公证协议模板（19篇）

公证书

(______)___年第___号

申请人：_________________

甲方(预出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：______，住所：______。

法定代表人：_________，职务：_________。

委托代表人：_________，职务：_________。

乙方(预购买方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

公证事项：商品房预售合同

甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。

甲方转让的房屋期权坐落于______，暂测建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《______ 》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号：______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注③：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)

依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。

(注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明)。

该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。

(注⑥：合同的生效证词应视情表述)

中华人民共和国___省___(县)公证处

公证员：__________________(签名)

__________年_________月_________日

甲方（赠与人）：

住所：

身份证号：

乙方（受赠人）：

住所：

身份证号：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 房地产标示：

（一）该房屋类型：________________，结构：________________。

（二）该房屋建筑面积________平方米（_____层），房屋占用范围内的土地使用权面积________平方米。

（三）甲方依法取得该土地使用权证号：________________。

（四）甲方依法取得该房地产权证号：________________。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权；甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第六条 本协议在双方签字公证后生效。

第七条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字） 乙方（签字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房产赠与公证书

（______）____字第______号

兹证明赠与人____________与受赠人____________于_________年____月____日共同来到我处(或在____________地)，并在我的面前，在前面的赠与协议书上签名(或盖章或捺指纹)。____________的赠与行为与____________的受赠行为均符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。

__________________公证处

公证员：_____________（签字）

（

）××字第号

兹证明出租方法定代表人（或法定代表人的代理人）与承租方代表（承租经营者）〔或承租方〕于×年×月×日在（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《×企业租赁经营合同》。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和（相应的法规、规章）的规定。

中华人民共和国××省××市（县）公证处

公证员

（签名）

×年×月×日

注：1.此格式适用于《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》规定的企业租赁合同；

2.有担保人的，担保人应在证词中列明；

3.如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写；

4.其它类型的企业租赁经营合同公证参照此格式出具。

颁布单位：国家工商管理局

颁布日期：1986

最新遗赠扶养协议公证细则

为规范遗赠扶养协议公证程序，根据相关法律法规制定了遗赠扶养协议公证细则，下面是小编给大家分享的最新遗赠扶养协议公证细则，希望大家阅读与收藏。

遗赠扶养协议公证细则

第一条 为规范遗赠扶养协议公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》，制订本细则。

第二条 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。

需要他人扶养并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人，对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。

第三条 遗赠扶养协议公证是公证处依法证明当事人签订遗赠扶养协议真实、合法的行为。

第四条 遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。

第五条 扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务。

第六条 遗赠扶养协议公证，由遗赠人或扶养人的住所地公证受理。

第七条 办理遗赠扶养协议公正，当事人双方应亲自到公证处提出申请，遗赠人确有困难，公证人员可到其居住地办理。

第八条 申办遗赠扶养协议公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：

⑴当事人遗赠扶养协议公证申请表;

⑵当事人的居民身份证或其他身份证明;

⑶扶养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书;

⑷村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明;

⑸遗赠财产清单和所有权证明;

⑹村民委员会、居民委员会或所在单位出具的扶养人的经济情况和家庭和成员情况证明;

⑺扶养人有配偶的，应提交其配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见;

⑻遗赠扶养协议;

⑼公证人员认为应当提交的其他材料。

第九条 符合下列条件的申请，公证处应予受理;

⑴当事人身份明确，具有完全民事行为能力;

⑵当事人就遗赠扶养协议事宜达成协议;

⑶当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料;

⑷该公证事项属于本公证处管辖。

对不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，并通知当事人。

第十条 公证人员接待当事人，应按《公证程序规则》(试行)第二十四条规定制作笔录，并着重记录下列内容：

⑴遗赠人和扶养人的近亲情况、经济情况;

⑵订立遗赠扶养协议的原因;

⑶遗赠人遗赠财产的名称、种类、数量、质量、价值、坐落或存放地点，产权有无争议，有无债权债务及处理意见;

⑷扶养人的扶养条件、扶养能力、扶养方式，及应尽的义务;

⑸与当事人共同生活的家庭成员意见;

⑹遗赠财产的使用保管方法;

⑺争议的解决方法;

⑻违约责任;

⑼公证人员认为应当记录的其他内容。

公证人员接待当事人，须根据民法通则和继承法等有关法律，向当事人说明签订遗赠扶养协议的法律依据，协议双方应承担的义务和享有的权利，以及不履行义务承担的法律责任。

第十一条 遗赠扶养协议应包括下列主要内容：

⑴ 当事人的姓名、性别、出生日期、住址，扶养人为组织的应写明单位名称、住址、法定代表人及代理人的姓名;

⑵当事人自愿达成协议的意思表示;

⑶遗赠人受扶养的权利和遗赠的义务;扶养人受遗赠的权利和扶养和义务，包括照顾遗赠人的衣、食、住、行、病、葬的具体措施及责任田、口粮田、自留地的耕、种、营、收和遗赠财产的名称、种类、数量、质量、价值、坐落或存放地点、产权归属等。

⑷遗赠财产的保护措施或担保人同意担保的意思表示;

⑸协议变更、解除的条件和争议的解决方法;

⑹违约责任。

第十二条 遗赠扶养协议公证，除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外，应着重审查下列内容：

⑴当事人之间有共同生活的感情基础，一般居住在同一地;

⑵当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行;

⑶遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确地争议;财产为特定的，不易灭失;

⑷遗赠人的债权债务有明确的处理意见;

⑸遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议;

⑹扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意;

⑺担保人同意担保的意思表示及担保财产;

