产权协议书的格式（汇总20篇）

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甲方： (以下简称“甲方”)

乙方： (以下简称“乙方”)

一、根据 文件精神(立项文件文号)，甲方同意乙方在 区 道(路) 号院内拆除 房屋 m2，新建 房屋 m2。

二、根据《批转市房管局制定的〈天津市公用公房管理办法〉》津政发[1984]141号文件精神，乙方同意在上述房产竣工之后，产权为市公产，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。

三、资金来源：

四、新建或改建房产使用土地来源：

五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证(国有房产所有权证/国有土地使用证)所产生的费用由乙方承担。

六、其它

七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

年 月 日 年 月 日

出卖人：

买受人：

出卖人：(以下简称甲方)

身份证：

地址：

买受人：(以下简称乙方)

身份证：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：

第一条

甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条

房屋的坐落、面积情况：

1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条

计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整(大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整)。

第四条

付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条

房屋交付及产权登记的约定：

1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条

税费分担约定：

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任：

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

第八条

争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条

特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

第十条

免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条

陈述和承诺条款：

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条

本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十三条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人(甲方)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

买受人(乙方)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

见证人：

身份证号：

联系电话：

签订时间：20--年6月9日

(______)___字第___号

申请人：_______________

甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________

法定代表人：_________，职务：_________。

委托代理人：_________，职务：_________。

乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

公证事项：商品房出售合同

甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。

甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号：______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。

依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

与______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)

该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。

(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止。)

中华人民共和国___省___(县)公证处

公证员：__________________(签名)

__________年_________月_________日

出租人：_______________________

承租人：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物名称、数量、质量与用途

第二条租赁物的交付与验收

1.租赁物由甲方运交乙方所指定的地点，向承租人交货。

2.收到租赁物后，乙方应在___________天内检查租赁物件，并将验收收据交付甲方。

3.如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同验收收据已经成付。

4.如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时，乙方应在接货后_______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方确认后，予以更换，并负责赔偿由此而产生的一切损失。

第三条租赁物的使用、维修和保养

第四条租赁期限

第五条租金及其支付日期，支付方式

第六条当事人的权利义务

第七条违约责任

第八条争议的解决办法

第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同自__________年_____月_____日生效。

本合同一式_____份，合同双方各执_____;合同副本_____份，送____________________单位备案。

出租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

电话：_______________________________

电挂：_______________________________

开户银行：___________________________

帐号：_______________________________

邮政编码：___________________________

承租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

电话：_______________________________

电挂：_______________________________

开户银行：___________________________

帐号：_______________________________

邮政编码：___________________________

签约时间：__________年_____月_____日

签约地点：___________________________

合同编号：_________甲方：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________受委托拆迁单位：_________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：_________乙方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

2.附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

3.搬迁补助费为人民币_________元整；

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；

5._________。 总计补偿金额（大写）人民币_________元整。

第四条 产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）

（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。

（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。

（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。

（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起____日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起____日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起____日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

第五条 差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于________年____月____日前结清。

第六条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

第七条 产权调换房屋的交付

1.甲方在________年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方。

2.甲方应当在产权调换房交付使用后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。

第八条 过渡方式 乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

第九条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从

第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条 注销 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条 协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条 本协议自双方签订之日起生效。

第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________受委托拆迁单位（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 经办人（签字）：_________ ________年____月____日 签订地点：_________ 附件附件

一：评估报告（略） 附件

二：房屋平面图（略）附件

三：装饰、设备标准（略）附件

四：补充协议内容（略）

返

产权转移协议

转让方：_____________

受让方：_____________

根据《公司法》的有关规定，转让方_____________与受让方_____________公司就实物财产转移达成如下协议：

1.转让方__________按照《公司法》的有关规定，将其在公司登记注册时认缴出资的实物财产/资金转移到受让方__________公司的财产内。

2.受让方_____________公司按照《公司法》的有关规定，接收转让方_____________在公司登记注册时认缴出资的实物财产/资金。

3.转让方与受让方自双方签字之日起，转让方不再对该实物财产拥有所有权，仅以出资额为限，享有股东权利，承担股东义务；受让方以公司全部财产对公司债务承担责任。

转让方：___________   受让方：____________

（签字）???        （法定代表人签字）

_____年____月____日   _____年_____月____日

甲方(转让方)____________________

乙方(受让方)____________________

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条 产权交易标的

(股权类产权交易标的适用1.1-1.4款，非股权类产权交易标的适用1.5款。)

1.1本合同标的为甲方所持有的 __________ (产权交易标的名称)。

1.2 __________ (标的企业名称)成立于 ____ 年 ____ 月，现有注册资本为人民币________ 万元，系 __________ (出资人/股东名称)出资人民币 ____ 万元，占 ____ %股权。(出资人/股东是多名的应分别载明)。

