房产证办不下来 怎么起诉开发商的起诉书【汇编20篇】

原告：_________________住所：_________________法定代表人：______________

被告：_________________住址：_________________

原告因与被告劳动争议纠纷一案，不服北京市__________区劳动争议仲裁委员会京_____劳仲字(20__________)第_____________号仲裁裁决书(以下简称裁决书)，特向贵院提起民事诉讼。

诉讼请求

1、判决被告与原告之间不存在劳动关系，原告不予承担被告加班工资。

2、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

一、裁决书认定的事实前后矛盾

基于以上事实和理由，为保护原告的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。

此致

北京市__________区人民法院

具状人：_________________________________有限责任公司

1、去债务人所在地基层法院起诉，准备诸如身份证、借条、钱款交付记录、追讨材料、诉状之类的材料。

2、判决生效后，需要申请法院强制执行，执行庭的法官负责帮原告实现债权。

3、原告如委托代理人，可以不出庭。法庭内的安全无需担心，法院外的安全，法院没义务保障。

4、如果只要32000元本金，法院收取案件受理费为600元。如请律师，和律师协商律师费数额。

起诉书示例：________________

民事起诉状

原告：________________

民族：_________________职务：_________________工作单位：________________

住所地：_____________电话：_________________

被告：________________

住所地：_____________电话：_________________

诉讼请求：________________

1、判令被告偿还借款本金元、利息元;

2、判令被告承担诉讼费用。

原告王__________

地址：_________________

被告：_________________王__________

诉讼请求

1.请求判决被告支付抚养费二万肆千元整(暂算至起诉时止)

2.请求判决被告每月增加抚养费为4500元

3.本案诉讼费由被告承担

事实与理由

原告系杨__________和被告王__________的婚生子女。20__年9月11日，杨__________和被告在深圳市_______________民政局协议离婚。根据离婚协议书的约定，女儿王__________由杨__________抚养，被告王__________每月给付抚养费1000元，在每月5号前付清，直至付到18周岁为止。协议签订后，被告却没有支付过女儿的抚养费，截止原告起诉前，被告欠原告抚养费共二万肆千元。

原告今年已经十一周岁了，已经上六年级。明年就需要上初中。生活和学习的各项费用都大幅增加，再加上物价上涨通货膨胀等因素，按离婚协议的约定，被告每月支付的一千月已经远远不够原告生活和学习。为了能给孩子更好的教育和生活条件，故特请被告增加抚养费为每月4500元(按照最高人民法院相关司法解释，抚养费最高可以是抚养人工资的百分之三十)。按照被告的工资收入情况，被告完全有能力支付。为了孩子有一个更好的将来，请依法支持原告的诉讼请求。

此致

_______________人民法院

上述即为给付抚养费起诉书的内容，谢谢采纳!

原告：_________________周小_____，女，年日生，汉族，北京市人，住上海市__________路__________号__________小区_____单元_____号。

法定代理人(系原告生母)：_________________王__________，女，年_____月_____日生，汉族，上海市人，住址同上。

被告(系原告生父)：_________________周__________，男，年_____月_____日生，汉族，上海市，__________公司职工，住上海市徐汇区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

诉讼请求：_________________

责令被告从起诉之日起每月支付原告抚养费元。

事实与理由：_________________

原告系被告亲生女儿。年月_____日，被告与原告之母因夫妻感情不和经上海市__________区人民法院判决离婚，原告由母亲抚养，被告每月支付抚养费元。该抚养费在当时也仅够维持。

但随着近年物价的逐年增高，原告因上学及生活开支的需要，每月元的抚养费早已不够。而原告生母的收入有限，一直未再婚，独自承担原告的抚养费用非常困难。被告虽有较高的经济收入，但基于与生母的关系恶化，拒不增加抚养费用。

为维护原告合法权益，特诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求!

