房屋租赁合同范例
出租方(以下简称甲方)_____
承租方(以下简称乙方)_____
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,
第二条 房屋用途。该房屋用途为_____、除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2、拖欠租金累计达_____个月;
3、利用承租房屋进行违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
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篇1:房屋租赁合同范例
甲方:____________
乙方:___________
甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。
第1条租赁房屋信息
1.1用于租赁的房屋基本情况如下:
房屋位置:_______市_______区_______路______号。
房屋结构:_______室____厅________卫。
房屋建筑面积:__________平米。
房屋产权证号:___________
1.2租赁房屋的具体出租范围,
本合同1.1条约定的房屋全部范围
1.3关于车位,
本合同约定的房屋租赁不含车位
1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围,以下简称该房屋。
第2条房屋租赁用途
2.1乙方承租该房屋用途为:_____________。
2.2用途补充说明:___________________。
第3条租赁期限
3.1自_______年_____月_____日起至_____年____月____日)止。
第4条租金与押金
4.1租金标准:每月人民币____________元。
4.2押金标准:等于__________个月租金。
租赁期满或合同解除后________天内,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外,剩余部分应如数返还乙方。
4.3付款方式:具体如下。
______年_____月______日前支付首期租金与押金共计人民币________元,对应租期为:自_____年_____月_____日起至_____年____月___日止。
年月日前支付第二期租金共计人民币________元,对应租期为:自_____年_____月_____日起至____年___月_____日止。以后依此类推。
4.4租金支付方式:现金或指定收款账号。
甲方指定收款账号:____________
开户行:________________
户名:________________
第5条其他费用
5.1租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的,根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的,甲方可从押金中相应扣除。
5.2租赁期内,甲方承担下列费用:物业管理费、供暖费。
5.3租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本合同另有约定除外。
第6条交房与退房
6.1交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。
双方签署交接手续后视为交付完成虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,视为已经交付。
6.2退房:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成虽未签署退房手续,但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的,视为已经退房。
甲方对乙方返还的房屋及设施有异议,但不影响基本居住与使用时,或者对乙方应支付的费用、款项有异议时,甲方仍应接收该房屋,但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等。
第7条房屋改善
7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备,费用由甲方承担:
7.2关于乙方对该房屋的装修,双方同意按下列第________种方式处理:
① 未经甲方允许,乙方不得进行装修,但对房屋本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。
②乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但装修方案应征求甲方意见。
第8条房屋及附属设施的维护
8.1租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用凭票据由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物,甲方不承担维修的义务。
8.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第9条转租
9.1转租事宜按如下第________种方式处理:
① 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人。
②乙方可以自行转租、转借给第三方使用,但不得违反本合同其它约定。
9.2如经允许转租时,接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。
第10条优先购买权
10.1双方同意,优先购买权的处理按以下第_____种方式:
① 乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分,但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的,视为甲方违约。
②甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格,乙方在________天内未明确表示购买,或者表示拒绝购买的,视为乙方放弃优先购买权。
第11条合同的解除
11.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
11.2有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还:
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
11.3甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同:
未按约定时间交付该房屋达________日以上的。
交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋:
不支付或者不按照约定支付租金达________日以上的。
擅自改变该房屋用途的。
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
利用该房屋从事违法活动的。
违反本合同约定转租的。
11.5因甲方原因导致本合同提前解除时,甲方的违约责任按下列第______种方式处理:
① 乙方预付的租金与押金由甲方退还,同时甲方应向乙方额外支付相当于_____个月租金的违约金。
②乙方预付的租金与押金由甲方退还,同时甲方应向乙方额外支付相当于_______个月租金的违约金,并赔偿乙方装修损失。
装修损失=装修费用/约定租赁期限月份数*未履行的租赁期限月份数。
装修费用:双方同意按人民币计算,无需鉴定。
11.6因乙方原因导致合同解除时,乙方的违约责任按下列第______种方式处理:
① 乙方缴纳的押金不予退还。
②乙方缴纳的押金不予退还,同时乙方应向甲方支付当年租金总额________%的违约金。
11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利,按下列第_______种方式处理:
① 甲方有权随时提前解除租赁合同,但应至少提前_______日通知乙方,并向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。
②甲方不得违反本合同约定提前解除本合同,否则乙方有权要求甲方继续履行合同,或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任。
11.8关于乙方提前解除租赁合同的权利,按下列第_______种方式处理:
①乙方有权随时提前解除租赁合同,但应至少提前_____个月通知甲方,并向甲方额外支付相当于______个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
②乙方不得违反本合同约定提前解除本合同,否则甲方有权要求乙方继续履行合同,或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任。
第12条违约责任
12.1付款方未按约定付款的,每逾期一日,应按逾期金额的______%向收款方支付违约金。
12.2根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒绝的,仍视为已经退房交接,乙方不再承担房租。
12.3租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还房屋的,乙方应承担房屋占用费直至退房之日。
房屋占用费的标准为:本合同约定的租金标准的_______%,按天计算。
第13条合同联系方式
13.1为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:
甲方联系方式
邮寄地址:________
联系人:__________
电话:__________
电子邮箱:___________
乙方联系方式
邮寄地址:____________
联系人:_______________
电话:___________________
电子邮箱:_____________
13.2双方通过上述联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方,无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
13.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_______日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第14条争议解决
14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向有管辖权的人民法院起诉。
第15条附则
15.1本合同一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
15.2本合同经各方签署后生效。
甲方:________________
签署时间:____年____月____日
乙方:________________
签署时间:______年_____月______日
篇2:房屋租赁合同范例
1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
2.房屋租赁期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3.租金交纳时间
有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
4.房屋租赁规定
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起的一切责任。
(4)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。
(5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。
(6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
5.承租方的责任
(1)按规定时间,及时交纳房租费。
(2)保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方,否则一切后果自行负责。
6.出租方的责任
(1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。
(2)必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。
(3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
7.本合同正本两份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自签订之日起生效。
8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方(盖章):__________________
代表人(签字):__________________
__________年_________月_________日
签订地点:________________________
承租方(盖章):__________________
代表人(签字):__________________
__________年_________月_________日
签订地点:________________________
篇3:买卖合同范例
合同编号:_________
甲方(买方):_________
乙方(中介方):_______
丙方(卖方):_________
1.甲丙双方在自愿原则下,经甲方认真挑选,双方一致同意,第_________号牛作价_________元。
2.若检查该牛有病,则视本合同无效。
3.丙方需按甲方要求,到指定地点检疫、复查并按时送达运点,否则造成损失,由丙方补偿全部损失。
4.装运之前,_________天内仍由丙方饲养管理,费用甲方不负责。
5.甲乙双方需认真做好标志、编号等,按号装车,装车前如有更换,掉胎等,由丙方全部负责。
6.装车后,甲方将款统一付给乙方,丙方凭合同向乙方领取。
7.为了确保“甲丙”双方的利益,双方同时交纳定金_________元由乙方保管,以防反悔。
8.奶牛状况:
年龄_______ 产奶量_______ 胎次_______ 怀孕月份_______ 角距_______ 备注_______
9.甲方责任
(1)组织人员选择奶牛,认真登记,合理定价。
(2)交纳检疫,工商费用。
(3)奶牛装车后一次付清牛款。
(4)手续办毕,奶牛装车后,应付乙方中介费即牛价总金额的3%。
10.乙方责任
(1)组织好牛源,供买方按标准充分选择。
(2)免费安排买方人员食宿,保护其生命财物安全。
(3)书写合同书,并保证买卖方履行合同。
(4)联系办理运输工具(汽车、火车、轮船等)。
(5)办理工商、检疫、税务等一切出境手续。
11.丙方责任
(1)奶牛定价后,签订合同交押定金。
(2)继续饲养若干,并按时送检装车。
(3)装运前,奶牛若发生意外,由卖方全部负责。
(4)检查奶牛若有病,奶牛属卖方,合同无效。
12.此合同一式_________份,甲、乙、丙各_________份。如有其他事项经合同双方协议同意后可作为本合同附件。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________ 签订地点:_____________
丙方(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_____________
篇4:食品加工委托合同范例
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就保健食品委托加工事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条 委托加工产品名称、加工工序范围和产品规格委托生产产品名称:
第二条 委托生产的工序范围
乙方严格按甲方提供的生产工艺从原料与辅料进行生产制造、内包、外包的整个过程(混合、插囊、压板/装瓶、包装、装箱、打包)进行组织生产,生产过程中由甲方派技术人员及质量管理员配合乙方指导和监督整个生产过程直至生产处合格产品,由乙方负责提供产品生产记录和检验报告。
工艺要求:产品生产各工序要求:按甲方提供的产品生产工艺执行。
第三条 物料验收
甲方提供的原料、辅料、包装材料在乙方仓库进行核查并对数量进行清点、验收。乙方向甲方提供验收入库单,乙方每月底向甲方提供原料、辅料、包装材料余料清单,以便甲方做生产成本核算用。
第四条 成品验收
甲方根据乙方提供的生产记录及乙方检验结果进行收货验收,验收数量由双方进行确认,合格的产品由甲方负责运输,并由乙方向甲方提供本批产品合格产品出库单及生产记录和检验报告单。鉴于原料、辅料、包装材料由甲方提供,并负责质量情况,乙方检验报告单只负责乙方生产过程中水分、装量等的控制和成品常规微生物限度的控制,其他项目由甲方负责。
同时声明:装车前的产品一切毁损风险由乙方承担,产品装车后,产品的一切毁损风险责任由甲方承担。
第五条 加工单价及付款方式
插囊及包装:
产品验收合格后,先付款后提货,乙方收到款后向甲方出具增值税发票。
第六条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
篇5:房屋租赁合同范例
合同编号:________________ 委托人:__________________ 签订地点:_______________ 居间人:__________________ 签订时间:________年____月____日
第一条委托事项及具体要求:_______________________
第二条居间期限:从________年____月____日至________年____月____日。
第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条委托人的违约责任:________________________________
第七条居间人的违约责任:_________________________________
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项:__________________________________
第十条本合同未作规定的,按《民法典》的规定执行。 委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见: 居民身份证号码: 居民身份证号码: 经办人: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 开户银行: 开户银行:鉴(公)证机关(章) 账号:租房合同通用版0 出租方(甲方):_________身份证号码:_________________ 承租方(乙方):_________身份证号码:_________________ 甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同:
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从________年____月____日起至________年____月____日止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币____元,一切税费由乙方负责。签订合同时,乙方需交押金____元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式:按月交付,每个月的____日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__元,超过____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):___________乙方(签章):____________ 签订时间:________年____月____日________年____月____日
篇6:推荐房屋租赁合同表范例
合同编号:________________
出租人:________________
承租人:________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋坐落于,门牌号为,建筑面积为平方米。
第三条租赁房屋交付______日期及标准
1、甲方于______年______月______日前将房屋交由乙方作为经营使用。
2、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时,屋内水、电设施可以达到使用条件。
3、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时,达到如下使用条件:
屋内墙面、地面、门窗、屋内、外立面。
乙方在签订本合同后,必须按照甲方的要求于______年______月______日前,对所租赁的商业网点进行营业,具体时间以甲方提前15天公布为准。
第四条房屋押金___________元,大写。该押金用于保障房屋及内部设施完好。若押金不足以弥补赔偿时,乙方还应承担赔偿责任。如在房屋租赁期届满后,房屋内所有设施保持完好、各种费用全部结清,甲方将于二十个工作______日内全额退还押金。
第五条甲方应提供出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第六条租赁用途与租赁期限
乙方必须按照双方约定,租赁该房屋仅作为经营项目场所使用。
该房屋租赁期共______年。自______日起至______日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第七条租金及支付
租金标准:_____元/年合同期租金总额为___________元人民币。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第八条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
水费
电费
物业费
采暖费
经营类税费
其它费用
乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第九条因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求减少租金或不支付租金因租赁房屋部分或全部毁损,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同。
第十条房屋修缮与使用
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,日常的维护及检修的义务由乙方负责,非因乙方原因造成的自然损坏,乙方向我公司提出维修请求后,我公司有义务及时提供维修服务。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方有义务与甲方配合物业管理单位做好管理工作。
第十一条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出售租赁房屋时,应当提前________月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。
2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第十一条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。
甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,不退还租金及房屋押金:
未经甲方审查通过房屋经营方案而擅自开业。
未经甲方书面同意,转租、转借及分租承租房屋。
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及水、电、供暖等管线原位置。
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计______日以上。
经营活动违反城市管理、工商管理、卫生防疫等法律法规而不听劝阻的。
不配合物业公司的物业管理工作。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前______月书面申请通知甲方,经甲方书面同意并回复后,视乙方续租申请有效。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十二条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、房屋交付时,甲乙双方共同参与,如乙方对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。房屋一经交付视为乙方对房屋装修、器物等硬件设施、设备无异议。房屋交付后,消防、维护与检修的义务应由乙方承担,并在乙方违约责任中约定租赁期内,因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的,乙方应对我公司的损失及对第三人造成的损失承担责任。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、交还房屋时亦由甲乙双方共同检查房屋及设施、设备是否完好,如发现有损坏得,则甲方有权在押金中扣除,不足部分,乙方负责赔偿。不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十三条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2、我公司可以提供房屋而未提供时,如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付租金总额万分之二的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应事前将方案报甲方书面同意并提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的________%向乙方支付违约金。
