公司所有房屋出租协议
出租方(甲方):身份证号码
承租方(乙方):身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元,按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。水表:电表:燃气表:
8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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篇1:公司所有房屋出租协议
甲方:_________
乙方:_________
甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同:
第一条乙方在其《劳动合同》期内,甲方为乙方提供_________,建筑面积为_________平方米的租用住房,地址为_________.
第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除。
房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整。
第三条乙方应按照_________的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。
如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付。
对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏。
如有损坏,由乙方按价给予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。
劳动合同终止,本合同自动终止。
如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。
若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人。
乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。
乙方过期居住的,甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同。
第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从。
甲方调整租房时,对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利。
永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。
甲方提供永久使用权住房时另签新合同。
第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效。
甲方(盖章)___________乙方(签字)___________
负责人(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇2:个人所有别墅出租合同
出租方(以下简称甲方):_________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,
邮政编码:________
联系电话:_______;
传真:_______;
承租方(以下简称乙方):_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,
邮政编码:________
联系电话:_______;
传真________;
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________.
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________.
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________
________年______月______日________年______月______日
篇3:所有财产约定协议
一、婚内财产分割协议模板
甲方(男方):,年月日出生,现住,身份证号码:,系女方之夫。
乙方(女方):,年月日出生,现住,身份证号码:,系男方之妻。
甲乙双方系夫妻关系,于年月日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对相关合法拥有的财产归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
3、男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
第二条、汽车归属
登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归方所有。
第三条、存款、股权
1、夫妻共同存款万元归方所有,方应在本协议生效后日内将其名下的万元存款转移到方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。(如无共同存款,此条划线作废)
2、以男方名义持有的公司%的股权全部归男方所有。男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全归方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《民法典》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
二、婚内财产分割协议的效力如何
根据《民法典》第一千零六十五条之规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产分割协议是夫妻双方在婚姻存续期间自愿对自己的财产作出的处分行为,不存在着欺诈、胁迫的情形,出于双方真实的意思表示,不违反法律、行政法规的禁止性规定,是合法有效的。
但是此协议如果在没有解除婚姻关系的情形下,夫妻一方请求按照协议约定分割共同财产的,法院不予支持。若一旦夫妻双方解除夫妻关系,一方主张按照财产分割协议的内容分割共同财产的,法院予以支持。
三、民法典婚内财产分割规定
有下列重大理由可以请求分割财产:
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产;
2、伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
3、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
篇4:私人所有产权商铺出租合同
出租方:
承租方:
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于_街_号,建筑面积_平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_,大写:_元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_年_月_日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方:____________承租方:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
联系电话:____________联系电话:____________
联系地址:____________联系地址:____________
日期:____________日期:____________
篇5:公司所有房屋出租协议
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 房屋位 ,面积 m2。 2. 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。 2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1. 房屋租金为每年 元,每年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,
并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。
5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方:__________
代表人签字: __________ 代表人签字:__________
日期:__________ 日期:__________
篇6:个人合法所有房屋租赁合同
出租方(甲方):___________,男/女,_________年______月___日出生,身份证号码:________________________
承租方(乙方):___________,男/女,_________年______月___日出生,身份证号码:________________________
一、甲方将位于______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民____________元,按年结算。每年年初______日内,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前________个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____________元。
七、如发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请当地人民法院仲裁。
八、本合同一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
________年____月___日
篇7:所有财产约定协议
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:_________________
一、婚前财产范围:_________________甲方的财产有,住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,LG中央空调一套,其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属:_________________甲方住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
甲乙双方无其他财产争议。
立协议甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
篇8:个人合法所有房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 。
该房屋为: 建筑面积 平方米, 装修状况: ,该房屋未设定抵押。
第二条 房屋权属情况
该房屋权属情况为 :
第三条 房屋用途
该房屋用途为:前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一) 甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
(二) 乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善,费用由乙方承担。
第六条 租赁期限
(一)屋租赁期自20xx年 月_ _日至 年__ 月_ _日,共计 。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条 租金
(一) 租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍,即人民币¥ 元(大写: 元)整。于本合同签订当日支付。
(二) 租金标准:¥ 元/月,年租金总计:¥ 元(大写:元)整。
(三) 付款方式:乙方应按季度缴纳租金,付款时间为每个季度第一个月的15日前。
租金支付方式可分为现金或转账方式,如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
甲方开户行:
户名:
账号:
第八条 其他费用
租赁期内,乙方承担:水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋的交付及返还
(一) 交付:甲方应于 20xx年 月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房
附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二) 返还:租赁期满或合同解除后_____日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后,甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分,如无法由乙方收回而留于屋内的,甲方有权行处置,无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任,甲方有权从租赁保证金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。
(三) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时,应及时通知甲方委托的物业公司修复。
(二) 甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
(三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担,甲方有权在租借保证金中予以扣除。
(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条 转租
乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
第十二条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二) 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任。
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1. 未按约定时间交付该房屋达
2. 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1. 不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2. 欠缴各项费用达人民币元的。
3. 擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
4. 擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
5. 擅自将该房屋转租给第三人的。
6. 利用该房屋从事违法活动的。
7. 违反本区域内《业主公约》的规定,不接受本项目的物业服务公司 的物业服务管理条例的。
8. 其他_______________________________________.
