拆迁补偿安置委托协议
拆迁人:______________________(以下简称甲方)
被拆迁人:______________________(以下简称乙方)身份证号码:____________________________
根据____________[____________]第______号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《____________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《____________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及____________区《____________街道____________社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:
第一条:乙方被拆房屋座落于__________________社区,货币补偿安置确权建筑面积____________平方米。
第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米____________元结算,一次性过渡补贴费__________________元。乙方合计拆迁补偿资金为__________________元(大写:______________________)。
第三条:乙方保证在______年______月______日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁,经拆迁单位验收后10日内,甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条:甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条:甲、乙双方如有违反本协议的,按市有关规定处理。
第六条:本协议由双方签字盖章后生效。
第七条:本协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人:________________(盖章)被拆迁人:________________(盖章)
经办人:________________联系电话:________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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篇1:新版房屋拆迁产权调换协议
(编号:)
甲方:拆迁人
地址:
营业执照注册号:
法定代表人:
系电话:
委托代理人:
联系电话:
受委托拆迁单位:
地址:
营业执照注册号:
法定代表人:
经办人:
联系电话:
乙方:被拆迁人
法定代表人:
联系电话:
住(地)址:
身份证号码:
联系电话:
委托代理人:
身份证号码:
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要,经审查批准,于年月日,取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于 ,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为平方米,附属物包括: ,证件名称:,证件:号,地籍:号。
第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1、房屋的货币补偿金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(详见附件一评估报告);
2、附属物补偿金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(详见附件一评估报告);
3、搬迁补助费为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;
4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;
5、;
6、;
总计补偿金额(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
1、甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于 ,建筑面积平方米(其中:套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。
产权调换房屋的价款总额人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于 ,建设用地规划许可证为,建设工程施工许可证为,[土地使用证号][土地使用权批准文件],房屋用途为,属结构,层高为,建筑层数为,地上层,地下层。(房屋装饰、设备标准见附件三)
⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
⑵、该房屋协议约定建筑面积为平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
⑶、该房屋单价为每平方米元(人民币),总金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:
① ;
② ;
③ 。
⑸、规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。
乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。 乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。
第五条 差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于年月日前结清。
第六条 搬迁 乙方在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付
1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式
乙方按下述第种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:
1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月 元,按 个月计算,计 元;甲方先支付乙方 个月,计 元,余 个月,计 元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。)
2、甲方提供周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销
乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
年月日 年月日
受委托拆迁单位:
法定代表人:
经办人:
年月日签于
附件一:评估报告(略)
