承包施工合同单价承包推荐19篇 施工合同经典20篇

发包方： 县农机监理站 承包方： 杨 依照《民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

一、工程概况 工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。 工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围 承包范围：施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：壹拾陆万元 （人民币）：16万元。 工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务：

1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的39;施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任：

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期： 开工日期：年____月____日 竣工日期：年____月____日 合同工期总日历天数60天。

七、质量标准 工程质量标准：合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效 合同订立时间：年____月____日 合同订立地点：天祝县 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人： （公章） 承包人： （公章

建设方(甲方)：长沙市全家园实业有限公司

施工方(乙方)：长沙市红星建筑工程有限公司

根据全家园实业有限公司发展要求，并经有关部门批准，在长沙市井湾子新建综合楼一栋。为加速工程进度，确保工程质量，经双方协商，就本工程承包有关事宜，达成如下协议条款：

一、 工程概况

1、工程名称：长沙市全家园实业有限公司综合楼

2、结构类型：框架六层

3、建筑面积：9975平方米

4、施工地点：长沙市井湾子红星村

二、 承包施工范围

1、承包范围为施工图纸(包括设计变更、设计补充说明、邀标答疑)和土建、水电及有关设施和本合同(包括合同附件)的上述全部工程范围。(本工程的消防、弱电工程由专业安装公司施工，不在本合同承包范围内)。

三、 承包方式

1、本工程土建部分采用全包工包料的承包方式。

2、本工程安装部分的大型设备、器具由甲方自购。

四、 结算与付款方式

1、本工程总造价按实结算，乙方给予甲方5%的优惠率。

总造价=定额结算价×(1-5%)

2、本工程由乙方全垫资进场施工。工程竣工验收后，乙方提交竣工资料并由市质监站、甲方现场代表、监理单位在竣工验收报告上签字后五日内付工程造价总额的30%给乙方，剩余70%的工程款，在工程验收交付使用之日起计算满壹年时，由甲方付给乙方工程总造价额的30%的工程款，竣工交付使用满两年时由甲方付给乙方工程总额的30%，剩余工程款在交付使用之日起计算满三年时，由甲方全部付清。

五、 工程质量要求及验收方式和标准

1、本工程质量必须达到设计要求的标准，并按省优良工程标准验收(因甲方原因不能按优良工程验收者除外)。

2、乙方必须按有关建筑施工规范组织施工，按有关规定作好记录和试验送检工作。

3、有关隐蔽工程等项目，必须经甲方现场管理人员签证后，经甲方审定签字的现场签证单办理结算，并服从甲方现场人员及质监人员的指挥及管理和提出的合理化建议。

4、主要建筑材料按规范要求送检和提供质量证明书，装饰材料选用名牌厂家的优质产品，并按甲方已提供的附件所规定的厂家及优质标准的材料和要求进行采购，由乙方先送样给甲方认可后再施工。

六、 施工工期

1、本工程从20xx年__月__日开工，至20xx年__月__日竣工验收，日历工期为__天，甲方验收之日为实际竣工日期，甲方增加的装饰项目和变更项目(不属结构)，不延长工期。

2、因甲方报建手续不完善及其它原因，造成乙方停工，经甲方签证后工期顺延，并计算相应有关费用(连续停工20天以上)。

七、 安全事故

乙方在施工过程中，必须采取全封闭维护施工方式，必须按安全操作规章进行施工，避免安全事故的发生。如发生安全事故，甲、乙双方共同配合进行现场救护工作，但一切责任和经济损失概由乙方负责。

八、 其他约定

1、本工程由甲方将水、电源提供至施工现场。施工场地内临时接电、接水及施工水电费和材料，由乙方自行组织，水电费用按甲方企业同等标准支付费用。

2、有关变更和增加或减少施工项目，必须经甲方指定的专业管理人员签字认可并按甲方通知执行。

3、由甲方委派1-2名现场施工人员协助，配合乙方施工，并负责经济和隐蔽签证，并指派____同志为甲方现场代表。

4、乙方在本工程竣工验收结算后，维护、维修按国家建筑有关文件及长沙市有关规定负责维护和保修，并承担因质量问题所造成的全部损失和纠纷的处理。如乙方不能按甲方通知维修时间内及时维修，甲方有权安排人员维修，其费用由乙方负责支付，在工程结算款中扣除。

5、乙方在竣工后壹个月内，必须向甲方提供整套竣工资料和质量验收标准文件、竣工验收文件及结算资料才能按本合同的规定办理工程款。

6、乙方在施工过程中应做好必要的安全防范措施。

7、乙方必须尽力配合甲方做好本工程，其他相应工程项目配套的施工脚手架以及有关技术、配套施工工作。

8、乙方未按甲方规定的材料要求和不合格材料施工，必须拆除后重新按甲方合同规定的材料施工。乙方未按甲方规定的材料施工，甲方在结算后将该项材料价款全部扣除。

9、竣工备案资料限竣工验收后30天内由乙方送甲方，因乙方原因超过期限，造成甲方与其他方的违约损失由乙方承担。

九、 违约责任

1、乙方应按本合同规定的日期全部竣工验收并交付甲方使用，如每延期一天罚款伍万元整。

2、如质量达不到本合同规定验收标准和要求，必须根据质量好坏程度，在结算总额中扣减金额。严重质量问题的工程和项目，必须返工，凡因质量问题造成的一切经济损失由乙方承担。

3、本工程按优良工程验收，如达不到省优工程扣2%(因甲方原因不能按优良工程验收者除外)。如属不合格工程，由乙方承担一切经济损失和一切责任。

4、如甲方未能按本合同规定付款期限付款，甲方则按银行贷款利率标准支付利息给乙方。

5、乙方承担本合同其他条款已规定的违约责任。

十、 本合同一式八份，甲、乙双方各执四份，双方签字盖章。

甲方： 乙方：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日

发包方：法定代表人：

承包方：法定代表人：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方________至______农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程内容：

二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：______(人民币)￥：____万元。

工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。

甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务：

1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。

2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。

3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。

4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。

5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。

否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。

6、乙方在施工过程中，确保施工安全。

若出现工伤等安全事故，由乙方负责。

若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。

7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任：风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按____元/天支付违约金。

2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。

4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。

若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期：开工日期：_____年_____月____日;风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

竣工日期：_____年_____月____日;合同工期总日历天数______天。

七、质量标准风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

1、工程质量标准：合格。

2、乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。

3、由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期_____年内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、争议

1、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一致时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

2、协商或起诉期间不得影响或停止施工，除诉讼保全以外。

十一、合同的变更与解除

1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。

2、合同履行中，因乙方无力继续履行施工合同所规定的义务，申请解除合同的，主动承担违约责任，双方可协商终止合同，协商不一致时，可诉请法院解决。

十二、其他

1、本合同经双方签字后生效，工程竣工决算审计付清工程款后自然失效。

2、本合同正本_____份，甲、乙双方各持____份，副本____份，由甲、乙双方分别送有关部门，正、副本具有同等法律效力。

发包人：(公章)法定代表人：_____年_____月____日

承包人：(公章)法定代表人：_____年_____月____日

甲方(承包人)：______________

乙方(务工人)：______________

为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程的实际情况，经双方商定签订本合同书。

一、双方的责任与义务：

(一)甲方的责任与义务：

1、负责对乙方务工人员的入场教育。

2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。

3、施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育者必须签名，否则不予签订本合同。

4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。

5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。

(二)乙方的责任和义务：

1、按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。

2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。

3、乙方应保证其服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。

4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。

5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承担，甲方不负任何责任。

二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，本人同意以上细则者签字生效。

三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：______________

乙方：______________

发包方：______________

_______年_______月_______日

总包单位(以下简称甲方)：_____________________有限公司

承包单位(以下简称乙方)：_____________________有限公司

工程名称：_____________________

工程地点：_____________________

为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》以及《建设工程安全生产管理条例》建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(20__)、《建筑施工安全检查标准》(59-20__)，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。

一、甲方的权利、责任和义务：

1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。

2、及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。

对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。

3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。

4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。

5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。

6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。

7、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。

二、乙方的权利、责任和义务：

1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。

严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的安全问题负全面管理责任。

2、服从甲方安全生产管理。

3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。

4、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。

5、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法

令、法规，遵守国家、行业有关安全生产、文明生产的规定。

6、承包前，乙方必须对施工人员进行安全教育、技能和安规教育。

7、乙方工作人员必须无妨碍工作的病症，否则不得参与施工工作。

8、乙方必须按国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证工具、器械使用安全，特别是要正确使用安全带。

9、乙方应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工作业。

10、乙方在保洁过程中，其人员发生安全事故时，乙方承担责任以及相关的费用，与甲方无关。

三、协议内容：

1、进入施工现场的人员必须佩带安全帽。

凡在2以上高处作业人员，必须正确使用安全带，安全带应高挂低用。

2、工程施工前，除工程技术人员对施工作业人员进行书面安全技术交底，并履行签字手续外，必须各施工班组长向施工人员进行班组交底及履行签字手续。

3、严禁在工作前和工作中饮酒，不许穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋，应穿防滑鞋。

4、进入施工现场须服从领导和安检人员的指挥，遵守劳动纪律、严守岗位、不串岗，作业时思想要集中。

5、严禁随意拆除或损坏防护栏杆等防护设施，如有对楼内成品有所损坏，除了原价赔偿外还要接受项目部对你班组的经济处罚。

6、各种材料加工时注意操作安全及施工用电，不得随便乱接乱拉电线。

7、作业中不得往下投掷物件、碎砖、灰渣等，清理物料时应设溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料应随时放在工具袋中。

8、年龄未满18周岁者，患有心脏病、贫血、高血压、低血压、癫痫病及其他不适于高空作业的病症者严禁从事外墙施工作业。

9、配电装置均应配锁，并有专人负责开启和关闭上锁。

配电箱、开关箱内的电气配置和接线，严禁随意改动、并不得随意挂接其他用电设备。

(三)文明施工要求

1、进入施工现场严禁酗酒，滋事打架及进行各种赌博等违法违章行为，轻者清除现场，重者送执法机关依法处理。

3、严禁带病上岗操作，一经发现必须由各施工班组长负责安排换岗或休息，以保证所有施工人员的人身安全。

4、施工现场严禁随地大小便。

(抓到一个罚款20__元)

5、严禁现场人员出现偷盗工具及材料现象，一经发现，必须清除现场，并视情节对班组负责人进行一定的经济处罚。

6、施工现场严禁容留一切不明身份的非工作人员，更不准带小孩进入施工现场。

7、进入施工现场不得违反所有规章制度，如有违反，视情节轻重对班组负责人及违反人进行一定的处罚。

(四)工程质量的要求

因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合要求、清理不到位等现象，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

本协议与双方签定的施工合同时效相同，本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份，签定施工合同的同时签定本协议。

施工合同到期后，本协议同时终止。

甲方单位:_____________________(章)乙方单位:_____________________(章)

项目负责人：_________班组负责人：年月日年月日

甲方：______________________________(以下简称甲方)

乙方：______________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：______________________________

2、工程地点：______________________________

3、工程内容：住宅楼土建及施工

二、工程承包方式、范围：

1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。

2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。

三、工程包价：

按实际面积结算，每平方米单价为______________________________元，屋面工程不计算面积。工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。

四、付款方式：

基础完工付款______________________________万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款______________________________万元，每内粉刷一层付款。

五、工程工期：

从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9天。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。

六、质量要求：

乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。

七、施工安全责任：

乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中，乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均由乙方自行承担全部经济和法律责任。

八、其它：

本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

日期：_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，甲方同意将以下工程项目的桩基工程委托乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的责任、权利和义务。综合本工程的具体情况，特签订本合同以共同遵守：

第一条、工程名称：

第二条、工程地点：

第三条、工程范围与工程量：

1、工程范围：

2、工程量：根据地质资料和设计图纸，暂定桩长为米，桩位个。

产品规格 PHCΦ400*95 AB型 约 米。

第四条、承包方式：

乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的形式承包该工程。

第五条、单价与结算方式：

1、单价：PHCΦ400*95 AB型 管桩包工包料单价 元/米;桩基础工程造价暂定为 元( 元)

2、结算方式：按实际施工的工程量为结算依据，超出设计标高部分

第六条、工程付款方式：

第七条、工程期限：

1、经双方协定：工期为20xx年月日至20xx年月日。

2、因不可抗拒的客观情况(雨天及甲方原因造成停工签证延期)，影响工程进度的经甲、乙双方商定，工期可相应顺延。

第八条、甲乙双方主要责任：

一、 甲方责任：

1、办理全项工程规划报建手续及施工临时用地，占用道路等合法手续。

2、供本工程的基础设计图纸(一式三份)、地质钻探资料、水准点场地的规划标志、轴线定位等施工依据(一式一套)，并协助乙方作好轴线复检。场地基线移交以及开工日期应以书面形式通知乙方。

