企业展望未来标语推荐19篇

企业理念宣传语口号

争当优秀员工只有勇于承担责任。下面就是小编给大家带来的企业理念宣传语口号精选，希望能帮助到大家!

企业理念宣传语口号精选

1. 开创新局面，您的自觉贡献

2. 没有竞争力就要被淘汰

3. 敬业--专业执着，精益求精

4. 经验推广的三大步骤：先僵化，再固化，后优化。

5. 今天工作不努力，明天努力找工作

6. 今天工作不安全、明天生活不保障

7. 今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程

8. 讲职业道德，爱本职工作，树企业形象。

9. 讲究实效、完善管理、提升品质、增创效益。

10. 建立管理根基科技是第一生产力

11. 坚持一流管理，生产一流产品，提供一流服务，创建一流企业。

12. 技术是基础，管理是动力。

13. 计划——合理规划，严谨有序，要事第一，黄金时间办要事。

14. 计划、组织、指挥、协调、控制。

15. 己所不欲，勿施于人;己所欲，亦慎施于人。

企业理念宣传语口号精选

1、杜绝不良思想，发扬优质精神。

2、没有执行力，就没有竞争力。

3、团结一条心，石头变成金。

4、诚信高效、服务用户、团结进取、争创效益。

5、实施三大战略创信誉，培育企业文化树形象。

6、——乐观向上，永不言弃。

7、客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情。

8、百尺竿头，更进一步。

9、减少浪费，降低成本，气氛融洽，工作规范，提升品质，安全保证。

10、只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。

11、树立核心价值观，而且要善于学习，更要善于创造。

12、诚信—诚信是发展的基础，信守诚信企业的责任。

13、我们的理念是—没有最好，只有更好。

14、预防保养及时做，生产顺畅不会错。

15、创建精品工程，加速与国际接轨!

16、讲文明从我做起，树新风从现在开始。

17、适应公司的日常变化，不抱怨。

18、科技是第一生产力，人才就是第一资源。

19、市场练兵，心里有底，团结拼搏，勇争第一。

20、人生百年，只争朝夕。

21、保持环境清洁，做位可爱的人。

22、今天工作不努力，明天努力找工作。

23、和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。

24、安全责任重于泰山，人民利益高于一切。

25、迎接变化，勇于创新。

26、最大的破产是绝望，最大的资产是希望。

27、勇于承认错误，敢于承担责任。

28、要做大事，不要做大官。

29、安全是企业的生命，质量是效益的源泉。

30、找方法才能成功，找借口只会失败。

31、热爱工作，顾全大局，不计较个人得失。

32、严守标准，履行合同，工程优质，信誉至上。

33、忧患图自强，荣誉思奋进。

34、行动是成功的开始，等待是失败的源头。

35、从源头抓好质量，实现可持续发展。

36、优质产品，是打开市场大门的金钥匙。

37、不断超越，追求完美。

38、质量是企业的生命，安全是职工的生命!

39、在工作中有前瞻意识，建立新方法，新思路。

40、居安思危，自强不息。

41、追求客户满意，是你我的责任。

42、事不三思总有败，人能百忍自无忧。

43、心常圆满，天下宽平。

44、品质管制人人做，优良品质有把握。

45、优质灌溉，缔造将来。

46、优质产品，丰厚成果。

47、成功者找方法，失败者找借口。

48、关爱生命，保护环境，预防为主，持续改进。

49、自我检验不放松，质量标准记心中。

50、安全是最大的节约，事故是最大的浪费!

企业理念宣传语口号精选

1. 激情--乐观向上，永不言弃

2. 积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。

3. 黑猫，白猫，能抓老鼠的就是好猫。

4. 和传统的昨天告别，向规范的未来迈进

5. 合格的员工从严格遵守开始

6. 好的管理者就是要组织离了你照样转!

7. 行动是成功的开始，等待是失败的源头。

8. 行动是成功的阶梯，行动越多，登得越高。

9. 管理追求的是：无为而至，大智若愚。

10. 管理——增强大局观，双赢思维，注重沟通调研，形成方法论。

11. 管理在于充分而有效的利用资源。

12. 管理是一种严肃的爱。

13. 管理是一种严肃的爱，培训是最好的福利!

14. 管理是其实就是共享一份团队的融洽的感情。

15. 管理是科学，领导是艺术!

求购挂牌转让企业股权协议范本

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中股权转让合同的效力是该类案件审理的难点所在。

今天第一范文网小编要与大家分享的是:求购挂牌转让企业股权协议范本2则 ;希望对大家有所帮助!

求购挂牌转让企业股权协议范本一

甲方：____________

授权委托人：______

地址：____________

乙方：____________

法定代表人：______

授权委托人：______

地址：____________

甲、乙双方经友好协商，就求购在甲方处挂牌转让的企业股权一事，签订如下协议，并共同遵守;

第一条 乙方有意求购在甲方处挂牌转让的____________公司的____________%股权，该股权转让挂牌价格为____________元。

第二条 甲方接受乙方的委托，并就且仅限于乙方提供的股权求购信息，向转让方转达。向转让方提供材料包括允许转让方阅读、摘抄、复印相关材料等方式。

第三条 乙方保证对求购该股权事宜，已经乙方有权机构作出决定，求购意图明确、合法、有效。

第四条 乙方保证所提供材料的真实性、合法性。

第五条 乙方承诺遵守《深圳市产权交易中心交易规则》，并按规定履行相关义务。

第六条 乙方知悉从甲方获得的有关本协议项下股权及其转让方的材料，全部来源于转让方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除求购该股权以外的其它用途。

第七条 乙方保证本身具有受让本协议项下股权的资格和其它资质条件，并提供资信承诺。

第八条 甲方对按本协议的规定向转让方提供材料，给或可能给乙方造成的纠纷、损失，不承担任何责任。

第九条 在求购活动中发生的资料复印费及其它相关费用，由乙方承担。

第十条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，通过向人民法院诉讼的方式解决。

第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效。

甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

代表：(签字)____________代表：(签字)____________

_____年_______月________日_____年_______月________日

求购挂牌转让企业股权协议范本二

转让方：_________________________(以下简称甲方)

