备案房如何过户精彩20篇

委托方(甲方)：________身份证号：________________________

受托方(乙方)：________营业执照号码：________________________

法定代表人：________________房地产经纪机构资质证书号码：________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填)，

座落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;是否出租;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条甲方义务

(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密

(四)应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

(五)甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求;

第四条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。

(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(四)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(六)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第五条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的房地产权证办出视为委托事项完成。

第六条费用与佣金

(一)代办业务所收取的费用

代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。

乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

第七条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第八条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第九条违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

(二)甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用;

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十三条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

委托人(章：)________________居间人(章)：________________

住所：________________住所：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

电话：________________电话：________________

编码;________________编码：________________

合同签订时间：________________合同签订时间：________________

合同签订地点：________________合同签订地点：________________

委托方(甲方)：____________________受托方(乙方)：____________________

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋产权人：____________________结构 ：____________________

房屋坐落 ：____________________

1、 房龄:__________年; 房型 ：_______________; 总建筑面积：_____________平方米;房屋朝向:______________

2、月租金_________________元/月

3、房屋配套___________________

4、委托时间：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5、甲方向乙方移交该产权房屋钥匙共计__________把。

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、 该房屋已经腾空。

2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。

3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

五、乙方责任：

1、乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2、安排客户看房。

3、提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4、安排客户入住。

5、在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六 、服务费及支付

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同月租额的1/2给甲方作为服务费。

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,乙方为唯一受托人。甲方不得委托他人出租该房屋。

委托方____________________(甲方) 受托方____________________(乙方)

身份证号：____________________代表：____________________

产权人姓名：____________________电话：____________________

签订日期：____________年_________月__________日签订日期：____________年_________月__________日

甲方（卖方/原车主）：身份证号：

现住址：联系电话：

乙方（买方/新车主）：身份证号：

现住址：联系电话：

一、车辆基本情况

车牌号：厂牌型号：初次入户时间：年月发动机号码：车架号码：颜色：甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装；无遗留经济抵押（银行按揭）；无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

二、车辆具有以下证件和附件（打√或×，）：

行驶证正副本购置税本养路费车船使用税机动车登记证书钥匙套必需项目备胎随车工具说明书/保养手册保险单卡发票其他：

三、车辆价格和付款交接

1.车辆成交价格：人民币（大写）：贰万陆千元整（￥26000.00元），此价格包含：养路费、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。注：养路费时间至：_________年____月____日保险时间至：_________年____月____日

2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币（大写）：贰万陆千元整（￥26000.00元）

乙方将购车款贰万陆千元一次性划入甲方账户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。

3.车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

4.车辆在过户的车管所交接。

四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费.交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。

五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户

地仲裁机构仲裁解决。

六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

甲方：（签字）：

乙方：（签字）：日期：年月日日期：年月日

XX市发展和改革委员会：

XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立，公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下：

一、项目设计概要

公司于20xx年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816平方米，土地用途为商业、住宅。

本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米，容积率为：1.00

二、项目设计主要目标

1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。

2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。

3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。

4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。

5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯，合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。

6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。

7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。

三、建设主要内容

根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米，其中商业建筑面积约为13089平方米，低住宅建筑面积约为23496.3平方米。

四、市政设施配套

1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。

2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。

3、燃气：小区内预埋天然气管道。

4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。

5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。

6、电视：每套住宅安装二个终端。

7、小区出入口车库设置安防监控。

五、建设进度安排

项目建设进度表

六、投资额与资金来源

项目总投资25192万元(折合元6808/)。

本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入，或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。 现已完成项目申请报告的编制，请贵局审查核准。

申请单位：

备案申请报告怎么写

【范本一】

一、项目概况

1、项目名称：菊花精深加工生态旅游项目

2、项目法人及法人代表：黄烈伟

3、建设性质：私有企业

4、建设地点：修水县征村乡横坑村4组。

5、项目单位(业主)基本情况：江西天之源农业开发有限公司生产厂房、办公大楼及酒店建设，种植规模食用金丝皇菊面积1000亩、观赏菊面积500亩、新上一条金丝皇菊、桑香茶精深加工生产线、集菊花、桑香茶生产、收购、加工、包装、销售、开发新生态旅游观光、餐饮住宿于一体。以征村乡东浒寨特色地理优势结合种植观赏菊，把东浒寨打造成为具有文化底韵的民俗旅游景点。

二、项目提出理由及必要性

菊花是指我国十大名花之一，全国各地几乎随处可见。菊花的品种多。金丝皇菊在食用菊中堪称上品，在皇菊中加些茶叶，起到调味的作用。菊花中含有挥发油、菊甙、腺嘌呤、氨基酸、胆碱、水苏碱、小蘖碱、黄酮类、菊色素、维生素，微量元素等物质，可抗病原体，增强毛细血管抵抗力;其中的类黄酮物质已经被证明对自由基有很强的清除作用，而且在抗氧化，防衰老等方面卓有成效。从营养学角度分析，植物的精华在于花果。菊花花瓣中含有17种氨基酸，其中谷氨酸、天冬氨酸、脯氨酸等含量较高。此外，还富含维生素及铁、锌、铜、硒等微量元素，因而具有一般蔬果无法比拟的作用。同时征村属全县重点蚕桑乡镇，现有4000多亩桑园，利用桑叶制成保健茶，可以就地取材。

