房租出售委托协议（精选20篇）

卖方：

买方：

根据其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。

一、卖方将座落在 区 街 号

房产，建筑面积 平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。

买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币 万仟佰拾元 角分，。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。

双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;

协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 承担。

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项：

卖 方： 法定代表人：

共有人： 经 办 人：

联系电话：

买 方： 法定代表人：

共有人： 经 办 人：

联系电话：

签定日期： 年 月 日

卖方(简称甲方)：

买方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售房产及院落一事达成协议：

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在林西县大井镇中兴村四组房屋及院落一处，东至 ，西至，南至 ，北至 ，土地使用面积约为 平方米左右，房屋建筑面积约为平方米左右， 双方约定该房产交易价格为人民币 叁万 元整。

第二条 上述房产的土地使用权随该房产的出售而转移给乙方。

第三条 甲方必须保证向乙方出售的房屋及院落没有产权和债权债务纠纷(与大经政府纠纷由大井信用社负责协调)，此房屋院落内的树木由甲方负责采伐;房屋由甲方负责拆迁;采伐过程中产生的费用由甲方负责支付;在房屋拆迁及采伐过程中一旦发生事故由甲方承担责任并负责赔偿，与乙方无关。如由甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿纠纷给乙方带来的全部损失。

第四条 乙方在合同签订之日一次性付给甲方全部款项(人民币叁万元整);届时该房产必须无任何担保、无抵押、无房产瑕疵，无产权纠纷、无人租住使用;无欠账(如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等)。甲方应自付款之日起五天内将房屋及院落拆迁完毕后交付给乙方。如自付款之日起五日内甲方没有将房屋及院落拆迁完毕，则甲方双倍返还合同款项。

第五条 因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

年月日

合同编号：____________________________

签订时间：____________________________

委托人(甲方)：________________________

受托人(乙方)：________________________

经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售旧机动车壹辆，达成本合同。

一、甲方的权利和义务

1.甲方提供以下有效证件、证明：

(1)单位名称：___________，证照号_________________，最近一次通过年检的时间___________年_______月;单位代码___________________。

(2)自然人身份证号码____________，现常住地址____________。

(3)机动车行驶证、车牌号码_____________________;车辆购置附加费缴费凭证、编号___________________;养路费缴付凭证、编号___________________，有效期___________。

2.甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型____________，厂牌型号_____________________________，登记时间___________________________，颜色____________，发动机号____________，车架号____________，委托出售价拟人民币大写______________________________元，价格浮动率____________%，其他。

3.甲方委托乙方出售旧机动车的期限自____________________年____________________月__________________日至____________________年____________________月__________________日。

4.本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的____________%支付乙方佣金。

5.甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的费用。

6.本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。

2.乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意，乙方可以转委托。

3.乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。

4.乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。

5.乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易。

6.乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。

三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。

四、变更和解除。甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当赔偿损失。

五、违约责任。任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项

七、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定执行。

八、解决争议的办法。双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议;调解不成的：___________________向仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼(在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除)。

甲方(名称)：________________________

法定代表人或自然人：______________

地址：____________________________

经办人：________________________

电话：____________________________

开户银行：_________________________

帐号：____________________________

乙方(名称)：_______________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

执业经纪人姓名：__________________

经纪执业证书编号：_______________

开户银行：_________________________

帐号：____________________________

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。

一、甲方责任

1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。

2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。

2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。

3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣传

甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

卖方：

买方：

经双方协商一致，甲方自愿将街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为 平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币 整，乙方预付定金人民币 整，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方, 乙方违约则甲方定金不退还定金。

3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。

成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

5、过户的交易税及一切费由 方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。

合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方：__________________ 乙方：_________________________

代表人：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

卖方：_________________________________(以下简称甲方)

买方：_________________________________(以下简称乙方)

见证方：_________

房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(____市房屋所有权证及土地使用权证)。

出售房(是否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。

该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。

第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。

如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同

第一条及

第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。

(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。

丙方实收佣金_________元(大写：_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。

如发生违约，责任由违约方承担。

2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3.银行贷款

①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在________年____月____日前，将房款的30%首付存入__________________银行。

银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.乙方未按合同

第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

2.甲方应在________年____月____日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。

如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。

如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。

在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。

出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

5.其它：_____________________________________________

第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在________年____月____日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。

否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

电话及传真：__________ 电话及传真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日

签订地点：________ 签订地点：________

男方：________，民族________，出生日期________，住址________，身份证号码：________________

女方：________，民族________，出生日期________，住址________，身份证号码：________________

男女双方于________年________月________日在________市________区民政局登记结婚。现因夫妻感情破裂，在平等协商的基础上，就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男方________与女方________自愿解除婚姻关系。

二、双方婚后无子女，女方现在无身孕，双方不存在子女抚养问题。

三、财产分割如下：

1、位于____市_____区_____路_____号房屋(以下简称该房)属双方婚内共同财产。现双方一致同意，该房在男女双方办理离婚登记手续后出售。该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。

2、该房应挂牌出售。挂牌出售的价格，双方可以根据市场行情以及中介公司的建议决定。若双方对于挂牌价格不能达成一致，应当共同委托有资质的评估公司进行评估，以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格。在此基础上，双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格。

3、当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时，除双方协商一致外，若一方认可，另外一方均应认可，除非在三日内找到出价更高者。否则，双方应在相关法律文书上签字认可，履行相关的售房手续。

4、当挂牌出售的三个月内，

下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时，可以选择以下两种方法处理：

(1)若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。

(2)按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不同意，需在三日内找到出价更高者，否则，双方应在相关法律文书上签字确认，履行相关的售房手续。

5、该房的售房款(包括首付款、尾款)，应首先支付归还房屋剩余的贷款以及其他税费等，再平均分别支付至双方各自的名下，在签订买卖合同时，将此条文作为合同附件写明，并注明双方名下的银行账户信息。

