缴纳保证金合法吗(20篇)

互联网证券买卖协议(附加於现金／保证金客户协议书)

2.7 本人/吾等承认_________网址若提供报价服务，乃由贵公司不时指定的第三方提供者提供。本人/吾等承认及同意，对本人/吾等在任何方面因报价服务或因本人/吾等依赖该服务而发生或与之有关的任何损失，费用，支出，损害赔偿或申索贵公司概毋须承担责任。

2.8 本人/吾等了解，就提供资讯而言，电子买卖服务只提供由第三方刊发的证券资料。因市场波动及资料传送过程的延误，该等资料可能并非有关证券或投资的实时市场报价。本人/吾等了解，虽然贵公司相信该等资料可靠，但没有独立基准可兹证实（否定）所提供资料的准确及完整性。本人/吾等了解，不应从所提供的任何证券或投资资料而推断贵公司作出任何推荐或认可。

2.9 本人/吾等了解，在电子买卖服务中提供的资料，以“现状”及“可提供”基准提供，贵公司并不保证该等资料的时候，顺序，准确性，足够性或完整性。贵公司没有就该等资料作出明示或默示保证（包括但不限於可商售性或就某一用途的适合性而作出的保证）。

2.10 本人/吾等接受经由互联网或其他电子方法或设施接受或取得服务以及经由互联网或其他电子设备或设施沟通或进行交易所带来的风险。

3.户口

3.1 本人/吾等承认，本人/吾等只可经由互联网进入户口，本人/吾等承认，若本人/吾等在经由互联网接触贵公司时有任何困难，本人/吾等需尝试使用其他方法与贵公司沟通，并把所遇困难知会贵公司。

3.2 开户口时，本人/吾等需在户口申请表上写明本人/吾等就使用该服务而存入首笔按金的款额。该款额可由本人/吾等亲自以支票，银行本票存入或以电传存入贵公司的办事处或银行户口。本人/吾等承认贵公司收到户口申请表上所载有效款项後，方会把进入密码通知本人/吾等。

4.指令经网上交易服务买卖

4.1 如因故障，通讯设施传送失败，或通讯媒体不可靠或并非贵公司所能控制或预期的一或多项原因，以致在传送，收取或执行指令上有所延误贵公司毋须承担责任。

4.2 本人/吾等了解，向传播市场资料的各方提供市场资料的每一参与证券交易所或组织，对其提供的全部资料申张财产权益。本人/吾等亦了解，任何方概不保证市场资料或任何其他市场信息的时效，序列，准确或完整性。任何损失或损害，若因下列原因或由其产生，贵公司或任何传播方概毋须承担任何责任：任何该等资料，资讯或信息不准确，错误，延误或遗漏；或该等资料，资讯或信息传送或交付时的任何不准确，错误，延误或遗漏；或任何该等资料，资讯或信息因贵公司或任何传播方的疏忽行为以致无法履行或提供；或任何不可抗力事件；或任何其他非贵公司所能控制或任何传播方所能合理控制的其他原因。本人/吾等只会把股票报价用於自身用途，不会因任何原因向任何其他人士或实体提供该等资料。

4.3 本人/吾等承认，因无法预料的通讯挤塞及其他原因，互联网是存有内在不可靠性的通讯媒体，而该不可靠性非贵公司所能控制。本人/吾等承认，因该不可靠性，在传送及接收指令及其他资料时可能有延误，以致执行指令的延误及/或执行指令的价格与发出指令时的价格不同。本人/吾等进一步承认及同意，任何通讯均有误解或错误的风险，而该等风险需绝对由本人/吾等承担。本人/吾等承认及同意，指令一经发出，通常不可取消。

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甲方：(出租方)某物业公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。

一、房屋位置

1.座落位置：

2.面积：m2

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金

甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)____元整，计____元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。

六、租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

2、双方约定的其它事项;

甲方：(签章)乙方：(签章)

代表人：代表人：

地址：地址：

签订时间：

出卖人：___________________________________________

注册地址：_________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

企业资质证书号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系电话：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

委托代理人：_______________________________________

地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

委托代理机构：_____________________________________

注册地址：_________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系电话：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

买受人：___________________________________________

(本人)(法定代表人)_____________________________

国籍_______________________________________________

(身份证)(护照)(营业执照注册号)_

_____________地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

(委托代理人)姓名：_______________________________

国籍：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

邮政编码：_________________________________________

电话：_____________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为______________________________。

该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)___________。

建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_______(幢)(座)__________(单元)(层)__________号房。

该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。

该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。

该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(________币)每平方米_____元，总金额(________币)______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_______________币)每平方米______________元，总金额(_____________币)______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。

3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(___________币)_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。

4.______________________________________________________。

出卖人(签章)：_________买受人(签章)：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日

借 条

现因借款人 因经营 (写借款用途)需向出借人 借款人民币 元整(小写 元整)。借款种类为现金，借款期限为 年 月 日至 年 月 日, 借款人必须在 年 月 日前按时一次性偿还清所有借款加利息共计人民币 元整(小写 元整)，借款利息为：5%(年利率)。

违约责任：如果借款人不能按期归还本息，需另行支付违约金 元整。特立此据为凭。

借款人： (亲笔签名并按手印、身份证复印件粘贴在借条上) 身份证号码：

电 话：

出借人： (亲笔签名并按手印)

身份证号码：

电 话：

见证人： (亲笔签名并按手印)

身份证号码：

电 话：

借条出具时间： 年 月 日

重庆

建筑工程有限公司项目 工程劳务分包合同 合同号： 发包方：重庆XX公司 法定地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮编号码： 承包方：____市

建筑劳务有限公司 法定地址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 邮编号码：________年____月 ____日 建筑工程劳务分包合同 发包方：

重庆

建筑工程有限公司

（以下简称甲方） 承包方:重庆 建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲方将 工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、志愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。

一、工程名称：

工程

二、工程地点：

三、建筑面积约 （以竣工图为准）

四、承包方式：乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽商实行全包干方式。即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（验收费用由甲方承担）。（工程所需要的人工费机械费周转性材料、生产性辅助材料、耗材费、安全文明施工费、搭设临设人工费及围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。

五、施工承包内容:

1、

（1）甲方负责主材，即：钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、外墙涂料；甲方负责以下分部分项工程，即：消防、通风、水电、弱电、门窗、栏杆、防水、室内涂料、节能保温及电气设备安装。

（2）其余工程：搅拌机搭设、场地硬化、主体、内外抹灰、模板安装、内外架搭设、钢筋制作绑扎、1米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、机械设备、劳务用工等均由乙方负责。

2、乙方所用于本工程的塔吊机械、施工电梯、搅拌机、振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。

3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费用由甲方承担，乙方工人生活用水由乙方承担。

4、施工用电由甲方提供一级配电箱、电源线、机械设备、临时电器线路，由甲方搭接。施工用电费用由甲方承担，乙方工人生活用电由乙方承担。

5、因天气、道路等原因致使车辆无法进入施工现场，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料顺利到场，施工现场内的降排水及雨后基坑（槽）内清理淤泥并运至施工现场范围内甲方指定地点产生的费用由乙方承担。

6、细化乙方工作内容及细则

（1）、钢筋工程：该工程设计图纸及更改内容（含基础及预制构件）、塔机基础等工程所有钢筋的制作、安装、钢筋的焊接、试件的制作，连墙筋的埋设，钢材的上下车及场内转运，包括辅助材料（扎丝、焊条、切割片 、竖焊剂、焊钳（线）、绝缘手套、钢筋机械连接（包括钢套管）、钢筋保护层垫块等，生产用具设备（焊机、面罩、断线钳、钉板、切断机、对焊机、调直机、钢筋拨丝机及劳动保护用品等）。

（2）、脚手架、模板工程：

①、脚手架工程：施工过程中所有内、外防护脚手架（含整体提升脚手架）的搭拆及其调整；本工程施工过程中土建、保温、防水工程等其他专业所需脚手架的搭拆；基坑临边防护；区内变压器防护；脚手架悬挑工字钢制安；铺设桥板、翻板；钢筋作业防护棚的支拆；各种安全网的搭设及拆除；各种洞口及临边防护的及时搭拆；接料平台的支拆；铺设桥板(铁桥板)；采用工字钢悬挑脚手架进行全封闭脚手架的搭设及拆除；井架围护网、龙门架围护网的支拆；搅拌机蓬、卷扬机蓬等与主体工程施工有关 的各种临时设施的支拆；各层砼运输道及地泵管道支架支拆；各种洞口及临边防护的及时支拆；上人盘道、入口安全通道、工具式卸料平台的安拆；楼梯防护；施工用电梯安装过程中各上料口的调整及防护门的安装；安全通道的搭设和拆除；外脚手架安全网上所有杂物及时清理；悬挂各种安全警示标语、标志、宣传条幅；后期砌筑抹灰等所有用到脚手架的地方搭拆及其调整，所有脚手架用料的装卸、倒运、刷黄黑道油漆（包含油漆）、修复上油、按甲方指定地点分类归垛，要求脚手架保留至外墙装饰工程完工后，方可拆除。

②、该工程（含基础）砼结构（含预制构件）的模板制作、拼装、拆除、整（清）理、打脱模剂、梁、板、墙等的模板支撑架体，天棚施工质量必须达到清水不抹灰标准；

③、轴线、标高引测，并负责内外装饰时剃打砼的用工等；

④、包括周转材料的上、下车，现场转运，租赁材料的租、还并负责如数归还，并包括辅助材料（钉子、铁丝、广线、砂轮片、对拉螺栓、对拉止水螺栓杆（片）、筒兰、焊条等）生产工具、设备（压创机、园盘锯、手提电锯、电锤、电钻及劳动保护用品等）。

3、砼及砌筑工程

（1）基础：

①该工程桩砼浇筑、地梁垫层（含垫层）以上的设计图纸内容及更改内容等全部钢筋制安、模板支设及砼浇筑、养护，基础砖砌筑、基础基槽（坑）〒0.50范围内的挖填及清理，基础坑槽（桩）混凝土浇筑前抽水及基底清理。

（2）主体

①该工程基础地梁及以上的砼墙、梁、柱、板、楼梯砼的浇筑及养护（含预制梁、平板的制作、含钢筋制安，养护）。

②墙体砌筑（含墙筋植筋打眼及植筋胶）及屋面工程（防水层及保温层除外）等的一切劳务用工。

③包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、铁丝、灰桶、筒兰、斗车、砼振捣器具及电缆线、方铲、尺枋、角尺、切割机及劳动保护用品等）。

