处置划拨土地请示
国有土地使用权转让合同
合同编号:_________________
甲方(转让人):_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
职务:_________________
委托代理人:_________________
身份证号码:_________________
通讯地址:_________________
邮政编码:_________________
联系人:_________________
电话:_________________
传真:_________________
帐号:_________________
电子信箱:_________________
乙方(受让人):_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
职务:_________________
委托代理人:_________________
身份证号码:_________________
通讯地址:_________________
邮政编码:_________________
联系人:_________________
电话:_________________
传真:_________________
帐号:_________________
电子信箱:_________________
甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置:_________________
2、土地使用权面积:_________________
3、已批准的容积率为:_________________
4、已批准的建筑面积:_________________(其中:_________________非住宅_____________平方米,住宅_____________平方米。)
5、土地规划用途:_________________
6、土地使用期限:_________________
7、土地现状:_________________
8、国有土地使用证号:_________________
9、国有土地使用权出让合同书号:_________________
10、地号:_________________
第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经_____________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件:_________________工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件:_________________
(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。
第六条转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_____________元,计人民币_____________元;
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条支付方式
?
1、支付
(1)在本协议生效之日起_____________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_____________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_____________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方;
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_____________个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_____________天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为:_________________帐号为:_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:_________________。
3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_____________个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_____________天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第十条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因,在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人,并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付转让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_____________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证
甲方:_________________
1、甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:_________________