受让方：_________________________(以下简称乙方)

本合同由甲方与乙方于_______年______月______日在_________________签订。

甲方在_________合资经营企业(以下简称“合营企业”)合法拥有百分之_____的股权，该合营企业是________于_____________批准成立。现甲方有意转让其在合营企业拥有的百分之_______股权，并且甲方转让其股权已获得合营企业他方的同意和合营企业董事会的决议批准。

鉴于乙方同意受让甲方在合营企业拥有的百分之______股权及合营企业董事会也同意由乙方受让甲方在合营企业拥有的________股权，现甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方在合营企业拥有的_________股权转让事宜达成如下条款：

第一条 股权转让价款

甲方同意根据本合同所规定的条件以人民币_________元将其在合营企业拥有的_________的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让甲方在合营企业拥有的_________的股权。

第二条 保证

甲方保证本合同第1条转让给乙方的股权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权，并免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起_____天之内向甲方支付规定的价款的_____%。乙方应将其余的_____%转让价款在_______年______月______日之前向甲方支付。

乙方承认原合营企业的章程和合同，保证按原章程和合同的规定承担甲方在合营企业应享有的权利、义务和责任。

第三条 债权债务的分担

1.本协议生效后，乙方按其在合营企业中股份比例分享利润和分担风险及亏损(包含转让前该股份应享有和分担之公司的债权债务)。

2.本协议生效后，甲方不再负担合营企业的任何责任，也不享有合营企业的任何收益，包括转让前、转让时乃至转让后的收益。

第四条 费用的负担

双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲乙双方各自承担50%。

第五条 违约责任

1.如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿未违约一方。

2.如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由乙方向甲方支付

第六条 合同的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但甲、乙双方须签署变更或解除协议，方可生效。

1.由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

2.因情况发生变化，甲、乙双方经过协商同意。

第七条 适用法律和争议的解决

1.本合同受中国法律管辖并按其解释。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条 合同生效的条件

本合同由甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字或盖章，并经原审批机构批准方予以生效。双方应于_________天内向原登记管理机构办理变更登记手续。

第九条 其他

1.本合同正本一式_______份，甲乙双方各执_______份，合营企业执_______份，其余由有关政府部门留存。

2.本合同于_______年______月______日由甲、乙的授权代表在_________________________(地点)签署。

转让方(盖章)：_________ 受让方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

一、品味__，笑迎八方。

二、吃__，做事__。

三、美味原生态，“味”来更精彩!

四、四季皆宜，美味休闲，__食品，谁与媲美?!

五、食品安全严把关，关爱生命责如山。

六、普及食品科学知识，提高安全防范能力。

七、离不开你，因为你是__一家之道!

八、食品安全关系你我他，安全食品惠及千万家。

九、食品安全警钟长鸣，健康生活和谐温馨。

十、绿色食品，为了所有人的健康。

十一、叉起美味，__食品。

十二、做良心食品，创诚信企业。

十三、__，味道佳，食客遍天下。

十四、休闲时光尝__，每时每刻更回味。

十五、人人享有获取安全而富有营养食品的权力。

2021企业安全口号三篇

企业安全口号【篇一】

1.安全法规血写成，违章害己害亲人。

2.安全是幸福家庭的保证，事故是人生悲剧的祸根。

3.在岗一分钟安全六十秒

4.安全不能指望事后诸葛，为了安全须三思而后行。

5.容忍危险等于作法自毙，谨慎行事才能安然无恙。

6.安全和效益结伴而行，事故与损失同时发生。

7.企业效益最重要，防火安全第一条。

8.安全警句千条万条，安全生产第一条。千计万计，安全教育第一计。

9.多看一眼，安全保险。多防一步，少出事故。

10.安全不离口，规章不离手。安不可忘危，治不可忘乱。

11.安全来于警惕，事故处于麻痹。巧干带来安全，蛮干招来祸端。

12.安全生产你管我管，大家管才平安。事故隐患你查我查，人人查方安全。

13.冒险是事故之友，谨慎为安全之本。

14.千忙万忙安全莫忘

15.疏忽一时懊悔一世

16.安全是职工的生命线，职工是安全的负责人。

17.防火须不放过一点火种，防事故须勿存半点侥幸。

18.安全措施订得细，事故预防有保证，宁为安全操碎心，不让事故害人民。

19.十次事故九次快，还有一次不例外

20.预防预防，关键是防;防字当头，祸不临头。

21.安全生产勿侥幸，违章蛮干要人命。

22.质量是安全基础，安全为生产前提。

23.无知加大意必危险，防护加警惕保安全。

24.安全是生命之本，违章是事故之源。

25.保安全千日不足，出事故一日有余。

26.严为安全之本松为事故之源

27.宁为安全操碎心不让事故害杀人

28.安全第一、以人为本。

29.人人安全、家家幸福、社会和谐

30.人人讲安全，事事为安全;时时想安全，处处要安全

企业安全口号【篇二】

1.明天的品质定位比今天更高!

2.创造高品质的电工产品

3.质量管理，每天需要创新

4.品质意识属于企业文化的范畴

5.我们卖的不是产品，而是信誉

6.安全、舒适、长寿是当代人民的追求。重视安全、关心安全、为安全献力。

7.积极行动起来，开展“安全生产周”活动。深入贯彻“安全第一，预防为主”的方针。

8.挑战自我不足，追求品质突破

9.今天你为品质工作做了什么!