6、若该房屋自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。也可以由双方协商一致，仍按本条售房。

7、双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半承担。

8、卖方过程中的税费由双方共同各半承担。

9、除该房存在贷款外，双方确认婚内无其他共同债务。任何一方自己发生的债务由自己负责偿还，与另一方无关。

10、双方没有其他共同财产争议。

四、双方签署本协议时均具有完全民事行为能力，本协议系双方真实意思表示。

立协议人：________________

男方(签字)：________________

________年________月________日

女方(签字)：________________

________年________月________日

委托人（甲方）：___________________________

受托人（乙方）：___________________________

经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售/购买旧机动车_________辆，达成本合同。

一、甲方的权利和义务

1.甲方提供以下有效证件、证明：

（1）单位名称：__________________， 证照号_________，最近一次通过年检的时间______年______月；单位代码_________。

（2）自然人身份证号码__________________，现常住地址____________________________________________。

（3）机动车行驶证、车牌号码___________；车辆购置附加费缴费凭证、编号__________；养路费缴付凭证、编号_____________，有效期__________________。

2.甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型_________，厂牌型号_________，登记时间，颜色_________，发动机号_____________，车架号_________，委托出售价拟人民币大写__________________元，价格浮动率_____％，其他__________________。

3.甲方委托乙方出售旧机动车的期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

4.本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的_______％支付乙方佣金。

5.甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的费用。

6.本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。

2.乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意，乙方可以转委托。

3.乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。

4.乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。

5.乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易。

6.乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。

三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。

四、变更和解除

甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当赔偿损失。

五、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项_______________________________________________________。

七、本合同未约定的事项，按照《民法典》及其他有关法律、法规的规定执行。

八、解决争议的办法

双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议；调解不成的：向_________仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼（在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除）。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：________

地址：_____________________

地址：__________________

经办人：（签字）：_________

经纪人（签字）：________

经纪资格证书号：________

电话：_____________________

电话：__________________

开户银行：_________________

开户银行：______________

帐号：_____________________

帐号：__________________

_________年______月______日

________年_____月_____日

签订地点：_________________

签订地点：______________

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方应本着恪守职业道德与依照相关法律法规、保护双方合法权益、平等互利、诚信协作、共同发展的原则，开展保险经纪业务合作，特制订本合作协议。

(一)、合作范围

1、甲方基于投保人利益，为投保人(简称客户)与乙方订立保险合同提供中介服务,并向乙方收取经纪费用。乙方按照同甲方议定的保险方案与客户签订保险合同，承担保险责任,并向甲方支付经纪费用。

2、甲、乙双方的合作范围包括业务合作、信息共享、技术支持、产品开发及其他保险监管机构批准的各项业务。甲、乙双方还将积极发展包括信息沟通、技术互补、市场协调、产品开发创新等在内的深层次合作。

3、甲、乙双方具体的合作项目、方式、费用支付及一切相关事项可以补充协议的方式附于本合作协议之后。补充协议应建立在本协议的基础上，同本协议具有相同的法律效力。

(二)、双方的权利与义务

(三)、保险产品

1、为了更好的促进合作业务的开展，由甲方提议并经甲乙双方共同认为有必要开发新的保险产品或需新创保险条款时，乙方应积极配合并提供包括但不限于技术协作、产品开发、产品报备等方面的帮助工作。

2、为了更好的促进合作业务的开展，邮方提议并经甲乙双方共同认为有必要开发新的保险产品或需新创保险条款时，甲方应积极配合并提供包括但不限于技术协作、市场调研等方面的帮助工作。

3、未经对方书面同意，甲、乙双方任何一方不得单方使用或单方修改后使用甲、乙双方共同开发的保险产品。

4、乙方在收到缴付的保费后，应及时向甲方支付经纪费。具体经纪费支付事宜由双方另行约定。

(四)、保密条款

1、无论本协议是否终止、无效或撤销，甲、乙双方均有义务为对方的机密或对方提供的文件、资料等非公开信息保密。本协议中所提到的机密及非公开信息包括:(1)甲乙双方以书面形式相互提供的各种资料、数据。(2)投保方(及被保险人)个人资料。(2)双方磋商中涉及投保方案、参保人数、金额、时间、期限等保险服务信息。(4)签订的一切协议、合同等。(5)一方提供给对方的其他书面资料。

2、甲、乙双方未经对方书面许可，不得复制、印刷、传播或通过广告形式散播与对方有关的机密或者非公开信息。

(五)、协议变更、解除与终止

1、本协议生效后，任何一方不得擅自变更。

2、甲、乙双方可根据业务发展需要，经协商一致后变更协议内容。协议变更应采用书面形式，与本协议具有同等效力。

3、如本协议进入延续期,在有效延续期内,任何一可以单方解除本协议，但必须提前___天以书面方式通知对方。否则应该就因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

4、甲、乙双方任何一方因对方违反本协议的约定，导致订立合同的目的不能实现的，可以提前___日以书面方式通知对方解除本协议，并河向对方追偿由于其违约给本方造成的直接经济损失。

5、本协议终止后，对于终止前所签订的而仍未到期的保险合同，甲、乙双方仍须承担各自相应的义务责任。

6、本协议终止后，甲、乙双方必须在协议终止之日起___日内无条件归还对方给予的重要凭证和其他机密文件。

(六)、违约责任

1、甲、乙双方应遵守本协议,反本协议的规定应承担违约责任,给对方造成直接经济损失的应予以赔偿。

2、在合作过程中，甲方有下列情形之一者,乙方有权单方终止协议。构成犯罪的，由甲方自行承担相关法律责任。因此给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。(1)串通投保人，被保险人或受益人欺诈乙方。(2)挪用或侵占保险费。

3、在合作过程中，乙方有下列情形之一者，甲方有权单单终止协议。构成犯罪的，由乙方自行承担相关法律责任。因此给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。但甲乙双方另有约定的不受前述规定的限制。(1)避开甲方直接与甲方介绍的客户订立保险合同。(2)经甲同意，方改变对客户的承保条件的。(3)未按约定支付经纪费。

(七)、争议处理甲、乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应本着实事求是的态度，友好协商解决。如双方协商不成，可向____方所在地的人民法院提请诉讼。

