房产证办不下来 怎么起诉开发商的起诉书（合集20篇）

原告：_________________姓名_________，性别_________，年龄_________，出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________一般为户口所在地，也可为现居住地

被告：_________________姓名，_________性别，_________年龄，_________出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________即你出租给他的房屋地址

诉讼请求：

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

_________年_________月_________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。

被告于_____________时间开始向原告付款，但自_________年_________月_________日开始，被告停止支付房屋租金，

_________年_________月_________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。

原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致

_____________人民法院(房屋所在地)

具状人：_____________(原告姓名)

时间：_________________

原告：______________，女，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

原告：______________，女，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

原告：______________，女，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

原告：______________，男，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

被告：______________，女，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________诉讼请求：_________________

1、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的__________20号面积为120平方米__________房屋;

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

原告彭__________系被告之母，原告苏__________系被告之父，原告苏__________及苏__________系被告之妹。原告苏__________为城镇户口，年，彭__________民办教师转正，户籍性质转为非农业户口。原告苏__________及苏__________和被告苏__________共一户，系农业户口。_____年_____月_____日，被告以户主的身份在原告苏__________、苏__________及被告共有的基地上申请建房，当时在册人口有原告苏__________及苏__________及被告三人。经有关部门批准后，在四原告共同出资下，于_____年_____月_____日

，建成面积为120平方米的房屋14间，原告及被告共同迁入新居。同年10月，原告因与被告不和，被告将原告逐出家门，致使原告搬回老宅基地。

原告认为，诉争房虽以被告名义办理建房证，但系原告共同出资，系家庭共有财产，原被告共同共有。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。

此致

__________人民法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日

原告______________，女，户籍地址：_________________，联系地址：_________________，联系电话：_________________

被告：______________，男，身份证号：_________________，户籍地址：_________________，联系电话：_________________

诉讼请求

1、请求判令原告继承位于____________________________房产的四分之一份额;

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由

原告女儿______________，系____________________________房产的四名共有人之一。______________于______________年______________月______________日突然病故，且未留下任何遗嘱。被告系______________配偶(即被告系原告的女婿)，且双方在婚后未生育子女。______________父亲已于______________年去世，此外______________无其他法定继承人。原告女儿去世后，被告曾多次明确表示放弃继承该房产的份额，并表示愿意配合办理该房产的过户手续，但因客观原因拖延至今。无奈之下，原告只能诉至法院，请求法院判如所请。

此致

______________区人民法院

具状人：_________________

日期：_________________

原告：__________，男，______岁，____族，住所地：_________________

电话： _________

被告：__________ ， 男 ，______岁 ，____族， 住所地：_________________

电话：______

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2. 判令被告支付违约金_________元整;

3. 判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：

________年____月______日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在________年______月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10% 向甲方支付违约金。A：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。________年____月______日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。________年____月______号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此 致

___________区人民法院

起诉人：____________

附：本诉状副本一份;证据材料五份

租房合同纠纷起诉状范本

原告：_________________

住所地：_________________

身份证号：_________________

被告：_________________

住所地：_________________

身份证号：_________________

诉讼请求：_________________

1、判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2、判令被告支付违约金_____________元整;

3、判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：_________________

___________年___________月___________日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在___________年__________月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

2因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条

第一款第一项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_______________%向甲方支付违约金。改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营。)被告违反约定，使用明火和进行无照违法经营。___________年___________月__________日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。__________年___________月__________日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此致

_____________人民法院

起诉人：_____________

_____________年________________月___________日

附：_________________

起诉状副本__________份;

证据材料副本__________份。

原告：__________，性别：_______，______年_____月_____日出生，____族，

身份证号码：?____________________，联系电话：_________________，住址：__________________。

被告:?__________，性别：_______，______年_____月_____日出生，____族，

身份证号码：?____________________，联系电话：_________________，住址：__________________。

诉讼请求：

1、请求法院判令被告赔偿因房屋漏水给原告造成租金损失_____元；

2、请求法院判令被告对原告的房屋承担质量保修责任，或者承担全部修缮费用，并承担自房屋修复之日起____年的质量保证责任；

3、请求法院判令被告承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任；

4、请求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修复之日止的物业管理费用；

5、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用及鉴定费用。

事实和理由

原告系__________路_______________号__________?_____栋_______________号房（以下简称“该房屋”）的_______产权人，被告系该房屋的_________________________________。