⑻公认人员认为应当查明的其他情况。

第十三条 符合下列条件的遗赠扶养协议，公证处应出具公证书;

⑴遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;

⑵当事人意思表示真实、自愿;

⑶协议内容真实、合法，条款完备，协议内容明确、具体、可行，文字表述准确;

⑷办证程序符合规定。

不符合前款规定条件的，应当拒绝公证，并在办证期限内将拒绝的理由通知当事人。

第十四条 订立遗赠扶养协议公证后，未征得扶养人的同意，遗赠人不得另行处分遗赠的财产，扶养人也不得干涉遗赠人处分未遗赠的财产。

第十五条 无遗赠财产的扶养协议公证，参照本细则办理。

第十六条 本细则由司法部负责解释。

第十七条 本细则自1991年5月1日起施行。

字ХХ第ХХ号

兹证明遗赠人ХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ市ХХ街ХХ号）与扶养人ХХХХ（单位全称）的法定代表人（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ市ХХ街ХХ号）于ХХ年Х月Х日自愿签定了前面的《遗赠扶养协议》，并在我的面前，在前面的协议上签名（盖章）。

ХХ与ХХ（单位名称）的代表人ХХ签定上述协议的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条和《中华人民共和国民法典》的规定。

中华人民共和国ХХ省ХХ市（县）公证处

《遗赠扶养协议公证书（1）》

兹证明赠与人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村)与受赠人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省 ХХ县ХХ乡ХХ村)于ХХ年Х月Х日来到我处(或在ХХ地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ХХХ与 ХХХ签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处

公证员(签名)

ХХ年Х月Х日

甲方(遗赠人)：____________

乙方(受赠人)：____________

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的_______________(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：_______________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费__________元，医疗补助费__________元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自__________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：____________(签字、盖章)乙方：____________(签字、盖章)

_____年_____月_____日

抵押涉及单方主体：抵押人权(债权人)、抵押人、债务人。抵押人和债务人存在重合。债权人与债务人首先存在债务合同，为保障债权另外存在担保合同来保障债权的实现。

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请，依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的，须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

抵押担保的优势

抵押被认为是现代社会最理想的担保方式，与其它担保方式(定金、保证、质押、留置)相比具有以下优点：

1、抵押不转移抵押物的占有，债务人对抵押物仍享有占有权和使用权。不会造成抵押物的闲置和社会资源的浪费。

2、债务人可以用抵押物取得的收益清偿部分债务，减轻债务人的负担。

3、可免除债权人因占有、保管抵押物所带来的不便，债权人只以抵押物的交换价值作为债权的担保。

相关内容

房地产抵押(按揭)贷款合同20__

抵押贷款合同应符合哪些条件公证处才能出具合同书

中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同范本

出口信用证抵押外汇贷款合同范本

抵押典当合同范本

抵押房屋的租赁合同有效吗

银行职工住房抵押贷款合同

房产抵押借款的合同范本

20__机动车辆抵押借款合同范文

银行个人住房贷款抵押合同20__

抵 押 合 同

甲方： 乙方：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

开户行： 开户行：

账户： 账户：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见及财产有效证书）；

第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写） 元整，抵押率为佰分之 ，实际抵押额为 元整。

第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：

一、抵押财产中的 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的 由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。

第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

三、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条 违约责任

一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。

四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。

五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。

七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十四条 双方商定的其它事项：

第十五条 争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

第十七条 本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。

附：抵押财产清单及财产有效证书一式 份。

甲方：公章

乙方：公章

法定代表人：签字

法定代表人：签字

（或其授权代理人）

（或其授权代理人）

年 月 日

年 月 日

签订合同地点：

省（市）

市

县（区）

注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

抵押合同使用说明

一、使用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。

二、合同中“抵押人”即提供抵押财产的当事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其它第三人，“抵押权人”即借款合同中的贷款人。

三、第一条中的“财产有效证书”，只有公证机关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文件。

四、第二条中的“抵押率”，指抵押贷款额与抵押财产作价限额的比率。

五、第三条中的空格由甲、乙双方根据具体情况填写。

六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方式均由双方协商一致后填写。

七、合同当事人认为应当在合同中约定的其它事项，而本合同条款未涉及的，由双方协商一致后在第十四条中约定。

八、第十六条是对合同签字人和生效日期的约定。合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其它任何签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日履行了手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。

但为防止今后可能出现的纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，奥迪a6型轿车一部，木器加工厂一座(资产总价值50万元)，住房一套(市区路号居民小区号，面积 平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款 万。

乙方的财产有，银行存款万元，新大洲踏板摩托车一辆。

为建立家庭，双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台，海尔立式冰箱一台，lg中央空调一套，双人床一个，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;

住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;

甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。

双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人：

甲方：乙方：

协议方：_______________

父：____________，身份证号码：____________，电话：____________，住址：____________(以下简称甲方)

母：____________，身份证号码：____________，电话：____________，住址：____________(以下简称乙方)

子：____________，身份证号码：____________，电话：____________，住址：____________(以下简称丙方)

女：____________，身份证号码：____________，电话：____________，住址：____________(以下简称丁方)

见证人：____________(最好请两位，一位是兄弟俩前辈，一位是兄弟俩小区领导。律师更好)

经过全家人协商，在_______________见证下，签订分家协议如下：

一、坐落在__________区__________小区住房(其他_______________、_______________等内容)，归_______________所有;

二、坐落在__________区__________小区住房(其他_______________、_______________等内容)，归_______________所有;

三、(子女将来对父母的赡养方式。其他内容可以继续四、五......等)