(八)、协议期限

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起开始生效，有效期___年。

2、本协议期限届满前日内，任何一方决定不再续签本协议的，应书面通知另外一方解除本协议。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

(合同编号：)

立房地产买卖合同人

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产权证号为： ;

(二)房地产座落在______市______号______室。

(部位：)房屋类型：;结构：;

(三)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权______平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为;国有土地使用权以方式获得;

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计元。(大写)：仟佰 拾 万千百拾 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月 日起至年月 日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定。

第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。

查验后为房屋转移占有的标志。

第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。

第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。

由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。

第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。

后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。

甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。

若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、

第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。

甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。

本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条 本合同自之日起生效。

第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，、 和房地产交易中心各执一份。

补充条款

附 件 一

房屋平面图及房地产四至范围

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

附 件 二

随房屋同时转让的设备及装饰情况

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

设备：

装饰：

附 件 三

付款协议

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

本合同签订后，乙方于 年月日支付全部房价款的%计 币元，作为定金。

待支付尾款时抵作房价款。

乙方于支付币 元(大写)： 。

乙方于支付币元(大写)： 。

附 件 四

物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付

(粘贴线) (骑缝章加盖处)除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在前未支付、未结算的费用均由甲方承担;后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。

1、由甲方承担的费用：2、由乙方承担的费用：

附 件 五

相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：

同意出售上述房屋。

(签章)

(签章)

(签章)

(签章)

租赁情况：

抵押情况：

相邻关系：

附 件 六

居间介绍、代理等中介服务情况

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

的房地产经纪公司：(章)

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

甲方(一)：

证号：地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：

(签章)

甲方(二)：

证号：

地址：

邮政编码：

代理人：

联系电话：

(签章)

年月日签于：

乙方(一)：

证号：地址：

邮政编：

房屋购买委托人(甲方)：

【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【统一社会信用代码】【 】：

【住址】【住所】：

联系电话：

代理人：

【身份证号】【护照号】【 】：

住址：

联系电话：

房地产经纪机构(乙方)：

【法定代表人】【执行合伙人】：

【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：

房地产经纪机构备案证明编号：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚信原则，经协商，就甲方委托乙方提供房屋购买经纪服务达成如下合同条款。

第一条 房屋需求基本信息

规划用途：【住宅】【商业】【办公】【 】;

所在区域： ;

建筑面积： 平方米至 平方米;

户型： 室 厅 厨 卫;朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】;

电梯：【有】【无】【不限】;

价格范围：【总价 万元至 万元】;

【单价 元/平方米至 元/平方米】;

付款方式：【全款支付】【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】;

其他要求： 。

甲方如果变更房屋需求信息，应及时通知乙方。

第二条 经纪服务内容

乙方为甲方提供的房屋购买经纪服务内容包括：

(一)提供相关房地产信息咨询;

(二)寻找符合甲方要求的房屋和带领甲方实地查看;

(三)协助甲方查验房屋出售人身份证明和房屋产权状况;

(四)协助甲方办理购房资格核验;

(五)协助甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同;

(六)其他： 。

第三条 服务期限和完成标准

经纪服务期限【自 年 月 日起至 年 月 日止】【自本合同签订之日起至甲方与房屋出售人签订房屋买卖合同之日止】【 】。

乙方为甲方提供经纪服务的完成标准为：【在经纪服务期限内,甲方与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同】【 】。

第四条 经纪服务费用

(一)乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准的，经纪服务费用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分别】支付。

(二)由甲方支付的经纪服务费用，按【房屋成交总价的 %计收】【房屋成交总价分档计收，分别为： 】【 】。支付方式为下列第 种(注：只可选其中一种)：

1.一次性支付，自乙方达到本合同第三条约定的经纪服务完成标准之日起

日内，支付经纪服务费用。

2.分期支付，具体为： 。

3.其他方式： 。

(三)如果因乙方过错导致房屋买卖合同无法履行的，则甲方无需向乙方支付经纪服务费用。如果甲方已支付的，则乙方应在收到甲方书面退还要求之日起10个工作日内将经纪服务费用退还甲方。

(四)其他： 。

乙方收到经纪服务费用后，应向甲方开具正式发票。

第五条 资料提供和退还

甲方应向乙方提供完成本合同第二条约定的经纪服务内容所需要的相关有效身份证明等资料，乙方应向甲方开具规范的收件清单，对甲方提供的资料应妥善保管并负保密义务，除法律法规另有规定外，不得提供给其他任何第三方。乙方完成经纪服务内容后，除归档留存的复印件外，其余的资料应及时退还甲方。

第六条 违约责任

(一)乙方违约责任

1.乙方在为甲方提供经纪服务过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，如果有隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通等损害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，乙方应退还甲方已支付的相关款项。如果由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应对经纪活动中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以保密，如果有不当泄露甲方个人隐私或商业秘密的，甲方有权单方解除本合同。如果由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方遗失甲方提供的资料原件，给甲方造成损失的，乙方应依法给予甲方经济补偿。

4.其他： 。

(二)甲方违约责任

1.甲方故意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或提供虚假的证明等相关资料，乙方有权单方解除本合同。如果由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方自行与乙方引见的房屋出售人签订房屋买卖合同的，应按照【本合同第四条约定的经纪服务费用标准】【 】向乙方支付经纪服务费用。

3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人资料，给乙方、房屋出售人造成损失的，应依法承担赔偿责任;

4.其他： 。

(三)逾期支付责任

甲方与乙方之间有付款义务而延迟履行的，应按照逾期天数乘以应付款项的万分之五计算违约金支付给对方，但违约金数额最高不超过应付款总额。

第七条 合同变更和解除

变更本合同条款的，经甲乙双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力，如果有冲突，以补充协议为准。

甲乙双方应严格履行本合同，经甲乙双方协商一致，可签署书面协议解除本合同。如果任何一方单方解除本合同，应书面通知对方。因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于己方的事由和本合同另有约定外，应赔偿对方损失。