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_____________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十七条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____________种方式解决:_________________
(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_____________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
3、本合同正本一式_____________份,双方各执_____________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________
委托代理人(签字):_________________委托代理人(签字):_________________
开户银行:_________________开户银行:_________________
账号:_________________账号:_________________
签订地点:_________________签订地点:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
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篇1:办公房维修的请示
市财政局:
我局现办公楼始建于1982年,建筑面积960平方米。因多年失修,每到雨季屋顶多处漏雨、渗水,造成屋顶墙面四周严重龟裂,影响办公,特申请资金进行屋顶维修。
该楼房顶面积272。55平方米(11。5米×23。7米),四周女儿墙面积(11。5米×2+23。7×2米)×0。5米=35。2平方米,维修面积为房顶面积加四周女儿墙面积,共计为307。75平方米。
维修项目及预算资金如下:
一、 清理原屋顶防水层及旧房顶找平层,每平方米4元
307。75平方米×4元=1231元
二、清理垃圾及外运,每平方米3元
307。75平方米×3元=923。25元
三、30厚1:2。5水泥沙浆找平层,每平方米12元
307。75平方米×12元=3693元
四、国标SBS改性沥青水铝铂卷材4mm厚,每平方米27。8元
307。75平方米×27。8元=8555。45元
五、整改雨水口及安装PVC雨水管,屋面防水层安装出气管,每平方米5元
307。75平方米×5元=1538。75元
六、以上材料保修20xx年,终身维修
共预算开支:15941。45元
(合计每平方米造价:51。8平方米)
篇2:中层干部竞争上岗请示
市委组织部:
我乡于20xx年3月进行了机关中层干部竞争上岗和一般干部双向选择工作,至今已四年,为了进一步完善干部任用和管理机制,着力打造一支"肯干事、会干事、干成事、能共事、不出事"的五事干部队伍。调动广大机关干部的工作积极性、主动性和创造性,根据《党政领导干部选拔任用工作条例》,市委、市政府《关于完善镇乡、街道机构运行机制的实施意见》和《东阳市镇乡、街道和市机关部门中层干部竞争上岗工作暂行规定》等有关文件精神。经乡党委研究,决定在20xx年6月份实施中层干部竞争上岗工作。竞聘的岗位为:机关办公室3名,驻村干部管理分中心3名,共6名。其中党政综合办公室、社会事务管理办公室、农业和农村工作办公室副主任各1名;三单驻村干部管理分中心副主任1名、青溪驻村干部管理分中心副主任1名、玉溪驻村干部管理分中心副主任1名。
特此请示,请予批准。
中共三单乡委员会
20xx年5月28日
篇3:系统验收请示
县国有资产清理工作组:
根据《霍邱县财政局(国资委)转发财政部关于印发〈行政事业单位资产清查核实管理办法〉的通知》等有关规定,我单位已按时完成资产清查工作。
本次资产清查以20xx年12月31日为清查基准日,清查范围为范桥镇国有资产。为切实加强领导,保证我镇资产清查工作顺利进行,我镇于4月25日组织成立了资产清查工作领导小组,由陈宏祥同志任组长,张永明、杨 洁同志任副组长,陈 燕、赵兰凤、李绍明、吴志平、苏文斌、刘 翔、陈孝玲、潘景红、陈孝浩同志为成员
通过对镇基本情况、财务情况以及资产情况等进行全面清理和核实,摸清各类国有资产状况、财务状况,真实、完整地反映了我镇的资产和财务状况。
清查中存在的问题:资产管理意识淡薄,基础工作不规范:领用与实际使用人不一致;不按程序办理报废:有些部门固定资金不能使用,没有按照设备报废程序办理报废;报废设备有名无实:有些设备已经淘汰,目前仍然挂在账目上。
改进措施:针对这些问题我镇在以后的资产管理工作中从思想认识着手,完善制度、明确责任、定期检查,加强资产卡片管理,做到账实相符,以防止国有资产流失。
特此申请国有资产清理工作组给予验收。
20xx年6月30日
篇4:社区请示报告范文
鱼峰区文明办:
龙擎苑社区自20xx年7月成立以来,在五里亭街道办事处及办事处党工委的指导下,认真学习党的xx大精神,全面贯彻三个代表重要思想,在上级领导、驻地单位柳州机械厂、广大社区居民的支持、全体社区干部的努力下,社区党建、社区文化、社区环境、社区计生、社区治安、劳动保障方面取得了较好的成绩和众多的荣誉。并以争创全国文明城市和建设品平安和谐柳州为目标,开展精神文明建设活动,几年来创建活动扎实,效果明显。经过自查,基本符合实际市级文明社区的条件,现向文明办提出申请。
此致!
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党支部现有党员10名,党支部至今已任期届满。根据《中国共产党章程》和《国家机关基层组织工作条例》规定,我党支部委员会应按期进行换届选举。不会写吗?可以参照小编收集的相关范文!