1.3经 ____ ____ 资产评估有限公司评估( ____ 会计师事务所审计)并出具资产评估报告(审计报告)(文号 ____ )，截至 年 ____ 月 ____ 日， __________ (标的企业名称)总资产合计为人民币 __________ 元，负债合计为人民币 ____________ 元，标的企业价值(所有者权益)为人民币 __________ 元，产权交易标的价值为人民币 __________ 元。

1.4除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告(审计报告)中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的事项。

1.5本合同标的为甲方所持有的 ________ (产权交易标的名称)。经 __________ 资产评估有限公司评估并出具资产评估报告(文号 ____ )，截至 ____ 年 ____ 月 ____ 日，产权交易标的价值为人民币 __________ 元。 除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的不存在资产评估报告中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对产权价值产生重大不利影响的事项。

第二条 产权交易的方式

2.1本产权交易采取以下第 ____ 种方式：

2.1.1本合同项下产权交易于____ 年____ 月 ____ 日至 ____ 年____ 月

日，经上海 __________ 产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。

2.1.2本合同项下产权交易于 ____ 年 ____ 月 ____日至 ____ 年 ____ 月

日，经上海 __________ 产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生 ____ 个意向受让方，并于 ____ 年 ____ 月 ____ 日以 __________ 【网络竞价(一次报价、多次报价、权重报价)、拍卖(拍卖机构为 ________ )、招投标、其他 __________ 】方式组织实施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。

2.1.3本合同项下产权交易经甲方申请，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日获得甲方实施产权转让的批准主体 __________ (省级以上国有资产监督管理机构)的批准，甲方同意在上海 __________ 产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。

2.1.4本合同项下产权交易经 __________ (甲方有权决策机构)决定，甲方同意在上海 __________ 产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。

第三条 价款

3.1交易价款为人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】。

第四条 支付方式

4.1乙方已支付至上海 __________ 产权交易所的保证金计人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，在本合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

4.2甲、乙双方约定按照以下第 ____ 种方式支付价款：

4.2.1一次性付款。除4.1款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效次日起 ____ 个工作日内，将其余的产权交易价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】一次性支付至上海 __________ 产权交易所指定银行账户(账户名称 __________ ，账号 __________ )。

4.2.2分期付款。首期价款(含保证金)为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %，计人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在本合同生效后

个工作日内支付至上海 __________ 产权交易所指定银行账户(账户名称 __________ ，账号 __________ );其余价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在 ____ 年 ____ 月 ____日前向甲方付清。

分期付款(产权交易标的为企业国有产权适用)。首期价款(含保证金)为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %(不低于30%)，计人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在本合同生效之日起5个工作日内支付至上海 ____ 产权交易所指定银行账户(账户名称 ，账号 __________ );其余价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方以 ____ (抵押、质押等)方式提供担保(具体另附担保合同)，并按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在 ____ 年 ____ 月 ____ 日(不超过合同生效后1年)前付清。

第五条 产权交易涉及的职工安置

5.1标的企业的职工情况 ________________________________________ 。

5.2《____________________ (企业名称)职工安置方案》经标的企业 ____ 年 ____ 月 ____ 日召开的第 ____ 届第 ____ 次职工大会(或职工代表大会)审议通过。

5.3甲、乙双方同意依据《 __________ (企业名称)职工安置方案》的要求妥善安置职工。

5.4乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。

第六条 产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法

6.1乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。

(甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以作为本合同附件。)

第七条 产权交易涉及的资产处理

7.1产权交易涉及的资产作如下处理 ________________________________________ 。

第八条 产权交接事项

8.1本合同的产权交易基准日为 ____ 年 ____ 月 ____ 日，甲、乙双方应当共同配合，于合同生效后 ____ 个工作日内(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)完成产权持有主体的权利交接，并在获得上海 ____ 产权交易所出具的产权交易凭证后 ____ 个工作日内(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)，配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。

8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门申报的义务。

8.3在交易基准日至产权持有主体完成权利交接期间，与产权交易标的相关的盈利或亏损由 ____ 方享有和承担，甲方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。

第九条 产权交易的税赋和费用

9.1产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。

9.2本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易费用，双方约定按以下方式承担 ______________________________ 。

第十条 甲、乙双方的承诺

10.1甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。

10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

10.3乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。

10.4乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不违背中国境内的相关产业政策。

10.5甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何债务、争议、诉讼等情况。

10.6甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。

10.7未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。

第十一条 违约责任

11.1乙方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的

____ ‰向甲方支付违约金，逾期超过 ____ 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.2甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每逾期一日应按交易价款的 ____ ‰向乙方支付违约金，逾期超过____ 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

11.3本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任;若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

11.4其他违约责任____________________ 。

第十二条 合同的变更和解除

12.1甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解除本合同。

12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海 __________ 产权交易所出具的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变更的事项通知上海 ____ 产权交易所，并将产权交易凭证交还上海 ____ 产权交易所。

