建筑装饰装修工程设计合同【实用3篇】 建筑合同汇总20篇

本投保单由投保人如实和尽可能详尽地填写并签字后作为向本公司投保建筑、安装工程险的依据。本投保单为该工程保单的组成部分。

本投保单在未经保险公司同意或未签发保险单之前不发生保险效力。

投保人：____地址：____

联系人：____电话：____

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│ 工程关系方 │名称和地址│ 是否被保险人 │

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│所有人│││

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│承包人及其承包能力(级、类)│││

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│转包人及其承包能力(级、类)│││

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│其它关系方│││

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│工程名称和地址│

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│ 工程期限 │

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│首批被保险项目运至工地日期│______年____月____日│

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│ 建筑、安装工程期限 │自______年____月____日│

││至______年____月____日│

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│ 保险项目和保险金额 │

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│保险项目│保险金额│费率‰│免赔额│特别约定│

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│(1)建筑安装工程(包括永久和临│││││

│时工程及物料) │││││

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│(2)安装工程项目 │││││

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│(3)场地清理费 │││││

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│(4)被保险人在工地上的其它财 │││││

│产(列明名称)│││││

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│(5)建筑、安装用机器、设备及 │││││

│装置(另附清单)│││││

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│保险金额合计人民币│

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│保险费：人民币│

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│ 工程详细情况 │

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│体积：长、宽、高、层数、地下││

│室层数││

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│基础施工方法，挖掘深度││

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│主体工程施工方法││

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│ 工地及附近自然条件情况 │

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│地形特点││

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│地质及底土条件││

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│地下水水位││

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│最近的河、湖、海的名称、距离││

│和以往最高、一般和最低水位││

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│以往最大降雨量纪录││

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│以往遭受自然灾害纪录││

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│请随同本投保单提供下列文件：│

│(1)工程合同 │

│(2)承包金额明细表 │

│(3)工程设计书 │

│(4)工程进度表 │

│(5)工地地质报告 │

│(6)工地略图 │

│(7)承包人的施工承包许可证 │

│(8)转包人的施工承包许可证 │

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│保险单号码：│投保单位签章：│

│││

│签发日期：签章：│______年____月____日│

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合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：合伙人：身份证号码：住址：电话：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 合伙人：________、________、________、________ ________人共同在________________工程中，承包该项目工程。 ________、________、________________人投资，________、________、________、________ _______人共同管理经营、风险同存、收益共享的原则，有关事宜达成如下协议：风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

一、管理事项：________人在管理上各尽其所能、平等协商、思路一致、统一管理、协调一致的原则，有理有序进行工程施工开展合作_______人的事情达成共同实施后，假如决定是错误的，仍然_______人的责任，不能过后方知说空话。为了达到工作顺利完工，提出好的建议。

二、投资事项：结合实际，本着有利于正常工作的原则________、_______、______ _______人投资，如投资不到位影响正常生产施工造成损失，由投资不到位者全权承担经济责任，按现场所发生的实际经济损失计算。

三、工作事项：________负责项目部手续的办理，对上、对下的关系协调工作，不投资，占总利润________的股份，如手续办理不到位和所拖延的时间损失由________负责；________、________、________________人投资，并且负责对整个工程的人力资源、物资资源的组织。

四、附加规定：保证该工程的工期、质量、安全、文明施工、治安临设消防等的管理指导工作，做好对内、对外的协调与沟通、成本控制、管理有序的工作；杜绝不合理的材料浪费，加强材料进出场的管理控制，加强白天、夜间的保卫管理工作，为了创造良好的工作环境尽心尽责。

五、财务管理约定：

1、投资与收益：________人共同承担风险，对整个工程的款项统一安排，把所有工程的投资款和材料款付清后，再按比例分配。

2、单价的确定、工资表、材料及日常支出、进出账单据必须由其中________股份人签字后生效。

3、进账的工程款需进入________办理的临时银行账户上，财务总账需在____日内结算持平账后，________人在财务报表中签字存档，日常开支必须做到________人以上在场或认可，保证进支账目实事求是，公证透明的财金管理制度。

六、合作违约约定：风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、合作协议________人签字后，若中途一人拆股或违约，另________人还需继续合作，违约者的投资需在该工程付清所有债务后在工程尾款中退还本金（本金不计息），若________人同时都退出由________人平均承担经济损失。

2、如其中一方不按此合作协议所规定的条款行使，则付________元（大写：伍万元整）违约金。

七、以上协议一式________份，________人各自_____份，签字后生效，具有同等法律效益，以此为证，不得反悔。注：________年____月____日签字生效，以前签订合股合作协议作废。 合伙人签字：签订日期：________年____月____日 合伙人签字：签订日期：________年____月____日 合伙人签字：签订日期：________年____月____日合伙人签字：签订日期：________年____月____日

甲方： 项目部

乙方： 工种： 身份证号：

为了明确双方在建筑安装劳务合作中的权利、义务和违约责任，根据国家劳动合同法和本企业规章制度的有关规定，经双方友好协商签定本合同。

一、工程概况：

1、工程项目： 工程

2、工程地点：

3、工程内容：

二、发包方式： 劳务承包

三、劳务分包时间：

开工时间从 年 月 日到 年 月 日，共计 天。该时间必须按甲方的要求执行，因乙方原因未能在约定的时间内完工，每延期一天支付违约金 元，累加计算。

四、劳务价格及工作内容：(见附表一)

工作内容及要求：按图纸和相关规范进行施工。

五、劳务价格中包括下列费用：

施工作业全过程人工工资、奖金、机具及机具消磨维修费、节假日加班赶工补贴费、工人差旅住宿费、安全帽安全带配置费、施工作业人员劳动保险工伤保险费等。

六、劳务费结算办法：

1、在工程质量合格的情况下按施工进度支付劳务费。按双方签订合同人工清单执行。

2、工程全面完工经业主、监理、质检站、设计等有关单位验收合格后，根据甲乙双方现场收方计量，按合同约定单价及现场临时签证单支付付总劳务人工费的97%。(需扣除每月进度款)。