本协议甲乙签字后即生效。

本协议书一式_____份，签字方人手一份，中间人一份。

签协议人：_______________甲方(签字指印)乙方(签字指印)丙、丁......(签字指印)中间人(签字指印)

签协议书日期__________年__________月__________日

注：

1、家人的分家协议不需要公证(当然，公证后的协议法律效力更好。但公证需要花钱的);

2、父母子女(不含孙辈、儿媳、女婿)有多少人都要参加签字，未成年人可以由父母(监护人)代签;

3、分家所涉及财产等内容越详细越好;

4、涉及数字用大写。

协议人_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

企业兼并合同公证书文本

(

)××字第号

兹证明兼并方法定代表人(或法定代表人的代理人)与被兼并方法定代表人(或法定代表人的代理人)于×年×月×日，在(签约地点或本公证处)，在我的面前，签订了前面的《合同》。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定;合同上双方当事人的签字、印章属实;合同内容符合《关于企业兼并的暂行办法》及(相应的法规、规章)的规定。

中华人民共和国××省××市(县)公证处

公证员

(签名)

×年×月×日

注：如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。

颁布单位：国家工商管理局

颁布日期：

如何申请抵押合同公证

抵押涉及单方主体：抵押人权(债权人)、抵押人、债务人。抵押人和债务人存在重合。债权人与债务人首先存在债务合同，为保障债权另外存在担保合同来保障债权的实现。

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请，依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的，须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

抵押担保的优势

抵押被认为是现代社会最理想的担保方式，与其它担保方式(定金、保证、质押、留置)相比具有以下优点：

1、抵押不转移抵押物的占有，债务人对抵押物仍享有占有权和使用权。不会造成抵押物的闲置和社会资源的浪费。

2、债务人可以用抵押物取得的收益清偿部分债务，减轻债务人的负担。

3、可免除债权人因占有、保管抵押物所带来的不便，债权人只以抵押物的交换价值作为债权的担保。

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区路号居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人：

甲方：

乙方：

婚前财产协议

甲方： (个人详细信息)

乙方： (个人详细信息)

甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

1、甲方的财产有： ;

2、乙方的财产有： ;、

3、为建立家庭，双方共出资购买了 。

二、婚前财产的权利归属：

1、甲方的 财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

2、乙方的财产归乙方个人所有。

3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

三、双方各自财产增值 。

四、甲乙双方无其他财产争议。

五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。

立协议人：

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

婚前财产协议

甲方(男方)：

乙方(女方)：

双方就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围

1、甲方所有财产：

2、乙方所有财产;

二、婚前财产的权利归属：

1、甲方所有的财产

2、乙方所有的财产

三、婚前财产在婚后的收益归属

四、婚前财产在婚后经买卖等处分收益归属

五、其他相关事项

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效。(选择条款)

立协议人

甲方：

乙方：

年月日

婚前财产协议

协议人(男方)：张某

香港身份证号：

协议人(女方)：陈某

中国身份证号：

协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：

一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。

截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下财产：

(一)不动产：(略)

(二)动产：(略)

截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下财产：

(三)不动产：(略)

(四)动产：(略)

二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：(略)

以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。

三、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。

六、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。

七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。

八、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。

九、本协议于年月日签订于上海市公证处。该公证处地址为：

协议人(男方)：

年月日

协议人(女方)：

年月日

夫妻财产协议

甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。

乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。

甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于 年 月 日在 省(直辖市/自治区)市 区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为：)，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下夫妻财产协议：

一、订约依据：

甲乙双方签定本协议，其依据为我国《中华人民共和国民法典》、《民法典》、《民法典》、《妇女儿童权益保障法》和《中华人民共和国民法典》相关法律之规定。

二、婚姻财产范围及归属：

经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

(一)甲方的婚前个人所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲方个人所有;

2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;

3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有;

4、电脑： 品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有;

5、其它甲方个人财产：(见财产详细清单一)。

(二)乙方的婚前个人所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙方个人所有;

2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有;

3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有;

4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有;

5、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二)。

凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

三、离婚条款：

经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：

(一)重婚或者与他人同居的;

(二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的

(三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;

(四)因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;

(五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。

四、损害赔偿责任：

经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：

1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。

2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。

五、特别约定条款：

甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币

万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。

六、债权债务条款：

甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。

七、争议条款：

本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。

八、文本条款：

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

甲方： 公司

法定代表人：

住所：

项目联系人：

联系方式

乙方： 会计师事务所

法定代表人：

住所：

项目联系人：

联系方式

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国注册会计师法》、《中国注册会计师独立审计准则》等规定，由甲方委托乙方将其财务报表进行审计，经双方协商，达成以下约定：

一、业务范围与审计目标

1、乙方接受甲方委托，对甲方按照企业会计准则编制的20 年12月31日的合并资产负债表，20 年度的合并利润表、合并所有者权益变动表和合并现金流量表以及财务报表附注(以下统称财务报表)进行审计。

2、乙方通过执行审计工作，对财务报表的下列方面发表审计意见：

(1)财务报表是否在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制;

(2)财务报表是否在所有重大方面公允反映了甲方20 年12月31日的财务状况及20 年度经营成果和现金流量。

二、甲方权利及义务

1、根据《会计法》及《企业财务会计报告条例》，甲方及甲方负责人有责任保证会计资料的真实性和完整性。因此，甲方管理层有责任妥善保存和提供会计记录(包括但不限于会计凭证、会计账簿及其他会计资料)，这些记录必须真实、完整地反映甲方的财务状况、经营成果和现金流量。

