企业展望未来标语经典20篇

1、请爱护生命，草的生命和您一样重要;让我们轻松地呼吸吧，我的美丽也将是您的美丽。

2、重回旧战场，再度创辉煌!

3、强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境!

4、树企业形象，创优质工程!

5、效率是生命，质量是根本。

6、走进质量天地，带来无限商机。

7、安全保证生产，生产必须安全!

8、抓质量、保平安、促进度、创效益!

9、质量赢得顾客，信誉创造效益

10、安全责任重于泰山，安全警钟时刻长鸣。

11、高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流!

12、五彩缤纷的生活世界，来自至高的品质境界。

13、建有质量文化的质量体系，创造有魅力、有灵魂的质量。

14、质量是安全基础，安全为生产前提!

15、我们依靠企业生存，企业依靠我们发展。

16、和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。

17、落实安全规章制度，强化安全防范措施。

18、质量--恒古不变的致胜之道。

19、质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业!

20、快快乐乐上班来，平平安安回家去。

21、发挥ISO9000科学效应，促进企业走上新台阶。

22、安全、节能、高效、优质。

23、质量出效益，点滴成江河。

24、忧患图自强，荣誉思奋进。

25、企业精神，品质第一。

26、认真学习“三个代表”，身体力行“三个代表”。

27、一人把关一处安，众人把关稳如山!

28、劳动创造财富，安全带来幸福!

29、人人爱岗敬业，公司兴旺发达。

30、自身的形象是无言的诉说，衣冠整洁是您的自尊，社会文明需要您去装点。

31、以科技为动力，以质量求生存。

32、干甲中华工程，创新世纪名牌!

33、热烈欢迎各级领导莅临我公司检查指导工作!

34、贯标出质量，认证树形象。

35、跨过ISO9000的门廊，步入21世纪的殿堂。

36、筑质量长城，兴中华经济。

37、体系有效运行，销售蒸蒸日上。

38、贯彻ISO9000标准，树企业新形象。

39、公司是我家，发展靠大家。

40、质量：信誉的基石

一、合同双方当事人

出让方(以下简称称甲方)：_______________

受让方(以下简称乙称)：_______________

依据合同法相关规定，经过甲乙双方友好协商，订立如下合同：

二、转让公司的基本情况

本次转让为甲方将所属的______，该公司账面价值_____万元，评估价值_____元，涉及员工安置_____人，涉及银行债权_____元。该公司转让行为已经同意。

三、员工的安置

本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：

1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。

2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。

四、债权、债务处理

因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

五、公司转让及价款支付情况

转让价款为人民币(大写)_____元，双方约定在_____日内，乙方(①一次、②分期)通过指定的_____账号将合同价款付清。

采用分期付款的,乙方以_____为保证条件，分_____次,分别在_____日内付清。

六、产权交割

乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方。

由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

七、税费负担

经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理

八、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择：

①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;

②依法向所在地人民法院起诉。

九、违约责任

1、乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)_____元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或者抵作价款。

当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期1日应按逾期部分金额的_____%，向对方支付违约金。

3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

十、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同

1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或者解除协议。

2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或者解除，甲、乙双方必须签定变更或者解除协议，并且报产权交易机构备案后生效。

十一、权证变更

甲、乙双方在交割完成后，由_____负责，于_____日之内办妥权证变更事项。

十二、双方约定的其他条款

十三、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。

十四、其他

本合同一式_____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份，产权交易机构备存份。

甲方法定代表人：_______________(签字)

乙方法定代表人：_______________(签字)

签约地点：_______________年月日

61、与君一路相伴，携手共赴更好未来。

62、智能新生活，普伴心选择。

63、智慧生活，乐享品质。

64、千万颗水滴，汇聚成大海。自由的金融，像家的银行。

65、我们用百分的认真，换来你百分的放心。

66、您的每一滴辛苦的汗水，都是我们进步的源泉。

67、社区服务智能化，家庭理财赢天下。

68、一份存款十份心，一个投诉十人听。

69、时刻陪伴您身边的财富专家!

70、社区金融新时尚，普伴智能新形象。

71、普伴集团，您身边的社区金融服务专家。

72、银行卡有如宝藏，请勿将钥匙交予他人!

73、你来存钱，我来管看;你来取钱，我不阻拦。

74、社区金融新平台，普伴智能享未来。

75、身边理财顾问，社区智能专家。

76、一卡在手，天下任走，密码一丢，钱易被偷!

77、健全的制度，贴心的服务，共铸金融和谐。

78、社区财富海洋，普伴智能导航。

79、你们的满意，是对我们最高的赞赏。

80、宁可自己辛苦点，不可客户损其益。

31、只有拼搏出来的美丽，从未有等待出来的辉煌。

32、花儿用美丽装扮世界，我们用行动美化校园。

33、微笑是我们的语言，文明是我们的信念。

34、培养爱国之情，点亮正直人生，渲扬勤勉生活，唱响求精之歌!

35、排队学大雁，走路学小猫，不跑不跳不打闹，走路向右靠。

36、弘扬传统文化，缔造华夏智慧。

37、捧一本爱书在手，享无数妙趣于心。

38、礼仪体现在细节，细节展现出素质。

39、学校是知识的海洋，我们在这扬帆起航。

40、胜利的欢呼总在辛勤的汗水之后。

41、踏破绿茵可惜，多行数步无妨。

42、你的成功在于每天养成的良好习惯。

43、传统文化，让生活更美好。

44、传古今文化，播东方神韵。

45、点燃智慧火花，劳动创造美好未来。

46、绕行三五步，方得花草笑;直行一两步，便得花草泣。

47、传授东方经典，培训传统文化。

48、等待没有回音的张望，奋斗是驶向理想的航船。

49、为往圣继绝学，为万世开太平。

50、南有乔木，不可休思;今有青草，只可留情。

51、借助先贤成就，打造现代经典。

52、世界的美好只展现给有探索精神的人。

53、博学助君明志，笃行助力致远。

54、责任高于一切，成就源于付出。

55、习文通古今，惠民在人心。

56、用东方智慧优化您的生活。

57、上下楼梯要慢走，你推我挤很危险。

58、扬智者之帆，行慧者之路。

59、让你我的言行，像清风一样，令人欣然，像一股花香，徒留高洁气息。

60、人生最要紧的，不是你站在什么地方，而是你朝什么方向走。

父母望您遵章守纪、妻儿盼您毫发无损。

领导违章指挥等于犯罪、职工违章操作等于自杀。

上有老下有小、出了事故不得了。

患者用流血换取教训、智者用教训避免流血。

宁可停工停产、绝不违章蛮干。

别用鲜血换教训、应借教训免血泪。

上班一走神、事故敲你门。

事故隐患不除、等于放虎归山。

安、挽留生命的网。

检查走马观花、事故遍地开花。

安全帽、挡住飞来的横祸，呵护宝贵生命。

安全规程高于上级命令。

安全带、牵挂着你的平安。

安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。

多看一眼，安全保险。多防一步，少出事故。

工作为了生活好，安全为了活到老。

生产再忙，安全不忘，人命关天，安全在先。

生命只有一次，安全伴君一生。

树立企业安全形象，促进安全文明生产。a

31、小草有生命，足下多留“青”。

32、一花一草皆生命，一枝一叶总关情。

33、构建和谐社会大环境，倡导文明环保新气象。

34、手拉手，创造美好环境;心连心，创建生态校园。

35、带走的花儿生命短暂，留下的美丽才是永远。

36、森林是氧气的制造工厂。

37、绕行三五步，留得芳草绿。

38、小草对您微微笑，请您把路绕一绕。

39、草木绿，花儿笑，空气清新环境好。

40、让地球阳光普照，让未来神圣美妙。

41、拯救地球，一起动手。

42、土壤不能再生，防止土壤污染和沙化，减少水土流失。

43、拯救环境，从细节做起。

44、树立企业形象，协调人与自然。

45、加强环境宣传教育，提高全员环境意识。

46、坚持科学发展观，树立科学资源观。

47、绿色的祖国，绿色的家，绿色的环境人人夸。

48、天蓝，海蓝，心也蓝。我们的智联，我们的环保。

49、草木无情皆愿翠，行人有情多爱惜。

50、环保畅享绿色人生，健康乐活财富自由。

51、保护环境，功盖千秋，破坏环境，祸及千古。

52、同建绿色校园，共享鸟语花香。

53、你在我心中最美，请不要将我摧毁。

54、选择成都智联，还你大好河山。

55、普及智联，还你一片原始天空!