七、保险：乙方人员的保险由乙方负责按有关规定办理。

八、安全生产及安全事故处理

1、甲、乙双方必须认真执行国家劳动安全法和有关法律、法规。

2、乙方应严格执行国家及地方相关安全法律法规、工程管理条例及操作规程，对每个班组的每个作业人员必须进行安全教育交底，并在安全交底书上签字，确保无安全事故发生。乙方设 为安全员，对工人进行安全教育、环境保护教育和职业病防治教育，遵守安全技术交底，防止高处坠落、落物伤人、触电、火灾及机械伤害事故。乙方要为工人办理意外伤害保险及法律规定的其他保险;乙方施工过程中坚决杜绝重伤、死亡事故事件的发生。安全帽、安全带及其他工护具自备。施工时，严禁向建筑物四周及电梯井内丢任何物品，施工电梯载物要搁置平稳;严禁酒后上班，严禁拆除工地防护，在施工中若因违章操作或乙方自身原因造成的伤、亡等安全事故其经济责任由乙方自行负责。甲方一概不承担任何责任和费用，并将视其情节轻重处以 500 元以上罚款。乙方安全事故经济责任人 。

3、乙方必须自行承担各工种、各工序的材料堆码、落手清、清洁卫生等工作。乙方施工人员应服从甲方项目部规定的文明施工规章制度，服从现场统一调动、安排，并负责各自施工区域及责任区域内的清洁卫生，必须保证内、外部检查达到“合格”标准，达不到每次罚款 100 元。

4、乙方必须遵守施工现场的一切规章制度;遵守公司、项目部治安要求及治安管理制度，搞好内、外关系，若引起纠纷，除自行承担所有的经济损失外，项目部还将视其情节轻重处以 1000 元以上的罚款。

5、乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力全力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，形成安全事故调查报告，分清事故责任后，按以下办法处理：

(1)、属于乙方责任，由乙方参照国家和地方政府有关法律、法规自行对伤亡工人或家属进行善后处理，费用乙方承担。

(2)、属甲方责任，由甲方参照国家和地方政府有关法律、法规会同乙方进行善后处理，费用甲方承担。

(3)、无论事故责任是谁，均由乙方直接面对出事故的工人及家属，所发生的费用按本合同相关条款执行。

6、若乙方人员在施工现场非因工死亡时，由乙方自行妥善处理。

7、乙方负责签订劳务合同，并承担甲方劳务分包期间由《劳动合同法》规定的相关责任和义务。

九、工程质量要求：

1、乙方必须严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》、现行的施工验收规范及设计要求进行施工。

2、乙方承接的工程验收必须达到质检站一次验收合格，实测点合格率在90%以上。

3、乙方对所承接方的工作内容在进行验收前，必须先自检后合格后，再申请由项目质检部检查，最后请业主、监理、质检站、设计等验收检查，在此过程中乙方必须主动配合并承担相应费用。

4、如以上检查验收未达到规范质量要求，所有返工材料费、人工费由乙方自己承担。在施工中如乙方违反现场管理规定，不积极配合项目部及业主、监理的合理要求，给项目部造成经济损失或恶劣影响的，项目部有权警告、罚款直至解除劳务承包合同，并由承包方自行承担相应损失。

5、乙方在施工过程中严格各工序相关操作规范和项目部的安全、技术交底、施工组织方案进行操作，严禁违章、违规操作。同时接受项目部、业主、建筑师、监理的检查，任何一方提出的质量问题均要求无重要条件整改，对项目造成损失的必须全额赔偿并给予相应的处罚。

十、双方义务：

1、甲方义务

(1)、乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应配合乙方对其进行遵纪守法、安全、消防、环境保护、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

(2)、甲方应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术质量、安全、职业健康及现场危险源标识。

(3)、甲方应按合同规定向乙方办理劳务费的结算。

2、乙方责任

(1)、乙方对施工作业人员必须认真审查，保证施工作业人员的政治素质、身体素质和技术水平。所有进入施工现场的操作人员，男性必须是18至50周岁、女性必须是18到45周岁，身体健康、无残疾及其他不适应高空和重体力劳动的疾病的人员。否则，由此造成的质量安全事故责任由乙方全部承担。所有施工人员需持有《身份证》、《职业资格证书》、《务工证》、《暂住证》、《就业证》、《计划生育证明》，特殊工作人员必须持有《特种作业操作证》，进场后，甲方严格按乙方投标时的班组花名册进行核对。进场人员的《职业资格证书》在进场时必须达到50%，一月后必须达到70%，如检查必须达到上述要求、施工人员和花名册人员需要严格保持一致。

(2)、乙方施工班组进场施工后，由于工作进度、工程质量出现问题或因价格纠纷使工程无法进行时，经双方协调不成，甲方在劳务价格不变的前提下，可直接调换劳务班组。凡给甲方带来较坏影响的劳务队伍，取消该队伍在公司范围内的劳务投标资格。当施工现场劳务合同发生争议时，经现场协商不成，可由甲方人力资源部组织调解。乙方完成本合同约定工作后结付人工费余款。

(3)、乙方人员必须按操作规程、验收标准、施工图纸及有关说明施工，在施工中必须对成品、半成品进行保护，爱护使用甲方提供的机械设备及其它工具。如发生损坏、丢失，应按质、按价赔偿。

十一、原材料控制： 实行现场材料领取制度，材料损耗按09清单定额计算，材损超过09清单定额的从劳务费中扣除。对计划合理，节约用施工料无浪费的优秀班组，完工结算时由班组申请，项目部及公司主管部门审批，视工程规模大小给予奖金500元—10000元。

十二、其它：

1、乙方不得以任何理由另行提出附加条件，否则，视乙方违约，甲方有权终止合同。

2、双方应严格履行投标承诺书及本合同条款，未尽事宜甲、乙双方协商解决。

3、乙方不得转包或分包，否则项目部视为违约，甲方有权终止合同。

4、合同一式二份，即：甲、乙双方各执一份。

十三、各专业工班按工程进度付款付款执行表;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(甲方)

承包方(乙方)