4、装饰工程： （含梁、柱

（1）室内装饰：该工程室内墙板、柱、梁面抹灰（原浆压光） 与砖墙接触外钉钢丝网）及外墙满挂钢丝网、伸缩缝铝皮盖缝安装、楼梯间及公共部位大理石或地砖、墙砖及踢脚线砖粘贴,混凝土地面（原浆压光），细石混凝土楼面，楼地面踢脚线等(详见施工图建筑说明)及内外涂料 、（含底层〒0.30范围内的挖填及底楼地面人工打夯等）室内外排水沟挖方、砌筑、沟盖板制安等全部过程及室外1.0宽砼散水、台阶、伸缩缝油膏灌缝，并负责水电、门窗、栏杆、设备安装等分部分项到位后的洞后塞修补、填等工序，并负责竣工验收前的清理打扫等设计施工图及图集所含内容。

（2）外装饰：外墙立面的装饰抹灰，砂浆底灰、滴水线、外装采用外墙漆装饰（包括外墙装饰材料），外墙漆的规格品牌以业主确定的为准，并负责提供节能外保温及屋面保温需用的脚手架及竹跳板周料和塔机或施工电梯的配合及其他分包项目周转材料和机械设备的配合，甲方不补贴任何费用，做保温后乙方未再抹灰的工程量也不调减。

（3）包括辅助材料、用具、设备（广线、钉子、扫帚、矿棉、铁丝、灰桶、筒兰、尺枋、切割片电钻、电锤及劳动保护用品等）；材料的上下车（砖、水泥、砂、石除外的其他乙方承包范围内的所有材料）等。

（4）内、外墙、梁柱的抹灰必须两遍成活，严禁使用干搓砂进行抹灰作业。

5、根据设计施工图及现行施工规范及操作规程等，按协议约定的工期、质量标准及安全文明施工标准，在约定的价格内，乙方组织劳动力及提供设备、辅助材料，完成本工程的施工任务

×社区维护妇女儿童合法权益工作先进材料

保护妇女儿童，依法维护妇女儿童权益

——XX社区维护妇女儿童合法权益工作先进材料

2003年以来，我社区认真学习、贯彻实施我国《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》，在依法维护妇女儿童合法权益方面做了大量工作，为群众排忧解难，在群众中拥有良好的口碑。广大居民特别是妇女同志都把社区当成自己的“娘家”，因为这个“娘家”是一个为她们着想、切实维护她们利益、全心全意为她们办好事、办实事的好“娘家”。

一、积极宣传、认真实施《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》，依法维护妇女儿童权益。

1、结合社区实际情况，面向广大育龄妇女，积极开展宣传教育工作。

我们充分利用各种形式，向育龄群众重点宣传《妇女权益保障法》、《人口与计划生育管理办法》等与广大妇女同志息息相关的党的政策、法规以及妇女同志关心的、想了解的优生优育知识等。

2003-2004年共计出宣传黑板报、流动板报17版，入户发放宣传资料两千余份，发放避孕药具600余盒。广泛开展“婚育新风进万家”、“关爱女孩”等宣传活动，大力宣传社区生育文化，树立新型婚育观念，倡导男女平等。此外，充分发挥人口学校优势，开展“五期”教育，组织育龄妇女学习相关知识。积极开展避孕节育、优生优育、生殖健康等知识咨询服务，开展避孕节育知情选择，做到热情周到、耐心细致。按时组织妇检对象参加妇检，指导育龄群众选择安全、有效、适宜的避孕措施，确保育龄群众普遍享受较好的计生优质服务。为了让我社区计生宣传工作走向社会，我们捕捉计生工作的亮点，向《家庭时报》、《XX日报》、《XX晚报》等省、市级报刊投稿，共发表妇女工作宣传稿件5篇，有效地扩大了宣传面。

2、加大法制宣传力度，加强青少年思想道德建设。

为了使青少年能够健康地成长，我社区成立了“预防青少年违法犯罪工作领导小组”，积极发动社区里的老干部、老党员等一些关心少年儿童教育工作的热心人参与到社区青少年教育工作中来。为了能做好青少年思想道德教育工作，大家费了不少的心思。领导小组通过调研，认为书刊、影视、网络等对青少年的影响很大，要让正面的声音、健康的信息成为强有力的引导力量，要积极营造有利于未成年人思想道德建设的社会氛围，净化未成年人的成长环境，共同把未成年人思想道德建设的各项任务落到实处。因此我社区利用放电影、出黑板报、发放宣传资料等青少年容易接受的形式，对辖区青少年进行法律、法规及禁毒和预防艾滋病的宣传教育。

2003-2004年，我们制作禁毒横幅2幅，张贴宣传海报272张，黑板报3栏，发放宣传资料1560份，放映禁毒电影1场，还对辖区内未成年人进入网吧和网吧超时经营等不利于青少年成长的行为进行了整治。社区还成立了志愿者队伍及义务巡逻队，随时预防青少年犯罪，并利用节假日组织辖区青少年参加社区内公益性活动，义务清理辖区内非法张贴的小广告，参加义务巡逻队等，为社区的建设贡献力量。社区一系列的宣传教育工作收到了一定的效果，2003年至今，我社区未出现未成年人犯罪的现象。

3、做好民间调解，依法维护妇女儿童合法权益。

在社区做了大量的法制宣传工作之后，妇女儿童法制意识提高，如今遇到什么难以解决的事情，就不会义气用事，鲁莽解决，而是会首先想到通过社区帮助调解，因为社区就是她们的“娘家人”，会维护她们的合法权益。因此，依法维护妇女儿童合法权益就成为社区民间调解工作的重点。

2003年5月27日，XX区号的李某、曾某夫妇因为家庭矛盾发生争执，吵闹中李某将曾某的右眼打伤，我们了解情况后，即到其家中进行调解。首先对李某的打人行为给予了严厉的批评，要求他向曾某赔礼道歉，并带她到医院治疗。在社区工作人员耐心地劝说下，李某夫妇愿意坐下来心平气和地谈一谈。曾某表示要离婚，社区调解无效，最终起诉到法院。2004年3月19日，曾某又来到社区反映，她与李某离婚诉讼还未结束，她已搬出李家半年多了，现在李家不允许她回去探望自己的小孩，请求社区帮助她争取探望小孩的权利。我们接到曾某的投诉后立即联系了李某，他说曾某以前对小孩不好，现在又要跟他离婚，所以他不想让曾某来看小孩。我们对李某进行了一番法制教育，使他明白了不管他们是否离婚，曾某作为孩子的母亲，拥有看望孩子的权利，他不能横加阻拦。在我们做了大量的思想工作后，李某终于表示同意每半年带孩子到居委会让曾某看望。曾某对我们帮助她争取到这来之不易的探视机会非常地感激，同时也表示不管今后是否会与李某离婚，她也一定会好好地对待孩子。我们对这样的调解结果感到欣慰，因为我们的努力使一个母亲没有失去她的孩子，也让一个孩子没有失去母爱。

除了依法为妇女维权外，我们也很关心少年儿童，保障少年儿童合法权益，特别是受教育权不受侵害。为了做好这项工作，我社区工作人员深入辖区居民及流动人口家中，对未满18岁的青少年受教育情况进行摸底调查。据统计，我社区共有未成年人618人，其中只有一人因智力残疾现在失学在家，其余无因家庭贫困或重男轻女等原因辍学。

2003年8月25日，一位老太太来到社区，通过她的叙述，我们了解到了一个情况：租住在XX区号的邹某是她的儿子，原来大学毕业后在湖南教书，后因患有精神方面的疾病被学校解聘，由此流落到柳州来。他的女儿很聪明，但是眼睛近视，他就打算不再让女儿上学，准备把她留在家里自学成才。现在老太太想把孙女接回老家读书，他死活不让。我们马上赶到邹某的住处做他的思想工作，劝他以女儿的前途为重，让女儿到学校接受教育。但任凭我们说得口干舌燥，邹某就是不改变立场。鉴于他患有精神方面的疾病，不得已我们只有报警。最后，邹某的女儿跟着奶奶坐着警车一起离开了，她又可以重新回到学校，跟同学和老师一起，享受她花样年华的快乐了，我们也为她恢复正常孩子的生活感到高兴。

二、关心妇女儿童，帮助弱势群体，为群众排忧解难。

江泽民同志曾经指出，维护妇女权益是实现男女平等、促进妇女解放的基础性工作，也是社会文明进步的一个重要标志。而儿童是祖国的花朵，未成年人是民族的未来。面对新世纪，党中央、国务院高瞻远瞩，把儿童工作提高到关乎中华民族伟大复兴，事关培养造就中国特色社会主义事业合格建设者和可靠接班人的战略高度加以重视。对于这些极为重要的指示精神，我社区坚决贯彻落实，以实际行动关心妇女儿童，帮助弱势群体，为群众排忧解难。

XX区3号的吴某是位残疾妇女，丈夫早逝，只有一个儿子现在还在读书，她长期以来跟妹妹一起生活，可是她的妹妹对她很差，经常欺负她。我们了解到她家的情况以后，多次到她家中进行调解，同时对她妹妹进行劝说和教育。我们看到她的生活条件很差，就主动关心她，经常到她家里对她嘘寒问暖，照顾她的生活。时间长了，她妹妹被我们的行为所感化，对她的态度改善了许多，吴某很感谢我们，并出于对我们的信任，把自己的日常开支交由我们管理。

XX区7栋的蒋某是一名智障儿童，他的父亲已去世，母亲又失踪多年，一直以来靠爷爷抚养。可是爷爷年纪也大了，要抚养教育他也有一定的困难。我们了解这个情况以后，帮他办理了城市居民最低生活保障，使他的生活有了保障。

2003年7月10日，一名梧州来的打工妹蒙某来到社区哭诉，她曾在XX区胡某开的美容院里打工，现在胡某已结束美容院的生意，仍欠她890元的工资未付，这可是她的血汗钱啊！我们都很同情她的遭遇，帮助她向胡某追讨被拖欠的工资，最后经协商，胡某每月付给她100元钱，直至付清所拖欠的工资为止。蒙某在得到这个结果后，放心地笑了。她说多亏得到了社区的帮助，不然的话她的血汗钱就很难要回来了。

