合资餐馆意向书汇编20篇

一、基本概况

(一)合资公司名称、地址和经营情况：

名称：_____丝织有限公司

法定地址：_____市高新技术开发区经营范围和规模：生产各色丙纶丝织带及丙纶丝成品。自产自销(国内外销售)。年产各色丙纶线630吨，各色丙纶带200 吨，总计为830吨。

(二)合营双方及负责人

大陆方：_____市_____采购供应店(以下称甲方)

法定地址：___________市________路_________号

法定代表人：________________________________

国籍：中国

主管部门：___________市_____________贸易公司

港方：香港_____贸易有限公司_____贸易行(以下称乙方)

法定地址：香港_____道_____号_____中心_____室

法定代表：__________________________________

国籍：中国

(三)合营公司投资总额及注册资本

合营公司投资总额为280万美元。投资总额包括：建设投资200万美元，流动资金80万美元。合营公司注册资本总额为200万美元。双方出资比例及盈利成分：甲方占投资总额的50%，其中需投资外币95万美元。乙方占投资总额的50%，计100万美元。盈利按双方出资比例分成。流动资金80万美元由合资企业从中国银行贷款解决。双方以资金为投资方式，合营双方应在从营业签发之日起的6个月内缴清。合营合同规定分期缴纳出资时，合营各方第一期出资不得不低于各自认缴出资额的15%，并在从营业执照签发之日起3个月内缴清。甲、乙双方将资金和双方确认的实物凭证汇入_____银行“ _____有限公司”账户。在当地工商、税务部门注册登记。

(四)合营期限

双方商定合营期限为20xx年，自签发公司营业执照之日起计算。

(五)合营的背景及双方企业条件

1.合营的背景

在__________年___月_____节期间，香港_____贸易行_____总经理应邀来_____参观。_____省外经委、_____市外经委、供销合作社的主要领导与_____总经理进行了两次有诚意的洽谈，对双方合资兴建丙纶丝织带的项目取得了一致意见，并签订了意向书。之后经_____市_____贸易公司、_____供销合作社同意，甲方于__________年_____月_____日提出了《关于在_____高新技术开发区兴建_____合资聚丙烯纺织带生产项目申请报告》，于__________年_____月经_____市高新技术开发区管理委员会_____开管文( _____)_____号文《关于在_____高新技术开发区兴建“ _____丝织有限公司”项目建议书的批复》批准后，甲方对国内原材料及产品市场进行了充分的调查，并了解了国外市场的现状。对生产设备的价格、性能也进行了询问和了解，又进行了本项目经济效益的初步分析，并按规定委托中国银行_____国际信托咨询公司对乙方进行了资信调查。在以上工作的基础上，甲、乙双方于__________年_____月在_____再次对可行性研究中的有关情况、产品销售、国内外产品销售价格、经济分析等问题进行了充分的协商和研究，并取得了一致意见后，双方真诚地表示愿共同投资，共同经营，共担风险，高效率地完成项目建设，使产品早日投入国内外市场。

2.合营的必要性(略)

3.双方企业条件

甲方创建于1979年，属市供销社领导的国有企业，现有员工100人，固定资产1100万元，流动资金20xx万元，总建筑面积20xx平方米，年销售额1亿元，利税达到250万元，有较高的生产管理水平和丰富的外贸经验，资金来源充足。目前，甲方为适应国内外市场的变化，拟求境外企业合作，以发展规模生产为重点，引进先进设备和先进技术，生产高质量产品，返销国际市场，为国家创取外汇。乙方为香港注册公司，注册时间为1979年10月，有进出口业务经营权。乙方为专营化纤制品的专业公司，拥有先进的工艺技术和生产设备，有较好的资信和较强的返销能力。在中国香港、泰国等地已开办6个厂，经济实力雄厚。

(六)可行性研究报告的主要结论

通过对本项目进行的合营条件、产品方案、生产规模、市场需求、材料供应、厂址、能源供应、交通运输条件、技术设备、工艺条件以及经济分析、财务评价等一系列可行性研究，确定本项目符合国家利用外资的方针政策，并且条件有利、建设周期短、效益显著，产品绝大多数外销，可为国家创收大量外汇。部分产品内销，对推动和促进经济发展，增加企业收入和国家税收都有明显效果。