党支部换届选举请示一
中共建设局党委:
我党支部现有党员10名。党支部委员会于20xx年12 月5日进行选举,至今已任期届满。根据《中国共产党章程》和《国家机关基层组织工作条例》规定,我党支部委员会应按期进行换届选举。
现拟于12月5日进行换届选举。经支委会议讨论,决定下届支委会设支委委员3名,推荐尹明凤、陶玉红、柯煜坦、吴文涛同志为支委委员候选人预备人选,实行差额选举。
以上请示如无不妥,请批复。
中共武夷山市城乡规划局党支部
20xx年11月27日
党支部换届选举请示二
我局党(总)支委员会是于××××年×月经党员大会选举产生,现已任期届期。根据党章和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的规定,我局拟于×月×旬召开党员大会以“双直选”的方式选举新一届党(总)支部委员会。
新一届党(总)支部委员会拟设委员×名,其中书记和副书记各1名。在广泛听取党员干部、群众意见的基础上,确定新一届党(总)支委员会委员候选人为×××、×××、×××、×××、×××(按姓氏笔画排列)等×位同志,其中,书记候选人为×××同志(副书记候选人为×××同志)。
当否,请批复:
年月日
党支部换届选举请示三
中共x县直机关工委:
我党支部现有党员10名,党支部至今已任期届满。根据《中国共产党章程》和《国家机关基层组织工作条例》规定,我党支部委员会应按期进行换届选举。经原支部提名,并经支委会议讨论,决定下届支委会设支委3名,一致推荐、x4名同志为支委委员候选人预备人选,实行差额选举。
以上请示如无不妥,请批复
篇6:公司团总支换届选举请示
中共直属机关工作委员会:
根据《关于中共支部委员会委员候选人的批复》,按照《党章》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的有关规定,我支部于*年*月*日召开了党支部换届选举会议,采用无记名投票方式进行了选举。*名有选举权的正式党员中,实到会*名,占党员总数的%,符合选举相关规定。
选举结果为:得*票,得*票,得*票。当选为新一届党支部委员。经第一次党支部委员会全体会议对支部委员进行分工,拟分工如下:为党支部书记,为组织委员,为宣传委员。
当否,请批示。
X年XX月XX日
篇7:成立工会请示范文格式
**县总工会:
为认真贯彻执行《工会法》和有关法律法规,切实维护职工合法权益。经云霄县城管局党支部研究决定,申请成立云霄县城市综合管理管局工会委员会。现将有关情况报告如下:
我单位于7月1日组织召开了全体职工大会。应到会56人,实到会56人。会议采取举手表决的形式,选举出了云霄县城市综合管理局工会委员会委员。随即由选举出的工会委员会委员召开会议,并选举出林庆云同志任工会主席,杨捷清任副主席兼组织委员,张江福为财务委员,方文育为生活委员,方婷为女工委主任。
特此报告,请批示。
**县城市综合管理局
二O**年**月**日
篇8:企业章程变更请示
第一章 公司名称和住所
第一条 公司名称:X有限公司(以下简称公司)
第二条 公司地址:
第二章 公司经营范围
第三条 公司经营范围: 。
第三章 公司注册资本
第四条 公司注册资本:人民币X万元。股东以认缴资本承担有限责任。 公司增加或减少注册资本,必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本,应当在报纸上登载公司减少注册资本公告,并自公告之日起45日后依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章 股东的名称、出资方式、认缴额
第五条 股东名称、出资方式、出资额、出资比例及出资时间如下:
第六条 公司成立后,应当向股东签发出资(或首期出资)证明书。
第五章 公司注册资本约定
第七条 公司注册资本约定如下:
(一)股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
(二)股东应当按期足额缴纳各自所认缴的出资额,股东不按照规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
(三)股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
第六章 股东的权利和义务
第八条 股东享有如下权利:
⑴ 参加或推选代表参加股东会并根据其出资比例行使表决权; ⑵ 了解公司经营状况和财务状况; ⑶ 选举和被选举为执行董事和监事; ⑷ 依照法律、法规和公司章程的规定获取股利; ⑸ 优先购买其他股东转让的出资; ⑹ 优先购买公司新增的注册资本; ⑺ 公司终止后,依法分得公司的剩余财产; ⑻ 有权查阅股东会会议记录和公司财务报告。
第九条 股东承担以下义务:
⑴ 遵守公司章程; ⑵ 按期缴纳所认缴的出资; ⑶ 依其所认缴的出资额为限承担公司债务; ⑷ 在公司办理登记注册手续后,股东不得抽回投资。
第七章 股东转让出资的条件
第十条 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。
第十一条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。
第十二条 股东依法转让其出资后,由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第八章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