2.按照企业会计准则的规定编制和公允列报财务报表是甲方管理层的责任，这种责任包括：(1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映; (2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报。

3.及时为乙方的审计工作提供与审计有关的所有记录、文件和所需的其他信息(在20 年 月 日之前提供审计所需的全部资料，如果在审计过程中需要补充资料，亦应及时提供)，并保证所提供资料的真实性和完整性。

4.确保乙方不受限制地接触其认为必要的甲方内部人员和其他相关人员。

5.为满足乙方对甲方合并财务报表发表审计意见的需要,甲方须确保：

乙方和甲方负责财务信息执行相关工作的注册会计师之间的沟通不受任何限制。

乙方及时获悉甲方组成部分注册会计师与甲方治理层和管理层之间的重要沟通(包括就值得关注的内部控制缺陷进行的沟通)。

乙方及时获悉甲方治理层和管理层与监管机构就财务信息有关的事项进行的重要沟通。

在乙方认为必要时，允许乙方接触甲方的信息、管理层或组成部分注册会计师(包括组成部分注册会计师的工作底稿)，并允许乙方对甲方的财务信息执行相关工作。

6.甲方管理层对其作出的与审计有关的声明予以书面确认。

7.为乙方派出的有关工作人员提供必要的工作条件和协助，乙方将于外勤工作开始前提供主要事项清单。

8.按本约定书的约定及时足额支付审计费用，并据实报销乙方人员在审计期间的交通、食宿和其他相关费用。

9.乙方的审计不能减轻甲方及甲方管理层的责任。

三、乙方的权利及义务

1.乙方的责任是在执行审计工作的基础上对甲方财务报表发表审计意见。乙方根据中国注册会计师审计准则(以下简称审计准则)的规定执行审计工作。审计准则要求注册会计师遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。

2.对不由乙方执行相关工作的组成部分的财务信息,乙方不单独出具审计报告;有关的责任由对该组成部分执行相关工作的组成部分注册会计师及其所在的会计师事务所承担。

3.审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于乙方的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，乙方考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

4.由于审计和内部控制的固有限制，即使按照审计准则的规定适当地计划和执行审计工作，仍不可避免地存在财务报表的某些重大错报可能未被乙方发现的风险。

5.在审计过程中，乙方若发现甲方存在乙方认为值得关注的内部控制缺陷，应以书面形式向甲方治理层或管理层通报。但乙方通报的各种事项，并不代表已全面说明所有可能存在的缺陷或已提出所有可行的改进建议。甲方在实施乙方提出的改进建议前应全面评估其影响。未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方提供乙方出具的沟通文件。

6.按照约定时间完成审计工作，出具审计报告。乙方应于20 年 月 日前出具审计报告。

7.除下列情况外，乙方应当对执行业务过程中知悉的甲方信息予以保密：(1)法律法规允许披露，并取得甲方的授权;(2)根据法律法规的要求，为涉及乙方的法律诉讼、仲裁准备文件或提供证据，以及向监管机构报告发现的违法行为;(3)在法律法规允许的情况下，在法律诉讼、仲裁中维护自己的合法权益;(4)接受注册会计师协会或监管机构的执业质量检查，答复其询问和调查;(5)法律法规、执业准则和职业道德规范规定的其他情形。

四、审计收费

1.本次审计服务的收费是以乙方各级别工作人员在本次工作中所耗费的时间为基础计算的。乙方预计本次审计服务的总时间为 小时，按照每小时 元的标准收取审计服务费，则审计服务费用总额为人民币 万元(大写人民币 元)。

2.甲方应于本约定书签署之日起 日内支付 %的审计费用，其余款项于正式审计报告出具之日

起 日内结清。

3.如果由于无法预见的原因，致使乙方从事本约定书所涉及的审计服务实际时间较本约定书签订时预计的时间增加或减少【 】%以上(包括【 】%)时，甲乙双方应通过协商，相应调整本部分第1段所述的审计费用。

4.如果由于无法预见的原因，致使乙方人员抵达甲方的工作现场后，本约定书所涉及的审计服务终止，甲方不得要求退还预付的审计费用;如上述情况发生于乙方人员完成现场审计工作，并离开甲方的工作现场之后，甲方应另行向乙方支付人民币 元(大写人民币 元)的补偿费，该补偿费应于甲方收到乙方的收款通知之日起 日内支付，甲方无需向乙方另行支付审计服务费用。

5.与本次审计有关的其他费用(包括交通费、食宿费等)由甲方承担，乙方垫付的，可据实向甲方报销。

6.乙方工作计时确认方法： 。

五、审计报告和审计报告的使用

1.乙方按照中国注册会计师审计准则规定的格式和类型出具审计报告。

2.乙方向甲方致送审计报告一式 份。

3.甲方在提交或对外公布乙方出具的审计报告及其后附的已审计财务报表时，不得对其进行修改。当甲方认为有必要修改会计数据、报表附注和所作的说明时，应当事先通知乙方，乙方将考虑有关的修改对审计报告的影响，必要时，将重新出具审计报告。

六、本约定书的有效期间

本约定书自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕本约定书约定的所有义务后终止。但其中第三条第七款、第四、五、七、八、九、十条并不因本约定书终止而失效。

七、约定事项的变更

如果出现不可预见的情况，影响审计工作如期完成，或需要提前出具审计报告，甲、乙双方均可要求变更约定事项，但应及时通知对方，并由双方协商解决。

八、终止条款

1.如果根据乙方的职业道德及其他有关专业职责、适用的法律法规或其他任何法定的要求， 乙方认为已不适宜继续为甲方提供本约定书约定的审计服务，乙方可以采取向甲方提出合理通知的方式终止履行本约定书。