按照双方友好协商，结合工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 4、承包方式：

5、工期：本工程自日开工，于

6、合同价款(人民币大写)：

第2条 甲方工作

1、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向

2、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部

3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并

4、工程竣工后，甲方进驻使用视为验收合格。

第3条 乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

2、指派专人为乙方为工地代表，负责合同履行。按要求组织

3、严格执行施工规范、安全操作规程。严格按照图纸或作法

第4条 关于工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。

第5条 工程款结算及支付

1、按照清单报价计算为准、如有增项按双方约定另行计算。(未计入部分另行结算)。

2、本合同生效后，甲方分其它约定：

甲方： 乙方：

年月日

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内外装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

一、工程地点：___ 。

二、工程项目

三、质量标准

1、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，且经双方认可。

2、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《工程材料预算清单》。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

四、工程造价

详见本合同附件《工程材料预算清单》。

五、付款方式

1、合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方验收完毕3日内即付清35%工程余款。 (注：甲方需在乙方通知三天内验收) 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，在下一次付款期前付清。

六、双方责任

甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

七、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

八、合同更变与终止

合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第一条 工程概况

1.1工程名称：________________________________________________________________________

1.2工程地点：________________________________________________________________________

1.3承包范围：________________________________________________________________________

1.4承包方式：________________________________________________________________________

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工：____________________________________________

1.6工程质量：________________________________________________________________________

1.7合同价款(人民币大写)：____________________________________________________________

第二条 甲方工作

2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶上采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73一9l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第种:

(1)固定价格。

(2)固定价格加%包干风验系数计算。包干风险包括内容。

(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清

6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意。并在天内,结清尾款。

第七条 关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。

7.2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若己使用,对工程造成的损失由乙方负责。

第八章 条有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九章 奖励和违约责任

9.l由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。

9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈X和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十章 争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

第十一条 其它约定

第十二条 附则

l2.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。

12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方： (盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

代理人：(签字) 代理人：(签字)

单位地址： 单位地址：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

邮 码： 邮 码：

户 名： 户 名：

帐 号： 帐 号：

年 月 日 年 月 日

北京市家庭居室装饰装修施工合同(2016版)

发包方（简称甲方）：__________________________________

承包方（简称乙方）：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2.装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。

3.住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4.装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。

5.承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________

其中：

材料费：_____________________，人工费：__________________

管理费：________________________________，设计费：_______________

垃圾清运费：____________________，税金（3.41％）：______________

其他费用：___________________________

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。

7.工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

第二条 材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条 关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

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建设单位(甲方)：___________________

施工单位(乙方)：中山市西区装饰

甲方有一套位于__________________的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)。

一、工程名称：室内装修及水电工程。

二、施工地点:________________________________

三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。

四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：______________元;大写:________________________元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算。)

五、付款方式：甲方应于________年_____月_____日先付给乙方(工程定金)总工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%______________元;________

年_____月_____日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%______________元)。

六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起________天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。

七、保修期：保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。

八、责任：(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。

(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责)，清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)。

(3)乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

(4)如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。

(5)工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。

(6)附工程的验收标准(水电、泥水、木工、批灰部份)

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：______________________乙方：中山市西区装饰工程部

签约代表：签约代表：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

委托单位：_________

设计单位：__________

工程地点：__________

合同 签订日期：___________

__________________有限公司委托________________设计研究院承担______________光伏发电系统项目施工图阶段的设计工作，经双方充分协商，同意签定本合同，以资双方共同遵守本合同遵守《中华人民共和国民法典》

一、任务依据

甲方委托书，以及国家和地方有关工程设计管理的法律、法规、规章及规范性文件

二、工作内容

根据国家有关规程规范进行福建海西光伏发电系统项目施工图阶段设计工作，乙方应无条件配合甲方完成方案报建工作;施工图设计应满足初步设计、方案设计批准文件要求，并满足《设计任务书》规定的设计深度要求

三、提供成果时间和数量

1乙方于合同正式签订后20天内完成电气主接线图、电气设备布臵图、光伏组件基础图、电缆预埋图、控制设备图等设计工作，并向甲方提供施工图一式捌份和所有图纸、 格式的电子版光盘壹份

2乙方于设备供应商提供正式图纸后一个月内完成全部施工图设计工作，并向甲方提供施工图一式捌份和所有图纸、 格式的电子版光盘壹份

3根据甲方办理各种报建手续的需要，乙方须在设计正式施工图之前，配合甲方的要求提供报批用图纸，时间上需满足甲方办理手续的进度要求，且该费用已包含在本合同总价中

四、费用及付款方式

1 经双方商定，甲方同意支付乙方本工程设计费 ________ 万元整设计费已包含乙方为履行本合同所必需的一切费用、支出和报酬，包括进行设计的支出和报酬，指派工作人员的交通、差旅、食宿费用，以及为本项目提供咨询、配合、协助义务所需的费用等等

2 经双方商定，甲方同意按以下方式付款：

乙方提供第一批施工图并通过审查后一周内，甲方支付给乙方 ________元 整全部施工图提供并通过审查后一周内，甲方支付给乙方 ________元 整 余款在工程竣工验收完工后一周内，甲方一次结清合同余款在甲方每次付款前，乙方应向甲方提供相应金额的可计入项目开发成本的税务发票，否则甲方有权拒绝支付款项且不需承担逾期付款的违约责任，直至乙方提供前述发票

3 甲方要求乙方提交成果份数超过本合同规定份数部分，甲方应另行支付工本费

五、双方职责 甲方职责

1 合同签订后三天内，负责向乙方提供设计工作所需的有关资料，并配合乙方到现场勘测了解情况

2 负责如期支付给乙方设计费 3 甲方拥有乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和相关财产权

利但甲方应维护和尊重乙方的设计成果，在未征求乙方同意的情况下，不得修改设计成果或将设计成果提供给第三方使用

4甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等同时，甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论;乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权 乙方职责

1 严格遵守设计规范和质量标准，保质按期完成设计工作，并对整个项目工程设计的适用性、正确性、完整性、经济合理性全面负责设计合理使用年限为 年甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，乙方应全力配合，且不收取赶工费

2 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充 3 在施工期内，及时派遣乙方员进驻现场，配合施工，负责技术交底和施工过程中的设计修改工作乙方应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，乙方应在接到甲方通知后4小时内委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件;否则乙方应承担相应损失，每发生一次，乙方同意甲方从设计费中直接扣除元作为违约金;确有需要延长处理时间的疑难问题，与甲方商定后及时处理

