干 和谈。

2-1-2 甲方 必需 服从《 计较机信息 收集 国内联网 宁静 庇护 办理 法子》《中华 群众共和国 计较机信息 收集 国内联网 办理暂行 划定》《中华 群众共和国 计较机信息 体系 宁静 庇护条例》《中华 群众共和国电信条例》《 天下人大常委会 对于 保护互联网 宁静的 决议》、《互联网信息 效劳 办理 法子》、《互联网电子 通告 效劳 办理 划定》、《互联网站 处置 刊登 消息 营业 办理暂行 划定》、《互联网等信息 收集 传布视听节目 办理 法子》、《互联网 文明 办理暂行 划定》和 国度 其余 无关 法令、 法例、行政规章，不得 建造、复制、 公布、 传布任何 法令 法例 制止的 无害信息。甲方对其 运营 举动和 公布的信息 违背上述 划定而 惹起的任何而 惹起的政治 义务 法令 义务和给乙方 酿成的经济 丧失 负担 局部 义务。

2-1-3 甲方 必需 按照《互联网信息 效劳 办理 法子》、《互联网电子 通告 效劳 办理 划定》的 划定 保存 本人网站的 会见 日记 记载， 包罗 公布的信息内容及其 公布 工夫、互联网 地点(IP)、域名等，该 记载在 国度 无关 构造依法 查问时 必需 供给。甲方自行 负担 因为其未按 划定 保存 相干 记载而 惹起的 局部 义务。

2-1-4 甲方 许诺不会 操纵 效劳器 处置Internet上为 国度 法令 法例或 大众 品德所 制止的或不 欢送的 举动，同时 许诺不得为 别人 公布上述不 契合 国度 划定和/或本 条约 商定的信息内容 供给任何 便当， 包罗但不限于URL、BANNER链接等。甲方 认可乙方有权 按照乙方 本人 慎重的 判定来 决议甲方 公布的内容 能否 组成 违背 条约 大概 国度的 无关 划定，上述 举动和信息 包罗但不限于：

2-1-5-1 分布电子邮件 告白、 渣滓邮件(SPAM)： 操纵 效劳器 披发 大批不受 欢送的 大概未经 恳求的电子邮件、电子 告白或 包罗 革命、色情等 无害信息的电子邮件; 经由过程 分布 大批不受 欢送的 大概未经 恳求的电子邮件、电子 告白等为其 安排于 效劳器上的网站 停止 宣扬、 引见 大概 招徕 营业。

2-1-5-2 触及 国度 机密和/或 宁静的信息;封建 科学和/或淫秽、色情、 下贱的信息及 唆使 立功的信息;博彩有奖、 打赌游戏; 违背 国度民族和宗教政策的信息;防碍互联网 运转 宁静的信息; 损害 别人 正当 权利的信息和/或 其余有损于社会 次序、社会治安、 大众 品德的信息或内容。

2-1-5-3 假如甲方 操纵本 条约 效劳 停止的 运营 举动 需求 得到 国度 无关 部分的 承认或 核准的，甲方应 得到该 无关的 承认或 核准。但乙方没有 任务 检查甲方 能否 具备该 承认或 核准， 呈现 成绩也由甲方自行 处理 大概 负担 相干 义务，与乙方 有关。 出格是甲方网站如为 运营性网站应自行在 本地 通讯 办理 部分 打点 运营性ICP 答应证;甲方网站如为非 运营性网站应自行在 本地 通讯 办理 部分 打点非 运营性ICP 存案手续，甲方如 创办 谈天室、BBS、 消息等栏目也需 按照 相干 法例政策 请求 得到 核准或 停止 注销 存案手续。如因甲方未 实时 打点该等手续 招致的 统统 结果均由甲方自行 负担 义务，同时甲方 了解乙方须 按照 国度 法令 法例和 通讯 办理 部分的 划定和 告诉 中止、 停止为甲方 供给本 和谈项下的 局部或 部门 效劳 其实不退还任何已 托付 金钱。