二、产品和生产安排及其依据

(一)生产计划规模

1.产品名称规格名称：各色丙纶丝、各色各种丙纶丝织带。规格：符合国际通用标准。

2.两年产量规划

每年按300个工作日(常年生产)，每日三班制(法定假日除外)，生产量为830吨。第一年度为415 吨，第二年度以后达830吨。

(二)市场研究与预测

1.国内市场

通过国内市场调查，发现高强力丙纶丝用途广泛，而国内很少生产。该产品可用于工业、农业、生活等所需品，如旅行包(袋)用布、各种背包带、旅游帐篷、海上用品和装饰用品，可以代替棉纺、丝织品，在=年内畅销不衰，因此市场前景良好。

2.国外市场

国际上丙纶丝的销售市场较好，__________年世界丙纶丝产量为95万吨，预计到__________年为140万吨。日本、韩国有少量生产，不能满足日益增加的需求量，因此本产品由乙方负责返销70%用于出口，打入国际市场，特别是东南亚市场是完全有把握的。

(三)产品销售方案

本项目年产量的70%，即581吨由乙方负责销售出口，其中30%，即249吨的产品除可在国内市场销售外还可直接对外销售或委托外贸公司对外销售。内销部分由甲方负责。

三、物资供应安排(略)

四、生产技术工艺及设备(略)

五、合资企业组织机构

(一)董事会

自本项目可行性研究报告批准和甲、乙双方签订合同生效后，由甲、乙双方组成董事会，董事会为合营公司最高权力机构，决定合营公司一切重大事宜。董事会由5名董事组成，其中甲方委派2人，乙方委派3人，董事长由甲方担任，总经理由乙方担任，双方共同参加企业经营和管理，确保公司经营方针得以实施。

(二)机构及员工总数(略)

1.组织机构

全部管理人员和生产工人100人，其中高级管理人员4人，中级管理人员6人，职员10人，固定工人80人。总经理、副总经理、总工程师由董事会任命，其他各类管理技术人员、工人由总经理聘任，其人员来源，采取向社会招聘合格人员的方式解决。

2.工资水平供销部

合作意向书(融资项目)

甲方:___________(以下简称甲方)公司地址:_____________________联系电话:______________________邮编:_______________________

外方:___________(以下简称乙方)公司地址:______________________联系电话:_____________________邮编:_________________________

甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方的建设项目投融资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：_______________________________________________(暂定)

二、公司注册地址:____________________________________________

三、项目总投资_____________万美元,注册资本___________万美元甲方投资_______________万美元,乙方投资___________万美元

四、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。

五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地

,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息。从第4

年底开始,甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期不再还本息。

六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。

七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。

八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保

，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。

九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。

十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付,境外部分由乙方承担。

十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。

十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______%,甲方支付第三方_______一次性融资咨询服务费用。

十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认。

十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。

中方：______________________外方：______________________

日期：______________________

甲方：_________ 住所地：_________ 联系电话：_________

乙方：_________ 身份证号：_________ 通信地址：_________ 联系电话：_________

甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：

一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买__家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠。

四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。

五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方，若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。

六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等原因，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。

七、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。

九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(签字、捺印)：_________

授权代表：_________

______年______月______日 ______年______月______日

甲方(出租方)：

联系地址： 乙方(承租方)：

联系地址：

甲、乙双方经充分协商，就乙方承租甲方来又来广场商铺事宜达成如下意向：

一、乙方向甲方承租商铺的主要条件：

(1)租赁单元：层号商铺(下称“该物业”)，具体位置详见平面图。

(2)租赁面积：建筑面积平方米，实际使用面积

(3)经营品牌：; 经营行业：

(4)租赁期：年。

(5)租金按建筑面积计算，每月支付。从第。

第1年租金：￥ 元/平方米，即商铺租金￥ 元/月。

第2年租金：￥ 元/平方米，即商铺租金￥ 元/月。

第3年租金：￥ 元/平方米，即商铺租金￥ 元/月。

(6)管理费按建筑面积计算，每月支付，单价￥/平方米，即￥/月。

(7)装修期：

(8)免租期：

(9)履约保证金：相当于元。

(10)租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时，乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外，其余所有装修、设备设施不得拆除，无偿归甲方所有。

二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币 元整作为租赁该铺位的订约定金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、乙方须在接到甲方通知后 7天内与甲方签署《租赁合同》，《租赁合同》的主要内容见本意向书的第一条，乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分，不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署《租赁合同》的，则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，订约定金不予退还，甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。

五、 本意向书仅为双方协商过程中合作意向的体现，并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。

六、 本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。履行中如发生争议，双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。