4 参加甲方组织的技术会议和工程验收工作

5 乙方出具的所有变更、洽商等文件必须事先取得甲方的书面确认，未经甲方书面确认，乙方不得受理或确认施工单位及甲方的商业合作伙伴提出的任何变更请求

6、乙方应向甲方提供项目设计组组成人员架构及人员名单该人员名单作为合同附件乙方必须确保所列乙方员在本合同执行期间有足够的时间和精力投入本项目设计同时，乙方须明确一名项目负责人进行双方所有事项的沟通和协调工作，该人员必须贯穿项目始终，乙方的主要乙方员未经甲方同意不得变更，甲方同时有权要求调换其认为不能达到服务要求的人员，乙方应当及时调换

7 乙方同意执行甲方提供的限额设计要求，具体详见合同附件设计任务书乙方的设计成果超过限额设计要求的5%，甲方将委托咨询机构对设计图纸进行评审，经过评审，如果此情况属于正常，甲方认可乙方的设计成果，咨询费用由甲方承担;否则，乙方应按照评审意见进行免费修改，并承担咨询费用，该费用将直接从设计费用中扣除，由此引起的设计成果交付时间的延迟按照本合同有关条款规定执行

六、设计变更程序

1若发现设计图纸及文件有错、漏、缺等问题时，由乙方设代组及时发出修改通知单，并加盖设代组公章后生效

2甲方要求变更或修改设计图纸时，应事先向乙方提出书面意见，由乙方研究后向甲方做出书面答复

七、违约责任

1由于甲方原因造成设计的重大返工或重新设计，甲方应另增加设计费，同时提供设计成果时间另行商定双方在此明确：合同总价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生方案颠覆性的变化修改，原则上不再增加设计费用

2由于乙方提供图纸资料遗漏或错误而引起的返工，每发生一次，乙方同意免收直接受损失部分的设计费并由甲方从设计费中直接扣除该行为造成的工程成本增加额的10%作为违约金，并由乙方继续完善设计损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%

3 若乙方未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则甲方有权暂时不支付当期的设计费，直至乙方履行合同义务符合约定为止若迟延履行合同义务或履行义务不符合合同约定未予改正达10天，甲方有权解除合同，乙方应按本合同总价的30%向甲方支付违约金

4、由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之五，延误超过20天，甲方有权终止合同并停付设计费，乙方还向甲方应支付甲方损失金额的30%作为违约金;如造成甲方其他经济损失的，乙方还应予以充分足额赔偿

5、合同生效后，乙方原因导致合同终止或被解除的，乙方应向甲方双倍返还预付款，并依法承担违约责任

6、乙方不得将本合同项下的任何部分业务以任何形式转包、分包给第三人，否则甲方有权解除本合同，乙方应当返还甲方全部已付款，并双倍返还预付款，造成甲方其他损失的，乙方仍应足额赔偿

八、知识产权

1 乙方因为履行本合同而获得的甲方的项目资料，包括但不限于甲方提供的技术资料、图纸以及乙方依据本合同所完成的全部设计成果和资料，均属于甲方的商业机密，乙方不得随意复制，不得向与乙方无关人员或第三方展示、传阅乙方违反此保密条款给甲方造成损失的，乙方应当向甲方支付人民币5万元的违约金若该违约金不足以弥补甲方因此而蒙受的损失，则甲方有权向乙方追偿

2乙方应确保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权纠纷和争议否则，乙方应当赔偿甲方因此而蒙受的全部损失乙方除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本未经甲方许可，乙方不得将该设计成果应用于其他项目，否则乙方应当向甲方赔偿5万元的违约金若该违约金不足以弥补甲方因此而蒙受的损失，则甲方有权向乙方追偿

3 乙方对设计成果进行宣传及出版需征得甲方同意本合同未尽事宜，双方本着实事求是精神协商解决

九、其他

1 本合同未尽事宜，双方本着实事求是精神协商解决 2 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决;协商不成时，双方当事人可向项目所在地人民法院提出诉讼因起诉所支出的诉讼费和律师费由败诉方承担

3、本项目设计任务书、双方认可的来往电报、传真、会议纪要、以及就本合同未定事宜双方签订的补充协议等，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如相互之间出现矛盾，以在后签订的合同或文件为准

4、本合同自双方签字之日起生效，待双方已尽本合同全部责任后自动失效

5 本合同一式陆份，双方各持叁份，具有同等法律效力

甲方：__________乙方：____________

负责人：_________负责人：___________

联系人：___________联系人：_____________

通讯地址：___________通讯地址：_____________

邮政编码：______________邮政编码：______________

电话号码：_____________电话号码：_____________

开户银行：_______________开户银行：_________________

帐 号：______________________帐 号：______________________

根据《中华人民共和国_____》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下家装设计任务：工程地址：_____________________________

第二条设计_____及支付方法

（一）本工程设计_____按照国家和现行市场_____标准执行。

经甲乙双方商定设计_____为______元/平方米（套内使用面积，不含电脑效果图），估算总___________元，金额大写__________________元。

（二）付款方式

甲乙双方采用以下付款方式

1、量房前付预付款______元（其中______元上门测量费和______元方案费）；

2、方案通过后，出_____施工图，客户付清余款并可带走_____图纸；

3、出电脑效果图，价格：______元/张（a4）；

第三条设计内容及完成日期的约定

（一）乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

（二）平立面图

1、原房型图

2、墙体改造图

3、平面家具布置图

4、地面图

5、天花图

6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）

7、门立面图（根据实际情况出或者不出）

6、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

（三）剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、玄关剖面图

4、天花剖面图

5、电视背景墙剖面图

6、其它需施工处剖面图

（四）水电施工图

（五）甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图；平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成_____施工图。

第四条双方责任

（一）甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料（物业认可的房型图、结构平面图），并保证所提交资料质量达到工程设计要求；

2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费；

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担；

4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的（如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改），甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计；

（二）乙方责任

1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；

第五条违约责任

（一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失______元违约金/天；

（二）乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费；

（三）甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有；

（四）甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。

第六条合同生效、中止与结束

（一）本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章（非法人公司需负责人章）后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

（二）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：

一、向消费者委员会申请调解；

二、向有管辖权的人民法院起诉；

三、其它解决方式：_______________。

第八条未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

（二）本合同附加条款如下：

1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；

4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）；

第九条合同文本

一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。

三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、合同履行完后自动终止。

甲方：____________________乙方：____________________

签章：____________________签章：____________________

签约地址：_______________签约地址：________________

签约日期：______年______月______日，签约日期：______年______月______日

甲方：

乙方：

依照中华人民共和国合同法、建筑法及其他有关法律法规，遵照平等、自愿、公平合理的原则，甲乙双方就河南机电学校新校区田径场主看台装饰装修工程分包事宜达成如下共识：

一 、本工程位于新郑市龙湖镇魏庄村北部、郑新路西侧，河南机电学校新校区内，名称为田径场主看台，框架结构，蓝图面积为1208.98㎡.