2003-2004年，我社区共帮助介绍、安排下岗失业女工再就业115人，并帮助1人申请了小额贷款，对于生活困难的妇女还给予办理城市居民生活最低保障，真正为妇女同志解决了实际困难。

……诸如这样的例子还有很多，居民群众对我们的工作也给予了很高的评价，对我们就像自家人一样。我们知道，这是我们努力工作，真正关心、爱护妇女儿童，为群众办好事、办实事所得到的回报。

三、加强综合治理，积极扫除“黄、赌、毒”，营造良好的社区环境。

为了能让辖区内广大妇女儿童有一个文明、健康的生活环境，使青少年能在良好的社会环境中健康成长，我社区坚持加强社会治安综合治理，在辖区范围内开展“黄、赌、毒”专项整治工作，力争为妇女儿童创造一个良好的社区环境。

我社区成立了排查“黄、赌、毒”专项整治领导小组，确定了社区内每个工作人员的工作职责。不定期对社区内的经常聚众赌博的地方进行突击清理，在几次清理的工作中，社区配合管街民警对XX区9号后的赌博点进行了多次清理，极大的纠正了赌博风气。并发动群众一起监督，只要发现情况就及时向派出所和居委会反映使我们能及时的掌握情况进行处理。在打击“六合彩”的工作中，社区每天晚上都能坚持派人巡逻，对社区内的“六合彩”窝点进行摸底调查，并积极在居民中宣传“六合彩”的危害，使部分居民脱离出“六合彩”的魔爪，重新面对生活。

我们积极和管街民警配合，对社区内的吸毒人员能详细掌握。同时把禁毒工作做为一项重大工作来抓，大力宣传进一步加大禁毒宣传力度，提高全民禁毒意识，动员全社会积极参与禁毒斗争。在青少年中普及毒品的常识，增强青少年抵制毒品侵袭的能力。目前我社区在册吸毒人员24人，无新滋生吸毒人员，并和居民签订《不让毒品进我家承诺书》1960户，签订率达80%以上，为社区创建无毒小区做出了努力。在今年由于宣传到位和专项整治的展开，社区内没有发现卖淫嫖娼行为。

我们重视并积极开展“黄、赌、毒”专项整治工作的同时，还大力开展群众性文化体育活动，丰富群众业余文化生活，营造良好的社区文化氛围，使“黄、赌、毒”得到有力的遏制。积极组织社区工作人员及辖区居民参加市、区、街道举办的各种文体活动，建立了多支健身队伍，开展全民健身运动。2004年度组织社区居民及社区工作人员参加各类运动会、体育比赛6次，文艺汇演3次，选送书画、摄影作品共21幅，参加了南站办事处及柳南区政府举办的各类书画展，并有部份作品在展会上获奖。在市第三届老年人体育运动会上我社区老年人气排球队取得第一名的好成绩，并在市首届社区文化体育节的比赛中夺得第二名，社区腰鼓队在这次比赛中也拿到了二等奖。在第五届龙城金秋文艺汇演中，我社区舞蹈队表演的节目《歌颂祖国》获得三等奖。

四、大力培养、推荐、选拔妇女干部，努力提高妇女干部参政议政的能力。

为提高妇女干部的政治素质、执政水平、管理能力和处理好婚姻家庭关系的能力，充分发挥妇女干部在三个文明建设中的聪明才智和特殊作用，我社区一直注重妇女干部综合素质的培养，在工作中不断学习、锻炼，努力完善自己，越来越多的妇女干部从普通工作人员逐步走上领导岗位。

目前我社区共有女性工作人员10名，占总人数的83%，其中任社区副主任以上职位的有3名，由工作人员提拔升任领导职位的2人，并有1人当选为柳南区人大代表，“妇女能顶半边天”在我社区得到很好地体现。在我们所有的52名居民代表中，有31名是女性，妇女参政议政的比例不断提高，妇女一样当家作主。

近几年来，我们为维护妇女儿童合法权益做了大量的工作，为妇女儿童维权工作奠定了良好的基础，但要贯彻落实男女平等的基本国策，全面实现法律赋予妇女和儿童的各项权益依然任重而道远。我们要紧密团结在以胡锦涛同志为核心的党中央周围，高举邓小平理论伟大旗帜，认真实践“三个代表”的要求，在上级部门的领导下，鼓足干劲，团结一心，务实创新，努力开创妇女儿童维权工作的新局面！

XX社区居委会

2005年1月

甲方： 乙方 ： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、 工程项目 1 工程名称：友好花园施工道路混凝土路面施工工程 2 工程地点：友好花园项目内 3 承包范围：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、压实、混凝土路面、切缝等) 4 承包方式：清包工(带所有工具)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过 5 合同价款：每平方13元，(长约230，宽8，厚度20c，约1840，据实结算)， 总价款约计23920元 6 质量标准：合格 7 工 期：从____月____日开工，____月____日完工，工期为15天

二、路面施工工艺 1 路面平整：推土机平整路面，人工挂线配合找平; 2 3:7灰土摊铺分两步施工，每步15公分摊铺灰土：推土机摊铺3:7灰土，人工配合整平，用拌合机拌合灰土; 3 碾 压：用重型振动压路机静压或轻振动进行稳压，而后再强振实; 4 养 护：碾压检验合格后，洒水养护，养护期不少于5天; 5 混凝土路面：道路两侧20c高槽钢支护，用c20混凝土浇筑，振动棒振实，后摊铺机振捣、提浆、摊平，机抹两遍; 6 养 护： 用薄膜覆盖养护，不少于6天; 7 切 缝：待混凝土强度达到80%后，进行切缝，缝深5c，间距6

三、 .双方权利和义务 甲方主要工作 1 负责场地三通一平，水电接入; 2 进行工程协调、管理、验收; 3 按合同约定支付工程款。 乙方主要工作 1 本合同签订后2天内，乙方进场完成施工准备。 2 负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，承担 由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用; 3 做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合甲方进行质量检查; 4 负责所施工工程的验收通过

四、工程价款的结算与支付 1 按实际面积结算,13元; 2 路面平整完，灰土拌完，碾压完毕后付伍仟元，混凝土路面摊铺完毕后付伍仟元，工程完检验合格后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，保修期三个月，如保修期内由于乙方原因产生的质量问题，由乙方维修，如乙方2天内不到，由甲方处理，所发生费用加10%的管理费由乙方承担;

五、安全文明施工 1 乙方应按工程施工现场管理规定及管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;甲方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 2 乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

六、竣工验收 乙方在工程具备竣工验收条件前时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关人员进行验收，并在验收后给予认可或提出限期整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

七、违约责任 1 因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

2. 因乙方原因，未按本合同第一项第七条所示工期按时竣工，每延误一天，乙方按300元天甲方支付逾期违约金，并承担由此给甲方带来的全部损失。 3 因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因乙方工程质量不符合要求，甲方提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，甲方有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由乙方承担。

八、合同生效与终止 1 本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字后生效; 2 合同订立时间：________年____月____日; 3 甲方、乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

九、合同份数

1. 本合同正本三份，双方各执壹份，财务一份，具有同等法律效力;

2.本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。 甲 方：(公章) 乙 方：(公章) 经 办 人： 经 办 人： 电 话： 电 话： ________年____月____日 甲方委托乙方完成工程的施工安装任务，双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、 施工责任

1、工程队独立自主，完成分包下去的工程，施工现场必须指派一名熟练固定的施工负责班长，工程过程中我公司专指派现场负责人指导、监督工程施工进度及质量。

2、施工任务承包后，施工人员必须按照甲方、监理方、现场负责人和国家标准质量要求进行施工，不得偷工减料，减少工艺流程。

4、因工程队原因导致工程返工、延工所引起工程额外增加费用，将由工程队承担，工程合同外增加的施工任务将根据工程量或标准有偿承担施工任务。

5、施工过程中，施工队施工人员必须服从工地现场负责人的指挥。

1. 甲方责任： 提供布线所需c管材、桥架及电缆等； 提供穿线所需的文档，包括综合布线系统图、综合布线系统各层平面图、《穿线要求》及《空白穿线报告》； 对布线提供技术支持，并进行现场监督，如发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或不能履行合同，甲方有权单方面中止合同；

2. 乙方责任： 自备穿线所需的辅材和工具，包括电锤、钢丝钳、油性笔、梯子等工具，并自行做好工具的保管工作。 严格按照附件中图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并严格做好电缆的标号。标号一定要根据图纸标好，如有更改要通知甲方负责人。 乙方自行做好成品的保护工作，发生被盗及损坏由乙方负责重新安装及修理，所发生的费用由乙方负责。 乙方施工人员食宿自理，出现安全事故责任自负。

二、 付款方式

1、工程完成50%以上支付工程款50%，付 7，500 元

2、线路施工完毕经我方验收合格支付工程款的45%，付 6，750 元

4、系统正常运行三个月支付工程款的5%，付 750 元

三、 设计

1、 甲方提供图纸一套（包括具体点位图及管线走向），并负责交底工作.