征村乡位于修水县城南郊，交通方便，气候适宜，而东浒寨在征村乡潭坑村境内，位于何市镇西北部，至县城为28公里，至何市高速公路互通口为12公里。境内方圆3公里内山势雄伟，古木参天，悬崖峭壁，清泉暗河，扑朔迷离。东浒寨分大小两寨，由两座高耸的岩山组成，相隔为深300余米，宽几米的大裂谷，俗称银子涧，银子涧由一块巨石(天桥)连为一体。寨四周悬崖林立，仅有险道(俗称十八盘)通往大寨山顶，山顶操兵场地势平坦，面积在5000平方米以上。东浒寨建于五代时期，相传是太平天国时期起义军的驻地，岩洞、操兵场、石桌、泉井、石马、系马桩至今保存完好，并有罕见的方竹生长。旅游区内还有五马归巢、油盐石、虎跳夹景点，其中虎跳夹为长200米，宽2至5米，深100余米的裂谷，谷内清泉叮咚，至今无人探问。

位于东浒寨入口处桃花源，独特自然环境四面环山，中间百亩良田，小溪村中流淌，一年四季鸟语花香。在百亩良田上种植观赏菊，待到菊花盛开时好一派“采菊东篱下，悠然见南山”的世外桃源景观。

三、建设规模和主要建设内容

1、项目的行业属性：该项目属农业项目。

2、建设内容：基地建设包括1000亩食用菊和500亩观赏菊;厂房建设占地10亩，办公及生产加工用房2栋，建筑面积4000 平方米，餐饮住宿楼一栋4层，建筑面积2600平方米。预计精品金丝皇菊生产投入1000万元，开发生态旅游观光投入2019万元。

四、产品方案和主要工艺技术、主要设备

1、产品名称、规格及生产规模：金丝皇菊、桑香茶系列产品，年产值1000万元。

2、产品目标市场分析：随着人们生活水平的提高，这种具有保健功效的菊花茶、桑香茶越来越受欢迎，市场前景广阔。

3、采用的主要技术及生产工艺：烘干机及包装设备.主要技术温控、花型。

五、资源和能源耗用情况

利用本地菊花、桑叶作为原料进行精深加工，制成金丝皇菊和桑香茶成品。烘干能源主要用柴或煤，节约了用电、用煤。

六、生态环境影响情况

该项目本身就是生态旅游观光项目，对环境无污染。

七、项目总投资和资金来源

1、项目总投资规模。其中：土建投资、设备投资、其它投资等。总投资中固定资产投资规模，占项目总投资的比重。

项目总投资额3000万元。其中土建投资600万元，设备投资200万元，其它投资200万元，资金来源由黄烈伟、刘经山等股东自筹。前期计划投资1000万元，建好厂房、添置收烘、包装设备，建立生产基地;后期投资2019万元，主要完成餐饮住宿、旅游观光项目。

八、经济社会评价

天之源菊花精深加工生态旅游项目正式投产后，金丝皇菊、桑香茶系列产品年销售收入预计1000万元;餐饮、旅游收入1000万元。可为当地创税400万元以上。项目建成后，将成为我县旅游业新的经济增长点，既丰富了征村生态农业观光旅游区的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地区经济、交通及其他相关产业的发展。

九、项目进度安排

20xx年9月份完成厂房建设，并投入使用。20xx年12月前，完成餐饮住宿、生态旅游观光配套项目。

十、项目总体评价与结论

1、本项目符合国家产业政策和省委、省政府关于切实加强旅游产业的要求及修水县旅游产业规划要求，具有较高的旅游观光价值，有利于促进地方经济的发展。

2、项目建成后，将对当地经济产生巨大的影响，既巩固了当地菊花、蚕桑产业，又延长了产业链条，同时利用举办菊花节等产品展销会促进旅游产业发展。

3、本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益、社会效益和生态效益突出。建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设力争使本项目早实施、早见效。

【范本二】

市经委:

企业基本情况(包括：企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。现将情况报告如下:

一、项目实施的必要性

新疆是我国主要的畜牧业基地之一，随着国家西部大开发战 略的实施，以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持， 在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。

为解决产品供不应求的局面，进一步加大对农副产品加工的投入，企业拟在现有乳制品加工厂的基础上，新增乳制品加工生产线。该项目的建设，可以进一步促进我区畜牧业的发展，提高我区乳品加工水平并改善我区乳制品品种单一的现状，提高企业产品市场占有率。

二、产品方案及建设规模

新增年产UHT超高温灭菌乳万吨的生产能力，形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳，以200叫利乐包装为主的学生奶，以八联杯为主的饮用型酸奶等产品，也可生产150ml利乐屋顶奶，1000ml利乐覆盖式家庭包。

三、项目主要内容

新建生产车间、办公楼、库房等多少平方米;引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备台;购置无菌纸盒包装簧设备等台(套);完善水电汽等公用工程的供应能力，制冷站、水解酸化油、气浮池、SBR池等设施。建成2条UHT超高温灭菌乳品生产线。

四、项目建设地址

五、项目总投资及资金来源

项目总投资xx万元，其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元)，铺底流动资金万元。

资金来源:申请银行贷款xx万元，企业自筹资本xx万元。

六、经济效益

项目达产后，预计年新增销售收入xx万元，新增利税xx万元，投资回收期xx年(所得税后)

现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上，请予以审 批。

二0xx年 月 日

(联系人:; 电话:)

【范本三】

xx市发展和改革委员会：

xx市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市工商行政管理局核准成立，公司位于xx市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地2019-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下：

一、项目设计概要

公司于2019年3月17日通过拍卖交易取得xx市张地2019-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816平方米，土地用途为商业、住宅。

本项目位于xx市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米，容积率为：1.00

二、项目设计主要目标

1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。

2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。

3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。

4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。

5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯，合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。