10.帮助供应商改善质量管理，成就国际电工优秀品质

11.安全第一，预防为主。生命宝贵，安全第一。

12.安全生产，人人有责。遵章守纪，保障安全。

13.安全是幸福的保障，治理隐患保障安全。

14.安全创造幸福，疏忽带来痛苦。安全就是效益，安全就是幸福。

15.安全在你脚下，安全在你手中。安全伴着幸福，安全创造财富。

16.把质量目标量化，责任到人

17.把下一道工序当作你的客户

18.全面品质，全面品管

19.产品零缺陷，客户零抱怨

20.品质包括一切非价格因素

21.对没有坏的产品进行修理，就是品质的提高

22.在不增加成本的基础上提高产品的品质

23.努力，专注，追求，卓越

24.高标准，精致化，零缺陷

25.优秀的品质是优秀的人做出来的

26.出现问题，追踪到底

27.要有品质意识，也要有成本意识

28.员工要为自己的产品承担品质责任

29.员工就是自己产品的主人

30.人人都管事，事事有人管。

31.精益求精，电工品质。

企业安全口号【篇三】

1.安全生产常抓不懈，抓而不紧，等于不抓。

2.加强劳动人员保护工作就是保护生产力。保护职工的安全健康是企业的头等大事。

3.亡羊补牢虽不晚、何不防患于未然。

4.执行劳动安全规程，搞好安全生产工作。加强职工劳动保护，人人学会保护自己。

5.安全规程系生命，自觉遵守是保障。

6.员工的品质意识，就是领导的品质意识

7.当遇到质量问题时，他不是把手指向别人，而是自己

8.严是爱，松是害，疏忽大意事故来。严是爱，松是害，保障安全利三代。

9.安全帽必须戴，防止坠物掉下来

10.先安全后生产，不安全不生产。安全在你脚下，安全在你手中。

11.注意机械伤害，提防行车伤人。树立法制观念，坚持安全生产。

12.品质在良心，良心看人心。

13.电网恢恢，疏而不漏

14.品质是制造出来的

15.卓越的品质，我们的追求

16.注意安全用电，防止触电事故。

17.安全文化是企业文化建设的基础，安全文化是企业文化的组成部分。

18.为了您全家幸福，请注意安全生产。为了您和他人的幸福，处处时时注意安全。

19.反违章、除隐患、保安全、促生产。创造一个良好的安全生产环境。

20.自觉遵守各项安全生产规章制度是劳动者的义务和职责。

21.百分百专注，百分百质量

22.千锤百炼，成就品质

海纳物业公司实习报告

通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩 的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。 第一，内部管理不规范。首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但 当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。 第二，责权利不明。责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之间。由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。但更多的却是使物业管理工作无法独立开展。许多问题都需要层层审批，造成了多头管理，影响了物业管理的服务质量的提高和物业管理企业的健康发展。另一方面，是各物业管理处内部、各岗位之间权责不明，岗位职责分工不合理，人员配备不科学，造成了工作效率低下，人员富余，工作链断档，工作流程不顺畅，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影响了服务水平的提高。 第三，基础薄弱，正常运行困难。首先由于部分物业开发较早，设备、设施老化，使维修难度加大，维修成本高，给各方面工作带来了很大压力。其次，前期遗留问题较多，物业管理仅凭自己的力量难以解决。物业管理与开发商之间，与建设单位之间，与业主之间矛盾重重， 物业管理收入微薄，使物业管理收入不抵支出难以正常运行，企业举步维艰。这就使得物业管理难以改进设备，改善服务，导致了服务水平低，业主投诉率居高不下，对服务不满意，进而导致部分业主拒交物业管理费。这样就使得物业管理陷入了恶性循环之中。 第四，缺乏专业的管理人员。由于企业从业人员，相对缺少专业知识，大部分是中途搞物业管理，尽管经验相对丰富，但缺乏系统的理论知识。并且由于观念、资金等问题，企业很少引进专业的管理人员，这就导致了，服务意识较差，观念创新匮乏，使得物业管理难以进入良性发展的轨道。 这些问题，影响着海纳物业的发展，为改善我公司的物业管理状况，树立公司物业管理品牌，不妨采取以下措施，以促进企业快速、健康发展。 1.明晰权力和责任。海纳物业欲走品牌之路，就必须走独立发展之路，明确与总公司之间的关系，分清责任界限，享受独立开展各项工作的权利，承担其作为物业管理企业应负的责任。另外，各物业处也应加强自身的管理，合理划分部门，科学安排岗位，规范各部门的职责，做到“人人有事关，事事有人关”理顺物业管理流程，明确各部门员工的职责与权利。 2.建立、健全规章、制度。一个成功的企业一定要有一套科学、合理、适合本企业特点的规章、制度，来规范员工的行为。要树立海纳物业品牌，必须要健全规章、制度作为保障。这包括制订质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等一整套必备的制度，还包括物业管理服务工作流程、投诉受理程序、报修维修程序、紧急事故处理程序等一系列程序化的规范。只有健全这些规章、制度，并积极落实，才能打造一个成功 的企业，才能树立海纳物业品牌。 3. 改善物业管理环境。改善管理环境，就要理顺各方面的关系，使得各部门可以协调配合。减少在不必要的环节上的开支，用于改善

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委托单位：

法定代表人：

法人授权责任人

姓名： 联系电话：

身份证号码：

工作单位：

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。

后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。

委托单位：(盖章)

法定代表人：(签名或盖章)

法人授权责任人：(签名或盖章)

年 月 日

甲方： (承租方)

乙方：(出租方)

依据《民法典》有关规定和民法典中《租赁合同》相关条款，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同友好协商，本着互惠互利的原则，达成塔机租赁、安装、维修、开机、拆卸等协议如下：

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构高度：

4、建筑面积：

二、 塔机概况

本塔机为 厂生产的 型塔机 台，臂长 米，高度根据本工程项目要求提供。乙方负责安装、维修、开机，投入使用直至拆卸。

三、 租赁期限

租赁日期暂定为 个月，不足 个月按 个月计算，若需延长时间则按实际月份、天数计算。乙方在塔机安装调试可以使用就开始计算租赁时间。

四、 付款方式及进出场费

1、塔机进出场费：包干，按 元/台计( 元/台计，含税/不含税)包含吊车费、转运费、安拆费、检测费。

2、设备月租费：每台完整设备月租费用为人民币 元/台计( 元/台计，含税/不含税;其中已含配件费及安装、维修、开机、拆卸等劳务费)。

3、付款方式：塔机进场后三日内，甲方一次性支付给乙方进场费，租赁费按月结算。

4、节假日租金照计。

五、 双发责任

A.乙方责任

1、乙方必须保证塔机的正常运转。若需维修、保养塔机，每月累计不得超过72小时，超过时间按每月每天租金分摊扣除，且视情节严重大小，甲方有权给予相应处罚(从租金中扣除)。