3、甲方负责办理施工现场的“三通一平”，清除地上、地下、高空障碍物等，达到桩基施工条件;桩基施工的水费、电费均由甲方承担。

4、协商处理施工现场及周围地下管线，旧基础和临近建筑物的保护，确认工期顺延签证及所增加按实发生的费用。

5、甲方驻工地代表：负责现场监理、签证及工地协调工作。

二、 乙方责任

1、按轴线定好桩位，确定施工顺序，保证桩位准确。

2、乙方派驻施工现场总负责人

3、听从甲方及有关人员的指挥，做好施工现场的质量安全，文明施工。

4、工程完工后，乙方应向甲方提供所有的竣工资料(一式份)。

第九条、竣工验收和结算：

1、甲方收到乙方竣工验收报告后十天内无正当理由不组织验收或验收后三天内不予签章，则视为竣工验收报告已批准，即办理竣工结算手续。

2、乙方在向甲方提供完整竣工验收报告的同时，还应向甲方提供工程结算书，甲方自收到工程结算书起十天内将结算书审核签收完毕。

3、甲方未按合同约定将结算审核签收完毕或在签审后五天内不支付工程结算款，则甲方应支付乙方签收工程结算书欠款总额的每天0.1‰的罚金。

4、乙方未按时竣工，每延长一天按该工程总额的0.1‰收取罚金。如验收达不到质量要求，乙方承担一切损失。

第十条、解决合同纠纷的方式：

甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或者协调解决，协商协调不成的，依法向沈阳市仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼解决。

第十一条、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效，至办完工程验收交接和竣工结算、付清工程款后，合同自行终止。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

施工单位：______________(以下简称甲方) 承包单位：______________ (以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将____________________________别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、 工程名称：____________________________

2、 工程地点：____________________________

3、 工程内容：

根据____________________________工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。

二、承包方式：

乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

别墅区外墙湿挂花岗岩每平米______________元;小高层外墙贴条形砖每平方米______________元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保____________________________工程外墙贴砖达到合格标准。

五、双方责任：

1、 甲方责任：

(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、 乙方责任：

(1)配合____________________________工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

六、付款方式：

甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：______________(签章) 乙方：______________(签章)

代表：______________ 代表：______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

甲方： 身份证号码： (以下简称甲方)

乙方： 身份证号码： (以下简称乙方)

丙方： 身份证号码： (以下简称丙方)

甲、乙、丙三方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议：

第一章项目概况及合作条件

1. 本工程项目总建筑面积为平方米，中标造价约万元人民币。

1.2经过三方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为万元左右，因此本工程项目计划投资万元。

1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下：

1.3.1 甲方投资万元，占%;

1.3.2乙方投资万元，占%;

1.3.3丙方投资万元，占%;

1.4在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。

1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用账户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。

第二章工程管理责任及分工

2.1 该项目工程管理责任及分工如下

2.1 . 该项目与总承包单位签订分包合同由负责;承建公司内部合同应有甲乙丙三个股东签字后生效。

2.1 .2该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管(其中造价方面由主管，水电安装方面由主管，质量安全方面由主管);

2.1 .3该项目的会计日常工作由甲方负责管理，出纳日常工作由丙方负责管理。

2.1  .4施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工管理执行;其中主材部分采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐，辅材部分采购可在五天内经三方共同确认签字后入库记帐。

2.2管理人员的选用、待遇

2.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由三方共同协商确定。

2.2.2该项目的会计由甲方负责，出纳由丙方负责;

2.2.3该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由三方共同协商确定。

2.3材料采购及其他

2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经三方共同意确认后方可进行。

2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定。

2.3.3合作三方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。

第三章利益分享和风险承担

3.1 利润、风险分配

3. 1. 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照投资比例分享承担。

3. 1.2甲方分享承担%;

乙方分享承担%;

丙方分享承担%;

3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

第四章其他

4. 1资金和管理

4.1 . 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由三方签字确认后方可支付。

4. 1.2该项目的工程进度往来款由负责跟踪落实，并存在开立专用账户上，专款专用。

4. 1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。

4.2出纳与财务管理

4.2. 1出纳每 0天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下旬支出预算给财务，并随时接受合作三方股东的银行资金查询，以便安排资金投放。

4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作三方股东，并经三方股东共同确认签字后作为最终三方决算分配利润使用。

4.3合同争议与免责

4.3. 1该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

4.4本协议生效、终止及其他

4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

4.4.2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

4.4.3本协议一式六份，合作各方各执二份，本协议自合作三方签字盖章之后生效。

4.4.4本协议于年月日，由合作三方在中国市签字。

甲方：

(签字)

乙方：

(签字)

丙方：

(签字)

年月日

合同编号：____________________________________________________________

第一部分 协议书

发包人(全称)：____________________________________________________________

承包人(全称)：____________________________________________________________

依照《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________________________

工程地点： ________________________________________

工程规模：________________________________________

二、承包范围

承包范围：________________________________________

三、签约合同价

人民币(大写)： ________________________________________ (￥ ____________________ 元);

其中：安全文明施工费人民币(大写)： ________________________________________ (￥ ____________________ 元)。

四、工期

计划开工日期： _________ 年 _________ 月 _________ 日;

计划竣工日期： _________ 年 _________ 月 _________ 日;

工期： _________ 天。

五、质量标准

工程质量标准：________________________________________

六、合同文件的组成

1.本协议书;

2.专用合同条款;

3.通用合同条款;

4.工程预算书或已标价的工程量清单;

5.技术标准和要求;

6.合同图纸;

7.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份;副本一式 _________ 份，其中，发包人 _________ 份，承包人 _________ 份。

十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、本合同自 ____________________________________________________________ 生效。

发包人：____________________ (盖单位章)承包人： ____________________ (盖单位章)

住 所： ____________________ 住 所： ____________________

法定代表人或其

委托代理人：____________________ (签字)法定代表人或其

委托代理人： ____________________ (签字)

_________ 年 _________ 月 _________ 日 _________ 年 _________ 月 _________ 日

签约地点：________________________________________

第二部分 通用合同条款

1. 词语定义

协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：

1.1 合同文件(合同)：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。

1.2 协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.3 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。

1.4 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。

1.5 发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6 发包人代表：指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。

1.7 承包人：指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.8 项目经理：指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。

1.9 监理人：指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

1.10 总监理工程师：指监理人指定的进行工程监理的总负责人。

1.11 工程：是指永久工程和(或)临时工程。

1.12 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

1.13 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

1.14 施工场地：指用于本合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。

1.15 开工日期：指监理人按第10.3.1项发出的开工通知写明的开工日期。

1.16 工期：是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。

1.17 竣工日期：指第1.16款约定工程届满的日期。实际竣工日期按第19.3款的约定确定。

1.18 缺陷责任期：指履行第23.2款约定的缺陷责任的期限。

1.19 保修期：是根据现行有关法律规定，在第23.2款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

1.20 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

1.21 签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。

1.22 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行本合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

1.23 质量保证金：指按第22.1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

1.24 书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。

2. 语言文字

除专用术语外，本合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

3. 适用法律

本合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。除合同另有约定外，国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。

4. 标准和规范

4.1 本工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。

4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾，承包人应书面要求发包人予以澄清，除非发包人有特别指令，承包人应按其中要求最严格的标准执行。

4.3 除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。

5. 合同文件及解释顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：

(1)合同协议书;

(2)专用合同条款;

(3)通用合同条款;

(4)工程预算书或已标价的工程量清单;

(5)技术标准和要求;

(6)合同图纸。

图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。

双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

6. 图纸和承包人文件

6.1 发包人应按专用合同条款约定的日期和数量向承包人提供图纸。发包人提供的图纸数量无法满足施工需要时，经发包人允许承包人可自费购买或复制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。

6.2 按专用合同条款约定由承包人提供的文件，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。

7. 发包人

7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

7.1.1 发包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于承担因发包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

7.1.2 发包人应确保与本工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续及时得到办理。

7.1.3 发包人应按合同约定向承包人提供图纸，并根据合同进度计划组织设计单位向承包人进行设计交底。

7.1.4 现场的准备和移交。

(1)发包人应在专用合同条款约定的期限内向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料。

(2)发包人在向承包人移交现场前应完成现场准备工作。

(3)发包人应向承包人移交的现场条件见专用合同条款。

(4)发包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。

7.1.5 发包人应委托监理人按第10.3.1项的约定向承包人发出开工通知。

7.1.6 发包人应按合同约定履行付款义务。

7.1.7 发包人应按关于大气污染和绿色施工的相关管理要求，落实本单位施工扬尘治理责任，确保用于开展绿色施工的费用支出，督促承包人严格落实施工扬尘治理各项措施。

7.1.8 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

7.1.9 发包人应履行的其他义务见专用合同条款。

7.2 发包人代表

发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项在专用合同条款中明确。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。

7.3 如发包人未委托监理人对本工程进行监理，则本合同中约定的监理人的责任义务由发包人承担，总监理工程师的工作由发包人代表完成。

8. 监理人

8.1 在专用合同条款中指明的监理人受发包人委托，享有合同约定的职权。在委托范围内，监理人在行使某项职权前需经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。监理人所发出的指示应视为已得到发包人的批准。合同约定应由承包人承担的责任义务，不得因监理人的指示等行为而减轻或解除。

8.2 发包人应在委托监理人发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师可授权其他监理人员负责执行其指派的监理工作。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及授权范围通知承包人。

8.3 承包人收到监理人做出的指示后应遵照执行。由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。

9. 承包人

9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。其义务包括：

9.1.1 承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证发包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

9.1.2 承包人应严格按合同约定实施、完成本工程，并修补工程中的任何缺陷。

9.1.3 承包人应为完成本工程设置现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得发包人书面同意，承包人不得更换或撤回主要管理人员。

9.1.4 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计，并对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、完备性和安全可靠性全面负责。

9.1.5 承包人应根据发包人或发包人通过监理人书面给定的原始基准点、基准红线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。

9.1.6 承包人负责工程安全文明施工和环境保护工作，遵守关于大气污染和绿色施工等方面规定，贯彻北京市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案，确保用于开展安全生产和绿色施工的资金得到有效使用，妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，使用符合安全和环保要求的施工机械，落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。

9.1.7 承包人负责合同约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体要求见专用合同条款。

9.1.8 发包人或监理人按合同约定所发出的所有指令，承包人应予以执行。

9.1.9 承包人不得将本工程转包和违法分包。

9.1.10 承包人应履行的其他义务见专用合同条款。

9.2 项目经理

在合同履行期间，承包人应任命项目经理常驻现场，以代表承包人行使和履行合同约定的授权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。项目经理做出的任何请示、函件或报审资料等，均视为由承包人做出。

10. 工期

10.1 进度计划

10.1.1 承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。

10.1.2 实际进度与第10.1.1项的合同进度计划不符时，承包人可在专用合同条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批;监理人也可直接向承包人做出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报监理人审批。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。

10.2 工期

除合同另有约定外，工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影响。

10.3 开工

10.3.1 监理人应在开工通知中确定的开工日期7天前以书面形式向承包人发出开工通知。承包人应按开工通知中确定的日期开工。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。

10.3.2 因发包人原因导致承包人不能按开工通知中确定的日期开工，监理人应以书面形式通知承包人推迟开工日期，工期相应顺延，发包人应赔偿承包人由此受到的损失。

10.4 暂停施工

10.4.1 因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

10.4.2 除第10.4.1项约定的因承包人原因及第27.1款约定的不可抗力以外的原因引起的暂停施工，且承包人无法通过调整工作安排减少损失，同时此暂时停工已造成承包人关键线路工作的工期延误或给承包人造成无法避免的损失，经监理人确认，工期相应顺延，发包人应赔偿承包人由此受到的损失。

10.4.3 当工程具备复工条件时，监理人应向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。

10.5 工期延误

10.5.1 除合同另有约定外，因下列原因造成承包人关键线路工作的工期延误和(或)增加的费用由发包人承担：

(1)发包人原因导致承包人不能按开工通知中的日期开工;

(2)发包人未按合同约定提供图纸、开工条件;

(3)发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行;

(4)其他由发包人承担工期延误的情况见专用合同条款。

10.5.2 因承包人造成的工期延误，由承包人承担相关责任，工期不予顺延。承包人按下列原则承担违约责任：

(1)如承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程，承包人应按专用合同条款中约定的标准向发包人支付逾期竣工违约金，逾期竣工违约金总额不应超过专用合同条款中约定的逾期竣工违约金最高限额。逾期竣工违约金将从按合同应支付或将支付给承包人的款项中扣除，或要求承包人偿还。

(2)承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.1 承包人应在工期内，或在根据合同约定发包人同意延长的期限内完成本工程。实际竣工日期按第19.3款的约定执行。