6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。

7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。

三、建设主要内容

根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米，其中商业建筑面积约为13089平方米，低住宅建筑面积约为23496.3平方米。

四、市政设施配套

1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。

2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。

3、燃气：小区内预埋天然气管道。

4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。

5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。

6、电视：每套住宅安装二个终端。

7、小区出入口车库设置安防监控。

五、建设进度安排

项目建设进度表

六、投资额与资金来源

项目总投资25192万元(折合元6808/㎡)。

本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入，或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。(面试网 )

现已完成项目申请报告的编制，请贵局审查核准。

xx市新世界置业有限公司

二〇xx年十二月

甲方(卖方/原车主)：______________

身份证号：__________________________

现住址：__________________________

联系电话：____________________

乙方(买方/新车主)：______________

身份证号：__________________________

现住址：__________________________

联系电话：__________________________

一、车辆基本情况

车牌号：______________厂牌型号：______________初次入户时间：______________年月发动机号码：______________车架号码：______________颜色：______________甲方承诺：______________该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭);无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

二、车辆具有以下证件和附件(打√或×，)：

行驶证正副本购置税本养路费车船使用税机动车登记证书钥匙套必需项目备胎随车工具说明书/保养手册保险单卡发票其他：

三、车辆价格和付款交接

1.车辆成交价格：人民币(大写)：__________________元整(￥____________元)，此价格包含：养路费、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。注：养路费时间至：________年____月____日保险时间至：_________年____月____日

2.车辆付款方式：______________乙方一次性现金支付甲方人民币(大写)：______________元整(￥____________元)

乙方将购车款贰万陆千元一次性划入甲方账户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。

3.车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

4.车辆在过户的车管所交接。

四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费.交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。

五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户

地仲裁机构仲裁解决。

六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

甲方：______________(签字)乙方：______________(签字)

日期：______________日期：______________

房屋交易服务费：_________________住宅：_________________元/平方米;营业性用房：_________________元/平方米;办公用房(写字楼)：_________________元/平方米;生产性用房(含仓储用房)：________________元/平方米;车库：_________________元/平方米;车位：_________________元/个;其他用房：_________________2元/平方米。限价商品住房免收。

办理机关：_________________不动产登记中心

办公地址：该项业务实行属地受理模式。岛外各区在厦门市不动产登记中心驻各区行政服务中心窗口申请。

办公时间：周一至周五上午_________________，下午_________________(法定节假日除外)

出卖人：

买受人：

1. 车辆

车辆金额：

2. 交车方式

交车地点：

交车时间：

3. 付款

方式：

付款时间：

4. 质量保证：

4. 1 出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。 国家将来有车辆包修，包换等规定的，则立即按这一规定执行。

4. 2 卖人向买受人出售的车辆，必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。

4. 3 卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4. 4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

(1) 销售发票;

(2)  (国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;

(3) 保修卡或保修手册;

(4) 说明书;

(5) 随车工具及备胎;

5. 交接

买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

6. 违约责任

按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。

7. 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

8. 合同文本

本合同一式二份，双方各执一份。 本合同经买卖双方签章后生效。

买受人(签章)： 出卖人(签章)：

地址： 地址：

电话： 电话

出让人：__________(以下简称甲方)

受让人：__________(以下简称乙方)

见证方：__________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方：

商标使用许可合同备案表（示范文本）

合同编号：______________

国家工商行政管理总局商标局：

_______厂（公司）注册的第_________号码________商标（注册证的影印件/复印件附后），根据《中华人民共和国商标法》第26条规定，许可_________厂（公司）使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。

许可使用的商标：（贴商标图样，并由注册人骑缝盖章）

许可使用的商品：____________________

许可使用期限：______________________

具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。

许可方（盖章）：____________________

代表人（签字）；____________________      _______年______月______日

被许可方（盖章）：__________________

代表人（签字）：____________________      _______年______月______日

专利实施许可合同

项目名称：__________________________

许可方（甲方）：____________________

法定代表人：________ 职务：____________________

地址：___________ 邮码：________ 电话：___________

被许可方（乙方）：__________________

法定代表人：_________ 职务：___________________

地址：___________ 邮码：________ 电话：___________

填写说明：

一、“合同登记编号”的填写方式：

合同登记编号为14位，左起第1、2为公历年代号，第3、4位为省、自治区、直辖市编码，第5、6位为地、市编码，第7、8位为合同登记点编号，第9至14位为合同登记诒，以上编号不足位的补零，各区域编码按gb2260-84规定填写。

二、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。

三、专利技术内容是指专利说明书和权项保护范围中所涉及的全部技术内容。

四、技术秘密的范围是指各方承担技术保密的义务的内容，保密的地域范围和保密的起止时间，泄漏技术秘密应承担的责任。

五、其他

合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定入门费、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为合同的附件。

六、委托代理人签订本合同书时，应出具委托书。

七、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

八、填写时请参照《专利实施许可合同签订指南》的对应条款。（“签订指南”由中国专利局编制）依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国专利法》的规定，合同中的甲方就________专利项目（申请日______ 、申请号：________、授权日〈公开日、公告日〉__________、专利法定有效期限：__________ ），许可乙方实施。（该项目属_________计划，本发明属于：职务发明〈非职务发明〉）经协商一致签订本合同。

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备案申请报告

备案申请报告格式

一、格式：

标准的红头文件(有正式文号)