_____年____月___日，原告与被告签订《________房买卖合同》，购买被告开发建设的、被告承建施工的该房屋，房屋面积为_____㎡，房屋用途为____。_____年____月____日，被告将房屋交付给原告，并同时提供了《住宅质量保证书》。____年____月____日，原告与_________有限公司（以下简称“__________装饰公司”）签订《房屋租赁合同》，将该房屋租赁给__________装饰公司作为___用房，租赁期限为____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米计算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米计算。合同订立后，__________装饰公司出资对该房屋进行了整修。

然而，从_____年初开始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋顶大面积的渗漏水，漏水最严重时原告房屋的地面积水达_____左右。漏水_____流入原告的_____，导致房屋内的_____严重损坏。原告及房屋使用人__________装饰公司多次要求被告予以维修，虽然被告进行过维修，但未从根本上解决房屋漏水问题，漏水事故仍发生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限届期为由，拒绝承担保修责任，该房屋至今仍处于漏水之中。由于房屋的严重漏水，不但给原告及房屋使用人__________装饰公司造成了巨大的财产损失，而且，还导致原告及房屋承租人__________装饰公司不能正常使用该房屋。

1、《建筑工程质量保修办法》第七条第（二）项“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年的规定，被告向原告交付房屋的时间为____年___月___日，《住宅质量保证书》规定的外墙面、地下室、厨房及卫生间地面、管道等防渗漏的保修年限为5年，原告的房屋在保修期限内。

2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”的规定，被告应当对原告的房屋承担保修责任或者承担房屋的全部修缮费用。

3、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条“在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”的规定，被告应当对原告的财产损失承担赔偿责任。

4、根据《_____》的第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，被告作为原告楼上的相邻业主，应正确的处理截水、排水的相邻关系，在多次漏水给原告造成损失并导致原告房屋无_____常使用的情况下，仍不采取排除妨碍、消除危险、及时修理等防范措施，被告应当向原告承担停止侵害、排除妨碍、修理、赔偿损失等民事责任。

此致

________________人民法院

具状人：___________

_____年____月_____日

原告：______________，性别：____，______年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

被告：______________，性别：____，______年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

诉讼请求：_________________

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫妻共同财产;

3、婚生女(子)__________-_____由原(被)告。

事实与理由：_________________

此致

__________人民法院

具状人：______________

_____年_____月_____日

原告：___________，男，_____年_____月_____日生，_____族，大学文化，系_______________公司经理，现住____________________，电话：_________________.

被告：____________，男，_____年_____月_____日生，_____族，大学文化，系_______________公司经理，现住____________________，电话：________________.

案由：民间借贷纠纷

诉讼请求：

1、判令被告立即偿还所借原告本金人民币__________元整(￥__________)，并支付该款__________年_____月_____日至__________年_____月_____日期间的约定利息_______________元整(￥_______________);

2、判令被告赔偿因其逾期还款所致原告的经济损失;

3、因本案诉讼所支一切费用均由被告承担。

事实与理由：

原、被告间系老乡加朋友关系，两人来_____市工作、创业均已数年。

__________年_____月_____日，被告因在_____市买房资金不足向原告提出借款。原告因资金紧张，无钱可借，可又碍于被告面情，遂从朋友处拆借了__________元转借给了被告。当时，被告为原告出具了借条，借条上载明：_____________借款3万元，月息贰分，本息将于__________年_____月_____日前还清。

__________年_____月，借期届满，被告分文未还。此后，原告曾多次催要，被告总以它由推拖，至今仍未还分文。由于被告至今不能归还上述借款，致使原告所借朋友款项至今也无法归还。

为了尽快解决上述“债”问题，维护自己的合法权益，原告现依《民法典》、《民事诉讼法》第119条之规定具状诉于贵院，请求贵院立案准状，判如所请!

