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深圳无子女退休后有何补贴(合集20篇)

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退休职工的慰问信

范文类型:慰问信,适用行业岗位:职员,全文共 398 字

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尊敬的老领导、老同志们:

你们好!

岁岁重阳,今又重阳,不是春光,胜似春光。在金风送爽、丹桂飘香的季节里,我们又将迎来我国传统的敬老节日——“九九”重阳节。值此硕果累累的金秋时节,学校党政工向全校的退休老同志们表示亲切的节日问候!并致以崇高的敬意!

人的一生总要经历少年、青年、壮年和老年时期。过去你们以满腔热血,为祖国的教育事业奉献了自己的青春和力量,为祖国的现代化建设付出了辛勤的汗水,建立了光辉的业绩。你们无愧于人类灵魂工程师这一光荣称号。今天,你们虽然离开了原来的工作岗位,但仍然“老骥伏枥,志在千里”,用长期积累起来的丰富知识和宝贵经验,积极参与教育改革和关心着下一代的健康成长,为教育事业的发展,为培养下一代做了大量卓有成效的工作。

“莫道桑榆晚,为霞尚满天”。值此佳节即将来临之际,学校党、政、工代表学校全体教职员工再次向你们致以节日的问候。衷心祝愿全体老同志节日快乐、健康长寿、阖家幸福。

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篇1:校长重阳节退休教师座谈会讲话

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:校长,教师,全文共 2067 字

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尊敬的各位退休教师、同志们:

在20xx年新春佳节即将来临之际,我们分片组织召开退休教师迎春座谈会,这是党委、政府在元旦前就商量决定的,充分说明了镇党委、政府对全镇教育事业的重视和对广大退休教师的关心。在此我谨代表人民政府,向在座各位,并通过你们向全镇广大退休教师致以亲切的问候,祝大家新年愉快、合家欢乐!

刚刚过去的20xx年,对我们塘桥镇来讲是极不平凡的一年,上半年我们经受住了突如其来的“非典”疫情给全镇经济社会发展带来的极大冲击,下半年,随着全市行政区划的调整,实施了原塘桥、妙桥、鹿苑三镇合并,又给我镇的新一轮发展提供了新的机遇,注入了新的动力。回顾过去一年的工作,我们可以欣慰地告诉大家,我镇全面完成并超额完成了全年各项预定目标,在全市继续保持了先进地位。具体来讲,20xx年全镇工作取得了以下几个方面的主要成绩:

一是经济总量增势强劲。全年实现国内生产总值38亿元,实现工业开票销售收入115亿元,全部入库税收3.8亿元。

二是经济发展后劲明显增强。全镇完成技改投入工作量27亿元,实施技改项目84只,其中投资超千万元项目27只。

三是招商引资开创新局面。今年全镇新办个私企业180家,注册资金1.5亿元,其中引进外地民资33家,总投资21亿,今年新批办外资企业16只,注册外资3100万美元,到帐外资2987万美元。

四是载体建设步伐加快。三镇合并后我镇新辟了占地总面积41.5平方公里的扬子江国际纺织工业园,首期12.9平方公里启动区已全面开发建设,今年开发区基础设施建设累计投入已达1亿元。现进区企业163家,注册资本8.3亿元。

五是社会事业、精神文明建设深入推进。今年全镇加快了镇区市政建设和农村实事建设步伐,新做各类道路30余公里,全年用于建设工程的总投资累计近亿元,较好地改变了镇村面貌。

在加快经济社会发展步伐的同时,我镇的教育事业也得到了同步推进。我镇现有各类中、小学校和幼儿园共15所,在职教师875名,在校学生14731名。

今年以来,我镇党委、政府始终把教育工作放在全镇工作的重要议事日程上,坚持以教育为根本,以育人为抓手,以培养四有新人为目标,中心镇区年年坚持大投入,妙桥、鹿苑两街道办在经济十分困难的情况下也年年有投入,使全镇目前的教学面貌达到了较好水平。尤其在行政区划调整后,党委、政府首先考虑的头等大事就是教育,在三镇合并后的第一天,镇四套班子主要领导就组织对全镇所有学校进行了走访慰问,确保了区划调整后教师这支重要队伍的整体稳定。在今年教师节期间,我镇组织全体教师召开了三镇合并后的第一次教育工作会议,镇主要领导都出席了会议,从而鼓舞和激发了全镇广大教育工作者在新形势下再创新辉煌的士气和斗志。党委、政府为加快全镇各学校之间的融合,今年在教育上的建设经费投入已超过500万元,在教师工资待遇、学校教学配套设施的添置等方面都予以了高度重视。今年全镇有塘高中、塘初中、中心小学、妙桥中学、鹿苑小学等5所学校被评为市级文明单位。

20xx年各项工作取得的成绩,是全镇广大干部群众在党委、政府正确领导下艰苦努力、扎实工作的结果,其中也凝聚着在座各位的辛勤汗水,在此我代表镇政府对各位老教师对教育工作的关心、支持表示衷心地感谢!

已经到来的20xx年是行政区划调整后新塘桥全面运作的第一年,党委、政府已明确提出了全年经济社会发展目标任务,实现国内生产总值45亿元,工业开票销售力争160亿,全部入库税收5亿元,完成技改投入工作量20亿元,完成注册外资1亿美元,到帐外资5000万美元,引进外地资本1亿元,建办私营企业250家,自营出口2.5亿美元,农民人均收入7200元。围绕上述目标,我镇将加大扶优扶强力度,全力扩张规模优势;加大投入产出力度,全力增强发展后劲;加大招商引资力度,全力提高利用外资水平;加大载体建设力度,全力优化资源利用;加大三产发展力度,大力促进城镇繁荣;加大规划建设力度,全力推进城镇化进程。通过明年的努力,要全力争当全市“两个率先”排头兵。

在全镇经济社会飞速发展的进程中,教育事业的发展已放上了全镇发展的重要位子,党委、政府将教育作为基础性、支撑性产业实行优先发展。明年全镇规划在教育上的投入达1500万元,占全镇实事建设总投入的20%,其中要建造塘高中学术报告厅,改建马嘶幼儿园,完成妙桥小学二幢教育楼新建工程,撤并二所村小,因明年张杨公路东延,对鹿苑小学规划实施易地新建。同时,添置配套学校相关教育设施。

在加快教育基础设施建设的同时,明年全镇还要进一步健全办学机制,提升学校教学档次;进一步突出教育为本,营造尊师重教氛围;进一步重视学校法制创新,增强学校发展活力。明年,鹿苑中学要创建成省级示范初中,妙桥中学要创建成苏州市常规管理先进学校,妙桥幼儿园要建成苏州市级示范幼儿园。

各位退休教师、老同志,你们曾为塘桥教育事业的发展作出了辛勤耕耘和无私奉献,希望大家一如既往地关心、支持全镇教育事业在新的平台上实现新的跨越,开创新的辉煌。

最后,再次祝愿全镇教育条线上的退休老同志身体健康、新春快乐!

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篇2:2024年退休教师春节慰问信

范文类型:慰问信,适用行业岗位:教师,全文共 558 字

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尊敬的:

花发锦城春,竹报吉年始,冬至阳生新一年。值此辞旧迎新之际,谨向为教育的发展和腾飞奉献一生的离退休教职工们致以崇高的敬意和新春的慰问,衷心祝愿你们新春快乐,健康长寿,阖家幸福! 人梯巧搭登攀路,心血勤浇栋梁材。你们把最美好的年华留在了三尺讲台,把最无私的智慧和心血奉献给了教育事业,青羊教育今天所取得的成就,都有赖于你们所奠定的坚实基矗。

过去的一年,在政府的领导和亲切关怀下,教育实现了跨越式发展。在全系统广大教职工的共同努力下,正逐步成为教育的领跑者。没有你们昨天的辛勤浇灌,就没有今天唐田教育的百花满园。加减乘除,算不尽你们的奉献;诗词歌赋,颂不完对你们的崇敬!