10.6.2 除合同另有约定外，发包人不得要求承包人在工期内提前竣工。发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励金额见专用合同条款。

11. 工程质量

11.1 工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

11.2 监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应承担的责任。

11.3 工程隐蔽部位的检查

11.3.1 经承包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在专用合同条款约定的期限内检查。监理人未到场检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作。无论监理人是否到场检查，监理人均可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误;经检验证明工程质量不符合合同约定的，由此增加的费用和(或)工期延误，由承包人承担。

11.3.2 承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

11.4 清除不合格工程

11.4.1 承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格，监理人可随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同约定的质量标准，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

11.4.2 由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施补救的，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误。

12. 试验和检验

12.1 承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。

12.2 监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，除监理人另有指示外，承包人可自行试验和检验，并应立即将试验和检验结果报送监理人，监理人应签字确认。

12.3 监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性而要求承包人重新试验和检验的，重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同约定的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担;重新试验和检验结果符合合同约定的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

13. 安全绿色施工

13.1 承包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定，严格按安全和绿色施工标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，并承担政府主管部门因扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。

13.2 安全绿色施工其他约定见专用合同条款。

14. 材料和工程设备

14.1 发包人提供材料和工程设备的相关约定见专用合同条款。

14.2 除14.1款约定的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输、保管。承包人应对其提供的材料和工程设备负责。

(1)承包人应在材料和工程设备到货24小时前以书面形式通知监理人，并提交产品介绍说明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给监理人审核。

(2)承包人采购的材料和工程设备不符合合同约定时，承包人应按发包人要求重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。

(3)由承包人自行采购材料和工程设备的，发包人不得指定制造商或供应商。

15.变更

15.1 在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可向承包人做出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

15.2 变更估价的约定见专用合同条款。

16. 合同价格及调整

16.1 除合同另有约定外，双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。

16.2 下列三种确定合同价格的方式，在专用合同条款中约定采用其中一种：

16.2.1 单价合同：是指双方当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

16.2.2 总价合同：是指双方当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同价格不再调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

16.2.3 其他价格形式：是指除第16.2.1、16.2.2项以外的其他合同价格形式，具体约定见专用合同条款。

17. 计量

17.1 承包人应按合同约定的时间和内容向监理人提交计量周期已完成的工程量报告。承包人提交已完成的工程量报告的时间、内容和计量周期见专用合同条款。

17.2 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当期实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

17.3 监理人未在收到承包人提交的已完成的工程量报告后7天内完成审核的，承包人报送的已完成的工程量报告中的工程量视为监理人实际完成的工程量。

17.4 关于计量的其他约定见专用合同条款。

18. 合同价款支付

18.1 发包人应按合同约定向承包人支付工程预付款、安全文明施工费。工程预付款及安全文明施工费的支付时间、预付额度、工程预付款的抵扣起始时间和方式见专用合同条款。

18.2 发包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序及支付比例或金额支付工程进度款。

18.3 经发包人确认的合同价格调整(含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整)应与工程进度款同期支付。

19. 竣工验收

19.1 本工程具备专用合同条款约定的竣工验收条件时，承包人可向监理人提交竣工验收申请报告。

19.2 监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审核并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前尚需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。监理人审查后认为具备竣工验收条件的，提请发包人进行工程验收。发包人应在专用合同条款约定的时间内进行验收。验收合格的，视为工程竣工验收通过。验收不合格的，监理人应通知承包人进行整改，整改完成后重新办理验收，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

19.3 经验收合格的工程，实际竣工日期为承包人按第19.2款提交竣工验收申请报告或按该款重新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

20. 移交

20.1 当本工程办理了竣工验收手续，即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合同条款。

20.2 承包人未能如期向发包人移交工程，应承担给发包人造成的损失。

20.3 发包人无故未在第20.1款约定的期限内接收承包人移交本工程的，发包人应赔偿由此给承包人造成的损失。

20.4 除专用合同条款另有约定外，工程办理移交手续后，承包人应对施工场地进行清理并拆除临时工程，直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。

21. 结算

21.1 工程竣工后，承包人应在专用合同条款约定的期限内向监理人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。

21.2 监理人收到承包人递交的工程竣工结算报告及结算资料后，应在专用合同条款约定的期限内完成审核并报送发包人审核。发包人应在专用合同条款约定的期限内审核完毕，并由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。

21.3 发包人应在监理人出具竣工付款证书后，在专用合同条款约定的期限内，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给承包人。

22. 质量保证金

22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。

22.2 缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14天内会同承包人按合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任，并将无异议的剩余质量保证金返还承包人。

23. 保修责任与缺陷责任

23.1 承包人应在合同专用条款约定的时间内向发包人出具质量保修书，明确保修范围、期限和责任。保修期起始时间见专用合同条款。

23.2 承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期的起始时间和缺陷责任期的期限见专用合同条款。

24. 违约

24.1 发包人违约

24.1.1 发包人不履行合同约定义务的，视为发包人违约。

24.1.2 发包人违约时，承包人可发出书面通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到该通知后14天内仍不履行合同义务的，承包人有权暂停施工，并通知监理人。发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

24.1.3 承包人按第24.1.2项暂停施工28天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向发包人发出解除合同通知。但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任，也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利。

24.1.4 发包人未按合同约定付款的，应按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

24.2 承包人违约

24.2.1 承包人不按合同约定履行义务的，视为承包人违约。

24.2.2 承包人违约时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误责任。

24.2.3 承包人在收到监理人发出的整改通知后21天内，承包人没有采取可行的措施纠正违约，发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。

25. 索赔

25.1 发包人索赔

25.1.1 根据合同约定，发包人认为有权得到索赔金额和(或)延长缺陷责任期的，应在知道或应知道索赔事件发生后14天内通过监理人向承包人递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响的，发包人通过监理人应在索赔事件影响结束后的14天内向承包人提交最终索赔通知书。

25.1.2 承包人收到监理人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的索赔金额和(或)延长的缺陷责任期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的14天内，将索赔处理结果答复发包人。发包人接受索赔处理结果的，应从支付给承包人的合同价款中扣除索赔款项，或由承包人以其他方式支付给发包人。发包人不接受索赔处理结果的，按第28条约定执行。

25.2 承包人索赔

25.2.1 根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应在知道或应知道索赔事件发生后14天内通过监理人向发包人递交索赔通知书。 索赔事件具有连续影响的，承包人应在索赔事件影响结束后的14天内通过监理人向发包人递交最终索赔通知书。承包人未在前述14天内递交赔通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。

25.2.2 发包人收到承包人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的14天内将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果的，索赔款项与当期进度款同期支付。承包人不接受索赔处理结果的，按第28条约定执行。

25.3 关于索赔的其他约定见专用合同条款。

26. 保险

26.1 除合同另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险。

26.2 承包人应按有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员缴纳工伤保险费。发包人应按有关法律规定参加工伤保险，为其现场机构雇佣的全部人员缴纳工伤保险费，并要求监理人也投保此类保险。

26.3 具体投保内容和相关责任，见专用合同条款。

27. 不可抗力

27.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

27.2 一方当事人遇到不可抗力事件、使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知对方，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

27.3 除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由双方当事人按以下原则承担：

(1)永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

(2)承包人设备的损坏由承包人承担;

(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

(4)承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应发包人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

(5)不能按期完工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

27.4 一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方解除合同。合同解除后，承包人应按合同约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。

28. 争议

如发包人和承包人在履行本合同中发生争议的，可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议的，在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

(1)第一种：向专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁;

(2)第二种：向专用合同条款中约定的人民法院起诉。

第三部分 专用合同条款

5. 合同文件及解释顺序

合同文件的组成及优先解释顺序如下：________________________________________

____________________________________________________________

6. 图纸和承包人文件

6.1 发包人向承包人提供图纸的数量及期限：________________________________________

关于图纸的其他约定：________________________________________

6.2 由承包人提供文件的范围、数量及期限： ____________________

____________________________________________________________

监理人批复承包人提供文件的期限： ________________________________________

关于承包人提供文件的其他约定： ________________________________________

7. 发包人

7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

7.1.4 现场的准备和移交

(1)发包人向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料的期限： ________________________________________

(3)发包人向承包人移交的现场应具备以下条件：____________________

________________________________________

7.1.9 发包人应履行的其他义务：________________________________________

________________________________________

7.2 发包人代表姓名：________________________________________

发包人代表职务： ________________________________________

发包人代表联系方式： ________________________________________

授权范围：________________________________________

其他事项：________________________________________

8. 监理人

8.1 监理人：________________________________________

须经发包人批准行使的职权： ________________________________________

9. 承包人

9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

9.1.7 承包人负责的现场内的管理、协调、配合、服务工作内容： ____________________

____________________________________________________________

9.1.10 承包人应履行其他义务： ________________________________________

____________________________________________________________

9.2 项目经理姓名： ________________________________________

授权范围：________________________________________

10. 工期

10.1 进度计划

10.1.1 承包人编制施工进度计划和施工方案的内容： ____________________

____________________________________________________________

承包人向监理人报送施工进度计划和施工方案的期限：____________________

监理人批复或对施工进度计划和施工方案提出修改意见的期限：____________________

10.1.2 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：____________________

监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：____________________

监理人批复修订合同进度计划的期限：____________________

10.5 工期延误

10.5.1(4)其他由发包人承担工期延误的情况：________________________________________

____________________________________________________________

10.5.2(1)承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程，应按下列原则承担违约责任：

逾期竣工违约金的标准：________________________________________

逾期竣工违约金最高限额： ________________________________________

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.2 发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励金额为：____________________

11. 工程质量

11.3 工程隐蔽部位检查

11.3.1 监理人检查工程隐蔽部位的期限：________________________________________

13. 安全绿色施工

13.2 安全绿色施工其他约定： ________________________________________

____________________________________________________________

14. 材料和设备供应

14.1 发包人提供的材料和工程设备的约定：________________________________________

____________________________________________________________

15. 变更

15.2 变更估价的约定：________________________________________

____________________________________________________________

16. 合同价格及调整

16.2 本合同价格采用____________________ 方式确定。

16.2.1 采用单价合同的，合同价格包括的风险范围： ____________________

____________________________________________________________

风险范围以外合同价格调整方法和程序：____________________

____________________________________________________________

16.2.2 采用总价合同的，合同价格包括的风险范围： ____________________

____________________________________________________________

风险范围以外合同价格调整方法和程序： ____________________

____________________________________________________________

16.2.3 采用其他价格形式的：________________________________________

____________________________________________________________

17. 计量

17.1 承包人提交已完成的工程量报告的时间：________________________________________

承包人提交已完成的工程量报告的内容： ________________________________________

____________________________________________________________

计量周期：________________________________________

17.4 关于计量的其他约定：________________________________________

18. 合同价款支付

18.1 发包人向承包人预付工程款、安全文明施工费的支付时间和额度： ____________________

____________________________________________________________

工程预付款抵扣起始时间和抵扣方式：________________________________________

____________________________________________________________

18.2 发包人向承包人支付工程款(进度款)的付款周期、程序、支付比例或金额：____________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

19. 竣工验收

19.1 竣工验收条件：________________________________________

________________________________________

19.2 竣工验收期限：________________________________________

20. 移交

20.1 移交工程的日期：________________________________________

20.4 竣工清场：________________________________________

21. 结算

21.1 承包人提交结算报告和完整结算资料的期限： ________________________________________

21.2 监理人完成审核期限：________________________________________

发包人完成审核期限：________________________________________

21.3 发包人在监理人出具竣工付款证书后，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给承包人的期限： ________________________________________

22. 质量保证金

22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式： ________________________________________

23. 保修责任与缺陷责任

23.1 承包人向发包人出具质量保修书的时间：____________________

保修期起始时间： ________________________________________

23.2 缺陷责任期起始时间： ____________________ ，缺陷责任期期限： ____________________ 月。

24. 违约

24.1 发包人违约

24.1.4逾期付款违约金：________________________________________

25. 索赔

25.3 关于索赔的其他约定：________________________________________

____________________________________________________________

26. 保险

26.3 具体投保内容和相关责任：____________________________________________________________

27. 不可抗力

27.1 不可抗力的其他情形：____________________

27.3 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由双方当事人按以下原则承担： ____________________

28. 争议

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解不成时，选择下列第____________________ 种方式解决：

(1)第一种：将争议提交 ____________________ 仲裁委员会申请仲裁;

(2)第二种：依法向____________________ 人民法院提起诉讼。

29. 补充条款：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

桥梁维修工程施工承包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就本工程的有关事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程总造价：总造价中包括各种材料费、运费、试验费、加工安装费、税金等。乙方向甲方开具正规发票。

