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登记和签订是什么意思热门20篇

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签订合同授权委托书

范文类型:合同协议,委托书,全文共 323 字

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签订合同授权委托书模板

委托人:_________________法定代表人:_________________

单位:_________________职务:_________________

受委托人:_________________单位:_________________

职务:_________________

兹委托代理委托人签订与关于同授予代理权如下:

1、代为洽谈协议,商定协议内容;

2、作为代理人在签署协议;

受托人在行使本委托书下的委托事项,委托人对受托人行为承担全部法律责任。本委托书有效期限至协议签订日期止。

委托单位:_________________

法定代表人:_________________

日期:_______________

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篇1:饭店和厨师签订保密合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:餐饮,厨房,全文共 980 字

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甲方:_______________外卖店

乙方:_______________

第一条

作为服务行业对顾客要全心全意,对顾客尽量使用尊敬语言保持和谐关系。不能与顾客发生争吵及争执,如发现问题及时与店里负责人联系并当场解决问题。如顾客反映外送人员的服务态度有问题时或比较严重的,第一次警告处分,第二次罚款_________元,第三次开除处分,并结工资日期至辞退日期为准。押金只能退一半,原因是员工造成客户丢失及损害了餐厅的利益和名声。

第二条

作为外送人员骑摩托车要遵守国家交通法规以保证个人安全。外送人员需佩戴安全措施及服装,保持干净整洁,个人卫生不得留长指甲比较长头发等等。服装为两套夏天服装每套押金_________元,冬天服装每套押金_________元。头盔一个押金_________元。

第三条

如每天跑单子数超过_________个时每人奖励_________元,单子超过_________个时_________元,单子超过_________个时_________元。累计如超过奖励_________次者奖励_________元(一个月内)。如发现丢单子或吞单子等现象时直接罚款相应的金额并开除处理。如严重者交到派出所处理。

第四条

作为外送人员对于__________________的地理位置要记得准确无误,我们会定时考试检查,如类似路线图(最近路线)及小区楼号,并能用多长时间到达等等。

第五条

我们所招聘的外送人员如辞退最少工作时间为_________个月以上,如不到_________个月以内辞职者不退还押金,超过半年以上者退一半押金,满一年退还全部押金。如续签者提前一个月告知店里的负责人并续签工作协议书。

第六条

干满工作一年以上者分得年终奖,第一年_________元,第二年_________元,第三年_________元。

如以上六条阅读理解并同意请签字并生效。

甲方:_______________外卖店

电话:_______________

负责人签字:_______________

身份证号码:_______________

日期:_______________

乙方:_______________

电话:_______________

外送人员签字:_______________

身份证号码:_______________

日期:_______________

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篇2:2024登记合同

范文类型:合同协议,全文共 959 字

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甲方:________________________

乙方:________________________

甲方与乙方本着互利互惠、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理著作权登记事宜达成如下协议:

一、甲方委托乙方办理以下著作权登记事务:(名称)共计登记_______件。 申请人地址:______________联系人:______________

二、甲方义务

1、甲方有义务向乙方如实陈述情况,及时、真实、详尽地向乙方即时提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,积极配合乙方办理登记事务。

2、本合同生效期间,如有本合同条款中所列的“申请人地址”、“联系人”、_______、_______、“联系电话” 等项目中任何一项发生变化时,甲方务必及时以书面形式通知乙方。

三、乙方义务

1、乙方有义务严格遵守顾问服务的行业标准和职业标准,依法维护甲方的合法权益,为甲方提供的资料保密。

2、应尽力完成甲方的委托事项,按本合同第一条为甲方办理著作权登记事项。

四、甲方支付给乙方的费用及付款方式: 项目:著作权登记 总计(大写)人民币: _______元整,协议签订时甲方支付乙方全部款项的_______%,即首付款¥400.00元整,乙方拿到著作权登记证书后,甲方付清余款,乙方将证书快递给甲方。

五、甲方资料齐备并交纳费用之后,乙方负责办理著作权登记的所有事宜,在甲方提供的文件齐全后申请递交到国家版权局,并在受理之日起 _______个工作日拿到著作权登记证书(不含补正时间,公告后_______个工作日内拿到证书)。甲方应 当及时配合乙方尽职完成委托的著作权登记事项。

六、违约责任:

1、甲方无故中途终止合同,或因甲方提供资料虚假,依法不具备条件导致申请 失败,代理费用不退还。

2、著作权登记完成后(暨证书已出证) ,甲方不得拒收证书或拒付余款。

3、乙方不得无故中途终止合同,如乙方中途终止合同,必须返还甲方已交服务 费。 本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 传真件有效

甲方:______________

乙方:______________

代表:(签章)______________

代表:(签章) 开户行:______________

帐号: ______________

联系电话:______________

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篇3:著作权登记代理合同样本_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1627 字

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著作权登记代理合同样本

【篇一】

甲方:

乙方:

第一条为了确定甲、乙双方之间的权利和义务的法律关系,经双方协商一致,订立本合同共同遵照履行。

第二条甲方委托乙方代为办理半导体厂水处理控制系统软件/v1.0等8项著作权登记事宜(详见附件申请表)。

第三条乙方接受甲方的委托,乙方应认真负责地做好代理事务,积极维护甲方的合法权益。

第四条乙方对其在代理业务中所了解的版权创造内容,除软件登记已经公布或者公告的以外负有保守秘密的责任,不得随意向任何第三方泄漏甲方的版权事宜。

第五条甲方应充分、如实地向代理人说明委托代理事项的内容,及时向代理人提供办案所需要的有关资料,积极配合代理人工作。

第六条甲方保证所申请登记的作品(制品)的权利归本人(单位)所有,保证提交的文件真实、合法。如有不实,甲方必须承担一切法律责任。

第七条甲方应向乙方提供联系人姓名及详实的通讯地址,权利归属合同,甲方如变更联系人或通讯地址的,应及时将变更结果书面通知乙方:如因甲方未及时将变更结果书面通知乙方,造成乙方发出的信函被退回,甲方将自行承担由此带来的一切后果。

