学区房买卖纠纷赔偿比例（汇总20篇）

甲方：___

乙方：___

依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上，乙方本着人道主义和和谐社会等原则，对于公历____________ 年______月______日发生的人身意外伤害事件，在经过______医院治疗(乙方已支付住院费、交通费、生活费等共计人民币_______________元，大写：)痊愈的基础上，双方自愿达成如下协议：

一、合作医疗费由甲方报销受益。本协议签订后 x 日内，乙方同意一次性再支付甲方医疗费、残疾赔偿金、二次手术费等其他各类费用共计人民币 元(大写：)，甲方须签写收条。之后乙方不再负有任何其他经济或法律责任。甲方同意放弃其他任何权利的`主张。

二、甲方今后出现任何问题均与乙方无关。

三、甲方今后不得再因此事向乙方主张任何权利，包括不得诉讼，并不得做任何有损或影响乙方形象或利益的行为。

四、本协议的签订并不直接或间接的表示乙方认可对甲方此事负有过错或法律责任。

五、甲方如违反本协议，则乙方有权要求甲方返还全部费用并赔偿其他损失。

六、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：___ 乙方(签字)：：___

证明人：_________ _________ _________

(村级以上)村民调解委员会(公章)： 调解委员签字：

______ 年 月 日

供方：

需方：

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量：

二、供方对质量负责的条件和期限：三年

三、交(提)货方式及地点：江西省余干县

四、运输方式到达站(港)及收货单位：货运

五、运输费用负担：需方

六、合理损耗计算及负担：供方

七、包装费用负担：需方

八、验收方法及提出异议的期限：三个月

九、结算方式及期限：货到付款

十、违约责任：付20%的违约金

十一、其他约定事项：

1、合同正本一式两份，双方各执一份。

2、本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自20_年07月05日至20_年08月05日。

供方(盖章)：

需方(盖章)：

年月日：

模板一

男方：______，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。

女方：______，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。

男、女双方于_____年经人介绍认识，交往___后，______年____月_____日双方在______民政局办理结婚登记。_____年_____月______日儿子(女儿)出生，取名_____。因夫妻感情不和(或性格不合等原因)，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，达成如下协议：

一、男方张三自愿与女方李四离婚。

二、关于孩子抚养权、探望权的约定：

儿子(女儿)______由男(女)方______抚养，女(男)方____每月_____日之前支付儿子(女儿)____生活费_____元，直到儿子(女儿)_____能独立生活为止，教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。

在不影响孩子的生活、学习的前提下，女(男)方_____(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)____两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，男(女)方______(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。

三、夫妻共同财产约定：

1、关于房产的约定：

(1)、位于______省_______市______区______路_______栋______单元_____号的房屋，系双方在婚(前)后共同购买，男方支付首付款____万元，女方支付首付款_____万元，双方共同向银行按揭贷款____万元，主贷人为_____，双方已经偿还银行本金及利息____万元，尚欠银行本金及利息_____万元。经协商，双方确定房屋归男(女)方所有，房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担，银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。

(2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元，办理离婚登记当天支付_____万元，剩余款项在离婚后____日内支付完毕

2、关于夫妻存款的约定：

夫妻关系存续期间双方共有存款为____万元，其中男方名下有_____万元存款，女方名下有____万元存款，双方各自分得_____万元。

3、关于夫妻车辆的约定：

夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为______，现登记在_____名下，双方同意该车辆归___方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万元，该款于___年___月____日前付清。

4、关于其他财产的约定：

男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。

三、夫妻债权债务的约定：

夫妻双方没有共同的债权债务，夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利，债务由债务人本人承担责任。

四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定：

男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。

五、违约条款：

本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方______万元。

以上协议是双方真实的意思表示，协议一式三份，自双方在民政部门办理离婚登记后生效。

男方：女方：

_____年____月____日_____年____月_____日

模板二

男方：______，男，汉族，___年___月___日生，现住浙江省乐清市清江镇西沿村，身份证号码：

女方：：______，女，汉族，：___年：___月：___日生，住浙江省乐清市清江镇西沿村，身份证号码：

双方于20___年3月10日在镇政府登记结婚，婚后于20___年11月1日生育一女儿名：_________。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

女儿夏子怡由男方抚养，随同男方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，(女方在自身经济条件允许下可不定期给与支持。)在不影响孩子学习、生活以及与男方沟通的情况下，女方可以探望男方抚养的孩子。

三、夫妻共同财产的处理：

1、夫妻婚后存款及现金等均归男方所有(作为女方提供抚养女儿的费用)。

2、现居房屋归男方所有(作为女方提供抚养女儿的费用)。

3、现家中电器、家具(附清单)等均归：______所有，男方不得以任何名义变卖、转送。

4、女儿______的首饰暂由女方保管，待其18周岁后归还。

5、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债权与债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，一份二张，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：(签名)女方：(签名)

____年__月__日____年__月__日

甲方(需方)：_____________住址：______________联系电话：_____________

乙方(供方)：______________住址________________：联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经双方充分协商，订立本合同：

第一条标的、数量、价款计量单位____________吨单价_____________(元)数量_______________(公斤)总价___________________(元)品名：柚子

第二条柚子要求：柚子病果、胡芦果、叶烧果、花纹果等不要

第三条交货时间：乙方自本合同签订之日起______________日内向甲方交付柚子。

第四条甲方自收到乙方所交付之货物之日起____________日内对货物进行验收，若有异议，甲方应于上述期限内提出。

第五条违约责任：

1、甲方为按照合同约定的时间支付货款，逾期支付货款，应按照日千分之三向乙方支付违约金，不超过该批次货物总金额的5%。

2、乙方提供的货品不符合合同及国家关于柚子规格的有关规定，乙方按照该柚子批次总金额的5%向甲方支付违约金并承担该批次货

物运费用的30%甲方给乙方的订金____________元。

第六条在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任一方有权起诉。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

____________年_________月_________日

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。

2、房屋售价中包含公共维修基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.

