大连蚂蚁岛度假村联系电话(最新20篇)

天鹰网络科技（大连）有限公司实习报告

本实习报告介绍了本人今年在天鹰网络科技(大连)有限公司就业实习的概况。主要是我对业务流程，实务操作的熟悉和一些步入社会后的心得体会，以及对实践在专业学习中的重要性的认识。

一.前言

虽然我不是计算机专业的学生，但凭着对网络的热爱，我在南方人才网投了简历，有幸给天鹰网络科技(大连)有限公司看中，于是，就来到了天鹰网络科技(大连)有限公司实习，实习时间二零零七年三月三日至三月二日。实习期间努力将自己在学校所学的理论知识向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合，对外贸的实际操作有了进一步的认识，受益非浅。在实习过程中，做事认真仔细，并得到了称赞，同时也发现了自己的许多不足之处。

二、公司简介

大连天鹰网络科技有限公司，这是一间很年轻的公司，成立于XX年7月，而广州分公司则是在XX年1月份才正式成立的，大连天鹰网络科技有限公司主推项目就是购房者网站。

“购房者网站，购房原来如此简单”。三年人力物力筹划，数千万元投资，伴随着业界所有目光的关注，天鹰三年磨一剑，『购房者网站』一飞冲天。当我们再次聚焦于『购房者网站』的时候，眺望，那坚实而有力的臂膀，看到的只是展翅翱翔，听到的只有鸣声回荡。

『购房者网站』()是一个为全球华人倾力打造的大型房产专业网站，将是未来房地产专业互联网领域内最大、最活跃的网上交易市场和地产会员社区。通过网站四大主打频道：新房频道、二手房频道、租房频道、家居建材频道，形成网上一站式服务，为网民提供所有房产家居的相关信息，将逐渐成为全球华人的置业指导和贴心顾问。『购房者网站』预计将在全国30个城市设立分站。已经开通的分站是：北京分站、上海分站、天津分站、深圳分站、广州分站、杭州分站、重庆分站、成都分站、沈阳分站、吉林分站、武汉分站。目前，网站无论是世界排名、浏览量、交易量还是便民指数，均位于全国房地产类专业网站的前列，已逐渐成为中国大陆乃至全球华人社群中最受推崇的房产专业互联网品牌。然而这才是刚刚开始……

三.实习过程及体会

这次实习，我的主要岗位是网络推广专员，我们的主要职责就是到广州市走访各个地产中介公司，把网站推销出去，说服他们加盟购房者网站，让他们在购房者网站上把房源信息发布出来，让网民可以方便快捷地查阅到自己想要的房子资料。

在正式上班之前，公司对我们进行了为期一周的岗前培训，在培训过程中让我们熟悉业务的流程，熟悉购房者网站的总体功能，同时也是在对我们进行另一种考验，由于自己不是营销类专业的，深知自己的不足，每天的课程自己都很认真，很努力，功夫不负有心人，经过努力，我顺利地通过了岗前培训的种种考验。

到了正式上班，我们每天的工作大体分成三个阶段，上午八点三十分前一定要到公司，八点四十分正式开早会，会议结束后，完成当天的工作计划和其它准备工作，九点半准时离开公司，到自己负责的街道走访地产中介公司，十一点三十分回到公司，吃中午饭，小休息一会，下午两点三十分再次离开公司，继续走访地产中介公司，下午四点回到公司，四点半左右召开当天工作总结会议。

每天的工作很累，也很有挑战性。第一天走访地产中介公司的情景依然晰晰在目，那天下午徐经理给我们这一组同事的任务是每人都必须走访五间地产中介公司，我们热情高涨地离开公司，那天走访的是同福路一带，这是广州市的老城区地带之一，本来以为可以谈到好几间，但现实是残酷的，第一间地产中介公司就让我们吃了闭门羹，他们一听我们是网络公司的就叫我们离开，真是郁闷!但我们并没有气馁，继续前进，后面的情况还好一点。但由于那条街的地产中介公司的客户都是些老主顾，有了固定的客户源，设备也落后，他们都不需要网络这项服务。为了完成任务，那天一直走到下午四点多才坐车回公司。

五点半的总结会议是我们学习的大好时机，我们先各自把一天的情况作个简短的回顾，然后把遇到的问题反映出来，大家一起讨论，一起解决。在此过程中，让我学到了许多推销的技艺，学会了如何更好跟客户沟通，同时也提高了自己在业务方面的综合素质。

四.小结

我利用此次难得的实习机会，努力工作，严格要求自己，虚心向同事和公司的三位元老经理求教，学习实务操作，利用空余时间也学习一些课本以外的知识，掌握了一些有用的谈判技能，如在待人接物方面的技巧，处理邮件问题等，从而进一步提高自己的能力，为以后人生的发展打下基础。

业务类工作的实践性很强的，所以，课本知识应当与实践充分的结合起来，采用理论与实际相结合的学习模式，在暑期或者其它假期期间，应该要多参加类似的实习，也要注重面向实际，面向社会，面向国际。这近一个月短暂而又充实的实习，为我提供了一次非常珍贵的学习机会，不仅仅是专业方面，更在与人交往方面。向他人虚心求教，遵守单位的规章制度等这些经常提到的似乎提得太多的问题，其实它们反映了一个人的综合素质，对于工作的得失成败，也是有很大影响的。

虽然现在离开了那间公司，但那一个月的实习却带给了我许多许多。

出租人(以下简称甲方)：________________

承租人(以下简称乙方)：________________

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、 该房屋位于______________________，房型_________，使用面积___________平方米，房屋质量良好。

甲方提供设施有：__________________________________。

二、租赁期共____个月，从__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。

三、该房屋月租金为人民币________元整(￥___________)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________元整(￥___________),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保证金人民币________元整(￥___________)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____ 煤气：_____水：_____)

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

3、 乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前____个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份。