第八条 争议处理

因履行本合同发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成的，可由当地房地产经纪行业组织调解。不接受调解或调解不成的，【提交 仲裁委员会仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起诉】【 】。

第九条 合同生效

本合同一式 份，其中甲方 份、乙方 份，具有同等效力。

本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)： 甲方代理人(签章)：

乙方(签章)：

房地产经纪人/协理(签名)： 证书编号：

房地产经纪人/协理(签名)： 证书编号：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

电影演员聘用协议书(经纪公司)

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1、甲方是依法注册成立并取得合法从事电影片制作资格的电影制作单位，甲方计划摄制电影片《_________》(下称电影片);乙方是依法注册成立的经纪公司，_________为乙方签约演员，乙方有权代表该演员签订本聘用合同;

2、乙方的签约演员是具有完全民事行为能力的自然人并且该演员是具有一定表演经验的影视演员，在多部影视剧中出演过重要角色;因此甲方决定聘用该演员在其计划摄制的电影片中担任_________(角色)，乙方表示同意。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条 出演角色

在电影片中演员所担任的角色为_________。演员应具有娴熟的演技，在拍摄过程中应利用肌体、语言、情感以及外在的道具等尽力地体验角色的情感，动情投入剧集之中。

第二条 工作期限

乙方应于_________年_________月_________日前指派演员到达甲方指定地点，向甲方报到。演员工作正式开始。

演员工作结束的时间按下列第_________种方式确定：

1、需演员出演的剧情全部拍摄完毕之日;

2、电影片停机之日;

3、电影片后期录音制作完成之日;

4、_________。

第三条 定金

甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以实际履行之日即乙方工作开始之日，此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因导致本合同未得以实际履行，甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实际履行，乙方应双倍返还定金。

第四条 报酬及支付

甲方应向乙方支付_________(税前/税后)酬金￥_________元，自演员工作正式开始之日起_________日内支付全部酬金的百分之_________(￥_________元，包含已支付的定金)，演员工作结束之日起_________日内支付全部酬金的百分之_________(￥_________元)。

甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。

乙方的银行资料如下：开户行：_________;户名：_________;账号：_________。

甲方应将定金和酬金直接支付至乙方，演员无权就其依据本合同为甲方提供的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。

第五条 提供剧本

甲方应于本合同签署之日起_________日内向演员提供电影片的文学剧本及其他与电影片拍摄相关的资料。演员接到剧本后，应认真揣摩剧中的人物角色，为拍摄做好各项准备工作。

第六条 参与筹备工作

在电影片开机之前，甲方有权要求演员参加拍摄筹备会、试装、试拍等拍摄筹备期内需要演员参与的工作，无需另行向乙方支付酬金。乙方应协调演员的档期，确保演员能够参加上述筹备期工作。

第七条 参加其他摄制工作

在电影片停机之后，甲方有权要求演员参加配音、补拍、重拍等不超出演员专业职责范围的电影片的其他摄制工作，但累计不得超过_________天，否则，每超过一天应向乙方支付_________(税前/税后)酬金￥_________元。乙方应协调演员的档期，确保演员能够参加上述摄制工作。

第八条 工作要求

演员在工作过程中应接受甲方的指导和管理，遵守甲方制定的规章、制度。但甲方不得干预演员的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查演员的工作，但不得影响演员的正常工作，演员应予以配合。

演员工作正式开始之日至演员工作结束之日，演员应专职为甲方工作，不得参演与该电影片内容相类似的其他影视作品。演员如违反此规定，应向甲方支付_________元的违约金。

演员应于其工作结束之日起_________日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。

第九条 著作权及署名权

甲方依法享有电影片的著作权。

若电影片得以拍摄并成功发行，演员依法享有在电影片及相关衍生产品中的署名权。演员署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。

第十条 姓名、肖像的使用

甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影片、电影片的衍生产品、电影片的宣传片或预告片使用演员的姓名和肖像。但仅限于电影片推广、宣传之目的。

第十一条 参加宣传活动

甲方有权要求演员参加电影片的开机仪式、首映式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参加并配合甲方的有关宣传活动。

甲方要求演员参加的宣传活动最多不超过_________次;否则，每超过一次应向乙方支付_________(税前/税后)酬金￥_________元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

第十二条 其他费用承担

从演员工作正式开始之日起至演员工作结束之日止，甲方应负责安排演员工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。若甲方要求演员到国内其他拍摄场地工作，甲方应承担往返交通费用。若甲方要求演员到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担一切费用。

甲方要求演员参加本合同规定的工作以及电影片的宣传活动，应承担演员食宿及往返交通费用。

第十三条 提供剧装

演员在电影片中的服装、道具、化装造型等均由甲方负责提供。

第十四条 保险

为确保演员在表演过程中的人身、财产安全，甲方应为演员办理商业保险，具体包括：_________。

第十五条 双方保证

甲方：

1、保证其为取得《摄制电影许可证》并经依法注册和合法存续的电影制片单位;

2、保证已就计划拍摄的电影片取得《摄制电影片许可证(单片)》并经依法注册和合法存续的法人单位;

3、保证电影片不会包含任何侵害乙方、演员合法权益或者违反国家法律禁止性规定的内容;

4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为;

5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方保证其为依法注册成立并合法存续的具有文化经纪资格的经纪公司;

2、乙方与演员依据《中华人民共和国劳动法》的规定建立了劳动关系并订立了劳动合同，演员在本合同中的工作结束之前，其与演员之间的劳动合同持续有效(或者：乙方与导演依据《中华人民共和国民法典》的规定订立了委托代理合同，导演在本合同中的工作结束之前，其与导演之间的委托代理合同持续有效);

3、保证在本合同签署之前，不存在任何针对演员的权利纠纷、索赔或者诉讼;

4、在本合同规定的演员的工作期限内，乙方不会使演员受聘于与该电影片内容类似的影视作品的拍摄;

5、保证演员有能力履行本合同下的所有义务;