二 、甲方就本工程一次性包工给乙方直至交工，具体事宜包括： 图纸设计范围内的所有内外墙抹灰、贴砖、内外台阶抹灰、室内地砖、水泥净光地坪、雨篷各部位抹灰贴砖、室外散水门坡等工程施工中所需要的人工配合，其所施工工程的养护、保护，外架拆卸、内架搭拆及所用物资的清理、归位堆放等。

三、质量标准：按现行国家建筑施工规范规定完全达到合格，甲乙方不定期抽检发现不合格即可通知乙方并对乙方进行处罚，乙方为质量完全责任人，乙方应按时参加项目部的生产会议。

四、安全事宜：甲乙双方必须时刻重视安全，乙方必须不定期对施工人员进行安全教育，各个施工人员应经常学习安全知识不得违章施工，发现安全隐患应及时处理。甲方不得要求乙方在不安全的环境内进行施工。安全责任均属乙方。

五、工期要求：内外墙抹灰9月26日至10月10日，内外墙贴砖10月10日至10月18日，其余工程10月18日至10月26日全部完成，总工期为30天。乙方愿按上列施工进度计划进行施工且总工期每往后延误一天其将赔偿甲方损失 800元，因甲方原因造成停工工期顺延。若乙方中途退场甲方将拒付所用款项，乙方在施工中不得损坏工地的一切物资、工具、必须做到工收料清、不得浪费原材料，否则将对乙方进行处罚。

六、承包价格为 元/㎡，总价按蓝图面积计算。

七、付款方式：按工程进度付款，第一期完成后付至总款的30%，第二期完成后付至总款的60%，全部工程完成后付至总款的90%，余款交工后一月内付清。

八、所有大件工具均由甲方提供，并且充分保障乙方施工其中包括架子车、铁锹、灰桶、小笤帚、民工住处、临时用水用电以及工地协调工作，乙方必须遵守工地的一切规章制度不许打架斗殴及其它违法事情。若有违法者将对其严肃处理。

九、以上各款望双方密切配合认真执行，否则其将承担相应责任。 本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份 。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同编号：

邯郸市XX公司

第一条 ：1、合同价款：本合同工程造价为(人民币)

金额大写：

2、 编制报价单以《邯郸市家庭装饰工程参考价格》为参考依据， 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

3、 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

第二条 施工图纸及室内环境设计

1 施工图纸采取下列第 种方式提供：

1.1、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的要求。

第三条 甲方工作

3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。

3.2 无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。

3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。

3.5 负责协调现场施工队与邻里间的关系。

3.6 不得有下列为：

(1) 禁止随意改动房屋主休和承重结构。

(2) 禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3) 禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。

(4) 禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

3.7 凡必须涉及3.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。

3.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

3.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收并签字认同。

第四条 乙方工作

4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。

4.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

4.3 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

4.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。

第五条 工程变更

在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，双方协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条 材料供应

6.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供科方式和内容进提供。

(1) 应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2) 应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方签字备案。

(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具备有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

(4) 如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检;其复检费用由责任方承担。

(5) 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中保管和质量控制均由乙方负责。

第七条 工期延误

7.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延;

(1) 工程量变化或设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2 因甲方未按合同约定完成其他应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。

7.3 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。

7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。

7.5 判断造成工期延误以"双方认定的文字协议"为确定双方责任的依据。

第八条 工程验收和保修

8.1 在施工过程中分下列阶段对工程材料质量进行联合验收：

(1) 材料验收;

(2) 隐蔽工程验收;

(3) 竣工验收。

8.2 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。

8.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

8.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

8.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订"解决竣工验收遗留问题协议"(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

8.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防水漏工程保修期为五年;水电保修期为五年。

第九年 工程款支付方式

9.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

9.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗细木白茬制品基本制按完成为界定工程过半的标准。

9.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

9.4 工程款全部结算后，乙方向甲方开盖章收据为工程主要凭证。、

9.5 工程款支付次数变更(注此条款仅用于合同金额大于壹拾万元合同)。由原三次结算工程款变更为四次;第一次，开工三日前付合同总价款60%;第二次，水、电，木作基础工程完工付合同总价款35%，第三次，水、木工、电工、瓦工全部完工付增减项部份价款;第四次，竣工验收合格后付合同总价款5%。

第十条 违约责任

10.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

10.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

10.3 甲方无正当理由未按合同约定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2%的违约金。

第十一条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第 种方式解决：(以下两种方式只能选择一种)。

(1) 向 人民法院起诉;

(2) 向 仲裁委员会申请仲裁。

第十二条 附则

12.1 本合同经甲乙双方签字(签章)后生效。

12.2 本合同签订后工程不得转包。

12.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

12.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

12.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

12.6 本合同履行完毕后自动终止。

第十三条 其他约定事项

甲方(签字)： 乙方(签字)：

法定代表人：

委托代表人：

年 月 日 年 月 日

市场主办单位(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年 月 日

委托方（以下简称甲方）：

地址：

设计方（以下简称乙方）：

地址：

鉴于甲方是具备资格的委托人，乙方是有一定资质的设计师，甲乙双方现就甲方委托乙方进行室内装饰设计一事进行协商，为明确双方职责，特签订本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、房屋结构：