甲方：(签字)_______________ 乙方：(签字)_______________

____________年______月___日 ____________年______月___日

游客朋友们大家好，我是大家此次大连之旅的导游，大家可以叫我-----，也可以叫我的英文名字------。在我旁边的这位呢就是我们此次行程的司机刘师傅了，他有着丰富的驾驶经验，相信在他的陪伴下我们可以度过一个放心、舒心、开心的旅程。

旅途漫长，我为大家准备了一首歌曲，希望大家能喜欢·

现在我们已经抵达了美丽的海滨城市大连了，大连市位于辽东半岛南端，东濒黄海，西临渤海，依山傍海，气候宜人，是北方著名的旅游和疗养圣地。同时，大连市为我国直接对外贸易的五大口岸之一，计划单列市，十四个对外开放的沿海城市之一。我国的渔业基地，最大苹果产区之一。目前，有国际服装节，赏槐节，国际马拉松赛，出口商品交易会四大特种旅游专项产品。

今天，我们将要游览的就是有大连后花园之称的金石滩了。有人说金石滩很美，也有人说金石滩很神奇，深藏着远古的气息，吸引人们去探索发现，“不游金石滩，枉为大连行”，已经成为今天大连旅游的时尚。

金石滩是国家重点风景名胜区，第一个被评为国家4A级旅游度假区，以其优美的自然风光、丰富的旅游资源、独特的地质地貌赢得了“大连后花园”的盛誉。宽阔的陆地、辽阔的海域以及绵长的海岸线构成了一幅多姿多彩的浪漫画;三面环水的地理位置，则为金石滩创造了独具特色的气候优势和旅游环境。

大连位于中国辽东半岛最北端，东濒黄海，西临渤海，冬无宽寒，夏无酷暑，年仄均温度10℃。大连是中国劣秀旅游乡市、卫生乡市、园林化乡市，往年6月5日联开国赋予大连为中国唯1、亚洲第两个“全国环境500佳”乡市，_泽-民称大连为“东方亮珠”，何光玮局长为大连旅游定位为“浪漫之都”。

大连旅游的特点是以大海为背景，以绿色为依赖，以貌寝的乡市环境为品牌，以大型旅游行为为载体，以特色旅游项目以实古装乡、足球乡、田径之城、夜光乡为吸引力的年轻而古代的浪漫之都。

1、浪漫的广尝绿地、喷泉—乡市修在花园里

大连乡市中有1300万仄方米的绿地，成为北方绿化最好、绿色最浓的乡市。大连是中国广场最多的乡市，50个广场多姿多彩：有中国第1、全国第三的海军广场，有中山音乐广场，有百姓喷泉广场，另有亚洲最大的110万仄方米的星海湾广常在古代乡市中，路畅很首要，因为它可以或许保证没有塞车;广场比路更首要，因为广场是乡市的客厅，有了广场就能纳客，让游人在严松的环境中戚闲参观。

40千米长的滨海路，是中国的旅游佳构路，宛如一条玉带俊逸着，将诸多旅游景点连接起去，正可谓“犹抱琵琶半遮面，大珠小珠落玉盘”。

两、浪漫的修建—奏响乡市凝聚的音乐

在大连，乡市修建作风各异：有今罗马的柱式修建，有流行于亚洲的圆穹式修建，有今老的俄罗斯修建(俄罗斯一条街)、巴洛克式的修建，有拜占庭式修建(北山旅游风情街)，有日原别墅式修建，有中国式的修建。假如说但愿大厦是大连修建群中亭亭玉立的美少儿，那么全国贸易大厦等于大连修建群中风流倜傥的美男子。大连修建今老古代、典俗与浪漫、传统与西洋的以及-谐地融为一体，奏响了一曲劣美动人的乡市修建交响乐。

3、浪漫的大海—空气清新、海鲜上乘

大连有1900千米海岸线，“金沙滩，银沙滩，海天连成一片”;大连空气中负氧离子多，温度合适，没有热没有冷，空气清新。大连是避暑胜地，是适开人居住以及旅游的乡市。大连的吃海、玩海、钓海、看海、买海已形成系列旅游产品。大连的海产品歉富，鲍鱼的产量占齐国的60%。大连海域海水干净，热度适开，含盐量30‰，正适开鱼虾、鲍鱼，刺参，扇贝，紫海胆，螺类等海珍品的进展，养分价格高且味叙鲜美，吸引大批游客，除此之外，中级导游，大连另有西餐、日餐、韩国餐、泰国餐;有中国的京菜、川菜，鲁菜，粤菜，上海菜，可谓“美食天堂”。

甲方(出售方)：____________

乙方(购买方)：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于____省____市____区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。

2、甲方已于年____月____日取得上述房屋的原购房合同。

3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

三、付款方式 买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

四、房屋交付 甲方应于签订房屋合同之日起____日内将合同约定房屋交付乙方， 房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

五、甲乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。

2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。

3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达____日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

4、甲乙双方自签订本合同之日起____日内向房屋交易部门提出交易申请。

5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

1、向____区仲裁委员会提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起诉。

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

八、本合同于年____月____日在____市____区心连心中介所签订。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

甲方姓名：____________住址：____________身份证号：____________联系电话：____________

乙方姓名：____________住址：____________身份证号：____________联系电话：____________

签订日期：____________年____月____日

Bonjour, mes amis!

Bienvenue au Mont Baiyu à Lushun! Cest lun des dix plus grands paysagesde Dalian.

La montagne Baiyu sappelait à lorigine la montagne Xiguan. En six ans deGuangxu, Li Hongzhang a accompagné le Prince Alcohol, père de lempereurGuangxu, pour visiter lentrée de Lushun, disant quil y avait une montagne dorà Lushun.

Il devrait aussi y avoir une montagne de jade blanc.Depuis lors, ilsappelle "White Jade Mountain".La montagne Baiyu est située dans le Centre -ville de Lushun. Elle est bordée de montagnes et darbres, avec une vueagréable.Il y a du Sud.