第十四条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方审查通过房屋经营方案而擅自开业。
未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及水、电、供暖等管线原位置。
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计_______日以上。
经营活动违反消防管理、城市管理、工商管理、卫生防疫等法律法规而不听劝阻的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租金总额的万分之五支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一______日应向甲方支付原______日租金5倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、甲方交付租赁商业网点后,乙方应在前开业、具体以甲方提前15天公布的______日期为准,否则每逾期一______日,应向甲方支付房屋押金的5_______%违约金。租赁期内,乙方应承担房屋内部的安全防范工作,乙方要注意防火、防盗、保卫安全及门前三包,如乙方原因引发的火灾、盗窃等事故,乙方负责赔偿全部经济损失。
第十五条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整______月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十八条其他约定事项
1、
2、
第十九条本合同自双方签之______日起生效。
第二十条本合同及附件一式份,由甲执份,乙方执份具有同等法律效力。
出租人章:________________承租人章:________________
住所:__________________________住所:__________________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
签约日期:________________签约日期:________________
篇7:有子女的离婚协议书范例
本离婚协议签订于__年__月__日,签订本协议的双方为(以下简称“丈夫”)及(以下简称“妻子”)。
丈夫身份证号:妻子身份证号:
鉴于以下情况:
1、协议双方已于__年__月__日在中国登记为合法夫妇。并且双方未生育子女。
2、协议双方在此表示,对双方因婚姻关系而发生的全部共同财产、收入、资产及负债的相关信息均已完全了解。
3、经过友好协商,双方对于婚姻存续期间的财产分割以及离婚后各自权利、义务分配达成一致。
为了维护双方的合法权利,双方根据中华人民共和国婚姻法及相关法律法规达成如下协议:
第一条:离婚及财产分割
1、双方由于夫 妻感情破裂而均同意离婚。
2、在本协议签订后,双方同意准备好必备的材料文件,向相关的政府民政部门办理离婚登记手续。
3、夫 妻双方经过协商,对于财产分割达成一致协议(参见附件一)。
第二条:退休金、保险金、养老金、继承权的免除
协议任何一方放弃对另一方离婚后的任何或全部有关生活扶助费的请求权。双方并确认离婚后另一方养老金、保险、或者其他类似属于另一方的福利属于私人财产。双方将放弃离婚后对于另一方养老金、保险、或者其他类似属于另一方福利的请求权。
同时离婚后双方放弃对于对方的继承权。
第三条:先前及将来的负债及缴付
协议双方同意他或她没有并不应当承担另一方以其自己名义承担的负债、义务或其他职责,也没有也不应当承担另一方自身应当承担的合法义务。
除非本协议有其他例外规定,协议双方同意并且担保他或她不存在任何可能导致另一方资产受到损失的负债或义务。协议任何一方将免除或保证另一方不受到任何因违反本协议而导致另一方所应当承担的义务或支出。
第四条:将来所有权及义务
任何一方对现在处于其完全所有、占有的不动产或者个人财产,应当独立于另一方,并归其自己所有,另一方不得对对方所有的财产提起确认之诉、给付之诉和形成之诉等诉讼。上述财产包括并不限于动产、不动产、以及银行帐户中的金钱、股票、债券、合伙受益及所有其他投资或证券所得受益。
第五条:免责条款
1、除非本协议有其他规定,协议双方同意放弃并且永久放弃其现在对另一方所享有的一切诉请或者其他权利。
第六条:法律费用
在双方离婚诉讼过程中,若任何一方聘请法律顾问的,该费用应当由聘用方独自承担。但若因任何一方违反本协议约定而导致诉讼的,诉讼相关费由违约方承担。
第七条:副本
本协议一式2份,各份都作为协议的原本。
第八条:协议生效
本协议自双方签订之日起成立,自双方离婚生效之日起生效。
作为上述证明,协议双方签署本协议的两份原件,每份都应当视为本协议的原件,最先签署份原件的日期作为本协议签署日期。
合同签字方:丈夫:日期:
妻子:日期:
双方确认的见证人:日期:
附件:
1、双方各自名下的不动产归各自所有;
2、车架号为的品牌小轿车及车牌归所有;
3、婚姻存续期间各自的工资及收入归各自所有;
4、双方各自名下的保险、存款、投资、股票、债券、债权、债务各归各承担;
5、双方各自的私人物品,包括但不限于:衣服、书籍、首饰、饰品、电脑、文件、日用品、其他私人物品归各自所有。
6、以下目录列明归丈夫所有。
篇8:个人房屋租赁合同范例
出租方(简称甲方):________________地址:________________
承租方(简称乙方):________________地址:________________
为了发展区域经济,提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积________平方米),出租给乙方作________使用。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。
三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整,乙方每__个月向甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整,并于每__个月的__日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
七、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
九、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
附:室内财物清单:
出租人(或委托代理人):________________承租人(或委托代理人):________________
签名(盖章):________________签名(盖章):________________
身份证号码:________________身份证号码:________________
电话:________________电话:________________
●合同于________年________月________日在________日订立
篇9:对讲机租赁合同范例参考
签订日期:________年________月________日
编 号:______________________________
承租方: (以下简称乙方)_______________________________________________________
出租方: (以下简称甲方)_______________________________________________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______台。
二、本设备仅限于在________________________,用于_____________________施工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权,乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人,食宿由乙方负责。
五、设备的租赁费按吨位(每吨_____元)计算,每月根据操作手的工作统计表,必须由乙方签字(盖章)方可生效。月底统一结算。