此致

上海市__________区人民法院

具状人：______________

代理人：________________

年_____月_____日

原告：住址：被告：住址：请求事项：风险提示：

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、请求判令被告立即支付原告拖欠的工资_____元、加班费_____元、汽车保养费_____元。

2、请求判令被告立即支付原告双倍工资款差额______元。

3、请求判令被告为原告补交______个月的社会保险费。

4、由被告承担诉讼费用。事实和理由：风险提示：

诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日，原告与被告达成口头协议，主要内容有：

1、原告为被告提供驾车劳务，每日工作_____小时，每周休息____日；

2、原告支付被告人民币____元作为风险押金；

3、被告支付原告基本报酬人民币______元月，超时加班费______元时。____月____日，被告安排原告前往园区_____控制科技有限公司提供驾车劳务，工作时间每日______小时。____月____日，被告要求原告补签书面劳动合同，原告因对合同内容有异议而拒绝补签。被告要求原告离职，双方当日办理交接手续。后原告因讨还押金及工资不成，提起劳动仲裁。仲裁庭以原告所驾车辆无道路运输证为由裁定原被告间为非法用工关系，对原告提起的双倍工资要求不予支持。但原告前往运管部门了解原告所驾车辆有道路运输证，仲裁庭认定事实错误。在仲裁期间被告自愿返还原告押金_______元人民币。根据《劳动法》第50条和第36条规定，原告要求被告支付拖欠工资______元、加班费_____元及原告所垫付的汽车保养费______元。根据《劳动合同法》第10条和第82条规定，原告要求被告再行支付一倍工资合计______元整。根据《劳动法》第72条规定，原告要求被告为其补交______个月的社会保险费用。综上，请求贵院依法查清事实，支持原告的上述诉请。此致________人民法院具状人：________年____月____日风险提示：

提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 附：起诉状副本____份；证据材料副本____份。

转让方(下称甲方)：_______________身份证号码：_______________住址：_______________

受让方(下称乙方)：_______________身份证号码：_______________住址：_______________

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让经营事宜,订立本开发商转让土地合同。

第一条转让标的

甲方将其承包经营的位于____________市____________村____________后面土地的承包经营权转让给乙方。

地块名称：_______________

坐落(四至)：_______________东至：_______________南至：_______________

西至：_______________

面积：_______________约

备注：_______________(地)

第二条转让费

1、补偿金获得方式，甲方一次性获得转让补偿金。

转让方(甲方)：_______________身份证号码：______________

受让方(乙方)：_______________身份证号码：________________

________年_________月_________日

原告：_________________市__________有限公司，住所地：_________________。

法定代表人__________，总经理。

被告__________，男，19__________年_____月_____日出生，汉族，__________人，联系电话__________

诉讼请求：_________________

1、判决原告不支付被告工资4800元及经济补偿金1200元;

2、判决原告不支付被告解除劳动关系经济补偿金3000元及额外经济补偿金1500元;

3、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实和理由：_________________

据此，原告依照《劳动法》等相关法律之规定特向贵院提起诉讼，望依法判决。

此致

__________人民法院

具状人：______________

_____年_____月_____日

原告:______，性别：_____，____族，________年____月____日出生，住址：_________________，身份证号:____________，联系电话:____________。

被告: __________________保险股份有限公司，住所地：____________，联系电话：__________________，法定代表人：_________

诉讼请求:

1、请求法院判令被告赔偿原告汽车救援费____元、施救费____元、车辆修理费____元，合计____元(_大写_元);

2、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实和理由:

________年____月____日，原告在被告处投保了______全险，保险期限自________年____月____日______时至________年____月____日______时止。原告向被告交纳了保险费______元。________年____月____日，原告驾驶车辆在_________与______(方位)车______，原告向被告报告了保险事故，被告随后到场进行了现场勘查。事故发生后，原告支付了________元汽车救援费、_________元施救费、车辆修理费__________元，合计__________元。随后，原告向被告提出了机动车辆保险索赔申请，________年____月____日被告向原告送达《机动车辆保险拒赔通知书》。原告认为，原告在被告处投保了车辆损失险，在保险期限内发生的保险事故，被告保险公司应当在保险额度内承担赔偿责任。综上所述，被告的行为侵害了原告的合法权益，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《中华人民共和国保险法》相关之规定，特向法院提起诉讼，请法院依法判决。