2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

四、 工期 从________年____月____日起至________年____月____日止，总工程进度根据建设方土建及其装修进度合理调整，因甲方因素拖延，工期顺延，乙方可以向甲方提出延误人工费补偿，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费100元天

五、 施工安全 在施工过程中乙方应严格遵守安全规章制度来施工，不得破坏装修，否则造成的一切后果由乙方自己负责。

六、 工地现场管理

1、 现场禁止使用明火。

2、 现场禁止吸烟。

七、 维修

1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(断电，掉落，主干断网等问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

八、 合同争议

1、 出现争议甲乙双方先协商。

2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

九、 施工安装要求

1、 弱电线路安装时，必须用有合格证书的布线产品材料。

2、 弱电线路按国际通行方式 综合布线 eaa 568b标准施工。

4、 所有线路必须按横竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。c管和钢管一头要穿进总线槽用拧扣与线槽固定，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯或软管联接好，并用管卡固定好。所有线缆在c管子和钢管里不能有接头。

5、 预埋线缆的管道直径大小是按线缆的外经的功率和穿过的电缆数量来测算的，必须保证管道内有30%的空间预留。

5、施工承包人应按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 gb 50312-进行施工。

6、我方委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

8、我方购买的设备由我方、生产商、或供应商负责上门安装的设备(如网络设备、电脑设备、监控设备等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。 1

1、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工承包方应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前我方有权拒付人工费。 1

2、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。 甲 方：乙方： 签 章： 签 章： 签约日期： 签约日期： 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程项目

1、 工程名称：归西混凝土道路

2、 工程地点：归村西

3、 承包范围：350米混凝土道路

4、 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

5、 合同价款：合同总价款15万元。

二、 技术要求

1、路面为18c厚c25水泥混凝土路面，宽

3.5米。

2、 18c厚3:7灰土垫层。

三、 施工及质量要求

1、XX处理 在原有基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。

2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。

四、 双方权利和义务

1、发包人主要工作： 负责场地三通一平;

2、承包人主要工作： 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。

五、工程价款的支付 工程竣工拔工程总造价的98%。工程质量保证金为总造价的2%，质保期________年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。

六、安全文明施工 承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 甲方： 乙方： ________年____月____日

甲方：______市_____网络经营部

乙方：______市_____网络经营部

经甲、乙又方到场共同反复协商，自愿达成以下协议，共同遵守执行：

一、即日起甲方将位于_____市_________街所经营的联通互联网、固定电话等所有业务，包括其所有的在____市_____区辖区内自行建设的一切线路(光纤、户线、相关设备)、网络设施、门市(包括半年房租空调及办公用品等)及已发展的用户资源等财物一并转让给乙方继续经营。

二、转让价款：乙方向甲方支付转让价款人民币_______万元，大写_________元正。

四、价款支付方式：现金。

五、保证金。甲方同意在收取乙方转让价款时，先收____元，余下的________元作为保证金，期限两个月(60日)，用于保证本协议的履行，保证期限满后，若甲方无其他债权债务以及其引发的经济`民事纠纷。保证金在______年_______月___________日全额退还。甲方的债权债务与乙方无任何关系。若甲方有其他债权债务产生的一切后果由甲方负责。

六、用户维护。甲方自即日起不再负责____市____区辖区内的用户维护`安装工作，包括网络建设`维护`整改等均由乙方负责，今后与甲方无关。

七、违约责任。

若任何一方违约，均应向权利被侵害的一方支付违约金________元整。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年_____月_____日

甲方： 地址： 乙方： 地址： 合同签订地： ________区 甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，同意按照下面的条款和条件签订本合同。

一、定义 本合同中的下列术语应解释为：

1.1“合同”系指本合同，包括所有的附件、补充合同和构成本合同的其它文件。

1.2“合同价款”系指根据合同约定，乙方在完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价款，包括按照合同做出的.调整。

1.3“会务服务”系指根据本合同约定，乙方向甲方提供会务策划、组织、执行等服务，包括但不限于会务接待、印制会务文件、场地布臵、参会人员接送用车、餐饮、住宿等相关工作。

1.4 “工作日”系指除政府有关部门对外公布的法定节假日及休息日之外的任何____日。

二、服务内容

2.1甲方委托乙方为甲方年____月____日于大连 项目启动会提供会务服务，包括：

2.

1.1 会议场地提供、布臵等工作；

2.

1.2 会议期间参会人员、音响、演出、饮用水、宣传品等用品的提供；

2.

1.3 其他应由乙方负责提供的服务；

2.2 具体服务内容及服务标准详见附件一《路演流程》及《价格清单》。

三、合同价款

3.1本合同项下甲方向乙方支付的合同价款详见附件《价格清单》，分项价格应根据具体服务项目列明。合同价款最高不超过人民币 元（大写 ）(以下简称“预算上限”)。

3.2 合同价款已经包括下列费用、支出，乙方不得额外要求甲方承担任何其他费用：

3.

2.1乙方根据本合同约定提供会务服务所需的服务费、制作费等费用；

3.

2.2乙方根据本合同约定提供会务服务垫付或代付的一切费用，提供甲方会务所需的用品、设备及人员的费用、税金等;

3.

2.3除非另有约定，分项价格均包括乙方履行本合同该项服务不可或缺的所有附带工作，不论合同中是否提及，也不论其在签订合同时是否可以预料到；

3.

2.4乙方根据现行税法应支付的税款；

3.

2.5乙方根据本合同约定提供会务服务所需的一切其他费用以及其他根据本合同应由乙方承担的费用。

3.3 双方同意，本合同项下价款根据实际发生的服务项目据实结算，如甲方实际开支没有达到预算上限数额，则按甲方确认的实际发生数额支付相关费用；如实际发生数额超过预算上限，双方根据本合同第

3.4条另行签订补充合同。

3.4 本合同签订后，若甲方确认需要调整本合同及其附件约定的服务或者增加服务项目，按附件《价格清单》对应服务项目价格进行结算。 附件《价格清单》未列明的服务项目及其价格，应在实际支出前经甲方书面确认，否则由此导致的费用由乙方承担。因服务调整或增加导致合同价款可能超过预算上限的，乙方应当在调整或增加时立即通知甲方，并与甲方另行签订补充合同。

四、付款方式

4.1 本合同项下会议结束，甲方确认乙方所提供的服务已全部履行完毕，且符合甲方要求，乙方向甲方提供实际发生的费用清单等相关材料，经甲方确认后，根据本合同第

3.3条之规定，按实际发生数额向乙方支付相关费用。

4.2 上述款项在甲方收到乙方合格等额发票以及甲方认可的会务活动费用清单后 7 个工作日内，以银行转账的方式向乙方支付。

4.3 乙方账户信息如下： 账户名称： 开户银行： 账 号：

五、双方权利与义务

5.1 甲方权利义务

5.

1.1本次会议的时间、地点及其它会务日程安排等相应事宜由甲方确定。甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方对不符合甲方要求的部分进行纠正。

5.

1.2 本合同项下会议涉及甲方的所有标识、商标、公司名称、宣传文字等内容须经甲方最终确认才可正式发布。

5.

1.3 若甲方需要对会议日程、会务服务方案进行调整，甲方应以书面形式提前告知乙方。

5.

1.4 乙方按本合同的约定履行全部合同义务后，甲方按合同约定的时间、方式向乙方支付服务款项。

5.2 乙方权利与义务

5.

2.1 乙方应事先向甲方提供会务及服务费用价格清单经甲方确认，并按照甲方确认的会务安排，严格按照合同约定的时间和要求开展和完成相应会务服务工作。服务标准不得低于国家、行业相关标准。具体内容如本合同附件所示。

5.

2.2 乙方应根据本合同约定，合法、诚信地完成本合同项下的义务。如因客观实际情况，须对服务内容进行调整的，应至少提前5个工作日向甲方提出书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行调整。

5.

2.3 因甲方原因需对服务内容进行调整的，乙方应配合甲方根据实际需要进行调整。

5.

2.4 乙方为 产品展演提供或乙方设计、制作的标识、创意、文宣等内容，须经甲方书面确认后，方可实施。 乙方保证其自行设计、制作的或其所提供的他人设计、制作的标示、创意、文宣等内容均不会侵犯本合同以外其他方的合法权益，包括但不限于人身权、财产权、肖像权、知识产权等。如由于乙方违反本条保证导致第三方提出侵权、索赔、指控或相关主张，乙方应当及时、妥善处理，积极与该第三方交涉并承担因 此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、调查费、律师费、差旅费等合理开支）；由此产生侵权责任的，由乙方承担；造成甲方损失的，乙方还需向甲方承担全部赔偿责任。

5.

2.5 乙方在履行本合同过程中的一切工作成果的知识产权均归甲方所有，且未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权以及其他甲方资料用于本协议以外的用途。

5.

2.6 会务服务内容超出本合同或本合同附件约定事项的，乙方应在实际费用支出前得到甲方书面确认，否则由此产生的费用由乙方自行承担。

5.

2.7 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分义务分包或转包于其他任何第三方。

六、保密

6.1甲方根据本合同向乙方提供的包括但不限于有关商业、营销、技术、图纸等信息或文件以及甲方参会人员的各种信息等统称为保密信息。

6.2乙方应保证乙方及其雇员对于本合同以及在本合同的签订、履行过程中所获知的甲方的保密信息，负有保密义务，未经甲方事先书面许可，不得以任何方式向第三人泄漏和公开，也不得用于履行本合同之外的其他目的。否则，因此给甲方造成任何损失的，乙方应承担一切赔偿责任。

6.3本条所述保密义务对乙方持续有效，不因本合同的终止而终止。

七、不可抗力

7.1双方中任何一方遭遇中国法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，受不可抗力影响的一方应当采取积极的补救措施，以使合同的另一方的损失减至最低程度。

7.2受事件影响的一方应在不可抗力的事件发生后及时以书面形式通知另一方，并在事件发生后7个工作日内，将有关部门出具的证明文件送达另一方。

7.3不可抗力致使合同的某些内容有变更必要的， 双方可通过协商达成进一步履行合同的协议。

八、违约责任 任何一方违反本合同项下的任意条款，均被视为违约。违约方应采取切实可行的措施纠正其违约行为，并应承担因自己的违约行为而给守约方造成的所有损失。

九、争议解决 因本合同履行所产生的争议，通过双方友好协商解决。协商不成的，任意一方有权向合同签订地法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1对本合同的任何变更、修改须经双方协商一致，并签署书面补充协议予以确认，并作为本合同的一部分。

10.2本合同经双方法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章（或合同专用章）后生效，至双方权利义务履行完毕之日终止。

10.3本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

10.4附件是本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。 甲方： 乙方： （章）（章） 授权代表：授权代表：________年月____日________年____月____日

公司承包运营协议书

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方就___________________公司的继续承包运营及双方的责任和利益分配等事项达成如下协议：

第一条

1.甲方继续支持已在______组建的__________________公司， 由乙方承包。在甲方的支持，指导和监督下，乙方从事甲方法定登记范围内的各项经营活动，独立操作进出口业务，并承担全额业务风险。如因甲方责任造成乙方的业务风险，应由甲方承担相应损失。

乙方必须严格按照国家有关外贸政策经营，甲方有权抽查乙方出货及制单情况，如发现乙方有违法行为时，甲方有权随时终止并解除本协议，如由此造成的经济损失由乙方承担。

2.乙方在经营上享有自主权。甲方有义务在乙方的对外经济交往中所发生各种法律诉讼时，_______出面并帮助和协助乙方。

第二条

1.乙方的营业场所暂设在甲方在____________的分公司办公室内。 乙方在甲方____________办公期间需向甲方支付物业管理费，水电费和场地费等合计人民币________万/年， 乙方承诺争取在每年的六月底前付清。