六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。
七、甲方收取乙方保证金____________元,作为履行本合同的保证。
承租方(乙方):
法定代表人:
委托代理人:
地 址:
电 话:
开 户 行:
帐 号:
税 号:
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
地 址:
电 话:
开 户 行:
帐 号:
税 号:
篇10:银行借贷合同范例
立合同单位:
(简称借款方)
中国 银行 行(简称贷款方)
根据国家规定,借款方为进行基本建设所需贷款,经贷款方审查同意发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条 借款方向贷款方借款人民币(大写) 元,用于 。预计用款为 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元
第二条 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年息为 %。借款方如果不按期归还贷款,逾期部分加收利息 %。
第三条 借款方保证从 年 月起至 年 月止,用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为: 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元; 年 元。逾期不还的,贷款方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第四条 因国家调整计划、产品价格、税率,以及修正概算等原因,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任,未按期提供贷款,应按延期天数,以违约数额的__%付给借款方违约金。
第七条 借款方应按合同规定使用贷款。否则,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分按原定利率加收罚息 %。
第八条 本合同经过双方签字,盖章后生效,贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份,借、贷双方各执1份;副本 份,报送 、 、 等部门各执一份。
借款方:(公章) 贷款方:(公章)
地址: 地址:
法人代表: (签字) 法人代表: (签字)
开户银行及帐号:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
篇11:买卖合同范例
甲方(出卖人):_________身份证号码:_________住所:_________
乙方(买受人):_________身份证号码:_________住所:_________
甲乙双方经过平等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议:
第一条 基本情况 甲方自愿将其享有所有权的车辆有偿转让给乙方。车辆信息如下: 车主名称:__________;号牌号码:__________;厂牌型号:_________;发动机号:_________;车架号:_________
第二条 购车款项的约定 购车款为__________元(大写:__________)。
第三条 购车款的支付
1、乙方于月同甲方当面验收车辆及车辆相关手续,如果乙方需要办理车辆过户、转籍手续,那么甲方接到乙方通知后,应无条件协助乙方办理车辆过户。车辆过户过程中发生的费用由_乙方_承担。
第四条 甲乙方责任
1、车辆在月时之前发生的交通事故及违章都由甲方负责。
2、车辆在月之后发生的交通事故、违章以及一切与黑__________车辆有关事宜都由乙方负责。
第五条 其他
1、 本合同一式两份。本合同在双方签字后生效。
2、 车款一次付清,卖方提供车辆过户手续。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________
篇12:凭样品买卖合同范例
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
兹为货物买卖,经双方同意议定条件如下:
第一条 乙方向甲方订购 货物,合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物 件,甲方应于 日内交付乙方。
第二条 甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付,应于 日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。
因此致乙方受到损害时,乙方可请求赔偿,甲方决无异议。
第三条 如因天灾事变或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交货或不能为全数的交付,可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。
第四条 买卖货款议定每件人民币 仟 佰元,共人民币 万 仟 佰元,交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的,甲方可将货停止交付,并约定相当期间催其付款,逾期仍不交付时,甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第五条 乙方预知届期不能付款的,可于一日前通知甲方延展日期交货,倘甲方不同意时,乙方可以解除合同,如给对方造成损害,应负赔偿之责。
第六条 甲方所交付货物,如与样品不相同时,乙方可请求更换或解除买卖合同,甲方无异议。因此致乙方受到损害者,更得请求赔偿。
第七条 货价如有升降变动的,各方不得主张增减,或借故解除合同。
合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
篇13:自营采购合同范例参考
甲方:__________
乙方:__________
为进一步加强规范首都医科大学附属北京口腔医院(以下简称北京口腔医院)采购行为,有效防范商业贿赂行为,营造公平交易、诚实守信的购销环境,经甲、乙双方协商,同意签订本合同,并共同遵守:
一、 甲乙双方按照《民法典》及产品购销合同约定购销医用设备、医用耗材、药品、通用物资、信息项目及工程建设等。
二、 甲乙双方应当严格执行产品购销合同验收、入库制度,对采购产品及发票进行查验,不得违反有关规定从事合同外采购、违价采购或从非规定渠道采购。
三、 甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣,不得将接受捐赠资助与采购挂钩。甲方工作人员不得参加乙方安排并支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动,不得以任何形式向乙方索要现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等。被迫接受乙方给予的钱物,应予退还,无法退还的,有责任如实向纪检监察办公室反映情况。
四、 严禁甲方工作人员利用任何途径和方式,为乙方透露医用设备、医用耗材、药品、通用物资、信息项目及工程建设等信息,或为乙方统计提供便利。
五、 乙方要严守诚信原则,对自己的产品质量负责,不得提供质量伪劣或与购销合同不符的产品。
六、 乙方不得以回扣、宴请等方式影响甲方工作人员采购或使用产品的选择权,不得在学术活动中提供旅游、超标准支付食宿费用。
七、 乙方指定肖明星作为销售代表洽谈业务。销售代表必须在工作时间到甲方指定地点联系商谈,不得到病房、临床科室、医技科室等推销产品,不得借故到甲方相关领导、部门负责人及相关工作人员家中访谈并提供任何好处费。
八、 乙方如违反本合同,一经发现,甲方有权终止购销合同,并向有关卫生计生行政部门报告。如乙方被列入商业贿赂不良记录,则严格按照《国际卫生计生委关于建立医药购销领域商业贿赂不良记录的规定》(国卫法制发[20xx]50号)相关规定处理。
九、 本合同作为产品购销合同的重要组成部分,与购销合同一并执行,具有同等的法律效力。
十、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方财务科执一份,甲方纪检监察办公室复印存档,从签订之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
法定代表人(负责人):__________法定代表人(负责人):__________
经办人签名:__________经办人签字:__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
篇14:注册商标转让合同范例
转让方:___________________