第八条甲方在办理委托手续时或签约后5日内应向乙方支付代理费4000元/件以及由乙方代缴的官方登记费300元/件,共8件,合计人民币叁万贰仟元整元(大写),甲方如不及时付费,乙方将终止代理。

第九条乙方如发现甲方有捏造事实、弄虚作假及其他违法或违反本合同的情节,有权辞去委托终止代理,所收费用不予退还。如果非因甲方原因登记不成功的,乙方应予退款。

第十条本合同自双方签章后生效,至出现终止事宜或完成委托事务时终结。

第十一条本合同一式二份,双方各执一份,《著作权登记申请表》是本合同的必备附件。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表(签字):代表(签字):

签署日期:年月日签署日期:年月日

【篇二】

甲方:

乙方:

甲方委托乙方代理版权登记事宜,共件;甲乙双方本着诚实信用的原则,为明确代理期间双方的责任和义务,特此订立本合同。

一、乙方同意接受甲方的委托,指派代理人办理下述事务,如代理人因故中途不能执行委托事务,甲方同意乙方另行指派代理人接替甲方委托的事务,直至完成甲方委托的事务为止。

二、甲方应毫无保留地向乙方指定的代理人介绍所涉及事项的全部真实情况,并提供详细的相关资料及源代码或或原始资料,以及按照乙方的要求填写相关资料,以配合乙方完成委托事务。

三、乙方本着对甲方负责的态度开展代理工作,甲方有权对乙方的工作随时进行询问,乙方负有随时详细告之的义务。

四、委托项目:

□作品著作权登记

□计算机软件登记

□技术合同版权

□电子出版物版权

□海关版权登记

□其他

甲方支付乙方申请所需费用:

1、检索费:¥元

2、登记费:¥元

3、源程序附加费:¥元

3、其他费用:元

合计大写:人民币拾万仟佰拾元整小写:¥

4、付款方式:

五、甲方提供的委托项目所需的详细资料及加盖公章的《版权登记代理委托书》,并确定上述费用到位后,开始申请登记。由于申请需要,需要公证的,由甲方完成,也可以由乙方代理,费用由甲方承担。

六、在版权登记过程中,如果出现补正、修改等情况,乙方应及时通知甲方(以电话及传真件为据)补充和修改。

七、乙方在接受甲方委托后不得在2天内接受与甲方同行业相近似的版权登记委托事项。本合同内容双方均应保密。乙方应严格保守委托事务中了解到的甲方的商业秘密,如因乙方原因致使甲方商业秘密外泄的,乙方将承担由此给甲方造成的损失。

八、本合同不尽事宜,双方可协商解决。双方来往的传真件、甲方提供的源代码及双方协商决议(书面形式)均作为本合同的附件。

九、违约条款:乙方不按规定的程序申报及违反以上职责,则属于违约;甲方不提供真实的信息及按时付款,则同属于违约;违约方承担20xx元人民币的违约金。

十、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签订之日起生效(电传或邮发均有效),自该商标的最终商标局审查书面意见转交给甲方后止。

其他事项:

甲方:(签字)乙方:(代理人签字)

(盖章)(盖章)

年月日年月日

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篇4:家庭装修合同的签订技巧_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 431 字

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家庭装修合同的签订技巧

合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项?

首先,在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同,应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。

在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装潢公司的公章。

此外,双方对于装潢合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单,应当尽可能的具体明确,列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

另外,装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环,往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。

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篇5:签订合同

范文类型:合同协议,全文共 771 字

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甲方:____________公司

乙方:________________分公司

独立核算部第一责任人(签名):_______________

身份证号码:_______________ 连带责任人(签名):_______________

身份证号码:_______________-

为确保公司的长远可持续发展,为了独立核算部合理收益,为了扶优汰劣强化管理,在充分考虑责、权、利统一的基础上,经甲乙双方充分协商,签订如下业务承包独立核算责任协议,共同遵守:

1、乙方每有一名注册监理师在甲方注册,管理费用减少一个百分点;乙方每有一名注册造价师或者注册一级建造师,管理费用减少半个百分点;

2、乙方上年度(1月1日到12月31日期间)的监理费回款数额大于等于一百万元,管理费用可减少一个百分点;

3、乙方若为甲方的股东,管理费用可减少两个百分点;

4、乙方年底前可向甲方账户缴纳质量安全保证金,每缴纳十万元,管理费可减少一个百分点。(注:工程竣工无重大质量安全事故,甲方将保证金退回乙方,无息)。

上述4个条件可重复计算,但是最终净上缴的公司管理费不低于10%。

特殊情况,签署监理合同前,除必须上交的公司管理费外,乙方必须另外提前缴纳的额外管理费的两种条件:

1、监理合同实际监理费(此数值为B)收取比例低于国家670号

文百分之五十(此数值为A)的,经甲方管理层合同评审原则上不能签署,如果乙方有足够的理由,经甲方同意则可以签署,但是需在合同签署前向甲方一次性缴纳额外管理费[(A-B)*2%]。

2、监理合同监理费数额在5万以下单项合同,经甲方管理层合同

评审原则上不能签署,如果乙方有足够的理由,经甲方同意则可以签署,但是需在合同签署前向甲方一次性缴纳额外管理费5000元。

甲方: ___________

乙方: ___________

____年____月____日

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篇6:签订合同

范文类型:合同协议,全文共 648 字

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甲方:_________身份证号码:_________

乙方:_________

地址:_________

担保人:_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确三方的权利义务,经三方友好协商达成如下一致,以资共同遵守:

一、甲方同意借款人民币_________万元整给乙方使用。

二、借款利率:

月利率为百分之_________。

三、借款期限:

个月,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、还款方式:

乙方必须在借款期限届满前一次性还清本息。

五、违约责任:

1、如乙方在借款期限满____个月之前还款,则乙方应按____个月的借款期限向甲方支付借款的利息。

2、如乙方迟延还款,则每迟延一日,乙方除应向甲方支付约定的利息外还应向甲方支付相当于拖欠金额____的违约金。

六、担保:

担保人为乙方的债务承担连带保证责任,保证期间为借款期限届满之日起二年。借款人抵押给甲方,担保人抵押给甲方,如乙方不按时还款,则甲方有权依法对抵押物行使抵押权。

七、争议的解决:

因履行本合同发生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同壹式叁份:

甲、乙双方及担保人各执壹份,自甲、乙双方及担保人签字盖章之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:_________

乙方:_________

担保人:_________

_________年_________月_________日

附:身份证复印件

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篇7:不动产登记暂行条例实施细则与房屋登记办法差异比较

范文类型:条例,细则,办法,全文共 485 字

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公告和异议

相对于《办法》“房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告”的原则性规定,《细则》的优势体现在五个方面:其一,公告种类明确,包括征询异议公告、遗失灭失声明公告、宣示公告;其二,公告方式明确,包括网站及现场、网站、网站或报纸;其三,公告的情形明确,包括政府组织的集体土地所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记、依职权更正登记、依职权注销登记、法律行政法规规定的其他情形等;其四,公告内容明确,征询异议的公告必须包括自然状况、权利状况、异议提出方式等;其五,公告期限明确,除宣示公告不需要设定公告期限外,其他公告的公告期不少于15个工作日。

初始登记与首次登记

《办法》把房屋等建筑物的第一次登记命名为初始登记,《细则》把不动产权利的第一次登记命名为首次登记。国有土地所有权归国家所有,依《物权法》规定无需登记;国有土地使用权如果需要初始登记,应登记在(有批准权的)人民政府名下,当然也无须登记;集体土地所有权登记在集体经济组织名下,应当登记。由于土地权属比较复杂,因此称首次登记为妥。

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篇8:设备登记抵押借款合同模板

范文类型:合同协议,全文共 1020 字

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编号:_____ 甲方:_____(借款人)

身份证号:_____

地址:_____

电话:_____

乙方:_____(出借人)

身份证号:_____

地址:_____

电话:_____

甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申请借款,并以自有汽车作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项 借款事项

第一条 借款内容及利息

1. 借款金额:人民币____________元,大写:_____。

2. 借款期限:自______年 ______月______日起至______年______月______日止。

3. 利息:按照月利率______%,每月结算利息。

第二条 借款的支付及偿还

1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户,甲方同时开据借款收到条。

2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。

3. 甲方可以提前还款,在原利率不变的前提下,按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

第三条 违约责任

1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收______天的违约金。

第二项 抵押事项

第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

第五条抵押物事项

1.汽车种类及牌号:_____

2.车架号:_____

3. 发动机号:_____

第六条 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管

2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

3. 在抵押期间,乙方保证该车辆无任何交通事故及违章,并愿意承担相应的法律责任。

第七条 抵押物的处置

1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约,甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。

第三项 其它规定

第八条 费用的承担

1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。

2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

第九条 本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。

甲方:_____(借款人) (章)

乙方:_____(出借人) (章)

日期:______年______月______日

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篇9:抵押权变更登记协议书

范文类型:合同协议,全文共 1146 字

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甲方:_________________(男方基本信息)身份证号:_________________电话:_________________住所:_________________

乙方:_________________(女方基本信息)身份证号:_________________电话:_________________住所:_________________

甲、乙双方于年月日协议离婚,现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜,在平等、自愿的基础上,经充分的协商,达成协议如下:_________________

一、被扶养人(基本信息),原由男方抚养。双方协商同意自年月日起,儿子随女方生活,其抚养权归女方。

二、被扶养人的抚养费及支付方式

1、抚养费:_________________从_____________年______月______日起由男方每月付给_____________方_____________元作为孩子_____________的抚养费(直至满十八岁周岁)。

2、男方应于每月的1- 日前将抚养费汇至女方指定的银行帐号。

三、探视权

1、男方对孩子享有探望权。

2、探望时间及方式:_________________。3、探望之前,必须先经与女方电话联系。探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快,不得影响孩子的正常生活、学习。

四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。

五、本协议一式叁份,双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,一份交派出所办理孩子的户口迁移手续。

甲方:_________________乙方:_________________

日期:_________________日期:_________________

变更抚养权的条件

根据我国最高人民法院《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:_________________1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3、10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4、有其他理由需要变更的。

变更抚养权协议书范本/变更抚养权的条件

甲方:_________________(男方)身份证号:_________________电话:_________________住所:_________________

乙方:_________________(女方)身份证号:_________________电话:_________________住所:_________________

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篇10:签订个人借款合同注意事项_合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 2132 字

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签订个人借款合同注意事项

一份完整的借款合同,应该包括以下部分的内容:

一、债务人的身份资料(包括营业执照),作为借款合同的必备附件。

简单说,就是要债务人借钱的时候 提供身份资料。

为什么要债务人借钱的时候 提供身份资料呢?因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一“有明确的被告”。打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否则法院不予立案。如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给。

没有资料就立不了案,怎么办?届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦。

所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。债务人向你借钱的时候,什么要求都是会答应的。

二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。

债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?