Les deux routes tournent autour des montagnes.Sur le versant est de lamontagne, il y a 496 marches en béton qui mènent directement au Sommet de lamontagne. Le long de la route, il y a des pavillons pour les visiteurs à sereposer. Au pied Sud, il y a un téléphérique aérien qui mène directement auSommet de la montagne.Au Sommet de la montagne se trouve la tour de jade blanc,la tour de télévision de 110 mètres de haut et lArsenal naval.Le Mont Baiyu estégalement la limite de lancienne et de la nouvelle zone urbaine de Lushun. ?lest du Mont Baiyu se trouve lancienne zone urbaine et à lOuest se trouve lanouvelle zone urbaine.Vous pouvez profiter du paysage de la ville de Lushun envous tenant sur le Sommet de la montagne ou en montant sur la tour de jadeblanc. Ce qui est plus agréable, cest que cest le meilleur endroit pour voirla porte de Lushun, le port est - Ouest et la péninsule de Tiger tail.Surplombant le port de Lushun et la porte de Lushun, qui était autrefois appelélun des cinq plus grands ports militaires du monde, cest un grand plaisir devisiter le port de Lushun.Grimpez sur la montagne Baiyu et vivez dans un endroitdangereux. Regardez locéan et la distance entre les Tigres. Les rivières et lesmontagnes sont si magnifiques quelles peuvent être très émouvantes.Notre cherPremier Ministre Zhou a escaladé la montagne Baiyu deux fois.

En ce moment, le célèbre port militaire de Lushun est devant nous.Le portmilitaire de Lushun est situé à lextrémité sud - ouest de la péninsule deLiaodong et sur la rive nord de la mer Jaune.Sa topographie est naturelle, et lavoie navigable étroite au milieu est reliée à la mer extérieure et sert de voienavigable pour les navires de porte du port souvre vers le Sud - Est,à lest se trouve la majestueuse montagne dor, à lOuest se trouve la péninsulede Tiger tail et au Sud - Ouest se trouve la montagne imposante de laotieshan.Ily a un homme qui ne peut pas ouvrir la porte, de sorte quil est connu sous lenom de "merveille du monde".Regardez! Cette plage sèche courbée ressemblebeaucoup à une queue de tigre! Je ne comprends pas que vous vous souveniez de lalégende que ja i racontée hier à Tiger Beach. Est - ce quun homme nomméstoneheng a lutté avec le tigre, a attrapé la queue du Tigre et la jetée àLushun! En ce moment, cest lincarnation de la queue du tigre devant nous!

De là, tout le monde regarde vers le Sud - Ouest, la plus haute montagneest Lao Tieshan, 466m au - dessus du niveau de la mer.Il y a une combinaisonparfaite de la nature et de lhumanité sur la montagne, cest - à - dire "Towerview double Sea" célèbre dans le monde, cest - à - dire le phare de laotieshanet la mer Jaune et la mer de Bohai! Laotieshan a un promontoire en saillie quisétend directement Dans la mer. Ce promontoire est le point de démarcationentre la mer Jaune et la mer de Bohai, et cest aussi la fin de la marche versle sud du Nord - est de la Chine, de sorte quil est également appelé"TianyaHaijiao" du Nord - EstDevant le coin de la montagne, leau de mer de lamer Jaune est plus bleue, leau de mer de la mer de Bohai est légèrement jaune,et au milieu est une ligne de confluence claire, cest - à - dire la limite dela mer Jaune et de la mer de Bohai.Les vagues de la mer Jaune et de la mer deBohai jaillissent des deux c?tés de laotieshan, formant un tourbillon de jet deplusieurs mètres de profondeur et un grand bruit, de sorte que laotieshan estégalement connu sous le nom de ? cap de bonne espérance? de la Chine.

En ce moment, nous regardons en arrière et regardons cette tour blanche surla montagne, appelée tour de jade blanc, qui est une preuve criminelle de laguerre dagression japonaise contre la Chine.Alors pourquoi les envahisseursjaponais ont - ils construit une telle tour ici, parce que larmée japonaisedans la guerre entre le Japon et la Russie afin de réduire laversion du peuplejaponais pour la guerre, a construit une tour commémorative pour les morts deguerre, afin de tromper le peuple japonais, embellir la guerre dagression.En19__, ils ont dabord construit le sanctuaire baiyushan Nagu, qui contenait plusde 20 000 bo?tes de cendres de larmée construction de la tour acommencé en 19__. Elle a été achevée en 19__. Elle a duré deux ans et cinq hauteur de la tour était de 66,8 mètres. Elle était juste devant le templeNaos. Elle ressemblait à une bougie br?lante. Ils voulaient que la bougiebr?lante brille à jamais sur l?me de Larmée japonaise morte au combat.En mêmetemps, il ressemblait à un obus dartillerie pour montrer les exploits de guerrede lempire japonais, qui à lépoque était connu sous le nom de "Tour de laloyauté apparente".Le chef de la marine japonaise qui a attaqué Lushun, TaroToshio, et le chef de larmée, Naomi KIMI, ont été placés au nord du Sommet dela tour, qui a enregistré la situation générale de la guerre entre le Japon etla Russie à Lushun.Linscription aurait été utilisée dans les manuels scolairesdes écoles primaires japonaises.Pour construire la tour, les Japonais ont piégéplus de 20 000 travailleurs migrants chinois, dont beaucoup ont été torturés,mutilés et tués.Après la libération, le sanctuaire Baiyu Nagu a été détruitpendant la révolution culturelle.En 1985, la tour a été rebaptisée "Tour de jadeblanc".