2.在本业务约定终止的情况下，乙方有权就其于本约定书终止之日前对约定的审计服务项目所做的工作收取合理的审计费用。

九、违约责任

甲、乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

1、甲方未按约定时间支付审计费用的，应按 支付滞纳金。

2、乙方未按约完成审计工作的，应按 支付违约金。延期 天甲方可解除本合同。

3、乙方泄露商业秘密的，应按 支付违约金。

4、任何违约行为，违约方按本条1-3条款的约定承担违约责任，仍不足以弥补违约给守约方造成的损失的，应继续承担赔偿责任。

十、适用法律和争议解决

本约定书的所有方面均应适用中华人民共和国法律进行解释并受其约束。本约定书履行地为乙方出具审计报告所在地，因本约定书所引起的或与本约定书有关的任何纠纷或争议(包括关于本约定书条款的存在、效力或终止，或无效之后果)，双方协商确定采取以下第 种方式予以解决：

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院提起诉讼。

十一、双方对其他有关事项的约定

本约定书一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方： (盖章) 乙方： 会计师事务所(盖章)

法定代表人或授权代表： (签章) 法定代表人或授权代表： (签章)

年 月 日 年 月 日

第一协议人：____________(你的姓名)，男，现住市_______________区________________街___________号。身份证号__________工作单位：____________

联系电话：________________

第二协议人：____________(你弟的姓名)，男，现住市_______________区________________街______号。身份证号__________工作单位：____________

联系电话：________________

本协议标的房产为：_______________坐落在北京市_____________区________________街_______________号(中国社科院)房产一处，产权证书号__________________

本标的房产现所有权登记人__________________。

第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人_______________的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后__________月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。

二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。

三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款__________%的违约金(最好不超过房产总价的30%)。

四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。

五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。

第一协议人：_______________(签名)____ 年 _____ 月 _____ 日签约地：_______________

第二协议人：_______________(签名)____ 年 _____ 月 _____ 日签约地：_______________

兹证明，通过缮录于____年____月____日澳门财政局公证处第378号簿册第56页至68页的公证合同，是对电视及声音广播服务批给合同作出修订及续期;此批给合同是由澳门特别行政区与澳门广播电视股份有限公司于____年____月____日于同一公证处第278号簿册第40至58页签订，最后一次的修订合同缮立在____年____月____日同一公证处第314号簿册第98至113背页，该修订及续期合同内容如下：

第I章 概则

第一条 (本合同之标的)

一、澳门特别行政区(下简称“澳门特区”或“批给人”)通过本合同授予澳门广播电视股份有限公司(下简称“承批人”)下述的权利：

提供电视及声音广播公共电信服务;

建立及操控用作支撑上述服务的电视及声音广播公 共电信系统。

二、为提供上款a项所述服务及操控b项所述系统，承批人得自由支配第五条所述广播用无线电频率及频道。

第二条 (电视及声音广播的概念)

所称电视及声音广播，意即采用非导向电磁波、以无名址单向形式传输供市民大众接收的连声影像以及声音。

第三条 (目的)

承批人在本身业务的营运上，应遵从无线电广播的法定目的。

第四条 (不符广播目的之节目和信息)

传输下述的节目和信息，视为不符广播目的：

鼓吹犯罪行为或提倡性别歧视、排外、暴力或怨愤，以及内容含淫亵或不雅成分;

煽动对社会、民族或宗教的少数群体采取擅专或攻 击行为;

鼓吹不爱惜生存环境。

第五条 (技术规格)

一、在不影响承批人须向电信暨资讯科技发展办公室(电信办)取得有关的政府许可的现行法例规定下，由承批人操作的广播站的设备，应遵守以下的主要技术规格：

二、为实现本合同所订责任而证实有需要时，承批人可申请在原有频道上增加别的可用频道或改变所获批给的频道的技术规格。

三、承批人可按为本特区而定之技术规格申请增加卫星电视数码播放频道或地面电视数码播放频道。

第六条 (播出的节目频道)

一、承批人必须播出：

a)电视广播方面：

一条分米波(超短波)中文节目频道;

一条分米波(超短波)国际化节目频道，包括葡文每日新闻及资讯节目。

b)声音广播方面：

一条调频米波(短波)中文节目频道;

一条调频米波(短波)葡文节目频道。

二、除上款所指的频道，承批人还可播出一条卫星电视中文频道及两条调频米波(短波)声音频道，后者其中最少一条为中文广播。

三、为上述两款规定之目的，承批人得自由支配第五条所述及电信暨资讯科技发展办公室日后拨给频率的频道。

第七条 (国际协议的约束)

承批人须遵守适用于澳门特区的电信及社会传播国际协议或协约的规定。

第八条 (与外间的合作)

一、承批人可与外地的电台、电视台以及制作人建立合作关系，以便在澳门特区广播该等电台及电视台的节目及其他制作。

二、承批人应运用必要的技术资源，接收及广播上款所述节目。

第II章 批给

第九条 (期限)

批给由签署本合同起计续期十五年。

第十条 (本批给的不可转移性)

本批给属不可转移性，未经批给人许可，不得进行顶让或分营，即使部分亦然。

第十一条 (担保)

批给人订定承批人应缴保证金的金额、期限及条件。

第十二条 (批给的接管)