二、题头：

关于×××项目的备案申请报告

三、企业简介：

企业基本情况、主要产品、产量、技术水平和能力

四、主要原因：

扩大生产规模、提高产品质量、技术水平

五、项目内容：

引进(国产)主要设备名称及数量(台/套)。

六、投资额度：

总投资×××万元，其中国产设备投资×××万元，引进设备投资×××万元(折合外汇×××美元)，土建投资×××万元。

七、资金来源：

企业自筹×××万元，银行贷款×××万元，其它×××万元。xx省企业技术改造项目核准备案申请表

八、如引进设备，则须注明符合《产业结构调整指导目录》中第几条第几款。

九、项目备案申请报告附件

单位备案申请报告

申请人：______________________________________________________

住址：________________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________

申请事项：____________________________________________________

提交材料目录：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

4.___________________________________________________________

提交材料页数：________________________________________________

申请人联系电话：______________________________________________

联系人：______________________________________________________

其它联系方式(如电子邮箱)：__________________________________

申请人(委托代理人)：________(签章)

甲方：

乙方：

第一章 总则

第一条 为保障网络信息资源的安全，促进IDC接入服务有序发展，制定本协议。

第二条 本协议所称服务器，是甲方向乙方租赁使用的服务器资源、自主网络空间等，虚拟主机等。

第三条 此协议遵循文明守法、诚信自律、自觉维护国家利益和公共利益的原则。

买客吧()

第二章 协议内容

(一)甲方保证不得利用乙方所提供的服务器及其它网络资源制作、复制、发布、传播含有下列内容的信息：

1、反对宪法所确定的基本原则的;

2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的;

3、损害国家荣誉和利益的;

4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的;

5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的;

6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的;

7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;

8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的;

9、含有法律、行政法规禁止的其他内容的

(二)甲方必须遵守《非经营性互联网备案管理办法》第23条规定：如备案信息不真实，将关闭网站并注销备案。甲方需承诺并确认：提交的所有备案信息真实有效，且当备案信息发生变化时及时到备案系统中提交更新信息，若未及时更新信息而导致备案信息不准确，乙方有权依法对接入网站进行关闭处理。。

第三章 附则

若甲方违反以上安全协议条款，则乙方有权中止甲方的互联网接入服务、不退余款，甲方需自行承担由此产生的全部责任。

甲方： 乙方：成都西维数码科技有限公司

日 期： 日 期：

一、项目概况

1、项目名称：菊花精深加工生态旅游项目

2、项目法人及法人代表：黄烈伟

3、建设性质：私有企业

4、建设地点：修水县征村乡横坑村4组。

5、项目单位(业主)基本情况：江西天之源农业开发有限公司生产厂房、办公大楼及酒店建设，种植规模食用金丝皇菊面积1000亩、观赏菊面积500亩、新上一条金丝皇菊、桑香茶精深加工生产线、集菊花、桑香茶生产、收购、加工、包装、销售、开发新生态旅游观光、餐饮住宿于一体。以征村乡东浒寨特色地理优势结合种植观赏菊，把东浒寨打造成为具有文化底韵的民俗旅游景点。

二、项目提出理由及必要性

菊花是指我国十大名花之一，全国各地几乎随处可见。菊花的品种多。金丝皇菊在食用菊中堪称上品，在皇菊中加些茶叶，起到调味的作用。菊花中含有挥发油、菊甙、腺嘌呤、氨基酸、胆碱、水苏碱、小蘖碱、黄酮类、菊色素、维生素，微量元素等物质，可抗病原体，增强毛细血管抵抗力;其中的类黄酮物质已经被证明对自由基有很强的清除作用，而且在抗氧化，防衰老等方面卓有成效。从营养学角度分析，植物的精华在于花果。菊花花瓣中含有17种氨基酸，其中谷氨酸、天冬氨酸、脯氨酸等含量较高。此外，还富含维生素及铁、锌、铜、硒等微量元素，因而具有一般蔬果无法比拟的作用。同时征村属全县重点蚕桑乡镇，现有4000多亩桑园，利用桑叶制成保健茶，可以就地取材。

征村乡位于修水县城南郊，交通方便，气候适宜，而东浒寨在征村乡潭坑村境内，位于何市镇西北部，至县城为28公里，至何市高速公路互通口为12公里。境内方圆3公里内山势雄伟，古木参天，悬崖峭壁，清泉暗河，扑朔迷离。东浒寨分大小两寨，由两座高耸的岩山组成，相隔为深300余米，宽几米的大裂谷，俗称银子涧，银子涧由一块巨石(天桥)连为一体。寨四周悬崖林立，仅有险道(俗称十八盘)通往大寨山顶，山顶操兵场地势平坦，面积在5000平方米以上。东浒寨建于五代时期，相传是太平天国时期起义军的驻地，岩洞、操兵场、石桌、泉井、石马、系马桩至今保存完好，并有罕见的方竹生长。旅游区内还有五马归巢、油盐石、虎跳夹景点，其中虎跳夹为长200米，宽2至5米，深100余米的裂谷，谷内清泉叮咚，至今无人探问。

位于东浒寨入口处桃花源，独特自然环境四面环山，中间百亩良田，小溪村中流淌，一年四季鸟语花香。在百亩良田上种植观赏菊，待到菊花盛开时好一派“采菊东篱下，悠然见南山”的世外桃源景观。

三、建设规模和主要建设内容

1、项目的行业属性：该项目属农业项目。

2、建设内容：基地建设包括1000亩食用菊和500亩观赏菊;厂房建设占地10亩，办公及生产加工用房2栋，建筑面积4000 平方米，餐饮住宿楼一栋4层，建筑面积2600平方米。预计精品金丝皇菊生产投入1000万元，开发生态旅游观光投入2019万元。