56、智慧创造产品，联系你我健康。

57、节约和保护资源，走可持续发展道路。

58、要环保，要健康，享受你的财富自由。

59、依靠科技进步，促进环境保护。

60、智联环保，打造中国绿色健康生活!

保护环境，从我做起。

青山清我目、流水静我耳。

保护生态环境，就是爱护自己。

芳草依依，大家怜惜。

让校园变成绿色家园，让祖国变成绿色宝库。

保护水环境，节约水资源。

举手之劳，美化校园。

校园是我家，美丽靠大家。

万人齐参与，共建绿色生命树。

珍惜自然资源，共营生命绿色。

我很怕羞，请别碰我。

赞化天地、道法自然。

多种一棵树，世界上就多一片绿色。

我们是幼苗，我们都需要呵护。

小草青青，脚下留情。

保护环境从我做起，爱护学校从学生做起。

小草青青，脚步轻轻。

花儿以花香回报我们，我们只需脚下留情。

小草微微笑，请你绕一绕。

人重脸，树重皮，请勿墙上留痕迹。

追求绿色时尚，拥抱绿色生活。

当你不要我时，请把我送回家。

请您爱护绿色，绿是生命之源。

学校一片绿，学生心中一片春。

鸟儿渴望洁净的天空，人类渴望绿色的家园。

尊天重地、敬天爱人。

捡起片片纸，传递深深情。

建设绿色校园，增强环保意识。

茵茵绿草地，脚下请留情。

心动不如行动，去怨不如去干。

多一份绿色，多一份健康。

今天节约一滴水，留给后人一滴血。

有限的资源，无限的循环。

保护环境，造福人民。

1、德备言自立，业精教乃成。

2、没有完美的个人，只有完美的团队。

3、若要用知识，须用勤苦得。

4、尊重他人，等于尊重自己。

5、勤教善研，一丝不苟，深思熟虑，百折不挠。

6、唯有你时时去欣赏别人，你才会体会到一种真爱的回报。

7、千教万教教人求真，千学万学学做真人。

8、教师是学生的镜子。

9、学而不思则惘，思而不学而殆。

10、教育其实很简单，一腔真爱，一份宽容而已。

11、只为成功找方法，不为失败找理由。

12、纳百川之流成大海，通千古之典显文才。

13、人生的价值，应当看他贡献了什么，而不是看他取得了什么。

14、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。

15、让人们因我的存在而感到幸福。

16、莫等闲，白了少年头，空悲切。

17、知识犹如人体的血液一样宝贵。

18、成功来自坚持，执着创造奇迹。

19、先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。

20、对他人多一点关心，对自己多一点信心，对教育多一点专心。

21、完成学习方法是爱惜每一分钟。

22、博览群书何其好也，共育英才不亦乐乎。

23、问渠那得清如许，为有源头活水来。

24、校荣我荣，校耻我耻。

25、快乐不是拥有的多，而是计较的少。

26、知识是一座宝库，而实践是打开这座宝库的钥匙。

27、教师教学的过程也是教师成长的过程。

28、厚爱严管，言传身教，为人师表。

29、博览群书何其好也，共育英才不亦悦耳。

30、我身上所有优秀品质都要归功于书籍。

企业文化经典标语口号大全

篇一

.公司是我家，发展靠大家。

.奋发努力，扎实工作，创精品工程，建一流电厂！

.成功者找方法，失败者找借口。

.没有措施免谈管理，没有计划如何工作。

.不断超越，追求完美。

.诚信为本，创新为魂。

.居安思危，自强不息。

.关爱生命，保护环境，预防为主，持续改进。

.严守标准，履行合同，工程优质，信誉至上。

.团结一条心，石头变成金。

.带出一流的队伍，创出一流的业绩，展现一流的风貌！

.向质量要市场，向管理要效益。

.人人爱岗敬业，公司兴旺发达。

.优秀的职员：忠于公司、终于职业、忠于人格。

.创新突破稳定品质，落实管理提高效率。

.时时寻求效率进步，事事讲究方法技术。

.以科技为动力，以质量求生存。

.认真学习“科学发展观”，身体力行“科学发展观”。

.以“科学发展观”为指针，努力培养“四有”职工队伍。

.求生存，敬业爱岗与公司共命运；谋发展，开拓进取创企业新局面！

.树企业形象，创优质工程！

.热烈欢迎各级领导莅临我公司检查指导工作！

.遵章是安全的保证，违章是事故的祸根！

.你投入了心血、汗水、智慧，工程回报你安全、优质、效益！

.安全是的节约，事故是的浪费！

.安全保证生产，生产必须安全！

.事故不难防，重在守规章！

篇二

.人人提案创新，成本自然降低。

.创建精品工程，再展铁军雄风！

.高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流！

.克服困难，精心施工，优质、安全、准点完成工程建设任务！

.质量是企业的生命，安全是职工的生命！

.质量是安全基础，安全为生产前提！

.抓质量、保平安、促进度、创效益！

.人人守规章，个个保平安！

.一人把关一处安，众人把关稳如山！

.安全是遵章者的光荣花，事故是违纪者的耻辱碑！

.质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业！

.消灭习惯性违章作业，牢固树立安全第一的思想！

.树立“下道工序就是用户”的思想，讲求职业道德和职业责任！

.严格工艺纪律，确保工程优质！

.劳动创造财富，安全带来幸福！

.安全责任重于泰山，安全警钟时刻长鸣。

.强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境！

.讲职业道德，爱本职工作，树企业形象！

.围绕工程建设，开展劳动竞赛，再展铁军风采！

.成本连着你和我。

.诚实做人，精心做事。

.充分发挥党员先锋模范作用，全面完成各项工作任务。

.充分发挥青年生力军作用，大力开展“青年文明号”活动！

.找准自己的位置、尽到自己的责任、树立自己的形象。

.学先进、找差距、抓管理、上水平。

.超越自我，敬业创新。

篇三

.大力加强党风廉政建设，促进企业健康持续发展。

.从管理中创卓越，在施工中树形象！

.外树形象，提升企业竞争力；内强素质，激发职工创新力。

.精品意识在我心中，精品工程在我手中。

.周密策划，科学管理，忠于设计，精心施工。

.以质量求生存，以信誉促发展。

.安全第一，预防为主。

.百年大计，质量第一。

.安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。

.安全是企业的生命，质量是效益的源泉。

.爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。

.爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义。

.我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害。

.理直气壮抓发展，旗帜鲜明反*。

.推动安全文明建设宣传安全文化知识

.文明礼貌、助人为乐、爱护公物、保护环境、遵纪守法。

.爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会。

.尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结。

.事故不难防，重在守规章。

.坚持“三不放过”的原则，进一步落实安全生产责任制。

.今天比昨天做得好，明天比今天做得更好。

.爱企业就是爱自己。

篇四

.快快乐乐上班来，平平安安回家去。

.增强法制观念，确保安全生产。

.产品是企业的形象，质量是企业的信誉

.树立科学发展观，提升公司竞争力

.坚持团结稳定，齐心协力干事业。

.我与公司荣辱与共，公司与我共同发展。

.我们依靠企业生存，企业依靠我们发展。

.给我一次机遇，还你一个奇迹。

.在社会做一个好公民，在单位做一个好职工，在家庭做一个好成员。

.讲文明从我做起，树新风从现在开始。

.美好家园靠我们共同建造。

.坚持以质取胜，提高竞争实力

.坚持以质取胜，提高竞争实力

.追求卓越质量，创造世界

.质量赢得顾客，信誉创造效益

.从源头抓好质量，实现可持续发展

.构建质量诚信体系，建设安全健康环境

.树立质量法制观念，提高全员质量意识

.隐患险于明火，防范胜于救灾。

.落实安全规章制度，强化安全防范措施。

.遵章守纪，杜绝隐患，落实责任，保障安全。

1、奋发拼搏，质量如山。

2、金牌品质，厚德笃信。

3、追求卓越质量，创造世界名牌。

4、给我一次机遇，还你一个奇迹。

5、公司是我家，发展靠大家。

6、偕你我之手，筑他之爱巢。

7、精心设计是工程质量的灵魂。

8、竞争合作，双向共赢。

9、"再提高、上水平"确保工程质量和安全。

10、坚持以质取胜，提高竞争实力。

11、我们依靠企业生存，企业依靠我们发展。

12、安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。

13、质量是企业的生命，安全是职工的生命。

14、文明礼貌、助人为乐、爱护公物、保护环境、遵纪守法。

15、安全第一，预防为主。

16、讲文明从我做起，树新风从现在开始。

17、人人守规章，个个保平安。

18、足木足石，保质保量。

19、打造先锋企业，成就先进人生。

20、奋勇拼博，发奋图强。

21、严格工艺纪律，确保工程优质。

22、壁“磊”森严，幸福构建。

23、以根为本，诚信待人。

24、追求卓越，永无止境。

25、奋发图强，建设有方。

26、构建质量诚信体系，建设安全健康环境。

27、品质永无境，用心筑未来。

28、强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境。

29、安全是企业的生命，质量是效益的源泉。

30、创建精品工程，加速与国际接轨。

物业公司实习报告（二）

一、迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人，因此，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管理的关键问题。在社会分工和市场细分不断加强的总体背景下，只有针对不同的物业类型、不同的消费人群、以不同于他人的管理模式，才能树立企业自己的一面旗帜，建立自己的经营理念，那就是要走企业的品牌化道路。品牌是什么？依据美国市场营销协会的定义：品牌是一种名称、标记、符号，简单的说就是一种商品的牌子，以自己特殊的商品形态区别与竞争对手的标记。但是在市场经济发展的今天，品牌已不再是一种简单的区别标志，而是企业客户和价值（文化价值、经济价值）的来源。物业管理是一种服务，它以物业为管理对象，以广大业主为服务对象而定位于社会人群。由此，创建这种服务的品牌也不外乎三个方面：知名度、美誉度、忠诚度。深圳万科发展到今天之所以能成为行业中的佼佼者，其中一个重要的因素是依靠了其服务的品牌效应。在多次的招、投标中，其能做到“未见其人，先闻其声”靠的是它的知名度，在以后的日常管理中能得到广大的业主的支持与信赖则主要依赖了它的美誉度，于是不断提升的忠诚度为它赢得了越来越多的客户，终就铸造了中国物业的“巨无霸”。 但是创建一个品牌并不是朝成夕就，而是需要一个长期的过程。现实中一些令人无庸质疑的事实放在我们的面前，物业市场不规范、经营机制不健全、细的法律法规不具备、广大业主的物管意识低等因素已经成为企业走向品牌化的约束“瓶颈”，尤其是北方的地区，在总体水平低的情况下，对于一些中小城市做成物业品牌更是难上加难。

日照虽然是位于沿海的港口城市，但就经济发展、人口规模来说还是一个中小城市。于是在这样的情况下要做成一个物业的品牌，除了要克服大的环境困难外，还要最大程度上优化企业的内部结构和人员配置。对此，笔者在公司的四个物业项目实习的进一个月的时间里感受颇深。以下笔者就在工作中亲身感受的问题予以陈述：（1）、物业人员的形象不规范。包括服务人员的仪表、语言、行为形象。服务人员是第一时间与业主打交道的，因此，他们的给广大客户留下的形象则代表了公司的精神面貌。（2）、规章制度不健全。主要包括对内（员工规范、岗位职责、奖罚机制）和对外（管理制度、业主公约、处理程序等）。（3）、物业管理工作宣传不到位。比如说维修基金的收取，在没有全部收缴齐之前，不要存在时间上的停滞，要无时不刻的向业主宣传到位，其中包括采用传单、报纸、宣传栏的形式。（4）、服务人员的人性化意识不强。对待业主不够周到热情，有的甚至发生了口角。在实践的接触中，服务人员对答允业主的事情不能及时的处理，比如说报修，一拖再拖使公司的诚信产生了严重的危机。（5）、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。举例说同发物业它的建成已有十几年的时间，大多数的公共设施已经老化，光靠1.1角的服务费亏损是在所难免。

二、通过在实习中理论的研究和实践的磨合，笔者认为这些基本的问题已经成为海纳物业走向品牌化、从分散型经营到集约化发展的制约因素。如何解决这些问题，规范物业项目的运作，树立海纳物业的品牌形象。通过近段时间的实习，笔者提出自己的几点建议和方法。