甲方：广州来又来商贸有限公司 乙方：

代表： 代表：

联系电话： 联系电话：

日期： 20__年 月 日 日期： 年 月 日

甲方： ，以下简称甲方;

乙方： ，以下简称乙方。根据《中华人民共和国意向书法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就QQQQQ项目品牌加盟事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本意向书。

第一条：品牌加盟期限

从 年 月 日起至 年 月 日止两方品牌加盟经营本店，直至结束到期。

第二条：品牌加盟方式

甲方：负责提供场地，及水费,电费,工商税务卫生等费用。

乙方：负责营业用设备 ，各项产品及广告宣传QQQQQ部人员工资等费用。

第三条：盈利分配及形式

1、两方在品牌加盟经营期间，QQQQQ部产生的所有收入甲方占30%，乙方占70%。

2、所有收入均由甲方暂保管，乙方应得70%由甲方按每月3次支付给乙方，分别为每月的1日,11日,21日，具体为：每月1日至10日收入于本月11日支付给乙方;11日至20

日收入于本月21日支付给乙方，21日至30日或31日收入于次月1日支付给乙方。

3、顾客办卡金额属未消费金额，乙方应得70%分两次支付，办卡当日结算35%，剩余35%于消费日(划卡日)结算。

4、会员卡续卡金额的分配依然按乙方70%，甲方30%的方式分配。续卡当日结算35%，剩余35%于消费日(划卡日)结算。

第四条：甲、乙两方的责任和权利

1. 乙方如需转让必须经甲方同意，转让后，本意向书对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 乙方经营期间与顾客发生经济纠纷遭顾客索赔等事项均与甲方无关，由乙方自行承担。

3. 乙方不得利用甲方提供场所从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

4. 乙方必须爱护场所设施设备，在品牌加盟期间如损坏场所内设施设备，必须承担修复或赔偿责任。未经甲方同意不得挪用店内物品。

5. 乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

6. 乙方不得私自与顾客做财务交接，若有违反，甲方有权解除意向书，并追究责任与损失。

7. 甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

8. 甲方有义务为乙方正当经营提供便利条件。

9. 甲方应按时支付给乙方应得财务，不得无故拖欠。

第六条 意向书期满、乙方迁走时

1、乙方应将QQQQQ室内所有属于甲方的设备设施向甲方交接清楚，对破损和短缺物品进行赔偿。

2为维护诚信声誉，顾客未消费完的卡内金额必须返还顾客或交由甲方代为返还，否则，甲方有权代替顾客追究乙方法律责任

4、甲乙双方应提前30日以电子邮件的方式通知对方续约、解约、变更等事宜，并说明理由。

第七条 本意向书自签订之日起生效，意向书正本一式 两份，订立意向书各方各执一份。意向书中如有未尽事宜，应由订立意向书各方共同协商，做出补充规定。或按国家相关规定处理。补充规定与本意向书具有同等效力。

第八条违约责任

甲乙双方违反本意向书约定，或擅自单方解约的，应以实际损失赔偿对方。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

购房人：(以下简称承购房)

房地产开发公司：(以下简称房产开发商)

承购方拟有意购买房产开发商位于__西cc社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：

一. 承购方愿意接受的购房条件为：

1. 购房总价确认：

2. 包含设施确认：

3. 签约时间：

4. 付款时间：

5. 其他条件：

二.承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：

承购意向方案一：

由承购方向房产开发商支付 元的意向金(作为定金)，双方签订相应的合同，承购方与__年4月30日前向开发商续交 购房款额，__年10月30日前第二次续交购房款。__年12月30日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。

乙方：

甲方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将前郭县华宇林业科学技术研究所有限公司全部股份有偿转让给乙方，双方就有关事项协商如下：

一、转让价格为玖拾伍万元，小写：950,000.0元。

二、原公司的债权债务归甲方负责，发生的任何事项均由甲方 出面处理。

三、甲方保证维护资质所需人员证件，如有-3出需在保证不影响资质延续的前提下进行，维护资质所需人员费用由乙方承担。

四、为股权转让合法合规，公司转让的财务处理由双方共同认 可的中介机构进行审计、评估，所需费用双方各承担50%。

五、转让完成后，甲方在原经营期间发生的应收帐款由于付款单位要求转到原公司账户变更后公司将收到的项款在三个工作日内转到甲方指定的帐户或提现金。

六、乙方转让股份款分两次转到甲方指定账户，首次付股份款20万元，剩余75万元在公司所有手续转换完成后付给甲方，如甲方在收到转让款后不履约，则双倍返还乙方转让款。如乙方不能履约，首付股份转让款不予退还。