Maintenant, tout le monde est libre de regarder

各位贵宾，

相信您对大连的印象一定不错吧?听阿修讲完了大连的fa，我们再来看看大连的so，也就是5，大连是个旅游城市，大连旅游打出了五张牌，即浪漫之都是大连的品牌，北方明珠是大连的金牌，世界环境五百佳是大连的王牌，比赛在北京、观光在大连是大连的招牌，金石滩、旅顺等知名景点是大连的名牌，这可不是我说的，可是大连市旅游局局长柳振万说的。提到金石滩，我自创了一个词牌名叫做听春雨，写的就是金石滩，请大家先鼓掌，后欣赏(掌声)金石天工，鬼斧神造意重重，古今名人依旧在，细浪低吟听春风。马上拉硬弩，挥洒谈笑中，鲜花处，情至浓。顽石无美意，遥看探海一真龙。绝绝绝，漫步之处，还有美景不曾逢。La是6，大连被称作浪漫之都，必然有浪漫之处，总结起来有六大浪漫，浪漫的大海;浪漫的广尝绿地;浪漫的建筑;浪漫的人民;浪漫的节庆活动;浪漫的城市，反正就是一浪接一浪，用任贤齐的歌声表示就是(唱)：一浪还未平息，一浪又来偷袭……最后我们来看看大连之歌的最后一个音符，xi也就是7，大连自古有七景，分别是，星海听涛、城雕赏月、冰峪丹枫、黑山夕照、塔观双海、金石天工、燕窝归巢。这大连七景形成大连独特的景观，丰富了每一位来大连游客的眼界。其实大连这么美，只是希望能够为您创造出好的心情，而一首歌也是靠七个音符的组织才能形成音乐，下面我就为大家演唱一首代表大连心愿的歌曲，一首周华健的《朋友》带给大家，希望大家喜欢，谢谢!(在掌声中高唱朋友)

各位亲爱的游客，今天我们要去游览的地方滨海路，我们知道在我国的山东青岛和祖国宝岛台湾都有滨海路，海畔美景怡人，大连的滨海路有什么特色呢?献给大家一首小诗，打开一下各位的思路，然后我们一起走进这条美丽而浪漫的人生路和爱情路。

海畔公路穿珍珠，涛声绕耳林影疏。倩影相依说前世，海枯石烂仍不足。结伴同行赏浪漫，移步换景探幽处。终于盼得星海现，回首细品人生路。

滨海路原是条战备公路，80年代邓-小-平携女儿来大连考察，发现这条公路的风景非常美丽，建议当时的大连市政府将这条路改造成为旅游公路，现在这条路长30多公里，有近20 个景点贯穿其中，成为大连市民和世界各国朋友来大连的必游之地。

为什么说这条路是爱情路呢?传说，大连有一家婚姻介绍所，他们解决婚姻问题的场所就在这条路上。如果两个人刚刚相爱，就让车把两人放下，在2公里外等待她们，看着岸边海景美丽，欣赏路边山势险要，说着呢喃的情话，不知不觉中就定下了“海誓山盟”;如果两个人闹了小毛病，还让车把两人放下，在4公里外等他们，重温一下从前的誓言，让他们知道爱情的路上不会是一帆风顺，每多走一个阶段都会出现新的让人心动的景色，这样，两个人会在笑声中冰释前嫌;如果两个人闹离婚，就麻烦了，以就让车把二人放下，让两人走完整个滨海路，差不多要走一天，刚开始谁都不理，越走越累，闲着没事两个人还是斗嘴，可是到了终点的时候您瞧吧!两个人的手又连在一起，谁也不说分手的事情了。可以说这条路是一条公路，两人同行，三言四语，人生五味，溜溜(六)达达，亲亲(七)我我，八方赏景，日久(九)生情，十全十美了。(未完待续)

滨海路风景宜人，让人流连忘返。我说它是爱情路，也是一条人生路。有人说在我们小的时候不知道自己不知道什么，青年了知道自己不知道什么，中年了不知道自己已经知道了什么，到了老年才知道自己知道了什么。虽然说着绕嘴，但是您自己寻思一下，还真是这个道理。

您比如说，我们刚刚走过的十八盘，山路险要，这不正好是我们小的时候吗?曾经年少爱追梦，一心只想往前飞……但是我们的路并不是顺利的，要走过很多弯路，与过一时转不过弯来，出事了，您就的撞山上或者掉海里。而每走过一个弯路我们的视野又会出现新的景色。正所谓年少不知险，走路不看山。懵懂青春过，回头十八盘呀。

出租房屋者： (甲方)签字：

租房屋者： (乙方)签字：

水表指数 度

电表指数 度

煤气指数 度 签约时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：甲方自愿将坐落在栋号 厅房屋出租给乙方居住，现将签订此合同。暂定租期为 ，租赁时从 年 月 日起至 年 月 日止，月租金为 元，租金按每交一次，先预付租金 元，押金 元，租金需提前 天交于甲方，乙方对该房只有暂时居住权，没有出售、转租、转借权。

第二条：在租赁期间，甲方负责出租的采暖费、小区管理费以及乙方负责所租房屋期间的水、电、煤气、有线电视费以及 。

第三条：在预交下一次租金时，乙方应主动拿出上一次交的水，电煤气费收据让甲方核对，如未交应该按实际情况补交给甲方或双方联系小区收费人员进行收取。在租赁期满后，乙方未损坏甲方屋内任何物品也未欠甲方水、电、煤气等费。甲方应无条件退还乙方全部押金。

第四条：在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得进行任何房屋设备改造及建筑施工，乙方若损坏甲方屋内任何物品均照价赔偿，该房不准进行任何违法活动。否则甲方有权终止履行合同并由乙方承担相应的法律责任，在此情况下如有剩余租金甲方不予退还。乙方应无条件搬出该房地产，但在乙方合法居住的情况下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

第五条：乙方不租用甲方房屋，应在合同期期满前天告知甲方，如乙方未按规定合同日提前通知甲方，一切经济损失由乙方负责，如有租赁期满后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋钥匙，甲方有权撬开出租房屋更换门锁收回该房，并不负责任何责任。