因为:根据最高人民法院《关于适用 若干问题的解释(二)》第24条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。”;简单说,一人负债,夫妻偿还。

所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据。

三、要明确约定借款利息。

为什么要明确约定借款利息呢?因为:合同法211条规定“借款不约定利息的,视为无利息”。所以,利息必须明确约定。借款合同的利息,有以下三种情况:

第一种:正常借款期限内的利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体 掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部 分的利息不予保护。”

第二种:逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。

现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。

第三种:打官司法院判决后,迟延履行判决书的罚息。

民诉法第232条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,则从迟延之日起,即原约定利息加倍计算。

四、关于复利的约定。

什么是复利? 就是利滚利。

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的, 其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。”

由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。

五、明确约定借款本息的还款顺序。

这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为:先利息后本金。如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。

六、应该明确约定诉讼律师费承担。

当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,最好还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的律师费,应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明确约定,法院就不会支持。

七、关于债务担保

有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式:

1、保证人。这是最简单的担保方式,担保人签字即可。

通常我们要求债务人的亲属提供担保。理由有2点:1)如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?2)尤其要求债务人的成年子女、父母担保。因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头。

2、抵押登记。

比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐,要办理公证,登记,手续费。

八、要求债务人披露财产。

在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。

如:房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。

掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产。

九、应该约定管辖条款

什么是管辖条款?就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款?债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。

因为:如果不事先约定,那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。

以上是借款合同的9点主要内容。通过我们看到,签订借款合同是有很多法律技巧的。当事人与其在打官司的时候找律师,还不如签订合同的时候找律师,前一份好的借款合同来维护自己的合法权益。

为什么这是一项非常重要的权利呢?举例:法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息20xx元/月。债务人每月还款20xx元。如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完。但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息。

可见,这是一项非常重要的权利。约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息。

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篇11:代理公司注册登记协议书

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 912 字

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甲方:_______国际集团有限公司

乙方:_______________________

一、经协商:乙方因业务发展需要欲在香港成立公司,现全权委托_________________国际集团有限公司向香港有关机构申请办理公司注册相关资料:

中文名称:_____________________________________________

英文名称:_____________________________________________

注册资本:____________;服务收费总金额:( _______港币)全包

备注:_________________________________________________

二、经双方协商一致,达成以下内容条款

a)到香港公司注册署查册确定公司名称;

b)核实注册资本、股东数目以及股份比例;

c)确定首批股东、秘书、董事和董事会主席委任及呈报;

d)准备所有的文件和法定的申报表,安排股东签署文件,向政府有关部门提出申请;

e)在注册处代申请人宣誓成立公司,代付注册资本登记;

f)申领公司股份证明、股份分配文件及代付印花税;

g)申领公司注册证书,代付注册费;

h)申请税务局商业登记,代付登记年费;

i)向政府印务局申印公司组织大纲、公司章程_______本,法定记录和公司股票各一本,代付费用;

j)制作公司钢萤签字章、圆胶章各一枚,代付印章费;

k)免费提供第一年的电话、传真、地址和秘书服务费。

三、甲方保证现成公司无任何债权、债务、纠纷,若出现纠纷完全由甲方负责。乙方必须向甲方保证不会利用已注册之公司作非法用途,否则所有法律责任由乙方负责。

四、公司全套注册手续 _______-_______个工作日完成,签署合同时乙方需付__________________元人民币作为定金。余款在交接全套手续时全部付清。

甲方代表:_________________

电话:_____________________

日期:_____________________

乙方代表:_________________

电话:_____________________

日期:____________________

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篇12:劳动合同签订的主体_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1009 字

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劳动合同签订主体

一、劳动合同签订的主体

毫无疑问,主体肯定是劳动者与用人单位。但是在劳务派遣中,对劳动者来说,存在着两个单位,一个是与劳动者签订劳动合同的派遣单位,另一个是使用劳动者的用工单位。法律对于劳务派遣合同作了严格的规定,在时间上,要求至少签定二年以上的固定期限合同;在劳动报酬上,要求同工同酬,同时劳动者在无工作期间,可以享受最低标准的工资。上述措施,充分保障了被派遣劳动者的合法权利。

劳动合同法对于自然人与自然人签订的合同,譬如家里请保姆的雇佣合同等是不纳入劳动合同范畴的,由其它法律另行调整。但是对于个体工商户与自然人签订的雇佣合同,法律认定为劳动合同。劳动者对此要作出区别。

二、劳动合同的种类有哪些

一般说来,劳动者可以签订以下三类劳动合同:

1、固定期限劳动合同

2、无固定期限劳动合同

3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同

对于劳动者来说,最最关心的就是无固定期限劳动合同,因为此劳动合同充分保障了劳动者的长期劳动权利。对于劳动者来说,不必再担心在年底的时候老板是否会炒自己的鱿鱼。但是,应当指出的是,无固定期限劳动合同不等同于“终身制”,对于劳动者来说,只要提前三十天通知,仍然可以解除无固定期限劳动合同。而对用人单位来讲,只要有法定的理由,履行法定的程序,支付法定的补偿金,仍然可以解除无固定期限劳动合同。

要签订无固定期限劳动合同上,只要满足以下条件,劳动者就可以提出签订无固定期限劳动合同:

1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的;

2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;

3、连续订立二次固定期限劳动合同,续订劳动合同的。

如果用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。这一条款的出台,充分保障了那些没有与用人单位签订书面劳动合同的劳动者。这意味着,对于那些不愿意于劳动者签订劳动合同的用人单位,等待他们的是二种结果,一是一个月以上一年以内违法不与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍的工资;用工满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位的违法成本大大加大,估计以后事实劳动关系将越来越少。对用人单位来讲,自用工之日起,一个月内就应当与劳动者签订书面劳动合同,否则等待他们就只能是上述两种结果。