一、当发觉在未经批准或非因不可抗力的情况下全部或局部中断服务，或当出现特殊情况，又或当承批人的组织运作或设施、设备的状况出现严重弊端时，澳门特区可暂时取代承批人的地位，接管本批给，同时接手使用各项设施、设备及材料，以便实施必需的措施来确保批给活动的进行。

二、在接管情况下，为维持服务的一切负担，包括为恢复正常服务的倘有额外费用，概由承批人承担。

三、导致接管的因素一旦消失，承批人会被通知在指定时间内以正常条件恢复经营服务，为此，将重新拥有有关的设施、设备及材料。

四、如果承批人无意或无能力恢复经营或恢复经营后依然存在导致接管的因素，批给人可即时撤销批给。

五、在接管批给的期间内，承批人无须承担本合同引生的义务。

六、接管的期间不算入批给期。

第十三条 (偶发情况或不可抗力情况)

一、为本合同之目的，所称偶发情况或不可抗力情况包括：有关当局的干预、战争、公众秩序的改变、火灾、地震、水灾、风灾、大气放电、破坏活动、罪恶行为、经适当证明的第三者干预，以及任何其他不可抗拒及不可预料的类似情况。

二、一切由监察实体基于有依据的意见，结论为已采取必要的预防措施而且非属过失或故意的情况，亦视为偶发情况或不可抗力情况。

三、当已经遵守安全规章的规定及有关官方机构及部门订定的规定和守则，或无该等规定时，已经遵守一般施行的规定，均视为已采取必要的预防措施。

四、发生不可抗力的情况，承批人毋须承担在本批给合同内承担的义务，但必须证明已采取一切防患于未然的必要预防措施。

第十四条 (撤销)

一、如果承批人违反本合同订定的主要义务，批给人可撤销本批给，尤其发现：

放弃经营或无故暂停经营;

承批人使用不足或不当的设备;

违反无线电广播活动的法律制度;

暂时或永久地全部或局部转移批给;

不向批给人缴付应缴的回报。

二、批给人未预先以双挂号信通知承批人限期最多九十天内履行未完的责任，不宣告撤销。

三、撤销批给后，用作经营的财产概无偿归属澳门特区。

第十五条 (因公众利益的撤销)

一、在公众利益迫使下，批给人得在任何时刻撤销本批给。

二、如为公众利益撤销批给时，承批人有权获得一项赔偿，计算方法是，在考虑到尚馀的批给期及已作出的投资、可取得的合理利润下按照第二十条的规定为之。

第十六条 (赎回)

一、批给人可在本合同期满前赎回批给。

二、本续期生效十年后方可作出赎回。

三、如批给被赎回，承批人有权获得一项赔偿，计算方法是，在考虑到尚馀的批给期、已作出的投资及可取得的合理利润下按照第二十条的规定为之。

第十七条 (消灭)

本批给因下列原因消灭：

批给期告满;

批给人与承批人达成协议;

撤销;

因公众利益而撤销;

赎回。

第十八条 (用于批给的财产归属澳门特区)

一、批给因第十七条预料的任何形式而消灭时，用于批给的一切财产和权利概归属澳门特区。

二、用作建立制作场地、技术、行政或其他部门的大楼，以及承批人在经营业务时通常使用的设备、用具、材料或其他财产概视为用于批给之物。

三、承批人承诺，所交出用于批给的财产，具备可让服务在维持应有素质下延续的功能和保养，如欠缺该等条件，澳门特区可扣押用于恢复该等条件的款项，为此，可在补偿金或保证金中扣除。

四、上款所述财产均在无任何责任或负担下交付。

第十九条 (融资合同)

在归属情况下，澳门特区可以取代承批人在设施及设备融资合同内的地位，所指设施及设备包括该日仍在建造或安装当中或在三十六个月前投入运作者。

第二十条 (归属的数值)

一、如发生赎回或以公众利益为理由撤销专营之情况，承批人有权以拨归为理由获得补偿，金额为根据法律及相关的会计技术原则计得的总资产净值加上最近三年平均纯利的百分之八十乘以赔偿标的年数所得的数值。

二、如对计得的数值有异议，按照本合同第四十七条的规定由仲裁庭解决。

第二十一条 (归属数值的修正)

如澳门特区在赎回或为公众利益撤销批给的情况下承受第十九条所述的地位，上条所指数值将减去在归属日尚欠的本金总和及该总数以归属日至约定还款期结束时融资合同采用的息率计得的利息，此乃固定息率的做法;如属浮动息率，则用过去期间的平均息率计息。

第Ⅲ章 双方的权利和义务

第一节

第二十二条 (批给人的权力)

一、在不影响法律及本合同赋予的权力下，批给人有下述的权限：

确认第二十四条第二款b及c项所述计划文件;

对承批人及其发展的业务进行长期监察;

委任一名政府代表，并赋予法律、本合同及承批人 章程订定的权力;

批准承批人提出的全部或部分暂停经营要求;

批准承批人章程的变更;

命令施行罚则;

依法律或本合同赋予的权能，命令消灭批给。

第二十三条 (承批人的权利和义务)

一、承批人可在遵守有关的现行法例下，占用澳门特区或其他公权法人的公产或私产土地，来为对于履行职责是不可缺少的设施及设备建立输送设备。

二、承批人亦享有下述权利：

a)在有关当局预先批准下，人员及车辆作适当认别及 因工作需要时，在公众地方自由通行;

b) 本身无线电中心由有关现行法例订定的地役保护权;

c)在制作场地与传输中心之间，及在传输中心与有必 要的转播站之间建立的赫兹束的地役保护权;

d)依法建立对于实现本身宗旨是必需的，开通澳门特 区内或外的任何电信系统。

第二十四条 (承批人的义务)