四、产品方案和主要工艺技术、主要设备

1、产品名称、规格及生产规模：金丝皇菊、桑香茶系列产品，年产值1000万元。

2、产品目标市场分析：随着人们生活水平的提高，这种具有保健功效的菊花茶、桑香茶越来越受欢迎，市场前景广阔。

3、采用的主要技术及生产工艺：烘干机及包装设备.主要技术温控、花型。

五、资源和能源耗用情况

利用本地菊花、桑叶作为原料进行精深加工，制成金丝皇菊和桑香茶成品。烘干能源主要用柴或煤，节约了用电、用煤。

六、生态环境影响情况

该项目本身就是生态旅游观光项目，对环境无污染。

七、项目总投资和资金来源

1、项目总投资规模。其中：土建投资、设备投资、其它投资等。总投资中固定资产投资规模，占项目总投资的比重。

项目总投资额3000万元。其中土建投资600万元，设备投资200万元，其它投资200万元，资金来源由黄烈伟、刘经山等股东自筹。前期计划投资1000万元，建好厂房、添置收烘、包装设备，建立生产基地;后期投资2019万元，主要完成餐饮住宿、旅游观光项目。

八、经济社会评价

天之源菊花精深加工生态旅游项目正式投产后，金丝皇菊、桑香茶系列产品年销售收入预计1000万元;餐饮、旅游收入1000万元。可为当地创税400万元以上。项目建成后，将成为我县旅游业新的经济增长点，既丰富了征村生态农业观光旅游区的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地区经济、交通及其他相关产业的发展。

九、项目进度安排

20xx年9月份完成厂房建设，并投入使用。20xx年12月前，完成餐饮住宿、生态旅游观光配套项目。

十、项目总体评价与结论

1、本项目符合国家产业政策和省委、省政府关于切实加强旅游产业的要求及修水县旅游产业规划要求，具有较高的旅游观光价值，有利于促进地方经济的发展。

2、项目建成后，将对当地经济产生巨大的影响，既巩固了当地菊花、蚕桑产业，又延长了产业链条，同时利用举办菊花节等产品展销会促进旅游产业发展。

3、本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益、社会效益和生态效益突出。建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设力争使本项目早实施、早见效。

协议人：_________________姓名性别_____________身份证号码_____________

住址_____________与原承租人关系_____________

_____________姓名、性别_____________身份证号码_____________住址_____________与原承租人关系_____________

_____________姓名、性别_____________身份证号码_____________住址_____________与原承租人关系_____________

_____________姓名、性别_____________身份证号码_____________住址_____________与原承租人关系_____________

_____________姓名、性别_____________身份证号码_____________住址_____________与原承租人关系_____________

根据《_____________市公有住房变更承租人管理办法》等相关规定，协议人经协商一致达成协议如下

一、全体协议人同意将坐落于_____________区_____________号公有住房过户给协议人，即原承租人的_____________(关系)承租。

二、协议人同意承租并愿意接受与之相应的权利义务，遵守有关规定。

三、其他协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产申请承租。

四、全体协议人保证本协议中无遗漏原承租人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏愿承担相应法律责任。

五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后生效。

六、本协议一式三份，房屋产权人(或者房屋经营管理单位)、当事人、公证处各留存一份。

协议人：_________________

_____________姓名、与原承租人关系_____________

_____________姓名、与原承租人关系_____________

_____________姓名、与原承租人关系_____________

_____________姓名、与原承租人关系_____________

____________年____________月____________日

原告某某，性别，民族，出生年月，文化程度，职业，家庭住址，身份证号：_________________，联系电话：_________________。

法定代理人某某(系原告的父亲或母亲)，性别，民族，出生年月，文化程度，职业，家庭住址，身份证号：_________________，联系电话：_________________。

被告人某某(系原告的父亲或母亲)，性别，民族，出生年月，文化程度，职业，家庭住址，身份证号：_________________，联系电话：_________________。

案由抚养费纠纷

诉讼请求

1、判令被告向原告支付欠付抚养费元(抚养费暂计算至起诉之日，之后抚养费计算至判决下达之日);

2、判令被告从判决下达之日起每月向原告支付抚养费元;

3、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原告系被告亲生女儿。年月日，被告与原告之母因感情不和协议离婚，原告由母亲抚养，被告每月支付抚养费元。原告母亲的收入有限，一直未再婚，独自承担原告的抚养费用非常困难。原告的母亲多次向被告主张支付抚养费，被告拒不支付。为维护原告合法权益，特诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

今委托_________________(性别：_________________年龄：_________________职务：_________________)为我_________________(单位)的代理人，全权代表我_________________(单位)办理_________________区(县)_________________街道(乡镇)_________________街(路)房屋租赁合同登记备案手续。我_________________(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

委托人(单位)签字(盖章)：_________________

单位法定代表人(签字)：_________________

受委托人(签字)：_________________

委托日期：_________________年_________________月_________________日

附注：_________________受委托人办公地点：_________________

联系电话：_________________

编号：

卖方： 身份证/护照号码：

共有权人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

买方： 身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人： 身份证/护照号码：

通讯地址：

经纪方： 电话：

填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容以“√”表示选择，不选择的内容以“×”表示删除，本合约空白部分三方不作约定时，应以“×”表示删除。