莫道桑榆晚,为霞尚满天。衷心希望老教师们科学安排好自己的晚年生活,与时俱进,有所作为,积极开展有益身心健康的活动,不断提高生活质量,真正“老有所学、老有所为、老有所乐”,实现身心和-谐;衷心希望老教师们继续关心支持你们所热爱的教育,发挥余热,为教育发展出谋划策,与我们一道,打造中西部地区均衡教育先行区、素质教育首善区、特色教育示范区、数字教育样板区。我们承诺,将一如既往地关爱老教师,努力为老教师解决实际问题,让老教师们“老有所养、老有所医、老有所教”,安享晚年!

再次祝愿老教师们新春快乐,幸福如意,健康长寿!

8.20__春节老干部慰问信3篇

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篇3:无子女无财产分割自愿离婚协议书

范文类型:合同协议,全文共 424 字

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男方:_______________董,身份证号码:_______________450205

女方:_______________,身份证号码:_______________4502111

男女双方系夫妻关系,于1990年**月**日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:_______________

第一条、房屋所有权归属

1、女方名下位于柳州市路号**商厦号铺面(柳房权证字第12号)双方同意将其赠与女儿董,办理过户登记所需税费男女方平均分担。

2、女方与女儿董共有,位于柳州市路1号谷埠街国际商城栋4单元号(柳房权证字第D号)房屋,夫妻共有部分双方同意将其赠与女儿,办理过户登记所需税费男女方平均分担。3、女方名下位于南宁市兴宁区路号西南商都地下1层号商铺(邕房权证字第02号)归男方所有,由男方负责偿还银行按揭款本息。还贷完成后,女方应无条件协助男方将该商铺过户登记给男方,办理过户登记所需税费由男方承担。

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篇4:公司住房补贴申请书参考

范文类型:申请书,适用行业岗位:企业,全文共 270 字

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尊敬的领导:

我叫,结合本人实际情况,同时考虑到单位的难处,经再三深思熟虑后,决定向单位申请困难补助。申请原因如下:

1、因单位进行旧房改造,将所居住的旧房拆除,本人需在外租房居住。虽拆迁办已经解决部分房屋租金,但是由于大环境的影响,本人任需负担一定金额的房屋租赁费用。

2、本人一家老少三代,孩子已成年。老人年岁已高。现在家庭经济困难,承担能力有一定的困难。

除以上所述两条为特殊情况,其他均可克服。本人现月收入仅千余元,承受能力实在有限,无力承担高昂的开销。为了能让自己能安心工作,特此向单位申请困难补助,请单位酌情解决!

此致

敬礼

申请人:

日期:

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篇5:子女婚宴请示报告

范文类型:请示,汇报报告,全文共 252 字

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※※领导:

我的女儿※※,已合法登记结婚,经双方家长协商,兹定于※月※日在※※※※※举行婚礼,并举办婚宴。本着“厉行节约、婚事简办”的原则,共举办※桌宴席。其中,双方家长※席,帮忙人员※席,亲朋好友※席。

本人承诺,在婚礼之中,绝不铺张浪费,绝不借机敛财,绝不公物私用,一切合礼合法。不向单位教职工以及亲属以外的人员发请帖、请柬和进行各种通知;不收受任何单位和个人用公款送的礼品、礼金;不动用公车,婚礼车辆限制在5台以内,不影响交通秩序。

请领导批准,并监督。

请示人单位:※

请示人姓名:※

请示日期:※年※月※日

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篇6:关于退休的介绍信

范文类型:介绍信,全文共 660 字

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________________:

________________同志(男/女),______岁,________族。系____单位,身份证号码__________________,于20____年__月__日正式退休,今前往贵单位办理退休事宜,并办理养老金所需手续,请接洽。

介绍人:__ue__ila

________年____月____日

延伸阅读

(一)便函式的介绍信,用一般的公文信纸书写。包括标题、称谓、正文、结尾、单位名称和日期、附注几部分。

1.标题

在第一行居中写“介绍信”三个字。

2.称谓

另起一行,顶格写收信单位名称或个人姓名,姓名后加“同志”、“先生”、“女士”等称呼,再加冒号。

3.正文

另起一行,开头空两格写正文,一般不分段。一般要写清楚:(1)派遣人员的姓名、人数、身份、职务、职称等。(2)说明所要联系的工作、接洽的事项等。(3)对收信单位或个人的希望、要求等,如“请接洽”等。

4.结尾

写上表示致敬或者祝愿的话,如“此致 敬礼”等。

5.单位名称和日期

6.附注

注明介绍信的有效期限,具体天数用大写。

在正文的右下方写明派遣单位的名称和介绍信的开出日期,并加盖公章。日期写在单位名称下方。

(二)带存根的介绍信,这种介绍信有固定的格式,一般由存根、间缝、本文三部分组成。

1.存根

存根部分由标题(介绍信)、介绍信编号、正文、开出时间等组成。存根由出具单位留存备查。

2.间缝

间缝部分写介绍编号,应与存根部分的编号一致。还要加盖出具单位的公章。

3.正文

本文部分基本与便函式介绍人相同,只是有的要标题下再注明介绍信编号。

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篇7:深圳商品房预售合同书范文

范文类型:合同协议,全文共 3283 字

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卖方(以下简称甲方):________________________

买方(以下简称乙方):________________________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法取得________市________区(县)________________ 地块的国有土地使用权,土地使用面积为________平方米,土地使用年限________,自________________至________________止,国有土地使用证号为________________。甲方在上述地块上建设的________________,现已具备规定的预售条件,经________市房屋土地管理局批准,准予上市预售,商品房销售许可证号为________________房内证字第________号。

乙方自愿购买甲方的________________房屋,房屋用途为 ________________。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条 房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为________平方米(包括:套内建筑面积________平方米,分摊的共有共用建筑面积________平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方,土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为__________平方米,该土地使用面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年_____月_____日止。

第二条 甲乙双方同意,结算房价款时,房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_____%(含____%)时,按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内,甲乙双方同意按下述第________________(大写数字)种方式处理:

1.乙方有权解除本合同,合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效,甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

3.________________________________________________________

第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________元,价款合计为人民币(大写)_______仟________佰________拾________万________仟________佰________拾__________元整(小写元)。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________________,银行账号为________________。

第四条 乙方如未按本合同附件三规定的时间付款,甲方有权向乙方追索违约金。自本合同约定的付款期限届满第二日起至实际付款之日止,每延期一日乙方按延期交付价款的万分之________________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条 甲方向乙方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的,须按照《________市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《________市住房工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要旨,提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后,甲方交付房屋的日期为________年________月________日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外,还应全部退还乙方已付的房价款及利息,利息按________利率计算。

第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的,甲方同意按________向乙方补偿。

第七条 除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方,并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。

第八条 本合同签订后,因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的,应于________日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条),并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条),并向乙方双倍返还定金外,还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定,自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十一条 双方同意在签订本合同后三十日内,持本合同和有关证件共同到市 房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

第十二条 本合同签订后至房屋交用前,乙方不得转让所预购的房屋,如有特殊原因转让,须经甲方同意并签订预售转让书面协议,报市房屋土地管理局批准。

第十三条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。

第十四条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下第________(大写数字)种方式解决纠纷:

1.提交________________ 仲裁委员会仲裁;