第十三条 违约责任
(一) 甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 向乙方支付违约金。
(二) 乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的,应按月租金的 向甲方支付违约金。
(三) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前90日通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方。
(四) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五) 租赁期内,乙方需提前退租的,应提前90日通知甲方,并按租金的 支付违约金。
(六) 乙方逾期支付租金的,每逾一日,应向甲方支付________滞纳金。
(七) 其他:______________________________________________________。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项
(一) 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
(二) 甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
(三) 乙方了解本项目状况,承诺自己负责公司经营等事宜,承诺不扰民。
(四) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署,本合同正本一
式四(4)份,甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。
本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方 (甲方) 签章: 承租方 (乙方)签章:
代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
篇9:所有财产约定协议
甲方:_____________________,
____________年___月___日出生,
____族,住址:_______________,
身份证号:____________________
乙方:_____________________,
____________年___月___日出生,
____族,住址:_______________,
身份证号:____________________
双方于____________年___月___日登记结婚,具有合法的夫妻关系。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议,双方遵照执行:
一、离婚条款:
经过甲乙双方共同协商,双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂,甲方应按照本协议第二条规定承担赔偿责任:
1、重婚或者与他人同居的;
2、对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的;
3、有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
4、因甲方原因经常夜不归宿,故意不履行夫妻同居义务的;
5、其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
二、损害赔偿责任:
经过甲乙双方共同协商,因本协议第一条所列情况发生,甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任:
1、甲方名下的所有房产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。自本协议生效之日起,如甲方将自己名下的房产过户或者转卖给他人,则以房屋在离婚时的市价折算成人民币赔偿给乙方。
2、甲乙双方的共同财产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起10日内办理。
3、甲方向乙方补偿现金人民币_________万元整,并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
三、特别约定条款:
1、甲乙双方一致同意,不论出于何种原因,如甲方主动提出离婚的,甲方应支付给乙方人民币_________万元,作为精神损害补偿,支付方式为在办理离婚手续时直接以现金支付给乙方。如双方已生育子女,则甲方放弃子女的抚养权。
2、甲乙双方一致同意,不论出于何种原因,如乙方主动提出离婚的,如双方已生育子女,则乙方放弃子女的抚养权,且不得与子女见面。
四、争议条款:
本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议需经甲乙双方签字后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向人民法院提起诉讼。
五、文本条款:
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,两份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。
甲方签字:___________乙方签字:___________
日期:_______________日期:_______________
篇10:所有财产约定协议
甲方:_______,男,汉族,现住______________________;身份证码______________________;联系电话________。
乙方:_______,女,汉族,现住_______________________;身份证码______________________;联系电话________。
甲乙双方经过很长时间的恋爱,均对对方具有了深深的相互了解,且感情日益稳固,于________年___月___日在________省(直辖市/自治区)________市________区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:__________),双方均愿共筑爱巢,白头偕老。至结婚登记以来,甲乙夫妻双方感情发展良好,但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷,现双方经过理智、平等地协商,自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议:
一、订约依据:
甲乙双方签定本协议,其依据为我国《妇女儿童权益保障法》和相关法律之规定。
二、甲乙双方的婚后共同所有财产:
甲乙无婚前财产,婚前亦无债务,现在甲乙就婚内财产约定如下:
(一)房屋:座落于________市_____区_____路_____号,建筑面积为_________平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共同使用和居住。