4、工程内容：详见乙方提供的工程图纸及预算书(不含刷油、防腐、隔热保温及管道支架、顶管)。

5、承包方式：包工、包料。

6、质量要求：符合国家、行业标准和合同约定、相关技术规范要求。

7、合同工期工期：安装工期为天，开工时间根据甲方书面通知进场施工，阴雨天顺延。

第二条双方责任和义务

1、甲方责任和义务

(1)向乙方提供设备、材料的存放地点;

(2)协调施工现场不同施工单位的交叉作业的关系，及时处理有关问题，乙方负责本工程与市政、规划、城管等有关部门协调工作;

(3)按合同约定向乙方支付工程款。

(4)在乙方工程完工后，甲方组织人员对其工程质量进行验收。

2、乙方责任和义务

(1)施工过程中的用水，用电由甲方提供;

(2)乙方按图纸施工，如有变更，必须有甲方书面签证，否则发生的一切费用均由乙方承担。

(3)乙方必须对管理人员及施工人员的安全施工由乙方承担;

(4)工程竣工后，向甲方提供所有的工程验收资料;

第三条工期约定

1、乙方在合同签订后，应严格按照确定的合同工期开展施工;

2、因甲方原因而造成的停工，除工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失;

3、如遇不可抗力因素，而造成乙方无法施工的，可经双方协调并通过书面形式确定顺延工程期限。工期予以顺延。

第四条工程质量及保修约定

1、本工程施工工艺、原材料及施工质量，乙方保证符合国家、行业标准和合同约定、相关技术规范要求;

2、验收后如因乙方原因造成返工的，乙方承担返工费用和义务。

3、本工程保修期为壹年。

第五条付款方式合同签订三日内付工程款总价，工程安装完成总工程量的80%时付总价款一次性。

第六条合同履约保证

1、本合同自双方签订之日起，甲乙双方须本着诚信的态度如实履行本合同。如因甲方资金不到位，乙方有权停止施工，延误工期由甲方负责。

2、本工程在合同签订后须在一年内施工完成。如未全部完工，对剩余工程量，依据当时市场价格重新计划，价格上浮在5%以内不予调整，超过5%按实调整计价。

第七条争议的解决办法

1、本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商调解的办法解决;

2、甲乙双方协商或调解不成时，应向工程项目所在地的人民法院起诉。

第八条其他

1、本合同甲方委托;乙方委托为项目责任人，电话：双方项目责任人对本工程现场问题的处理，具有法律效应;

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并与本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》规定执行;

4、本合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，至合同工程竣工验收，保修期满后自然失效。

5、双方确认的《工程预(决)算表》是本合同的有效组成部分。

6、本合同一式贰份，双方各执壹份，并严格执行。

甲方(盖章)签字：

乙方(盖章)签字：

最新的劳务施工的承包合同范文

承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的最新的劳务施工的承包合同范文范文，欢迎借鉴参考。

最新的劳务施工的承包合同范文(一)

甲方：___________________(以下简称甲方)

乙方：___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

经双方协商，该_______工程按 _______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。

四、工程质量与安全

根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

六、付款方式与工期：

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的 70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

七、双方权力与义务

(一)甲方

1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

(二)乙方

1.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。

2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

6.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

八、违约责任与其他

1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。

4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

甲方：______________

代表：______________

_____年_____月____日

乙方：______________

代表：______________

_____年_____月____日

最新的劳务施工的承包合同范文(二)

编号：______________

发包人：_____________________________________

承包人：_____________________________________

分包工程名称：_______________________________

施工地址：____________________________区(县)

发包人(全称)：________________________________

承包人(全称)：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况及承包工作内容

1.1 工程名称：______________________________________________

1.2 工程概况：______________________________________________

1.3 分包工作内容：__________________________________________

范围包括：__________________________________________________

1.4 工程监理单位(全称)：________________________________

第二条 作业人员

承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。

第三条 合同工期

开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。

第四条 合同价款

4.1 合同价款为：_________元(人民币)大写：_________元

4.2 合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：

经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：

4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

4.2.2 以年施工预算或年施工概算定额为依据：

①定额工资单价为：

瓦工_____元/工日;结构木工______元/工日;装修木工_____元/工日;钢筋工_____元/工日;

砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

水暖工_____元/工日;电工______元/工日;壮工_____元/工日;_______;_______;_______;

②按建筑面积确定承包价_____元/平方米;其中，地上结构：_____元/平方米;地下结构：_____元/平方米;初装修：_____元/平方米;水电：______元/平方米;________;_________;

③分项工程承包：

外墙面砖：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;

水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂浆：_______元/平方米;

内墙普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.

4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)

4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

4.3 对合同价款内容的明确：_______________________________________

第五条 合同价款的结算和支付

5.1 结算、决算资料：

5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

5.1.2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

5.2 合同价款的结算和决算：

5.2.1 发包人应于每月____日对承包人完成的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

5.3 合同价款的支付：

5.3.1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。

5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。

5.3.3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

6.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

6.2 重大伤亡及其他安全事故处理：

6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

6.2.2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

6.3 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________.

第七条 工程质量、验收与保修

7.1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

7.2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。

7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

7.4 对本工程的质量标准，双方约定如下：_________________________.

第八条 工期延误

8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

a.因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;

b.设计变更和工程量增加;

c.发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行;

d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行;

e.一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时;

f.发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：

第九条 文明施工

9.1 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

9.2 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。

9.3 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：__________________________.

第十条 材料机具供应

10.1 本工程由发包人提供的机械设备为：_____________________________

承包人自备的工具为：______________________________________________ 双方确认防护用具由______________承担。

10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。

10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

10.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：_________________________________________

第十一条 文物保护

对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。

第十二条 发包人的权利及义务

12.1 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

12.2 负责于_______年_______月_______日提供施工图纸_______套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

12.3 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。

12.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

12.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。

12.7 负责组织工程的验收工作。

12.8 本工程发包人施工代表为__________，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托_____有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。

第十三条 承包人的权利和义务

13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

13.2 承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。

13.3 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于___%，服从发包人的统筹安排，统一调动。

13.4 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

13.5 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

13.6 承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

13.7 承包人确认_______为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

第十四条 违约责任

14.1 发包人违约责任

14.1.1 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

14.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

14.1.3 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。

14.1.4 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。

14.2 承包人违约责任

14.2.1 因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要 求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_______日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。

14.2.2 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。

14.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。

第十五条 合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“√”)：

1.向北京仲裁委员会申请仲裁。

2.向___________人民法院起诉。

第十六条 合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

第十七条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本____份。

第十八条 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

最新的劳务施工的承包合同范文(三)

发包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称：____________________________

(二)工程地点：____________________________

(三)施工面积：____________________________

第二条承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期(三个月)

(一)开工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

①.扣件按3%，

②.u形扣按15%，

③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

第七条 工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：__________________

乙方：_________________

负责人：________________

委托人：_______________

代表：__________________

代表：_________________

签约时间：

____________年____________月___________日

最新的劳务施工的承包合同范文(四)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，为明确双方的责、权、利在平等自愿的原则，经双方协商，下达成以下条款：

项目：

地址：

单位：

一、 承包范围：

土建工程(地下一层、地上三十一层)

按图纸施工，其中包括一部分辅材、包机械、包模板、方条、内架、外架、包施工专业技术人员、电工及相关相操作人员和作业工具。

二、 承包方式：

1、 施工的水工包括：地基放线(但不包括工地外第二次搬运)、清理、夯实、砌砖模、浇砼、每层砌砖、内外墙批灰、粘贴外墙砖(注：无灰房按图纸施工每项目，清理自己施工队留下的垃圾余泥放在一起。(注：甲方压好桩锯好桩头挖清开余泥交给乙方施工)

2、 施工的木工包括：放样、模板安装(含模板铁钉、止水螺丝、紧扣、钢管等零星材料)。

3、 施工的铁工包括：开料表、制作、布钢筋绑扎(含扎线)。

4、 施工机械包括：安装塔吊1台、快速井架、钢筋调直弯箍机、切断机、对焊机、焊机、台钻、手钻、伴浆机、电锯等小型机械按实际施工进度相应数量，满足施工所用。塔吊、施工梯按化州市安监有关规范、批文验收执行(含施工中所需电缆电线、电箱、插座等一切施工所用工具及配件)，包括上楼层的电箱线路。甲方必须拉总电箱水电到吊塔提升机边。

5、 施工人员及管理人员：塔吊施工梯指挥数名、电工及焊工(广东省建设厅发证)2名、机操员数名(广东省发证)、外架子工满足施工要求(广东省建设厅发证)。

6、 内顶架材料包括龙门架、上顶、下顶配件按施工方案需要数量进场安装。

7、 外架材料包括50钢管、槽钢、管扣、安全网、脚手机、安全

挡板按施工方案所需的材料数量进行安装，材料质量要达安全规范合格为准。

8、 临设由甲方统一安排。

9、 包括统一大饭堂，由乙方自行安排管理，要有卫生许可证、

消毒器械，保持清洁卫生。

10、 测量、放线仪器、控制垂直仪器、通信对讲器，要满足本

项目施工的数量，另配2台对讲器给甲方，为方便管理协助工作。

三、 包承单价：

按图纸完成的工程量按投影面积计算(约为7000/㎡)，每㎡为人民币伍佰柒拾伍元正(￥575.00元)。地下室按投影的1.5倍计算。

四、 付款方式：

1、 乙方自带资金、设备、机械、模板、组织管理机构班子，按图纸施工，完成至框架第四层，甲方一次性按实际框架工程量80%支付工资。(暂定主体框架结构为本工程总工程量的70%)。

2、 框架主体封顶后，按实际完成工程量的90%支付，装修期间每个月按实际工程量的80%支付。

3、 本工程在内墙、外墙完成后全部竣工验收合格，支付总工程量的90%。

4、 待工程全部竣工后经建设方及建委相关单位验收合格，办理结算单后，一个月内支付清剩余的工程款，扣出1%的保修金，保修金付款方式为半年付百分之五十，一年内全部付清。

五、 质量标准：验收评定为备案制的合格工程。即按现行标准规范验收合格，施工标准按国家建筑相关标准及规范文件执行，因乙方质量问题，造成返工所用的费用均由乙方承担。

六、 安全：在施工过程中安全的措施，按国家安全生产法律、法规及建设单位、乙方现场管理人员要求执行。在施工中因乙方违反施工操作所造成的一切工伤事故，乙方承担经济损失。(注：如果发生意外事故由甲方负责。)

七、 文明施工：安装规范管理规定，施工现场严格执行标准化工地管理，乙方每日应做到工完、料尽、场清，各种材料要堆放整齐，因乙方施工产生的建筑垃圾，必须由乙方在当天清理并堆放在甲方管理人员指定的位置。否则，由甲方管理人员安排人员清理，其费用为实际所需费用的2倍，由乙方承担，甲方定期或不定期检查。

八、 材料进场使用：

1、 甲方提供的材料，由乙方负责人提前三至五天向甲方申报计划材料进场。

2、 开料、用料安装要符合图纸规范执行，如有发财错误及浪费材料由乙方承担费用。

3、 辅料费由乙方承担(第一项承包范围相同)。

九、 综合治理：按当地管理规定和公司内部治安管理条例执行，凡违反治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责，对打架、斗殴者罚款500-1000元，若发生偷窃行为，甲方将处罚乙方按5000元/次罚款，并立即清除出场，情节严重的移交公安机关处理。在施工过程中，班组非生产原因(如打架、斗殴等)停工、窝工的造成甲方经济损失，由乙方负责，并要求该班组要当事人立即清退出现场。

十、 职业健康安全、环境管理：严格遵守安全操作规程，禁止违章作业，正确佩戴安全帽及其他劳动保护用品，上岗必须佩戴工作牌，时刻注重安全，杜绝火灾、触电、中毒事件的发生。

十一、 甲方责任：

1、严格审查乙方的施工能力，审查合同进场人员的思想的技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。若乙方不能满足工程施工所必须的条件，甲方有权中止合同并将乙方清理退出场(由此造成的损失由乙方承担)。

2、项目技术负责人编制专项方案，负责及时提供设计资料、施工图纸，并进行施工组织设计、安全、质量、施工技术、文明施工的交底，以及施工进度计划的安排交底，熟悉图纸和规范，监控乙方测量轴线。

3、负责乙方进场时的职业健康安全、环境、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方施工中的安全质量问题，甲方有权责令整改、返工，如乙方有不能在限期内整改，甲方有权罚款或停止乙方施工，直到终止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。施工过程中，相关职能部门加强日常健康安全、环境管理的检查巡逻。