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

第十六条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本共________份,房地产交易管理部门留存一份,_______________。

甲方(签章):_______________________

乙方(签章):_______________________

法定代表人:_________________________

身份证号码:_________________________

地址:_______________________________

联系电话:___________________________

邮政编码:___________________________

代理人:_____________________________

联系电话:___________________________

预售登记机关:(章)_________________

经办人:_____________________________

附件一 房屋状况

附件二 共有共用部位

附件三 付款方式

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篇8:深圳市区商铺租赁合同书

范文类型:合同协议,全文共 1028 字

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出租人(甲方):_________

承租人(乙方):_________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

乙方承租甲方_________(层厅)_________号场地,面积_________平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米,库房位置为_________。

第二条 租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条 租金

本合同租金实行(一年半年季月)支付制,租金标准为_________;租金支付方式为(现金支票汇票_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日,第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________。

第四条 保证金条款:

第五条 保险

1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。

2.乙方自行投保的范围为:_________。

第六条 甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

出租人(盖章):_________ 承租人(盖章):_________

住所:_________住所:_________

营业执照号码:_________营业执照号码:_________

市场登记证号码:_________ 身份证号码:_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

电话:_________电话:_________

_________年___月___日 _________年___月___日

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篇9:无子女有财产分割离婚协议

范文类型:合同协议,全文共 5488 字

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家庭财产分割协议书子女

男方:_____________,男,______族,___________年______月______日,住址:_____________市___________区___________路___________号___________幢___________,身份证号码:_________________

女方:_____________,男,______族,___________年______月______日,住址:_____________市___________区___________路___________号___________幢___________,身份证号码:_________________

男方与女方于___________年______月______日在___________区民政局登记结婚,于___________年______月______日(农历______月______)生育一子(女),取名______月______日(性别,男/女,______族,身份证号码:_________________)。

一、男女双方自愿离婚

1、双方自愿解除婚姻关系,自愿签订离婚协议。

2、签订本离婚协议时双方明确该协议的权利义务内容,自愿接受本协议内容的约束。

3、双方签订本协议时,无智力及精神异常,意思表示真实、合法、有效。无强迫和威胁等违法行为与情形存在。

4、为保证协议的真实性,双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证,见证人有权持有该协议。

5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件,构成本协议内容。

二、子女抚养权、抚养费及探望权:

1、孩子_______________由__________(男/女)方抚养,随同__________(男/女)方生活,由__________(男/女)方负责孩子抚养费用和日常生活起居。

2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责,__________(男/女)方每月支付孩子生活费元,直至孩子年吗十八周岁。教育、医疗、保险等大笔资金支出有男女双方按照一人一半的方式承担。(也可约定由男方或者女方一人承担)

3、__________(男/女)方需负责孩子的抚养直至付到孩子大学毕业为止。

4、在不影响孩子学习、______(男/女)正常生活的情况下,______(男/女)可随时探望__________(男/女)抚养的孩子。__________(男/女)不得无故阻挠,也不得无故拒绝__________(男/女)方的探望。

三、夫妻婚前财产处理

双方共同确认:双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。双方不得以任何理由提出异议并进行权利主张。

四、夫妻共同财产的处理:

1、存款:

(1)双方现在各自名下所有的一切银行账户存款,归各自所有,不予以分割。

(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后,对双方均具有约束力,各方不得再另行提出异议以及权利主张。

2、房屋:

(1)由夫妻婚后共同出资,一次性付款购买的位于___________市___________区___________路___________号___________幢___________单元_____楼__________号住房一套的所有权归__________(男/女)方所有。

(2)房屋具体信息为:__________________,购房价款:__________________。所有状况:__________________。

(3)作为夫妻共同所有的此部分房产,___________(男/女)方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿__________(男/女)方___________元(大写:______________元整)作为分割此部分财产的补偿金。

(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后,1个月内__________(男/女)方协助______(男/女)方办理。______(男/女)方必须协助______(男/女)方办理变更的一切手续,过户费用由______(男/女)方负责。如______(男/女)方没有按时协助______(男/女)方办理相关手续,______(男/女)方应当承担违约责任,并赔偿______(男/女)方的损失。

(5)本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归______(男/女)方,______(男/女)方不得有任何异议并主张任何权利。

3、有限公司股份

(1)男女双方婚内共同出资,并由_______________持有的_______________有限公司股份,双方共同确认由_______________持有的公司股份__________%是夫妻共同财产范围,在本次离婚协议之时予以分割。

(2)由于_______________有限公司其他股东不同意__________(男/女)方作为新股东持股,并不愿放弃优先购买权,为确认股权的完整性,双方共同确认此__________%股份股权所有权及收益权利归______(男/女)方所有,______(男/女)方以现金补偿__________(男/女)方。

(3)双方共同确认共同所有的股权价值__________元(大写:_____________元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不以单独评估为准。______(男/女)方现金补偿__________(男/女)方的股权金额确定为__________元(大写:_____________元整)。

(4)______(男/女)方现金补偿______(男/女)方股权的之后,______(男/女)方全部持有_______________有限公司股份______%股份,______(男/女)方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。

(5)夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由______(男/女)方承担。同时,______(男/女)方持有__________有限公司股份之后,基于股东而应当履行的权利义务全部由______(男/女)方负承担,__________(男/女)方概不负责处理相关争议。

4、汽车

(1)夫妻共同出资购买的登记在________________名下的汽车基本情况以行驶证登记为准:车牌号码________________、车辆类型________________、车辆登记所有人_______________、品牌型号________________、车辆发动机号_______________。

(2)该辆车所有权归______(男/女)方所有,______(男/女)方不要求______(男/女)方进行现金补偿__________(男/女)方,______(男/女)方享有基于车辆的所有权而享有的使用权、收益权等一切权利。

(3)车辆按揭款___________元(大写_______________元整)由______(男/女)方负责归还,______(男/女)方不履行还款义务。

(4)基于______(男/女)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由______(男/女)方负责,交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由______(男/女)方负责处理,______(男/女)方一概不负责。

(5)在______(男/女)方还完车辆按揭贷款之日起7日内,______(男/女)方需无条件的配合______(男/女)方进行车辆过户手续的办理。过户所产生的税费、工本费等一切费用由______(男/女)方负责承担,______(男/女)方概不负责。

5、其他财产

双方共同确认无隐匿任何财产的行为,本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割,如有隐匿自愿承担相关法律责任并须赔偿对方损失。

五、债权债务的处理:

1、债权处理

(1)夫妻关系存续期间,男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有,由双方各自进行权利主张,另一方不得有任何异议并进行权利主张。

(2)债权不能实现的风险由双方各自承担,不得因债权不能实现而追究对方任何责任。

2、债务处理

(1)夫妻关系存续期间,______(男/女)方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务为_______________元(大写:_____________元整)。此部分债务双方确认为共同债务,______(男/女)方对此部分债务予以确认,并不提出异议,承诺由双方共同偿还。

(2)双方共同确认,______(男/女)方对外无共同债务,______(男/女)方对外亦无其他债务。夫妻共同债务范围以本次协议确认的为准,如有未纳入本协议的债务,则不属于夫妻共同债务,男女双方承诺各自偿还。债权人主张权利的,由债务承载方各自负责偿还。

(3)由于债务系__________(男/女)方对外进行支借和欠付的,债务组成处理由__________(男/女)方负责处理,在本协议签订之后,______(男/女)方自愿支付__________元(大写:_____________元整)用于______(男/女)方偿还夫妻共同债务。此部分款项在______(男/女)方支付之后,即视为对共同债务进行了处理,______(男/女)方不在承担此部分债务的偿还。