2、建筑面积：

3、设计范围：

4、装修后用途：

二、甲方须提交文件

甲方最迟应于_______年_______月_______日以前，向乙方提交如下文件资料：（1）地形图；（2）地质资料；（3）房屋平面图；（4）设计委托书； （5）房屋结构照片； （6）根据口述整理的设计委托纪要； （7）设计说明等。作为乙方设计的依据。

三、设计收费

1、双方商定采取以下第方式

（1）按房屋建筑面积的比例，计取设计费；

（2）室内各部位装饰装修效果图设计_______元/份（每增加一份加收成本费_______元）；

（3）专业施工图设计_______元/份（每增加一份加收成本费_______元）。

四、设计流程与设计费支付

1、定金的支付：本合同签订时，由甲方向乙方支付_______元作为定金。

2、设计的第一阶段：乙方在收到甲方提交的有关设计资料并在实地勘测后_______日内，提出设计构想，并形成设计方案平面图（或创意透视草图），甲方审阅确认后，须向乙方支付设计费的_______%，即______________元。

3、设计的第二阶段：乙方在收到第一阶段设计费后的_______日内，完成施工图设计，包括平面布置图、天花（砌墙、地台）平面图、效果图及物料样板，甲方确认后，须向乙方支付设计费的_______%，即______________元。

4、设计的第三阶段：乙方在收到第二阶段设计费后_______日内，完成所有图纸、设计、包括立、剖面图、大样图及物料清单等。

5、设计修改：甲方对乙方提交的设计认为需要修改的，乙方不得拒绝，且不另行收费。

6、经甲乙双方确认的图纸、物料清单，由乙方加盖公章后有效。否则，应为无效，即不对其后果承担任何责任。

五、甲方责任

1、甲方应按本合同规定向乙方提交相关资料，并对其完整性、真实性负责。其中，如果逾期提交，乙方完成设计的时间随之顺延；如果因提交的资料有误或对其提交资料提出修改，而导致设计返工，须另行收取设计费。

2、甲方未付清设计费的图纸不得带走。

3、施工中，甲方未经乙方书面同意不得修改图纸。否则，因此而产生的后果，尤其是影响房屋结构、采暖、给排水、强弱电效果等不良后果，均由甲方承担。

4、按时足额地向乙方支付设计费用。

六、乙方责任

1、按本合同约定的时间、项目向甲方交付设计成果。

2、施工中，乙方将指派设计师到现场进行解释图纸和技术交底，并不定期地进行跟踪、指导，协助解决技术上的问题。如果甲方要求设计师常驻施工现场进行配合、指导或在该期限届满后，仍需乙方设计师提供技术服务，则须另行协商确定相应报酬。

3、因设计错误导致工程出现质量问题的，乙方除应及时采取补救措施外，还应扣除相应的设计费。

4对甲方提出的有违反设计规范、标准的要求，应予以拒绝。

七、保密条款

在合同履行过程中，甲乙双方不得泄露工程所涉及到的所有资料。甲方未经乙方同意，不得将乙方设计方案、图纸、数据、计算软件等设计成果，向第三方转让或用于本合同外的项目。否则违约方须向守约方支付设计费的________%，作为违约金。

八、合同的变更和解除

1、本合同生效后，非经对方书面同意，任何一方不得不得变更和解除合同。

2、双方就合同变更达成一致的，应制作补充协议，并由双方签字。

3、若双方协商确定提前解除合同，则违约方应支付守约方为履行合同所做的前期投入。

九、违约责任

1、本合同在履行期间，甲方单方要求解除合同的，如果乙方尚未开始设计工作的，则不退还已收取的定金；如果乙方已开始设计工作的，进行到何阶段，就按该阶段金额比例，属乙方单方要求解除合同的，不论是否已经开始设计工作的，则应双倍返还已经收取的定金。

2、甲方逾期交付设计费或者乙方无正当理由逾期交付设计成果的，应按设计费总额的_____‰的比例，由违约方向守约方支付逾期违约金。逾期超过_____日以上的，守约方有权暂时中止履行本合同，并书面通知违约方。

3、甲方未经乙方同意，将乙方的投标书、设计方案、图纸、数据、计算软件等商业秘密和设计成果，向第三方转让的，须赔偿乙方因此受到的所有损失。

十、争议解决

1、因本合同的履行双方发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同自双方签字，并在甲方支付定金时生效；合同义务履行完毕，自行失效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，并交_____份至工程所在地建筑单位备案。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

负责人：

身份证号：

联系电话：

合同履行地：

签订时间：_______年_____月_____日

乙方：

负责人：

身份证号：

联系电话：

合同履行地：

签订时间：_______年_____月_____日

工程发包人：(甲方) 工程承包人：(乙方) 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就池塘综合工程事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：池塘清淤、挖排水沟、围堰（土方）、零星工程。

二、工程范围 工程范围：经双方实际测量确认 池塘长： ，宽：

，施工深度：

。 清淤土方量：3

三、合同工期 工程日期：________年____月____日至________年____月____日止 合同工期： 个工作日

四、质量标准

（1）池塘清淤：以挖掘到池塘底部密实粉质土为准。

（2）挖排水沟：以符合排水、排渍标准，满足池塘附近农田正常排 水功能。

（3）围堰（土方）：要求稳定、防渗、抗冲等。

（4）零星工程：按照甲方要求施工。

五、合同价款

1、池塘清淤价款：按 元立方米单价乘以实际清淤的总土方量，按照最终审定价予以结算。

2、挖排水沟价款：按照最终审定价予以结算。

3、围堰（土方）：按照最终审定价予以结算。

4、零星工程：按照最终审定价予以结算。

六、 工程款支付 工程竣工验收合格后，经工程结算审定后一次性付清工程款。

七、施工现场管理 1 、甲方委派专人进驻工地，负责工程质量验收及竣工验收签证。 2 、乙方委派专人进驻工地，负责现场的质量、安全和进度等。

八、 甲方权利和义务 1 、甲方有权制止乙方的违章作业。 2 、乙方现场管理和作业人员必须服从甲方现场人员的指挥和调度，否则，甲方有权终止本合同，并按已完成合格工程量的70％结算。