附件二:房屋平面图(略)
附件三:装饰、设备标准
1、外墙:
2、内墙:
3、顶棚:
4、地面:
5、门窗:
6、厨房:
7、卫生间:
8、阳台:
9、电梯:
10、其他:
附件四:补充协议内容(略)
篇2:安置房转让合同
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲方将在良----移民安置小区一套平方米房屋让售给乙方,经双方在自愿、平等和协商后达成协议。
一、乙方购买的一套房屋面积为平方米,房屋价格是按移民安置价格计算交款。另外乙方补偿甲方人民币元整。
二、此套房屋的购房款由乙方上交,办理土地证、房屋所有权证书及其所需费用由甲方负责,办理后房屋所有权证交由乙方保管,过户所需税费由乙方承担。
三、过户时,双方相互协助,办理一切相关手续。
四、如果今后良----有其他优惠政策,此套房屋一切优惠政策由乙方享受。此套房所配储藏间由乙方使用,其费用由乙方承担。
五、以上协议双方一致同意,双方不得违约。
六、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。立此协议为买房凭证。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
篇3:房屋拆迁合同
本人的住房位于_________________村______幢______号,现居住房屋的建筑面积是_______________平房米。根据农场有关拆迁规定,我自原将平房按现产权面积同新建楼房按1:1比例置换后,拆迁老平房(注:即_________________,占1补1,补偿比例已含搬迁等各项费用)拆迁后,本人自愿调换新建楼房的建筑面积为_________________平方米,(_____室一厅,______层)差额面积按实际楼层价格补齐购房款。
拆迁安置房由本人解决或农场统一解决。
申请人:_________________(签名并按手印)
工作(居住)单位:_____________
联系电话:_____________
_____________年_____________月_____________日
篇4:安置房交易合同格式怎么写
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
1、甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号)的商品房出售给乙方。
2、乙方购买商品房 套,建筑面积(大写) 平方米,(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3、乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得,土地使用权年限至 年 月 日。
4、甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外,还有等设施。
二、总价款及付款方式
1、经双方协商一致,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方,总价款(小写) 元,(大写) 元。
2、自本合同签订之日起 日内,乙方应向甲方交付购房定金 元。
3、乙方可将购房款一次付清,也可分期付款。
4、其中第期乙方申请贷款,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方,本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时,实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时,乙方可选择下列任一种方式处理:
1、乙方有权退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方,并按同期银行贷款利率支付利息;
2、乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变,房价款金额按实际建筑面积调整;
四、合同登记
自本合同签订之日起十五日内,双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记,同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证,另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格,同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋,如因质量问题与乙方发生争议,由甲方承担全部责任。
六、产权登记
乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记,甲方应予协助。
七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案做重大调整时,必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方,乙方必须在收到该通知之日起天内提出退房要求,或与甲方协商一致,签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
九、房屋的用途及公共设施的使用
乙方的商品房仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途,除本合同及附件另有规定者外,乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除
1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建,应在 日内通知对方变更或解除合同。
2、在合同规定期限内,甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的,除应承担违约责任外,无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的,对方必须履行。
3、房屋未达到国家和省市规定的质量标准,或未达到双方约定的质量标准,乙方有权解除合同。
4、合同发生变更或解除,双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任
1、甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用,或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑,乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用,乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任:
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还,并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;