(4)______(男/女)方取得该部分用于支付共同债务的___________元之后,需将此部分费用全部用于偿还债务,不得将此部分费用挪作他用。如______(男/女)方将此部分费用挪作他用,______(男/女)方承担为此所造成的一切损失。

六、经济帮助及精神赔偿:

双方自愿离婚,互不对对方进行经济帮助,也不对对方进行精神赔偿和补偿。(需要补偿的,约定补偿金额)

七、离婚补偿款总额及款项支付

1、______(男/女)方补偿______(男/女)方金额基于该协议约定:_____________(男/女)方须向__________(男/女)方支付房屋补偿款__________元(大写:_____________元整)、股权补偿款___________元(大写:_____________元整)、偿还共同债务___________元(大写:_____________元整)等补偿金合计:_____________元(大写:_____________元整)

2、款项支付时间

(1)男女双方在签订本协议之后,领取离婚证正式离婚之日起,3日内支付______(男/女)方_______________元(大写:_____________元整)。

(2)余款__________元(大写:_________________元整)______(男/女)方在支付第一次补偿金之后,__________个月内全部支付完毕。

(3)具体支付方式为:(男/女)方每月______日之前支付______(男/女)方补偿金___________元(大写:_____________元整),共需支付______次。具体支付时间分别为:_____________年______月______日前支付第一笔款项、__________年______月______日前支付第二笔款项、___________年______月______日前支付第三笔款项。支付总额为___________元(大写:_____________元整)。

八、离婚证办理

本协议签订之日起,___________日内男女双方需持有本协议及各自相关的证件到结婚登记机关换取《离婚证》。

九、违约责任

1、本协议签订之后,男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续,违约方须每日向对方支付_______________元(大写:_____________元整)作为补偿费用,直至相关手续办妥之日止。

2、__________(男/女)方拒绝支付或者延期支付__________(男/女)方经济补偿金的,须每日向__________(男/女)方支付___________元(大写:_____________元整)作为补偿费用,直至__________(男/女)方按照本协议支付相关费用之日止。

十、协议生效时间的约定:_________________

本协议一式六份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,见证人及见证律师各一份。

十一、争议解决

如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向对方户籍登记地或者经常居住地人民法院起诉。

十二、其他约定

1、协议约定内容均采用打印文本,除签字部分外,涂改、书写无效。

2、本协议以下无正文。

男方(手印):_________________女方(手印):_________________

时间:_________________时间:_________________

见证人:_________________

见证律师:_________________

执业证号:_________________

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篇10:购房补贴合同

范文类型:合同协议,全文共 1354 字

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贷款人:_________________________(以下简称甲方)

借款人:_________________________(以下简称乙方)

根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定,为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标,甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满________年的条件下,本补贴款暂以借款形式发放,鉴于此,甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议:

第一条 借款人的资格条件 借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条 借款人的购房补贴标准 根据《方案》的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额差额补贴金额为_______元人民币。大写:_________元整

第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只能用于购房,不得挪作他用,不以现金兑付。

第四条 借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定资格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付。

第五条 借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有,在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下,乙方可以自由处置。

第六条 乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。 本________年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,________年工龄 折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条 经计算,乙方尚须还款_________元人民币。大写:_________________元整。

第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因,实际为甲方工作年限未满________年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款。

第九条 担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位,如果乙方对甲方的________年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同

第十条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任。

第十一条 乙方因各种原因调离甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向人民法院提出起诉,并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效,一式两份,双方各执一份。

甲方(盖章):_______________ 乙方(签字):__________ 法定代表人(签字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

签订地点:___________________ 签订地点:______________

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篇11:深圳市民办学校教师聘用合同书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:学校,教师,全文共 3626 字

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甲方:

乙方(受聘人):

根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国教师法》、《中华人民共和国劳动法》、及有关法律法规,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则,签订本聘用合同书并保证严格履行。

一、聘用岗位

第一条甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力,聘乙方的工作岗位为 。

第二条聘用期间若乙方不能胜任现在的工作岗位,甲方可以调整乙方的工作岗位,但不能调低乙方的基本工资。

二、合同期限

第三条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

合同期限为以下第种:

1.固定期限合同,自年月日起,至年月日止,包含试用期为个月,自年月日起,至年月日止。

2.无固定期限合同,自年月日起。

3.完成一定工作任务合同:完成任务的标志是:。

三、权利和义务

第四条甲方的权利:

(一)按照章程自主管理;

(二)组织实施教育教学活动;

(三)获得乙方提供与其聘用岗位相一致的工作服务;

(四)根据有关规定,对乙方在聘用期内的工作实绩进行考核并实施奖惩;

(五)享受乙方为完成甲方工作任务所形成的作品、发明、专利、技术成果等的知识产权所有权;

(六)聘任教师及其他职工;

(七)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他权利。

第五条甲方的义务:

(一)遵守法律、法规;

(二)贯彻国家的教育方针,执行国家教育教学标准,保证教育教学质量;

(三)维护受教育者、教师及其他职工的合法权益;

(四)按本合同的约定按时支付乙方的工作报酬,保障乙方应享有的工作待遇,并根据工作需要,为乙方提供必要的工作条件;

(五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他义务。

第六条乙方的权利:

(一)按时获得劳动报酬,享受国家规定的福利待遇以及寒暑假期的带薪休假;

(二)对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议,通过教职工代表大会或者其他形式,参与学校的民主管理;

(三)参加进修或者其他方式的培训;

(四)进行教育教学活动,开展教育教学改革和实验;

(五)从事科学研究、学术交流,参加专业的学术团体,在学术活动中发表意见;

(六)指导学生的学习和发展,评定学生的品行和学业成绩;

(七)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他权利。

第七条乙方的义务:

(一)遵守宪法、法律和职业道德,为人师表;

(二)严格遵守国家计划生育政策;

(三)贯彻国家的教育方针,遵守学校(幼儿园)制定的各项规章制度,履行岗位职责,做好本职工作,完成工作任务;

(四)对学生进行宪法所确定的基本原则的教育和爱国主义、民族团结的教育,法制教育以及思想品德、文化、科学技术教育,组织、带领学生开展有益的社会活动;

(五)关心、爱护全体学生,尊重学生人格,促进学生在品德、智力、体质等方面的全面发展;

(六)制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为,批评和抵制有害于学生健康成长的现象;

(七)维护甲方的合法权益,不得散布有损于甲方声誉的言论,保守甲方的工作秘密或工作中涉及的绝密、机密信息;

(八)不得以所聘用身份从事商业性活动,利用工作便利为本人或者他人直接或间接谋取本合同规定以外的利益;

(九)依法应履行的其他义务。

四、工资和社会保险

第八条甲方根据乙方的工作岗位,按月支付乙方的工资。

乙方试用期工资为人民币 元/月;正式聘用期工资为人民币 元/月。

每月 日(每月15日之前)为 (当或上)月工资的发放日,不得拖欠工资。

合同期满不续聘的,甲方应在合同期满的三个工作日以内发放聘期最后一个月的工资。

第九条甲方应根据自身的实际情况依法确定乙方的工资结构,乙方的奖励、补贴等按甲方依法确定的分配制度、方式和标准执行。

乙方的工资构成为:,其中基本工资为人民币元/月。

第十条在合同期内经甲乙双方协商一致,可以调整乙方的工资。

第十一条甲方应依法为乙方办理社会保险。

社会保险费中乙方个人负担部分,由甲方按月从工资中代为扣缴。

第十二条乙方应交纳的个人所得税,由甲方在乙方的工资中代扣代缴。

第十三条乙方在聘用合同期内公休假、女工保护待遇、因工负伤、伤残和死亡待遇、非因工负伤和患病待遇均按国家有关规定执行。

第十四条乙方在甲方处工作每满一个学期可以享受一个寒假或者暑假的带薪假期。

乙方在甲方处工作的时间大于三分之二学期的,按满一个学期计算。

寒暑假工资包括:(寒暑假工资不得低于当地或行业最低工资标准)。

合同期限届满后甲乙双方不续签合同的,甲方须在合同期限届满之日起三日内支付该寒假或者暑假工资;合同期限届满后甲乙双方续签合同的,双方可以协商该寒假或者暑假的工资支付时间,但不得违反法律法规规定。