4、加强工人三级教育，严格执行建筑安装工人的安全技术操作规程。

5、施工工域专人监护，张挂醒目的警戒标志，非本项目作业人员不得进入施工现场。

6、现场总施工、质量安全员每天随机抽查，发现隐患及时整改。

7、加强现场质量监督检查，严格执行安全技术操作规程。

8、施工作业中给乙方操作人员创造良好的工作环境，积极为乙方创造必要的施工条件，按计划，品种供应材料。

9、制定项目环境和职业健康方针，制定项目环境目标。

10、甲方协助乙方办理工地出入证件、当地政府有关证件，费用由乙方负责。

11、 甲方有权对不遵守国家、地方法律、法规和企业规章制度的人员清退出场或交当地司法机关。

12、 甲方负责提供配施工现场一级配电箱、DN100管水口至工地。

13、 定期或不定期的组织安全生产大检查，现场清理费由乙议负责，着重检查安全组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解决安全生产中的问题。

14、 如因甲方原因使乙方停工的，甲方负责乙方所有停工造成的一切费用。乙方申请单据清单，甲方必须在当天核对，当日签字为准。

十二、乙方责任：

1、 必须按照合同规定确保工程质量、进度，遵守甲方的规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥，争取提前完成施工任务。

2、 乙方负责人或乙方指定代表必须在乙方施工过程中全天在场，准时参加甲方安排的会议或检查，若遇特殊情况，应事前向项目经理请假，并安排好自身班组的工作，否则按500元/天接受处罚。

3、 按国家相关的验收规范及施工图纸、施工方案和施工交底等精心组织施工，工程质量必须达到一次合格标准。凡经甲方和相关部门(如建设单位、监理单位、质检站等部门)检查，质量达不到要求，乙方应无偿返修(含所有主材、辅材、机械费和人工费)，按期整改。整改后仍达不到合格标准的，甲方有权中止合同。

4、 乙方必须加强自身的安全教育，确保安全进入施工现场的人员应严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生。

5、 在施工现场中要执行施工标准化管理规定，接受甲方监督和检查，做到工完、料尽、场地清洁，保持施工现场、办公区、宿舍区的文明整洁。否则，承担相应处罚。

6、 特殊工种一律持证上岗，工人进场应按规定自带相关所需证件等到。

7、 乙方进场后必须于2日内将工人名单分工种编制花名册，办理社会劳动保险，交至甲方项目经理部，同时提供身份证复印件，才能上岗作业。

8、 乙方机具应按甲方要求全部备足，并应留有备用机具。

9、 乙方随时应保证有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员数量。

10、 为协助和协调工作，工场现场乙方设专职或兼职带班负责人，负责该班组的施工现场的质量安全、文明施工、职业健康管理。以上人员在现场接受甲方职业安全、质量、环保的教育，达到能识别质量、职业健康安全和环境因素，负责现场的管理。

11、 层层落实安全责任制。要求各作业班组做好本职范围内的安全工作，各负其责，做到涉及生产安全的事有人管，积极接受业主、总包、监理的各项检查。

12、 质量及安全检查活动应做好记录，对提出来的问题应及时整改，并相应做好记录。乙方管理人员做好自检、互检及交接检查工作，并做好记录。

13、 坚持“安全三宝”使用制度：进入施工现场高空作业必须戴好安全帽、担好安全带，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋，以及衣冠不整洁进入施工现场。

14、 自行产生的建筑垃圾应在当天及时清理到指定的地方。

15、 乙方进场人员必须是18周岁—50周岁的男性工人(普工可延长到58周岁)。

16、 乙方不得擅自同建设单位接触，不得转包承包内容，发现即视为放弃本合同所有权益。

17、 所有进场人员必须统一工作报，并印有单位的标志，安全帽、安全带、工和报由甲、乙双方统一配购，费用由乙方负责。

18、 乙方负责教育作业人员，禁止和对外谈论有员公司形象的语言，造成不良影响和经济损失由乙方负责，如有违规甲方有权清除出施工现场;实行分项单价包干后，乙方人同必须满足施工生产的需要，如未满足需要，甲方另行安排人员完成，发生的费用从乙方工程款中扣除，并接受违约责任处罚。

19、 施工过程中，乙方以分项工作单价低、人员调动困难大等理由为借口，擅自停工，造成的工期延误、质量事故等损失由乙方承担一切责任。

20、 施工用电、水驳接由乙方专业人员等负责。(上楼层和地下场地)

21、 乙方服从乙方管理，为做好工人吃饭的生活卫生，保证工人身体健康，同时做好工人的防暑降温工作。

十三、本项目甲乙双方管理人员每周至少一次集中在工地办公室开例会，解决有关本周工作质量疑题。

十四、甲方违约，如果甲方造成乙方停工3天以上甲方补每人每天工资壹佰伍拾元正，如停工时间过长，乙方有权提出退场。

十五、乙方违约，乙方收到甲方开工通知书，要准时组织工人进场(200多人);如有资金与工人其他原因造成工地停工，超过15天，甲方有权清理退场，所施工的实际工程量待甲方组织其他施工队进场，领取业主进度款再结算支付工程款。

其他原因：因自然灾害或者人力不可抗拒的，例如：台风、地震，把已经建好的工程破坏、损害及乙方的一切工程机械损坏，经甲乙双方共同确定价格，费用由甲方支付，工程由乙方配合做好!

十六、本工程不可转包。如有转包，甲方有权收回合同，不退回劳务保证金。

十七、未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议，与本合同同时使用。

十八、为了保障工人工作，乙方工人在工地正常施工或甲方的大批主要材料进场(钢筋、水泥等)后交给甲方劳务保证金：贰拾万元正(￥20xx00.00元)。此保证金只作为部分工人工资保证，甲方个人不得随意挪用。保证金时间为三个月，到三个月此保证金一次性全部退回给乙方。

十九、甲乙双方签订合同后，乙方编制好施工方案及机械，以及施工所需材料进场，报告给甲方施工，组织施工人员进场。

二十、甲乙双方以签定合同之日起，如果甲方在签订合同后六个月内此工地都没有工给乙方开，甲方应赔偿乙方此合同总价的10%作为赔偿;乙方在甲方通知书发到手或短信发到手一周内不到现场开工时，乙方应赔偿此合同总价的10%。若任何一方不按本协议约束，可向司法机关起诉对方。

二十一、合同一式四份，甲方一份，乙方二份(附双方责任人身份证复印件)。

二十二、本合同双方签名(盖章)生效，竣工验收后自动失效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

签字日期： 签字日期：

最新的劳务施工的承包合同范文(五)

劳务发包人： (以下简称劳务发包人甲方)

劳务作业承包人： (以下简称劳务承包人乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务分包工程基本情况

工程名称：

工程地点：

劳务作业内容：按图施工(消防栓系统，自动报警系统，工程预埋，安装调试等相关的工作)。

二、合同价款

1、合同签约后，劳务承包人交保证金 元整(小写：￥ )给劳务发包人，到工程验收后结算返还给劳务承包人。

2、本工程合同款采用下列方式计算。

3、本合同款，除经劳务发包人，和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外可以调整。

4、合同价款按建筑设计总面积计算，每平方米肆元捌角(￥4.8)。

5、劳务费包含：①工人工资;②劳务统筹费用;③劳动保护费用;④管理费用;⑤各项保险费用;⑥监设费用;⑦文明施工及环保费用;⑧利润、机械使用，折旧费等。

三、分包工作期限

按开工计算 个月。

四、质量标准

工程质量：按国家现行规范要求。

五、图纸

劳务发包人应在劳务发包工作开工7天前，向劳务承包人，提供与分包工程有关的图纸1套。

六、材料、构配件供应

1、劳务发包人应按照施工计划向劳务承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料构配件。如劳务发包人，不能按时提供，则应相应延长工期并赔偿误工费用;如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务承包人应在验收时以书面形式提出，劳务发包人负责在三天内更换或调整。

2、劳务承包人应妥善保管，合理使用劳务发包人供应的材料及构件。因保管不善发生丢失、损坏，劳务承包人应赔偿，并承担因此造成的经济损失。

3、施工中所需的中小型机具由劳务承包提供。

七、合同价款支付

采用固定合同价款方式计算，合同价款的，劳务承包人与劳务发包人约定按下列方法支付，按工程进度付款。①劳务发包方按每月工程进度款支付80%给承包方，剩下的20%待工程验收结算后，一次过结清。

八、双方责任

1、乙方应服从甲方管理人员的安排，杜绝无理取闹，影响工程进度的现象。

2、乙方应教育现场施工人员树立安全生产意识，安全施工，确保工程能顺利完成。

3、乙方按图、按时、按质完成工程，要配合其他的施工队施工。如因乙方主观原因未能及时配合现场甲方其它工程施工造成的进度延误，或经济损失的，相关损失由乙方负责赔偿。

4、乙方在施工中发生的一切安全事故由乙方负责，造成的损失全部由乙方承担。

5、乙方应与在场施工人员签订劳动合同并为其购买工伤，意外等保险。

6、遵守甲方项目部的管理规定，做到文明施工。

7、如乙方原因造成工程停工而不能按期完成则甲方有权终止合同，结算时按乙方实际完成合同工程量结算给乙方。

8、乙方应在甲方通知有效期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备进场施工的必须报告甲方，并作出妥善处理。

9、对隐蔽工程的验收，乙方须提前两个工作日通知甲方组织验收。

10、甲方要协调各项工程项目施工，工程，杜绝各施工队为场地，用电、用水等问题产生矛盾。

11、向乙方提供初步设计的方案图纸和现场标高轴。

12、在施工过程中因甲方责任造成停工、返工或材料及器材，人工的损失等均由甲方承担相应责任。

13、负责协调提供现场设置的垂直运输设备给乙方。

14、审核乙方的工程进度，办理结算，按照合同约定向乙方支付工程款等。

九、违约责任

当发生下列情况之一时，劳务发包人应承担违约责任：

①劳务发包人违反约定，不按时向劳务承包人支付合同款的;

②劳务发包人不能提供足够的工作面、造成窝工的。

当发生下列情况之一时，劳务承包人应承担违约责任：

①劳务承包人因自身原因过期交工的，每延期一日，应向劳务发包人支付违约金，最高不超过合同总金额的5%;

②劳务承包人施工质量不符合本合同约定质量标准，劳务发包人可以要求劳务承包人返工，劳务承包人无法完成的，劳务发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由劳务承包人承担;由此给劳务发包人造成损失的，劳务承包人应向劳务发包人支付违约金10000.00元，最高不超过合同的10%，延误的劳务承包人工作时间不予顺延。

1、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约一方承担上述违约责任后继续履行合同。

2、劳务承包人应对工人进行安全教育，施工中发生的一切安全事故由劳务承包人负责，与劳务发包人无关。

十、本合同一式两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份，自双方签字起生效。

劳务发包人： 劳务承包人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，承包方经发包人同意，将道路改造工程委托给乙方施工。为了明确各自的权力、责任和义务，经充分协商，特意签订本合同，以供各方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：道路改造工程

2、工程地点：

3、合同总价款：按照造价预(结)算书总金额： 元(大写： )。

4、工程工期：

5、工程质量：合格

二、甲方责任

1、负责应提前向乙方提出每次要维修的路段、施工方案及材料需求等;

2、负责协调做好道路交通和安全等工作。

三、乙方责任

1、负责按预定维修方案的要求组织施工，保质、保量，按期完成工程。

2、严格执行现行施工规范，文明施工规定。执行安全施工的各项规定，落实各项现场安全措施。

四、工程质量及验收

1、本工程应达到现场验收合格标准。

2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收，工程款结算等手续。

五、工程款及结算

1、工程预付款：合同签订支付合同总价款的30%

2、工程竣工验收后，支付到合同价款的95%

六、违约责任

1、甲方责任：

⑴、甲方确定乙方本次维修工程完工后。 甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。

2、乙方责任：

⑴、工程质量不符合合同的规定，负责修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。 除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给甲方逾期违约金

发 包 人：

承 包 人：

签订日期： 年 月 日

一、协 议 书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据竞争性谈判中标结果，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

工程内容：

工程批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围： 。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 天。

四、质量标准

工程质量标准： 合格

五、合同价款

本合同金额(人民币大写)： ，实际金额以审计结算价为准。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、已标价的工程量清单

9、招标文件(含补充通知和答疑)

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与招标文件第四章(通用条款)中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 双方法定代表人或其授权代理人签字或盖

章并加盖单位公章 后生效。

第十一条 本合同一式 份，具有同等法律效力，财政部门(政府采购监督部门)、采购代理机构各一份，甲乙双方各一份(可根据需要另增加)。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

广西丰尚建设集团有限公司

地 址： 地 址：南宁市鲁班路95号南宁信息港5栋1122室

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人： 授权代理人：

电话/传真： 电话/传真：

开户银行：招商银行股份有限公司南宁高新区支行

账 号： 账户：

邮政编码： 邮政编码：530000

专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序如下：

1.1 本合同协议书;

1.2 成交通知书;

1.3 竞标函及其附录;

1.4 合同专用条款;

1.5 合同通用条款;

1.6 标准、规范及有关技术文件;