2.甲方对乙方的经营应及时提供相应的出口配套服务;甲方及时提供给和办理乙方所需的出口用核销单、发票、商检证、产地证等各种进出口单据及相应证章使用。

3.乙方的出口创汇额计入甲方的出口统计。

4.乙方可自主按需招收单据操作、财务及各类业务人员、管理人员，其报酬由乙方支付。

5.甲方设出口收汇奖。 按乙方出口收汇每美圆________分人民币按结算单计提给乙方。

第三条 结算方式

1.甲方以国税局可计退税单据上的金额为计算基础和以中国银行美圆现汇牌价________为基础，退税率________%出口产品按每收汇____________付人民币________元，退税率为________%的出口产品按每收汇____________付人民币________元，退税率为________%的出口产品按每收汇____________付人民币____________元计算，与乙方逐单按时结算;如结汇牌价变动超过+/-0________元/美圆，则按实际变动汇率相应调整。

2.乙方在吸引代理出口时，如遇有代理委托方提出的代理结汇率高于上述的， 乙方可向甲方提出，由甲方根据实际情况，如同意可单独确定规定的委托代理方的结汇率，甲方可与乙方单独就此核算，乙方与此类代理委托方的代理合同备份给甲方，以备遵照。

3.甲方凭乙方出口结汇水单和相应的出口产品完税发票，在3个工作日内给付乙方或乙方指定的收款单位对应的人民币款项;由于非人力不可抗拒原因拖迟付款而造成乙方或乙方吸纳的委托代理方的经济损失应由甲方负责。

4.乙方须负责在________天内退回给甲方报关单，核销单。逾期未回收核销单，甲方按每笔每天人民币________元向乙方计费，超过________天按每笔每天人民币________元计扣; 但该核销单所对应的出口发票项下未发生垫付退税款的，则不计该项费用扣款。

5.甲方按本协议应结汇人民币金额在扣除支付货款、运保费、直接费用、委托代理方的利润等后的余额，为乙方可结取的利润。甲方在收到乙方递交的结算单后在一周内审核确定， 如无问题， 在二周内支付该利润给乙方指定账户。 甲方将按乙方每出口________万美圆计提________万人民币现金(凭现金收据)的比例给乙方提现利润。其余部分的利润，乙方应尽量向甲方提供足够的各类税务发票， 以便甲方减少税赋损失。

6.乙方自营业务中所产生的各类出口运费和保险费由甲方直接在结算款中扣除。乙方在代理出口业务中，如遇委托代理方要求乙方先垫付运保费的，在与乙方的委托代理方结算时，甲方负责按照乙方的通知扣下该先期垫付的运保费.

7.乙方认为有必要凭信用证打包贷款付预货款的业务，贷款额度限于该笔信用证金额的________%，并由甲方视具体业务确定同意后，由乙方办理借款手续并承担还款责任。

甲方以每月________%按实际借款数向乙方计收利息，该利息以乙方在甲方账户内的收汇总额减扣人民币支出总额的负额为计息基础。

第四条

具体业务及单证操作基本按照_______年做法不变。双方将尽力提高工作效率，加快流程时间，并根据国家退税新政策的相关规定，调整退税上报备案时间的程序。

第五条

1.甲方积极向乙方介绍甲方已有的收费优惠的运输、保险公司。如有乙方需要，甲方同意乙方参加甲方确定的保险公司的出口收汇险，并享受甲方同等的费率和回扣及赔偿。

2.甲方将尽力为乙方安排广交会交易馆摊位一个; 甲方将尽力积极介绍组织和安排出国推销团组。产生的费用由乙方自理。

3.甲方确认若________科技股份有限公司上市成功，乙方可从甲方购得该上市公司____________以上的股权。

本协议双方签章生效，从_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙双方不得擅自修改和解除协议。

协议执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准， 如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，双方将以积极的姿态另行商议解决办法， 不能解决的， 本协议终止。

本协议正本一式_______份，双方各执_______份，_______________集团存档一份。

甲方：(盖章)_____________

乙方：(签名) ____________

_______年_______月_______日

出售方：身份证号码：

购房方：身份证号码：

关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米，以总价人民币万元整出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。

2、因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格向甲方购买该房屋;

2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕;

3、保证承担房产更名产生的相关费用;

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：签订日期：

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2) 。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方的，甲方每一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给房间。

第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

备注：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

甲方：父亲：，身份证号：

母亲： 身份证号：

乙方：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;

赠与房屋的所有权证证号为_____;

房屋平面图及其四至范围见附件一

土地使用权取得的方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

甲方：_________工程有限责任公司

乙方：_________市_________人民医院

甲方与乙方就市_________医院门诊楼工程保证金纠纷一事，现经双方友好协商，自愿达成如下协议：

1.甲方因没有达到原合同有关“_________杯”工程质量约定，自愿放弃_________万元保证金。

2.乙方一次性退回甲方叁拾万元的工程工期保证金。

3.甲方承诺今后不再就伍拾万元“_________杯”质量保证金一事向乙方提出任何请求(包括法律诉讼)。

4.本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

甲方：________________ 乙方：________________

________年________月________日

发包单位：（全称） （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、行政法规等。遵等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方为明确各自在施工中的权义、责任。特订立本合同如下：

一、工程概况 工程名称： 工程地点： 结构类型：框剪结构 1号楼地上34层，地下2层。2号楼为三层独立柱基。3号楼地下2层，地上30层，纯地下室为负3层。 建筑面积：约13万平方米

二、合同承包模式

1、本工程土建合同采用分班组内部劳务承包。

2、除本合同条件的规定外，合同内协商的单价不得另行调整和变更。

三、承包范围及内容

1、本工程

1、

2、3号楼工程所有临边防护、坑洞口防护（含基础及地下室）工程；以及所有

1、

2、3号楼所有外架的搭设和拆除。材料归还的上下车，材料现场内的转运、堆码等达安全文明施工要求。（含工字钢安装拆除，预埋铁件）

2、本工程

1、

2、3号楼临边洞口防护，所有外架搭设施工中的油漆、硬防护、网子的安拆、更换等全部施工内容。

3、地下室基础筏板施工中的操作架搭拆及塔机安装和施工电梯等安装的平台操作架、防护架等全部工作内容。

4、卸料平台的搭设和拆除。

四、合同价款和工程款支付方式

1、合同单价：

①

1、

2、3号楼脚手架搭拆，含临边及所有洞口防护，正负零以上按建筑面积计算：24.00元2，必须确保标化工程，如达不到标化工程，则每平米扣减2.00元2。

②正负零按建筑面积 5.00元2 。

③用工： 技工：200元个 普工：120元个。

2、付款方式：

①地下室施工至正负零以上主体第3层完成（含所有临边洞口）后一个月内甲方付给乙方第一次工程进度款，付完成产值的70％，以后随主体上升5层即每月付完成进度的70％计算工程款，主体完成后三个月内付清主体施工完成总的工程量70％。

②余款在外架拆除（含室内施工完成）一半工程量时计算，付给拆除工进度款的70％。所有外架拆除完成（含临边洞口等防护拆除完）工程进度款在三个月内工程付款至总进度款的80％。工程余款甲方在竣工验收后半年内付给乙方。

③付款方式：转账

五、工程履约保证金 为确保工程质量安全和进度，乙方签订合同进场前一次性缴纳履约保证金人民币叁万元整，该履约保证金不计息，主体工程完工后，三个月内甲方一次性退还乙方，但应扣除前期施工中的违规、违章等各项罚款。

六、工程质量 本工程的质量标准：必须根据甲方编制的专项方案和国家规范操作规程等严格进行施工。架体横竖直，分布均匀、美观、牢固可靠，连墙杆件稳定牢固。硬防护、软防护稳定、有效，拼接封闭严实。必须保证达到省标准化文明施工现场，为华建塑造形象。

七、工程进度 工程进度必须按项目部的指令要求同时随主体跟进，外脚手架搭设必须搭设高出施工操作层3米，安装固定牢固，并将水平防护和立面防护作有效防护。

八、甲方责任和义务

1、乙方班组人员进场前，甲方应对乙方所有人员进行安全技术、操作规程等全方位交底，并作好交底记录，同事进行三级教育，并对乙方工程质量、安全、进度等做全面的指导、安排。

2、甲方向乙方提供住宿2间，配套设施完善，同时要求乙方每间住宿不少于10人。

3、甲方根据乙方提供的材料计划，分规格、型号，将材料陆续提供到现场，满足乙方工程进度需要，并有一定库存。

4、甲方对乙方不称职，不符合现场管理要求的人员清退出场；同时有权对乙方违反操作规程和相关规定的人员进行处罚，乙方无条件接受教育和处罚。

5、甲方应按合同要求第四条，按时足额付给乙方工程进度款，乙方收到该进度款，应按时支付民工工资，不得它用；如因工资不及时支付给工人，甲方有权拒付工程款或终止合同。

九、乙方的权力和义务

1、乙方与甲方签订合同后，应自行组织有一定专业技能的熟练架工，并具有劳动安全部门等有权单位颁发的架工操作证，且身体健康，体力充沛，年龄在45周岁以下，无心脏病、高血压等疾病，熟练技工不得少于15人。

2、乙方进场必须按项目要求、规定接受项目部的现场教育，技术交底，并将本班组人员的身份证、操作证、人员花名册交原件查验，复印件存项目部，同时办理好相关签字手续。

3、乙方人员进场作业，必须按甲方的规定要求、任务、指令等进行架子搭设，并符合规范要求，负责造成的返工全部由乙方自行承担。

4、乙方班组人员进场作业必须戴好安全帽，登高作业2米以上应系好安全带，作业施工中应加强安全监督、安全巡视，并做好警示标志，同时应对现场和本班作业人员的安全全面负责。乙方现场施工过程中必须配备1-2名专职安全员进行现场安全监督和检查。

5、乙方进场施工应提前三天将材料计划提供给甲方，甲方根据乙方需求陆续将原材料提供到现场；材料进场后应积极组织人员对材料进行卸车，现场转运、堆码做到文明施工。甲方材料出场归还乙方应组织人员配合进行上下车，服从项目部的指挥和调度。