五、合同的变更、解除及终止

第十五条本合同期满即行终止,但下列情况除外:

(一)乙方患病或非因公负伤在规定医疗期内的,本合同续延至相应的情形消失时终止;

(二)乙方为符合计划生育政策的女性受聘者,其在孕期、产假及哺乳期内合同期满的,合同期顺延至孕期、产假及哺乳期结束;

(三)乙方因公负伤、致残而丧失或者部分丧失劳动能力的,合同的终止按照国家有关工伤保险的规定执行。

第十六条本合同经甲乙双方协商同意,可变更或解除。

第十七条乙方在聘用期间有下列情形之一的,甲方可随时解除合同:

(一)有违法的行为,被依法追究刑事责任的;

(二)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

(三)严重违反学校规章制度或劳动纪律达到解聘条件的;

(四)签订合同时采取欺骗手段故意隐瞒个人重要事项的;

(五)故意不履行岗位职责,给学校(幼儿园)工作造成重大损害的。

第十八条有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面形式通知乙方:

(一)乙方患病或非因公负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排工作的;

(二)乙方不能胜任教育教学和教育教学辅助服务工作的;

(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同内容达成协议的。

第十九条乙方在聘用期间有下列情形之一的,甲方不得解聘:

(一)患病或非因公负伤在规定医疗期内的;

(二)符合计划生育政策的女性受聘者在孕期、产假及哺乳期内的;

(三)因公负伤、致残而丧失劳动能力的。

第二十条有下列情形之一的,乙方可随时通知甲方解除合同:

(一)在试用期内的;

(二)甲方未按合同约定支付劳动报酬的;

(三)甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫工作的。

第二十一条甲方在试用期内解除合同的,应根据乙方实际工作时间按约定的试用期工资标准向乙方支付工资。

第二十二条乙方在合同期未满,未提前三十天以书面形式通知甲方要求解除聘用合同而离职的,甲方应将有关情况报告教育行政主管部门,教育行政主管部门可将该事实记录在案。

六、解除合同的经济补偿

第二十三条因下列情形之一,解除或终止合同的,甲方应向乙方给予经济补偿金:

(一)甲方未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

(二)甲方未及时足额支付劳动报酬的;

(三)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;

(四)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;

(五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意愿的情况下订立或者变更合同致使合同无效的;

(六)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的;

(七)甲方向乙方提出解除合同并与乙方协商一致的;

(八)依本合同第十八条规定解除合同的;

(九)除甲方维持或者提高合同约定条件续订合同,乙方不同意续订的情形外,本合同期满终止的;

(十)甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散而终止合同的;

(十一)法律、行政法规规定的可以解除合同的其他情形。

第二十四条经济补偿金的标准以及补偿年限按的规定及相关法律规定执行。

第二十五条甲方违反国家法律、法规的规定解除或者终止本合同,乙方要求继续履行本合同的,甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行本合同或者本合同已经不能继续履行的,甲方依照规定的经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。

第二十六条甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与乙方订立协议,约定服务期。

乙方违反服务期约定的,按照约定向甲方支付违约金。

违约金的计算方法按照国家有关规定执行。

甲方与乙方约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制调整乙方在服务期期间的劳动报酬。

七、争议处理

第二十七条甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人应平等协商解决;不愿协商或协商不成的,可以按相关法律法规申请仲裁或提起诉讼。

八、附则

第二十八条本合同与今后国家、省、市、区有关规定相悖的,按国家、省、市、区规定执行;国家、省、市、区没有规定的,由甲乙双方商定。

第二十九条本聘用合同一式两份,由甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。

九、双方约定的其他事项。

甲方:

乙方(受聘人):

签订日期: 年 月 日

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篇12:有关于春节致退休老干部的慰问信

范文类型:慰问信,适用行业岗位:部长,全文共 706 字

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尊敬的离退休老领导、同志们:

您们好! 一元复始,万象更新。伴随着喜悦,满怀着憧憬,我们告别了改革与发展取得新成就的20__年,踏入了充满机遇和希望的20__年。值此新春佳节来临之际,我谨代表联社党委、全辖在岗职工,向隆化县农信社系统全体离退休老同志及其家人表示最亲切的问候和最崇高的敬意!

回首20__年,在省联社的正确领导下,隆化联社坚持以科学发展观统揽全局,一心一意谋发展,励精图治抓改革,齐心协力促经营,多措并举控风险,各项经营管理工作均达到历史最好水平:存款余额突破25亿元,贷款余额达到16亿元,不良贷款占比仅为5%,实现拨备利润前8000万元,各项监管指标基本达到组建农商行标准。这种来之不易的大好局面,这种振奋人心的大好形势,饱含着隆化联社广大干部职工的辛勤劳动和汗水,也凝聚着离退休老同志、职工家属对信合事业的关心、支持与奉献。如今,许多老同志,仍以自己丰富的阅历和专长,在维护社会稳定、关心和培养下一代等方面发挥着积极的作用。在此,谨向您们表示最衷心的感谢!

20__年是富有挑战的一年,隆化联社将力争于年底前完成隆化县农村商业银行的改制工作,任务艰巨、任重道远,希望广大离退休老同志,能够用党的xx大精神武装头脑,始终做到政治坚定、理想永存、思想常新;坚持用健康和文明的生活方式安享晚年;并继续关心和支持联社的各项工作,多为隆化农信社改革与发展献计献策。

老干部、老同志是我们的宝贵财富,在新的一年里,我们将继续发扬尊老、敬老、爱老、护老的光荣传统,认真贯彻落实党的各项方针政策,为老同志安度晚年、创造和谐幸福生活而努力工作。

最后,恭祝全体离退休老同志健康长寿,阖家幸福,新春愉快!

此致

敬礼

x年x月

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篇13:深圳经济特区商品房预售合同

范文类型:合同协议,全文共 6236 字

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甲方(卖方):________________________________

住 所:______________________________________邮编:___________

营业执照号码:________________________资质证书号码:___________

法定代表人:__________________________联系电话:_______________

委托代理人:__________________________联系电话:_______________

乙方(买方):__________________________________

国籍_________________ 性别:_____________ 出生年月:__________

住所(址):_______________________________邮编:_______________

身份证护照营业执照号码:__________________联系电话:____________

委托代理人:__________________________

住所(址):________________________联系电话:__________

乙方(买方):________________________国籍:_______________

性别:_____________ 出生年月:_____________

住所(址):________________________邮编:________________________

身份证护照营业执照号码:______________________联系电话:_________________

委托代理人:________________________

住所(址):________________________联系电话:_________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜,订立本合同。

第一条 甲方通过______________方式取得___________区县_____________地块土地使用权,并依法登记取得房地产权证,证书号为:___________,土地面积为:___________土地用途为:___________,土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。

甲方经批准,在该地块上投资建造《__________》(暂定名现定名)内销商品房,主体建筑物的建筑结构为_______________结构,建筑物地上层数为 层。建设工程规划许可证号为_______________。

上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件,经_________局批准上市预售(预售许可证编号:_______________)。