第十三条 争议的解决方式

13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。

13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海

__________ 产权交易所申请调解，或选择以下第 ____ 种方式解决：

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向__________ 人民法院起诉。

第十四条 附则

除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，甲、乙双方委托的产权经纪机构各执壹份，上海 __________ 产权交易所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。

甲方(转让方)：__________ 乙方(受让方)：__________

(盖章) (盖章)

住 所：__________ 住 所：__________

邮 编：__________ 邮 编：__________

法定代表人(签字或盖章)：__________ 法定代表人(签字或盖章)：__________

身份证号(自然人填写)：__________ 身份证号(自然人填写)：__________

开户银行及帐号：__________ 开户银行及帐号：__________

电 话： __________ 电 话：__________

执业经纪人(签字)： __________ 执业经纪人(签字)：__________

产权经纪机构(盖章)：__________ 产权经纪机构(盖章)：__________

住 所： __________ 住 所：__________

电 话：__________ 电 话：__________

签约地点：__________

签约时间：__________ 年 月 日

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(中介方)：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致同意签订本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 的房屋出售给乙方，乙方已对此房屋做了详细的了解，并自愿购买。该房屋的现状如下：

房产证号：

产权面积：

土地证号：

土地使用权类型：

房屋产权性质：

二、甲乙双方经协商后决定该房地产的成交价为人民币                  元整(￥                  )。

三、乙方支付给甲方的房款(含定金)共分                 次付清。

1、第一期房款：(定金)人民币                  元整(￥                 )在甲乙双方签订本合同的当日由乙方支付给甲方;

2、第二期房款：人民币                  元整(￥                  )于甲乙双方到不动产局办理网签过户当日，由乙方支付给甲方。(其中包含人民币                 元整(￥                 )于甲乙双方到房产局办理资金托管手续，于出乙方不动产权证书的3个工作日，由房产局代乙方支付给甲方。)

3、第三期房款：人民币                  元整(￥                  )由丙方协助乙方办理银行贷款手续，于银行下款的当日，由银行代乙方支付给甲方。

四、税费承担

1、在办理此房屋转让手续过程中，所产生的所有税费及手续费用由乙方负责承担;

2、甲方承诺上述不动产以家庭为单位的情况为名下为满五年唯一一套住房，如情况不属实由甲方承担个人所得税。

3、甲方不动产证办理费由甲方承担。

五、中介费用的承担及支付

1、甲乙双方一致同意本协议签订之日视为丙方促成交易之日。

2、本次房产交易，丙方收取中介费为人民币                  (￥                  )，其中甲方承担人民币                  (￥                  )，乙方承担人民币                  (￥                  )，在签订该协议当日支付给丙方。

3、如支付方不按时支付中介费，丙方有权停止办理该房屋过户的相关手续，由此引起的一切责任由不按时支付中介费方承担，且每天应按中介费的万分之五承担逾期付款的违约金。

4、无论甲方或乙方中途悔约或甲乙双方协商解除本协议，丙方已收中介费不予退还，中介费仍需支付，支付方为：在一方悔约的情况下，中介费应由悔约方支付，在双方协商解除协议的情况下，中介费由双方协商支付，如未协商或协商不成则仍按第五条第2项的约定支付。

5、如因甲方或乙方隐瞒真实情况等原因造成本协议无效或被撤销，丙方已收中介费不予退还，中介费应由责任方承担。

6、甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自签订《房地产买卖契约》或者另行通过其他居间方签订《房地产买卖契约》到房地产交易所交件，甲乙双方应当承担违约责任，丙方有权要求甲乙双方连带支付本协议约定的全部中介费用。

六、若乙方需办理二手房按揭贷款，因贷款产生的评估费、抵押登记费、保险费等费用由乙方自理，丙方代理代办服务费人民币 元整(￥ )，签订本合同的当日由乙方支付给丙方，贷款金额和贷款利率以国家及银行调控为准。乙方应本着积极配合丙方办理和提供银行贷款所需个人资料，在该房贷款中乙方不能恶意故意拖办银行贷款，以丙方三个星期为期约乙方三次,以录音电话、短信或书面方式通知相关对方，超过三次视为乙方恶意拖延，恶意拖延视为乙方违约，则按第十条执行违约责任。如因乙方原因造成贷款不能批准或不能足额批准的，乙方需在 30个工作日 内将该房产未付款项补齐给甲方，如还未能补齐，甲方有权没收乙方已支付的所有款项。(如不贷款，本条作废)

七、甲方在收取定金的当时将《房屋所有权证》 1 本、《土地使用证》 1 本交与丙方妥善保管至房地产变更日：保管期间证件遗失造成的损失由丙方负责。

八、权利担保

1、甲方保证对所售不动产享有完整无瑕疵的所有权和处分权且未被查封，各项相关权属证照齐全，可以办理过户手续，同时该不动产不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷，若发生于甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理并承担相关民事责任，因此给乙方、丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。甲方保证所售不动产内未发生自杀、他杀、意外死亡等重大事故，如有隐瞒，因此给乙方、丙方造成经济、精神损失的，由甲方负责赔偿。