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篇13:签订合同

范文类型:合同协议,全文共 363 字

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招商银行股份有限公司贵阳分行:

兹授权钟__________同志,代表我单位与贵行签订协议、合同等法律文件,及办理担保申请等事宜。该人员的上述行为均代表我单位的行为,均为我单位真实意思表示,对我单位具有法律约束力。

被授权人信息:_______________

姓名:_______________钟__________

性别:_______________男

身份证号码:_______________5201________________06020014

职务:_______________总经理

授权有效期:_______________20__年11月30日―20__年11月30日

特此证明。

授权单位:_______________(签章)

法定代表人:_______________

签发日期:_______________年月日

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篇14:人口普查入户登记工作计划

范文类型:工作计划,全文共 1340 字

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按照密云局队贯彻落实国家及北京市三经普有关视频会议精神中提出的“岗前教育,防重于治”,各镇街经普办要通过“集中”或“分片”方式对“两员”进行一次岗前教育的总体要求,各镇街经普办积极行动起来,对入户登记工作进行再动员再部署。

北庄镇普查办对镇域法人单位、招商公司、引税单位进行入户登记再动员再培训。动员培训会上,普查办负责人宣读了《北庄经济普查实施方案》,对经普细节工作进行再强调再部署,对各村普查表的填报时间、填报要求及PDA轮换使用进行了强调说明。北庄镇主管经济普查的副镇长就普查阶段的时间安排、实施步骤进行了部署,要求从现在开始至月末,本着先易后难的思路,先对145家镇域落地实体企业进行入户普查工作,之后对600余家引进企业开展普查,争取利用两个月的时间把招商企业的普查信息如实普查上来,按时按量完成经普工作。北庄镇党委副书记、镇长对普查工作提出四点要求:一要正确认识经济普查工作的意义和作用;二要周密部署全部普查工作,要做好普查细节工作;三要做好经济普查的,宣传解释工作,利用“村村响”等平台广泛宣传经普工作,争取群众理解和支持;四要做好后续普查工作。

古北口镇经济普查办公室结合全镇具体情况,对入户普查阶段制定了“分层管理、先小后大、先易后难、先远后近”的工作原则,确保三经普入户普查工作层层推进。一是分层管理,将普查对象按专业类别分层管理,责任到人,确保数据填报质量。二是先小后大,为应对PDA数量不足的问题,镇经普办决定先完成普查工作量较小的村的登记工作,再开展普查工作量较大的村的登记工作。三是先易后难,按照先个体单位后法人单位;先在地单位,后引税单位的原则,有序开展普查登记工作。四是先远后近,古北口镇地处山区,冬季降雪后道路结冰,交通不便,因此,先抓紧时间先完成偏远处村落的普查入户登记工作,减少天气等因素对普查工作的影响。

河南寨镇普查办认真制定入户登记各环节工作方案,全镇划分几个组集中统一入户。对拍照、定位、操作PDA、录入相关数据,直至完成一个调查对象的全部登记工作各环节工作技巧进行总结,将好的经验做法全面推广,提高工作效率和质量。普查办工作人员坚持每天深入到各普查区检查指导入户登记工作,发现问题及时与县普查办联系,做到及时发现问题、及时解决,目前全镇的入户登记工作正在有序进行中。

为了高效、高质地完成经济普查入户登记工作,巨各庄镇经普办将工作人员分成两组对所分管的普查区进行监督指导工作,以岗定人,责任到人。并制定有效的工作方法:一是有主有次,要重抓影响工作的重要方面,要紧抓单位集中主要地区,要狠抓经济量较大纳税额较大单位。二是先易后难,先布置培训配合普查登记单位,先普查实际经营地在本地区单位,先普查异地经营且有纳税单位。

十里堡镇普查办召开了镇域内16个普查区指导员、普查员入户登记工作战前动员部署会。会上镇经普办负责人向两员传达了全国经济普查视频电视电话会议的会议精神,详细讲解了普查登记工作的流程,要求两员充分认识此次普查工作的重要性和必要性,在普查工作中坚持实事求是,抵制弄虚作假,确保普查登记数据质量。经普办工作人员还分别对各普查区入户登记工作进行了系统化的包村分组,确保普查进度,提高普查工作效率,为入户登记工作的顺利开展奠定坚实的基础。

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篇15:著作权代理登记合同

范文类型:合同协议,全文共 2273 字

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北京新东方大愚文化*播有限公司

著 作 权 代 理 协 议

(新合字 号)

甲方(著作权代理人):北京新东方大愚文化*播有限公司

地址:北京市海淀区花园东路10号高德大厦905室

电话:

乙方(著作权人):

地址:电话:

E-mail:身份证号码:

作品名称

作者署名方式和顺序(创作者):

甲乙双方就上述作品的代理出版达成如下协议:

第一条 乙方授予甲方在合同有效期内,代理出版、再版及发行上述作品的一切事宜,并享有该作品图书和/或音像产品在中国大陆地区的专有发行权及作品的改编权、表演权、摄制权、翻译权、汇编权等著作权邻接权,以及网络、报纸、杂志选载权。

第二条 乙方的作品不得含有下列内容:

(一)反对宪法确定的基本原则;

(二)危害国家统一、主权和领土完整;

(三)危害国家安全、荣誉和利益;

(四)煽动民族分裂,侵害少数民族风俗习惯,破坏民族团结;

(五)泄露国家机密;

(六)宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力,危害社会公德和民族优秀文化传统;

(七)侮辱或者诽谤他人;