第二条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款 +余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。

第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

第六条：甲方的承诺和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第七条：乙方的承诺和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。

3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第八条：房屋产权更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。

2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。

4、不可抗力系指

第十条：

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解 解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：生效说明

本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

证件号码： 证件号码：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：

甲方： ______________

乙方：_________________

________ 年 _____ 月 _____ 日

在友好合作的基础上，遵循自愿、平等、公正、互惠和诚实信用的原则，甲、乙双方就中药材优良药材种子种苗购销达成如下合同条款:

双方遵循“公司+苗农=订单林业”的经营模式(即:______________________________

一、甲方的责任和权利

1.保证卖给乙方的苗木是经过驯化的中草药植物优质苗木。正常情况下，移栽成活率100%左右，年增长率30%左右;

2.乙方种植完这些苗木后，保证按照事先约定的时间和价格进行回收，回购时不得赊账;

3.回收期限为_______年，回收价格为______________________________________________________________________________

4.未能向乙方提供________________________________________________________________________________________________

5.乙方为乙方办理苗木托运等事务，并负责外包装费用和运费。

二.乙方的责任和权利

1.享有“林场(苗圃)”称号;

2.购买甲方半成品苗时，货款付清，不得赊账;

3.原则上没有权利按这个顺序卖苗。如果要出售苗木，必须征得甲方同意，否则将承担由此造成的经济损失;

4.每年______月_____日至_____月_____日，以快递方式向甲方发送《_ _ _ _ _ _林场(苗圃)苗木统计表》(附表);

5.甲方为甲方办理苗木托运等事务，并负责外包装费用和运费;

6.与甲方续签合作合同时享有优于他人的权益..

三.其他的

1 .购销明细表(如果表格不够，可另加明细表)(略)

2.本合同一式四份，双方各执两份，双方签字生效;

3.有效期从_______________________________________________________________________________________________________

4.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的法律问题由仲裁委员会仲裁;

5.备注:_________________________________________

甲方:(签名)_____________乙方:(签名)______________

甲方 代表:(签名)__________________ 乙方 代表:________________(签名)

日期:____________________日期:____________________。

出卖人： 合同编号： 买受人： 签订地点： 签订时间： 年 月 日

第一条 标的物、生产厂家、商标、强度等级、包装形式、数量、单价、合同总金额

注：数量为暂定，最终以实际到场的经签字认可收货凭据的为准.

第二条 交(提)货时间

买受人应在每月25日前以书面形式向出卖人提供次月度用量计划。具体日需求计划提交办法为：车运，买受人应于每次用货前不少于3天以书面或电话方式通知出卖人。

第三条 质量标准

1、普通硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥、矿渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20_标准执行。2、买受人应按水泥产品的强度等级、特征妥善保管储存，避免受潮、雨淋，正常储存情况下水泥产品保质期为一个月。若因买受人保管不当或其它过错造成货物变质、减少、灭失，出卖人不承担任何责任。

第四条 合理损耗标准及计算方法

1、 袋装水泥按国家标准执行,包装袋不回收。

2、 散装水泥合理损耗标准及计算方法：

若有磅差，当磅差在3‰之内(含3‰),其磅差全部由买受人承担;当磅差在3-6‰之内(含6‰)，其中3‰的磅差由买受人承担，超过3‰的磅差由出卖人承担;当磅差超过6‰时，双方应查明原因(双方有异议时，请国家法定计量部门检验)由责任方承担全部磅差，无法查明原因或确定责任方的，由双方均担。双方对磅差有异议时，由国家法定计量部门进行检验，费用由双方均担。

第五条 交(提)货方式、地点交(提)货方式及地点为下述第( )种方式：

1、 买受人自运：交货地点为出卖人工厂，由买受人自行组织提货，水泥出厂交单(放行联)时视为交货。

2、 出卖人代办运输(出卖人仅作为买受人的代理人联系承运人，由买受人与承运人建立运输合同关系)：交货地点为 ，运费及下车费元/吨，由买受人承担。买受人授权为收货人，其中任一人在《简阳市五雄建材有限公司发货磅单》上签字确认视为交货。出卖人代办运输交货地点为多个工程的，每个单一工程由买受人出据《收货人授权委托书》，买受人应指定不少于两个授权代表，其中任一人签字视为交货。

第六条 标的物所有权的转移

1、货物所有权及任何风险均自交货时起转移，即由买受人承担。(出卖人代办运输的，货物所有权及风险自货交第一承运人时转移。) 第七条验收方式、期限、地点

1、水泥质量验收以水泥厂同编号水泥的检验结果为依据2、买受人委托出卖人在同编号水泥中抽取试样按照国家水泥质量标准规定，水泥质量的验收以出卖人同编号的水泥质检报告为验收依据，并委托出卖人抽样、签封、保存，如买受人对水泥质量有异议，应在交货之日起30日内以书面形式向出卖人提出，并由双方将水泥封存样送市水泥质检中心检验仲裁。否则视为买受人认可出卖人的产品质量。

第八条 双方同意选择第 种结算方式及期限 1、 先款后货，款到发货。

2、 先货后款，出卖人供货满 吨，次日结付清全部货款。双方同意买受人以转帐支票或现金结算货款及运费，货物数量以买受方任一人签字认可的数量为准。(若已对账，以对账单为准。) 第九条对帐买受人负有每月核对出卖人出具的对账单，并在对账单上进行签章的义务。如买受人不履行该义务，则买受人的收货数量以出卖人提供的经买受人或买受人授权提货人签字确认的发货磅单上记载的水泥数量为准，并可要求买受人立即结清全部货款。第十条 发票的开具出卖人只能将水泥发票开具给买受人，买受人应书面提供开具发票所需相关资料。 第十一条 本合同解除的条件

1. 当买卖双方有其中一方未按合同约定履行其义务，即视为违约，另一方有权解除本合同。 2. 如买方连续30个日未提货，卖方有权解除合同。 第十二条违约责任

1、若买受人未按合同约定支付货款，则出卖人有权停止供货。并且买受人应按本合同货款总额的10%或欠款金额每日5‰向出卖人支付违约金，并按银行同期最高贷款利率向出卖人支付利息。