1、建立规范、高效、专业化的队伍，作好基础管理是关键。优秀的基础管理是作好物业工作的基点而员工素质则是优质服务的决定性因素，也是一个物业企业能否持续发展的壮大的关键。（1）、规范服务人员形象，加大企业宣传力度。规范形象包括仪表、语言、行为三个方面，仪表规范要求我们的服务人员要持证上岗，统一着装，佩带明显的标志，所使用的工具要印有企业的标识。语言形象要求服务接待人员要讲普通话，由于在公司的项目上买房的大多是外地人，所以这一点显的很重要。 比如说在服务人的电话接待中要首问“海纳物业，可以为您做什么”语言要尽量热情委婉，包括在与业主产生矛盾的时候，“海纳物业”应该成为每一个员工的口头禅，这样也有利于企业的形象宣传。行为形象要求每一个岗位的职工要工作规范，尽显专业风采。这一点对我们的保安人员显的十分重要，在小区里保安人员担任着维持公共秩序的职务，所以在工作中要尽量达到军事化的标准，例如不要出现走路吸烟、打闹的场面，以免给业主造成不良的影响。物业是一种服务行业，其行为其实就是一个服务的过程，即服务传递过程。表情愉悦的工作人员可以平息由于服务缺陷给业主带来的不满和怨言。此外，服务人员的形象也是公司服务的一个有形展示，向用户传递公司的良好形象。（2）、健全与物业有关的规范规章及各种档案保持制度。完善的规范规章可以规范员工的行为，有利于整个服务流程的再造，有利于提升企业的外部形象，其更是以后创优、9000认证的必不可少的环节。所以，对内要建立员工的岗位责任制、工作内容要求并且要确保能落实下去，内部制度的设立要无时不刻的表现出一个绝对服务者的形象——以业主为中心，辐射每一个员工的行为。在实习中，城市花园的首问责任制就值得为其他的物业项目所借鉴，即每一个与业主接触的服务人员都要成为服务流程上的一个点，实现服务无缝隙。对于外部，我们要建立装修制度、房屋巡查制度、设备档案管理制度等齐全的公众制度。值得注意的是我们的每一个公众制度的建立都要依据国家的法律法规，措辞要尽可能的人性化。这样有利于建立清晰合理的服务流程，真正做到“事事有人管、人人都管事”，使每一个责任事故的发生都能找出相应的责任人，并能配合相应的奖罚激励措施。（3）、充分重视业主大会和业主委员会的作用，使之成为物业与业主沟通的桥梁。全体业主是整个小区物业的所有权人，而业主大会和业主委员会则是他们的代表机构和代表，也是小区重大决策的拥有者，所以物业管理人员要充分重视其作用，处理好与他们的关系。业主委员会是业主大会的执行机构，同时也是物业企业的监督者和协助者。一些重大的物业事项（物业维修基金的使用、年度预算、物业公用部位的经营等）必须要业委会审批，否则有时物业的好的想法，可能会变成违法的行为。鉴于现今山海天和城市花园的业主委员会还不是健全，重大的事情尽可能的要经过入住业主多数的同意。此外，在日常的管理服务中，要定期或不定期的召开与业主委员会或业主代表的座谈会，以征询在平时管理中的不足和缺陷，来完善自己，同时也要把对业主的合理要求和一些个别业主的不配合现象对业主委员会给予明示，请求其协助解决，做到双方心中有数，必要时要达成书面协议。

2、服务管理要以专业化为方向、寓法制化于其中，走程序化的道路。（1）、以专业化为方向，首先要打好它的专业基础，即让大多数的员工掌握丰富的专业知识和专业技能，因此企业要建立气氛活泼、富有弹性的学习型网络。比如说公司内部要定制各种及时、快捷、方便的书刊、报纸等专业的学习媒介，配置现代的信息网络（因特网、局域网等）使各个项目的先进的观点成为公司的共享信息，通过学习让广大员工的思想“站在海纳，跳出海纳”，以一个领先行业的思想和心态去做好工作中的每一件事。此外，公司还应定期或不定期的组织培训班、外出学习，特别值得一提的是对于外出学来的东西，不能搞纯粹的“拿来主义”，一定要适时而变、因地制宜，主要要符合本公司和本小区的实际情况，偏离实际的再先进的思想方法也要忍痛割爱，否则只会浪费大量的人力、物力。在实习期间，笔者接触到的项目上很少有专业的书刊和书籍，因此这一点显得特别重要。对于专业技能，因为其是服务质量的基础，所以我们要鼓励员工提出改革技能的办法、参加国家的技能考试，对取得一定成绩的员工要给予奖赏，由此形成一个“学以为用、从用中学”的的良性循环。再次，专业化还要求明确部门结构、完善专业重组。举例来说，山海天项目由于人员配置少，一个人要负责几个部门的事情，所以在一些档案的管理上以致出现了些许的混乱。因此，对于部门结构要有明确的划分即办公室、服务中心、保安部、绿化保洁部、经营拓展部等，并且各部门要形成自己的责任和岗位规范且有相应的配套设施。最后，专业化重组就是要针对各个部门所使用专业的特色，展开专业知识的整合，使每一个员工具备一专多能，比如说保安、绿化、工程部门在部门明确的基础上可以做到“人人都要学、事事都能懂”，在负责人员不到位的情况下，可以处理应急情况。（2）、寓法制化于其中，就是要求公司的每一个行为都要与法律政策有直接或间接的联系，这也是我们在工作中始终都能占据主动地位的关键，尤其在处理不可协调的纠纷中其作用更是可见一般。物业企业每时每刻要有法律自我保护意识，即在每一个潜在的法律纠纷中我们要有作为。举例说在城市花园，笔者看到一些复式的楼层的楼梯都是毛坯的而且比较狭窄，如果在业主看房或是验收时，就存在了一个潜在的跌伤危险，而我们的物业没有给予任何的警告，这就是我们的不作为，一旦发生事故我们就要承担责任。如果我们给予醒目的警告，那我们只可能不承担责任或是承担连带责任。同样的情况比如在我们的清洁员刚刚弄完的湿地上、冬季结冰的小区路上等等，我们都应该对潜在的事故有作为。所以法律上的自我保护意识应该被我们的每一个员工牢记在心，以避免不必要的麻烦。

3、首打营销牌，要走多条路。品牌的创建说到底就是营销的结果，当然这包括了企业的市场、文化、行为营销等各个方面。通过营销，企业可以提高自己的知名度，扩大市场份额，使海纳物业形成一种口碑效应，在不多增加的客户基础上从而形成自己的规模效益。在品牌营销的同时，我们还要学会多条腿走路，目前海纳的四个项目部（山海天、同发、林海小区、城市花园）大多处在亏损状态，这是因为业主入住率低、公共设施老化等原因造成，所以在企业的运作中光靠单一的服务费为生存来源是不可行的。通过实习，笔者认为同发物业的工程部做法值得借鉴，那就是作完本小区的工作的同时，充分利用人力资源承接企业外的维修等工作为企业创收，在最大的程度上减小了亏损。由此可以想到一些其他的做法比如做房屋中介、广告位出租、家政及其他的特约服务，这都可以成为企业的一个收入来源。当然一些不乐观的事实也摆在我们的面前，在企业多面经营的的同时，肯定会遭遇来自市场、政府各个方面的阻力，这就需要我们的管理人员展开积极的公关工作，为企业的发展营造一个宽松、稳定的空间。

4、针对小区的特点，因地制宜，建立各有特色的物管区域。如果说把公司现有的和未来的项目物业收敛到一面旗帜下塑造海纳物业的品牌的话，那么我们不能搞“一刀切”的形式，要采用“牵牛鼻子”的方法论去管理。通过实践，笔者有自己的一点体会：（1）、山海天项目，其购买者大都是为投资而来，因此使业主的房屋升值成为了关键，具体说就是空房和环境管理成了重中之中。在实习中，笔者看到伴海山庄的有些草地已经荒芜，这可能是由于前期开发遗留的原因，也可能是由于管理不善的原因，但是这肯定会给业主造成不满，由此就给物业收费带来了难度。因此，我们的重点应该放在房屋的环境管理上。（2）、城市花园项目，物业刚刚建成，前期投入较大，硬软件健全。于是为创优、9000认证提供了良好的条件，如果在取得成功的基础上，合理的提高服务费，那么也会让广大的业主心服口服。因此，城市花园创建一个全功能的优秀社区，应该成为可能。（3）、林海小区，业主入住率较高，物业历史长，因此怎样和业主处好关系是一个关键的问题。那就要求我们的物业人员以社区文化为中心，积极转变服务态度，处处为业主着想，活跃小区的氛围。对于一些经常外出的业主，我们要加大物管工作的宣传，见缝插针，避免因管理空白带来的误会。总上所述，以各个小区的特点为工作的基点，才能丰富我们的服务体系，树立企业品牌形象。