九、乙方权利和义务 1 、全面履行本合同，组织实施施工的各项工作，对工程的工期、质量和安全向甲方负责；

2、 自行解决生产、生活临时设施，并承担由此发生的所有费用，并应服从甲方现场管理人员的管理、安排。

3、 负责编制施工方案，制定各项管理目标；组织编制施工计划；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收；

4、 精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，机具，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量返工、工期拖延、安全事故造成的损失及各种罚款； 5 、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、使用情况和操作人员的有效证件、持证上岗情况；

6、配合甲方办理竣工验收；

7、服从甲方人员的合理指令。

十、 安全施工 1 、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全 标准、规定进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的 监督检查，消除事故隐患。因施工引起的一切责任和因此发生的 费用均由乙方自行承担。2 、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他 们的安全负责。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责 任及发生的费用。 3 、本工程所有安全防护措施费用由乙方承担。乙方在施工现场内使用的安全保护用品，由其自行解决。 4 、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。 十

一、保险 1 、工程施工前，乙方应为施工现场所有人员和施工设备办理 相应保险，且支付保险费用。 2 、保险事故发生时乙方有责任采取必要的措施，防止或减少 损失。 十

二、设备管理 乙方应妥善保管、合理使用现场的材料、设备，因保管不善发生丢失、损坏，与甲方无关，乙方应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 十

三、工程变更 1 、施工中乙方不得对原工程要求进行变更。因乙方擅自变更发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。 2 、如有工程变更事宜，双方经协商一致后，签订工程变更单。 十

四、工程质量 十

五、违约责任 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，应向甲方支付人民币 1000 元日的违约金；

（2）乙方应负责对施工质量未达到本合同约定的质量标准项目整改到合格为止，工期不顺延。 十

六、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行调解；调解不成的，双方约定向甲方所辖地人民法院诉讼解决。 十

七、本合同经双方签字盖章后生效。双方履行完合同、款项结清后本合同即告终止。 十

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十

九、附件 甲方代表（公章）____日期： 乙方代表（公章）日期

发包方（以下简称甲方）：委托代理人：联系电话：承包方（以下简称乙方）：委托代理人：联系电话：风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内亲子主题乐园装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1、工程地点：_______________。

2、施工项目及要求：________________________。

3、工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

4、工程期限_________天；开工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；

5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元。

第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条 甲方工作

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同

第七条、

第十条约定负责材料及工程竣工验收。

第五条 乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条 材料供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条 工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。双方约定本工程质量按下列标准执行：

1、《____市住宅装饰装修验收标准》。

2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条 工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条 工程款支付方式

1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：

第一次开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；

第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）

第一次开工前____日

第二次工程进度过半

第三次双方验收合格

（3）其它支付方式：____________。

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单、并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条 违约责任风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

2、向_________人民法院起诉。

第十四条 几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条 其它约定条款________________。

第十六条 附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式______份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执_____份。

4、合同履行完后自动终止。甲方（签章）：委托代理人：________年____月____日乙方（签章）：委托代理人：________年____月____日

建筑装饰工程施工合同（2）

建筑装饰工程施工合同（GF－96－0206） （乙种本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 1.7 合同价款（人民币大写）： 第二条 甲方工作 2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300－－88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用第 种： （1）固定价格。 （2）固定价格加 ％包干风险系数计算。包干风险包括内容。 （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。┌───────────────┬──────────┬───────┐│ 拨款分 次进行 │ 拨款 ％ │ 金额 │├───────────────┼──────────┼───────┤│ │ │ │├───────────────┼──────────┼───────┤│ │ │ │├───────────────┼──────────┼───────┤│ │ │ │└───────────────┴──────────┴───────┘ 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。 第七条 关于材料供应的约定 7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关安全生产和防火的约定 8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第九条 奖励和违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 ％支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。 9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。 9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。 9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第十一条 其它约定 第十二条 附则 12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 12.2 本合同正式两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 12.4 附件 （1）施工图纸或作法说明 （2）工程项目一览表 （3）工程预算书 （4）甲方提供货物清单 （5）会议纪要 （6）设计变更 （7）其他 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代表人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮码： 邮码： 开户银行： 开户银行： 户名： 户名： 帐号： 帐号： 年 月 日 年 月 日 附表一： 工程甲方供应材料设备一览表┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐│序│材料或设备名称│规格│单│数│单│供应│送达│备││号│ │型号│位│量│价│时间│地点│注│├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │└─┴────────┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

甲方：

乙方：

甲方将 工程， 发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条 工程名称

________________________________________________________________________________。

第二条 工程地点

________________________________________________________________________________。

第三条 工程内容、涂料品牌、色号

________________________________________________________________________________。

1、工程内容：

2、涂料品牌：

3、使用颜色号：

第四条 工程造价及结算方式

1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2。

(此单价不含税金、配合费)

2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。

3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

第五条 合同工期

甲方发出进场通知后， 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 日历天。

在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。

2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。

第六条 工程质量等级

1、甲方对工程质量的要求; ，在保质期内不脱皮，基本不褪色。

2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第七条 工程款支付

乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。

第八条 竣工验收

双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。

第九条 甲方、乙方责任范围

一、甲方责任

1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。

2、按第七条款支付乙方进度款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

第十条 违约责任及争议解决办法

1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

第十一条 其他事项

1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2、本合同 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

3、合同签定地点：

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法人委托代表： 法人委托代表：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日身份证号码：________________

为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任和权利，按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履行。

1.工程名称：________________

2.质量等级

乙方必须按甲要求和有关操作规程、技术规程、技术规范施工；要求开挖的电缆沟宽度为____cm，深度为____cm以上。严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关标准的合格等级。

3.合同价款：

3.1合同造价定为开挖电缆沟和土方回填总共每米________人民币。

3.2签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做任何调整。

4.工程结算：

4.1电缆沟的长度以甲方指定的实际有用长度计算。

4.2电缆沟全部开挖完成后，付全部开挖完成后总工程款的50%工程费用，待电缆敷设后，所有电缆沟回填完成以后将所有工程款结清。

5.进度计划：乙方于____________开始施工，甲方在敷设电缆的同时，乙方必须配合甲方及时做好土方回填工作，否则造成的一切损失有乙方负责。

6.乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》，按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工。乙方应自行办理其自身范围内的施工人员的意外保险。

7.乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员在现场施工。施工过程出现任何安全问题有乙方负责。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