2、因出卖人产品质量不符合国家标准且未及时通知买受人，或供货不及时而给买受人工程带来的直接经济损失由出卖人承担(若遇不可抗力、停电、设备故障、意外事件、买受人过错等因素除外)，买受人应向出卖人出具其直接经济损失的证据。

3、在本合同履行期间，除出卖人不能满足买受人的供应计划或经出卖人书面同意外，买受人不得购买其他品牌的水泥，否则，出卖人有权解除本合同并要求立即结清所有应付出卖人的款项、按出卖人已供全部水泥总金额的20%支付违约金赔偿出卖人的预期利益损失。

4、 除上述规定外，因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第十三条 合同争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若买卖双方确实无法协商一致，其中一方可依法向本合同签订地的人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

1、本合同签订单价双方一致同意随行就市，若遇市场行情变化，价格调整以出卖人的《调价通知单》作为本合同价格变更执行的依据。买受人须按照出卖人的《调价通知单》要求的时间及内容予以书面回复，否则出卖人可停止供货，一切责任由买受人承担。

2、在合同有效期及任何时期以内，若无出卖人的盖章确认，买受人不得私自接受出卖人销售代表或委托代理人以私人名义出具欠货凭据，该凭据对出卖人无任何约束力，出卖人不承担任何责任。

3、买受人在施工中使用出卖人产品时,不能混用其它厂家生产的水泥，否则产生的一切质量责任由买受人自行承担。当出卖人不能满足买受人供货需求时，买受人可以选择其它厂家水泥。

4、 其它未尽事宜双方以补充协议的形式进行完善。 5、 如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

6、本合同陈述之各项文件的送达，包括邮寄、传真、及其直接送达方式，如系邮寄，则寄出之日为送达日;如系传真，则以发出日为送达日;如系直接送达，则以对方签收日为送达日，双方可任意选择前述任何传达方式。

7、本合同陈列的地址、电话、传真为双方确定的，有法律效力的地址、电话、传真。如任一方欲变更前述情况，须于该变更确定之日通知对方，否则，任何一方依变更前的地址，以邮寄或传真方式发出的文件，另一方不得以未收到为由提出抗辩。

第十五条本合同经双方签字或盖章后生效;双方可签订书面协议对本合同进行补充或修改，经双方签字盖章后生效。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。因本合同发生的争执由出卖人所在地法院裁决。

第十六条 本合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。自签订之日起1个月之内未提货，则该合同自动失效。结束日期为暂定，最终以供货完毕为准。

第十七条 本合同一式 3份,出卖人执 2份,买受人执 1份,鉴(公)证部门执/份。

个人买卖房屋合同范本

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。

今天第一范文网小编将与大家分享：个人买卖房屋合同范本，具体内容如下，仅供大家参考。

个人买卖房屋合同范本(一)

立合同人 以下简称

卖 方: 甲 方

买 方: 乙 方

经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

1,房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落:

幢 号

室 号

建筑结构

总层数

建筑面积(平方)

用 途

2,该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: .

3,该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( ),划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.

二,甲乙双方商定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,

乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具体约定为:

1,于 前,支付甲方房款 ;

2,于 前,支付甲方房款 ;

三,甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.

四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.

五,甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出.

六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.

七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金.

八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况: .

九,本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.

十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.

十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为.

十三,其它约定事项:

甲方(签章): 乙方(签章):

共有权人: 地址:

地址: 联系电话:

联系电话:

年 月 日

个人买卖房屋合同范本(二)

卖方 (以下简称甲方)

姓名： __________________ (身份证号码)______________________________

地址：________________________ 联系电话：________________________

姓名： __________________ (身份证号码)______________________________

地址：________________________ 联系电话：________________________

买方 (以下简称乙方)

姓名：__________________ (身份证号码)______________________________

地址：__________________________ 联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

( 甲方： 乙方： )

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

第二条 价格：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元(大写 拾 万 仟佰元整)，(含附属设施费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写 拾 万 仟 佰元整)，余款_______________元(大写拾 万 仟 佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(签名或盖章)

乙方(签名或盖章)

签订日期：_________年______月_______日

房屋买卖合同

甲方(出卖人)：  刘某某，住大竹县竹阳镇竹海路西段号 身份证号：

乙方(买受人)：  唐某某，住大竹县城西乡竹溪村三组 身份证号：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于某某县竹阳镇竹海路东段854---17号6楼1号 ，建筑面积为134.08平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积15.54平方米;

(二)出售房屋的所有权证号为：某某县权证竹阳00027169号

;

(三)房屋平面图见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元整;

房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在20__ 年04 月03 日付给甲方定金(人民币)，(大写)壹万元整，(小写)10000元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条

房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在20__年04月03日，付人民币壹万元整;

第二期：在20__年04月10日，付人民币壹拾玖万元整;。

第三期：甲方将房屋产权证、土地使用权证在20__年7月30日交付给乙方时，乙方应将余款叁万玖千捌佰元整付给甲方。 ;每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于20__年7月30日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋时留下沙发，2个电视、2个空调、3套卧室家具、热水器、冰箱、抽油烟机、燃气灶、餐桌及6个椅子、2个麻将桌子、饮水机、防护栏。以上物品价格已被包含在该房屋价款内人民币贰拾叁万玖千捌佰元整。不另行计价。

2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款20％的违约金。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不 论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，   致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有 权解除合同，解约时， 甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第八条

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由乙方承担 。

第九条

办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担 。

第十条

甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：                               乙方签字：

日   期                                  日   期

采购方：_______________(简称甲方)

供货方：_______________(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就管材买卖事宜达成协议如下：

一、质量技术标准

乙方按甲方指定标准进行生产、供货、直到本合同执行完毕。

二、提货地点、方式及期限

乙方按合同向甲方供货。但甲方须提前二天向乙方提供供货清单，甲方如遇到图纸修改，须提前天向乙方提供变更的供货清单。

三、产品验收办法及时间

甲方在施工现场进行产品验收后，并在乙方送货单上签字。

四、运输方式及运费承担

乙方负责送货至甲方施工现场，其运输费用由乙方承担，乙方产品送至甲方施工现场后，产品卸车费用由甲方承担。产品在运送至甲方施工现场途中发生的损失由乙方负责，到施工现场后因甲方的原因发生损失，由甲方承担。