5、区域发展，近学青岛，远学深圳。青岛和日照同为黄海沿岸的港口城市，虽然在经济发展、人口数量上有不小的差异，但在人文环境、地理位置、气候条件上有着一定的相似，因此物业的生存年限、植被的生长等各个方面也大致相同，所以说在物业的管理上应该有着一定的地缘关系。青岛近几年来，物业管理的发展可谓日新月

异，每年都有数个小区被评为省级、国家级示范单位，而且其物业行业从企业、政府到学校已经能够形成一个整体运作机制。完善的法规政策、健全的运作机制为青岛物业的发展，提供了舒适的“温床”，近几年来，一些香港、深圳的企业相继落户青岛足可见其水平之高。因此，在地域上首先瞄准青岛，引进其先进的管理模式、经营理念，在经过可行性分析后为我所用，对我们来说还是有很大裨益的。其次，远学深圳。1981年，深圳第一家物业公司的建立标志着深圳已成为中国物业的先河之地，由那后，经过二十几年的发展，造就了深圳万科、金地、中海等一批中国物业的巨头，源渊的发展历史、丰富的管理经验、与国际接归的管理模式使之成为中国物业的学习榜样。近几年来，深圳物业的“挥军北上”应该说为我们的学习提供了良好的机会，因此我们要积极学习深圳物业在治理北方物业方面的经验和教训，加强企业间的交流，形成共享网络，为我们品牌的创建引他山之玉。

三、在海纳四个项目物业实习近一个月的时间里，使笔者学到了一些书本上没有的东西，增加了实践经验，为走向工作岗位奠定了夯实的基础，以上是笔者的一些体验心得和建议。在企业变革和结构重组后，经过全体员工长期不懈的努力，笔者坚信海纳物业定能走出日照、山东乃至全国，树立自己的企业品牌。扬帆激进，终就辉煌，海纳物业人定能托起灿烂的明天。

公司管理口号企业文化标语

每天进一步，踏上成功路。

以厂为校以厂为家互相学习互相关怀

遵守厂规厂纪争当优秀员工

得意时应善待他人，失意时你会需要他们。

5s管理：整顿，整理，清扫，清洁，素养。

优秀的员工：忠于公司，忠于职业，忠于人格

多点沟通，少点抱怨；多点理解，少点争执。

今天工作不努力，明天努力找工作。

塑造人的品质，建立管理根基。

自检互检，确保品质零缺点。

没有执行力，就没有竞争力。

有品质才有市场有改善才有进步

等待是失败的源头行动是成功的开始

篇二

为自己养成一个好习惯，给别人留下一个好印象。

企业的成功来自于每一位员工的付出

只有勇于承担责任才能承担更大的责任

强化竞争意识营造团队精神

和传统的昨天告别向规范的未来迈进

转变观念转变作风让企业文化生生不息

只有不完美的产品没有挑剔的客户

要有好的灌溉才有好的结果

我们依靠企业生存企业依靠我们发展

追求客户满意，是你我的责任。

“艰苦坚实，诚信承诺，实干实效”

以艰苦的作风打拼坚实的企业基础;