第十三条 股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权: ⑴ 决定公司的经营方针和投资计划; ⑵ 选举和更换执行董事,决定有关执行董事的报酬事项; ⑶ 选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项; ⑷审议批准执行董事的报告; ⑸ 审议批准监事的报告; ⑹ 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; ⑺ 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案; ⑻ 对公司增加或者减少注册资本作出决议; ⑼ 对股东向股东以外的人转让出资作出决议; ⑽ 对公司合并、分立、变更公司形式,解散和清算等事项作出决议; ⑾修改公司章程; ⑿聘任或解聘公司经理。
第十四条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
第十五条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第十六条 股东会议分定期会议和临时会议,并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次,临时会议由代表四分之一以上表决权的股东或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议,行使委托书中载明的权力。
第十七条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时,由执行董事书面委托其他人召集并主持,被委托人全权履行执行董事的职权。
第十八条 股东会会议应对所议事项作出决议,决议应由全体股东表决通过,股东会应当对所议事项的决定作出会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第十九条 公司不设立董事会,设执行董事X人,执行董事为公司的法定代表人,对公司股东会负责,由股东会选举产生。执行董事任期叁年,任期届满,可连选连任。执行董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。
第二十条 执行董事对股东会负责,行使下列职权:
⑴ 负责召集和主持股东会会议,检查股东会会议的落实情况,并向股东会报告工作; ⑵ 执行股东会决议; ⑶ 决定公司经营计划和投资方案; ⑷ 制订公司的年度财务方案、决算方案; ⑸ 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; ⑹ 制订公司增加或者减少注册资本的方案; ⑺ 拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; ⑻ 决定公司内部管理机构的设置; ⑼ 提名公司经理人选,根据经理的提名,聘任或者解聘财务负责人,决定其报酬事项。 ⑽ 制定公司的基本管理制度; ⑾、代表公司签署有关文件; ⑿、在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下,对公司事务行使特别裁决权和处置权,但这类裁决权和处置权必须符合公司利益,并在事后向股东会报告;
第二十一条 公司设经理X名,由股东会聘任或解聘,经理对股东会负责。
第二十二条 经理行使下列职权: ⑴主持公司的生产经营管理工作; ⑵组织实施公司年度经营计划和投资方案; ⑶拟定公司内部管理机构设置方案; ⑷拟定公司的基本管理制度; ⑸制定公司的具体规章; ⑹提请聘任或者解聘公司财务负责人; ⑺聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员。
第二十三条 公司设立监事X人,由公司股东会选举产生。监事对股东会负责,监事任期为三年,任期届满,可连选连任。监事行使下列职权:
①检查公司财务; ②对执行董事、经理执行公司职务时违反纪律、法规或者公司章程的行为进行监督; ③当执行董事、经理的行为损害公司的利益时,要求执行董事、经理予以纠正;
④提议召开临时股东会; 监事列席股东会会议。
第二十四条 公司执行董事、经理、财务负责人不得兼任公司监事。
第九章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度
第二十五条 公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度,并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告,并应于第二年三月三十一日送交各股东。
第二十六条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规、国务院财务主管部门的规定执行。
第二十七条 劳动用工制度按国家法律、法规及国务院劳动部门的有关规定执行。
第十章 公司的解散事由与清算办法
第二十八条 公司营业期限N年,从《营业执照》签发之日起计算。
第二十九条 公司有下列情形之一的可以解散:
⑴ 公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时; ⑵股东会决议解散; ⑶因公司合并或者分立需要解散的; ⑷公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的; ⑸因不可抗力事件致使公司无法继续经营时; ⑹宣告破产。
第三十条 公司解散时,应依《公司法》的规定成立清算组对公司债权债务进行清算。清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者有关主管机关确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
第十一章 股东认为需要规定的其他事项