第六条：租赁期满后，按双方协议可继续签约合同，乙方享有优先租用权，合同期内双方应格守信用，自觉履行上述协议款项，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方违约，一切经济损失以及后果由违约方承担。

第七条：租赁合同签订时，双方互验身份证以及房屋产权证或者房本相互进行审核、检验，并清点物品，做登记，本合同自签订之日起执行，未尽事宜，双方协商解决。

第八条：在租赁期内，乙方因不慎发生触电、煤气中毒等人身伤亡事故，后果由乙方负担，甲方概不承担任何责任，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第九条：如在租用期间甲、乙双方遇到重大意见不能协商解决应到当地法院裁决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋地址

二、使用范围

一楼 二楼 。

三、租赁期限

租赁期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，总共为_____年。

四、租金

双方议定租金为每月(大写)____________________圆整，支付方式按每月为_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金

双方协定租房保证金为(大写)_______________圆整(无息)。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。

六、双方的义务

1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。

2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：__________身份证复印件)。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。

4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。

5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。

6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、其他

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

时 间：__________

金石滩晶缨庄园位于风光秀美的金石滩北部风景区，占地面积15万平方米,种植各种优质水果，其中有红灯笼、沙米豆、南洋、拉宾斯、梅枣、先锋等优质品种大樱桃万余株，还有大枣、桃、杏、李子等，并出售各种名、特、优水果苗木。以大樱桃为主的“晶樱”系列水果产品已获国家工商总局商标注册。 本园可为游客提供金石滩特色的农家饭菜和舒适的客房，可同时接待100人食宿。是集观赏、采、摘、休闲、垂钓、餐饮、住宿于一体的旅游观光园，是您休闲、娱乐的理想选择。

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的 0天内，乙方支付房屋租金的60%(_________万元)，房屋验收合格后的 0天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的 /30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的 0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

甲方：____________(盖章) 乙方：__________(盖章)

_______年_______月_______日签订

达沃斯来到了，我的美国小朋友迈克跟随家人一起来到我家做客。这可是他第一次来中国大连，我决定给他当导游，带他看看我生活的美丽城市。

当我们吃完晚饭从海景酒店出来时，夜幕已经降临，驾车走在人民路上。滨城的夜真美啊!路的两侧灯火辉煌，亮如白昼，一排排高大挺拔的槐花灯好像城市战士一样威严耸立。随着街灯伸向远方，隐隐望去犹如一条闪光的长龙，把宽阔的街道照得灯火通明。远处显现出一排排五颜六色的彩灯构成的一幢幢大厦轮廓，楼顶上还有霓虹灯设制的“电子图像广告”。一会儿几匹马在奔驰，一会儿几条巨龙在腾飞，一会儿又变成各式各样的汽车美女广告。中山广场上的百只和平鸽好像知道有客从远方来，齐刷刷得飞上飞下像似在列队表演欢迎我的外国小客人。这时候迈克已经眼花缭乱了，兴奋地直呼“mygod”的。

大约10分钟，我们来到亚洲第一大广场——星海广场。一座座高大的金融大厦在七彩灯光的照耀下反射着道道红光，映射着我们大连的经济发展鸿运齐天。放眼望去，广场是那么宽广，那么洁净。花坛两边摆满五颜六色的鲜花，绚丽多彩，令人目不暇接。整个广场张灯结彩，人潮涌动，每人手里都拿着照相机、录影机，争先恐后地拍下这令人难忘的瞬间……我和迈克也不示弱挤进人群，在象征着人类非凡智慧的“天书桥”边摆了好多造型，照了好多照片，我们又光着脚丫在凸凹不平的大脚印上走来走去，我告诉迈克一定记住大连之行的足迹啊!

看着迈克手中的录影机，我心里骄傲极了!我知道大连的美把他镇住了。作为大连的一份子我很自豪，因为我们的城市越来越繁荣富强，越来越婀娜多姿!我坚信不久的将来世界各国的小朋友都会争先恐后地来大连做客!

在大连购物，应着眼于富有浓郁大连味的海鲜、水果、工艺品及服装饰品。海产品有海参、蚬子、海带、鲍鱼、对虾、扇贝、香螺、红虾酥心糖等。大连特色水果有红玉苹果、黄金桃、大连樱桃等。工艺品有贝雕工艺品、玻璃制品、绣品等。

大连著名的商业中心为：青泥洼桥、天津街步行购物一条街、西安路、和平广场和人民路(写字楼集聚的办公区)。既有秋林、友谊、百盛等著名商城、购物中心，又有沃尔玛、家乐福等大型超市，爱逛街的游客一定可以得到满足。

著名商场：大商集团、秋林女店、先施秋林、迈凯乐商场、胜利广场、中兴大厦、韩国服装批发城等。

天津街商业步行街，享有“大连的南京路”之称，沿路有天百大楼、天伦商厦、国泰大厦、天津街服装城等老牌商店。人民路上的友谊商城是大连最高档的商厦，而西安路上的天河百盛购物中心和家乐福已成为大连商业的新亮点。

喜欢买衣服的游客一定要在九月来，那时有机会买到许多在国际服装节上展示的服装。此外，每年十一月至次年一月在大连举行的“冬季购物到大连”，除了各个商家的大幅度打折酬宾活动外，还有丰富多彩的文艺演出。

林城市”、“中国优秀旅游城市”等称号。

各位尊敬的游客：

经过了这段时间的游览相信您对大连有了一定的了解，大连有名的就是海，而且是地跨两海，东濒黄海、西临渤海。在大连就得学会赏海、听海、玩海、吃海。有人说做家具的是木材、懂诗词的是秀才、众人求得是钱财、需要培养的是人才、漂亮女人靠的是身材、懂吃的男人是天才。今天我们就来说说吃，人说靠山吃山、靠海吃海，我领您尝尝大连的海。