以诚实的信念承诺一流的企业服务；

以实干的精神创造高效的企业业绩；

细心精心用心品质永保称心

市场是企业的方向质量是企业的生命

强化班组建设提高工作效率

宁做事前检查不可事后返工

多思考才能创新，勤检讨才有进步。

知识从学习中获得，素质从改善中进步。

群策群力相融共生

员工是公司的第一产品；培养优秀的员工，是企业运作的首要目标。

立足新起点开创新局面

今天的付出明天的回报

篇三

严格遵守公司的规章制度做一个合格的员工

态度决定行动，行为培养性格，性格决定命运

严谨思考，严密操作；严格检查，严肃验证。

自我提升，良性竞争相互欣赏，相互支持

行动是成功的开始等待是失败的源头

因为有我，所以会更好

主动承担责任积极解决问题上级亲睐于你同事向你看齐

争做一流员工共创一流产品同创一流企业

财富总是眷顾有才智准备的人

质量带给你看得见的未来和说不尽的精彩

管理责任化工作标准化办事程序化

发现问题马上报及时处理要做好

态度决定一切细节决定成败

你的自觉贡献才有公司的辉煌

没有优秀的领导人就没有优秀的员工

一个木桶能装多少水取决于最短的木板决定的

高起点严要求抓质量保安全促进度争一流

求生存敬业爱岗与公司共命运谋发展开拓进取创企业新局面

人的能力是有限的人的努力是无限的

杜绝不良思想，发扬优质精神

重视品质要付出代价，忽视品质代价更高

控制每一道工序，做好每一件产品

凡是工作，必有计划；凡是计划，必有结果；凡是结果，必有责任；凡是责任，必有检查；凡是检查，必有惩罚。

房地产宣传语

奥康家园： 让好楼盘自己说话吧！

巴黎世家： 我家客厅4900平

东大地产： 智慧之选

府苑名都： 跨越时代长空 尊迎传世经典 （今天，让沈阳感动）

环际花园： 健康需求 环保住宅

集智大厦： 宜商、宜住、宜投资

佳地园： 自然的浪漫主义生活

精品家园： 阅读空气和阳光的色彩

凯兴花园： 天天运动 人人健康

克来斯特国际花园： 国际人文名宅

来美安：国际公寓：荣耀浑南，国际生活第一站

莱茵南郡： 一栋房子三百年

龙逸花园：安心，源自用心（有些似曾相识）

鹏程花园： 美善之城

三利和平湾： 我家就在岸上住

山地艺墅： 亲近大自然的健康生活空间

盛世华城： 钻石地段 钻石品质

盛泰房产： 个性、生活、家

桃花园： 创造新的生活方式

天龙家园： 中街起富贵 天龙聚英杰

万隆园： 温馨生活 轻松拥有

维也纳森林别墅： 真山、真水、真森林

文华园：新一代都会家园，优之生活领航者

文轩阳光园： 出则车水马龙 尽享都市繁华 入则深园静享 享受阳光美宅

五里河家园：都市景观，福地名宅

祥云居： 悠悠书香河 精雅东瑞园 坐卧祥云居 谈笑有鸿儒

新洲，上海花园：来自浦东，海派小景住宅――近在咫尺

艺欣房产： 回归自然生态

银基银河园： 五里河公园是我家

在水一方： 美丽水岸的健康家园

目标明确，挺进高峰 人人奋勇，个个争先 把握机

会，努力举绩 达成目标，入围高峰

旅游是奖励 大家来争取 你能我也能 万元抢先

目标锁定荣誉餐 积极拜访不怕难 激发潜能多签单

吃定经理荣誉餐

组织要发展 全员来增员 上下齐努力 团队高士气

全力拜访，入围精英 目标既定，身体力行 坚持不

懈，百折不挠 追求卓越，永攀新高

推销始于拜访 活动要有方向 拒绝不必沮丧 专业

行销路长

初生牛犊，尽显神威 当仁不让，舍我其谁 挑战极

限，身先神显 风光正茂，出类扰萃

保险--是人类的幸福

理赔--是风险的归宿

展业--是保险知识的播种

收费--是投保人的等候

信心是成功的开始，恒心是成功的方法

寿险天下，敞开胸怀、展业之势汹涌澎湃

以质量求生存，以信誉求发展，不怕客户来揭短，

就怕自己砸饭碗

"寿险"相伴，终身无憾

丰衣足食投保险，贫困交加得保金

推动你的事业，不要让你的事业推动你

碧水蓝天，寿险相伴

一份保险，一份爱心

有保险的地方，就有一片绿荫

物竞互择，适者生存，选择寿险，无怨无悔

做人诚实信用，做单精明干练

要想飞，就得追；要成功，努力干

爱心、信心、耐心是你开启行销成功之门的钥匙

保险是善良人 才 能从事的高尚职业

行销是我的事业，寿险是我的选择

成功是我的志向，卓越是我的追求

居安思危，保障保险，风险分担，共度百年

扬民族自尊，建共同富裕

求个人发展，创寿险名牌

追求优质契约，创造满意客户

您的满意是我们最大的快乐

节庆竞赛类

新春拜访热情高

服务客户有高招

气象万千新风貌

全员举绩开门红

服务三一五

回访老客户

争取转介绍

举绩两不误

红五月里拜访忙

业绩过半心不慌

新单续保并肩上

全力冲刺创辉煌

六一销售少儿险

天赐良机正当前

用心专业勤拜访

你追我赶要争先

增员类

率先举绩，抢占先机

验资业务约定书（适用拟设立企业）

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方经协商，就甲方委托乙方执行验资业务约定如下：

一、委托目的

甲方为申请设立登记及向出资者签发出资证明，委托乙方对甲方截至_______年______月______日止的注册资本实收情况进行审验，并由乙方出具验资报告。

二、审验范围

乙方接受甲方委托，对甲方截至于_______年______月______日止的出资者、出资金额、出资方式、出资比例、出资期限和出资币种等进行审验。

三、双方的责任

（一）甲方

1.及时提供真实、合法、完整的验资资料，保护资产的安全、完整，将所有对审验结论产生影响的事项没有如实告知乙方，致使乙方得出错误结论，从而招致第三者追究时，应由甲方承担全部责任。

2.为乙方开展验资工作提供必要的条件及合作。

3.按时足额支付验资费用。由于甲方原因，导致验资报告无法出具的，应根据乙方完成的工作量，支付相应的费用。

（二）乙方

1.依据《独立审计实务公告第1号-验资》的要求，对甲方注册资本的实收情况进行审验，按时出具验资报告，如实反映审验情况。

2.在执行验资业务过程中知悉的商业秘密及甲方提供的验资资料保密。

四、时间要求

甲方在本约定书签订后______个工作日内，向乙方提供完整的验资资料。乙方在执行验资业务时需要补充验资资料的，甲方应根据乙方的要求及时提供。

乙方在甲方提供完整的验资资料后的______个工作日内，完成审验工作，向甲方出具验资报告。

五、验资收费

根据浙江省物价局颁发的收费标准，乙方执行本次验资业务收取人民币_______元。在本验资业务约定书签订日后_____个工作日内，甲方向乙方预付验资费用_____％，计人民币_______元；其余_____％，计人民币_______元在乙方向甲方出具验资报告时支付。

甲方应同时承担乙方在执行验资业务时发生的必要支出，包括交通费、住宿费等。

六、验资报告的用途及使用责任

乙方向甲方出具验资报告一式_______份，供甲方申请设立登记及向出资者签发出资证明时使用。验资报告只能合理地保证已验证的甲方为注册资本报实收情况符合国家相关法规的协议、合同、章程的要求，不应被视为是甲方验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力等的保证。

甲方及其他第三方因使用验资报告不当造成的后果，乙方不承担任何责任。

七、业务约定书的有效期间

本业务约定书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本业务约定书自双主签章之日起生效。

八、约定事项的变更

一方因特殊情况需要变更本业务约定书中的审验范围、时间要求、验资收费等事项，应及时通知另一方，并由双方协商确定。

九、违约责任

甲乙双方应当严格遵守上述约定事项。任何一方违约，按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任。

甲方（盖章）：____________

法定代表（签字）：________

_________年_______月____日

乙方（盖章）：____________

法定代表（签字）：________

_________年_______月____日

委托方：______________

受托方：______________

1、委托方委托受托方办理有限公司注销事务。

2、委托方办理委托事务的权限与具体要求：_________________。

3、委托期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

4、受托方不得把本事务转委托给第三方办理。

5、受托方有将委托事务办理情况向委托方报告的义务。

6、委托方提供办理公司注销所需的有效证件必须真实可靠，否则由此造成的一切后果均由委托方承担。

7、受托方在办理过程中需要委托方提供相关证件及材料，委托方应及时提供，否则，由此造成的延期由委托方承担。

8、出现下列情况之一的，可延长办理委托事务的期限或停止办理：_________________

a)主管领导出差不在当地签不了字的或因审批机关方面的客观原因造成不能按时受理的情况或政策性的变化。

b)委托方资料不全或所送资料不符合有关部门要求的。

c)委托期间政府突然下文不许办理上述委托事务所涉及内容的。

d)委托方不按本委托书第十二条结算方式付款的。

9、受托方收到委托方以下材料：_________________

1)工商营业执照正、副本套2)国税登记证正、副本套3)地税登记证正、副本套4)组织机构代码证正、副本套5)备案公章：_________________份6)份7)份8)份9)份

10、以上材料仅供办理公司注销使用，如作其他用途，一切后果由受托方负责。

11、委托方支付受托方服务费合计人民币：_________________元，大写：_________________元整。

12、结算方式：_________________先预付服务费人民币：_________________元，大写：_________________元整。余款待手续齐全交付时一次性付清。委托方自所有证照办完之日起十个工作日内结清余款，超过十个工作日，证照所有权归受托方所有。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

2018年物业公司的实习报告范文

公司在恩施州(市)房产局的指导下,在州电力总公司及其直属单位的高度重视和大力支持下，经过不断的探索和总结，积累了丰富的物业管理服务经验,培养和锻炼了一大批物业管理专业人才，物业管理服务工作取得了可喜的成绩,得到了州电力总公司及其各直属单位和州(市)房产管理主管部门的充分肯定，赢得了社会各界的高度评价。所管理的物业小区在xx年被评为“湖北省第一批园林式住宅小区”,xx年被州人民政府评为州级绿化模范单位;xx年被湖北省电力公司评为xx年年度保卫工作先进集体;在xx年11月参加全国行政企事业单位后勤管理研讨会，我公司物业管理模式及经验做了典型交流，受到了与会专家和学者的充分肯定;xx年被湖北省消费者委员会评为xx年度“3.15诚信维权单位”。

公司目前的经营范围有：物业管理(持证经营)、园林花卉经营、水电安装及维修、基建维修、家居装修、经营商场、电力废旧物资收购及销售。

恩施富源物业管理有限责任公司是目前恩施州物业管理企业中，物业管理范围最宽，面积最大，基础最好，起点最高、综合实力最强物业管理企业。

恩施富源物业公司的服务要严格按照以人为本是我们服务的核心，和谐发展以心换心是我们一贯的宗旨，求真务实﹑精益求精是我们永远的追求，诚信服务是富源物业走向社会化、专业化和经营化必备的行业素质。上午这一课主要有两个目的：其一让大家对富源物业公司机构设置、企业文化建设、公司运作模式以及企业从业人员素质有个了解;第二让大家适应环境，缓冲一下。这么周密的安排恩施只有富源能做到，细节体现了富源物业公司领导帮子建设不一般，从上到下无不井井有条。把会议室给我们当床睡呀真正做到了以人为本、以心换心来构建社会主义和谐社会呀。把我们当作员工看啦上下班实行签到制时时刻刻为我们安全着想，从公司上层到公司员工每天对我们都进行考核问我们学到了什么还有那些没有搞清楚不厌其烦。