五、付款方式及时间

双方约定以第____种方式支付价款

签定合同时,买方支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款的%)，货到验收后一次性支付余款;

六、违约责任

1、本合同签订后，在乙方供货期间内，甲方不得向其他供货单位订购与乙方相同的产品，否则视为违约，乙方有权终止合同并保留相关权益。

2、乙方按合同第三条接到甲方清单后，二天内保证供货到现场，否则视为违约;如甲方不按第三条执行，乙方拒绝供货。

3、甲方不按本合同第六条执行，有拖欠供货款的行为，视为违约，乙方有权停止供货，直至甲方改正为止。

4、违约金按合同法执行。

5、本合同在执行过程中出现纠纷，由乙方合同仲裁机构和人民法院进行裁决和判决。

七、其它约定事项

1、如因甲方在施工过程中未按国家施工规范进行施工，而造成管材的损坏，其责任由甲方承担。

2、本合同未尽事宜或本合同的修改与变更，由甲、乙双方另行协商，所签有关书面文件与本合同具有同等效力。

八、本合同成立条件及期限

本合同双方签字生效后，本合同全部兑现后自行终止。

甲方：_______________乙方：_______________

单位名称：_______________单位名称：_______________

单位地址：_______________单位地址：_______________

法定代理人：_______________法定代理人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

电话：_______________电话：_______________

日期：_______________

甲方：

乙方：

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责，互惠互利的原则，就甲方向乙方购买纯净水一事达成如下协议：

一、合同期限

本合同期限为 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后，经双方协商一致，可以续签。

二、价格

在本合同有效期内，乙方以 元/桶的价格向甲方提供桶装饮用纯净水。

三、质量要求

1、乙方保证供给甲方的桶装水均采用一级pc桶，且纯净水的产品质量必须符合中华人民共和国国家标准瓶装饮用纯净水 gb17323-1998、瓶装饮用纯净水卫生标准gb17324-1998;

2、乙方必须确保向甲方提供的配套饮水机的质量合格，不存在危害人身财产安全的不合理危险;如因乙方提供的纯净水及饮水机的质量问题给甲方人员或财产造成的损害，乙方需按本协议第八条之规定支付违约金外，还应承当全部赔偿责任。乙方在签订合同时需向甲方提供质量保证金1万元，合同期内未因乙方产品质量造成甲方损失的，合同期满后由甲方将质量保证金无息退还乙方。

3、乙方对所生产的纯净水售后服务负责。

四、借机条款

1、在合同期内，乙方应当根据甲方的要求免费提供相应数量的饮水机供甲方使用，乙方根据甲方的要求将饮水机送至指定地点，运输费用由乙方承担;

2、甲方应当尽到对乙方免费提供的饮水机的保管和看护义务，如因人为原因造成损坏的，由乙方负责维修，甲方支付相应的维修费用;

3、乙方需对提供给甲方的饮水机进行定期清洗、维修、保养，时间定为每年3月、6月、9月、12月中旬;

4、合同期内，如乙方提供给甲方使用的饮水机因质量问题发生损坏时，乙方应当在接到甲方通知后24小时内及时上门免费维修。如经维修仍不能正常使用时，甲方有权要求乙方更换饮水机，运输费用由乙方承当。

五、订货与送货

1、甲方根据本公司的需求情况及时通知乙方所需纯净水的数量和送货地点，乙方应当在接到甲方通知后按甲方指定的送货地点24小时内送水 ;

2、乙方在送水时，甲方应向乙方提供相同数量的空桶;

3、送货地点：

六、 结算方式

双方实行月结，自乙方供货之日起，每月 号前双方及时核对上月送货单;双方核对无误后，由乙方提供正规发票，甲方应在收到发票后 个工作日内结清款项。

七、其他条款

每年六月份及十月份，甲方根据经营需求通知乙方对饮水机的数量增减及分布地点作出调整，乙方应无条件给予配合。

八、违约责任

在合同履行过程中，双方应当遵守本协议的各项条款，如其中一方违约，应当向守约方支付违约金 5000元，且守约方有权决定是否继续履行该协议。

九、争议解决方式

双方出现分歧或有合同未尽事宜时，应尽力友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

甲方代表： 乙方代表：

甲乙(供方)：

乙方(需方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《 省合同监督条例》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第1条 订购蚕茧的品种、品级、数量、质量标准及要求如下：

品种名称________ 品级________ 数量(公斤) 质量标准及要求 备注

第2条 订购蚕茧的价格按下列第 项执行：

(1)固定价格： ________元/公斤，合计总价款为________ 元。

(2)保护价格：基准价为________元/公斤。收购日蚕茧市场价高于基准时，按市场价收购;收购日蚕茧市场价低于基准价时，按基准价收购。

(3)浮动价格：基准价为 元/公斤，收购日蚕茧市场价高于基准价时，收购价=基准价+(市场价-基准价)× %，收购日蚕茧市场价低于基准价时，收购价=基准价-(基准价-市场价)× %。

第3条 蚕茧由 提供包装物并负责包装，包装标准为 。

第4条 交货期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第5条 交货方式、地点及费用按下列第 项执行：

(1)送货。甲方将所订蚕茧送达 ，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由 承担。

(2)提货。甲方书面通知乙方到 提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由 承担。

(3)代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订蚕茧托运到 ，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由 承担。

第6条 货物验收按下列约定执行

(1)验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以 为验收地点。

(2)验收时间：乙方在收到货物之日起 日内验收完毕。乙方对蚕茧的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起 日内书面向甲方提出。未在约定期限内提出的，视为无异议。

(3)验收标准： 。

(4)自然损耗：蚕茧自然损耗应在订购蚕茧总数量的 %以内(含 %)。

第7条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款 元。

合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第8条 货款结算按下列第 项办理。

(1)现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

(2)银行结算：乙方在验收合格后 日内，把货款汇入甲方开户银行： ，账号： 。

第9条 当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第10条 违约责任

(1)甲方拒绝交付所订蚕茧时，按合同总价款的 %向乙方支付违约金。甲方交付的蚕茧少于所订数量的，且少交蚕茧数量超出自然损耗范围的，按少交蚕茧数量扣除自然损耗部分的总价款的 %向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蚕茧的，按逾期交付蚕茧总价款的 %向乙方支付违约金，逾期交付超过 日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蚕茧，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。