中国饮食文化源远流长，有四八珍之说，您知道是哪八珍吗?给我鼓鼓掌，鼓励一下我给您说说(掌声)，谢谢，四八珍分别是山八珍：驼峰、熊掌、猴脑、猩唇、象拢、豹胎、犀尾、鹿筋;海八珍：燕窝、鱼翅、海参、鱼肚、鱼骨、鲍鱼、海豹、狗鱼(大鲵);禽八珍：红燕、飞龙、鹌鹑、天鹅、鹧鸪、彩雀、斑鸠、红头鹰;草八珍：猴头、银耳、竹荪、驴窝菌、羊肚菌、花菇、黄花菜、云香信。我们大连在海八珍里有名的就是海参和鲍鱼。

有人说了，为什么大连的海产品有名气，告诉您，因为她地跨两海呀，生产的混血鱼味道好呀!(笑声)开玩笑，其实这与大连海域的位置、含盐量和水温有关系，大连地处北温带，近海年平均水温在10°C左右，年平均降水量在550—950毫米之间，海水含盐量为30‰左右。根据水产专家研究，含盐量24—35‰海域的海产品，营养最为丰富，味道最为鲜美。大连周边海域完全符合这个条件，这也就是大连海鲜享誉海内外的原因。

我们先说海参，全世界共有800种海参，可以吃的有40种，三国时候，中国人就开始吃海参，那个时候叫土肉”，到了明清时候开始有名气的。在大连旅顺、长海县的海参最有名气，叫做刺参”，因为它身上长满了肉刺，虽然个头不大，但是您别忘了浓缩的都是精华”呀!而且海参已经在地球上生存了几亿年了，那得积累下多少东西呀?吃多了都得成精!(笑声)我这里写了个顺口溜，说的就是大连的海参，您给我打个节奏，咱们给您来段RAP(动员客人打节奏)：大连海参味道香，欢迎宾朋来赏光，活性因子矿物质，保您身体健又康，维生素、牛黄酸，还有刺参黏多糖，加上钙磷铁元素，错过肯定想的慌!怎么样?印象深刻吧!

我们再来看看鲍鱼，鲍鱼长的像耳朵，很多人把它叫做海耳朵，还有叫镜面鱼、明目鱼、石决明肉、九孔螺、千里光、耳片、趴锅等的。目前全世界的鲍鱼有100多种，分布在很多国家和地区，主要产地有中国、日本、澳大利亚、新西兰、南非、墨西哥、美国和欧洲、中东一带。由于海水的流动速度、温度和水质对于鲍鱼的肉质、口味、生长速度有很大的影响，所以，即使是同一品种的鲍鱼，出自不同的产地其质量也有不同，且售价悬殊很大。我先不说大连的鲍鱼多好，反正日本人、韩国人都挺认大连皱纹盘鲍的，他们还编了一首歌，您想不想听?想听鼓掌(掌声，使用《大海呀，故乡》的旋律)唱：小时候，妈妈对我讲，大连鲍鱼味道香，虽然它看来不漂亮，常吃身体会健康。大连的大海，七月流霞鲍鱼肥，无论鲜货、干货或冷藏，味道决不会失望，啦……

其实大连的海鲜也不只有这两种，只不过这两种特有名气，但是价格昂贵，不过还算是物有所值了!大连沿海约有鱼类280多种，主要有小黄花鱼、带鱼、鲐鱼、鲅鱼、马面魨、黑鱼、黄鱼、加级鱼等;蟹类有三疣梭子蟹、赤甲红、花盖蟹等;海洋无脊椎动物约400多种，营养价值较高的有对虾、毛虾、海蛰、香螺、海红、牡蛎等，除了刚才介绍的皱纹盘鲍、刺参，还有对虾、大连紫海胆、栉孔扇贝等海产品最为名贵，成为享誉海内外的珍品。

好了，不说了，再说就崩溃了。下面我用一首诗代表大连海鲜做总结性陈词：滨城沿海藏奇珍，味美价廉眼缤纷。海畔明月逢老友，美酒佳肴伴黄昏。

各位游客：

大家好!欢迎大家到陈江小学来，我叫蔡翠芳。今天我将带大家一起游览陈江小学，让我们一起到这里领略美丽的校园风光和浓郁的学习氛围。

来到陈江小学，一扇气姿雄伟的大门呈现在眼前，大门上写着四个金光闪闪的大字——陈江小学。在阳光的照射下，显得更加耀眼。大门旁还挂着广东省一级学校的牌匾。

走进校园，请大家先随我到操场参观。操场是椭圆形的，有200米。是同学们锻炼身体的好地方。操场是由塑胶铺成的，可以让跑步的人以免摔跤。操场还围着一个篮球场，可以让爱玩篮球的人玩个痛快。

出了操场，我们到综合大楼参观。大家看，综合大楼共有5层，里面有很多多功能室，比如：教师办公室，瞧，老师正在批改作业呢!音乐室，每次在老师的琴声中，我们就会唱起婉转悦耳的歌声。

出了综合大楼，我们到厚德楼参观。大家看，厚德楼共有4层，主要是四至六年级的教室。我们到二楼的四(5)班来，四(5)班共有67人，摆着67张整整齐齐的桌子和椅子。看，前面有一块长长的黑板，后面有着精美的板报，题目是：安全在我心中，是在警告我们要注意安全。

出了厚德楼，我们到厚德楼前面的6个花坛参观。花坛是正方形，里面开着龙船花，龙船花有的才展开两三片花瓣儿，有的花瓣儿全展开了，露出嫩红色的小莲蓬，有的还是花骨朵儿，看起来饱涨得马上要破裂似的。花坛还铺着密密麻麻的假地豆，假地豆开满黄黄的小花，是那么芬芳迷人，美丽极了!花坛里还种着大王椰子、假槟榔、垂叶榕、南洋杉、短穗鱼尾葵，它们都像一位位强壮的士兵，守护着美丽的大花坛。

说了那么多，我想大家一定想自己亲自去感受感受吧?下面的时间就请大家自由活动，希望大家细细游赏。

我的家乡南通，是个山清水秀的地方，旅客们，现在，我们便开始南通之旅吧!