第二条 乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号)_____层_____室(以下简称该房屋)。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米:其中套内建筑面积为_____平方米、公用分摊建筑面积为_____平方米,该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为__________平方米。

该房屋平面图见本合同附件一;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二;该房屋相关情况说明(抵押关系、租赁关系、相邻关系等)见本合同附件三;该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。

第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_____币_____元

(大写):___________________________________

根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为_____币__________元

(大写):___________________________________

第四条 乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不再作变动。

第五条 在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:

1.暂测面积与实测面积的误差不超过+ _____%(包括+ _____%)时,本合同约定的总房价款保持不变。

2.暂测面积与实测面积的误差在+ _____%以上至+ _____%(包括+ _____%)时,超出+ _____%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。

3.暂测面积与实测面积的误差超过+ _____%),甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息,利息按_____利率计算)全部退还乙方。

该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。

第六条 乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行(预售款监管银行:__________,帐户名称:__________、帐号:__________):

1._____年_____月_____日前建设工程进度到_____支付全部房价款的 %,计_____币_____元。

(大写):_________________________

乙方在签订本合同前支付给甲方的定金__________元(大写):_____________________可冲抵房价款。

2._____年_____月_____日前建设工程进度到_____支付全部房价款的 %,计_____币_____元。

(大写):____________________

3._____年_____月_____日前建设工程进度到_____支付全部房价款的 %,计_____币_____元。

(大写):____________________

4._____年_____月_____日前建设工程进度到_____支付全部房价款的 %,计_____币_____元。

(大写):____________________

5._____年_____月_____日前建设工程进度到_____支付全部房价款的 %,计_____币_____元。

(大写):____________________

6.最后一期房价款支付日期为____年____月____日前建设工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的____%,计____币____元。

(大写):____________________________

甲方的建设工程进度延期,乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通知书付款。

第七条 乙方如未按合同约定的时间付款,甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息,逾期利息自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止,利息按____利率计算。逾期超过____天后,甲方有权选择下列第____种方案追究乙方的违约责任:

1.乙方除支付逾期利息外,还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。

2.甲方有权单方面书面通知乙方终止合同,乙方应在接到书面通知之日起 天内按逾期付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3.__________________________________________________________________________。

第八条 甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计,确需变更的,应当征得乙方同意并报规划管理部门审核批准,在获得批准之日起____天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计,乙方有权退房。乙方退房时,甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款(包括利息,利息按________利率计算)外,还应按已付房价款____%向乙方支付违约金。

第九条 该房屋的交付必须符合下列条件:

1.经本市建设工程质量监督机构核验合格;

2.办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证;

3._____________________________________________________________________________。

第十条 甲方定于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因,除甲乙双方同意终止合同外,甲方可凭____________出具的证明文件,据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起____日内书面告知乙方:

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决;

3.非甲方主观原因造成,并积极争取,不能及时解决而造成的交房延期。

第十一条 除本合同第十条约定情况外,甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方,乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止,利息按利率计算。若逾期超过____天,乙方有权选择下列第____种方案追究甲方的违约责任:

1.甲方除支付逾期利息外,还应按乙方累计已支付房价款____%向乙方支付违约金,合同继续履行。

2.乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起____天内将乙方已缴付的全部房价款(包括利息,利息按________利率计算)退还乙方。甲方应按本合同约定的总房价款____%向乙方支付违约金,乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金差额部分,由甲方据实赔偿。

3.____________________________________________________________________________。

第十二条 该房屋符合本合同第九条约定的交付条件后甲方应于本合同第十条约定的期限前____日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起____天内,会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时,甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示,乙方有权不进行验收交接,由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后,由甲、乙双方签署房屋交接书,即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。

该房屋正式交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。

如乙方未按约定的期限办理交付该房屋的交接手续,甲方则发出书面催告书一次。乙方末按催告书约定的期限办理交付该房屋的交接手续的,则自催告书约定的交付期限之第二日起视为甲方将该房屋已正式交付给乙方,该房屋的风险责任均自该日起转移由乙方承担。

第十三条 自该房屋正式交付之日起,甲方对该房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修二年。

乙方同意将该房屋交甲方指定的房屋管理机构进行前期物业管理,并履行本合同附件四确定的乙方应承担的义务。

第十四条 甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件二约定的标准,乙方在办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修、设备差价。

双方对标准的认定产生争议时,以上海市建设工程质量监督总站 区(县)建设工程质量监督站____________出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十五条 甲方交付该房屋有工程质量问题的,乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外,还须补偿____倍的修复费;工程质量问题影响乙方居住安全的,乙方有权要求退房或调房。

对工程质量问题的认定双方有争议的,以上海市建设工程质量监督总站 区(县)建设工程质量监督站________的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十六条 该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由甲方承担,该房屋交付之日起,所产生的一切税费及房屋使用公约约定范围内应缴付的费用则均由乙方承担。

第十七条 乙方购买的房屋仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外,乙方有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施。

第十八条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起,甲方与________签订的土地使用权出让转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。乙方必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规、规章,并按规定交纳有关税费。

第十九条 本合同项下的权益可依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时,甲方应予协助。

第二十条 在该房屋交付给乙方,乙方付清全部房价款后,甲乙双方应向____________办理价格申报、过户申请手续,申领该房屋的房地产权证。因甲方的原因致使乙方无法申领房地产权证的,甲方应承担责任。

第二十一条 乙方在取得该房屋之房地产权证后,可依法转让、抵押、出租。如发生上述事实,本合同及附件中的一切约定对乙方之受让人或其他继承人或其他权利人具有同等效力。乙方之受让人、继承人或其他权利人均应无条件接受本合同及其附件所含有的各项法规、条文及管理规定的约束。

第二十二条 乙方转让、抵押或出租该房屋时,必须按规定办妥法定手续,并在有关合同及文件签订一个月之内以书面形式将上述情况通知房屋管理机构。该房屋转让时,乙方在房屋管理机构接获上述通知前,对该房屋应支付的管理费用及其他一切费用与开支仍负有责任。该房屋转让后,乙方及其受让人应共同到房屋管理机构办理管理费结算和有关管理交接手续。

第二十三条 所有办理房屋有关法定手续所需费用,包括产权过户手续费、登记费等政府有关部门规定的各项收费,按有关法规规定由甲乙双方各自负责缴付。

第二十四条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。

第二十五条 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白、并愿按本合同约定严格履行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同约定索赔。

第二十六条 本合同自双方签字____________公证处公证之日起生效。本合同生效后乙方委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。

第二十七条 本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,选定下列一种方式解决(不选定的划除):

1.向________仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第二十八条 本合同壹式____________份,均具有同等效力。其中甲、乙双方各执____份,____________、____________、____________各执壹份。

附件一 房屋平面图(略)

附件二 建筑结构、装修及设备标准

附件三 相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)(略)

附件四 《房屋使用公约》或有关承诺书(略)

补充条款

甲方(签章):

乙方(签章):

代表人代理人:

代表人代理人:

签署:

签署:

日期年 月 日

日期年 月 日

签于:

签于:

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篇14:在子女结婚典礼上的父母致辞

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:新人,全文共 226 字

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各位来宾,女士们、先生们:

在此美好时刻小姐和先生结成了连理,作为他们的介绍人,我感到非常的高兴,在此特对他们表示忠心的祝愿!

祝福他们:紫燕双飞迎春舞,红花并蒂朝阳开。

祝福他们:相敬如宾似鱼水,同心同德赛鸳鸯。

祝福他们:自由恋爱结硕果,两朵红花并蒂开。

祝福他们:优生优育得龙凤,一代新人成栋梁。

最后,提出几点希冀:

希望他们能够在日后的生活中互敬互爱,风雨同舟;

希望他们再接再厉,早生贵子;

希望他们孝敬父母,和美治家。

同时,也祝各位朋友心想事成,谢谢大家!