一、除法律及本合同其他条文订定的义务外，承批人应为履行本批给的规定而设法拥有必需的人力、技术、材料及财力，以良好地经营所批给的业务，以及进行一切的工作，使到用于批给的财产有良好的保养。

二、承批人还有义务：

严格遵守由澳门特区政府在电视及声音广播方面作 出的与维护公众利益有关的指令和指示;

制定跨年度计划，显示将要推行的目标和策略;

制定反映跨年度计划实施进度的业务计划;

遵守国际电信联盟机构的适用规定及电信办发出的 技术性规则和指示;

确保经营的持续性和常规性;

紧随在声音及电视广播领域内的技术趋势，并为电 信网络引入最现代化的科技;

以选择澳门特区为居所，对经营批给业务是必要的 人员来为本身服务;

向批给人提供对其执行职务是必要的资料和解释， 并向其提供必需的工具，使其实质地行使法律赋予的权限;

遵守法律或本合同订定的其他义务。

三、上款b及c项所述的计划文件，均须在开始实施的六十天前寄交批给人通过。

第二十五条 (投资)

一、承批人必须作出必需的投资，以保证第六条所定节目，在符合最佳的声像广播素质标准下完全覆盖澳门特区。

二、承批人亦必须紧随声像广播领域的技术趋势，以保证时刻履行上款的规定。

三、承批人作出的投资应载明于第二十四条第二款b及c项所述的跨年度计划及业务计划。

第二十六条 (资讯)

一、承批人在广播及处理资讯时，应尊重真实、中立、公正及忠诚的价值，不播放虚假的、偏见的或未经证实的消息，以及不对可能有歪曲或误导公众成份的事实作新闻性质的处理。

二、在第六条预料的节目频道内必须在适当的时刻内播放关于本地及国际实况的电台及电视中文及葡文新闻报导以及文化及体育性质的节目。

第二十七条 (公告及声明的广播)

承批人必须无偿地、完整地广播澳门特区政府随时基于公众利益而认为有必要的官方公告及文告，并指明其来源。

第二十八条 (选举节目)

一、于选举活动进行期间，承批人必须让出按法律或选举委员会订定的广播时段给候选人使用。

二、批给人保证向承批人支付关于候选人按照由选举活动开始日生效的秩序表使用广播时段及技术资源的费用。

第二十九条 (答辩权或更正权)

承批人必须向任何自然人或法人作出关于行使法定的答辩权或更正权的保证。

第II节 广告

第三十条 (广告的应遵原则)

承批人播出的广告受现行法规及本合同的规定的约束。

第三十一条 (广告时间)

一、承批人每周播送广告的时间，不得超过该周总播送时间百分之十。

二、播放影片期间，每小时不得插播广告超过三次，且每次广告时间不得超过五分钟。

三、承批人不得在播出影片的技术及艺术资料与开映之间插播广告。

第三十二条 (禁止烟草广告)

禁止任何形式的烟草广告。

第三十三条 (含酒精饮料的广告)

一、在七时至二十一时之间，承批人不得播送含酒精饮料的广告。

二、含酒精饮料的广告不得：

有未成年人出现;

以未成年人为宣传对象及引诱他们饮用;

鼓吹过度饮用;

贬低不饮用之人士;

暗喻饮用时有任何程度的成功感;

暗示或出现饮用的动作;

与驾车扯上关系。

第三十四条 (幸运博彩的广告)

幸运博彩的广告不得以幸运博彩作为主要宣传目标，及不得在七时至二十一时之间播送。

第三十五条 (以未成年人为对象的广告)

一、以未成年人为对象的广告应顾及他们心灵脆弱，承批人于播送该类广告时尤其不得：

含有损害他们身心或道德的任何言词;

暗示不使用所宣传产品或服务时会比别人低下;

二、承批人播送以未成年人为主要宣传对象的广告时，当中宣传的产品或服务必须与他们之间存在可觉察之关系。

第IV章 承批人公司

第三十六条 (公司宗旨)

一、公司宗旨是经营电视及声音广播公共服务。

二、公司得从事或提供法律许可的，与上款所述活动相关的其他商业活动或服务。

三、公司得参资于其他公司，而不论那些公司的形式、性质或目的如何。

第三十七条 (从事其他业务)

一、承批人可自己或与其他实体合夥从事下述业务：

经营广告业;

录制、出售及出租音像制品;

提供专业培训及技术支援服务;

出版及出售与本身业务相关的刊物及产品;

洽商节目赞助;

洽商电台、电视内部制作场地时间;

洽商制作及剪接业务;

承批人章程预料的其他业务。

二、承批人亦得通过付酬及预先经批给人准许，让出广播时段。

第三十八条 (承批人被禁止的作为)

承批人未经批给人的预先及书面准许不得修改本身章程。

第三十九条 (承批人的总部)

承批人的总部必须设在澳门特区。

第四十条 (行政及领导机构)

一、公司将由一个董事局领导，按照章程规定，董事局可将本身权限委托给一个执行委员会或一名常务董事。

二、执行委员会成员及常务董事必须以澳门为居所。

第四十一条 (政府代表)

行政长官将以批示任命政府代表乙名加入承批人公司，并授予法定的职责和权力。

第四十二条 (无线电广播公共服务的资助)

承批人提供无线电广播公共服务，批给人每年给予津贴。

第四十三条 (承批人的会计)