此致_______________人民法院

具状人：____________

________年____月____日

原告：_____________，女，汉族，某年某月某日生，住某市某区某路某号某房，电话：_____________

被告：_____________，男，汉族，某年某月某日生，住某市某区某路某号某房，电话：_____________

诉讼请求

一、判决原告与被告离婚;

二、婚生儿子___________由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告(从年月起至年月止，按每月元计);

三、某市某区某路某号某房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。

事实和理由

________________

此致

___________市___________区人民法院

具状人：_____________

_____ 年 _____ 月 _____ 日，这就是一份女方离婚起诉书样板了。

原告：____________

法定代表人：____________

电话：____________

地址：____________

被告：____________

法定代表人：____________

电话：____________

地址：____________

诉讼请求：

1、责令被告______________立即停止行为。

2、责令被告______________赔偿原告造成的经济损失________万元人民币。

3、被告______________承担行政执法费用。

事实和理由：

原告于_______年___月___日申请了“_________”______专利，于_______年___月___日获得专利授权。

根据原告专利的权利要求保护范围与被告______________生产、销售的涉案产品“_________”的技术特征分析对比后，发现被告______________生产、销售的涉案产品的技术特征落入了原告专利的权利要求保护范围，且被告______________生产、销售的涉案产品没有经过原告的许可，侵犯了原告专利权。

请求市局进行处理，责令被告______________立即停止侵权行为，同时赔偿原告的相关经济损失。

此致

_________市中级人民法院

具状人：________________

_______年___月___日

原告：_________________，男，汉族，19_______年_______月_______日生，身份证号：_________________

住所地：_________________

被告：_________________苏州_______公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________

诉讼请求：_________________

1.判令被告立即退还居间服务费________万元。

2.本案诉讼费由被告负担。

事实与理由：_________________

被告进行业务合作的无锡________公司(以下简称________公司)开发了________社区(B1-B4、B9-B12)项目，该项目推出七十余套联排别墅供预售，________年________月________日，被告作为居间人与原告在________社区售楼处签署了一份《居间合同》(编号为________________)，被告承诺将促成原告在________社区上述七十余套联排别墅中能购买到________套。原告于签署合同现场即以刷卡方式支付了合同约定的居间服务费________万元。

________年________月________日(该项目仍未取得预售许可资格)，原告在________公司的安排下，参观了楼盘，参加了产品推广活动，进行了选房，并与________公司确认后，选定了三套意向房源。但此后不久，原告选定的房源均已被________公司售予他人。鉴于此情形，原告于________年________月________日、________年________月________日分别通过电话及律师函要求被告全额退款。

截止到原告起诉之日，被告仍未退款。为维护原告的合法权益，依据合同约定，原告要求被告退还________万居间服务费，请求贵院支持原告诉讼请求。

此致

无锡________人民法院

具状人：_________________(________)

20________年________月________日

原告：_________________

被告：_________________

原告因劳动报酬争议一案，不服南宁市劳动从事争议仲裁委员会于20__年12月30日作出的南劳人仲裁字(20__)第1424号仲裁裁决书，现提起诉讼。

诉讼请求：_________________

1、请求法院判决原告无须支付被告20__年2月15日至20__年9月1日的工资91620元;

2、请求法院判决原告无须支付被告20__年2月15日至20__年5月21日期间奖励13000元;

3、请求法院判决原告无须支付被告因拖欠劳动工资报酬经济补偿金26065元;

4、请求法院判决原告无须支付被告20__年2月15日至20__年2月15日任职期间的提成款3870元;

5、请求法院判决原告无须支付被告竞业限制经济补偿金10000元;

6、请求法院判决原告无须支付被告因合同到期终止经济补偿金9000元;