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篇15:退休教师团拜会讲话稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:教师,全文共 1217 字

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尊敬的各位老师:

大家好!

春回大地,万象更新。在中国人民的传统新年——猪年来临之际,我们欢聚一堂,共贺新春佳节。首先,我代表虹桥教育学区辅导中心向各位离退休干部、教师拜年,祝大家新春愉快,万事如意,并通过你们向你们的家人表示最诚挚的新春祝愿!

岁月不居,天道酬勤。刚刚过去的20xx年,是我们虹桥教育再接再厉,开拓创新,各项工作再上新台阶的一年。

20xx年,学校规范办学行为,提升办学档次。虹桥镇一小顺利通过温州市示范学校的评估验收。虹桥镇四村新萌幼儿园、淡溪镇阳光宝贝幼儿园、虹桥镇东方红幼儿园、淡溪镇妇联幼儿园、虹桥镇黎明幼儿园、虹桥镇新丰幼儿园分园、乐清市馨湖艺术幼儿园、石帆镇红太阳幼儿园等8所幼儿园顺利通过了省三级幼儿园的评估验收。虹桥五小、蒲岐一小、虹桥二中等学校通过省标准化学校的评估验收。

20xx年,学校内部管理日臻完善。学校进一步调整人事安排,完善工作职责,管理机制运作有序,逐步形成了鲜明的管理特色。

20xx年,学校校园环境不断优化。二十多所学校完成校园危房改造工程,虹桥二中新建校舍即将完成,淡溪小学完成迁扩建奠基。

20xx年,学校教学常规日趋规范。蒲岐三小、虹桥十二小、石帆三小、虹桥六小等四所农村小学顺利通过市“教学四项规范达标” 的评估验收。各校落实实施“减负增效”工作。

20xx年,教师素质不断提升。在这一年里,学区开展联片教研活动、中小学衔接教学活动、全员赛课活动等,深化校本教研,加强骨干教师队伍建设。

这些成绩的取得,是全虹桥学区广大教育工作者同心同德,扎实工作的结果,其中也凝聚着我们广大离退休干部、教师的智慧与心血。老同志们虽已退休,但心系事业,在力所能及的范围内,通过不同的方式和途径,积极支持、参与教育改革与发展。借此机会,我代表虹桥学区中小学向为虹桥教育改革和发展付出心血的老同志们表示衷心的感谢和崇高的敬意!

在新的一年里,虹桥学区将积极实施“青少年思想道德建设工程、干部教师队伍关爱工程、基础教育课改工程、标准化学校建设工程、平安校园建设工程”等五大工程,推进全学区中小学、幼儿园全面、协调、可持续发展,打造乐清教育的区域龙头。

尊敬的老教师们,你们是教育事业的宝贵财富。你们为虹桥教育事业辛勤工作了几十年,艰苦奋斗了几十年,无私奉献了几十年。虹桥教育的每一项成就,发展中的每一个变化,都饱含着你们的心血和汗水。没有老同志昨天的艰辛付出,就没有虹桥教育今天的大好形势。我们要始终把离退休教师工作摆在重要位置,政治上尊重老同志,思想上关心老同志,生活上照顾老同志,切实解决各种实际问题,努力使老同志老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐。希望各位老同志一如既往地关心、支持教育工作,继续为维护虹桥教育改革、发展、稳定大局,为加快虹桥教育现代化步伐做出新的贡献。我们相信,有老同志们的关心和支持,有全学区教育工作者的共同努力,虹桥教育的明天一定会更加美好。

衷心祝愿你们心情舒畅,家庭和睦,身体健康!

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篇16:深圳欢乐谷导游词

范文类型:导游词,适用行业岗位:导游,全文共 765 字

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大家好!我现在带大家来到欢乐谷,有些人没有到过欢乐谷,所以一心想去看一看。那现在那些人就有机会了!

那么,现在我带大家来已经来到了欢乐谷的大门口。要去里面玩的人可真多呀!不是要去买票就是到外边那些豪华的餐厅馆里头坐着摇徭椅玩耍、吃饭呢!这些人真是好有钱,我好羡慕的哦!如果是我,我也会到里面去品尝那美味的。

好了不说这么多的美味了,说太多,可能你们都不想去玩了只想着去吃,呵呵!

那现在我们进了大门了,我们第一眼看到的就是一条长长的火车,你不要看这火车价格贵,你应该看看这火车带我们去玩的感受怎样,那才叫真正的爽呢!不过,我以前坐上去感觉是非同一般呢!你坐上去到了你要下的站台,你随时都可以下去,但是你要记住:只可以下去一次,上去一次,在到你要到的站台后就在也不可以上去搭了。如果你还想搭的话,就可以在一次买票,那你就可以在一次的享受这火车般的感觉了。

好了,我们不在讲火车了,我们来讲讲摩天轮。呵呵!这摩天轮你坐到上面去,你就可以看到欢乐谷的真面目了!如果你想到什么地方去玩的话,你又找不到是哪里,那么你就可以到摩天轮上面去看看是拿个地方了。但是,你有恐高症也不是很好哦。因为你有恐高症的话,这摩天轮可是要升到很高的地方去的哦!所以,以安全所见您最好不要上去,上去出事了,那可就不好办了。

OK了,我们已经了解过了二、三个的游戏了,相信大家对以下一个玩意,肯定很熟悉吧!那就是——“旋转花车”这“旋转花车”你一坐上去肯定会晕的半死的,那是因为是旋转的花车嘛。但是,我觉得还是以安全第一为好,你如果不能坚持就不要在去玩了,要不然搞的你要去东边又去了西边,可是会让人家哈哈大笑的呀!

好了,到了最后的阶段了,我不在带大家去玩了解散吧!但是,你们大家不要忘了去——“高级过山车哦”,那可是很刺激的游戏哦!也不要忘了安全!

好了,废话不多说了。拜拜!

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篇17:致退休职工慰问信

范文类型:慰问信,适用行业岗位:职员,全文共 881 字

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尊敬的各位退休老干部:

值此新春佳节来临之际,全市人力资源和社会保障系统干部职工,向你们及你们的家人致以节日的祝贺和亲切的慰问!

20____年,全市人社工作以“科学发展、富民强市”为己任,突出“民生为本、人才优先”的工作主线,努力实现“家家有就业、人人有社保”的工作目标,年初既定的各项目标任务全部超额完成。就业再就业补贴足额发放,促进就业防失业措施全面落实,困难人员再就业援助帮扶到家,就业形势保持稳定。城乡居民养老保险实现市级统筹。人事制度改革稳步推进,机关事业单位凡进必考机制日臻完善,高层次创新人才和高技能人才引进培养实现突破,人才队伍规模不断壮大。劳动监察、仲裁、信访“三位一体”化解矛盾纠纷调处机制作用凸显,“12333”劳动保障服务热线家喻户晓,各类举报投诉和仲裁案件结案率达到99%,劳动关系进一步和谐稳定。成绩的取得,离不开退休老同志的关心支持、建言献策,更是你们发挥余热、贡献力量的结果。在此,谨向你们表示衷心的感谢和崇高的敬意!