此致

__________区人民法院

附：

1、本状正本1份，副本1份;

2、有关证据复印件1份。

具状人：_____________

_____年_____月_____日

离婚后孩子的抚养权还是可以变更的，如果不直接抚养孩子的一方想要变更孩子的抚养权，可以先与对方协商，如果不对付不同意，就只能去法院起诉要求变更了，起诉变更抚养权时需要向法院提交的起诉书。

一、变更孩子抚养权起诉书怎么写

1、原被告要列明，姓名，地址、联系方式等。

2、诉讼请求是什么。说白了，就是要求变更孩子抚养权，由谁支付孩子抚养费，还有就是诉讼费用的承担等。诉讼请求一定要明确。不需要太多，达到主要目的就可以了。

3、事实和理由。这一部分需要详细点，主要要说明对方有哪些方面不适合抚养孩子，自己抚养孩子有哪些方面更有利等等。

4、结语和敬辞。在孩子抚养权变更起诉书末尾需要把起诉的目的和希望说出来，另外就是客套的敬辞。

二、变更抚养权起诉书格式

民事起诉书

原告：_________________王__________，女，1969年_____月_____日生，汉族，北京市人，住北京市朝阳区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

被告：_________________周__________，男，1963年_____月_____日生，汉族，北京市，__________公司职工，住北京市海淀区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

诉讼请求：_________________

1.判令原被告婚生女儿周小_____由原告抚养;

2.被告每月支付小孩抚养费 ____ 元。

事实与理由：_________________

20__年6月_____日，原、被告因感情不和，经北京市朝阳区人民法院判决离婚。婚生女儿周小_____由被告抚养。

由于小孩系女性，且被告一直未再婚。随着小孩的生理发育，周小_____亦感觉到不便与被告共同生活。而被告一直忙于自己事业的发展，无暇顾及小孩的生活与学习不说，甚至有酗酒恶习，每每回到家便对女儿进行打骂，对小孩的健康成长非常不利。

为使小孩有一个健康、稳定的生活环境，特请求变更小孩由原告抚养，被告每月支付小孩20__元生活费。变更抚养权后，原告能够保证被告的正常探望。

此致

__________市__________区人民法院

具状人：_________________王__________

20__________年_____月_____日

您好，下面是一个离婚房产过户起诉状的范本，您可以参考一下。

原告：______________，男，出生年月：_________________年月日，住址：_________________省__________市__________区_________________604;

被告：______________，女，出生年月：_________________年月日，住址：_________________

诉讼请求：_________________

一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值 _______ 元)

三、判令由被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

原被告双方于20__年12月7日经__________市__________区民政局协议离婚，离婚登记字号：______________04_____________13_________________0.原被告双方在离婚协议中约定：_________________双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方;如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%.离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权，被告亦不予配合办理。

基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。

此致

__________市__________区人民法院

起诉人：_________________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

原告：，性别，民族，出生年月日，身份证号码：。住址：x省x市x街道号。

被告：，性别，民族，出生年月日，身份证号码：。住址：x省x市x街道号。

诉讼请求

1、请求人民法院依法判令原告与被告离婚;

2、请求人民法院依法判令被告支付精神损害赔偿金x元;

3、(有孩子的话，如果要争取孩子的抚养权：)请求人民法院判令儿子/女儿由原告抚养，被告按月支付抚养费至女儿年满18周岁止;

4、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：(详述认识的经过，申请离婚的理由，家暴造成的伤害，诉讼请求，例如下文：)

原、被告双方系经朋友介绍认识，于x年xx月xx日在x市x区民政局办理婚姻登记手续。婚后原、被告生育一子/女，取名，现xx周岁。

由于原告婚前对被告缺乏了解，婚后才发现被告脾气暴躁，性格乖戾多疑。最让原告最难以忍受的是，被告动辄就对原告辱骂、殴打

原告认为，被告家暴的恶劣行为让原告的身心都受到了极大的伤害，夫妻双方之间的感情已彻底破裂，确实无法共同生活，绝无和好的任何可能。其次，考虑到儿子/女儿从小和原告关系更加亲密，原告相对被告工作更加稳定，故请求贵院将儿子/女儿判给原告抚养。

为维护原告婚姻自由和人身自由权利不受侵犯，特依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定向贵院提起诉讼，请求判如所请，维护原告的合法权益!

此致

x区人民法院

具状人：

x年xx月xx日

原告：______________，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住_____________，身份证号码_____________.

被告：______________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编101100)，注册号________________，联系电话________________.