7、被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由：_________________

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

原告：_________________

被告：_________________

诉讼请求：_________________

1、判决原告与被告离婚;

2、判决婚生子某某归被告抚养;

3、判决位于某区某处的房屋归原告所有，其他财产依法分割;

4、判决被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由：_________________原告与被告于某年相识，某年到某处登记结婚。婚后因某原因导致感情不和……终上所述，为维护原告的合法权益，请法院依法支持原告的全部诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

原告：____________，性别：_____，____族，________年____月____日出生，________人。住址：____________，身份证号码：_______________，联系电话： ____________。

被告：____________，性别：_____，____族，________年____月____日出生，________人。住址：____________，身份证号码：_______________，联系电话： ____________。

诉讼请求：

1、判决准许原告与被告离婚，并由被告支付原告精神抚慰金______元;

2、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原、被告于______认识，后于________年____月____日在______民政局登记结婚。婚后，双方______(是否生育)，无共同财产及债权债务。原被告结婚初期夫妻感情一般，可随着时间渐长，被告却以种种理由长期与原告发生争吵，以至夫妻双方感情不合。________年____月____日，原告与被告为家庭琐事发生纠纷，随后，被告便外出打工与原告分居，至今已达________年之久。因被告长期不回家，原告便到被告父母家了解情况，可让原告吃惊的是，被告却违反夫妻忠实义务，瞒着原告竟与他人同居，并私自生育了___________，由其父母代为抚养。综上，原告认为：原被告之间的夫妻感情已彻底破裂，无法再共同生活下去，被告的行为已给原告的精神造成严重伤害。为此，根据《中华人民共和国民法典》之规定，原告特提起诉讼，请依法判决，判如所请。

此致_____________人民法院

起诉人：_______________

________年____月____日

原告：_________________李##，男，汉族，年月日出生，住。

被告：_________________####科技有限公司

地址：_________________

法定代表人：_________________

诉讼请求：_________________

1、请求判令撤销原告和被告签订的技术转让合同，要求被告返还原告技术转让费30000元;

2、请求判令由被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：_________________

被告通过电视宣传播出了##项目的招商广告，原告看到广告后便来到被告处考察该项目。被告给原告了一份宣传册并给原告介绍了该项目，称原料易购不受国家限制，且利润高，生产成本约1800-20__元/吨，销售价可达4500/吨，并且协助建厂，提供各项建厂手续、证件。经被告宣传利诱后，原告误认为该项目有投资价值，遂于20__年5月13日与被告签订了一份技术转让《合同书》。合同约定被告将其开发的##的全部技术转让给原告，技术转让费为35000元。由于原告没有带够钱，被告要求原告先交了1000元定金，但没有向原告传授技术，也没有说明该技术所需的原料名称。

合同签订后被告派了一名技术人员随同原告到其当地培训技术，原告回去后于20__年5月15日又向被告支付了29000元。被告收到钱后，技术人员告诉了原告生产##的原料，二人到当地化工市场去采购，原告得知该原料的价格每吨在4000元左右，并且还需要提供相关的证件。鉴于此，技术人员也未能提供相关证件，导致没有买到原料，原告更是无从学到技术。之后原告多次联系被告要求处理此事，被告都置之不理。

原告认为：_________________被告宣传自己的产品利润高、原料易购不受国家限制，而事实上原料价格和被告宣传的价格差距很大，没有任何利润可言，且该原料属于易燃品，若生产经营需要办理危险化学品经营许可证等相关证件。被告虚假并夸大宣传了自己的产品，属于欺诈行为，原告在受到被告误导及欺诈下签订的合同并非原告真实意思表示应予以撤销。故原告特向贵院提起诉讼，请依法判决，以维护原告的合法权益。