(二)汽车:户名登记为_____方的_____牌_________型号轿车一部,为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
(三)银行存款:户名为_____方的__________银行存款__________万为甲乙双方婚后共同所有,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
(四)其他共同财产:为共同建立家庭,甲乙双方共出资购买了___________,双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
(五)除上述列X的共同财产外,甲乙双方确认再无其他共同财产,但不包括自本协议签定之后,夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款:
经过甲乙双方共同协商,双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂,甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任:
(一)重婚或者与他人同居的;
(二)对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的;
(三)有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
(四)因甲方原因经常夜不归宿,故意不履行夫妻同居义务的;
(五)其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任:
经过甲乙双方共同协商,因本合同第三条所列情况发生,甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任:
(一)甲乙双方共同所有的动产包括_____________________归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起___日内办理。
(二)甲乙双方共同所有的不动产包括_________________________归甲方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起____日内办理。
五、特别约定条款:
甲乙双方一致同意,不论基于何种原因,不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错,甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外,另行向乙方补偿现金人民币________万元整,并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
六、债权债务条款:
甲、乙双方对外无共同债权债务关系,各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款:
本协议未尽事宜,或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议,由甲乙双方共同协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
因执行或履行本协议,以及因本协议产生的任何争议,由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决,如协议解决不成,甲乙双方任何一方均可向上海市?区人民法院提起诉讼。
八、文本条款:
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份,三份协议具有同等法律效力,在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议,办理相应手续仅具备案性质。
甲方: ________________________乙方:________________________
身份证号:_____________________身份证号:__________________
联系电话:_____________________联系电话:__________________
签约日期:________年___月___日 签约日期:________年___月___日
篇11:所有财产约定协议
协议人(男方):_______ 协议人(女方):_______
身份证号码:______________ 身份证号码:_____________
甲乙双方与年月日登记结婚,甲乙双方在都具有完全民事行为能力的情况下,自愿一起订立此协议。协议内容如下:
一、房屋购买费用为_______方婚前出资_______元,自本协议签字日起归_______方个人所有,属_______方个人财产。
二、双方在婚姻关系存续期间各自经手的债务由各自承担。任何一方所欠下的任何债务,为夫妻一方的个人债务,均由欠债方个人进行偿还。
三、双方各自生产经营工作等各项收入归各自所有,另一方不得视为夫妻共同财产,不得主张其享有份额。
本协议一式两份,自双方签字之日起产生法律效力。自本协议生效后,甲乙双方均有义务在今后的交往中告之第三人,甲乙双方在婚姻存续期间双方已进行婚内财产划分的事实,以保证另一方的合法权益。该协议不因离婚而失效。
甲方签字:______________ 乙方签字:______________
签字日期:_____________ 签字日期:______________
篇12:所有财产约定协议
甲方:性别、民族、年龄、住址、身份证号
乙方:性别、民族、年龄、住址、身份证号
甲乙双方自愿确立婚姻关系,为了明确双方财产状况,防止出现财产争议,保护婚姻双方的合法利益,双方在公平自愿、相互扶助的基础上达成如下协定,双方共同遵守。
一、婚前财产的归属。
甲乙双方婚前以下各方财产归各自个人所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。
1、甲方婚前所有的财产):
不动产:
动产:
有价证券:
知识产权:
2、乙方婚前所有的财产:
不动产:
动产:
有价证券:
知识产权:
为建立家庭,甲乙双方共同出资购买的如下财产归双方共同共有:
1、
2、
二、婚姻存续期间财产的归属。
甲乙双方在婚姻关系存续期间,各自取得工资、奖金、股息分红、利息、生产及经营的收益、知识产权的收益归双方共同共有;
在婚姻关系存续期间,一方所有的动产、不动产、有价证券、债权的增值、配股、利息,归该方所有;
双方共有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由双方共同享有和承担;个人所有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由各自享有和承担;
双方在婚姻关系存续期间因继承或赠与所取得的财产,如无特别说明归甲乙一方所有,则归双方共同共有;