这一个礼拜来，我从富源物业公司管理实际出发结合书本知识大体对物业管理有了一个能让自己比较满意的感性认识，从客户服务《窗口服务、大厅接待及会务服务需要注意的相关细节》;工程维修《锅炉房及其设施设备、给水房、房屋排水系统、地下水箱、电梯房、配电房进行参观》;安全防卫《小区巡逻、门岗、车辆管理、闭路电视监控、消防系统》和物业环境管理《小区保洁、园林绿化》都有了一定了解。只是时间太短有好多东西都不能深入只能停留在表面，更重要的是我们已经产生了感情不舍离去，我们走的那一天同学们都感觉好惭愧没有给富源物业公司留下点什么、做点让人难忘的事好像都没有，在这里只能说谢谢为我们安排实习的每一位师傅了。

实训后我对物业管理的认识：物业管理在我国是一个新兴行业，发展时间不长，在摸索和实践过程中仍存在不少问题，尤其是涉及权益关系领域，各方矛盾和纠纷时有发生。诸如：物业管理企业与开发商的职能不清，业主拒交管理服务费，物业管理企业因小区内业主财产被盗、人身受到伤害而被起诉，物业管理体制模糊、法规不健全及物业企业义务承担某些社会功能的现象等日益突出，在一定程度上阻碍了物业管理行业的发展。规范物业管理，提高企业权益保护意识，促使物业管理企业从法制化、规范化的角度不断完善自身的服务水平，堵塞各种管理漏洞，防止质量事故的发生，避免企业不应有的损失。同时，政府相关部门要加快物业管理法制建设，使物业管理朝着健康的方向发展，这已成为物业管理企业发展的当务之急。

如何规范物业管理，提高物业管理企业权益保护意识，必须强化如下方面工作

1、要树立风险意识和规范发展意识。物业管理公司是自负盈亏的企业，企业必然面对经营风险，合理、有效地规避风险，才能获取最大的利润。作为企业有几个重要环节必须把握

(1)明确物业管理委托合同。在合同中，企业务必把握细节，明确哪些该做，哪些不做;哪些是常规服务，哪些是收费项目;权利与义务是否对等，例如：物业管理的保安工作，应在合同中明确，只是协助和配合本地公安机关维护公共秩序，而不承担人身安全、财产保护责任。

(2)规范内部管理，练好内功。企业必须健全内部规章制度，完善组织架构，合理设置岗位，把好人员招聘关，系统地对员工进行培训，在员工的思想中培植风险意识，最大限度地避免因管理责任而导致事故的发生，从而把经营风险降到最低。如保安员在指引车辆停放时，应对车身四周进行巡视，发现有破损等问题及时向车主指出，以免产生麻烦和纠纷;在停车场对车辆进出的登记一定要完整、齐备。如果把预防措施做细做好，管理工作做得周到扎实，那么，即使发生了丢车事件，企业就不负管理责任也无需赔偿。

2、强化法律法规、行业规范教育培训工作，通过法律来维护企业、员工权益。目前，由于行业法规不健全，无法可依，甚至有法不依的情况较多，企业也往往因为这些现象的存在而轻视或忽视了自身的法律建设。因此，增强员工的法制观念是加强自身权益保护的关键。一方面要加强员工对法律法规的学习，提高法制意识，依法操作;另一方面要勇于利用法律武器来维护自身权益。如：对于无理拖欠管理费或拒绝承担毗邻房屋或共用部位、共用设备设施维护和修缮费用的业主，物业管理企业应依据法律法规、管理制度和业主公约，积极或支持权益受损的业主寻求法律支持。物业管理企业应有意识地组织有关法律法规的宣传活动，加强包括业主在内的社会大众对物业管理法律法规的认识和理解。

3、宪善物业管理法律体系，加大执法力度。全国性的物业管理条例可望今年内出台，有了全国性物业管理条例，就便于统一管理标准和管理规范，加强相关政策法规的协调，避免法规的相互冲突，用法制规范市场环境，规范物业管理操作。建立健全物业管理法规体系，需着重注意如下几点

(1)物业管理主管部门、政府其他职能部门如需物业管理企业配合政府职能部门的部分工作，应由政府部门出具委托并授权，同时应给予政策上的优惠或适当的经济补偿。

(2)尽快制订、颁布物业管理招投标法规和配套实施细则，用法规和制度来限制和约束不正当竞争行为。

(3)对于业主及业主委员会的职权，应进一步规范和细化相关条款，以明确业主违反业主公约及有关法律、法规，但又不构成刑事案件时，应由哪些部门来处理，或可赋予物业管理企业哪些执行权力。物业管理过程中形成有关决议和方案，经业主大会50%以上成员通过后，对于其他拒不服从的业主，物业管理企业可以采取哪些措施，等等。

4、规范物业管理市场行为，为物业管理企业提供公平竞争的外部环境。物业主管部门应注意用市场观念、市场机制来培育和发展物业管理市场。推行供需双方相互选择、平等协商、根据服务内容和质量确定价格，通过签订合同规范双方行为的制度。政府应积极引导和督促参与竞争的管理企业遵循公平竞争原则，树立竞争公德，遏制不正当竞争。除了应用法律和行政手段外，还须倡导建立道德秩序。这种道德秩序就是重视信誉、注重企业形象、遵纪守法、公平竞争。有了社会公德才能在竞争中树立良好的企业形象，建立稳固的企业信誉，自觉抵制不正当竞争，并将引入法律化、规范化、科学化轨道，创造公平、公正、公开的物业管理竞争环境。

5、加强物业管理重要性的宣传力度，提高全社会对物业管理的认识。物业管理企业应加强与业主之间的沟通及自我宣传，使公众对这新兴行业有正确的认识，令每一位消费者及社会各方面人士都积极地参与，以消费者的眼光审视物业管理企业的经营行为、服务行为是否规范。尤其注重与新闻媒体沟通，利用报刊、电台、电视等各种途径对物业管理政策、作用和服务内容进行大规模的宣传。同时，使新闻媒体了解行业的政策法规和特点，体会到物业管理行业的酸、甜、苦、辣，取得他们的理解、同情和支持，从而通过媒体的正面引导，推动物业管理行业健康地发展和壮大。

最后我想借此机会说：我们要给自己正确定位、搞好理论学习、明确目标聚腾飞之力，学好礼仪积细节成大器。随着社会物质文明、精神文明和社会文明的不断发展，人们越来越觉得有人建房子就必须有人为我们管理房子不然那不就一年新两年旧三年坏多不划算，一辈子好不容易买栋房子不能就这样子啦。所以这就需要我们这一批专业人来管理，我们不学好能行吗?加大对物业管理的宣传让中国13忆人口都知道物业管理，小孩也是我们潜在的客户这样才能做到变物业被动消费为主动消费，引导业主消费。要让他们知道“幸福生活源于物业发展，精彩人生始于携手共创”为业主提供高品质、高标准、舒适、文明和谐、安全的生活。