(2)因甲方原因造成所订蚕茧质量不符合要求的，按合同总价款的 %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，收购价格由双方另行协商;乙方不需要的，甲方自行处理，损失由甲方自行承担。

(3)乙方拒收蚕茧的，按合同总价款的 %向甲方支付违约金。乙方少收所订蚕茧计划的，按少收蚕茧价款的 %向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订购蚕茧的，按逾期收购蚕茧总价款的 %向甲方支付违约金，逾期收购超过 日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购蚕茧给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

(4)乙方逾期支付货款的，除应继续结清货款外，还应按 利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。

第11条 本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请 工商行政管理局调解;也可按下列第 项方式办理：

(1)提交 仲裁委员会仲裁。

(2)向 人民法院起诉。

第12条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签署时间： 年 月 日

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

联系人： 联系人：

联系方式： 联系方式：

地址： 地址：

卖方：______________身份证号：__________________________

买方：______________身份证号：__________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于__________市__________区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

第二条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数4层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地使用权面积平方米。房产证号：土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人民币_______万元整工作日_______内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即_______元人民币;

3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日_______内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额%，即元人民币

5、房屋尾款元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

第六条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

第七条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方：_____________购买方__________________

_______年_______月_______日

附条件买卖契约书

立契约书人

买受人：

出卖人：

兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下：

一、买卖标的物：

二、买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功尽弃（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：

（一）标的物应置放于（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。

（二）出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。

（三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。

（四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。

（五）买受人不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。

三、买卖人取得所有权的方法：

四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价格时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。

五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经出卖人以挂号函发信期限三日催告（发信日为准），买受人仍未清偿时，买受人并愿迳受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。

六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。

七、就本契约所生纠纷之一切诉讼（包括连带保证人部分）以法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。

八、其他条件：

（一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。

（二）本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。

（三）出卖人收回标的物十日内，买受人得以现金缴付余额全部（或未兑付票据全部）及偿还出卖人收回的一切费用于出卖人后，领回原标的物。其领回位置，由买受人自理。

（四）其他未定事项，概依有关法律的规定办理。

九、买受人的连带保证人，就买受人因本契约而生的一切债务，负连带责任，并愿抛弃民法保证各条内有关保证人和权利。连带保证人所负责任，以保证至履行本契约所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退保。

十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价金与买受人已付的价金合计总数不足清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。

附表（略）

买受人：

住址：

身份证号：

连带保证人：

住址：

身份证号：

出卖人：

住址：

身份证号：

×年×月×日

农业种植谷物订单（买卖）合同?卖?方(甲方)

买?方(乙方)

根据《_____》、《粮食流通管理条例》及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：

第一条?品种、数量、等级

品?种：?。

数?量：?。

等?级：?。

生产年份：?。

缝口标准：?。

第二条?质量标准

质量标准：?。

第三条?包装

包装要求：?。

包装费用由?方承担。

第四条?价款

单?价：?元/公斤。

总价款：?元。

第五条?交付方式

1.时间与数量

(1)甲方于?年?月?日向乙方交付?公斤。

(2)?。

2.方式

按照下列第?项方式执行：

(1)乙方自行提货。

(2)甲方按照约定的地点?交货。

(3)其他：?。

3.运输费用

运输费用?元/吨，由?方承担。

出卖人：_________________________________

买受人：________________________________

索引

说明

基本术语释义

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

第七章商品房质量及保修责任

第八章房屋登记

第九章前期物业管理

第十章双方约定的其他事项

说明

1.本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。

3.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

4.使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。

5.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。

6.双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。

7.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

8.本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

9.本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

10.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

11.根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

基本术语释义

1.建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

2.套内建筑面积：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

3.层高：是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

4.住宅共用部位：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

5.共用设施设备：是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

6.质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

7.住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。

8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

9.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑：是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

10.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。《民法典》第十四条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人。

12.中国计量认证(CMA)：英文“ChinaMetrologyAccreditation”的缩写。《中华人民共和国计量法》第二十二条规定，为社会提供公证数据的产品质量检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格。

13.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。

第一章合同当事人

出卖人：____________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

法定代表人：_____________________联系电话：_________________

营业执照注册号：____________________________________________

企业资质证书号：____________________________________________

代理人：____________________联系电话：______________________

身份证件种类_________________号码___________________________

代理权限：________________地址：_____________________________

代理机构：______________________________________________

注册地址：__________________________________________________

法定代表人：___________________联系电话：____________________

营业执照注册号：____________________________________________

企业资质证书号：_____________________________________________

代理权限：_________________地址：____________________________

买受人：____________________________________________________

【法定代表人】：_______________国籍：_____________________

营业执照注册号：____________________________________________

注册地址：____________________联系电话：______________________

【自然人】姓名：____________________国籍：_____________

身份证件种类：___________号码：_________________________________

地址：_________________________联系电话：______________

【代理人】姓名：____________________国籍：________

身份证件种类：_________________号码：___________________________

地址：_________________________电话：_______________________

代理权限：__________________________________________________

____________________________________________________________

买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。

按份共有的约定份额具体为：______________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于______________________、总土地面积为__________________平方米、编号为_______________的地块的建设用地使用权，且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是_______________，合同编号是___________________。

_____出卖人经批准，在上述地块建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为_________________。建设工程规划许可证号为_____________。建筑工程施工许可证号为_____________。建筑工程设计审查批准文号为____________。建筑工程施工合同约定的开工日期为：________________，建筑工程施工合同约定的竣工日期为：____________________。

第二条销售依据

买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为________________，预售许可证号为___________________。现售商品房备案机关为______________________，备案号为_________________。合同格式条款备案机关是__________________________，备案号是____________________。