(八)法律、法规规定禁止的其他内容。

第三条 乙方保证拥有第一条授予甲方的权利。因上述权利的行使侵犯他人著作权的,乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失,甲方有权解除本合同。

第四条 乙方的上述作品含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名权等人身权内容的,乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失,甲方有权解除本合同。

第五条 在合同有效期内,未经双方书面同意,任何一方不得将第一条约定的权利许可第三方使用。如有违反,另一方有权要求经济赔偿并解除合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利,应将所得报酬的40%交付对方。

第六条 甲方尊重乙方确定的署名方式。乙方同意在作品封面和内封的显著位置标明“新东方大愚英语学习丛书”字样及新东方标识,并同意在作品正文前加入“新东方图书策划委员会”名单页。

第七条 乙方交付的稿件未达到甲方的要求,甲方有权要求乙方进行修改,如乙方拒绝修改,甲方有权解除合同。如乙方经修改两次,仍未达到甲方的要求,甲方有权解除合同。

第八条 出版上述作品所需的第三方制作的插图、照片和/或第三方拥有著作权的作品的授权由乙方提供,甲方可给予必要的协助,由此产生的费用由乙方承担。

第九条 乙方同意甲方对上述作品的标题、目录及内文进行编辑和修改,以达到最佳的出版效果。甲方应保证在符合国家有关法律法规及行业规范的前提下认真如实地操作。上述作品的校样由甲方审校,或由乙方审三校样。乙方应在10日内签字后退还甲方。乙方未按期审校,甲方可自行审校,并按计划付萤 因乙方修改造成动版超过10%或未能按期出版,乙方承担改版费用或推迟出版的责任。

第十条 甲方自主决定上述作品的样式、开本、定价、材料、工艺、发行和促销等有关事宜。乙方如对上述事项有特殊要求,双方应通过协商达成共识;无法达成共识的,则应以甲方的方案为准。

第十一条 甲方自主决定上述作品的封面及版式设计。封面及版式设计的著作权属于甲方。

第十二条 甲乙双方商定,甲方按下列第  种方式支付乙方报酬:

(一)稿酬:甲方以  元/千字的标准向乙方支付稿酬。在上述作品出版后60日内向乙方付清全部稿酬。

(二)版税:甲方采用版税方式向乙方支付报酬。标准为:销售数在两万册(含两万册)以内为  %,两万册以上为  %。该书出版后3个月内(或本合同签字生效后的5个月内),甲方向乙方支付初版印数版税的30%,以后每年根据实际销售数量结算版税一次。如该作品配有音像制品且单独销售,则甲方按音像制品实际销售码洋的  %支付乙方录音制品版税,结算方式同上。

第十三条 上述作品的出版日期为   年  月  日。如甲方不能按时出版,应在出版期限届满前20日通知乙方,双方另行约定出版日期。甲方在另行约定期限内仍不能按时出版的,乙方有权终止合同。上述作品首次出版后30日内,甲方向乙方赠样书10套。每次再版后10日内,甲方向乙方赠样书2套。乙方可以以7折价从甲方购买该作品。

第十四条 乙方因出版上述作品而获得的版税,应按照国家有关规定缴纳个人所得税,个人所得税由甲方代扣代缴。

第十五条 在合同有效期内,乙方许可第三方出版包含上述作品的选集、文集、全集的,须取得甲方书面许可。

第十六条 出现下述任何一种情况,乙方可于出现该情况的30日内,书面通知甲方解除本合同,并且不承担因此造成的经济损失,甲方仍应向乙方支付合同解除前乙方依本合同应获得的报酬:

(一)甲方破产,或已进入清算程序,或无法继续经营的其他情况。

(二)甲方违约,并在收到乙方或乙方授权代理人书面要求纠正违约行为的通知后30个工作日内仍未改正。

(三)甲方向乙方隐瞒作品的实际印数和销售量。

出现下述任何一种情况,甲方可于出现该情况的30日内,采取书面通知乙方解除本合同,并且不承担因此造成的经济损失;乙方应赔偿因其违约而造成的甲方的损失及甲方因乙方违约而对任何第三方所承担的该等责任:

(一)乙方违反本协议第二条和第三条的保证,并在收到甲方或甲方授权代理人要求纠正违约行为的通知后30日内仍未改正。

(二)乙方破产,或已进入清算程序,或无法继续经营的其他情况;

(三)乙方作品经两次修改仍无法满足甲方要求的。

第十七条 双方因合同的解释或履行发生争议,由双方协商解决。协商不成将争议提交甲方所在地人民法院给予解决。

第十八条 合同的变更、续签及其他未尽事宜,由双方另行商定。

第十九条 本合同自签字之日起生效,有效期为10年。在本合同有效期内,甲方有权自行决定上述作品的再版或重萤 本合同终止后,合同中所授之权利将自动返回乙方,无需进一步书面说明。

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篇16:建设施工安全协议书与工头签订

范文类型:合同协议,全文共 1850 字

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城市建设施工安全协议

甲方:____________________________________(已建单位)

地址:____________________________________

法定代表人:______________________________

授权代表人:______________________________

乙方:____________________________________(后建单位)

地址:____________________________________

法定代表人:______________________________

授权代表人:______________________________

根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理办法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在同路由隔距不够的情况下,经协商一致,签订本协议。

第一条 甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规,建立安全建设责任制度,完善安全建设条件,确保线路建设过程中的安全施工。

第二条 根据业务发展需求乙方需进行如下施工

1.施工地址:_____________________________________________

2.与甲方线路的距离:_____________________________________

3.施工长度:_____________________________________________

第三条 在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方线路的安全。

1.架空电缆、光缆与原有线路跨越的,与原有线路的交越隔距必须达到0.6M的最小净距,不达标的必须整改;