6、保证演员履行本合同下的所有义务，皆不存在任何法律上的障碍。

第十六条 甲方的除外责任

若乙方与演员之间为劳动关系，乙方作为演员的用人单位，应为演员办理养老、失业、医疗等社会保险，依法履行《中华人民共和国劳动法》及其与演员订立的劳动合同规定的由用人单位承担的其他义务。若乙方未依法履行其作为演员用人单位的相关义务，由此引起的一切后果由乙方自行承担;乙方与演员之间的劳动关系纠纷一概与甲方无关。

若乙方与演员之间为委托代理关系，乙方与演员因委托代理合同所产生的纠纷亦与甲方无关。

第十七条 乙方与演员的连带责任

在本合同生效期间内，不论因乙方或演员任何一方的原因导致乙方与演员订立的劳动合同(或委托代理合同)终止，演员仍应继续履行本合同;若演员因其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止而拒绝继续履行本合同，由此给甲方造成的一切损失，乙方与演员应承担连带赔偿责任。

第十八条 合同的解除

发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：

1、演员因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过_________天;

2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实或为实现的;

3、演员部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

4、甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之_________，经乙方催告后，仍不履行支付义务的;

5、甲乙双方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

6、甲方被依法吊销《摄制电影许可证》或《摄制电影片许可证(单片)》。

第十九条 合同的终止

本合同在下列任一情形下终止：

1、电影片后期制作完毕，甲乙双方另有约定的除外;

2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_________。

第二十条 保密

未经甲方同意，乙方或演员均不得在电影片公映之前向任何第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影片相关的一切信息。若本合同未生效，乙方或演员均不得泄露在签约过程中知悉的甲方的商业秘密。

乙方或演员保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于甲方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同意，乙方或演员不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

乙方或演员若违反上述保密义务，乙方和演员应对甲方因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。

第二十一条 通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十二条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十三条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十四条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条 不可抗力及意外事件

不可抗力：

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

意外事件：

1、非因双方当事人过错，出现本条第一款规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影片导演或其他主要演员生病、受到意外伤害或死亡等，致使电影片的拍摄迟延，甲方应立即采取补救措施，并将拍摄计划顺延的时间书面通知乙方;因此而未能按原拍摄计划完成电影片的拍摄，乙方无需承担违约责任。

2、若本条规定的情况致使电影片的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第二十六条 合同的解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第二十七条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条 合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：_________

签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件：

电影演员承诺书

致_________(《电影演员聘用合同(经纪公司)》之甲方，下称甲方)：

鉴于甲方将要(或已经)与本人用人单位即_________(《电影演员聘用合同(经纪公司)》之乙方，下称乙方)签订《电影演员聘用合同(经纪公司)》，聘用本人出演甲方计划(正在)摄制的电影《_________》(下称电影)中的_________角色，本人特在此作出承诺如下：

一、本人愿意接受乙方的指派，出演电影的相关角色。

二、本人与乙方已根据《中华人民共和国劳动法》的规定建立了劳动关系并订立有劳动合同，且该劳动合同的期限尚未届满;依据此劳动合同，乙方有权与甲方签订《电影演员聘用合同(经纪公司)》(或者：本人与乙方已根据《中华人民共和国民法典》的规定订立了委托代理合同;该委托代理合同在乙方与甲方签订《电影演员聘用合同(经纪公司)》时仍然有效，乙方有权与甲方签订《电影演员聘用合同(经纪公司)》)。

三、本人完全清楚、理解并接受甲方将要(或已经)与乙方签订的《电影演员聘用合同(经纪公司)》的所有条款;若此合同得以签署并生效，本人将依法遵守并履行应由本人履行的条款。

四、本人有能力出演电影的角色，且本人出演电影的角色不存在任何法律上的障碍。本人在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对本人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

五、本人保证在与甲方签订的《电影演员聘用合同(经纪公司)》中约定的工作期限内，不会参演与该电影内容类似的其他影视作品的拍摄。

六、本人保证向剧组提供的本人的相关资料均为真实、合法、有效，不存在任何虚假。

七、不论因本人或乙方任何一方的原因导致本人与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止或无效，本人仍将依法遵守并履行甲方与乙方签署并生效的《电影演员聘用合同(经纪公司)》。

八、本人同意甲方将与本人《电影演员聘用合同(经纪公司)》中约定的酬金直接向乙方支付，除非本人与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止或无效，本人不会向甲方索取任何性质的酬金。

九、无论因何原因导致本人与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止或无效，本人将于该劳动合同(或委托代理合同)终止或无效之日起_________日内向甲方出具该劳动合同(或委托代理合同)终止或无效的书面证明，否则，本人无权要求甲方直接向本人支付截至甲方收到书面证明之日尚未发生的酬金。

十、本人若违反上述任何一项承诺，愿意承担相应的赔偿责任。

演员(签字)：_________

_________年____月____日

电影演员聘用合同(经纪公司)之补充协议

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：甲乙双方于_________年_________月_________日签署了《电影演员聘用合同(经纪公司)》，甲方聘用乙方签约的演员在其计划摄制的电影《_________》(以下简称电影)中出演_________(角色)，因电影剧情需要演员裸体或半裸体出演，甲乙双方经充分协商，达成如下条款，作为《电影演员聘用合同(经纪公司)》之补充协议，以资共同遵守。

第一条 根据剧情需要，演员可能被要求在电影中以裸体或半裸体出演或其所表演的电影剧本中有相关性行为的情节描写。演员在电影中裸露的程度及性行为情节所要求的身体接触方式，由甲乙双方另行商定。

第二条 演员同意按照本协议第一条的要求出演相关角色。

第三条 甲方要求演员按照本补充协议第一条规定所出演的相关角色不得违反国家有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，也不得违反社会的公序良俗，否则，演员有权拒绝出演，因此造成的损失由甲方自行承担。