法定代表人_______________，系公司董事长。

案由：_________________商品房预售合同纠纷

诉讼请求：_________________

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自20__年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至20__年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

20__年12月31日，原告与被告签订了编号为Y_______________的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在20__年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。

20__年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。20__年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在20__年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即20__年8月30日之次日起计算。

20__年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到20__年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自20__年8月31日起至20__年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。20__年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

原告：，女，1970年1月1日出生，汉族，身份证号码：，户口所在地：。

被告：，男，1972年2月5日出生，汉族，身份证号码：，户口所在地：。

诉讼案由：民间借贷

诉讼请求：

1、判令被告偿还借款本金1000000元和十二个月利息*元，合计*元;

2、判令诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

20xx年7月1日，被告因生意需要资金，向原告借1000000元人民币，约定借款期限为十二个月，利率每月%，利息共*元(本息合计*元)，被告同意在还款日期20xx年7月1日前逐步还清所欠本金利息，并于20xx年7月2日出具借据一张。

20xx年7月1日至今，原告多次向被告催讨借款，被告一直拖延说其手头没有钱无法按时归还借款;之间多次催讨未果，被告态度一次比一次恶劣，还恶言对待。后来甚至电话也不接。

原告认为：被告从原告处借款，到期后依法应当承担还本付息义务。故向贵院起诉，请依法支持原告的诉讼请求。

此致

**县人民法院

起诉人： 20xx年 月 日

出卖方（简称甲方）________________

买受方（简称乙方）________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1。商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2。商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3。车位（库）______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1。商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元）

2。商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3。车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1。一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）

2。分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3。银行按揭（商品房个人按揭贷款）

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）

（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

（盖章）（盖章）

电话：____________联系电话：________

经办人：__________通讯地址：________

审核人：__________

____年____月____日____年____月____日

原告：______，男，______年______月______日出生，______族，__________________人，现住______________________________。

被告：______，女，______年______月______日出生，______族，__________________人，现住______________________________。

案由：探望权纠纷

诉讼请求：

一、依法判令被告协助原告行使探望权，并确定探望的时间、地点、方式。（具体方案为：每周探望孩子一次，每周六上午十点原告从被告处接孩子回原告处，每周日上午十点送回被告处）；

二、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

______年______月______日，原告以夫妻感情破裂为由诉至贵院，要求与被告离婚。______年______月______日，双方在法院的主持下达成调解协议，协议约定：双方自愿解除婚姻关系，婚生子____________由被告抚养，原告自______年______月起每月支付抚养费____________元至孩子独立生活时止。同时，双方口头约定原告每月可以探望孩子一次。离婚后，原告每月按时支付孩子的抚养费，但被告始终以各种理由拒绝协助原告行使探视权，剥夺了原告与儿子相处及儿子享有父爱的权利，损害了亲权，对儿子身心的健康成长极为不利。虽然原被告已经离婚，但原告希望并请求可以有更多的时间与儿子相处，给予孩子应有的父爱关怀与教育，使孩子能够健康快乐的成长。

为此，原告根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

__________________区人民法院

起诉人：__________________

______年______月______日

保护原告专利起诉状

原告：

法定代表人：

住所地：

委托代理人：______________，

电话：______________。

被告一：

法定代表人：

住所地：

电话：

被告二：

法定代表人：

住所地：

电话：

风险提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。

虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

诉讼请求

1、判令两被告立即停止专利侵权行为，停止制造、销售专利侵权产品并销毁生产模具;

2、判令两被告赔偿原告损失______万元人民币，赔偿原告为调查、制止侵权所支付的合理费用______万元人民币;

3、本案的诉讼费用由两被告承担。

风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。

如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。

因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。

摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

事实与理由

______年___月___日，___________、_________、___________三人向国家知识产权局申请了名为“无刷自控电机软启动器”的发明专利，该专利于______年___月___日获得授权(专利号为ZL0311)，并至今有效。

______年___月___日上述专利权人与原告签订了专利实施许可合同，约定的方式为独占许可。

原告该WZR型无刷自控电机软起动器于______年___月___日通过______省电机产品检测站检测，各项技术指标均达到《WZR无刷自控电机软起动器》(Q/SG-20__)企业标准的要求，______年___月___日经_________省科技厅鉴定，_______鉴字[20__]第_______号结论为：其技术性能在绕线式电动机软起动器技术方面处于国内领先水平，______年该产品获得_______市科学技术进步三等奖。