第一部分 买卖关系

第一条买卖双方经协商以下列条款委托经纪方出售及购入位于

(以下简称“该物业”)之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号： 。

第二条 该物业之之成交价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见《附件》，买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该《附件》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条 该物业建筑面积为 平方米套内建筑面积为 平方米(以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准)，建筑结构以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，则由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与发展商进行多退少补。如需由发展商出具同意转让证明，相关费用由【买方】【卖方】支付。

第四条 买卖双方税费缴付方式：【按税务部门规定各付各税】【买方承担】【卖方承担】，买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式： 。

第五条 该物业的产权情况为 (只可选择其中一种)买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由拒绝履行合约义务。

1、 该物业无任何抵押情形;

2、 该物业是抵押状态，卖方应于签署本合约后 个工作日内申请办理解除抵押手续，并将房地产证原件，商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。

第六条 该物业以现状售于买方，而买方或其授权代表已检查并同意以现状购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指：

1、【不带】【带】家私电器。如带家私电器，则卖方须按《家私电器清单》将该物业交付给买方使用。

2、【不带】【带】租约。带租约出售，卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购买该物业的声明，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约。

第七条 买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为： 。

第八条 在签署本合约之同时，卖方同意交人民币￥ 元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等)，待结清相关杂费后，由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、物业管理、电话机有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖方，相关转名费用则由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。

第九条 卖方须保证对上述物业享有完整所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等，卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。

第十条 买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承担违约责任。

第十一条 买卖双方保证及时提供与该物业有关的完整资料，且真实、合法、及时签署相关文件，办理相关手续，缴交该次交易所须支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕为止。买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法，导致本次交易不能完成，则视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。

第十二条 本合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释，合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。

第十三条 在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。

第十四条 本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否则一经投递则视为送达。

第十五条 本合约连同附件共肆页，一式三份，自签订之日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具有同等法律效力。

第十六条 以上条款经经纪方予以协助、指引，如因非经纪方原因导致该交易不能正常进行或者交易取消的，经纪方不承担任何法律责任。

第十七条 三方约定其他事项：

第二部分 居间关系

第一条 经纪方就该物业为买卖双方提供中介服务，并促成买卖双方签署本合约，非经买卖双方同意，经纪

方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促成本合约成立，经纪方之居间义务已完成，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费，其中：

卖方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买方应向经纪方支付中介代理费人民币： 元整(￥ 元)或详见《中介服务收费确认书》(NO );

买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。

第二条 如买卖双方任一方违约，违约方应向经纪方赔偿中介代理费。

1、 如买卖双方分别或共同出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即视为违约，买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介服务费。

2、 签署本合约后，如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方，并共同连带向经纪方支付上述中介服务费。

附件 (付款方式)：

填写说明：下列条款中带“口”的内容供填写时选择使用，请打“√”选择;每一条款中有数个选项的，只能选择一项。

□一、物业无抵押登记情况使用

A、 一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)，买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

4、买卖双方应在签署存量房合同后 年 月 日前配合经纪方完成本次交易的过户递件手续;

5、楼价余款：人民币 元整(￥ 元)买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。

B、银行按揭付款 申请贷款种类：□商业贷款 □公积金贷款 □担保贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、 买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

7、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

□二、物业有抵押登记情况适用

C、涂销抵押后一次性付款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同

时自行交付给卖方。买卖双方需于签署本合约后 个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料。

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月 日前自行交付卖方;

3、买卖双方同意在成功办妥该物业的涂销抵押及领取房产证交予经纪方后 个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

4、□(一)买方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)，买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫支赎契(卖方垫支代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意由银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

5、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)买方应在房管部门办理该房屋产权交易过户当天直接支付给卖方。

6、卖方须承担提前还贷及涂销抵押所产生的一切手续和费用。

D、涂销抵押后按揭贷款 申请贷款种类： □商业贷款 □公积金贷款

1、【定金】【部分定金】：人民币 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时自行交付卖方;

2、定金余款：人民币 元整(￥ 元)买方须在 年 月

日前自行交付卖方;

3、卖方应在收到定金后 个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后 个工作日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用。并在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请 年 万元的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。

4、买卖双方同意银行经审批出具同意贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。

5、□(一)卖方自行赎契

(1)卖方在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)卖方同意由银行接受还贷申请之日起 个工作日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)银行经审批同意贷款后，首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ 元)买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

□(二)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续)

(1)卖方同意在收取定金后 个工作日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;

(2)买方同意在收到银行接受还贷通知后，在银行通知预约扣款日或之前，买方提取首期楼款(不含定金)人民币 元整(￥ 元)转入卖方贷款账号内，银行到帐后即视为卖方已收取相应楼款;卖方在抵押银行出具还清贷款证明等资料后 个工作日内到房管部门办理涂销抵押及领取房产证交给经纪方。

(3)首期楼款余额人民币 元整(￥ 元)，买方按下列第 种方式交付：

(A)买方应在 年 月 日(不迟于递件日)前直接支付卖方;

(B)买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。

6、楼价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ 元)，由贷款银行直接划给卖方。

7、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。

8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。

客户须知：

一、 阁下凡向我司缴付款项，我司将根据款项内容开具盖有“财务专用章”的收据或发票。

二、如有员工私自向阁下开具白收条或作出承诺，而未加盖公司印章的，请阁下拒绝接受，否则我司对此不予认可，并不承担由此而引起的一切法律责任。

三、本合约为签约实用范本，签约前买卖双方应仔细阅读本合约内容，对合约条款及专业用词理解不一致的。可向我司工作人员咨询。

四、为体现合约各方的自愿原则，本合约文本中相关条款后都有空白行，供各方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款进行修改、增补或删除，合约签订生效后，未被修改的文本打印文字视为各方同意内容，本文本涉及到的选择、填写内容以 项为优选。