受让方:___________________
经转让方、受让方双方协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、转让的商标名称:___________________。
二、商标图样:___________________(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)。
三、商标注册号:_________;国别:_________。
四、该商标下次应续展的时间:_________。
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:_________。
六、转让方的保证
1.转让方保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押。
2.转让方保证在国际分类第_________类以及在其他类别的与第_________类有关商品类似的商品上,转让方没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册。
3.转让方保证在本合同生效后,将不以任何方式谋求对该权利或与其类似的商标的包括所有权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益,且上述所有权利均将由受让方行使。
4.转让方在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标商标注册证正本交受让方或受让方的代理人。
5.如果该商标转让申请被商标局驳回,转让方应退回已付的全部商标转让费用。
七、商标权转让后,受让方的权限
1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):_________。
2.可以使用该商标的地域范围:_________。
八、商标权转让的性质:_________(可在下列项目中作出选择)。
1.永久性的商标权转让。
2.非永久性的商标权转让。
九、商标权转让的时间
自本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
属非永久性商标权转让的,商标权转让的.期限为_________年,自_________年_______月______日至_________年_____月_____日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
十、商标转让合同生效后的变更手续
由_________方在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由_________方承担。
十一、商品质量的保证
商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量。
十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
十三、商标权转让的转让费与付款方式
1.转让费按转让的权限计算共_________元。
2.付款方式:___________________。
3.付款时间:___________________。
十四、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
十五、双方的违约责任
1.转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任。
2.受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费的,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。
十六、声明及保证
转让方:
1.转让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.转让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.转让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
受让方:
1.受让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.受让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对受让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.受让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是受让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有
法律约束力。
十七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十八、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在______天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十九、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_______________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
二十、争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
二十一、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
二十二、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年,自_________年______月______日至___________年_____月____日。本合同正本一式_________份,双方各执_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
转让方(盖章):______________
法定代表人(签字):__________
_________年________月_______日
签订地点:____________________
受让方(盖章):______________
法定代表人(签字):__________
_________年________月_______日
签订地点:___________________
篇15:事业单位聘用合同范例_合同范本
编号:_________
事业单位聘用合同(范本)
聘用单位(甲方):
受聘人员(乙方):
中华人民共和国人事部
填 写 说 明
1、本聘用合同书根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发[20xx]35号)制定,作为聘用单位与受聘人员签订聘用合同的范本。除本合同所列内容外,经聘用单位与受聘人员协商一致,可增加有关条款。
2、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写,字迹清晰、工整,涂改处必须加盖校对章,否则无效。
3、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订,因故确需代签的,须经本人书面委托,否则代签无效。
4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历,除落款日期外,均用阿拉伯数字填写,工资报酬等金额一律使用大写。
甲方(聘用单位)
名称:________________________
法定代表人或委托代理人:____________
地址:________________________ 邮政编码:_________ 联系电话:____________________
乙方(受聘人员)
姓名:_____________
性别:_____________ 出生年月:_____________ 身份证号码:________________________
住址:______________________________________ 联系电话:____________
根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发[20xx]35号)和________________规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,签订如下聘用合同条款,共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。