在短短几年的时间内，该产品销遍了中国大陆大部分省、市自治区，创造了良好的社会效益和经济效益。

原告该发明适用于三相绕线式异步电动机的起动，其特征在于该起动器是将起动电阻直接安装在电动机的转轴上，利用电机旋转时产生的离心力作为动力，控制起动电阻的大小，达到减少电机起动电流、增加起动转矩，使绕线式异步电动机实现无刷自控运行的装置;

该起动器采用无刷无环运行，操作简单，安装拆卸方便，可大大减少维修费用，并可根据机械负载的特性，自动改变起动电阻的大小，调节起动转矩和起动电流，使电动机处于最佳起动状态。

该专利有关权利要求保护范围的内容详见所附发明专利授权公告中的权利要求书、说明书及其附图。

______年，原告发现被告一未经专利权人许可公开生产、销售仿冒专利的侵权产品，并在网站上公开发布相关信息(其中，产品说明书中的中英文信息完全一致)。

由此，该宣传网站上的信息明显证明了被告一大量生产电机软起动器产品这一事实，而且销售范围及其广泛，其中就包括该侵权产品。

在专利权人的协助配合下原告为此作了一些调查收集工作， ______年___月___日原告法定代表人___________向___________市国立公证处申请对被告一的网站信息进行了公证保全，______年___月___日至______年___月___日，__________________公证处公证员应专利权人___________申请与他一同前往被告二所在地，当场取得被告二欲售的设备并查看其内部构造，对上述行为进行了公证保全，并刻录了光盘。

据原告目前所知，两被告的销售范围至少已跨越______省、______省两省，对原告的声誉带来了深远的负面影响。

原告认为，原告作为涉案发明专利的被许可人，其权利受法律保护。

根据专利法等法律法规的相关规定，发明专利被授权后，任何单位或个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品。

被告一未经原告及专利权人的许可，为生产经营目的大肆制造、销售的产品已落入原告该发明专利的权利保护范围，构成侵权，应承担主要责任。

被告二作为经销商，以营利为目的销售由被告一提供的涉案专利产品，同样构成侵权，应承担相应的责任。

根据、等有关法律、法规规定，特向贵院提起民事诉讼，请求保护原告的合法权益。

此致

_____________中级人民法院

起诉人：____________起动设备有限公司

______年___月___日

风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;

列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;

列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

附：1、本诉状副本2份;

2、书证12份;

3、____________起动设备有限公司营业执照复印件1份;

4、法定代表人身份证明1份;

5、授权委托书1份;

6、____________商贸有限公司工商登记资料1份;

7、____________起动设备有限公司工商登记资料1份。

男方：______，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

女方：______，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：

男方______与女方______于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，因夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚;

双方有一未出生的儿子/女儿，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)______元，在每月______号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第______周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的处理：

(1)存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：双方名下的存款保持不变，但(男)女方应于____年____月____日前一次性支付 元给男(女)方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于______的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女(男)方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。

(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/____方于__年__月__日向______所借债务由__方自行承担……)

五、本协议一式三份，自双方签字后立即生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

男方：(签名) 女方：(签名)

______年______月______日 ______年______月______日

原告：_________________________，女，________年________月________日出生，汉族，住________________路________弄________号________室。

法定代理人：_________________________，女，________年________月________日，汉族，住________________路________弄________号________室，系原告________之母，身份证号码：________________________。

被告：_________________________，男，________年________月________日出生，汉族，户籍地：_____________路________弄________号________室，系原告________之父，联系电话：_________________________。

诉讼请求：_________________

请求依法判决被告每月支付原告抚养费人民币________元，直到原告能独立生活为止，并补付原告出生至今的抚养费;负担原告今后医疗费、教育费的一半;本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：_________________

原告与被告系非婚生父女关系，是被告________(父亲)与________(非婚生母亲)之女。被告与________发生了亲密关系，________年________月________日原告在________________出生，出生之后一直由(母亲)________抚养，被告只给了几个月的抚养费，经(母亲)________多次催付，被告还是拒绝继续支付。