此致

####人民法院

具状人：_________________

_____________年__________月__________日

原告：

被告：

请求事项：

一、判决原告与被告离婚；

二、婚生儿子/女儿_____由原告抚养，被告一次性支付抚养费____元给原告（/被告每月支付抚养费____至儿子/女儿年满18周岁止）；

三、夫妻共同财产依法平均分割（/?判归原告所有）；

四、被告一次性支付经济补偿金____元给原告；

五、被告一次性支付精神损害赔偿金_____元给原告。

事实和理由：

陈述事实：

陈述结婚、子女出生的具体时间，写明诉讼请求的依据，包括离婚的理由、依据，孩子由谁抚养、抚养费承担、探望方式的理由和依据，财产情况、分割理由及依据。

离婚理由：

应详细叙述夫妻感情确已破裂、并无和好可能的事实和依据，主要从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状来说明没有和好可能、夫妻感情破裂的事实。如有法定离婚情形时（重婚或与他人同居的；实施家庭暴力或?虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；因感情不和分居满二年的）应特别指出。字数根据具体情况酌定，并无限定，但不宜过于繁琐。（本诉状侧重点是家暴，因此在陈述时要描述家暴的时间、是否有其他人或机构对双方进行过调解、劝和以及因家暴在医院住院或者检查的兵力材料等）

为此，原告特依法提起诉讼，请贵院依法裁决。

此致

______人民法院

具状人：____________

____年____月_____日

原告_______________，女，__________年_____月_____日生，住所地_____，身份证号_____，电话_____。被告_____，女，_____年_____月_____日生，住所地_____，身份证号_____，电话_____。

诉讼请求：_________________

1、判令被告立即停止侵犯原告名誉权的行为。

2、判令被告对原告赔礼道歉，通过当地报纸刊登公告、当地广播广播的方式，为原告消除影响、恢复名誉。

3、判令被告连带赔偿原告精神损害抚慰金_____元，为制止侵权产生的调查费用_____元，合计_____元。

4、诉讼费用由被告承担。

此致

起诉人：

年             月             日

原告：__________________________股份有限公司，住所地：_________________________工业园，

法定代表人：______________。

被告：_________________公司，住所地：_________________，法定代表人：_________________。

诉讼请求：

1、判令被告赔偿原告侵犯原告第__________号“__________”注册商标专用权的经济损失_______________元;

2、判令被告赔偿原告因制止侵权行为所支付的公证费_______________元。

以上共计：_________________人民币_______________万元。

事实与理由：

原告____________________股份有限公司，所使用的“_______________”商标在_______________年被国家工商总局认定为中国驰名商标。

原告为保全证据，在被告处公证购买了侵犯了原告知识产权的玩具，其中一件是_______________，侵犯了原告第_______________号注册商标“_______________”的专用权。

被告故意销售侵犯原告上述权利的商品，获取非法利益，该行为已构成对原告知识产权的侵犯。

被告故意销售侵犯原告上述权利的商品，获取非法利益，依法应当承担相应的赔偿责任。依据《中华人民共和国商标法》第五十六条第二款规定：_________________“侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。”

据此，原告为维护自身的合法利益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。

据此，原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。

此致

______________知识产权法院

具状人：______________

___________年__________月__________日

原告：

住址：

被告：

住址：

请求事项：

1、请求判令被告立即支付原告拖欠的工资_____元、加班费_____元、汽车保养费_____元。

2、请求判令被告立即支付原告双倍工资款差额______元。

3、请求判令被告为原告补交______个月的社会_____费。

4、由被告承担诉讼费用。

事实和理由：

______年_____月_____日，原告与被告达成口头协议，主要内容有：1、原告为被告提供驾车劳务，每日工作_____小时，每周休息____日；2、原告支付被告人民币____元作为风险押金；3、被告支付原告基本报酬___________元/月，超时加班费______元/时。

____月____日，被告安排原告前往园区_____控制科技有限公司提供驾车劳务，工作时间每日______小时。____月___日，被告要求原告补签书面劳动合同，原告因对合同内容有异议而拒绝补签。被告要求原告离职，双方当日办理交接手续。

后原告因讨还押金及工资不成，提起劳动_____。_____庭以原告所驾_____无道路运输证为由裁定原被告间为非法用工关系，对原告提起的双倍工资要求不予支持。但原告前往运管部门了解原告所驾_____有道路运输证，_____庭认定事实错误。在_____期间被告自愿返还原告押金_______元_____。