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用及一方专用的生活用品、资料书籍,归一方个人所有;
一方在婚姻存续期间的教育性投资,应由该方自行承担,对方也可资助。若以共有财产作为教育投资的,受教育方应返还投资额的1.5倍;
双方中在婚姻存续期间,一方接受对方的大额赠与,应当以书面形式确定。
三、离婚财产分配及补偿约定
一方因实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员而致婚姻关系破裂的,应分给无过错方共有财产的%,过错方财产的%作为离婚补偿,过错方并应承担相关医疗费用;
一方发生意外或疾病而导致残疾并丧失劳动能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的%,另一方财产的%作为离婚补偿;
一方发生意外或疾病而导致伤残并丧失生活自理能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的%,另一方财产的%作为离婚补偿;
一方因隐瞒实际情形致使婚姻无效的,应分给对方全部共有财产,己方财产的%作为补偿;
一方因违反忠诚义务,与他人同居致使婚姻关系破裂的,应分给对方全部共有财产,过错方财产的%作为离婚补偿;
一方因赌博、吸毒等恶习屡教不改导致婚姻关系破裂的,应分给对方共有财产的%,过错方财产的%作为离婚补偿。
四、甲乙双方无其他财产争议。
五、甲乙方婚前及婚后的债务,未经对方同意并未用于双方共同生活,均为行为人单方债务,对方不承担负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字后,自婚姻登记机关登记结婚之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
篇13:私人所有小轿车抵押合同
抵押人:
抵押权人:
甲方今借乙方现金利息为为确保年月甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本车辆抵押贷款合同:
第一条甲方用作抵押的财产为:。
第二条本车辆抵押贷款合同项下抵押财产共作价元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下:
甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修、保养,保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
第五条在本车辆抵押贷款合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁损的风险承担:
第七条本车辆抵押贷款合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本车辆抵押贷款合同生效后,如需变更主合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本车辆抵押贷款合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产不列入破产清算范围,乙方并有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产:
1.如到日17:00时甲方仍未全额归还乙方借款本息,借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;
2.借款人死亡而无继承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破产;
乙方有权要求甲方配合车辆的过户等甲方应尽的义务,处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索。
第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权即自动撤销,由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本车辆抵押贷款合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任:
1.按照本车辆抵押贷款合同第三条第1项的约定,由甲方保管的抵押财产,因甲方保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
2.按照本车辆抵押贷款合同第三条第2项的约定,由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损,甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销,并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反第五条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状,提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额30%的违约金。
4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
5.甲方违反第十二条约定,应向乙方支付主合同项下贷款总额30%的违约金,并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。
第十四条本车辆抵押贷款合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自双发签字之日起生效。
第十五条本车辆抵押贷款合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
身份证号:
或主要负责人:签章
_年_月_日
乙方:
身份证号:
或主要负责人:签章
_年_月_日
签订合同地点:
篇14:公司所有房屋出租协议
公司房屋租赁合同书
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________( 人2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________
身份证号:_________________ 身份证号:_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
签署日期:___ 年___ 月____日签署日期:___ 年___ 月___日
公司房屋租赁合同范本
房 屋 租出租方(甲方) :
身份证号:
电话号码:赁合同承租方(乙方) :
身份证号:
电话号码:电话号码:经出租承租双方同意签订本协议,供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于 (面积:
平米)的物业产权(以下简称 该 物 业 ), 该 物 业 的 有 效 房 产 证 明 文 件 ( 房 地 产 证 ) 编 号:
。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币:
元年, 租期由 xx年 月 日起 , 至 xx年 月 日止。
二、甲乙双方同意下列各项:
( )付款方式:入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时,乙方同意交纳人民币 000 元整作为抵押金并交于甲方,待租期届满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计:
元(¥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方,丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。
(2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担,乙方概不负责。
(3)甲方将该物业交付乙方时,应将该物业已经发生的任何费用自行结清,甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。
三、房屋的转让与转租 ( )未经甲方同意,乙方不得转租、转接承租房屋。
(2)甲方出售房屋,须在 3 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
四、有下列情况之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金。
(1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用;
(2)利用该物业进行非法活动,损害公共利益;
(3)无故拖欠租金,无故拖欠超过十天;
(4)乙方在本合同期内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出;
五、乙方保证并承担下列责任:
(1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费,应由甲方支付。
(3)该物业仅作为 之用。
(4)不可将该物业做非法及不道德用途。
(5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。
(6) 正常维修该物业之内部, 并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故,乙方负责赔偿或修复,与甲方无关。
(7)对甲方正常的房屋检查和维修,给予协助。
(8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。
(9) 租赁期满时把该物业交还甲方, 届时乙方将原物业交还甲方,并将家具、 杂物清理干净, 如乙方不搬走私人物品,甲方当其废弃处理,乙方不得追讨赔偿。第 一 页
(10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。
(11)确保租用房屋的安全,由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。
(12)如需对该物业装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用乙方支付,以不影响物业结构为准。
(13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止,押金不予退还乙方。
六、甲方保证并承担下列责任:
(1)上述物业符合出租房屋使用要求。
(2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用,甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方 或第三者遭受的损失。
(3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。
但以不影响 该物业正常使用为准。
(4)如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止,甲方不仅退还押金,还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。
七、本合同期满,同等条件下,乙方享有优先续约权,甲方如要提前收回,则要提前 3 个 月通知乙方,乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出,甲方有权通过诉讼解决。
八、房屋交付及收回的验收
(1)甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。
(2)验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 2 日内向对方说明。
(3)乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
(4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
九、违约责任:如任何一方未能按要求履行有关规定,另一方有权提前解除本租约,损失由 责任方承担。
十、免责条件:
(1)因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,是甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
(3)因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足正月的按天数计算,多退少补。
(4)不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
十一、合同在履行中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成可向有关辖权的人民法院提起 诉讼。
十二、本合同经双方签字、盖章生效,一式三份(一份三页,如缺页则视为无效合同) ,甲 乙双方各执一份,中介方一份,具同等法律效力。
十三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十四、附文
出租方(甲方) :__________
日 期:__________
承租方(乙方) :________
月 日 日 期:_________
篇15:2024年上海所有景点导游词
金茂大厦共88层,高420.5米,单体建筑面积达29万平方米,是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。