七、公司变更手续甲方应全力支持、配合。在规定时间内办理 完毕。

八、交易时产生的税费由双方各承担50%。

九、未尽事宜另行商议。

十、此意向书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、20xx年3月23日协议做废，以本协议为准。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

招商意向书

甲方： (以下简称：甲方)

乙方： (以下简称：乙方)

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。

第一条 乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心(以下简称商铺)，该商铺面积约为 平方米，甲方同意予以保留。

第三条 乙方同意签署本协议时，向甲方支付意向金人民币￥ 元整，作为甲、乙双方当事人的履约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。

第四条 甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留 购物中心 层 区 。乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》，逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。 第五条 乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是 如乙方经营范围与此规定不符，甲方有权收回该柜位的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。

第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签署商铺租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金。

第七条 甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。

的八条 若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。

第九条 本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。

第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十一条 本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方： 乙方：

签章： 签章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

_____________、_____________(以下简称甲方)和__________、__________、__________(以下简称乙方)，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资企业法》)及中国的其它有关法规，按照平等互利的原则，经过友好协商，同意在中国共同出资建立合资企业，特签订如下合同。

第一章总则

第一条本合同双方如下：

甲方：

_____________(以下简称甲1方)

法定地址：____________

法定代表：____________

_____________(以下简称甲2方)

法定地址：____________

法定代表：____________

乙方：

_____________(以下简称乙1方)

法定地址：____________

法定代表：____________

_____________(以下简称乙2方)

法定地址：____________

法定代表：____________

_____________(以下简称乙3方)

法定地址：____________

法定代表：____________

第二条甲1方、甲2方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务;乙1方、乙2方、乙3方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务。

第三条合资企业的名称为_____________，英文名称为_____________(以下称“合资公司”)。

法定地址：_______________

第四条合资公司为中国的法人，遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。

第五条合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。

第六条根据董事会的决定，合资公司经政府有关部门批准后，可以在中国国内、外设立分支机构。

第二章经营目的和业务范围

第七条合资公司的经营目的是：用科学的经营管理方法，为国内、外用户提供租赁服务，协助国内企业的技术改造和设备更新，支持国内用户的出口创汇和机器、设备的出口租赁，促进中国和__________以及其他国家、地区之间的经济交流和技术合作。

第八条合资公司的业务范围如下：

1、根据中华人民共和国国内、外用户的需要，经营国内、外生产的各种先进适用的机械、电器、设备、交通运输工具以及各种仪器仪表、电子计算机等以及先进技术的租赁、转租赁、租借和对租赁资产的销售处理。

2、直接从国内、外购买经营前述租赁业务所需要的技术租赁物。

3、租赁业务的介绍、担保和咨询。

第三章出资

第九条

1、合资公司的投资总额和注册资本均为__________元。甲、乙双方的出资比例各为_____%，出资金额各为__________元。

2、合资各方出资比例和以现金支付的金额如下：

甲1方：____________%__________元，其中__________元以与其等值的人民币支付。

甲2方：____________%__________元，其中__________元以与其等值的人民币支付。

乙1方：____________%__________元

乙2方：____________%__________元

乙3方：____________%__________元

3、在合资公司领到营业执照后__________个工作日内，合资各方应将上述各自认缴的出资额全部汇入合资公司在中国银行的帐户。

4、以人民币出资时，人民币与美元的换算率，应以缴付日当日的中国国家外汇管理局公布的外汇牌价为准。

5、在合资期间，合资公司不能减少注册资本。

6、合资各方缴付出资额后，应由在中国注册的会计师验证并出具验资报告，由合资公司据以发给出资证明书。

7、合资期间内，合资的任何一方，不得将合资公司发给的出资证明书转让、抵押，或作为第三者对合资公司拥有债权的目的物。

第十条

1、合资公司注册资本的增加、转让或以其他方式时处置，应由董事会会议通过，报原审批机关批准，然后到原登记管理机构办理变更登记手续。

2、合资各方的任何一方，如将出资额的全部或一部分进行转让时，其他的合资方有优先购买权。合资方的任何一方向第三者转让出资额的条件，不得优惠于向其他合资方转让时的条件，本款中的合资各方为甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。