2、乙方给每台塔机配两名司机，派出的塔机司机，必须具有安全操作资格证及上岗证的专业人员;乙方须遵守甲方工地的各项规章制度，服从甲方安排，听从甲方指挥;甲方有权清退不合格的塔机司机，且在清退场的同时，乙方不能影响甲方的施工。

3、乙方负责提供塔机合格证、说明书复印件及安装方案。

4、乙方应根据甲方确定设备的进出场计划，及时组织设备进出场。同时负责向甲方提供《塔机安装、顶升、拆除技术方案》。

B.甲方责任

1、甲方保证塔机所用的三相电源符合国家标准，电源箱接至塔机基础节处，并提供电焊和氧气焊等辅助设备，保证塔机安装拆卸时的道路畅通。

2、甲方无权要求乙方违章作业，风力在五级以上(包含五级)时塔机不得操作，甲方不能强制要求吊物，如甲方或班组要求强制吊物，有此所造成的安全事故由甲方全权负责并承当所有责任。

3、甲方须按时支付塔机租金，若不按时支付，乙方有权停机，停机期间的租金照计;不论甲方任何原因停工，停工期间的租金照计;乙方有权拆除未按时支付租金的塔机直至运走，期间的租金及损失费用照计。

4、甲方负责免费提供塔机司机的食宿。

5、甲方负责塔机基础及其防雷接地的施工，施工图纸由乙方提供，乙方派专人在现场指导。

6、甲方负责新塔机制作配重块，等工程完工后配重块随新塔机出场，配重块归乙方所有。

7、甲方塔机施工完工后，提前十五天书面通知乙方不再使用塔机。甲方负责清理场地以便乙方吊车拆解塔机，甲乙双方在结清塔机租金后，乙方拆机运走，如因甲方不能按时结清租金，乙方塔机不能按时拆机期间的租金照计。

六、 违约责任

1、甲方超过合同约定时间延迟支付租金时，乙方将按照延迟支付时间计算，每日加收延付金额百分零点五的利息。超过应付款日第五天，从第六天起，乙方有权停止设备运转。

2、乙方必须保证塔机的正常运转。若需维修、保养塔机，一次停机时间不得超过二十四小时，每月累计不得超过七十二小时，超过时间按每月每天租金分摊扣除，且视情节严重大小，甲方有权给予相应处罚(从租金中扣除)。