按有关法律法规、管理条例结合小区实际实施依法管理，做到不拍头、不拍胸脯、不拍屁股，为业主提供宾至如归，金牌人生消费。

望今朝踟躇满志，盼明朝硕果累累。

互帮互助像螺母，松里松外靠不住。

创新业绩你我他，成就丰收靠大家。

创新奋进心牵手，收获辉煌共拥有。

凝聚我们的力量，收获明日的辉煌。

今天播种希望，明天收获快乐。

细节决定成败，选择成就未来。

丰收田野新理念，真情服务是关键。

兢兢业业每一刻，幸幸福福一辈子。

互帮互助像螺母，松里松外靠不住。

我与企业共勉，企业与我同在。

汗水汇聚你我，创新铸就明天。

现今每一滴汗水，未来每一份感慨。

一点一滴铸就成功，同心同德营造辉煌。

创新引领发展，科技成就收获。

技精于专，做于细;业成于勤，守于挚。

用双手开拓进取，用能力创造未来。

细节决定成败，习惯成就未来。

一日努力是胜利，刻刻坚持成永恒。

小配件，大作为，技艺精湛，收获金秋。

信念信心信自己，创业创新创辉煌。

敬业从心开始，贡献从行出发。

创新业绩你我他，成就丰收靠大家。

纳百川成就海业，思进取赢得未来。

人人都是创新形象，个个都是创造力量。

诚信放飞梦想，精艺收获希望。

劳动创造财富，精诚丰收辉煌。

态度决定成败，团结创造未来。

举手投足间，为你我创造价值。

专业配件赢信赖，真诚真心迎未来。

诚信放飞梦想，精艺收获希望。

敬业从心开始，贡献从行出发。

1、信息跨越川渝，赛海it全国。

2、没有执行力，就没有竞争力

3、任何业绩的质变都来自于量变的积累

4、赛群雄，纳百川;我心有你，赛海it。

5、竞赛最终出强者，商海汹涌我领先!

6、创新科技，海纳百川。

7、“不耻最后”。即使慢，弛而不息，纵会落后，纵会失败，但一定可以达到他所向的目标。

8、每个天才的产生，必是热忱的产物

9、不愿弯腰捡拾一根针的人，永远不值得一块钱

10、没有措施的管理是空谈的管理，没有检查和计划的管理是空洞的管理

11、因为我在这个位置上

12、面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合

13、赛领科技，海纳百川。

14、赛冠军，海享科技。

15、科技赛跑，沧海雄鹰。

16、以人为本，安全第一。

17、持续学习是进步的阶梯、和谐团队是发展的基石。

18、管理是一种严肃的爱,培训是最好的福利

19、管理始于训练，止于训练

20、建质量效益之路，创质量效益之业。

21、生活不是单行线，一条路走不通，你可以转弯

22、后悔，是对精力最大的消耗

23、真正的贤人虚怀若谷，真正的强者，温文尔雅!

24、穿越it时空，打造赛海科技。

25、质量意识在我心中 产品质量在我手中。

26、上班时间只做与工作有关的事情，没有因工作失职而造成的重复错误

27、敢与大海比浩瀚，科技之峰，我为颠。赛海科技，科技中的领航者。

28、寓意赛海成为it界的领跑人，网络时间的no.1。

29、品质，企业未来的决战场和永恒的主题。

30、整理有心做长度，处处整齐好管理

敬职业精技能，伴成长者成才。

桃李满天下，赛场竟风流。

提高职工技术素质，推进企业科技进步。

超越自我，勇攀；艺展竞能，立德树人。

励练能力，交流技艺，超越自我，勇攀。

正心树德，竞技育人。

加强思想、廉政和作风建设，推进企业健康发展。

技高一筹才能更好的为人师表，道高一丈才能更大的提升地位。

大志向天我为高，一往无前成英豪。

展精湛风采，育德艺英才。

规模做大、内涵做强、质量做优。

做学之先生，引教之风范。

比思想，赛技能，比风格，赛水平。

科学发展，有效发展，和谐发展。

用心，用情，见证学子的成长之路。

敬业爱岗，我学习，我进步，我奉献；群英聚会，促建设，促友谊，促发展。

以素质赢得尊重，以技能赢得信任。

开展职业技能竞赛，选拔优秀技能人才。

从师竞德，传道授业。

技能比武展风采，专业竞技促成长。

加强内控机制建设，推进企业有序发展。

人才立企，诚信固企，科技兴企，创新强企。

辅栋梁材技高一筹，怀感人心德创双馨。

练就过硬本领，掌握过硬技能，培养过硬作风，建设过硬队伍。

有志者，事竟成，有技能，必成功。

秉持热情，依据规范，践行科学，培育英才。

导师博弈众技长，育良才子创辉煌。

演绎技能，赛出风采；为我辽宁，增添光彩。

雄鹰搏击长空，霹雳划破苍穹。

坚持职工素质建设，推进企业人才发展。

比技能，树形象，展风采；提素质，爱敬业，促发展。

技能改变命运，实力成就未来。

妙笔能写春秋，放眼可观天下。

发展职业教育，促进社会和谐。

您以辛勤铸我青春，我以成功报您荣光。

笃行见真知，博学润学子。

以技能服“众生”，以身教达未来。

搭建学习平台，培养企业人才。

1、今天比昨天做得好，明天比今天做得更好。

2、实施须趁早，无谓浪费必然少。

3、资源是会枯竭的，文化是生生不息的。

4、与时俱进开拓创新心系南电中部崛起。

5、充分发挥党员先锋模范作用，全面完成各项工作任务。

6、人生的成功不过是在紧要处多一份坚持，人生的失败往往是在关键时刻少了坚持。

7、时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩。

8、组织拓展根基牢，个人发展展望好。

9、办实事求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。

10、失败后懂得检讨，才是成功之母。

11、高效创收同心才能走得更远。

12、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。

13、想法决定行动，行动决定结果。

14、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者。

15、众志成城比金坚持诚信互利共荣。

16、人之所以能，是相信自己能。

17、新单续保并肩上，业绩倍增创辉煌。

18、环境永远不会十全十美，消极的人受环境控制，积极的人却控制环境。

19、拿望远镜看别人，拿放大镜看自己。

20、向质量要市场，向管理要效益。

21、事不三思总有败，人能百忍自无忧。

22、因为有我，所以回更好。

23、企业管理成功的秘诀在于，对品牌管理模式和人力资源的三项追求。

24、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。

25、以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。

26、企业和市场同步管理与世界接轨。

27、质量求生存，认证得市场。

28、宁可因高目标而脖子硬。

29、勤俭节约爱护公物，以厂为家，共同发展。

30、市场练兵，心里有底，团结拼搏，勇争第一。

31、以厂为校以厂为家互相学习互相关怀。

32、泰山压顶不弯腰，业绩榜上试比高。

33、每项操作求质量，产品质量有保障。

34、每天进一步，踏上成功路。

35、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。

36、建有质量文化的质量体系，创造有魅力、有灵魂的质量。

37、一丝之差，优劣分家。

38、服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收。

39、我们网络永不堵车。

40、金须磨砺，矢不轻发。

41、行动是成功的阶梯，行动越多，登得越高。

42、一等二看三落空，一想二干三成功。

43、预防保养及时做，生产顺畅不会错。

44、机会不会主动找到你，必须亮出你自己。

45、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。

46、隐患险于明火，防范胜于救灾。

47、忍别人所不能忍的痛，吃别人所别人所不能吃的苦，是为了收获得不到的收获。

48、全员参与力量大，产品控制靠大家。

49、塑造人的品质，建立管理根基。

50、若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。