3、在甲、乙双方的出资比例保持相等的条件下，甲、乙各方的出资额可以在各自部相互转让。

第四章合资各方的责任和义务

第十一条合资各方发挥各自具有的特点和长处，为支持合资公司的建立和业务开展，承担下述责任和义务：

1、甲方的责任

(1)负责为建立合资公司向中国政府有关部门办理报批，领取批准证书和营业执照等有关手续。

(2)协助租借办公用房和购买办公用品。

(3)介绍和推荐租赁用户和项目。

(4)提供国内金融和租赁市场信息。

(5)协助合资公司在中国国内成立分支机构。

(6)向合资公司推荐优秀的经营管理人员及其他人员。

(7)协助为合资公司中的外籍人员办理入境签证、长期居留证、旅行证等手续。

(8)协助筹措外汇及人民币资金。

2、乙方的责任

(1)利用在__________及世界各国的营业网，宣传合资公司的租赁业务，向合资公司介绍和推荐租赁用户和项目。

(2)介绍和推荐世界各国生产的技术先进、价格合理的租赁物件。

(3)协助合资公司向国外出租设备，以及承租人产品的出口。

(4)提供国际金融市场、租赁业务的信息以及开展租赁业务所需的各种合同文本。

(5)协助对国外用户进行资信调查。

(6)在合资公司所在地或__________对公司职员进行业务培训。

(7)协助合资公司使用注册资本在外国购买交通工具、通讯设备及办公用具。

(8)协助合资公司以优惠条件在国外筹措资金。

第五章董事及董事会

第十二条董事的派出

1、合资公司的董事共_____名，其中甲方派出_____名，乙方派出_____名。

2、董事的任期为_____年，可连任。董事的替换或缺员补充，要由原派遣方面以书面形式通知董事会，该董事的任期以前任者的任期剩余期间为限。

甲1方法定代表：____________

甲2方法定代表：____________

乙1方法定代表：____________

乙2方法定代表：____________

乙3方法定代表：____________

日期：____________

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方持有 公司(下称标的公司)股权;

2、标的公司为合法存在之有限责任公司，于 日竞得 地块，建设面积 平方米，并已取得《成交确认书》(见附件);

3、甲方拟通过合法程序转让所持的标的公司100%股权;

4、乙方拟通过合法程序受让标的公司100%股权，并支付相应的股权转让款。

甲乙双方经友好协商，就标的公司股权转让事宜达成如下意向。

一、甲方有意向转让所持标的公司100%股权。甲方将按国家有关规定办理该等股权转让事宜的相关审议、审批、评估等手续并按国家有关规定在产权交易机构以公开交易方式转让该等股权。

二、乙方有意向受让该等股权，并愿意按照通过合法方式确定的转让价格支付股权转让款。

三、乙方同意在标的公司股权进入国有资产公开交易程序后，及时参加公开征集，表明受让意愿，并按相关交易程序的规定参加交易(包括但不限于交纳保证金、及时出价等)。

四、若乙方最终得以受让标的公司股权，双方按签订的正式《产权交易合同》履行相关权利义务;若乙方最终未得以受让标的公司股权，则双方同意按本意向书有关约定执行。

五、本意向书签订后5个工作日内，乙方向甲方支付人民币 意向金。若乙方最终得以受让标的公司股权，该意向金可折抵股权转让款。具体方式由双方另行协商;若乙方最终未得以受让标的公司股权，除本意向另有约定外，甲方将该意向金无息退还乙方。

六、若乙方未按本协议第三条履行相关约定，则甲方不予退还本意向书第五条约定的意向金人民币 万元。

七、本意向书一式四份，甲乙双方各执两份。

八、本意向书自将以双方签字盖章之日起生效。

甲方： (盖章)

代表签字：

乙方： (盖章)

代表签字：

年 月 日

总包方(甲方)：

分包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条件 工程项目

一、工程名称： 工程地点：

二、分包工程范围及工程量(附预算书)

三、分包工程期限 年 月 日开工， 年 月 日竣工

四、分包工程款 元。

第二条件 工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人 预算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一、甲方对乙方承担的工程切做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶鞋等由甲方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条 现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第六条 违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予以赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失; 如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费 %的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。

第七条 附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院起诉。

二、本合同一式 份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。

三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

第八条 合同附件及有效期

一、合同附件：工程预算书;

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

卖方(以下简称甲方)：

姓名：______ 身份证号：______ 住址：______ 邮编：______ 联系电话：______

买方(以下简称乙方)：

姓名：______ 身份证号：______ 住址：______ 邮编：______ 联系电话：______

第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;房屋建筑面积______平方米(其中套内建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋附属物(地下室)面积______平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为____________。

第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币______元整。

第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币______整。

第五条 甲乙双方约定于______年______月______日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币______元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