第三十一条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程,修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触,修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案,涉及变更登记事项的,同时应向公司登记机关做变更登记。
第三十二条 公司章程的解释权属于股东会。
第三十三条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。
第三十四条 公司章程条款如与国家法律、法规相抵触的,以国家法律、法规为准。 第三十五条 本章程经各方出资人共同订立,自公司设立之日起生效。 第三十六条 本章程一式四份,公司留存一份,并报公司登记机关备案一份。
全体股东签字(盖章):
年 月 日
篇9:专家雇佣请示
浙江省外国专家局:
我校的历史最早可追溯到1845年,是一所具有悠久历史的百年老校,是宁波市教育局直属的浙江省二级重点中学,学校性质为全民事业公立学校。学校校舍、设备、校园环境等硬件设施在宁波市属一流,完全具备聘请外籍教师的物质条件。随着学校教育事业的发展,学校与国际间交流合作日渐增多。为提高教学质量,提升办学层次,提高学生英语听、说、读、写的能力和水平,适应学校国际化合作办学的需要,我校决定聘请外籍教师来校任教,特向省外专局提出关于要求批准聘请外国专家单位资格认可的请示。当否,请批复。
篇10:项目启动请示申请报告书
一、合作双方
嘉能国际石油(北京)有限公司驻益阳分公司与长沙程远汽车服务有限责任公司
二、合作主题
嘉能国际石油(北京)有限公司驻益阳分公司与长沙程远汽车服务有限责任公司车用润滑油合作项目,本着信誉第一、合作共赢的理念,为其提供嘉能公司北京总部生产的优质原厂润滑油,完善的售后服务。并保证零售商的利润空间和市场的有序性,授予其经营区域的权利,使其经营的嘉能产品不受外界市场因素的干扰。
三、合作背景
我们准备在宁乡市场建立一家有影响力,信誉度很高的合作客户,并准备打造成标志性的旗舰店。为此来扩大嘉能润滑油在宁乡市场的品牌知名度和品牌认可度,并扩大其市场占有率。经过公司前期的市场考察和产品的市场推广过程中,与长沙程远汽车服务有限责任公司彭总的接洽,达成初步的合作意向。把所有信息反馈公司后,针对此情况,故公司出此合作方案。
四、合作理念
我们本着“调整、规范、巩固、发展”的经营方针,以“规范管理、服务第一”的理念,视顾客为上帝,逐步完善各项机制,突出服务质量第一,经营与服务联姻。彻底贯彻公司的所有市场政策,达成
彼此合作共赢的终极理念。
五、合作模式
嘉能驻益阳分公司与长沙程远汽车服务有限责任公司直接合作,为其提供所需的嘉能系列产品,并提供完善的售后服务和润滑油相关的技术指导,及时供货和完全贯彻公司的市场政策。长沙程远汽车服务有限责任公司也需要积极的配合公司的营销理念和营销策略,共同扶持,诚信合作。
五、合作具体方案
1、产品供应:嘉能驻益阳分公司与长沙程远汽车服务有限责任公司自合作之日起为其提供嘉能系列润滑油。
2、供货方式:嘉能驻益阳分公司提供及时的送货上门服务。
3、价格体系:嘉能驻益阳分公司必须执行全国统一批发价,长沙程远汽车服务有限责任公司也应执行嘉能的市场零售指导价,不得低价倾销,但可以高于零售指导价出售。(详细价格单见附页1)
4、市场策略:①嘉能益阳分公司必须保证长沙程远汽车服务有限责任公司的经营区域(具体的区域大小根据目标销售任务划分,第一年任务30万以上可享受宁乡县城的经营)。②对长沙程远汽车服务有限责任公司执行合理的促进销售的营销策略(产品的宣传,广告的支持等)。③长沙程远汽车服务有限责任公司也必须配合公司的市场规划和营销策略,共同促进嘉能的品牌宣传和品牌推广。
5、结款方式:货到付款(提供发票)。
6、售后服务:①及时有效的解决客户所反应的问题,提供润滑
油相关的技术指导,配合零售商销售,进行合理的销售辅助支持。②出现产品滞销,可以申请退货和换货支持。(因此产生的运费和包材损坏费需客户承担)
7、福利政策:①未完成合同销售任务,公司提供价值两千的精美礼品一份。②完成合同销售任务,公司给予合同金额3%的销售奖励。每超额完成5万追加一个百分点,上限是实际销售额8%的销售奖励。
8、合作合同:双方择日共同商定。
六、合作双方具体责任
甲方:嘉能国际石油(北京)有限公司驻益阳分公司
乙方:长沙程远汽车服务有限责任公司
1、甲方责任
①甲方保证向乙方提供的注册商标为“嘉能”牌的系列产品,品质符合所标级别的国家标准或企业标准。如发生产品质量争议,以省级以上国家权威检测部门检测结论为准,查明确属甲方责任时,甲方应接受乙方退货或赔偿直接经济损失。
②合同期内甲方保障乙方的经营区域的性,以避免价格竞争保护乙方享有化的利润空间。
③保证严格执行合同期内对乙方的奖励政策。
2、乙方责任
①保证服务质量,对前来保养换油的客户热情接待。
②保证所用的配件(包括三滤)是原装正厂,不许以次充好。
③统一执行体系内的销售价格,绝不允许低价倾销扰乱市场。④甲乙双方根据市场状况,共同协商制定乙方目标销售额,乙方作为甲方指定的独立经营区域机构会员,应完成目标销售额,目标销售额年度内不予调整。
乙方半年销售额(合计)低于全年总目标销售额的35%,甲方有权缩减乙方的独立经营区域,或终止甲方与乙方的销售合同。
七、风险对策
①如因国际油价上涨导致嘉能的润滑油价格整体上调,会提前10个工作日通知给对方。②如遇因使用嘉能润滑油所产生的质量纠纷,公司会第一时间派技术人员亲临现场直接与顾客面对面解决,无需对方出面。
八、结束语
嘉能公司根据中国车辆载重情况不断研发出新的产品来满足中国市场的需求。多年来的科技投入推动了产品的更新换代和新产品的诞生,公司将以卓越的内在品质、完善的服务体系与您共同迈向成功。相信我们合作定能在宁乡市场达到真正的共赢局面,开创一个崭新的未来,在此我代表嘉能公司诚挚的期待与您合作。
此致
敬礼!