3、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方赔偿本合同租金金额百分三十的违约金。

七、 其他事项

1、乙方在本合同中提供租赁的设备对甲方的工程质量无连带责任。

2、在租赁期间，甲方对乙方提供租赁的设备仅有使用权但无所有权，甲方未经乙方同意，不得向第三方转租设备，更不得违法抵押、买卖。

3、其他未尽事宜，双方共同协商处理。

4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，在塔机退场、费用结算付清后自动失效。

甲方：

代表：

年 月 日

乙方：

代表：

年 月 日

创建精品工程，加速与国际接轨——关于企业宣传口号

1.不断超越，追求完美。

2.诚信为本，创新为魂。

3.居安思危，自强不息。

4.关爱生命，保护环境，预防为主，持续改进。

5.严守标准，履行合同，工程优质，信誉至上。

6.对工程负责，让用户满意！

7.公司是我家，发展靠大家。

8.奋发努力，扎实工作，创精品工程，建一流电厂！

9.创建精品工程，加速与国际接轨！

10.创建精品工程，回报xx人民！

11.干甲中华工程，创新世纪！

12.建中国电厂，创世界一流品牌！

13.重回旧战场，再度创辉煌！

14.全力干好电厂工程，努力振兴安徽经济！

15.带出一流的队伍，创出一流的业绩，展现一流的风貌！

16.向质量要市场，向管理要效益。

17.人人爱岗敬业，公司兴旺发达。

18.认真学习，身体力行。

19.以为指针，努力培养“四有”职工队伍。

20.求生存，敬业爱岗与公司共命运；谋发展，开拓进取创企业新局面！

21.树企业形象，创优质工程！

22.热烈欢迎各级领导莅临我公司检查指导工作！

23.衷心感谢社会各界对电建事业的理解、关心和支持！

24.创建精品工程，再展铁军雄风！

25.高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流！

26.克服困难，精心施工，优质、安全、准点完成工程建设任务！

27.质量是企业的生命，安全是职工的生命！

28.人人守规章，个个保平安！

29.遵章是安全的保证，违章是事故的祸根！

30.你投入了心血、汗水、智慧，工程回报你安全、优质、效益！

31.安全是的节约，事故是的浪费！

32.安全保证生产，生产必须安全！

33.事故不难防，重在守规章！

34.质量是安全基础，安全为生产前提！

35.抓质量、保平安、促进度、创效益！

36.严格工艺纪律，确保工程优质！

37.劳动创造财富，安全带来幸福！

38.一人把关一处安，众人把关稳如山！

39.安全是遵章者的光荣花，事故是违纪者的耻辱碑！

40.质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业！

41.消灭习惯性违章作业，牢固树立安全第一的思想！

42.树立“下道工序就是用户”的思想，讲求职业道德和职业责任！

43.安全责任重于泰山，安全警钟时刻长鸣。

44.强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境！

45.讲职业道德，爱本职工作，树企业形象！

46.充分发挥党员先锋模范作用，全面完成各项工作任务。

72.坚持团结稳定，齐心协力干事业。

73.我与公司荣辱与共，公司与我共同发展。

74.我们依靠企业生存，企业依靠我们发展。

75.给我一次机遇，还你一个奇迹。

76.今天比昨天做得好，明天比今天做得更好。

77.爱企业就是爱自己。

78.快快乐乐上班来，平平安安回家去。

79.我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害。

80.在社会做一个好公民，在单位做一个好职工，在家庭做一个好成员。

81.讲文明从我做起，树新风从现在开始。

82.鲜花在轻轻地诉说：我的盛开需要您的关怀，当你伸手采摘我时，美丽已不存在。

83.爱护自己，就像爱护自己的家园一样；请爱护这优美的环境，因为我们在这里生存。

84.请爱护生命，草的生命和您一样重要；让我们轻松地呼吸吧，我的美丽也将是您的美丽。

85.自身的形象是无言的诉说，衣冠整洁是您的自尊，社会文明需要您去装点。

86.美好家园靠我们共同建造。

87.推动安全文明建设宣传安全文化知识

88.增强法制观念，确保安全生产。

89.隐患险于明火，防范胜于救灾。

90.落实安全规章制度，强化安全防范措施。

91.遵章守纪，杜绝隐患，落实责任，保障安全。

物业公司实习毕业报告

当我第一次踏进南山物业行政办公室时，根本没有想到，在之后的两个月，我会在这里收获一段快乐而难忘的时光。我不仅从同事们身上学到很多东西，和他们成为朋友，更重要的是，我在实习过程中拿到了开启通往社会之路大门的六把钥匙。

第一把钥匙：真诚

你可以伪装你的面孔你的心，但绝不可以忽略真诚的力量。第一天去物业实习，我怀着惴惴不安的心情，之前听过很多实习生的传闻，说他们在单位要么被当成透明人，要么就干些杂活，于是有点担心会和他们一样。踏进办公室，只见几个陌生面孔。我微笑着和他们打招呼。从那天起，我养成了一个习惯，每天早上见到他们都要微笑的说声“早安”或“早上好”，那是我心底真诚的问候。我总觉得，经常有一些细微的东西容易被我忽略，比如轻轻的一声问候，但它却表达了对同事对朋友的关怀，也让他人感觉到被重视与被关心。仅仅几天的时间，我就和同事们打成一片，我担心变成“透明人”的事情根本没有发生。我想，应该是我的真诚，换取了同事的信任。他们把我当朋友，也愿意把工作分配给我。

其实，不仅待人要“真诚”，对事也要“真诚”。

在一次大合唱活动中，由于老年人上了年纪，眼睛有点花，字小的看的不是很清楚，《众人划桨开大船》的词与普，写了又写，改了又改，但又想不出好的修改方法。我于是把自己的意见诚心诚意的提出来。没想到，他竟然接受了。在他面前，我只是一个毫无经验的小字辈，但我觉得对待工作我们不应该论资谈辈，有意见或建议，只要对工作有利，都应该诚恳的说出来，大家一起探讨。其实，只要你是真诚的，谁会在乎你资历小，又有谁会小看你呢?从那以后，每次准备前期活动，他都找我去看前期准备内容提意见，他告诉我，我提的意见和建议很中肯，非常有用，把我心里美的啊，因为我看到了自己的价值。真诚，让我走出了显示自身价值的第一步。

第二把钥匙：沟通

你知道他，但你记住他的名字吗?你认识他，但你了解他吗?你能将人和名字对上号吗了?领导从我手中接过业主表演人员名单，劈头一问。我被问了个哑口无言。天啊，30多名来表演节目的人员，怎么可能一一记住他们的名字?而且领导让我负责的是演员的签到，又没我熟悉人员，我心里嘟哝着。

领导再没说什么，只见他把名单和演员熟练的对上号，还和他们天南地北的侃，后来我了解到，其实领导和各位演员之前也见过一次面而已。之后，我跟演员们培训，每月末我们都要开个工作会议，对各个辅导项目及个人进行评价，讨论节目的编排，有时，对某个人员的看法，我和领导会有很大不同，但我总坚持自己是对的。回公司后，领导写了一份对演出人员的性格囊括和总体评价，我总觉得其中一两人的性格并非他们说的那样。

再后来，我公司配合房地产搞促销活动，在演出中，各人真面显露，我这才发现，领导看人真是看准了，每个人的表现正如他评价中所说的那样。我不得不佩服他。我和他与演员接触的时间是一样多，为什么他比我更了解演员呢?答案很简单，他对选手进行了大量的采访，平常一有机会就与演员聊天。我终于明白了：沟通是一种很重要的技巧和能力，时时都要巧妙运用。认识一个人，首先要记住对方的名字。了解一个人，则需要深入的交流。而这些，都要自己主动去做。

第三把钥匙：激情与耐心

激情与耐心，就像火与冰，看似两种完全不同的东西，却能碰撞出最美丽的火花。

业主中一位读新闻出身的记者说，假设你从事业投入的是100%的精力，那么，若你从事社区文化管理业，就必须投入150%的精力。

我见证了这种150%的精力的投入。

社区文化活动不是一件轻松地工作。就拿一次晚会为例，首先要写个策划书，然后再对节目进行编创及彩排，再对节目配合演员刻录光盘及演员服装，后写前期准备，这是创意的活，费脑力，准备需不断的修改，继而要编辑音乐，配音、上字幕，做完策划及准备需要一个多月，为了完成进度，我们的业主们都按点来排练节目，我有时晚上加班赶计划，工作过起来不知外面是白天还是黑夜，也忘了到底是星期几。

第四把钥匙：idea

技术大家都可以学会，但idea却只属于你。

广告界有这么一种说法：“只怕你想不到，不怕你做不到。”一语道出了创意的重要性。其实，创意在哪里都是：“千金难买”，因为，它只属于你。

在《社区文化管理》中干的出色的都不是科班出身，以前没学过策划，也不懂得编创，他们能在短短时间走到现在的地位，不是因为学会了策划和编创技术，而是他们有自己独特的思想和创意，他们懂得策划节目，知道怎样挑选节目，知道怎么把关盘刻的更精彩……其实，社区文化管理中的每个人都掌握了策划技术，但有的人面对那一大堆素材就是不知所措，说白了，就是没有自己的idea。