第三条基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定项目中的：

第_______【幢】______【座】______【单元】______【层】________号房，或_______________________________________。建筑层数地上_____层______，地下____层，该商品房位于【地上】【地下】第_____层，名义楼层为第_____层，该房号为_______________________。房屋竣工后，以房屋所有权登记的地址为准。

该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_____】，属________结构。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净结构标高】_________米。该商品房朝向为：___________。有______个阳台，其中_______个阳台为封闭式，_______个阳台为非封闭式。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积___________平方米，套内建筑面积________平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是______________。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)

该商品房土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为：_____________。(2和3可以同时选择)

1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：__________________，抵押登记日期为：_________________。

3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：__________________________________，抵押登记日期为：________。

抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺

出卖人承诺：

1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷;

2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人;

3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况;

4.__________________________________________________;

5.__________________________________________________;

6.__________________________________________________。

如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承担赔偿责任。

第六条租赁情况

该商品房为现房的，租赁情况为：________________。

1.出卖人未将该商品房出租;

2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

第七条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：

1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_______元，总价款(小写)___________元，(大写)______________________元整。

2.按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)___________元，(大写)____________________________元整。

前述约定的商品房价格已包括水、电建设安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建设安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。

第八条付款方式及期限

买受人采取下列第_______种方式付款。

1.一次性付款。买受人应当在_______年_____月_____日前支付全部房价款。

2.分期付款。买受人应当在_______年_____月_____日前分期支付房价款:_______________________________________________________。

3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__________元，余款(小写)_________元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_______日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后_______日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。

因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_______日内，支付不足款项，不承担本合同第十条约定的违约责任;逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_______日内将已付款退还买受人。

因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_______种方式：

(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。

(2)买受人有权解除本合同，合同解除后_______日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。

因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_______日内支付不足款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_______日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。

4.其他方式：

______________________________________________________;

______________________________________________________。

第九条预售所得款监管

出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本项目的工程建设。

根据本地商品房预售款监管的具体规定，该商品房的预售款监管机构为：____________________，预售款监管账户名称为_______________，账号为：____________________，监管期限为：___________________。

第十条逾期付款责任

买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第________种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在_______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过_________日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_______日内按照累计的逾期应付款的________%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2._________________________________________________________。

第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续

第十一条交付时间和条件

(一)出卖人应当在_______年______月______日前向买受人交付该商品房。

(二)该商品房交付时应当符合下列第1.2.3.______、______、______、______项所列条件：

1.该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件;

2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;

3.满足第十二条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件;

4.____________________________________________________;

5.____________________________________________________;

6.____________________________________________________;

7.____________________________________________________;

8.____________________________________________________。

该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

第十二条本项目内相关设施、设备的交付时间与使用条件

(一)城市基础设施

1.上水、下水：_交付时达到使用条件;

2.供电：交付时达到使用条件;

3.供暖：_______年______月___日达到___________________;

4.燃气：_______年______月___日达到___________________;

5.电话通信：交付时线路敷设到户;

6.有线电视：交付时线路敷设到户;

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第____________项需要买受人自行办理开通使用手续。

如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

(1)以上设施中第3.4项未按时达到交付条件的，出卖人按本合同约定承担逾期交付的违约责任;第5项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金;第6项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金;第7项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金。

(2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为______________。

(3)_________________________________________。

(二)公共服务设施(包括但不限于建设工程规划许可证附件及附图中载明的公共服务设施配套建设指标)

1.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;

2.运动场：____________________________________________;

3.游泳池：____________________________________________;

4.社区医院：__________________________________________;

5.垃圾站______________________________________________;

6.____________________________________________________。

以上设施如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

(1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______;

(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人;

(3)________________________________________________________。

(三)商业配套设施

1.幼儿园：_______年_______月_______日前竣工;

2.学校：_______年_______月_______日前竣工;

3.会所：：_______年_______月_______日前竣工;

4.购物中心：：_______年_______月_______日前竣工;

5.______________________________________________________。

以上设施如果在约定期限内未竣工，双方同意按照下列第____种方式处理：

(1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______;

(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人;

(3)____________________________________________________。

(四)相关设施设备的具体约定

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

第十三条逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第_______种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)：

(1)逾期在_______日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

(2)逾期超过_______日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期相同)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金。

2.________________________________________________________。

第十四条交接手续

(一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

(二)查验房屋

1.买受人应在收到书面通知后__________日内，办理该商品房的交接手续。

2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。

3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体结构和地基基础外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起_______日内负责修复，并承担修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。

(1)天面渗水、滴漏;

(2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏;

(3)墙面、顶棚抹灰层脱落;

(4)地面空鼓开裂、大面积起砂;

(5)门窗翘裂、五金件损坏;

(6)管道堵塞;

(7)卫生洁具开裂、漏水;

(8)灯具、电器开关失灵;

(9)防盗及对讲系统失灵;

(10)______________________________________________;

(11)______________________________________________;

(12)______________________________________________;

(13)______________________________________________。

房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起 日内负责修复，并承担修复费用，若由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。

_____________________________________________________。

(三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

________________________________________________________;

________________________________________________________。

(四)双方同意按照下列第______种方式缴纳相关费用：

1.买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳下列第______、______、______、______、______、______项费用，并在签订本合同之日起____日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后___日内向买受人交付相应缴款凭证。

(1)专项维修资金;

(2)契税;

(3)第二十三条约定的物业服务费用;

(4)供暖费;

(5)_____________________________________________________;

(6)_____________________________________________________。

2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。

(1)专项维修资金;

(2)契税;

(3)第二十三条约定的物业服务费用;

(4)供暖费;

(5)______________________________________________ ;

(6)_________________________________________________。

该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。

第五章面积差异处理方式

第十五条面积差异处理

该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第______种方式处理。

1.根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人退还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。

2.按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：

_________________________________________________________。

3.双方自行约定：

_________________________________________________________;

_________________________________________________________。

第六章规划设计变更

第十六条规划变更的约定

出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。

双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。

如规划变更，买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起____________日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：

_____________________________________________________________。

第十七条设计变更的约定

(一)经行政主管部门审查批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起________日内，书面通知买受人。

1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

2._______________________________________________________;

3._______________________________________________________;

4._______________________________________________________;

5.______________________________________________________。

出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

(二)买受人应当在收到通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

(三)买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起__________________日内退还买受人已付房款，并按照_____利率付给利息。

买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：__________________________________________________。

第七章商品房质量及保修责任

第十八条商品房质量的约定

(一)出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格，经检测不符合标准和设计要求的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。

(二)出卖人承诺：

1.交付的该商品房使用合格的建筑材料、构配件和设备;

2.交付的该商品房的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范;

3.交付的该商品房质量符合国家和本省颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求;

4.交付的该商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准;

5.__________________________________________

甲方(盖章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(签名)：_________________

_______年_______月_____日

年 月 日__为卖方和___为买方。双方同意买卖 ，其条款如下：

1.合同货物：

2.产 地：

3.数 量：

4.商 标：

5.合同价格：F.O.B.