2-1-6 甲方 假如在 效劳器上 装置软件，所 需求的软件版权/ 答应/ 利用权由甲方自行 处理。

2-1-7 甲方对 利用 效劳器所 惹起的任何经济、政治、 法令等 义务负 完整 义务。甲方 赞成，如 发作上述 变乱，与乙方没有任 何干系，乙方也 不该对此或对第三方 负担任何 义务 大概 任务。 出格地，如甲方 操纵 效劳器 创办电子 通告栏目，甲方 根据 相干 法令 法例的 请求应指定专人 卖力所 公布信息的 考核， 监视 事情， 成立健全 宁静 办理 义务人 轨制和 收集信息 宁静 办理 轨制。甲方 关于在电子 通告栏目 傍边 呈现的信息 卖力。

2-1-8 甲方对甲方 本人 寄存在 效劳器上的数据、 和进入和 办理 效劳器的口令、 暗码的 完好性和 失密性 卖力。因甲方 保护 不妥或 失密 不妥 以致上述数据、口令、 暗码等 丧失或 走漏所 惹起的 统统 丧失和 结果均由甲方自行 负担。

2-1-9 甲方应向乙方提交甲方 施行本 条约的 联络人、信息 宁静 卖力人和 一切 办理甲方 收集、 装备和 效劳器的 职员名单和 联络 方法，并在上述信息 发作 变革时 实时 告诉乙方。甲方在乙方 需求时应 供给 须要的 辅佐，因甲方以上 职员( 包罗 曾经 分开甲方的甲方原雇员)的 举动 大概不作为而 发生的 结果均由甲方 负担。

2-1-10 除非 单方 还有书面 商定，甲方 认可乙 标的目的甲方 供给的任何 材料、软件、数据等的 权益属于乙方，甲方无权复制、 传布、 让渡、 答应或 供给 别人 利用这些 资本， 不然 答允担 响应的 义务。

2-1-11 甲方应向乙方 供给甲方的 停业执照的复印件，若甲方 运营 告白需向乙方 供给 告白 运营 答应证的复印件，并应 获得 相干 运营信息 效劳的 答应证。

2-1-12 甲方如需在租用 效劳器上 装置任何本 条约 商定 装备 范畴 以外的 装备、硬件 大概在租用 装备 以外在乙方处 安排任何 装备、物品，均需另行 告诉乙方并 签署 相干 保存、 办理 条约、向乙方 缴纳 相干 保存、 办理 用度， 不然乙方 不合错误甲方自行 装置的 装备 大概物品 负担 保存、 办理 义务。

2-1-13 甲方应 定时向乙方 缴纳本 条约 商定的 用度。

2-2 乙方的 权益和 任务

2-2-1 根据本 条约附件的 划定为甲方的信息 效劳器 供给一个 同享100M高速数据端口用以接入Internet，对 效劳器 停止监控并 包管 效劳器和 收集 路线 一般 运转。

2-2-2 对 效劳器 停止 一样平常 保护和监控，以 包管甲方信息 效劳器的 一般 运转。

2-2-3 为甲方 供给 安排信息 效劳器的 尺度机房 情况， 包罗：空调、照明、不 连续电源、防静电地板等。

2-2-4 保存因甲方 违背本 条约2-1- 二、2-1- 三、2-1- 四、2-1- 五、2-1- 七、2-1- 十、2-1- 十一、2-1-12或等 条目而 停止 效劳器 运转的 权益。

2-2-5 除非 单方 还有书面 商定，乙方 认可甲方 本人 寄存在 效劳器上的任何 材料、软件、数据等的 常识产权均与乙方 有关，乙方无权复制、 传布、 让渡、 答应或 供给 别人 利用这些 资本， 不然 答允担 响应的 义务。

2-2-6 根据本 条约收取 相干 用度。

2-2-7 因乙方 缘故原由， 形成 效劳器的 一般 事情 中止，乙方以小时为 单元，以月费为基数，按 均匀每小时 用度的二倍向甲方 补偿。但以当月的月费为 中止 补偿的最高限。