所有建筑工程施工承包合同

发包方：

承包方：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：设计图以内的所有建筑工程。

建筑面积：共148.8平方米。

二、工程承包范围

承包范围：包工不包料。

三、合同工期

开工日期：年月日(农历)。

竣工日期：年月日(农历)。

合同工期总日历天数天。

四、合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

五、质量标准

工程质量标准：按图施工，确保工程质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

发包方:————公司

承包方:————

签订时间：年月日

发包人(甲方)：

身份证号：

住所：

电话：

委托代理人：

电话：

身份证号：

设计人(乙方)：

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

电话：

设计负责人：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，结合住宅室内装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议：

第一条 设计项目概况

1.甲方委托设计项目地址 。

2.建筑空间类型：住宅室内空间。

3.建筑面积： 平方米。

第二条 设计范围及设计内容

1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。

2.设计内容(可选择)： 。

2.1 房间地面、天花、墙面装饰设计;

2.2 房间照明、强弱电、给排水及空调设计;

2.3 现场制作家具设计;

2.4 软装饰参考设计;

2.5 园林景观设计。

第三条 设计程序及工作内容

1.咨询设计阶段及工作内容

1.1 乙方向甲方提供免费的设计相关咨询;

1.2 双方明确设计意向后签订设计合同。

2.调查研究阶段及工作内容：

2.1 设计合同签订后，双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据;

2.2 甲方应在合同签订之日起 日内向乙方提供原房型建筑平面图;若需要乙方测绘建筑平面图，每张费用为 (大写)元;

2.3 乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求;

2.4 双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起 日内完成初步设计文件。

3.初步设计阶段及工作内容：

3.1 乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;

3.2 初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图(装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100—150以内平方米制作3张，150—200以内平方米制作4张，200—300以内平方米制作5张，以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求提供更多电脑装饰效果图，需收取 元/张的设计费用)及初步概算书;

3.3 双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起 日内完成水电设计文件。

4.水电设计阶段及工作内容：

4.1 乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;

4.2 水电设计文件内容：照明控制图、强弱电插座布置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置图、饰品提案;

4.3 双方取得一致意见后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起 日内完成最终设计文件。

5.最终设计阶段及工作内容：

5.1 乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;

5.2 最终设计文件内容：全套设计施工图(封面、目录、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关控制图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图)及工程预算书;

5.3 乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认，设计服务结束。

6.设计收费标准

6.1 设计收费参照 市建筑装饰行业协会制定的标准，双方进行商议;

6.2 收费标准：设计费按建筑面积每平方米 元人民币，大写： ;

6.3 本项目建筑面积： 平方米，总设计费： 元人民币，大写： 。

6.4 施工期间，乙方指派设计师到现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于 次。如施工地点在 市外的交通住宿费用由甲方承担。

6.5 本设计项目的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进配合时，所需费用由甲方负责，收费标准另行协商。

7.付款时间及额度：

7.1 签订本合同时，甲方支付 %设计费作为设计定金，即人民币 元，大写： ;

7.2 初步设计确认(平面方案确认)当日支付 %设计费，即人民币 元，大写： ;

7.3 水电设计确认(三维效果图确认)当日支付 %设计费，即人民币 元，大写： ;

7.4 最终设计签收(整体施工图确认)当日支付 %设计费，即人民币 元，大写： 。

第四条 甲方责任

1.甲方应按约定的时间向乙方提供原房型建筑平面图等有关资料。

2. 甲方应按约定的时间与乙方进行设计沟通，并对图纸进行确认。因甲方原因未能依时约见乙方设计人员，应及时通知乙方，由双方取得一致意见后另行约定图纸确认时间。

3.甲方在确认设计方案后，不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案，应对乙方作出适当补偿。

4.甲方应按合同规定向乙方支付设计费。

5.甲方要求乙方提前提交设计文件时，如乙方能够做到的，甲方应支付赶工费。

6.甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后，有责任对乙方的知识产权进行保护，未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。

第五条 乙方责任

1.乙方应按约定的时间完成各阶段设计工作，并负责提供相应文件。乙方未能按时完成设计工作的，应及时通知甲方，由双方取得一致意见后另行约定完成时间。

2.乙方负责对甲方提出的设计改动意见进行修改和完善，对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。

3.乙方在收到甲方的各阶段款项的当天，向甲方提供各阶段设计书面文件。

4.乙方应对甲方资料文件进行妥善保管，加以保密，在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。

第六条 违约责任

1.在合同履行期间，甲方非因乙方原因而单方提出解除合同时，乙方不退还甲方已付的各项费用。

2.在合同履行期间，乙方非因甲方原因而单方提出解除合同时，乙方应全额退还已收取的各阶段设计费，其中定金部分应双倍返还。

3.甲方没有向乙方支付设计费的，乙方可不向甲方提供相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过 天以上时，乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后，乙方继续进行设计工作，完成设计的期限相应顺延。

4.由于乙方原因致使设计文件未按约定时间交付，乙方应及时通知甲方并进行协商，重新约定设计文件交付时间。

5.甲方逾期支付设计费，每逾期一日按未支付金额 %向乙方支付逾期付款的违约金。

6.乙方逾期交付设计文件，每逾期一日按设计费总额 %向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。

第七条 合同纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，可向 市建筑装饰行业协会申请调解，协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

1.提交 仲裁委员会仲裁。

2.向 人民法院起诉。

第八条 其他约定事项：

第九条 附则

1.本项目设计方案著作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方所有。

2.合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3.合同签字(盖章)后生效，合同完全履行后终止。

4.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

委托代理人： 法定代表人：

委托代理人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程5年。

3、管线设备工程2年。

4、装修工程2年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间： 年 月 日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大连市住宅室内装饰装修施工合同

发包人：_________

承包人：_________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1 工程地点：_________

1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。

1.3 承包范围：_________

1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、发包人包料。

1.5 开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。

第2条 合同价款与支付

2.1 合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________。

2.2 合同价款采用方式：

双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

（1）采用固定价格：固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括_________。

（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

（3）成本加酬金：_________

2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________％即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________。

2.4 工程款（进度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金额和时间：_________

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

第4条 发包人工作

4.1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

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