6.包 装：

7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额___%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出___%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。

10.应附的单据：卖方向买方提供：

(1)全套清洁提货单;

(2)一式四份经签字的商业发票;

(3)原产地证明书;

(4)装箱单;

(5)为出口所需的其他主要单据。

11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。

14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为立方吨。

15.延期费/慢装卸罚款：对于载重吨船来说，每天U.S.D.。

16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。

买方： 卖方：___

证人： 证人：___

日期： 日期：___注：普通买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物(GOODS)买卖或称合同的标的物系指有形动产(CORPORAL MOVABLE PROPERTY)，但不包括股票(STOCK CERTIFICATE)、流通票据(CERTIFICATE OF INDEBTEDNESS)、财产权利(RIGHT OF PROPERTY)和不动产(REAL PROPERTY)等。

货物普通买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物普通买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会(或法院)不予以受理。在国际间采用的普通买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。

卖方：

买方：

甲乙双方经友好协商，乙方购买甲方的___________游戏账号，特订立此买卖合同。

一、合同内容

游戏账号：___________之电磁记录的所有权和使用权，于公元________年____月____日乙方支付约定的购买费用给甲方之后，由乙方全权负责此账号的费用、民事及刑事责任，甲方对此账号不再负责费用、民事及刑事责任，不在拥有所有权和使用权。

二、甲方向乙方收取账号购买费用为人民币：___________元整，当面付清并另立收据。

三、此账号购买之时，甲方必须告知乙方此账号的所有相关资料，包括：注册账号之时填写的身份证号、注册电子邮箱、密码保护提示问题及答案、游戏账号以及当前密码，便于乙方查询以及修改这些资料。

四、甲方签订此合同之后，即签署日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向___________公司索回此游戏账号密码等相关电磁记录。甲方如有违约，故意将此账号收回，乙方将保留法律手段追溯权力，向___________法院提起诉讼;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币：___________元整，作为庭外调解之费用。

五、本合同自甲乙双方签字之后立即生效，甲方收取转让费后需另立收据给乙方。

六、本合同一式___________份，甲、乙双方各保留___________份。本合同如需修改，需双方协商补充修改在本合同背面另立条目。

七、甲方必须向乙方提供以下账号相关资料，并向乙方提供游戏账号注册身份证的复印件一张：

游戏账号：___________。

账号密码：___________。

注册姓名：___________。

注册身份证号码：___________。

注册邮箱：___________。

密码保护提示问题1：___________。

密码保护提示答案1：___________。

密码保护提示问题2：___________。

密码保护提示答案2：___________。

甲方：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

签署时间：________年____月____日

乙方：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

签署时间：________年____月____日

最新办公楼买卖合同范本

依法成立的合同，受法律保护。合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，下面小编就给大家分享看看买卖合同，欢迎大家一起来阅读哦

有关于办公楼买卖合同范本

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠泰山路二、三层一部分(约448㎡)作为办公室。

二、房屋座落：位于两当县城关东街县种子公司旧址，泰山北路。

三、面积 ㎡，另建车库一间，面积约 ㎡.

四、房屋结构：砖混结构。

五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

六、房款及支付方式：

1、房款：单价为 元/ ㎡，总房款为 元/㎡× ㎡= 元，最终结算面积以房产证为准。

2、付款方式：乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

七、附屋设施及室内设施：

1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

2、二楼阳台归乙方使用。

3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

5、室内地板砖由乙方自己负责。

6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另建车库，费用由乙方自己承担。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

甲方法人代表： 乙方法人代表：

签订日期： 签订日期：

简单版写字楼买卖合同

合同双方当事人：

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：_______________________________________________________

营业执照注册号：_________________________________________________

企业资质证书号：_________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

邮政编码：____________________联系电话：________________________

委托代理机构：__________________________________________________

注册地址：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：______________________

邮政编码：______________________________________________________

买受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：______________________

【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________.

________________________________________________________________________________________.

第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

_________________________________________________________________.

_________________________________________________________________.

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款：

1.按建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(___________币)每平方米__________元，

总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4.___________________________

写字楼买卖合同协议书

卖方(以下简称甲方)______________

买方(以下简称乙方)______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、 基本情况：

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______区(县)_____________路_________弄(新村)___支弄_____________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

3、 写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 写字楼价格及其它费用：

1、 写字楼价格每平方米人民币______元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币______________元(大写)

2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)

(1)________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、 其他规定：

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

3、 写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

9、 本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任：

1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方： 乙 方：

代表( 签名盖章) 代表( 签名盖章)

电话： 电 话：

签约日期： 签约日期：

本合同双方当事人：

卖方：身份证号码：

卖方代理人：身份证号码：

买方：身份证号码：

买方代理人：身份证号码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋座落于;位于第____层，共____，房屋，结构为____，建筑面积__________平方米，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同，该房屋内部附着设施;为____。

第二条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为______元整。

第四条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整。，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._____________________________。

第八条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的.__________%赔偿乙方损失。

第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同)之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

______年______月______日______年______月______日

签于__________签于__________

买方：(以下简称甲方)

卖方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。

第一条 名称、品种、规格和质量：

1、名称、规格、数量、单价

2.质量标准按下列标准执行：

所供电线、电缆必须符合现行国家标准，线径及长度均不得有负公差，需提供产品出厂合格证、检测报告、3C认证、青岛备案证、厂家的生产许可证(复印件)以上材料复印件需加盖公章。