2.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的,其安全交越距离要符合国家相关标准,同时必须加装安全保护设施。

第四条 责任划分

甲乙双方线路在同路由或交越的情况下,发生下述情况由责任方承担责任。

1.架空电缆、光缆凡是与电力线交越的,其安全交越距离要符合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施,新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护,发生强电侵入,导致原有杆路出现线路故障及经济损失,由新建方承担责任;

2.新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的,若发生倒杆等现象,造成已建杆路损坏电路中断的,新建方负责赔偿损失;若原有杆路发生倒杆等现象,造成新建杆路损坏的,双方各自承担损失费用。

第五条 双方义务

甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务。

第六条 双方权利

甲乙双方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。

第七条 不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时,双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方,应于不可抗力发生后5个工作日内将不可抗力情况告知对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行协议。

第八条 法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议,应由双方友好协商解决。协商不成,任何一方均可将争议提交_________省通信管理局进行协调,_________省局要依据国家法律法规做出行政决定,涉及技术性的问题,要邀请相关专家论证,并做出仲裁。以上决定对双方均有约束力。

除争议事项外,双方将继续执行本协议未涉争议及仲裁的其它部分。

第九条 附则

1.如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本协议的效力时,本协议的其它条款不受影响。

2.未经甲乙双方书面确认,任何一方不得自行变更或修改本协议。

3.本协议一式4份,甲乙双方各执2份。本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方因执行本协议或与本协议有关的一切的通知都必须按照本协议中的地址,以书面信函形式或甲乙双方确认的传真或类似的通讯方式进行。如使用传真或类似的通讯方式,通知日期即为通讯发出日期,如使用特快专递,通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

5.本协议于甲乙双方签字并加盖公章后生效。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

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篇17:如何签订借款合同_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1411 字

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如何签订借款合同

1、借款合同是比较正式的关于借款的协议,但是在生活中,人们更多的是用“借条”“欠条”来代替。那么借条和欠条是借款合同吗?签订的借款合同只有借款人一方的签名,该合同成立吗?

借条”、“欠条”多用于民间借贷,但是“借条”和“欠条”都不是借款合同。根据民间借贷习惯,双方当事人达成一致后,出借人向借款人支付借款,则借款人向出借人出具“借条”或者“欠条”。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书面)的成立,一般由双方当事人协商一致后,双方在合同上签字(盖章),合同成立。一般情况下,合同成立后,再开始履行,成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。“真实、合法的“借条”和“欠条”都是有效的债权凭证,持有人可以凭借“借条”和“欠条”主张债权。

签订的借款合同只有借款人一方的签名,合同是否成立需要区分不同的情况。借款合同是《合同法》明确规定的一种有名合同,借款合同的成立需要满足合同成立的一般要件。一般情况下,书面形式的借款合同需要双方签字(盖章)才能成立。但是,我国《合同法》也规定了合同成立的特殊情况。《合同法》第三十七条规定:”采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。“所以,在出借人已经将借款实际交付给借款人的情形下,即使借款合同只有借款人的签名,合同也是成立的。

2、有些人在签订借款合同时约定“在规定的合同期内,利率为,若逾期不还,则逾期部分加收利率”,这种约定是否合法呢?在约定借款利息时,对利息应该怎么约定呢?

从法律的规定来看,借款合同中是可以约定利息以及逾期利息的,判断是否合法,在于约定是否明确以及是否在法律保护的范围之内。根据最新的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定,在借款合同中,双方约定得借款利息以及逾期还款利息,不超过年利率24%,是可以得到人民法院支持的;对于年利率在24%以上不超过36%的,人民法院不予支持,但该部分利息约定并非无效,对于借款人已经支付给出借人的该部分利息,借款人无权要求返还;而对于约定利息超过年利率36%的,超过部分的利息约定是无效的,对于已经支付的超过年利率36%部分的利息,借款人可以要求返还。

在约定借款利息(包括逾期利息)时要明确是月利率还是年利率,而且最好不宜超过年利率36%,折算成月利率就是3%,也就是民间借贷中常用的月息3分。

3、双方签订的借款合同中并没有约定具体的还款时间,贷款人在要求借款人还款时应该要遵守哪些规定?

根据《合同法》的规定,没有约定还款期限的,贷款人可以随时要求履行,但应当给借款人必要的准备时间。在实践中,贷款人可以以书面的形式要求借款人在一个合理的期限内履行付款义务,也可以和借款人达成还款协议,明确约定还款时间。

4、在实践中,若双方当事人并没有签订借款合同,也没有写借条、欠条等,借款人后来又不承认存在借款事实,贷款人应该怎么证明双方之间存在借贷关系呢?

如果双方当事人没有签订借款合同,也没有写借条、欠条的情况下,贷款人可以用录音、转账记录、证人证言等证据来证明双方存在借贷关系。在实践中,借款的交付最好采用银行转账的方式,而且转账时可以注明用途是借给对方的借款。如果采用的是现金交付,要让借款人出具收条,收条上最好也注明是借款,这样在发生纠纷是也能起到借条的作用。

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篇18:2024登记合同

范文类型:合同协议,全文共 835 字

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离婚协议书

协议人:________,男,生于________________年____月____日,汉族,________市________________公司员工,住________市____________路____________号____________室。

协议人:________,女,生于________________年____月____日,汉族,无业,住________市____________路____________号____________室。

________与________于________________年____月____日认识、交往,于________________年____月____日在________________登记结婚,结婚证号为________字第________号。婚后双方感情尚好,生有一子____。因近一年来________经常酗酒,整夜不归,不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵,矛盾日益激化,夫妻感情受到极大伤害。双方都认为无法共同生活下去,协议离婚如下:

一、________与________自愿离婚。

二、儿子____由________抚养,________每月支付抚养费________元,至____18岁时止。

三、________________年____月____日双方共同购买的________________单元房,系夫妻共同财产,现归张________所有,张________一次性支付给林________人民币________元。除此之外双方确认没有其他共同财产,各自名下财产归各自所有。

四、双方共同生活期间没有夫妻共同债务。如有债务的,系个人债务由欠债一方自行负责。

五、本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人:吴________(签名)协议人:林________(签名)

____________年____月____日

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篇19:不动产登记暂行条例实施细则与房屋登记办法差异比较

范文类型:条例,细则,办法,全文共 695 字

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严格遵循上位法设定登记权限

细则》制定过程中,恪守《物权法》等法律以及《条例》等行政法规的基本精神和各项具体制度,严格设定登记机构各项权限、强化登记机构的责任

登记制度设计中,登记程序的启动权归属于登记机构还是当事人至关重要。不动产登记,究其本质,是在不动产权利因法律事实发生变动的情况下,由当事人就相关法律事实提出主张,登记机构确认法律事实的发生并就相应的不动产权利变动后果记载于登记簿。根据《物权法》对物权变动的规定,不动产登记原则上应当由当事人提出;登记程序原则上应当由当事人启动。《物权法》对不动产登记的规定,也确认了依申请登记的基本原则。

但从不动产登记实践来看,不少规范性文件中存在着相当数量的允许登记机构随意依职权启动登记程序的规定。这种做法严重损害当事人的信赖利益和交易安全,本质上是国家权力对市场的过分干预。

《细则》在遵循《物权法》基本精神的基础上,在第二条明确规定,不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。这就明确确定了依申请登记的原则;而将依职权办理登记严格限制在法定特定情形。同时,在第十三条明确规定,申请登记的事项记载于不动产登记簿前,全体申请人提出撤回登记申请的,登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人,从而允许当事人依照其意志终结登记程序。这就明确了当事人的意思在登记中的主导地位,充分体现了《物权法》等法律所贯彻的私法自治的精神。

此外,《细则》对登记类型的详细列举、对登记程序的缜密细化、对各类申请材料的严格限制、对登记机构审查职责的规定、对异议登记失效的规定等,无不是对登记职权的规范,无不体现了上位法的要求。

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篇20:在校生签订的劳动合同是否有效_合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1213 字

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在校生签订劳动合同是否有效

在校生签订的劳动合同是否有效?

有些求职中的大学生在被用人单位看中后,一般会先在单位实习一段时间。此时他们在表面上具有双重身份,既是在校大学生,又是企业员工。在此期间,如果大学生与企业发生各种纠纷,他们的权益将如何保护?这一群体是不是我们所讲的劳动法意义上的“劳动者”?

[典型案例]

XX年2月,小丽拿着徐州某职业技术学院颁发的“XX届毕业生双向选择就业推荐表”前去海门一公司应聘办公室文员工作,此时她的论文答辩尚未完成。公司审核和面试后,便通知小丽去上班。一上班,公司就与小丽签订了《劳动合同协议书》,协议约定:小丽担任职务为办公室文员;合同期限为一年,其中试用期为三个月,试用期月薪为500元,试用期满后,按小丽技术水平、劳动态度、工作效益评定,根据评定的级别或职务确定月薪

上班两个月后,小丽发生了交通事故,遂治疗和休息。其间经学校同意以邮寄方式完成了论文及答辩,于XX年7月正式毕业。

同年8月,伤愈后的小丽多次向公司交涉,认为双方既然签订了劳动合同,其身份属于公司员工,应该享受工伤待遇,但遭到公司拒绝。11月份,她向劳动行政部门提出认定劳动工伤申请,公司也向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,要求确认公司与小丽签订的劳动合同无效。小丽则针对公司的仲裁申请提起反诉,请求确认合同约定试用期为三个月、试用期月薪500元等条款违法,要求月薪按社会平均工资标准执行,同时要求公司为自己办理社会保险,缴纳保险金。

[双方观点]

小丽认为,自己已年满十六周岁,就具有就业的权利能力和行为能力,学校已经向其发放了双向选择推荐表,就具有到社会上就业的资格,推荐表中已载明了自己的情况,包括尚未正式毕业的事实,公司录用时予以了审查,不存在隐瞒和欺诈,法律也没有禁止在校大学生就业的规定,因此自己具备劳动主体资格,签订的劳动合同应当有效。

公司辩称,小丽在签订劳动合同时仍是在校大学生,其应受学校的管理,不具有劳动关系的主体资格,不能同时拥有职工和学生两种身份,所以双方签订的劳动合同是无效的。小丽之所以要求确认劳动合同有效,其目的是为了其交通事故后要求公司办理劳动保险。

案例点评

本案是江苏省首例在校大学生签订劳动合同效力纠纷案。本案争议的焦点在于在校大学生是否具备劳动者的主体资格,双方签订的劳动合同是否有效。

“劳动者”是一个涵义非常广泛的概念,凡是具有劳动能力,以从事劳动获取合法收入作为生活资料来源的公民都可称为“劳动者”。不同的学科对于劳动者这一概念具有不同的界定。社会学意义上的劳动者,是指在劳动生产领域或劳动服务领域从事劳动、获得一定职业角色的社会人。按照这一定义,凡是参与实际的社会生产过程的人,都可以称之为劳动者。按照这种理解,不仅工人、农民、各类知识分子是劳动者,而且从事国家和社会管理的各级官员、企业的经营者、管理者也可以说都是劳动者。因为他们所从事的工作,均是社会生产劳动过程的一个具体构成部分。

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