申请人:/shenqing/
__年__月__日
篇11:地质灾害搬迁请示模板
平顺县国土局:
根据党的xx大和xx届五中全会精神,全面贯彻落实科学发展观,以人为本,主动避灾,坚持“群众自愿,政府主导,一次搬迁”的原则做到“整体搬迁、长期稳定、逐步富裕”。确保人民生命财产安全,结合我村的地理及荒地、废弃工厂场地的优势,在全村群众的积极倡导下,我村通过“四议两公开”的工作,确定并于发改局和县扶贫办立项,因地质避灾集中扩充人口为指导思想,本村地质灾害避让40户,周边邻村、邻乡、偏远山区居住条件很差农户自愿报名30户,共人口300余人,平整移民新村地址15000平方米,设岸长200米高6米防止水土流失,特请贵局给予大力支持。
篇12:党支部撤并请示范文
靖安县委组织部:
通过基层党组织分类定级工作后,我们评出退管委党支部为“一般”,财贸党支部为“较差”等级,同时查找出这两个党支部存在的主要问题是支部班子配备不齐,无活动场所,基本无从开展组织活动和生活,其客观原因是党员人员分散,包括林场党支部在内,一部分在三爪仑乡上面,一大部分在县城和外地。经乡党委认真研究,拟定撤销财贸党支部,将林场、退管委、财贸三个党支部的党员,在山上片的划为一个党支部,在山下片的划为一个党支部,以便于工作和管理,建立党员活动场所,配齐支部班子,完善各项党建制度等,进行彻底整改。为此,特向县委组织部申请将林场、退管委、财贸三个党支部改编合并为两个新党支部,命名为:“林场山上党支部”、“林场山下党支部”。
妥否?请予批复!
篇13:公务员调任请示
中共潼南区委组织部:
接《中共重庆市国土房管局党组关于刘强军等同志任职的通知》(渝国土房管局党组发[20xx]20号),刘强军同志任重庆市潼南区国土资源和房屋管理局党组成员、副局长,根据《潼南区机构编制委员会办公室关于县国土房管局使用行政编制的复函》(潼编办[20xx]26号),同意我局使用行政编制1名用于刘强军同志办理公务员手续,现将刘强军同志的公务员调任材料报送你部,请予审定。
20xx年3月4日
篇14:地质灾害避让搬迁请示
县国土资源局:
为切实保障人民群众生命财产安全,我乡对大湾村杜榜组滑坡、大湾村徐湾组崩塌、竺山村袁岭汪尊启户屋后崩塌、竺山村汪湾组崩塌、竺山村袁岭组崩塌、茶棚村苍岭组崩塌6处地质灾害隐患点9户41人实施避让搬迁,以彻底消除地质灾害威胁,在充分尊重群众意愿基础上,充分考虑和满足避让搬迁群众的生产、生活、交通、子女就学等基本条件,因地制宜确定安置点。对部分特别困难农户,及时帮助农户协调解决建房中遇到困难,确保受地质灾害威胁的群众搬得出、稳得住、不回迁。恳请县国土局将花石乡大湾村杜榜组滑坡等6处地质灾害隐患点列入搬迁避让项目,给予27万元 搬迁避让项目补助资金为盼。 以上请示妥否,请批复。
篇15:维修屋面请示范文
有限责任公司:
我公司教材总库于20xx年建成并投入使用,采用的是钢梁结构和复合彩钢瓦屋顶,承担着全县的教材收发转及储运功能。近年来,因彩钢瓦屋顶漆皮脱落、生锈、结合处的胶干裂、钉眼处生锈等情况,出现漏水现象,虽年年小范围的进行维修,但治标不治本,不同位置还是出现漏水,特别是在夏天雨季,给我公司的教材储运工作带来很大安全隐患。而且在今年的夏季安全检查工作中,发现家属区门房、锅炉房和公司院内锅炉房屋顶都出现了不同程度的漏水现象,给门卫人员的正常工作带来诸多不 便。
鉴于以上情况,为防止不安全事故的发生和公司财产不受损失,保证秋季教材的顺利发行,我公司急需对教材总库屋顶进行全面防水维修,对两处锅炉房和一处门房屋顶进行防水处理,教材总库防水维修面积接近600平方,维修费用约需3万余元;其他建筑屋顶防水面积约200平方,维修费用约一万余元,全部做完,维修费用预算在四万余元。