1.7 图纸 ;

1.8 已标价的工程量清单;

1.9 竞争性谈判采购文件(含所有补充通知和答疑)。

合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1 本合同使用的语言为：汉语

2.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规： 国家现行法律、行政法规

2.3适用标准及规范

适用标准、规范的名称： 国家现行的施工规范、验收规范、评验标准

发包人提供标准、规范的时间：

3、图纸

3.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前7天提供施工工程全套图纸一份

3.2 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意，不得将图纸转借给第三人。

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1 监理单位委派的工程师

姓名： 职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：除涉及工程造价需要经发包人签认外，行使《通用条款》有关发包人的权力。

4.2 发包人派驻的工程师

姓名： 职务：

职权： 按《通用条款》的有关规定执行。

4.3 不实行监理的，工程师的职权：

5、项目经理

姓 名： ;

身份证号： ;

建造师执业资格等级： ;

建造师执业资格证书号： ;

建造师注册证书号： ;

建造师执业印章号： ;

安全生产考核合格证书号： ;

联系电话： ;

电子信箱： ;

通信地址： ;

6、发包人工作

6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

6.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

6.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：

6.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

6.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 双方协商

6.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 双方协商

6.1.6 水准点和坐标控制点交验要求：开工前3天以书面形式交给承包人，并通知承包人，双方在现场进行交验

6.1.7 图纸会审和设计交底时间： 开工7日前

6.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： ① 施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

② 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知发包人，同时提出处置方案，发包人收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

6.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：

6.2 发包人委托承包人办理的工作: 双方另行协商。

7、承包人工作

7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

7.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 年 月 日前提交施工组织设计，单项施工前一周提交单项施工的施工方案

7.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供当月完成工程量报表、次月日计划完成工程量报表各两份

7.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

7.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

7.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，如有发生，费用由承包人承担

7.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人自行保护，同时费用自理

7.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人须采取措施进行保护，发包人承担费用。

7.1.8 施工场地清洁卫生的要求： 完工后负责无偿清理所有建筑垃圾，并运到指定地点堆放，其费用由承包人负责。

7.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

8、进度计划

8.1 承包人提交施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间是：开工前5天内

工程师确认的时间：收到后5天时间内批复

8.2 群体工程中有关进度计划的要求： 无

9、工期延误

9.1 承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付延误工期赔偿费(每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰，最高限额为合同价的5%)，延误工期时间从投标时承包人承诺竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算)。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

四、质量与验收

10、工程质量

10.1 发包人对工程质量的要求： 合格 。

10.2 检查达不到合格时无条件返工，修复至合格，并承担违约责任，违约赔偿金为合同总价款的2%。

10.3 双方对工程质量有争议时，请建设行政主管部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉方承担。

11、隐蔽工程和中间验收

11.1 双方约定中间验收部位：

五、安全施工

按《通用条款》第五条执行。

六、合同价款与支付

12、合同价款及调整

本合同价款采用 方式确定。

采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：

13. 工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额： 。

14、工程量的确认

14.1 除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值的付款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

14.1.1 承包人按进度向工程师提交已完工工程量报告的时间是：承包人每月 日前按进度向发包人提交已完工工程量报告。

14.1.2 发包人核实已完工工程量报告的时间和要求是：发包人收到7日内核准，逾期视为已核准。

14.2 计量方法

除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应执行广西现行的工程量计算规则计算的净值为准。

14.3 计量单位

除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的工程量计算规则的标准。

15、工程款(进度款)支付

15.1 双方约定的工程款的支付方式和时间： 。

15.2 发包人根据以下方面承包人应得到的金额计算应支付工程价款：

15.2.1 经工程师计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款;

15.2.2 合同规定的承包人有权得到的其他金额;

15.2.3 根据现行有关规定进行的调整。

15.3 工程款支付方式：银行转账。

七、材料和设备供应

16、承包人采购的材料和设备

16.1本工程的材料和设备由承包人按招标文件、施工图纸和有关标准的要求采购，购买的材料、设备必须有产品出厂验收合格证明，产品质量符合相关规范要求，采购前须征得发包人或其授权人认可同意。

16.2 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

16.3 工程师发现承包人采购并使用不符合设计要求或标准要求的材料设备时，应由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，且工期不予顺延。

16.4 承包人需要使用代用材料时，应经发包人认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

八、工程变更

17、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

18、工程量变更

发生设计变更后，双方约定如下：

18.1 承包人提出变更价款的时间是：接到设计变更通知后三天内。

18.2 发包人确认变更价款的时间是：接到承包人通知后五天内。

18.3 双方对变更价款不能达成一致意见时解决办法和时间要求：提交工程造价管理部门裁定。

九、竣工验收与结算

19、竣工验收

19.1 承包人向发包人提供竣工资料和竣工图纸的约定 。

20、竣工结算

工程竣工验收合格后，承包人应及时向发包人递交工程竣工结算报告及结算资料;发包人收到承包人交来的报告及资料后，应尽快进行核实和送交审计部门进行工程结算审计，审计工作结束后两个月内，发包人向承包人支付工程竣工结算款。工程变更的工程价款在审计工作结束后两个月内支付完。

21、质量保修

21.1 本工程的保修期按国家有关规定。

21.2 发包人代表签发工程质量保修书后送交给发包人，并将一副本交承包人，申明承包人已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合发包人要求。工程质量保修书应由发包人代表在最迟的保修期期满，及承包人按指令进行的工作已完成，并符合发包人代表要求的21天内，发出工程质量保修书。

21.3 在保修期满并对保修内容经验收合格后14天内，发包人出具证明，把结算价3%的保修金(无息)分次付给承包人。

21.4 在质量保修期内，下述原因造成的质量保修费用，由承包人自行负责：

(1)承包人所用的材料、设备或操作工艺不符合合同要求;

(2)承包人负责设计的部分永久工程，在设计中有错误;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中对承包人规定的义务。

如果监理工程师指令承包人修复的项目不属于上述原因造成的，由监理工程师与承包人协商并报发包人批准后，确定合同价格的增加额，通知承包人，并抄送发包人。

十、争议、违约和索赔

22、违约

22.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

22.1.1 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

22.1.2 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 22.1.3 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

22.1.4 双方约定的发包人其他违约责任：

22.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

22.2.1 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按本合同专用条款第13.2款执行。

22.2.2 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按本合同专用条款第15.2款执行。

22.2.3 双方约定的承包人其他违约责任： 承包人违反本合同专用条款的28.1 ，使用不合格或未经发包方认可的产品，则承包人承担违约责任，并按合同价款的1%处罚。

23、争议

23.1 双方约定，在履行合同过程中发生争议时：

⑴ 请工程所在地建设行政主管部门调解;

⑵ 调解不成时，直接向 工程所在地的 人民法院起诉。

十一、其他

24、工程分包

24.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：

分包施工单位为：

25、不可抗力

25.1 双方关于不可抗力的约定

⑴ (6)级以上的地震;

⑵ (10)级以上持续一天的大风;

⑶ (暴雨级)以上持续一天的大雨;

⑷ (10)年以上未发生过，持续两天的高温天气;

⑸ (10)年以上未发生过，持续两天的严寒天气;

⑹ (20)年以上未发生过的洪水。

⑺ 对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。

26、保险

26.1 发包人投保内容：

26.2 承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，费用由承包人自理。

27、担保

27.1 本工程双方约定担保事项如下：

27.1.3 双方约定的其他担保事项：

28、合同份数

双方约定合同副本份数： 副本 份(正本 份)，发、承包人各执 份，副本 份。

29、补充条款

29.1 所有承包人分包的单项工程必须经发包人审核同意，否则由此产生的一切后果与发包人无关。

29.2 本工程合同条款未尽事宜，由发包人和承包人在签订合同时另行商议。

通用条款

本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的:GF-1999-0201《建设工程施工合同》通用条款执行。

工程质量保修书

发包人(全称)：

承包人(全称)： 广西丰尚建设集团有限公司

为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括路基工程、路面工程、给、排水工程、附属工程等，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

2.1 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⑴ 永久性路基工程和路面工程均为 年;

⑵ 给、排水工程为 年;

⑶ 附属工程为 年;

⑷ 其他项目保修期限约定如下： 永久性路基工程和路面工程均为 年;

⑸ 给、排水工程为 年;

⑹ 附属工程为 年;

⑺ 其他项目保修期限约定如下：

1、所有项目工程的质量保修期 年;

2、在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限内保修;

3、其他约定： 。

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到保修通知之日后7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生紧急抢修事故(如上下跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量，因承包人原因致使工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

。

五、质量保修金的返还

发包人在应付款中扣出质量保修金，在工程竣工保修期满 年后对保修内容进行验收合格的，将 %的保修金退还给承包人(不计利息)。在保修期内承包人应按保修内容进行保修，若承包人接到发包人保修通知书在二天内未派人进行修理的，发包人则安排其它公司修理，在保修期内发生的修理费用由承包人负责或由发包人从保修金中扣出。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日

甲方：____________乙方：____________

常住地址：____________身份证号码：____________

因工程需要, 甲方现将工程承包施工范围内的外架(结构、建筑、零星、附属等所有该单位工程)搭、拆等工作内容承包给乙方施工。依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工程施工事项协商一致，特订立本合同以资甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式：

施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、合同内辅助材料费、施工机械摊销费和周转使用维护等全部实行综合包干制。

二、承包内容：(按国家规范及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容)

1、按照《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》《温江区标化文明工地要求》和脚手架要求搭设。

2、按区标化工地的要求及外架搭拆技术规范搭设的双排脚手架(落地架及悬挑架)，基础钢筋支撑架、地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、砼及灰浆梭槽、施工跑梯(多次搭设)，砼管脚手架及加固，施工现场内的安全通道防护、四口五临边(3次以内搭设)、楼梯间防护架、电梯井、塔机机身平台通道(防爬设施)、附着安装平台架、集水坑防护、满足工程需要的卸料平台(含装修阶搭设)、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道(包括铺板、密目网及钢丝网)、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临时支撑架的安拆、临时设施(民工宿舍及洗浴间、搅拌机棚、钢筋棚)的搭拆、外架楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的所有防护涂刷油漆，外架搭设的预留、预埋,拆架时的人工传递等工作。因标准化需要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、工具与机械或扣件吊蓝等，甲方购买材料乙方负责人工安装等工作(场地转换3次以内搭设)、悬挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割拆除，包含门窗安装单位及砌体抹灰阶段门和窗洞及挑架的硬防护和连墙杆先拆除等安装完成后再重新按要求搭拆，包括连墙杆预埋件预埋在外墙砖砌体位置外架拆除过程中发生的人工。其余本工程围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包干。

3、架子的日常维护、维修及巡查。除搭拆工人外另配2名专职的维修及维护人员，挂牌工作，必须做到工地安全防护无死角，各种安全标识牌(含开发商所挂宣传)和外架高空挂广告宣传标语的日常维护的多次搭拆，包施工区域围墙外的栏杆围挡搭拆，外架及防护油漆、现场所有的黄线管理、挂设各种标示牌。否则按500元每人每天在劳务费中扣除。

4、乙方必须为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、安全帽、安全带、安全绳等劳保用品。

5、乙方自带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线。

6、甲方提供的材料，进场由乙方负责上、下车及堆码。若因乙方没及是堆码和当天没用完的材料没及时收捡造成安全事故和被盗，损失由乙方负责，并且甲方有权加以罚款。三、工程量的计算规则：

按照四川省20__定额建筑面积计算规则进行按图算量。

四、承包单价：

脚手架搭拆综合单价按建筑面积：

1、地下室元/㎡;(其中搭设元/㎡，维护及拆除元/㎡)

2、地上部分按元/㎡单价包干(含油漆)，(其中搭设元/㎡，维护及拆除

元/㎡)

以上单价包含乙方管理费、乙方工人及管理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、人工费调整、暂住证、计划生育证、安全、质量、文明施工等保证措施费，停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费，施工过程中，乙方不得以任何理由调整承包单价。

五、履约保证金

履约保证金的缴纳：在本合同签订后3日内向甲方指定账户转入履约保证金5万元(伍万元)。合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效。

履约保证金的退还：

1)、主体施工至4层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还50%(2.5万元)。

2)、主体封顶十五日内后退还50%(2.5万元)。

单栋或区段完成，以单栋或区段所占本工程的比例退还。

六、工期及质量要求：一)、

1、严格按照甲方的施工进度计划执行。

2、甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季施工、农忙等因素。

3、若因停电、停水和其它人力不可抗拒的因素发生，由甲方现场主管工长签发工期顺延起止签证单，否则拖延一天，罚款贰仟，以此类推。

4、工程质量必须达到安监站、设计单位、监理单位、建设单位及甲方汇同检查认定为高分合格(95分以上)标准。所有阴阳角全部吊垂线，必须做到横平竖直。

5、甲方提供的材料、乙方有权检查，若有不合格产品，原则上乙方可以拒绝使用，乙方负责对甲方材料的监督管理。

6、该工程工期紧、质量要求高、要求乙方所有参加施工人员要有强烈的安全生产、质量第一的思想意识、要有吃苦耐劳的思想准备。

7、为保证工程为精品工程，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案，程序及技术交底要求进行施工，甲方随时抽查，坚持甲方所制定的“三检制”，并填写工序交接表。如发现过程中有违规行为，将处以50-200元/次罚款，因乙方原因造成工程质量事故产生的一切经济损失由乙方全部承担。