九、上述不动产产权所有权人是否全部在场

□是

□否

上述房产房屋产权所有权人 身份证号： 因特殊原因无法到场签订该协议，特全权委托 身份证号： 代为签订该协议，且同意该协议的各项条款，若因该协议引起的任何纠纷由签订该协议的当事人承担相关民事责任。

十、违约责任

1. 本次交易甲乙双方约定违约金为人民币                  (￥                 )。

2. 乙方中途悔约或未按本协议条款规定付清任何一期购房款时，均属乙方违约，甲方有权按照下列步骤处理该房产：

(1)甲方暂保留该不动产30日，等候乙方付款，但在保留期间，乙方应支付延期利息，每天按应付甲方金额的万分之五计息，由乙方支付给甲方。

(2)保留期限届满，乙方仍然延期未付应付款项，即视为自动放弃购置，如未进行产权登记过户，甲方有权将该不动产转卖他人，乙方不得有异议;乙方不得向甲方索还定金，定金视为违约金归甲方所有，并按约定支付延期利息。

(3)甲方不动产所有权证过户到乙方名下后，由于乙方原因无法支付该不动产所有购房款给甲方时，视为乙方违约，乙方应在3个工作日内，将乙方名下上述不动产所有权证重新过户到甲方名下，过户产生的所有税费、中介费及相关费用由乙方承担。

(4)由于乙方原因逾期办理过户各项相关事宜及贷款相关手续的，乙方支付延期利息，每天按不动产成交价的万分之五计息，由乙方支付给甲方，并应支付所有中介费给丙方。

3. 如甲方中途悔约或未按本协议条款履行甲方义务时均属甲方违约，乙方有权按以下步骤追究甲方违约责任：

(1)甲方应在悔约之日起三日内向乙方退还所交房款，逾期每天按所收房款的万分之五计息支付给乙方。

(2)甲方应在悔约之日起三日内将定金退还给乙方，并按约定支付违约金。

(3)如该不动产过户乙方名下，甲方要求恢复甲方名下，经乙方同意，过户产生的所有税费、中介费及相关费用由甲方承担。

(4)由于甲方原因逾期办理过户各项相关事宜及贷款相关手续的，甲方支付延期利息，每天按不动产成交价的万分之五计息，由甲方支付给乙方，甲方并负责支付所有中介费给丙方。

十一、丙方义务责任

本次房产交易，甲、乙双方全权委托丙方办理该不动产的过户和贷款手续等事宜，甲、乙双方应积极协助配合，否则丙方不承担违约责任，该责任由不协助方承担。丙方在国家或相关部门规定的日期内办妥不动产权证过户手续和银行贷款手续(在相关部门正常履行职能的前提下)，甲乙双方在不动产局过户交件手续完毕后，丙方在35个工作日内应将乙方名下不动产权证办理完毕(只限于不动产出让土地)。如乙方需要办理贷款手续，在甲乙双方按时提供银行贷款所需材料丙积极配合丙方办理银行按揭手续的情况下，丙方应在45个工作日内办理好银行贷款手续。如因银行逾期放款，丙方无违约责任。如丙方逾期办理，丙方应向中介费支付方支付逾期违约金，每天按已收取中介费金额的万分之五计息，支付给中介费支付方。

十二、双方约定的其他事项：

1、甲乙双方约定于 办理不动产局办理过户网签交件手续。

2、甲乙双方在房产交易所签订的《房屋买卖契约》只作为交税的参考凭证，契约签订的付款方式和成交金额如与本合同不相符则以本合同为准，买卖双方不得有异议。

3、甲方于收到全部房款的当日正式将移交该房屋的所有权利给乙方，交房前甲方应结清之前使用时产生的水电费、物业费等各种日常费用，并配合乙方办理水电.天然气，过户手续(如有租赁另行协商)，如果该房屋内有户口，甲方应在收取最后一期房款之前负责迁出。交房时甲方不得拆除地面、墙面及顶棚上的固定装修设施，其中包括门、窗、水电管线、水表电表、水龙头、灯具、厨卫内的固定装修设施。

4、本合同的各项条款由丙方督促甲乙双方执行，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份;本合同在甲、乙、丙三方签字之日起生效，待办完《不动产权证书》产权变更登记过户手续及与此房地产权相关的一切手续移交给乙方，且甲方收到全部房款及中介费结清后，合同自然终止。若不按合同执行发生的违约情况，经遵守的两方或甲乙丙三方协商取消交易后此合同方可终止。