金茂大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂;3-50层是层高4米,净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店,特别是高152米,直径27米的酒店中庭,28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人,仿佛置身在时空隧道;设在88层的观光大厅,建筑面积1520平方米,是目前国内最高最大的观光厅,荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房,是为商务办公服务的配套设施、名品区和娱乐场所。
金茂大厦集中体现了当代建筑科技的最高水准。大厦选用最先进的玻璃幕墙,对幕墙框架作了鳞化处理,基本消除了光污染;大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路,改他救模式为自救模式;大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是最优秀的垂直运输系统;大厦的智能化系统,统管所有功能和区域,信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性,成为世界建筑史上的一座丰碑。
金茂大厦88层观光厅
全国首批4A旅游景点金茂大厦88层观光厅,面积为1520平方米,高度340.1米,是目前国内最高最大的观光厅,荣膺上海大世界基尼斯之最。两台每秒运行9.1米的垂直升降电梯,一次可乘载33位旅客,只需45秒钟可将游客从地下一层直送88层。登高远眺,大上海的景观尽收眼底,浦江两岸高楼林立,黄浦江上百舸争流,您可亲身体验"落霞与孤骛齐飞,秋水共长天一色"的美景。赏完外景,您还可以从上往下观赏世界举世无双的酒店中庭,它直径27米,28道环廊扶手在霓虹灯的照射下,金光闪闪。一道道环廊如同一排排画廊,美不胜收。此情此景,无不激动人心,您会不由自主地拿起照相机留下永恒的纪念。金茂大厦无与伦比的酒店中庭被建筑师、科学家、文学家誉为“共享空间”、“金色的年轮”、“时空隧道”。
在88层观光厅看夜景更是一种享受,被誉为万国建筑博览会的外滩流光溢彩,美不胜收。远处高架道路和大桥上的灯火似彩练环绕,与星月争辉。此情此景令您犹如置身蓬莱仙境。
为方便游客,观光厅进出口处的地下一层设有食府,提供不同风味、价廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六层有不锈钢盘旋梯、玻璃地面的天桥和悬空的九曲桥。您可以在那里欣赏风格独特、构思大胆的建筑艺术,还可以参观展览,选购纪念品,享受多种服务。
金茂购物中心位于大厦裙房的3-6层,商场总建筑面积为15664平方米。中心内部设计别具匠心,完美体现了给人以充足空间的购物理念。平均宽度达5米的主通道选用进口地板铺就而成,光洁照人。由特殊玻璃地砖拼设的空中走廊及螺旋扶梯巧夺天工;气势宏伟的商场中庭结合大跨径玻璃穹顶的自然采光赋予了整个共享空间造型的前卫时尚。
购物中心采用以高强度不锈钢及落地式玻璃分隔组成的开放式商铺,极具视觉穿透力。16组自动扶梯构筑了顺畅便捷的内部交通网络,配合先进的照明、空调及安全设施,置身其中领略豪华惬意的购物享受。
篇16:公司所有房屋出租协议
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为20__人民币(含建筑税),每年租金24000元(大写:贰万肆仟元整)。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
_________年____月____日
篇17:所有财产约定协议
甲方:______________性别 ______________ (男)生于 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日身份证:_________________
乙方:______________性别 ______________ (女)生于 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日身份证:______________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议。
一、男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。
二、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。
1、婚前甲方拥有带产权的、建筑面积平方米的住房(见产权证复印件)为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的、建筑面积平方米的住房(见产权证复印件)为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变,甲乙双方的婚前财产由各自原来的子女继承。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,双方子女均负护理、照顾之责。
五、甲乙双方若一方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
六、婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。_____(末尽事宜双方协调解决)_____以上协议自签字时生效
男方:_________________男方子女:_________________
女方:_________________女方子女:______________
甲方见证人:_________________身份证:_________________甲方见证人:_________________身份证:______________
乙方见证人:_________________身份证:_________________乙方见证人:_________________身份证:_________________
______________ 年 ______________ 月 ______________ 日 ______________ 年 ______________ 月 ______________ 日
篇18:所有财产约定协议
男方: , 族, 年 月 日出生,身份证号: 住址:
女方: , 族, 年 月 日出生,身份证号: 住址:
双方于 年 月 日登记结婚,具有合法的夫妻关系,并于 年 月 日生育一子 。根据《民法典》第十九条及有关法律规定,现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对婚内相关合法拥有的财产归属约定如下:
第一条 房屋(4套)所有权归属
1.位于 市 老城区 解放南路规划局宿舍306室(建筑面积为 平方米,现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于 市 区君留苑东门面3—4号 (两套,建筑面积共为 平方米,现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
3、位于 市 区福泽铭园11栋107 (建筑面积为 平方米,现房屋产权登记人为 )的房屋 及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