8、坚持以样板为标准，以实体为参照，凡达不到标准的均为不合格，造成的返工损失由乙方自行承担。

9、乙方既应加强自生成品保护，又要加强对其它单位的成品保护。

10、乙方承诺地下室质量、工期不能满足甲方要求，愿无条件自行退场。

11、乙方签订合同时承诺安全、文明施工。

二)、安全文明(业主)

1、特殊工种必须持证上岗且人证相符，发现人证不符者，每人每次处500元;

2、四口五临边安全防护措施在指出后未按要求时间整改的每处罚款200元;3、外脚手架搭设不符合规定，外架安全立网漏挂或破损，经指出后未按要求时间整改的每处罚款500元。

七、付款方式：

1、原则上按甲方与施工单位的承包合同付款分配原则执行:

第一次付款时间：主体(以单栋或区段)施工四层顶板砼浇筑后二十天内，按当期已完工程量产值的70%付款。

第二次付款时间：按每完成六层已完成工程量产值的70%于次月15日以前支付。

第三次付款时间：主体(以单栋或区段)验收后二十天内，付款至已完工程量产值的80%。

第四次付款时间：工程经质监站竣工验收合格后壹个月内，按结算总额全部付清。

2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借(预)支现金。

八、安全、文明

1、乙方人员进入施工现场必须办理人身意外保险，费用由乙方自理。

2、乙方人员进场前,应主动组织到场人员接受甲方安全部门对新进场工人进行入场教育,以及公司、项目、班组组织的三级教育和安全技术交底(所有人员必须持身份证原件签字并留复印件)。乙方工人没办理入场教育和三级教育，并且没有上交身份证复印申报保险没成功者，乙方自行安排上班工作而发生的一切后果由乙方负全部责，甲方有权加以1000元/次以上罚款。

3、乙方人员进入施工现场，必须正确佩戴好安全帽。乙方自行购买合格的安全带、安全帽、工作服(按甲指定色彩)。未佩戴安全帽处罚20元/人，班组50元/人，未系安全带处罚100元/人，班组200元/人。

4、在施工操作面作业时，必须严格按现行安全规范标准正确使用安全防护用品。

5、施工机械应由持有效专业上岗证的熟练技术工人专人操作。严禁混乱操作，造成机械伤人的安全事故隐患，一经发现罚款50-200元/次，由此造成的经济损失由乙方自负。6、施工照明用电的各种材料应由乙方自理，并由专业维护电工负责搭接，严禁私拉乱接电线，造成触电危险。因乙方原因损坏甲材料、设备等由乙方按伍倍市价赔偿，特别是甲租赁的现浇方管根椐甲取证相片多少与总损耗量摊销后在乙方劳务费中扣除。

7、未经允许，严禁拆除邻边防护架及水平，垂直封闭施工防护架。

8、临边作业及高空作业时，严禁向下抛掷任何物体。

9、所有安全劳动防护用品由乙方自行提供，解决，且必须符合安监要求的合格产品。

10、施工期间发生的一切安全事故，单次事故直接损失医药费30000元以内(含30000元)由乙方自行解决;超出30000元以上，超出部分甲方承担80%、乙方承担20%。

11、乙方人员进场前应将本班组成员身份证及花名册报甲方专职安全员备案，如不服从管理者，每人每次处罚50-100元。

12、乙方应自行对工人进行班前安全教育和安全监督,并按规定配备安全协管员，严格遵守项目部安全文明施工管理制度及安全施工规范，杜绝安全事故发生。乙方在进入工地时按住宿间数20__元/间预交罚款，工地及生活区的罚款甲方必须提供有效依据并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有异议

13、文明施工要求按照双流县建委制定的标化文明工地要求执行。

九、其它：

1、乙方施工人员必须经过专业技术培训,并持住建部颁发的岗位证持证上岗(签合同时验原件后留复印件存档)，乙方的现场负责人及管理人员(质检员、安全员)必须服从项目部统一管理，管理人员常驻工地，随时与甲方现场管理人员保持联系，随叫随到。不得与甲方人员有抵触情绪，违者重处，当事人勒令退场，并罚款500～5000元。

2、甲方提供的建筑材料必须是合格产品，进入施工现场时乙方负责清点、签收，若乙方人员检查不合格，可以拒绝使用。

3、甲方负责各工种之间交叉作业的协调工作。4、甲方负责施工技术和制定合理的施工方案，指导乙方具体施工。

5、乙方人员在施工过程中不听从现场管理员指挥，甚至有对持、谩骂、殴打现象，每次罚款500-20__元，通过磨合不能达成一致，甲方有权单方面终止合同，由此造成的损失乙方自负。

6、乙方承诺负责每月按时给工人结算并发放工资，工资表交甲方存档，如果因乙方工人工资未发放而给甲方造成负面的影响，甲方将按结算价格的10%对乙方进行处罚。

7、乙方人员进入施工现场不正确佩戴好安全帽、安全带及安全防护用品，根据项目部的奖惩制度进行处罚。

8、乙方人员在施工现场乱拉大便，私拉乱接电源，生火做饭等违纪行为根据项目部的奖惩制度进行处罚。

10、乙方人员在施工现场打架斗殴的根据项目部的奖惩制度进行处罚(注：互赔医药、营养、劳务误工、赔偿费)，并将当事人开除施工现场.情节严重的交由公安机关进行处理。

11、乙方人员在施工现场有偷盗行为发生，甲方有权拒绝支付乙方承包范围内的所有人工费，按偷盗物品十倍进行罚款,并交由公安机关进行处理。

12、乙方人员要有高度的文明施工意识，随时做到工完料清、场地清，若在其施工范围内的周转材料及其他建筑材料无人清理，甲方将派专人清理。费用在乙方人工费用中加倍扣除。

13、开项目例会时,以甲方通知为准.乙方合同签订人或指定代理人必须按时到会，迟到在五分钟内的现场交纳10元,迟到在半小时内的现场交纳100元,未到会者一次性罚款500元并在三日内到项目财务室交纳。为保证开碰头会的严肃性，要求所有参会人员关掉通讯工具，若有违者按迟到标准执行。

14、乙方所有参加施工人员要有强烈的材料节约意识，若有意浪费各种建筑材料和机械设备，按浪费材料或设备原值的2倍赔偿。15、乙方严禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血压患者和年满55岁以上的老人以

及患有影响工作的其他病人员上岗作业，一旦发现必须由乙方负责辞退，所花费用由乙方承担。

16、乙方应按时参加甲方组织定期工程质量大检查，对检查所发现的质量问题尤其是隐蔽部位，应立即进行整改，整改结束，书面报告甲方，若未及时整改或拒绝整改，甲方对乙方处以500元罚款。

17、乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设单位分包项目无法按期完成，造成的损失由乙方负责，并处以500—20__元的罚款。

18、乙方必须做好安全、文明施工，以市标准化绿色工地为基础，争创省标。树立好项目对外的窗口形象。钢木方等甲方材料乙方损破时，按1赔10的比例甲在劳务款中扣除。

19、在施工过程中若因乙方原因不能按合同工期约定标准和承诺工程质量完成，中途退场造成的一切损失乙方自负。

20、乙方自愿承诺在合同承包范围内的工程任务，若因其他借口不能按时完成，甲方有权单方面组织安排其他班组进场施工，产生费用按乙方合同价的三倍付给其他突击班组，因甲方原因指派乙方作零星计时工，乙方承诺自愿无条件服从安排，发生时技工按150元/天。

21、为保证现场文明施工，项目部统一着装劳保用品，有关人员配备对讲机，所有费用由乙方自行承担。

22、未尽事宜双方友好协商解决。

23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方执壹份。均具有同等法律效力。双方财务结清此合同自动失效。

24、本合同用词及条款解释由甲方项目经理负责解释。25、施工现场甲、乙双方签订的任何施工管理补充协议(施工安全、技术交底)与本合同并列使用，具有同等法律效力。

26、本合同双方均有义务保密，不得将合同内容向外泄露，否则承担一切后果，无责任方可保留向工程所在地法院诉讼的权利。

27、乙方承包人身份证复印件及与甲方签订的安全承诺书、廉洁合作协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

负责人: ____________负责人____________

联系电话：____________联系电话：____________

安全承诺书

为切实防范和杜绝工程建设的各种不安全因素，为落实“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，控制各类重大事故发生，确保安全生产，本承包人自愿特向贵公司作如下承诺：

一、自觉遵守《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-20__)自愿接受甲方的《安全文明施工奖惩制》等所有项目规定。

二、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。

三、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目安全协管员，并认真落实各项施工安全管理规定。四、本承包人所有工程建设施工作业人员都要经过安全教育和技术操作培训。特殊工种的作业人员必须有相应的技术资格证书。

五、工程建设中安全管理的重点场所处都要设立醒目的警示标志。

六、本承包人及时传达项目部的安全生产指示，指导督促施工人员做好安全生产工作，遵守项目部的规章制度，严格按标准化绿色工地要求自己。

七、建筑施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程。

八、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对工程建设中安全生产的监督。

九、工程建设施工期间本承包人所管辖的人员发生任何安全责任事故，单次事故直接损失医药费30000元以内(含30000元)由乙方自行解决，超出30000元以外甲方承担80%、乙方承担20%。

承诺人：____________

年月日

廉洁合作协议

甲方：

乙方：

为加强光华瑞廷二期商住楼项目工程建设期间的廉洁工作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一、甲方责任

1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。

2、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。

3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5、甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

6、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

二、乙方责任

1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3、乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报;如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。

6、如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

甲方：____________乙方：____________

负责人：____________负责人：____________

___年___月___日___年___月___日

宾馆建设工程施工承包协议书

甲方：____________

乙方：____________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：

一、工程概况工程名称：____________工程地址：____________承包范围和内容：____________________________________________________________

二、合同价款：金额(大写)：____________

三、双方一般权利和义务

甲方责任：

1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。

3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。

乙方责任：

1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量..做好现场文明施工、安全生产。

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。

4.服从甲方统一安排指挥。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。

四、合同工期本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开始计算。如遇以下情况，工期相应顺延：

1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;

2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;

3.甲方原因影响下一道工序施工;

4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;

5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;

6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。

六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。

七、施工与设计变更

1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。

八、纠纷解决办法任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。

九、附则本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________

负责人(签字)____________负责人(签字)____________

日期：____________日期：____________=

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：__________________.

2、工程地点：__________________.

3、工程范围：__________________.

4、承包方式：__________________.

5、质量等级：__________________.