5、未尽事宜双方另行协商补充，如需对本协议主要条款进行变更，应以书面方式进行。

郑重声明：桂林市南北房地产经纪有限公司在此声明，禁止公司任何员工私下以任何理由向甲乙双方收取该协议外的任何费用，如有任一方纵容此类事件发生，因此引起的一切纠纷、损失与桂林市南北房地产经纪有限公司无任何关系，如因此事导致证件逾期办理由责任方承担一切责任。

本协议一式三份(共4页)，甲、乙、丙三方各执一份，自三份签字盖章并收到购房定金之日起生效。

甲方：                      乙方：

身份证号：                  身份证号：

丙方：                      经办人：

签订日期：

北京产权交易所制

合同使用须知

一、本合同文本是根据《_____》、《北京市产权交易管理规定》和《北京产权交易所产权交易规则》制定的示范文本。本合同供在北京产权交易所（简称北交所）场内进行产权或股权收购业务的意向受让方委托北交所经纪会员代理产权交易时使用。

二、本合同条款均为示范性条款，构成委托合同文本要件，供委托双方选择采用。当事人可根据实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。

三、合同涉及的当事人如为自然人的，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、本合同所述“委托业务”一般包括产权经纪服务及其他服务。其他服务仅供双方参考，具体服务内容可根据双方商议自行约定。

五、产权交易服务费：指按照《北京产权交易所产权交易规则》的规定，在北交所内进行产权交易的转让方或受让方办理产权交易时应支付的费用。_____标准依照《北京产权交易所产权交易服务费管理办法》的规定执行。

六、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。

七、交易佣金：指受托人完成委托产权交易相关服务时，委托人向受托人支付的双方商定的相关服务报酬。

八、权证变更过程中所发生的费用：指在产权变更过程中向有关政府部门或其他相关部门支付的费用。

本合同于__________年______月______日由以下两方当事人在北京签订：

委托人（以下简称甲方）：__________________

注册地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

电话：__________________ 邮编：__________

受托人（以下简称乙方）：__________________

注册地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

电话：__________________ 邮编：__________

鉴于

1.____________________（转让方企业名称）于________年________月________日，按照北交所场内交易规则，提出交易申请并挂牌转让其合法持有的__________________________________（下称标的企业）的产权或______％股权。

3.乙方为依据中国法律依法设立并合法存续的企业或机构法人（注册证号：________________），为北交所场内经纪会员，依法和《北京产权交易所产权交易规则》及《北京产权交易所会员管理办法》的规定，具备在北交所场内受托代理产权经纪业务的资质和能力。

根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方作为其收购________________________________（企业名称)的产权（或股权）的会员经纪机构，代理收购相关事宜达成一致，签订本产权交易委托合同（以下简称“本合同”）如下条款：

第一条 委托事项

1.1 甲方委托乙方作为其在北交所场内受让____________________（转让方企业名称）持有的____________________________ （标的企业名称）的产权或[ ]______％的股权的经纪机构，按照北交所的场内交易规则为甲方提供场内经纪服务。

第二条 具体服务内容

2.1 甲方委托乙方就以下经纪业务提供经纪服务

① 向甲方提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务；

② 代为填写《产权受让申请书》及相关文件；

③ 协助甲方起草产权受让中必要的文件；

④ 代为向北交所递交相关产权交易材料和转达北交所的函件、通知等；

⑤ 协助甲方参加产权交易竞价；

⑥ 协助甲方支付产权交易价款；

⑦ 代为办理产权受让相关手续；

⑧ 其他按照北交所交易规则乙方应提供的经纪服务。

① 寻找、推荐转让标的，并参与相关谈判；

② 根据标的企业情况制作投资分析；

③ 协助甲方办理权证变更等手续；

④ 其他双方商定的经纪业务以外的服务事项。

第三条双方的权利、义务

3.1 甲、乙双方应遵守国家及北京市有关法律、法规、规章及北交所产权交易规则的有关规定，自觉接受政府主管部门及北交所的监管。

3.2 甲方应根据《北京产权交易所产权交易规则》及其配套文件的要求，向乙方及时、完整地提供北交所及乙方为完成委托事项所要求的所有相关文件材料。

3.3 甲方应如实提供有关文件材料和陈述有关事实，乙方有权对有关文件材料的真实性、合法性进行审查。甲方应承担提供虚假文件或隐瞒事实的法律后果。

3.4 甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况，监督乙方办理委托事项；乙方有义务勤勉尽责，提供场内经纪和其他服务并根据甲方要求向甲方报告相关情况。

3.5 乙方有义务按照甲方的指示处理委托事务。乙方处理委托事务时基于甲方利益考虑，认为需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。未经甲方同意所引发的法律后果由乙方承担。

3.6 双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、_____机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。

第四条双方的承诺

4.1 甲、乙双方承诺其所提供的所有材料（包括原件、复印件）真实、完整、有效。

4.2 甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准或授权。

4.3 除非甲方按照本合同约定解除合同，甲方在本合同期限内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同，并不与转让方私下接触、洽谈成交。