签订时间：______年______月______日

签于：__________

方：___________________________(以下简称甲方)

公司地址：____________________________________

乙方：___________________________(以下简称乙方)

公司地址：____________________________________

甲、乙双方经友好协商，就___________________________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：_____________________________________________(共同出资注册)

二、公司注册地址：_____________________________________________

三、项目总投资_________万，注册资本_________万。

四、甲方投资_________万，占股份37%。

乙方投资_________万，占股份63%。

五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。 六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。 八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币_________元整(￥_________元)。

九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。

十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。

十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入_________万保证金。

十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。

十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表(签字)： 代表(签字)：

地址： 地址：

电话： 电话：

总包方(甲方)：

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_

二、工程地点：安阳市东关街以南，朝阳路以东

三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日开工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

第二条 工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人________计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一、 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、 劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条 生活管理

一、 乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件(房租及水电费)，生活用具乙方自备。

二、 生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。

第六条 分包工程人工费单价

一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米______元。

二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为______元(超出3天)。

第七条 材料供应管理

乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。

第八条 施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操

第九条 现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。

第十条 违约责任

一、 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规

二、 合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方

三、 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它原因影响工程外，

四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给

第十一条 附则

一、 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下

(2)向人民法院起诉。

二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：

1、内墙洞口超出1.5㎡的应扣除。

2、外墙按实际粉刷面积计算。

第十二条 合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人(以下简称甲方)：_________________

承租人(以下简称乙方)：_________________

甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

上面就是一则商铺租赁合同终止协议，供参考。

甲 方：____商业运营有限公司

乙 方：___________代表人：____________有效电话：_____

甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方____项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：

一、租赁区域：

1、乙方意向承租商铺位于：_________(项目)_______栋 ___层____号。(详见附图)

2、该铺位建筑面积______平方米，此面积以政府主管部门最终认定之测绘数据为准;

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_______________，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、 租赁期限及租金

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准(统一开业时间为正式租赁合同起始时间)。

2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算，

3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠：

(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币__________元，该期间租金总额人民币________元。

(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币____________元，该期间租金总额人民币________元。

(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_______元，该期间租金总额人民币________元。

(5)乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月至第 月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币__________元(大写________)。预付第__________月至第__________月止共__________月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币___________元(大写_____________)。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币____________元(大写___________________)。

(6)乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_____元(大写__________)，订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起(以甲方招商部电

话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负)，一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议

书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：_________________

代表：____________________ 代表：_________________

电话：_________________________ 电话：_________________

签订日期：__________ 年__________月__________ 日

甲方(承租方)：

乙方(居间方)：________房地产经纪有限公司

丙方( 出租方)：

物业名称：

物业位置：

物业面积： (平米)

格局：

物业类别：普通住宅 ( ) 公寓 ( ) 写字楼( )门面( )。

一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍 ，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳______元订金，并确定起租日期及承租年限。

二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。

三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。

四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

代表人： 代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

(本人已透彻了解上述条文) (本人已透彻了解上述条文)

丙方：

地址：

代表人：

电话：

传真：

(本人已透彻了解上述条文)

年 月 日

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议：

第一条 合作宗旨

在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。

第二条 甲乙双方的职责

(1)甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同

(2)甲方负责工程项目材料采购及资金管理

(3)乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收

第三条 甲乙双方的权利和义务

(1)甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同

(2)如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同

(3) 甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员的关系

(4)乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期

(5)乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督

(6)乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地清洁，树立形象

(7) 甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供

(8)甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工

(9)认真执行《工程施工验收标准》，严格按照规范、 流程操作。围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理

第四条 甲乙双方的利润分配

(1)单项工程完工后，甲方占利润的 75%，乙方占利润的25 %

(2)乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除

(3)单项工程完工后在 7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。

第五条 合同生效与终止

1. 本合同自订立之日起生效。

2. 双方同意终止合同

第六条 合同份数

1. 本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存

甲方：________(章) 乙方：________(章)

____年____月____日 ____年____月____日

甲方(用人单位):乙方(毕业生):

甲、乙双方通过供需见面、双向选择，达成如下协议:

一、甲方已如实向乙方介绍本单位情况，以及拟安排乙方工作岗位情况，并通过对乙方的了解、考核，同意录用乙方。乙方已如实向甲方介绍本人的情况，并通过对甲方的了解，愿意到甲方就业并在约定期限内签署高校三方就业协议。