第四条 甲方保证其所拍摄的电影中不会包含任何侵害乙方及演员合法权益的内容。

第五条 乙方保证其有权代表演员签订本协议，并保证演员有能力履行本协议下的各项义务，不存在任何法律上的障碍。

第六条 演员可以选择由替身代替其完成第一条描述的相关情节的拍摄，但必须经甲方同意，替身演员的酬金由_________(甲方/乙方)承担。

第七条 本协议未涉及的事项，以《电影演员聘用合同(经纪公司)》的规定为准。

第八条 争议的处理

甲乙双方在履行本协议的过程中所发生的争议，按照《电影演员聘用合同(经纪公司)》中所规定的争议条款的相关内容来解决。

第九条 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

乙方受房主委托出售位于的房产。房屋所有权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)

(小写)元。双方在平等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

第一条、房屋建筑面积为平方米。

第二条、双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整(小写)元整。甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款。

第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的`时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。

第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担。

第五条、付款方式：

第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，经双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷。

移交仲裁委员会仲裁。

任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

补充：

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：资质证号：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：经纪人：

签约日期：签约日期：

旧机动车委托（出售／购买）合同

合同编号：___________

委托人（甲方）：___________________________

受托人（乙方）：___________________________

经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售/购买旧机动车_________辆，达成本合同。

一、甲方的权利和义务

1.甲方提供以下有效证件、证明：

（1）单位名称：__________________， 证照号_________，最近一次通过年检的时间______年______月；单位代码_________。

（2）自然人身份证号码__________________，现常住地址____________________________________________。

（3）机动车行驶证、车牌号码___________；车辆购置附加费缴费凭证、编号__________；养路费缴付凭证、编号_____________，有效期__________________。

2.甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型_________，厂牌型号_________，登记时间，颜色_________，发动机号_____________，车架号_________，委托出售价拟人民币大写__________________元，价格浮动率_____％，其他__________________。

3.甲方委托乙方出售旧机动车的期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

4.本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的_______％支付乙方佣金。

5.甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的费用。

6.本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。

2.乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意，乙方可以转委托。

3.乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。

4.乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。

5.乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易。

6.乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。

三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。

四、变更和解除

甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当赔偿损失。

五、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项_______________________________________________________。

七、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定执行。

八、解决争议的办法

双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议；调解不成的：向_________仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼（在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除）。

共2页，当前第1页12

委托人(出售方)： (简称甲方)

受托人(中介方)： (简称乙方)

注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。

本条为订立合同的依据与目的。

第一条 委托出售房屋概情及价格

1、甲方委托出售的房地产座落___________;

2、产权人(含共有权人)______________________;

3、房屋面积___________;

4、价格不低于___________;

5、一并出售的附属物包括___________。

该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。如有附属物一并出售，须一一列明。价格条款须明确，可约定总价，也可约定单价。

第二条 甲方委托事项为下列第_________项(可选择)

1、 介绍购房人并促成签订交易合同;

2、 代收转交购房款;

3、 委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。

该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项。

第三条 委托方式与期限为下列第_________项(可选择)

1、 甲方仅委托乙方出售上述房产;

2、 甲方可以委托其他人出售上述房产;

3、 乙方应当于___________日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。

该条规定是对委托方式的限定。即是否是独家委托。如为独家委托，则当事人选择1，或1和 3，并确定委托期限。如非独家委托，则选择2，并确定委托期限。

第四条 甲方的义务

1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。

2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。

3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。

4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。

5、不得在委托期限内及期限届满后滿_________日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。

6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。

该条是委托方的义务。1是委托方须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情况，保证提供的资料是真实、合法的。2是独家委托的，不能再行委托他人。3是非独家委托的，委托方应及时将已委托的情况通知受托人。4是对受托人的服务活动提供必要的协助，如看房时提供必要的便利等。5是在委托有效期限内(期限届满的日期当事人须约定，以防委托人与客户故意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳单”为目的，与受托人介绍的客户私下签约。6是如委托办理转移登记的，须同意办理公证或见证手续。

凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条 乙方的义务

1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。

3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。

4、如实报告房价，不赚取差价。

5、收取费用开具合法规范的发票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。

7、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。

该条是受托人的义务。1，作为中介企业，乙方应于其经营场所悬挂其合法经营的资格、资质证书。2、3，依据居间合同的规定，在促成委托人交易成功前，不得收取佣金。因此非因委托人的原因，交易手续未办理成功的，不收取任何费用。如因交易另一方的原因，未能办成手续的，不能收取中介费。但可收取因促成交易所支出的必要费用。对于委托售房的，在交易未成功前，不得收取预付费用。4是对“吃差价”的限制。5是要求开具正规发票。6是任何情况下不得扣押甲方移交的房地产权属证书。尤其是在委托失败，或有纠纷的情况下，应该通过法律途径解决。7是受托人对在中介过程中所了解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，导致可能承担赔偿责任。

第六条 佣金标准及支付方式

1、乙方依约定完成本合同第二条第1事项的，乙方的佣金为售房款的___________%，甲方应于交易合同签订后___________日内支付给乙方：

2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币___________元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后___________日内支付给乙方。

该条是佣金的规定。1是当事人应在空格中填写清楚佣金标准与支付日期。2是代收费用应依规定在空格中约定支付的日期。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。据此可与最后结算的凭据相对应。

第七条 违约责任

一、甲方违约责任：

1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;

2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;

共2页:

房地产委托出售合同(示范文本) 委托人(出售方)： (简称甲方) 受托人(中介方)： (简称乙方) ▲注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就

3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;

4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;

5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_______%的违约金;

6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金_________%的违约金; 导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_________%的违约金。

该部分是委托人的违约责任。1、2是其过错或“跳单”可导致丧失佣金与代理费。3、4是违反独家委托约定的，或虽为多家委托，但未将委托情况及时通知的，应在空格中确定一定比例的违约金。5、6是逾期支付，或是不积极或拖延履行协助义务，或由此导致委托事项无法完成的，应在空格中约定违约金。6的后一空格应比前一空格性质严重，因此，违约金比例可略高于前一空格。

二、乙方违约责任：

1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能售出房屋的，按房价的_________%向甲方支付违约金;

2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;

3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付_________元的违约金。

该部分是受托人的违约责任。1是未经委托人同意提高售价，因此阻碍成交的在空格中确定明确的违约金比例。2是违约赚取差价须以该差价一倍支付违约金。3是违反其他合同义务的责任，该违约金为确定数额。