当你只有技术没有idea时，只能被派去做一些杂活，而当你有自己的idea能独当一面时，就会被委以挑战性的重任。我想：不只是物业管理工作这样，其它的行业也应该是这样。因为，技术人人都可以学，而对于自己的idea你则拥有“专利权”因此，不要害怕将来从事的工作需要掌握新的技术，其实，技术不难学到手，难的是在工作中时时让自己的脑袋运转，激荡自己的独特的思想和想法。只有这样，你才能在工作中突出自己，显示自己的价值。

第五把钥匙：“主动出击”

当你可以选择的时候，把主动权握在自己手中。我想很多人和我一样，刚进实习单位的时候，都做过类似复印打字的“杂活”。

共2页，当前第1页12

承诺书范文一：

本人__________(身份证号码：_________________)，年月日至年月日期间在__________公司工作。本人现应聘北京__________科技发展有限公司职位。

北京__________科技发展有限公司已经告知本人提供原单位的解除劳动关系证明，因原因，本人尚未取得上述证明。

本人承诺如下：

1、20____年____月____日之前提供解除劳动关系证明(逾期未提供，视为不符合录用条件)。

2、已经与原单位解除/终止劳动关系，且已办结工作交接手续;

3、与原单位不存在竞业限制;

4、与原单位不存在任何纠纷。

本人违反上述承诺引发的法律纠纷，由本人独立承担，与北京__________科技发展有限公司无任何关系。

承诺人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

首先要有双方当事人的签名，证明双方意思表示一致，并且双方均同意履行职责，双方就标的表达清楚，格式规范，有见证人在场，因此，在写承诺书时，最好可以将违约责任写清楚。

在当代社会存在着很多保证书的情况，但是有些保证书是开玩笑性质的，比如说情侣之间所承诺的保证书，那么此时可能会不会发生效力，要想真正的发生效力的话，就必须是当事人真实的意愿的表达，不存在着玩笑的意愿。

公司激励口号

1. 每一份私下的努力都会得到成倍的回报。

2. 团结一心，其利断金!团结一致，再创佳绩!

3. 忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前。

4. 大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。

5. 人因梦想而伟大，但要靠无比的行动力来落实自己的梦想!

6. 若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。

7. 投资知识是明智的，投资网络中的知识就更加明智。

8. 行动是治愈恐惧的良药，而犹豫拖延将不断滋养恐惧。

9. 每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。

10.成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。

11. 成功需要成本，时间也是一种成本，对时间的珍惜就是对成本的节约。

12. 未曾失败的人恐怕也未曾成功过。人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。

13、因为自信，所以成功。

14、众志成城飞越颠峰。

15、大踏步，大发展;人有多大劲，地有多大产。

16、付出一定会有回报。

17、永不言退，我们是最好的团队。

18、相信自己，相信伙伴。

19、因为有缘我们相聚，成功要靠大家努力!

20、失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远!

21、道路是曲折的，“钱”途无限光明!

22、日事日毕，日清日高。

23、复杂的事情简单化，简单的事情重复化。

24、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。

25、承认自己的恐惧毫不可耻，可耻的是你因害怕而裹足不前。

26、行动的激励，方法决窍，行动知识，这三个因素是成功定律之钥。

27、一个恰当的时间，恰当的场合，一个简单的微笑可以制造奇迹。

28、激励别人采取行动的最好办法之一，是告诉他一个真实的故事。

29、事实上，当你说谎的时候，你从来没有真正愚弄任何人。

30、激励的秘决，不只是诉之于道理，还要诉之于情感。

31、不要说谎，但可以在它被欣赏的地方说谎

32、纵使黑夜吞噬了一切，太阳还可以重新回来。

33、你真的很不错!祝贺你今天的成功!相信你的明天会更好!