【重要提示：无论买卖双方任何一方拒绝网签报税，均应按照本合同的约定承担相应的法律责任】

卖方： 买方： 经纪方：

三方签约于 年 月 日

甲方(转让方)： 。 乙方(受让方)： 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：

一、标的物

该宗房屋位于 ，共 平方米以及相应的车库。

二、房款及支付

该宗房屋及车库共计作价 元，乙方于 年 月 日前交付转让款 元，余款 元于20x年 月 日之前付清。

三、标的的交付

甲方在 年 月 日之前交付转让标的。

四、权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。

2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过 日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。

4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。

5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后 年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。

6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担， 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

转让人(以下简称甲方)： 受让人(以下简称乙方)：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)

第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。

第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。

第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条 其它约定事项：

第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，结合本工程具体情况，通过协商。乙方愿为甲方提供合格的施工用具及操作人员，为建立和谐稳定的劳动关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，本着平等自愿、协商一致的原则，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同共同遵守。

一、工程名称：赵河大桥桥梁工程。

二、工程地点：南阳市镇平县。

三、承包范围：桥梁基础及下部构造钢筋加工、接桩(含破桩头)、立柱、盖梁、耳背墙、支座垫石、挡块等以及与之相关的工程量。

四、承包方式：为砼、钢筋单价形式劳务合作承包合同。

五、承包单价

除外)、安装费、维护费、保险费、1.5%安全生产费、管理费、利润和本工程中可能遇到的一切风险、以及施工中发生的其他费用等。在施工过程中，如有需要，乙方提前申请，甲方可以提供吊车，挖掘机等大型设备配合乙方施工。

乙方向甲方提10%履约保证金。

六、质量要求

1、乙方应严格按施工设计图纸、技术规范、实施性指导意见的要求组织施工，接受甲方项目部、监理、业主有关部门的指导。

2、桩基小接桩钢筋必须控制在设计和规范范围内，否则造成的损失由乙方承担。

3、分项、分部工程一次验收合格率100%，优良率100%，单项工程总评95分以上。

4、砼外表无色差、外光、内实、无蜂窝麻面、无裂缝，达到业主创优标准。

5、无质量隐患、无质量通病

6、外观质量达到规范要求，并得到监理和业主的认可。由施工质量造成的返工、质量处罚由乙方全额承担。

七、工期要求

6 月 1 日之前必须全部完成合同承包范围施工，同时满足业主的计划工期要求，如业主工期提前，则乙方无条件按要求完成。乙方不得以任何理由(资金、农忙等)推迟工期。

八、材料、设备供应方式：

1、吊车、挖掘机、钢筋由甲方提供，甲方负责按乙方实际使用计划运至施工现场。乙方负责卸货材料的堆放、储存和保管等工作所有人工。

2、砼使用商品混凝土，按照乙方的要求在指定时间内运送到指定位置，若由于乙方原因准备工作不充分导致砼的质量变化由乙方负责。砼的数量按施工图实体计算，损耗控制在2%之内，多出部分由乙方承担，混凝土按商品混凝土单价在工程款中扣除。

3、钢筋的数量按施工图实体施工，损耗控制在1.5%之内，按工程施工图的数量结算。超出部分由施工队自行承担(按照材料进价从工程款中扣除)，节余部分按结余量的50%奖励施工队。废弃的钢筋头交由甲方处理不得私自卖掉，如果乙方发现卖掉，一次罚款2万元。

九、双方权利及义务

l、甲方权利及义务

1)负责提供完整的施工图、技术交底、工程质量的检查、指导。

2)负责按协议的规定支付工程计量款。

3)负责协助乙方地方矛盾的协调。

4)负责有关技术资料的复核和汇总。

5)负责与乙方签订“安全生产管理协议”(另外签订)，并向乙方进行安全生产技术交底。对乙方的安全生产进行监督、检查，对违规或事故实行处罚，对隐患提出整改，对严重违章和存在的重大事故隐患有权停止作业，直至终止合同。

6)负责与乙方签订“廉政合同”，接受双方及有关部门的监督。

7)甲方负责施工场地的“三通一平”工作。

2、乙方权利和义务

1) 负责按施工技术规范、施工技术指导书、施工图要求施工，按验收标准验收;

2)负责按监理程序报验，服从甲方及监理人员的检查、指导。

3)在施工中发生质量问题应立即报告甲方，按甲方要求及时整改，损失由乙方自负。

4) 对承包工程的工期负责。经理部在下达工程任务的同时，下达工程目标工期。乙方在合同工期内完成工程，并严格遵守甲方指定的阶段性目标工期。

5) 负责安全生产，文明施工。施工期间，乙方独立承担安全生产责任，为安全生产总责任人，派驻工地的队长为本项目的安全第一责任人，对所承担的工程的安全生产责任，发生一切安全事故，损失由乙方自理。

6) 协议履行期间，乙方应执行业主、监理、甲方单位发出的一切通知、意见、指示、

7) 负责乙方使用地方道路的维护和环境的保护。由乙方原因引起矛盾甲方配合协调，费用由乙方负责。

8) 完工退场前按业主及地方政府的要求清理施工现场，恢复原貌，妥善解决好地方矛盾，还清地方债务。

9)严格遵照执行地方的村规、民约，服从当地公安部门的管理，

10)队长和技术负责人、施工班长每月在施工现场不少于28天，遇事向甲方项目部请假，未经甲方批准不得擅自离开施工现场。

11)在施工过程中，甲方不承认乙方与第三方发生的任何经济责任，也不承担任何连带责任。

12)接受甲方对乙方暂定工程量的调整。

13)承包工程不得分包、转包。

14)乙方保证计量款用于本项工程，严格执行专款专用原则,并且保证农民工工资发放到位，甲方在必要时扣留部分资金用于农民工工资直接发放。甲方有权不定期对乙方劳务人员工资支付情况进行抽查，如经核实有拖欠劳务人员工资现象，甲方有权直接向劳务人员发放补齐所拖欠的工资，并从甲方应付或到期应付乙方的款项中扣回。并对乙方处以拖欠劳务人员工资2-5倍处罚。