4、车辆共8辆(先车辆所有权人为: )均归女方所有。
男方需在协议签订后3个月内协助女方办理以上房屋以及车辆的过户手续,由此产生的费用由双方承担。
第二条 其它财产的归属
1、 电脑,绘图仪、测绘仪器等归女方所有。
2、 婚姻关系存续期间的经营所得300万归女方所有,在离婚时支付女方150万,余款150万在离婚后两年内付清,每年支付75万。
第三条、债权债务
1、双方明确在签订本协议之前无共同债务,同时约定:无论签订本协议之前还是之后,以各自名义所欠债务(包括法律意义上的共同债务、个人债务)归各自承担,由各自的财产进行清偿,与另一方无关。
2、涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。
第四条 生活费、子女的抚养问题
1、女方为男方违犯计划生育生育子女,如因此被单位开除,男方需支付女方每年生活费20万元。
2、子女本着其自愿及有利于成长的原则,确定抚养权的归属。果子女由女方抚养,男方需每个月承担 抚养费用 元,直至其 大学毕业为止。
第五条 违约责任
1、如果男方不履行协议中约定的义务,需支付女方违约金50万元。
第六条 其它
1、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属,由此产生的有关费用全部由男方承担。
2、本协议一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
男方: 女方:
年 月 日 年 月 日
篇19:所有财产约定协议
甲方(男方):_______________
乙方(女方):_______________
甲乙双方系夫妻关系,于________年____月____日登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对相关合法拥有的财产归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
一、位于_____省_____市_____区_____街_____号_____幢_____单元_____号(建筑面积为_____平方米,所有权证编号为:_______________)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
二、位于_____省_____市_____区_____街_____号_____幢_____单元_____号(建筑面积为_____平方米,所有权证编号为:_______________)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
三、男方在本协议签订之后承诺自愿继续为女方以上房屋无偿偿还贷款。
第二条、汽车归属
登记在男方名下的汽车(车牌号_______________)一辆归方所有。
第三条、存款、股权
一、夫妻共同存款_____万元归方所有,方应在本协议生效后日内将其名下的_____万元存款转移到方名下。
此后,各自名下的存款归各自所有。
(如无共同存款,此条划线作废)
二、以男方名义持有的公司_____%的股权全部归男方所有。
男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关。
第四条、债权债务
一、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
二、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
三、本协议生效前的共同债权全归方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
一、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
二、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半。
第六条、受让财产
一、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
二、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
一、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照相关法律法规以及相关司法解释之规定。
二、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
三、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
四、本协议一式_____份,双方各执_____份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方):__________ 乙方(女方):__________
________年____月____日 ________年____月____日
篇20:2024年上海所有景点导游词
曹丞相府位于许昌市区魏武帝广场东侧,占地18亩,是中国第一个全方位展示曹魏文化的主题景区,也是许昌市重点旅游项目。整个景区由曹丞相府、魏武帝游园、周边旅游商业街区等部分构成。总投资2.3亿元人民币,总占地面积约30000平方米,总建筑面积约8000平方米。曹丞相府由府门、求贤堂、七步阁、议事堂等组成的汉代仿古建筑群,是许昌市三国文化景点的重要组成部分,将成为曹魏故都的标志性景观。
“曹丞相府”是曹操处理军国大事的地方,奠定曹魏霸业的屯田令和求贤令都在这里诞生。据史料记载,曹操于建安年间迎汉献帝于许昌,进位丞相,挟天子以令诸侯,加九锡,封魏王。后曹丕篡汉,曹氏府第由相府而王府,复又演变为皇宫。
曹丞相府包括三重主体建筑,由前至后分别为体现曹操识人用人的“求贤堂”,体现其运筹帷幄、决胜千里的“议事厅”,体现其文学才华和生活侧面的“赋诗楼”,以及观沧海大型浮雕、诗简等。除塑像、浮雕、文字、故事之外,景点内还采用了木质烙画、脸谱、数码技术、三维图像等新的符号和工具,让游客去感受、品味曹操,而“七步诗”、“汉代八美”的设计又能让游客参与进去、互动起来。
整个曹丞相府的景点布局,将突出层层渐进、一步一景的效果。主要包括帝王街,魏武帝牌坊,魏武帝游园,序厅,求贤堂,议事堂,赋诗楼,藏兵洞,后花园,青梅亭,相府宴会厅,养生馆,古玩、钧瓷和旅游品市场,才子街,将相街,佳人街,新三国演义大舞台等。
其中,序厅也就是修复后的许州府衙,将以图片、图表和文物的静态陈列为主,重点表现许昌建都前的历史大背景。三进院落中分别建有求贤堂、议事堂、赋诗楼。求贤堂前的广场上有影壁———《观沧海》大型浮雕,堂内也以浮雕群为主,反映曹操招才求贤、一统天下的政治抱负。议事堂主要展示曹操的政治、经济与军事成就,内有曹操与文臣武将的硅胶塑像。高为三层的赋诗楼,更是看点多多。一层主要展示曹操和曹氏三兄弟的文学成就,二层以建安文学和建安七子为主题,三层则重点展示三国时期最著名的“八大美女”。
值得一提的是,在内部景观设计上,还将运用灯光、动画和四维现代技术手段,带给游人亦真亦假、穿越时空的新鲜体验。