特此请示,妥否,请批示。
责任公司
20xx年x月x日
篇16:篮球场施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):依
照《中华人民共和国民法典》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及相关文件的规定,经双方协商一致,签定本合同。
第一条工程项目
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程范围:对校内前篮球场进行改造
四、工程价款及工程量确认:详附签证单(签证中单价为综合单价,单未含税金,税金按清单定额另计,工程量为实际发生量)。
第二条施工内容
1、主体工程内容:原篮球场重做塑胶透气性面层(面层厚度为8厚),画出标准篮球和羽毛球活动区域。
2、附属工程内容:
1)、新作前铲除篮球场原塑胶面层;
2)、采用30细石混凝土修复篮球场基层损坏的地方;
3)、用黑色塑胶颗粒对篮球场基层有高差的地方进行找平;
4)、篮球场周边绿化增加。
第三条双方责任
一、甲方责任
1、提供现场施工用水接口、电源接头、配合施工过程正常顺利进行。
2、确认施工图纸及方案,并说明使用材料和效果。
3、组织工程竣工验收,并按合同规定办理工程决算。
二、乙方责任
1、按甲方要求及有关施工技术规范进行施工。
2、使用材料需符合标准和各项要求。
3、工程需符合验收标准:篮球场面层平整度达到要求,误差因在2以内;篮球场面层外观无裂痕,无明显接头、分层、凹凸现象,不积水。
4、工程竣工后清理现场,做到工完场清。
第四条工程结算合同总价为(大写:),于年月一次性结清。
第五条附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。
解决不了的,可向工程所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
三、本合同自双方签字后生效,至工程全部竣工并付清工程款后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________
________年____月____日 _________年____月____日
篇17:项目立项请示_请示报告_网
县发展和改革局:
近年来,随着农业产业结构调整的深化,我镇农村富余劳动力增长较快,为切实抓好农村富余劳动力的转移工作,加大农村富余劳动力培训力度,我镇拟建设农村劳动力培训楼,解决农村劳动力培训无场地的问题。
一、建设选址。培训楼建设选址在。
二、建设规模:培训楼占地面积x平方米,建筑面积x平方米。培训楼主要包括职业培训中心、行政办公、服务大厅等。
三、资金来源。工程总投资x万元,其中主体工程x万元,附属工程x万元,装修及水电安装工程万。资金来源主要有自筹资金和申请上级部门拨款。
劳动力培训楼的建成,必将使我镇农村劳动力掌握一定的技术特长,提高农村劳动力的整体素质,提高农村劳动力的创业能力,进一步促进我镇的农村富余劳动力转移工作。因此,特请县发展和改革局给予立项。
以上请示当否,请批复。
篇18:项目立项请示
西湖区政府:
为积极响应市委、市政府提出的解决杭州市停车难的突出问题,根据市区签订的目标考核责任书要求,20xx年我区需建设完成1500个公共停车泊位,经我局梳理,报区分管领导同意,市停车办审核同意后,明确20xx年项目(市里将统一对媒体公布)主要为:狮子口立交停车场、之江旅游集散中心、浙江外事旅游集团停车场、华星现代产业园、厚仁村1号停车场、厚仁村2号停车场、留下农贸市场、青少年活动中心临时停车场等项目。上述项目中除浙江外事旅游集团停车场项目外基本已明确实施主体,并基本完成。
浙江外事旅游集团停车场经市停车办领导现场踏勘后明确:按照公共停车场的建设标准,建设不少于500个停车泊位。该项目原为浙江外事旅游集团自备车使用,为积极响应市委、市政府、区委、区政府关于缓解停车难问题的号召,愿意将该停车场改建成为公共停车场,对社会开放。经与浙江外事旅游集团协商,达成以下共识:
1、浙江旅游外事集团按照市停车办颁布的停车场建设相关文件,委托设计院进行设计,设计方案由区停车办审定认可。
2、浙江外事旅游集团在目前使用的古墩路与莲花街交界的场地上,按照公共停车场库的建设标准,建设不少于500个泊位的公共停车场。其中工程建设费用、标志标线安装费用一次性包干,费用经区停车办相关预算人员审核后,明确为270万元,由区停车办承担,并列入区公共停车场建设资金计划。浙江外事旅游集团停车场项目开工后,区停车办支付135万元;待该项目建成并通过相关部门考核后,区停车办再支付余款135万元。
3、由浙江外事旅游集团具体负责建设该公共停车场,并须通过市区停车办的验收考核,同时须到相关部门做好公共停车场的备案工作;在验收、考核、备案工作中,市区有关部门提出需增加的设施,由浙江外事旅游集团负责整改、添加,并承担相关费用。
4、该公共停车场库建成投入使用后,浙江外事旅游集团须按杭州市公共停车场(库)管理办法,对社会大众开放,并做好日常管理维护工作,承担日常的管理维护费用
特此请示。
西湖区建设局
二○XX年一月十八日
篇19:安全生产奖励请示范文
区政府:
在区委、区政府的正确领导下,在全区上下共同努力下,20xx年度,全区没有发生重特大安全生产事故,事故起数、死亡人数同比都有较大幅度下降,各项工作走在全市前列,在市考区目标中,列市内四区第一、十二区市第二。根据区长办公会意见,为进一步强化安全生产意识,营造全社会关爱生命、关注安全的良好氛围,区安委会拟对全区70个安全生产工作先进集体和90个安全生产工作先进个人进行表彰奖励,特申请安全生产和消防工作奖励费用肆万元整(40000.00)。
当否,请批示。
X年XX月XX日
篇20:学校成立党支部请示
尊敬的县委组织部、县教育局党委:
新邵八中创建于20xx年,已历经60个风雨,挂牌为“邵阳市示范性普通高级中学”,即将跻身于省示范性普通高级中学的行列。在学校发展过程中,学校党支部在县委、县政府、县教育局党委的领导下,结合本校实际,切实加强党建工作,努力提高干部、党员、教师三支队伍的素质,推进素质教育,全面提高教育质量,充分发挥基层党组织的保证、监督作用,促进了学校教育教学和各项事业的发展。
学校现有在校学生3000余名,44个教学班,教职工216人。随着我校的发展,规模不断扩大,我校的党员队伍也在不断发展壮大,学校党支部现下设5个党小组,党员人数已达到80人。
为切实加强党的基层组织建设,发挥党组织的政治核心和战斗堡垒作用,依据《中国共产党章程》、《中国共产党和国家机关基层组织工作条例》[20xx]5号文件精神,请示成立新邵县第八高级中学党总支。
新邵八中党总支如能成立,我们将在上级党组织的领导下,实施工作创新,认真学习党的xx届三中全会、四中全会精神,深入贯彻科学发展观,深入学习,不断地提高自身的思想理论水平和工作水平。
以上申请妥否,请批示为盼!
新邵八中党支部
20xx年3月18日