十、结算和支付

1、中期付款

人员设备进场后，具备正常作业能力后。中期按月计量。由甲方负责汇总向业主申报计量。甲方收到业主月支付的工程款后10天内向乙方支付月工程计量款。每月支付按完成合格工程量的80%进行支付。计量款未到位时，由施工队自筹资金，项目部不予付息，在每期支付款中扣除5%质量保证金，待缺陷期满业主退付项目部后退还施工队。1%安全保证金，8%农民工工资保证金，待承包项目结束后3个月内无纠纷退还该项保证金。

2、竣工结算

工程竣工验收合格后，一个月内进行工程财务结算，结算款中应扣除质保金5%，扣除超用材料款，罚款、违约款。结算余额在收到业主计量款后两个月内支付。

3、最终结算

工程交工验收，乙方无遗留问题，两个月内付清尾款(除质保金)。

十一、其他事项

1) 任何设计变更均不能使本合同中止或无效。

2) 因设计变更而增加或减少工程量，乙方必须无条件接受。

2、工期的提前。如业主要求提前工期，乙方应遵照执行，甲方不额外支付费用。

3、如因业主征地、拆迁不及时，不可抗拒的自然灾害，业主工程款不到位、图纸资料延误等致使乙方窝工，影响工期，在得到业主的书面认可后，工期可以顺延，由此造成的损失，甲方负责向业主索赔，乙方必须提供足够的证据。甲方将根据索赔额全部或部分的给予乙方补偿。

十二、违约责任

1、由于乙方自身的原因造成月度、季度总工期延期，分别考核，每次考核，每延期一天按承包工程总价的0.5%罚违约金。

2、施工期间发现工期严重滞后，影响到甲方的形象，甲方要求乙方立即整改，若整改后没有明显效果，甲方有权分割乙方的工程量，直至将乙方清退出场，扣除履约保证金。一切损失乙方自负。

3、乙方由于质量达不到规定要求，应立即返工，损失自理，工期不得延长。

4、有质量问题，而又不能限期整改，甲方有权分割乙方的工程，直至全部收回。按乙方违约论处，扣除履约保证金。损失由乙方自理;。

5、乙方在质保期内负责已完工程的维护、保养和缺陷修复。否则甲方派用队伍施工，其费用在乙方剩余费用中扣除。

6、违反地方规定及法律法规，由司法部门罚处。

7、乙方对已完工程没有在规定的时间内检测，由甲方负责联系检测，费用在乙方计量款中扣除。

8、施工中安全事故乙方自愿负责，没有按甲方要求文明施工，甲方视情况罚款5000.00—50000.00元。

9、乙方派驻工地的队长、技术负责人没有经甲方同意少于规定的在场时间，每天每人扣500.00元。

10、发现乙方将工程转包，再次分包，视违约处理。

11、乙方不得以天气影响、地方干扰等其它理由为由停工或阻工，应积极配合甲方做好各种协调工作。

十三、安全施工作业

1、在施工的过程中，乙方必须遵守国家、行业安全生产法律法规，严格按照甲方及上

2、乙方人员必须按操作规程施工，持证上岗，作业中发生人员责任伤亡事故按国家有关规定处理。

3、施工范围的安全、环境、文明、卫生应符合甲方的要求，费用已包含在报价内。

4、服从甲方对工程进度、质量、文明施工、相互配合的统一管理，若不能完成施工计划时，甲方有调整其施工范围的权利，并对乙方进行经济处罚。

5、在施工期间自带的机具应数量充足、性能良好、符合国家安全生产等有关规定，保证工程施工的正常进行。

6、人员机械应保证甲方的正常施工(含农忙季节)，确保按阶段性工期完成施工进度计划。

7、安全帽、工作服由甲方按规定统一购买，乙方承担费用。

8、必须执行甲方的各项管理规定及处罚办法。

9、按国家及政府部门规定交纳各种税费。

10、合同履行期间的一切人身伤害、伤亡、财产损失等均由乙方承担。

十四、本合同一式肆份，甲方三份，乙方一份;甲、乙双方签字盖章，乙方向甲方提交履约担保金后生效。双方全部履行合同义务，乙方履行完缺陷责任期和保修期的全部义务，不存在遗留后本合同即失效。

十五、本协议由双方法定代表人或其授权代理人签署并盖章。

十六、本协议未尽事宜

原则上按总合同有关规定办理，或共同协商解决。如协商破裂，须向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

十七、本协议甲方有最终的解释权。

甲 方：(印章) 乙 方：(印章)

甲方代表：(签字) 乙方代表：(签字)

年月日：

甲方：____________身份证号：____________

乙方：____________身份证号：____________

经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将________________，建筑面积________平方米卖给乙方，并达成如下协议：

一、价款总价款人民币____________元整。

二、交款方式合同签订之日，甲方将____________，建筑面积________平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。

三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。

四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。

五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。

六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份证号：____________身份证号：____________

电话：____________电话：____________