2-2-8 甲方自行 装置软件或 停止 体系 设置如 招致 体系 没法 利用， 需求乙方 停止 规复的，乙方有 官僚求甲方 付出 响应的 效劳 用度。

2-2-9 消弭非甲方 报酬 操纵所 呈现的 毛病。但因第八条 情况的 呈现 和非乙方 掌握 范畴 以内的 事变除外。

第三条 效劳内容、 用度及 付出 办法

3-1 本 条约的 具体 效劳内容由附件 形貌。

3-2 本 条约所 触及的 用度总金额为 群众币________________元。其 触及的金额 一概以 群众币元为 单元。

3-3 本 条约 触及的 用度明细 以下：_________________

效劳器租用 用度 总计：________________

3-4 甲方 采纳________的 方法付款。

3-5 在本 条约 签订后3个 事情日内(即________年________月________日前)，甲方将________________ 用度 总计________元 付出乙方;甲方于________年________月________日前，将________________ 用度 总计________元 付出给乙方。

3-6 乙方将于________年________月________日为甲方 守旧 效劳器。

3-7 如甲方未 定时 付出第二年的 相干 用度，乙方将随时 停止 条约所 商定的 相干 效劳。

第四条 条约 限期

4-1 本 条约自文尾指定日期 见效。 条约 有用期为__________年，即乙方为甲方 供给 效劳的 限期为________年________月________日至________年________月________日。在 条约到期时， 单方如 需求 持续 协作并对本 条约无 贰言，则本 条约 主动顺延。如 单方 以为某些 条目 需求 修正，届时 单方另签 条约。

4-2 假如在 条约 时期或期满 以后甲方 需求乙方的 其余 效劳， 单方另签 条约。

4-3 本 条约 签署后，经 单方 商议 分歧， 能够 变动本 条约，但 该当以书面 情势确认。

4-4 甲方 持续租用 效劳器满一年，如未 呈现 守约 事变， 效劳器产权将转归甲方 一切。期满后，若甲方 需求乙方 持续 供给 无关 效劳器的 其余 效劳， 单方应在 效劳期到期三日内另签 条约。

第五条 条约 消除、 停止及 守约 义务

5-1 本 条约 鄙人述 情况下 停止， 停止方应书面 告诉 另外一方：

5-1-1 一方当事人主体 资历 消逝，如 停业。但 停止重组、 称号 变动 大概与第三方 兼并等不在此列。

5-1-2 一方 严峻 违背本 条约， 另外一方 按照本 条约的 商定 消除本 条约。

5-1-3 因 不成抗力而 消除本 条约 大概 单方当事人 商议 分歧 消除本 条约的。

5-1-4 依 法令、 法例 划定的 情况而 停止。

5-2 在本 条约 有用期内， 假如甲方提出 停止 请求，应 提早一个月 告诉乙方，但甲方已 缴纳的 用度不得 请求返还。甲方 私自 停止本 条约给乙方 形成 损伤的 答允担 响应的 义务。

5-3 本 条约到期后， 假如甲方没有 定时 付出续约 金钱，则 单方认同本 条约 施行 停止。

5-4 因为一方不 实行 和谈 商定的 任务，或 严峻 违背本 条约 商定的 任务， 形成本 条约 没法 实行或 实行 没必要要时，视作 守约方 全面 停止本 条约， 违约方除有权向 守约方索赔外，并有权 停止本 条约。

第六条 义务 限定

6-1 乙方在 停止 效劳器 设置、 保护时 需求 短期 中止 效劳， 大概 因为Internet上通路的 梗阻 形成甲方 效劳器 会见 速率 降落或 中止，甲方均认同是 一般 状况，不属于乙方 守约。鉴于 计较机及互联网的 特别性，因黑客、病毒、电信 部分 手艺 调解等 惹起的 变乱，甲方亦认同不属于乙方 守约。