6、施工现场的架体和防护设施等应自觉进场检查、维护、整修，未经甲方许可不得任意拆除架子和安全防护设施，如经甲方发现，必须进行严处。

7、在施工现场乙方应随时配合甲方进行安全检查，对查出的问题必须立即组织人员进行整改，并接受甲方处罚，如有违反，甲方有权对乙方进行严格的经济处罚，乙方收到该罚款单，应主动将罚款上交甲方，否则甲方将加重处罚或终止合同，跟换班组。

8、乙方在进场施工中的劳动安全防护用品由乙方自行采购合格的劳动安全防护用品，并具有检验报告，且交甲方安全部门存档备查。

十、安全文明施工

1、进入施工现场应按规定要求正确戴好安全帽，衣着整洁，不得赤脚穿拖鞋上班和酒后作业。场内注意文明语言，加强各班组之间的沟通、协调，严禁打架斗殴，一经发现，甲方将进行严处，并进行经济处罚。

2、施工区域内下班后应进行卫生清理，机具、用具材料堆放整齐，生活区域内特别是住宿内卫生应经常打扫，保持整洁，物品堆放整齐。

3、积水坑、洞口、临边和架体上严禁堆放物品，危及安全，施工现场的安全防护未经甲方许可，严禁拆除，已经发行必须严处。

4、随时接受项目部的检查，对查出的安全和文明施工隐患及时进行整改，对本班组在现场施工的人员加强安全巡查，如危及安全文明施工上的要求，及时提醒警告，如经甲方发现，将进行处罚。 十

一、人员和财产损害的责任承担

1、乙方在施工现场中应负责和保障，避免甲方在施工全过程所引发对任何人员的伤害或死亡事故责任和按照任何法令、法规惯例而产生的任何费用，责任、损失、索赔、仲裁、诉讼或执行，除非是甲方过错或甲方责任。乙方必须全数赔偿因不履行本款的约定而导致甲方所受的损失。

2、单次医疗费用在3万元以下，由乙方自行全额承担。如因甲方原因造成，由甲方负责承担。偶发事件超出2万元，其超出部分甲方承担60％，乙方承担40％。 十

二、工程保险 在施工前，由甲方负责购买所需保险、费用等。 十

三、本合同一式四份，合同签订后，该协议具有同等法律效力，如因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商未成，提交总包单位所在地合同仲裁委员会或当地法院仲裁。 十

四、本分包合同工程完毕____日内，劳务班组承包人应到发包人财务部核对账目，否则视为款已结清。 十

五、如劳务发包人未按合同约定支付合同价款，款过约定____日期限，劳务班组承包人应以书面形式通知发包人， 甲方： 乙方： 工程负责人： 承包负责人：_XX日_XX日

第一条 甲方的权利

(一)自主选择旅行社的权利。甲方有权自主选择具有经营资格的旅行社进行旅游活动，有权要求乙方出示由国家旅游局或江西省旅游局颁发的《旅行社业务经营许可证》和工商行政管理部门颁发的《营业执照》。乙方实际营业场所应与《旅行社业务经营许可证》上的营业地址一致。

(二)知悉乙方服务真实情况，并要求提供约定服务的权利。甲方有权要求乙方如实提供行程安排表和行程须知，并告知有关服务价格、住宿、餐饮、交通服务标准等方面的真实情况，在旅游过程中按照约定内容提供服务。

(三)人身、财产不受侵害的权利。甲方可自愿购买旅游人身意外保险及其他保险。旅游中发生意外事故的，按有关保险条款处理。

(四)自主选择自费项目、自主购物和公平交易的权利。甲方有权要求乙方按照行程安排带团到合法的购物场所自愿购物，有权拒绝违反约定的购物安排，有权拒绝乙方推荐的各种形式的自费项目。

(五)人格尊严、民族风俗习惯受尊重的权利。

(六)对旅行社服务进行监督投诉和要求赔偿的权利。甲方在旅游过程中，有权监督带团的导游人员佩戴由国家旅游局印制的《IC卡导游证》;有权要求导游人员按旅游者和旅行社订立的合同内容和国家行业标准提供服务;有权得到对旅游过程中可能危及旅游者人身安全情况的事先说明或者明确警示。甲方认为乙方未按旅游合同约定提供交通、住宿、餐饮或者其它与旅游有关的服务，对旅游者造成损失的，有权向有关部门投诉并要求赔偿。

第二条 甲方的义务

(一)遵守法律、法规和有关规定;维护国家的安全、荣誉和利益;不得侵害他人的合法权利和利益。

(二)如实提交相关材料，告知相关信息。甲方与乙方订立合同或者填写各种报名材料时，内容要真实、准确，并使用有效身份证件。甲方应确保自身身体条件能够完成旅游活动，并将健康状况如实告知乙方。

(三)遵守合同约定，自觉履行合同义务。甲方应当按照约定支付旅游费用，在行程中服从旅行社安排，不得因个人原因强迫旅行社改变团体行程或擅自离团活动。

(四)努力掌握旅行所需知识，提高自我、保护意识。甲方应妥善保管自己的行李物

，贵重物品应当随身携带或采取其他保护措施。

第三条 乙方的权利

(一)享有在出发前向旅游者收取约定旅游费用的权利。

(二)享有按照服务标准选择交通工具、酒店、接待社的权利。

(三)不成团时，有建议甲方转人其他团队或者其他旅行社团队的权利。

(四)甲方在行程过程中因疾病或其它事由离团或放弃行程中某项内容，乙方有权不予退还相应旅游费用。

(五)享有在紧急情况下根据实际情况临时处置问题的权利，但不得损害旅游团队的利益。

第四条 乙方的义务

(一)应当向甲方出示《旅行社业务经营许可证》和《营业执照》。

(二)应当按照《旅行社投保旅行社责任保险的规定》投保旅行社责任保险。

(三)应当就旅游的行程、服务标准、购物等情况向旅游者作如实陈述，不得作虚假、误导性的书面或口头宜传。

(四)必须在团队出发前向旅游者提供《旅游行程表》和旅游项目具体内容，告知旅游过程中可能涉及的重要事项、风俗习惯、安全避险及其它注意内容，并向甲方推荐旅游意外保险及其它保险。

(五)应当本着谨慎、周到的原则按照合同约定为甲方提供旅游服务。乙方提供的服务不得低于行业标准。

(六)旅游过程中改变行程或安排合同约定以外需要收费的旅游项目，应当征得甲方同意，并出具或提供发票等消费凭证。乙方不得强行安排旅游者购物。

(七)旅游过程中甲方与第三方发生纠纷的，乙方应当协助解决。

第五条 责任约定

(一)违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方违约或由于自身过错引起的人身、财产损失的，责任由甲方自行承担，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

(2)超出本合同约定的内容、自由活动期间内的行为或自身疾病而造成损失的，责任由甲方负责。

2.乙方违约责任

(1)未达到合同约定的内容和标准的，乙方应承担违约责任。给甲方造成直接经济损失的，应承担赔偿责任;

丈2)乙方服务未达到行业规定标准的，应承担赔偿责任。

(3)乙方擅自减少旅游景点的，每减少一个景点，应当支付旅游合同总价5%的违约金，并退还所减少景点的全额门市票价。

(4)乙方擅自增加购物地点和自费旅游项目的，每增加一处购物地点或自费旅游项目，应当支付旅游合同总价5%的违约金，并承担自费旅游项目的直接费用;擅自延长购物时间的，应当支付旅游合同总价1%的违约金。

(5)乙方擅自降低住宿饭店、餐饮和交通工具标准及其他约定服务内容和标准的，每降低一项，应当支付旅游合同总价5%的违约金，并退还降低标准的差额。

(6)乙方导游在旅游行程期间，搜：自离开旅游团队，造成甲方无人负责的，旅行社应当承担旅游者滞留期间支出的食宿和其他必要的直接费用，退还未完成的行程费用并支付全部旅游费用一倍的违约金。

(二)解约责任

1.甲方解约责任

甲方在旅游活动开始前解除本合同，除赔偿乙方因预订交通实际造成的损失，并按如下标准支付违约金：

(1)在旅游开始前第5日(含)以前通知到的，支付旅游费用总额的5%;

(2)在旅游开始前第5日至第3日通知到的，支付旅游费用总额的10%;

(3)在旅游开始前第2日至第1日通知到的，支付旅游费用总额的20%;

(4)在旅游开始日或开始后通知到乙方不参团的，支付旅游费用总额的30%.

2.乙方解约责任

如因乙方原因，致使甲方的旅游活动取消的，除应立即通知申方外，乙方应退还甲方缴纳的费用，并按如下标准支付违约金：

(1)在旅游开始前第7日(含)以前通知到的，支付全部旅游费用的5%;

(2)在旅游开始前第7日至第5-日通知到的，支付全部旅游费用的10%;

(3)在旅游开始前第4日至第3日通知到的，支付全部旅游费用的15%;

(4)在旅游开始前第2日至第1日通知到的，支付全部旅游费用的20%;

(5)在旅游开始当日通知到的，支付全部旅游费用总额的30%.