第八条 委托期限

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_________个月。顺延期满，本合同自动终止。

该条为合同有效期限的约定。必须明确填写日期。顺延期限可选择。可顺延，也可不顺延。如选择顺延，则明确时间，否则，将空格划去。

第九条 争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决：

1、由_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须明确指定某仲裁委员会。如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁，则当事人放弃了向法院起诉司法救济的权利。

第十条 其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

补充协议因与本合同有同等效力，因此，须三方当事人签章。签署日期。

第十一条 合同生效。

经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，甲方收执________份，乙方收执________份。

该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章，则不生效。

甲方： 乙方：(签章)

身份证号码： 营业执照注册号：

委托代理人： 资质证书编号：

联系电话： 执业经纪人：

住址： 执业经纪人资格证书编号：

邮编： 联系电话：

房屋出售委托协议

编号：__________

甲方（委托人）：____________________________ 联系电话：_____

乙方（被委托人）：____________________________联系电话：_______

依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。

一、销售房屋概况

物业地址：___________________________________________________________

物业产权人：_____________ 物业权证名称：_____________ 产证编号：____________________

物业面积：_____________ (以产权证面积为准） 物业用途：____________________

物业权属：[ ]产权房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他

二、成交方式与服务报酬：

1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________

2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。

3 、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。

三、乙方提供的服务：

1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。

2、应协助甲方办理更名手续等事宜。

四、甲方承诺：

1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。

五、违约责任：

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。

六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字） 乙方（盖章）

签订时间 年 月 日

本协议签订地址：______________

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条约》及有关法律条文，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容及工程计量：工程量约万，具体施工位置以甲方在工程现场划定的范围为准;测量方式、计算方法以每月甲乙双方的预测方量为主，最终验收方量以甲、乙双方共同测量的吹填区域数据作为结算依据。

自工程完工之同起10内，甲方必须组织进行验收测量，如甲方在规定时间内不做工程验收，则最终方量以乙方竣工测量的结果作为结算依据。

四、工期要求：暂定为6个月(自甲方具备施工条件之日起算)五、综合单价：1)、土方单价：

元/3(以上单价不含税金，若甲方要求开具工程发票，税金由甲方承担。

吹填最远排泥距离不得超过1000米，吹填土质不得超过三类土，超出上述排距及土质标准，施工单价另定)。

六、工程款支付：甲方负责向乙方提供柴油(0#)及润滑油，但油价、油质、油量等事项需由乙方事前认可。

乙方应付的油款由甲方从应付乙方的每月工程进度款中扣除。

每月25日，由甲乙双方共同对当月的工程量进行测量和计量，工程进度款按每月完成工程量的80%计付。

合同工程完工验收且收到乙方申报的结算资料后2个月内，甲方应审定工程款并结清工程尾款。

若甲方在收到乙方的结算资料后2个月内未审定工程款并结清工程款的，则按乙方申报的工程款金额确定工程款，由甲方按乙方申报的工程款金额支付工程款给乙方，并由甲方对拖欠的工程款按月利率

1.5%计付利息给乙方。

七、验收要求：以自然吹填土体状态验收。

八、各方的权利和义务

(一)甲方的权利义务：

1、甲方委派1名管理人员对工程施工的全过程进行管理并协调各方关系。

甲方驻现场代表有权监督任何可能影响工程质量的事项，有权对质量不合格的工段、工序要求停工整改。

2、甲方代表有权按照施工计划，督促乙方配备足够的施工设备和人员，确保按期完工。

乙方如无法满足施工进度计划要求，甲方有权要求乙方增加设备和人员参加施工。

3、为乙方提供技术支持，负责丌挖区的施工导线放样。

4、甲方负责田堰和排水口的修筑与维护，负责乙方挖泥船施工补水，负责疏挖区及吹填区域的清障工作。

5、由于甲方原因造成乙方停工，甲方需承担停工期间乙方在本项目的所有人员的工资并补偿设备停歇台班费(按国家相关定额计价)，且乙方有权解除合同，撤出工地。

6、甲方为乙方提供船舶进出场所需的场地，修整场地所发生的一切费用由甲方承担.7、甲方应为乙方办妥海事、环保、路政、协调地方关系等相关手续，并交纳相关费用。

(二)乙方得权利和义务：

1、遵守施工合同条款，按期保质完成施工任务。

2、服从甲方的管理，文明施工，改善员工的卫生生活条件，按时发放员工的工资，不得无故拖欠。

3、负责本施工队伍的生活临时设施搭建。

4、搞好安全生产工作，确保安全无事故，如发生安全事故由乙方承担。

5、乙方贷资200万元(作为工程进度支付油料费用，施工完后必须返回乙方)。

九、其他

1、柴油最高限价确定为8500元/吨，油价超过8500/吨的，由甲方补偿柴油差价给乙方(柴油标号为号柴油以上，确保设备(正常运行)。

2、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，双方代表签字盖章后生效。

未尽事宜，双方另行协商解决。

3、双方协商不成，发生争议的，双方均可向乙方所在地的海事法院提起诉讼。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：________

_法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：___________

_______年____月____日

_________年____月____日

甲方(委托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：

乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：

甲、 乙双方依照《中华人民共和国民法典》本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：

一、甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

二、甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

三、双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。

四、乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。

五、结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。

六、营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。

七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。

八、如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

根据《_____》以及其他有关法律，法规的规定，结合室内装饰的特点，经甲，乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

一?甲方委托乙方承担家庭及公共空间室内设计，地址____________________，用途__________________?，建筑面积___________________平方米。

二?甲方委托乙方承担室内设计，设计_____标准为_________________，?共计人民币___________________?元。

三?设计项目任务范围

3.?1?设计流程

乙方应根据甲方要求与规定准备必需设计与图样，以利本工程进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。

1.?方案设计

方案设计阶段，甲方应清楚说明本方案目的与目标、预算、及整个专案时间架构与完成日期。乙方和甲方经过多方面充分沟通，确定本案的各项功能及整体布局，设计风格，装修等级，概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排平面图及相关材料与色彩等，以说明此设计。