根据《劳动法》第50条和第36条规定，原告要求被告支付拖欠工资______元、加班费_____元及原告所垫付的汽车保养费______元。根据《_____》第10条和第82条规定，原告要求被告再行支付一倍工资合计______元整。根据《劳动法》第72条规定，原告要求被告为其补交______个月的社会_____费用。

此致

________人民法院

具状人：________

____年____月____日

附：

起诉状副本____份；

证据材料副本____份。

代理房屋出租纠纷起诉状

原告：_________，住址：____________________，电话:____________________

被告：__________，住址：____________________，电话：____________________

诉讼请求

一、要求判令原、被告之间签订的《__________市房屋租赁合同》有效

二、要求被告按原合同赔偿原告违约金_________元，中介费_________元。共计__________元

三、本案诉讼费用由两被告承担。

事实经过：

_______年______月_____号，原告因居住需要，经由__________介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后几天时间，经过多次和被告代理人_协商，初步达成原告以月租金_________元，起租日为____________月______日，因房屋内有多处设施损坏，合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议，并约定于________月______日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。

________月______日上午，原告和中介方____________地产的业务员____________先生一同前往该房屋和房东签订合同，当原告和中介____________到达房间时，被告代理人____________和上个租客____________已等待在房屋里面，经过双方租赁条件确认后，中介____________开始书写合同，同时中介____________要求原告代理人____________出现房产证和委托书，代理人____________解释因业主____________现在国外，自己手上只有业主身份证复印件，房产证原件被被告____________带在国外，只能通过手机微信让业主____________把房产证拍图发送过来，随后李_在手机上给原告和中介____________看了微信上业主发过来的房产证图片和被告本人____________银行卡卡号，并声称代理委托书可以在签订合同后让业主写好传真过来，原告通过当场询问上一个租客，得知上个租客已租住________年多，并且租金也是转入业主姚_的银行账号，原告觉得房租是直接转账到业主银行卡，应该不存在代理人诈骗的行为，于是便和原告代理人_签订了该房屋的《房屋租赁合同》，合同编号____________。

并当场利用手机网银向被告招商银行卡转入_________月房租___________元加租房押金____________元，共计____________元，并和上一个租客结算了水电费后，上个租客把房屋钥匙交给原告。合同签订后当天下午，原告接到被告代理人李_电话，声称因被告和上个租客终止合同时出现纠纷，上个租客现在不同意退房，要求住回该房屋，被告姚_现要求解除和原告今天签订的合同，要求被告当天晚上8点到中介方____________地产公司办公室协商解除合同事宜，当天晚上原告和被告代理人____________，还有声称是被告妹妹和同学，在中介____________调解下未能达成和解，被告于________月______日用手机微信书面告知原告单方解除合同收回该房屋，通过银行转账退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋钥匙，原告无奈在收到退回的资金后在________月______日把钥匙交回给被告妹妹，并当场表示如果被告不支付违约金_________元，原告将把此事诉之法律

诉讼理由：

在整个合同签订过程，原告通过被告代理人的表述，及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片，后经多方求证和确认，相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

此致

_______________人民法院

原告：_______________

日期：_______________

原告：______________公司

住所地：_____________路___号

法定代表人：_________，系该公司经理

电话：__________________

被告：_________公司

住所地：____________市______路___号

法定代表人：__________，系该公司经理。

电话：__________________

诉讼请求

1、依法解除合同，被告返还原告价款____________元;

2、判令被告依法赔偿给原告造成的经济损失______元。

3、诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原、被告于________年订立合同，约定原告订购被告桌椅等办公用品。签订合同后原告预先支付价款____________元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按时使用，给原告造成了很大的损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法解除合同，判决被告返还价款，并赔偿原告的经济损失。

此致

______________人民法院

具状人：________市______公司

_______年_______月_______日