原告认为，自己尚在幼儿期，正在处于身体迅速成长和发育的时期，在此期间需要大量的生活费用，现在________(母亲)为了照顾原告，无法正常去上班，所以原告的生活费用很难得到保障。

综上所述，原告、被告双方因在非婚生子女抚养费上无法达成一致，从而无法协商解决此事，故向贵院提起诉讼，请求法院判如所请，以维护原告作为未成年人的合法权益。

此致

________市人民法院

具状人：_________________

________年________月________日

原告：________________技术有限公司，住所地_______________________号。

法定代表人：_________，总经理。

电话：______________

被告：_______________有限公司，住所地_______________________号。

法定代表人：_________，总经理。

电话：____________________

案由：买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告支付原告货款__________元及违约金__________元(暂计算至__________年_____月_____日)，合计__________元;

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

__________年_____月_____日至_____月_____日，原告与被告以传真的方式签订三份《产品购销合同》，合同均约定原告为被告供应__________交换机，货物总价款为__________元。双方约定了交货地点、验货及付款时间，逾期付款应自逾期之日起每日支付合同总额的3‰的滞纳金。合同签订后，原告依约于当日将货物发出，并由被告签收。但被告并未依约履行付款义务，仅支付货款1万元。经原告多次催促，被告均以账户无足够现金为由予以拖延，并于__________年_____月_____日向原告出具《承诺书》一份，其承诺自愿按合同条款支付违约金。被告至今尚欠原告货款__________元。

为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。

此致

_______________区人民法院

具状人：_________技术有限公司

日期：_______________

原告，女，X年XX月XX日出生，汉族，XX省XX县人，居民，住XX省XX县XX镇XX大道号，公民身份号码，电话：。

被告YYY，男，X年XX月XX日出生，汉族，XX省XX县人，居民，住XX省XX县XX乡XX村组号，公民身份号码，电话：。

被告ZZZ，男，X年XX月XX日出生，汉族，XX省XX县人，居民，住XX省XX县XX镇XX大道号，公民身份号码，电话：。

诉讼请求：

1、判令被告YYY立即返还原告借款本金X元及利息，利息从X年XX月XX日起按双方约定月利率‰计算至实际付清之日;

2、判令被告ZZZ对被告YYY在本案中的给付内容承担连带清偿责任;

3、本案诉讼费用由二被告承担。

事实与理由:

X年XX月XX日，被告YYY因资金周转需要向原告借款X元，约定借款期限为X个月，利息按月利率‰计算，按月付息，被告ZZZ自愿为被告YYY借款提供担保，被告YYY向原告出具借条壹张，被告ZZZ也在借条上签字表示自愿担保。借款后，被告YYY仅支付了X年XX月XX日以前的利息给原告，X年XX月XX日以后的利息及借款本金X元未付，经原告多次向二被告催收未果，为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请法院判如所请。

此致

XX县人民法院

具状人：

X年XX月XX日

注：1、该民事起诉状是针对过借款期限后，未过诉讼时效和担保时效，借款人支付了部分利息未返还借款本金的情况写的;

2、借款到了期限，被告未支付过利息，可以将“借款后，被告YYY仅支付了X年XX月XX日以前的利息给原告，X年XX月XX日以后的利息及借款本金X元未付”改为“到期后，被告YYY未在约定期限内返还原告借款本金，也未支付利息，被告ZZZ也未尽连带责任保证责任”

原告：____________

法定代表人：____________

电话：____________

地址：____________

被告：____________

法定代表人：____________

电话：____________

地址：____________

诉讼请求：

1、责令被告______________立即停止行为。

2、责令被告______________赔偿原告造成的经济损失________万元人民币。

3、被告______________承担行政执法费用。

事实和理由：

原告于_______年___月___日申请了“_________”______专利，于_______年___月___日获得专利授权。

根据原告专利的权利要求保护范围与被告______________生产、销售的涉案产品“_________”的技术特征分析对比后，发现被告______________生产、销售的涉案产品的技术特征落入了原告专利的权利要求保护范围，且被告______________生产、销售的涉案产品没有经过原告的许可，侵犯了原告专利权。

请求市局进行处理，责令被告______________立即停止侵权行为，同时赔偿原告的相关经济损失。

此致

_________市中级人民法院

具状人：________________

_______年___月___日