(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金,合同继续履行。
2、乙方如未按合同规定的时间付款,甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金,如逾期180天乙方仍未能如数付款,甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任:
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金,合同继续履行。
3、甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的,乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额,并要求甲方付房款总额 %的违约金。
十二、争议的解决方式
甲、乙双方如在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可选择下列方式解决(以选择):
1、 向 仲裁委员会申请仲裁;
2、 直接向人民法院起诉。
十三、本合同一式六份,甲、乙双方各二份,送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方承认的附加条款。
十五、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
营业执照号: 营业执照号:
或身份证号:
地址: 地址:
法定代表人(签名) 定代表人(签名)
代理人: 代理人:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
电话: 电话:
邮政编码: 邮政编码:
鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见
鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)
经办人 经办人
鉴证或公证日期 登记日期
篇5:城市房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人(以下简称甲方):_________
单位名称:_________,地址:_________;
法定代表人:_________,职务:_________;
邮编:_________,电话:_________。
被拆迁人(以下简称乙方):_________
单位名称:_________,地址:_________;
法定代表人:_________,职务:_________;
邮编:_________,电话:_________。
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________
单位名称:_________,地址:_________;
法定代表人:_________,职务:_________;
邮编:_________,电话:_________;
甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条?被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:_________
(三)房屋的附属物及构筑物情况:_________
(四)机械设备情况:_________
第二条?乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________
。
2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:_________
2、丙方情况:_________
第三条?房屋拆迁补偿选择第_________种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条?被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:_________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。
2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额_________元。
以上三项合计补偿金额_________元。
(四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条?房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:_________。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
(四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。
第六条?房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________方式确定。
1、乙方丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方丙方过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方丙方支付临时安置补助费;乙方丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。
(四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第七条?房屋拆迁补助费
(一)甲方按_________规定标准,支付乙方丙方搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:_________,甲方应于_________年_________月_________日前支付给乙方丙方,支付方式:_________。
第八条?乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条?乙方丙方的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条?逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知乙方丙方,按下列约定处理:
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方丙方加付临时安置补助费。
2、逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的,乙方乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)乙方丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。
第十一条?甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:
1、双方自行约定:
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2、双方同意按以下原则处置:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%
第十二条?甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
1、逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。
2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_________。
(三)_________。
第十三条?其他违约责任:_________
第十四条?本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:
(一)向______________委员会申请_____。
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条?本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十七条?本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十八条?本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________丙方(签章):_________
委托代理人:_________委托代理人:_________委托代理人:_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________签订地点:_________
附件一:?安置房屋平面图(略)
附件二:?安置房装饰、设施标准(略)
1、外墙:_________
2、内墙:_________
3、顶棚:_________
4、地面:_________
5、门窗:_________
6、厨房:_________
7、卫生间:_________
8、阳台:_________
9、电梯:_________
10、其他:_________
附件三:?合同补充协议(略)
附件四:?被拆迁房屋平面图(略)
说明
1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。
5、本协议条款由省建设厅负责解释。
篇6:某市住宅房屋拆迁货币补偿协议
合同编号:_________
甲方(拆迁人):_________
营业执照注册号:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
乙方(被拆迁人):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.设施设备迁移费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)为人民币_________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
第五条 补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条 注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条 违约责任
甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_________计算违约金,支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金,支付给甲方。
第八条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条 本协议自双方签订之日起生效。
第十一条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一:评估报告(略)
附件二:补充协议内容(略)
篇7:拆迁工作先进个人事迹材料
近年来,XX市保密工作紧紧围绕经济建设中心,服务改革发展稳定大局,积极探索,大胆实践,强化措施,提升水平,在保密宣传教育、制度建设、保密技术、党政机关保密分类管理等方面都取得了长足发展,保密工作为全市经济社会发展做出了积极的贡献。
一、强化组织,夯实保密工作基础。强有力的保密工作机构和领导班子,是做好保密工作的重要前提。近几年,市委高度重视保密工作,坚持把“抓班子、强组织”作为保密工作的首要任务来抓,采取各种有效措施,健全组织机构,配齐配强领导班子,为开展保密工作奠定了基础。一是始终坚持市委统一领导,分级负责的领导管理体制,将保密工作列入领导议事日程,由保密委员会总揽全局,切实负起责任,建立工作制度,及时研究和解决保密工作中存在的问题,切实把好第一责任关。二是强化班子建设,市保密局与市委办公室实行一套班子、两块牌子的管理体
制,由市委办公室主任兼任保密办主任,设立专职保密员,建立人大、政府、政协各办公室、政法各部门、工商等要害部门紧密配合、分工协作的运行机制,通过配齐配强班子,建制度,带队伍,抓落实,形成了合力强、作风正、纪律严、团结向上的领导集体,保证了保密工作的扎实、稳步推进。三是坚持把保密经费纳入市财政预算,及时划拨,为保密工作的阵地和设施建设提供支持,近几年,先后为市保密局、机要局、档案局改善了办公条件,各要害部门也加大经费投入,配置和完善了保密设施,为保密工作的扎实开展奠定基础。四是建立和落实保密工作责任制,明确各部门、各单位保密工作第一责任人和保密干部职责,强化工作措施,定期或不定期地抽查考核,形成了以保密委为核心、保密局为重点、要害部门为依托、全市各部门、单位为基础的工作体系,保证了各项工作的整体推进。多年来,我市没有发生过一起失密、泄密事件,较好地发挥了保密工作在经济建设中的重要作用。
二、严把关口,抓好队伍建设。建立一支高素质的保密干部队伍,是做好保密工作的重要保证,也是开创保密工作新局面的根本要求。一是把好保密干部选配关,将机要员、秘书、文书作为重点进行选配,着重要求选拔思想
政治素质高、敬业精神强、工作作风实、年轻有为的干部从事保密工作,加强教育培训,积极要求向党组织靠拢。目前,全市专兼职保密干部队伍中,党员占100%,大专学历占90%以上。大部分保密干部适应新形势的要求,不断要求进步,积极利用业余时间,参加函授、自学等学习,努力掌握现代化科技知识,业务能力不断提高。二是加强干部队伍培训。对党办、政府办、组织、宣传、政法各部门、人事编制等要害部门的领导、秘书、文档人员,坚持做到保密教育长期性、制度化,针对国际国内形势,结合实际案例,将保密教育同形势教育、国防教育、法纪教育结合起来,增强保密意识,时刻保持清醒的头脑,做到警钟长鸣、常抓不懈。三是坚持以人为本,以实际行动支持保密事业发展,加大保密干部培养力度,不断提高工作能力的基础上,作为重点提拔任用对象,始终坚持用事业留人、用感情留人、用适当的待遇留人。
三、健全制度,加强保密规范化建设。多年来,我们始终坚持从制度建设、强化职责入手,抓规范,树标杆,提升保密工作的质量和水平。一是建立完善了保密管理工作制度、档案安全管理制度、密级文件、资料、物品管理制度、保密干部定期培训制度等。坚持每年举办一次保密