二、甲方为乙方提供的工作条件、劳动保护、劳动报酬及福利应符合国家有关规定。

三、乙方到甲方所属分公司报到(签订劳动合同)时，必须取得毕业证及学位证，否则，甲方不予录用。

四、三方就业协议签定时间:

乙方最迟于20xx年12月31日前与甲方签订三方就业协议，否则视为乙方自动放弃。甲方在收到乙方就业协议后，15个工作日内将经甲方盖章后的三方就业协议反馈给乙方。

五、违约责任

鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出，乙方在签订本协议后，出现以下情况视为违约，并向对方支付违约金人民币贰仟(￥20xx.00)元:

1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议;

2、乙方未按协议约定在报到证规定期限内到甲方报到并签订劳动合同;

3、甲方无正当理由拒绝接受符合录用条件的乙方报到。

六、协议生效及其他

本协议的签订仅视为甲乙双方对就业意向的约定，不视为劳动关系的成立。

本协议经双方签字后生效。

一、创业项目

本公司以国家发明专利(ZL 20xx 1 0021754.4一种微电子用材料蠕变性能测试装置)为核心技术，主要致力于微型微电子材料蠕变性能测试装置系列产品的研究、开发、生产与销售。

二、市场前景

据调查，我国没有专门制造蠕变试验机的公司，这成为市场上的一大空缺，市场前景可谓一片光明。

我公司是一个以蠕变试验机为主打产品并致力于为消费者提供质量过硬、价格实惠产品的公司。目前，蠕变试验机的价格大多较高，我公司的蠕变试验机追求以“客户为第一”的原则，生产出操作方便、维护简单的产品，而且价格便宜。此外，我们一定严把质量关，产出名副其实的高质量产品，相信我们的产品一定会让客户得到真正的实惠，我们也会花费心思在与客户的沟通上，解决客户了解、购买、使用等过程中的问题，竭力打造诚信为精神支柱的公司，让产品在客户的口碑中不断拓展业务，总之，蠕变试验机市场前景一片良好，我有信心我们公司一定会竞争为蠕变试验机企业中的佼佼者

三、客户对象

进入市场前，创业团队对西安部分高校材料学院实验室及高新区某电子材料公司进行了深入的问卷调查，同时在网上做了大量的调查，经过整理分析后，得出我公司的客户对象按市场发展趋势可分为以下几大群体：

(1)中国乃至世界各高校实验室

蠕变试验机是每个材料学院的实验室的必需品，而常规的蠕变试验机大多笨重，造价高，且不易维护, 我公司的产品既继承了传统蠕变试验机的优点，而且具有操作简便、用途广泛、维护方便等优势，这样的产品用于高校实验室里恰到好处。

(2)材料研究所

随着绿色环保的理念深入人心，作为国家的科研人才，研发高新材料的科研人员势必会使用能耗低、造价便宜的“科瑞普蠕变试验机”，这将是一大趋势。

(3)工程项目部

随着我国经济的进一步发展，房建、公路、铁路等工程项目还存在很大的市场，我公司的蠕变试验机搬运方便，可以轻易地从此项目部搬往彼项目部，这会是使各项目部经理眼前一亮的特点之一。

(4)电子企业及军工企业

我公司初期首先推出的，主要针对的是强度较低的微电子材料，能准确地测试出材料在恒定载荷下的蠕变时间及其他参数，对于电子企业，不仅可以企业内部使用，也可以作为企业产品的附带品送给大订单客户，有利于企业长远发展;对军工企业来讲，“科瑞普微电子蠕变试验机”的推广使用无疑更能开源节流。

四、竞争分析

(1)竞争产品分析

目前市场上存在的蠕变试验机企业大多出产的商品没有其核心重点，蠕变试验机只是占其企业产品的少量份额，对蠕变试验机这方面的科研及生产不免没有倾注全部的精力和心血。我公司是以蠕变试验机为主要项目的企业，组织专业人才对产品进行生产前研究和生产中的指导，立足于微电子材料进而向更宽广的领域迈进，这是目前市场的空缺，我公司正填充了市场的空白。