现在，我们正位于狼山脚下，狼山是江苏省著名的六大风景之一，又称“江东第一山”。相传狼山曾有白狼出没，又传因山形像狼而得名。后又因山上的岩石多成紫色，故后人又称之为“紫琅山”。山上风景十分美丽，有许多亭台楼阁。景区内还坐落着各具特色的马鞍山、剑山、军山、黄泥山，简称为“狼马见军王”。“五山”南邻长江，山水相依，风光绮丽，古迹众多，是我们家乡的骄傲。

南通有首名谣：“南通三坐塔，角分四六八，两塔平地起，一塔云霄插。”这三塔，就是金铃悠悠、树木葱郁的文峰塔，颀(qí)长玲珑、飞檐翘角的光孝塔和朱栏黄瓦、昂首云天的支云塔。大家可以看到，这座高35米的之云塔雄踞狼山之巅，十分的华丽。

来，大家品尝一下全国闻名的西亭脆饼。这西亭脆饼虽然每根不足两厘米厚，但是它却有18层之多。和西亭脆饼一样有名的就要数我国传统染织艺术花园中的一朵奇葩(pā)——蓝印花布了。蓝印花布以质朴、古拙的纹样和素雅的风韵，给人以清新雅致的感受，它体现出了浓厚的乡土气息。

游客们，今天的游览到这里就结束了，明天我们继续参观游览博物苑等地方吧!

大连房屋租赁合同

租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担（ ）；

所有权属______方（ ）。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.

2.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至 年 月 日

【建筑面积】【套内建筑面积】总金额(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(─────币)每平方米────────元，总金额(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾───元整。

4、──────────────────────────────────────── .

第五条 面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第───────────种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)────────────────────────────────────────;

(2)────────────────────────────────────────;

(3)────────────────────────────────────────;

(4)────────────────────────────────────────。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=────────────────×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条 付款方式及期限。

买受人按下列第─────────种方式按期付款：

1、一次性付款

──────────────────────────────────────────。

2、分期付款

──────────────────────────────────────────。

3、其他方式

──────────────────────────────────────────。

第七条 买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第──────────种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在────────日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之────────的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过────────日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的──%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之────────(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.─────────────────────────────────────────。

第八条 交付期限。

出卖人应当在──年──月──日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第─────种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1.该商品房经验收合格。

2.该商品房经综合验收合格。

3.该商品房经分期综合验收合格。

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.─────────────────────────────────────────。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起──日内告知买受人的;

2、─────────────────────────────────────────;

3、─────────────────────────────────────────。

第九条 出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第───种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过─────日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之─────的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过──日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起──天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的──%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之───(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2. ─────────────────────────────────────────。

第十条 规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)────────────────────────────────────────;

(3)────────────────────────────────────────;

(4)────────────────────────────────────────;

(5)────────────────────────────────────────;

(6)────────────────────────────────────────;

(7)────────────────────────────────────────。

уважаемые гости:

Не смейся, не шуми. чтобы создать впечатление о даляне заранее, сегодня мывойдем в прекрасный мир. и стихи для себя, написанные:

(приморские города) становятся все красивее и красивее.

европейский стиль здания не выдержит, город скульптуры на морскомпобережье.

площадь стиль странный, на берегу моря прекрасный вид и настроение.

свежий воздух, радость, древние люди должны вздыхать сейчас.

далянь является городом поэзии и живописи, каждая улица, каждая площадь,каждая зеленая земля, каждое здание будет предоставлять эстетическоенаслаждение, в этом городе люди живут полноценной жизни, живут романтики. далеепозвольте мне заимствовать слова председателя мао цзэдуна в прошлом - Чинь юаньчунь хвалить далянь, прибрежный город, 100 метров акации, тысячи ли хайцзян,чтобы увидеть землю через два моря, Кай Лу нань, Северный Ляодун, столетнююисторию, благоприятный климат, живописный пейзаж, более 13 тысяч квадратныхметров, общей численности населения, 5 599 миллионов, романтические деревни.далянь так знаменит, но бесчисленные герои несут на себе, построить площадьЗвездного моря, китайские часы стоя, длинный бег футбола, каждый из нихзнаменитых полков. каждый год, на фестивале одежды, алкоголь радует неоновоеплатье, все время, товарищи, чтобы сделать еще более блестящим.

далянь является молодым и древним городом. ее развитие связано ссовременной историей Китая. с 1899 года, когда в китае и россии был построендаляньский порт для создания эмблемы города, в этом году прошел год ХХ. Давайтевспомним о прошлом и передадим его красной династией маньчжурской реки: историятечет рекой, волна течёт, ветер не перестает. воспоминания, далянь 100, полныйскорби. солнце и россия едят китайскую землю, полны потери права оскорблятьгорячую кровь, вздыхать народ, утолить амбиции великого будущего, похвала.старшее поколение стыдно, в конце концов, снег, желание нынешнего поколения,искренность, коммунистическая партия китая, усердие и хорошее управление.Северная жемчужина блеск, романтическая столица сияет солнце и луна, снова снуля, строительство большой далянь, Восход к небу!