6-2 在 实行本 条约时，乙方对因第三方的 不对 大概 耽搁而给甲方 大概 其余第三方 酿成的 丧失不 卖力任。

6-3 乙方对 经由过程甲方 直接 承受乙方 效劳的第三方的 丧失不 卖力任。

6-4 因为乙方 不对 形成甲方 蒙受 丧失的，乙方最高 补偿限额不 超越甲方已向乙方 付出的 金钱总额。

第七条 争议 处理

7-1 因 实行本 条约或与本 条约 无关的 统统争议， 单方当事人应 经由过程 友爱 商议 方法 处理。

7-2 假如 商议未成， 单方 赞成向本 条约 签署地 群众法院 告状。

第八条 不成抗力

8-1 任何一方遇有 不成抗力而 局部或 部门 不克不及 实行本 条约或 拖延 实行本 条约，应自 不成抗力 变乱 发作之日起五日内，将 变乱 状况以书面 情势 告诉 另外一方，并于 变乱 发作之日起二 旬日内，向 另外一方提交 招致其 局部或 部门 不克不及 实行或 拖延 实行的 证实。

8-2 蒙受 不成抗力的一方应 采纳 统统 须要 步伐 削减 丧失，并在 变乱 消弭后 立刻 规复本 条约的 实行，除非此等 实行已 不成能 大概 没必要要。

8-3 本条所称“ 不成抗力”系指 不克不及 预感、 不克不及 制止或 不克不及 克制的 主观 变乱， 包罗但不限于 天然 灾祸如 大水、 火警、爆炸、雷电、 地动 微风暴等 和社会 变乱如 战役、 骚动、 当局 管束、 国度政策的 忽然 变更和 歇工等。

第九条 失密

9-1 任何一方对在本 条约 实行 过程当中以任何 方法获知的 另外一方 贸易 机密或 其余 手艺及 运营信息均负有 失密 任务，不得向任何 其余第三方 流露或 保守，但中国现行 法令、 法例 还有 划定或经 另外一方书面 赞成的除外。

第十条 权益 保存

10-1 任何一方没有 利用其 权益或没有就对方的 守约 举动 采纳任何 动作， 不该被视为是对 权益的 抛却或对 追查 守约 义务或 任务的 抛却。任何一方 抛却针对对方的任何 权益，或 抛却 追查对方的任何 不对， 不该视为对任何 其余 权益或 追查任何 其余 不对的 抛却。 一切 抛却应书面作出。

第十一条 告诉

11-1 本 条约 请求或 许可的 告诉或 通信， 不管以何种 方法 通报，均自被 告诉一方 实践收到时起 见效。

11-2 下款中的“ 实践收到”系指 告诉或 通信内容 抵达被 告诉人的法定 地点或 居处或其指定的 通信 地点 范畴。

11-3 一方 变动 通信 地点或 通信 方法，应自 变动之日起10个 事情日内，将 变动后的 地点及 联络 方法 告诉 另外一方， 不然 变动方 应答此 酿成的 统统 结果 负担 义务。

第十二条 条约的 注释、 法令 合用、 见效 前提及 其余

12-1 本 条约的 消除、 停止 大概本 条约 无关 条目的 有效均不影响本 条约 对于 条约的 注释、 守约 义务、 常识产权、 法令 合用、 义务 限定、 抵偿及争议 处理的 无关 商定的 效率。

12-2 本 条约的订立、 效率、 注释、 实行和争议的 处理均 合用中华 群众共和 法律王法公法律、 法例、电信 办理 部分的 划定和 计较机行业的 标准。

12-3 假如本 条约任何 条目 按照 合用的现行 法令被 肯定为 有效或 没法 施行，本 条约的 其余 一切 条目将 持续 有用。此种 状况下， 单方将以 有用的 商定 交换该 商定，且该 有用 商定应 尽量 靠近原 商定和本 条约 响应的 肉体和 目标。

12-4 对本 条约的 了解与 注释应 根据 条约 目标和文 来源根基义及业界 通畅的 了解和 老例 停止， 而且 该当将本 条约各 条目及 无关附件作为一个 团体来 了解 息争释。本 条约内的 题目 不该影响本 条约的 注释。