(三)补救责任

因一方违约发生损失后，未违约方应当积极采取措施配合违约方防止损失扩大。由于没有及时采取措施致使损失扩大的，就扩大的损失应当自行承担责任，无权要求违约方赔偿。

(四)免责条款

任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，但应当及时通知对方并应当在合理期限内提供证明。

第六条 旅游投诉

甲乙双方要保存好旅游行程中的有关票据、证据和资料，以便当合法权益受到侵害时作为投诉凭据、索赔证据。

江西省旅游局行业管理处通讯地址：;邮编

江西省旅游质量监督管理所投诉电话：

第七条 本合同《通用条款》一式一份由旅游者保存，《专用条款》一式两份，双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。

本合同《专用条款》甲方必须是由旅游者本人或其委托代理人(委托代理人须经旅游者书面委托)签字;乙方必须是由旅行社经办人签字并加盖旅行社公章，旅行社内设部门或门碘公章无效。

双方对合同内容的变更或补充应当采用书面形式作为附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

专用条款(甲方持有)

_________旅游(_____天_____夜游)

甲方：____________________(旅游者)

乙方：____________________(旅打社)

甲方： 乙方： 根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承包本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同信守。

一、工程项目：

二、承包范围：

三、承包方式及工作内容： 本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包施工图内（含二次结构） 及人货梯基础、塔吊基础与卸料平台、附属工程所有模板工程； 包含范围：模板套数必须配备3套以上全新模板及钢支撑用碗扣架、梁柱墙采用钢方管楞、木支撑材料的采购、运输、装卸、保管、整理堆放及场内运输；模板制作、安装、拆除、清理模内杂物、刷隔离剂；支撑的搭设与拆除；加固件的制作及安装；安装模板用铁丝、铁钉；模板、木枋加工机械，楼层放线预留洞口的设置。柱模钻孔。甲方仅提供每层楼两条控制线及四个标高点，墙、柱、梁具体定位尺寸由乙方严格按照施工图施工。如乙方不能提供3套全新模板，甲方有权要求乙方退场。

四、合同工期： 基础到主体结构施工总天数____日历天，开工时间以甲方书面通知为准。 地下室二个月完成，楼层进度安排6天一层。地下室装模板10天，标准上部每层2.5天完成。 如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予1000-3000元的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换施工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。

五、结算方式： 本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行综合单价包死，不再计取任何费用，模板工程计算方式按混凝土接触面积每平方45元结算。人货梯基础、卸料平台安装模板每座补贴1200元。 以上包干价包含以下内容：

a)现场材料二次转运；

b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；

c)墙、柱模板钻孔。如漏埋所产生植筋与拉拔费用，由乙方负责经济赔偿责任。

d)定额内计时工；

e)安全文明施工用工及清退场用工；

f)政策性调整及市场价格调整；

g)夜间施工增加费及赶工增加费； )本工程质保期间的工程维修； )配合现场测量放线、承包范围内的检验试验；

六、工程质量：工程质量必须达到“榕城杯”验收标准。 平板平整度用铝合金6尺检测。如主体装修时水平度超过1c造成天棚超厚，部分的粉刷层的所有费用由乙方负责。所有模板对混凝土各分项工程暴模部分，乙方应负责打平费用自付，个别接缝最大不超过0.5c，阳台、檐口、楼梯、柱垂直度与水平平直度要达到通线，所有梁侧必须通线。踏步宽、高度尺寸要一致。阳、阳X必须方正。 乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家现行施工验收规范优良验收标准。 如质量达不到“榕城杯”验收标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。

七、安全生产及文明施工： 乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。 现场施工过程中，必须遵守项目部有关文明施工的规定，料具按项目部要求堆放应整齐，做到工完料净、场地整齐有序。

八、付款方式： 合同签订后2天内乙方开始材料进入施工现场，乙方每月____日向甲方项目部申报当月进度，经甲方审核后，按照核定金额的75%支付进度款，春节应付80%进度款，工程主体施工完毕经甲方验收合格，拆架后付至总工程款的90%，工程竣工验收优良后一个月付清尾款。

九、双方职责：

（一）甲方职责

1、现场责任人：

2、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；

3、配合项目部全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；

4、对编制施工组织设计，乙方进行技术协助，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；

5、工程中若有变更，及时书面通知乙方；

6、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；

7、负责现场施工协调工作；

8、根据合同条款，如乙方因转包、工期、质量等原因，导致本合同无法正常履行或自动终止时，乙方必须无条件退场，并承担相应的经济和法律责任。

9、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建及垂直运输机械。

10、甲方针对每个楼层仅提供楼层控制线两条及楼层标高点两个，柱、梁定位尺寸由乙方负责。

（二）乙方责任

1、现场负责人：

（1）模板验收：按合同约定为满足工期进度要求，乙方应提供不少于3套全新模板，材料进场前应通过甲方验收，合格后方可进场，在施工过程中出现的破旧模板，乙方应及时更换。

（2）乙方作业人员须自觉遵守工地安全文明规定、服从项目部统一指挥，进入工地必须带符合要求的安全帽，施工机具，三级箱等作业设备由乙方自备。所有机具设备必须符合安全标准，数量符合要求。 施工中，若甲方检查发现乙方作业人员未戴安全帽，有权处以50-100元人次处罚。不符合要求的施工机具、设备，甲方有权要求乙方更换，若乙方在规定期限内未更换，甲方有权先自行购买，费用由乙方工程款中扣除，乙方作业人员须及时清理施工现场的卫生（如作业中产生的破旧模板、木渣等）按规定处理，不得将木渣、塑料瓶等杂物丢入未浇筑柱、梁中，若发现一次，甲方可处罚1000-20元次。由此产生的质量缺陷及后果由乙方负全责。

（3）在检查中发现的问题（包括建设、监理、施工、安全站、质监站等部门检查提出），乙方应立即配合整改。若乙方在规定期限内拒不整改，甲方可自行叫班组进场整改。由此产生费用从乙方工程款中扣除。若乙方拒不配合超过三次，甲方有权勒令乙方退场。

（4）乙方须及时配合项目部做好作业人员的安全生产工作（包括提供作业人员身份证复印件、三级安全教育等）施工机具须提供质量合格的证明材料。

（5）乙方须积极配合劳务公司做好劳务工作（包括提供身份证、工资发放等相关事宜。

（6）每次浇筑砼时必须有专人在场看模，若经检查发现，看模人员不在场，每次罚款300元。

（7）工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理

上海市房屋土地资源管理局制定

上海市工商行政管理局监制

二○○○年印制

特别告知

一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。

四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。

五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。

六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。

七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。

甲方(卖方)：_________________________

住所：_________________________________

邮编：_________________________________

营业执照号码：_________________________

资质证书号码：_________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

委托代理人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方(买方)：_________________________

国籍：_________________________________

性别：_________________________________

出生年月日：___________________________

住所(址)：___________________________

邮编：_________________________________

身份证/护照/营业执照号码：___________

联系电话：_____________________________

委托/法定代理人：_____________________

住所(址)：___________________________

联系电话：_____________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_______________________》商品房事宜，订立本合同。

第一条 甲方依法取得_________区/县地块土地使用权(出让合同编____________号：)，投资建造的《_________》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权证(大产证)证书号：___________

第二条 乙方向甲方购买______________路___________弄《______________》幢__________(号)___________层室(以下简称该房屋)。据上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米、公用分摊建筑面积为________________平方米，该房屋建筑层高为_____________米。

该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面图)见本合同附件四;该房屋的使用公约见本合同附件五。

第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币______________元。

(大写)：_______________________________。

根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币____________元。

(大写)：____________________________________。

该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。

第四条 乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解人甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：___________、帐户名称：___________、帐号：______________)。

乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。

甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。

第五条 乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过__________天，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：

一、甲方有权单方面解除本合同。

二、_________________________________________________

第六条 乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。

第七条 甲、乙双方按下列第_______种约定确定该房屋交付使用日期：

一、本合同自甲乙双方签署之日起_______天内，甲方向乙方交付该房屋。

二、本合同经_____________公证处公证之日起_______天内，甲方向乙方交付该房屋。

三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。

四、_____________________________________________________

第八条 甲方向乙方保证在交付该房屋时：

(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;

(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;

(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋维修基金。

如交付房屋后发生与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担相应违约责任。

第九条 乙方应在本合同第七条约定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。该房屋交付的标志为__________该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。

该房屋为____________用房，甲方应向乙方提供《______________质量保证书》和《___________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。

甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。

第十条 甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价__________倍补偿。

双方对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十一条 如乙方已付清全部房价款，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书规定的验收交接日之第二天起，风险责任转移由乙方承担。

如本合同约定的付款时间(附件一)的最后付款日期迟于本合同第七条约定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房价款时)，除甲方原因外，乙方未按约定期限办理交付该房屋手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方有权单方面解除本合同。

第十二条 甲方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知乙方。在书面通知发出之日起__________日内将乙方已支付的房价款扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房价款退还乙方。赔偿金额以总房价款的_______%计算。

第十三条 除不可抗力外，甲方如未在本合同第七条约定的期内将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之____计算，违约金自本合同第七条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：

一、乙方有权单方面解除本合同。

二、_______________________________________

第十四条 自该房屋正式交付之时起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年/________年。保修范围由甲、乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。

第十五条 该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方解除本合同。

第十六条 甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按修复费的___倍给予补偿。

双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。

第十七条 该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。

第十八条 乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即应将该房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的房屋管理企业统一进行管理、并遵守房屋使用公约。

甲方委托的房屋管理企业承担该房屋的前期房屋管理，管理的期限至业主委员会成立后选聘的新的房屋管理企业接手管理之日。

第十九条 甲、乙双方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/双方向___________办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证(小产证)。

因甲方原因，乙方无法在___________年______月_______日前取得房地产权证(小产证)，甲方应承担违约责任，违约金为总房价款的_______%;年月日之日起的日内，乙方仍无法取得房地产权证(小产证)，则乙方有权单方面解除合同。

第二十条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知之日起_____天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算，下同)全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额以总房价款的______%计算，在退还房价款时一并支付给乙方。

前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接的和通过贷款方式支付的房价款。

第二十一条 按本合同约定，甲、乙双方单方解除本合同的，在单方解除合同以前，对方已按合同约定支付违约金的，支付的违约金金额应在按本合同约定的赔偿金额中扣除。

第二十二条 甲方或乙方对相对方行使单方面解除本合同有异议的，应在接到对方有关单方面解除本合同的书面通知之日起______天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。

第二十三条 甲方出售的该房屋仅作_________________________使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方在使用期间有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施，同时应自觉遵守该房屋所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。

第二十四条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之时起，甲方与______签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。

第二十五条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方将通过订立补充条款、补充协议或变更协议进行约定。

本合同的补充条款、补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款、补充协议、变更协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议、变更协议为准。

第二十六条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。

第二十七条 本合同适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：

1._____________________________向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第二十八条 本合同自双方签署/_____________公证处公证之日起生效。

第二十九条 本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______份，______________、__________各执壹份。

附件一

付款时间和付款方式

----------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件二

该房屋平面图(标明尺寸和比例)

----------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件三

该房屋建筑结构、装修及设备标准-----------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件四

相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)及小区平面图

(小区平面图应标明尺寸和比例)------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件五

《房屋使用公约》或有关承诺书--------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

补充条款----------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

甲方(名称)：_____________ 乙方(名称或名字)：__________

法定代表人签署：___________ 乙方本人签署：________________

法定代表人的委托的 委托代理人或

代理人签署：_______________ 法定代理人签署：______________

甲方盖章：_________________ 乙方盖章：____________________

日期：______年_____月____日 日期：______年______月______日

签于：_____________________ 签于：________________________

合同编号：__________

出售人(甲方)：_______________________

购买人(乙方)：_______________________

根据的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区(市)_________路_________幢_________单元_________户的住房(房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________)计建筑面积__________________平方米出售给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元(大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整)。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元(大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整)作为购房定金。