干部培训班,加强保密业务知识的学习培训,有效提高了干部的业务水平和遵守各项规章制度的自觉性,使保密干部主动做好保密工作。二是结合各级领导干部、要害部门、秘书和机要干部的岗位实际,明确基层保密工作的对象、范围、措施及考核处罚办法,把严关口,坚决杜绝失密、泄密事件发生,促进各项职责制度的有效落实。三是加强与驻地企事业单位保密工作的联系沟通,建立了与驻地企业联系制度,及时发挥保密工作服务经济建设的助手作用,沟通信息,互助互促,帮助企业共同做好保密工作。通过近几年的工作考核和监督检查,各级领导干部率先垂范、以身作则,严守保密法纪和规章制度,带头做好本人、身边工作人员和家属子女保密工作。各要害部门和保密干部能够立足本职、严格履行职责、制度,为全市经济社会进步和各项工作的顺利开展提供了保障。
四、加强管理,狠抓工作落实。抓管理、促落实是加强保密执法,杜绝失密、泄密事件的关键。一是实行保密工作目标责任制。将保密工作列入考核内容,结合实际,细化分解,建立部门、单位和个人的保密工作责任和岗位责任制,与年度各项工作一起检查,一起考核,并与评先创优紧密结合。二是实行定期检查指导制。采取一年一度的定期保密大检查与平时随机抽查相结合,重点要害部门与保密干部履行职责检查相结合,一般知识与重点保密事项相结合,考核保密责任制落实情况。针对检查中存在的问题,责令及时整改,立查立改,绝不允许有丝毫的隐患和漏洞。三是实行定期培训制。对从事保密工作的人员,从其岗位职责出发,坚持定期培训,并采取知识竞赛、演讲等形式,激发保密干部的工作热情,使他们做到紧跟社会发展和政策形势,尤其要熟悉高科技手段对做好新时期保密工作所带来的挑战,时刻保持清醒的头脑,提高警惕,当好领导的参谋助手。四是发挥“保险箱”的作用,严格管理秘密会议和文件,当好领导的参谋助手。对研究决定全市重大问题的书记办公会、市委会、党政联系会、政府常务会等会议,提出明确的保密要求,要求出席会议的领导同志和参加会议、会务服务人员严守秘密,坚决制止跑风漏气等违纪现象,确保不失密、不泄密。严格要求各部门文书对秘级文件的管理,严把制作、收发、传阅、使用、复制、摘抄、保存和销毁等各个环节,履行法定程序,限定传阅范围,该存档的及时存档,该销毁的及时销毁,确保绝对安全。五是做好突发事件的保密服务。在处理突发事件工作中,严格限定参加人员,要求参会人员必
须严守机密,不准出现任何差错,严防在群众中造成不良影响,为及时、妥善处理各类突发事件,赢得第一时间。六是认真抓好计算机涉密和信息安全工作,严厉禁止利用涉密计算机上网,并要求各部门、各单位上报涉密信息必须通过机要渠道或者用加密传真机进行传输,不得利用普通传真机或者其他计算机网络上报,有效保证了国家秘密的绝对安全。
“无畏风霜勇砺志,甘洒热血报春花”。在市委的领导和上级业务部门的指导下,我市保密工作取得了一定成绩。今后,我们将以“三个代表”重要思想为指导,严守机密,扎实工作,以务求实效、开拓进取、敢争一流的作风,推进保密工作再上新水平。
篇8:安置房买卖协议书模板
甲方:A
乙方:B
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将____单位分配的全额集资家属楼名额,无偿转让给乙方。为防止其他情况发生,保证双方利益不受任何损失,特签定以下协议:
一、甲方自愿将___单位新建的第四栋楼房(其中一套)名额,无偿转让给乙方,乙方应按___单位的要求,将建家属楼的一切费用及时支付,待新建家属楼建成后,楼房所有权归乙方所有,甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。
二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整,期限为十年,利率以银行规定的为准。
三、___单位在分配住房过程中,不管楼房面积大小,楼层高低,集资金额需求多少,都与甲方无关。
四、甲方所办理的住房抵押贷款,属楼房集资所有,归乙方支配使用,甲方不得干涉。
五、为确保无任何风险,要求乙方按月按时偿还银行贷款本息,乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。
六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还,按截止日,乙方期前所支付的一切贷款本息及费用,不得向甲方索赔,甲方有权将乙方新建家属楼收回,用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款,一切后果有乙方负责,甲方不承担任何经济责任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。
七、协议从今日起执行,不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。
此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。
甲方签字:
乙方签字:
__年__月__日
篇9:人员劳务安置协议
甲方:__________人才市场
为了满足________________等地区众多的用工需求,经双方协商,甲方同意安排乙方组织的务工人员就业,具体有关事项如下:
一、甲方为了乙方务工人员提供的就业企业必须在________________及其周边地区。
二、乙方带领务工人员到本所前三天必须通知甲方,便于甲方提前做好安置准备,以提前安置效率。_______________岁;技工类人员不得超过______岁,均须持有效证件(真实身份证,______证,____________证明)。乙方人员到达本所后,办理费用收缴手续,标准按双方协议安置收费标准执行(男_____元/人,女______元/人)从缴费之日起三天内甲方协助乙方解决务工人员的就业问题(期间甲方向乙方优惠提供食宿条件),超过三天时间,乙方务工人员的食宿由甲方负责,直以安置妥当为止。
四、甲方所安排的企业收务工人员入厂费用(如______金,______等)不能超过______元/人(具体按厂家规定)。
五、甲方安置乙方务工人员进厂后,甲方向乙方务工人员提供为期一年免费跟踪服务,一年以内再找工作,不再收取任何中介费。
六、甲方安排的就业工厂必须属于合法企业,乙方务工人员进厂后,应享受同厂同类职工的同等待遇;并保证试用期不能超过______个月,试用期工资______元左右(含加班费,食宿除外)。计件制根据工厂制度而定,试用期之后的工资凭个人能力而定。
七、甲方按乙方规定的条件安置乙方务工人员入厂,乙方务工人员不愿上班时,甲方按安置成功处理,所收费用不能退还。若甲方不能在协议时间内安排乙方务工人员进厂,甲方负责提供乙方务工人员的食宿,务工人员进厂后,由于自身原因被厂方解雇者,其后果自负。若属甲方信息厂方情况不符或信息变动,导致务工人员不能进厂或工资侍遇不能达到协议要求时,甲方应无条件再次安置。
八、乙方需对就业的务工人员做好指导工作,使他们具有吃苦耐劳的精神,并具备积极向上的择业心态。
九、乙方所带劳务必须由跨世纪人才交流服务所安置,若违此条,则此份安置协议无效,并且乙方所及经济问题与甲方无关。