一、承批人必须存备按现行法例调整和编制的会计。

二、承批人采用的摊折率及每年产生的准备金，均按本特区现行规定为之，但不妨碍承批人鉴于公司的特徵及设施设备和用于批给的其他有价品的性质而提出有依据建议后，被特许采用其他比率。

三、承批人可按照适用法例重估有形固定资产值，如无适用法例，则按自己提出的有依据建议，但须有批给人的书面许可。

四、批给人可按照现行法例的规定，订定上款规定与税务无涉。

第V章 最后及暂行规定

第四十四条 (税务)

一、承批人必须按适用法例的规定，为经营所得的利润交纳税款。

二、承批人在批给期间获下列优惠：

豁免临时或永久进口营运所需设备的消费税;

豁免营运设备的无线电通讯服务费。

第四十五条 (违反批给合同)

一、承批人因作为或不作为作出不履行一般及特定义务的行为，视为违反本合同。

二、为上款规定之目的，下述者尤其构成违反本合同：

违反关于节目编排的义务及传输广告的规范和限制;

违反关于广播权及行使答辩权和更正权的规定;

传输暗号、暗语及隐晦的信息;

故意作出由适用于澳门的国际协议或协约定为破坏 性的干预行为;

妨碍或拒绝由批给人或有权限的机构或实体行使监 察权;

使用的设备不符批给人订定的规格或不适宜于承批 人良好地执行业务;

改变或违例改动设备的技术特徵及其认别资料。

第四十六条 (罚则)

一、倘无预料其他更重处罚，批给人可于证实承批人违反下述合同条款时施予下列罚款：

e及g项：罚款澳门币三万元至十五万元;

其他条款：罚款最高澳门币三万元。

二、施行罚款时，批给人将订给承批人一个期限，履行原来因未履行而罚款的义务。

三、倘承批人于第二款所述期限内依然不履行有关义务，批给人可以：

施行新的罚款;

撤销本合同。

四、交纳上款所述罚款，不豁免承批人承担倘有的民事责任，亦不妨碍有权限实体实施澳门特区法律及本合同内预料的其他罚则。

第四十七条 (仲裁庭)

一、批给人与承批人之间在本合同的理解，效力及执行上所产生的问题，除法律规定属于法院权限者，悉交由一个在澳门特区运作的仲裁庭处理，仲裁庭将由三名仲裁员组成，批给人及承批人各指派一人，另一人由双方协商产生。

二、如任何一方不在被要求指派仲裁员之日起三十天内指出本身的仲裁员，或双方在指出最后一名仲裁员后三十天内不能就第三仲裁员达成共识，尚欠的一或多名仲裁员将由澳门初级法院选出。

三、仲裁庭将以“公平原则”进行审理，对其作出的决定不得上诉。

四、仲裁庭亦将订定仲裁负担及订定双方在这方面的义务。

第四十八条 (在终止合同下承批人人员的状况)

一、如终止合同，不论名义如何，双方将协商适当的措施，把承批人人员转入新承批人公司或有关实体，以确保批给活动的提供。

二、上款预料的转入不构成任何一方的义务，但不妨碍于终止日实行强制生效的规则。

第四十九条 (适用法规)

本合同受规范其内所载事项的命令性法例的约束;本合同内未载明事项均按现行法例处理。

双方签署本合同。

____年____月____日

甲方：______________，男，__________年__________月__________日出生，现住___________________。

乙方：______________，女，__________年__________月__________日出生，现住___________________。

甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在__________________，建筑面积_______________.__________平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：_________________襄樊市房权证__________区字第___________________号)。现经甲乙双方协商达成如下协议：

一、双方的约定

二、双方的约定

三、(其他约定条款)

该协议经双方签字、公证后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

___________-_____年__________月__________日

甲方： ，男，汉族，________年____月____日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 乙方： ，女，汉族，________年____月____日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方于________年____月____日在 省(____市自治区)市 区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为： )。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：

一、订约依据： 甲乙双方签定本协议，其依据为我国《民法典》、《妇女儿童权益保障法》和《民法典》相关法律之规定。

二、婚姻财产范围及归属： 经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

(一)甲方的婚前个人所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲方个人所有;

2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;

3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有;

4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有;

5、其它甲方个人财产：( 见财产详细清单一 )。

(二)乙方的婚前个人所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙方个人所有;

2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有;

3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有;

4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有;

5、其它乙方个人财产：( 见财产详细清单二 )。 凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：

1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;

4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单

三) ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

三、离婚条款： 经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同

第四条规定承担赔偿责任：

(一) 重婚或者与他人同居的;

(二) 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的

(三) 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;

(四) 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;

(五) 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。

四、损害赔偿责任： 经过甲乙双方共同协商，因本合同

第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：

1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起____日内办理。

2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起____日内办理。

五、特别约定条款： 甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同

第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。

六、债权债务条款： 甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。

七、争议条款： 本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向____市 区人民法院提起诉讼。

八、文本条款： 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约日期 ： 签约日期 ：财产公证如何办理

第一步：当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办);

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：签字确认 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕

甲方：___________________身份证号：___________________

乙方：___________________身份证号：___________________

鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，

依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在____镇村号的房屋，建筑面积为平方米，房屋产权证号：，出售给乙方。

第二条甲、乙双方商定该房屋售价为拾万仟佰元整，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的.装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。

第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何

第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对

第三方负担处理衣服，与买受人无关。

第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。

第八条乙方有权将该房屋卖与

第三人，若乙方将该房屋卖与

第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与

第三人办理产权过户等事宜。

第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因____市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

第十条甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按

第七条赔偿乙方违约金。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。

第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日