第五条产权交易服务费、佣金及其支付方式

5.1 甲方在北交所内办理产权交易所应支付的产权交易服务费标准执行《北京产权交易所产权交易服务费管理办法》。

5.2 产权交易服务费的支付执行《北京产权交易所产权交易规则》第十七条的规定，由北交所统一负责办理。

5.3 甲乙双方确定，本合同第2.2款约定的经纪服务之外的其他增值服务的佣金，其支付时间、方式与金额如下：（此款内容应依据甲乙双方商定）

5.4 需向任何第三方支付的费用，包括实地考察、权证变更等相关费用，由甲方自行承担。

5.5 如按北交所产权交易规则及转让方要求需交纳交易或竞价保证金的，保证金由甲方自行承担并按时支付到北交所指定的保证金账户。

第六条 合同的期限

6.1 本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。

6.2 合同期限届满，本合同自动终止。本合同项下产权交易事项未成交的，甲方有权委托其他经纪机构提供本合同约定的经纪和/或其他服务。或：除非该项目撤牌或变更交易场所，甲方应继续委托乙方提供本合同约定的经纪和/或其他服务。

第七条合同的变更和解除

7.1 甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。

7.2 甲乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。

7.3 任何一方按照第7.2款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。

第八条合同的违约责任

8.1 甲乙双方应严格遵守北交所有关产权交易规则，遵守本合同约定。若违反产权交易规则和本合同，违约方应承担法律责任。

8.2 甲乙任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。

第九条管辖与争议处理

9.1 本合同适用中华人民共和国法律，依中华人民共和国有关法律进行解释。

9.2 合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；协商无效时，双方同意按第_______种方式解决：

（1）向北京_____委员会提起_____。

（2）向中国国际经济贸易_____委员会提起_____。

（3）依法向______________（有管辖权的）人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签字盖章，并报北交所备案后生效。

第十一条其他约定

11.1 本合同项下的任何修改、补充或解除，均应采取书面形式。有关书面的补充协议或文件等，亦应报北交所备案，并自报北交所备案时生效。

11.2___________________________________。

11.3 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，并存北交所壹份备案。

委托人（甲方）：_____________________

盖章：_______________________________

法定代表人（签字）：_________________

（或授权委托代表签字）：_____________

电话：_______________________________

手机：_______________________________

受托人（乙方）：_____________________

盖章：_______________________________

法定代表人（签字）：_________________

（或授权委托代表签字）：_____________

电话：_______________________________

手机：_______________________________

签约地点：___________________________

签约日期：_________年______月______日

产权合同：应用软件系统集成商合同

合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“产权合同：应用软件系统集成商合同”一文：

产权合同：应用软件系统集成商合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据_____年_____月_____日“______市______区教育局应用软件系统集成商招标”(编号：fttp-no.17)项目的结果和“采购文件”的要求，并经双方友好协商，达成如下工程合同：

一、 合同总价：____________元正。

本合同以人民币进行结算。

二、 甲方责任：

1、 与乙方约定软件的安装、调试及应用培训时间;

2、 跟踪软件的安装、调试工作及参与软件的应用培训;

3、 严格按照合同约定的时间和方式与乙方结算货款;

4、 负责应用软件系统的日常跟踪和服务工作，发现问题及时与乙方联系，协助并督促乙方及时解决问题;

5、 甲方承诺由乙方提供的软件只限在______区范围内使用。

三、 乙方责任：

1、 派专人根据甲方指定的时间做好软件的安装、调试工作;

2、 制订培训方案，在甲方约定的时间内做好用户对应用软件系统的应用培训工作;

3、 乙方所提供的软件产品型号、性能与投标文件所描述的完全一致，且管理平台及资源库素材内容为自主开发的，如果存在与第三方的版权问题，应由乙方负责解决，甲方不承担任何法律责任;

4、 对于甲方提出的问题及时予以解决，积极主动地按照投标文件所制订的服务计划做好产品售后的升级、跟踪和技术服务工作。具体细则见投标文件;