一 .聘用合同期限
本合同期限按下列第__项执行:
(一)本合同期限为 年,自 年 月 日至
年 月 日止。试用期为 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)本合同期限自签订之日起算,至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。
(三)本合同期限自签订之日起算,至____________________工作任务完成时止。试用期为 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。
二 .聘用岗位及职责要求
(一)甲方聘用乙方在_______部门从事 _________岗位的工作。
(二)由甲方确定乙方的岗位职责要求,具体内容如下:事业单位聘用合同书
1、___________________________________________________
2、___________________________________________________
3、___________________________________________________
(三)乙方服从甲方的工作安排,按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务,达到规定的工作质量标准。
(四)在聘期内,甲方可以根据工作需要,与乙方协商后,调整乙方的工作岗位。
三.岗位纪律
(一)甲方有权按照岗位职责,建立健全各项考核制度,做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。
(二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规,遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律,服从甲方的领导和管理。
(三)乙方如违反规章制度和岗位纪律,甲方有权进行批评教育,按照有关规定给予相应的处理。
四 .岗位工作条件
(一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件,提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。
(二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定,对乙方实行符合职业特点的工作日制。
(三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。
篇16:聘用合同续签书范例_合同范本
经甲、乙双方协商一致,同意于___年__月__日续签___年__月__日双方签订的聘用合同(合同编号:)。原聘用合同书内容如与《事业单位人事管理条例》不一致的,按《事业单位人事管理条例》执行,其他内容不变。续签合同期限从___年__月__日至___年___月___日止。
甲、乙双方补充约定如下事项:
1、甲方聘用乙方在(管理、专业技术、工勤)岗位工作,岗位名称 ,岗位等级 级,岗位聘期自 年 月日起至年 月日止。
2、_____________________________________________________
3、_____________________________________________________
甲方(盖章) 乙方(签字盖章)
法定代表人或
委托代理人(签字盖章)
年 月 日 年 月 日
聘用合同填表说明
1、甲方为被聘用人员人事关系所在事业单位,乙方为被聘用人员;
2、聘期三年,续聘起止日期务必连续,如:上一聘期20xx年6月30日止,则续聘起止日期为20xx年7月1日起至20xx年6月30日止;
3、约定事项第一条的岗位名称中,管理岗位的填写从事的具体管理岗位等,如县市容环境卫生处副主任、普通管理岗位等;专业技术岗位的填写所聘任的专业技术岗位,如小学高级教师、会计师、主治医师等;工勤岗位的填写从事的具体工勤岗位,如仓库保管工、汽车驾驶员等。存在兼职情形的按发放工资所对应的岗位填写。填写的具体岗位均应由组织人力资源社会保障部门认定的岗位为准,如:某同志未经组织人力资源社会保障部门批准由主管部门自行任命职务,现从事管理岗位,则应按普通管理岗位填写;
3、A4纸正反面打印,一式三份。
篇17:对讲机租赁合同范例参考
承租方:(以下简称乙方)
根据有关法律法规,甲乙双方就对讲机租赁相关事项经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 甲方将对讲机租借给乙方使用
甲方将对讲机租借给乙方使用,甲方需详细告知乙方使用方法。
甲方保证对讲机无任何故障,如有小的故障(不影响使用),也应提前告知乙方。
乙方不得将对讲机转借他人以及儿童使用。
乙方在使用对讲机的过程中,如有损坏,需根据具体损坏程度赔偿。
第二条 租赁期限与价格
租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日止共天。
租赁对讲机品牌型号。
租赁对讲机价格X元天(共计X元。(单位:人民币)。
逾期按照X元天收取费用。(逾期费用将在保证金中扣除)。
第三条 保证金
本出租合同的租赁保证金为X元(大写:)(单位:人民币)。
保证金在归还对讲机时退还。
第四条 合同的生效和终止
合同自签订之日起生效,乙方将对讲机返还甲方时合同终止。
第五条 乙方联系资料
乙方名称:
有效证件号码:
详细地址址:
联系电话:
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点: 签订地点
篇18:房屋租赁合同表范例
甲方:____________
乙方:____________
为活跃经济,服务社会,经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。
一、租赁场地__________________________________________,其营业室面积约______平方米。其楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从20年7月20日起至年月日止,共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为______元,在20年月日前一次性付清。第二年度为______元,在年月日前一次性付清。第三年度为______元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。
五、营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。本合同一式二份,经过双方签字即具效力。
甲方(公章):____________ 乙方(公章):___________
法定代表人:_____________(或委托代理人)法定代表人:____________(或委托代理人)
_______年______月______日_______年______月______日
篇19:租房合同范例下载
甲 方:_______________________ 身份证号码:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________
第一条 本合同所指标的为_______________________。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。
第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可。留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条 平时私人做饭或搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。
第十条 乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条 合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方。
第十四条 乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同
1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条 甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同