20____年是贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的第一年,也是完成“十二五”规划任务的关键之年。新的一年里,我们将全面贯彻党的、十八届三中全会精神,认真落实中省关于退休干部工作的方针政策,进一步增强做好老干部工作的责任意识、大局意识和发展意识,不断完善退休干部管理制度,深入推进老干部工作创新发展,扩大服务领域,深化服务内容,为全市老干部学习、生活和发挥余热营造更加宽松、更加舒心的环境,力争在加强退休干部思想政治建设上实现新突破,在落实退休干部政治生活待遇上取得新成效,在发挥退休干部作用上创造新成绩。

“莫道桑榆晚,为霞尚满天”。广大退休干部是党和国家的宝贵财富,是推进改革、加快发展、维护稳定的重要力量。我们真切期望广大老干部在保重身体、安度晚年的同时,继续发挥余热,一如既往地关心、支持全市经济社会发展,积极为全市经济社会发展出谋划策,为建设富裕、文明、和谐、活力的陕西东大门作出新的贡献!

祝全市退休老干部新春愉快,健康长寿,阖家幸福!

此致

敬礼!

______

________年____月____日

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篇18:公司住房补贴申请书参考

范文类型:申请书,适用行业岗位:企业,全文共 245 字

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X处:

我叫张,系法学院九七级刑法学研究生。我来自××省××市一个贫穷落后的山区,一家七口人。上有爷爷奶奶,下有一个弟弟,一个妹妹,正在上学,而我又在读研究生,一家人的全部费用均靠父母守着的那几亩薄地的收入。我由于是自费生,家里已为我欠下了近万元的债务,每每念及这些,我总是心存深深的愧疚,惟有以加倍的努力学习来报答他们。

最近听说研究生处要发放一笔困难补助金,我本不愿给学校添麻烦,但觉得若能拿到困难补助,也可以减轻些家里的负担,所以特此提出申请,望能批准。

此致

敬礼

申请人:

xx年xx月xx日

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篇19:退休老师回学校领导讲话

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:教师,学校,领导,全文共 1963 字

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尊敬的老领导、老前辈们:

大家好!

在这第28个教师节即将来临之际,我们欢聚一堂,共叙亲情! 根据县教育局安排,本人由樟木小学调回梅窖小学,今天在座的有我曾经的老领导、老同事、,面对你们,我又想起了各位前辈们曾经对我的帮助、指导与关怀。首先请允许我代表学校并以我个人的名义向今天到会的前辈们表示热烈的欢迎和衷心的祝福!并通过你们向你们的家属及未能到校的老教师表示诚挚的问候!

前辈们,昨天你们在这里播下了希望的种子,今天我们收获了累累的硕果。“倾尽丹心育桃李,奉献韶华铸师魂”。你们以无私的奉献和缤纷的桃李赢得了社会的尊敬。让我们再一次用热烈的掌声感谢你们对教育的倾注和执着!感谢你们对梅窖教育教育事业一如既往的关心和厚爱!

近几年来,在各级领导、各界朋友的大力支持和广大师生的辛勤努力下,学校教育事业长足发展。下面,我就全镇小学近年来的工作给各位老领导、老前辈们作一个简单的汇报。

1、教育质量不断提高。xx年,xx年连续两年教学质量列全县第5名,综合评估xx年第5名,xx年第6名,1-5年级基础年级的教学质量也逐步上升,但令人遗憾的是由于去年中学借用小学五个教室,全镇小学六年级未集中就读,导致今年的综合评估下滑幅度大退至全县第23名(倒三)。

2、办学条件得到改善。积极争取上级资金,对各村小校舍进行了装修、改建、硬化、美化、绿化,争取资金125万余元兴建黄岭小学、200余万元兴建寨脑小学,并且这两所学校已经实现了整体搬迁,争取资金25万余元兴建了三僚小学教学楼,5万元兴建杨家山教学点教学楼,2万元兴建和目教学点围墙、厕所,10万余元兴建了水南小学围墙校门,10万余元兴建了中心小学校外操场围墙等,近年来,全镇小学办学条件、育人环境得到了明显改善。

3、素质教育持续推进。全镇小学先后荣获“全市书画大赛优秀组织奖“、“-20xx学年全县运动会乒乓球单项全县农村类第4名”等荣誉称号。另据统计有近30人次学生参加各项特长比赛获奖。

4、教师素质整体提高。结合“抓六治 刹六风”活动,开展了以“修师德、正师风、铸师魂”为主题的师德师风教育,积极组织参加各级培训,开展校本培训,一年来有近40人次教师参加各级各类论文比赛获奖或被评为优秀指导教师,有1人次被评为赣州市优秀班主任,多人荣获县级以上优秀教师等荣誉称号。

5、学校安全保障有力。健全了校园安防体系,加强了安全教育,强化了安全管理,中心小学建立了保安室,聘请了门卫,近年来全镇小学学校未出现任何安全责任事故。

前辈们,今天我们能取得这样的成绩,正是因为昨天你们辛勤的付出,在过去的岁月里,你们把青春和汗水播洒在三尺讲台上,把希望和梦想延续在梅窖教育的热土上。你们默默奉献的优良品质深深地影响了一代代年轻教师。从你们身上,我们学到了“衣带渐宽终不悔”的敬业精神,学到了一丝不苟的工作作风。多少校友相见,念念不忘的是当年的教师,念念不忘的是当时读书和接受教诲的情景。你们的智慧和成就永远是我们引以为荣的宝贵财富。教育是一项系统工程,需要各界鼎力相助;教育是一项神圣的事业,需要大家无私奉献。当前,办学竞争日益激烈,学校在取得成绩的同时,也面临着质量提升、硬件提升、师资提升等各方面的压力。在新的一学年里,我们的构思是:

一、加强教师的业务政治理论学习;

二、加强学校管理,强化教师考勤考核制度管理;加大力度“治庸、治懒、治散。”

三、强化质量中心意识,特别加强六年级毕业年级的督查、管理,确保六年级教育教学进入全县中上游。

四、加强学校学科、活动类工作,力争在今后的全县性的学科、活动类比赛中取得更好成绩。

五、进一步做好安全、综治稳定工作,确保我镇小学不发生任何安全事故,特别是责任事故。

六、进一步改善办学条件,像店山小学已征下土地,寨脑小学也听说有一个叫曾凡博的老板准备捐款60万做一栋综合楼。

七、加强师德师风建设,加强队伍管理,强化班子建设,逐步建立能者上、庸者下,能干会干者上,拖诿扯皮者下的用人机制,不让低头工作的人吃亏,不让老实人吃亏,不让做人实在、做事实在、作风实在的人吃亏。

八、加强学生德育工作,充分利用德育教育资源,在“国庆”、 “清明”、 “五四”等特殊节日,培养学生的爱国主义情操,同时大力开展“感恩励志”教育,培养学生尊敬长辈、感恩社会的情怀。

各位老领导,老前辈,我们也衷心地希望各位老教师能充分利用自身的优势继续为梅窖的教育事业添砖加瓦,同时我们也真诚期待着各位老领导、老前辈常回校看看,出谋划策,共襄盛举,再展宏图!各位老师,今天你们的到来,是学校的荣光,也是我们的荣幸。我们一定会传承文明的薪火,不辜负大家的殷切期望,为把梅窖教育事业办成人民群众满意的教育而不懈努力!

最后祝大家

合家幸福,万事如意!

祝各位离退休老前辈

节日快乐,身体健康,心情愉快,福如东海,寿比南山!

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篇20:深圳经济特区商品房预售合同

范文类型:合同协议,全文共 1148 字

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甲方:___________________________

乙方:___________________________

甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no:_________的《_________市外销商品房预售契约》/ 《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商,达成如下一致意见:

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 ________元,除尚未归还之银行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方 ______年_____月_____日直接返还予贷款银行,并向乙方提供银行的收据,做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方

(1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

(2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

(3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款项计_________元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_________元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代表(签字):_________代表(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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