34、雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

35、星光依旧灿烂，激情仍然燃烧。因为有梦想，所以我存在。你在你的领域里不惜青春，我在我的道路上不知疲倦。

36、人生的成功，不在于拿到一幅好牌，而是怎样将坏牌打好。

37、你缺少的不是金钱，而是能力，经验和机会。

38、所有的抱怨，不过是逃避责任的借口。

39、任何人都抢不走你的无形资产——技能，经验，决心，信心。

40、懈怠会引起无聊，无聊会导致懒散。

41、理智无法支配情绪，相反：行动才能改变情绪。

42、对渴望成功者而言：拖延和逃避是最具破坏性，最危险的恶习。

43、机会包含于每个人的人格之中，正如未来的橡树包含在橡树果实里一样。

44、如果你想逃避某项事务，那么你就应该从这项事务着手，立即进行。

45、机会是为哪些有梦想和实施计划的人呈现。

46、不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。

47、当额外的工作分配到你头上时，不妨视之为一种机遇。

48、少数人需要智慧和勤奋，而多数人确要靠忠诚和勤奋。

49、成功者懂得：自动自发的做事，同时为自己的所作所为承担责任。

50、忠诚并不是从一而忠，而是一种职业的责任感。

51、工作所给你的，要比你为它付出的更多。

52、始终保持一种尽善尽美的工作态度，满怀希望和热情的朝着目标努力。

53、提问决定谈话，辨论，论证的方向。

54、个性迥异的两个人相安无事，其中之一必定有积极的心。

55、现在的努力并不是为了现在的回报，而是为了未来。

56、行为本身并不能说明自身的性质，而是取决于我们行动时的精神状态。

57、老板和员工并不是对立的，而是和谐统一的。

58、做为思想的主人，人们拥有力量，才智与爱。

59、推销员接近顾客的方式，往往决定自己在他们心目中的地位是“接单者”还是“建议者”。

60、社交场合中，任何人只要有喋喋不休的坏习惯，再好的朋友也会疏远他。

61、只要强迫自己散发热情，一旦需要热心参与某种活动，便能立刻感到这股热情的力量，进而勇往直前。

62、培养一点潇洒的习惯，不要太在意别人的看法或批评，如此你才能很自在的与他人相处。

63、成功的人千方百计，失败的人千难万险。

和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。

安全是企业的生命，质量是效益的源泉。

专业配件赢信赖，真诚真心迎未来。

高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流！

自我提升、良性竞争，相互欣赏、相互支持。

小配件，大作为，技艺精湛，收获金秋。

只有一种失败，那就是半途而废。

转变观念转变作风，让企业文化生生不息。

坚持诚信，注重业绩，渴望变革。

小企业做事，大企业做人。

以积极乐观的心态面对日常工作，不断自我激励，并获得成功。

持续学习，自我完善，做事情充分体现以结果为导向。

有品质才有市场，有改善才有进步。

构建质量诚信体系，建设安全健康环境。

没有措施免谈管理，没有计划如何工作。

播下春的希望，收获秋的喜悦。

左右沟通求进步，上下沟通达共识。

事不三思总有败，人能百忍自无忧。

诚信放飞梦想，精艺收获希望。

细节决定一切，态度造就未来。

品质，企业未来的决战场和永恒的主题。

凝聚我们的力量，收获明日的辉煌。

上下沟通达共识，左右协调求进步。

全员参与，强化管理，精益求精，铸造品质。

汗水汇聚你我，创新铸就明天。

你的产量有多少，看你配件好不好。

资源是会枯竭的，唯有文化生生不息。

质量是安全基础，安全为生产前提！

态度决定一切，细节决定成败。

努力做了，得和失都很精彩。

不要小看自己，人有无限可能。

落实安全规章制度，强化安全防范措施。

技精于专，做于细；业成于勤，守于挚。

杜绝不良思想，发扬优质精神。

以人才和技术为基础，创造产品和服务。

举手投足间，为你我创造价值。

劳动创造财富，安全带来幸福！

我们可以平凡，但不能甘于平庸。

爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义。

第一条转让标的清单

第二条转让标的上设置的担保物权等状况说明,

第三条甲方的承诺,

第四条乙方的承诺

第五条争议的解决方式有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向本协议签订地的人民法院起诉。

第六条违约责任甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并一次性支付所转让债权总额20%的违约金。

第七条其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效;

2.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份;

3.本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。

转让方：_________________受让方：_________________

签约地点：_________________

签约时间：_______年_____月_____日

1、塑造企业灵魂，传播文化锦绣。

2、博览精彩世界，文化由我传播。

3、文化传承历史，信息构建未来。

4、携手嘉娱传媒，引领时尚生活。

5、文化需要交流，牧马无限自由。

6、引领八方咨询，穿播四海之声。

7、一分钟的思考，我能给你想要的。

8、集天下杰出之士，助你迈向辉煌。

9、给我一分钟，我会给你一个世界。

10、做时代先锋，触摸最前沿的激情。

11、风起云涌天下汇，*间万象信息。

12、以创意提升文化，以独特点亮生活。

13、乘茷心灵的交流，寻思心声的传递。

14、一只寻常飞来燕，飞入百姓千万家。

15、传播交流文化信息，构建和谐服务平台。

16、网站电视杂志广告，文化传播快捷可靠。

17、您的支持与信赖，是我们不懈追求的原动力。

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求;

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前___________个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前___________个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

七、简易租房合同违约责任： 任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

1._________________

2._________________

十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：_______________(签章)乙方：_______________(签章)

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

树立质量法制观念，提高全员质量意识。

围绕工程建设，开展劳动竞赛，再展铁军风采！

尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结。

质量是企业的生命，安全是职工的生命！

从管理中创卓越，在施工中树形象！

精品意识在我心中，精品工程在我手中。

人人爱岗敬业，公司兴旺发达。

诚信为本，创新为魂。

严守标准，履行合同，工程优质，信誉至上。

树立“下道工序就是用户”的思想，讲求职业道德和职业责任！

快快乐乐上班来，平平安安回家去。

强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境！

奋发努力，扎实工作，创精品工程，建一流电厂！

事故不难防，重在守规章。

周密策划，科学管理，忠于设计，精心施工。

外树形象，提升企业竞争力；内强素质，激发职工创新力。

今天比昨天做得好，明天比今天做得更好。

不断超越，追求完美。

安全是的节约，事故是的浪费！

自身的形象是无言的诉说，衣冠整洁是您的自尊，社会文明需要您去装点。

1. 实施全员安全素质培训，提高从业人员安全素质。

2. 规范安全生产管理，建立安全生产长效机制。

3. 深化安全生产专项整治，实现安全生产长治久安。

4. 有安全才能促生产，有改善才有保进步。

5. 谨慎生产，防范治理;监督教育，安全常驻。

6. 安全责任重于泰山，人民利益高于一切。

7. 多看多防多检，莫违莫乏莫闲。

8. 麻痹是最大的隐患，失职是最大的祸根。

9. 严禁违章指挥违章作业违反劳动纪律。

10. 安全生产，生产蒸蒸日上，文明建设，建设欣欣向荣。

11. 只有步入安全生产的轨道，才有企业发展的空间。

12. 愚者用鲜血换取教训，智者用教训避免事故。

13. 人类的衣食住行无不是在安全的呵护之下。

14. 安全，是全职工作，切莫当业余活动。

15. 落实一项安全措施，胜过十句安全口号。

物业公司实习报告范文（二）

一、迄今为止，中国的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人，因此，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管理的关键问题。在社会分工和市场细分不断加强的总体背景下，只有针对不同的物业类型、不同的消费人群、以不同于他人的管理模式，才能树立企业自己的一面旗帜，建立自己的经营理念，那就是要走企业的品牌化道路。品牌是什么？依据美国市场营销协会的定义：品牌是一种名称、标记、符号，简单的说就是一种商品的牌子，以自己特殊的商品形态区别与竞争对手的标记。但是在市场经济发展的今天，品牌已不再是一种简单的区别标志，而是企业客户和价值（文化价值、经济价值）的。物业管理是一种服务，它以物业为管理对象，以广大业主为服务对象而定位于社会人群。由此，创建这种服务的品牌也不外乎三个方面：知名度、美誉度、忠诚度。深圳万科发展到今天之所以能成为行业中的佼佼者，其中一个重要的因素是依靠了其服务的品牌效应。在多次的招、投标中，其能做到“未见其人，先闻其声”靠的是它的知名度，在以后的日常管理中能得到广大的业主的支持与信赖则主要依赖了它的美誉度，于是不断提升的忠诚度为它赢得了越来越多的客户，终就铸造了中国物业的“巨无霸”。 但是创建一个品牌并不是朝成夕就，而是需要一个长期的过程。现实中一些令人无庸质疑的事实放在我们的面前，物业市场不规范、经营机制不健全、细的法律法规不具备、广大业主的物管意识低等因素已经成为企业走向品牌化的约束“瓶颈”，尤其是北方的地区，在总体水平低的情况下，对于一些中小城市做成物业品牌更是难上加难。