5、 提出系统集成技术方案

硬件部署方案：确定各系统安装的硬件平台、存储项目、备份项目等。

网络部署方案：确定网络带宽、安全策略、ip地址、防火墙设置等。

软件安装方案：确定各系统所需操作系统、数据库及相关配置。

冲突防止方案：确认是否在各系统之间发生端口冲突、服务冲突等，保证各系统能够正常运行。

专业技术队伍：落实所有项目的售后服务与技术维护队伍，责任到人，并以书面材料上报甲方。

用户界面方案：确定各系统的用户入口界面、相关链接、风格设计以及与现有系统之间的链接关系。

系统集成验收方案：确定各系统独立验收及项目总体验收方案。

6、提出系统集成实施计划

系统集成实施日期：各系统安装、调试、验收的起始日期、结束日期。

系统集成实施组织机构：组成人员、工作方式、协调机制。

系统集成实施方式：各系统独立安装调试验收与项目整体调试验收结合。

系统集成实施各阶段控制：各阶段工作成果检查、协调。

四、 付款方式：

1.项目安装调试完成，经一个月试运行，甲方验收合格后，甲方_____日内支付乙方合同总额_____%的货款，一年后甲方支付乙方合同总额_____%的货款。

2.其余5%的余款作为保证金，甲方从项目验收合格并签订售后服务合同之日计起，_____个月内付清。

3.本合同以人民币进行结算。

五、完工期：合同签订后_____个工作日。

六、违约责任：

甲方无正当理由拒收产品、拒付款的，甲方向乙方赔偿支付项目总值的百分之_____违约金。

甲方逾期付款的，甲方向供方每日赔偿支付欠款总额千分之五的违约金。

乙方所交的产品品种、型号、规格、质量不符合同规定标准的，甲方有权拒绝收货。乙方向甲方赔偿支付总额百分之三十的违约金。乙方不能交付的，乙方向甲方支付项目总额百分之三十的违约金。乙方逾期交付的，乙方向甲方每日赔偿支付项目总额千分之五违约金。

七、因项目的质量问题发生争议，由国家和市政府指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当接受。

八、本合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。

九、本合同一式伍份，甲、乙双方各执二份、______区政府采购中心各执一份，均具同等效力。

甲方： 乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

本合同涉及的当事人

委托人(以下简称甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

受托人(以下简称乙方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 邮编：__________

电话：_______________ 传真：__________

开户银行帐号：_______

甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。

第一条 委托事项

1.甲方委托乙方通过_____联合产权交易所进行以下委托业务：

（1）特别委托业务（委托内容应当具体约定）。

（2）概括委托业务（委托内容应当具体载明）。

2.甲方委托的期限：

（1）委托标的名称___________________。

（2）委托的期限_____________________。

（3）委托转让标的的价格为人民币（大写）_________万元，最低不能少于人民币（大写）_________万元。

3.甲方委托的其他事项。

第二条 提交的文件

甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。

第三条 权利和义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规及《产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2.甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

3.甲方在_____联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_________日内不得自行进行场外交易。

4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。

5.甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。

第四条 佣金及其支付方式

1.佣金：

（1）特别委托业务的佣金，参照当地人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。

涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格×相应差额计费率计算，如按标准计算低于_________元的（单向收费），则按最低佣金_________元收

（2）概括委托业务的佣金，按照当地人民政府有关主管部门制定的收费标准（按总资产额或按净资产额×相应差额计费率计算）。

2.甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：

（1）特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币（大写）_________元，作为预付费用；甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

（2）概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后_________日内先期支付人民币（大写）_________元，作为预付费用；甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_________日内付清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）_________元。

4.权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。

第五条 违约责任

1.甲方如在_____联合产权交易所挂牌期间或撤牌后_____日内自行进行场外交易的，应当向乙方支付委托转让产权总价款_____的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期_________日，应按佣金总价款的________ ％，向乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3.甲、乙双方若违反《产权交易规则》、_____联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法律责任。

第六条 合同的变更和解除

在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。

在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。

第七条 争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向_____联合产权交易所或_____市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：

1.向_____仲裁委员会申请仲裁。

2.甲、乙双方约定的其他方式。

第八条 甲、乙双方的承诺

甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。

第九条 其他

上述条款未尽事项的约定。

第十条 合同的生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份，甲、乙双方各执______份，并存_____联合产权交易所一份。

附件：

甲方（盖章）：______________    乙方（盖章）：______________

法定代表人：________________    法定代表人：________________

委托代理人：________________    委托代理人：________________

签约日期：____年____月____日    签约日期：____年____月____日

转让方（以下简称甲方）：_________________

主体资格证号：___________________________

注册地址/住所：__________________________

经济性质：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份证：_________________________________

电话：___________________________________

开户银行：_______________________________

帐号：___________________________________

受让方（以下简称乙方）：_________________

主体资格证号：___________________________

注册地址/住所：__________________________

经济性质：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份证：_________________________________

电话：___________________________________

开户银行：_______________________________

帐号：___________________________________

根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

第一条?转让标的

本合同转让标的为：_________（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单）（以下简称转让标的）。

第二条?转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

第三条?甲方的声明、保证和承诺

1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；

6._________。

第四条?乙方的声明、保证和承诺

1.具有签订和履行本合同的能力；

2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

4._________。

第五条?转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

1.乙方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

2.乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

3.甲方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

4._________

第六条?转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

1.甲方承担全部债权债务。

2.由乙方承担全部债权债务。

3._________

第七条?转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1.转让方式为：（下列任选一条）

（1）协议转让方式

（2）拍卖方式

（3）招投标方式

2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称转让价款）转让给乙方。

3.转让价款支付方式为：（下列任选一条）

（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________（不超过1年）由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