(2)产品优势分析

由于目前市场仅仅存在很少和本公司同性质、同样式的产品，加之我公司产品质量好、使用及维护方便、价格低等优点，让我们的产品在市场上有很大的竞争优势。

五、阶段目标

(1)公司始创阶段

从20xx年企业成立至20xx年，是科瑞普蠕变试验机有限公司的始创战略阶段，公司以销售各大高校客户为主，该阶段战略主题是“企业生存”。

(2)公司调整阶段

从20xx年开始公司进行结构战略调整，到20xx年公司将形成明晰的主要优势品牌产品的结构特色和“立足陕西，辐射全国”的市场定位，该阶段战略主题是“结构调整”。

(3)跨越发展阶段

20xx年起到20xx年，公司将进入新一轮跨越式发展战略阶段，该阶段战略主题是“转型升级”，公司会在原先的基础上进行产品创新，理念创新，以使产品的功能与需求紧跟各大客户及联盟企业的发展步伐。

六、销售策略

诚信营销科瑞普是营销战略之灵魂，是科瑞普营销活动的基本准则。“诚”是指诚实做人。对顾客、对经销商、对任何与科瑞普打交道的人，科瑞普人都是诚心相待。“信”是指信用至上，说到做到，绝不做违背承诺的事情，以赢得合作伙伴的信赖。

七、风险与化解

(1)管理风险

起步阶段，公司规模较小，员工数量不多，且本公司有一个团结的管理团队，此种管理风险较小。随着公司规模的扩大，区域市场的增加，销售代理和合作伙伴的增多，管理的复杂程度将会将会增加，同时管理风险也相应地增加。

化解方案：本公司设置了区域性的组织结构，职责明确，配备完善的制度，实施奖惩激励，能者上，庸者下的制度。对于合作伙伴，本公司将他们纳入本公司的战略当中，实施双赢的政策，以真诚的态度对待他们。以次来降低公司的管理和经营风险。

(2)知识产权风险

国家对知识产权的保护政策和措施，公司对拥有自主知识产权的核心创意的保护，都会影响到公司的生存和发展。

化解方案:本公司具有领先地位的自主知识产权将以公司的名义申请专利保护。公司将加强知识产权管理和保密控制。公司还将聘请资深法律顾问处理有关知识产权纠纷。

(3)产品可能遇到的风险

a、购买商使用中出现质量问题

化解方案：加强质量检查尽量避免产品的质量问题。若发生，组成专项调查小组对问题原因进行调查，组成公关小组对购买商进行公关活动，避免品牌形象受损

b、由于蠕变试验机属于高科技仪器，售后服务跟不上会造成消费者质疑产品质量，影响产品销路和品牌形象的情况。

化解对策：培养一批兼具过硬专业装配、维修知识和良好服务态度的售后服务人员，建立有效的客户反馈、健全完善的客户服务体系。

c、不可抗力的出现

化解方案：建立风险预警机制对风险进行预测，使损失降到最低。

加盟客户名称： 省 市 区 商场 楼 号

经营面积约： 平方;产品系列名称：皮匠坊 □ 雅致□ 逸致□

合作意向金：(人民币)__0元 (大写：贰万元整)一次付不清下次5天内付清

特别支持意向内容：

一、 加盟店开业享受优惠：

1、 我公司负责专卖店的设计方案，全套图纸价值：5000元。

2、 我公司负责专卖店的门头，商标，形象品(pop)价值：5000元。

3、 开业赠送专用水杯，图册，宣传资料。

4、 装修支持：补贴150元每平方。返还方式：每次返2扣减5%，直至返完为止。

5、 户外广告支持：对于特殊加盟商我公司支持户外广告30%(总额最高2万元)。

6、 首批上货支持：给予出厂价的9.5折结算，以后返单按出厂价9.5折结算。

7、 开业产品促销支持，提供1至2个款式特价产品作为促销支持。

8、年终返点支持：加盟商经营满一年，销售量达到80万以上(不含80万)返点2%;销售量的达到100万以上(不含100万)，返点3%。返利款项由货物充抵，销售量为工厂提货量。

二、 加盟商条件要求：

1、 加盟商所选择经营场地及装修标准必须符合大明家具专卖店标准形象，我司有权取销加盟商意向资格，不作任何陪偿。

2、 加盟商所提供的店面位置必须符合大明家具的要求，如不符合加盟商负责更换位置。

3、 因加盟商原因没办法经营大明家具品牌，造成我司前期策划设计的损失，所交订金款项不予退还加盟商。

4、 加盟我司品牌专卖店，必须按照公司的统一模式配置饰品。

5、 加盟商签定加盟意向书，五天内必须把全额金汇入我司指定帐号，否则此意向书视作无效，不予退还加盟商。

6、 此意向书只作双方合作意向，待签定正式合同后才具有法律效力。

加盟意向书一式二份，双方各持一份。

香港大明家具集团 加盟商公司名称

佛山市大明家具有限公司