日照虽然是位于沿海的港口城市，但就经济发展、人口规模来说还是一个中小城市。于是在这样的情况下要做成一个物业的品牌，除了要克服大的环境困难外，还要最大程度上优化企业的内部结构和人员配置。对此，笔者在公司的四个物业项目实习的进一个月的时间里感受颇深。以下笔者就在工作中亲身感受的问题予以陈述：（1）、物业人员的形象不规范。包括服务人员的仪表、语言、行为形象。服务人员是第一时间与业主打交道的，因此，他们的给广大客户留下的形象则代表了公司的精神面貌。（2）、规章制度不健全。主要包括对内（员工规范、岗位职责、奖罚机制）和对外（管理制度、业主公约、处理程序等）。（3）、物业管理工作宣传不到位。比如说维修基金的收取，在没有全部收缴齐之前，不要存在时间上的停滞，要无时不刻的向业主宣传到位，其中包括采用传单、报纸、宣传栏的形式。（4）、服务人员的人性化意识不强。对待业主不够周到热情，有的甚至发生了口角。在实习的接触中，服务人员对答允业主的事情不能及时的处理，比如说报修，一拖再拖使公司的诚信产生了严重的危机。（5）、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。举例说同发物业它的建成已有十几年的时间，大多数的公共设施已经老化，光靠1.1角的服务费亏损是在所难免。

二、通过在实习中理论的研究和实习的磨合，笔者认为这些基本的问题已经成为海纳物业走向品牌化、从分散型经营到集约化发展的制约因素。如何解决这些问题，规范物业项目的运作，树立海纳物业的品牌形象。通过近段时间的实习，笔者提出自己的几点建议和方法。

1、建立规范、高效、专业化的队伍，作好基础管理是关键。优秀的基础管理是作好物业工作的基点而员工素质则是优质服务的决定性因素，也是一个物业企业能否持续发展的壮大的关键。（1）、规范服务人员形象，加大企业宣传力度。规范形象包括仪表、语言、行为三个方面，仪表规范要求我们的服务人员要持证上岗，统一着装，佩带明显的标志，所使用的工具要印有企业的标识。语言形象要求服务接待人员要讲普通话，由于在公司的项目上买房的大多是外地人，所以这一点显的很重要。 比如说在服务人的电话接待中要首问“海纳物业，可以为您做什么”语言要尽量热情委婉，包括在与业主产生矛盾的时候，“海纳物业”应该成为每一个员工的口头禅，这样也有利于企业的形象宣传。行为形象要求每一个岗位的职工要工作规范，尽显专业风采。这一点对我们的保安人员显的十分重要，在小区里保安人员担任着维持公共秩序的职务，所以在工作中要尽量达到军事化的标准，例如不要出现走路吸烟、打闹的场面，以免给业主造成不良的影响。物业是一种服务行业，其行为其实就是一个服务的过程，即服务传递过程。表情愉悦的工作人员可以平息由于服务缺陷给业主带来的不满和怨言。此外，服务人员的形象也是公司服务的一个有形展示，向用户传递公司的良好形象。（2）、健全与物业有关的规范规章及各种档案保持制度。完善的规范规章可以规范员工的行为，有利于整个服务流程的再造，有利于提升企业的外部形象，其更是以后创优、9000认证的必不可少的环节。所以，对内要建立员工的岗位责任制、工作内容要求并且要确保能落实下去，内部制度的设立要无时不刻的表现出一个绝对服务者的形象——以业主为中心，辐射每一个员工的行为。在实习中，城市花园的首问责任制就值得为其他的物业项目所借鉴，即每一个与业主接触的服务人员都要成为服务流程上的一个点，实现服务无缝隙。对于外部，我们要建立装修制度、房屋巡查制度、设备档案管理制度等齐全的公众制度。值得注意的是我们的每一个公众制度的建立都要依据国家的法律法规，措辞要尽可能的人性化。这样有利于建立清晰合理的服务流程，真正做到“事事有人管、人人都管事”，使每一个责任事故的发生都能找出相应的责任人，并能配合相应的奖罚激励措施。（3）、充分重视业主大会和业主委员会的作用，使之成为物业与业主沟通的桥梁。全体业主是整个小区物业的所有权人，而业主大会和业主委员会则是他们的代表机构和代表，也是小区重大决策的拥有者，所以物业管理人员要充分重视其作用，处理好与他们的关系。业主委员会是业主大会的执行机构，同时也是物业企业的监督者和协助者。一些重大的物业事项（物业维修基金的使用、年度预算、物业公用部位的经营等）必须要业委会审批，否则有时物业的好的想法，可能会变成违法的行为。鉴于现今山海天和城市花园的业主委员会还不是健全，重大的事情尽可能的要经过入住业主多数的同意。此外，在日常的管理服务中，要定期或不定期的召开与业主委员会或业主代表的座谈会，以征询在平时管理中的不足和缺陷，来完善自己，同时也要把对业主的合理要求和一些个别业主的不配合现象对业主委员会给予明示，请求其协助解决，做到双方心中有数，必要时要达成书面协议。

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爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。

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道德从点滴积累，文明从你我做起。

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爱心是生活明媚的阳光，文明是人生温馨的春风。

道德从点滴积累，文明从你我做起。

存荣弃辱，共创和谐。

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微笑浮在脸上，真诚在我心中。

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礼仪之花常绽放，文明校园我来创。

德，与文明携手；清，与美丽同行。

加强公民道德建设、提高市民文明素质。

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