第二条 数量和计量单位、计量方法：

1.数量详见第一条。甲方可根据实际需要进行数量增减。甲方减少数量的，不属于违约;甲方增加数量的，乙方应按合同其他条款执行。结算以本合同第6.2条为准。

2.计量单位和方法：3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法为：4.包装方式和包装品的处理：包装必须保证货物运抵现场时完好无损 。包装材料由乙 方提供，包装费用由乙方承担。

第三条 合同履行期限：

本合同履行期限自 20xx 年 12 月 8 日起至 20xx 年12月 31 日。该期限为暂定期限，甲方有权根据施工需要单方调整合同履行期限，但应提前3日通知乙方。

第四条 运输方式和交货地点：

1.交货时间：电线的交货时间为合同签订后3日内，电缆为20日内。

2.运输方式：方负责，卸货费用由

3.保险：

4.货物交付前，货物的灭失、毁损风险由乙方承担。

第五条 验收：

1.验收时间：货物运输至甲方指定地点后，双方在小时内对品种、型号、规格、数量进行初步验收;如品种、型号、规格、数量不符合规定和合同约定的，甲方在验收完毕后的2日内向乙方提出异议和处理意见。对货物质量的异议不受时间限制，随时发现可以随时提出异议。乙方在收到甲方异议后，应在2日内负责处理;如果乙方逾期不予处理或收到异议通知后置之不理的，视为同意甲方提出的异议和处理意见，甲方有权将收到的货物自行处理，因此发生的费用和损失由乙方承担。

2同规定的品种、规格、材质、数量质量不符，应在7日内提出异议。

3程及消防工程规定的检验标准和方法，对产品进行检验。

4.甲方指定验收人为)，除该指定收货人外，其他人员签认的单据不具有签收的效力。

5.本合同约定货物的质保期为另外承诺的质保期且与本合同约定不一致的，双方同意以期限较长的为准。

第六条 价格与货款支付：

1.单价：;暂定总价：为乙方将货物运送至甲方指定地点的综合价格，包含乙方成本、税费、运输、装卸、检测、售后服务等为履行本合同义务所需的一切费用及承担的风险。

2.每月的日为当月的结算截止日期，根据甲方检验合格及双方共同签认的凭证计算当月实际收货数量，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算、支付依据。

3.货款支付采用下列方式：

货款分期支付。合同签订后甲方支付20%预付款，甲方在收到乙方开具的正式税务发票后7日内，甲方向乙方支付货款70%，工程竣工验收后付至总货款的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满后1个月内如无任何质量问题或已按甲方要求进行整改并赔偿甲方受到的各项损失后无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。质量保证金的支付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。如遇国家政策调整，实行营业税改增值税，则乙方应根据甲方要求提供增值税专用发票，合同价格保持不变。

4.货款支付方式：

第七条 双方权利义务 (一) 甲方的权利义务

1.甲方负责提供供货计划和准确的交货地点。 2.按合同约定支付合同价款。

3.甲方不得无故拒绝接收供货计划范围内的货物。 4.按合同约定对货物进行检验和验收。 5.接受乙方提供的培训和保修服务。 (二)乙方的权利义务

1.按合同约定的技术标准和质量要求供应货物;同时乙方应考虑甲方的施工特点，精心组织、配备足够的运输能力和必要的储存场地以保证甲方需要。

2.及时向甲方提供货物合格证书及甲方要求的其它相关资料。

3.乙方与第三方发生的任何经济往来和债务纠纷均与甲方无关，乙方保证货物无权属上的瑕疵、无知识产权争议，如给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

4.本合同货物质保期程中出现任何问题影响到甲方正常使用的，乙方须在收到甲方通知后 3日内进行维修或更换，因此产生的费用由乙方承担。质保期满后，乙方接到甲方通知后 7 日内进行维修等服务，乙方应对甲方合理收费。

第八条 甲方违约责任：

1.乙方按甲方的供货计划供货并已实际交付甲方后，经甲乙双方协商后甲方退货的，不承担违约责任。

2.甲方无故拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。 第九条 乙方的违约责任：

1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款

2.乙方所交货物种类、型号、规格、花色、包装不符合同规定的，如甲方同意使用，应按质论价;甲方不同意使用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。因此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

3.乙方逾期交货的，每逾期一日，应按照合同总金额‰向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失;同时，甲方有权向第三人采购同种类货物，因此增加的费用由乙方承担。如逾期超过 3 日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。同时，甲方有权向第三人采购同种类货物，因此增加的费用由乙方承担。

4.乙方提前交付货物的，甲方无需提前付款，如因乙方提前交付货物导致甲方增加费用的，该增加的费用由乙方承担。

5.乙方不能随车提供货物合格证书或其他单证的，甲方有权拒绝收货，因此产生的费用和损失由乙方负责。

6.在质保期内，乙方未按要求进行维修或更换的，乙方应向甲方支付违约金，甲方有权交由第三方进行维修，由此产生的费用和损失亦由乙方承担。

第十条 不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后24小时内通知对方，并在不可抗力事件结束后_5_日将有权机构出具的不可抗力证明提交对方后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条 争议解决：

甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，双方约定向青岛仲裁委进行仲裁。

第十二条 其它事项：

1、本合同项下的债权均不得转让，也不得用于担保。

2.合同如有未尽事宜，由双方协商解决，签订补协议。

4.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的___7__日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。

5.甲方工程结束若有部分剩余产品，按本合同价退货，退货运费由甲方承担。

6.乙方在履行合同期间，应执行国家及行业有关安全质量的法律法规，如卖方在履行合同期间发生安全质量问题，乙方应负全部责任，并负责赔偿;

7.乙方在履行合同期间，应执行国家及行业有关环境保护及职业健康方面的法律法规，如乙方在履行合同期间出现环境污染问题及职业健康问题，乙方应负全部责任并负责赔偿。

8.本合同自双方签章之日起生效。本合同一式____份，甲方执肆份，乙方执两份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日