1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件
甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
签约日期: 年 月 日
篇20:凭样品买卖合同范例
发包人(甲方):_____ 委 托 代 理 人:_____ 电 话:_____
工 程 设 计 师:_____
电话:_____
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家居装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一部分 工程概况
第1条、工程地点:___________
第2条、工程内容及做法
(详见工程施工项目确认表及报价单)。
第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:
(1)承包人包工、部分包料(详见报价单),发包人提供部分材料(详见报价说明);
(2)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-8%以内。
(3)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。
第4条、工程期限_______天;
开工日期_____________年_____________月_______日; 竣工日期_____________年_____________月_______日。
:___________元,为不含税报价(详见装修工程报价单)。
第二部分 施工图纸
_____________元,由发包人支付(此费用包括/不包括在工程价款内)。
第三部分 发包人义务
第1条、开工前三天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
第2条、提供施工期间的水源、电源;
第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等),并承担相关费用;
第4条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
第6条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、阶段验收、竣工验收。
第四部分 承包人义务
第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
第2条、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
第3条、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五部分 工程变更
第1条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装修工程变更单)。
第六部分 材料的提供
第1条、由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。需要保管的,发包人应作好密封标志,并交由现场管理人员保管;
第2条、由承包人提供的材料,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第三条,所提供材料保证_____年内不掉色。
第七部分 工期延误
第1条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)发包人同意工期顺延的其他情况;
(3)发包人五金件(不含门锁、洁具等)安装;
第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。 第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延。
第八部分 质量标准
第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行家居装饰装修验收标准。 第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,
认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第九部分 工程验收和保修
第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)隐蔽工程验收;
(2)水电工程完工;
(3)中期验收(木作工程完工),并作好工作量统计决算;
(4)ICI漆工程完工 。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见工程验收单)。
第2条、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视同工程合格),填写工程验收单(见工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见工程结算单)。
第3条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第4条、在正常使用条件下,本工程保修期为_____月,保修期自住家居装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为______月。
第5条、在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价(根据附工程报价单)。
严重工程质量问题是指在正常使用条件下:防水工程出现3处以上渗漏;
暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);
墙面、吊顶等涂料工程出现0.5M2
以上的涂料表层脱落;
吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);
墙砖超过5处(块)以上松动、脱落;
地砖、地板工程出现5处(块)以上显著隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外); 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。
第十部分 工程款支付方式
第1条、双方约定按以下方式支付工程款:
第2条、工程中期验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程款。每项工程增加项目结算应在每次付款时结清。
第十一部分 违约责任
第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
第2条、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
第3条、因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第十二部分 合同争议的解决方式
第1条、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四部分 几项具体规定
第1条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。
第2条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。
第3条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午
_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。
第十五部分 附则
第1条、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 第2条、本合同一式_______份,双方各执_______份。
第3条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 备注:
(1)从竣工验收之日计算,保修期为______年。
(2)保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修,并根据本协议的规定对发包人进行赔偿;
(3)保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。
(4)本保修单在发包人签字、承包人签字(盖章)后生效。
发包人签字:_____
承包人签字(盖章):_____
日期:_____年_____月_____日