第八条?转让标的的交割事项

1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

4._________。

第九条?转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

1._________

2._________

3._________

乙方应该承担以下费用：

1._________

2._________

3._________

第十条?争议的解决方式

当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一条）

1.提交______________委员会_____；

2.依法向_________人民法院起诉。

第十一条?合同各方的违约责任

1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

5._________。

第十二条?法律适用

本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

第十三条?合同的变更和解除

当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2.另一方丧失实际履约能力的。

3.另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

4._________。

变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易备案。

第十四条?合同的生效

本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。?本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十五条?其他约定事项_________。

本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。

转让方（甲方）：________________

授权代表（签字）：______________

___________年_______月________日

受让方（乙方）：________________

授权代表（签字）：______________

___________年_______月________日

附件

一、本合同文本是根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，_____权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用本处空白表示。

三、转让方：指能够依法出让产权的法人或者其他组织。

四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国_____特别行政区、澳门特别行政区、_____地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合_____公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在相关条款中注明本处空白。

八、转让价格：为当事方按照浙江产权交易所规则依法确定的交易价格。国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立。(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)

十、浙江产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

十一、本合同示范文本如与国有资产监督管理机构出台的规定发生冲突，以相应的规定为准。本示范文本将随规定的改变而作相应的修改。

卖 方：---------------- (以下简称甲方)

买 方：----------------(以下简称乙方)

卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约130平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为定金;20xx年5月1日前买方付给卖方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。

2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。

3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。

五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户;

六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

字号：______________

甲方：______________市公用公房经营管理处(以下简称"甲方")

乙方：____________________________(以下简称"乙方")

一、根据______________文件精神(立项文件文号)，甲方同意乙方在_______区_______道(路)_______号院内拆除_______房屋_______，新建_______房屋_______。

二、根据《批转市房管局制定的〈_______市公用公房管理办法〉》津政发[1984]141号文件精神，乙方同意在上述房产竣工之后，产权为市公产，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。

三、资金来源：

四、新建或改建房产使用土地来源：

五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证(国有房产所有权证/国有土地使用证)所产生的费用由乙方承担。

六、其它：

七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________

_______年____月____日 _______年____月____日

产权合同：管理软件系统买卖合同

合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“产权合同：管理软件系统买卖合同”一文：

产权合同：管理软件系统买卖合同

甲方：

乙方：

乙方购买甲方开发的______管理软件系统，达成以下协议：

1、 乙方购买甲方的______汽配、汽修管理系统软件(单机版/网络版)，甲方提供软件的安装光盘一张、说明书一本、免费培训操作员、协助乙方进行初始化工作。

2、售后服务工作，具体内容如下：

初始化工作由甲方协助乙方完成;

软件免费维护____个月，由签定合同日算起;其它不是甲方提供的电脑硬件、网络维护等与甲方无关，不在免费维护范围。

3、 ______汽配汽修管理软件______________版___套(含____个站点);

总计：_______元(不含税);

4、软件付款方式：1.预收软件款的80%为订金。2.余额到软件安装，调试完工时既付清。

5、软件完成工作日：

备 注： __________________________________________________________________________

甲方按时保证质量完成所做工作，乙方按合同及时向甲方付款;

6、 本合同未尽事宜，甲乙双方应本着真诚合作的态度，友好协商解决;

7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

甲方盖章： 乙方盖章：

签约日期： 签约日期：

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款

甲方向乙方出售位于___________________________商业用房，建筑面积_________㎡，每平方米_________元，共计_________元整。

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后_______日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜

本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：______________________乙方：______________________

签约时间：__________________签约时间：__________________

男方：_________________彭__________，汉族，生于1979年__________月__________日，身份证号码：_____________;

女方：_________________李__________，汉族，生于1988年__________月__________日，身份证号码：_____________。

男、女双方于20__年__________月__________日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下：_________________

一、男女双方自愿离婚。

二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。

三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。

六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。

出卖人(甲方)：_____________ 买受人(乙方)：_______________

身份证号码：________________ 身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________市___________区____________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________?元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于________年________月________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交__________仲裁委员会仲裁。

2、依法向________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式________份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_____________ 乙方：____________

______年____月____日 ______年____月____日

出租方：

承租方：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币_，大写：_元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

联系地址：____________联系地址：____________

日期：____________日期：____________

转让方： (简称甲方)

受让方： (简称乙方)

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于___________，四至分明为界：

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整(元)。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。(元)。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

___年___月__日

甲方(卖方)：________________

乙方(买方)：________________

甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：

一、付款时间、方式约定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________万元整(即________元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款________万元整(即________元);第二次：支付甲方用于偿还其在________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至________年________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的0%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方：________

见证人：________

乙方：________

________年________月________日