十、未尽事宜,另行协商。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,望共同遵守,如有违约按相应条款执行。
甲方:_____年_____月_____日
乙方:_____年_____月_____日
篇10:房屋拆迁合同
委托人:
受托人:
甲方与乙方约定,由乙方处理甲方 及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。
第二条 费用
乙方在处理委托事务时,甲方付给乙方人民币 万元整;进场时,先付 万元整;待工程结束后,甲方向乙方付清剩余款项。其它费用由乙方自行承担。
第三条 乙方责任拆迁过程中之一切事务由乙方负责,垃圾清运、场地平整,在拆迁工作整体完成后,向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕。
第四条 违约责任
在本合同履行过程中,乙方未按甲方要求完成拆迁工作的,由甲方监督实施,达到甲方要求为准,甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地,所造成的后果全部由甲方负责。
第五条 合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷,甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决,协商不成的,任何一方可向本合同签订地法院起诉。
第六条 其他条款
本合同若有未尽事宜,由双方协商达成补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁合同,应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定,否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本合同一式两份。合同正本双方各执一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
篇11:市区房屋拆迁施工合同
甲方(拆迁人):
乙方(被拆迁人):
经甲乙双方协商决定,甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作,双方本着平等自愿的原则,就房屋拆迁置换达成如下协议:
一、房屋置换面积办法:
1:乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。最终准确面积以房管所实测面积为准。
2:由于置换房屋的住户较多,故乙方只能在5号楼选择,楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。
3:置换房屋面积超出旧房面积的部分;以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。
4:全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限,既搬迁工作乙方应于年月日之前全部完成。
5:新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起,18个月内交房,如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。
6:乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户,以本协议界定的房屋面积按市场价格计算,甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后,甲方一次性向乙方付清全部款额,产生的其他费用由乙方承担。
7:甲、乙双方多退少补的房款,在甲方取得房屋预售资格后,双方另行签订《商品房买卖合同》,按该合同的付款方式确定。
8:凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担,新房面积(115.2平方米)的契税由甲方承担,超出部分的面积契税由乙方承担。
9:甲方根据本协议第六条向乙方付款时,乙方应提前7天书面通知甲方,以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款,在签本协议签订之日即付清一切款项。
10:甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位,但必须缴纳车辆管理费。
11:甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。本协议一式四份,甲乙双方及国税局、房管所各执一份。
12:补充协议
甲方盖章:乙方盖章:
法人代表:身份证号:
年月日
篇12:集体土地征用安置合同
甲方:以下简称甲方
乙方:以下简称乙方
为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发,推动和促进羊狮幕的基础设施建设,根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神,尽快启动羊狮幕的索道建设,经过甲、乙双方共同协商座谈,大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线,要征用槽下村___组村民山地____亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外,多余土地仍归还原山主管理使用,征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算,乡政府应付给乙方(山主)征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。
本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订,自签订之日起,对甲、乙双方都具有同等的约束力,恐后无凭,特立此据。
此协议一式三份,甲、乙双方和村委会各执一份。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
________年____月____日________年____月____日
篇13:房屋买卖合同小区安置房
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元;即人民币小写_________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额_________元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即 元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币 元,已在合同签订时当场支付给甲方 ,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
篇14:家庭住房待拆迁财产分割协议书
甲方(父母方):______________
乙方(儿子方):______________