第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________

第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。

第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。

自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。

任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。

第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决(不选的划除)(1)向__________________仲裁委员会申请仲裁。(2)向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

甲方(签章)____________________身份证：________________________地址：__________________________联系电话：______________________委托代理人：_______________________________年________月_______日

乙方(签章)____________________身份证/法定代表人：_____________地址：__________________________联系电话：______________________委托代理人：________________________________年_______月_______日

甲 方(借款人)：

营业执照号码：

经营(住)地址：

乙 方

(出借人)：

营业执照号码：

经营(住)地址：

丙 方(担保人)：

营业地(住)址：

身份证号码：

经自贡金汇投资咨询有限公司为合同各方提供居间服务，各方本着自愿、平等、诚实、信用原则，经充分协商，依据国家有关法律法规签订本合同。

第一条 借款种类、用途

甲方因项目建设需要，向乙方借入短期流动资金用于 。

第二条 借款金额、期限、利率

甲方向乙方借入人民币 万元整(大写: 万元)，期限 个月，月利率 %;借款期内为固定利率。

第三条 还款担保

(一)本合同项下借款按照以下第4项作为还款担保：

1.甲方承诺：愿以下表或本合同所附《抵(质)押清单》资产为本笔借款提供担保：

(1)、房屋

(2)、股权

2.丙方承诺：愿以下表或附件所列资产为甲方在本合同项下的借款及其衍生债务提供一般担保，担保资产履行担保责任后不再承担其他担保责任。

(1)、房屋

(2)、股权

3.借款人或借款企业法定代表人承诺：愿以个人及夫妻共有财产(含货币资产、流动资产、固定资产及股权等)为该笔借款提供连带责任担保。

(二)担保责任的范围

担保责任的范围为本合同项下载明的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其它相关费用、以及乙方为实现债权所发生的费用等。

(三)担保期间

自《借款合同》生效之日起至约定的还款期限届满后两年止。

第四条 借款交付

4.其他担保约定：

各方签订《借款合同》并完善还款担保措施(含抵押或质押物登记)后，乙方须在十五个工作日内，按合同约定将借款资金一次或分次交付到甲方指定。

开户行：

户 名：

账 号：

甲方(借款人)收到借入资金后，应向乙方(出借人)出具《借款交付凭据》。

第五条 借款期限、利息起息日

借款期限为 年 月 日至 年 月 日止。具体期限以首笔资金转账日为合同借款期限起始日，到期日顺延。出借人向甲方转账当日即为利息起息日(以银行回单为准)。

第六条 利息支付与本金归还

(一)甲方每月 日(节假日可顺延)向出借人支付上月借款利息(首月利息数额按实际使用借款金额和天数计算)，并转入出借人指定的利息账户。

(二)借款到期时，甲方应将结欠利息和借款本金一次性全额转入乙方指定的银行账户，不得逾期。

第七条 合同各方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.按照本合同约定取得和使用借款,不得擅自改变借款用途。

2.按时足额付息、还本，并划入乙方指定的账户。

3.借款人之股东、股权发生变化，以及自然人个人家庭情况发生变更，涉及影响借款安全因素的，须在变更前及时通知乙方(或居间人)。

4.保证为乙方提供的抵(质)押物真实、完好、足值，如有毁损、灭失等应予补足。

5.因甲方违约致使乙方提前收回借款的，由甲方自行承担相关损失。

6.当第三人提供的担保不足值时，应当按照乙方和居间人的要求提供补充担保。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同第二、四条的约定，按时向借款人指定的账户足额放款。借款人无违约行为，出借人应保证借款使用期满，不得要求提前还款。

2.有权在借款期内随时了解借款人资金使用情况，如发现甲方未按约定用途使用借款和不接受乙方(包括居间人)监督，有权停止未执行完结的放款，并提前收回已到账的借款和终止合同。

3.借款人不能按约定时间支付利息和出现影响出借人资金安全因素时，可提前收回借款本、息并收取违约金。

4.甲方如未按合同约定时间清偿到期借款债务时，有权要求丙方履行连带清偿责任。

5.甲方发生逾期拖欠本金、利息的情形，乙方有权将违约事实录入到甲方征信记录。无须经甲方同意，乙方有权向媒体披露甲方的违约事实。

6.对丙方提供的担保有权进行监督，当担保不足值时，有权会同居间人要求甲方提供补充担保。

7.出借人代表受出借人委托，有权参与对借款人的情况了解和对担保措施的评估论证;对因特殊原因要求借款展期的，出借人代表可会同居间人征得出借人、担保人同意才能做出展期决定，出借人代表个人做出的展期决定无效。

(三)丙方的权利和义务

1.有权使用、管理抵(质)押物，并在担保期内随时了解借款人资金使用情况。

2.甲方未按合同约定履行到期债务或发生其他违约行为时，承担连带担保责任的丙方应无条件承担清偿义务。若担保不足以清偿甲方的债务时，应当按照乙方和居间人的要求对不足部分的担保进行补充。

3.在甲方未全额清偿本合同的借款本金、利息、违约金前，未经乙方同意，丙方不得对本合同项下的担保物做出租、转让或调换等任何形式的处分。

4、在甲方和丙方都提供担保物的情况下，丙方向乙方履行担保责任无先后顺序，乙方先行要求丙方履行担保责任的，丙方应无条件履行。

5.本合同项下借款本金、利息及乙方实现债权的相关费用全部结清后，有权及时收回担保物权利凭证。

第八条 违约责任

(一)甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付利息的违约，超过规定付息时间3天(包括3天)除应向乙方支付约定利息外，首次违约按约定利率应付利息的30%支付违约金;再次违约按约定利率应付利息的50%支付违约金，乙方有权提前收回本金，并终止合同;

2.甲方未按约定时间内支付利息的，应承担本合同上述第八条第1项违约金。若乙方违约后在3天内仍不支付并达到10天(包括10天)的;连续两次(包括两次)未按约定时间内支付利息的，乙方有权提前收回本合同项下的本金和利息，并终止合同。

3.甲方未按约定使用借款资金的，乙方有权提前收回本合同项下的本金和利息，并终止合同。

4.甲方未按约定用途使用借款或不接受乙方和居间人监督的违约，甲方从违约使用借款之日起按约定利率应付利息的50%支付违约金。

5.甲方在本合同约定还款日到期10个工作日内仍未归还本金的违约，甲方应按未还借款本金的10%支付惩罚性违约金。

6.甲方向乙方或居间人提供虚假或隐瞒重要事实的审查材料(资产负债表，损益表等其他财务会计资料)，或经营严重恶化、转移资产、抽逃资金、逃避债务等，乙方均可行使提前收回借款本金及结欠利息、追究相应法律责任的权利，由此造成的损失概由甲方负责。

(二)乙方违约责任

1.在甲方履行了本合同约定义务的前提下，出借人未按本合同约定时间向借款人交付资金的，按合同约定借款利率、延时交付金额和天数应向借款人支付延时违约金。

2.出借人如提出本合同约定以外的理由要求借款人提前归还借款的，须经借款人同意，同时以免除借款人提前还款金额的当月利息作为违约金。

(三)丙方违约责任

1.在担保责任期间，负有对抵(质)押物毁损、灭失等恢复、补充的责任，如造成乙方损失的应承担相应赔偿责任。

2.未经甲乙双方同意，擅自处分抵(质)押物造成对乙方权利侵害的，应承担相应赔偿责任和法律责任。

第九条 合同的生效、变更、解除和终止

(一)本合同经各方签字、盖章并完善担保手续后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及相关费用结清之日终止。

(二)除提前终止借款合同其他因素外，有下列情形之一的，乙方有权要求甲方提前归还借款本金、结清利息、赔偿损失后，方可提前解除合同。

1.甲方发生歇业、解散、停业整顿、营业执照被吊销或被撤销的;

2.甲方主体资格发生变更，如兼并、合并、分立的;

3.本合同项下担保人或担保物发生变化，甲方未能按乙方要求另行提供担保的。

(三)本合同生效后，除已有约定的情形外，各方不得擅自变更或提前解除本合同。如有其他确需变更和解除本合同情形，须经各方协商一致，达成书面协议。书面协议达成前，本合同继续执行。

第十条 特别约定

(一)居间人受乙方委托，有权协助乙方对甲方借款资金使用或涉及借款安全的所有事项进行监督，并有权对丙方的担保状况实施监督。

(二)多个出借人对一个借款人的，乙方作为该笔借款的出借人代表与借款人、担保人签订本《借款合同》，以及办理该《借款合同》相关法律手续，但出借人各自的债权份额以甲方出具的《借款交付凭据》为准;出借人委托本合同居间人代为保管合同文本、抵(质)押物权利证书及其他相关要件的原件。

(三)由于发生不可抗力或其他重大事件，甲方无法保证借款本金、利息按期偿付的，在已归还借款总额20%以上的前提下，可在借款合同到期日十五个工作日前向乙方提出书面展期申请，经乙方征得出借人同意，在担保人签具继续担保手续后，方可办理展期。借款期限发生变化后，借款合同其他条款仍继续执行。

第十一条 费用的承担

(一)本合同涉及的评估费、登记办证费、公证费以及解除抵(质)押的相关费用由甲方承担。

(二)若因甲方违约涉及的诉讼费、律师费、执行费、交易税费以及乙方实现债权的相关费用，均由甲方承担。

第十二条 争议的解决

若发生争议，经各方协商无效时，向本合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同约定条款仍继续履行，争议条款待法院裁定后按裁定执行。

第十三条 提示

(一)乙方已提请甲方、丙方注意对本合同的各条款作全面、准确的理解，并应甲方和丙方要求做了详细的条款说明，签约各方对本合同涵义认识一致。

(二)出借人必须妥善保管《借款交付凭据》以及相关资料。借款期满，借款人归还本金、清偿利息后，出借人应将《借款交付凭据》原件退还给借款人。

(三)未尽事宜，经各方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同一式 叁 份，同具法律效力。

甲方(签章)：

(四)其他约定： 无

法定代表人(签字)： 联系电话：

乙方(签字)： 联系电话：

法定代表人(签字)：

丙方(签字)： 联系电话：

法定代表人(签字)：

签约日期： 年 月 日

签约地点： 自贡市自流井区