Если далянь является поэзией, то она сказала людям, что ее борьба и ееборьба, если далянь является песней, она сказала всем, что далянь достижения иблестящие. сегодня я хочу рассказать вам даляньскую песню, но не петь, этосказать. каждая песня состоит из семи нот, которые также есть в даляне. до 1,далянь является единственным в истории Китая, бывший председатель страны __надписи "Жемчужина севера", является единственным решением главы национальногоТуристического управления "романтической столицей", эта песня для далянь, чтобыначать очень хорошее начало; далянь, пересекая два моря, граница желтого боюморя находится в районе мыса в далянь порт - артуре, поэтому далянь морепродуктыочень вкусные. Вы можете привести пример почему, если люди двух стран совместнопроизводят следующее поколение, называемое смешанное, очень умно, а дверазновидности, которые еще вместе выращивают, так называемые смешанные рыбы,вкус очень свежий. (смех) на самом деле это зависит от содержания соли итемпературы воды в даляньском море. в даляне три раза меньше, во - первых,меньше велосипедов, почему, потому что далянь относится к холмистой области,подъем на более низкий уровень, чувствовать себя плохо, склон дрожит от страха,подъем быстро умирает, закрывая глаза вниз, а также машина немного сломана, о,не говоря о том, как тяжело упасть на землю, вы говорите, что это много (смех +аплодисменты) второй Даляньский полицейский но не подумайте, что в даляне оченьплохая транспортная ситуация, но на многих перекрестках есть электронные глаза,после нарушения правил, ваш номерной знак и ваше имя появляются в газете, и выплатите только В - третьих, Даляньский народ относительно низкого качества,далянь жители имеют три из шести пунктов Конвенции, т.е.

в рот себе, не плеваться, не говорить грязных слов, держать себя за руки,не путать, не бросать посторонних вещей, держать себя на ногах, не пересекатьулицу, не попирать газон. далянь, как хорошо люди! Fa 4, далянь состоит изчетырех сокровищ, ма цзя, Чэндэ, Бо Хи - хи, фестиваль одежды, где нужносказать, что Бо Хи - си, __ в даляне мэра много работы для далянь, в то времякак далянь зеленый охват достиг около 41%, хорошая окружающая среда достиглахороших инвестиционных сценариев в даляне, в воздухе больше отрицательных ионовкислорода, молодые люди здоровы Да здравствует созданный в даляне народ.Блаженны вы, девушка, красивая, дети милые, здоровье стариков. далянь в память оработе __ в даляне назвали эту траву тонким Хи...

5, далянь является туристическим городом, далянь туристической игры пятькарт, то есть романтическая столица является брендом далянь, Северная жемчужинаявляется золотой медалью далянь, пять сотен лучших в мире окружающей средыявляется далянь, конкурс в пекине, достопримечательности в даляне являетсявывеской, золотой камень пляж , Порт - Артур и другие знаменитыедостопримечательности далянь, это не то, что я сказал, но директортуристического бюро далянь лю чжэньвань сказал. Говоря о золотом каменном пляже,я сам создал надпись под названием слушать весенний дождь, писать на золотомхолме, пожалуйста, сначала аплодисменты, а затем любоваться аплодисментами(аплодисменты) золотой камень тянь, призрак топор Бог сделал много, древниезнаменитости все еще, тонкая волна слушать весенний ветер. тотчас же тащижесткий арбалет, размахивая насмешками, где цветы, любовь до самой смерти. Камнине благоухают, и издалека видит дракона в море. Ни пуха, ни пера. La 6, даляньназывают романтической столицей, неизбежно есть романтическое место, Подытоживаяшесть романтических, романтических морей, романтических площадей, зеленых,романтических зданий, романтических людей, романтические праздники,романтические города, в любом случае, это волна за волной, с пением мудрости, тоесть (Поют): волна еще не утихла, волна за волной... В конце концов, мы пришлипосмотреть последние ноты даляньской песни, xi, то есть 7, далянь с древнихвремен имеет семь пейзажей, соответственно, звездное море слухи Тао, городскойскульптуры луны, ледниковая долина даньфэн, черногорский закат, башни, два моря,золотой камень, ласточкин гнездо домой. эти семь ландшафтов в далянепредставляют собой уникальный пейзаж в даляне, который обогащает каждыйпосетитель в даляне. далянь такой красивый, только надеюсь, что вы сможетесоздать хорошее настроение,

а песня, которая также опирается на семь нот организации, чтобы составитьмузыку, начиная с меня, чтобы петь для вас песню от имени даляньских желаний, впервую неделю "друзья" принесли всем, чтобы все могли любить, все будут петь,чтобы ожидания могут петь в унисон!

Dear friends, time goes by too fast. Just X days have passed. Here, I haveto see you off. I really have a lot of attachment in my heart. However, there isno banquet that will never end, and there are no friends who will always betogether. I hope we have a chance to see each other again.

During your stay in Dalian, you visited the city appearance and seasidescenery; visited the relics of modern history of Lushun; arrived at... Andtasted Dalian seafood. Some friends also bought many local products of Dalian,which is really fruitful. I believe that a new memory will be added to yourlife, that is Dalian. I hope the impression it gives you is perfect.

Thanks for your support, Mr. X and I feel that the reception is very smoothand happy. On behalf of Mr. X, I would like to express our heartfelt gratitudeto you! But I dont know if everyone is happy? Are you satisfied with our work?Well, if so, well be even happier! If there is something wrong with ourservice, on the one hand, please forgive me a lot. On the other hand, I hope youcan bring it up, now or go back to write, so that we can continue to improve andimprove the quality of service.

Youdao is "predestined to meet thousands of miles", since we meet thousandsof miles, it is fate! Therefore, as we are about to break up, we hope that youwill not forget that Mr. X and I are two compatriots who are predestined to youand can always be trusted in this family. In the future, if you go back to work,or if you have relatives, friends or colleagues coming to Dalian, please sayhello in advance. We must give you a warm reception.

Finally, I wish you all the best in your future life!

甲方(卖方)：_________________________ 身份证号：________________ 电 话：_______________________

乙方(买方)：__________________ 身份证号：_________________ 电 话：_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下：

一、房屋状况：(按《房屋所有权证》填写)

1、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。

2、甲方已于房屋所有证号为：__________________________________。

3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________________。

4、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款： 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________(______元整)

三、付款方式：

四、房屋支付： 甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内按合同约定将房屋交付给乙方。

五、甲乙双方权利义务：

1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。

2、房屋交付前所发生的39;所有费用均由甲方承担。

六、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。

七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方____________

乙方____________

________年____月____日________年____月____日