第二条：工程期限

______年______月______日至______年______月______日为止。

第三条：合同价款

1、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。

2、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。

3、工程质保金为合同结算总价的______%，质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)。

4、工程配合费为合同结算总价的______%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。

第四条：工程变更

因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。

第五条：工程质量

1、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

3、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

第六条：工程验收

外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：进场材料报验;抹灰基层质量和含水率测定报验(正式施工前报验);打底腻子基层质量报验(腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验);抗碱封闭底漆层质量报验(封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验);成品质量报验(两道罩面漆完成后报验)。

甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、______市建设工程质量监督站等部门进行验收。甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价______‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失;工程经过贰次以上(含贰次)未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币______万元)/次的处罚。

第七条：工程质保

1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计______㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修拾年)。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

第八条：甲方工作

甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担;可提供设备材料放置场地。协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

第九条：乙方工作

本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。熟悉施工图纸，按图施工;自行负责场内的各种水平和垂直运输。

第十条：其他款项

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

发包人：__学院

承包人：__建筑公司

代理人：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__学院宿舍楼内外墙888工程

工程地点：__学院

二、工程承包范围

长沙学院宿舍楼6栋12层内墙888及墙漆王、门清漆、外墙防水、外墙腻子底、外墙漆。

三、合同工期

合同总工期为300天

四、质量标准

优质工程

五、工程款支付

付款方式：两栋一结，预付款约为伍拾万元整。

六、计算方式

内墙按地面面积3倍结算，外墙按实收方。

工程单价为：内墙888按25元/㎡

内墙墙漆王按18元/㎡包工

门清漆按300元/张

外墙防水、外墙腻子底、外墙漆按40元/㎡

七、质量与验收

1、承包人应严格按照国家和地方政府建设主管部门《房屋装饰装修工程质量管理规定》和设计规范组织施工。

2、本合同项目工程如验收不合格，承包人应负责无偿返工，承担由此发生的所有经济损失和工期延误责任，并承担相应违约责任。

八、安全文明施工

1、承包人严格执行安全第一，预防为主的方针，杜绝施工中安全事故的发生，应按《安全生产法》和建设施工安全规范的要求组织施工。

2、承包人要加强文明施工管理，根绝野蛮施工，违章作业，应做到施工作业现场整洁、有序，施工作业现场和建材堆放必须围挡，施工中的废弃物及建筑装修垃圾必须及时清理外运。

3、承包人应建立健全安全文明施工的管理制度，明确单位第一责任和施工现场责任人，并报发包人备案。

4、承包人应随时接受并积极配合发包人、监理工程师对施工现场的检查工作。

九、未尽事宜，双方协商解决。

十、本合同一式叁份，签字生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

年月日年月日

建设工程施工合同

(GF-1999-0201)

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期：年 月 日(以开工令为准)

交工日期：年 月 日(具备部分精装修队伍进场条件)，月 日完成所承包范围的所有分项工程。

四、质量要求

工程质量要求： 合 格

五、合同价款

金额(大写)： 暂定人民币 仟 佰万元(以工程结算为准) 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同生效时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同约定自双方后生效。

发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮编： 邮编：

鉴证意见：

经办人：

鉴证机关：

年 月

日

第二部分 通用条款

本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第二部分《通用条款》。

甲方(发包人)：(全称)乙方(承包人)：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 结构类型：

4、 建筑面积：

二、 承包方式：

三、 承包范围

1、 配套及临建：基础集水坑、电梯井处理的配合用工、临建的配合用工、一级电箱以外的所有电箱及电缆，塔吊、砼泵、钢筋加工、木工加工。专用电箱及电缆。总水管以外的水管、水阀、水龙头等均由乙方承担。

2、 模板工程：乙方负责所承包楼号的一次结构的模板工程(包括模板的放线、制作加工、支设、拆除、施工现场的清理、二次倒运、材料分类堆放、工作面清理、涨模清理变形砼的修补剔凿、文明施工)的一切工作(所有现浇结构均为清水砼)。

3、 钢筋工程：乙方负责所承包楼号的钢筋翻样、配料、绑扎、现场倒运(包括从集中加工区的倒运)、现场整理清理、机械操作、接头连接(包括机械连接、焊接连接等)、垫块安装、止水板(止水带)安装、伸缩缝保温夹层材料的安装、工作层面的清理、文明施工等钢筋工程相关的一切工作。

4、 混凝土工程：乙方负责所承包楼号的所有商品混凝土的卸料，浇注、振捣、养护、混凝土泵管卡具等的清洗、倒运、堆放回库、工作层面的清理、文明施工、等混凝土工程相关的一切工作。

5、 土方工程及基础以下：土方开挖前的放线、土方开挖时的边坡标高跟踪测量、清槽、钎探试验、回填土夯实、脱模砌筑及抹灰、防水保护层施工等相关工作。

6、 机械设备：施工测量所需的一切仪器、钢筋工程施工所需的一切机械、木工机械、垂直运输机械、钢筋连接套筒、以及施工用手推车、混凝土振动器(棒)、打夯机、铁锹、铁镐、大锤、手锤、扳手等，各种设备必须做好备案手续。

7、 材料：铁丝(包括绑丝)、铁钉、电焊条、焊剂、脚手板等。

8、 现场文明施工：乙方负责所承包楼号工程所在场地的道路通畅、场地硬化、施工现场的清扫、洒水固尘、所有材料的堆放整齐、垃圾外运配工、协助做好各级领导的检查、做好现场办公区、生活区的维护和清洁卫生工作。

9、 乙方自配施工管理人员和技术人员，每栋楼必须配备专职安全员、专职水电工一名。

10、 乙方负责所承包楼号工程的测量放线工作，所承包各分项工程施工方案的编制。

11、 现场所有零杂活费用包含在承包价格以内，全部由乙方负责。 12、 甲方按预算提供材料，进入现场材料全部过数移交乙方，乙方自行保管，超耗和丢失均由乙方负责，如有节约按节约成本的20%予以奖励乙方。

四、甲供范围

1、提供施工图壹套。

2、单位工程坐标定位、主控点垂直投测检查复测、标高定位校对、主要工程的技术交底工作。

3、商品混凝土的提供、钢材的提供。

4、施工现场中央道路的铺设修建、从变压器至小区一级电箱的提供及供电、小区施工总供水管道的提供与施工。

五、工期要求

1、根据甲方施工进度安排，乙方承包工程于年日开始至 年 月 日交工。因开工条件及人力不可抗拒因素造成必须延长工期时，甲乙双方经共同协商签字后办理相应工期顺延手续后，方可延期，否则视为违约。

2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成承包工程，否则乙方负责赔偿因此而给甲方及业主造成的利益和名誉损失。

3、乙方接到甲方开工指令后，必须按照甲方指定的时间进场施工。

4、施工过程中乙方应严格服从甲方的生产调配与工作安排，无条件执行甲方各项指令。

5、乙方必须严格按照甲方编制的施工进度计划进行施工，按照完成甲方下达的每一项任务，不得以任何理由要求甲方延长工期，如未能按时完成任务，甲方有权接管或加入，甲方雇佣抢工期人员工资从乙方承包款项中扣除。

6、为确保工期乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

六、工程质量与检验

(一)工程质量

工程质量评定以国家质量标准为检验评定标准。合格。

1、 工程质量应达到设计图纸要求及合同约定质量标准。

2、 乙方必须按照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图纸组织施工。在施工中发现设计错误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3、 工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，工程施工完毕后28日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续。

(二)工程质量检验

1、 工程质量实行自检，互检交接检验制;

2、 乙方应认真按照标准，规范和设计图纸要求以及甲方要求的变更进行施工、加强自检。随时接受甲方的检查检验;

3、 质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方整改和重新施工，直到符合约定标准。并由乙方承担整改和重新施工的费用，并照价赔偿因返工造成材料损失及相关的其他损失和费用。

七、安全、文明要求

1、乙方在施工中必须认真贯彻有关安全生产法律、法规，全面加强安全管理，严格执行安全生产负责制和安全操作规程，施工生产过程中必须配备和使用充足的劳保用品，费用由乙方承担。

2、乙方要遵守项目部的各类安全规章制度，进场员工要进行安全文明生产教育，并配备专职安全人员进行安全管理和检查，并接受甲方和上级主管部门的监督检查。

3、乙方要保持现场整洁，及时清理垃圾，修缮道路，整理水电管线，保证施工顺序进行，施工现场要做到工完料尽、人离场地清，操作面整洁，保持整个工地的良好形象。

4、乙方要节约用水、用电及其他材料，如有浪费，甲方现场管理人员有权对乙方进行处罚。

5、乙方必须关心工人生活，消除一切不安全因素，包括食物卫生安全及煤气、电灯安全问题，如因疏忽导致不良后果乙方承担全部责任。

6、施工的整个过程中，乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网，系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。非甲方原因造成安全事故，特别是人身伤亡等重大事故全部由乙方自己负责，甲方不承担任何经济，法律责任。

7、乙方进入施工现场人员必须遵守的文明施工规定，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现给予罚款处罚。同时乙方负责人必须管理好自己的队伍，本市以外的人员进入施工现场，办好“暂住证”，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。

8、乙方不得将所承包的工程以任何形式转包和再分包，一旦发生转包和再分包行为甲方有权与乙方终止合同，乙方按合同总价的30%向甲方支付违约金。

9、乙方在施工过程中，积极处理内部矛盾，不允许发生工人上访或者其他过激行为(如爬塔吊)，给甲方造成不良影响的，每发生一次扣乙方2万元并承担相应损失。

10、施工人员的相关社会保险费用由乙方承担。

八、支付方式

1、乙方施工至层封顶后，甲方支付乙方已完成工程量的 %，

2、自层开始，甲方按%

3、主体封顶后，甲方支付完成工程量的%，待工程主体验收合格后支付至工程款总量的 %，其余 %作为质量保证金，待二次装修交接后 个月内付清。

4、本合同单价一次性包死，支付时按实际完工面积结算，合同履行过程中不进行调整。

九、工程变更

按照图纸设计变更进行施工。

十、违约责任

1、甲方违约责任

甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后方可提前终止合同。

2、乙方违约责任

因乙方不按甲方要求进行施工造成损失的由乙方承担。乙方未按甲方

合同约定组织劳动力，甲方有权解除合同，乙方发生的停工、窝工等经济损失由乙方承担。

乙方所承包的施工范围内的工程进度、质量、安全生产不到甲方要求的，甲方有权清退乙方出场，乙方在退场时已完成工程量按合同价款的50%进行结算，乙方不得以任何理由在施工现场阻扰甲方的施工队伍调整和正常生产，否则将由乙方承担甲方因此产生的一切损失，甲方保留进一步追回损失的措施。

十一、合同争议的解决办法

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解、或和解、调解不成的，可约定一下方式解决争议。

1、 向所在地仲裁委员会申请仲裁。

2、 向所在地人民法院起诉。

十二、合同的生效与终止

本合同经甲乙双方签字盖章后生效;甲乙双方应出示身份证明，并将身份证复印在本合同上。

本合同正式一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份。本合同工完款清后自行失效。

十三、补充条款

本合同未尽事宜可经双方协商后列入补充条款、补充协议，补充条款、补充协议与本合同具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证： 身份证：

电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

建筑行业是国民经济支柱产业之一，但随着建筑行业的蓬勃发展，实践中存在着大量的建设工程施工合同纠纷，那么签订建设工程施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的建设工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。

建设工程施工承包合同范文1

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程内容：

具体工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 天(雨天不计入建设工期之内)。

2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。

三、工程质量

工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。

四、工程造价

1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币 元整(： 元)，工程税金由甲方自负。

2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。

五、拨款和结算

1、

①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：元。

②钢架进场支付工程总价款的 %，计： 元。

③C型钢进场支付工程总价款的 %，计： 元

④彩瓦进场支付工程总价款的 %，计： 元。

⑤工程完工支付工程总价款的 %，计： 元。

⑥余款 %，计： 元于工程竣工之日起 个月的保修期满之日付清。

2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。

3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，

甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。

六、竣工验收

1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。

3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为 个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。

八、甲方的权利义务

1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。

2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。

3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。

4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。

5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。

6、应由甲方承担的其他施工合同义务。

九、乙方的权利义务

1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。

2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。

3、委派生产等管理及有关其它施工事项。

4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。

5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。

6、按合同约定承担工程质量的保修责任。

7、应由乙方承担的其他施工合同义务。

十、合同生效及文本。

1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。

2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。

3、本合同一式六份，双方各执三份。

十

一、补充约定：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建设工程施工承包合同范文2

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况承包范围

工程名称：依山星苑7楼平基工程

工程地点：市检察院后面

工程内容：(承包范围)：该工程的场地平基土石方工程的开挖及破碎(由于地理条件特殊，土石方工程在施工当中，不能采用爆破方式施工，只能采取机械破碎或人工处理的办法);保证该工程以后能达到施工条件，以及达到建设单位的要求条件。

二、合同工期

开工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

合同工期总日历天数____日历天。

三、质量标准

工程质量标准： 达到发包方及建设单位的要求条件。

四、合同价款

合同价：土石方综合价每立方为300元，大写：叁佰元，全石头每立方叁百叁拾元。

五、工程款支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

承包方进场工程进度达到一半时由甲方支付工程进度款的80%作为材料费，工程余款甲方必须在工程竣工后____日一次性付清余款。

六、其他约定

双方约定的其他工程内容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价：

2、承包人在施工途中不能中途退场，如果自动不干，要求自动退场，发包人不予进行工程款的结算，并且在承包人不愿意施工后一天内必须全部清场，搬出所有自己所有的施工机械及施工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，如果不搬出施工场地，产生如工期延误、建设单位的罚款等后果一切由承包方全部负责。

七、工程质量用及施工要求

1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关规范、规范及行业标准进行施工作业：杜绝一切违章作业。

2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，发包方不能承担任何经济及法律刑事责任。

3、发包人应积极配合承包人的工程施工，如因发包人原因造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包方负责承包方的一切经济损失。

5、本合同其它未尽事宜部分，由双方另行协商，签订补充合同。

八、本合同一式二份，经承、发包双方签字后生效，二份合同具有同等法律效力，双方各执一份，工完帐清自动换效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建设工程施工承包合同范文3

建设单位：(以下简称甲方)

施工单位：(以下简称乙方)

依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)

2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目 (以下简称乙方)

3、双方责任，甲方责任：

(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。

(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

(3)负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。

(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方责任

(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。

(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。

(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

5、付款方式：

进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。

合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

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