2.?扩初设计

扩初设计阶段，在甲方确定本案的各项功能及整体布局、设计风格、装修等级后，乙方对本案进行全面细致规划和设计，包括所有楼层平面图，主要立面图，主要剖面?图和技术规范大纲。这些平面图和规范提供拟建建筑物完整的空间描述，它们的尺寸和功能关系，外部和内部的主要饰面材?料，结构体系，空调，电气及给排水力管道系统和项目的其他主要内容。并绘制模拟的主要空间效果图。

3.?深化施工图设计

施工图阶段，甲方认可扩初设计发展阶段成果后，乙方应准备施工所需图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样。

3.?2?设计服务范围

1.?室内装饰设计

2.?室内固定家具设计

3.?室内活动家具选型（提供相关_____）

4.?室内灯具选型（提供相关_____）

3.?3?本方案设计中不包括：

1.?消防设计。

2.?弱电设计（家庭装修除外）。

3.?变动建筑主体结构设计。如需变动建筑主体，增加房屋负荷，必须由原建筑设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面同意后，方可进行。

3.?4?乙方提供给甲方的设计图纸内容有：

1.?图纸封面，封底，施工详图

2.?设计图纸目录和设计与施工说明；

3.?原始房型平面测量图（含所有墙体内部尺寸，门窗洞尺寸，房梁，上水，煤气，下水，地漏，坑管，空调洞，排风口，配电箱，弱电箱，多媒体标注）；

4.?设计要求拆建平面图?（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）

5.?设计平面布置图；

6.?设计顶面布置图；

7.?强、弱电及多媒体、智能化插座位置分布图；

8.?开关控制线路示意图；

9.?冷、热水管排放走向示意图；

10.?卫生间墙面设施布置图

11.?家具设计布置参考图；

12.?局部效果图

13.?主要装潢材料用品表。

14.?正式施工蓝图2套，电子文档1套

四?甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表，并由双方签字确认。?乙方应在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共_______天内完成_____设计施工图纸。

五?设计变更

1.?在本工程设计阶段，甲方可作合理的修改

2.?_____图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间顺延或由双方另行约定。?如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间及进程，签订补充协议。

六?双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。

七.施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底，并不少于三次去现场指导施工，以达到设计效果。

八?设计费用付款方式（家庭装修另议）

1.?合同签约时，甲方向乙方支付30％设计费

2.?扩初设计完成后，甲方再向乙方支付35％设计费

3.?_____图纸完成后，甲方再向乙方支付30％设计费

4.?工程完工后，甲方向乙方支付剩余5％设计费

5.?应甲方要求，需要乙方协同异地考察、选材、购料等差旅费用由甲方承担。

九?违约责任

1.?甲方因无可归责于乙方的原因而中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。在发出仪式通知后十五日内应将款额付清。

2.?若甲方违约迟付乙方设计费达21日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用。

3.?乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的10%的违约金。

4.?乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的10%的违约金。

5.?乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收的设计费，但须交给甲方平面布置图，顶面布置图及局部效果图各一张。

十.本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，?当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。

十一.本合同一式两份，双方各执一份。本合同包括合同附件，补充协议，经甲，乙双方签字或盖章后生效。

十二.双方约定以下补充条款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（盖章）?地?址：?乙方（盖章）地?址：

电?话：?电?话：

______年_____月______日?______年______月_____日

委托方：(以下简称甲方)

被委托方：(以下简称乙方)

甲方委托乙方加工__________________生产产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

第一条 代加工内容

甲方委托乙方为其加工系列生产产品，加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。

第二条 甲方责任

1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方______生产产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件

3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其按计划分季度委托乙方为其加工甲方____________生产产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件

3.向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。

5.甲方有权对乙方的生产标准、生产产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。

6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。

7.甲乙双方严守商业秘密。

·本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。

·甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

第三条 乙方责任

1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。

2.甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合____________质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。

3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。

4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。

5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。

6.严守甲方的商业秘密。

7.对生产的生产产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。

第四条 付款方式及交货地点

甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的____________作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。

第五条 验收标准

双方在下订单之前确定生生产产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对生产产品进行验收。

第六条 违约责任

1.因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价______%的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。

2.如乙方擅自生产或销售甲方生产产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币______万元违约金，并追究乙方法律责任。

3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值______%的违约金。

4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

第七条合同有效期限本委托加工合同期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。

第八条 合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。

第九条 本合同正本一式二份，经双方当地人代表签字盖章后生效。

第十条 其他未尽事宜另行订立。

甲方：____________ 乙方：____________

代表人：__________ 代表人：__________

日期：____________ 日期：____________

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

甲、乙双方秉承平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理专利申请一事达成如下协议：

甲方就初拟名称“ ”申请 (发明、实用新型、外观设计)专利委托乙方办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：

1、 乙方同意接受甲方的委托，办理上述事宜。

2、 乙方对甲方提供的技术资料负有保密责任，如有失密或泄密行为，按专利法第六十六条规定处理。

3、 付款方式：甲方应一次性支付乙方申请费用计 元.(含专利局收费及代理费，不含取证登记费及第一年年费)。

4、 甲方应无保留的向专利代理人陈述该项专利申请案的实质情况，提供详实的技术交底书及有关的资料证明。

5、如甲方在审批期间发生发明人，申请人权利纠纷时，应按专利法及相关规定自行协商或经有关部门协调解决，因此而发生的专利审批时限的延误、终止，甲方自行承担责任。

6、 代理期间双方应密切配合，有问题应、自行协商解决;任何乙方中途变更或终止委托代理合作，违约方应承担全部的后果。

7、本合同自双方签字或盖章、并在乙方收到申请专利必须的资料及上述费用之日起生效，到该项专利申请或中国专利局授权通知、或因甲方原因造成撤回或驳回为止。

8、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样法律效力。

委托方：__

代表人：__

受托方：__

代表人：__

日期： 年 月 日