12-5 订立本 条约所 根据的 法令、行政 法例、规章 发作 变革，本 条约应 变动 相干内容;订立本 条约所 根据的 主观 状况 发作 严重 变革， 以致本 条约 没法 实行的，经甲乙 单方 商议 赞成， 能够 变动本 条约 相干内容 大概 停止 条约的 实行。

12-6 在本 条约 有用期内，因乙方上市、被 收买、与第三方 兼并、 称号 变动等事由，甲方 赞成乙方 能够将其在本 条约中的 权益和/或 任务 让渡给 响应的乙方 权益/ 任务的 接受者，但乙方应 包管甲方在本 条约中的 权利不会 因而而 遭到 倒霉影响。

12-7 甲、乙 单方应本着 诚笃 信誉的 准绳 实行本 条约。任何一方在 实行中 接纳 狡诈、 强迫 大概暴力的 手腕， 另外一方 都可以 停止本 条约并有 官僚求对方 补偿 丧失。

12-8 本 条约的 无关 条目 大概 商定若与 单方 从前 签订的 无关 条目 大概乙方的 无关 陈说 纷歧致 大概相 抵牾的，以本 条约为准。

12-9 未经 单方 商议 分歧，本 条约项下的 权益 任务 不成转移、 答应给第三方，除非一方 停止重组、 兼并 大概 称号 变动，但应 告诉 另外一方。

12-10 本 条约 副本一式两份，签约方各持一份， 具备 不异 法令 效率。

12-11 本 条约经各方 受权代表于________年________月________日 签订于中国北京市，自该日起 见效。

甲方：( 盖印)_________ 乙方：( 盖印)_______

受权代表 具名：_________ 受权代表 具名：_______

甲方：________________乙方：________________

双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)全部生财器具，存货作价为人民币万元。

生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。

如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。

若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

年月日

由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议

一、租地面积租地面积：以实际丈量为准，实际面积___________亩。

二、租用日期时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。

三、租用费用租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(盖章)______乙方(盖章)______

代表人：__________代表人：__________

_____年___月____日

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落__市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币__万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定____年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落__市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将座落在(以购房合同地址为准)自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施安全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

四、租金：

1、门面年租金双方协商为第一年人民币8%递增。租金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清当年租金，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费用乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费，不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让权利，但必须经得甲方同意才行。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

东莞市商业店铺出租合同2

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

兹有乙方租用门面一套。

1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。

3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;总计 层;

第二条 房屋用途

该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。

第四条 租金

该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人民币： 元整);

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) ___万___千___百__拾 __元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。

第六条 维修养护责任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.街道卫生管理费;

第九条 租赁期满

租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达7天;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

第十一条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十五条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十六条 合同份数

本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(代理商)：_______________

乙方：_______________

经甲乙双方友好协商，就甲方租用乙方车体发布广告事宜达成如下协议：

一、乙方同意甲方在________________(车牌号)车的车厢两侧发布广告，期限为______年，具体时间为______年_____月_____日到______年_____月_____日。

二、乙方保证，在_________年的发布期限内，不撕毁、损坏、破坏甲方发布的广告，如果因其他原因导致广告破损或脏污，及时向甲方联系并更新。

三、车体广告的广告内容和制作发布，以及广告破损后的更新均由甲方负责。

四、甲方提供以下优惠中的一项作为对乙方的回报

1.甲方付给乙方现金_________元。

2.甲方赠送乙方_________次免费保养。

3._________年内，乙方向甲方购买零部件和维修时，获得_________折优惠。

乙方认可的一项优惠方式为：______________________________

五、甲方回报的兑现办法为

1.乙方如果选择现金回报，发布车身广告的当天，甲方支付现金_________元，半年后甲方再付_________元，_________个月后甲方付清所有款项。

2.乙方如果选择______次免费保养或______折优惠购买零部件和维修，甲方在______年_____月____日到______年_____月____日，随时为乙方提供优惠。

六、任意一方违约，另一方都有资格中断所承担的责任或义务。

七、其他未尽事宜，双方本着友好原则，协商解决。

八、本协议一式两份，签字(盖章)后生效。

甲方(签章)：_________

_________年____月____日

乙方(签章)：_________

_________年____月____日