丙方(女儿方):______________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于_________________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:
为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第一条、_____________房屋为房改房,房屋登记证书号为________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父):_______________甲方(母):_______________
乙方:_______________乙方爱人见证:_______________
丙方:_______________丙方爱人见证:_______________
订立时间:_______________
订立地点:_______________
篇15:拆迁工作先进个人事迹材料
__,女,汉族,1982年7月出生,籍贯新疆,三级指挥长,现任乌鲁木齐市经济技术开发区消防救援大队副大队长。
疾风知劲草,烈火见真金。关键时刻,党员领导干部就要冲锋在疫情防控最前线。大年三十前一天,李家荣同志才调任经济技术开发区消防救援大队,她就第一时间整理情绪投入到防疫战役中。面对各地口罩等防疫物资断货脱销,她不等不靠利用一切资源为大队找齐防疫物资。大队党委班子成员第一时间决定,在疫情防控机动力量中组建党员突击队1支,坚守岗位、科学研判、靠前指挥,充分发挥了“主心骨”、“定盘星”作用。
作为主管业务的大队领导,她主动请缨关键时刻她顶上,自己跑遍了辖区内的每一个隔离防控点,做到台帐在心里,工作在脚下,非常时期用非常办法加强对重点单位的消防安全监管和执法服务,确保哪里任务险重,哪里就有党组织强有力的工作、哪里就有党员当先锋作表率。她从保就一直备勤住在单位,刚刚回家就接到了返岗通知。她主动二十多天吃住在单位,每一张表格,每一次会议,每一天检查,大到社会面火灾防控工作,小到园区一辆车的消毒,一个碗筷的摆放,她都亲力亲为。实践证明,越是重要关头和紧急时刻,越能锻炼一个党员干部,考验一个党员干部,也越能识别一个党员干部。
谈到家庭她也心存内疚,爱人在南疆驻村,几家老人都到了需要人在身边照顾的年岁,她只能在电话里让大家理解,让大家明白情况越是危急,任务越是紧迫,越需要个人服从大局、听从指挥,越需要领导干部以身作则、以上率下,敢打硬仗。“组织如有需要,我申请第一个上”、“请党和人民放心,我的岗位我负责”“疫情防控,党员先行。我是党员,疫情不退我不退!”在严峻疫情考验面前充分展示了新时期新疆消防“火焰蓝”的巾帼时代风采。
篇16:集体土地征用安置合同
甲方:________________征地事务所(甲方)
乙方:_________________村村委会(乙方)
丙方:________________乡镇人民政府(丙方)根据县政府工作安排,依照乡镇土地利用总体规划,甲方申请城镇(村镇)建设土地征收,需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益,保障城镇(村镇)建设用地,按照乙方民主决议,经双方协商并征求权利人同意,达成如下协议:
一、建设项目名称及土地用途建设项目:________________项目土地用途:___________________
二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在________________村(社区),具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积_____________公顷,其中农用地________________公顷(含耕地_____________公顷)、建设用地公顷、未利用地________________公顷,未涉及基本农田。
三、征收土地补偿费用及标准
1、土地补偿费和安置补助费:根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定,共涉及1个征地统一年产值标准区域,标准为每亩________________元:
(1)、农用地:________________土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________________倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_____________元/亩补偿。
(2)、建设用地和未利用地:________________土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_____________倍,征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照________________元/亩补偿。
2、地上附着物或青苗补偿费用:本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为_________________元,青苗补偿费合计为_____________元。(具体详见征收土地调查确认表)
3、征收土地补偿总费用:按照调查确认结果及补偿登记,依据区片地价测算,并经甲乙双方协商认可,本次征收土地采取货币化补偿,合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_________________元/亩),其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元,地上附着物补偿费为_____________元,青苗补偿费用元。
四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项,同时乙方及时交付土地。
五、上述补偿费用的分配和支付情况,乙方应及时张榜公告,并报甲方备案,丙方监督乙方执行。
六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作,保证各项工作的顺利实施。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方签定补充协议。
八、本协议一式五份,甲、乙双方各持一份,丙方一份,其余报有关部门,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)__________________乙方(签章)___________________丙方(盖章)_____________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日
篇17:拆迁公告范文
xx县北城南路道路工程建设项目经xx省人民政府〔20xx〕政国土字第1284号审批单批准,同意征收xx县城关镇城郊村、古城村部分集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《征收土地公告办法》(国土资源部令第10号)等规定,现将有关征收土地事项公告如下:
一、批准时间
20xx年7月29日。
二、被征收土地单位、位置、面积及用途
(一)被征收土地单位:xx县城关镇城郊村、古城村。
(二)征地位置:具体位置以批准的勘测定界图(征地红线图)为准。
(三)征地面积:0.6979公顷(10.47亩),其中:城郊村水田0.4098公顷(6.15亩)、旱地0.0752公顷(1.13亩)、沟渠0.0471公顷(0.71亩)、农村宅基地0.0828公顷(1.24亩),古城村水田0.05公顷(0.77亩)、沟渠0.0314公顷(0.47亩)。
(四)土地用途:公路用地。
三、征地补偿标准(包括土地补偿和安置补助费):
(一)征地补偿标准按《xx省人民政府关于调整xx省征地补偿标准的通知》(湘政发〔20xx〕46号)、《岳阳市人民政府关于公布岳阳市征地补偿标准的通知》(岳政发 〔20xx〕2号)、《xx县人民政府关于公布xx县征地补偿标准的通知》(平政发〔20xx〕9号)文件规定执行;
(二)农用地上青苗和附属设施、农村村民住宅房屋及地上建(构)筑物补偿标准按照xx省人民政府(湘政函[ 20xx]113号)批复文件、《xx市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》及《xx县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置实施办法》(平政办发〔20xx〕8号)文件规定执行。
四、被征地农民社会保障按xx省人民政府办公厅(湘政办发〔20xx〕31号)文件执行。
五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人及其他权利人应当在本公告规定的期限内,持土地权属证书或者其它有关合法证明材料到xx县土地房屋征收管理办公室办理补偿登记。
土地所有权人、使用权人未在规定的期限内办理征地拆迁补偿登记的,其补偿内容以经确认或公证的调查结果为准。
六、对违法违章建(构)筑物和《预征地公告》之后抢搭、抢建、抢修的建(构)筑物及抢栽、抢种的农作物不予办理补偿登记。
办理补偿登记时间:20xx年8月8日至20xx年 9月22日
特此公告
xx县人民政府
20xx年8月8日
篇18:家庭住房待拆迁财产分割协议书
甲方(男方)姓名:_______________性别:_______________身份证号码:_______________
乙方(女方)姓名:_______________性别:_______________身份证号码:_______________
甲乙双方于年月日在市民政局登记结婚,甲乙双方无财产、无子女。
现因双方不和,导致夫妻感情完全破裂,已无法继续共同生活,故双方自愿离婚并达成以下协议:
第一条甲乙双方自愿协议离婚。
第二条子女抚养
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女,故不涉及子女抚养事宜。
第三条夫妻共同财产的分割甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,故不涉及分割共同财产。
第四条甲乙双方婚前个人财产的确认
1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有
2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有
第五条债权债务的处理
1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。
2.如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。
第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
第七条帮助
因生活困难,同意一次性支付补偿经济帮助金元给。
上述应支付的款项,均应于年月日前支付完毕。第八条违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金元给对方(按支付违约金)。
第九条协议生效时间的约定
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,甲乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
第十条争议解决办法如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。(以下无正文)
甲方(签名):_______________乙方(签名):_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
篇19:安置房屋买卖协议书
卖方:_______________
买方:_______________
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:_____
房屋座落:_____。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币______,____________元整。
乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款____________元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在______年______月______日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决
七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:
甲方_______________
乙方_______________
签订日期:______________年__________月____日
篇20:建筑安装工程拆迁房屋合同协议书
_________保险公司
保险单号码:___________________
投保人姓名、地址
被保险人姓名、地址及其在本工程中的身份
本公司依照建筑、安装工程险条款及在本保险单上注明的其它条件,承保下列财产:
保险项目
保险金额
费率‰
保险费
免赔额
备注
(1) 建筑、安装工程(包括永久和临时工程及物料)
(2)安装工程项目
(3)场地清理费
(4)被保险人在工地上的其它财
产(另附清单)
(5)建筑、安装用机器、设备及
装置(另附清单)
(6)其它财产
总保险金额:人民币(大写)¥________________
保险期限:______个月:自______年______月______日起至______年______月______日二十四时止
保险费:人民币(大写)¥________________________________
经副理签章:____________保险公司盖章:____________
注意:收到保险单后请核对,
如有错误应通知更正。
签章:___________ 复核:___________ 登记:___________ 会计:____________
签单日期:________年______月______日